办公椅市场分析

办公椅市场分析（12篇）

1.办公椅市场分析 篇一

办公空间分析调查报告

办公室的布局、通风、采光、人流线路、色调等等的设计适当与否，对工作人员的精神状态及工作效率影响很大，过去陈旧的办公设备已不再适应新的需求。如何使高科技办公设备更好的发挥作用，就要求有好的空间设计与规划。以下从五点谈一下现代办公空间设计要素。过去，在办公室里，最舒服的理应是老板，最理想的位置当然非他莫属，然而在考虑到可能对员工效率、士气以至利润带来的影响，老板坐在那里还重要吗？

伦敦金融时报报导，英国航空公司（BritishAirways）新落成的综合办公大楼大胆地把最好的景观保留给一天到晚坐在座位上工作的后勤人员，因为他们认为，这样做，才是提升工作士气的好办法。

新的办公室空间概念主张，秘书没有必要再做顶头上司的“门神”，这样高级主管才能更为接近其余广大的员工。此外，办公室应该设计符合“新的工作方式”，不再以某人办公室的大小、景观好坏判断一个人的身份地位而是以其工作表现判断。

专家指出，办公室依据其开放程度可以分为四型，第一种是蜂巢型（hive），属于典型的开放式办公空间，配置一律制式化个人性极低，适合例行性工作，彼此互动较少，工作人员的自主性也较低，譬如电话行销、资料输入和一般行政作业。

第二种是密室型（cell），是密闭式工作空间的典型，工作属性为高度自主，而且不需要和同事进行太多互动，例如大部分的会计师、律师等专业人士。

第三种是鸡窝型（den），一群团队在开放式空间共同工作，互动性高，但不见得属于高度自主性工作，例如设计师、保险处理和一些媒体工作。

第四种是俱乐部型（club），这类办公室适合必须独立工作、但也需要和同事频繁互动的工作。同事间是以共用办公桌的方式分享空间，没有一致的上下班时间，办公地点可能在顾客的办公室、可能在家里，也可能在出差的地点。广告公司、媒体、资讯公司和一部分的管理顾问公司都已经使用这种办公方式。俱乐部型的办公室空间设计最引起注目，部分原因是这类办公室促使充满创意的建筑因此诞生，但是设计师领先时代的创意在考验上班族的适应度。这类办公室没有单独的办公室，各个都以目标用途进行设计，例如有沙发的“起居间”、咖啡屋等等。除此之外，这类设计也可以节省金钱，例如安达信顾问公司把法国总部从占地一万平方米的办公室迁到占地七千平方米的新总部，一年可以节省一百万美元。

除了美观、实用和安全，办公家具还多了一份营造情境与搭配完整环境的规划。在设计上，率先将“人体工学”理念，广泛运用于办公家具上，并协助客户进行办公室规划，充分考量OA设备的整合、环境景观的设计、动线规划及使用效率管理、网路、照明、噪音处理及搭配…。等等细节。主张是“办公室整体规划系统”，期望能结合优质的产品以及经过完整规划的环境，创造一个完美的办公空间，不仅为客户增进工作效率，更提升整体企业形象。

1、款式：OA系统家具可多样式组合选择，互相搭配运用，不受空间及时间之限制，发挥组合之最高效能，使用者可依照自己喜好，而增加组合功能。

2、规格：品质考量安全性、持久性等基本要求，系统家具除了制式之尺寸外，更可依现场需求去订制，不仅能充份利用空间，更能就使用性质作特定规格之选择，使系统家具富有弹性，更具有多变性。

3、颜色：色系搭配选择，可依现场环境感觉、个人喜好…等等，去做整体上之颜色搭配，使办公室环境更整体更完整。

4、整体性：办公家具因规格、款式、颜色等等…均能统一，不会每次订购就有不同之产品产生，使得办公室搭配无法标准。多样化的组合，全功能的搭配，完美外观的设计，成就出整洁美观的办公环境。

5、扩充性：日后增加或搬迁，所造成零件短少，或组合上之困扰等等…，办公家具均能解决这些缺点，可任意搭配符合公司办公室之需求

现在许多家具公司设计了矮隔断式的家具，它可将数件办公桌以隔断方式相连，形成一个小组，我们可在布局中将这些小组以直排或斜排的方法来巧妙组合，使其设计在变化中达到合理的要求。

另外，办公柜的布置应尽量依靠“墙体效益”，即让柜尽可能靠墙，这样可节省空间，同时也可使办公室更加规整、美观。

1、办公室隔断

要重视个人环境，提高个人工作的注意力，就应尽可能让个人空间不受干扰，根据办公的特点，应做到人在端坐时，可轻易地环顾四周，伏案时则不受外部视线的干扰而集中精力工作。这个隔断高度大约在1080毫米，在一个小集体中的桌与桌相隔的高度可定为890毫米，而办公区域性划分的高隔断则定为1490毫米，这是VOICE壁板的三种尺寸。这些尺寸值得我们在设计中参考，借鉴。

从目前市场上销售的办公室配套设备中的隔断多数采用面贴壁毯等材料，这些材料有吸音、色彩与材质美观的效果。在办公室装饰工程中，我们如自制隔断除了注意尺寸之外，还应注意材料选用，另外还要注意办公隔断的收口问题。购置与定制较高级木质（如棒木）的术线来收口，这样可给自制的办公室隔断带来高级之感。

2、办公室天花

在办公室的设计中一般追求一种明亮感和秩序感，为此目的，办公室天花设计有如下几点要求：

（1）在天花中布光要求照度高，多数情况使用日光灯，局部配合使用简灯。在设计中往往使用散点式，光带式和光棚式来布置灯光；

（2）天花中考虑好通风与恒温；

（3）设计天花时考虑好便于维修；

（4）天花造型不宜复杂，除经理室、会议室和接待室之外，多数情况采用平吊；

（5）办公室天花材料有多种，多数采用轻钢龙骨石膏板或埃特板，铝龙骨矿棉板和轻钢龙骨铝扣板等，这些材料有防火性，而且有便于平吊的特点。

办公室照明设计好-上班不再昏昏欲睡

一样是照明，使用得好，效果倍增；使用不当，后患无穷。要有令人舒适的照明，是有方法的……

你曾想过在虫鸣鸟叫的绿光丛林里上班是什么感觉吗？

有意思的办公室

美国一间家具工厂，利用先进的灯光技术制造了虚拟加州海滩氛围的工作环境，工作人员可以穿著海滩短裤、T恤上班，享受100％的新鲜空气和自然光。

有趣的是，根据美国《商业周刊》报导，这家公司的生产率因此增加了15％，其中，有8位被挖角跳槽的员工，在离职两星期后自动回来报到，原因竟是他们“无法忍受其他单位晦暗的工作环境”。

熙来攘往的大楼内，头顶上一排排日光灯照得透亮，工作人员铁青的脸忙上忙下，“为什么公家机关的人脸色总是特别难看？”

难看的脸色，不只出现在机关。办公室多使用冷色系（色温大于6500k以上）的日光灯，因此常造成工作人员看起来像“每天只睡一小时”的错觉。这种现象很多住家也看得到。一片惨白的办公室

1970年美国康乃尔大学针对产业界所做的研究发现，适当的照明可以增加生产力及工作安全性。最近，美国《商业周刊》也报导了一间地方邮局利用简单的自然光线，配合室内照明

灯具的改善，将邮局生产力提高了16％的例子。

相反地，因灯光设计不当所引起的健康伤害，也时有所闻。英国剑桥大学的研究发现，光闪动率过高（超过160赫兹），会对眼睛造成伤害。当年，欧洲大量使用日光灯在办公室照明设备上，许多员工抱怨出现眼睛不适和疲劳症状，后来转换为稳定性高，不易闪烁的新灯具之后，员工的抱怨减少许多。

亮度不对，容易造成视网膜的疲惫。像作业背景灯光太强、电脑终端机萤幕反光刺眼，以及各种照明灯光设计不良的情况，使肉眼辨视度困难增加，作业时间相对加倍。

根据《康健杂志》“科学园区健康大调查”，园区有七成以上的人每天坐在电脑前超过6小时，而最常出现的身体不适症状就是眼睛疲劳，占70.9％。尤其是大量使用电脑的工作环境，更容易增加眼睛的负担。

视觉疲劳牵连其他身体的不适，曾在联合国世界卫生组织受训，临床上经常碰到因为想避掉工作环境的强光反射，造成颈部肩膀僵硬酸痛及肌肉拉伤的例子。

患者起先抱怨只有眼睛周围觉得疲惫，然后慢慢地，因姿势不良造成肌肉僵硬衍伸到头部、颈部到全身肌肉，“难怪办公室会愈待愈累，”良好的照明，有助于减少近视的发生。

而且，疲劳度与灯光热度也有关系。灯泡、卤素灯等会提高温度的照明设备，容易令人觉得累。很多人有这种经验：读书时使用灯泡台灯，昏昏欲睡。

一开桌灯读书就想睡，了解照明之后才知道，“不是想偷懒，而是温度升高造成的自然生理现象”。

要照得亮，更要照得舒服

然而，因为照明并不会对身体产生立即且直接性的伤害，时常容易被忽略。一项针对纽约办公室的研究显示，只有10％的办公室符合电脑所需的视觉环境需求。

“以前是亮就好，现在讲求的是舒服，”一语道出现今照明发展的趋势。不反光，舒服的第一要件，首先是没有刺眼的眩光（又称反光）。可在电脑萤幕前置一面小镜子，并以正常姿势坐好，若是可以从镜子内看见较亮的物体或光源，表示有反光现象。

此时应调整位置或萤幕，让镜中看到的光线变少，减少反光对眼睛的刺激。此外，所有的光源应有遮蔽和眩光保护，避免眼睛直接或间接接触灯管或灯泡的强光。

许多办公室会使用条状或格子状的金属反光隔板来改善，但是灯管都看得见，“好的灯具应是，点灯，桌子亮了，抬头却看不到灯管。只要你看到任何一点刺眼的光，都是不合格的设计。”如覆盖著细格子状反射罩的长方形灯具，看不到灯管，光线柔柔的从上洒下。

坐在窗边的时常为白天的强烈光线所扰，放下百叶窗帘又觉得室内太暗，可以在窗帘的下半部做小帘子或隔屏，阳光可以从窗户上面照进来，又不会让窗边的人受到干扰。均匀合适照度

曾做过办公室照明研究的人士，就发现国人特别偏好“明亮冷静”的气氛，大量采用昼光色日光灯管的结果，一般照度通常超过实际需要。

美国的研究中显示，高照度会造成不舒适，尤其是照度1000Lux（照度的国际单位）以上，23％抱怨曾受到反射困扰；研究发现，大多数人喜欢400～850Lux的照度。

日本针对东方人所做的研究发现，500Lux为阅读看书写字的最低下限，照度低于500Lux以下，阅读时会很吃力。美国照明工程学会则建议，一般办公室作业面平均照度，以750Lux为及格标准。

有些人喜欢关掉天花板大灯，只留一盏桌灯工作，是错误的。“只可偶尔好玩，不可常做，”因为工作环境与视觉目标明暗对比强烈时，会造成眼睛瞳孔扩约肌收缩频繁，容易疲累，因此阅读时全面照明与工作照明必须一起使用，以免产生强烈对比。

专家建议，办公室天花板的全面照明，通常不需要太亮（超过500Lux以上即可），个人可依需要添加台灯或桌灯增加照度，是较弹性的设计。

光源稳定不闪烁

光源稳定与否，维系在一个白色塑胶外壳的“安定器”上。

从健康角度论，装电子镇流器灯具，比传统镇流器要好。通常使用的是传统镇流器，会闪烁。“

镇流器是日光灯的心脏，也是必要的装置。传统低频镇流器，灯管容易闪烁且笨重，但因价格便宜，仍常被大量使用于办公室照明。

新式的电子镇流器，可将工作频率提升至30～70kHz，并改善灯管闪烁问题，瞬间点灯、重量轻、发光率高，高安定性高，“但价钱高，是传统灯管两倍以上，”飞利浦公司产品经理指出，使用电子镇流器，但缺点是容易受到电磁波干扰。

电子镇流器灯管可节省30％的电力，使用寿命较长，价格虽比一般多出2～3倍，长期来看还是划算。

擅用暖光色

气氛的营造，可以主导光源颜色，表现光线质感的色温（K值）是主角。色温数值愈高（超过6500K），光愈偏向蓝色，会营造较冷静的氛围；色温愈低，愈偏近烛光的黄红色，较舒缓情绪。

但是，并无研究证实，黄光或白光，会影响人体健康，其实愈接近自然光愈好。一般接近自然光的色温约在2700～3500K之间。

“暖色光论调”刚开始遭遇到很大的阻力，常有人认为暖色光会造成工作效率不佳等。

“不失真是暖色光另个优点，像欧美办公室使用演色性（还原物体的本色）较佳的三波长灯管（利用红蓝绿三种基本色混合而成的光源，最接近自然色），是一种潮流。”就像拿做彩色电视颜料做灯管，物体看起来很逼真。“

因地适宜，选择光线亮度

根据不同地点，选择光源的亮度比例是室内照明的趋势。因为年龄对明暗的需求不同，最好是每个独立空间有开关，大型办公区域可分隔成若干区域，以利单独控制。德国灯具商欧斯朗的办公室内，就装设自动光源感应器，可依照室外光源的强弱，自动调整室内的光源。利用自然采光，可节省30％以上的夏季用电量。现今许多会议室采用的多重灯光设计，也是为了因应多功能的会议室运用。

2.办公椅市场分析 篇二

1 办公自动化软件特点

办公自动化 (OA) 是信息化时代企业经营模式的特点, 其不仅适应了科技化产业背景要求, 也顺应了我国经济转型期的相关要求, 为行业经营创建了高科技平台。

1.1 功能性

办公软件指可以进行文字处理、表格制作、幻灯片制作、简单数据库的处理等方面工作的软件。企业走信息化改革之后, 对计算机软件功能要求越来越多, 这是现实办公事务处理所需要的。办公自动化软件可根据行业用户提供对应的功能, 满足日常经营及市场分析等多方面的操作要求, 具有广泛的功能性特点。

1.2 多样性

科学技术发展促进了计算机应用软件的多样性改造, 办公软件产品形式也呈现了不同类别, 满足了办公人员多方面的作业要求。例如, 金融行业办公软件更加多元化, 主要包括微软Offi ce系列、金山WPS系列、永中Offi ce系列等。多样性软件用于行业分析, 可减少人工参与金融事务处理的难度, 建立了高科技经营模式。

2 金融市场分析面临的主要问题

金融业是我国新型行业的典型代表, 近年来在国民经济总收入中占有较大的比例。但是, 受到经济全球化大市场的影响, 国内金融市场依旧面临着不同的波动性, 尤其是市场环境变化而扰乱了经营秩序, 给企业造成了巨大的经济损失。金融市场分析是对行业变化的预测性评估, 应用计算机软件展开自动化分析活动, 主要研究问题包括:

2.1 客观性问题

强调调研活动必须运用科学的方法, 符合科学的要求, 以求金融市场分析活动中的各种偏差极小化, 保证所获信息的真实性。市场客观性问题是不可避免的, 具有无法人工预测的特性, 市场分析失误会对经营者决策造成了很大困境。

2.2 系统性问题

金融市场分析是一个计划严密的系统过程, 应该按照预定的计划和要求去收集、分析和解释有关资料。金融市场分析是为决策服务的管理工具, 企业要积极选用自动化软件辅助办公, 及时预测到金融市场可能发生的变化, 做好市场决策应对工作。

2.3 营销性问题

市场分析应向决策者提供信息, 而非资料。资料是通过营销调研活动所收集到的各种未经处理的事实和数据, 它们是形成信息的原料。信息是通过对资料的分析而获得的认识和结论, 是对资料进行处理和加工后的产物。

3 办公自动化软件用于金融市场分析

计算机软件是OA系统的核心构成, 不同软件可以发挥出多种操控功能, 用其作为企业经营调度中心具有多方面优势。笔者认为, 办公软件用于金融市场分析必须发挥其功能, 将软件功能用于市场分析的多个方面。

3.1 远程办公

远程调控主要是集成金融企业的各项信息, 标准配置工资管理、考勤管理、人事管理等极具价值的模块, 为市场分析提供更大规模的数据中心。OA系统根据金融市场现状收集相关数据, 为软件执行自动化程序提供真实参考, 提升了办公人员决策的科学性。

3.2 数据处理

Windows网站服务器与MSSQL数据库的完美结合, 使得软件性能得以充分发挥, 更可利用多台计算机组成高性能应用集群, 全面面向金融市场规模化应用。OA系统用于金融数据处理具有智能化优点, 避免了人工参与数据处理的缺陷, 使市场分析数据结果的准确性更高。

3.3 安全保护

基于OA系统的企业办公软件, 在市场数据保护方面也有显著的功能优势。例如, 金融数据存取集中控制, 避免了数据泄漏的可能;提供数据备份工具, 保护金融系统数据安全;这些可以防止商业竞争中数据库资源丢失, 影响到金融业经营发展的可持续性, 加快了产业结构模式改革。

3.4 定期升级

OA软件成熟度很高, 可实施性很强, 为市场分析提供了便捷性。在大量用户实际使用的基础上, OA软件历经多次版本升级, 按照金融业经营改革要求进行调整。为了适应金融市场分析的自动化趋势, 企业要定期更新OA系统以辅助经营模式, 为产业科技化发展做好充分的准备工作。

4 结论

总之, 面对良好的市场经济秩序, 金融行业开始创建现代化的经营调控模式, 以计算机应用科技为中心实现自动化生产, 这些有助于金融经济体制深化改革。OA软件用于金融市场分析, 减小了人工参与市场数据处理的难度, 提升了数据分析结果的准确性, 适应了金融行业科技化发展要求。

摘要：金融业是市场经济的新型产业模式, 改变了传统经济产业固有的结构层次, 实现了市场经济最优化转变。基于计算机应用科技快速发展趋势下, 金融行业走办公自动化发展道路是必然决策, 充分利用办公软件辅助金融行业分析是极为有效的方式。本文分析了办公自动化软件应用特点, 总结办公软件用于金融市场分析的主要问题, 提出计算机软件用于金融业的可行性功能。

关键词：计算机软件,办公自动化,金融市场分析

参考文献

[1]啸.基于LotusNotes的办公自动化系统[J].办公自动化, 1998 (06) .

[2]雄.LotusNotes在办公自动化中的应用[J].金融电子化, 1998 (09) .

[3]永国, 蓝科.一种轻量级工作流引擎的研究与设计[J].计算机工程, 2010 (20) .

3.办公系列家具竹材特性分析 篇三

摘要：丹麦哥本哈根会议的召开和上海世博会的胜利开幕向人们预示着竹材作为木材的最佳替代品将在未来上演举足轻重的角色。各种各样的竹制品已经深受消费者喜爱，竹办公家具的市场也将会渐渐打开，其研发、生产、销售能力都要赶上时代的步伐。本文对竹材利用的现状及发展前景，及竹新型材料的开发利用状况进行分析整理。例如：竹集成材、竹重组材的利用情况和染色竹材、复合竹材的普及情况等。同时阐述了竹集成材与竹重组材的制备工艺。截至目前为止，对竹材的研究已经很多，有防腐处理、浸胶、塑化、软化、磨削等等。正是基于这些处理方法的研究成果，竹办公家具的设计开发才能实现工业化生产。

关键词：竹材办公家具材料特性与制造工艺；竹材办公家具纹理与色彩研究

引言：竹材是目前国际市场上新流行的一种工程成材产品，与木材一样可广泛用于建筑、家

具和装修行业，日渐受到欧美和日韩等国的重视。随着国内外需求的增加，近年来竹集成材和竹重组材生产发展迅速，竹家具和竹地板产量在行业中的比例逐年增加。全面了解竹集成材和竹重组材的各项性能，对于合理使用竹材和扩大材的应用领域，都是十分重要的。竹办公家具对材料的要求主要包括力学性能、表面美学性能、加工性能、环保性能以及经济性。

一.竹基材料的发展概况

家具企业不是短期行为，材料的可持续性供应是企业生存的源泉。在木材资源日渐匮乏的今天，速生材也可能供应不了人们日益增长的需求，竹制材料作为商品材的一种有着持续稳定的供应渠道。现阶段，笔者在部分林产工业区调查竹集成材的研发已经趋于成熟，竹重组材以节省材料，纹理自然也渐渐被企业重视，开发、制造能力正在一步步加强，而竹复合材料因技术与成本的约束还没有被大量制造用于工业生产和产品开发。

1.竹集成材

竹集成材是一种新型的竹质人造板，它是通过以竹材为原料加工成一定规格的矩形竹片，再经过三防处理（防腐、防霉和防蛀）、干燥、涂胶等工艺处理进行组坯胶合而成的竹质板方材。新型竹集成材最小单元为竹片，因此它继承了竹材的物理化学特性；同时又有自身的特点。

2.竹重组材

重组竹又称重竹，是将竹材小径级材，经辗搓设备加工为横向不断裂、纵向松散而交错相连的竹丝或者竹束，然后经干燥或者热处理、施胶、组坯、热压而成的一种强度高、规格大、具有天然竹材纹理結构的新型竹质人造板材。是一种将竹材重新组织并加以强化成型的近几年发展起来的新型竹质材料。由于突破了传统的切削加工模式，在不破坏竹纤维的前提下将竹束或竹丝胶压成型，大大提高了竹材的利用率，并使小径竹、劣质材的利用成为可能。

3.竹复合材料

由于目前关于复合材料的理论还不成熟，要给予竹质复合材料一个确切的定义还缺乏充分的理论根据。可以认为竹质复合材料是竹质材料与另一种（或多种）非竹质材料复合而成的材料，属于天然高聚物复合材料。现在我国正在研究的有：竹材—无机复合材料研究、竹塑复合材料研究、竹木复合材料研究、竹—金属复合材料研究、竹—玻璃复合材料研究。

二.竹材制造工艺

要进行竹材办公家具的设计，就要熟知竹材基材的板材结构，以此来支撑家具的结构设计。从竹集成材与竹重组材的制备过程可以看出，相对于当前办公家具企业使用的基材，竹材在强度、环保性、可加工性能上有很大的优势。

1.竹集成材的制备

竹集成材的基本单元是矩形竹片，其规格尺寸为（50～100）cm*20cm*（5～6）cm，一般要求以大径级的毛竹为原料。目前我国的竹集成材主要用于生产竹地板。在其制作过程中，经过粗刨、精刨等工序将耐水性差，胶接性能不好的竹青和竹黄层去除，切削量大，利用率在35%～40%之间，产品的成本较高。另外，考虑到竹材易虫蛀、腐朽和霉变的特性，在基本单元的制备过程中，竹片需经过蒸煮去除竹材内的营养物质，同时加入防虫、防腐剂等。不同地区对产品的材色有不同的要求，故要对基本单元进行碳化、漂白和调色处理。

竹集成材的主要制造流程如下：

选竹——截距——开条——粗刨——蒸煮——干燥——碳化——精刨——选片——涂胶、陈化——表层胶拼——芯层胶拼——芯层刨光——整板胶合——锯边或开料——砂光检验分检、修补.

2.竹重组材的制备

重组竹的基本单元为纤维化竹单板。竹纤维化单板是将剖分后的竹筒去竹节，然后通过纤维分离技术形成由交织竹束构成的网状结构的竹束，竹材的利用率高达90%～95%。重组竹对原料的选择不像竹集成材那样严格，它可以采用小径级的杂竹为主要原料。由于基本单元的特殊的制备方法确保了重组竹完全可以用小径级的竹材为原料，从而使不能被充分利用的小径材得到充分利用。

重组竹的主要制造流程如下：

竹材——截断——剖分——去青——碾压疏解——干燥——浸胶——干燥——组坯——热压——重组竹

3.集成材、重组材与办公家具常用人体工程学数据目前我们办公家具常用基材是刨花板和中密度纤维板，要求较高的企业会使用实木基材如水曲柳等。而竹材无论是利用率、物理力学性能、绿色环保性都优于这些办公家具常用基材。

一般的木材（杉木、樟木、橡木）利用率比较低，其综合利用率为48%。从表2-1可以看出：集成材与重组材的利用率都比较高，重组竹的利用率更达到了95%。大大减

少了木材资源短缺带来的压力。竹集成材不仅继承了原竹在抗压、抗弯、抗拉力度方面的优势，具有幅面大、强度高、刚性好、耐磨拉等特点，而且湿涨干缩变形率更低。除了价格略高之外，其他各项指标均高于实木材质与人造板材质的办公家具。

另外，竹材加工性能较好，竹集成材和重组材可以进行锯截、刨削、镶嵌、开榫、钻孔、砂光、装配和表面装饰等方式加工，而且竹片上的竹节无需封边且具有装饰特点的断面、弦面和径面构成竹集成材特有的美感。竹束拼接的花纹也增加了重组竹的艺术性。当前我国竹集成材板材的生产中，主要使用的是低毒，甚至无毒的特种胶（改性的脲醛树脂胶），竹集成材家具大多为板式家具结构的拆装型结构，工艺性好，表面涂装装饰与一般木材表面涂装相似。竹重组材在用胶量上要大于集成材，这就决定了重组材具有更强的力学性能。

竹办公家具应该严格遵循人体工程学的要求，对于桌椅类的高度，国家已有标准规定。其中，桌类家具高度尺寸标准可以有700mm、720mm、740mm、760mm四个规格；椅凳类家具的座面高度可以有400mm、420mm、440mm三个规格。另外还规定了桌椅配套使用标准尺寸，桌椅高度差应控制在280至320mm范围内。正确的桌椅高度应该能使人在坐的时候保持两个基本垂直：一是当两脚平放在地面时，大腿与小腿能够基本垂直。这时，座面前沿不能对大腿下平面形成压迫。二是当两臂自然下垂时，上臂与小臂基本垂直，这时桌面高度应该刚好与小臂下平面接触。这样就可以使人保持正确的坐姿和书写姿式。国标还规定了写字桌台面下的空间高不小于580mm，空间宽度不小于520mm，这是为了保证人在使用时两腿能有足够的活动空间。至于沙发类尺寸，国标规定单人沙发座前宽不应小于480mm，座面的深度应在480至600mm范围内，座面的高度应在360mm至420mm范围内。挂衣杆上沿至柜顶板的距离为40mm至60mm，下沿至柜底板的距离，挂长大衣不应小于1350mm，挂短外衣不应小于850mm。衣柜的深度主要考虑人的肩宽因素，一般为600mm，不应小于500mm。书柜类国标规定搁板的层间高度不应小于220mm，否则，就放不进32开本的普通书籍。考虑到摆放杂志、影集等规格较大的物品，搁板层间高一般选择300mm至350mm。

3.竹材纹理与色彩

4.办公室主任党员党性分析 篇四

保持共产党员先进性教育活动发展以来，我通过系统学习保持共产党员提高性教育读本，学习精良共产党员的先进事迹，广泛征求各方面的见解倡导，和同志们发展交流谈心活动，思想教诲很大，心田感触很深。对“三个代表”重要思想所揭示的新时期党员先进性的科学内涵，对新局面下为什么要保持共产党员先进性以及如何坚持先进性有了更加深入的意识，进一步增强了与时俱进保持党员先进性的紧迫感跟任务感。对照党员领导干部先进性详细标准，结全自身思维工作作风实际，现进行如下党性分析。

一、党性方面存在的问题

(一)思想政治素质与保持共产党员先进性的要求不相适应。因为长期在政府体系从事详细的政务工作，对马克思主义党建理论关注研究不够，对新时代我们党所肩负的历史使命和所面临的历史方位产生重大变更后，如何更好地保持党的先进性，坚持破党为公、执政为民缺乏深刻思考。对“三个代表”重要思想还没有完全做到真懂、真信、真用，还不能得心应手地利用马克思主义的立场、观点和办法分析和解决问题。思想解放程度不高，对新事物接受比较慢，喜好成熟的和固定的东西，缺乏探索和创新精神，想问题谨慎有余，开拓不足，办事情稳重有余，闯劲不足。平日的学习中，但只重视于业务学习，往往忽视政治学习，只器重经济理论的研讨，却放松了用马克思主义科学实际武装头脑，因为学习不系统，把持不全面，懂得不深刻，又缺乏主动性，所以，使有些问题试尝辄止，似是而非，一知半解，以至于使自己成为学习上的实用主义和工作上的事务主义，在必定程度上影响着自身思想政治素质的提高。

(二)工作效力与所面临的形式要求不相适应。近年来，我和各副主任及办公室全部同道精诚团结，扎实工作，努力为政府领导、基层干部、各级机关搞好服务。在加快全面建设小康社会和努力构建社会主义协调社会的进程中，改造和发展的责任更加繁重，政府运行的速度更快，效力更高，政府领导学历更高，年事更轻，能力更强，相比较我和办公室的同志在材料服务方面翻新不够，品德不高;综合协调方面力度不大，不够周到;后勤服务方面不够及时，不够细致。办公室工作中还存在“三多”气象，即工作失误比较多、管理漏洞比较多、薄弱环节比较多;“三缺”问题，即缺乏耐劳精神、缺乏研究精神、缺乏求实精神，制约和影响着服务保障程度的进一步先进。

(三)群众观点与保持群众路线的要求不相适应。在日常工作中时常遇到人民上访的事件，有些上访群众还可能发生急躁感情，有哭的、有闹的，还有固执不听奉劝的。群众有难处才来找政府解决，而咱们却极力拦阻，唯恐影响了领导的工作。对情感激动的上访群众，有时不耐烦，斥责批评，甚至采取哄骗的办法，想办法把事情应付从前，能打发就打发走。另外，下乡考核，也多是去一些大工程、大名目，对清苦群众的疾苦理解不久，感想不深。

(四)工作作风与所肩负的义务要求不相适应。办公室的工作大量的是办文、办会、办事，这就要求咱们必须做到腿勤、心细、眼尖、手快。然而，我自己却做得很不够，侧重于办文，对有些事件考虑欠周密，破绽时有产生。而且在办事中还有推诿扯皮的现象，原来当日能办完的事，有时推到次日，本来自己能办的事，有时候要推到部分。再者，缺乏超前意识，有些事情本该早就去做，却非要等到大势临头再着手，慌手慌脚，疲于应付，导致一些工作与领导的要求产生距离。

(五)组织纪律和勤政廉政的要求不相适应。贯彻实行县委、县政府的政策决定立场上很动摇，但具体举措上有时不够到位。能够保持民主集中制准则，但在群众意见的听取方面还不够充分。自律方面偶尔有公车私用，接待工作中陪吃陪喝等现象，与一个党员领导干部的形象要求发生了一定的反差。

(六)精力状态与加快发展的要求不相适应。在工作翻新上还有“怕”的表现，旧调重弹，循序渐进，爱好按惯例办事，不敢越雷池半步;在工作落实上还有 “勤”的表现，说得多，做得少，缺少抓落实的求实精神;在工作才能上还有“软”的表现，不愿惹人，爱当好人，反正你好我好大家好，一团和气;在工作风格上还有“散”的表现，不求有功，但求无过，存在着敷衍过关，草草了事的问题。这种精神状况在很大水平制约着工作品质和效力的进步。

二、存在问题的起因

对党性方面存在的上述问题进行演绎分析，除了客观因素外，主观方面的起因我觉得重要有四个方面。

(一)政治学习不经常。由于自身学习抓得不紧，有些货色即使学了也不针对性，不波及思想深处，甚至于造成是非辨别能力较差，对歪风邪气的抵制才干减弱，对自己恳求有所放松，对一些消极的货色缺乏警惕性，缓缓助长了一些惰性，工作节奏有时跟不上领导的节奏。

(二)世界观改造不彻底。近年来随着社会变革的加剧，一些新的东西扑面而来，社会多元化的价值取向对固有的权利观、位置观、好处观形成冲击，思想上有时有所起伏。对于如何树立科学的发展观和正确的政绩观，在工作实际中维护和发展好公民的利益思考得不够深，宗旨意识有所淡化，导致在工作中有时对群众比拟冷漠，未能很好地把握好为谁掌权、如何用权这个带有根本性的问题。

(三)自我治理不严格。因为办公室主任这个特殊的工作岗位，听得多，见得多，加之可能给各局部协调部署工作，长此以往使自己无形中放松了自我管理，甚至于使一些小弊端变成了小的问题，浮现脱离民众等不良行动。

(四)协调落实不到位。在工作时间和精神的统筹安排上不够科学，一些本不该自己干的事，有时候大包大揽了，而需要畸形协调的事又没有调和好，这种轻重颠倒的工作方法，一方面压抑了大家的工作踊跃性，另一方面也影响了整体工作的协调运行。缺乏超前主动意识，工作中依附性强，自动性差，搪塞性的多，超前性的少，满足于实现领导交办的任务，满足于面上不出问题，总体上还处于被动服务的状态。

三、下一步改进方法

通过这次坚持共产党员进步性教导运动，本人要在深入剖析的基础上，普遍听取民主评议的看法，对比党员先进性的尺度认真反思检查，进一步施展成绩，修正错误，尽力使自己的素质与先进性相适应，行动与先进性相合拍，真正把先进性的请求体当初举动上，落实到工作中。

(一)针对思惟意识不纯的表现，进一步加强世界观改造。政治上的坚定来自于理论上的清醒，只有勤恳学习，才华有摇动的政治信念和判断长短的标准。要始终学习马列主义、毛泽东思想、邓小平实践和“三个代表”主要思想，学习迷信发展观和构建社会主义和谐社会理论，把学习理论与改革思想结合起来，把所学理论转化为正确地观察社会发展和社会景象的态度、观点和方式，以理论武装为先导，用理论思维自我解剖和检讨自己的不足，通过一直修改自己，树破准确的权力观、地位观、利益观，更好地抵制所有不正之风。

(二)针对工作效率不高的表现，高标准做好本职工作。这方面突出做好三点：在工作落实上要主动谋事、英勇管事、扎实做事，以强烈的事业心努力做好主管的工作。在协调服务上要多沟通、少依靠，多联系、少等待，努力从小的方面做起，管好大事，办好小事，精打细算地做好各项服务工作。在办文办会上要操善意、尽好责，力争少犯错误或不出错误。同时，针对办公室工作中存在的“三多”、“三缺”问题，要进一步严明工作纪律、强化工作义务，进一步提升办公室全体干职工的工作责任心。

(三)针对大众意识淡化的表示，牢固地建立全心全意为国民服务的思维。从倾听群众意见、改正本身不足做起，进一步强化主旨意识，多深刻群众，多和干部接洽，留心广泛收集社情民心，深刻体察人民疾苦，把工作的出发点和落脚点定格在广大人民群众的满意和允许上。特别是今后在招待上访群众时，要耐心过细，说服引导，力不胜任地帮助他们协调处决一些详细的艰难跟问题。

(四)针对廉洁自律不够的表现，从根本上杜绝不正之风。不廉洁行为是影响自身形象的致命因素，自己要下信心从小节抓起，严以律己，防微杜渐，铲除所有不廉明的土壤。要守得住清贫，管得住小节，堵得住人情，经得起考验，清清白白做人，兢兢业业干事，老老实实工作，更好地做好本职工作。

5.办公室装修设计费用分析 篇五

首先，在办公室装修中最常见的是隔断工程，隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法，通常办公室装修隔断分为：轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、双层玻璃高隔断，这三种隔断的市场价格分别为：轻钢龙骨石膏板隔断 120-150元/平米，不锈钢钢化玻璃隔断350-450元/平米，双层玻璃高隔断450-580元/平米。

然后，写字楼装修要点中还有个重要的项目也是经常出现的，那就是办公家具，办公家具的价格可是分三六九等的，价格也是参差不一，一般来说往往一个办公室装修工程的总造价主要取决于装修工程和办公家具的价格总和，如果您对家具有特别的要求，那此时办公室家具的价格还略高于装修价格。

地面材料通常分为：地砖、复合地板、地毯、环氧树脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防静电地板等，价格分别为地砖120-150元/平米、复合地板70-150元/平米、地毯35-150元/平米、环氧树脂地坪漆80-150元/平米、石塑地板60-120元/平米、柔性地板120-250元/平米、防静电地板180-350元/平米等。

6.省技术市场管理办公室简介 篇六

山西省技术市场管理办公室是山西省科技厅直属的全额拨款事业单位，1989年成立。省市场办的主要职责是：

（一）组织实施有关技术市场的法律、法规；

（二）负责技术贸易机构和技术经纪人的管理；

（三）管理技术合同的认定登记，负责技术市场统计分析；

（四）组织、交流、发布技术信息，协调和监督技术贸易活动；

（五）负责技术市场管理人员和经营人员的培训、考核；

（六）会同有关部门对技术贸易活动中违反本条例的行为进行检查处理；

（七）法律、法规规定的其他技术市场管理职责。

联系电话：4049543

办公室主任：张前进

单位地址：太原市迎泽大街366号

7.发展迅速的中东办公用品市场 篇七

中东是两洋三洲五海之地,其处在联系亚欧非三大洲,沟通大西洋和印度洋的枢纽地位,是连接西方和东方的要道,也是欧洲经北非到西亚的枢纽和咽喉,在世界政治、经济和军事上占有重要地位。

中东地区拥有多个世界知名城市,例如阿联酋迪拜、阿曼马斯喀特、科威特、巴林、卡塔尔多哈等。中东地区交通便利,阿联酋、沙特阿拉伯、伊朗、阿曼等国都拥有多个优良空港和港口,泊位数量可观,为国际贸易物流提供了便利的空中和海上通道。

阿联酋迪拜拥有发达的再出口市场,主要面向伊朗、伊拉克、沙特阿拉伯、阿曼、科威特、卡塔尔、也门等国,也包括埃及、约旦、苏丹、埃塞俄比亚、肯尼亚、坦桑尼亚、索马里、哈萨克斯坦、阿富汗、巴基斯坦、俄罗斯部分地区、独联体、印度部分地区。其再出口市场具有船运费用低、采购量不受限制、轮船吨位齐全、航运空运时间短、航空公司低成本、飞行可携带重量最高达60千克、生活成本低、无需缴纳关税等特点和优势。

阿联酋还建立了自由贸易区,贸易区总体优势包括:颁发旅游和居留签证,政策开放,道路系统、排水和排污设施完善,电、水和天然气使用方便且价格低廉,电信设施完善,电话和宽带上网通畅无阻。在财政方面,贸易区百分之百免除收入所得税和企业税,汇兑不受限制,资金和利润百分之百返还,货币升值潜力巨大且完全可兑换,通货膨胀率低,从国际银行获得贷款容易。在政策方面,贸易区拥有百分之百所有权,无贸易壁垒或配额,注册流程简单,进出口规定简单明了,劳动政策法规宽松,对雇佣外籍人员无限制等优势。贸易区2009年进口额超过800亿美元,再出口额也高达300亿美元。

中东地区文具及办公用品2009年进口总额达8.28亿美元,再出口额达到2.31亿美元。阿联酋、沙特阿拉伯、伊朗、也门等国进口额较高,分别为2.7亿、1.6亿、0.95亿和0.52亿。进口的文具和办公用品主要来自中国、新加坡、马来西亚、日本、印度、印度尼西亚、韩国、欧洲、卢旺达以及中国香港、台湾等地区。

从1985年开始,中东办公用品市场不断变化发展。1985-1995年的10年间,该地区办公用品主要来自欧洲和日本。进入20世纪90年代,远东地区、中国以及印度等国的文具品牌开始进入中东市场。2006年以后,这些品牌已经在中东市场具有相当可观的占有率,并出现了超越欧洲和日本成为该地区主要文具和办公用品品牌的趋势。

造成文具市场从欧洲转向远东地区的原因主要是:

1、经济发展方面的变化;

2、成本控制;

3、2007到2008年间油价下跌;

4、在过去的十年里,来自欧洲的产品变得越来越昂贵;

5、远东地区开始生产自己的产品,这对欧洲制造的产品造成了冲击;

6、来自远东的产品在质量上有所改善;

7、再出口市场对价格低廉的产品有需求(再出口市场包括非洲、伊朗、伊拉克、巴基斯坦、阿富汗和印度)。

(%)

未来中东地区文具用品市场将会进入快速发展的轨道,并且产品本身也将呈现发展的新趋势。来自远东地区的高品质文具用品足以与来自欧洲的同类产品相媲美。更多设计符合人体工程学的产品、组合产品、采用生物可降解材料以及节省空间的文具办公用品将大显身手,逐步占领该市场,并引领该地区文具办公用品市场发展。

目前中东文具办公用品市场快速发展,但发展过程中产品也显现出一些不足。在此,文具办公用品生产企业提出一些建议:

1、包装材料的质量需要提高,以最大程度减少产品受损情况的发生;

2、笔类产品与记号笔制造商需要提高墨水的质量,以确保其能够经受住夏季高达50摄氏度的高温。

8.办公室人力资源配置分析 篇八

关键词：办公室；人力资源配置；作用；探究

人力资源配置问题关系到劳动者如何与生产资料结合与利用、形成直接的社会生产力，涉及到员工如何与岗位相匹配产生现实的经济效益，它一直是经济与管理中的关键问题，是企业人力资源开发与管理中的核心问题，无论是古典的经济学家，还是马克思主义经典作家；无论是一般的社会管理研究者，还是专业的企业人力资源管理研究者，都不同程度、不同角度地涉及与关注到这个问题，然而不论是经济发达的西方国家，还是经济不发达的发展中国家，也不论是在理论研究上，还是在实践管理中，人们对这个问题的探索都未得到令人满意的结果。

一、办公室人力资源配置概述

办公室人力资源配置就是将办公室的人力资源通过一定的方式与手段，合理地运用到既定的组织结构中，在企业经营与生产过程中实现人财、物诸要素的有机结合与充分发挥，提高企业的活力与实力，取得最大的企业经济效益；而从劳动人事管理的角度来看，办公室人力资源配置就是将组织内外的劳动者通过一定的方式与手段，合理地分配到组织内部的工作岗位上，使能干的人做要干的事，会干的人用好干的设备，保证各项组织目标任务按时按质按量完成。

二、办公室人力资源配置作用

办公室人力资源配置是企业人力资源管理工作中的一个关键环节，同样的人员，同样的岗位，不同的配置却会产生显然不同的效果。人力资源配置既是人力资源管理的起点，又是人力资源管理的终点，也是任何一个办公室人力资源管理工作者所追求的目标，都是使合适的人干合适的事，人事相配，做到人尽其能能尽其用、用尽其事、事尽其效。

三、办公室人力资源配置的实施策略

（一）明确职责，公开选拔

选拔人才是办公室人力资源配置的一个重要环节。选拔人才之前，一定要在可公开的范围内公开岗位职责，这样可以吸引更多的求职信息；公开岗位职责，不仅是选拔人才的一项制度，而且也是对人才的一种尊重。因为在人力资源的使用中，存在着一种社会契约关系，既然是社会契约，约定的内容就应该在事前经过双方协商共知。只有公开岗位职责，才能对照标准，选拔到最适合的人才，否则可能出现标准模糊失范、胡乱选人、随意性太强的现象，也带来用人过程中的不公平、不合理的腐败现象。公开岗位职责，公开选拔人才，是法制社会的文明标志。法制社会就要求社会的组织和个人在参与社会活动时，都要讲信用，守法律，在法律允许的范围内开展活动。特别是在劳动关系的构成中，应该依法办事，按法定程序建立劳动合同关系，否则，就会带来不正当的劳动关系，影响社会稳定。

（二）有规划地按岗选人

要明确一个办公室的岗位及其职责，有哪些工作内容、需要多少人员、需要什么样素养的人员，这就涉及定好岗位的问题。岗位是办公室工作的基点，岗位设置得是否科学合理决定着人力资源结构的优化与否。科学设置岗位，目的是为合理选拔人才提供前提，明确选拔人才对象的范围。在选拔人才时，定岗之后只能按岗选人，不能按人设岗，避免感情用人、乱增岗位、人浮于事的现象出现；按岗选人就是要把所需的人才列入人力资源规划，按规划选人用人，对照用人标准选人用人。在人力资源丰富的当今时代，一定要坚持标准，人才与岗位职责要相对应，不经论证随意降低人才标准，会带来两大不良后果：一是出现用人的腐败现象；二是不利于办公室工作质量的提高，甚至影响办公室基本功能的发挥。

（三）制度约束，和谐管理

一个充满生机与活力的集体的产生与保持，要在个人自治和集体道德团结之间得到平衡，个人自治依靠的是制度和个人素养，而集体道德团结的建立依靠的是组织的关心、爱护和鼓励。创建和谐办公室，是办公室管理的目标。办公室管理中，制度约束是有力的保障，但是制度只是规范了秩序，保持静态的平衡与稳定。落实以人为本的管理理念，就要突破仅仅靠制度约束的单一管理模式，在制度管理中强调人文关怀，强调情感沟通，仅仅靠制度的约束来管理，办公室成员之间就会形成冷漠的物质利益关系，而难以形成良好的人际关系。办公室良好的人际关系的形成，很多情况下依靠感情的交流与融合，达到相互理解，体贴关心，形成乐于合作的同事关系，充分调动员工的积极性。人力资源配置的核心是人，人与人之间的合作是建立在互相理解、互相支持的基础上的，只有互相支持、互相配合，才能形成真正的合作、合心、才能产生最大的合力。办公室人力资源配置就是要坚持以人为本，以制度建设为规范，努力营造办公室理解尊重、互信互助、宽容友爱这样一种工作氛围，提升办公室的战斗力、凝聚力，增强办公室不断发展的动力和活力。

（四）劳效结合，科学付酬

不同岗位的职能性质又不一样，有的岗位工作的基础性特征明显，有的岗位工作的专业性特征明显。岗位不同，工作的性质也就不同，工作成效展现出来的形式也就不同。这些都会导致对岗位人员工作绩效的评价难以统一标准。这就要思考是按劳取酬，还是按绩效取酬；是同时同酬，还是同工同酬。如果模糊界限，则难以发挥工作评价对促進工作积极性和绩效提升的功能。解决问题的关键就在于制定合理的评价标准，既按量又按质付酬。办公室人员付酬要劳效结合，各种因素共同衡量，把岗位职能分成几个因素性指标，明确每个岗位职能的主指标和副指标，不同岗位考核不同的主指标、副指标作为参考，主、副指标以不同的分值加以量化，以此确定薪酬的组成。这样，才能起到真正的激励作用。

参考文献：

[1]刘琼芳.企业人力资源配置存在的问题及管理对策[J].企业改革与管理，2016，06：89.

[2]李金泽.论办公室人力资源的管理[J].郑州航空工业管理学院学报（社会科学版），2010，03：180-183.

9.政府办公室主任的党性分析材料 篇九

按照要求，重点对照胡锦涛同志提出的八个方面良好风气的要求和俞正声同志提出的领导干部作风存在的六个突出问题进行检查。

一、关于勤奋好学，学以致用。认识到学习是增长才干、提高素质的重要途径，是做好各项工作的重要基础。学习决定了一个人的政治素质，政治素质决定了一个人的政治命运。但是，真正扎扎实实学习做得不够。总是强调工作太忙，没有时间学习。不仅是自己的学习抓得不够，对办公室全员的学习，也没有往年抓得紧。因此，从办公室班子建设、队伍建设来讲，学习不够，也是一个突出的不足。在今后的工作中，自己要特别注重学习，除了抓好自身学习外，还要切实抓好办公室全员的学习，从而使自己，使办公室全员的综合素质，特别是政治素质不断提高。

二、关于心系群众，服务人民。作为办公室主任，和基层群众打交道很多，自己也要求自己，同时也要求办公室全员：基层特别是群众，到政府来一趟不容易，因此，对凡属来政府的基层同志和普通群众，只要在政策范围内就要竭尽全力为他们解决困难。过去也做了一些工作，如

区长专线、信访、议案提案办理、政府门户网站开辟“连心桥”专栏等，解决了一些问题，但仍然做得不够，主要是主动服务不够，更加紧贴群众，用创新的办法为群众解决困难和问题不够。在今后的工作中，要更加重视为群众、为基层服好务，力争在这方面工作做得更好更扎实。

三、关于真抓实干，务求实效。脚踏实地，埋头苦干做到了。但是在下基层方面仍然做得不够。

四、关于艰苦奋斗，勤俭节约。从个人来讲，没有用公款大吃大喝、游山玩水、高消费娱乐等不正之风。注重加强了公务接待、车辆、文印等管理，基本做到了艰苦奋斗、勤俭节约，但是，在公务接待、车辆、文印等管理上，需要进一步规范，从而更好地为政府搞好后勤服务。

五、关于顾全大局，令行禁止。始终做到了紧紧围绕政府这个领导核心开展工作，努力做到了紧紧围绕政府中心工作开展工作，努力做到了维护大局，没有有令不行、有禁不止，上有政策、下有对策的情况。但是顾全大局、令行禁止自觉性做得不够，主动性做得不够，以后这方面要更加严格，做到自觉地、主动地、严格地顾全大局，令行禁止。

六、关于发挥民主、团结共事。在办公室内基本做到了发扬民主、团结共事。应该说，政府办公室班子和队伍

是团结的，氛围是民主的。但是，在民主集中这方面，缺乏规范，缺乏制度建设。在今后的工作中，要特别注重民主集中制的制度建设，按制度规范自己和班子的行为，从而更好地坚持民主集中制。

七、关于秉公用权，廉洁从政。自己经常提醒自己，要常修为政之德，常思贪欲之害，常怀律己之心；经常警醒自己，自己在这个岗位上，要有如履薄冰、如临深渊的危险感；经常要求自己，自己已是50岁的人了，主任已干了8年，今后无论在什么岗位，一定要平安着陆，既不给自己造恶果，又不要给领导惹麻烦。但是仍存在一些不足，比如过年过节，同志们送一点小礼品，完全拒绝，面子上实在过不去。不过自己是尽可能地以物还物，避免把个人之间的情感交流变成权力交易。

10.物流港商务办公楼项目分析报告 篇十

物流港商务办公楼项目分析报告

一、项目简介：

1、项目地点：内蒙古呼和浩特市成吉思汗东街

2、占地面积：54840.59㎡（82.3亩）

3、建筑名称：航空物流港商务办公楼

4、规划要求：容积率2.79，建筑高度35米，建筑密度35.3，绿化率40%

5、建筑面积：①总面积约180000㎡；②商务写字楼酒店约90000㎡；③会展大厅约6768㎡；④配套设施约580㎡；⑤地下停车场约55000㎡；⑥商业用房约29000㎡。

二、投资计划与资金筹措

本项目开发投资的资金来源有三个渠道，一是企业自有资金，二是银行贷款，三是预售收入用于投资的部分。本方案开发商自有资金元作为启动资金，需贷款元，总投资元，将项目投资进程分为前期、中期和后期。

三、投资合作开发方式：

1、由政府给企业提供净地，开发商以实际建筑工程成本造价置换土地，给政府新建办公大楼。

2、政府提供土地、净地，开发商按市场行情出让价作价200万元/亩。

3、开发商以建筑工程实际成本造价7800元（精装修）置换土 1

地。

4、等价置换房屋面积，政府用现有82.3亩土地换开发商建约30000㎡办公大楼，相互以实际房屋面积互补差价，不足由政府给土地。

5、工程开发分期进行，前期给政府建约30000㎡办公大楼。同时开发建设约5000㎡地下车库和5000㎡商业用房，约20000㎡商业写字楼。剩余工程中期、后期开发。

6、合作开发一座国际五星级品牌酒店：①政府提供土地；②开发商投资建设；③品牌酒店经营管理；具体事宜由三方进一步确定股份分成和投资方案。

四、开发期前后各种税费、管理费：

1、前期费用：

（1）规划费：8元/㎡

（2）可研费：3元/㎡

（3）工程施工图设计费：68元/㎡

（4）测绘费：2元/㎡

（5）地质勘探费：2元/㎡

合计：83元/㎡

2、开发期所缴费用：

（1）固定资产投资方向调节税：15元/㎡

（2）配套费：65元/㎡

（3）质检费：5元/㎡

（4）建筑管理费：2.6元/㎡

（5）卫评费：1.8元/㎡

（6）环评费：2.2元/㎡

（7）墙改基金：9元/㎡

（8）绿化费：18元/㎡

（9）土地使用费：36元/㎡

（10）再就业基金：10元/㎡

（11）施工审图、人防审图：10元/㎡

（12）教育专项基金：12元/㎡

（13）综合治理费：6元/㎡

（14）编标费：3元/㎡

（15）招标费：2.5元/㎡

（16）规划许可工本费：3元/㎡

（17）土地证工本费：2元/㎡

（18）施工许可证：2元/㎡

（19）安全保险费：3元/㎡

（20）水电设备，暖（是中央空调）360元/㎡

合计：元/㎡

3、各种税费：

（1）营业税（2）教育附加费（3）城建税（4）印花税

（5）交易税（6）不动产税（7）土地增值税

等税种约960元/㎡

五、土地费及建设工程施工费、内外装修费：

1、①土地使用权出让金；②征地费用；③拆迁安置补偿费。合计：200万元/亩，300元/㎡

2、沿街商业建筑及裙楼间主体土建费：1860元/㎡

3、办公楼、写字楼主体土建费：1860元/㎡

4、地下车库及商业用房，按照人防工程施工标准费用2900元/㎡

5、沿街商业裙楼外装修：1350元/㎡

6、办公楼外装修：1569元/㎡

7、商务写字楼外装修：1350元/㎡

8、办公大楼、会展大厅内装修：1690元/㎡

六、市场销售项目开发成本与利润：

本项目开发由土地成本，前期开发费、建安工程成本费、基础设施费、房地产各项税费、管理销售及财务费、不可预见费等构成。鉴于工程建设周期不长，本方案采用静态分析法进行估算各项费用总结以下几点数据：

1、写字、办公楼成本价估算7800元/㎡，市场销售价约9800元/㎡；

2、商业写字楼成本价6000元/㎡，市场销售价约7500元/㎡；

3、地下商业用房成本价4100元/㎡，市场销售价约5500元/㎡；

4、地下车库成本价3800元/㎡，市场销售价约4500元/㎡；

（1）项目开发面积180000㎡×工程平均造价5424元/㎡=成本总价9.7650亿元

（2）项目销售收入180000㎡×平均销售价6825元/㎡=销售总价12.2850亿元

（3）项目销售净收入（毛收入）12.2850亿元-工程总造价9.76500亿元=销售净收入2.520亿元

七、结论与建议

1、本项目是内蒙古亨瑞房地产开发有限责任公司按本项目的测算依据和方法、静态分析的投资利润率回报还是十分可观的。特别是投资前景中、长期看好，但必须注意近期可能的风险，总体项目投资是适宜、可行的。

2、对于以上的评价结论，为增强投资信心，建议政府在政策方面上多给支持，道路、绿化、亮化照明配电、下水排污，室外管网，未做估算，根据政府实际规划要求标准再作分析。

3、由于时间较短，原始资料不尽完备等原因，因此本投资分析难免有不足之处，建议政府及相关部门、投资方在本报告的基础上，进一步深化研究，尤其在实施中不断完善。

11.办公椅市场分析 篇十一

关键词：商业办公楼；装饰施工；施工难点；处理技术

引 言

近年来，随着我国国民经济的不断发展，国内产生了一大批商业办公楼，这是全球化经济发展的现实需要。而我国的各地城市特别是大、中城市，在办公楼室内装饰方面都加大了经济投入力度。身处于办公楼内的人们已经不能仅仅满足于工作对于室内设计的需要，同时对于室内装饰的风格与技术也提出了更高的要求。本文结合某商业办公楼装饰施工实例，主要就办公楼装饰施工中的难点问题及处理技术措施进行了论述。

1 工程概况

某商业办公楼，一共21层，地上20层，地下1层，地下室为停车处；主楼1～3层为会场；4～20层为办公用层，17层为屋面设备层。本项目施工工期紧，所牵涉的施工单位比较多，设计修改也较频繁。

2 施工难点

由于本项目的工期紧，所牵涉的施工单位比较多，且各专业施工单位的施工范围并没有明确到位，因此施工搭接成为该工程的重点和难点。在施工过程中需各专业施工单位进行良好的沟通和配合。尤其在外幕墙与内装饰的施工过程中，由于幕墙的较多施工范围未明确，因此存在着一定的施工内容遗漏，需要装饰施工单位的大量配合工作及施工节点的技术处理，以满足幕墙结构及内装饰的规范和美观要求。

3 施工中处理技术

（1）在4～20层的办公楼楼层，幕墙结构中幕墙横梁及立柱与结构楼板存在着一定的空隙，而楼板结构已完成，幕墙结构也已完成，此时在内装饰施工中就必须对此节点进行完善处理。考虑到美观和实用，在此部位制作安装了矮窗台，此矮窗台的宽度一般为650～850mm，这样既可以满足规范要求，同时又可作为观景窗台使用。先在楼板上安装矮窗台钢支架，然后在钢支架上铺设细木工板，再在细木工板上铺贴大理石窗台板，在大理石窗台板及细木工板上开孔，在开孔位置将不锈钢扶手基座与钢支架进行焊接。值得注意的是在这个部位，细木工板及大理石窗台板与幕墙立柱之间的距离控制在8mm左右，以避免幕墙收缩导致大理石窗台板破损，这样处理满足了安全、美观、实用的多重要求。

（2）由于楼板与幕墙立柱之间存在着一定的空隙，所以在隔墙砌筑时也与幕墙立柱存在着一定的距离，此距离为300～600mm不等，而土建已基本完成其二次结构施工，因而内装饰将不得不担当此节点的处理工作。考虑到此处墙体主要起到分隔和隔音作用，因而在这300～600mm的空挡部位也同样要保证这个功能的存在。此节点处理中，先用钢支架固定在楼板侧面，然后将隔墙竖立在钢支架上，考虑到墙体的隔音效果，在轻钢龙骨隔墙内填入了隔音棉。为保证此墙体的粉刷质量及墙面的装饰效果，在隔墙靠近幕墙立柱处采用细木工板做压条，轻钢龙骨上采用木板条并交叉钉上钢丝网。钢丝网与砌块墙体的搭接宽度为150mm，以保证粉刷的质量，较大程度地避免了墙体粉刷开裂及阴角的不顺直，同时由于幕墙结构的收缩较大，该细木工板与幕墙立柱的距离控制在l0mm左右，并在阴角处注上硅胶，以保证内部结构与幕墙结构的软接触。

（3）因为幕墙结构与楼板的间隙较大，并且由于业主对室内吊顶标高规定为+2.750m，而此幕墙部位的梁底结构标高接近为+2.600m，因此必须对矿棉板吊项采取高低顶做法。高顶标高为2.750m，梁底部位吊顶标高为+2.600m，并且在靠近幕墙边缘的窗帘盒也相应做成明窗帘盒。窗帘盒的安装需先固定在支架上，而支架固定在结构上。在结构上将制作完成的角铁架用膨胀螺栓固定在梁侧面，在角铁上固定木筋，然后用细木工板固定在木筋上。由于低顶标高与梁底标高相差高度太小，因此在梁底部位无法采用固定木筋做基层的方法来固定细木工板。考虑到上述因素，于是把细木工板直接与相邻的两侧板直接固定，因为此梁宽度较大，且窗帘盒在使用中会承受一定的作用力，所以需增加此梁底部木工板的刚度，在这里采用双层细木工板的做法加强了其刚度。如上处理方法既保证了吊顶高度及美观，又保证了使用中安全性和耐久性。

（4）电梯厅的幕墙节点处理就与办公室内的节点处理有所不同了，因为电梯厅属于通道范围，不必考虑景观处理，因而就直接满足技术规范要求即可，就在之前的做法上将窗台的宽度减小为200mm。但是在电梯厅施工时，从电梯厅室内往外可以看到幕墙立柱的不对称性以及存在部分结构的暴露问题，而此时施工已经到了大致完成阶段，因而这个问题的解决就必须由内装饰单位来承担了。考虑到室内的美观及整体协调，并且结合施工的可能性，在内装饰施工时对该部位进行了如下处理：用细木工板将幕墙立柱的不对称性与暴露部位封闭，面向室内处贴玻化砖，面向幕墙玻璃处就必须在安装之前先对靠玻璃一面的细木工板进行面层处理。经这种做法后，从室内观察，就相应的从视觉上减小了电梯厅两侧幕墙立柱的不对称及遮挡了暴露的结构部分：而从室外观察，因乳胶漆与幕墙铝板颜色基本接近，从而又保证了外立面的协调统一。

（5）装饰施工中除了上述与结构之间的节点处理外，还有装饰材料自身要求的节点处理。例如在实木地板铺设中，考慮到办公场所以及会议场所的人员流动性较大，地板的耐用性就需放在重要位置。过去，实木地板施工时一般先在地面上固定地板木格栅，然后再在木格栅上固定地板，由于木格栅容易受温度湿度影响而收缩，固定木格栅用的地板膨胀螺栓也容易受外力作用而松动，这样就会导致地板面层松动并发出响声，影响其正常使用。因此在此工程的地板木格栅的铺设中，除了使用地板膨胀螺栓固定外，在木格栅两侧每间隔500mm加设1个30×30角钢，用于加强木格栅的牢度，延长地板的使用寿命。

（6）由于室内吊顶高度为2750mm，但由于结构原因，空调风管的高度只能凿到2550mm，因而室内吊顶做成为高低顶，空调送风则做成侧送风。业主对此高底顶材料要求全部采用矿棉板。经考虑，该吊顶施工时，原矿棉板平顶的做法同普通矿棉板吊顶做法相同，但高低顶的侧板则采用轻钢龙骨上吊细木工板，再在细木工板基层上粘贴矿棉板的做法。侧送风的风管与吊顶材料保持一定的空隙，以防止风机在运行时，其振动影响细木工板和矿棉板等吊顶材料，避免矿棉板在外力作用下松动掉落。

（7）轻钢龙骨石膏板隔墙在施工时，由于在隔墙上装有门，门的开启振动会引起石膏板接缝的开裂。为避免开裂的发生，除了使用双层石膏板，在石膏板接缝处填嵌并粘贴穿孔纸带外，在轻钢龙骨石膏板隔墙的天地龙骨与楼板接触处垫入软性材料，以缓冲开门等振动引起的作用力，减少开裂的可能性。而在门框四周，做成双层轻钢龙骨，在两层轻钢龙骨之间垫入软性材料，以减少力的波动传播。这样石膏板隔墙在石膏板接缝处受外力影响而开裂的可能性就大大减少了；而在轻钢龙骨石膏板吊顶施工中，采用双层石膏板，在接缝处做好填嵌并粘贴穿孔纸带，将各吊顶配件连接紧固。当吊筋位置正好处于石膏板接缝时，由于吊筋的刚度较低，受风力影响变形的可能性较大，吊筋的弯曲将直接引起石膏板的开裂，因而此部位的吊筋改为角钢，这样就大大增加了其刚度，很大程度上减少了吊顶石膏板接缝处开裂的可能性。

4 结 论

12.某教学办公楼能量系统分析 篇十二

根据住建部的统计, 2010年公共建筑面积占总建筑面积的17%, 其能耗 ( 不包括北方采暖) 却占建筑能耗的25.6%。2000 ~2010年公共建筑面积增加了1. 4倍, 平均的单位能耗也增加了20. 8% 。相对于其他的建筑, 公共建筑的能耗增长是最快的。

建筑物的能量消耗占国家全部能量消耗的比例在逐年增加, 尤其是大型公共建筑的能量消耗更大。一般情况下, 建筑能量消耗是指建筑物在使用过程中所消耗的能量, 包括供暖、空调、照明、办公设备、热水供应、以及其他的能量消耗。对于教学及办公的建筑物, 主要能耗是供暖、空调和照明等。

文中对某教学办公楼的空调、供热及照明系统进行研究和测量, 找出能量消耗存在的问题。

1建筑结构及空调系统

1. 1 1层大厅建筑结构

该建筑物是2005年投入使用的4层办公教学综合楼, 1层的大厅较大, 1层门厅处于北侧, 是双层玻璃门。南侧窗户的窗墙比为0.587, 北侧为玻璃幕墙, 窗墙比为0.90。南侧窗户与大厅总面积的窗地比为0.14。北侧窗户 ( 包括玻璃门) 与大厅总面积的窗地比为0. 28。为了减少漏风, 采用双层门结构, 每层门包括3组对开玻璃门, 2层门之间有1个小厅。东侧的走廊有1个面积不大的玻璃门与外界相连。该大厅西侧对外的墙体面积为53m2, 并且没有玻璃窗。所以相当于整个大厅的面积而言, 大厅在夏天的辐射得热不是很大。

大厅的结构不是很规则, 1层的走廊与大厅相连, 走廊没有安装空调风机盘管, 在大厅中安装有送风口和回风口。因为大厅与走廊直接相连, 实际上大厅的空调系统也间接的担负了走廊的空调负荷。包括走廊的面积, 1层大厅的实际空调负荷面积为638m2。大厅的南侧是面积为240m2的单层结构, 北侧是面积为260m2的双层结构。

1层南侧的大办公室和几个小办公室采用了落地窗, 并且是弧形的飘窗设计, 其窗墙比接近100% 。1层还有空调机房、消防系统控制室和2个报告厅。

1.2教学区建筑结构设计特点

2 ~ 4层南侧大部分房间为教室, 房间的窗户为凸出去的飘窗设计, 在窗户的西侧有50mm的玻璃窗 ( 凸出去的飘窗) , 东侧与墙体一致。窗墙比为0.766, 窗地比为0.388。该房间的天棚为吊顶设计, 吊顶上为设备及管道层。吊顶离面离的高度为3260mm, 而窗户上端与地面的高度为3870mm, 即窗户有600mm的部分是在吊顶水平线的上部。 顶棚与窗户的水平距离为450mm, 吊顶与窗户的水平距离为900mm。

北侧标准教室的窗墙比为0. 562, 窗地比为0. 253。北侧的办公室与教室的窗户设计基本一致, 其窗墙比为0. 57, 窗地比为0. 26。

1.3空调系统基本情况

该办公教学综合楼采用空调系统进行供热和供冷, 空调系统为风机盘管加新风。夏季采用压缩机制冷冻水进行供冷, 冬季采用外部热源的热水通过板式换热器向风机盘管供热水。在1层大厅和所有办公室及教室中安装有风机盘管、送风口及回风口。在各层的走廊安装有2 ×0.55kW的新风空调器, 但是走廊中没有安装风机盘管。

在南侧的标准教室中, 布置有2个风机功率为85W的风机盘管, 4个送风口和2个回风口。在南侧的大教室中, 布置有2个风机功率为112W的风机盘管, 4个送风口和2个回风口。在北侧的大教室中, 布置有3个风机功率为85W的风机盘管, 3个送风口和3个回风口。各个房间布置有手动的温度控制器, 在1 ~4层的走廊安装有2 ×0.55kW的新风空调器。

2建筑设计和空调系统存在的问题

2.1建筑设计及窗户的设计问题

该建筑物由南方的研究院设计。但是该设计并不是十分适合于寒冷地区的气候特点, 沈阳夏季的日照较强, 室外温度也不低, 而冬季室外温度较低。建筑物夏季的冷负荷主要有3种, 即: 围护结构的导热和辐射换热及通过建筑物缝隙及门窗的空气交换。窗户的导热和辐射换热很大, 一般情况下其热负荷是墙体的3倍。冬季的室外温度较低, 并且经常有北风, 该地区冬季室外的供暖设计温度是 -18℃。该建筑物的窗户设计存在一些问题, 不是很适合北方寒冷地区的情况, 按照《建筑节能设计标准》, 一般公共建筑的窗墙比应在0.4左右, 该建筑房间的窗墙比和窗地比数值太高, 均超过了建筑节能的标准。通过测量发现1层大厅北侧的玻璃幕墙冬季的热量损失相当大, 1层南侧采用了落地窗的办公室不论是夏季的冷负荷, 还是冬季的热负荷也很大。因为教室的窗墙比大, 其通过窗户的导热和辐射换热也很大。教室天花板的高度比窗户上部边缘低0. 6m, 吊顶与窗户之间有0.9m的水平距离。所以通过窗户夏季房间得到更多的热量, 冬季向外散热更多, 而这部分窗户对房间的采光贡献并不大。该建筑的墙体保温效果也一般。

2.2夏季管理的问题

通过夏季的测量, 在空调运行的时间内, 1层大厅的温度比较低, 通常情况下在20 ~22 ℃。结合照该大厅的建筑特点1层的房间直接与地面接触, 夏季地面的温度相对较低以及沈阳的气象特征, 大厅南侧窗户与大厅总面积的窗地比仅为0. 14, 所以相对于整个大厅的面积而言, 夏天的辐射得热不是很大。大厅北侧的玻璃幕墙面积很大, 因为方向的原因, 其辐射得热也很小。沈阳地区夏季室内外的平均温度差在10℃以下, 大厅在夏天的导热得热并不是很高。所以其冷负荷并不大。 平时大厅中没有人员活动, 所以大厅的温度不应该设定过低。而在夏季空调运行的时段内, 室内的温度每下降1℃, 其能量消耗的增加是非常大的。按照节能和实际的室内舒适程度的双重考虑, 及该建筑的具体情况, 1层大厅的夏季室内温度应该设定在25 ~26 ℃。

2.3冬季供暖方式

该建筑的供暖采用风机盘管的方式, 在冬季向房间送热空气。采用外部热源的热网集中供热, 热水进入空调机房, 热水与空调系统内的循环水通过空调机房的板式换热器进行换热, 然后向房间的风机盘管供应热水。

因为该教学办公综合楼有很多教室是空闲的, 即使教室在白天被使用, 其占用的情况也是阶段性的。因为空调系统的设计是有富裕量的, 这就可以保证整个建筑物的供热质量。通过实际的测量, 2 ~ 4层的供暖效果非常好。南侧标准教室的窗墙比和窗地比的值较大。所以南侧房间的辐射得热比较大, 南侧的房间温度也比较高, 北侧的房间温度也可以达到供暖的标准。

1层大厅在冬季的温度较低, 其温度在14 ~ 16℃ , 达不到供暖的设计温度。温度低的主要原因是北侧玻璃幕墙冬季的散热比较大, 室内外的平均温度差在30 ~35℃, 而1层地面的温度也低, 其通过地面和墙体的导热损失大, 通过主门及两侧走廊门的漏风也很大, 所以冬季大厅内温度很低, 1层南侧采用了落地窗的房间, 冬季室内温度也很低。

3节能措施

3.1建筑结构的问题

由于经济的原因, 建筑物的墙体加保温后, 节能的效益与成本的回收期过长, 不建议进行窗户和墙体的改造。按照建筑节能标准, 该建筑物南侧墙的窗地比和窗墙比的值均较大, 所以可以采用在部分窗户上安装百叶窗遮挡阳光的方法。对于房间有遮阳窗帘的情况, 可以继续使用遮阳窗帘以在夏季减小来自太阳的辐射得热。保证1层门厅的严密性, 不论在冬季还是夏季, 减少大厅中漏风的能量损失。部分房间的窗户存在破损和关闭不严的问题, 尤其是北侧的部分教室, 建议冬季采用密封条对窗户进行密封。

因为1层的门厅是双层结构, 且方向在北侧, 一般情况下, 只开启1组门。冬季不开启的门, 采用胶条密封, 以减少漏风损失。对于大厅的玻璃幕墙, 其框架为铝合金结构, 采用中空玻璃。为了减少铝合金结构的导热损失, 建议采用阻断热桥的方法及玻璃幕墙采用贴膜, 以减少散热损失。

3.2运行管理

加强学生的教育, 提高节能意识。无论是冬季还是夏季, 建议由专人负责在教室无人的情况, 检查和调整空调系统的温度设置和风机的开启情况和温度的设定。在夏季, 保证遮阳窗帘或百叶窗处于使用状态, 以减小白天通过窗户的辐射得热和导热。对于1层大厅, 控制其空间温度不要低于26℃ 。在夏季空调设备运行和冬季供暖系统运行的情况下, 保证1层门厅的门时刻处于关闭状态, 以保证大厅的严密性和减少大厅中漏风的能量损失。

在冬季, 控制南侧房间内空调系统的供热温度在适当的范围内, 不要把温度设定过高, 并且要随时调整温度控制器的值, 控制房间温度在20℃ 左右。

4照明系统的问题及改进建议

通过调查和检测, 教室和办公室的照明灯具满足建筑标准的要求。但是部分房间的用途发生了变化, 其照明系统需要调整。2层内有两个无窗户, 封闭的存储室, 其中1个房间采用30组2 × 9W的节能灯。节能灯的特点是耗电小、照度大, 但是开启次数有一定限制, 单支价格高。作为储藏室, 平时的利用率不是很高, 所以房间内的2 ×9W的节能灯不适合储藏室使用, 应该改为6组2 × 36W的荧光灯组。另一个存储室的照明系统原设计为6组3 × 36W的荧光灯组, 其功率过大, 应该改为6组2 × 36W的荧光灯组。2层南侧部分教室现在作为办公室, 而照明系统是按照教室的标准设计和安装的, 并且这些办公室的人均办公面积也比较大, 按照建筑标准和房间实际的使用情况。应该对这些办公室的照明系统进行改进, 减少部分荧光灯的数量 ( 不用安装新灯具, 只是减少荧光灯的数量) 。

5其他教学楼的建筑结构和散热器布置问题

校园的其它教学楼和实验楼采用热水散热器进行供暖, 没有空调系统。教学楼和实训楼的建筑体形设计和散热器布置存在一些问题。实训楼和部分教学楼的外墙采用了突出的设计, 突出的部分为飘窗。采用飘窗设计方式, 可以使房间的面积增大和美观。但是采用墙体突出设计后, 建筑物的体形系数增加, 在其他条件相同的情况下, 体形系数越大, 单位面积的散热量也越大。实训楼南侧飘窗突出的长度为1m, 飘窗窗台距地面的高度为0. 9m。热水散热器安装在飘窗的窗台下面, 散热器的外缘与主墙体内边缘的距离为0. 15m。部分教学楼东侧、南侧的教室、办公室和北侧的走廊也采用飘窗设计, 分别为突出长度为1m和0. 5m的飘窗。散热器安装在飘窗的窗台下面, 其外缘紧贴在飘窗的外墙, 散热器的外缘与主墙体内边缘的距离分别为0.80m和0. 4m。这种设计存在2个问题, 即: 因为窗台在散热器的上面, 影响了空气的对流换热, 降低了散热器的换热效率, 窗台下面外墙面积的增加, 和换热器附近墙体的局部温度高, 增加了内外墙的温度差, 也使房间内的热损失增加。 因为散热器布置在飘窗的窗台下面, 其热水管道在进出换热器时需经过4次90°的转向, 增加了热水的流动阻力, 也降低了供热的效果。另外, 因为散热器的位置阻挡, 散热器后面的空间不能被利用, 也不利于清扫, 构成了房间的一个卫生死角, 不利于房间的空气质量。

部分教室的窗户与墙体是在相同的平面上, 但是窗户的外面有一个大的室外窗台, 室内窗台下有1个外凸的空间, 散热器安装在窗台下面的外墙边, 距主墙体0. 35m。这种布置方式, 不能增加房间的有效使用面积, 其体形系数也增加, 使房间的热损失增加和换热器的效率降低。

改进建议: 将散热器从飘窗窗台下移出, 安装在主墙体的内侧, 飘窗窗台下面采用保温材料隔断。这样可以提高散热器换热效率、减少热水的流动阻力、减少房间外墙的面积和墙体的热损失, 同时房间地面的面积减少很小, 对房间的使用和舒适程度影响也不大。部分窗户漏风较大, 建议冬季采用密封条对窗户进行密封。

6结论

对于建设时间较长的建筑物, 在建设和设计过程中节能方面考虑的相对较少。近几年, 国家提出了发展绿色能源及节能减排的能源策略。国务院公布了《民用建筑节能条例》, 辽宁省也公布了公共建筑节能和评价的条例。并且逐步的对公用建筑进行能量使用核查和检测。所以对公共建筑和商用建筑的能量使用进行定期测评是十分必要的。

通过分析和对该建筑物的实际测试, 为了提高该建筑物的能量利用效率和节约能源, 除了对部分结构进行改造, 还要加强用能的管理。对其他教学楼, 应该进行换热器改造和飘窗的改造, 以提高热水换热器的换热效率和减少墙体的散热。

参考文献

[1]住建部科技发展促进中心, 中国建筑节能发展报告 (2012) [R].北京:中国建筑工业出版社, 2013.

[2]林学山.重庆市既有办公建筑节能改造实践研究[D].重庆:重庆大学, 2009.