签订翻译合同时注意哪些问题

2025-03-15

签订翻译合同时注意哪些问题（精选10篇）

1.签订翻译合同时注意哪些问题篇一

签订建设工程施工合同时该注意哪些问题？

订立工程合同前，要细心研究合同条款，要结合项目特点和当事人自身情况，设想在改造中可能出现的问题，事先提出解决的措施。合同条款用词要准确，发包人和承包人的义务、责任、权利要写清楚，切不要因准备不足或疏忽而使合同条款留下漏洞，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。

签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题：

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定

目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订 “专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。

有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用

施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。

3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容

“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。

(1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用体积廉洁，均应在合同中予以，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。

(2)根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。

3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场工程量和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定

一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。

5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系

尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定，但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象，因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。

6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限

《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定歈及其它工作人员的经营行为承担民事责任。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。

7、不可抗力要量化

施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上打“√”或填上“无约定”比比皆是。

国内工程在施工周期中发生战争、运筹、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风，雨、雪、洪、震等自然灾害。达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，实践中双方难以形成共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雪、洪、震等自然灾害程序应予以量化。如几级以上的大风、几级以上的地震、持续多少天达到多少毫米的降水等等，才可能认定为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。

8、运用担保条件，降低风险系数

在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。

除上八个方面外，签订合同时对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款也应充分重视，作出具体明确的约定。任何一份施工合同都难以做到十全十美，合同履行中还应根据实际情况需要及时签订补充协议、变更协议，调整各方权利义务。

2.签订翻译合同时注意哪些问题篇二

1 协议书部分

工程的承包范围:一般的建筑工程多数约定施工图纸范围内的全部工程,由于多数工程施工周期较长,在建设过程中,往往有业主方分包或另行增加的项目。此时应在具体的分包项目或增加项目实施前就签订补充合同或协议,对具体的结算依据及标准,开竣工日期、配合费、质保金等进行明确约定。若拖到结算的时候往往由于当时的具体管理人员或者负责人口头约定导致纠纷。

2 专用条款部分

专用条款部分有如下几点对于工程结算很重要,应给予充分考虑。

1)条款2项中关于合同文件的解释顺序,应注意合同中合同文件应该能相互解释互为说明。如某工程招标书中对于工程价款约定工程结算价款在±5%以内不予调整。而在合同签订时又签订为可调价格合同;或者是规定了±5%以内调整,但调整的基数未予明确,如未确定是以工程的直接费还是结算价为基数进行调整等。应该在合同文件中对于工程的价款方面的约定与招投标文件相一致。

2)条款5.2中需要取得发包人批准才能行使的职权一般为:a.下达停工令及停工后的复工令;b.涉及施工图纸的变更签证;c.索赔和追加付款支付与甲方代表共同签证权。此条款应注意的是,涉及施工图纸的变更签证中由于变更往往引起部分工程价款的变更,除通用条款31.1条中写明外,在合同专用条款中需要有明确的约定如何计算此变更费用,只计取直接费或是参与取费一起计算,是否在合同规定的±5%以内而不予调整等。工程价款的变更需要发包人确认,但一般施工组织设计经监理工程师批准即可,而可调价合同中一般是以实际的施工组织设计进行结算,但据通用条款31.2条中,约定“承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的报告时,视为该变更不涉及合同价款的变更”。因此在监理工程师批准的具体施工组织设计中如果相对于投标中的施工组织设计而产生了工程价款变更的话,应该按通用条款约定的提出变更工程价款报告,否则视为实际的施工组织设计虽经监理工程师批准实施,而价款未予变更。因为根据监理工程师权限,监理工程师无权独立变更工程价款。如某工程中,施工单位投标中的施工组织设计以钢模板报价,而在实际施工组织设计中以竹胶合模板施工。虽经监理工程师批复此施工组织设计方案,但未提出变更工程价款变更,结算时发现模板变更部分即增加100余万元。在结算中产生了很大的争议。即按实际情况应予以计取,但合同规定的31.2条中由于施工单位未提交变更价款变更,视为该项施工组织设计不牵涉到工程价款变更。施工单位也应就此类问题引起重视,变更价款的变更应及时取得业主方的批准,以免在结算时引起不必要的纠纷。合同约定的意思很明确,即涉及到价款变更的时候监理工程师批准后还应由业主方确认。承包单位应注意此一环节,提前及时地提出变更项目的价款预算并经监理及业主方批复后实施,可有效避免自身利益受到损失。

3)条款8(5)中由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:一般写明由承包方协助办理。应写明协助办理的事项范围、程度、时间等。而避免业主方据此作为工程价款或质保金等延期支付的条件。如有的工程消防手续规定由承包方协助办理,而在工程竣工后此项手续仍未彻底完成验收,若约定明确,则无承包方的任何责任。条款9(5)中,承包人办理的施工场地交通环卫和施工噪声管理等手续中应明确承担上述费用的单位。

4)条款13.1条中一般双方约定工期顺延的其他情况中通常为执行通用条款13.1,13.2条,施工单位每延误一天,罚款4 000元,最高罚款限额为1%。此1%亦应注明基数,是合同额、结算额或是当期进度款。此项中若由于业主方分包工程的原因引起延误,则施工单位应及时办理工期顺延手续,若施工方提出索赔应在合同规定的期限内提出。

5)条款23.2(2)中,采用可调价格合同,合同价款调整方法按本工程设计图纸、会审纪要、图纸变更、技术核定单及实际施工方案签证等及施工期间的地区造价部门颁发的有关文件执行。此条款中,应注意与通用条款23.2条中相互对照,国家与地方政策有冲突的,就执行国家标准,否则应在合同专用条款中专门约定。如2000年《山西省建筑工程预算定额》中的建筑面积计算规则与国家颁布的中华人民共和国国家标准GB/T 50353-2005建筑工程建筑面积计算规范中的计算规则即略有差异,若建筑面积的计算牵涉到工程类别的区分,则两者引起的差异亦不是小数目。

6)条款23.2合同价款及支付中(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法方式一般约定为“根据本工程设计图纸、会审纪要、图纸变更、技术核定单有实际施工方案签证等及施工期间××市地区造价部门颁布的有关文件执行”。条款23.3双方约定的合同价款的其他调整因素一般约定为“合同价款未包含的其它工程价款,按工程会议纪要及图纸变更要求,现场签证调整。”一般情况下,对于简单的工程,工程价款的变更若能及时地做出预算,根据合同价格即能估计出工程结算造价。但通常由于工程建设规模大、周期较长、变更项目多,最终结算时承包单位的报价有的比合同价款高出10%～20%,甚至更多。而业主方管理人员相对较少,为了确保业主方的利益不受损失,除监理工程师控制外,可以采用限定在合同价款在10%以内如何调整、10%～20%以内又如何调整,或者采用分月或分季度的结算,对每一项变更签署的同时即确定变更价款。充分发挥监理工程师的职责,使工程的投资控制落到实处。

7)条款26条中工程款(进度款)支付一般约定按工程进度80%付款、预付工程款、付至总价85%时暂停支付,竣工验收合格后,经审计无误后60 d内支付总价款的10%,剩余5%作为质量保证金,保修期满后无质量问题后付清。此条应注意的是通用条款33.2约定,发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或提出修改意见。 33.3条中发包人收到上述资料后无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29日起按承包人同期向银行货款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。根据合同的解释顺序,专用条款解释顺序优先于通用条款,具体工程中曾发生即业主方收到施工方提交的竣工结算,由于结算审计不及时,超出了28日未给予施工单位回复,遭施工单位诉讼,而一审法院据通用条款判决以施工单位所报结算(超出合同价款600余万元)支付工程款,划走业主方单位款项600万元(其他款项均按合同约定支付的情况下)后,此案件因明显依据适用条款错误被最高法院驳回重审。

此一事件提醒业主方收到竣工结算后应在规定的时间内予以回复,从而避免不正当的损失。

总之,建设工程示范文本合同,对具体的工程提出了很好的指导。业主与施工单位签署合同时应在专用条款部分,对投标文件、结算依据、变更结算等牵涉到工程价款变更的全部项目要求都要具体的体现在合同条款中,并且互为解释补充,才能有效的避免不必要的纠纷。若进入长期的诉讼与反诉讼,对于双方都是一种损失,对人力物力资源及社会资源都是一种巨大浪费。合同签订详实明确,全面考虑可能发生的纠纷,进行风险论证,前期工作虽然花费一些人力物力咨询费等,但与有纠纷时的投入相比是必要而且非常微小的,因此应该对合同的签署给予最高的重视。

摘要：合同在建筑工程中对规范双方权利义务有非常重要的意义,针对一些具体案例提出GF 1999-0201建设工程施工合同示范文本中专用条款等签署时应注意的具体问题,从而避免合同纠纷,减少社会资源浪费,促进社会和谐发展。

关键词：合同条款,签订,变更,补充合同

参考文献

3.签订特许加盟合同应注意哪些问题篇三

时间： 2007-05-08来源：

般特许经营合同内容可分为以下各项，签约前宜请教律师、会计师、审慎阅读评估。

一、特许者提供的服务项目及其费用

1．合同应详细列明特许者提供服务的项目

2．有无隐藏不可预见的费用？

二、合同期间

1．期限长短有无明确？

2．期限是否和租约配合？

三、合同延续

1．期满后可否续约？

2．续约有无条件？若有，条件为何？是否详细明列？

四、加盟金、权利金及其他款项

1．加盟金到底包含哪些项目？

2．其包括开张时的存货或新货吗？

3．多少自备款可开始营业？

4．是否须缴纳定期权利金？如何计算？如何给付？

5．特许者是否提供记帐、报税等服务？如有，是否须额外缴交费用？

6．是否必须加入合作广告计划？其费用的分摊如何计算？特许者提供哪些产品或促销服务？

五、商圈保护

1．合同有无授予独占区域？

2．独占区域是否在有些目的或营业额达到某种标准即终止？

六、采购生财器具

1．是否所有的生财器具都必须向特许者购买？其价格及条件是否合理？

2．特许者是否提供贷款？

七、选择地点

1．特许者是否协助选择地点？

2．谁对地点的选择作最后决定？

3．装修蓝图是否由特许者提供？

4．有无定期重新装潢及翻新的要求？

5．如须申请更改建筑使用执照，谁负责提出申请及负担期费用？

6．租约条款约束？

八、教育训练

1．特许者是否要求加盟者参加训练课程？

2．有无继续教育及协助？

3．是否持续性的提供加盟者员工训练的配合?

4．是否要付费用？费用多少？

九、财务协助

1．特许者是否提供财务协助或协助寻找贷款？

2．如有提供财务协助或贷款，其条件是否合理？

3．特许者是否提供缓期付款的优惠？

4．有无抵押？

十、采购对象限制

1．合同是否要加盟者只能向特许者购买所需的货品？或只能向特许者指定的厂商购买？

2．如有，其价格及条件是否合理？

十一、限制营业范围及贩卖之物品

1．合同是否对所购卖物品的项目有所限制？

2．限制是否合理？如须卖其他物品，有无须特许者同意的申请步骤及程序？

十二、竞业禁止

1．合同是否限制加盟者在约满或转让后，不得从事同类型的商业行为？

2．如有，其期限及区域是否合理？

十三、会计作业要求

1．特许者是否提供薄记及会计的服务？

2．如有，是否需额外收费？其收费是否合理？

十四、客户限制

1．有无限制客户对象？

2．如售出超越授权的地区，有无惩罚条款？

十五、广告促销计划的配合1．广告是地区性或全国性？其费用支付方法？

2．如地区性促销是加盟者自理，特许者是否提供过去经验与协助规划的服务？

3．特许者是否提供各种推广促销的材料、室内展示海报及文宣品等？有无另外收费？

4．加盟者是否可自行策划区域的促销？如何取得特许者的同意？

十六、违约条款

1．何种状况视为违约？

2．违约项目是否属加盟者能力范围所能控制的？

3．其订定项目与核实标准是否合理？

十七、通知条款

1．若违约，特许者是否有义务以书面通知加盟者延期并更正？

2．其期间有多长？是否足够？

十八、违约后果

1．违约时，特许者采取何种方式因应？

2．特许者是否可以直接取消该连锁加盟契约？

3．有无违约金条款？金额多少？

十九、合同终止的处理

1．特许者是否有义务购买加盟者的生财器具、门店租约及其资产？

2．处理费用如何归属？

3．处理期间多少？是否足够？

二十、加盟者转让的权利

1．加盟者是否可于契约转卖门店资产？

2．加盟者是否可于转卖时，同时转让加盟合同？或特许者有义务与承买者签订新合同？

3．特许者是否有权核准或拒绝转卖，其权利是否合理？

4．租约可否转让？

5．特许者是否有权核定承买者的资格？其资格如何认定？

6．是否须付给特许者部分转让费？

二十一、特许者的优先承购权

1．合同中有无明示何种情况下特许者可承购？

2．其承购价格由谁评估？商誉及净值是否列入考虑？

3．加盟者求售时是否有义务先向特许者求售？

二十二、加盟者生病或死亡

1．合同是否直接由继承人承接？

2．合同是否由遗产管理人承接？

3．合同者如长期失能，是否必须转让？

二十三、促裁诉讼处理

1．是否由总部促裁解决所有争议纠纷？

2．促裁是否比诉讼省时、省钱？

二十四、诉讼管辖地

1．特许者指定的诉讼管辖地是否为其总部所在地？

2．是否考虑改为加盟店的所在地对加盟者较为有利？

二十五、加盟者亲自经营的要求

1．合同是否要求加盟者每日亲自经营？

4.签订翻译合同时注意哪些问题篇四

一、切记不要签署空白劳动合同

劳动合同签字之前应当仔细阅读合同条款，要坚持保留一份劳动合同原件(企业盖章)，方能有备无患。另外合同别留空白，企业之所以让员工签空白合同，就是想不正当地规避一些法律规定，在空白处补上与原约定的不同的薪资、工作时间、违约金、倒签时间、对自身有利的不实内容等等，员工日后将会吃哑巴亏。

二、企业不签署劳动合同，劳动者最高可获得11个月工资的赔偿

出于各种原因，企业不愿签署劳动合同，劳动者可能会依然留下继续工作。但是，劳动者定要“多个心眼”，注意保留证明自己为企业工作的相关证据，重点的证据比如有：

1. 附有企业盖章的工作证、服务证等能够证明身份的证件;

2. 工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录等;

3. 如果劳动者以公司员工的身份和其他个人、机构签订过合同等文书等。

企业不签署劳动合同，劳动者离职时将最高可获得11个月的工资赔偿;若实际工资低于地方公布的最低工资标准时，则以当地最低工资标准为计算基数。最低工资标准各地区不同，深圳最低工资标准为2030元/月，其他市可以自行百度“X年X市最低工资标准”。

没有签订劳动合同的劳动者若打算离职后要求企业工资赔偿，建议离职前咨询专业律师意见，以更好地固定和搜集好日后维权的证据，不然容易错过证据固定的时机。

三、试用期工资不得低于约定工资的80%或当地最低工资标准

试用期工资低于约定合同约定工资80%，或试用期间低于当地最低工资标准，劳动者可以要求补回差额。另外，法律规定了试用期的最长限度，如果试用期长度超出法律规定，有权要求企业以试用期满后的月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的月数支付赔偿金。

法律规定的试用期最长限度是：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

比如：老板老王和劳动者小明签订了1年的劳动合同，约定试用期6个月，试用期工资4000，试用期满后工资5000，老王和小明依照约定履行了劳动合同。后来，小明申请劳动仲裁，因为试用期超出了法律规定5个月(6-1=5)，小明可以获得5000*5=25000元的赔偿金。

四、要留心“确认通讯方式”的条款

不少企业的法务设计劳动合同时，会加入“通讯地址确认”条款。劳动者一定要留心劳动合同中关于联系方式的条款(如劳动者手机、通讯地址、邮箱、微信等)，一定要确保自己填写的联系方式真实、可送达，邮箱、微信等为自己常用的账号。当出现劳资关系紧张时，很多企业通过该条款往劳动者发送对劳动者不利且条件苛刻的《员工手册》、《企业管理制度》等内容代替当面告知和公示，让劳动者不知情之下作出“严重违反规章制度”的行为，从而达到合法解除劳动者等不正当目的。

五、劳动者有“自由的辞职权”

劳动合同期限不是约束劳动者的，劳动者在劳动合同期限届满前辞职不是违约。劳动者有自由的辞职权，提前30天通知企业即可(试用期内则提前3天通知即可)。在劳动合同期限内，企业是不能随意解雇劳动者的，故一般而言，劳动合同期限设置越长对劳动者越有利。

六、企业未按劳动者实际工资交社保，劳动者可要求补缴

很多企业为了节省成本而规避法律，不按实际工资收入为劳动者缴纳社保，而是选择最低工资标准的标准缴纳社保甚至不缴纳社保。

劳动者是劳动关系中的弱势群体，很多情况下只能吞声忍气。但是，即使在职时忍让企业的侵权行为，乃至和企业结下“自愿不缴纳社保”之类的不平等条约，劳动者依然可以在离职后要求企业补交。除此之外，若企业未按劳动者实际的工资收入缴纳社保，劳动者可随时通知并解除合同(无需提前30日辞职)，并可要求企业补交社保(部分地区实践中支持劳动者要求企业经济补偿)。

所以，建议劳动者定期上网或到社保局查自己的社保缴纳记录。

经济补偿一般计算为：在企业每工作满一年，补偿一个月工资;六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，补偿半个月工资。

七、劳动者不必畏惧劳动合同中无效的“霸王条款”

很多用人单位利用自身的强势地位，在劳动合同中设置了一些无效的“霸王条款”去限制劳动者权利。实际上，很多“霸王条款”是没有法律效力，出现劳资纠纷时视为“不存在”(无效)。虽然部分的企业法务或老板明知这些条款无用，但还会硬塞到劳动合同中，以试图“威慑”或“恐吓”劳动者。小编为你识破这些“霸王条款”，以下这些条款都是无效的，劳动者不必担心因为违反这些条款被索赔：

1. “企业可以随时调整员工岗位、劳动报酬和工作地点，员工不得拒绝，否则企业可以解雇、罚款……”――无效!如果企业未征得员工同意就调整岗位、报酬、工作地点，都违反劳动法，员工可以索赔。

2. “员工和企业未协商一致或员工有未完成的工作任务，不得离职，否则赔偿……”――无效(但签了服务期协议且接受了“专项培训”除外)!员工只要提前30日通知，即可离职。

3. “员工违反合同约定或有以下行为，须支付企业N元”――无效!除了竞业限制和服务期协议，其他情况下企业约定违约金是无效的。

八、大多数情况下，离职时可以依法获得经济补偿/赔偿

我国的立法和司法都十分注重保护劳动者权益，比起其他官司，劳动关系的官司相对便捷和维权成本低。但现实中，很多劳动者因为被企业法务“忽悠”或对法律不了解，没有意识到法律赋予自己的权利，甚至放弃了自己应得的经济补偿/赔偿。在此，小编提醒一下大家离职时，如果存在以下情况之一，你可以依法争取经济补偿：

1. 企业存在拖欠工资、规章制度违法、未依法为劳动者缴纳社保或欺诈、胁迫劳动者签订劳动合同等侵害劳动者权利的违法行为，劳动者因此辞职的;

2. 企业和劳动者经磋商，双方都同意解除劳动合同的，劳动者依然有权要求经济补偿;

3. 劳动者患病、非因工负伤或其他原因不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的情况下，企业单方解除合同;

4. 客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行，企业与劳动者协商未能达成一致，企业单方解除合同;

5. 劳动合同期满后，用人单位没有和劳动者续签一份待遇条件相比原合同更高(或同等)的劳动合同(劳动者不同意续订除外);

6. 企业破产、解散、被责令关闭等情况。

另外，在实际中，很多企业的解雇程序十分随意，容易触犯法律规定。如果劳动者被解雇，很多情况下都属于“违法解雇”的情形，劳动者可以要求经济补偿标准两倍的赔偿。建议劳动者被解雇前后，尽早咨询专业律师。

九、加班要给加班费

如果碰到加班没有按照法律规定额外支付加班费，劳动者可以通过录音、录像或考勤记录等证据证明加班的发生，在事后(包括离职后)要求支付加班费。

加班费的最低标准是：

1. 延长工作时间的，支付1.5倍的工资;

2. 双休日加班又不能安排补休的，支付2倍的工资;

3. 法定休假日加班的，支付3倍的工资。

我国法律对劳动者的保护十分全面，特别在劳资纠纷中更大地倾向保护劳动者。建议劳动者感觉到自己的权益受到侵害时，及时咨询专业律师，在律师指导下固定证据以更好地维护好自己的权益。

5.经济合同签订时的注意事项篇五

随着市场经济的快速发展，经济纠纷也呈日益增多之势。掌握一定的合同签订技巧，可以有效的避免合同中可能存在的风险，并使自身在纠纷发生时处于较为主动和有利的位置。本文将结合公司实务案例，讲解一些经济合同签订时的注意事项。

一、首先须审查合同主体，确认其是否具有合法的主体资格，是否与真实的交易方相符。

如果合同主体不合格，那么所签订的合同可能无效，也可能导致真实的交易方并非合同上所列明的主体。在签订合同之前，要认真做好主体审查，通过查询对方的营业执照、资金、信用、经营情况等对合同风险进行初步的预估，并需确认所涉项目是否合法。

审查对方是否具有签约资格，一定要一丝不苟，切不可草率行事。对签约的另一方进行资信调查，了解对方具体情况是十分必要的。另外，不能轻易相信对方的名片。有时候，名片头衔很大，实际上却可能没有合法授权。此外在涉外商贸谈判中，要注意把子公司和母公司分开，若与子公司谈判，不仅要看母公司的资信情况，更要调查子公司的资信情况。因为母公司对子公司不负连带责任。2010 年，笔者接触了一起买卖合同纠纷。买方代表在合同签订时声称自己

是某公司就该项目的全权代表，卖方相信其身份，与之签订了大额的供货合同，并按照合同约定将货物送至买方代表指定的地点。但催收货款时，该公司明确拒绝，称签订合同的人并非公司代表，和该公司无任何关系。卖方随即起诉，但最终因证据不足被判决败诉。

二、尽量争取使用自己起草的合同文本。

当谈判双方就交易的主要条款达成一致以后，就进入合同签约阶段，一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动权。因为口头上商议的东西要形成文字，还需要一个过程。有时候，仅仅是因为一字之差，意思就有很大区别。起草一方的主动性在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同中的每一项条款，斟酌选用对己方有利的措词并安排条款的程序或解释条款。所以，在谈判中，应重视合同文本的起草，并尽量争取起草合同文本。

三、合同条款须力求严密。

合同所涉及的数量、质量、货款支付以及履行期限、地点、方式等，都必须严密、清楚，否则会造成不可估量的经济损失，合同太笼统了也不利于合同的履行。例如我国北方某企业向南方某公司购买了一批奔腾CPU 的电脑，注明原机主要部件须为进口产品，而南方电脑公司提供的电脑除CPU 为进口产品外，其它部件均系国内组装产品。因为原合同用语“主要部件”表意含糊不确切，导致了本想购买一批进口主机的北方企业买了一批国内组装产品。(一)签订的合同对商品的标准必须明确规定。

有国家标准的，按国家标准执行；没有国家标准而有专业标准的，按照专业标准执行；没有国家、专业标准的，按企业标准执行。如果有其它方面的问题必须写明。例如，北京有一个单位与一家蔬菜公司签订的合同只有7 个字：“大白菜20 万斤。”但在运输过程中出现了许多问题，白菜损失了一大部分。在双方交涉过程中，因购货方没有明确质量标准，只能自食苦果了。

签订合同时，对于双方在买卖过程中所牵连到的商品，它的名称必须准确而规范。若国家统一了名称的用国家统一的名称，若没有国家统一名称的，谈判双方应该统一名称，必要时还要留存样品。因为有时候一物异称，异物同称的现象是很普遍存在的。

(二)签合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲，而且要注意合同的条款有无矛盾，以免造成不必要的损失。

例如：山西某化工厂和湖南株洲某塑料制品厂经谈判签订了购销聚氯乙稀合同，株洲这家塑料厂在谈判中已申明厂址在株洲县，所以当对方在合同中写上了 “货发到株洲”时，其以为对方指的是株洲县而不是株洲市，故未予纠正。山西化工厂发出产品时在发货单上写上了株洲，货物运到株洲市无人取，急等货用的株洲县某塑料厂却盼货不到。塑料厂派人到化工厂追究责任，化工厂只好承担违约的责任并交了违约金。

(三)合同必须明确双方应承担的义务和违约的责任。

在现实中许多合同只规定了双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任，尤其是违约应承担的责任，这样自然削弱了合同的约束力。另外，有些合同条款虽然规定了双方各自的责任、义务，但却写得十分含糊笼统。这样，即使一方违约，也无法追究违约者的责任。

四、应明确约定合同生效期

我们在订立合同时，经常看到这样一条款：本合同自签订之日起生效。这类合同只要双方当事人订立就立即生效。然而，在经济交往中，还有许多合同并非一订立就立即生效。

新《合同法》对合同的生效时间做了具体明确的规定，总括起来可分为三类：一是依法成立的合同，自成立时生效。也就是合同成立的时间就是合同生效的时间。二是法律、行政法规的特别规定。法律、行政法规规定应当办理批准登记等手续生效的，依照其规定。比如《房地产管理法》规定：房地产转让、抵押，当事人应当办理权属登记，自办理登记手续后，转让抵押合同才能生效。三是当事人的特别约定。当事人对合同的效力可以约定附加条件，附加生效条件的合同，自条件成就时生效。即双方当事人可以约定某一条件，只有具备了此条件，该合同才发生法律效力。比如在房屋赠与合同中，房屋赠与人被赠与人约定，当被赠与人结婚时将房屋赠与他，那么“被赠与人结婚”就是此房屋赠与合同生效的条件，当具备了这一条件时，该赠与合同才生效。当事人对合同的效力可以约定生效期限。附生效期限的合同，自期限到期时生效。在人寿保险合同中，双方约定在缴费满了3 个月，合同生效。3 个月缴费期满，即为期限到期，合同始得生效。了解了以上合同生效的有关规定，我们在订立合同时，要充分考虑所订合同是否属于法律和行政法规的特别规定和是否需要特别约定，然后根据合同的性质、特点，结合具体情况，选择最能保障合同目标实现的生效时间和生效期限，签好合同，用好合同，来切实保障交易安全和自身合法权益。

6.商铺转让合同签订有哪些注意事项篇六

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商铺转让合同签订有哪些注意事项

核心内容：商铺转让合同签订时应当有哪些注意事项?商铺转让合同要有转让人的基本情况，转让物条款，交接条款，保证金及转让费条款，拆迁补偿条款，转让手续和其他事项等。签订商铺转让合同时候要明确哪些条款可以继承、借鉴、重来等等。张律师接下来为您一一介绍。

注意事项

一、转让人的基本情况

1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。

二、转让合同之转让物条款

在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。

三、转让合同之交接条款

1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。

2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。

4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

四、转让合同之保证金及转让费条款

1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。

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2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。

五、转让合同之拆迁补偿条款

当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。

六、转让合同之转让手续

在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。

七、其他事项

应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为受让人的合法、合理利益。

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债务转让后本案中债权人能否向原债务人主张权利 http://s.yingle.com/l/zw/574577.html

一般保证 http://s.yingle.com/l/zw/574576.html

非政府性投资项目拖欠工程款原因 http://s.yingle.com/l/zw/574575.html

7.签订翻译合同时注意哪些问题篇七

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签订专利实施许可合同时有哪些注意事项

专利允许他人使用是可以的，这就需要签订一个许可合同，专利权人、专利申请人或者其他权利人作为让与人，许可受让人在约定的范围内实施专利，受让人支付约定使用费所订立的合同就是专利实施许可合同，接下来由赢了网的小编为大家整理了一些关于签订专利实施许可合同时有哪些注意事项方面的知识，欢迎大家阅读!

许可方和被许可方注意事项

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1、主体资格审查：合同双方应对合同对方的资产状况、信誉状况以及是否有签订此类合同的合法的主体资格等作调研。

2、双方应弄清合同的性质，合理界定双方的权利和义务。

3、当事人应当明确约定对专利技术的验收采取何种方式，可以约定采用鉴定会、专家评估，也可以约定以被许可方认可视为验收通过。

4、专利技术水平较高，专业性较强，因此，在签订合同时，合同用语一定要准确、清楚，对一些关键性的名词术语要作出必要的定义或解释，以免发生歧义。合同条款表述一定要完整、规范。

5、当事人应当明确约定专利实施许可应当提交专利说明书和权项保护范围中所涉及的全部技术内容，包括工艺设计、技术报告、工艺配方、文件图纸等有关内容。

6、合同只要有违反合同约定金或赔偿损失的，就要约定具体数额或计算方法。在约定违反合同约定金时，数额约定不能过高或过低，约定数额过低，损失得不到补偿，约定数额过高，会因数额过高得不到法律支持无法实现。一般而言，约定的违反合同约定金数额不能超出合同标的额，若一方的损失确实超过合同标的，可直接约定赔偿损失。

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7、双方应在合同中约定，合同未尽事宜依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的，双方可另行协商签订书面补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8、双方当事人应明确合同标的采用何种物质载体(如图纸、文件资料、磁盘等)。

9、合同双方应对近期颁布的本行业最新法规和最新国家政策进行调研，对签订合同做指导。

10、当事人应当约定，如果在合同有效期内当事人一方或双方违反合同条款，根据违反合同约定情节轻重，规定违反合同约定方承担违反合同约定责任并向另一方支付一定数量的违约金。

11、双方当事人应当明确约定转让人提交专利技术的时间。

12、因专利实施许可合同发生纠纷的诉讼时效为两年，与合同履行期相关。

13、在诉讼中，可以要求对方承担所有损失，不要主动放弃任何有利于己方的诉讼请求。

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14、当事人应当约定专利技术达到上述指标的依据及评价办法，如是以行业标准、专家鉴定还是其他方式做依据和评价标准。

15、当事人应明确约定履行的地点或可确定履行地点的可操作性办法。

16、当事人应明确约定验收所采取的具体标准、指标、参数、数据等或是应达到国际标准、国家标准、行业标准等。

17、当约定了违反合同约定金时，双方当事人应当明确约定因一方违反合同约定而给另一方造成损失超过违反合同约定金时应如何计算：是以违反合同约定金视作损失赔偿金额，不另外计算损失赔偿;还是仍需补偿违反合同约定金不足部分。

18、合同双方应在合同中还应写明双方对条款内容的理解不存在异议。

19、因专利实施许可合同发生纠纷的诉讼时效为两年，当事人必须在两年之内主张权利，在对方不履行合同义务时，发催告函予以催告，并保留催告证据。

20、合同中不但要约后续改进技术成果的归属和分享，也要约定后续

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技术的鉴定机关和鉴定程序。双方当事人对由专门的技术鉴定中心进行技术鉴定，还是由有关专家进行技术咨询应该达成一致，并在合同中具体约定。

21、双方约定的合同终止的条件应该符合法律的相关规定。

22、许可方为专利权人与其他非专利权人时，合同的变更和解除应经专利权人和其他非专利权人一致同意方可解除。

23、根据专利技术的载体不同当事人应明确约定采取何种交付方式转让，是通过运输、快递、传真、邮件等。

24、合同当事人应认识到，附条件合同只有在条件达到时，合同方为生效。

25、合同一方在因第三人的违约行为导致专利实施许可合同可能无法履行时，因积极采取补救措施，避免损失扩大。

26、合同中应明确记载专利申请日、申请号、专利号和专利权的有效期限等专利相关信息。

27、当事人应该按照互利原则，在专利实施许可合同中明确约定，使

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用专利技术后续改进的技术成果的归属、分享办法。具体为：双方对各自的技术改进成果都及时免费提供给对方或归一方所有或其他分享办法。

28、当事人对改进作出了贡献，应保存证据证明己方对改进作出了贡献。

29、验收注意事项

①当事人应当明确约定验收地点，如在许可方的工作地或者在被许可方所在地。

②无论合同中约定采用何种方式进行验收，都应当同时约定由验收方出具验收证明及文件，一式两份，双方各自保存。

③合同双方应约定验收期限。许可方交付专利技术后，被许可方应在验收后的合理期限内进行验收，并及时通知对方验收结果。

④双方在初验不合格产生争议后应当积极寻找解决途径而不能消极等待。合同中应约定合同标的初次验收不合格后，再通过几次验收考核确定系何方责任以及验收费用如何分担。

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30、当事人应明确约定技术合同总的成交金额。

31、若一方组织解散，其合同权利义务的承担者

①双方在合同中应明确约定合同履行中若一方组织解散，其合同权利义务的承担者：若在合同订立时一方正处于解散的变动期内且能预见其权利义务的继受者，则应在合同中明确约定具体的继受者名称。同时须约定一方发生组织解散情形应及时告知相对方及违反此告知义务的责任。

②履行过程中双方都应注意相对方主体变更情况，若有变更解散情形的，应注意哪个法人或组织继受其权利义务，并应收集相关证据证明以上事实。

32、签字盖章：双方均应签署清楚无误的签名，当事方是单位的还应加盖公章。

33、当事人应当明确约定当专利权被撤销和被宣告无效后应如何处理，由哪一方承担责任。

34、双方当事人应当明确约定不可抗力的范围、遭遇不可抗力后的通知办法和证明方法、双方可否因不可抗力解除合同、可否因不可抗力

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造成的履行问题要求赔偿、在何种情况下解除合同等。

35、合同签订后双方住所地发生变化应通知对方并保留证据。

36、双方签订的专利实施许可合同与其他劳动合同并存于一份协议中时，应对专利实施费和劳动报酬这两部分各自所占的比例明确约定。

37、解除合同应书面通知对方，并保留证据。

38、专利实施许可合同因显失公平而可撤销，可撤销期间为自知道或应当知道撤销事由之日起一年，当事人必须在一年之内主张权利。

39、当事人应明确约定对用户已安装的专利设备发现质量瑕疵时，瑕疵的确定及责任承担的方式。

40、争议的解决方式

①当事人可约定选择协商、调解、仲裁、诉讼4种解决方式中的一种。

②如约定诉讼，只能约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、合同标的物所在地法院管辖，且只能约定其中一个法院管辖。如果约定不明确、选择两个以上法院管辖、或约定上述5个法

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院以外的法院，或既约定仲裁又约定诉讼的，这样解决争议的条款是无效的。

③如约定仲裁，应当明确约定仲裁机构和仲裁事项。

41、双方委托律师或他人代为处理合同事宜时，不应赋予其过大的权利，代为调查证据，代为出庭，自行和解，接受调解，代为承认、变更、放弃诉讼请求，提起反诉，提起上诉，申请撤诉，申请执行，代为签署有关文书，转委托权等事项不能全部交由律师或其他代理人处理，防止代理人与对方串通损害被代理人利益。

42、双方应对各自内部人员的权限作出规定，禁止无权人员滥用单位公章、签字等与对方履行各项合同事宜，尤其不能作出不符合合同内容和己方利益的意思表示。

43、所谓限制性条款即在合同中约定转让人或者受让人实施专利或者使用专利技术范围的条款。合理的限制性条款受法律保护。当事人双方有权根据实际情况来确定合同的性质从而约定双方使用该技术的范围与程度。如：分售许可合同，受让人有权再转让技术;而独占许可合同中转让人不但不能再转让，甚至在一定范围内也不得再使用该技术。

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44、专利实施许可合同订立后，应当自合同生效3个月内向国家知识产权局备案。

45、合同双方应在合同中约定提交有关资料的清单、份数，以备查验。

46、双方发生争议后，需要对专利技术进行鉴定时，首先应由双方协商商定的机构进行验证，单方送检应经过另一方确认检验效力。

47、合同双方应在合同中写明主合同、相关凭据、有关会计资料等为本合同附件。并于合同签订后，妥善保管合同书以及主合同、相关凭据、有关会计资料等合同附件。

48、合同双方应正确区分单位与单位负责人的关系，应明确认识到单位负责人不能以其个人名义代表单位。

49、当事人应当明确约定局部性改进与实质性改进的标准、二者的区别。

50、合同尾部注意事项

①双方应在合同尾部标明清楚无误的签约时间。

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②应在合同中写明本合同一式几份，几方持有。

51、不可抗力

①一方发生不可抗力时应当按照约定及时向对方告知、证明。

②一方发生不可抗力后依约及时向对方告知、证明时应保存履行证据。

52、合同中应明确约定合同履行中一方发生分立情形，其合同权利义务的承担者：若当事人一方在签订合同时正处于公司分立的变动期内且相对方能预见其变动后分立的组织，则应在合同中明确约定分立后合同权利义务的具体承担者：是由分立后的组织共同对合同的权利义务承担连带责任，还是由其中一个组织承担;合同订立时不能预见一方是否会有分立可能，为避免纠纷发生，也可在合同中约定若一方分立其合同权利义务承担的分配原则。

53、双方应正确约束各自内部人员，预防员工被对方收买后作出不利于己方的行为，并且，不能用不正当手段收买对方人员妄图逃避履行合同义务。

54、注意保密事项。

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①保密责任：当事人应当明确约定双方对专利技术都负有保密义务，任何一方都不得擅自泄漏，否则承担相应责任。但合同采取普通许可使用方式转让的，则让与方将专利技术许可给他人不属于违反保密义务。

②保密对象：合同双方应明确约定保密对象，应该对保密对象加以细化，以例举的方式列出，还应约定特定情况下的一些例外事项。

③保密范围：合同双方应明确约定保密范围，应约定在那些地域、行业范围内保密，以及为了某些需要所应约定的一些例外事项。

④合同双方应严格限制知悉商业秘密的人员范围，以列举或其他方式具体约定。

⑤保密方法：当事人应明确约定采取哪些具体的方法、措施实施保密行为。

⑥保密期限：当事人应明确约定对专利实施许可合同中的保密事项的具体保密期限，不能只是有个概数而未明确具体的时间段、时间点。

⑦保密条款的独立性：双方可以约定，不论合同是否变更、解除或终

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止，合同保密条款不受其限制而继续有效，各方均应继续承担约定的保密义务。

⑧合同内容涉及国家安全和重大利益等国家科学技术秘密而需要保密的，应在合同中载明秘密事项的范围，密级和保密期限以及各方承担的保密义务。

 夫妻感情确已破裂可否以分居超过两年为由主张离婚 http://s.yingle.com/y/al/1050610.html

 解除劳动合同时合同解约时间该如何确定 http://s.yingle.com/y/al/1050609.html

  如何区分生产 http://s.yingle.com/y/al/1050608.html 交纳十万诚意金未签订合同能否退还 http://s.yingle.com/y/al/1050607.html

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http://s.yingle.com/y/al/1050606.html

 楼顶排水管堵塞引起渗漏，业主如何获得损失赔偿 http://s.yingle.com/y/al/1050605.html

 跟单信用证被拒付银行应如何审查受益人提交的单据 http://s.yingle.com/y/al/1050604.html

 发生事故相互赔偿纠缠不清该如何进行赔偿 http://s.yingle.com/y/al/1050603.html

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 房改房在继承案件中如何认定归属 http://s.yingle.com/y/al/1050601.html

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 丁宁等26人集资诈骗

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 定金数额超过合同标的额的20%定金罚则如何适用 http://s.yingle.com/y/al/1050594.html

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 房屋销售广告与房屋实际情况不一致购房者可以要求赔偿损失吗 http://s.yingle.com/y/al/1050592.html

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 骑马上路发生交通事故，事故责任如何认定 http://s.yingle.com/y/al/1050591.html

 承包人不具备法人资格拖欠工资由谁支付 http://s.yingle.com/y/al/1050590.html

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 转让股权通知未得到其他股东答复股权转让的效力如何 http://s.yingle.com/y/al/1050588.html

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 合同未做约定物业费应该谁承担

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 两人共同签字借款债权人可否仅起诉一人 http://s.yingle.com/y/al/1050585.html

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 对开冰箱变提货券解除合同的条件 http://s.yingle.com/y/al/1050581.html

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 对共有财产分配不服继承该如何继续 http://s.yingle.com/y/al/1050580.html

 公司会计账簿以及原始凭证，股东享有查阅权而无复制权 http://s.yingle.com/y/al/1050579.html

 未成年人贩卖毒品的，如何处罚

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 房本被抵押补办售房产，房屋买卖如何注意抵押权 http://s.yingle.com/y/al/1050577.html

 非法捕捞水产品刑事附带民事诉讼案 http://s.yingle.com/y/al/1050576.html

 婚前一方父母出资所购房屋，能否作为遗产分割 http://s.yingle.com/y/al/1050575.html

 装修施工队无资质业主是否承担责任 http://s.yingle.com/y/al/1050574.html

 无证拆迁安置房出售后反悔拖延履行，买受人诉请办证 http://s.yingle.com/y/al/1050573.html

 合同到期继续租用房屋租赁关系是否有效 http://s.yingle.com/y/al/1050572.html

 供电公司按照大工业用电对企业收费是否合理 http://s.yingle.com/y/al/1050571.html

 如何判断两部电视剧是否构成相似 http://s.yingle.com/y/al/1050570.html

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 电瓶车违规与共享单车相撞受伤赔偿责任如何划分 http://s.yingle.com/y/al/1050569.html

 劳动者辞职事后变更辞职理由是否可以主张经济补偿 http://s.yingle.com/y/al/1050568.html

 乘客下车后被撞伤，三责险理赔是否包括下车后的乘客 http://s.yingle.com/y/al/1050567.html

 经公司股东同意后转让股权股权变更登记后受让方未支付股权款 http://s.yingle.com/y/al/1050566.html

 涉外仲裁机构有哪些

http://s.yingle.com/y/al/1050565.html

 熟人之间的借款如何追讨

http://s.yingle.com/y/al/1050564.html

 什么是制造毒品罪的“制造行为” http://s.yingle.com/y/al/1050563.html

 离婚协议约定的债务清偿对外是否具有效力 http://s.yingle.com/y/al/1050562.html

 什么是虐待被看护人罪

http://s.yingle.com/y/al/1050561.html

 股东查阅权和复制摘抄权的法律规定有哪些 http://s.yingle.com/y/al/1050560.html

 末尾淘汰等于不胜任工作吗

http://s.yingle.com/y/al/1050559.html

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 丈夫事故身亡妻子主张扶养费，能否获得法院支持 http://s.yingle.com/y/al/1050558.html

 患者从高处坠落骨折，医院漏诊为何却无需赔偿 http://s.yingle.com/y/al/1050557.html

  死缓重审改无期 http://s.yingle.com/y/al/1050556.html 房地产公司将认购房屋抵押如何维权 http://s.yingle.com/y/al/1050555.html

 一站到底是否侵犯插画作者著作权 http://s.yingle.com/y/al/1050554.html

 参加投标被认定无效能否要求返还保证金及赔偿损失 http://s.yingle.com/y/al/1050553.html

 不动产相邻各方引发纠纷有权要求违章搭建一方排除妨害吗 http://s.yingle.com/y/al/1050552.html

 销售含高致病毒猪肉构成销售不符合安全标准的食品罪吗 http://s.yingle.com/y/al/1050551.html

 对房屋买卖提供担保保证人应承担什么责任呢 http://s.yingle.com/y/al/1050550.html

 房屋漏水导致邻居损害相邻关系人应当赔偿损失吗 http://s.yingle.com/y/al/1050549.html

 子女与妻子争夺住房补贴，住房补贴是否可溯及既往 http://s.yingle.com/y/al/1050548.html

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 签订买卖房屋合同后，卖方不履行合同怎么办 http://s.yingle.com/y/al/1050547.html

 怎样的利率算高利贷签订高利贷合同后怎么办 http://s.yingle.com/y/al/1050546.html

 交通肇事罪被害人家属谅解能否减刑 http://s.yingle.com/y/al/1050545.html

 根据国家政策淘汰出租车，用人单位可否单方面解除劳动合同 http://s.yingle.com/y/al/1050544.html

 未按时回购股权给对方造成的实际损失如何计算 http://s.yingle.com/y/al/1050543.html

 魔芋粉条中添加明矾触犯何罪

http://s.yingle.com/y/al/1050542.html

 挪用了单位的钱，即使带着钱跑了，也算不上贪污吧 http://s.yingle.com/y/al/1050541.html

 二手房家具家电被拆除交房是否构成违约 http://s.yingle.com/y/al/1050540.html

 患者错过植入晶状体的最佳时机，是否是医院的过错 http://s.yingle.com/y/al/1050539.html

 妻子婚内出轨离婚时少分房产

http://s.yingle.com/y/al/1050538.html

 铝锭变成水泥块如何跨国追偿

http://s.yingle.com/y/al/1050537.html

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 假名认识同未成人行骗，如何保护未成年人的监护权 http://s.yingle.com/y/al/1050536.html

 伪造货币与变造货币如何区分

http://s.yingle.com/y/al/1050535.html

 私募基金禁止内幕交易以案说法为您分析 http://s.yingle.com/y/al/1050534.html

 为犯罪嫌疑人销毁毒品构成什么罪 http://s.yingle.com/y/al/1050533.html

 离婚协议约定房子归子女所有，子女能否以此主张房屋过户 http://s.yingle.com/y/al/1050532.html

 业委会决议程序违法引纠纷，业主撤销权行使如何认定 http://s.yingle.com/y/al/1050531.html

 劳动关系确权纠纷劳动合同

http://s.yingle.com/y/al/1050530.html

 加工承揽关系如何认定

http://s.yingle.com/y/al/1050529.html

 如何确定计算机软件著作权案的大额赔偿 http://s.yingle.com/y/al/1050528.html

 员工手册内容歧义用人单位应如何承担解释责任 http://s.yingle.com/y/al/1050527.html

 销售者侵犯专利权，商铺出租人如何担责 http://s.yingle.com/y/al/1050526.html

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 收房后地震损失如何承担

http://s.yingle.com/y/al/1050525.html

  生产 http://s.yingle.com/y/al/1050524.html

男子胁迫女子与其结婚女子起诉撤销婚姻的依据是什么 http://s.yingle.com/y/al/1050523.html

 毒品犯罪中的立功如何认定

http://s.yingle.com/y/al/1050522.html

 无交强险交通事故赔偿

http://s.yingle.com/y/al/170073.html

 典型案例：门票收费权属于应收账款，可以用于向银行质押贷款(2018)http://s.yingle.com/y/al/1050521.html

 婚姻存续期间持股比例不同离婚后可以要求平均分割吗 http://s.yingle.com/y/al/1050520.html

 企业间假买卖真借贷套取银行资金应负什么法律责任 http://s.yingle.com/y/al/1050519.html

 南沙开通集体欠薪劳动仲裁绿色通道劳动争议仲裁的一般程序是什么 http://s.yingle.com/y/al/1050518.html

 百世物流拟赴美上市，上市需要哪些条件 http://s.yingle.com/y/al/1050517.html

 王某组织出卖人体器官组织出卖人体器官罪 http://s.yingle.com/y/al/1050516.html

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 法院如何认定隐名股东签订的股权转让协议的效力 http://s.yingle.com/y/al/1050515.html

 中介牵线购房者购买“内部房源”受骗承担责任吗 http://s.yingle.com/y/al/1050514.html

 公房承租人是否有权要求其他共同居住的家庭成员搬离 http://s.yingle.com/y/al/1050513.html

 注册资本低被取消劳务派遣资格劳务派遣单位应具备哪些条件 http://s.yingle.com/y/al/1050512.html

  房产共有的概念 http://s.yingle.com/y/fc/1599502.html 关于住宅区和社会公共停车场加装新能源汽车充电桩的通告）http://s.yingle.com/y/fc/1599501.html

 期物业管理收费太高，法院判决：以评估结论为 http://s.yingle.com/y/fc/1599500.html

 物业管理公司应承担的责任

http://s.yingle.com/y/fc/1599499.html

 买房时怎样查询所购房的产权情况 http://s.yingle.com/y/fc/1599498.html

 2018年土地登记代理人《民法通则》：自愿原则 http://s.yingle.com/y/fc/1599497.html

 房地产合作开发及项目转让合同书范本2018最新的内容 http://s.yingle.com/y/fc/1599496.html

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 关于划拨土地房屋转让补办土地出让手续 http://s.yingle.com/y/fc/1599495.html

 土地增值税清算法律程序2018最新公司破产清算 http://s.yingle.com/y/fc/1599494.html

 房产证加名或减名的流程

http://s.yingle.com/y/fc/1599493.html

  福建省物价局 http://s.yingle.com/y/fc/1599492.html 宁夏回族自治区土地增值税征收管理办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599491.html

 国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599490.html

 私赠共有房产所签协议书范文2018最新无效 http://s.yingle.com/y/fc/1599489.html

  抵押协议 http://s.yingle.com/y/fc/1599488.html

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 http://s.yingle.com/y/fc/1599487.html

 国家税务局关于适当下放城镇土地使用税减免税审批权限的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599486.html

 没房产证房屋可以买卖吗

http://s.yingle.com/y/fc/1599485.html

 非经营性项目国有土地使用权出让转让 http://s.yingle.com/y/fc/1599484.html

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 关于严格限制农村土地转让的建议 http://s.yingle.com/y/fc/1599483.html

 关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产 http://s.yingle.com/y/fc/1599482.html

  国家计委 http://s.yingle.com/y/fc/1599481.html 土地

征

用的审

批

权

限

http://s.yingle.com/y/fc/1599480.html

 土地增值税的清算条件有哪些

http://s.yingle.com/y/fc/1599479.html

 房地产公司的土地增值税如何计算 http://s.yingle.com/y/fc/1599478.html

 设立房地产公司的条件

http://s.yingle.com/y/fc/1599477.html

 关于废止（抚顺市城市房屋拆迁管理条例）的决定 http://s.yingle.com/y/fc/1599476.html

 商住两用项目征土地增值税分类计算 http://s.yingle.com/y/fc/1599475.html

 申报房屋装修需要提交什么材料

http://s.yingle.com/y/fc/1599474.html

 湖南省土地增值税重点税源户监控管理办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599473.html

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 房屋产权的划分归类

http://s.yingle.com/y/fc/1599472.html

 国有土地使用证办理分类

http://s.yingle.com/y/fc/1599471.html

 关于中国人民武装警察部队在房屋所有权登记工作中执行中国人民解放军登记发 http://s.yingle.com/y/fc/1599470.html

 划拨土地使用权管理暂行办法

http://s.yingle.com/y/fc/1599469.html

 飞来峡镇国有土地转让程序

http://s.yingle.com/y/fc/1599468.html

 关于将土地开发和商品房贷款科目改称为房地产开发企业流动资金贷款科目的通 http://s.yingle.com/y/fc/1599467.html

 中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 http://s.yingle.com/y/fc/1599466.html

 国有土地使用权出让介绍

http://s.yingle.com/y/fc/1599465.html

 最新城镇土地使用税缴纳标准

http://s.yingle.com/y/fc/1599464.html

 关于股权变动导致企业法人房地产权属更名登记不征契税的批复 http://s.yingle.com/y/fc/1599463.html

 赠予房产未履约是否可收回

http://s.yingle.com/y/fc/1599462.html

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   股权抵押合同 http://s.yingle.com/y/fc/1599461.html 物业股权抵押合同 http://s.yingle.com/y/fc/1599460.html 相邻纠

纷

源

于

房

屋

产

权

争

议

http://s.yingle.com/y/fc/1599459.html

 转让旧房地产的纳税人，如何计算缴纳土地增值税 http://s.yingle.com/y/fc/1599458.html

 房地产开发公司三级资质条件

http://s.yingle.com/y/fc/1599457.html

 国有土地使作权转让的权利义务规定 http://s.yingle.com/y/fc/1599456.html

 到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 http://s.yingle.com/y/fc/1599455.html

 福建省房地产开发企业土地增值税征收管理办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599454.html

 河北省土地增值税管理办法

http://s.yingle.com/y/fc/1599453.html

 关于以项目换土地等方式承受土地使用权有关契税问题的批复 http://s.yingle.com/y/fc/1599452.html

 房地产业开发项目土地使用税的计算方法 http://s.yingle.com/y/fc/1599451.html

 土地转让手续 http://s.yingle.com/y/fc/1599450.html

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 婚后父母赠与财产如何分割

http://s.yingle.com/y/fc/1599449.html

  房产证加名起** http://s.yingle.com/y/fc/1599448.html 土地

增

值

税

纳

税

指

南

http://s.yingle.com/y/fc/1599447.html

 合作建房土地增值税清算

http://s.yingle.com/y/fc/1599446.html

  菜单式物业管理 http://s.yingle.com/y/fc/1599445.html 土地使用年限缩

年要求补地价

http://s.yingle.com/y/fc/1599444.html

 广州市土地闲置费征收使用管理办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599443.html

 申请个人住房贷款需要哪些程序

http://s.yingle.com/y/fc/1599442.html

 关于执行＜民事政策法律若干问题的意见＞中几个涉及房屋典当问题的函）http://s.yingle.com/y/fc/1599441.html

 婚前买房婚后加名字，房产可不均等分割 http://s.yingle.com/y/fc/1599440.html

 昆明市土地增值税征收管理办法

http://s.yingle.com/y/fc/1599439.html

 闲置土地处置办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599438.html

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 物业管理纠纷有哪些处理方式

http://s.yingle.com/y/fc/1599437.html

 合作开发合同书范本2018最新名实不符时转性为其他合同书范本

2018

最

新的法

律

处

http://s.yingle.com/y/fc/1599436.html

  新国五条细则介绍 http://s.yingle.com/y/fc/1599435.html 个人

消

费

借

款

抵

押

合同

http://s.yingle.com/y/fc/1599434.html

 撤销土地使用权证无效的案例

http://s.yingle.com/y/fc/1599433.html

  抵押合同书 http://s.yingle.com/y/fc/1599432.html 关于印发乌鲁木齐市落实城镇廉租住房及低收入家庭购买经济适用房货币补贴保 http://s.yingle.com/y/fc/1599431.html

 关于建设部发布行业产品标准（车库门电动开门机）的公告 http://s.yingle.com/y/fc/1599430.html

 在建工程抵押的若干问题探讨

http://s.yingle.com/y/fc/1599429.html

 物业税能取代土地出让金吗

http://s.yingle.com/y/fc/1599428.html

 辽宁省在建工程抵押管理办法

http://s.yingle.com/y/fc/1599427.html

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 合同书范本2018最新未约定办理房产证时间 http://s.yingle.com/y/fc/1599426.html

 房屋在建工程抵押权的转移登记

http://s.yingle.com/y/fc/1599425.html

 物业管理费的几种收费方式

http://s.yingle.com/y/fc/1599424.html

 房地产代理招标投标

http://s.yingle.com/y/fc/1599423.html

 个人卖房如何计缴土地增值税

http://s.yingle.com/y/fc/1599422.html

 关于城镇土地使用税计算的问题

http://s.yingle.com/y/fc/1599421.html

 如何防范利用房产证进行的诈骗

http://s.yingle.com/y/fc/1599420.html

 转让旧房如何计算土地增值税

http://s.yingle.com/y/fc/1599419.html

 关于印发（徐州市贯彻实施〈江苏省城市房屋拆迁管理条例〉意见）的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599418.html

 产权证放在“哪里”更合理

http://s.yingle.com/y/fc/1599417.html

 关于建筑师执业资格注册管理有关事项的公告 http://s.yingle.com/y/fc/1599416.html

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 审理物业管理纠纷案件应注意的问题 http://s.yingle.com/y/fc/1599415.html

 在建工程抵押相关法律问题

http://s.yingle.com/y/fc/1599414.html

 新《土地使用税暂行条例》实施后调查报告 http://s.yingle.com/y/fc/1599413.html

 房屋产权性质有哪几种啊

http://s.yingle.com/y/fc/1599412.html

 房地产开发企业的资质年检制度

http://s.yingle.com/y/fc/1599411.html

 业主物业管理费从何时起付

http://s.yingle.com/y/fc/1599410.html

 物业管理手续项目和费用

http://s.yingle.com/y/fc/1599409.html

 关于印发棚户区改造项目住宅房屋拆迁补偿安置暂行规定的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599408.html

 二手房交易陷阱多八方法快速识别真假产权证 http://s.yingle.com/y/fc/1599407.html

 城镇土地使用税计税依据

http://s.yingle.com/y/fc/1599406.html

 关于加强高温酷暑期建筑施工安全生产工作的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599405.html

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 拆迁安置房没房产证，还能买吗

http://s.yingle.com/y/fc/1599404.html

 中信实业银行个人房产抵押贷款规定 http://s.yingle.com/y/fc/1599403.html

8.签订翻译合同时注意哪些问题篇八

来源：陆雕装饰公司 http://www.zhuangxiusz.net/

在专业性较高的装修市场中，一份规范的合同能减少不少纠纷和争议，更是业主维护自身合法权益的重要依据。因此，业主在和装修公司签订合同时，一定要认真阅读每项条款，发现不合理之处，及时提出并要求装修公司更改。等合同签好后，业主再提出的条款就很难得到装修公司的认可。在和装修公司签订合同时业主到底该注意些什么？

选择信誉好的装修公司，不要随便请装修“游击队”

在装修行业中，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象。所以，业主在签订合同前，可要求公司出示其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书，并且核对公司用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。与装修公司洽谈，业主一定要有备而来，一则可以节省时间，二则不至于一问三不知。这些准备工作包括：明确装修要求；到材料市场去走走，了解材料的大致价格；确定装修价位，最好留有余地，比如确定一个最低价位和最高价位。

报价单不仅要看价格，还要看材料说明和施工工艺

业主在拿到装修公司提供的报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。并且业主要提防装修公司的单价陷阱，装修不比买别的东西，其价格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且业主一定要和装修公司一起到现场测量并且计算实际的数据，看清楚所有报价再给钱。

砍价时要把握好度，争取付款方式3：3：3：1比例

业主在和装修公司谈判的时候，不要进行过分的砍价。砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，砍价也不宜砍得太低，适中就可以。装修是先定价格再施工，如果砍价太低，装修公司又舍不得丢了这个单，很可能忍痛接了活儿但在装修过程中再想尽办法找回来。所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降低。在一般的装修合同中，装修付款方式通常是分三次付清。建议在签订合同时，尽量约定把付款时间按照工程进度3：3：3：1的进行支付。

小心合同中出现的“按实际发生计算”的字眼，注意约定装修辅料用料与装修公司签订合同前，应该要求装修公司尽量详细地在报价单中标明每个项目的具体工程量，特别是在水电路改造这样的项目中，特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述。

一般业主不会忘记在附件中约定一些材料的品牌和品质等级型号等内容，但注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板等主材，而常疏忽辅料比如白乳胶、烯料、勾缝剂之类的建材。其实，辅料这些东西严重影响装修工程的环保性，无论用了多好的大芯板，如果所用的白乳胶是不环保的，那么完工后的家具一定是不环保的，其污染性是超乎想象的，所以在签订合同时一定要对工地所用的这些辅料的品牌及型号加以限定。

明确合同中对工期、保修等的约定，附有详细的设计图

装修合同中必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，应该对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照总工程款的某个比例赔付给业主。切记在合同中只约定了工期却没有注明违约责任的工期约定等于一条空文。而且，业主一定要与装修公司约定项目保修，包括保修期限与保修范围，比如出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是还有其它制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

业主还需注意，装修合同中必须附上详细的设计图，签订合同时要留意设计图是否标注了比例及详细的尺寸说明，不明白的就要问，不合适的就让设计师改，这个时候一定不要嫌麻烦。

细节问题马虎不得，凡事多留几个心眼

9.买房子签合同时需要注意哪些事项篇九

1.签合同人的资格问题

2.产权证的合法问题

3.面积

4.价格

5.付款方式与期限

6.交房期限

7.遗留问题有没有，以及若有的话，责任落实问题

购房合同注意事项

购房合同是房产陷阱的“藏身之地”，签订一份防陷阱的合同，对消费者极为必要。

山东省消协投诉部副主任牟刚认为，消费者对任何一种商品都应该有知情权。但记者了解到，消费者主要通过开发商知名度、楼盘宣传材料、朋友介绍考虑买房。“消费者不可能全程跟踪房屋的建造过程。因此，对于房屋这种特殊商品，消费者的知情权更易受侵犯。”牟刚说。

“决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。”康桥律师事务所律师王青锋提醒说。

除购房前慎重选择外，一份规范详细的合同可以为维权带来很大方便。记者调查发现，许多消费者不知《商品房买卖合同示范文本》为何物，开发商单方提供的合同，消费者往往不作任何改动，审阅后签上名字就达成协议。牟刚说：“单方合同、„开口合同‟„霸王合同‟，给日后可能出现的纠纷埋下隐患。”

康桥律师事务所律师王青锋等人认为，目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。

专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：

检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。

房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。

约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。

交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。

明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。

房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。

购房合同注意事项

看合同对办理房产证是怎末约定的，有些合同只约定房产商办理初始产权登记（大证），所以签合同时一定要注意，要约定为你办理房产证是房产商的合同义务，不然你就惨了，交了钱，却迟迟拿不到房产证，另外还要看“五证”是否齐全，否则根本就办不了房产证，到时候哪么多人一起诉退房，公司就面临破产，一旦破产，购房款能否追回就很难说了，因为房产商的房屋被拍卖的话，是很廉价的还有，看看整栋楼的消防是否通过验收，否则房产证也很难办下来，除非消防验收。

购房合同注意事项

1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等，一定要写清楚。

2、对办房产权证的期限，逾期违约的罚金等要写清楚。

3、合同中应有还有房屋周围设施及室内设施及装修情况。

10.签订翻译合同时注意哪些问题篇十

更新时间：2013-7-22 9:04:22 点击率：232 来源：统力知识产权著作权的转让，是指著作权人将其作品财产权部分或全部转移给他人所有的法律行为。

关于著作权转让法律制度，世界各国的著作权法所作出的规定有所不同。英、美等国视著作权为著作财产权，主张著作权可以全部转让。如美国《著作权法》第201条规定：“版权所有权可以全部或部分通过任何转让方式或法律的实施来转移。”英国《著作权法》第36条第3款规定，著作权的转让（不论全部或部分）必须以书面为主，并须经著作权让与人签名盖章。所以，在英、美等国看来，著作权无异于个人动产所有权，可以通过贸易的方式来转移。法国、日本等国也主张著作权可以全部或部分转让，如法国《著作权法》第35条规定：“作者可全部或部分地转让对其作品所拥有的权利。”但是，法国、日本等国理论上采取的是二元论学说，它们将著作权分为著作人身权和著作财产权，能够转让的是财产权，而著作人身权由于其不可剥夺性永远保留在著作权人手中。突尼斯等国则主张著作权可以转让。德国是主张著作权一元说理论的国家，认为著作人身权和著作财产权是不可分割的有机组成体，由于著作人身权不可转让，则著作财产权亦不能转让，该国著作权的利用采取使用许可方式。

我国《著作权法》把著作权的内容分为著作人身权和著作财产权两大部分。既然著作权中存在财产权的内容，应该允许其转让，特别是我国已加入了《伯尔尼公约》、《世界版权公约》以及《录音制品公约》等，因此法律上允许著作权转让就成为顺理成章的事情。2001年修正后的《著作权法》第10条和第25条明确规定了著作权转让法律制度。

著作权的转让具有以下特征：

1、著作权转让的对象是财产权。我国《著作权法》规定著作权的内容分为著作人身权和著作财产权。著作人身权是指作者因创作作品而依法享有的与作品相关的人身权利。这种人身权与作者的人格利益紧密相关，具有永久性、不可剥夺性，自然不能转让。因此，我国《著作权法》规定，著作权转让的对象只能是《著作权法》第10条规定的相关权利。

2、著作权的转让导致著作权主体的变更。作品的著作财产权自权利人转让给受让人，受让人即成为该作品的著作权人，从而导致著作权主体的变更。但是，这种权利主体的变更不同于财产法中的权利主体变更。在财产法中，财产所有权的原始主体和继受主体不可能对同一标的物享有独立的权利，所有权人

转让了其财产即丧失了权利主体资格，而受让人成为财产的所有人。在著作权法中，著作权的原始主体和继受主体可能对同一作品各自分享利益。当然，如果权利人转让作品财产权的全部，受让人则是全部著作权主体；如果权利人转让的是作品部分财产权，受让人则是部分著作权的主体。

3、著作权的转让与作品载体所有权无关。一般来说，作品应附着一定的载体，载体既是所有权领域的客体物，又包含着著作权领域的作品。但著作权的转让所涉及到的是作品的著作权，与作品载体所有权无关。

著作权转让合同是指著作权人与受让人，就权利人对作品享有的财产权部分或全部的转让而达成的协议。转让著作权合同转让的只能是著作财产权，而不能是著作人身权，且这种合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。

在著作权转让问题上，由于许多当事人对于著作权的转让认识不够清楚，从而造成在著作权转让合同签订过后双方当事人仍发生纠纷。因此，在签订著作权转让合同时，当事人要注意以下相关问题。

著作权转让合同一般应采用书面形式，合同应包含下列主要条款：

1、作品的名称。

2、转让的权利种类、地域范围和期间。著作权中的财产权包括复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权等。转让其部分还是全部权利，当事人应在合同中明确约定。转让后使用的地域范围、使用的时间都应有一个明确的界定，以避免发生纠纷。

3、转让价金。转让价金是转让人因转让权利而应获得的报酬，也是受让人应承担的主要义务。当事人之间约定转让价金，可考虑转让权利种类的多少、使用的地域范围和期间、作品的质量、作品在社会上影响的程度等因素确定。现实生活中，一些权利人通过拍卖这种方式来选择合同的相对人，也可作为约定价金的一种方法。

4、交付转让价金的日期和方式。交付转让价金是受让人应承担的主要义务。交付转让价金在什么时间交付、分期交付还是一次性交付，当事人都应在合同中约定。

5、违约责任。违约责任是指一方当事人不履行合同约定的义务，依照合同

约定或法律规定而应承担的法律责任。在合同中约定违约责任条款，可避免或减少纠纷，同时也可为发生纠纷后的处理提供依据。