现代农业产业园的规划

现代农业产业园的规划（精选8篇）

1.现代农业产业园的规划 篇一

张掖现代农业科技园概念规划提纲

一、战略分析及基础研究

1、背景分析

1）全球粮荒

受自然灾害影响及政治经济因素影响，全球谷物供应依然紧张。

小麦在过去半年涨了一倍，玉米行情走俏，大麦、葵花子、油菜籽及黄豆等谷类价格都剧烈上扬。粮价飙涨已演变成最急迫的经济问题。

联合国粮食及农业组织、世界粮食计划署联合公布的年度报告显示，全球共有37个国家面临粮荒，2009年全球饥饿人口突破10亿，为过去40年来最高值。

2）国内食品价格飙升

2010年，受经济刺激计划货币增发和自然灾害双重影响，国内食品价格飙升，拉动了整体经济CPI的增长。食品价格的不断上涨，对居民生活造成较大影响，影响社会稳定。

从长远看，伴随着国内人口增长和饮食结构改变，耕地减少等因素影响，环境的退化，粮食供应有进一步恶化的趋势。

3）食品安全危机

由于长期以来食品监管的缺位，国内食品安全问题层出不穷，由单个事件蔓延至整个农业和食品工业，损害了全民的身体健康，造成了食品信任危机，严重挫伤了食品对外出口，阻碍了农业的可持续发展，也对政府的执政能力提出了拷问。

4）农村发展滞后、农业凋敝 伴随着全球化的浪潮，中国经济越来越融入世界经济体系中去，由于占据了产业链的低端，为保持制造业的增长，向农村抽取了大量劳动力，以环境的破坏和污染为代价，对农业产出进行剥夺，压低了农产品价格，各种农村的重要经济要素被抽取，造成了农村发展的长期滞后和农业的凋敝。

2、如何应对农业发展的瓶颈，破解农业、农村、农民的难题？

随着我国城市化的推进，农业基础地位受到市场经济的全面冲击，单位面积农业经济收益与建设用地所带来的经济总量没有可比性，而保护耕地、保证粮食安全是维护国家稳定和满足后代子孙得以延续的必然要求。多年的实践表明，只有提高农业用地的产出效益，才可让耕地真正得以保护，这一现实决定了建立现代农业科技园区的必要性与迫切性。

贴士：

新农村建设与现代农业园区

现代农业园区：是按照现代农业的发展要求．实施相对集中的项目．资金．技术人力等投入，在对农业基础设施和生产条件进行适当改造和提高的基础上，建设一批具有现代化水准的农业生产基地和农业企业，为全面推进农业现代化提供优质服务、提供示范带动作用的区域现代农业园区是我国推进农业现代化过程中所产生的一种新的生产组织形式。新农村建设：《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》进一步提出，建设社会主义新农村必须按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，协调推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和党的建设，全面系统完整地概括了推进社会主义新农村建设的目标和任务，社会主义新农村建设的核心就是发展生产，发展经济。

3、国内著名的农业现代产业园

西安杨凌农业高新技术产业示范区（规模：）上海孙桥现代农业产业园（）

北京昌平国家农业科技园区（原小汤山现代农业科技示范园）（）武汉市武湖生态农业园（）太仓现代农业园区（）

阳澄湖现代农业产业园区（）

作为石家庄的郊县，农业大县元氏能交出一份怎样的答卷？

贴士：

石家庄市将在城区周边建设一个集现代农业展示与观光旅游于一体的现代农业产业园区，目前该项目已经确定为石家庄现代农业产业园项目并开始建设，其核心功能区的智能温室、生态餐厅、农业观光、休闲服务等将在11月1日向广大市民开放。

石家庄现代农业产业园选址在藁城市岗上镇故城村北，东至机场路，西至长安区界、南至石黄高速公路、北至滹沱河新南堤(滨河大道)，规划面积8500亩，分为核心区和辐射区两大区。产业园将按照打造4A级农业旅游景区的目标，主要建设4个中心、2个功能区、2个基地。4个中心分别是工厂化育苗及快速扩繁中心、科技培训中心、果蔬保鲜贮藏与加工配送中心、农产品物流中心；2个功能区为核心展览区、园林景观休闲服务区；2个基地是无公害蔬菜标准化生产示范基地、无公害特色果品标准化生产基地。

目前，重点启动核心区的建设，主要包括农产品展示区、现代农业生产示范区、园林景观休闲服务区，总投资约5亿元。

4、元氏准备好了么？（元氏农业现状）

元氏农业的增长情况？图表（需要提供资料）

作为石家庄市南郊的农业大县，元氏有着优越的区位条件和良好的农业基础，有马村草莓、殷村驴肉、井元路设施蔬菜等特色农产品和生态庄园以及“两龙”景区，规划提出在北部建设万亩高效设施农业园区。

但是从总体上看，农业发展水平不高，技术水平低，经营方式粗放，附加值低，农民增收、农业现代化任重道远。

我国自助型农业推广组织的发展模式与绩效分析——以河北省元氏县农林牧联合会为例

二、项目定位及策略

1、上位规划

石家庄总体规划（目标）

元氏总体规划（目标）

2、区位及周边项目分析

张掖村位于元氏县城北5公里处，距石家庄市区16公里。北邻南牛家庄村，南接万年村，西连前黄家营村，东抵元氏县城，村域总面积780.2公顷。村庄居民点北临银青高速，红旗大街南北纵穿村域，衡井公路从村庄西南侧穿过，与红旗大街“十字”相交于村域南侧。随着红旗大街南延段的建成通车，张掖村与石家庄市区的联系将更加便捷。

2）周边项目分析

装备制造业基地（元氏区）纳入石家庄市规划，主要分布于京广铁路、107国道两侧。

3、核心要素解析

县域经济快速增长，处于发展的上升期，但人均收入水平不高。产业以制造业和工业为主，污染较为严重，有必要进一步提升。周边用地功能复杂，总体发展方向不够明晰。现代都市农业科技园是区域发展的必由之路。

优越的区位交通条件 良好的农业基础 民俗文化传统 新农村建设机遇

4、战略定位

在新农村建设的大背景下，以低碳生态为原则，以可持续发展为前提，省级农业科技园区，石家庄现代农业发展先导区 现代农业技术研发基地及高新农业聚集区 都市观光农业示范区

石家庄城乡一体化示范区及新民居建设试点村

5、总体发展目标

基于对张掖优越区位和自然条件的理解，以现代农业开发为工具，建立现代农业发达、居民生活富裕、生态环境优越、乡容优美整洁、宜居、宜业的现代农业园区。

6、整体开发的保障主题

土地：不改变土地性质，租用农民土地，进行农业园区开发建设，将耕地整合在现代农业园进行统一生产。

农民：农民土地入股，农民转化为农业工人，同时可参与观光旅游、服务业，充分解决农民的出路和增收问题，实现政府、企业、农民的三赢。

村庄：建立新民居社区，鼓励农民生活方式由农村型向城市型转换，社区管理体制由农村向城市居委会转变。

7、五大策略：

构建现代农业链 推动新民居建设 保护自然和生态 提升环境与生活 赋予文化与特色

8、策略一：构建现代农业链

1）整合策略：一核三带： 打造现代农业增长核 将周边区域整合为三环带

特色林果（石榴）产业带 奶牛、肉驴养殖产业带 马村草莓、蔬果产业带

构建五大功能区

农产品生产示范区

蔬菜、花卉交易物流中心 农业科技研发展示区

休闲旅游、青少年科普功能区 新民居建设示范区

2）区域空间用地整合：新型城镇化发展模式

结合农业园区和新民居建设，优化村庄体系，整治人居环境。

打造观光旅游与农业生产于一体的，农业景观和自然风光相互协调的环境可持续发展的城郊大地景观。

3）区域交通整合：区域交通一体化，内部交通绿色化 对外交通 红旗南大街 衡井公路

园区交通 主路 次路 支路

慢性网络 自行车道 步行道系统

9、策略二：推动新民居建设

将张掖一大、张掖二大、张掖三大、张掖四大四个行政村集中迁建在红旗大街和石武高铁之间，建设新民居示范社区。

通过新民居建设，改善农民居住条件，通过土地的复耕和流转，节省宝贵的土地资源，实现土地的规模化农业生产。

10、策略三：保护自然和生态 保护原有的自然生态，通过农业园区建设，打破单一的种植结构，减少农业污染，增加林地面积，涵养土地和水源，提升地区总体生态品质。

11、策略四：提升环境与生活

通过农业科技园区的建设，提升地区总体环境，改善居住的品质和居民生活。

12、赋予文化与特色

相对于硬件建设，软件和文化建设任重道远，通过民俗文化的延续、现代低碳生产、生活的引入，塑造地区文化和特色。

三、组织架构及项目运营模式

农业现代化的模式是农业生产力、生产关系和经济体制的综台体，包括现代农业科学技术的应用、农业产业化、城乡一体化、运行机制市场化、微观经济组织独立化、农业从业人员知识化、农业经营管理科学化等内容。

现代农业园区的总体模式特征是以市场化、科技化、社会化、产业化为标志，以高起点、高投入、高产出、高效率为目标，以多元化投资、企业化运作为主体，集经济、社会、生态功能于一体的都市型农业。

1、组织架构

传统模式：

政府搭台、企业唱戏、中介参与、农民受益，实行非企业型治理，政府及有关职能部门直接投资建设基础设施，并在园区设立管委会作为主管机构，通过招商引资进行开发经营。

在元氏：

投资和经营主体是民营企业或民营资本占绝对主导的股份制企业，组建专门开发公司，负责农业科技园的开发与经营管理，享受国家、地方土地、税收等政策优惠，通过向村组、农户租赁土地使用权，实行开发经营。

从经济效益比较来看，公司模式比传统模式要更成功，从国内农业园的发展来看，政府主导模式正在逐步向企业主导模式靠拢，尤其以休闲农业园最为典型，大多数在向企业化经营模式转型。

总体模式：

由河北冀标公司为主体，与政府或相关开发机构合作，成立相关项目公司负责张掖都市现代农业园的开发和运营。

以政府推动、多元化投入、企业化运作为基础，由市场需求和经济效益带动企业运用高科技发展园区，园区产业化经营带动周边农户，园区良好生态环境造福城市的都市型农业模式。

2、项目重点和要素： 1）政府的推动、支持和保护。

2）以市场为导向，以科研为依托。

3）以多元化投入和企业化运行的农业经营组织和社会服务组织为主体。4）生产方式应以有机农业生产方式为重点

3、主要功能：

1）经济功能为：以高科技、产业化实现农业资源的就地转化增值，实现农业园区的自我积累。

2）社会功能为：以科技、生产、加工、购销等优势为周边农户提供示范服务。3）生态功能为：以良好的生态环境净化城市的水、土和空气，还可开辟旅游观光、休闲度假的胜地。

4、经营模式：

“龙头企业(公司)+农户”模式。是最普遍的运行模式。其特点是龙头企业和农户都是园区的经营者，龙头企业通过与农户签订农产品购销合同，为农户提供种苗与技术服务，并回收农产品进行加工或销售。其又可细分为“龙头企业+农户”和“龙头企业+基地+农户”二种，前者龙头企业不直接从事农产品生产，而主要进行特色农产品的产后处理、加工和营销；后者则通过土地使用权流转，在园区内建有一定规模的企业经营的生产基地。

公司一体化经营模式。多为工商资本投资农业，园区内就是一家企业而没有农户。该类农业园区主要集中在投资多、附加值大、回报高的特种水产、畜禽养殖和花卉苗木等产业。园区建设标准高，产权清晰，权责明确，企业化管理，经营机制灵活。

“专业协会(合作社)+农户”模式。是以技术、培训和市场信息等服务为纽带联合园区内农户进行生产和营销，农业专业协会或合作社是园区的召集人和服务者，农民是园区的经营者和受益者。

企业联合经营模式。其特点是数家企业在同一园区内各自经营或联合经营同类产品，或经营同类产业的不同环节，如生产、加工、储运、销售，以取得更大的产业集聚效益。

5、元氏的经营模式

自愿性参加，市场驱动的，政府鼓励参与 政府+公司+协会+农户模式 多种模式并存的现代农业园区

6、功能特色

1）产生规模化集聚效应，以专业化生产、企业化经营为目标。

2）在硬件和软件上为现代农业科技的运用创造条件，为河北乃至全国的科技兴农起了很好的示范作用。

3）成为引进、消化、吸收国际先进农业设施和技术的基地，农业科技引进、研发和交易的平台。

4）为京津冀市场提供较高档、反季节的蔬果，丰富了市场，并提供良好的生态环境和休闲、旅游场所。

5）成为培育新一代农业技术人才、农业科普、青少年教育的基地。

7、运行机制及保障措施

1．完善多元化、多渠道的投融资机制 2．强化科研技术推广和人才培育机制 3．健全农产品流通机制 4．建立高效的产业化机制

5、研究合理的土地流转机制 6．建立劳动力流转机制

四、概念规划

1、现状情况综合分析 现状交通 现状建成区 现状田地分布

规划范围： 人口：

村庄建设用地面积： 土地利用汇总情况：

2、现状情况综合分析 人口 户数

村庄面积

3、容量和发展规模

已有案例对比

国家级： 规模： 省级：

结合国内外相关案例研究，规划张掖现代农业园区总规模为平方公里。

就业人口： 居住人口：

4、生态体系构建及相关要素

1）重点考量

生态保护（农业污染防治）

当地农业资源

绿色可持续农业

基础设施

文化

环境风貌

2）元氏都市现代农业科技园的生态体系构建

能源及生态：

充分利用沼气、生物质能，太阳能、风能，减少对于化石能源的依赖，减少碳排放。

社区：

结合河北省、石家庄市新民居建设要求，建设有特色、和谐安居的新社区。生态：

避免传统农业耕作的污染，改善土壤质量，保持生态环境。水：分类收集各种排水，加以再利用，建立雨水收集系统，充分利用雨水，使用节水设备减少对饮用水的使用。

交通：

建立绿色交通体系，强调绿道和游览线路的构成，使用绿色交通工具，减少私人交通使用。

健康舒适：

改善环境、建立健康舒适、惬意宜人的生产、生活环境。废弃物：

建立垃圾收集和转运体系，从源头鼓励对垃圾的分类和处理，减少废弃物产生量。

污染：

在构建体系过程中减少照明污染，噪声污染和由于建筑机电设备等使用带来的环境污染。

3）目标和园区构建

农业： 绿色高附加值种植达到70% 安全无残留农产品种植达到100% 农民入园达到80% 农民年收入达到石家庄市先进水平

能源及环保

减少灌溉用水60% 建筑碳排放在国家标准基础上减少60% 可再生能源利用率达到15% 废弃物回收利用率达到50% 雨水回收利用率达到60% 低层住宅太阳能热水器利用率80%

找到最适宜当地气候、农业条件的，符合石家庄城市功能要求的经营模式和功能组合，构建元氏都市农业科技园生态体系。

5、方案草图

方案比选 推荐方案

6、规划结构分析

几轴几带几心

7、功能分区 五大功能区

8、项目策划

9、总体用地规划

用地平衡表

10、综合交通规划

11、绿地生态系统规划

12、公共设施布局规划

13、开发地块容量分析

14、农业观光及游线

15、农博园设计意向

五、分区设计及概念规划

1、分区设计及概念

1）农产品生产示范区

2）蔬菜、花卉交易物流中心 3）农业科技研发展示区

4）休闲旅游、青少年科普功能区

地球村农场主题区：

美国加州农场、法国普罗旺斯农场、荷兰梅尔凯克农场、台湾林家古厝农场、日本北海道渔村

乡野牧场主题区：

生态牧场、种畜基地、鸵鸟营地、宠物之家、珍异昆虫馆 Hi-tech新生活主题区

明日科技畅想馆、生态示范村、智能自控玻璃温室、地下神奇稻米园、云端摩天农场、“地球之卵”温室、仙人掌干粉生产加工基地

乡土文化主题区

历史农具陈列馆、农民艺术展览馆、老农稻草屋 生态教育主题区

自然生态教室、大地生态循环基地、青少年耕作俱乐部、“农”情“农”意儿童馆

田园风情主题区

仙人掌园、仙人掌餐厅、夜光作物迷宫、花卉园、种子园、农产品加工配送中心、优质蔬菜田地、苗圃、瓜果采摘温室大棚、有机蔬菜温室大棚、花卉、蔬菜交易市场、志愿者认养林

民宿农庄主题区

产权度假农庄社区、民宿农家乐 度假村

酒店会所、会议中心、别墅式酒店

5）新民居建设示范区

六、经济分析

1、资金筹措及开发模式

2、项目规模

3、投资估算

4、分期实施步骤

2.现代农业产业园的规划 篇二

观光农业是为满足人们精神和物质享受而开辟的可吸引游客前来观、尝、娱、劳、购的农业类型,是农业和旅游业相结合的一项复合经营型产业,具有“农游合一”的性质。

观光农业园将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体,实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。但是在一些地区特别是经济发达地区,许多项目由于规划不当而惨淡经营。本文就如何建设一个可持续发展的观光农业园进行规划和设计方面的探讨,以期对观光农业园的设计提供方法上的参考。

一、观光农业园规划设计原则

(一)因地制宜,综合规划。观光农业一般是在原有生产基地的条件上,进一步开发而成。因此观光农业园应充分考虑原有农业生产的资源基础,因地制宜,搞好基础设施建设,如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。同时,观光农业园必须结合所处地区的人文景观与文化,将生产、旅游综合考虑,进行统筹安排,全面规划。

(二)发展特色,营造主题。观光农业的景观资源具有地域性,应根据当地农业生产的历史及特点,明确资源特色,选准突破口,挖掘资源潜力;同时,注重所处地区的人文与文化,加强对传统民间风俗活动和具有时代特色的项目的开发和乡村环境的营造,创造出有特色、有主题的农业观光园。

(三)效益兼顾,持续发展。农业观光园在保证游客使用舒适的前提下,尽量利用闲置空间,仅兴建必要设施,并且尽量使用当地传统做法和乡土材料,产生好的经济效益。同时,一定要用生态学原理来指导观光农业的建设,建立良性循环的农业生态系统,产生好的生态效益。并通过观光旅游活动,宣传农业生态、环境保护等方面的知识,同时培养人们热爱劳动、保护环境、珍惜资源的意识,以提高全民素质,产生好的社会效益。只有正确处理好经济效益、生态效益、社会效益三者之间的关系,观光农业才能可持续的发展下去。

二、观光农业园规划方案

(一)观光农业园功能分区规划。

依据园区的资源基础、景观特征,在考虑保持原有的自然地形的完整性的基础上,结合未来发展和客观需要,规划中应采取适当的设计实现园内的功能分区,以重庆市铜梁桂圆都市生态农业园区为例。根据项目特点及综合现状评价,规划成“二心四区”的功能分区布局。“二心”即人口管理中心与综合交易中心;“四区”指生态养殖加工区、高效园艺生产区、生态农业庄园区与观光农业休闲区。

1.人口管理中心和综合交易中心

入口管理中心因经营管理农业园而设置的专用区域,主要为管理、接待等功能,方便游人集散。综合交易中心主要承担产品展示销售、产品信息发布、餐饮住宿、娱乐服务等功能。

2、高效园艺生产区

农业生产是观光农业的主体部分,是农业园生存和发展的基础。可分为种植和养殖两大部分。高效园艺生产区属于种植部分。该区域有温室、大棚、组培车间等设施,主要生产一些特色、反季节花卉及蔬菜,同时还培育一些花卉、蔬菜繁殖幼苗,并种植一些观赏价值高的乔木与果树。主要承担现代高效特色园艺生产、特色乡村景观体验、农业科普教育等功能。

3、生态养殖加工区

生态农业园区的规划设计应以生态学原理为指导,遵循生态系统中物质循环和能量流动规律,园区设计所采用的生态农业类型中既包含有生产者,消费者,也要有分解者。生态养殖加工区属于农业生产的养殖部分。该区域主要承担生态综合养殖、绿色生态食品加工等功能。

4、观光农业休闲区

观光农业休闲区应与环境相协调,注重环境质量与生态保护,强调文化内涵与旅游参与性。其设施包括老年公寓、度假村、服务接待中心、儿童游乐园、野营烧烤、水上活动中心、露天茶座、濒水茶室、景观建筑。主要承担休闲娱乐、商务接待、生态渔业综合开发。

5、生态农业庄园区

生态农业庄园区其设施包括高档别墅群与水库建筑、水上娱乐、休闲茶场、野外露营与烧烤、森林球场、森林游戏、景观与绿化建设等。主要承担开发高档别墅住宅、农耕文化体验、水上娱乐。

(二)观光农业园其他规划。

1、园路规划

园路布局主要采用自然式,使生态园内景观美化自然而不显庄重,突出生态园农业与自然相结合的特点。依照园林规划设计思路,从农业园的使用功能出发,建立循环路网。园区道路采用3级道路系统布局。1级道路即主干道,为园区的骨干道路系统,满足各种车辆通行;2级道路为次干道,连接到各建筑区域和重要景点;3级道路即游步道,主要为观光农业园展示区的游赏道。

2、园区绿化设计

园区绿化设计从园内区域功能需求出发来考虑,结合植物造景、游人活动、全园景观布局等要求进行合理规划。为突出“桂都”特色,规划选择桂花为主要树种,并搭配其他常绿树种香樟、天竺桂、杜英等,做到四季常青的景观效果。

三、小结

3.现代农业产业园的规划 篇三

摘 要：对太行山区的资源、区位、经济发展水平、政策等条件进行了简述，运用SWOT分析法（态势分析法），对太行山区农业发展的优势、劣势、机会及威胁进行了分析，并以河北省行唐县太行山区为研究对象，考虑项目区的实际情况提出园区发展高质量和高效益的农产品，打造完整的产业链条，开发多元化的旅游项目的建议。通过规划设计研究，园区功能区划分为“一核、六区、一长廊”，并制定了“142”（一体四翼双功能）产业总体发展战略，从而使太行山区农业实现可持续发展，以期为我国太行山荒山丘陵区农业园区发展建设提供参考资料。

关键词：SWOT分析；太行山区；生态农业产业园；农业规划设计

中图分类号：TU984.18 文献标识码： A DOI 编码：10.3969/j.issn.1006-6500.2014.09.005

Abstract： In this paper， the resources， location and economy development level and policy of Taihang mountain areas（THMA）was briefly introduced ，and the strengths， weaknesses，opportunities and threats by SWOT model to agricultural development in THMA were analyzed. Taking the THMA of Xingtang county in Hebei province as the research object， considering the actual conditions of the project area，to put forward a suggest that develop the agricultural product quality and efficiently， create a complete industry chain， develop diversified tour item .Through the planning design research， divide garden into three functional area， such as "core"， "six areas"and "a long corridor"， and drew up "142" industries development strategy， making to THMA agriculture go on the path of sustainable development ，in order to provide reference for the development and construction of agricultural garden in THMA.

Key words： SWOT analysis； Taihang Mountain area； ecological agriculture industrial park； agriculture panning designs

中国是一个多山的农业大国，山区占陆地总面积近70%。几千年来，我国广大山区农业发展一直以求“温饱”作为中心内容。长期以来为获得“更好”的生存条件而进行的扩大耕地、陡坡垦殖、超载放牧、砍伐森林，结果导致广大山区普遍存在植被减少、土壤侵蚀、水土流失、山场退化等一系列严重的生态环境问题[1]。

山区自然条件差、经济基础薄弱、农民意识落后、山区经济社会发展相对滞后，已成为实现山区农业可持续发展的主要制约因素。山区农业是中国区域农业的重要组成部分，其可持续发展是山区经济社会发展的基础。河北省山区面积占全省国土总面积的62%，达到11.7万km2。其中，太行山区位于河北省西部，山区面积占全国太行山区面积的1/3，占河北省的22%，是京津和华北平原的水源涵养地和保持生物多样性的重要“基地”，也是首都和环渤海经济区生态安全的保障屏[2]。近年来，特别是在全球金融危机、全球气候变暖、生态环境日益恶化的情况下，山区的开发正面临着经济、社会、生态等一系列问题，河北省太行山区的农业发展依然处于生态环境日益脆弱和经济发展水平较低的严峻局面，其独特的经济、地理区位造就了其对农业可持续发展的紧迫需求[3]。本研究针对山区生态环境的复杂性和生态系统的脆弱性，依据可持续发展和生态学的原理，通过对项目区SWOT现状的详细评价和分析，提出了推进山区农业可持续发展的一体、四翼、双功能的总体发展战略，并重点以指导思想、科学规划、市场培育、机制创新、基础设施建设等战略举措来推动其实施。同时提出最能体现该区农业可持续发展要求的五大典型产业模式：绿色（有机）粮食产业、绿色（有机）林果产业、生态畜牧产业、生态旅游产业以及特种资源开发产业，并且还从资源与特点、潜力与优势、战略与对策等方面分别对其进行论证。

1 研究区域与方法

1.1 研究区域基本情况

项目区位于石家庄市行唐县口头镇团山村，主要包括2 043.3 hm2的荒山丘陵地带和废矿区。园区地形起伏，土壤以褐土为主，园区地处暖温带半湿润的大陆性季风气候区，年平均气温12.7 ℃，降水量在534 mm左右，7月份降水最多，为132.3 mm，12月份最少，为4.4 mm，平均日照时数为2 293.6 h。自然气候适宜瓜果蔬菜的生长，园区靠近口头水库，并新建有小型水库，地下水均为淡水，水质良好。项目区周围无大型工矿企业，没有对农业生产可能构成危害的工业污染，整体环境状况良好，符合绿色食品产地环境标准要求。另外，项目区基址地位置优越，交通十分便捷，城区南距石家庄国际机场25 km，东距京广铁路、京深高速公路15 km。

近年来，农业结构调整取得重大进展，特色经济从“红绿黄”、“两红一黄一白”到“两红一白”（两红指红枣、红薯，一白指牛奶）日益壮大，农业生产由原来的数量型生产向高产、优质并重型转变，规模化、区域化、产业化格局初步形成，为县域农产品商品化和农业经济的可持续发展奠定了坚实基础。

1.2 SWOT分析法

SWOT分析法又称态势分析法，是竞争分析常用的方法之一，最早由旧金山大学的管理学教授韦里克于20世纪80年代初提出。具体是指通过调查将与研究对象相关的内部竞争优势（Strength）和劣势（Weakness）、外部面临的机遇（Opportunity）和威胁（Threat）列举出来，并按照轻重缓急或影响程度等排序方式，构建SWOT矩阵，再加以运用系统分析的思想，将各种因素相互匹配叠加进行分析评估，以寻找制定适合本组织实际情况的经营战略和策略的方法。随着现代农业产业园的蓬勃兴建，如何加强宏观调控、制定战略规划和科学合理的市场论证，避免无序投资和盲目开发，成为园区可持续发展的关键。将SWOT分析法准确地应用到农业产业园区规划中，能够明确了解园区自身存在的优势和劣势，同时可以找出外部环境中存在的机会和威胁，并及早制定出应对策略，达到扬长避短，为园区的开发和建设提供理论依据，是农业产业园区规划发展中不可或缺的环节[4-6]。以下为研究区域的SWOT分析情况。

1.2.1 优势（Strength） （1）区位交通优势。研究区域位于石家庄近郊，依托京津唐经济圈，方圆200 km2范围内有北京、天津、石家庄、廊坊等10多个大中城市，处于京津唐地区发达的经济带，同时具备国内、国际市场高汇点的区位优势。在交通条件上，陆路规划有多条联通石家庄市区以及华北各城市群的道路。

（2）自然环境优势。广袤的荒山土地、适宜的气候、清新的空气，造就了团山上佳的生态环境，适宜蔬菜、红枣、苹果、梨、葡萄、核桃、花草、林木等各种植物生长。此外，山体、田基、植物还构成了团山的标志性景观，可塑性强，非常适宜发展生态休闲观光农业。

（3）土地资源优势。项目区规划面积2 000 hm2，与其他园区相比，具有较大的规模优势。而且项目区土地的使用权全部属于行唐县政府，在土地租赁等方面不存在任何问题。此外，周边完善的配套设施，有利于项目的顺利实施以及项目区的招商引资。

1.2.2 劣势（Weakness） （1）起步建设、经验不足。园区尚未有生态农业项目的建设经验，缺乏相应的旅游接待设施和服务设施，没有经过专业训练的行业从业人员。整体上来看，发展生态观光农业的基础薄弱。

（2）土地贫瘠，整理成本增加。园区是以荒山为主的土地，几乎所有的山地都需要土地整理后才能够使用，使得园区土地成本增加，需要投入大量的人力和物力。

1.2.3 机遇（Opportunity） （1）强劲有力的经济支撑。 “十一五”期间，石家庄市区域经济快速发展，经济实力不断增强，工业反哺农业的能力也不断提升，农业农村发展取得显著成效，实现了农业的持续增效、农民的持续增收、社会主义新农村建设以及城乡一体化的持续推进。

（2）地方政府对农业的重视。行唐县作为石家庄市农业重要的支撑，该地区农业的发展一直得到地方政府的高度关注。2011年，石家庄实施新一轮“菜篮子”工程，有效保障“菜篮子”供给。同时，通过抓好农业设施装备建设、现代农业园区建设、农业科技创新和推广能力建设、农业功能开发建设以及农业安全体系建设，加快转变农业发展方式，促进农业产业升级转型。因此，项目区的建设符合地方政府对农业扶持的方向。

1.2.4 威胁（Threat） （1）农业休闲旅游竞争激烈。石家庄市休闲观光农业从20世纪90年代末兴起，并以农庄、森林公园和农家菜馆为主要形式，进入21世纪，石家庄市休闲观光农业发展速度明显加快，涌现出许多规模大、类型多样、功能综合、深受市民喜爱的新景点。加上周边的北京、廊坊、唐山、天津等地休闲观光农业园区的建设，农业休闲旅游的竞争十分激烈。

（2）消费者对观光休闲农业的关注热度。尝新猎奇是消费者的特性之一，但是生态观光休闲农业的发展必须依赖长期、稳定的客源。目前，生态休闲观光农业园区众多，并且同质化严重。在同质性选择对象众多的情况下，消费者能否对园区保持较高的关注热度并愿意再次消费，是威胁本项目正常运营的关键。

2 总体规划构架

2.1 指导思想

园区规划设计，应建立在生态农业产业的基础之上，以生态建设理念为核心，根据园区基址的生态适应性，并以荒山丘陵土地综合治理开发为手段，突出生态、景观、文化。最大化利用周边有利环境，融合自然景观与当地民俗文化于一体，适时适度实施农业基础设施建设和农业景观建设，以休闲旅游发展为引擎，将项目区打造成为集约化生产、优美生态环境的综合型生态农业产业园[7-8]。

2.2 园区功能定位

2.2.1 优质特色有机产品标准化安全生产 开展优质、特色绿色（有机）农产精品标准化安全生产、示范，产品发展战略主攻京津唐高端市场和创汇国际市场，既作为园区经济收入主导产品，又能示范带动周边相关农业产业结构优化调整，形成规模化专业化生产区，促进区域农民增收。

2.2.2 生态型农业高新科技示范推介 进行新、特、优作物品种的引进、试验、繁育、推广示范，循环型农业结构设计、生态农业生产技术及管理的示范、教育、培训，生态环保型适用现代设施和技术的引进、试验、示范、推介、培训，既能提升园区的生产能力、管理水平、科技含量和品牌形象，增加园区效益，又能培训带动周边农业科技水平的提升，促进农民增产增收。

2.2.3 太行山区农业科技文化休闲观光旅游 结合优特产品标准化安全生产、生态型农业高新科技引进示范推介，挖掘行唐及太行山地域文化精华，通过现代生态农业科技展示和生态文化内涵展现、作物景观艺术种植、自然生态食品品尝、高档特有产品推介、生态和农业文化趣味活动参与，针对中高档消费群体开展自然生态生活享受、农业科技文化观光为主题的生态文化休闲旅游服务。

2.2.4 太行山农业特色科技与产品商务服务 以园区内引进示范的品种、技术和标准化管理模式为基础，带动园区外特优农产品生产基地的发展，以园区农业观光休闲旅游业设施为平台，组织特优农产品和现代生态农业科技的观摩推广交流培训活动，打造绿色团山红农业品牌。以团山红公司为主体，针对园区内外经营者搭建高档农产品、生态型现代农业科技信息、太行山区生态农产品贸易信息、团山红生态农业招商引资等商务服务平台，构建太行山区生态农业科技孵化器，开拓大中城市和国际特优农产品市场，推动太行山区现代生态农业发展。

2.3 产业发展策略

“142”（一体四翼双功能）产业总体发展战略如下。

（1）一体。园区重点构建以服务型农业和农业服务业为核心的农业科技孵化器，打造河北“现代农业硅谷”。依托园区荒山土地规模优势，以园区物理空间和生态承载力为基础，以园区土地的生态环境价值增值为根本，通过引进国内外一流科技成果，实现农业科技创新、农产精品生产、农产品精深加工、涉农商品流通、信息咨询服务三产集聚和融合，发挥各业优势互补，进行循环整合，形成国际化综合服务型特色农业园区经济体系。

（2）四翼。园区发展依托四大主体产品推动。充分利用外生的生产性资源和市场性资源，做强做大高新科技开发（创新、引进、提升）产品、优质全程综合服务（企业、农民、政府）产品；充分利用园区资源的地域优势和特色，做精做优高端安全农产精品、高雅休闲度假农业精品。

（3）双功能。园区发展产生园内增效和园外带动两大功效。通过园区产业发展实现园区内部企业科学组合发展和效益提升，同时通过科技创新、综合服务、产业关联带动园外农业进步、农民增收和农村发展。目标：最终实现园区经济、社会与自然的和谐，产业的持续发展。

2.4 园区功能分区与规划布局

园区总体功能分区为：一核、六区、一长廊，总平面图见图2和图3。

2.4.1 一核：农业科技创新孵化器 规划面积43.7 hm2，为园区的启动区和核心区，打造成园区的农业科技硅谷，体现园区最新的农业科技元素，是园区组织管理、商务服务、会馆休闲核心、对外接待功能的空间载体，为园区的良性运行提供保障，是项目区对外的直接窗口；引入低碳农业、循环经济等发展理念，创新生态、环保、集约、节能的农业发展模式。建设项目主要包括光伏设施大棚、现代温室技术展示中心、联栋温室花卉（婚纱外景地）、高档会馆、露地蔬菜种植示范、市民菜园租赁、现代农业培训中心、生态餐厅、都市农庄体验园（四合院）、生态停车场等。

2.4.2 一长廊：山顶景观科普长廊 主要由葡萄架、紫藤架、瓜豆藤架、科普灯箱组成，可悬挂颜色各异的名优特瓜类新品种，起到展示、休闲、观赏、采摘、休息等功能。长廊两边可设置科普橱窗，展示园区相应的农业技术，可设专人进行讲解、宣传。

2.4.3 六区 （1）绿色（有机）设施园艺示范区。规划建设面积91.4 hm2，示范区将建设成为石家庄市标准生产示范基地，同时成为园区主要蔬菜生产区。建设项目包括种苗工厂、高效设施蔬菜标准化种植基地、设施蔬菜新品种引种示范基地、露地蔬菜基地、社区支持农园等。建设高效设施蔬菜生产基地，构建质量安全全程追溯系统，发展冷链仓储和洁净菜加工包装，开拓社区支持、产地直销、配送营销等新型销售业态。强调种养循环配套，确保产品质量安全和品质提升。

（2）循环有机种养区。规划建设面积119.1 hm2，采用生态循环的模式，种植石家庄特色果品。利用林下养鸡，在地势较高平整区建设万头猪场，将养殖粪便发酵后用于园区农业种植，同时在林下生长的动物也可以健康快乐地成长，使产出的肉蛋更生态、更有营养。建设项目主要包括万头生猪养殖场、有机肥加工厂、大型沼气厂、万羽土鸡林下标准化养殖示范园、生态山羊养殖场、野猪场、珍禽谷、野鸭湖等。

（3）绿色（有机）林果种植区。规划建设面积1 263.9 hm2，选用石家庄当地特色果品，同时引入其他特色开花、结果品种，结合果树的物候期，开展游园赏花、采摘品尝、冬季修剪等活动。建设项目主要包括生态观光休闲果园、葡萄庄园、“三优”苹果种植园、干果种植园、引种示范与无病毒苗木繁育中心等。在休闲、观光、农家乐等采摘果园，选择多元树种、多元成熟期品种，多元栽培模式，以满足不同消费群体、不同时期的需求。

（4）农产品加工配送区。规划建设面积21.4 hm2。加工配送区建设是园区产业化链条中的关键环节之一，可以有效提高农产品的品质和保鲜期限，通过配送会员制服务可极大提高产品档次和价格，从而提高农产品的附加值和便利性。建设项目包括生产加工中心、景石交易中心、仓储配送中心、农产品质量安全智能化监控中心等。该区域采用现代电子商务手段，运用传感器、无线智能传输、互联网络、数据库和中间件等物联网的核心技术，在农产品流通信息上，实现全程的智能化、可控化和透明化。

（5）汽车运动主题公园区。规划建设面积128.9 hm2，利用现有山体地形，做好农业生态景观建设，作为园区果蔬品赏、水边休闲的中心活动区。建设项目主要包括机车运动场、汽车营地、企业拓展训练基地等。打造全国一流的山体越野车运动休闲基地，通过不定期的举办各类赛事，提升园区的文化内涵，扩大园区的社会知名度，吸引人气，带动园区的绿色有机农产品的销售和营销。

（6）枣乡民俗文化区。规划建设面积116.3 hm2。围绕团山当地民俗文化资源，突出文化传承功能，重点打造枣乡文化博览园、红枣古树保护区、团山红庙会等。按照总体规划，围绕“行唐枣文化”这一主题，打造集行唐各品种枣文化、特色旅游为一体的石家庄第一、华北独特、全国知名的林果业旅游区以及集行唐特色枣品研发、新品种推广、产品延伸为一体的枣文化博览中心。

3 基础设施规划

3.1 路网规划

园区道路规划分为三级：一级道路是车行道，以山上现有的道路为基础，按三级公路的标准进行维护改造，路基宽为9 m，路面宽为7 m，水泥混凝土路面，在两旁建设绿化带，形成园区整洁、美观的生态景观主轴；二级道路主要作为各功能区之间的连接道路，满足园区生产生活及游客通行要求，以山间现有的道路网为基础，按四级公路的标准进行改造，路基宽为5 m，路面宽为4 m，砂石路面；三级道路是生产路，采用砂石路面，路面宽1.5 m，能满足小型农用机械的通行和人工田间作业与管理的需要。原则上不改变原地形、地貌，形成自然的、纵横交错的道路，既成为步行游览道，也是园区林果生产的管理道路。

3.2 景观系统规划

强调自然本质，在与自然景观相融合的基础上，广泛打造人造景观。营造出富有特色的观赏游乐、休闲度假环境，充分体现出现代农业的景观价值，同时丰富景观层次，提高景观的观赏性[9-12]。

3.3 土地整理规划

园区大量的山坡地现状均无水土保持设施，水土流失严重，现状为坡耕地及果园，为保护耕地，防止水土流失，规划对项目区的部分坡耕地整修为标准梯田，修筑田埂。对果园地修筑果树台田，填筑田埂。

4 结论与展望

根据SWOT矩阵分析，河北团山红产业园建设的优势大于劣势，机遇与挑战并存，困难与希望同在，但这些优势、劣势、机遇和挑战不是一成不变的，在一定条件下可以相互转化。因此，应当抓住机遇，充分利用有利机遇来迎接挑战，弥补先天之不足。

4.1 科学规划，统筹发展

在项目开发建设时，因地制宜，科学划分功能分区，充分体现项目区的科学性，既能体现本地特色，又能避开区域竞争。

4.2 多渠道筹集资金

由于项目区基础条件薄弱，建设开发需要大笔资金。应遵循内资与引进外资相结合，拓展多元化融资渠道，动员社会各方面力量，并且积极争取国家各种专项建设资金的扶持，改善投资环境，多形式、多渠道筹集社会资金。

4.3 加强内部管理

基于行业内部竞争日益激烈，完善内部管理至关重要。突出企业文化和特色，发挥后发优势，打造名牌产品，形成竞争力。

4.4 科技先行，市场优先

以现代科技提升产业水平，稳固并强化园区在生产上的功能，满足广大消费者对安全农产品的刚性需求。在产业基础较为牢固的前提下，逐步开发都市农业的其他功能，结合不同产业的性质和发展目标，确定不同的经营模式，以降低市场风险。

河北团山红生态农业产业园项目，以人和自然和谐为宗旨，以生态良性循环为基础，遵循“天人合一”理念，继承“愚公移山”的精神，走绿色道路，创生态文明。项目区以综合开发太行山区农业资源、推进山区农业现代化为目标，以发展绿色食品生产为重点，在循环经济理论指导下，充分发挥山区丰富的农业生态资源优势，组织实施“611”重点示范工程，即建设6个功能分区[绿色（有机）设施园艺示范区、循环有机种养区、绿色（有机）林果种植区、农产品加工配送区、汽车运动主题公园区、枣乡民俗文化区]，1个农业科技创新孵化器，1个山顶景观科普长廊，综合开发2 000 hm2山地，在做大做强“三优”苹果产业品牌的同时，推进设施蔬菜、果树、特种养殖、苗木生产的专业化、产业化和标准化，促进太行山区生态农业和生态旅游业的有机结合。河北团山红生态农业产业园区建设目标是成为集生产、加工、科研、教育、观光、休闲于一体的山区农业综合开发基地，以农业科技研发、农产品加工流通、休闲采摘观光旅游为重点，建成高档次的农产品加工流通区、高标准的旅游观光采摘区、高水平的技术成果推广区，从而成为河北省现代农业和现代生态旅游业的新亮点[13-15]。最后，希望该研究中提出的农业产业区规划布局的思路和建议，以及得出的结论能为规划的决策者、制订者和研究者提供参考，也希望该研究能为相关农业园区的建设提供一定的理论依据。

参考文献：

[1] 宋金平，李香芹，吴殿廷.我国山区可持续发展模式研究——以北京市山区为例[J].北京师范大学学报：社会科学版，2005（6）：131-136.

[2] 顾时贵.河北省太行山区农业可持续发展能力分析与发展战略研究[D].北京：中国农业大学，2005.

[3] 顾世顺，韩玉.河北太行山区农业可持续发展战略与产业发展模式研究[J].农业现代化研究，2007（1）：43-45.

[4] 陈京婷，杨宁生.山东省海水养殖产业SWOT分析及对策建议[J].广东农业科学，2013（20）：231-233.

[5] 汤全明，宋松，张建新.农业旅游SWOT分析及发展策略研究——以江苏溧阳市为例[C].江苏省旅游发展30年学术论坛暨江苏省旅游学会2008年年会论文集，南京：江苏省旅游学会，2008.

[6] 张焕裕，万尚钦，李丹.SWOT分析方法在农业产业发展战略研究中的应用——以湖南农产品加工业发展战略研究为例[J].热带农业科学，2010，30（2）：55-56.

[7] 任永梅，胡灵红.建设节约型农业实现循环经济的对策分析[J].安徽农业科学，2007，35（10）：3 106-3 108.

[8] McHarg I L. Design with nature[M].New York：John Wiley Sons Inc，1969.

[9] 安晓宁，常玲.现代农业示范园区的功能定位及保障体系[J].世界农业，2004（1）：11-13.

[10] 王锐，王仰麟，景娟.农业景观生态规划原则及其应用研究.中国生态农业景观分析[J].中国生态农业学报，2004，12（4）：1-4.

[11] 黄新锋.论观光休闲农业园区的景观规划——以深圳光明农科大观园为例[J].现代农业科技，2009（14）：212-214.

[12] 李红，叶林涛.农业园区用地状况、问题及对策[J].调查研究，2003（10）：36-38.

[13] 张景顺，褚保金.关于中国农业可持续发展的探讨[J].南京农业大学学报，1999，22（2）：109-113.

[14] 丁忠明，孙敬水.我国观光农业发展问题研究[J].中国农村经济，2002（12）：27-28.

4.农业产业规划调查计划 篇四

一、农业发展现状

1.农业自然条件（光照、土地、水分）2.农业原有基础分析

（1）农业发展规模、水平与发展速度，生产总投入或产出（农业总产量、产值、单位面积产量和人均产量、产值、商品产量、商品率，单位面积劳动耗费、经济效益）

（2）农业生产结构、总体布局态势与土地综合利用状况（农业现有农作物组成比例、地区分布、占用土地状况、历年变化与地区差异）（3）粮食作物与经济作物、商品性生产与自给性生产、集中种植与分散种植情况

（4）农业生产条件变化与农业资源开发程度变化（农业基本建设、农业现代化发展及农业产业化程度）

（5）区域农业收入分配和消费状况（农业总收入、总费用与分配总额、积累与消费比例，农民人均收入和消费水平）（6）现有种植方式和耕作制度 3.农业的技术经济条件

（1）农民现有文化知识和科学技术水平

（2）农业生产技术（良种培养、作物栽培管理、水肥控制、耕作技术、防虫治病等各种农业生产技术）（3）农业科技支撑体系建设 ①现有的站点数及农业科研服务情况 ②基层农业推广现状（体制、经费等）

③.基层农技推广人员情况（服务人员数，学历，工资等）④农民科技普及情况，新技术、新成果使用情况（4）农机化服务体系建设

①体制建设情况（农机化合作服务组织个数；基层农机技术人员人数和组成情况；人员专业技术情况；工作条件）②发展情况

③工作成效（机械化服务情况；农机技术推广；农机信息和宣传培训情况）

二、农业经营组织现有体系建设情况

三、农业信息和农产品市场体系建设

5.现代农业产业园的规划 篇五

------------------

为培植现代农业产业建设示范典型，提升产业发展水平和经济效益，带动农民增收致富，提高农民生活水平，维护社会和谐稳定发展，经研究，决定对大村村委会现代农业产业示范村建设进行重点培植，按照“抓项目、建基地、促发展”的产业发展思路，有计划、有组织、有重点地抓好大村村委会大村小组的苗圃基地建设工作，示范带动我乡农业农村经济又好又快发展。

一、大村村委会大村小组概况

百草岭脚下的桂花乡，距县城86公里，辖9个村委会、64个村民小组，全乡总人口12012人，其中彝族人口占78%，是一个典型的山区彝族聚居乡。全乡实有耕地面积14087亩,其中水田2141亩,旱地11946亩。大村村隶属于桂花乡大村村委会，位于桂花乡东边，距离大村村委会1公里，距离桂花乡政府7公里，共有农户44户142人。国土面积6259.80亩，海拔1600-1800米，年平均气温15.5℃，年降水量950毫米，适宜种植玉米、水稻等农作物；有耕地113亩，有林地5000亩。人均有粮402公斤，2008年农民人均纯收入为1679元。

二、2009——2019年总体规划

紧紧抓住省、州大力发展核桃产业的机遇，切实加快桂花乡农业产业结构调整步伐，以实现农民、财政增收为目标，在确保核桃种苗质量，坚持种苗自给自足，定点培育、定向供应上求突破，按市场化运作、企业化管理、多元化投资的模式强化核桃种苗基地建设，组织好种苗的生产和供应工作，并把苗木培育作为一项产业加以推进，逐步实现种苗基地化、专业化生产，实现质量和效益双提高。到2019年，总投资50万元，全乡核桃苗圃基地面积达800亩。通过发展核桃种苗基地建设在满足了全乡造林用苗的需要的同时，使苗木质量也得到了保证，带动农民发展苗木产业的积极性。

三、项目建设内容及规模

为给核桃产业基地建设提供合格苗木，降低成本，提高经济效益，桂花乡结合发展现代农业产业村的契机，在大村村大村小组建立起核桃苗圃基地，就地就近培育核桃苗木。项目建设旨在充分调动苗圃建设业主和广大农民参与苗圃基地建设的积极性，鼓励农民以土地出租、入股分红等方式，进行苗圃土地流转，让农民就地转化为工人，既不离开土地，又能增收致富，以确保苗圃基地建设用地。大村核桃种苗基地建设规划面积800亩，分10年实施到位，2009年—2013年完成新增苗圃基地面积600亩，完成苗圃基地基础设施建设。2014—2017年，进一步完善苗圃基地配套基础设施建设，建立健全种苗基地建设示范村产业发展管理规定。2017年—2019年，把核桃种苗基地建设成我乡的良种供应基地，示范村建设在全乡广泛推广。

（一）核桃种苗基地建设规划：由包村挂点组牵头，林业站同村委会具体按照规划逐年抓好落实。

（二）种苗品种：以桂花核桃为主，在穗条选择上，以桂花本地为主，林业站抓好技术把关，负责在育苗过程中的苗圃地设计、扦插、嫁接等方面的技术督促及签订购苗协议等。

（三）种苗基地道路、水等基础设施配套。一是道路建设，修通农户到苗圃基地的公路；二是示范村道路硬化，示范村村容村貌规划整治，实施路面硬化工程；三是建设核桃苗圃基地配水池，按照10亩1个配水池的标准建设。

（四）种苗基地采取“企业+小组+农户”合作经营模式，引进具备资金和技术实力，并多年从事育苗工作的专业育苗队育苗，实行就地育苗，就地嫁接，就地出苗，开展种苗种植管理示范。

（五）示范村从业人员的技术培训。组织小组从业人员进行先期培训，重点培训种苗种植管理技术、核桃病虫害防治及嫁接技术等要求。实行核桃种苗生产许可证管理，既对种苗生产商提供技术指导服务，又对其核桃条穗来源、品种以及种苗质量实行严格监管，严格执行种苗调运及使用“一签两证”制度；要严格实行核桃种苗质量管理责任制，确保提供给农民各村的都是优质核桃种苗。

（六）创建核桃种苗优质基地，进一步打造种苗品牌。

四、2009年种苗基地建设规划

（一）上半年，协调完成143亩核桃苗圃基地建设土地租赁工作，做好种苗准备，10月份统一按规划种植。

（二）按计划面积分解地块，分段抓好落实。

（三）加强核桃种苗基地基础设施配套工作。

桂花乡人民政府

6.现代农业产业园的规划 篇六

2.1 优势分析

2.1.1 交通便利，区位优势明显 园区位于从化的北部，地理位置承北（粤北、湖南、江西等）接南（珠三角、港澳、海外等），是珠江三角洲地区连接华东、华中地区的重要通道和枢纽。园区周边交通、通讯设施完备，国由供稿

道 G105、G106、京珠高速、355 省道、街北（从化街口—花都北兴）高速、广韶高速、街人公路等在园区四周形成四通八达的交通网络，距离广州火车站、广州火车北站（花都）和清远源潭火车站约40 min 车程，距离广州新白云国际机场和广州花卉博览园、花都南方花卉交易市场约 30 min 车程，距离广州黄埔港、花都港约 50 min 车程，便于花卉流通和游客出入。

2.1.2 生态环境优越，各种资源丰富 从化以“北回归线上的绿洲”和广州市的“后花园”而著称，且旅游业和生态农业是其主导产业。因此，园区受工业化影响较小，无工业污染，生态环境优越，空气清新，水质良好，为发展优质农产品提供了良好的生态环境。此外，从化还为园区发展提供了优越的自然、花卉和旅游资源优势。从化地处珠江三角洲与粤北山区的过渡地带，属亚热带季风气候，阳光充足，气候温和，雨量充沛，终年热量丰富，适合发展花卉产业。而且，从化昼夜温差稍大，与广东其他区域相比，更适合兰花生

产。目前，从化已成为广东省最大的高山花卉生产基地。在旅游资源方面，从化有驰名海内外的从化温泉，有被誉为“第二庐山”的流溪河国家森林公园，有国家AAA级景区———广州抽水蓄能电站旅游度假区，还有石门国家森林公园、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐园、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落等大批著名景点，是旅客生态游、探古游的绝佳选择，每年吸引国内外游客达 1 000 万人次以上。2009年4 月，从化分别荣获“中国文化生态旅游示范地”、“中国最佳旅游度假胜地”、“中国优秀生态旅游城市”称号，是广东地区唯一获此殊荣的城市。此外，园区已建成宝趣玫瑰世界、大丘园农庄及田心社农家乐等，每年吸引游客达30 万人次。2009 年，宝趣玫瑰世界和大丘园农庄荣获“广东省农业旅游示范基地”称号，为园区旅游市场的发展奠定了坚实的基础。

2.1.3 土地资源优势明显 随着广州城市化的推进和工业的大规模发展，大量的农业用地被占用，农业土地资源逐年减少，限制了农业的发展空间。该园区目前规划总面积约1 800 hm2，且集中连片，是目前广州较大规模的农业园区，有利于发展规模农业。

2.2 劣势分析

2.2.1 缺乏统一规划布局 园区在花卉和旅游产业发展方面虽有一定的基础，但由于前期缺乏科学系统的整体规划，园区内进驻的企业看中哪个地块就在哪里建设，从而导致企业布局较分散、零乱，呈现“插花”现象，缺乏整体性和协调性，难以将企业间相关联的生产工艺和基础设施进行配套，对园区生产资源的节约和经营管理带来一定难度。

由供稿

2.2.2 基础设施有待提升 目前，虽然园区内道路多数已硬底化，灌溉、排水等设施也日趋完善，基本能满足产业发展的需要。但作为以打造 AAA

A 级景区为目标的园区来说，其旅游设施相对缺乏，路面、路灯、绿化、环卫、建筑、旅游购物场所、游客服务中心、旅游安全等设施有待完善和提升。另外，园区内的电力供应尚不完善，区内没有 110 kV的变电站，10 kV 中压电网基本以架空为主。由于各村分布较为分散和偏远，造成部分 10 kV 线路供电范围大、线路过长、压降过大，末端用户使用的电压质量受到较大影响，在用电高峰期，企业常出现供电不足的现象，从而影响企业的正常生产。

2.2.3 土地流转较慢 由于园区内农户的认识水平有限，对土地的依赖程度较强，致使土地流转较慢，许多企业已签订了用地协议，但迟迟拿不到

地。如宝趣玫瑰世界，规划用地133 hm2，但目前只有 67 hm2投入生产，限制了企业的进一步发展。2.2.4 企业研发水平和产品档次不高 目前，园区进驻的企业大多为中小企业，科技研发力量较弱，许多企业没有专门的研发人员，只有少数几个大型企业的研发力量较强。另外，园区企业种植的花卉品种也多以普通、大众化的品种为主，珍稀品种较少、产品档次不高，经济效益难以大幅提升。

2.3 机遇分析

2.3.1 不断增长的消费需求带来的市场机遇 随着广州一年一度的迎春花市、花博会的召开，及花卉租摆、插花艺术造型等新型经营活动与观光、餐饮、会展、婚庆等服务业的相融合，玫瑰花节、樱花节、兰花节等花卉文化创意活动与传统文化相结合，共同促进了花卉消费理念的转变，使得广东花卉消费正由集团消费和节假日消费向家居日常消费发展，花卉消费需求迅速增长。北方市场中，以北京为中心的华北市场、以上海为中心的华东市场，花卉消费继续呈上升趋势。此外，以沈阳为中心的东北市场、以武汉为中心的华中市场、以西安为中心的西北市场和以成都为中心的西南市场由于人口集中，区域辐射力强，有较大的开拓潜力，为花卉市场营销创造了条件。日本、韩国、美国是世界花卉的主要消费市场，也是广州花卉的主要出口国，出口种类主要以鲜切花和盆栽为主。近年来，由于社会经济和自然条件等诸多因素的影响，加上日本、韩国、美国等土地价格上涨和自身生产成本的提高，花卉生产面积逐步缩小，供不应求的局面将会持续扩大。中日、中韩之间一衣带水，地理上的优势决定中国的花卉对日韩出口存在巨大的潜力。

2.3.2 广东花卉产业转移带来的发展机遇 随着广州、顺德等花卉主产区农业用地的缩减及花卉产业发展规模的扩大，花卉业正向周边地区扩散。但是，珠三角地区的几个花卉专业市场除了广州花卉博览园其用地得到保障外，其他市场均是违章建筑，随时可能有面临被清拆的危险，而广州花卉博览园毕由供稿

竟面积有限，发展空间有限，如果其他市场因为城市建设而清拆，整个荔湾的只能流失，向周边地区发展，陈村花卉世界随着产业的发展，土地资源问题也日渐突出，成为制约其花卉产业发展的瓶颈，生产基地不得不被迫转移。本园区占地面积 1 800hm2，土地规模较大，交通方便，且从化市政府制定了企业扶持政策，实行税收减免等，许多企业纷纷来园发展。为园区建设及承接周边地区的花卉产业转移提供了良好机遇[3]。

2.3.3 旅游市场转型升级带来的发展机遇近年来，传统的单一观光旅游模式已经发生了重要变化，休闲度假、商务会展等模式快速涌现，新兴业态不断产生，一个复合型的旅游发展格局已经显现。国家旅游局也把 “转型升

级”作为全行业的战略任务提上了议事日程，即以转变旅游发展方式为核心，以优化产业结构为基础，以推进集约型发展为重点，以提高旅游发展质量、效益和竞争力为目标，实现速度、质量、效益的协调发展。在完善和提升观光旅游产品的同时，要大力发展休闲度假旅游产品，积极培育和发展旅游新产品、新业态。随着城乡居民收入水平的提高、自由支配时间的增加、交通条件的改善、生活质量的提高，休闲、度假的需求也迅速增长。旅游资源的日益多样化，要求旅游业由单一观光型向观光与休闲、度假、体验等复合型旅游转变，为园区休闲旅游发展提供了新的机遇。

2.4 威胁分析

2.4.1 同类型园区的竞争 广州及周边以花卉为主题的园区较多，如以花卉交易为主的顺德陈村花卉世界、岭南花卉市场、广州花卉博览园及花都南方交易中心，以休闲观光为主的番禺百万葵园、中山古镇绿博园、花都香草世界、从化流溪香雪，以生产为主的南海万顷洋百合示范基地等。该园区建成后，会在产业、市场等方面与其他园区存在或多或少的竞争。同时，与其他园区相比，该园区不论是在产业基础，还是市场份额方面都比较薄弱，为园区的持续发展带来较大挑战。

2.4.2 园区内产品的同质化 目前，园区已进驻了 29 家花卉企业，且有多家企业生产的产品品种相同，生产同种产品的不同企业之间难免存在恶性竞争，从而影响园区的健康发展。为了避免这一现象，应加强园区的企业管理，并通过制定统一的发展规划，来引导企业未来的发展方向，争取不同企业之间生产的产品具有互补性和差异化，同种产品的不同企业面向不同的消费群体，以避免园区产品的同质化，保障园区的健康发展及企业的根本利益。提升园区竞争力的战略根据上述分析，构造SWOT 结构矩阵，将园区存在的优劣势及面临的机遇和威胁中的各个要素相互匹配起来进行综合分析，从而得出提升园区竞争力的发展战略。

由供稿结语SWOT

分析法作为农业园区规划发展决策辅助方法之一，是一种比较准确和清晰的方法，能比较客观地分析和研究园区面临的现实情况。将其应用于农业园区规划，可有助于我们在现实的市场发展环境下，制定出最佳的战略决策，为园区发展提供明确的发展方向。但农业产业园区能否实现可持续发展涉及到政策、经济、环境、市场、人才、科技等方方面面，是一个复杂的系统工程。因此，在运用SWOT 方法分析之前，需进行充分的调研、广泛搜集信息，综合分析主客观因素，才能提高分析结果的准确性。此外，SWOT 分析法是基于某时间点的静态分析方法，而园区发展是动态过程，不同的发展阶段和不同的市场环境下，发展目标和战略决策将有所变化。在园区的发展过程中，只有定期或分阶段进行分析，才能提高 SWOT 分析法的有效性和战略选择的正确性。

7.现代农业产业园的规划 篇七

东西湖物流发展主要方向

未来东西湖物流业的发展将着眼于推进物流业从传统物流向现代物流转变, 并进一步提升为地区分拨中心, 突出保税物流的龙头带动作用和物流企业的市场主体作用, 进一步拓展保税物流中心的保税功能。加强物流基础设施建设, 逐步发展第三方物流企业, 加快空港物流的发展, 实现保税物流与天河机场、武汉新港和武汉开发区的联动、物流产业与区域相关产业的联动协同。

谋划物流产业发展规划, 着重提升发展。根据《东西湖区现代物流业“十二五”发展规划》、《武汉市现代物流业“十二五”发展规划》、《物流业调整与振兴计划》等规划方案, 加强领导与合作, 编制相应的道路、仓储、加工等物流业专项规划, 尽快制定出台《东西湖区物流产业中长期发展规划 (2012-2020) 》, 完成现代物流园区和区域性物流总部基地的控制性详细规划编制工作, 为全面推进东西湖中部物流总部基地建设提供规划保障。尽快出台财政、税收、土地、价格收费等方面的具体优惠政策, 为物流业发展营造良好环境。

拓展保税物流中心功能, 推进国际化发展。完善和提升东西湖区保税仓储、国际物流配送、进出口贸易和转口贸易、进口商品保税、出口商品退税等功能, 加快公路、铁路、水路、空运等运输方式的转换及联运, 铁道货运编组站;使保税物流中心在武汉市成为一大窗口和门户, 将保税物流区打造成中部地区最大、经济效益最优、管理最先进的国际贸易仓储、物资加工和配送、信息管理和物资展示交易基地, 全国最重要的国际物流枢纽之一。

提升物流业集聚辐射功能, 实现跨越式发展。充分发挥东西湖区的交通区位优势和综合功能优势, 整合物流基础设施资源, 加快舵落口综合物流园区的改造提升和汇通物流园区的西迁, 依托武汉铁路集装箱中心站, 高标准规划建设包括保税物流中心、万国汽配市场、吴家山货运中心在内的华中国际集装箱物流中心, 强化区域性物流枢纽功能, 积极推进湖北电子口岸、惠安大道、物流园区道路等配套设施建设。

培育壮大现代物流企业, 促进专业化发展。发挥优质物流企业的示范带动效应, 整合和培育一批主营业务突出、核心竞争力强的本土现代物流企业, 积极培育第三方物流企业, 着力提升专业化物流服务能力, 打造武汉物流服务外包示范区, 推进全区物流服务社会化、市场化进程。

完善物流道路规划建设, 强化网络化发展。加强物流道路规划建设, 逐步完善全区运输网络布局, 加快铁水公空的衔接和配套, 积极发展多式联运, 推进全区物流网络化、一体化发展。

加强公共信息平台建设, 推动信息化发展。加强完善公共信息平台, 加快构建武汉 (东西湖) 综合物流枢纽公共信息平台, 实现全区物流信息互联互通和数据的共享和交换。鼓励多元投资, 大力引进一批以第三方物流为主的跨国知名物流企业, 提高现代物流专业化水平。

加快重点领域物流建设, 提升联动式发展。以产业服务为中心, 重点推进汽车、装备制造、钢铁、电子信息、石油化工、能源环保、生物医药、家电、食品加工等九大制造产业集群与物流业的联动发展, 加快建设中部地区物流集散中心和市区时效性物流配送中心, 推进物流与相关产业的联动发展。

战略实施方案

近期实施方案 (2012~20 15年) :实现对东西湖物流园、东西湖保税物流区、中部物流总部基地、电子商务物流中心、医药物流中心、生资物流中心、食品加工物流中心等的土地资源配置和交通规划。编制物流业和重点物流节点建设规划, 科学合理的规划建设各类物流节点;加快重点物流节点内部及周边道路、同心、信息网络等相关配套基础设施的规划和建设。

设立东西湖区现代物流业发展专项资金, 对沿京港澳高速和G107高速附近的物流企业进行提质改造、兼并重组给予财政支持补贴, 扶持企业做大做强。对现有小型快递公司升级改造, 整合小型和民营快递业资源, 向高端物流业过渡。引导银行业金融机构入驻总部经济区和保税物流中心, 积极构建物流业发展金融平台, 加大对物流企业的信贷支持力度。

完成东西湖主通道的建设, 打通惠安大道—慈惠大道快速物流通道, 以配合东西湖综合物流区的建设与运营。重点发展以保税物流中心为依托, 推进东西湖区口岸经济的发展;加快建立电商物流总部基地的建立, 引进当当电子商务企业, 推进东西湖区电子商务的发展, 打造电子商务物流产业园;以顺丰快递为中心, 逐渐缩小传统物流的规模, 鼓励传统物流向快递行业、第三方物流转变, 提升规模, 引进5个城市快递企业, 推进快递企业的集聚化和多式联运功能;扩大保税物流中心的规模, 向面向中国西部和中部的综合物流中心过渡。

积极推进物流战略性合作工作, 积极融入全市综合保税区, 促进联动发展。加强与东西湖开发区、阳逻港等物流园的合作, 引进战略性合作伙伴1~2个, 促进东西湖区物流和武汉市物流协调发展。

深入开展物流招商工作, 培育和引进100万吨以上大型快递企业5家, 投资3亿元的中通速递华中总部基地在吴家山经济技术开发区完成;安排年产值10亿左右的国际第三方物流企业3~4家入驻, 实现产值100亿元以上;到2020年实现产值538亿元, 引领物流产业。引进产值10亿元以上大型第三方物流企业2~3家左右;京东启动5亿元投资华中区总部建设, 继续安排3~4家年产值在10亿元以上的电子商务企业入驻, 建成并投产华中大区总部的京东华中电子商务港。

组织编写东西湖物流管理政策和法规, 规范东西湖物流市场的管理, 提升物流服务质量, 提高物流行业形象, 加快组建物流行业协会。完善交通管理体制, 加强对公路货运市场、危化货物运输市场的规范管理;充分利用地区资源优势和规模效应, 加快发展保税经济区公铁水联运。

中期实施方案 (2016年~2020年) :依托保税物流中心、集装箱中心站, 启动东西湖综合物流区的建设, 扩大电子商务聚集区, 加快现代物流聚集区、国际商贸展示区、商业商务配套区的配套建设。以医药物流中心、生资物流中心、食品加工物流中心等专业物流为主, 向青锋港、朱家台站、集装箱中心站方向发展多式联运、中小企业聚集园区, 至2020年形成“一带四片区”的物流业发展格局。

逐步完善重要物流通道和节点建设, 利用铁路集装箱中心站, 实现保税物流中心的通关与铁路口岸的通关无缝对接;通过公路货运集散点与公路集装箱中心站, 建立公路货运班车模式, 将普通货代向集约化公路运输方向发展。强化保税物流中心与空港的联动, 引入以公路与航空快运为主的分拨与配送物流企业总部, 沿规划的四环快速路与柏银路交叉口建立东西湖区临空物流园, 打通金山大道/惠安大道四环线, 机场高速/机场第二通道、G4/G42、G4201机场高速/机场第二通道等机场通道。

加强对专业物流中心的建设与改造小型物流业态的整合, 降低传统物流业态比重, 充分发挥东西湖综合物流区的物流服务功能, 扩大企业经营规模。至2020年, 引进大型快递企业10家, 年产值10亿元以上的大型第三方物流企业5~10家;引进产值在10亿元以上大型电商企业10家左右。

8.现代农业产业园的规划 篇八

【关键词】云计算产业园；产业推力；规划实践

1规划背景

1.1发展趋势

云计算技术是IT产业未来发展的新方向。各国政府都高度重视云计算产业，云计算产业发展面临着新的机遇和挑战。

1.2政策优势

國家出台系列政策，强力推动新疆发展，以中央新疆工作座谈会召开为标志，新疆进入发展新时期新阶段。国民经济和社会发展“十二五”规划纲要提出，云计算作为新一代信息技术的重要领域已经被纳入国家战略性新兴产业。

1.3技术驱动

根据美国环境保护局和分析机构分析美国和中国IT设备消耗大量电能，排放大量二氧化碳，对于产业升级、绿色低碳、环境保护提出了更高的技术要求，云计算技术受到各国政府的极大关注。因此，在国内外发展需求、政策优势及技术驱动几方面给云计算的发展提供了极大的推力。

2现状概况

云计算产业园位于克拉玛依市西南部，基地由西北向东南倾斜，北部地势较平坦，南部地势起伏较大。园区现状整体为戈壁滩，有部分冲沟和植被，南部有部分油田采矿用地，现状无建设用地。总规划用地面积10.84平方公里。

3规划探索与实践

根据规划背景，场地分析等提出克拉玛依云计算产业园区功能定位为：辐射中亚、西亚的国际化信息服务基地，国家级云计算应用示范基地，新疆“天山云”的核心基地，克拉玛依生态型、知识型产业园区（智慧园区）。规划从产业园区的空间管制、产业选择、用地布局、基础设施等角度，探索云计算产业园总体规划内容和方法，促进产业园区健康发展。

3.1空间管制

针对克拉玛依自然条件比较脆弱，规划高度重视园区的生态环境和土地资源保护，规划遵循可持续发展的原则，结合园区的现状特征，综合自然资源、工程地质条件、生态敏感性等评价条件进行分析，将园区划分为禁止建设区、限制建设区、适宜建设区三种基本空间单元（本园区属于城市新区，不存在已建区），并对各分区提出相应的空间开发建设、管制要求，为科学规划提供依据，指导城市开发建设。

3.2产业选择

园区产业选择具体从三个思路展开：综合选择、吸引力和竞争力矩阵、产业动态选择三个方面。产业选择结果为重点发展七大产业群：云计算产业、软件产业、服务外包产业、数字内容服务业和创意产业、地理信息产业、物联网产业、教育培训产业园。其中地理信息产业、物联网产业可兼容电子信息制造业。配套发展教育培训、商业、金融、咨询等产业。

3.3用地布局

规划充分遵循生态优先，绿网组团；中心与外围互动，协调发展；远近结合，有机生长；四位一体，打造“智慧园区”的空间布局理念，将自然生态融入园区，构筑自然与人工环境的和谐统一。用地布局形成“一心、两轴、四组团”的空间结构。

一心：公共服务中心。落实空间布局理念，综合考虑环境、交通、功能分区等因素，结合空间发展轴布置园区公共服务中心。两轴：产业发展轴、空间发展轴。四组团：三个产业组团、一个居住组团。

3.4设施配套

在交通设施方面，规划通过合理的路网布局和交通管理，严格控制外部过境交通的进入；注重园区道路系统和公交系统与城市道路系统和外部交通系统之间的衔接，提高园区交通可达性。

在公共服务设施方面，规划根据园区各类功能布局特点，将公共服务设施按“园区—片区”两级进行配置。园区级公共服务设施集中布局在公共服务区内，片区级公共服务设施布置在各产业组团之间。

在市政设施方面，从共建共享角度，规划确定园区供水、污水、供热、燃气等设施接受克拉玛依市提供的服务；供电、环卫等设施，根据需求配置。

3.5实施保障

在园区实施方面，园区规划经批准后，是指导园区发展、建设和管理的基本依据。依据总体规划，尽快深化落实相关规划。本规划一经批准，任何单位和个人未经法定程序无权变更。规范审批程序，公开办事制度，提高监督效能，提高管理与服务水平。强化“四线”控制。“四线”控制指对城市蓝线、绿线、黄线、紫线的控制。园区内无紫线。

在园区保障方面，建立政企分开的管理建设体制。从项目、资金、税收、政策等多个方面入手，结合规划所选定主导产业，形成产业集群。发挥政府主导作用，成立园区开发公司（或投资公司），以此为融资平台，扩大融资渠道，吸引社会各方面力量参与。

4创新与不足

规划创新方面表现在基于生态环境的规划方案评价：生态环境质量综合评价参照国家《生态环境状况评价技术规范（试行）》（HJ/T 192-2006）的方法和技术要求，对现状和规划后的生态环境状况进行评价。根据生态环境状况分级，园区现状总体生态环境状况属于“一般”级，表明规划方案与基地现状的生态环境质量无明显差别，该区域规划后的生态环境质量相比之前亦保持在一个相对稳定的状态，符合永续发展条件。

规划不足方面表现在对于园区的整体性规划设计考虑不足，对于园区南部油田采矿用地，在此次规划过程中，没有进行更为周密的科学规划，而是依其用地权属，落实现状采矿用地，这对于园区产业发展、用地弹性发展、区域整体性发展都较为不利。

5结语

对于云计算产业园区的规划建设应注重土地利用与可持续发展等方面的综合考虑，在云计算产业不断发展的背景下，紧密结合新时期新疆发展的新契机，充分发挥产业园区区位、资源、交通及劳动力优势，通过产业园区不断的规划实践与探索，强力推动产业园区发展，形成产业链条，促进克拉玛依产业的良性发展，实现产业园区的环境效益、社会效益和经济效益。

参考文献

1各地云计算发展规划“冷思考”[J].通信世界，2011（27）.

2我国云计算产业发展趋势及政策建议[J].经济纵横，2011（8）.

3关于加快发展哈尔滨市云计算产业的几点建议[J].对外经贸，2012（4）.