物业工程组班长岗位职责

物业工程组班长岗位职责（精选9篇）

1.物业班长岗位职责 篇一

1.秩序维护员班长在项目经理的直接领导下，全面负责本班各项管理工作。2.定期和不定期检查当班人员的工作情况，做好监督、检查和考评工作，落实岗位责任制和奖惩条例。

3.负责组织当班的保安工作，监督和指导认真做好执勤工作，及时纠正和登记违纪违章现象。

4.检查本班人员的着装仪容、内务卫生，保管好配备的通讯器材、保安设施等物品。

5.按照制定的培训计划组织工作，定期召开班务会，经常对队员进行具体的业务指导和岗位培训，提高本人和全班的整体素质和业务水平，能及时解决当班时间内的各种突发事件。

6.及时做好上传下达和请示汇报工作，与小区业主搞好关系。

7.能够在紧急情况下指挥本班的工作，处理好一般性的治安事件和业主的投诉，落实安全措施，预防各种事故，工作中有处理不当的事应及时向项目经理请示汇报。

8.团结本班人员，做好本班人员思想工作，熟悉和掌握队员的思想动态、工作表现和工作能力。

2.小区物业保安班长岗位职责范本 篇二

6.2落实执行24小时保安值班制度，认真检查值班岗位人员的值勤情况。

6.3发生突发事件及时赶到现场处理、并上报部门负责人，特出情况的打火警119或匪警110。

6.4监督落实保安员的巡逻工作，并做好记录。

6.5做好两班交接工作，当班事项交接清楚，上下班时下达工作要求、工作安排及强调重点事项。

6.6上夜班时除巡逻、查岗外在监控室值班，认真查看监控，发现异常及时处理。

6.7每月定期安排队员检查市场内消火栓状况，做好登记。

6.8掌握本班保安员的思想动态，定期开会总结，提高工作效率。

3.物业公司保安班长职责 篇三

2.贯彻执行公司的政策和有关条例，并负责督促和检查规章制度的落实情况。

3.熟知厂区各楼层的安全措施、设备，不定时进行检查，有问题的地方及时上报处理。

4.及时检查保安器材的使用性能，做好保养和及时更换工作，保证器材能正常使用。

5.负责制定保安员的值班安排表，月度训练计划表，并组织负责保安员的日常训练，例如消防训练，教育工作等。

6.定期对保安人员进行职业安全，思想道德和各类业务技能的培训工作。

7.建立正常的巡视制度，巡逻岗的岗位职责，做到点面结合，全方位有序管理。

4.物业工程岗位职责 篇四

2、拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并监督执行;

3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保公司质量管理体系在本部门有效运行;

4、负责对各小区/大厦/商场的设备设施维护保养工作进行检查、指导;不定期对各项目作专项检查工作

5、负责商业较大规模的维修技术方案的决策、审批与验收工作;

6、负责参与楼宇工程前期介入及验收交接工作及制定楼宇工作验收实施计划;

7、负责对公司所属各项目发生的重大事故及突发事件，组织调查分析及处理工作;

8、负责工程方面的节能运行，降低能耗、物耗、人耗，严格控制工程运行和维修费用;

9、统筹部门内的工作安排，落实日常工程管理工作，督导和考察工程人员遵守规章制度;

10、负责组建工程培训师团队，定期对各项目工程主任做培训工作;监督各项目工程主任对下属工程人员的培训情况;

11、审批工程维保合同条款，开展工程招投标工作，对各项目外委单位不定时检查，督促项目工程维修部对外委单位按合同内容监管到位;

12、公司所管房屋建筑，公共设施，机电设备等技术管理工作;

5.物业工程领班岗位职责 篇五

2、安排好物业内日常维修工作;使各项维修保养工作正常运行;

3、具体统筹与参与物业工程设备日常运转及日常维修，并督导维修员工的日常工作;

4、解决工程维修中发生的疑难问题及客户投诉的工程质量问题，制定专业专项整改方案，并参与指挥方案的正确实施;

5、审核维修人员的工作报表;

6、定期召开工程维修人员的工作会议;

7、监督和协调工程维修管理中的成本控制，使维修的费用控制在合理范围之内，严格控制材料的消耗;

8、协助经理制定维修的各项制度、管理细则，做到有布置、有落实、有检查;

9、协助经理制定实施物业设备的保养、维修、更新、报废计划，定期编写维修部月、季、年维修计划，并监督按时、按质完成;

10、负责维修技术人员的人力资源、管理、培训、劳动纪律;

11、对维修所需的重要工具进行书面报告申请;

12、做好每日运行巡查、维修单派发及维修结果的检查审核工作。

6.物业工程经理岗位职责 篇六

2、编制年度房屋建筑物、工程设备、公共设施调查报告，对房屋、设备、公用设施、公用管线的维修计划进行草拟提交经理批准后予以实施，按预防性保养计划带领员工实施，并记录工作状况;

3、熟悉物业项目规划、房屋结构、公用设施、设备、种类、分布，建立健全设备台帐，落实责任人，做到帐、物相符。掌握各类管线走向、位置，使用状况和国家相关安全要求相符;

4、当值期间对辖区所有的系统经常性巡查，检查，试运行，确保(高低压变配电房、发电机、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给/排水系统、智能系统、可视对讲、停车场系统、电脑网络、电梯、体育设施等)等系统运作正常;

5、掌握各设备故障出现的处理方法，对于危险作业，应对员工指导，督促采取有效的安全措施，防止工伤事故，坚持安全文作业;

7.工程组员工岗位职责 篇七

1、工程组工要树立“商家至上”的思想，贯穿“奉献”为公的理念,礼貌真诚对 待商家所需要解决的问题，以优秀的服务质量服务于广大顾客及商家。

2、工程组工必须具备各专业上岗资质证件,严禁违章作业。

3、工程组工必须熟悉自己负责的系统设备设施图纸及实际情况，每天须对设备进 行检查,发现问题及时处理，不能处理的故障，要立即报告上级主管并认真做好设备运行记录。

4、工作区域内严禁吸烟。

5、严格执行公司规章制度和有关规定，坚守工作岗位，不得酒后上岗，值班时不 得嘻笑打闹或干其它与工作无关的事情，违者按临时员工管理办法相关条款进行处理。

6、热爱本职工作，刻苦学习，应做到主动、及时、服从安排,尽职尽责，不得推诿,努力保证设备的正常运行。

7、认真填写委托单等单据，保持工作环境的清洁卫生。工作完毕后，负责清理现场，不准留下任何杂物。

8、每次维护维修结束后,应认真如实地填写维修日报表，做好日常维修记录并上 交存档。

9、提高安全观念，搞好防火、防盗、防鼠工作，保证设备设施的完好无损。

10、根据实际需要向主管提出维修设备所需要的零部件及特殊专用材料。

11、对商家报修的故障，接单后应迅速赶到现场处理，耐心解释故障原因。

8.物业工程部岗位职责 篇八

2、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。

3、严格贯彻执行电气规章制度。

4、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。

5、及时发现一切危及高压电气设备安全运行的隐患，将事故因素清除在萌芽之前。

6、处理突然发生的停电事故。

7、办理停电检修工作票，并负责做好一切安全措施。

8、正确进行用电记录和电量计算，了解负荷情况。

9、对危及安全供电的现象有权制止，并报告有关领导。

9.工程技术部维修班长岗位职责 篇九

维修班长在工程技术部主管的指导下，负责本班的全部日常维修工作，对工程技术部主管负责。具体工作如下：

1.遵守公司规章制度，听从领导安排工作。

2.负责维修工作，接到维修单后及时派人到现场查看并督促及时完成。

3.以身作则，认真负责，搞好本组工作，全面了解情况，并做好记录。

4.做好本部门防火、防盗及安全工作。

5.履行自己职责，及时上传下达上级领导的指示精神及要求。

6.能处理好突发事件并及时上报上级领导。

7.保持工作场所环境卫生，按时清扫。

8.按时巡视检查公共设施设备，负责及时修理。

9.负责本组维修材料、维修工具的领用、保管及发放工作。

10.积极开展各项有偿服务并有效控制维修材料的耗用。