砌体工程承包合同

砌体工程承包合同（共13篇）

1.砌体工程承包合同 篇一

四、承包价格：砌筑浆砌170元/m3;干砌160元/m3结算。

五、付款方式：

1、由工地技术员及建设、监理、总包单位对所承包项目验收达到合格后，每月根据结算单位所结工程量的70%付给，砌体项目全部完工后，经甲方及项目部，监理验收达到要求后付余款的28%，剩余2%待工程通过竣工验收后全部付清。

2、每月25号结算本月工程量，次月5号前支付(乙方提供民工工资表)。

六、质量标准及有关要求：

1、质量标准：本工程质量必须达到《邛崃市高标准农田建设工程施工质量验收统一标准》和《砌体工程施工质量验收规范》合格等级。

2、质量验收：每条田埂砌体完成后，先进行自检，然后甲方技术人员检查后，报建设、监理单位验收，每次验收必须一次通过，多验收一次，根据严重程度予以罚款50～200元。

3、砌体坡度偏差不大于10mm，表面平整度偏差不超过20mm。

4、质量要求：本工程具体质量要求见技术质量交底中要求和甲方质量检查条款的规定。

七、文明施工要求：文明施工，保持施工现场整洁，做到工完料尽场地清;文明工地检查时，乙方必须按甲方要求及时安排人员进行现场整改。如不及时安排人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。

八、安全要求：严格按照安全操作规程要求操作，保证施工安全，杜绝工伤事故发生。在施工中因乙方原因若出现任何意外伤亡事故，造成一切经济损失和后果全部由乙方自负。

九、工期要求：根据甲方要求时间进场施工，工程必须按期完成，工期每推后一天罚200元。

十、管理要求

1、上班期间负责人必须在现场，离开必须向项目部经理请假。

2、班组人员必须服从甲方的管理。

十一、合同签订后，乙方不能无任何理由随意解除合同，否则已完工程量按50%结算，并承担给甲方造成的所有损失。

十二、乙方施工的工程质量、安全、进度、文明施工必须达到甲方计划要求，否则甲方有权终止合同。

十三、本合同一式两份，甲方，乙方各一份，双方签字盖章后生效，工程完成后并结算付款后自行失效。

合同签订日期：年 月 日。

甲 方：

代 表： 电 话：

乙 方：

身份证号码： 电 话：

砌体工程分包合同范文三

甲方：

乙方：

因施工需要甲方将星河丹堤1、3、5区地下室砌体抹灰工程委托给乙方施工，为明确双方权利和经济关系，保证工程顺利进展，经协商一致，兹签订本合同，双方共同遵守。

一、 工程名称：星河丹堤。

二、 承包范围及工作内容：

1、 乙方承包星河丹堤1、3、5区地下室砌体抹灰工程。

2、 乙方承包砌体抹灰工程包文明施工，包质量，包进度，包安全，若达不到要求一切后果由乙方负责。

3、 甲方向乙方提供铝合金，灰盆，灰桶、锯子及水管等工具，自领材料，必须退还办清手续，若不退还，按实际价在结算中扣除。

三、 承包方式：

1、 砌砖综合价按：10元/m2(每平方米十元整)。

2、 地下室抹灰综合价按：6.2元/ m2 (每平方米六元二角)。

3、 若乙方在中途无故停工或退场，甲方不予结算，由此造成的经济损失由乙方自行负责。

四、 垫资办法及付款方式：

1、 自垫工人生活费主体工程一层，以后甲方按每人每天小工12元、大工15元计算，10天发一次生活费。

2、 工程施工完，10天内结帐付工资，结算时，工人必须凭身份证签字，才能领取工资。

3、 所有工程量以图纸结算为准。

4、 扣5%水电费，保险费每月每人扣18元(十八元整)，此项在工程款中扣除。

五、 质量与安全：

1、 乙方必须严格按照图纸和规范要求施工，组长必须跟班监管质量。如不请假私自离开，以半天为单位罚款200元/次，类推计算，在工程款中扣除。

2、 乙方必须严格执行操作规程，落实安全防范措施，杜绝违章施工。甲方有权对乙方的违章施工给予处罚。并承担由此造成的一切质量安全责任。安全事故1000元以内的乙方自负;1000元以上的甲方处理。

3、 乙方负责施工楼层内砌体，按公司要求：垂直度为3mm，平整度为4mm，5米内拉线检查，灰缝不能超过3mm，水平灰缝、立缝为10~12mm，质量保证在90%以上。

4、 楼板上返每500mm高，设一道拉结筋。

5、 抹灰垂直度2mm，平整度2mm，线合方正，打点时应注意找300控制线，盘角，找方，观感一致，质量保证在90%以上。

六、 工期：

1、 乙方必须按甲方要求的质量和进度进行施工，保证人员。因乙方原因造成延误工期的，甲方有权处罚、调整队伍，乙方应承担赔偿责任。

七、其它：

1、 生活区内严禁男女混居，违者每人罚款200-500元。

2、 乙方人员不得打架，如发生此类事件，不管谁对谁错，甲方有权先将双方班长、当事人各罚款500元，再做调解与解决。

3、 宿舍内严禁赌博，违者每人按100元/次处罚。工人在工地外被抓，取人之费用由乙方自付。

4、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。工程完工，办理完全部价款后自行失效。此协议不得涂改，涂改自行失效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年月日：

2.砌体工程承包合同 篇二

1 砌体裂缝的分类

1.1 温度裂缝。

温度的变化会引起材料的热胀、冷缩, 当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时, 墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上, 如在门窗洞边的正八字斜裂缝, 平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖 (块) 灰缝的水平裂缝, 以及水平包角裂缝 (包括女儿墙) 。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。

1.2 干缩裂缝。

烧结粘土砖, 包括其它材料的烧结制品, 其干缩变形很小, 且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖, 一般不要考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。但对这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀, 而且这种湿胀是不可逆的变形。对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体, 随着含水量的降低, 材料会产生较大的干缩变形。轻骨料块体砌体的干缩变形更大。干缩变形的特征是早期发展比较快, 如砌块出窑后放置28d能完成50%左右的干缩变形, 以后逐步变慢, 几年后材料才能停止干缩。但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀, 脱水后材料会再次发生干缩变形, 但其干缩率有所减小。

1.3 温度、干缩及其它裂缝。

对于烧结类块材的砌体最常见的为温度裂缝, 面对非烧结类块体, 如砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体, 也同时存在温度和干缩共同作用下的裂缝, 其在建筑物墙体上的分布一般可为这两种裂缝的组合, 或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象, 而其裂缝的后果往往较单一因素更严重。

2 砌体裂缝的控制

2.1 裂缝的危害和防裂的迫切性。

砌体属于脆性材料, 裂缝的存在降低了墙体的质量, 如整体性、耐久性和抗震性能, 同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。特别是随着我国墙改、住房商品化的进展, 人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高, 对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。

2.2 裂缝宽度的标准问题实际上建筑物的裂缝是不可避免的。

此处提到的墙体裂缝宽度的标准 (限值) , 是一个宏观的标准, 即肉眼明显可见的裂缝, 砌体结构尚无这种标准。但对钢筋砼结构其最大裂缝宽度限值主要是考虑结构的耐久性, 如裂缝宽度对钢筋腐蚀, 以及外部构件在湿度和抗冻融方面的耐久性影响。

对砌体结构来说, 墙体的裂缝宽度多大是无害呢?这是个比较复杂的问题。因为它还涉及到可接受的美学方面的问题。它直接取决于观察人的目的和观察的距离。对钢筋砼结构, 裂缝宽度>0.3mm, 通常在美学上是不能接受的, 这个概念也可用于配筋砌体。而对无筋砌体似乎应比配筋砌体的裂缝宽度标准放宽些。

2.3 现有控制裂缝的原则和措施

长期以来人们一直在寻求控制砌体结构裂缝的实用方法, 并根据裂缝的性质及影响因素有针对性的提出一些预防和控制裂缝的措施。从防止裂缝的概念上, 形象地引出“防”、“放”、“抗”相结合的构想, 这些构想、措施有的已运用到工程实践中, 一些措施也引入到《砌体规范》中, 也收到了一定的效果, 但总的来说, 我国砌体结构裂缝仍较严重, 纠其原因有以下几种。

2.3.1 设计者重视强度设计而忽略抗裂构造措施。

长期以来住房公有制, 人们对砌体结构的各种裂缝习以为常, 设计者一般认为多层砌体房屋比较简单, 在强度方面作必要的计算后, 针对构造措施, 绝大部分引用国家标准或标准图集, 很少单独提出有关防裂要求和措施, 更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。因为裂缝的危险仅为潜在的, 尚无结构安全问题, 不涉及到责任问题。

2.3.2 我国《砌体规范》抗裂措施的局限性。

我认为这是最为重要的原因。《砌体规范》GBJ3-88的抗裂措施主要有两条, 一是第5.3.1条:对钢砼屋盖的温度变化和砌体的干缩变形引起的墙体开裂, 可采取设置保温层或隔热层;采用有檩屋盖或瓦材屋盖;控制硅酸盐砖和砌块出厂到砌筑的时间和防止雨淋。未考虑我国幅原辽阔、不同地区的气候、温度、湿度的巨大差异和相同措施的适应性。二是第5.3.2条:防止房屋在正常使用条件下, 由温差和墙体干缩引起的墙体竖向裂缝, 应在墙体中设置伸缩缝。从规范的温度伸缩缝的最大间距可见, 它主要取决于屋盖或楼盖的类别和有无保温层, 而与砌体的种类、材料和收缩性能等无直接关系。

2.4 防止墙体开裂的具体构造措施建议

在综合了国内外砌体结构抗裂研究成果的基础上, 结合我国当前的具体情况, 提出的更具体的抗裂构造措施。它是对“防”、“放”、“抗”的具体体现。这些措施可根据具体条件选择或综合应用。

2.4.1 防止混凝土屋盖的温度变化与砌体的干缩变形引起的墙体开裂, 宜采取下列措施。

2.4.1.1屋盖上设置保温层或隔热层;2.4.1.2在屋盖的适当部位设置控制缝, 控制缝的间距不大于30m;2.4.1.3当采用现浇混凝土挑檐的长度大于12m时, 宜设置分隔缝, 分隔缝的宽度不应小于20mm, 缝内用弹性油膏嵌缝;

2.4.2 防止主要由墙体材料的干缩引起的裂缝可采用下列措施之一:

2.4.2.1设置控制缝。a.控制缝的设置位置:在墙的高度突然变化处设置竖向控制缝;在墙的厚度突然变化处设置竖向控制缝;在不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半设置竖向控制缝;在门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝;竖向控制缝, 对3层以下的房屋, 应沿房屋墙体的全高设置;对大于3层的房屋, 可仅在建筑物1-2层和顶层墙体的上述位置设置;控制缝在楼、屋盖处可不贯通, 但在该部位宜作成假缝, 以控制可预料的裂缝;控制缝作成隐式, 与墙体的灰缝相一致, 控制缝的宽度不大于12mm, 控制缝内应用弹性密封材料, 如聚硫化物、聚氨脂或硅树脂等填缝。b.控制缝的间距。对无洞墙体不大于8m及墙高的3倍;在转角部位, 控制缝至墙转角的距离不大于4.5m;2.4.2.2设置灰缝钢筋。a.在墙洞口上、下的第一道和第二道灰缝, 钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600mm;b.在楼盖标高以上, 屋盖标高以下的第二或第三道灰缝, 和靠近墙顶的部位;c.灰缝钢筋的间距不大于600mm;d.灰缝钢筋距楼、屋盖混凝土圈梁或配筋带的距离不小于600mm;e.灰缝钢筋宜采用小螺纹钢筋焊接网片, 网片的纵向钢筋不小于25, 横筋间距不宜大于200mm;f.对均匀配筋时含钢率不少于0.05%;局部截面配筋, 如底、顶层窗洞上下不小于38;g.灰缝钢筋宜通长设置, 当不便通长设置时, 允许搭接, 搭接长度不应小于300mm;h.灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中, 锚固长度不应小于300mm;i.灰缝钢筋应埋入砂浆中, 灰缝钢筋砂浆保护层, 上下不小于3mm, 外侧小于15mm, 灰缝钢筋宜进行防腐处理;2.4.2.3在建筑物墙体中设置配筋带。a.在楼盖处和屋盖处;b.墙体的顶部;c.窗台的下部;d.配筋带的间距不应大于2400mm, 也不宜小于800mm;e.配筋带的钢筋, 对190mm厚墙, 不应小于2ф12, 对250~300mm厚墙不应小于2ф16, 当配筋带作为过梁时, 其配筋应按计算确定;f.配筋带钢筋宜通长设置, 当不能通长设置时, 允许搭接, 搭接长度不应小于45d和600mm;g.配筋带钢筋应弯入转角墙处锚固, 锚固长度不应小于35d和400mm;h.设置配筋带的房屋的控制缝的间距不宜大于30m;

2.4.3 也可根据建筑物的具体情况, 如场地土

3.房建工程砖砌体施工要点探析 篇三

【关键词】房屋建筑；质量水平；砖砌体

砖砌体是目前建设工程中应用最为广泛的一种建筑材料，它是一种用砖（烧结普通砖或其他类型的砖块等）和砂浆相互砌筑成的整体材料。砖砌体在建筑工程中的应用十分广泛，并且根据其砌筑过程中砌筑方法的不同，砖砌体的抗压强度也有所不同。一般来说，砖砌体可以分为两种类型，一类是无筋砖砌体，即砌体中没有配置钢筋的砖砌体；一类是配筋砖砌体，即砌体中配置了钢筋或者配置了钢筋混凝土的砖砌体。无筋砖砌体的砌筑材料多以实心砖和多孔砖为主，而配筋砖砌体则以多孔砖作为主要的砌筑材料，有时在建筑工程中还会将无筋砌砖体和钢筋混凝土材料进行结合使用，将两者建筑材料相互结合，使其共同组成一种新的砖砌体材料，从而进一步提高建筑工程的承载能力和抗压强度。

一、 砖砌体的质量要求

1、主控项目

质量要求为：横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀，上下错缝，内外搭砌，接槎牢固。砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，且不应少于5处。直槎的留设必须符合相关规定要求。

2、一般项目（应有80%以上的抽检处符合规定，并且偏差值在允许偏差范围内）

（a）砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。抽检数量：外墙每20m抽查一处，每处3～5m，且不应少于3处；内墙按有代表性的自然间抽10%，且不应少于3间。

（b）砖砌的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。抽检数量：每步脚手架施工的砌体，每20m抽查1处。

二、做好施工前的准备

在房屋的砌筑的之前，需要准备好运输机械。主要包括的是垂直运输机械以及水平运输机械， 在垂直机械上，经常使用到的是井架，在砌砖施工中，这种机械是经常会看到的，一般井架是有一个吊盘，主要是将承担固定材料的作用以及一个起重臂，其中起重臂的质量是非常关键的，一般其中以所承受的力量在5KN到10KN之间，当然吊盘的所承受的重量是需要比起重臂更大。另外在水平运输工具中经常可以看到的是龙门架，这些垂直运输一定要满足国家的技术参数，防止在施工的过程中会产生安全问题。

其次在砌砖的准备上，准备砖的过程中，一定要购买具有出场合格的砖，并且要向符合国家生产砖质量要求的厂家购买。如果在炎热的夏天，由于天气过热，很多砖会出现膨胀，这个时候最好是在使用砖之前用水进行润湿，这样能够很好的控制砖的形状，在施工队的过程中能够减少不必要的麻烦，但是浇水不宜过多，浇水过多会导致施工过程中砖比较滑。

三、砖砌体施工要点

1、抄平以及放线

在对砖砌体开展工作之前，必须要先将施工工程的每一个楼层进行仔细的测量，测出楼高。接着在对砖墙进行建筑之前，必须要先找到轴线的定位，将轴线安置在合理的敌方，并且還要做将好楼层中心线以及边线安置妥当。做这么多都是为了确保砖砌体能够正确的合理的进行施工。在进行施工的过程中，要注意每一段砌墙都必须处在一个标准的高度上进行。而且施工队伍在对各条轴线进行安排布置时必须应用有关规定列明的科学仪器来对其进行测量，这么做的目的是为了确保轴线的精确度度以及施工工程的质量。

2、摆砖样

在对砖砌体开展建筑施工的工程中，施工队为了提升砖砌体的的整体硬度可，便会应用各种各样的堆砌方式来工作，这些方式都是在日积月累的建筑经验以及前人的教导下发明出来。在建筑施工的过程中，通常都是采用一顺一丁的方式来提升砖砌的稳定程度和工作效率。这一种方法要求将上下两砖层的竖缝间隔开特定的宽度，这一种组砌的方式是目前我国建筑施工中应用最为普遍的。

3、立皮数杆

为了保证在施工的过程中施工准确，就不得不使用皮数杆。其实这种方法是指规定每一皮砖的厚度以及每一个灰缝的厚度，其实皮数杆就是一种木质的杆子，在很多窗口，过梁、楼板、梁底、预埋件经常会安装一个木质的杆子，主要目的是保证在施工的过程中砌砖体的垂直高度是非常准确的。皮数杆一般放置的位置基上都是在房屋的角落上面，在很多楼梯间的交界处以及在外墙和内墙的交界处也是可以经常看到的。

4、砖砌体的砌筑

（1）首先“三一”砌砖法它是指一块砖、一铲灰、一挤揉，然后将使用的砂浆刮去，也是目前在很多位置经常使用的方法，基本上我国有90%的施工人员在施工的过程中都是此采用的这种，主要的优点就是砌砖的过程中，效率很高，而且墙体非常的平整，从美观以及从性价比方面考虑，这种方法的性价比是非常高的。

（2）其次挤浆法是首先将砂浆固定，然后将砖使用双手或者是使用单手揉捏进去，这种方法的操作稍微有点复杂。主要的优点是可以连续的进行操作，以及在操作的过程中效率是非常高的，特别是当温度比较高的情况下，这种方法是比较适用的。

（3）最后满口灰法它是指将配置好的砂浆刮满在砖面以及砖棱上的方法。这种方法的特点是：所砌砖的质量是非常好的，是这三种方法中效果最好的方法，但是在效率上是非常低的。因此使用的范围是有限的，基本上在内墙以及在烟囱的建造过程中经常会看到。

5、清理和勾缝技术

为了保证在砌墙之后的效果好，因此在砖砌过程中，在前期技术步骤完成之后是需要有清理的步骤的。勾缝是砖砌过程中清水墙的最后一道工序，很多人认为这一个步骤不关键，但是实际上勾缝是保持墙体稳定以及美观不可缺少的因素。

四、提高施工过程的技术

1、砖砌体混凝土构造柱的施工，构造柱在浇筑混凝土前，要将构造柱内的模板用水浇湿润。构造柱混凝土采用一定等级的商品混凝土，混凝土拌好后应在一定时间内浇筑完成。混凝土构造柱要按一定的高度采用分段浇筑，浇筑完成一段后封闭流口模版，然后依次浇筑上段。同时在振捣混凝土时，可以采用插入式混凝土振捣器，正捣棒应避免直接碰触砖墙。

2、加强砖砌体墙体的加固施工，主要为提高房屋的整体性能。对基面的处理、以及高强钢丝绳网片施工，保证高强钢丝绳网片连续。高强聚合物砂浆的施工，在高强钢丝网片施工完毕后，将结构表面的浮灰清理干净，并适当洒水湿润结构表面。

3、组织施工人员学习应用规范，保证砖砌体的施工质量，按照严格的“规范”要求施工。加强施工人员的综合素质的培养，提高专业知识水平，要求广大的基层施工人员学习规范，加强工程队的施工规范。

4、加强施工过程中关键工序的检查，检查砌体是否符合要求，砂浆要经过适配比重是否合理。砌体间断处是否衔接牢固，构造柱是否有夹层断柱的情况。砌筑质量差不能保证砌体的整体性和稳定性，一定要进行及时的处理。

总之，加强对砖砌体在施工过程中的质量控制非常必要。除应采用符合质量要求的原材料外.还必须对影响砌筑质量的主要因素：砖的浇水湿润程度，砂浆饱满度，临时间断处接槎是否牢固，组砌形式和水平灰缝厚度等进行严格的质量检查、监督和控制。

参考文献：

[1] 严必富. 房屋建筑砌体施工技术探讨[J]. 江西建材. 2014（06）

[2] 李杰. 建筑工程中砖砌体施工技术探析[J]. 科技创新与应用. 2013（27）

4.砌体工程承包合同 篇四

发包方：（以下称甲方）

承包方：（以下称乙方）

为了明确双方在施工全过程的权利、义务和责任，促使双方互相创造条件，密切配合，保证建设项目文明施工，按期按质按量、安全竣工，依照《合同法》 《建筑法》，经双方协商一致同意。签订本协议：望双方必须共同遵守，不得违反。

一、工程名称：

二、工程概况

三、工程地点：

四、承包方式及承包范围

1、工程砖砌体、内墙抹灰、外坪抹灰贴砖、室内楼梯上下面抹灰、女儿墙内抹灰、女儿墙及泛水线抹灰、外墙空洞板内墙抹灰等劳务施工，具体范围由甲方指定。根据本工程设计图纸及变更通知进行施工，工程量以设计图纸计算工程量。

2、工作内容：

（1）砖砌体：砌砖墙、放样、钻孔并安装拉结筋、刷界面剂、预制钢筋混凝土门窗过梁、预制门窗边固定砼块，运输砌体浇倒二次零星砼构件及养护、搭设脚手架、清理卫生等所属砖砌体所有工序。

（2）内墙抹灰、抹灰贴钢丝网片、刷界面剂、冲洗钢筋（饼）、门窗边抹灰、浇水、修补、运输所需材料、搭设脚手架清理卫生等所属内墙抹灰所有工序。

（3）地面找平抹灰：细石砼找平、水泥砂浆抹光地面、基层凿、踢清洗地面卫生、养护、成品保护、冲筋（饼）弹水平线等所属地面找平抹光，管边止水台粉刷、卫生间、厨房间、周围弧角、地面卫生清理干净。

（4）外墙抹灰贴砖：贴钢丝网片、清理基层卫生、刷界面剂、冲筋（饼）、放样、门窗边抹灰、线条抹灰、做拉水线、滴水线、孔洞修补、运输所属材料、佩带安全带勾缝、浇水、清洗瓷砖面卫生并保持本色所属外墙抹灰、镶贴、瓷砖的所有工序。

（5）室内楼梯踏步粉刷：楼梯踏步粉刷抹光、凿踏步基层、清洗放样、做滴水线和拦水线、楼梯踏步侧旁抹灰踢脚线、细石混凝土找平、清理卫生、防护等所属室内楼梯踏步粉刷的所有工序。

（6）女儿墙内及泛水线抹灰：工序与范围同内墙抹灰一样。

（7）外墙空调板内墙抹灰：工序与范围同内墙抹灰一样。

（8）外墙空调板抹面抹光：工序与范围同同室内地面抹面一样。

（9）屋面保护层细石砼找平抹光：伸缩缝、清理卫生。

五、承包方式

（1）承包方：包（小型机械工具、斗车、搅拌机、电缆、末级电箱、钨丝灯、电线、电钻、水管、红线、墨汁、墨斗、灰铲等）及日常生产生活用品。

（2）各分项工程价格、砖砌体：灰砂砖12墙元/㎡、18墙元/㎡、蒸压加气 砖元/㎡、内墙抹灰元/㎡、屋面天沟细石找平、抹光元/㎡（在施工过程中乙方不得以任何理由要求甲方再加价格，如有发生此事，甲方有权拒付工程款）

（3）结算单价中包括一切费用，乙方提供的施工砂浆机、搅拌机、相应的配电箱（末级箱）和电缆（甲方只提供三级配电箱、脚手架板）、照明灯线、灯泡、灰桶、铁铲、斗车、铁锹、水管等。料具、雨衣、雨鞋、手套、安全帽、安全带、口罩及综合劳动防护品，条件差异、天气变化、物价上涨及工资升价等安全风险费用。

六、工期

1、乙方必须遵照甲方下达的各项工期施工进度计划按期完成，每项工程工期（按每期实际安排）超出一天按甲方规定罚款。

2、若乙方劳动力不足，中途不干或未尽协议职责，造成工期延误及甲方经济损失，出

按规定罚款外，甲方有权利终止协议，并另选施工队伍施工，甲方支付乙方所完成工程量的70%，乙方自动退场，乙方不得有任何异议，并承担结清工人工资、工人退场等一切因乙方造成的后果。

七、工程质量、验收与保护

1、本工程质量双方约定为：合格；惠州市分户验收标准，工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标如图纸，甲方指令和国家及省、市施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

2、乙方必须按照国家规范的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工，在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可施工。

3、严格按照建筑施工质量验收规定和公司的质量要求进行施工，乙方在本工程施工向各项工程质量必须保证达到现行建筑施工质量验收规定的合格准则。如有达不到质量等现象，乙方应负责整改（或按甲方规定进行罚款）

4、乙方施工的各项工程质量不符合验收规范要求，甲方有权责令乙方返工，并赔偿甲方材料损失，或甲方另指定班组施工，结算时扣除；若乙方不积极配合，经整改后达不到要求或影响工程进度，甲方有权终止协议，并责令退场。

5、乙方必须服从甲方施工负责指挥，如有不听者每次罚款100元，在施工过程中，乙方不得由此做理由而要挟甲方提出无理条件，甲方有权终止协议，造成损失由乙方负责。

6、工程保修，按照国家有关规定由负责单位承担保修责任。竣工验收之日起，乙方所承包项目按规定保修时间进行保修，如果维修不及时或维修态度蛮横。无理取闹或者维修时抱侥幸心理，给业主造成不良影响，而业主要求索赔，其损失均由负责人承担（甲方从中协调，尽量减少乙方的经济赔偿）。保修范围及期限以甲方与业主报修合同为准。

八、安全文明施工管理

1、杜绝较大事故机械伤害、高空坠物、物体打击、坍塌、触电、火灾事故、严格控制一般事故现场零伤亡。

2、进入施工现场必须戴好合格安全帽，高空作业必须系好合格的安全带，禁止穿拖鞋、带钉易滑鞋进入施工现场。如上班不戴安全帽、穿拖鞋者罚款50元/次/人，高空作业不系好安全带罚款500元/次/人，在进度款中扣除

3、严禁在酒后上班，严禁有高血压、心脏病的疾病的人员上班

4、应避免材料集中堆放特别是新浇的楼板，严禁将材料堆放在外脚手架上，否则，甲方可安排人员随时清理，其费用由乙方承担，从乙方工程款中双倍扣除并处罚200-1000元罚款。

5、乙方应做到完工清场、文明施工；但乙方在分项工程施工完成后，因非乙方原因造成的修补，清理不由乙方负责。

6、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不的违章作业，野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为，严禁酗酒闹事。如发现在工地打架斗殴的双方各罚款1000-5000元（在乙方工程款中扣除）一切责任、费用，后果由打架的双方自负，与甲方无关，并移交司法部门。

7、甲方项目部制定的安全文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。

8、乙方人员出现安全事故后，由乙方垫付医疗费用，同时向项目部汇报，便于甲方向保险公司理赔，办理赔偿时乙方必须配合甲方并提供理赔所需资料，保险公司赔偿外的费用（医疗费、伤残赔付、误工费等费用）在20000元内的均由乙方承担，超出20000元的部分，甲乙双方各占50%的费用。

九、双方权利、责任、义务

1、甲方权利、责任、义务

1.1对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全技术交底，解决施工中遇到的技术难题，提供施工图纸1套给乙方。

1.2为乙方提供住宿、临时设施用房及水电设施

1.3负责协调施工现场各分包商之间的生产工作

1.4负责审核乙方提交的已完成工作量阅读报表，按合同约定支付工程款

1.5如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全文明施工要求，甲方有权要求辞退相关的乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场。由此造成的损失由乙方负责。

1.6甲方负责为乙方人员办理建筑意外团体险

1.7为乙方提供对讲机，费用由乙方承担，在进度款中予以扣除

2、乙方权利、责任、义务

2.1乙方必须配备好一套完整管理体系，并通过甲方审核。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自身劳动班组之外硬接受甲方管理人员的领导和安排，并无条件配合其他分包队伍的工作，并不得计收配合费，所承包分项工程不得转包他人以确保工程质量

2.2乙方必须根据承包范围内容组织足够的人员进场施工，以确保进度不受人力不足的影响，乙方必须在进场后3天内将进场花名册、身份证一寸免冠照片2张交付甲方备案。高血压、心脏病、癫痫病患者严谨进入施工现场。

2.3乙方应为工人办理伤亡保险、居住证、工作牌手续，费用由乙方自理

2.4紧密配合好与其他分包商的施工，承担由乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失

2.5施工过程中，在任何情况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工，如发生，乙方负责赔偿甲方一切损失。

2.6乙方每月应按当月实际发生的民工工资支付给民工本人，同时造具民工工资表，并将民工领取工资签名后的工资表交甲方保管，以便留底查看

2.7无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事，上访游行等事件，如有发生则每次处以5万元的罚款，情节恶劣者，直接清退出场，一切顺势由乙方负责。

十、付款方式及乙方的责任与处罚

1、甲方按工程进度的70%付乙方进度款，每月底结算本月完成的工程量，次月中旬按进度支付70%进度款（当本月付款有所拖延，不超过一个月，乙方不得停工或无理取闹及上访，否则一切后果及负面影响由乙方全权负责），工程完成后付20%作为工人退场费。工程验收合格三个月后付给乙方7%，余下3%作为保修金，保修一年满后，扣除代请工维修款后全部付给乙方。

2、乙方若因自身责任在工程质量、工期未达到甲方的规定要求，甲方不予验收结算，乙方因自身责任在施工中造成的返工费用（人工费）由其自行承担外，甲方损失的材料费，机械费，均由乙方负责赔偿。

十二、其他事项

1、甲方带驻现场代表：联系电话：

乙方带驻现场代表：联系电话：

负责在施工现场联系解决问题、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

1、甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构合同有关部门协议

2、乙方向甲方提供履约担保的约定

甲方与乙方签订劳务合同后三天内，乙方需向甲方一次性缴纳履约保证金，人民币拾万元整（RMB：￥100000元）经我司财务认可后为有效，主体结构全部完成退还，甲方返还乙方保证金不计算，但中途因乙方原因在工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和建设单位的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣社会影响，或乙方进场后要求加价，不认真履行合同，甲方有权没收保证金，终止合同并勒令乙方无条件退场并从合格供方名录中删除，再另行协商办理双方经济往来事宜，并由乙方赔偿经济损失和罚款。

3、乙方于签订合同时想甲方交纳保证金，经我司财务认可后本合同正式生效。

4、本合同一式两份，甲乙双方各一份，在甲乙双方款清后自动失效。

甲方代表签名：乙方代表签名：

5.砖砌体合同书 篇五

甲方承建的大中原汽车城 D01#、D11#砌体及内外墙抹灰工程，于 2015 年 6 月 10 日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工，为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容：

砌砖用砂浆机、砼搅拌机、电动葫芦、手推车、灰桶、尺杆、钉、铁丝、海绵条等小型工具乙方自备。具体内容为：运砖、上砖、搅拌砂浆、运砂浆、筛砂、湿砖等砌筑所需准备皆由乙方负责，构造柱、压顶及部分垫层水泥砖、圈梁由乙方浇筑，按建筑面积计算(包括吊缝、SP板按方案加固，及SP板上部的钢筋制作、绑扎和植筋等内容)。

屋面除防水外所有土建工程、卫生间找平层、室外散水工程分包给乙方，工作内容包括基层处理、找标高弹线、洒水湿润、抹灰饼和冲筋、搅拌砂浆、剔凿少量凸混凝土、清理室内所有的杂物、工完场清、文明施工等全部工作内容。

二、承包方式：

包工不包料，未经甲方的同意，乙方不得私自将砌体工程转包给他人。

三、承包价格：

按图纸结算，所有工程（包含砌体、内外墙抹灰），按 96 元／每平方米。

四、工期要求：

自 2015 年 6 月 10 日至 2015 年 7 月 20 日整个砌体完成；由吊装SP板延误的时间相应向后顺移工期。

五、质量与施工要求：（1）砌体

1、砂浆的机械搅拌时间：对于普通砂浆搅拌时间不少于2分钟；对于掺粉煤灰的砂浆其搅拌时间不少于3分钟。

2、有构造柱的砖墙都要砌成马牙槎，并按施工规范的要求设置拉结筋，浇筑构造柱的砼应待砖墙完成后进行。

3、砌筑砂浆应随拌随用。水泥砂浆必须在拌成后3小时内用完；混合砂浆必须在拌成后4小时内用完；夏季高温则为2小时和3小时内要用完。

4、砌筑砖墙时，粘土砖应提前1-2天浇水湿润，不得随砌随浇水或干砖上墙。

5、根据强制性标准的规定：过梁上与过梁成60度角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内不得设置脚手架眼。

6、根据强制性标准的规定宽度小于1m的窗间墙，以及门窗洞口的两侧200mm和转角处450mm的范围内不得留置脚手架眼。

7、临时施工洞口净宽度不应超过1m，留槎要留阳槎并按施工规范要求设置拉结钢筋。

8、宽度超过300mm的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。多孔砖、空心砖表面不得留水平沟槽。

9、门窗过梁严格按设计要求施工，当设计图纸不明时一定要优先采用预制砼过梁，其伸入支座每边不少于250mm。用空心砖砌的窗台要按地方规程做成砼窗盘，以防止窗口砌体成45度角的裂缝。

10、砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分开砌筑。

11、砖砌体的总体要求是：上下错缝、内外搭接、砂浆饱满、横平竖直；其砌筑误差应控制在规范允许范围内。

12、填充墙顶部应预留20公分缝隙，待砂浆干燥砌体完全沉实后（约7天）方可用砖斜插砌筑并用水泥砂浆挤饱并打入石片。

13、每层砌体砌筑完成后，砌筑班组都要做到：工完、料净、架子拆、场地清和架孔补。落地灰应当场和及时拾起再利用。

14、每个技术工人每次下班前半个小时，均应进行砌筑质量的自检；如有问题应及时整改、修补和返工重做。

15、班组长每日至少要有一次，检查各个技术工人的作业质量情况；发现质量问题及时责令整改和返修至合格。

16、墙体垂直度不得超过1公分，平整度不得超过1公分。同一轴线墙体均在一平面内，平整度不得超过1公分。

（2）内外墙抹灰

1、乙方必须服从甲方统一调配，按照施工图纸、施工规范及甲方技术交底的要求认真组织施工，并达到规范验收标准。

2、各道工序完成后需报经项目部技术员验收同意后方可进行下道工序的施工。若验收不合格，整改时间耽误了工期计划，则该段工作量单价下调20%。

3、抹灰砂浆配合比必须严格按照甲方技术员的交底拌制，严禁浪费材料，一经发现视情节轻重罚款200~500元。

4、管道穿越墙洞、楼板洞用1：3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、消防箱、配电箱安装完毕，应将背后部分钉好铁丝网。

5、砖墙基层表面的污染部分应清除干净，并浇水湿润，加气砼块抹灰前应将墙面清理干净。如违反规定，视情况轻重每次给予200—500元罚款。

6、分段分项工程完成后，经现场监理工程师、甲方项目部经理、技术负责人及工长验收符合要求，并签字、认可后才能予以结算。

7、抹灰工程质量的允许偏差详见下表： 序号 项 目 允许偏差（mm）

普通抹灰 高级抹灰 1 立面垂直度 2 2 2 表面平整度 2 1.5 3 阴阳角方正 2 1.5 4 分格条直线度 2 2 5 墙裙、踢脚线上口直线度 2 2

六、安全要求：

1、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。

2、砌基础时，应检查和经常注意基坑土质变化情况，有无崩裂现象。堆放砖块材料应离开坑边1m以上，当深基坑装设挡板支撑时，操作人员应设梯子上下，不得攀跳；运料不得碰撞支撑，也不得踩踏砌体和支撑上下。

3、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。在一层以上或高度超过4m时，采用脚手架必须支搭安全网；采用外脚手架应设护身栏杆和挡脚板后方可砌筑。

4、脚手架上堆料不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过三皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不应超过二人。

5、在楼层（特别是预制板面）施工时，堆放机械、砖块等物品不得超过使用荷载，如超过荷载时，必须经过验算采取有效加固措施后方可进行堆放和施工。

6、不准站在墙顶上划线、刮缝和清扫墙面或检查大角垂直等工作。

7、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。脚手板不容许有空头现象，不准用小楞木作立人板。

8、砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。

9、使用于垂直运输的吊笼、绳索具等，必须满足负荷要求，牢固无损；吊运时不得超载并须经常检查，发现问题及时修理。

10、用吊篮吊时，吊砂浆的料斗不能装得过满。

11、砖料运输车辆，两车前后距离：平道上不小于2米，坡道上不小于10米。装砖时要先取高处后取低处，防止倒塌伤人。

12、如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，使砌体倒塌。

13、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须戴好安全帽。

14、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。

15、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。

16、班组如果因劳力不足需要再招新工人时，应事先向工地报告。进行安全技术交底。

17、新工人进场后应先经过三级安全交底，并经考试合格后方可让其正式上岗。

18、使用电动葫芦系住砌体、砂浆，严禁碰撞钢管架。在提升到极限位置，提升物料时，下面5米内严禁站人。

七、奖罚办法：

1、质量经有关部门检查不合格则承担整修、返工费用，及壹万圆罚款。

2、若发现甲方安全防护措施不完善或施工员违章指挥的话，乙方有权拒绝施工，否则造成事故乙方应负完全责任。

3、杜绝任何事故发生，如果乙方生产者违反安全生产纪律，导致发生事故的一切后果由乙方负责（包括经济、法律责任）。

八、结算方式：

采用现金支付形式，全部工作量结束后付已完工程量的70%，余款在工程完成验收合格后付至95%余额为质保金一年。

九、仲裁与调解：

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意郑州市中原区劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

十、补充事项：

本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得返悔。本合同书一式2份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。

单位工程负责人（甲方）： 承包班组长（乙方）：

联系电话： 联系电话：

6.砖砌体抹灰劳务合同范本 篇六

劳务分包人： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就木化石工程砌筑及抹灰工程劳务分包事项达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：綦江国家地质公园马桑岩木化石景区工程

2、工程地点：文龙街道新街子社区马桑岩

3、承包内容：本项目围墙、管理房、公厕所有砌体及抹灰工程。

4、承包方式：实行包工不包料、包质量、包工期、包文明施工承包方式。

二、承包价格

1、围墙砌体(含构造柱混凝土浇筑) 200 元/m3;围墙内外抹灰 10 元/m;压顶斜面、内外线条抹灰 22 元/m;围墙构造柱支模 30 元/根;压顶混凝土浇筑 10 元/m;

2、管理房、公厕加气砌块(含构造柱混凝土浇筑) 150 元/m3;管理房、公厕内抹灰(含周边线条、门窗塞灰收小口) 10 元/m;构造柱支模 80 元/根;门窗过梁支模 20 元/根;门窗过梁有线条支模 30 元/根; 100mm厚内混凝土地面垫层 10 元/m;水泥砂浆保护层、找平层(含屋面)8 元/m;所有外墙22222架子必须由专业架子工搭拆(含挂安全网)12 元/ m。

3、以上单价包括脚手架搭拆、30m内场内转运，含浇水、砌体养护、垂直运输，修补脚手眼、所有预留洞口修补等和质量规范要求中规定的一切工作内容。

4、施工用水电、砂浆搅拌机由甲方提供。其余机具、工具均由乙方承担。

5、工程量计算方法：乙方完成工程量，以甲乙双方现场共同收方工程量计算。

三、甲方责任：

1、甲方为乙方提供施工所需用水、用电、设备材料放置场地。

2、甲方为乙方提供图纸及相关资料和传达建设、监理单位有关要求。

3、配合乙方在施工现场的管理监督工作。

4、甲方有对乙方施工人员不听指挥违章操作罚款的权利。

5、甲方对乙方施工质量不合格工程有不支付工程款的权利。

6、主要材料，砂、石子、水泥、砖运至施工地点30m内。

7、负责对乙方进行安全、技术和质量交底工作。

8、负责施工现场的协调工作，对乙方施工的进度、质量、安全进行监督、检查和指导。

四、乙方责任：

1 、工程施工过程中，乙方应当按照甲方要求的施工进度计划施工。

2 、乙方应服从甲方和建设、监理单位的管理,用水用电及材料堆2.放等服从甲方的安排。

3、乙方必须按施工方案、图纸、施工总说明、图纸会审记录、设计修改(或变更)通知单和国家现行验收规范作好自检工作，因为自检工作不及时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责。包括返工、维修、质量缺陷等均由乙方承担。

4、乙方施工过程中所发生的一切质量事故不论大小，均立即报告甲方项目部。

5、乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担。

6、乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害赔偿责任，与甲方无关。

7、做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。

9、作好成品保护工作。成品在未验收合格前由乙方负责保护。若在保护期间发生损坏，乙方应自费予以修复。

10、进入本工地的工人必须按政府部门有关规定持身份证、遵守政府有关部门对施工场地交通及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定配合甲方办理相关手续。

五、质量要求

乙方应严格按《砌体工程施工及验收规范》GB50203-、《建筑装饰工程施工及验收规范》GJ73-91及设计要求进行施工。质量及其检验方法应符合《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-的规定。总体质量应达到合格标准。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应拆除或返工，直至符合约定标准，由乙方承担拆除或返工的费用。

六、付款办法

1、所有工作完毕后30个工作日内支付70%。

2、支付70%后剩余30%的工程尾款30个工作日内支付。

五、工期要求

1、乙方与甲方签订合同后，立即准备工人、工具，在25天内完工。(地面地砖、墙面瓷片除外)工期必须满足甲方工期要求，中途不得无故停工(大风、下雨、下雪、停电等特殊原因除外)。

2、乙方必须按照甲方的进度计划要求，完成施工任务。

六、安全要求

1、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的责任。如发生工伤事故，在300(叁佰)元以内由乙方承担，超出300元(含300元)由甲方承担。

2、乙方应对其施工现场的施工人员进行安全教育，对施工人员的安全负责。

3、乙方必须接受甲方有关人员进行的三级安全教育和安全技术交底。

4、乙方工人进入施工现场必须戴好安全帽，施工现场严禁穿三鞋(拖鞋、高跟鞋、硬底鞋)和打赤脚等现象。否则，甲方将按有关安全管理规定给予处罚。

5、高空作业人员必须系好安全带、挂好安全钩，禁止在没有安全措施的情况下进行高空作业。

6、乙方发现有安全隐患和冒险作业的工种有权拒绝施工，并立即上报项目部。

7、乙方人员不得盗窃工地现场的材料、工具，不得破坏甲方及他人的产品、材料、工具，一旦发现按原价赔偿给甲方。

8、乙方班组长必须教育班组工人处理好与本项目中所有工人及管理人员(业主、监理、甲方等)的关系，搞好团结，不得吵闹、更不能打架，有矛盾可找甲方管理人员进行调解。

七、争议处理

1、双方约定在履行合同过程中产生争议时，应本着友好原则进行协商或调解，协商或调解不成可以向合同签定地綦江区人民法院起诉。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力，未尽事宜，双方另行商定。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

现场负责： 现场负责：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

7.房屋工程中砌体裂缝的若干探讨 篇七

1 非受力墙体裂缝的产生原因

1.1 温度变形所引起的裂缝

多层砌块房屋的顶层墙体和砖砌体房屋一样是最容易出现温度裂缝的。尽管混凝土砌体墙体的线胀系数与顶盖混凝土板的线胀系数没有差别, 但在夏季阳光照射下两者之间还是存在一定的温差。夏季在阳光照射下, 屋面上表面最高温度可达40℃~50℃, 而顶层外墙平均最高温度约为30℃~35℃。屋顶和顶层外墙存在10℃~15℃的温差。在寒冷地区, 屋盖结构层上面依次设有隔气层、保温层、找平层和防水层。顶盖结构有保温层的保护, 它与外墙的温差按理应有所减少。但是, 可能保温层不够厚, 或防水层渗漏, 保温层浸水, 降低了保温隔热效果, 这时两者温差还是有可能引起墙体的开裂。

在实际工程中我们发现, 单是保温层上的水泥砂浆找平层 (厚20mm, 实际施工时往往超厚) 在外界温度变化下的伸缩变形也能将外墙推裂。因为按现有的建筑构造定型节点图, 砂浆找平层一直铺到女儿墙根部, 不但不断开不留空隙而且在边端还要加厚, 堆成三角形 (便于做泛水) 。找平层虽薄但在平面内还是有相当大的刚度, 其上面的卷材防水层是没有隔热效果的, 夏季阳光直接照射下找平层伸缩导致墙体开裂就不足为奇了。在顶盖与外墙存在一定温差下, 导致两者温度变形不协调, 产生墙体裂缝。当外界温度升高时, 混凝土顶盖变形大, 墙体变形相对较小, 使屋盖受压, 墙体受拉、受剪。在房屋顶层两端受力最大, 往往沿窗口对角线方向呈现八字裂缝, 还会在顶盖标高处墙体产生水平裂缝 (顶盖板推外墙) , 有女儿墙时, 还会使女儿墙开裂或外倾。

这种温度裂缝是有明显的规律性:两端重中间轻, 顶层重入下轻, 阳面重阴面轻。由于顶盖的温度伸缩也会引起与外纵墙相连的顶层横墙的开裂, 一般位于大棚下靠近外墙处出现斜向裂缝。顶层墙体开裂裂缝形态与圈梁设置方法有明显的关系, 但仅靠圈梁的设置并不能阻止墙体裂缝的产生。顶层圈梁上直接铺设屋面板时, 当屋面板坐浆与圈梁结合较好时, 圈梁下仍可能出现斜裂缝。如果结合较差, 有可能产生水平裂缝。

1.2 收缩变形所引起的裂缝

黏土砖是烧结而成的, 成品干缩性极小, 所以砖砌体房屋的收缩问题一般可不予考虑。

小型空心砌块则是混凝土拌合物经浇筑、振捣养生而成的。混凝土在硬化过程中逐渐失水而干缩, 其干缩量因材料和成型质量而异, 并随时间增长而逐渐减小。以普通混凝土砌块为例, 在自然养护条件下, 成型28d后, 收缩趋于稳定, 其干缩率为0.03%~0.035%, 含水率在50%~60%左右, 砌成砌体后, 在正常使用条件下, 含水率继续下降, 可达10%左右, 其干缩率为0.018%~0.07%左右, 干缩率的大小与砌块上墙时含水率有关, 也与温度有关。

对于干缩已趋稳定的普通混凝土砌块砌体, 如再次被浸湿后, 会再次发生干缩, 通常称为第二干缩。普通混凝土砌块在含水饱和后的第二干缩, 其稳定时间比成型硬化过程的第一干缩时间要短, 一般为15d左右。第二干缩的收缩率给为第一干缩的80%左右。砌块上墙后的干缩, 引起砌体干缩, 而在砌体内部产生一定的收缩应力, 当砌体的抗拉、抗剪强度不足以抵抗收缩应力时, 就会产生裂缝。因砌块干缩而引起墙体裂缝, 这在小型砌块房屋是比较普遍的。在内外墙、在房屋各层均可能出现。干缩裂缝形态一般有几种, 其一是在墙体中部出现的阶梯形裂缝, 其二是环块材周边灰缝的裂缝, 其三在外墙多反映在窗下墙, 出现竖向均匀裂缝, 其四在山墙等大墙面由于收缩还会出现竖向、有的是水平向裂缝。收缩裂缝一般多表现在下部几层, 这是由于墙面的收缩变形受基础及横墙的约束所致。有的砌块房屋山墙大墙面中间部位, 出现了由底层一直伸到3、4层的竖向裂缝。

由于砌筑砂浆的强度等级不高, 灰缝不饱满, 干缩引起的裂缝往往呈发丝状而分散在灰缝隙中, 清水墙时不易被发现, 当有粉刷抹面时便显露出来。干缩引起的裂缝宽度不大, 且裂缝宽度较均匀。砌块上墙时含水率较大, 经过一段时间后, 砌体含水率降低, 便可能出现干缩裂缝。即使已砌筑完工的砌体无干缩裂缝, 但当砌块因某种原因再次被水浸湿后, 出现第二干缩, 砌体仍可能产生裂缝。

2 非受力裂缝的防治措施

砌块房屋温度、收缩裂缝的产生涉及砌块生产、房屋设计、施工质量等诸多方面, 因此裂缝的防治也应从各个方面、诸多环节采取措施才能见效。从房屋设计方面来说, 除了应遵循《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T12004墙体防裂的主要措施条款外, 还可根据实际情况采用以下砌块房屋变形裂缝的防治措施:

鉴于混凝土砌块砌体的线胀系数比砖砌体大一倍, 因此砌块房屋温度伸缩缝的最大间距应该比砖砌体房屋短, 砌体结构设计规范修订组已拟出修改方案, 即将规范中伸缩缝的最大间距表数值乘以0.75后采用, 例如砖砌体的间距为50m, 砌块房屋的伸缩缝间距则为37m左右, 有的地区拟改为35m, 因为恰好相当于住宅楼两个单元的长度, 处理方便一些。

温差产生裂缝主要在房屋顶层, 前面温度应力计算表明, 采用再高的砂浆强度也难以抵抗温差产生的拉、剪应力。所以考虑降低温差的措施和采取“抗”、“放”结合的策略才是较好的方案。增加房屋盖保温性能, 防止屋面渗漏, 这是建筑节能的需要, 同时也可达到降低屋盖结构层温差的目的。增加顶层圈梁的平面布置密度, 加强顶层内外纵墙端开间门窗洞口周边的抗力 (门窗洞边设钢筋混凝土芯柱, 设钢筋混凝土窗台梁) 。一句话:用配筋的方法来抵抗温度应里。在屋盖承重板的适当位置设滑动支座, 则是“放”的有效措施。但应考虑抗震构造允许的范围内。例如, 做成允许微动而不滑走的构造, 滑动支座纵横向错开, 或只设两端部开间屋面板的滑动屋, 削弱屋面板与圈梁的连结等等。

改变屋顶建筑构造定型图的做法, 将砂浆找平层与周边女儿墙断开留出溜槽, 用松软防水材料填塞, 找平层本身宜分割成4m×6m左右的分格块, 这种措施不影响房屋使用功能, 而至少能缓解顶层温度变形的危害。

作为顶层砌体墙体, 最好考虑设间距为两、三个开间的局部墙面控制缝, 此时顶盖的构件和圈梁可连通, 虽然不如国外每开间设缝的效果, 但必能大大缓解温差作用。

砌块墙体收缩引起的裂缝主要表现在底部1、2层, 因为基础的约束比较强。砌块墙体的收缩应力相当于温差30℃左右的温度应力, 所以收缩裂缝开展比温差变形还要严重。除了增强底层砂浆强度、用芯柱加强洞口边、窗下墙带配水平钢筋网片、灌实砌块孔洞等之外, 也宜考虑设置墙面的控制缝。

结束语

总之, 只要我们能清楚地掌握各种裂缝的产生原因, 并掌握正确的施工方法和砌筑工艺, 房屋砌体的裂缝问题, 在某种程度上, 完全是可以避免和预防的。通过对裂缝问题的深入剖析, 让我们更清楚地认识到, 工序控制上的好与坏, 将给砌体裂缝的产生和发展带来直接的影响, 因此, 做好施工过程中的工艺控制, 把好施工过程中的质量关, 对预防裂缝产生有着重大意义。

摘要：本文以房建工程砌体裂缝为主要分析对象, 对其由于温度变形和收缩变形所引起的两种裂缝类型分别予以阐述, 通过深入分析, 以便能让我们真正地了解到各种类型裂缝的产生原因, 从而在日后施工过程中做好有效的防范。

关键词：房屋工程,砌体裂缝,诱发成因,防范措施

参考文献

[1]李楠.《砌体工程施工质量验收规范规范》.机械工业出版社2008.11.01.

8.砌体工程承包合同 篇八

关键词 房建工程 砌体结构 加固技术 施工技术 加固方法

所谓砌体结构，通常是指由黏土砖、混凝土砌块等砌成的结构。由于砌体是一种脆性材料，其抗拉、抗剪强度均较低，因而砌体房屋的抗震性能相对较差，在国内外的历次强烈地震中，砌体结构的破坏率相当高。因其材料脆弱、延性较差，地震烈度为6 ℃时，对砌体结构就有破坏性，对设计不合理或施工质量差的房屋就会产生裂缝。当遇到7 ℃～8 ℃地震时，砌体结构的墙体大多会产生不同程度的裂缝，抗震性能差的一些砌体房屋还会因之发生倒塌。因此，砌体结构是中国房屋结构中抗震加固的主要对象。另外，由于砌体结构是中国居住、办公、学校等建筑中普遍使用的一种结构形式，特别是在低烈度区，更是量大面广。基于此，在低烈度区加强砌体房屋的抗震加固尤为重要。

一、砌体房屋结构抗震的加固原则

首先，保证必要的抗震整体性，基本上不损伤原有结构的强度。建筑物的抗震整体性就是所有承重构件共同承受和合理传递地震作用荷载的性能。抗震整体性好的建筑物，能减少由于局部破坏造成建筑物倒塌或部分倒塌的危险性。

其次，使结构和构件的强度满足抗震要求。砖砌体的抗弯强度和抗剪强度约为其抗压强度的10%，当砖砌体结构承受水平地震作用时，抗弯强度和抗剪强度常常不能满足要求，这就使较多的砖砌体构件要经过加固之后才能达到所需要的抗震强度，或者增加抗震作用的构件（如后加抗震横墙等），以使之达到所需的抗震要求。

再次，防止局部刚度突变和质量不均匀分布的不利影响。不仅要防止由于房屋加固以后产生的刚度突变和质量不均匀分布，而且对原有的刚度突变和质量分布不均匀情况要通过加固使其有所改善。为了防止在抗震加固中出现局部刚度突变，要求加固楼层综合抗震承载力不超过下一楼层的抗震能力的20%，非承重或自承重墙体加固后的抗震能力不超过同一层楼层承重墙体加固后的抗震承载力。当超过下一楼层综合抗震能力指数的20%时，同时应增强下一楼层的抗震能力。

另外，选用合理抗震加固方案。对非刚性结构体系的房屋，选用合理抗震加固方案时应特别慎重。当采用加固柱或墙垛，增设支撑或支架等非刚性结构体系的加固措施时，应控制层间位移和提高其变形能力。

二、砌体结构房屋抗震加固的技术方法

1.增设抗震横墙加固技术。当原有墙体不能满足抗震需要时，可考虑增设抗震横墙，数量由抗震横墙面积率计算确定。为了使增设的抗震横墙能真正分担地震荷载，抗震砖横墙的厚度应不小于240 mm，墙下面做基础，墙顶要用细石混凝土与大梁顶紧，并与原纵墙妥善拉结。增设抗震墙是提高建筑抗震能力的有效措施，对于原建筑的抗震墙较少，抗震墙间距超过抗震鉴定标准要求时更为合适。

2.水泥砂浆或钢筋网水泥砂浆面层加固技术。该法属于复合截面加固法的一种，当砖墙的抗震承载力不足时，可采用水泥砂浆抹面或配有钢筋网片的水泥砂浆抹面层进行加固，这种方法通常称为夹板墙加固法。

3.混凝土板墙加固技术。砖房的混凝土板墙加固与钢筋网水泥面层加固法类似，属于复合截面加固法的一种，其优点是：施工工艺简单、适应性强，砌体加固后承载力有较大提高，可控制墙体裂缝的开展，且具有成熟的设计和施工经验，适用于柱、带壁墙的加固；其缺点是：现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小，具有较大的灵活性。

4.增设扶壁柱加固技术。该技术属于加大截面加固法的一种，其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，但承载力提高有限，且较难满足抗震要求，一般在非地震地区应用，它属于砌体结构的间接加固方法。一般有两种做法，第一种为无黏结外包型钢加固法，该法属于传统加固方法，其优点是：施工简便、现场工作量和湿作业少，受力较为可靠，适用于不允许增大原构件截面尺寸，却又要求大幅度提高截面承载力的砌体柱的加固；其缺点为：加固费用较高，并需采用类似钢结构的防护措施；第二种为预应力撑杆加固法，其优点是：能较大幅度地提高砌体柱的承载能力，且加固效果可靠，适用于加固处理高应力、高应变状态的砌体结构的加固；其缺点是不能用于温度在 600 ℃ 以上的环境中。

5.联结与拉结技术。做好联结和拉结是砌体结构抗震加固中的一个重要内容，联结和拉结的措施是连与锚。通过连与锚，使后加构件（如外加柱、后加圈梁）与原有构件（如墙体）连成整体，使原来联结不好的构件连成整体，并提高某些构配件（如山墙、非承重构件、瓦等）的抗震强度，防止地震坠落伤人。实现联结和拉结的主要工具有钢筋、销键、螺栓和锚杆，可按照不同条件和需要采用。

6.隔震及减震消能加固技术。目前最常用的隔震材料为叠合橡胶隔震垫，其作用是使地面水平地震加速度在隔震层处中断，或使向上传递的地震加速度大大减小。在设计计算中，其表现形式是上部结构周期加长，因而地震作用减小，结构反应亦减小，从而达到抗震加固的目的。该方法的原理很简单，然而用于加固时的技术难度却很大。首先必须将上部结构与基础完全切开，并要放入有一定阻尼的叠合橡胶垫。其必要条件是上部结构整体性好，因此并非所有结构都能用此方法进行加固。

隔震减震技术用于加固砌体结构，目前国内外还不多见，原因是除了技术上存在着尚需解决的问题之外，比如砌体结构刚度很大而自振周期很短，用改变原结构的刚度而使其自振周期改变以减少地震反应的方法很难获得成效，在经济效益比较方面，与其他常规加固技术相比，存在着加固投资较大的问题。所以，用隔震减震技术来加固砌体结构，还需进行大量的实用上的研究分析。

三、结束语

总而言之，上述砌体房屋结构的加固方法对绝大部分的砌体房屋进行抗震加固是可行的，但对为数不少的特殊房屋和更多的其他类型房屋（特别是古建筑、木结构等）还需进一步的研究，特别是对用隔震减震技术来加固砌体结构，还需进行大量的实用上的研究探讨。

参考文献

9.砌体工程监理细则 篇九

一、工程概况

1、工程名称：门急诊楼工程

2、建设单位：镇江市第三人民医院

3、建设地点：镇江市戴家门

4、工程规模：12000m2

二、监理依据：

1、建筑、结构施工图。

2、施工承包合同。

3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）。

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。

三、检验批的划分：

1、水泥进场检验：以同一生产厂家同一出厂编号为一批，使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时应重新复检。

2、砌体进场检验：加气砼砌块1万块为一验收批。

3、砌体墙的验收批划分：基础分部一般按一个验收批，地下层的按地下层次划分，单层面积较大按变形缝或施工段划分；主体分部：按楼层划分，工程量较少的砌墙工程可作为一个验收批。

四、施工准备：

1、材料准备：

（1）砌体的品种、强度等级必须符合设计要求；

（2）砌体应提前1~2d浇水湿润，加砌砼砌块含水率控制在10~15%，砌体砌筑用砂浆应提前设计配合比，拌和砂浆所用水泥、骨料应经复检符合要求方能使用。

2、原材料的见证取样；

五．监理的工作内容：

1．根据施工图纸复核施工方轴线位置及墙体边线；

2．根据设计要求复核皮数杆的标高尺寸，如砌体规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位（基础：室内地面、防潮层、大放脚、洞口、管道、沟槽、预埋件等；墙身：楼面、门窗洞口、过 梁、圈梁、楼板、梁及梁垫等）。

3．检查砌体的砌筑方式；见证取样砂浆试块的制作；检查施工过程中的工程质量；

六．砖砌体工程质量的事前控制：

1、认真研究施工图纸，审核承建商的施工技术方案，并督促其进行技术交底（应包含质量通病的预防措施）。

2、审查承建商的进场材料、原材料质保书，做好原材料见证取、送样工作，并审查试验报告的结果是否符合设计及规范要求。

3、审查承建商的质量保证体系运转是否正常，质量员、计量员是否到位。

4、复核承建商测设的墙体平面位置、尺寸和标高。

5、监督、检查承建商的质量保证措施是否落实，原材料存放是否符合要求，如石灰膏熟化时间不得少于7天，水泥存放时间超过三个月须重新送样复检。

6、砌体在砌筑前应对基层或楼面部位复核砌体中心线和边线，复核基层或楼面标高，当高差超过30mm，应用C15以上细石砼找平。

七．砖砌体工程质量的事中控制：

1、检查承建商的施工准备工作是否到位：如原材料质保书和复试报告是否齐全并符合设计要求，砂浆配合比是否合理，砌体是否已浇水湿润。

2、施工过程中检查承建商施工组织设计或施工方案中的质量保证（或控制）措施是否得到落实，质量保证体系是否正常运转。

3、检查承建商砂浆配制、搅拌过程是否符合要求，是否采取有效的计量控制措施，有否按所选定配合比严格计量，砂浆搅拌时间不得少1.5min。检查、测定拌出砂浆的质量，并按要求取样留置试块。

4、督促承建商合理组织施工，外墙要同步砌筑，尽量不留槎。若需留槎时接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。

5、检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，内外墙砌体应相互咬槎，不允许出现竖向通缝；若留直槎，必须按规定放置拉结钢筋，并应检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。

6、检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为10mm，不少于8mm，也不应大于12mm。砌体层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80%；竖缝内砂浆饱满。

7、检查砌体中的预埋件、预留洞及配筋是否符合设计要求，水泥砖的数量，应按图纸或有关规定设置。否则，门窗框易松动。

8、层高的控制在墙体砌筑到1000mm 左右时用水平仪测出50线以控制墙体砌筑标高。

9、墙体中遇门、窗以及大于300 mm的洞口应增设过梁。

10、框架结构的填充墙不得一次砌筑到顶；且在梁底砌筑成60度的斜砖或留5 cm的空隙；用细石砼灌浆。对大于等于4m的墙体应在中间加一圈梁；对柱 间距大于6 m的应在中间加一构造柱。

11、墙体的脚手架洞应在理墙用1/4砖封堵；沿外墙应用细石砼灌注；并做好水泥砂浆塌饼。

12、抗震设防区的砖砌体应符合相应的构造要求。

八、质量通病及其防治：

1．灰缝不匀，竖缝过宽或有死缝（瞎缝）。砌砖前应先在基层上按预定的组砌方式试摆，以确定和调整灰缝宽度。

2．砖与砂浆粘结不牢。砖在使用前要提前洒水湿润，避免使用干砖影响砂浆强度；铺浆法砌筑时铺浆长度不宜过长（一般不能长于500mm）；砌好的砖墙不能用砸砖的方法调整其平整度。

3．墙体拉结筋长度不够或漏设。控制拉结筋下料长度；填充墙拉结筋应先经过检查验收后隐蔽。

4．留槎错误。在施工方案中承建商应对留槎位置及留置方式作好计划并报监理工程师批准。外墙不宜留槎，不得留直槎。必须留斜。留槎的高度以每次1m左右为宜。

5．内墙如必须留直槎则应留阳槎，并预留拉结筋。

6．构造柱马牙槎留置错误。每个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜300mm，每个马牙槎退进应大于60mm，每个楼层面开始马牙槎应选退槎后进。7．钢筋砼过梁设置错误。钢筋砼过梁的设置必须依照支模、铺浆、置筋、砌筑的顺序施工，不得直接在洞口上放置钢筋作为过梁继续砌墙。8．墙体出现垂直通缝。砌筑时应加强砌块的挑选工作，注意左右、上下、前后的交搭，必须将砌缝错开。

10.砌体工程雨季施工措施有哪些？ 篇十

砌体的整体稳定性多取决于砂浆等粘合剂以及砌体材料的含水量，这两项都会在雨期施工时受到较大影响，因此在此段时期施工应掌握以下几个要点：

(1)砖在雨期必须集中堆放，不宜浇水，

砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可上墙，砌筑高度应≤lm。

(2)雨期遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖端顶盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆。

(3)稳定性较差的窗间墙、独立砖柱，应加设临时支撑或及时浇筑圈梁。

11.砌体工程承包合同 篇十一

一、课程教学中的困惑

建筑工程技术专业《砌体结构工程施工》课程教学, 通过多年的教学实践, 一周一次课, 学生感觉此课程不重要, 课堂教学枯燥, 课堂上讲施工, 如同黑板上开拖拉机;实行半工半读, 时间上显然不经济, 又不好安排;若全部集中组织顶岗式教学, 时间太短, 单独运作存在方方面面的困难, 也很难拥有如此大量的工程来保障学生进行实践, 教学效果难以保障。根据毕业生跟踪调研情况, 毕业生普遍反映学与用间距离太大, 学的好象完全用不上。如何组织好该课程教学, 且同类课程教学或多或少均存在类似问题, 进行该课程教学改革与探索, 探索花最短时间, 大面积、高效率、经济地培养高端技术应用型人才的方案和教学方法, 意义深远, 同时, 教与学、学与用如何才能达到最恰当的结合值得进一步研究。

二、教学改革与实践

1. 教学设计, 明确导向。

课程考核可以说是课程教学的指挥棒。在教学中, 因为是考查课程, 多数教师就不注重其考核方案的设计, 管理松懈, 开头就没抓好。提高课程教学质量, 各个环节都要认真设计。该课程教学改革首先从课程考核方案上抓起, 完善了平时管理分、学问分和瓦工培训三大考核内容:平时管理分以课堂考勤为主, 缺勤超三分之一的为不合格;学问分从两方面进行, 小组讨论交流学问分和独立学问分, 要求学生个人累计学问分不得低于10分;瓦工培训成绩必须合格, 瓦工培训中缺勤超过三次的, 或项目经理、技术总工、班组长提出不合格请求的均评定为瓦工培训考核成绩不合格。课程教学指导思想探索明确为:课程教学内容为基础, 重点突出对岗施教, 突出学习目的是为了毕业后从事岗位工作服务;突出交流专业学习、工程施工中的思想、观点和方法。培养学生自我学习的能力, 培养学生组织管理能力, 培养学生交流沟通能力。要求学生毕业后能砌墙, 会施工验收指导;至少能胜任工长或施工员类岗位, 具备向技术总工、项目经理方向发展的潜力。教学内容依据《砌体结构工程》施工的主要工作来进行组织, 我们计划按如下内容组织教学:图纸会审, 施工备料、单层砖砌体工程施工、砌块砌体工程施工、石砌体工程施工、屋顶施工、多层砖砌体工程施工、砌筑用脚手架搭设、楼梯施工、楼 (屋) 盖施工、装修施工、水电安装施工等。

2. 学问教学, 拓宽视野, 提高交流层次。

读书学习有多种层次:能明白字面上的意义, 能回答基本概念、基本原理、基本公式、基本理论类的问题, 是读书开始的层次;能抓住知识点, 能分清主次, 会基本计算, 能根据例题来解决问题, 是第二个层次;能全面理解融通, 能理解把握住大部分内涵, 能解决转了二三道弯的或综合性强的问题, 是较高的层次;能通过读书, 达到理论指导实践则需要飞跃。交流讲解方面:能按书上内容次序讲出来是能交流的开始;能脱稿讲出来, 是较熟练的层次;能按自己的次序和理解来讲, 是良好消化吸收的层次;能有侧重点地展开, 能结合案例来剖析, 这是一种讲师级层次;能理论指导实践地讲, 能有自己独到见解、思考等个性地讲, 这才是学者级的层次。读书学习最重要的是要善于发现问题, 发现问题才能证明学习者深入进去了, 才能真正地学会知识、掌握知识, 才能活用知识解决实际的问题。学问教学, 要求师生均对交流内容做了充分准备条件下来进行, 显然相比传统的填鸭式满堂灌教学, 学问教学的层次更高, 效果更优, 它更能让学生在学习中掌握学习方法和技巧。先把问题提出来, 让学生针对问题进行回答交流, 是学问教学的开始方式, 但易形成固定模式, 不利于全面发挥学生学习的主动性和创造性。让学生先看书, 搜集资料, 让学生自己选定主题主动交流, 它有利于教师及时掌握学生的认知情况, 方便教师在交流中能够针对性地提出问题进行引导、质凝和交流。每次课布置下次课的任务, 让学生课后充分准备。每次课中, 要求各小组成员坐在一起, 没有坐在一起的不分享小组学问分;第一节课主要由各小组代表上讲台进行交流, 根据交流内容, 由教师给予小组代表者学问A分, 坐在一起参与讨论的小组成员每人分享小组学问A/2分。为了鼓励小组代表大胆上讲台交流, 交流鼓励学问分0.5分, 小组成员此时不分享。要求其它小组成员给上讲台交流的小组代表进行评论打分, 同时后上讲台交流的小组代表, 若重复前面的观点和内容的不给学问分, 每人次学问分为0~4分;同一问题, 小组个人最高学问分不超过4分, 同一问题交流后教师进行总结完善。第二节课, 先由教师对本次课内容进行补充串讲, 时间控制在25分钟内, 再由学生结合交流和教师串讲内容, 向教师进行提问和咨询交流, 真正地实现:师者, 传道授业解惑者也。也能做到因人施教, 实现教师为学生学习服务。多数情况下, 学生提问咨询的时间多数情况下不够用, 学生的提问在很大程度上也开拓了教师的视野, 甚至有些问题教师一时也难以全面解答, 这充分体现出学问教学的潜力与空间。

3. 对岗施教, 突出高职导向。

高职教育是就业教育, 是岗位教育。对岗施教, 突出了教学为职业服务, 突出了高职教学的方向:为提高职业岗位工作质量、工作熟练程度、科学技术含量服务。对岗施教, 它解决了教学工作页的核心问题和导向问题。《砌体结构工程施工》主要引导学生结合砌体结构工程施工中的各工作岗位和工作任务, 针对砌体结构工程施工中各工长、施工员、技术员、资料员、材料员、安全员、质检员、造价员、技术总工、项目经理的主要工作是什么 (做什么) , 如何工作 (如何做) , 如何保证工程施工质量, 如何验收工程施工质量 (做的标准是什么) , 我们要求学生在交流时首先明确自己的角色与身份, 然后再考虑探讨交流以上各问题自己的观点与看法, 彻底解决了理论与工程岗位工作脱节的问题, 在教学过程中, 师生共同探讨理论与实践的结合问题。我们相信, 如此教学, 日后定会极大地促进工程质量、施工效益的大幅提高, 彻底解决教学与工程施工脱节的严重问题。

三、学问教学实践思考

通过近年来教学改革中的“工作页”的启发, 在学问教学实践中, 逐步实践和探索, 感觉到学问教学有其积极的一面, 我们在人才培养方案上, 也作了安排:大一第二学期末, 我们安排并完成了学生上工地进行为期一个月的识岗实习, 为学生能安全地进工地、自由进工地做好了前期工作, 同时也让学生熟悉了工地, 了解各工程、各岗位工作的一线情况。但也存在如下一些不足:学生的积极性不均衡, 同学之间缺少广泛地相互交流与探讨, 参与交流探讨的学生人数不足;学生思考层面较低, 缺乏实践层面的思考;思想打不开, 视野较窄, 缺乏个性、独特的思考等问题。学问教学因此需要在这些方面进一步发展:相关施工工作任务完成过程现场录相系列化、完整化, 学生课外时间的充足保障, 以保障学生自由地完成:收集资料、小组讨论、工地考察访谈等学习活动。若能够在教学中, 将工地现场、工地视频、施工管理技术骨干人员、项目管理人员等学习资源, 由学生自主、方便地选择参观、学习和交流, 学问教学定会开花结果。

参考文献

[1]高贺香, 等.土木工程专业砌体结构课程教学的改革探索[J].价值工程, 2011 (.11) :74-75.

12.砖砌体工程质量控制措施有哪些？ 篇十二

施工中常见的质量问题：砂浆强度不稳定、波动大、砌块不润水、砂浆饱满度差、拉结筋漏设或间距大、留槎不规范、平整及垂直度超差等，

控制措施

1、严格检查工程所用原材料质量情况，水泥应复试强度、安定性，水泥是否超期使用，砌块是否未达到龄期出厂等。

2、砌筑砂浆应按设计配比进行搅拌计量，建立现场计量制度，搅拌点应设配比牌、磅秤，并监督使用，随时检查投料的准确。

3、砌体施工时，应严格检查砂浆饱满度，要做到灰缝厚度适宜、饱满平整，密实，砌块应提前润水，

4、严格检查墙体拉结筋设置是否符合要求，有无漏设或间距过大的现象。

5、砌体留槎应符合规范要求，严禁砌体转角处、交接处留直槎，施工临时洞口留置应符合规范要求。

6、砌体施工中，应做好各工种的协调、配合工作，避免出现后凿墙现象而影响砌体质量，对管道敷设集中而使砌体断开处，应采取可靠的拉结措施用砼补浇密实。

7、填充墙施工时，应注意底部应加设高度不小于200mm的普通砼空心、砌体或现浇砼坎台，砌体砌至梁板底时，应留一定空隙，待填充墙砌完，并至少间隔7d后，再补砌挤紧。

13.砌体工程承包合同 篇十三

关键词：墙体裂隙,成因,控制措施

1 裂缝的成因及类型

产生裂缝的原因是多方面的, 归纳起来主要有两方面:一是由外荷载 (包括静、动荷载) 变化引起的裂缝, 二是由变形引起的裂缝 (主要有温度变化, 不均匀沉陷或膨胀等变形产生应力而引起的裂缝) 。在砌体结构的民用建筑中, 砌体裂缝绝大部分是由于变形引起的, 温度变化是引起墙体开裂的主要因素。由于砖砌体的线膨胀系数, 而钢筋混凝土线膨胀系数是因此当温度发生变化时, 二者产生变形差异。此外, 由于建筑物中的构件大多属于超静定杆件, 具有多个约束, 对由于温度变化所引起的变形将予以限制, 从而会在构件内产生温度应力。对墙体与混凝土之间的变形差异势必在砌体中产生很大的拉力和剪力, 这些力超过一定限度时, 砌体就产生错位裂缝, 温度裂缝是造成墙体早期开裂的主要原因。由于温度应力和变形而产生的裂缝具有“顶层重下层轻”、“两端重中间轻”、“阳面重阴面轻”的特点与规律, 裂缝的类型及其产生的原因可具体分为如下5种。

1.1 八字形裂缝

主要出现在横墙与纵墙两端部, 此种裂缝属正八字形的热胀裂缝, 随温度升降而变化, 其原因是由于设计与施工中的缺陷, 使屋面保温层的热阻减少甚至失效, 致使屋面板温度变形大于砌体温度变形, 当产生一定的温度应力的, 屋面板的推力就传给墙体, 并因墙体温度附加应力在房屋两端较大, 当砌筑砂浆强度较低时, 则易发生剪力产生的主拉应力, 当超过砌体抗拉极限时, 墙体即出现八字形开裂。

1.2 倒八字形裂缝

属冷缩裂缝, 主要出现在纵横墙两端的窗洞口处, 尤以顶层两端窗洞口处最严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大, 当房屋收缩变形大于墙体时, 在门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂缝, 使墙体开裂。

1.3 水平裂缝

多见于顶层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差, 屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力, 由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低, 使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂缝。

1.4 垂直裂缝

主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层处。此种裂缝主要由于温度变化, 墙体受到楼板的拉应力作用, 在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂, 或因冷缩变形, 在与墙漆之间变形差异最大的钢筋混凝上梁端和楼板错层处, 引起墙体垂直开裂。

1.5 X形裂缝

多数沿砌体灰缝开裂, 主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成, 而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。

2 设计过程中对砌体裂缝的主动控制

砌体结构裂缝一旦产生, 就会降低建筑物的使用功能, 严重裂缝还会影响结构安全, 同时对裂缝进行“加固补强”困难较大, 因此防止、控制砌体结构产生裂缝是十分重要的, 尤其是在地震区更为重要, 否则将产生严重后果。

2.1 从计算角度控制

由于砌体裂缝主要是由间接作用引起的, 而温度变化与材料胀缩系数不同等间接作用引起的砌体附加应力的定量计算目前尚无统一的规范, 因此设计人员应根据当地的实际情况, 对间接作用可能引起的附加应力给予充分考虑和计算, 并对砌体强度进行分析计算, 以减少在通常温差下变形裂缝的产生。

2.2 规范结构控制

为控制裂缝的产生, 在建筑物的平面布置设计中, 结构的平面形状应力求规则对称, 如平面形状不规则, 应尽量采用“伸缩缝”将其分成若干独立规则单元, “以放为主, 抗放兼施”, 以避免由于墙体温度变化产生竖向开裂。对伸缩缝的设置, 设计规范的规定一般较灵活, 没有严格和明确规定, 设计方法均由设计人员自行处理。根据多年实际经验, 只要按规范每隔一定距离留一条“伸缩缝”, 按“留缝就不裂”的简单方法, 在一般情况即可得到基本控制。在建筑物的竖向设计时, 应力求按竖向规范规则, 尽可能不出现错层, 以避免由于温度变化产生的水平裂缝。

2.3 构造控制

(1) 加强设置钢筋砼圈梁, 提高墙体的整体性。在建筑顶层每个开间、在错层处及屋面不等高处必须设置圈梁;顶层外圈梁应设计为暗圈梁, 不应外漏, 这样可使外圈梁免受阳光直接照射或大气影响;无论“女儿墙”高低, 均要设置钢筋混凝土压项圈梁, 并与“构造柱”连为整体, 以抵抗裂缝的产生。

(2) 除据规范要求设置“构造柱”外, 在“L、I、L”平面形状中的纵横墙交接处必须设置“构造柱”, 以提高建筑物的整体刚度和墙体的可延性, 约束墙体裂缝的扩展。

(3) 提高屋面板的整体性。屋面板最好采用现浇板, 或在预制屋面板上增加现浇层:在预制屋面板与外纵墙间设置现浇板带, 预制屋面板间设置现浇板缝梁, 使屋面成整体式装配。

(4) 在房屋顶层端部l~2开间范围内的墙体采用配筋砌体, 即每隔8皮砖在水平灰缝内加配2φ6钢筋, 并在1~2开间范围内拉通, 与“构造柱”钢筋结合。顶层用砖不应低于MU7.5, 砌筑砂浆强度不应低于MS, 以提高墙体坑裂能力。

(5) 屋面“挑檐”为外露结构, 在一天内的温度变化较大, 不仅本身容易开裂, 而且对墙体开裂也有一定的影响, 故应适当增加“挑檐”纵向配筋并增设“变形缝”或“后浇带”, 以减少收缩。“后浇带”的做法是在其纵向受力较小的中间适当部位, 预留300mm宽的“后浇带”, 用钢筋贯通, 在施工40~60天后再二次浇筑, 以起到先放后抗的控制作用。

(6) 重视屋面保温。选择屋面保温层时, 适当加厚或选用保温隔热性能良好的材料。对屋面保温层必须按建筑节能标准进行热工计算, 进一步提高屋面保温层的保温隔热性能。屋面保温不好是屋面板产生温度应力的直接原因, 严重时会导致顶层墙体开裂或屋面漏水。保温层应做至“挑檐”或檐沟处, 以防止混凝土结构外漏, 有条件者必须增设、架空隔热层。

3 砌体裂缝的加固处理

(1) 当屋面保温层未达到热工要求和节能标准时, 应重做屋面保温层, 使裂缝稳定, 因为对温度裂缝仅做一般性的加固补强是无济于事的, 必须从减少温度应力入手。保温层使用的绝热材料要满足表观密度、粒经、导热系数与含水率等各项技术指标的要求, 在施工中要严格按照设计和现行施工规范的要求施工, 力求达到设计的保温效果。

(2) 对地基不均匀沉降引起的砌体裂缝, 应先加固地基, 等沉降量达到稳定标准 (平均日沉量0.02~0.03以内) 后, 再加固墙体。

(3) 对外纵墙、横墙、内纵墙的裂缝采用钢筋网水泥砂浆抹面加固法, 剔灰缝深12cm, 必胀锚栓@500, 呈梅花型分布。挂钢筋网中6φ250, M10水泥砂浆40ml厚, 3道成活, 施工完后, 要注意喷水养护预防空鼓。

(4) 对于轻微裂缝可用水泥砂浆加107胶嵌补即可。

4 结语