物业值班宿舍管理规定

2025-03-15

物业值班宿舍管理规定（精选10篇）

1.物业值班宿舍管理规定篇一

宿舍管理办公室值班手机管理规定

1.值班手机为工作所需配置，值班人员应随身携带并妥善保管好手机，不得随意乱扔、碰撞或丢失。手机电量不足时，应及时换下充电，以保证电池电量充足。

2.值班人员必须保证值班期间手机处于正常使用状态。除更换电池外，不得随意拆卸手机。

3、严禁使用值班手机拨打私人电话、收发私人短信，或将私人电话号码转移至值班手机上使用。

4.值班手机支持接听或拔打市内普通电话、移动电话，严禁拔打或接听声讯台及其他服务号码、或进行QQ聊天、游戏、视频等与工作无关的通话、短信。一经发现，将追究拨打人责任，并予以100元/次处罚。造成严重后果，将对当事人予以辞退处理。

2.物业管理值班经理制度篇二

1．负责主持召开管理处“早会、日总结会”例会：（早会每日8:30：日工作总结会每日17:00开始。会议时间10分钟以上，主任负责监督检查值班经理当日工作，并提出要求。）

2．负责对当日工作执行过程监督检查，汇总日工作情况：（管理处部门主管自查自检后，值班经理巡检）

3．负责对检查情况进行处理：日工作总结内容记录在日、周检表内，由主任签字确认。每周一的十点前将汇总日、周检表报公司品质部，每月30日前问题统一报公司品质部）

4．负责对当日值班情况的工作交接，推进工作有序开展：（在日工作总结会上总结当值工作交接情况及处理结果。）

5．负责复查前一日整改工作项跟踪管理处问题的妥善处理；

6．监督员工执行各种操作规程，记录后作处理。落实处理巡检中发现的问题。对工作现场发现的情况进行处罚或表扬；

7．负责每日巡检时间不少于2小时，在巡检过的岗位或记录上签字确认：（标注：已查和时间）

8．负责重要事件第一时间请示、汇报管理处主任，做好相关过程记录； 9．当值日必须保持24小时开机；（值班时间24小时值班，从17:30接班至次日17:30交班后结束。下班时间保证手机开通。）

10．协助其他部门处理问题，将结果记录在日工作总结中；（未完成及待跟踪事项记录在日、周检表。）

11．值班经理照片、姓名及电话公布于客服中心外墙面，做好交替工作； 12．当值期间佩戴好值班经理岗位标识。

值班经理制度

一、值班经理代表本级管理，执行“管理处巡检小组”的权力。负责对当天工作执行过程监督，对当日工作负责。

二、值班经理当值时，应及时协调处理当天发生的各类问题。负责跟踪问题的妥善处理，维护公司利益不受损害。

三、有较大突发性事件，应在第一时间内向管理处主任请示、汇报。重大事件在第一时间通知总经理。

四、做好夜间防盗和消防安全预防工作，消除各种隐患。加强管理处现场巡视，特别是管理处重要部位的巡查工作，发现问题及时解决，并做好工作记录，做好值班情况记录。

五、监督检查上岗员工的工作表现，对违纪员工有权按制度予以处理。

六、监督检查工作现场的情况，对工作检查发现的问题有权按公司制度予以处罚，对工作中表现突出的员工，有权向有关部门建议给予物质或精神奖励。

七、值班者为主管级以上人员。管理处主任负责监督检查值班经理的工作

八、每周交日、周检表到公司品质部，每月前交月汇总表到公司品质部。

九、每月总结一期值班经理简报，通报当月管理处大事。

3.物业公司员工宿舍管理规定篇三

广州XX物业服务有限公司旨在为其员工提供一个清洁、舒适、宁静的居住环境,为此,我们根据宿舍的实际情况设置了家具、物品供大家居住使用,随着公司的不断完善,我们希望各位将喜欢并爱护这些用具,使之物尽其用,满足大家的生活需要。

员工在填写入住宿舍申请单后经公司批准后亦可入住宿舍。

以下规章制度是为所有居住在公司集体宿舍的人员制定的,各位仔细阅读,并且自觉遵守。

(二) 一般规定

1、因为公司员工须轮班工作,故此未上班之人员在使用宿舍时必须保持清洁,让下班回来的同事可以享用舒适之环境。

2、我们将晚间零点至清晨八点称作“安静时间”,因此,这段时间中,收音机、谈话及其它各种活动的音量必须控制在最低限度,走动的声音也要尽量放低,以免影响其它同事的休息。

3、由于空间有限,不允许将占地面积过大的东西放在宿舍,例如自购衣柜、自行车等。

4、公司不鼓励在宿舍内存放贵重的私人物品、现金等,如有遗失公司概不负责任。

5、注意公共卫生,严禁在卧室外走廊吐痰、乱丢果皮废物和垃圾。

6、严禁在卧室里酗酒闹事,打架、斗欧、赌博、吸毒及作其它不道德行为。

7、严禁留宿异性、亲友。员工不得在大厦内接待来访亲友,特殊情况必须经部门主管以上人员批准同意。

8、非被公司安排住宿的员工,严禁留宿。

9、离开宿舍必须穿着整齐之服装,并保持良好之仪容仪表。不得穿着拖鞋出入大厦。

10、除工作时间外,留宿人员不得随意到大厦其它楼层,岗位闲逛逗留,不得以任何理由进入业户家中(突发事件等特殊情况除外)。

11、所有住宿人员带出个人物品时应自觉接受消防中心或门岗的检查。

(三)作息时间

1、为了照顾休息的员工,宿舍大门将开至23点钟。

2、宿舍熄灯时间为23时,届时所有照明及电器均应关闭(可自配台灯,但以不影响室友休息为宜)。

3、凡住宿的员工必须于晚23时前归宿。例休人员经申请,填写外宿申请单,由领班签署意见后,由部门主管以上人员同意可以外宿;若有特殊情况或因工作关系,不能按时归宿者,必须提前以书面形式向部门主管提供外宿申请,申请书上必须有所在部门主管人员签字确认。领班外出时,须经部门主管同意并安排暂值人员。对于无正当理由违反规定,过时不归宿且无理取闹者,领班或暂值人员有权不开门和上报公司,公司将视情节的轻重进行处理,或书面警告、罚款、取消住宿资格,直至开除。

(四)值日安排

1、早班起床后由领班组织负责对住宿区、娱乐室的地面及物品进行一次全面的清洁、整理。

2、每天由早班指定一名人员当值。当值员应保证当值时段内的保洁、物品的摆放和开水的供应,不得长时间外出,特殊情况报领班同意后方可安排调值。

3、早班当值员清洁的范围有:各个房间、客厅的地面必须全面扫拖一次,各个台面和其它饰面应全面清擦一次,厨房和洗手间的地面、台面和用具应用物料清洗一次。

4、每周进行一次大扫除,由早班负责。每周大扫除的清洁范围有:除做好日常工作外,另加冰箱内外擦试,厨房、洗手间和阳台的墙面用物料清洗,扫净天花蜘蛛网的灯饰及电器的擦试。

5、所有卫生完成后,必须保持地面无积水,尤其是厨房及洗漱间。

(五) 室友

1、居住在同一间卧室里的员工之间称为室友。室友应和谐相处,互相帮助,相互监督,对违反宿舍管理规定之行为应及时制止。

2、如果室友之间发生矛盾,应尽量尝试解决;假如无法解决,可要求领班和主管帮助寻找适当的解决方式。

3、室友对房间维持与清洁负有同等责任。

(六) 安全制度

1、节约水电,严禁私拉乱接电源及随便安装插头、开关的行为,必须做到随手开灯、关灯,关水龙头,杜绝水长流、灯长明的现象。

2、请勿私自处理任何电器或水管问题,发现问题应该和领班、主管联系。

3、禁止调整或另接线路。

4、宿舍内禁止存放危险及易燃品。

5、宿舍居住人员请勿在走道或楼梯间奔跑。

6、宿舍及娱乐室钥匙每班配发一套,由领班掌控,房间内最后一人离开时必须关好玻璃窗,关闭电器,每晚零时过后由夜班当值领班将娱乐室门反锁,以防财物丢失。

7、热水器、煤气炉使用完毕后必须将煤气分掣及开关关闭,以免煤气泄漏。

(七) 家具及宿舍设施

1、员工迁入公司提供的宿舍时,将获配给基本家具。员工必须先检查清楚,若有损坏,立即通知值日领班,以免日后承担赔偿责任。

2、除正常磨损外,住房人要对卧室内公司财物的损坏负责。

3、禁止将家具移出卧室。

4、未经公司同意,各卧室不得随意更换家具及室内设施。

5、如果家具或设施损坏,使用者要向领班报告;未事先通知领班,不得擅自修理或更换。

6、迁出前,使用者要履行家具设施清点移交手续,如果必要,领班将定出修理或更换费用,并通知使用者交纳。

(八) 卫生制度

每个住宿人员有责任保持室内整齐与整洁。包括但不限于以下事项:

1、每天早晨整理床铺、擦试家具,保持私人物品整洁有序。

2、自觉维护公共场所及房间卫生,不慎破坏卫生应自行清理。

3、讲究个人卫生。烟灰盅应及时清理。毛巾、口缸、鞋按统一要求摆放。

4、在通道禁止漱口,禁止往楼下吐痰,乱丢果皮杂物、倒水。

5、起床后必须及时整理被褥,按要求叠放,床铺除不得摆放其它物品。除拖鞋外,其它鞋类应放在指定位置。

6、除休息人员外,衣物不得挂置在床头,晾晒之衣物应及时回收,以留出空间方便他人使用。

(九) 房间的装饰

1、不允许随意往墙上钉钉子和悬挂、张贴图画。

2、禁止在墙壁上涂写任何文字和图案。

3、如果由于上述原因,墙壁需要修理或重新喷刷,当事人要交纳一切费用。

(十) 电器使用

1、电视机的开放时间为9:00-23:00时,特殊情况需延长时必须经部门主管批准可延长1-2小时。任何时候,电视音量均不得过大,观看过程中禁止喧哗、打闹,要相互礼让,不得因争台发生纠纷,一经发现,均严肃处理。

2、洗衣机不得洗个人内衣、裤、袜子,一次洗衣不得过量(5KG),使用完毕后须将积水排净,并抹试干净,以方便其它室友使用。

3、不得在宿舍内播放音响,个人视听电器必须使用耳机。并且在0时准时关闭。

(十一) 房间检查

1、早上7:00时由领班组织进行宿舍卫生检查及评比,奖优罚劣,以提高及保持宿舍卫生质量。

2、各领班每天负责检查并记录宿舍人员在位率情况,并上报管主管;主管每周不少于一次检查。

3、公司可派人随时检查宿舍以确保规章制度的执行。

4、迁入或迁出时,住房人需在领班陪同下对房间进行检查。

(十二) 非法活动

1、公司的员工应遵纪守法。严禁吸毒、盗窃、赌博和观看黄色刊物和录像;严禁从事非法活动。

2、怀疑参与了非法活动或藏有违禁品的员工将受到检查,其卧室也要被检查。

3、非法活动的证据将转交公安机关。

4、公司提供的宿舍内绝对严禁携存任何枪炮、武器或其它类型之危险品。

(十三) 取消住宿权

1、假如发生以下情况,例如:不遵守卧室规章制度,有意损坏房屋、家具及其它财物;在卧室有违法违纪行为;拒不交纳罚款等等,公司将取消该员工的住宿安排,并将其逐出宿舍。

2、因正当理由辞职或完成了合同的员工将给予三天的时间腾出公司所提供的宿舍。但属于第四种情况除外

3、被解雇的员工必须立即腾出宿舍。

4、如果情况需要,公司有权要求员工立即腾出住处。腾位之事由领班与员工所在部门主管协商做出决定。

5、如果公司提供的住宿因员工合同终止,因故请出或其它原因停止使用,员工的最后一次薪水待房检后发放。

6、辞职员工在离职后,如有特殊原因须继续留在宿舍居住者,必须提交书面申请,经部门主管同意报管理处批准后,以按每天30元住宿费收取。但最长不超过一周。

7、员工离职后所有物品必须在三天内全部搬出,否则视为弃物处理。

8、员工在离职后,故意滞留在宿舍不搬出的由物业部强制执行搬出,继续无理取闹情节严重的移交公安机关处理。

4.物业值班宿舍管理规定篇四

1.所有员工未经行政管理部允许不得私自调换床位或调换宿舍。

2.入住员工必须服从公司的安排和调整。

3.不准携带任何易燃、剧毒、放射性等危险品或违禁物品及管制刀具、器械进行宿舍区域，违者概送公安机关处理。

4.严禁在宿舍酗酒、打架、聚众赌博或从事其他违反国家法律法规和当地政府禁止的活动，违者严加处罚，并送公安机关处理。

5.严禁在宿舍乱接、乱拉电线及使用电炉、电饭煲等大功率电器，不得在宿舍生火煮食。

6.不得乱丢果皮、废纸、烟头等杂物，保持宿舍清洁卫生，每天一打扫，实行宿舍长及宿舍卫生检查制度，以及员工轮流值班打扫公共卫生制度，每天垃圾及时清理，废物、垃圾等应集中倾倒在指定地方。

7.住宿者应养成良好习惯，离开宿舍时随手关闭电、水开关等，避免造成浪费。

8.住宿者应按时休息，不得在宿舍区域内喧哗或乱闯他人宿舍，使用电视音响等不得妨碍他人休息。

9.严禁私自带陌生人或异性进入宿舍内过夜，晚上11点后不得留宿任何人。

10.住宿者工必须爱护好宿舍的一切设施设备，不得随意破坏，如有发现宿舍设施设备被损坏的应及时向部门主管报告。

11.所有物品应整齐摆放，起床后棉被叠放整齐，换洗衣物不得堆积在室内，洗完衣物需在指定位置晾晒。

12.贵重物品应避免携入，违反规定放入室内而致丢失者责任自负。

13.不得在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉挂物品。

14.不得往楼外扔果皮纸屑、泼水或扔其他杂物等行为。

15.所有大件物品搬出宿舍时必须到行政管理部开具《宿舍物品放行条》如违反上述规定，被寝室长发现，每次扣除当月绩效考核分值3分

住宿员工签字：

5.员工宿舍值班员岗位职责篇五

员工宿舍值班员岗位职责提要：经常检查宿舍区消防措施，切实做好安全防火工作，搞好安全保卫工作，发现可疑现象、可疑情况及时报告，防范违法乱纪事件的发生员工宿舍值班员岗位职责

一、在领班或主管的直接领导下，主要负责度假村员工宿舍的管理和安全保卫工作，要求当值人员对工作认真、秉公办事、不讲情面、坚持原则，贯彻执行度假村有关宿舍管理的各项规定，及时纠正和制止员工的各种违章、违纪行为；

二、检查住宿员工的安全情况，发现私藏凶器、赌具和禁用电器，及时报告并予以收缴；

三、负责来访人员的登记（一律凭本人有效证件），保证宿舍安全；

四、经常巡查宿舍区的各部位，及时制止聚赌、吵闹、打斗和传播黄色下流物品等违纪行为；

五、对离宿舍员工所有包裹进行检查，物品凭有“物品出门证”放行，维护好宿舍秩序，对不守纪律者给予制止；

六、巡查宿舍区的各部位，密切注意宿舍区的不正常动静及可疑的人和事，及时采取预防措施；

七、经常检查宿舍区消防措施，切实做好安全防火工作，搞好安全保卫工作，发现可疑现象、可疑情况及时报告，防范违法乱纪事件的发生；

八、督促员工按规定及时打卡，对违反规定而又不听劝告者，应记下姓名、所属部门，及时报告领导，给予处理；

6.物业保安员值班制度篇六

1、保安员上岗必须穿着制服，佩带装备，端正仪容；纠正违章时先敬礼，必须做到以礼待人。

2、值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食；不准嬉笑打闹；不准会客、看书报；不准做其他与值班执勤职责无关的事。

3、值班保安员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因素应即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保管区的安全。

4、爱护各种警械器具装备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

5、坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。

6、执勤中不准擅离岗位，要勤巡查，要有敏锐的目，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。

7、严格控制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入管区，外来车辆进入管区，一律实行收费制度，按规定的标准收取，不准乱收费。

8、值班期间，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记载。交接班时移交清楚，责任明确。白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。

9、遇到紧急、突发性重大事件，要及时向主管领导请示报告。

10、严格执行交接班制度，按时按规定交接班，不得迟到、早

* 退，更不能误班、漏班。

11、接班保安员要按规定着装，提前10分钟上岗接班，在登记薄上记录接班时间。

12、交接班时，交班的保安员要把需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班保安员交代、移交清楚。

13、交班保安员要等接班保安员对管区巡逻一遍进行验收后才能下班，接班保安员验收时间无特殊情况不得超过接班时间15分钟。

14、接班保安员验收时发现的问题，由交班保安员承担责任，验收完毕，交班保安员离开岗位后发生的问题由当班保安员承担责任。

15、所有事项交接清楚后，交班保安员在离开岗位前，在登记薄上记录下班时间并签名。

16、接班人员未来，交班人员不得下班，若接班人员未来，交班人员下班，这期间发生的问题，两人共同负责，没有发生问题，则分别扣发两人的工资。

7.物业值班宿舍管理规定篇七

为加强宿舍管理，督导住宿学生严格遵守宿舍管理制度，遵守正常的作息时间，保证足够的睡眠，减少以至杜绝晚睡期间学生串宿舍、打闹、打牌、夜不归宿等违纪现象的发生，经学校研究，根据以往德育工作管理经验和班主任工作实际，从即日起实行班主任夕会课后轮流值班制度，具体办法如下：

1、每周一至周五，13名班主任轮流值班，每组两个班主任，每组值班一晚（详见值班安排表）；周日所有班主任负责各自班级的检查（违禁物品重点检查）。

2、每天夕会课后，其他班主任交代好班级事务方可离开；两名值班班主任利用课间到教学区巡视，21点30分督促全部学生离开教室，回宿舍休息。3、21点40分值班班主任配合宿管老师督促学生尽快洗漱，休息。22:00开始检查宿舍。

4、要求逐一宿舍，逐一床位检查，包括就寝情况和卫生情况。

5、检查时要求学生必须躺在床上，熄灯就寝。

6、违纪情况包括：

⑴不在床上躺着的； ⑵有大声喧哗的，打闹的； ⑶顶撞老师，不服从管理的； ⑷串宿舍的；

⑸不熄灯的；

⑹卫生脏乱差的；

7、值班班主任在检查记录单上做详细记录，包括： ⑴违纪学生违纪情况，特别是不能按时回宿舍的学生； ⑵特别乱的宿舍，卫生特别差的宿舍； ⑶存在的安全隐患，如门窗损坏、电线开关电灯损坏等； ⑷需及时报修的卫生间水笼头、下水道、消防设施等等；（5）其它严重违纪现象。

8、检查完后，还要巡视各楼层，没有问题后方可休息。

9、值班期间，所有班主任要保障手机通信畅通，如遇紧急情况能够第一时间联系的本人。

10、第二天早读前检查记录单由德育处值班人员收回，并发放当天表册。

11、各班主任应给学生强调，夕会课后如因病（事）需要请假，找当天值班班主任，且所有学生必须配合值班班主任的工作。

12、如有请假请自行调整，并报德育处备案。

备注：

1.如遇突发情况，值班班主任及时联系值周领导。2.如遇调休，按照安排表执行，轮空的班主任按照后续调整再行安排。3.值班期间，擅离职守，因个人原因导致各种意外事故，值班班主任应承担相应的责任，本月的量化考核以最后一名论处，并扣除考核分数20分，如有两次以上，取消学期优秀班主任评选资格。

延安新区外国语学校德育处

8.物业保安值班睡觉检讨书篇八

我是里一名物业保安，我叫xx。因为我昨天在公司的里睡着了，所以我现在来对我这一的进行道歉和检讨。希望公司能够看在我是初犯的份上，也念在我能及时认识到错误的份上，原谅我此次无心犯错的行为。如果公司领导能够再给我一次机会，我保证，我绝对不会再做出像这次这种在上班的时间里睡觉的行为来，并且会好好表现。

而且在昨天，我是有原因。请领导听我细细说来。前天晚上，因为下大雨，我没有及时赶到给我儿子送伞，所以他淋雨回来的。半夜的时候，他就发高烧了，我把他送去医院，忙前忙后的一直照顾他到深夜才在病床旁边眯一会。到了凌晨，我又要早起跑去买早餐，安顿好我儿子以后，我才急急忙忙的赶到公司来上班。上了一个多小时以后，我就发现我的精神和体力不太行了，前天晚上，为了照顾我儿子我一宿只睡了两三个小时，所以当了第二天，我的精神状态是可想而知的。也正是想到了可能会出现在上班的时间里睡着的情况，我还特意在上班之前给自己涂了风油精，但是这都无济于事。因为强大的困意已经战胜了我所有的意识，看着眼前的路过的人和车辆渐渐变得模糊起来，很快我就倒在保安室里睡着了。直到领导的车过来，按了几次喇叭声我都没有反应，领导下来把我叫醒，我才知道自己犯了一个多大的错误。

虽然我这次犯错情有可原，但是我也要对自己的错误承担责任。因为我在上班的时间里睡着了，很多外来的车辆都可以随意进入，如果有哪些危险份子趁这个机会蒙混进到小区里，那带来的后果将不堪设想。幸好此次我还没有酿成大错，但是因为我在上班时间里睡觉而失职的错误也值得我去深思和检讨。我在本该工作的时间里睡着，我不仅没有做好自己的本职工作，还影响了我们公司的企业形象。所以这次错误，我要罚自己延长二十四个小时的工作时间，每天都要给自己增加一个小时的工作时长，直到满了二十四小时为止。希望我能通过这一次处罚，得到一个深刻的教训，好让我在以后的工作里长一个记性。好让我端正自己的工作态度，做到认真且负责。

此致

敬礼！

检讨人：xx