贷款准备什么材料

2024-12-17

贷款准备什么材料（共10篇）

1.贷款准备什么材料篇一

企业贷款需准备材料（基础材料）

 营业执照（正副本） 代码证（正副本）（个体户无） 税务登记证（正副本） 开户许可证（个体户无） 贷款卡  食品流通许可证  公司章程

 法人夫妻身份证、户口本、结婚证  房产车产（复） 银行流水

 公司简介  上下游合同  组织架构图  法人简历  产品资历证明

 资产负债表  利润表  现金流量表

 租赁合同及证明，水电费单据（或自有产权） 库存单  产品价格表

2.办理公积金贷款准备材料篇二

申请公积金贷款所需提交材料：（以下（1）（2）（3）（4）（5）资料用A4纸复印3套）

（1）身份证：（8份）

1.申请人及配偶身份证（二代反正面复印，上下排开，申请人及配偶分开印；一代只印正面）

（2）户口本：（各两份）

1申请人及配偶户口（夫妻双方在同一户口上的：户口簿需复印首页、户主页、贷款人页、配偶页；夫妻双方不在同一户口上的：户口簿需分别复印首页、户主页、贷款人页、配偶页；

2.集体户口：需反正面分开复印，必须保证地址栏有内容及所属派出所的章印清晰）。

3.户口上的相关信息（如姓名、身份证号、婚姻状况等）必须具备且与实际相符，不符合者需到户口所在地的派出所更改。

（3）婚姻状况证明：（各两份）

1.申请人是单身者需到户口本所在地的民政局开具单身证明，要原件。

2.申请人是已婚者需提供结婚证复印件（除封皮外都需要印）。

3.申请人是离异未再婚者需到户口本所在地的民政局开具离婚后未再婚的单身证明，再提供离婚证复印件（除封皮外都要复印）

（4）首付款收据（分为定金和房款两部分，各5份）:

（5）单身或者是离异未再婚领取的公积金固定模版的单身声明

（6）收入证明:

1.收入证明用黑色碳素笔填写，不得勾抹，复印无效，一式两份，章要清晰，不得有残章，不得重叠，公章和财务章（或人事章）缺一不可，两个章的名头要和填写的单位名称一致。

2.收入证明上填写的合计工资为税后实际月工资,以公积金系统为准。

3.如缴存地为省直公积金需另外再提供省直公积金缴存明细（客户可登陆省直公积金网站打印）

（7）配偶无业或失业须到所在辖区街道办事处开具无业证明或提供失业证。

3.办理商业贷款需要准备的所有材料篇三

已婚:

1、结婚证复印件(带照片页)各2份

2、购房合同原件2份

3、双方的身份证复印件(正反面)各2份

4、双方的户口本复印件(首页、索引页、个人页)各2份

5、首付款收据复印件2份

6、双方工资收入证明原件(单位加盖行政章)

未婚：

1、未婚证明原件(民政局开据，该证明在签完合同后开具，开具日期要晚于合同日期)

2、购房合同原件2份

3、借款人身份证复印件(正反面)2份

4、借款人户口本复印件(首页、索引页、个人页)2份

5、首付款收据复印件2份

4.贷款准备什么材料篇四

通

知

各系：

根据国家开发银行的要求，申请国家助学贷款的学生每年都需提交申请材料。为了做好2009－2010学国家助学贷款的相关工作，请各系通知需申请国家助学贷款的同学，于暑假放假期间准备以下材料：

1、证件复印件（各两份）（1）本人学生证复印件

（2）本人居民身份证复印件（必须复印正反两面）（3）户口本复印件，包括：

A家庭户口本首页复印件（家庭户口本首页是指有当地公安局盖章、有家庭住址的那页）

B 父亲及母亲的户口本单页复印件。

2、《家庭经济困难证明》（一份原件，一份复印件）A必须加盖村民（或居民）委员会公章并有经办人签名 B同时加盖街道办事处、镇或以上人民政府（民政部门）的公章并有经办人签名

3、《家长承诺书》（一份原件，一份复印件）

附：《家庭经济困难证明》

《家长承诺书》

学生处

二00九年七月六日

家庭经济困难证明

国家开发银行广东省分行并惠州学院：

＿＿＿＿是＿＿＿省＿＿＿市（县）＿＿＿＿（村民委员会或居民委员会）人，＿＿＿年考入惠州学院，其家庭因（以下填写申请人家庭经济困难原因）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿无力支持其完成学业，拟申请助学贷款。

特此证明。

经办人：

村民（或居民）委员会（公章）

****年**月**日

上述情况属实。经办人：

街道办事处、镇或以上人民政府（民政部门）

（公章）

****年**月**日

家长承诺书

惠州学院学生处：

我是贵校＿＿＿＿系＿＿＿＿专业＿＿＿＿级＿＿＿＿学生的家长。我同意我的子女在校期间申请国家助学贷款，承诺成为我的子女国家助学贷款的永久联系人，及时向学校和银行提供我的子女的联系方式。我将积极配合学校和银行教育我的子女做一名诚实守信的人，毕业后按期履行还款义务。

家庭固定联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。家庭详细联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

家长亲笔签名：

5.贷款准备什么材料篇五

1、反面（在有效期内），临时身份证有效

期最早截止到2012年1月31

日；本人户口本或户口迁移证

明复印件。

2、3、原件，盖有乡镇级

以上民政部门公章，贫困证明

有本人姓名（居委会或其他公

章不合格），往年贫困证明不

可用。

4、反面（在有效期内）和（含身份证号码15或18位）。

5、截止2011年11月1日不满18

周岁的提供父母同意贷款书

面说明，内容至少含“父母及

申请贷款人的姓名，家庭贫

困，同意XXX贷款，申请日

期，父母签字”等字样。

6、份，内容至

少含本人家庭人员组成情况，家庭住址，贫困情况，本人学习情况等详细信息，不少于

300字，本人签字。

7、父亲本人和母亲本人亲笔签

字的征信系统查询授权书。

8、凡在此之前已申请办理过助

学贷款或其他贷款且未结清的、有不良信用记录、已婚、已有工作单位、国家代培，身

份证号码在公安联网核查系

统核查与本人号码不符，身份

证号码非15或18位等情况不

予批准申请助学贷款。

以上材料需齐全、真实、有效，原件、复印件清晰可辨，缺一不可，传真件需复印。复印件一律使用A4纸复印。

6.办理房贷到底需要准备什么材料篇六

[摘要]购房贷款主要有住房公积金贷款、商业贷款和个人购房组合贷款三种形式。办理房贷到底需要准备哪些材料，这个问题是否难住了刚刚置业的朋友呢？今天小编就为大家介绍下办理房贷需要准备的材料，希望对大家有所帮助。

购房贷款主要有住房公积金贷款、商业贷款和个人购房组合贷款三种形式。办理房贷到底需要准备哪些材料，这个问题是否难住了刚刚置业的朋友呢？今天小编就为大家介绍下办理房贷需要准备的材料，希望对大家有所帮助。

办理房贷需要什么材料？

办理房贷所需材料如下:

上家

1、所有产权人及配偶身份证明复印件(身份证、护照、台胞证、港澳通行证等)

2、产权证复印件

3、所有产权人及配偶户籍证明(户口本复印件或者户籍所在地派出所提供的户籍证明原件)。

4、未成年子女证明(出生证)复印件。

5、使用权房转产权房,还需提供原始动迁材料

6、下家贷款银行放款账号硬卡复印件,要签字的。以上第3、4、5条上家提供的材料因银行而定,有的银行要、有的不要。

下家:

1、主贷人和参贷人身份证明复印件(身份证、护照、台胞证、港澳通行证等)

2、主贷人和参贷人婚姻状况证明复印件(单身证明、结婚证、离婚证等)

3、主贷人和参贷人及配偶户籍证明复印件(户口本复印件或者户籍所在地派出所提供的户籍证明原件)。

4、未成年子女证明(出生证)复印件

5、主贷人和参贷人工作哦单位提供的收入证明原件

6、主贷人和参贷人工资收入流水(需对应银行敲章)原件

7、主贷人和参贷人近一年的纳税证明原件(外地人需要)

8、主贷人和参贷人学历、学位证明复印件。(因银行而定)

9、首付款转账凭证复印件

10、首付款收款收据复印件(上家提供,需上家签过字的)

11、主贷人和参贷人资产证明(房产、股票等)

12、主贷人和参贷人的公积金账号(若有)

13、主贷人对应的银行还款账号

14、公正委托书(主贷人和参贷人不能亲自签订贷款合同的)如果自己有过房产贷款,可能审批会比较慢;否则贷款审批一般15个工作日左右。就是放款慢,现在商业贷款放款很慢,公积金一般是产证出来后3-5个工作日到上家账户里。

把商贷转为公积金贷款需要哪些资料?

办理要件如下：

初审要件：

1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);

2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件;

3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;

4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具

二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;

6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;

7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;

8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

担保要件：

1、转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明);

2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件;

7.贷款准备什么材料篇七

工商银行房屋贷款抵押需要什么材料？当手头资金不足时，抵押贷款是常见的一种选择方式，房产和汽车则是最常见的抵押品。那么，办理房屋贷款抵押需要什么材料？

1.固定经济收入证明：贷款人所在单位出具；

2.资信证明文件:贷款担保人的营业执照和法人证明等；

3.贷款人具有法律效力的身份证明；

4.符合法律规定的有关住房所有权证件或贷款人本人有权支配的住房证明；

5.贷款人用来抵押的房产的估价报告书、鉴定书和保险单据、住房合同、协议或其他证明文件；

8.贷款准备什么材料篇八

南方人才市场档案挂靠办理广州户口 qq：834661062.电话：***（微信同号）

2、统招本科学历，具有学士学位，年龄在35周岁以下的人员；

3、国民教育系列研究生学历，并具有硕士学位和中级以上职称的人员，年龄在40周岁以下的人员；

4、具有副高职称的人员，年龄在40周岁以下；

5、具有国外硕士学位的人员，年龄在40周岁以下；

5、具有博士学位的人员，年龄在45周岁以下，6、具有正高级职称的人员，50周岁之内。

注：符合以上学历的人员都可以直接申请入户广州。

个人如何申请办理入户广州？外地户口人员怎样申请入户广州？

答：申请办理入户广州，根据广州人才引进入户广州的要求，首先是符合以上学历、年龄等要求。然后提交相关的资料，由我司申报人事局。

申请入户广州的资料包括（以下资料属于未婚人员申请所需资料，已婚请来电咨询）：

1、人个人密封档案，2、学历证原件、3、学位证原件

1、统招大专学历，必须具有中级职称的人员，年龄在35周岁以下；

4、毕业证书鉴定证明或学历网上查询结果；

5、户口本原件、复印件

6、身份zheng复印件

7、婚育证明原件（户籍地开出的以及广州居住街道计sheng办出具的）

8、用人单位提供：①营业执照复印件、②组织机构代码证复印件、③国家税务登记证复印件、④地方税务登记证复印件，⑤社保登记证复印件（都需要盖单位公章）

9、用人单位用工报告一份

10、社保证明一份（个人参保证明、缴费历史明细表）

11、若是落户广州的房产，则需要提供房产证复印件（并注明房产所属的派出所）

外地人申请入户广州的流程包括：

1、我司开商调函，本人带商调函回原档案保管单位调出档案。

2、本人准备以上资料过来，3、我司提交资料到人事局申报，4、人事局审核资料，5、审核资料过关后，人事局给回：调令、介绍信等资料，6、我司通知本人过来领取资料，7、本人带资料去办理：指标卡、准迁证，8、本人自带（或者寄）回原户籍地办理：户口迁移证明。

9.贷款准备什么材料篇九

2003-11-3 11:4 《上海会计》·苏喜兰【大中小】【打印】【我要纠错】

新的《金融企业会计制度》（以下简称新制度）对贷款业务的内容作了重大改革：全面推行商业银行贷款质量五级分类管理，将不良贷款从原来的“两呆一逾”贷款改为次级、可疑和损失类贷款；规范了抵债资产取得和处理的会计处理；明确了贷款损失准备的计提、核销及报表列示等内容。这些变化充分体现了稳健性原则，有利于增强金融企业的风险意识和抵御风险的能力，进一步提高会计信息质量。作为改革的核心内容之一，新制度用贷款损失准备取代了原来的贷款呆账准备，两者实质上存在诸多差异。本文拟对此进行分析，以便正确理解和运用新制度。

一、计提范围不同

贷款损失准备或呆账准备是商业银行从事贷款业务过程中，对预计不能收回的贷款进行补偿的专项基金。金融企业应在期末分析各项贷款的可收回性，预计可能产生的贷款损失并对其计提贷款损失准备。贷款损失准备包括一般准备、专项准备和特种准备。一般准备是根据全部贷款余额的一定比例从税后利润中计提的、用于弥补尚未识别的可能性损失的准备；专项准备是指根据《贷款风险分类指导原则》，对贷款进行风险分类后，按每笔贷款损失的程度计提的用于弥补专项损失的准备；特种准备是针对某一国家、地区、行业或某一类贷款风险计提的准备。

计提贷款损失准备的资产，是金融企业承担风险和损失的贷款，不仅包括抵押贷款、质押贷款、保证贷款和无担保贷款，而且包括银行卡透支、贴现、信用垫款（如银行承兑汇票垫款、担保垫款、信用证垫款等）、进出口押汇、拆放资金等。此外，对金融企业转贷并承担还款责任的国外贷款，也应计提贷款损失准备。而贷款呆账准备的计提范围不包括抵押贷款和拆出资金等项目。

二、计提比例不同

贷款呆账准备的计提比例为年末贷款余额的1%（从1998年起）。而新制度对贷款损失准备的计提只作了原则性规定，中国人民银行发布的《贷款损失准备计提指引》，提出了计提专项准备的参考比例：关注类贷款计提比例为2%；次级类贷款计提比例为25%；可疑类贷款计提比例为50%；损失类贷款计提比例为100%.同时，根据我国实际情况，借鉴别国的经验，对次级类贷款和可疑类贷款损失准备的计提比例可根据贷款损失的程度上下浮动20%，使贷款损失准备能真正发挥其应有的作用。每一类贷款的具体计提比例由金融企业根据实际情况自行确定。表1即反映了这一政策的灵活性。

特种准备由银行根据不同类别（如国家、行业）贷款的特种风险情况、风险损失概率及历史经验，自行确定计提比例。一般准备年末余额应不低于年末贷款余额的1%.表1 我国四家上市商业银行贷款损失准备的计提比例

┌──────┬────┬───────┬───────┬───────┐

│

正常

│

关注

│

次级

│

├───┬───┼───┬───┼───┬───┤

│

│ 中报 │ 年报 │ 中报 │年报 │ 中报 │年报 │

├──────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤

│中国民生银行│2001│ 0

│ 1% │ 0

│ 5%

│ 2% │25%

│

│ ├────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤

│ │2002│ 1% │

│ 5% │

│ 25% │

│

├──────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤

│ 上海浦东 │2001│ 0

│ 1% │ 1% │ 2%

│ 2% │35%

│

│ 发展银行 ├────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤

│ │2002│ 1% │

│ 2% │

│ 35% │

│

├──────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤

│深圳发展银行│2001│ 0

│ 1% │ 0

│ 2%

│ 2% │25%

│

│ ├────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤

│ │2002│ 1% │

│ 2% │

│ 25% │

│

├──────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤

│ 招商银行 │2001│ ① │ 2% │

│ 2%

│ │35%

│

│ ├────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤

│ │2002│ ② │ │ 2% │

│ 35% │

│

└──────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘

┌──────┬────┬─────┬───────┐

│ │ │

可疑 │ 损失 │

│ │ ├──┬──┼───┬───┤

│ │ │中报│年报│ 中报 │年报 │

├──────┼────┼──┼──┼───┼───┤

│中国民生银行│2001│ 35%│50% │ 100% │ 100% │

│ ├────┼──┼──┼───┼───┤

│ │2002│ 50%│ │ 100% │

│

├──────┼────┼──┼──┼───┼───┤

│ 上海浦东 │2001│ 35%│70% │ 100% │ 100% │

│ 发展银行 ├────┼──┼──┼───┼───┤

│ │2002│ 70%│ │ 100% │

│

├──────┼────┼──┼──┼───┼───┤

│深圳发展银行│2001│ 20%│50% │ 100% │ 100% │

│ ├────┼──┼──┼───┼───┤

│ │2002│ 50%│ │ 100% │

│

├──────┼────┼──┼──┼───┼───┤

│ 招商银行 │2001│ │65% │

│ 100% │

│ ├────┼──┼──┼───┼───┤

│ │2002│ 65%│ │ 100% │

│

└──────┴────┴──┴──┴───┴───┘

①本行数字取自招股意向书。

②其中，贷款的损失计提比例为1.5%，贴现的损失计提比例为1%.三、计提时的会计处理不同

计提贷款呆账准备时，应借记“营业费用”科目，贷记“呆账准备”科目；而贷款损失准备既包括从损益中提取的专项准备和特种准备，还包括从净利润中计提的一般准备，其计提时的会计处理分别为借记“营业费用——贷款损失准备”、贷记“贷款损失准备——专项准备（特种准备）”；借记“利润分配——一般准备”，贷记“贷款损失准备——一般准备”。金融企业提取的一般准备，在计算银行的资本充足率时，按《巴塞尔协议》的有关原则，纳入银行附属资本。

四、呆账核销程序不同

贷款呆账核销的程序是，银行分支机构对符合呆账条件的贷款，经各地财政监察专员办审核后，报各总行审批，统一核销，并报财政部备案。对总行本级和直属机构贷款呆账的核销，由总行根据呆账核销条件和国家下达的呆账核销计划进行审批，年终决算时一并报财政部备案。而按照新制度的规定，金融企业应建立贷款损失核销制度，及时对损失类贷款或贷款的损失部分进行核销。如果已冲销的贷款损失以后又收回，其核销的贷款损失准备应予以转回。这种做法更符合谨慎性原则，有利于银行稳健经营，提高其抵御风险的能力。

五、报表揭示的方式及内容不同

新制度要求在资产负债表中应计贷款与非应计贷款分别列示。非应计贷款是指贷款本金或应收利息逾期90天以上的贷款；应计贷款是指非应计贷款之外的贷款，包括不到期的各种贷款和逾期90天之内的贷款。“贷款损失准备”在资产负债表中列入资产项目，作为贷款总额的减项。关于这一点，目前上市银行在报表中的列示方法完全一样，见表2.表2 2002年(中报)资产负债表部分项目列示

┌──────┬──────┬──────┬──────┐

│深圳发展银行│浦东发展银行│ 招商银行 │ 民生银行 │

├──────┼──────┼──────┼──────┤

│中长期贷款 │中长期贷款 │中长期贷款 │中长期贷款 │

├──────┼──────┼──────┼──────┤

│ 逾期贷款 │非应计贷款 │逾期贷款 │逾期贷款 │

├──────┼──────┼──────┼──────┤

│非应计贷款 │ 减: │呆滞贷款 │呆滞贷款 │

├──────┼──────┼──────┼──────┤

│ 减: │贷款损失准备│呆账贷款 │呆账贷款 │

├──────┼──────┼──────┼──────┤

│贷款损失准备│ │ 减: │ 减: │

├──────┼──────┼──────┼──────┤

│ │ │贷款损失准备│贷款损失准备│

└──────┴──────┴──────┴──────┘

笔者认为，深圳发展银行、浦东发展银行的处理与新制度要求基本一致，而招商银行与民生银行的列示方式及内容则与原制度贷款呆账准备在资产负债表中的揭示要求相同。

同时，按照新制度要求，在会计报表附注中还应分别披露一般准备、专项准备和特种准备的期初、本期计提、本期转回、本期核销和期末数，说明计提贷款损失准备的范围和方法。根据个别款项的实际情况认定的准备，应说明认定的依据。

六、对经营成果的影响不同

贷款呆账实际发生后，要经过各级审批后才予以确认，统一核销；而贷款的收益是按权责发生制原则确定的。这样确认的贷款收益和贷款损失就违背了配比原则，必然造成高估利润，以此为基础进行纳税和利润分配必然是一种超分配。而新制度规定的贷款损失准备计提与核销的办法更符合稳健原则和配比原则，可避免虚增利润情况的发生。

七、对纳税调整的影响不同

会计制度规定的计提呆账准备的基数与比例和税法允许扣除的规定标准一致（从1998年起，均为年末贷款余额的1%），一般不存在纳税调整问题。如前所述，贷款损失准备扩大了计提基础，并且比例由企业自行确定，这样与税法规定标准不一致，需要进行纳税调整。

八、对会计人员的要求不同