提前还款申请表

提前还款申请表（精选4篇）

1.提前还款申请表 篇一

住房抵押贷款证券化是房地产证券化的一种具体表现形式, 指商业银行将其持有的住房抵押贷款债权转让给一家专业机构, 该机构以其收购的债权为基础, 按照贷款期限、利率、抵押类型等进行标准化组合, 经过担保或信用增级后在资本市场上发行住房抵押支付债券的行为。住房抵押贷款证券的安全度一般仅次于国库券, 有“银边证券”之称, 但同样也会面临法律、政策、提前还款、信用、担保利率、管理、赎回等内在系统的和非内在系统风险。其中, 信用、利率以及提前还款风险等都是主要风险存在形式。

二、提前还款风险产生的主要原因

提前还款风险是一种潜在损失, 它是由于抵押支付债券中因基本贷款提前偿还等不确定性因素而造成的。因为借款人提前偿还全部或部分贷款, 没有按照最初贷款合同约定的还款期限和额度办理, 从而造成风险。诸多方面的原因都有可能造成借款人提前还款行为发生, 主要包括:借款人经济条件发生变化、交易成本变更、市场利率发生变化、经济周期变化、贷款期限变化、季节性因素等。其中, 影响住房抵押贷款提前偿还最重要因素是借款人经济条件发生变化和市场利率变化。提前还款可以减少利息支出, 这是对借款人最大的好处, 也是造成提前还款的决定性因素。目前, 关于提前还款问题, 我国法律还没有明确的法律条款规定, 只能依赖于借贷双方的合同约定或者地方银行的相关规定对提前还款风险进行约束, 这就极易导致借款人提前还款而不用负任何法律责任和赔偿责任。这样一来, 一笔贷款被提前还款的可能性就非常大了。

三、提前还款对相关利益主体的影响

住房抵押贷款证券化后, 形成以发行人、借款人、投资人为主的利益主体结构。借款人提前还款直接影响到基本资产的现金流, 继而影响发行人和投资人决策。

1. 对发行人的影响

市场抵押贷款的利率的下降主要是由市场利率下降引起的, 借款人提前还款会影响到住房抵押贷款证券的发行人。主要影响包括以下几个方面:第一, 发行人对贷款进行再投资, 由于提前归还, 将无法取得原来预期的收益率, 资产与负债的期限均发生变化, 原来稳定的获利状态被打破甚至紊乱;第二, 借款人提前还款, 后期需要支付的托管利息、偿还额利息、运作费等费用也就相应减少, 这就必然导致发行人收入减少。第三, 银行原来的资金计划安排也会由于借款人提前偿付而被打乱。第四, 抵押支付债权的定价也会受到影响。原来抵押贷款是以贷款既定的偿还期来定价的, 贷款提前偿还, 当然按照提前偿还的期限来定价。而这种提前偿还的期限又不能及时确定, 就给定价增加了难度。

2. 对投资人的影响

借款人的提前还款行为受到影响最大的是投资人。对投资人的影响部分还是由对发行人的影响转化过来的。比如资产期限和负债期限的不匹配从发行人直接转移到投资人身上, 就使得投资人减少利润, 加大风险。周边债券价格攀升, 必然对提前还款额度增加造成影响, 如果其他债券价格的上升幅度大于抵押支付债券的市场价格的上升幅度, 投资人收益受到影响就成为必然。

四、对提前还款风险的预防

由于提前还款风险对证券发行人和投资人的影响巨大, 因此, 预防与降低提前还款风险就变得尤其重要。借鉴国外防范提前还款风险的措施, 主要可以采取以下几种途径进行预防:

l.利用资产池的合理组合降低风险

资产池的资金流由于借款人的提前还款行为首先受到影响, 因此, 通过对资产池的优化, 可以有效加强对提前还款额进行预测和控制。主要措施包括:首先, 设置各种贷款利率档次的资产池, 根据贷款的不同利率档次来设置抵押支付债券。市场利率变化对各种资产的影响不同, 经过加权平均, 对整个资产池的影响就比利率相同的资产池的影响小, 一些风险就可以这样有效地规避。其次, 合理分布资产池中的资产。即同一抵押支付债券中设置不同期限的贷款。时机选择会制约贷款人的提前还款行为, 一般情况下, 受贷款期限长短的影响最大, 期限越长, 贷款人越有可能由于种种原因提前偿付贷款。因此, 贷款到期日的档次差距越大, 提前还款的可能性就会变得越小。再次, 根据借款人具体情况对抵押支付债券区别设置。一般而言, 收入、婚姻状况、年龄等基本条件相近的人, 贷款的偿付情况也比较相近;当利率下降时, 往往信用高的人更可能再得到融资, 他们的提前还款可能性大。所以, 根据借款人具体情况, 对借款人的信用等级进行划分等, 可以有效降低提前还款风险;最后, 加大资产池金额。资产池数额越大, 未来的提前还款就更符合正态分布, 这样未来的现金流变化越可预测。

2. 有效预测市场利率变动及进行相应的套期保值来降低风险

当前, 我国的利率市场化刚刚起步, 央行对宏观经济形势的判断还是决定利率变动的主要因素。但利率市场化在我国已是一种必然, 并且改革力度会越来越大。抵押支付债券的期限一般都在20—30年甚至更长, 属于长期债券, 这么多年后, 我国的利率市场化经过完善应该说已经成熟。利率市场化的完全实现, 就要求必须科学预测市场利率变化, 用套期保值等方式降低提前还款风险。因此, 加强研究市场利率变动趋势, 寻求市场利率变动的基本规律, 并根据我国市场化利率的变动规律, 建立数学模型, 才能真正确保住房抵押贷款证券化的成功实施、提前还款罚款约束和征收贷款手续费。西方经济较发达的国家和地区为减少提前还款风险, 、最重要采取的措施有收取贷款手续费和提前还款罚款约束两种方法。允许借款人提前偿还抵押贷款, 但必须支付固定手续费用。这些费用在短期内摊销, 能够增加各期还款额, 从而间接提高了贷款实际利率, 导致借款人的还款成本上升。当原先确定的抵押贷款利率高于市场利率时, 借款人以下降了的市场贷款利率再筹资并提前偿还原抵押贷款的意图就会得到一定遏制。从某种意义上, 抵押人提前还款给银行带来的风险也就减少了。征收提前还款罚款, 在国外, 提前付款被视同和停止付款一样, 都被看作是个人住房贷款违约的风险形式。借款人要求提前偿还贷款, 弥补银行可能造成的损失, 通过征收提前还款罚款是个行之有效的措施。这也是我国在预防提前还款风险时可以借鉴的。

3. 设计多种证券类型, 有效缓解提前还款风险所造成的影响

2.住房公积金贷款提前还款申请表 篇二

焦作市住房公积金管理中心：

借款人姓名：，身份证号：，公积金账号：

贷款合同号：，借款金额，借款期限：，放款时间：，贷款余额：，委托银行：，联系电话：

还贷类型：

（一）提前全部结清 □。

（二）部分还本 □，还款金额 ——----调整月还款额，还款期限不变

（三）调整后月最底还款额————---请审批！

借款人在贷款发放壹年后方可申请提前还贷。提前还贷每年可申请一次。（每次还款额最低不少于1

万元整数）

申请人签字： 年 月 日

信贷科审核人：

信贷科（签章）: 年 月 日

住房公积金贷款提前还款申请表

存根联 NO： 第 号

焦作市住房公积金管理中心：

借款人姓名：，身份证号：，公积金账号：

贷款合同号：，贷款金额，贷款期限：，放款时间：，贷款余额：，委托银行： 联系电话：

还贷类型：

（一）提前全部结清 □。

（二）部分还本 □，还款金额 ——----调整月还款额，还款期限不变

（三）调整后月最底还款额————---请审批！

借款人在贷款发放壹年后方可申请提前还贷。提前还贷每年可申请一次。（每次还款额最低不少于1

万元整数倍）

申请人签字：： 年 月 日

信贷科审核人：

3.提前还款申请表 篇三

帮到大家！

提前还款申请的时间：每年1-10月份，每月份1-10日

提前还款需要做两项工作：一是在网上在线系统操作“提前还款申请”； 二是向“支付宝”账户充值。

一、由学生或共同借款人在网上提出申请：

1、登录网址：https://

d话费充值卡：支付宝用户将（全国神州行卡、联通一卡充）内的金额，通过支付宝提供的充值渠道，转充至支付宝账户内。

3、充值举例（以“网上银行充值”举例）。

（1）学生或共同借款人，在中国工商银行、交通银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国民生银行、上海农商银行、上海银行、深圳发展银行等（与“支付宝”有签约的合作银行）办理一张银行卡。（在银行办理）

（2）将该张银行卡开通“网上银行”，并且要开通“网上支付功能”。学生或共同借款人设置网上银行“登录名”、“登录密码”和“网银支付密码”。（在银行办理）

（3）离开银行，上网登录“支付宝”网站/#

请贷款学生注意：您的贷款、还款记录已报送人民银行个人征信系统，请大家按时还款。如有违约，会影响您的信用度，会在今后您个人办理信用卡、房贷、车贷等时造成不良影响。

请珍惜自己的信用记录，及时还款！操作方法：

登录学生在线服务系统后，请选择屏幕右上方贷款类型为生源地贷款，登录方法选择2－使用身份证登录。在接下来跳转的页面中选择江苏省－徐州市－邳州市学生资助管理中心。输入自己的身份证号码，密码为本人的生日（8位）比如：19880913。输入验证码后，即可顺利登录。仔细对照你的

就学信息（入学年份、毕业日期），如有不正确的，请及时到县资助中心进行“就学信息变更”和“还款计划变更”，否则会导致您多付利息。其他相关信息请认真准确填写，否则会导致您的贷款申请被谢绝。特别是再次申请贷款的学生，若发现系统中您的信息不正确，请及时更正。

国家开发银行为方便贷款学生及时还贷，定于每年01月至10月的1-10日可以申请提前还款，扣款日为当月20日之后。在提交提前还款申请后，请提前还款日5天（即每月15日前）将款项存入您的还款账户。如未及时存款，则当月还款不成功。请于下月进行同样操作。联系电话：86626229 生源地助学贷款政策知识简介及还款相关知识问答

生源地信用助学贷款是由政府主导、财政贴息、国家开发银行负责发放的信用助学贷款，建立在借款学生和家庭诚实守信的基础上，不需要担保和抵押，由学生本人作为借款人，其父母（或其他法定监护人）作为共同借款人，到户籍所在市学生资助管理中心申请办理，共同承担还本付息义务。其目的是帮助家庭经济困难学生支付就学期间的学费和住宿费，确保每一个就读的学生学生都能上得起学。

办理生源地信用助学贷款后，学生在校期间的利息由财政全额贴息支付，毕业后的利息由学生和家长（或其他法定监护人）共同负担。贷款利率为贷款发放时中国人民银行公布的人民币贷款同期同档次基准利率。贷款利率每年12月21日调整一次，调整后的利率为调整中国人民银行公布的人民币同期同档次贷款基准利率（2011年利率为6.14%）。

还款相关知识问答

一、我已毕业一年了，一直没有还助学贷款，会有什么影响？ 答：借款合同一经生效，借款学生和共同借款人的个人信息和借款情况将直接进入人民银行个人征信系统，自动产生出借款学生和共同借款人的信用记录，成为借款学生和共同借款人的“第二身份证”。如贷款毕业学生未按期偿还利息或本金，将导致以下后果：

1、信用受损：所拖欠的利息和本金会如实反映在信用记录中，形成不良记录，对今后的就业、出国、消费、办理银行信用卡及车贷、房贷都会有一定程度的影响。并不能获得金融机构的任何其他贷款、申请信用卡，还影响在有关单位就业时的诚信审核。

2、经济受损：银行将根据实际逾期金额和逾期天数计收罚息，罚息利率为正常借款利率的130%，另计复利。

3、名誉受损：对于逾期不偿还贷款本息的违约行为，可以在不通知借款学生及其共同借款人的情况下，在新闻媒体、大学生就业网、学历文凭查询网、助学贷款网等相关媒体公布违约学生的诚信记录。

希望相关借款学生和共同借款人按规定时限、指定账户、按合同履行还款手续。

二、我是办理生源地助学贷款的学生，现毕业了，如何查询贷款的还款账户及贷款情况？

答：可登录学生在线资助系统https://，用学生本人身份证登录，查询自己的贷款信息，如果需要还款，在规定的还款日的前5天，也就是1-10月每月的15号之前给指定的个人支付宝账户充值即可。

三、生源地助学贷款的贷款还款方式有哪些？ 答：对于还款方式通常有两种：

（一）按合同约定正常还款 正常情况下，学生应自毕业当年 9月1日起按年度偿还利息，两年后开始还本付息，每年12月20日为国家开发银行正常还款扣款日。所以学生务必在每年11月20日后登陆国家开发银行生源地助学贷款学生系统，查询本年度应付本金及利息，并于12月15日前将该款项存入相应的贷款账户，银行系统于12月20日自动扣收。

若使用支付宝还款，支付宝将在还款日前五天通过短信、邮件向借款学生发出还款通知，对于学生因手机号码、邮件地址变动，也要及时登陆国家开发银行生源地助学贷款学生系统进行变更，以便

于和学生资助中心保持联系。

（二）提前一次性还清

每年1-10月均可进行提前还款申请，提前还款可以结清一个合同所有贷款和利息。

借款学生必须于每月10日前在国家开发银行生源地助学贷款学生系统新增申请，采取个人网上操作方式（具体操作方法见还款须知），也可由家长或熟人向当地资助中心提出纸质书面申请，不管哪种方式的申请，都要在申请当月的15日前足额将还款所需资金存入相应的个人还款账户，国家开发银行将在当月20日左右自行扣款。在这里说明的是系统指定的个人还款账户有的是支付宝账户，有的是邮政储蓄存折。如果使用支付宝还款，支付宝系统在扣款成功后，通过短信或邮件反馈借款学生。也可登陆在线系统查询提前还款结果，如当次还款失败，在下月重复操作重新提交提前还款申请。如果还有不清楚的，可登录“邳州教育网”查看具体操作说明。网址：，点击界面中“继续浏览此网站（不推荐）”，进入登录界面。＝＞选择“生源地助学贷款”，同时选择“使用身份证登录”，进入跳转界面后，在“省份”、“市（区）”、“资助中心”、“身份证号”等栏目中选择或填入正确信息后，点击“登录”。首次登录密码为“八位身份证生日密码”，如果学生修改密码后忘记密码，可以联系资助中心工作人员“重置密码”。重置密码后，密码恢复为8位生日密码。＝＞首次登录学生需要重新设置“密码”后点击界面左方“提前还款申请”；非首次登录的学生可以直接点击界面左方“提前还款申请”。＝＞在“提前还款申请”界面点击“新增”。＝＞在弹出的窗口中，点击“请选择合同”，在下接合同信息中选择要还款的某1份合同后，点击“提交”，完成某1份的合同提前还款申请。（如果申请多份合同的提前还款，需要重复操作4-5步骤）。＝＞退出系统。

2、书面申请：由贷款学生本人或共同贷款人到学生资助管理机构提交书面提前还款申请，并在提交申请当月15号前，将钱存入指定的个人还款账户（支付宝或邮政储蓄银行）待扣。

五、生源地助学贷款指定的还款账户是什么？

答：“指定还款账户”：凡是在申请还款的页面中显示“支付宝账户”的学生，要把本金和利息存入

“支付宝账户”。凡是在申请还款的页面中显示“邮储存折账户”的学生，要把本金和利息存入“邮储存折账户”。

六、向“支付宝账户”的存款（充值）的几种方式？ 答：方式很多，下面简单介绍几种：

1．网上银行充值：您可以选择和支付宝公司合作的银行中任意一家发行的银行卡，开通网上银行支付服务，即可完成支付。查看充值模拟演示。

2．快捷支付（含卡通）充值：将支付宝账户和银行卡连通，输入支付宝支付密码即可完成充值，目前支持招商银行、中国建设银行、中国工商银行、邮储卡通等几十家银行。查看更多银行（查看卡通充值模拟操作）。

3．邮局充值：到邮局办理“网汇e” 汇款业务，再登录支付宝账户进行充值。如何办理（查看网汇e充值模拟操作）。

4．网点充值：您可以直接去带有支付宝网点标志的营业网点，购买支付宝充值码，或为网上交易的订单直接付款。支持“现金”和“刷卡”两种收款方式。（查看网点充值模拟操作）。

5．话费充值卡：

七、我原上的大学四年（大专三年），现在又考研了（专升本），如何办理就学信息变更？

答：学生毕业后考取研究生或者专升本，需要在毕业当年8月1日前持相关证明材料（包括：录取通知书、合同、学生证等）到当地县资助中心办理就学信息变更申请，申请继续攻读学位期间财政支付利息。县资助中心受理学生变更申请后，系统中录入相关变更信息，打印《就学信息变更单》，经学生及县资助中心签字确认后生效。如学生继续攻读学位但未及时办理就学信息变更，国家开发银行将按期计算学生个人利息，如学生未按时归还就视同违约行为。

八、用支付宝账户还助学贷款需要认证吗？

4.提前还款承诺书 篇四

深圳市住房公积金管理中心：

（贷款申请人）向深圳市住房公积金管理中心申请办理商业性住房按揭贷款转公积金贷款业务。本人确认原贷款行已同意本人提前归还剩余贷款的申请，并同意将款项（以公积金中心最终审批为准）以转账方式于 年 月 日至 年 月 日之间划入原贷款行（本人贷款账号或内部账户），并做提前还款入账处理。本人知晓公积金贷款的放款需满足全部放款条件后才能执行，如公积金贷款放款时已超过上述放款区间，本人会再次向原贷款行申请新的放款时限。本人知晓公积金贷款放款后，原贷款行可能会先扣减部分金额冲抵应还利息。本人同时承诺以下事项，并愿意承担一切法律及经济责任：

一、如因本人没有与原贷款行商妥提前还款事宜等原因导致公积金贷款无法落实放款条件或原贷款行发生退票的。

二、如因本人提供的收款人姓名或账号有误，或者由于住房公积金贷款发放前发生任何贷后变更业务使原贷款剩余金额小于公积金贷款放款金额等原因，使原贷款行退票的。

三、原住房按揭贷款有保证人的，本人承诺已经取得原保证人的同意，并承诺保证人配合原贷款行按照商业银行要求办理补充担保等相关工作，原贷款行可凭此理由拒绝本人提前还款的请求。

承诺人：

身份证号码：

年 月 日