抹灰工程合同

抹灰工程合同（共12篇）

1.抹灰工程合同 篇一

砌体、抹灰工程劳务分包合同

发包方：（以下称甲方）

承包方：（以下称乙方）

为了明确双方在施工全过程的权利、义务和责任，促使双方互相创造条件，密切配合，保证建设项目文明施工，按期按质按量、安全竣工，依照《合同法》 《建筑法》，经双方协商一致同意。签订本协议：望双方必须共同遵守，不得违反。

一、工程名称：

二、工程概况

三、工程地点：

四、承包方式及承包范围

1、工程砖砌体、内墙抹灰、外坪抹灰贴砖、室内楼梯上下面抹灰、女儿墙内抹灰、女儿墙及泛水线抹灰、外墙空洞板内墙抹灰等劳务施工，具体范围由甲方指定。根据本工程设计图纸及变更通知进行施工，工程量以设计图纸计算工程量。

2、工作内容：

（1）砖砌体：砌砖墙、放样、钻孔并安装拉结筋、刷界面剂、预制钢筋混凝土门窗过梁、预制门窗边固定砼块，运输砌体浇倒二次零星砼构件及养护、搭设脚手架、清理卫生等所属砖砌体所有工序。

（2）内墙抹灰、抹灰贴钢丝网片、刷界面剂、冲洗钢筋（饼）、门窗边抹灰、浇水、修补、运输所需材料、搭设脚手架清理卫生等所属内墙抹灰所有工序。

（3）地面找平抹灰：细石砼找平、水泥砂浆抹光地面、基层凿、踢清洗地面卫生、养护、成品保护、冲筋（饼）弹水平线等所属地面找平抹光，管边止水台粉刷、卫生间、厨房间、周围弧角、地面卫生清理干净。

（4）外墙抹灰贴砖：贴钢丝网片、清理基层卫生、刷界面剂、冲筋（饼）、放样、门窗边抹灰、线条抹灰、做拉水线、滴水线、孔洞修补、运输所属材料、佩带安全带勾缝、浇水、清洗瓷砖面卫生并保持本色所属外墙抹灰、镶贴、瓷砖的所有工序。

（5）室内楼梯踏步粉刷：楼梯踏步粉刷抹光、凿踏步基层、清洗放样、做滴水线和拦水线、楼梯踏步侧旁抹灰踢脚线、细石混凝土找平、清理卫生、防护等所属室内楼梯踏步粉刷的所有工序。

（6）女儿墙内及泛水线抹灰：工序与范围同内墙抹灰一样。

（7）外墙空调板内墙抹灰：工序与范围同内墙抹灰一样。

（8）外墙空调板抹面抹光：工序与范围同同室内地面抹面一样。

（9）屋面保护层细石砼找平抹光：伸缩缝、清理卫生。

五、承包方式

（1）承包方：包（小型机械工具、斗车、搅拌机、电缆、末级电箱、钨丝灯、电线、电钻、水管、红线、墨汁、墨斗、灰铲等）及日常生产生活用品。

（2）各分项工程价格、砖砌体：灰砂砖12墙元/㎡、18墙元/㎡、蒸压加气 砖元/㎡、内墙抹灰元/㎡、屋面天沟细石找平、抹光元/㎡（在施工过程中乙方不得以任何理由要求甲方再加价格，如有发生此事，甲方有权拒付工程款）

（3）结算单价中包括一切费用，乙方提供的施工砂浆机、搅拌机、相应的配电箱（末级箱）和电缆（甲方只提供三级配电箱、脚手架板）、照明灯线、灯泡、灰桶、铁铲、斗车、铁锹、水管等。料具、雨衣、雨鞋、手套、安全帽、安全带、口罩及综合劳动防护品，条件差异、天气变化、物价上涨及工资升价等安全风险费用。

六、工期

1、乙方必须遵照甲方下达的各项工期施工进度计划按期完成，每项工程工期（按每期实际安排）超出一天按甲方规定罚款。

2、若乙方劳动力不足，中途不干或未尽协议职责，造成工期延误及甲方经济损失，出

按规定罚款外，甲方有权利终止协议，并另选施工队伍施工，甲方支付乙方所完成工程量的70%，乙方自动退场，乙方不得有任何异议，并承担结清工人工资、工人退场等一切因乙方造成的后果。

七、工程质量、验收与保护

1、本工程质量双方约定为：合格；惠州市分户验收标准，工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标如图纸，甲方指令和国家及省、市施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

2、乙方必须按照国家规范的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工，在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可施工。

3、严格按照建筑施工质量验收规定和公司的质量要求进行施工，乙方在本工程施工向各项工程质量必须保证达到现行建筑施工质量验收规定的合格准则。如有达不到质量等现象，乙方应负责整改（或按甲方规定进行罚款）

4、乙方施工的各项工程质量不符合验收规范要求，甲方有权责令乙方返工，并赔偿甲方材料损失，或甲方另指定班组施工，结算时扣除；若乙方不积极配合，经整改后达不到要求或影响工程进度，甲方有权终止协议，并责令退场。

5、乙方必须服从甲方施工负责指挥，如有不听者每次罚款100元，在施工过程中，乙方不得由此做理由而要挟甲方提出无理条件，甲方有权终止协议，造成损失由乙方负责。

6、工程保修，按照国家有关规定由负责单位承担保修责任。竣工验收之日起，乙方所承包项目按规定保修时间进行保修，如果维修不及时或维修态度蛮横。无理取闹或者维修时抱侥幸心理，给业主造成不良影响，而业主要求索赔，其损失均由负责人承担（甲方从中协调，尽量减少乙方的经济赔偿）。保修范围及期限以甲方与业主报修合同为准。

八、安全文明施工管理

1、杜绝较大事故机械伤害、高空坠物、物体打击、坍塌、触电、火灾事故、严格控制一般事故现场零伤亡。

2、进入施工现场必须戴好合格安全帽，高空作业必须系好合格的安全带，禁止穿拖鞋、带钉易滑鞋进入施工现场。如上班不戴安全帽、穿拖鞋者罚款50元/次/人，高空作业不系好安全带罚款500元/次/人，在进度款中扣除

3、严禁在酒后上班，严禁有高血压、心脏病的疾病的人员上班

4、应避免材料集中堆放特别是新浇的楼板，严禁将材料堆放在外脚手架上，否则，甲方可安排人员随时清理，其费用由乙方承担，从乙方工程款中双倍扣除并处罚200-1000元罚款。

5、乙方应做到完工清场、文明施工；但乙方在分项工程施工完成后，因非乙方原因造成的修补，清理不由乙方负责。

6、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不的违章作业，野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为，严禁酗酒闹事。如发现在工地打架斗殴的双方各罚款1000-5000元（在乙方工程款中扣除）一切责任、费用，后果由打架的双方自负，与甲方无关，并移交司法部门。

7、甲方项目部制定的安全文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。

8、乙方人员出现安全事故后，由乙方垫付医疗费用，同时向项目部汇报，便于甲方向保险公司理赔，办理赔偿时乙方必须配合甲方并提供理赔所需资料，保险公司赔偿外的费用（医疗费、伤残赔付、误工费等费用）在20000元内的均由乙方承担，超出20000元的部分，甲乙双方各占50%的费用。

九、双方权利、责任、义务

1、甲方权利、责任、义务

1.1对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全技术交底，解决施工中遇到的技术难题，提供施工图纸1套给乙方。

1.2为乙方提供住宿、临时设施用房及水电设施

1.3负责协调施工现场各分包商之间的生产工作

1.4负责审核乙方提交的已完成工作量阅读报表，按合同约定支付工程款

1.5如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全文明施工要求，甲方有权要求辞退相关的乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场。由此造成的损失由乙方负责。

1.6甲方负责为乙方人员办理建筑意外团体险

1.7为乙方提供对讲机，费用由乙方承担，在进度款中予以扣除

2、乙方权利、责任、义务

2.1乙方必须配备好一套完整管理体系，并通过甲方审核。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自身劳动班组之外硬接受甲方管理人员的领导和安排，并无条件配合其他分包队伍的工作，并不得计收配合费，所承包分项工程不得转包他人以确保工程质量

2.2乙方必须根据承包范围内容组织足够的人员进场施工，以确保进度不受人力不足的影响，乙方必须在进场后3天内将进场花名册、身份证一寸免冠照片2张交付甲方备案。高血压、心脏病、癫痫病患者严谨进入施工现场。

2.3乙方应为工人办理伤亡保险、居住证、工作牌手续，费用由乙方自理

2.4紧密配合好与其他分包商的施工，承担由乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失

2.5施工过程中，在任何情况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工，如发生，乙方负责赔偿甲方一切损失。

2.6乙方每月应按当月实际发生的民工工资支付给民工本人，同时造具民工工资表，并将民工领取工资签名后的工资表交甲方保管，以便留底查看

2.7无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事，上访游行等事件，如有发生则每次处以5万元的罚款，情节恶劣者，直接清退出场，一切顺势由乙方负责。

十、付款方式及乙方的责任与处罚

1、甲方按工程进度的70%付乙方进度款，每月底结算本月完成的工程量，次月中旬按进度支付70%进度款（当本月付款有所拖延，不超过一个月，乙方不得停工或无理取闹及上访，否则一切后果及负面影响由乙方全权负责），工程完成后付20%作为工人退场费。工程验收合格三个月后付给乙方7%，余下3%作为保修金，保修一年满后，扣除代请工维修款后全部付给乙方。

2、乙方若因自身责任在工程质量、工期未达到甲方的规定要求，甲方不予验收结算，乙方因自身责任在施工中造成的返工费用（人工费）由其自行承担外，甲方损失的材料费，机械费，均由乙方负责赔偿。

十二、其他事项

1、甲方带驻现场代表：联系电话：

乙方带驻现场代表：联系电话：

负责在施工现场联系解决问题、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

1、甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构合同有关部门协议

2、乙方向甲方提供履约担保的约定

甲方与乙方签订劳务合同后三天内，乙方需向甲方一次性缴纳履约保证金，人民币拾万元整（RMB：￥100000元）经我司财务认可后为有效，主体结构全部完成退还，甲方返还乙方保证金不计算，但中途因乙方原因在工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和建设单位的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣社会影响，或乙方进场后要求加价，不认真履行合同，甲方有权没收保证金，终止合同并勒令乙方无条件退场并从合格供方名录中删除，再另行协商办理双方经济往来事宜，并由乙方赔偿经济损失和罚款。

3、乙方于签订合同时想甲方交纳保证金，经我司财务认可后本合同正式生效。

4、本合同一式两份，甲乙双方各一份，在甲乙双方款清后自动失效。

甲方代表签名：乙方代表签名：

年月日年月日

2.抹灰工程合同 篇二

关键词：建筑,抹灰工程,缺陷,防治

在工业与民用建筑中, 墙面抹灰是装饰工程最重要的组成部分, 是建筑装饰的基础, 是建筑物室内外表观成型的基础和关键。但如果使用材料不当, 施工方法不规范, 管理不到位, 就容易产生缺陷。

1 概述

1.1 抹灰的分类

抹灰工程按面层的做法和材料的不同可以分为一般抹灰和装饰抹灰两种。

1.1.1 一般抹灰

一般抹灰的面层材料主要有石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、麻刀灰、纸筋灰和石膏灰等。一般抹灰按其质量要求和操作工序的不同, 分为普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰三级。

(1) 普通抹灰。由一层底层、一层面层构成。施工要求是分层赶平、修整表面压光。普通抹灰适用于简易住宅、大型和非居住的房屋 (如汽车库、仓库、锅炉房等) , 以及建筑物中的地下室、储藏室等。

(2) 中级抹灰。由一层底层、一层中层和一层面层构成。施工要求是阳角找方, 设置标筋, 分层赶平、修整, 表面压光。中级抹灰主要适用于一般的居住建筑、公共建筑和高级装修的建筑物的附属用房等, 如住宅、宿舍、教学楼、办公楼等。

(3) 高级抹灰。由一层底层、数层中层和一层面层构成。施工要求是阴阳角找方, 设置标筋, 分层赶平、修整, 表面压光。高级抹灰适用于大型公共建筑物、纪念性的建筑物以及有特殊要求的高级建筑物等, 如剧院、礼堂、展览馆、高级宾馆等

1.1.2 装饰抹灰

装饰抹灰面层为水刷石、水磨石、斩假石、干粘石、喷涂、滚涂、弹涂等。

1.2 抹灰的组成

抹灰工程应分层进行, 每层厚度不宜太大。抹灰一般由底层、中层和面层组成, 当底层和中层并为一起操作时, 则可只分为底层和面层。下面简述各层的作用及对材料的要求。

1.2.1 底层

底层主要起抹面层与基体粘结和初步找平的作用, 采用的材料与基层有关。室内砖墙常用石灰砂浆或水泥砂浆;室外砖墙常采用水泥砂浆;混凝土基层常采用素水泥浆、混合砂浆或水泥砂浆;硅酸盐砌块基层应采用水泥混合砂浆或聚合物水泥砂浆;板条基层抹灰常采用麻刀灰和纸筋灰。因基层吸水性强, 故砂浆稠度应较小, 一般为100~200mm。若有防潮、防水要求, 则应采用水泥砂浆抹底层。

1.2.2 中层

中层主要起保护墙体和找平作用, 采用的材料与基层相同, 但稠度可大一些, 一般为70~80mm。

1.2.3 面层

(1) 面层主要起装饰作用。室内墙面及顶棚抹灰常采用麻刀 (玻纤) 灰、纸筋灰或石膏灰, 也可采用大白腻子。室外抹灰可采用水泥砂浆、聚合物水泥砂浆或各种装饰砂浆, 砂浆稠度为100mm左右。

(2) 抹灰层的平均总厚度要求:内墙普通抹灰不得大于18mm、中级抹灰不得大于20mm、高级抹灰不得大于25mm;外墙抹灰、墙面不得大于20mm, 勒脚及凸出墙面部分不得大于25mm;顶栩抹灰当基层为板条、空心砖或现浇混凝土时不得大于15mm, 预制混凝土不得大于18mm, 金属网顶棚抹灰不得大于20mm, 石墙抹灰厚为35mm。

(3) 抹灰层每层的厚度要求:水泥砂浆每层宜为5~7mm, 水泥混合砂浆和石灰砂浆每层厚度宜为7~9mm。面层抹灰经过赶平压实后的厚度, 麻刀灰不得大于3mm, 纸筋灰、石膏灰不得大于2mm。

2 抹灰工程施工

2.1 抹灰材料的要求及砂浆的选用

抹灰主要使用的材料有石灰、水泥、砂子等, 主要有石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆、纸筋石灰、石膏灰等类型砂浆用于抹灰工程中。

2.1.1 材料的要求

(1) 抹灰用的石灰膏应用块状生石灰淋制, 用3mm×3mm的筛过滤, 并储存在沉淀池内, 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d, 罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d, 以避免出现干裂和爆灰现象。

(2) 抹灰用砂宜用中砂, 平均粒径为0.35一0.5mm, 要求颗粒坚硬洁净, 含粘土、淤泥不超过3%, 在使用前需过5mm孔径筛子, 去除粗大颗粒及杂质。

(3) 水泥品种有硅酸盐水泥、普通水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、白水泥等, 抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥, 其强度等级不应小于C32.5。不同品种不同标号的水泥不得混合使用。水泥应有出厂证明或复试单, 当出厂超过三个月时, 按试验结果使用。

2.1.2 砂浆的选用及要求

抹灰工程采用的砂浆品种应符合设计要求, 如无设计要求, 应遵循以下规定:

(l) 外墙门窗洞口的外侧壁、屋檐、勒脚、女儿墙及较大湿度的房间和车间等的抹灰用水泥砂浆或水泥混合砂浆。

(2) 混凝土板和墙的底层抹灰用水泥砂浆或水泥混合砂浆。

(3) 板条、金属网顶棚、墙面的底层、中层抹灰用麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆, 加气混凝土块和板的底层抹灰用水泥混合砂浆或聚合物水泥砂浆。

2.2 抹灰基层处理

为使抹灰砂浆与基层表面粘结牢固, 防止抹灰层产生空鼓、脱落, 抹灰前应对基体表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜、跌落砂浆等进行清除。对墙面上的孔洞、剔槽等用水泥砂浆进行填嵌。不同材质的基体表面应相应处理, 以增强其与抹灰砂浆之间的粘结强度。分层抹灰时, 应使底层抹灰后间隔一定时间, 让其干燥和水分蒸发后再涂抹后一层。

2.3 墙面抹灰施工工艺

墙面抹灰的工艺流程:弹准线→抹灰饼→标筋→做护角→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰。

3 缺陷预防控制措施

3.1 抹灰前的准备

应检查基层的平整度, 并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋;检查门、窗框位置是否正确, 与墙连接是否牢固, 连接处的缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实;抹灰应待上下水、煤气等管道安装后进行, 抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实;光滑的混凝土墙面应凿毛, 或在墙面上刷一道纯水泥浆以增加黏结力;室内墙面、柱面的阳角, 宜先用1:2水泥砂浆做护角, 其高度不应低于2m, 每侧宽度不少于50mm。

3.2 选择合适的配合比

混合砂浆面层应尽量减少石灰膏用量, 水泥砂浆面层则应减少水泥用量。配合比应准确, 1∶3水泥砂浆打底, 1∶2.5水泥砂浆抹面, 稠度适当。

3.3 控制面层厚度

混合砂浆厚度不大于8mm, 水泥砂浆厚度不大于7mm, 防止超厚产生裂缝。分层抹灰:5mm~8mm厚, 采取大工序抹灰做法, 湿润墙体, 刷素浆, 随刷随抹灰。即从建筑物檐口至勒脚先抹底灰和中层砂浆, 隔日再从上至下罩面灰, 这期间应加强底灰浇水养护, 保持湿润状态, 对防止空裂效果很好。内墙抹灰平均厚度≤20mm, 满足找平要求, 一般以12mm~15mm厚为宜, 每遍涂抹厚度7mm~9mm。

3.4 墙面浇水湿润

将砖石、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净。抹灰前对墙面浇水2遍以上, 渗水深度8mm~10mm, 减少墙面吸收砂浆中的水分, 增加黏结强度。

结束语

总之, 抹灰质量如何决定一个工程或一个小区群体工程的成败, 抓好抹灰质量是非常重要的, 采用适当的方法及预防措施, 会收到良好效果。

参考文献

[1]曹丰.建筑施工技术[M].郑州大学出版社, 2007.

[2]徐占发.装饰装修施工[M].华中科技大学出版社, 2010.

3.抹灰工程合同 篇三

摘要：近几年，随着社会经济的不断发展，我们的建筑行业的发展也日益蓬勃，从而带动了其他的附属行业，而抹灰工程就是其中的一种，而且它在建筑工程中有着无可取代的作用。本文通过对一般抹灰工程进行简要的介绍，讨论了在施工工程中存在的质量问题和解决措施。

关键词：一般抹灰工程；质量控制；预控措施

抹灰工程与建筑工程密切联系着，它不但有效地对建筑物的墙面、地面或者其他方面起到一定的保护作用，还对增强了室内的光线反射，美化了人们的生活环境，让人们生活在一个舒适的建筑环境中。而本文所说的一般抹灰工程是抹灰工程中的一种，广泛的应用在建筑行业中。

一、一般抹灰工程的内容和质量控制要点

1、一般抹灰工程

抹灰工程是指使用灰浆涂抹材料在建筑物的屋面的各个方面进行涂抹的一种传统的装饰工程，我们在现实生活中一般把它叫做粉刷。而且一般抹灰工程就是指的应用一般工业和民用建筑工程的内外墙的粉刷工程。

一般抹灰工程中使用的材料通常是石灰砂浆、水泥沙浆、石膏灰等，而且我们根据使用的材料质量不同，把它分为三个级别。

2根据设计图纸要求制定施工方案

在一般抹灰工程施工前，人们都会通过设计图纸来制定施工方案，并且通过设计的要求来进行工程的实施。因此在施工前我们要进行设计图纸的审查和施工方案的制定。审查设计图纸是为了让人在施工中了解一般抹灰工程的施工做法以及成本的控制和施工技术的要求。而且制定施工方案，是在确定了使用的工程材料以后，在按照设计图纸规定的内容进行施工，以及应对一些在一般抹灰工程中常见的施工问题而采用的技术措施。

3进场材料质量控制

在一般抹灰工程中，对于材料的质量控制是这是十分重要的，因为在一般抹灰工程中如果进场材料出现问题将会严重的影响着施工的质量，不仅对成本造成一定的损失，还严重的影响到人们的生活和工作环境。因此我们在进行材料控制的时候应该做到以下几点：第一，在一般抹灰工程中，我们对水泥要进行严格的要求，使得进场水泥的强度等级符合设计的要求，而且水泥的质量也是我们必须要重视的，因此我们在使用水泥前要进行一定的抽样调查，确保水泥的质量符合工程的要求；第二，我们在施工工程中使用的抹灰用砂，要是中砂或者是中砂和粗砂的混合物，这样才能很好的保持各种材料在使用时，不会出现问题；第三，使用的石灰膏在施工工程中也有很高的要求，而且对石灰膏的熟化期也要有着一定的限制，否则在工程施工是使用未熟化的石灰膏，其中的未熟化的颗粒和杂质，将会严重的影响着工程的质量；第四，在进行砂浆配比时，我们也应该按照严格的比例来劲使用。

4检查抹灰工程施工前的准备工作

对进行一般抹灰工程的准备中的检查，有利于保证施工工程质量，因此我们在抹灰前应对工程的准备工作进行严格的检查，以免在工程施工时出现问题。目前，我们在工程施工前检查的项目的有：第一，抹灰工程的基层或者基体的检查，看基层表面是否含有什么污垢或者其他的杂质，如果没有进行良好的处理将会影响着抹灰工程的质量；第二，检查门窗框与墙面的连接处是否牢固；第三，检查墙体中存在的管道或者孔洞是否堵塞密实；第四，还要把各种管道的电器插口都要进行堵塞。

5墙面抹灰工程施工质量控制

（1）室内、外檐正式大面积抹灰前应先做样板问（墙），经检查合格后再正式施工。

（2）抹灰前必须先找好规矩.即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。

（3）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，抹灰前一天将墙面自上而下用水湿润。

（4）室内墙面、柱面的阴阳角和门窗洞口的阳角要符合设计要求.无设计要求时，宜用l：2水泥砂浆做暗护脚，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50 mm，护角要圆润光洁。

（5）控制抹灰厚度。抹灰工程应分层进行，每层厚度宜控制在7 r脚 9mm。当抹灰总厚度大于或等于35咖时，或采用不同材料基体交接处表面的抹灰。应采取加强措施，防止墙面开裂或起鼓脱落。当采用加强网时。加强网与各基体的搭接宽度不应小于100一。

（6）各抹灰层之间、抹灰层与基层之阃要黏结牢周，无脱层、空鼓，面层无缺陷、爆灰和裂缝。[1]

（7）护角、孔洞、槽盒中位的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。

（8）各种砂浆抹灰层。在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻.在凝结后应采取措施防止玷污和损坏，水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

（9）一般抹灰工程的表面质量应符合下列要求：普通抹灰表面应光滑、洁净、接茬平整，分隔应清晰；高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分隔缝和灰线应清晰美观。

（10）抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上.罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。[2]

（11）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。

二、一般抹灰工程常见质量问题的预控措施

1基层抹灰黏结不牢及空鼓和裂缝

基层抹灰黏结不牢、空鼓和裂缝的预控措施：

（1）基层表面的尘土、污垢、油渍必须清除干净，光滑混凝土表面应进行“毛化”处理，基层表面必须浇水湿润。

（2）不同基层材料交接处表面抹灰应采取防止开裂的加强措施，如采用加强网，每边搭接宽度不应小于100 mm。

（3）基层如凹凸不平必须修补平整。

（4）抹灰必须分层进行，每层抹灰厚度不能过大。

（5）門窗必须与墙体连接牢同不能松动，门窗框与墙体间的缝隙必须按设计要求嵌塞密实，使门窗在开奖振动时不会在门窗框周边产生空鼓、裂缝。

（6）严格控制抹灰材料质量、配比和砂的含泥量。

2墙面局部有起泡和开花等现象

墙面局部有起泡和开花等现象的预控措施：

（1）严格控制白灰的熟化时间，抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15 d.罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3 d，石灰膏内不得含有未熟化颗粒。

（2）抹灰砂浆应在收水后终凝前进行压光。

（3）底层灰浆脱水后应浇水湿润，刷一道素水泥浆再做罩面。

3接茬有明显拣纹和色泽不匀 一

接茬有明显抹纹和色泽不匀的预控措施：

（1）抹面层时要注意接茬部位操作，避免发生高低不平、色泽不一致等现象，接茬位置应留在分格条处或阴阳角、水落管等处，阳角抹灰应用反贴八字尺的方法操作。

（2）室外抹灰面积较大，罩面抹纹不易压光，尤其在阳光下观看，稍水线（槽）应整齐顺直，滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度有些抹纹就很明显.影响墙面外观效果，阴此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面.不宜做成光面，用术抹子搓抹毛面时.要做到轻重一致，先以圆圈形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，不然表面要出现深浅不一、起毛纹等问题。

（3）砂浆原材料应一致.要有统一配料，基层浇水应均匀。

结束语。

由此可见，一般抹灰工程在人们的生活中应用得十分广泛，而且对其设计和质量的有着很高的要求，因此我们在进行施工时，对材料或者其他方面应该严格的要求。这样不但有利于抹灰行业的发展，而且还提高了人们的生活质量。不过，由于抹灰技术我国还处于发展阶段，其中还存在着许多的不足，因此我们还要在实践中不断的去发展创新。

参考文献：

[1] 梁兴文.如何控制与消除抹灰工程质量通病[J]. 广东科技. 2006（02）

4.砌体抹灰合同 篇四

发包方（甲方）：贵州西南建筑工程有限公司 承包方（乙方）： 班组

经甲、乙双方平等协商一致，甲方同意将位于安龙县印象荷城二期工程项目的砌体、抹灰工程（下称“本工程”）以纯包工的形式由乙方承包。为明确甲乙双方的权利及义务，特订立本协议书，供双方共同遵守。

一、工程责任范围

1、承包方式：包人工、包质量、包机具（甲方负责施工电梯、塔吊、用电照明）、包安全、包进度、包验收、包范围内辅材。

2、承包工作范围：

（1）负责按设计图纸及施工规范要求承包本工程所有的图纸范围内的全部墙体砌筑、（包含墙体构件定位放线、值筋、二次结构过梁及窗台压顶砼浇筑工作，）内外墙体抹灰清光（含截面处理）、内外墙的挂网，所有墙体、构筑物（飘窗台、雨棚、空调机板、装饰线条）需抹灰部分的抹灰工程；其中包括施工中所需脚手架，整改安全防护、预留施工洞的封墙、墙面养护、现场安全文明施工（每日工完场清和落地灰回收）等。

（2）负责本分项工程所有材料的人力垂直及水平运输。

（3）负责清理本分项工程范围内的建筑垃圾清理并运到本工程建筑物外30m内指定的地方堆放。

二、工程费用及工资发放

1、工程单价：按每平方 元承包给乙方。

2、以上单价已包浇捣门拱过梁、场内垂直及水平运输、施工规范、安全文明施工和常规工艺的要求。

3、本协议中的单价是包括国家规定的一切劳保用品（安全帽和安全带由甲方提供）、工伤事故医疗费、清凉饮料、高温津贴、夜间加班夜餐费、进退场车旅费、雨天停工补助以及乙方本身各项杂务费均包含在内，甲方不再支付任何费用。

4、工程结算：

（1）建筑面积计算规则：按贵州04建筑工程定额中关于建筑面积的计算规则计算建筑面积。

（2）本工程的工程量据双方确认工作量结算。本工程每月所完成的工程必须经过甲方施工员及质安员等有关人员验收合格并签字确认后才能进行结算。

5、付款方式：

1、乙方完成砖体砌筑工程10层经验收合格甲方按合同单价支付该工程款25%

2、乙方完成内墙抹灰工程10层经验收合格甲方按合同单价支付该工程款25%

3、乙方完成外墙抹灰装饰工程10层经验收合格甲方按合同单价支付该工程款25%（含屋面工程）。

4、工程完工验收合格后支付20%，余下5%保修费一年后结清。

5、每次支付工程款以甲方与圣际地产拨款为准，一周内支付给乙方，如遇圣际地产工程款不能按时到位，甲乙双方友好协商解决，乙方不能以此为借口停工堵大门等，否则造成一切后果由乙方承担。

三、施工安全技术措施

1、本工程所需的资质证书及安全证书乙方及其工作人员均需具备。乙方所有参加施工的人员必须自觉接受“三级”安全教育，认识安全的重要性，自觉执行“安全十大禁令”、“十项安全技术措施”，正确使用安全“三宝”，每个工人都要保证注意自己的安全，同时维护他人和全局的安全。

2、严格遵守施工现场的各项安全生产制度及安全技术操作规程。

3、乙方在施工期间要注意施工安全，严禁高空抛物，严禁用抛掷方法传递物料，如果发现并造成其他损坏或损伤者，乙方须负全面的经济和其他责任。

4、使用机械工具时，要先检查各机械部件是否正常，各部位润滑情况以及转动部分要有防护装置。

5、所有电源的接驳必须由工地电工来接驳，乙方人员不准乱拉乱接，否则按章处罚，造成后果一切自负。

6、禁止在楼层非吸烟区吸烟，违者重罚，若造成火灾将追究其责任。

7、乙方或乙方班组工人在非工作时间发生的事故或在工作时间内由于其本人违反操作规范而发生的任何事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

四、安全和文明施工

1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，费用的由承包人负责；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。

2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐，做到工完场清。所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次人民币50～500元罚款。

3、未经许可严禁在工地留住女工和家属工，违者每日罚款人民币50元。如由此发生意外伤害，均由乙方承担全部责任，甲方概不负责。

4、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必要的经济处罚，造成后果重大影响的依据法律追究责任，终止合同。

五、验收标准及质量技术要求

1、乙方人员凡进入施工现场在开工前，甲方要作一次全面性的技术交底，使所有参加施工人员都要认真熟悉设计图纸要求，及施工规范、施工操作规程进行施工。

2、本工程以《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001中高级抹灰标准为验收标准，砖砌体的允许偏差为：垂直度、平整度在5mm以内，抹灰工程的垂直度、平整度、阴阳角方正的偏差值在3mm以内，以每层为验收单位，若出现严重的质量问题需返工重做的，要赔偿材料损失费。

3、每项工序完工要清理现场，同时请主管施工员签认完工单，做到工完场清。

4、墙砌体：本工程砌体采用蒸压加气混凝土砌块和水泥标砖。

5、墙体用砌块要在场内集中提前1—2天淋水充分湿润，墙体与楼面接触面要用水冲洗干净，使砂浆与楼面粘结，砌第一皮砖时，量好水平通线，控制灰缝平直；

6、墙砌体每板墙每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜顶砖按要求七天后才能砌筑，斜形砖的斜度不大于60度。可双向倾斜，用水泥砂浆顶实梁底，以免收缩产生裂缝；

7、砖砌体的组砌方法要正确，上下错缝，内外搭砌，不得对缝。灰缝应横平竖立直，厚薄均匀，水平灰缝厚度为10mm，不宜小于8mm，也不应大于12mm；

8、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠搭接的内外墙分砌施工，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应少于高度的三份之二；

9、砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

10、抹灰：本工程采用的砂浆详见设计要求。

11、抹灰前，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润，全挂网后用水泥、幼砂加建筑胶水后用大油扫拉毛，粘牢后才能进行抹灰。

12、抹灰前应用吊锥控制垂直定位，再根据垂直点通线打点，相隔1.5m内做好基条，用压尺压平控制平直，使墙面整体平整。

13、天花抹灰要求：梁侧、底通线做直做平，阴阳角方正，梁侧垂直。

14、室内墙面、柱面和门口的阳角做法应符合设计要求，采用1︰2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

15、门窗框未装上时，门窗洞四周需抹灰，做到阴阳角方正，平面垂直或水平。

16、严格按照灰浆配合比配料，根据工程实际情况进行砂浆拌合，砂浆拌合后应在2小时内用完，不准使用失效砂浆。

17、外墙抹灰前：基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并洒水湿润，用水泥幼砂加建筑胶水搅拌均匀后进行全面拉毛，达到强度后挂好网才能进行抹灰。

18、抹灰前应用吊锥控制垂直定位，再根据垂直点通线打点，相隔1.5米内做好基条，用铝压尺压平以控制平面，使墙面整体平整。

19、超厚部分施工时，进行钢筋网加固后必须分层施抹认真控制干湿度，要达到规范要求才能进行二次施抹。

20、按照规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。乙方必须以国家、省、市现行的施工和验收规范为准则，遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。对乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。

六、组织纪律与文明管理

1、凡进入本工程工地作业人员必须听从工地管理人员的指挥和安排，必须严格执行“建筑安全手册”中的各项规定，必须遵守“雇请合同工人规章制度”，必须遵守本工地制订的“工程安全生产合同”、“工地文明规章制度”以及宿舍、饭堂、门卫检查和环境卫生制度，如有违反以上制度者，视其情节轻重，分别给予批评、警告，责令其整改、罚款和开除出场的处理。

2、听从工地管理人员的指挥和安排，必须按照施工员和管理人员所指定的工种及材料按规程规范开展工作。对工作认真负责，不得偷工减料，弄虚作假。发现质量问题要自觉及时返工纠正。否则若检查发现时不但要返工重做，而且要负责赔偿材料及有关工料费损失。分段分项工程完成时，必须及时回收落地灰，并要每日工完场清。每天下班前必须把自己的工作面清理好，如不及时（在指定的时间内）清理，甲方有权派工人清理，所支出的工资由乙方负责。另每次扣人民币壹佰元作为处罚。

3、本分项工程承包人（姓名：，身份证号码： 联系电话：）一定要在施工现场参与生产第一线工作，如有特殊情况需向工地负责人（姓名：，联系电话：）请假。

4、乙方必须按照甲方的工程进度施工，保证有足够的作业人员，依时在甲方的计划工期内完成并符合设计要求。否则每天扣罚人民币伍佰元处理。

5、乙方必须按甲方的要求停、开工，不得消极怠工，工作期间不得无理取闹和纠缠、围攻施工管理人员，不得擅自停工。如出现上述情况时，责令自动退场，扣罚￥10000.00（大写：人民币壹万元整）作为影响工程进度损失金。若构成违法行为，将违法人员扭送公安机关处理。

6、在检查验收过程中，发现质量问题需整改或返工的，当接到通知后，乙方应马上安排人员在指定时间内完成。如有意拖延、怠慢，影响工程进度者，每逾期一天罚款人民币壹佰元，拖延工期达到十天以上的，甲方有权解除本协议并不予支付承包期间的工程，甲方有权要求乙方赔偿拖延工期的经济损失。

7、当甲方认为乙方出勤人数不足或技术贫乏，无能力承担其任务时，甲方有权单方面解除本协议书及乙方承包资格，直接改编或淘汰乙方队伍并不予支付承包期间的工程费用。

8、凡进入本工地工作人员须五官端正身体健康，年龄在18～55岁，且必须具有二代居民身份证、计划生育证、暂住证（暂住证可代办，办证费用由个人负责）等三证及小一寸相片两张，交工地办公室并按工地管理条例办理有关证件。

9、所有参加项目施工的人员必须自行参加广州市建委举行的“施工安全学习培训班”并考试合格取得《广州市建设工程平安卡》方可上岗施工，否则一切责任由乙方自行承担。

10、乙方所有生活膳食由甲方饭堂统一开膳，不准私自开炉灶，更不准随便生火，以确保工地防火安全。进场当月不作任何借支，一切生活费用由乙方自行安排解决。

11、宿舍统一由甲方管理人员安排，不得乱搭乱建，强占多占床位，不得随意改变宿舍内的功能和拆搭，晚上正常情况下要按时作息，不得影响他人休息。宿舍内要保持环境卫生，严禁在床上吸烟和随地大小便。严禁乙方非工作人员在工地内留宿或无故滞留。

七、其他

1、乙方签订本合同后，须严格按照甲方要求，结合施工现场所需，立即组织足够的生产技术工人进场进行钢筋制作安装工作并严格按照甲方的质量技术要求进行施工。如果在施工期间由乙方原因未能有足够的生产工人或钢筋制作或安装出现严重质量问题，经整改后仍未能达到甲方要求的要予以无条件退场并对其承包期间未发放的工资不予结算和发放，乙方不得有任何异议。

2、如乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应据实赔偿，甲方有权解除本协议。

3、以上双方所签协议条款是经甲乙双方共同研究、共同制订、自愿签定、共同遵守。协议如有不尽之处可由双方协商或签定补充协议。协议履行过程中如有争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

4、本协议书一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份。

5、本协议书自甲乙双方签章后立即生效，本工程结束及款项结清时自行失效。

甲方：贵州西南建筑工程有限公司 乙方： 印象荷城二期项目部

身份证号码：

授权签字代表： 电话号码：

5.内墙抹灰合同 篇五

（内墙抹灰）

甲方：

乙方：

为明确双方权益和责任，就本工程有关事宜，以双方自愿的原则，经双方协商达成一致，制订如下合同：

乙方承包工程项目范围及其说明：

本工程所涉及的内墙抹灰，包含房屋内墙体、梁、柱进行砂浆抹灰。

承包方式：

付款方式:

一、技术交底：

基层处理：清理墙面上以的涂灰等杂物，灰饼间距不大于1500离地300墙面抹灰厚度控制在15厚，最厚不超出20，挂线吊垂直，找方正并控制每间房间的内净尺寸。

检查砼墙面有无高出灰饼，应及时修凿墙面。

抹灰：在抹底灰前一天墙面浇水湿润要内潮面干，用1：3水泥砂浆打底，面层用1：1：4配合灰抹灰压光。厨房、卫生间内墙面刮糙时根部离地为300压实收光，粉好墙面浇水养护3-5天，门窗洞口护角用1：2水泥砂压实 收光，棱角做尖角，室内门过梁以1000线上1100控制。

施工中应注意事项：

1、在抹灰前墙面必须浇水湿润，粉好的墙面浇水养护3-5天，避免墙面脱水引起空鼓起砂现象发生。

2、门窗洞口护角，尺寸、标高正确，在两次施工的洞口，每边留不少于5cm用铝合金靠紧割直，两次施工部位接头应平整。

5、电线盒、开关盒部位应清洁方正。

6、做到工完场洁，落地灰随清随用。

质量要求：

墙面垂直度4 mm

平整度 4mm

阴阳角方正3mm

净空尺寸  5mm

墙面色泽均匀，颜色一样

二、甲方责任

1、负责对该班组在施工阶段的质量、安全及其对进度完成情况的管理监督。

2、协调各班组在施工过程中发生的矛盾。

3负责及时向该班组供应所用施工材料和支付工程进度款。

4及时组织有关人员对该班组所完成的工程进行验收结算。按合同支付结算款。

三：乙方责任

1、组织落实该班组对所承包工程施工项目所需人力及技术人员,质量

监督员在施工现场指挥。

2、负责对每位进场人员进行技术安全生产交底和教育,和工人签订安全生产协议书。

3、负责该班组施工过程的质量,安全检查监督以及文明施工、环境卫生清洁的落实。

4、服从工地现场施工管理人员的领导指挥,检查和监督。

5、及时整改未合格返工项目和对各楼层所各单项工程完工后材料及建筑垃圾的清理。

6、负责施工项目成品的保护,直至工程竣工验收。

7、承担质量和安全事故的损失及其费用。

8、施工中合理用料,节约用料,余料及时退库。

9、在甲方按合同支付乙方工程款后,乙方不得拖欠工人所得工资。

四：延期开工与暂停施工

1、甲方提出推迟开工，需书面通知乙方并相应顺延工期。

2、若乙方不能按协议约定日期开工，应提前5天提出延期开工的书面申请报甲方审批，并承担相应责任。

3、因乙方责任引起的停工，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

五、工程质量

1、乙方必须遵照技术交底进行施工，安全保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，向甲方汇报自检情况,甲方对未符合质量和规范要求的工项进行整改时，乙方应无条件接受并按甲方提出的整改方案进行整改。

3、在每户装修完毕后，进行分户验收，待验收合格后方可进行下一户的装修。

4、本工程质量等级按国家现行施工验收规范、质量标准进行评定达到合格争创样板工程。

六、特定事项

1、为保证施工质量，乙方在施工用料，用料等方面应服从施工技术负责人和质检员指挥。

2、乙方人在施工过程中由于自身原因造成的伤亡事故和造成他人伤亡，由乙方自行负责，并承担相应费用，与甲方无关，并由乙方自行处理。

3、工程附加条款，工地管理条例，安全生产协议等相关条款同本合同同时生效。另：距该楼房周边20m内的建筑用料由乙方自运。

4、因乙方不听指挥，领导软弱，管理低下，甲方认为不能胜任该项目时，甲方有权责令乙方整顿、退场的权利，退场时只按乙方所完成工程量的80％付款，余下20％款做为给甲方赔偿。

七、其它：

1、本合同不允许乙方再行分包或转让，即使甲方同意分包，亦不能解除乙方按合同规定应负的任何责任和义务。

2、本合同如存在未尽事宜，由双方协商解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，在乙方将工程交付甲方，保修期满，分包工程无任何质量问题，由甲方签发保修终止认定书之日起，本合同自行终止。

7、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份

甲方：

乙方：

6.内外墙抹灰合同 篇六

乙方：

甲方现将所有内墙抹灰装修工程发包给乙方施工，为保质保量按期完成工程施工任务，经双方协商一致，特制定如下协议，供双方共同遵守执行：

一、工程项目：

市劳动局综合住宅楼室内抹灰工程

二、承包方式：

包工不包料

三、承包范围：

市劳动局室内抹灰工程，线管、空调管边、烟道管顶、给排水管顶零星抹灰工程。(底层至顶层的`内墙)

四、合同工期：

合同总工期45天，非甲方原因造成工期延误的，每延误一天从工程款中扣除300元。

五、承包单价：

按实际抹灰面积计计算，单价为4.2元/㎡。

六、内墙抹灰工作内容及质量要求：

1、工作内容“筛砂、拌浆、清理基层、砖墙淋水湿润、批灰、清理批灰剩余杂物，对落地灰砂进行回收使用。

2、质量要求：墙面抹灰前，应根据墙面的平整情况及抹灰，横线找平，竖线吊直，做出灰饼和冲筋，达到一定强度后，方可对墙面进行抹底层与中层灰。

①抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷，表面光滑，接搓平整。②抹灰表面平整度不超过2㎜(2尺压尺)立面垂直不超过3㎜(2尺压尺)，阴阳垂直度不超过2㎜线条必须平直，圆弧面抹灰须圆滑流畅。③天棚抹灰必须平滑阴角顺直。

七、乙方工作人员要遵纪守法，不得偷盗他人及一切公共财物，如有发现，则处以一赔十的罚款，该罚款在乙方应得工资中扣除，违法行为送公安机关处理。

八、工人进场后先签好《工人组织纪律安全生产协议书》，并由组长带领其工人认真学习有关《安全生产规定》、《安全纪律》、《安全生产公约》及接受工地管理人员的安全生产技术交底，并懂施工中技术要素。

九、施工安全：乙方在施工过程中，要认真注意安全生产，做到安全第一，质量第一，文明施工，工人上班必须戴安全帽，不得穿拖鞋上班，必须持证上岗，要注意一切安全事故，遵守工地的规章制度，如发生违章施工，造成的意外事故，责任由乙方自负，造成甲方经济损失的，要追究其责任。

十、施工用具除斗车、砂浆机及垂直运输由甲方供给外，其余由乙方自行解决。

十一、乙方施工人员必须服从甲方管理人员的指挥。

十二、终止合同规定：乙方有下列情况之一者，甲方权终止合同，所做工程视其实际情况而定，但最高只能按80%工程结算或无工程量结算。

1、质量达不到工程验收标准要求。

2、不服从甲方人员的指挥。

3、中途无故停工。

4、发生违法行为。

十三、付款结帐办法：

乙方进场后3天，由甲方按乙方实际出勤人数，每人每天付壹拾伍元作为生活费，但不能超过所完成工程量的50%，工程全部完成后支付80%的工资，竣工验收合格后20天内付清余款。

十四、其它：

1、乙方不能在施工场地内大小便，如发现一次罚100元。

2、如因甲方原因而中途停工，而乙方应无条件停工。

十五、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，工程完成经验收合格，双方结算付清工程款，本合同自行失效。

十六、未尽事宜，经甲、乙双方协商后再定。

甲方：

签订日期： 年 月 日

乙方：

7.抹灰工程合同 篇七

1 墙面的基层处理

混凝土墙面及混凝土砌块墙面施工时应提前洒水湿润, 并浇至表面充分湿润, 墙面浇水不透, 抹灰后砂浆中的水分很快被基层 (或底灰) 吸收, 影响粘结力, 降低砂浆强度。

基层清理不干净或处理不当;会造成抹灰墙面空鼓、裂缝等工程质量缺陷。

将基层表面上的杂物、灰尘、油渍等影响施工质量的因素清除干净, 浮灰采用清水清洗和刷子清洗干净, 凸出墙面的混凝土、砂浆等先刨除到基层再进行清洗。

抹灰前提前检测墙面垂直与平整, 如基层偏差较大, 一次抹灰层过厚, 干缩率较大就容易产生空鼓、裂缝。

用喷浆机将所配的砂浆均匀喷于充分湿润的混凝土墙面上, 砂浆配比为:水泥:砂子:SN界面剂=1:1:0.5;喷浆厚度控制在2~3mm, 待24小时后即可进行下一到工序施工。

2 抹灰产生裂缝和空鼓的原因

原因分析:一般抹灰施工主要与施工现场环境和季节环境有关, 雨季、旱季、冬季施工, 用砂子质量与水泥质量, 工人抹灰的技术等级等因素都会影响抹灰的质量和观感。如果材料和配合比选用不合理或砂浆强度等级较大, 墙面抹灰形成后表面失水过快, 易出现风干裂缝。

砂浆搅拌时间短, 搅拌不均匀, 影响砂浆的粘聚性, 抹灰厚度过大而不采取相应的措施等, 局部抹上的砂浆容易松散脱落, 影响整体质量和观感。使用了超过凝结时间的砂浆, 砂浆强度不够, 与基层结合不良而造成抹灰后空鼓、开裂。造成空鼓裂缝的原因还有脚手架子眼和补洞, 各种电气预埋孔洞和施工洞后砌筑的砖与混凝土墙间产生的裂缝等。

混凝土墙面基层处理不当, 没有清扫灰尘, 浇水不均匀或临时浇水, 填充墙体与砼交接处未按图纸和规范要求加拉结钢筋, 沿混凝土墙和砌体交接缝处出现裂缝, 以及由于砌体结构裂缝的原因导致抹灰开裂。门窗周边结合不良, 抹灰层超厚, 基层浇水不足, 抹灰砂浆脱水, 影响粘结力。未按操作规程分层抹灰, 为图快“一气呵成”, 水泥砂浆抹在混合砂浆上。造成每遍灰的收缩变形集中到面层, 加大了几倍的变形量, 造成墙体抹灰空鼓、开裂。

3 防治方法

为防止以上问题的产生, 工程项目技术人员首先有必要对施工人员进行抹灰前的技术交底工作, 并严格执行抹灰前技术交底作业制度, 加强工人素质教育。抹灰用砂浆要求配合比一定计量准确, 按照配合比进行搅拌, 搅拌好的砂浆要求有一定的和易性、粘聚性和饱和性, 抹灰前一天至两天将墙面充分浇水湿润, 抹灰前1小时再浇水1~2遍。喷浆产生的灰尘及松散砂浆颗粒应及时清扫干净。选用的材料要经过进厂检验合格方可使用, 不同品种水泥不得混用, 配合比一定按照规范比例配比, 搅拌要均匀提高和易性, 搅拌后的砂浆应在2~3小时内用完, 按需随拌随用。抹灰应分层进行, 一次性抹灰厚度不超过7-9mm, 待一遍抹灰到7~8成干后再进行下道程序, 抹灰总厚度不得超过25mm。

不同材料的墙体交接处, 例如:施工洞的砖墙砌筑、卫生间墙体、室内隔墙的墙体与混凝土墙间, 砖墙或混凝土的门洞口、窗洞口, 由于收缩、沉降不均匀, 抹灰后易出现斜向裂缝, 由于材料收缩、沉降等变化不同, 容易产生分离式裂缝, 可采用钉钢丝网或耐碱网格布固定, 来防止抹灰后开裂, 钢丝网或耐碱网格布搭入分界线尺寸不少于100mm。

在抹灰砂浆中添加抗裂纤维, 能明显提高砂浆面层的耐磨能力, 减少起尘、片状剥落、空鼓、开裂等破坏现象, 有效抑制了由于砂浆干缩和收缩裂缝的产生。

脚手架眼和电气预埋孔洞应先用细石混凝土加少量膨胀剂塞严, 再进行抹灰, 抹灰打底时用水泥素浆加107胶涂刷填缝后再抹灰, 在最后一遍抹灰时, 挂网格布进行最后一道抹灰, 可以防止浇混凝土墙与原墙体间产生细微裂缝。

在混凝土基层光滑墙面涂刷一道107胶参水泥的胶水溶液, 待浆体强度达到要求后, 再进行抹灰, 或直接掺107胶的砂浆抹灰, 会有效防止混凝土墙体与抹灰间粘结不好而产生的空鼓和开裂现象。

8.抹灰工程合同 篇八

协议双方：（以下简称甲方）

（以下简称乙方）甲方根据工程施工建设的需要，同意将 水岸林语瓦工作业任务 以劳务责任方式承包给乙方。双方本着确保工程质量、施工进度、施工安全的目的，根据甲方企业制定的有关管理制度、规定、办法，结合工程的具体情况，经双方友好协商一致同意签订本协议书：

第1条 工程概况

1.1 项目工程名称： 水岸林语住宅小区 1.2 项目工程地址： 瑶海工业园

1.3 项目工程特性： 框架结构，总建筑面积51251㎡。

第2条 承包范围

2.1 砌砖、室内外粉刷、楼地面、粘面、楼梯踏步粉刷、屋面湿作业等工作内容按抹灰分项工程含运送、清理、楼层之间翻转。

2.2 转运及工程结构施工完最后将楼层内乙方所用的所有材料清理，转运到地面甲方指定的施工现场，并按不同品种、规格叠码整齐。

2.3 凡是设计院设计的图纸、设计文件、设计变更及业主方的变更指令所示的需要制作墙体成型的，其所含的砖砌、抹灰工程均为乙方的承包范围所辖内容。

2.4 乙方接到由甲方下达的施工图纸、设计文件、设计变更及业主方的变更指令、施工方案、技术交底及相关工作指令、管理制度、规定、办法，认真审阅、熟悉了解，在此基础上严格按照国家施工规范、验收评定标准，制定相应的操作方案和措施，组织本组工人配备相应的工（器）具，编制材料、机械设备需要量计划。按甲方施工任务通知，在规定的时间内，保质保量安全完成，直至工完料清。这些均为乙方的工作内容。

2.5 各分项施工进度按甲方下达的施工任务书为准。

2.6 水电、煤气、消防、智能化、脚手架、强、弱电、彩铝窗等安装调试完毕，二次洞口修复（粉刷）。

第3条 承包方式：

3.1 乙方的承包方式为：包工、包质量、包进度、包安全、包管理、包工具。

面、阳台及隔断。

第6条 付款方式

6.1 甲乙双方一致同意确定每月30日为结算日，结算上月1日至本月29日之间的经过验收后被评定为优良工程的工程量，安全、文明施工达标，工人工资造册登记，工资由甲方派人监管必须发放到工人手中，并于次月10日支付此工程量以上各分项单价100%工程款。

6.2 主体工程通过验收后，付至工程总价款的90%。6.3 余额为质保金待工程验收二年后再结清。第7条 质量标准

7.1 认真学习砌砖、抹灰工程的施工操作工艺，领会设计意图，严格按照现行国家施工验收规范和优良验收标准以及甲方技术交底要求组织施工。

7.2 严格按照甲方通知的砂浆配合比下料，不得随意更改。

7.3 砖砌体应上下错缝、内外搭砌，砌筑时，应提前对红砖浇水湿润，含水率以5%—10%为宜，严禁干砖上墙。

7.4 砖砌体的水平灰缝的砂浆应饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。7.5 竖向灰缝宜采用挤浆法，使其砂浆饱满。

7.6 砌砖墙必须做到，上对线，下对楞，左右相对要平衡。表面平整度允许偏差不大于8mm；水平灰缝平直度允许偏差不大于10mm；水平灰缝厚度不得大于12mm；门窗洞口宽度偏差不大于5mm。

7.7门洞必须预埋木砖，以便木门安装，门洞木砖预留，每边三道，木砖必须事先做防腐处理，涂刷沥青油。

7.8 抹灰应严格按照设计配合比下料，搅拌均匀，稠度适中，不得随意更改。7.9 砼结构部位与砖砌体部位的结合处，抹灰时必须压实赶平，二次成活，严禁裂缝，空鼓。

7.10 内、外墙抹灰质量在主体质量达到优良的基础上应达到优良标准，具体标准要求中的平整度、垂直度、阴阳角线允许偏差值详见技术交底。

7.23 通线对墙体进行冲筋，定靶点，对彩铝窗、托窗、飘窗、落地窗、落地门、管井洞、阳台等进行定点后，全部洞口应进行初粉定型，再进入下一道工序——采铝窗安装——发泡剂注灌完毕——洞口二次粉刷成型。

7.24 螺杆洞口应自备冲击钻，对洞口内的PVC进行冲凿、破碎、清理、冲水、冲凿深度应达支6-7㎝，用于硬性水泥砂浆（1：1），加胀膨水泥进行封墙。

7.25 外墙粉刷程序，在第一道粉刷时，平整度不能误差3㎜，表面拉粗毛，横、竖平均3m处严格设置一道砂浆伸缩缝，到墙体基层宽度为3-5㎜用防水油膏填平后，经现场工长确认后，方可进入下一道工序，严禁此道工序没经验收进行隐蔽。

7.26 垂直伸缩缝须先进行第一道粉刷平整，水平宽度30-40㎝切齐，确保伸缩缝安装平整度、避免伸缩缝安装后出现扭曲现象。

7.27 外墙彩铝窗、托窗、飘窗、悬挑梁、空调搁板、线条等全部设置滴水线，留置截水点，从外角成型面退入25㎜开始。

7.28 底糙粉刷前，应对墙体进行冲水湿润，待水渍晾干后，从上而下进行粉刷，用2m铝合金刮尺刮平后，拉粗毛，事后重新冲点。打靶厚度控制在12-15㎜之间，铺贴分格条，自上而下有程序地面层粉刷，原浆压光，严禁用水泥粉洒面或灰膏压光，并对分格条污染部分进行清理，待砂浆面层终凝后，派专人用喷雾器打水养护7d。垂直、平整度应达到规范要求，并自检完毕后，上报专业工长验收。

7.29 在脚手架拆除之前，需用空鼓锤对成活面全部敲打检查，是否开裂、空鼓，如出现上述情况，应及时维修，确保外墙粉刷质量。

7.30 砂浆或细石砼地面，应对基层全面清理干净，检查地面阴角与墙体交叉处是否顺直，清凿到位，用水冲洗干净，根据标高定点打靶点，并在与公共区域、管道井周边、洞口设置砂浆埂，对砼楼板放水湿润2天。

7.31 如现场条件允许，地面施工时，先刷素水泥浆二道，不能有积水，应采用先做厨房、卫生间，与地漏口交接处标高需控制在地漏盖表面障低20㎜，进行走坡，原浆压光后，用卡尺压紧、拉细毛（详见技术交底）。

10.4 小型机械、操作工具由乙方自行解决。不包括砂浆搅拌机。

10.5 甲方供应的材料，乙方统一领料，周转材料使用完后，应码放整齐，交由甲方盘点，超出规定损耗范围，甲方有权根据损失程度，处以一至十倍处罚。第11条 安全生产、文明施工

11.1 乙方必须遵守国家、合肥市有关安全生产操作规程、规范，遵守项目部制订的安全生产规定。

11.2 乙方是其承包范围内的最高安全责任人，由于乙方原因造成的安全事故，其后果由乙方完全承担，甲方概不负责。

11.3 乙方有权拒绝违章指挥，禁止违章指挥。

11.4 在施工生产过程中，乙方必须遵守文明施工的相关规定，做到工完场清，材料、工具码放整齐。

11.5 甲方负责提供乙方作业员安全帽（损失扣10元/顶），工作服（其实际费用从进度工程款中扣除）。其余劳动保护用品由乙方自行提供。

11.6 临时用电设施甲方只负责提供到楼层，其余分支线路配电箱由甲方提供，乙方须自行保管，丢失由乙方承担其相应的费用，从人工费中扣除。

11.7 乙方进场后，必须同甲方安全部门签订《安全生产协议》，所有人员必须签订《安全生产责任状》，该文件具有与本协议同等的法律效力。

11.8 乙方作业人员必须进行人身意外保险，其费用甲方给予摊销三分之一。第12条 综合治理

12.1 乙方必须严格遵守国家、合肥市有关法律、社会治安条例、项目部制订的综合治理制度，否则，甲方决不给予包容庇护。

12.2 乙方作业人员进场时，必须携带或办理三证（身份证、暂住证、上岗证），并在二天内到行政办公室办好人员登记手续。

12.3 严禁乙方招聘罪犯、逃犯及其他社会盲流进场作业，如发现由类似者，甲方有权终止协议。

第14条 违约责任

14.1 甲方如未能按本协议认真履约，乙方有权终止协议，乙方所造成的经济损失有甲方负责承担。

14.2 乙方如未能按本协议认真履约，甲方有权终止协议，甲方所造成的经济损失由乙方负责承担。

14.3 在工作过程中，一方需要另一方按协议应履约的条款和事务，若责任方置之不理，在连续三次以上通知不能给予妥善的解决，一方可以停止协议，并向责任方提出相应的索赔。

14.4 甲、乙双方发生矛盾纠纷，协商解决，如协商解决不行，双方通过政府职能部门调解、仲裁，所造成的一切经济损失和责任由败诉方负责。第15条 协议的生效

本协议双方签字、盖章后生效。第16条 其 它

如乙方私自转包给二流队伍，造成质量、安全、进度、综合治理等达不到合同要求及政府部门相关法规要求，甲方有权终止合同并拒付工程款。

不准乱拉乱接电线，不准在工棚里生火用电炉、电饭煲等，注意节约用水用电等。不准携带家属进入工地施工现场，否则引起安全事故或计生等繁琐事务，甲方概不负责并有权清除出场。

本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。

甲方代表： 乙方代表：

9.砌体、抹灰工程技术措施 篇九

本工程为十二层全框架剪力墙结构工程，砌体部分全为填充墙部分。

一、施工准备

1、弹好轴线、墙身线及各洞口的位置线，经验线符合设计要求。

2、墙身拉结筋的植筋经过验收。

3、有砂浆配合比通知单，准备好试模（6块为一组）。

二、材料要求

1、砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有产品合格证书，产品性能检测报告。本工程使用砖（190×90×90）MU15C的多孔砖，甘肃省建筑工程总公司物件公司产的加气砼砌体（200×300×600、250×200×600）。

2、水泥：品种及强度等级必须符合设计要求，并有产品合格证，出厂检验报告和进厂复试报告，本工程水泥采用祁连山生产的32.5级水泥。

3、砂：用中砂，使用前用5mm孔径的筛子过筛。

4、掺和料白灰热化时间不少于7天。

5、其他材料：预埋铁件及预埋木砖等必须防腐处理。

三、施工机具

应具备大铲、拖线板、线坠、小白线、卷尺、水平尺、小灰桶、砖夹子、扫帚等。

该工程±0.000以下砌体采用DM型烧结砖，用M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用多孔砖和加气砼砌块组合砌筑，砂浆为M5混合砂浆。具体组砌方法是：±0.000以下内墙为200mm厚烧结多孔砖；±0.000以上外墙为300mm厚加气砼砌块，内隔墙除电梯井、楼梯间、厨房、卫生间外为200mm厚加气砼砌块，厨房、卫生间外墙为300㎜厚空心砖；框架梁与填充砌体接缝处处理方法：内墙预留50mm左右缝隙，待7天后用膨胀砼填塞，外墙外侧100㎜用100㎜厚空心粘土砖斜砌挤紧，内侧200厚用膨胀砼填塞。

四、工艺流程

作业准备→砖浇注→砂浆搅拌→砌砖墙→验收

（一）、砌体用砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水渗入砖四边1.5cm为宜，常温下施工时不得用干砖上墙，加气砼砌块放到位后将表面用水润湿。

（二）、砂浆搅拌：砌筑砂浆要根据砂浆配合比单准确过磅计量，计量精度为水、石±2%，砂及掺和料±5%。搅拌采用砼搅拌机，搅拌时间不少于2分钟。

（三）、砌砖墙：根据弹好的门窗洞口及构造柱的位置，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，同时在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时不出现破砖，并在各框架梁底预留50mm左右的空隙。具体砌砖时按下列步骤操作：

1、选砖：外墙砖要菱角整齐，无弯曲裂纹，颜色、规格基本一致。弯曲，变形严重的砖禁止用在墙砌体上。

2、盘角：多孔砖砌筑前应先盘好角，每次盘角不要超过五层，新盘的角及时进行吊靠，如有偏差及时进行修整，盘角时要认真、细心，控制好灰 缝大小，使水平缝均匀一致，大角盘好后再复查一次，平整度和垂直度完全符合设计要求后，再挂线砌墙。

3、挂线：砌筑外墙时，线应挂在墙体外皮，砌筑内墙时应注意为了保证厨房、卫生间的净尺寸，该部位在挂线时挂墙内皮（内砌法），当墙长超过5m时为了保证水平灰缝的平直度，应在中间设挂线支点，小线要拉紧，未拉线的一面应尽量作到平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

4、砌砖：在具体砌砖过程中，一定要严格控制砌体砌缝的厚度、砂浆饱满度，一般多孔砖的竖向水平灰缝拉制在8~12㎜之间，加气砼砌块的竖向水平灰缝分别为20㎜和15㎜，水平灰缝砂浆饱满度必须大于90%。

填充墙砌筑时应错缝搭砌，加气砼砌块搭接长度不小于砌块长度的1/3（20㎝），多孔砖的搭接长度不小于90mm，竖向通缝不大于2皮。砌窗台以下砌体时，必须仔细排砖，严格控制灰缝厚度，砖砌至0.5m线以上320mm。

该工程墙体拉结筋为φ6钢筋，其伸入墙内长度应大于700mm或不小于1/5墙长，墙身筋沿墙高每600mm设置一道。

5、试块制作：以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250M3砌体为一取样单位每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组（每组6块）。

6、质量验收标准：按施工质量要求标准执行。（1）砌块强度等级符合设计要求。（2）砂浆强度等级符合设计要求。（3）水平灰缝饱满度≥80%

（4）竖向灰缝饱满度≥80%

（5）轴线位移≤10mm（6）垂直度≤5mm（7）表面平整度5mm以内

（8）门窗洞口±5mm以内（9）窗口位移20mm

五、成品保护及其它

（1）在吊放材料和安装模板时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。（2）垂直运输的外用电梯进料口周围，用塑料或木板遮着，保持墙面清洁。

（3）砌筑砂浆拌成后水泥砂浆3小时内用完。

（4）及时清理墙面舌头灰及碎砖块，做到工完场清，工完料净。（5）紧密配合甲方、监理和项目部人员的监督、检查。

省建总公司刘家峡水电厂项目部

二OO六年三月一日

永靖县国税局2#住宅楼工程

内外墙抹灰技术交底

（一）施工准备

1、抹灰部位的主体结构分部工程均经质检部门的验收签认，门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经验收合格。

2、抹灰用的脚手架应先搭好，架子离开墙面200～250mm，搭好脚手板。

3、将砼墙表面突出部分凿平，对小蜂窝、麻面，用1：2.5水泥砂浆补平，对个别露筋及疏松部位凿除洒水养护24小时后用高一强度等级的细石砼补平。外露的钢筋头、铅丝等清除干净。

4、对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。对于砼墙、梁表面应先洒水湿润，再刷107胶水泥浆，保证抹灰层与砼有良好的粘结。

（二）材料要求

1、水泥：32.5级复合型水泥。

2、砂：中砂，平均颗粒为0.35～5㎜

（三）施工机具

砂浆搅拌机、磅称、孔径5㎜筛子、架子车、铁锹、水桶、灰桶、胶皮管、水勺、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴阳角抹子、大杠、中杠、2m靠尺、托线板、水平尺、线坠等。

（四）具体部位的做法

地下室内墙面1：3水泥砂浆打底，1：2.5水泥砂浆罩面。

地下室地坪为：C20细石砼地面，内配Φ6@200单层钢筋网片房、地下室。

所有楼梯地面为水泥砂浆地面。

±0.000以上除厨房、卫生间外，内墙底层为1：3水泥砂浆，面层为1： 2.5水泥砂浆墙面，顶板梁侧面、底面抹灰，现浇板不抹灰。住宅室内地面除厨房、卫生间外均为毛地面。

水、电暖管道井、墙面为水泥砂浆墙面。外墙内侧均抹3厚水泥珍珠岩保温砂浆。

（五）工艺流程

基层处理→吊直→套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋→抹底灰→抹中层灰→抹罩面灰→养护

1、抹灰前先在浇好水的墙面吊直、套方、找规矩、墙面冲筋，同时作好特殊部位（墙与梁的交接处，柱的交接处）的加强带的粘结，具体做法是先在该交接处粘贴100㎜宽的加强带。

2、底层灰抹完后必须用木抹搓平或者用铁抹交叉划出斜线，以保证与面层有良好的粘结，底层灰抹好的第二天进行面层抹灰，面层灰的厚度控制在5～8㎜，抹面层灰时先用砂浆薄刮一道，使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度（抹灰总厚度控制在20㎜左右），用刮尺刮平找直，待其收身后，用铁抹压实压光。为防止出现墙面裂缝，施工过程中对于砂浆的配合比应注意，水灰比不能过大。

3、大面积外墙抹灰施工，在施工前必须先吊线，四大角及长度大于6m的墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一楼面进行分格，防止外墙面抹灰的收缩裂缝，罩面抹灰时，用力要轻重一致，用抹子先圆弧形抹然后上下拉抹，这样不易留下抹纹。当气温高时，抹过灰的外墙面应每天浇水养护二次。

4、门洞口抹灰时，洞口两侧阳角各留出50～100㎜，待楼地面工程完工后 再抹，门窗洞口小侧面抹灰时，以抹灰层压住门框10mm窗框5mm为准。

5、及时清理落地灰，及时利用，工完场清。

（六）质量验收标准

该工程墙面的立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）的直线度、踢脚上口直线度均不应超过2㎜。

（七）应注意的质量问题

1、由于基层清理不干净，用水冲刷、湿润不够、砼表面不刮水泥浆，造成墙面空鼓、裂缝。

2、由于一次抹灰而造成的抹灰层过厚，抹灰层坠裂，抹灰层的厚度应通过冲筋控制，保持15～20㎜为宜，操作时应分层间歇抹灰，每遍厚度宜为7～8㎜，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。

3、由于门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，造成门窗框两侧空鼓、裂缝。

4、搅拌好的砂浆必须在3～4小时用完，已经硬化的砂浆不得使用。

交底人：

被交底人：

10.抹灰工程合同 篇十

一、建筑抹灰工程施工技术

1. 施工材料准备

材料准备是前提和基础, 只有确保施工材料的质量, 才能有效控制抹灰层施工质量。材料准备阶段, 如果使用石灰膏, 一般应用块状石灰淋制, 然后进行熟化处理制作出施工所需要的施工材料。在淋制的石灰膏处于沉淀时, 工作人员要用孔径小于3×3 mm的筛网进行过滤, 并且还要防止淋制的石灰膏冻结、干燥或污染。一般在常温下, 石灰熟化的过程一般控制在15天左右。如果是应用与面层抹灰的石灰膏, 应延长熟化时间, 一般是30天左右。施工时必须使用熟化完成的石灰膏, 以确保施工过程中不会出现因材料问题而导致的质量问题。如果使用的抹灰材料是砂子, 那么应该防止杂物的进入。

2. 施工技术

首先, 顶棚抹灰施工技术主要是指由板条和金属网制作的顶棚抹灰, 施工前需要安装顶棚。如果是钢筋混凝土土房, 搭建顶棚应该在上层楼板地面完场之后再进行, 顶棚抹灰只需要在与顶棚接触的墙面上用墨盒标记出来。顶棚搭建完成后, 应该清扫杂物。在抹灰时应该从房屋里面向外抹刷, 最后从门口退出。板条和金属网抹灰时, 底层灰的抹压方向应该平行与板条的宽度方向。在抹灰时, 如果发现板条缝隙, 应该增强板条与灰的结合, 用力涂抹和压光, 使得石灰能进入到缝隙中, 以填平抹灰层。在钢筋混凝土土房抹灰中, 抹压方向应垂直于预制板的缝隙方向。其次, 墙面抹灰施工技术。墙面抹灰一般需要弹设准线、设置灰饼和标筋, 弹线与墙面的距离在100 mm左右, 垂直调至, 弹出竖线。在抹灰前对墙面进行清理, 然后在开始抹灰。墙面抹灰要用力均匀, 确保抹灰层的平整, 避免出现抹纹。

二、建筑抹灰工程施工常见问题及质量控制

1. 质量监管部门正确行使职权

建筑抹灰工程施工质量控制有着重要的作用, 在抹灰工程进行之前监理工程师、政府建设主管的质量监督部门应该验收合格。在验收合格之后还要在抹灰前督促承包商单位做好检查很修正工作, 检查门窗位置是否正确, 过梁、梁垫以及圈架等部位时候平整。总之, 监督管理者要督促承包商检查各部分是否正确, 在确保无误之后, 这样才能进行抹灰工程施工。同时, 施工材料的采购也是质量监督管理的重要部分。工作人员要在材料进场时进行验收, 并且查看材料的验收报告, 检查材料的色泽、质量合格证。在得到建立部门的认可下, 允许材料进入施工现场。

2. 墙体与门窗交接处施工质量控制

在抹灰工程施工中一般常见的通病就是墙体与门窗处抹灰层空鼓、裂缝脱落等, 针对这部分的施工问题, 工作人员在抹灰施工前可以先洒水。如果是砖墙应该浇两次水, 这主要是由于砖墙的吸收性很强;而混凝土墙只需要浇水一次即可。在施工时, 如果发现底灰干透了, 可以在抹灰前浇水湿润。在抹灰中, 施工人员要注意墙面上明显凸出的部分, 一定要确保抹灰层的平整度。而且墙面也不能太过光滑, 一般太光滑的部分应该凿毛。最后, 尤其要注重不同基层交汇处应钉钢板网, 每边搭接长度一般在100 mm以上。如果在门窗处发现漏洞, 可以用木桩夯实。在整个墙面平整的情况下, 施工质量会得到一定的控制。

3. 墙面抹灰层质量控制

墙面抹灰层的主要问题也是空鼓和裂缝, 这种现象产生的主要原因就是抹灰时施工顺利和养护方法不对, 导致墙面空鼓和裂缝。这种问题主要控制方法就是在施工前也需要洒水。同样针对不同的墙体建设材质, 采用不同的浇水方式。砖墙仍然是施水两次, 混凝土墙施水一次。在施工前, 如果发现底灰干涸, 可以浇水湿润。其次, 工作人员要检查使用材料的保水性, 一般施工所用的砂浆保水性能差。因此, 浇水工作一定要及时。抹灰时一定要按照一定的顺序, 一般要分层施工抹灰。分层抹灰时, 第一次抹灰可以比较初略, 但是第二次抹灰必须要平整。最后, 工作人员要科学合理的配合抹灰工程施工材料。切忌不能将水泥砂浆、混合砂浆以及石灰膏等混合在一起, 这样会导致抹灰施工问题。

4. 面层质量控制

面层抹灰施工中常见的问题就是面层起泡、开花, 或者是有抹纹等, 这些问题是施工时工作人员没有确保抹灰层的平整度, 导致抹灰面层出现这种问题。针对这种质量控制的问题主要是通过压光, 在砂浆收水后, 即将要凝结时, 可以对其进行压光。如果底灰太干还是需要浇水湿润, 先在面层上刷一层薄薄的纯水泥浆, 再进行罩面。罩面前如果发现面层太干, 而不易压光时, 应该浇水后再压光。

5. 外墙抹灰质量控制

一般外墙抹灰常见的问题是抹灰接搓位置没有处理好, 并且外墙抹灰色泽也不够均匀, 抹灰纹理比较明显, 这种问题也是比较常见的问题。在施工时, 工作人员要在施工时把接搓位置留在分格条处或阴阳角、水落管等处。并且在操作时, 一定要注意平整, 尽量避免高低不平、色泽不等的现象。为了有效防止抹灰中的抹纹, 工作人员在室外水泥砂浆墙面应做成毛面。用木抹子搓毛面时, 要均匀用力, 轻重一直。先用圆圈形搓抹, 然后上下抽拉。抽拉的方向应该保持向一个方向, 这样就能很好的避免抹灰墙面出现抹纹。建筑抹灰工程施工技术和质量控制是一项比较细致性的工作, 要求工作人员要认真细心的开展工作, 确保抹灰层施工的质量。

三、结语

综上所述, 建筑抹灰层工程施工技术以及质量控制具有重要的作用, 在建筑工程质量控制中占据着重要的地位。施工人员一定要意识到抹灰工程施工质量控制的重要性, 利用现代化先进的抹灰施工技术。并且不断提升自身专业技能水平, 进而才能确保抹灰层施工的质量。只有通过不断的学习和技术水平的提升, 工作人员在抹灰施工中才能准确地运用科学合理的施工方式和方法, 进而使得抹灰施工质量得到很好的控制。

摘要：本文主要针对建筑抹灰工程施工技术进行分析, 根据建筑抹灰层施工的重要性, 提出抹灰工程施工质量控制的几点建议。希望能帮助相关施工单位提升施工质量, 确保建筑物后期使用过程中不会出现质量问题。

关键词：建筑抹灰施工,施工技术,质量控制

参考文献

[1]阮霜霜.EPS板薄抹灰外墙外保温工程施工技术及质量验收[J].中国高新技术企业, 2010 (23) .

11.抹灰工程质量检查标准有哪些？ 篇十一

3.2.1、抹灰墙面空鼓面积100~100mm，墙面不得有裂缝，墙面垂直度≤4mm、平整度≤4mm、阴阳角偏差≤4mm，方正度开间尺寸偏差±10mm，净高±20mm，户内门洞口尺寸±5mm，户内们洞口墙体厚度±5mm，地面、顶面水平≤10mm，

3.2.2、内墙检查

(1)、检查电箱、盒、管检查预埋记录是否通过，盒体保护。

(2)、检查墙体孔、洞缺陷修补，管路砂浆保护;钢丝网材质、铺钉要求(钢丝网规格为镀锌网，孔径20w20、丝径0.7-1.0mm。)

(3)、检查灰饼、洞口护角检查(地面粉刷控制线)，

(4)、检查刷水泥胶浆掺801胶5%刷浆质量，

(5)、底层抹灰：基层湿水、配合比、抹灰质量、养护5天。

(6)、面层抹灰：基层湿水、配合比、表面细毛。

(7)、粉刷质量检查(记录上墙);空鼓检查。

3.2.3、外墙检查

(1)、墙体孔、洞、缺陷修补，管路砂浆保护;钢丝网材质、铺钉要求(外墙因满铺钢丝网)

(2)、基层湿润;刷水泥胶浆掺801胶5%;刷浆质量。

(3)、底层抹灰：灰饼、配合比、基层湿润、厚度<10mm、养护5天。

(4)、中层抹灰：配合比、基层湿润、厚度<10mm、养护5天。

(5)、面层抹灰：配合比、基层湿润、厚度<10mm、表面拉细毛。

12.装饰工程抹灰施工要点有哪些？ 篇十二

2.1、抹灰工程的等级应符合设计要求，

2.2、抹灰工程所用的砂浆配比、材料品种，应按设计要求选用。

2.3、抹灰砂浆的配合比和稠度，应经检查合格后方可使用，并应控制在初凝前用完。

2.4、砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。

2.5、室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

2.6、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。

2.7、厨厕、浴室、天面等凡有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度，蹲式厕台应向大便器倾斜。凡大便器的排水管口、厨厕的地面污水管在未装地漏前一定要遮盖或临时堵塞。

2.8、凡面层灰浆要压光的，应在灰浆初凝后“收身”(即经过灰匙压磨而灰浆表层不会变成糊状)及时进行。

2.9、抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。

2.10、抹灰工程施工前，应预先做样板，并经过业主和监理公司认可后，方可进行铺开施工。

2.11、内抹灰工程，应待上下水、煤气等管道安装后进行。抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填镶密实，

散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在散热器和管道安装前进行，抹灰面接槎应平顺。

2.12、各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动;凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。

2.13、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5~7mm，涂抹混合砂浆每遍宜为7~9mm。水泥砂浆和混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层。

2.14、抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。

2.15、砼表面突出部分要凿平。对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，并用1:2.5水泥砂浆分层补平。把外露钢筋头和铅丝等清除掉。

2.16、本工程使用加气砼砌块墙，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜浇两遍以上，以保持一定的含水率。

2.17、基层为砼时，抹灰前宜先刮素水泥浆一道;在加气砼砌块基层抹混合砂浆时，宜先刷建筑胶(掺量为水泥重量的10%~15%)水泥浆一道。

2.18、在加气砼砌块墙基层上抹底灰的强度宜与加气混凝土砌块强度接近，中层灰的配合比亦宜与底灰基本相同。底灰宜用粗砂，中层灰和面灰宜用中砂。

2.19、纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底灰5~6成干时进行，底灰如过于干燥应先浇水润湿。