外墙改造涂料施工方案

外墙改造涂料施工方案（精选8篇）

1.外墙改造涂料施工方案 篇一

外墙涂料施工方案

一、工程概况

本工程为中卫市双桥村棚户区改造项目三标段9#---13#住宅楼，地上六层砖混建筑，建筑高度18.65米。

二、使用机械

因该屋面为坡屋面，现阶段外架已全部拆除，所以使用吊篮及吊车施工。

三、施工部署

建筑物的坡屋面和屋面挑沿妨碍吊篮的设置，项目部决定六层及山墙使用吊车施工，二层到五层使用吊篮施工，吊篮架设置于入五层室内，从窗口伸出，吊篮室内架用配重压好架体，根据楼的外型构造，使用的吊篮长度将随楼型走，二到五层在吊篮施工不到的地方使用吊车，吊车将在吊头安装长1.5米宽1米的篮子。

四、主要施工方法

1、基层处理 1.1清理

用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其他附着物。1.2找平与修补

1.2.1空鼓：如为大面积空鼓，可将空鼓部位全部铲除

1.2.2细缝：细小的裂缝，根据不同的部位，采用不同的腻子嵌平，干后用砂纸打平；大的裂缝，应将裂缝部位凿成V形缝隙，清扫干净，用水泥砂浆或混合砂浆找平，待干燥后用砂纸打平。

1.2.3孔洞：基层表面3mm以下的孔洞，可用混合物腻子找平；3mm以上的孔洞应用水泥砂浆修补，干后用砂纸打平。

1.2.4表面不平或接缝错位：先将凸出部位凿平，按不同情况采用聚合物水泥腻子或水泥砂浆找平，待干燥后再打磨，2、平涂及弹涂施工

2.1平涂：当使用刷涂时，其涂刷方向和行程长短均应一致；当使用滚涂时，在辊子上蘸少量涂料后在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。2.2弹涂：先调整和控制好浆门、浆量和弹棒，然后打开电动机，使机口垂直对正墙面，保持适当距离按一定手势和速度，自上而下，自左向右，循序渐进，要注意弹点密度均匀适当，上下左右接头不明显。

四、质量保证措施

1、选用的涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放，储存，分别使用。

2、涂料使用前必须经过充分搅拌，其工作粘度或稠度应保证施涂时不流坠，不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其他溶液稀释。

3、任何一种外墙建筑涂料，在施工过程中，都不能随意掺水，也不宜在夜间灯光下施工。在夜间施工会使涂层色泽不均匀。涂料过稠或过稀不易施工。涂料颜色不符合要求时，均应在生产厂指导下进行调整。

4、施工所有地一切机具，用具等都必须事先洗净，不得将灰尘，油垢等杂质带入涂料中，施工完毕或间断时，机具，用具应及时洗净以便后用。

5、水性外墙涂料不得冒雨进行施工，预计有雨时应停止施工。风力4级以上不能进行喷涂施工。

五、安全注意事项

1、吊篮使用过程中操作人员设保险绳挂安全带。上下人员和物料的数量不得超出吊笼的设计值。用电必须由电工接线操作。

2、严禁使用无可靠安全措施外挑架或简易架子，严禁操作人员在不安全状况下进行高空作业。

3、外墙涂料施工不允许夜间作业。

4、操作人员认真使用安全防护用品，如工作服、手套、口罩、风镜等。操作人员不准穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋。

5、清洗机具的污水按指定地方倾倒排放，不得随意乱倒。

6、施工场地应该有良好地通风条件。

7、高空作业必须系好安全带。

8、涂刷大面积场地时，照明和电气设备必须按防爆等级规定进行安装。

中卫市双桥村棚户区改造项目9#---13#住宅楼

外 墙 涂 饰 施 工 方 案

编制：

审批：

中卫市宏伟建筑安装工程有限责任公司

2017年7月22日

2.外墙改造涂料施工方案 篇二

施工工艺:表面处理———涂刮外墙抗碱封闭底漆一遍———涂刮外墙无醛腻子二到三遍后打磨平整 (可根据施工质量要求决定是否涂刮外墙腻子) ———涂外墙抗碱封闭底漆一遍———涂刷外墙涂料二到三遍。

1 底层要求及处理

1.1 足够的养护期。

新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间, 让其“吐碱”, 并充分干燥, 要求其含水率小于10%, PH值小于10后方可施工。但墙体表面含水率和PH的测定并不方便。理论上讲, 在25℃, 相对湿度65%的条件下, 水泥砂浆墙面须干燥21天以上, 而在不同的季节, 根据经验, 夏天通常需2周以上, 冬天通常需4周以上。目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后, 常常先拆除脚手架养护两个月以上, 再用吊篮进行外墙涂装施工, 这样不仅降低了含水率和PH值, 而且如果墙面有收缩开裂等缺陷, 也可及时处理, 很大程度上保证了外墙涂装的质量;但是一些多层建筑由于工期原因、脚手架等问题, 常常不能保证足够的养护期, 为外墙涂装留下隐患。

1.2 底层处理要合格。

底层表面应干燥、坚实、牢固, 不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝土底层进行验收, 未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工, 如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应要求土建单位进行处理, 要铲除疏松层, 修补裂缝、缺棱掉角等缺陷, 待验收合格后方可施工。

1.3 底层表面清洁。

底层表面必须清洁, 无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物, 应用铲刀、钢丝刷、砂纸、洗涤剂等除去, 再用清水冲洗干净, 干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工, 以免重新污染。

1.4 外墙面的分格条。

外墙面涂装直做分格线处理, 分格条有多种形式, 过去常在抹面砂浆中预埋木条, 待涂装施工后, 先去除本条, 再用深色涂料勾缝;近几年来, 开始大量使用塑料分格条, 形式多样, 效果不错, 但要注意涂料施工时, 应对其进行保护, 不能让涂料污染分格条。无论木质或塑料分格条都要求材质坚硬挺拔, 不易变形。

1.5 对抹灰层的处理。

不宜大面积批刮腻子, 建议对抹灰层进行细拉毛, 然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子, 建议使用聚合物水泥腻子, 切不可使用普通低强度的内墙腻子, 包括107胶加水泥类腻子, 且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙, 太粗糙会影响装饰质量, 但也不能太光滑, 太光滑会降低涂料附着力。

2 施工方案及施工方法

2.1 薄层外墙涂料的施工。包括合成树脂乳液外墙涂料和溶剂型外墙涂料。

合成树脂乳液外墙涂料 (乳胶漆) 有高、中、低档产品, 适应于不同层次的消费者。溶剂型外墙涂料属中高档外墙涂料, 用于较高要求的涂装工程。

薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面, 一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。底漆的作用:封闭墙面的碱性, 提高面涂料与墙面的附着力, 避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料, 并保证吸料量相当, 增加底层材料的强度。但底漆的作用也是有限的, 虽使用了底漆, 底层的PH和含水率也必须待符合要求后方可施工。施工方法:可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。颜色的选择:外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色, 所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色, 一方面使得建筑物显得沉稳大方;另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的, 而无机颜料的耐候性较有机颜料为好, 所以褪色也较慢。另外, 同一建筑物应选用同批次的涂料, 以确保颜色一致。建筑物的涂装施工应该自上而下进行, 每一度涂刷应以分隔线、墙面阴阳角交接处或落水管为界。施工间隙 (重涂时间) 严格按照产品说明书进行。涂料开桶后应充分搅拌均匀, 如轴度太大, 可根据说明书加稀释剂 (乳胶漆一般是加水) 来调整施工性能, 注意根据要求, 尤其是乳胶漆不可加入过量的水, 否则水会使干燥后的涂层成膜困难及降低涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等性能。温度和湿度的影响。涂料说明书中一般都规定了进行涂装施工的最低温度。其中乳胶漆对施工温度的要求最高, 如果低于一定温度施工, 就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区:有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些, 其实正好相反, 由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的, 且乳液所占的比例较高, 所以即使加入大量的成膜助剂, 还需要较高的成膜温度, 即施工温度。

另外, 在我国的南方地区, 湿度也常常影响施工的质量, 尤其对溶剂型外墙涂料, 一般湿度大于85%的情况下不宜施工, 因为湿度过高的情况下, 涂膜干燥很慢, 这样不仅影响涂层对墙面的附着力, 而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时, 如大雾天气时不能进行涂装施工, 而在大雨过后, 要待墙面干燥后方可施工。

2.2 复层涂料的施工。

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料, 以往强调复层涂料施工时, 颗粒要大, 凹凸感要强, 但由于当前环境污染较大等原因, 现在往往流行颗粒小而均匀, 稍有凹凸感的外墙涂料, 也称桔皮状外墙涂料。

复层涂料不要求底层非常平整, 对于粗拉毛墙面选用复层涂料较为合理。对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装。需涂刷底涂, 因为底层涂料不仅可以封闭墙面的碱性, 调整底层的渗透性, 而且可以增加主涂层的附着力, 所以不可漏刷或不刷。主涂层的施工:主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用, 不可久存, 且配料要由专人负责, 保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂, 所以施工前应进行试喷, 同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板, 经检查合格后方可大面积施工。阴阳角分隔线处应加以遮挡, 喷枪的行走路线可上下或左右进行, 不均匀处可补喷, 以保证均匀。

主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辊或橡皮辊蘸煤油等溶剂进行滚压, 每辊交接处不要出现明显接痕。

桔皮状外墙涂料工程也有采用诸如厚质触变型乳胶漆施工方法来施工的, 类似装饰砂浆。选用不同花样的辊筒, 创造出各种各样的造型。这类涂料在施工中的手法很关键, 如每次蘸料的多少、用力的大小等都会影响花纹的造型, 因此施工人员要反复的试辊, 在掌握要领后, 方可进行大面积施工。罩面涂层:在主涂层表面一般罩两道面涂, 面涂可选用溶剂型外墙涂料或合成树脂乳液外墙涂料乳胶漆。罩面涂层的施工和薄层外墙涂料的施工相同。

3 注意事项

3.1 贮存于阴凉干燥处, 避免阳光直射, 存放湿度不低于0℃。

3.2 开罐涂刷前, 必须充分搅拌均匀。

3.3 本产品忌用有机溶剂稀释或掺入其他油漆和粉料。

3.4 放置于儿童触摸不到的地方。

摘要：建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用, 与传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等相比, 具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点, 所以近几年在我国得到了较快的发展, 许多省市政府都出台了相关文件, 限制或淘汰使用外墙面砖等。生产企业在努力提高产品质量的同时, 施工企业也应科学合理地组织施工, 加强质量管理, 确保涂装质量。现就其外墙涂料施工进行简要分析。

3.外墙改造涂料施工方案 篇三

摘要：现代建筑施工中，脚手架已经成为必备的工具，有很多环节都需要应用脚手架，其中外墙涂料施工体现得最明显，可以说，如果没有脚手架，外墙涂料施工任务几乎无法完成。施工中应用脚手架之后，不仅墙面粉刷非常简单，同时也不会花费过多的成本。本文主要以脚手架为研究点，着重对外墙涂料施工的准备工作、安全措施以及相应的施工技术进行了分析，仅供参考借鉴。

关键词：脚手架；外墙涂料施工；吊篮

建筑主体框架结构施工完成结束之后，需要对其内外进行装饰，这一施工环节中，外墙抹灰以及涂料上墙是最为主要的施工步骤。该施工步骤对各方面的要求都十分严格，比如副脚手架必须安全、找到正确的吊篮脚手架支点等。有些建筑设计图没有明确支点，所以需要施工人员借助吊索等工具，这样才能保证吊篮脚手架安全可靠，也才能保证顺利的完成外墙涂料施工任务。

一、吊篮施工各项准备工作

1、如果高层建筑，待其建设到第8层时，施工人员就可以应用脚手架来支撑与固定，此时的脚手架主要是借助吊环原理来支撑。在此之前，施工人员事先要进行预埋处理，通常情况下，脚手架直径至少要预埋15cm，弧度至少要达到40°，长度至多为8cm。施工人员对手板提升要格外注意，钢丝绳直径只有达到12mm，才能保证钢丝绳不会断丝。

2、搭设挑杆，这是吊篮脚手架搭设最为重要的准备环节，此环节非常复杂，施工人员一定要按照步骤进行搭设。正常情况下，吊篮挑杆主要是由4根钢管构成，每根钢管长度均为6m，钢管内径应该在50mm左右。这4根钢管主要是通过扣件构成，扣件通常是在钢管两头，也可以在中央位置，如果扣件能够够到女儿墙，效果最好。女儿墙可以直接借助钢管来搭设，也可以应用木板搭设，搭设之后，还需要应用支架或者十字扣将其扣牢，这样能够保证挑杆高度与墙高度相同。之后将挑杆穿进扣牢中，挑杆顶部还应该进行横向扣牢，即可构成整体。施工人员再使用钢丝绳将其固定，保证搭设的挑杆稳定安全。挑杆底部还需要应用砂袋，以便保证其完全固定。

2、吊篮脚手架连接，施工人员在连接时，要着重考虑重压部位，因为脚手架重压部位处理不当，非常容易失稳，也就容易出现安全故障。施工人员可以应用钢丝绳，将其穿过葫芦，注意挑杆处的钢丝绳缠绕几圈之后，在将其扣牢。手板葫芦不能直接应用，需要设置安全设备，只有保证设备方向没有错误，才能应用，之后将手板葫芦与保险绳相互固定，安全设备只有通过钢丝绳才能与吊篮连接。

3、吊篮脚手架调整，上述步骤都完成之后，挑杆长度与吊篮距离可能有不当之处，这就需要对其进行调整。此时，施工人员将钢丝绳垂直起来，将手葫芦放在中间，进行全方位的固定。这样才能保证吊篮升降之后，不会失稳。

二、安全措施

脚手架的搭设需要遵循一定的原则，特别是要按照专业的施工方案规定进行处理，在组装和拆除吊篮的时候，需要多人通力合作严格搭设，不能随意改变方案；一个脚手架的负载能力一般不会超过360千克，因此在施工的过程中也要注意一定的荷载值，脚手架上的工作人员要分布对称，不要出现偏沉的现象；脚手架上的手板葫芦需要专用的钢丝绳进行固定，钢丝绳的直径不得小于12.5毫米，才能够符合一定的承载能力，同时吊篮的两端和工作人员身上需要安装保险绳，保险绳的直径和承重钢丝绳的强度相同，绳卡的数量不少于3个，不可使用接口型的钢丝绳进行固定；承重的钢丝绳必须确保其坚固性，同时和挑杆之间的连接必须牢固，并添加一定的保护设施；需要注意的是，吊篮和挑杆的位置需要根据实际情况进行，尤其是建筑物本身的一些特殊情况，对于挑梁部分的吊绳要时刻的保持垂直，尤其是安装挑梁的过程中需要注意的是，应该是挑梁的一端高于另一端，同时需要确保建筑物内外两端的连接形成一个整体；吊篮为长度3m、宽度Im朐工具式吊篮；以手板葫芦为吊具的吊篮，钢丝绳穿好后，必须把保险把卸掉，系保险绳或安全锁，将吊篮与建筑物拉牢；吊篮里侧距建筑物100嘞，不得将2个或几个吊篮连在一起同时升降；升降吊篮时，必须摇动所有手板葫芦，各吊点必须同时升降，保持吊篮平衡。吊篮升降时不要碰撞建筑物，特别是阳台、窗户等部位，应有专人负责摇动吊篮，防止吊篮挂碰建筑物；吊篮使用期间，应经常检查吊篮防护、保险、挑梁、手板葫芦和吊索等的情况。发现隐患，立即解决。吊篮的组装、拆卸、维修必须由专业架子工负责；搭设时，要认真扣紧每个扣件；悬挂钢丝绳时，要系好安全带（绳）。安全带（绳）必须连接在吊环上，其下方不得站人或有行人经过。

三、涂料施工技术

1、基层处理

将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时，将基层缺棱掉角处用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液、水泥、永按1：5：1的比例调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子晾干后，用砂纸磨平。

2、刷涂

涂刷方向、距离应一致，接槎应在分格缝处。如果所用涂料干燥较快，应缩短刷距。刷涂一般不少于2道，应在前一道涂料干燥后再刷下一道。2道涂料的间隔时间一般为2～4h。

3、喷涂

喷涂施工应根据所用涂料的品种、黏度、稠度、最大粒径等来确定喷涂机具的種类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层之间的距离等。

4、滚涂

滚涂操作应根据涂料的品种、花饰的要求确定辊子的神类。操作时在辊子上蘸少量涂料后，在预涂墙面上下垂直来回滚动辊子，应避免扭曲呈蛇行。

5、弹涂

先在基层刷涂l～2道底色涂层，待其干燥后进行弹涂。弹涂时，弹涂器的机口应垂直，对正墙面，距离保持30·50 cm，按一定速度自上而下、由左向右弹涂。选用压花型弹涂时，应适时将彩点压平。

6、复层涂料

复层涂料由底层涂料、主涂层、面层涂料组成。底层涂料可采用喷、滚、刷涂的任一方法施工。主涂层用喷斗喷涂，喷涂花点的大小、疏密根据需要确定。花点需压平时，则应在喷点后适时用塑料或橡胶辊蘸汽油或二甲苯压平。主涂层干燥后，即可涂饰面层涂料。

四、结语

综上所述，可知对外墙涂料施工采用的吊篮施工技术进行研究十分必要。吊篮施工技术作为现阶段建筑施工外墙涂料施工中应用范围最广的技术，其安全稳定性，直接关系到施工任务是否顺利完成，因此需要对其进行研究。外墙涂料施工中，脚手架的应用也很普遍，也是需要施工人员特别需要注意的工具，一定要做好安全防护工作，确保施工人员的生命安全，也保证施工工程质量。本文是笔者多年的研究经验的总结，希望有所帮助。

参考文献：

[1] 李宏伟，朱明.浅论外墙涂料施工中的注意事项[J].黑龙江科技信息.2010（15）

[2] 芦建平，张国友，牛海军.高处作业吊篮提升机两种卷绳机构分析[J].建筑机械化.2010（05）

[3] 谢良波，李晓燕，王强强.坡屋顶外墙装修施工吊篮的安装[J].建筑工人.2009（01）

[4] 张凤荣.浅谈外墙涂料及施工质量[J].赤峰学院学报（自然科学版）.2008（04）

4.外墙涂料施工方案 篇四

1。1《建筑工程施工质量验收统一标准》

1。2《建筑装饰工程质量验收规范》

2。工程概况：

3。根据外墙涂料材料定样要求大连振邦涂料带给质量证明文件，材料质量验收合格方可使用。

4。施工工艺

4。1施工工艺流程：基层处理——填补缝隙——满刮一到两遍腻子——刷底漆一遍——刷中漆一遍——第一遍面漆——第两遍面漆成活。

4。2施工方法

4。2。1基层处理

A首先对基层进行查看，对表面浮粒进行清处，确保表面清洁、无疏松物，无潮湿。B对表面裂缝、砂眼、碰坏处进行全方位修复。C表面用水泥找平，待干后用1#砂纸磨平，并把浮尘扫净。

4。2。2底漆施工A对基层表面处理后，确定的合要求，再进行封闭底漆施工，

B基层封底漆施工前要严格按照规定比例进行稀释，稀释比不超过15/0-20/0要保证均匀。

C基层封底漆的先小面后大面，从上到下均匀涂刷，保证无漏涂流等。D底漆完毕后，应及时对施工工具清洗。

4。2。3第一遍面漆施工

A涂层表面硬干后干能进行第一遍面涂施工。

B面漆施工时，不一样颜色应使用不一样工具，避免混色。

C涂饰施工先小面后大面，从上到下顺序施工。

D施工是涂饰料应接与分格线或窗套等处，避免结合处出现色差。

4。2。4第二遍面漆施工

A第一遍结束后24小时再进行第二遍施工。

B第二遍面漆要求涂刷均匀，施工后色泽一致，无流挂漏底。

4。2。5划分分格条：首先根据设计要求分格线宽度务必控制好，四周交圈，分格平直光滑，粗细一致。

4。2。6施工缝与施工段：由上往下进行，根据墙体的特点每垂直面为一个施工段，水平缝留在分格缝上，垂直于阴阳角处。

5。质量要求

5。1涂料品种规格、质量、色彩务必贴合设计要求。

5。2务必与基层粘接牢固。

5。3涂料表面颜色一致，色点大小均匀，不显接茬，无漏涂透底好流坠。

5。4分格条宽度一致，平整平滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。

5。5严格按照设计与规范要求。

6。成品保护

6。1涂刷前应对洞口进行遮盖，如涂到窗上应及时清理干净。

6。2施工时严禁蹬踩已完工的部位，防止污染。

6。3施工后1-2小时内避免雨淋。

6。4施工时一律不准从窗口往下倒垃圾。

7。工程质量控制及检测

7。1注意事项

7。1。1涂料应避免阳光直射，并放于阴凉干燥处，不一样颜色、应分类堆放。

7。1。2施工严格按照施工说明，每层之间要到达干燥时光，涂料均匀，厚薄一致，避免漏底、多涂、控制耗量。

7。1。3涂料施工应在晴好天气进行，避免大风、大雾、阴雨施工。

7。1。4在雨后6小时或雨后24小时内严禁施工。

5.外墙涂料施工方案(吊篮施工)1 篇五

外墙涂料维修安全施工方案

3)每班第一次升降吊篮前，必须先检查电源、钢丝绳、安全绳、限位开关、屋面悬臂架、悬臂架压铁是否可靠符合要求，检查安全锁（到六个月标定期，必须送厂家或相关部门重新检修、标定日期）和提升器（应定期加注润滑油）与平台的连接处是否完好，发现异常情况应停止使用。

4)吊篮升降范围内，必须清理外墙面的障碍物，并在下方设警戒线，严禁人员进入吊篮下方。

5)吊篮必须保持平衡，不得发生倾斜，应使用转换开关调整。第三、工程质量：

１）为保证工程质量我们将采取层层把关监督检查，发现问题及时整改。

6.外墙无机干粉涂料施工方案 篇六

外墙涂料施工方案

目

录

1、工程概况

2、施工准备与作业条件

3、工艺流程与施工方法

4、无机石漆的特性

5、注意事项

6、安全保证措施

7、安全应急措施

8、环保及环卫措施

常州筑威建筑材料有限公司

外墙涂料施工方案

涂料施工方案

一、工程概况

本工程由安徽华都苑置业有限公司投资建造的丽水康城D地块项目-25号楼。本工程二类高层建筑，地下1层，地上9层。建筑高度32.7米。建筑物耐火等级：地上二级，地下一级。本工程建筑面积：7498.63㎡（阳台计一半），其中地下建筑面积841.23㎡，地上建筑面积6657.4㎡。结构体系：框架剪力墙结构，抗震设计裂度：7级。建筑物使用年限：50年。本工程外墙涂料立面展开面积约为：11000㎡。

二、施工准备与作业条件

1、材料准备（外墙涂料采用大路牌，厂家统一配送）

（1）柔性耐水腻子（2）专用抗碱封闭底涂

（3）无机轻质干粉涂料（有气喷涂主材）（4）硅钙石成膜剂

2、施工机具准备

主要机具包括：排笔刷、料桶、空气压缩机、喷枪、高压胶管、滚筒刷、抹灰板、制板、钢丝刷、手提式电动搅拌机、角磨机、开刀、杠尺、盒尺、线包（墨斗）、专用辊筒、简便水平器、粗细砂纸等。

（二）作业条件

1、门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周的缝隙堵抹是否符合要求。

2、墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡，设备容墙管道等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平，堵实，晾干。

3、脚手架选用活动吊篮，已安装就位，墙面不得留设施工孔洞。

4、根据施工需要提前准备好相应的机械，并接通电源提前试机，喷涂用2台空压机，2个喷斗，高压气管200米。

5、根据设计要求提前做好喷涂的样板，并经处理。甲方验收合格后，方可大面积实施。

6、提前做好不喷涂部位的遮挡，并应做好遮挡板多块备用。

7、喷涂时施工现场的温度不低于5℃。

三、工艺流程与施工方法

前面基层处理→刮涂外墙抗裂腻子→辊涂抗碱封闭底涂→弹线分格→主涂层喷

（一）工艺流程：

（一）施工准备 常州筑威建筑材料有限公司

外墙涂料施工方案

涂（二遍）→辊涂硅钙石成膜剂（报验）

（二）施工方法

1、基面处理

（1）在基层处理之前，墙体需要一定时间的养护，新水泥墙冬天需28天，夏天需14天 的养护期，一直到墙面PH值小于10，含水率小于10%后，再进行基面处理。

（2）基层处理应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层。去除浮灰、污垢，用10%火碱将墙面油垢刷掉，对局部凹凸不平处聚合物水泥砂浆修补平整。

（3）基层表面泛碱部位用氧化铁处理干净。（4）施工前的基层验收标准如下：

a、墙体表面：表面光滑、洁净、接槎平整、线角平整、顺直、清晰、含水率不大于8%，尤其是外墙四周大角、门窗洞口等关键部位要严格控制质量。

b、阴阳角：光滑、顺直、方正、没有缺楞掉角现象。c、窗洞，槽：方正，整齐，光滑，所包含的阴阳角顺直。

d、分格线：宽度、深度均匀一致，条缝平直，光滑、横平竖直，通顺。e、基层检查验收：依GB50210-2001抹灰质量的允许偏差（mm）验收的方法验收。

2、刮涂抗裂腻子

外墙腻子分两道施工。第一道局部找平，修整门窗洞口及阴阳角线，第二道满批。一次刮涂厚度不宜超过1.0mm。第二道必须在5小时后批刮（25℃时）待腻子干透后用纱布清除腻子表面的刮板痕迹，毛刺等，再批刮第二遍腻子。每到腻子刮涂完毕后对局部适当（25℃，干燥4-6小时）打磨修整，打磨完毕后清除浮灰。

抗裂腻子需要充分干燥固化，至PH值小于10，含水率小于10%后，方可进行下到工序施工，检查处理：

（1）检查基面腻子层，对损坏部分进行修补，用平直靠尺测量平整度，要求达到国家标准。

（2）砂磨：注意打磨接头及边缘，使其平顺过渡。墙面边角、接头处不易打磨的地方重点砂磨。清理墙面浮灰，以便下道工序的进行。

3、滚涂抗碱封闭底涂

待腻子充分干燥固化后，滚涂抗碱封闭底涂一遍，要求涂刷均匀，决不可有漏涂现象。抗碱封闭底涂施工时禁止兑水，同时确保底涂不受任何污染。

（1）上底涂前需确认：墙面湿度不大于8%：表面灰尘已清理干净，防止交叉污染。

（2）涂刷底涂： 常州筑威建筑材料有限公司

外墙涂料施工方案

涂刷前做好保护，防止对成品及半成品的污染。涂刷时，按照先角边，再大面积的施工方法进行。滚涂中防止出现明显的接头，及时清理黏在墙上的异物。

（3）设立专职人员检查，底涂不得漏涂和流坠，不允许有明显接头盒滚涂不匀。

（4）24小时后方可进行下道工序施工。

（5）腻子修补：底涂干燥后会看到墙面的一些砂眼、瑕疵和细小裂缝，用腻子进行修补。修补处理的腻子干燥后，进行砂磨、复补底涂。（防止因底涂漏刷、不均匀造成的面层返碱、颜色不均匀等现象）

4、弹线、分格缝及黏胶带

根据设计图纸要求进行掉垂直，找规矩，套方，弹分格线。此项要求必须严格按指示控制好。必须保证建筑物四周要交圈，还要考虑外墙涂料工程分段进行，以分格缝、墙的阳角处或外墙主面线角等为分界线和施工缝，缝格必须平直，光滑，粗细一致等。用20mm宽的美纹纸胶带接所弹的线位粘贴好分格缝。图纸不明确部位分格由甲方现场确定。

5、喷涂

（1）喷涂施工前根据材料及设计要求做好交底。大面积施工前做好样板，经监理、甲方等有关人员鉴定后方可进行。喷涂前还应对施工段的门窗等进行防护，以免污染。

（2）涂料应一次供足，喷涂颗粒粒径40目，厚度2mm分二遍喷涂。（3）喷涂作业时，手据喷枪要稳，空气压力在0.6-0.8N/m㎡之间。涂料出口应于被涂面垂直，喷枪距被涂面为30cm-50cm，喷枪移动时应与被涂面保持平行，喷枪进行速度应适宜，但保持一致。

（4）喷枪移动范围直线喷涂70-80cm后，捌弯180°向后喷涂下一行。喷涂第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/2-1/3，确保喷涂颗粒均匀厚度一致。喷涂时要连续作业，到分界或阴阳角处再停歇，外墙喷涂一般为两遍。（5）喷涂时应先喷门，窗口附近再由上往下进行面涂施工。易脏易污染部位的施工应教后进行，如窗台、踢脚线等部位，局部喷枪喷涂不到的地方用油刷，排笔刷涂。

（6）喷涂时应分遍成活，前后两遍的喷涂间隔为1-2小时。（7）涂料干燥前应防止雨淋，尘土污染和热空气的侵袭。

（8）涂膜表面必须达到均匀，无漏底，无流挂，无皱纹等不良现象。待24小时后辊涂硅钙石成膜剂保护涂层质量。

四、无机干粉（石漆）的特征

该项目外墙采用我厂生产的轻质外墙无机干粉（石漆）硅钙石涂料W-B300其目的：（1）让用户回归自然；（2）每平米重量是有机石漆的1/4，约1.2kg/㎡。大大减轻了墙体的荷载。（3）因采用了无机颜料，其墙面的褪色率远低于有机石漆。（4）因采用天然彩砂，无机超常州筑威建筑材料有限公司

外墙涂料施工方案 细矿粉和高分子聚合物混合发生水硅化后形成了硅氧键网络结构。其寿命与混凝土相当。既有高强度又有高柔性。及耐高温又耐低温。

五、注意事项

无机干粉石漆具有有机石漆无法对比的独特性和优越性，但施工前的搅拌和施工过程也至关重要：

（1）干粉涂料→石英砂→水都必须在工地搅拌，且必须计量准确。

粉:石英砂:水为1:0.75:0.7。

（2）将水称重后全部倒入配料桶里，再将粉料、石英砂一起倒入配料桶。用手提式搅拌器（下雨380转/分）充分搅拌均匀后放置10-15分钟，在重新搅拌约1分钟即可喷涂。

（3）当天搅拌的料必须当天用完。（4）气温低于5℃不能施工。（5）涂料干透前不能淋雨。

（6）施工作业移的衔接应保持在分格缝或阴阳角处，对无分格的墙面要求合理安排人员及机具。保持湿碰湿的衔接，避免出现接槎。为避免竖向接槎，每一墙面需几个吊篮同步进行操作。

六、安全保证措施

（1）严格按照国家有关规范，规程组织安全施工。

（2）建立健全岗位责任制，严格安全交底制度。在下达安全任务同时必须做好安全交底。交底以书面形式为准，并履行签字手续。

（3）进入施工现场必须佩戴好安全帽，对违章作业施工人员进行批评教育、罚款、开除处理。

（4）吊篮必须具有出厂合格证，并有持证人员按照《使用说明书》《安全操作使用手册》的要求进行安装、维修、操作。吊篮安装完毕后必须经有关单位、部门验收合格并挂牌后方可投入使用。

（5）吊篮使用前必须根据实际安装情况由项目技术主管确定使用荷载，并予挂牌明示，操作人员必须严格按此限值使用，严禁超载使用。

（6）吊篮在每天使用前必须由专业人员检查、保养。

（7）为确保操作人员安全，在吊篮使用时增加安全绳，其吊顶设于屋顶构造柱。（8）屋顶悬挂机构及安全吊点处设监护人员，监护悬挂机构及安全绳的使用情况，如有异常情况发生，有权下令停止作业，只有悬挂机构及安全绳处于安全状态下才能进行作业。

（9）高空作业前应仔细检查吊篮、脚手板、跳板等挡设、设置和封闭是否牢固，高空作业必须系好安全带，穿软底鞋，涂料桶应有挂钩。

（10）在吊篮垂直向下的地面上，以高空作业坠落半径为警戒区专人监护，任何人员和车辆均不得入内。

（11）禁止与其他工种上下垂直、同时作业，施工用具必须在脚手架平台上放稳，防止坠落伤人。

七，安全应急措施 常州筑威建筑材料有限公司

外墙涂料施工方案

（1）工作时断电，首先应是关闭电源，防止漏电发生意外。若需工作平台降至地面，可用专用手柄同时操作电磁制动器使吊篮缓慢降至地面。

（2）若在工作中工作绳断裂，蓝内人员沉着冷静，通安全锁锁定安全绳，在确保安全的情况下撤离工作人员，派维修人员进入吊篮，维修人员进入蓝后首先采用工作平台防坠措施，可将安全绳用钢绳夹头固定于工作平台上或固定于楼顶的钢绳将工作平台拴牢后，再将更换的钢绳穿进提升后启按钮，使工作平台向上运动，若能正常工作则小心松开安全绳，脱开固定钢绳，开机降至地面，经严格检查后，方能重新使用。

八、环保与环卫措施

（1）施涂工具使用完毕后，及时清洗或浸泡在水中，以确保下次继续使用。（2）墙上的水泥残块清理下来后集中运往现场的垃圾站，不得随意弃洒。墙体剔除的水泥碎块也应有专人清理干净，运往垃圾站。

（3）所有包装物和废弃工具等必须及时清理及回收。

（4）涂料和封闭底漆等容易污染环境，需实行封闭式、容器式的管理和使用，尽量避免因泄漏、遗洒而对环境造成污染。

7.外墙改造涂料施工方案 篇七

近年外墙涂料因色彩丰富、成本低廉、施工简便, 对建筑物有很好的装饰和保护作用等特点, 在建筑外墙面装饰中得到了广泛的认可和应用, 同时对外墙涂料工程质量要求也不断提高, 现阶段很多外墙涂料工程质量不达标, 因此施工单位有责任提高外墙涂料工程质量控制技术, 对其进行探讨和研究。本文以北京军区太原休干所住房改造工程为例, 来阐述外墙涂料的质量控制措施。

北京军区太原休干所住房改造工程是北京军区为离退休干部提高生活质量修建的住房项目, 占地32亩, 4栋30层的高层建筑, 建筑面积为117264m2, 外墙设计80mm厚的挤塑保温板, 粘贴砂浆粘贴, 保温钉锚固, 挂玻璃纤维网格布, 抹抗裂砂浆, 外墙防水腻子打底找平2遍, 底漆1遍, 面漆2遍。

1 外墙涂料工程质量控制目的

过去人们普遍认为外墙涂料工程质量是由外墙涂料产品质量的好坏决定的, 但经过实体的验证, 我们发现即使是在相同类型的建筑物外墙上使用相同质量的外墙涂料, 如果施工技术水平参差不齐, 其外墙涂料工程质量也存在较大差别, 这说明外墙涂料工程质量不仅是由外墙涂料产品质量的好坏决定的, 还和涂料施工技术有着直接的关系。要想保证外墙涂料工程质量符合相关规范标准, 在选择达标的外墙涂料产品的同时, 也应该提高施工技术水平, 两者相辅相成, 缺一不可, 因此为保证满意的验收结果和长期的装饰效果, 必须严格对外墙涂料工程实施质量控制。

2 外墙涂料工程质量管理控制内容

外墙涂料工程质量控制是一个循序渐进的过程, 包含材料、设计、施工等很多方面。

2.1 材料的选择与质量控制

外墙涂料的主要种类有溶剂型薄质外墙涂料、乳液型薄质外墙涂料、乳液型弹性外墙涂料、乳液型砂壁状外墙涂料和复层外墙涂料等。依据所在地区和建筑物类型的使用要求, 选择合适的涂料品种。在实际选择外墙涂料的过———————————————————————

程中需要考虑很多因素, 比如耐沾污性指标、估计使用寿命、耐人工老化指标等, 本工程根据设计和业主要求使用乳液型薄质外墙涂料。由于同一品种的外墙涂料根据颜色的不同, 其表现的耐候性也是一种不同的, 所以在选择颜料时应充分考虑到这一因素。另外, 需保证外墙涂料工程中选用的各材料与外墙基层和外墙涂料性能相适应, 项目部要求涂料供货厂家, 根据现场工程实际情况, 提供配套的腻子材料。

鉴于涂料市场良莠不齐的现状, 在选择涂料时, 一定要选择信誉好、大品牌的商家, 可从以下几点进行材料检验:

(1) 开罐效果:高质量的涂料开罐效果好, 无霉变、无锈蚀、无淀粉、无分水。

(2) 施工效果:没有刷痕、辊痕, 单位涂刷面积大, 遮盖力好, 施工效果好。其中遮盖力是指将涂料均匀的涂刷在墙体表面, 保证其底色不再呈现的最小用量, 以克/平方米表示, 该数值越小表示单位面积用量越小。我国原国家标准为250g/m2, 现场使用的摩天涂料值为220~230g/m2。

(3) 涂膜:合格的涂膜应保证不掉粉, 即使脏污可用水擦洗, 这无疑对涂膜的耐洗刷性提出了很高的要求, 国家相关规范标准要求一等品应能够洗刷超过三百次, 合格品应能够洗刷超过一百次。但目前市场上涂料质量参差不齐的现象严重, 有的涂料产品可以洗刷两千多次几乎无变化, 而有的涂料产品仅仅洗刷了数次就已经发生了破损, 选择时应格外留意, 项目选用的摩天涂料的现场试验数据为295~320次。

(4) 选择名牌产品:尽量选用品牌好的产品, 同类产品中, 最好选择具有国家环保标志的产品。由于那些品牌好的企业通常都具有规模大、产量高、管理严格等特点, 能有效保证产品质量, 所以项目部选用的是国家信得过的大品牌。

(5) 查商标:在乳胶涂料的包装桶上应把产品相关的重要标识和数据显示出来, 比如商标、生产日期、重量等, 还可以根据桶体上的互联网信息查询实际数据。

2.2 外墙涂料工程设计质量控制

(1) 在设计外墙立面时应充分考虑外墙涂料工程的特点, 具体应做到:一是外墙面基层的质量要求必须满足外墙涂料的要求, 最大程度的避免出现裂缝;二是针对指定使用涂料的墙面应制定相应的措施, 使其与建筑涂料的特点相适应。

(2) 设计在选择外墙涂料产品时, 除了需要考虑上述因素外, 施工环境条件也是一个必不可少的考虑因素。比如在气温低于5℃的情况下, 最好不要使用乳液型外墙涂料, 因为该涂料在低温下很难成膜。我项目部外墙涂料施工时实在8、9月份, 也是考虑到温度的因素。

2.3 施工过程质量控制

2.3.1 质量预检

在外墙涂料工程施工开始前, 项目部对保温板的粘贴及抹抗裂纱浆的施工质量严格的检查, 对进场的涂料品种、颜色等认真核对。

必须在正式施工前做好以下几点:

(1) 保证施工前的各项准备工作都已经就绪, 比如檐口、窗盘底部按技术标准完成滴水线构造措施等。

(2) 保证保温板和抗裂纱浆已经通过了质量验收。

(3) 通过检查抹灰面基层的含水率和p H值, 确定是否应该正式进行施工, 具体的标准是含水率<10%, 基层p H值>10。在常温下抗裂纱浆层7天以上能达到上述指标。

(4) 按设计要求复核该修补腻子、底涂料、面涂料产品的品种、规格、颜色及涂料工程等级。

(5) 在正式的施工前应先安排相关人员依照预定的施工工序要求做好“样板”, 由监理和业主验收, 合格后, 方可大面积施工。

2.3.2 施工过程质量控制

必须严格控制施工过程中的每一个工序。以本工程为例, 其一般施工工序如图1。

对于每道工序, 质量控制如下:

(1) 墙面清理。

检查基层平整度, 保证其符合相关的规范标准, 为贴保温板打下良好的基础。

(2) 贴保温板。

1) 检查基层表面平整度, 表面不能有垃圾、油污、浮灰等沾污物;2) 保温板的粘贴时, 使用框粘法, 粘贴面积大于40%, 接缝紧凑、平整, 严禁通缝, 保温钉的个数及位置严格按照要求设置。

(3) 挂网、抹抗裂砂浆。

抗裂纱浆第一遍厚度为2~3mm, 然后挂网, 将网压进砂浆内, 再做第二遍抗裂纱浆的涂抹, 其厚度为3~4mm, 抹面应均匀、平整。

(4) 磨平压实。

1) 达到一定强度的刮底腻子, 应用砂纸对其进行磨平;2) 应保证基层表面的清洁度。

(5) 涂刷底涂料。

1) 保证施工质量, 杜绝起皮、微裂、漏刷等现象;2) 保证涂层干燥, 只有这样才能进行下一个环节的施工。

(6) 涂刷第一遍涂料。

1) 检查施工质量, 不能有漏刷、流坠、疙瘩、刷纹等现象。2) 检验涂层干燥程度, 施涂乳液型涂料时, 涂层应表干后才能进行下一道工序。

(7) 涂刷第二遍面涂料 (即最终质量验收项目) 。

检查施工质量, 杜绝起皮、微裂、漏刷等现象, 保证施工质量符合相关的规范标准, 另外还要求颜色一致, 门窗清洁。同时对于高级外墙涂料工程来说, 除满足上述要求外, 还要求无砂眼, 无刷纹, 分色线平直, 偏差不大于1mm。

3 外墙涂料工程质量缺陷与质量预控

通过分析本外墙涂料工程我们发现, 一旦出现外墙涂料工程质量问题, 比如起皮、漏刷、流坠等, 就需要消耗大量的人力和财力才能对其进行修复, 造成了极大的资源浪费。

要想保证外墙涂料工程能够验收合格, 并且可以长期的具有美观性, 事后控制的作用收效甚微, 最好的方法是采用质量预控的方法。以下是针对不同的外墙涂料工程问题采取的相应的预控方法:

3.1 脱落

指涂膜和基层之间没有粘附力, 导致涂膜小片或者整片脱落。

预控方法:首先施工前必须保证基层表面的清洁;然后应保证基层表面干燥, 没有霉染物;涂刷过程中应严格控制涂刷层厚度;严格控制基层含水率及p H值;选用与基层粘结力好的腻子和底涂料。

3.2 掉粉

指干燥后的涂层容易掉粉末。

预控方法:需保证基层干燥, 施涂乳液型涂料含水率必须<10%;最好在10℃以上条件下施工;基层材料龄期必须符合相关的规范标准;施涂前应将涂料搅拌均匀, 禁止用水或者溶剂稀释涂料。

3.3 泛碱

指混凝土及抹灰表面涂层, 透出白色碱性物质, 形成表面颜色不均匀的现象。

预控方法:控制混凝土及抹灰表面含水率, 施涂乳液型涂料含水率必须<10%, p H值应在10以下;采用耐碱性良好的表面涂料。

3.4 漏涂、透底

指涂层表面颜色明显不均匀, 有露底现象。

预控方法:复核涂料时要注意其遮盖力是否合格;严格按施工工序操作, 避免漏涂产生。

3.5 刷纹

指涂膜表面留下的涂刷痕迹。

预控方法:首先应选用流平性好的涂料品种和适宜规格的施涂用漆刷;在此基础上保证涂刷技术符合相关规范要求, 满足上述两者可有效避免刷纹。

3.6 流坠

指涂面或线角凹槽内涂料的涂膜产生流淌, 形成泪痕和似帷幕垂下状的现象。

预控方法:刮补腻子后要打磨平整;控制涂料粘度;施工场所要通风并选用干燥稍快的涂料品种;刷涂料时要用力刷均, 涂刷的涂膜, 实行多遍涂刷。

3.7 颜色不均匀

指涂层表面颜色不均匀的现象。

预控方法:虽然品种和颜色相同, 但使用批号不同的涂料时尽量应用在不同的立面;施涂刷前应将涂料搅拌均匀;严防漏涂或泛碱现象产生;要求基层平整, 材质均匀;大面积墙面施涂前, 应先做好墙面分格, 涂料的分段施工应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线, 尽量少接痕。

4 结论

随着外墙涂料的市场逐步规范, 技术不断进步, 全面推广已是大势所趋。无论从安全方面、成本方面、施工方面, 还是从整体的装饰效果到环保节能方面, 外墙涂料都会进化得越来越完美, 但同时对外墙涂料的质量、装饰效果的要求也越来越高, 影响其质量的因素是多方面的, 施工过程按上述步骤及方法进行质量控制与质量预控将得到良好效果, 北京军区太原干休所高层住宅楼工程外墙涂料施工的装饰效果, 得到北京军区的好评, 并对类似工程施工有较好的参考价值。

摘要：文章通过对外墙涂料涂装施工质量通病的分析, 论述了外墙涂料工程质量控制目的及质量控制内容, 并针对外墙涂料涂装主要质量缺陷提出了控制措施。

关键词：外墙涂料,外墙涂装,控制措施

参考文献

[1]GB50210-2001, 建筑装饰装修工程质量验收规范[S].

[2]JGJ/T23-2003 J250-2003, 建筑涂饰工程施工与验收规程[S].

[3]JG/T24-2000, 合成树脂乳液砂壁状建筑涂料[S].

8.关于外墙涂料饰面的若干问题 篇八

【关键词】外墙；涂料；饰面

1.基层问题

基层水泥砂浆抹灰层质量低劣，主要是平整度差，影响面层涂料饰面的质量，尤其是高层建筑从上到下要做到横平竖直难度确实很大，而涂料饰面如果平整度差十分影响感观。另外，若在混凝土加气块、陶粒空心砖表面上抹灰还容易发生空鼓、裂缝。即使水泥砂浆与基层粘结良好，大面积水泥砂浆抹灰的收缩裂缝也不可避免。要克服这些通病，可从以下方面着手。

（1）混凝土基层采用清水混凝土，加强模板刚度，拆模后不再抹灰，可以用聚合物水泥刮膏的方法找平，较大凹凸宜用手提砂轮进行打磨。

（2）实心或多孔粘土砖基层，首先要求按清水砖墙标准砌砖，不再抹灰，仅在勾缝后直接刷涂料。亦可先刷涂料后再勾缝，可以取得类似饰面砖外饰面的效果。

（3）高层公共建筑（如钢筋混凝土框架结构或钢结构的办公大楼）的围护结构，不宜用加气块、砌块、空心砖或陶粒空心砖，应推广两面光的钢筋混凝土保温外墙挂板，刷上涂料即可交付使用，保证了质量，且大大简化了装饰工艺，加快了进度，提高了劳动效率。为降低成本，这类钢筋混凝土保温外墙板宜在现场预制。

（4）外墙必须用水泥砂浆抹灰时，建议采取以下措施。

1）基底除使用粘土砖（含多孔砖或空心砖）外，宜采用掺入胶液的各种界面剂，以提高抹灰砂浆与各种墙体的粘结力，不但能防止空鼓、开裂，还有一定的防水作用。

2）面层尽量不用1：1或1：2水泥砂浆。单方水泥用量过多，砂浆收缩大，易产生裂缝，建议在水泥中掺加粉煤灰。水泥砂浆不宜太稀，更不应在水泥砂浆表面撤干水泥压光。

3）水泥砂浆抹灰必须坚持分格。分格不宜太大，一般不大于5m2，分格后可利用拉缝调节水泥砂浆的收缩，分格缝宜用嵌缝膏嵌缝。

4）必须严格按照操作规程和工艺规定抹水泥砂浆。根据气候情况，养护时间不少于7d。

5）冬期不宜施工，一是不易保证水泥砂浆的施工质量；二是水泥砂浆内的水分不易蒸发；三是掺加防冻剂后对涂料有影响。由于冬施气温低，工人操作难度也大。

6）在水泥砂浆中掺加杜拉纤维和适量胶液配制成聚合物杜拉纤维砂浆，可起抗裂补强作用，不仅在表面涂刷涂料的水泥砂浆基层中可以掺用，即使在一般的水泥砂浆抹灰中也可掺用。据介绍，在水泥砂浆中掺加杜拉纤维，每10mm厚的水泥砂浆中掺0.05%体积掺量或每立方米水泥砂浆中掺0.7ks的杜拉纤维，其增加费用仅2元左右，却能对水泥砂浆的抗裂、抗渗、抗冻、抗冲击、耐磨、增强延性及其耐久性起很大作用。所以，为消除或减少质量通病，提高其抗裂性、可操作性和粘结强度等各方面的性能，应大力推广聚合物杜拉纤维水泥砂浆。

2.涂料档次及色调的选用问题

近年来外墙涂料品种繁多，价格差异很大，高层建筑涂料外墙翻修一次很不容易，建议采用中高档涂料。北京市颁发建筑物外立面限期保养维修的规定非常必要，但仅凭使用年限来判定并不是好方法，而应根据建筑物立面的实际陈旧、损坏程度评定是否翻修，以利于鼓励使用性能好的外墙涂料。

3.外墙涂料的污染问题

外墙涂料污染主要来自两个方面，一是从外面带来的污染，二是从内部泛出来的污染。

外部带来的污染很多，如风沙、尘土、大气中飘浮的微小颗粒污染与施工质量也有直接关系，若外侧窗台既无坡度也不凸出，窗台积灰后雨水会将尘土从窗台冲下，污染窗下墙。女儿墙顶部、凹凸的腰线、窗套、阳台等处的积灰也会随雨水流下，污染墙面。这些部位应在凸出部分底下做滴水线。不少工程已不设外窗台，窗户和墙面外平，女儿墙顶面做成内坡，使雨水流向屋面。

从内部泛出来的污染问题更为复杂，如泛碱现象很难避免，碳化、老化问题也不断发生，致使不少涂料经过若干年后就会变色。采用在正式涂刷涂料前，于水泥砂浆基层涂底料的方法来防止泛碱或析出的化学成分污染面层涂料，但不够理想，需进一步解决。清水混凝土外墙应在除污垢和油垢后刷界面剂并用水泥加胶的腻子刮平，但由于胶品种较多，且化学成分各异，这些材料的析出物会使表面涂料污染变色。若在水泥砂浆中再掺加抗冻剂等附加掺合料，则后果更不堪设想。

为了防止以上种种弊端，建议：

（1）最好待水泥砂浆干透后再施工面层涂料。

（2）必须涂刷基层处理剂（或叫底漆）。

（3）不要在冬期或低温阶段施工。

（4）水泥砂浆中不应掺入会析出污染面层的附加剂。此外还要适当增加涂料层的厚度（即多刷1-2遍），宜在涂料表面再刷一道使色彩保持鲜艳的涂层（尽管费用高一些，但是从长远综合效益来考虑还是值得的）。

4.维修问题