个人如何购买公积金

2024-11-04

个人如何购买公积金（精选5篇）

1.个人如何购买公积金篇一

社保代理

一、社保代理的含义

社保代理是劳动保障事务代理中的一种代理方式，指由劳动保障事务代理经办机构按照国家有关人事政策法规要求，接受单位或个人委托，在其服务项目范围内，为个人或单位缴纳养老保险、生育保险、医疗保险、失业保险及工伤保险等社会保险的费用。

《广东省劳动保障事务代理暂行办法》第二条规定“本暂行办法所称的劳动保障事务代理，是指劳动保障事务代理经办机构(以下简称代理方)，根据协议，接受用人单位或劳动者个人的委托(以下简称委托方)，在一定期限内为委托方代管劳动者个人档案、代办劳动人事、社会保险等劳动保障事务的行为。”所以说“社保代理”是未来企业用工和劳动者个人享受社保的方式之一，这个行业在中国也逐渐走向成熟。

二、社保代理的对象

1、广东省境内的各类企业、个体工商户、外国或外省驻粤机构及与之建立劳动关系的劳动者；

2、机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位及与之建立劳动关系的劳动者；

3、流动就业人员；

4、外国企业及华侨、台港澳企业常驻广东代表机构或分支机构及其雇员；

5、失业人员、自谋职业的劳动者及其他在职流动人员；

6、其他符合政策规定的单位和个人。

三、社保代理的服务内容

1、社会保险包括有五个险种：养老、工伤、生育、失业、医疗。

2、社保年审，残联年审，社保费补缴，欠费滞纳金查询，社保证明等。

四、社保代理的优势

1、社保代理对企业的帮助是提高效率，规避风险，节省成本，促进发展。具体而言：

1）帮助人力资源部门从繁重的重复性事务中解脱，专注于核心的战略性工作，从而提升人力资源管理的高度和核心竞争力；

2）提供接触新管理技术的机会，提高响应的速度与效率；

3）规范操作，有效遏制随意性的薪资、员工管理，对管理工作的规范性、公正性起到促进作用；

4）降低成本、舒缓资金压力，克服企业很多的规模经济弱点。在国内由于劳工权利意识的高涨、就业安全体系和劳动法令的普及，人事直接间接费用及外围成本不断地爬升，人力资源管理业务外包则可以降低企业风险，摆脱杂务干扰，最终引导企业专心经营核心资源，发展核心竞争优势；

5）避免大量投资于人才所带来的不确定风险；

6）简化流程，节省时间，提高员工满意度。

2、对流动就业人员、失业人员、自谋职业的劳动者及其他在职流动人员来说，可以通过社保代理机构进行社会保险参保，这样就可以享受国家的社会保障。这就体现了国家倡导的“人人参保”的相关政策。

五、社保代理的流程

1、业务咨询：初步了解双方意向，确认合法资质，交换公司、个人基本情况并加以说明；

2、分析考察：依据用人单位、个人提出的要求，对实际工作环境、岗位进行了解，如有必要可进行考察；

3、提出社保代理方案：根据不同用人单位、个人的要求及现有状况，制定社保代理方案；

4、洽谈方案：代理公司与被代理人研究、协商社保代理方案内容，并在合法用工的前提下修改、完善社保代理方案；

5、签订《社保代理服务协议》：明确双方权利、义务，分清法律责任，依法签订《社保代理协议》；

6、实施，提供服务：进入社保，并提供与社保相关的咨询服务。

如果须要挂靠或咨询可以致电：

020-28293300 QQ:280316316

吴小姐

2.个人购买经济适用房篇二

主题：单人购买经济适用房

时间：2009-07-15 22:27:00

我老婆的户口在外地，现在只申请我一个人的面积，请问她需要出哪些证明，还要户口证明、没有单位还要他户口所在地开无单位证明吗？申请表中的配内容：偶的个人情况也要填写清楚吗，特别是上年收入情况和单位盖章，没单位要

怎么做啊

购房指南今日在线主持人『无忧』回复

您好！您的问题是：经济适用房申请，配偶收入证明

申请经济适用房需要有相关部门提供的住房和收入情况证明。有工作单位的人员，申请经济适用房需要提供由单位出具的住房和收入情况注明，说明是否享受福利分房的情况，以及在其他地址的住房性质，父母是否与其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要说明的情况；如果没有固定的工作单位，可由街道办事处出具住房和收入情况证明。以及说明私有房产，或是租住房产的大致情况等。具体您可以咨询单位和街道办。

经济适用房的申请需要提供家庭成员的收入证明，西安市居民申请经济适用房时首先要到西安市西大街234号的西安房产交易大厦或经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请审核表，申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。

以下为您提供经济适用房住房和收入情况的四种证明格式：

证明一：有工作单位的人员提供以下证明

现住房和收入情况证明

为我单位职工，与同志属夫妻关系，在我单位享受过（或没有享受过）福利分房。享受过福利分房，建筑面积平方米，有（或无）房产证，该同志在其它地址有（或无）其它性质住房，其父母、是（否）和其在一起生活居住，该同志月收入元，年收入元。

需说明其它原因

特此证明

盖章（公章）：地址：经办人签字：联系电话：年月日

证明二：无工作单位的人员提供以下证明

现住房和收入情况证明

为我街道办事处居民，与同志属夫妻关系，有个子女，姓名。在本市有私房，建筑面积平方米，租住（或借住）同志或单位的房屋建筑面积平方米，该同志在本市其它地址有（或无）其它性质的住房，其父母是、（否）和其在一起生活居住。

需说明其它原因的特此证明

盖章（公章）：地址：经办人签字：联系电话：

年月日

证明三：申请从携带父母，父母无工作的提供以下证明

现住房和收入情况证明

为我街道办事处居民，与同志属夫妻关系，是（否）长期和子女在一起生活居住，在本市有私房，建筑面积平方米，租住（或借住）同志或单位的住房建筑面积平方米，该同志在本市其它地址有（或无）其它性质的住房。

需说明其它原因的特此证明

盖章（公章）：地址：经办人签字：联系电话：

年月日

证明四：申请从携带父母，父母有工作的提供以下证明

现住房和收入情况证明

单位职工（或离退休人员），与同志属夫妻关系，是（否）长期和子女在一起生活居住，本人在我单位享受过（或没有享受过）福利分房，享受过福利分房，建筑面积平方米，有（或无）房产证，在本市有（或无）其它性质住房。该同志月收入元，年收入元。

需说明其它原因的特此证明

盖章（公章）：地址：经办人签字：联系电话：

年月日

以上证明格式供您参考，如有疑问，您也可致电经济适用房办公室咨询：87452146。

3.个人住房公积金贷款篇三

目前公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，而且在二手房购买上的应用也十分普遍。由于公积金贷款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，对于广大工薪阶层来说，住房公积金贷款成为现代都市人在住房贷款上的首选。目前利用公积金建设保障型住房的地区越来越多，投资者也可以多加留意。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

一、住房公积金优势和使用诀窍

1、贷足额度尽享利率优势

住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为5.94%，而住房公积金贷款年利率仅为

3.87%，两者相差2.07个百分点。

假设小夫妻各自所在公司都有参加公积金计划，之前两人住房公积金缴存正常，从未申请过任何贷款。现在计划购置一套100平方米价值100万元的住房，首付款预计40万元，这样按照当地的规定，他们两人最高可以申请20年的公积金住房贷款为60万元，这样以后每月归还公积金住房贷款的本金和利息和约3595元

按照贷款60万元、20年计算：

公积金贷款，每月支付3 595元，合计支付利息：3 595×20年×12期–600

000=262 800元。

商业贷款，每月支付4 278元，合计支付利息：4 278×20年×12期–600 000=426 720元。

即公积金贷款比商业性贷款，每月少支付683元，合计利息节省163 920元。这种利息差还会随着贷款期限的延长而进一步拉大，公积金贷款大大降低了我们的还贷压力。而且公积金贷款是国家政策给予我们的优惠，只要符合贷款条件，就应尽可能贷足公积金贷款。

2、还款方式灵活，提前还款方便

公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

借款人可提前归还部分或全部公积金所贷本金和利息，目前不需要支付违约金。部分或全部提前还款的，按日计息，以放款日为计息起点。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。

3、贷款成数高，期限长

商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到八成，购房人首付压力较小。公积金贷款年限较长，相应每月还款金额较

少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，无形中造成月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。

4、各项限制少，选择余地大

公积金贷款对房龄限制较灵活，而商业贷款对于房屋年龄的限制较严，大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短。而公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

公积金贷款的申请审批手续比商业性贷款要复杂很多。商业性贷款的最终审批权在于贷款银行，只要银行通过审批即可办理其他手续。而公积金贷款的最终审批权在于当地公积金中心，代理银行在完成初审后还需再送到公积金中心进行审批，此环节会比商业性贷款长至少15~25个工作日。

二、申请手续无论是办理公积金贷款还是商业性贷款，借款人都可以到缴存银行申请领取公积金账户上的余额。

借款人填写书面申请书，所属单位审批并盖章同意，带上房产证原件或复印件（需贷款银行盖章确认）、公积金存折或公积金卡及本人身份证原件，前往缴存银行专窗办理提取就行。从第一次提取开始，以后每半年才可以申请提取一次，直至提取的金额与银行贷款的本息一致。

贷款人在使用公积金贷款时，支付最低还款额后，若有富余支付能力，最好

每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。

符合公积金贷款要求的借款人如果没有申请公积金贷款，以后再购房仍可以申请公积金贷款；如果已经办理过公积金贷款，只要还清贷款并符合公积金缴存规定的，也可以再申请公积金贷款。

三、注意事项

贷款对象应当符合以下4个条件：

1）.只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2）.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。

3）.配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4）.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

贷款用途必须专款专用。

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，并且所购房屋须符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。

须具备一般住房贷款应具备的条件。

住房公积金贷款申请人应当备有相当于购买住房总价20%或以上的自筹资金。

住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还？

除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余

额，但需征得被提取人的书面同意。

4.公司个人公积金缴纳申请篇四

尊敬的领导：

我是本公司XX职员，姓名XX，工号为XXX，于今年X月X日入职，担任XX一职，主要负责每日微信、微博以及公司新闻、活动方案策划等工作。

在工作期间，我认真负责，坚持每天更新微信微博，对公司的一些新闻能进行及时报道，同时也协助领导完成了微电影、企业宣传片的前期策划与后续跟进。目前，本人已于X月X日正式转正。

据了解，由于公司可以为员工进行公积金的缴纳，且又因为本人在之前的单位也已缴纳公积金，现有账户已存在，故特此申请，希望公司能继续参保本人公积金。

申请人：

5.个人如何购买公积金篇五

2013年，深圳市社保局按照“保基本、广覆盖、有弹性、可持续”的工作思路，采取四项工作措施，深入居民社会养老、生育、医疗、失业保险各项工作。一是提供企业比例，增加养老金，做好养老金发放工作，确保顺利、及时发放，；二是妥善处理参各项医疗生育报销待遇，提供享受待遇，完成待遇核发过程中的遗留问题，完成清理核查和补发工作（如按揭购房、生育报销）；三是社会养老、医疗、生育保险信息系统数据清理上线工作，确保系统运行顺利；四是及时做好各项保险享受待遇政策调整宣传工作。

2013年开始外地人选择在深圳买房，社保是首要条件（官方信息）：

自从限购令出来后，深圳、广州、佛山、北京等地区都纷纷要求外地人要求购买最近一年以上社保，而且不能断，不能补交，申请的过程中也要在参保，才可以申请买房。

非深户的女性，怀孕了，在深圳生高额费用是他们的压力，有深圳社保可减压（最新）：

生活或者工作在深圳，怀孕了，只要有深圳社保，而且有社保卡，当月参保次月1号开始可以去深圳医院报销，报销比例基本全免，简单只需要有买住院医疗。

外地小孩，今明年入学了，想申请学位，大人一方有社保（有社保小孩才可入好学校）：

已经在深圳工作生活了很多年，小孩大了，今明年需要在深圳读书，好学校，都要求大人一方有社保，一般是半年或一年以上参保记录。补交也不了才可以申请。

2013年深圳（骏伯）个人社保办理流程，详情可到本司了解：

A1、本月18号之前（左右）本人签定《社保及劳动事务代理协议书》；A2、委托代理个人及单位提供相关资料；

A3、缴纳相关费用（社保费、服务费„„）；

A4、我公司向社保局申报增减员及办理相关事务；（每月22-29号在网上查询参保记录）

A5、后期由骏伯公司客服人员专门人士跟进（客服一对一跟进）。参保资料另告知„„

（骏伯）人力资源社保办理公司简介-全称：广州骏伯人力资源有限公司深圳分公司