经纪人资格培训讲义

2024-07-20

经纪人资格培训讲义（精选4篇）

1.经纪人资格培训讲义篇一

房地产经纪从业人员岗位资格培训班

《房地产经纪实务》

1、小区内代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中合法权益的是业主大会。

2、利用物业共用部位进行经营，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金。

3、未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

4、物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

5、房地产经纪是一种中介活动，主要是提供信息和专业服务来进行牵线说合，促成交易。

6、房地产代理是房地产经纪人以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务，并收取委托人佣金的行为。

7、以下关于房地产居间的认识错误的是居间人与委托人之间一般存在长期合作的关系

8、狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介。

9、房地产交易中最敏感、最关键的因素是房地产产品的价格

10、房地产经纪人向客户介绍有关事例时，必须交代清楚其中六个要素，通常称为“5W1H”，“5W1H”是何人、何事、何时、何地、何故和怎么样。

11、房地产经纪人员的知识结构一般包括三个层次。

12、以下哪一项不是房地产经纪人员需要掌握的职业技能演讲的技能。

13、房地产三级市场是指存量房交易市场。

14、以下哪一项不属于房地产交易的主要形式房地产服务。

15、商品房预售基本流程的第一步是房地产开发企业申请取得商品房预售许可证。

16、在房地产抵押中，债务合同是主合同

17、按照政府对价格管制和干预的程度，可将房地产价格分为市场调节价格、政府指导价、政府定价。

18、一般来说，多层楼盘接近均价的户型位于4~5层。

19、当商品住宅的销售进入清盘销售阶段，一般是在销售量达到以下哪一百分比以后80%。

20、清盘价与销售中期价比较，会出现价格会降低。

21、在进行居间业务的房屋调查中，最重要的环节是注意做好核实产权和现场查看。

22、如果房产是出租的，以房产租金收入作为房产税的计税依据，税率是12%。

23、四川省规定的房地产转让手续费的承担方式是买卖双方各承担一半。

24、《住宅质量保证书》中屋面防水的保修期限是3年。

25、以下几种风险类型中，只产生收益而不导致损失的可能性的是收益风险

26、房地产抵押合同自登记之日起生效。

27、以房地产价值为基础确定的租金是商品租金。

28、按国家的有关规定，钢混结构非生产用房的耐用年限为60年。

29、从某种程度上讲，房源决定了一个房地产经纪公司生存发展的空间与潜力，是房地产经纪公司最重要的资源。

30、人事部会同建设部负责对房地产经纪人执业资格考试进行检查、监督、指导合确定合格标准。

31、房地产广告中常表述“××××元/平方米起售”，这个价格是起价

32、土地发生变更时，由申请人直接到县级土地管理部门申请办理变更土地登记手续的是继承房产等引起地上物变更涉及土地使用权变更。

33、某经纪人进行居间活动，双方签订了买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方欲将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理方式为卖方返还20000元给买方。

34、新开发的商品房初次交易市场，是房地产的二级市场。

35、在总登记和初始登记以后，房屋利用状况发生变更而向房屋所在地的房地产管理部门申请的登记是房屋变更登记。

36、房地产经纪人的道德风险主要表现为为个人利益、将房源、客源资料外泄；利用公司资源做“私单”；携款潜逃。

37、我国房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格；房地产经纪人协理从业资格。

38、以下关于房地产交易的说法正确是房地产交易是一种法律行为；房地产交易当事人至少应在两方以上；房地产交易是房地产所有权、使用权或其他权益在交易当事人之间的让渡。

39、以下属于房地产心理定价策略的是整数定价策略、声望定价策略、系列定价策略。

40、影响营销组织决策的因素有企业规模、市场、商品房的种类、商品房销售方式。

41、房地产经纪活动的基本类型有房地产居间、房地产代理。

42、下列关于低开高走定价策略的描述中，正确的有低开的目的是吸引市场视线，其路线是提升价格；关键是掌握好调价频率和调价幅度；调价幅度的关键是：小幅递增。

43、按照政府对价格管制和干预的程度，房地产价格可以分为市场调节价、政府指导价、政府定价。

44、在我国，房屋权属证书主要有《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。

45、对房地产经纪企业而言房地产市场调查的目的是开发目标客户的需求、了解竞争对手的情况、为企业营销活动提供决策参考。

46、商品房现售涉及的法律文件有《城市房地产管理法》、《开发经营条例》、《商品房销售管理办法》。

47、下列关于层差和朝向差的说法中，错误的有层差一般是均匀的；朝向差大幅跳动的可能点是景观突变的楼层；档次越高的楼盘，客户的层差和朝向差的敏感度越高。

48、房地产项目卖点应具备的条件有卖点是楼盘自身优越的、不易被竞争对手抄袭的个性化特点；卖点必须是能够展示的特点；卖点必须是能够得到目标客户认同的特点。

49、对客源开拓中“养客”策略理解正确的是运用房地产经纪人的知识使潜在客户变成真正的客户；素质较高的房地产经纪人会较易获得客户信任；养客是客源开拓中的重要策略。

50、房地产市场调查分为广义的房地产市场调查、狭义的房地产市场调查。

51、房地产经纪行业质量的高低主要体现在经纪服务过程的快速和便捷；经纪人员的服务态度给消费者带来的心理感受是否愉快。

52、房地产经纪人员可以从哪些方面锻炼自己的倾听技巧让客户把话说完，并记下重点；掌握客户真正的想法。

53、房地产市场是以房地产为标的的商品交换关系的总和、以房地产权益的交易市场、是地区性市场。

54、以下哪些项目不属于房地产租金的构成房屋建筑、安装费；物业管理费。

55、房地产市场调查的基本原则有客观性、科学性。

《房地产经纪基础知识》

1、我国法律效力按高到低分别是宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章

2、土地征用是我国土地所有权发生转移的唯一方式。

3、土地使用权出让合同由土地使用者与市县人民政府签订。

4、《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是城市规划区国有土地范围内

5、建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。

6、面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。

7、根据《商品房销售管理办法》，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从交付之日起计算。

8、某开发公司支付全部土地使用权出让金3200万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收640万元土地闲置费。

9、经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

10、房地产包含房屋、土地及房屋及土地衍生的物权

11、房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

12、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后，90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

14、可以设定抵押权的房地产是工厂产品开发大楼

15、除出租人与转租人双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

16、职业道德在性质上具有专业性

17、人们平常所说的“房价”，是土地价格+建筑物价格

18、我国《城市房地产管理法》规定了三类房地产中介服务，即咨询、评估、经纪

19、以下不属于房地产经纪机构合法收入的是回扣

20、土地属于限制流通物

22、代理所产生的法律后果直接由被代理人承担。

23、房地产经纪行业协会的性质是自律性组织

24、房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供居间服务并收取佣金的行为，称为居间

25、以下不属于房地产经纪行业管理的特征是行政性

26、房地产经纪机构的基本类型有4种

27、房地产经纪机构的主要岗位设置包括几个序列5个

28、以公司形式设立房地产经纪机构的，要求持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员3名

29、以个人独资形式设立房地产经纪机构的，要求持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员1名

30、在房地产经纪行业发展的初级阶段，以下占主体地位的是单店铺模式

31、房地产经纪人不得同时在2个或2个以上房地产经纪机构执业

32、房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是达成交易

33、房地产居间业务洽谈时，首先是要倾听客户陈述

34、房地产经纪人从事的转让居间业务主要是买卖居间。

35、房地产代理中，房地产经纪人以受托人的名义从事交易活动。

36、房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息属于房地产指示居间行为

37、房地产经纪行业协会是房地产经纪人员的自律性组织，是社团法人。

38、房屋继承，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。

39、避免房地产经纪纠纷的根本途径是提高房地产经纪人的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

40、根据中国产业结构分类，房地产业属于第三产业。

41、房地产经纪机构恶意消价，违背了房地产经纪职业道德的、公平竞争，团结合作基本要求。

42、以下哪一项不属于房地产交易的主要形式房地产服务

43、房地产经纪是一种中介活动,主要是提供信息和专业服务来进行牵线说合，促成交易。

44、客源的特征主要有指向性、时效性和潜在性

45、房地产经纪业务应当以房地产经纪机构名义承接。

46、在房地产经纪行业管理的几种模式中，中国内地采用的是行政主管模式

47、在房地产经纪行业管理的几种模式中，美国采用的是行政与行业自律并行管理模式

48、哪一年建设部决定在全国范围内建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统、2002年

49、在房地产经纪行业发展的成熟阶段，以下占主体地位的是大型连锁经营模式

50、房地产经纪人在促成房地产买卖合同正式签订后，可协助买卖双方到产权登记部门办理、转移登记

51、土地使用权出让可以采取招标、拍卖、协议方式。

52、下列情况属于禁止发布房地产广告的是权属有争议的；不符合工程质量标准，经验收不合格的；违反国家有关规定建设的；被司法机关查封的房地产

54、按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公有房屋租、私有房屋租赁赁

55、根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押权：权属有争议的；用于教育、医疗等公共福利事业的房地产；列入文物保护的建筑物；已依法公告列入拆迁范围的房地产。

56、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后9 0日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

57、民事法律关系的客体包括物、行为、智力成果

58、中国房地产的法律法规体系的构架由房地产法律、房地产部门规章、规范性文件、技术法规、房地产行政法规构成。

59、房地产法律包括《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《土地管理法》。

60、房地产交易包括房地产转让和房地产抵押、房地产租赁。

61、以下属于房地产经纪机构中业务辅助序列的岗位是办事员岗位、咨询顾问岗位。

62、以下属于房地产经纪机构中研发序列的岗位是项目开发岗位、专案研究岗位、市场调研岗位。

63、以下属于房地产转让行为的是房地产买卖；以房地产抵债；因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移；房地产赠与以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更。

64、以下关于房地产抵押合同说法正确的是房地产抵押合同是从合同；房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物不享有占有、使用、受益权；房地产抵押合同一旦生效，抵押人便不得随意处分抵押物。

65、房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在职业良心、执业责任感、执业理念。

66、以下房地产经纪人的行为中，属于违背以“诚”为本的基本要求的是收取佣金以外的收入、迎合客户。

67、房地产经纪机构是否开设店铺，以下说法正确的有一般而言，面相零散客户的经纪机构通常需开设店铺；面相机构类大型客户的经纪机构不一定要开设店铺；面相零散客户的经纪机构也有可能以网上虚拟店铺来代替有形店铺。

68房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的内容包括信息资源、人力资源、管理水平。

69、以下关于房屋出租的房源说法中，正确的有出租的房屋必须是出租人的自有的房地产。一般以房地产权属证书为证；出租共有房屋，应得到共有人的同意；售后公房出租必须经过购房时同住的成年人的同意。

70、房地产转让包括买卖、赠与、交换、遗赠。

71、经纪机构的自营买卖不属于经纪行为。

72、由信息不对称而产生的大部分问题，可以通过发展市场交易中介机构来解决

73、佣金是经纪收人的基本来源，其性质是劳动收入、经营收入和风险收入的综合体，是对经纪机构开展经纪活动所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。

74、经纪活动最主要的方式有居间、代理、行纪三种。

75、房地产经纪行业管理主要有以下三种模式：行政主管模式、行业自管模式、行政与行业自律并行管理模式。

76、组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性，特别适合科技进步快、消费时尚变化快的外部环境，组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。

77、地产经纪业发展的初级阶段，单店模式通常是市场的主体，因为单店模式对于资金等企业要素的要求较低。

78、目前，中国房地产经纪行业出现了单店模式、多店模式和连锁店模式三种模式并存的局面，这种局面也将在相当长一段时间内长期存在。

79、房地产市场推广就是房地产促销。

80、对5年以上的房地产市场进行预测，属于长期预测。

2.翻译资格考试中级口译复习讲义篇二

副总统(或大学副校长等)vice president

副主席(或系副主任等)vice chairman

副总理 vice premier

副部长 vice minister

副省长 vice governor

副市长 vice mayor

副领事 vice consul

3.经纪人资格培训讲义篇三

第一部分房地产基本制度与政策

一、掌握房地产业的概念和行业细分，房地产法规体系。

熟悉房地产业的地位和作用，城镇住房制度改革，城市土地使用制度改革。了解房地产业的历史沿革，房地产生产方式改革。

二、建设用地制度与政策

掌握农地征用的政策规定，土地使用权出让的概念及政策规定，土地使用权划拨的范围及划拨土地的管理。

熟悉土地使用权划拨的含义，农地征用补偿的范围和标准，闲置土地的处理。

了解现行土地所有制，农地征用应遵守的原则，农地征用的工作程序，土地使用权出让合同及其管理。

三、城市房屋拆迁管理制度与政策

掌握房屋拆迁补偿的对象、形式和标准，特殊情况下的房屋拆迁补偿、安置。熟悉城市房屋拆迁的程序和纠纷的处理。了解城市房屋拆迁的概念及管理体制。

四、规划设计与工程建设管理制度与政策

掌握城市规划的基本概念和内容，城市规划的实施。

熟悉城市规划的编制与审批，建设工程招投标与建设监理，建设工程施工与质量管理。了解勘察设计单位的资质管理，勘察设计市场的管理，注册建筑师和注册结构工程师制度。

五、房地产开发经营管理制度与政策

掌握房地产项目转让及商品房销售的政策规定，房地产广告的有关规定，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

熟悉房地产开发的概念，确定房地产开发项目的原则，房地产开发用地的取得，房地产开发项目资本金制度，房地产开发项目管理。

了解房地产开发企业资质等级划分，房地产开发企业设立的程序。

六、房地产交易管理制度与政策

掌握房地产交易的基本制度，房地产转让的分类及政策规定，房地产抵押的政策规定及实施要点，房地产租赁的政策规定。

熟悉房地产交易及转让、抵押、租赁的概念，房地产租赁的分类。了解房地产交易的管理机构及其职能。

七、房地产权属登记制度与政策

掌握房地产权属登记制度的基本内容，几种特殊房地产登记的有关规定，房地产面积测算。熟悉房产测绘的概念，房地产权属档案管理的内容。

了解房地产权属登记管理的概念、任务、目的、意义和原则，房地产档案的特点、作用。

八、房地产中介服务管理制度与政策

掌握房地产中介服务行业管理的内容，房地产经纪人的注册条件，房地产经纪人的权利和义务，房地产经纪人员职业技术能力要求，房地产中介服务行业自律的内容。熟悉房地产经纪人执业资格考试的报考条件，房地产中介服务收费的内容和标准。了解房地产中介服务的概念及特点，房地产估价师的有关规定。

九、物业管理制度与政策

掌握物业管理的主要环节，物业管理的实施。

熟悉物业管理经费的来源，住宅小区物业管理公共性服务收费的构成，收益性物业管理费用的构成，维修基金的筹集和使用。了解物业管理的概念、性质、基本内容。

十、房地产税收制度与政策

掌握房产税、土地增值税、契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加的有关规定，房地产有关税费的优惠政策。

熟悉城镇土地使用税、耕地占用税的有关规定。了解税收的基本知识。

十一、房地产金融制度与政策

掌握房地产贷款的种类和相关规定，个人住房贷款的种类，住房公积金贷款的额度及利率。熟悉住房公积金存款的利率和税收政策。

了解住房公积金的性质、特点、归集、提取和使用，住房公积金管理的基本原则。第二部分房地产经纪概论

一、房地产经纪概述

掌握经纪活动的特点和方式，经纪人的权利和义务，房地产经纪活动的基本类型，房地产经纪人的涵义、类型和行业特点。

熟悉经纪的内涵和作用，经纪收入的来源和性质，经纪人的基本概念、特点和类型，房地产经纪的服务性。

了解房地产经纪的必要性，我国房地产经纪行业的发展历程，发展房地产经纪行业的意义。

二、房地产经纪制度

掌握房地产经纪人申请执业的程序和条件，房地产经纪活动的原则，房地产经纪机构的权利和义务，房地产经纪人执业中的禁止行为，处理经纪活动中争议的主要方式，房地产经纪人违规执业的法律责任。

熟悉房地产经纪基本执业规范，房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系，房地产经纪机构的类型，房地产经纪行业规则，房地产经纪行业管理的内容。

了解房地产经纪人员职业资格的种类，房地产经纪机构设立和注销的条件及程序，房地产经纪行业协会的性质、组织形式和职责。

三、房地产经纪业务

掌握房地产经纪业务的基本流程和主要内容，房地产交易登记及权证代办、房地产抵押贷款手续代办的主要内容。

熟悉房地产经纪业务的注意事项，房地产信息咨询、价格评估、法律服务、置业担保及搬家服务等相关业务的主要内容。

了解房地产经纪业务的分类，我国房地产经纪业务的特点。

四、房地产经纪合同

掌握房地产经纪合同的基本内容，房地产经纪合同的主要条款，房地产代理合同和房地产居间合同的涵义、特征及当事人的权利和义务，房地产经纪纠纷的规避和处置。

熟悉房地产经纪合同的涵义、特征，合同条款的种类，房地产买卖经纪合同、房地产租赁经纪合同、一手房经纪合同、二手房经纪合同、买方代理合同、卖方代理合同各自的特点及相互区别，房地产经纪纠纷的主要类型。了解合同的涵义，房地产经纪合同的作用。

五、房地产经纪信息

掌握房地产经纪信息的收集、加工整理与利用。

熟悉房地产经纪信息的涵义，房地产经纪信息管理的原则，房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型。

了解房地产经纪信息的特征、作用，房地产经纪信息计算机管理系统实例。

六、房地产价格

掌握房地产价格的特点、影响房地产价格的因素、房地产价格的构成、比较法。熟悉房地产价格形成的基本原理、收益法。了解房地产价格评估的方法体系。

七、房地产经纪机构

掌握房地产经纪机构的性质和功能，房地产经纪机构人员管理的基本原则。

熟悉房地产经纪机构的内涵、业务类型和主要经营模式，房地产经纪机构内部的主要部门、岗位设置的基本原则。

了解房地产经纪机构的主要形式，房地产经纪机构内的主要岗位，房地产经纪机构人员管理的主要内容。

八、房地产经纪人员的职业素质

掌握房地产经纪职业道德的内涵，房地产经纪人员职业道德的基本要求，房地产经纪人员的基本礼仪修养，房地产经纪人员职业技能的构成。

熟悉房地产经纪职业道德的内涵及作用，房地产经纪人员提高职业道德的重要性，房地产经纪人员心理素质的基本要求。

了解道德和职业道德的内涵，房地产经纪人员的知识结构，房地产经纪人员职业技能的培养。

九、中国港台地区房地产经纪业

了解香港特别行政区、台湾地区房地产经纪业的历史沿革、现状，房地产经纪业行业管理的主要制度和运作特点。

十、美国房地产经纪业

了解美国房地产经纪业的历史沿革、现状，房地产经纪业行业管理的主要制度和运作特点。第三部分房地产经纪实务

一、房地产市场营销概述

掌握房地产市场的特征，房地产市场营销的基本活动。熟悉房地产市场的分类。

了解房地产市场的基本要素，房地产市场营销的概念，房地产市场营销的内容。

二、房地产市场调查

掌握房地产市场调查的一般内容和不同营销阶段市场调查的要点。

熟悉房地产市场调查与一般耐用消费品市场调查的区别，房地产市场调查的方法和程序。了解房地产市场调查的概念和重要性。

三、房地产项目定位

掌握房地产项目定位的概念、房地产市场细分的方法和依据，房地产产品市场定位和客户市场定位的核心内容。

熟悉房地产项目定位的市场分析法、项目SWOT分析法、建筑策划法。了解房地产项目定位的特殊性和基本过程。

四、房地产价格制定和价格策略

掌握房地产项目市场比较定价法中价目表制定的步骤和价目表调整方法。熟悉房地产定价原则，成本定价法、市场竞争定价法和未来收益定价法。了解房地产价格的影响因素，价格策略与销售速度的关系。

五、房地产项目市场推广

掌握项目推广中的卖点挖掘，推广主题的提炼，推广费用计划的制定。

熟悉项目推广中广告策划的内容、活动推广的类型和步骤，楼盘品牌战略的内容构成。了解市场推广的概念，推广控制的内容和程序，广告心理研究。

六、房地产销售

掌握房地产销售资料、销售人员、销售现场的准备和销售工作流程。熟悉房地产销售阶段的划分，销售管理，销售实施各阶段的策略。了解房地产销售的法律规定、促销方式。

七、房地产居间业务操作要领

掌握相关房地产政策法规与房地产交易操作程序、手续及相关税费。

熟悉从业城市的规划建设、环境配套、房地产市场动态，居间、代理的房地产等方面的基本情况，房地产交易信息的收集处理与利用，居间业务的有关技巧。了解房地产广告的设计、制作和发布。

八、房地产转让居间业务操作

掌握房地产转让居间业务操作主要流程，房地产委托手续，房地产交易手续，交易洽谈，按揭申请所需资料，按揭还款的计算，房地产交易税费的计算等方面的基本技能。熟悉销售推广，按揭的基本条件和程序。了解按揭的涵义与特征。

九、房地产租赁及其他居间业务

掌握房地产租赁居间业务操作流程，房地产租赁委托，租赁合同、租赁登记和房屋租赁税费的计算等方面的基本技能。熟悉房地产租赁推广。

了解房屋理财，地产交易，房地产项目居间房屋置换、代办事务业务。

十、房地产居间业务中的投资顾问

掌握居间业务涉及的房地产经营投资分析的基本方法和技能。熟悉居间业务涉及的房地产经营投资的几种形式。了解房地产经营投资的涵义及特征第四分房地产经纪相关知识

一、房地产经济知识

掌握房地产市场和供求，房地产价值和价格的种类。熟悉资金的时间价值，房地产投资项目经济评价。了解房地产的概念和特性。

二、城市规划和环境知识

掌握城市和城市化，城市规划控制指标的种类和含义。

熟悉城市规划的编制和实施管理，城市用地和功能分区，居住区的规划布置。了解城市生态环境的基本知识，城市规划的任务和作用。

三、建筑工程知识

掌握建筑物的分类、构造，建筑识图。熟悉建筑物的等级，建筑物设备。

了解建筑材料，建筑设计的基本要求和主要内容，工程造价。

四、房地产测绘知识

掌握房产测量的精度要求，房产图的分类和作用。熟悉房地产测绘的特点，地形图和地籍图的内容及应用。了解房地产测绘的内涵，房产测绘的工作程序，土地面积的测算。

五、金融和保险知识

掌握房地产贷款，房地产贷款保险。熟悉住房置业担保。了解金融和保险的一般知识。

六、统计知识

掌握统计学中的基本概念，房地产统计指标的主要种类和含义，搜集和整理统计资料的主要方法。

熟悉综合指标的概念和分类，相对指标和平均指标的公式及计算。了解时间序列，趋势测定，统计指数。

七、会计知识

掌握会计要素和会计等式。

熟悉会计核算的基本前提，会计核算的一般原则，财务会计报告。了解会计的概念和目标，会计核算的基本方法。

八、法律知识

掌握法的概念，民事法律关系，公民的民事权利能力和民事行为能力，民事法律行为成立的条件及无效民事行为的范围，代理的概念，代理产生的各种法律关系，承担民事责任的方式，债的担保形式，合同的订立、效力、履行、变更、撤销、终止、解释及违约责任。熟悉中国现行法的体系，民事权利和民事义务，法人的概念及应具备的条件，诉讼的时效和期限。

了解法的分类，民法的概念，物权的概念、种类和特征，债的概念，合同的概念、种类和特征。

九、心理学知识