建筑工程规划设计方案

建筑工程规划设计方案（共14篇）

1.建筑工程规划设计方案 篇一

××镇××山造林工程规划设计

经局领导和业务技术人员认真筛选，决定把××镇××山及与之毗邻的胡崖山、档子沟山确定为我县2010年度林业生态示范工程基地。按照科学规划、因地制宜、适地适树的原则提出如下工程规划设计。

一、工程建设内容及规模

工程规划设计总面积1751亩，全部为人工

造林。根据××镇××山一带的立地条件和树种的生物学特性,选择造林树种为大叶女贞、黄连木、五角枫、核桃和塔柏五种，其中女贞与黄连木混交林410亩，女贞与五角枫混交林1107亩，核桃纯林243亩，塔柏1071株。

二、工程建设地点与树种选择

工程位于××镇××山、档子沟和上胡崖山一带共3个山头8面坡，涉及苏庄、金竹河、杜岗、小草峪、葛家沟五个行政村。其中档子沟东至胡崖山上半部即1小班营造大叶女贞与黄连木混交林，面积410亩；上胡崖山下半部即3小班栽植核桃纯林，面积243亩；××山东坡、南坡上半部和西坡（即2、4、5小班）营造大叶女贞与五角枫混交林，面积1107亩。

三、工程建设时间与验收

工程自2009年10月中旬正式开工，11月中旬完成整地，11月底完成造林等所有工程。根据工程进展，进行三次验收，分别是整地验收（11月10日前），栽植验收（11月30日前）和综合验收（2010年8月）。

四、技术规程

本着适地适树的原则，合理规划，科学造林，高标准完成工程建设，具体技术标准为：

1、树种选择：工程区多为石灰岩，土层薄，肥力差。根据树种的生物学特性和造林地的立地条件，在立地条件较差的荒山荒坡栽植大叶女贞、黄连木和五角枫，在土层深厚的坡耕地栽植核桃，在××山上山路两侧和观摩台周围点缀栽植塔柏。

2、造林密度：大叶女贞与黄连木混交林、大叶女贞与五角枫混交林密度设计均为每亩56株（株行距3米×4米），核桃密度设计为每亩34株（株行距4米×5米），塔柏3米一株，路两侧各栽一行。

3、整地规格：在尽量减少原生植被不被破坏的情况下，大叶女贞、黄连木、五角枫、核桃、塔柏均采用鱼鳞坑整地，其中大叶女贞、核桃、塔柏整地规格为60cm×60cm×60cm，五角枫、黄连木整地规格为30cm×30cm×30cm（后附各树种造林模式）。

⒋ 苗木质量要求：优质壮苗是提高造林成活率的关键，造林苗木全部使用二级以上苗木，大叶女贞根径、高为3cm/1.5m；五角枫根径、高为2cm/0.8m；黄连木根径、高为0.5cm/0.6 m；核桃，优质薄壳核桃，根径、高为1cm/0.8m，塔柏根径、高为5cm/1.8m-2m。

5、幼林抚育管理：包括中耕、除草、补植补造、松土等确保苗木成活率，达到验收标准。

五、附属配套设施

1、道路：在××山沿山脊线自南向北修3.5米宽二级沙石路1400米，并在道路两侧各栽植一行塔柏，株距3米。

2.护林房：在××山南坡下半部建护林房一座，面积60平方，一室一厅、砖混结构。

3.宣传标牌：修标牌五个，其中上胡崖山西半坡四个，××山上部一个。标准3米*4米，砖混结构。

4、停车场和观摩台：××山上部修简易停车场及观摩台，停车场面积500平方米（10米×50米），要求铲平，垫碎石子，东边垒高50cm石挡。在观摩台周围栽植一行塔柏。

5、垒石圈与刷白：在观摩台视力范围内沿穴外围垒石圈及刷白，石圈规格为：半圆形，长1.2m，宽30cm，中间高30cm。

六、需苗量

1小班设计大叶女贞与黄连木混交，面积410亩，并考虑10%的苗木损耗，大叶女贞和黄连木各需苗木12628株；2、4、5小班设计大叶女贞与五角枫混交，总面积1107亩，考虑10%的苗木损耗，大叶女贞和五角枫各需苗木34095株；3小班设计核桃纯林，面积234亩，考虑10%的苗木损耗，共需核桃苗8752株；路两侧与观摩台周围需塔柏苗1071株，合计共需苗木103269株。

七、投资概算

工程共需投资137.71936万元，其中种苗费33.77425万元，整地费34.1982万元，栽植、浇水、刷白28.1646万元，标牌费1万元，道路维修费5.6万元，护林房3万元，观摩台修建需投资1万元，垒石圈与刷白30.98106万元。（详见造林单价与投资预算表）

附图：

1、××县2009年××镇××山基地施工设计图

2、各树种造林图式

附表：

1、××镇××山基地需苗量表

2、××镇××山基地造林单价及投资预算表

××县林业局

二00九年十月一日

2.建筑工程规划设计方案 篇二

1 暖通设计概述

暖通在学科分类中的全称为供热供燃气通风及空调工程,包括采暖、通风、空气调节这三个方面,从功能上说是建筑的一个组成部分。

(1)采暖:这是考虑关于建筑内外温度调节的问题,所谓采暖就是采取必要措施使得屋内温度高于屋外的温度。

(2)通风:钢筋水泥式的现代社会,常常会使人感到压抑,空气难以流通,通风就是暖通设计中要考虑的重要问题,用来解决空气流通困难的问题。

(3)空气调节:就是使得我们所居住的环境适宜,包括湿度、温度等都能够进行自我调节,并能够提供足够的新鲜空气。

2 当前建筑工程采暖通风的现状

随着温室效应的加剧,现在的冬天也变得越来越冷。在中原地区,人们主要的采暖工具是电暖扇、热水器、空调等;在寒冷的东北地区,人们多采用锅炉供暖、保温板保温。在农村多采用分散式的供暖方式,在城市多采用集体供暖。

电暖扇和热水器供暖是中层家庭主要的使用工具,它们的共同点是耗电量大,可调节温度范围小,并且由于它们大功率耗电的特点,也无法长时间的持续供热。空调供暖有两种类型:电热型和热泵型。电热型空调由于在冬天温度低,压缩机无法运行,只能开风机,通过电加热器把空气加热后再输送到屋里。它的特点也是耗电量大,无法持续供暖。

人们在通风方面主要采取的措施有排气扇、换气扇以及最简单的多次开窗换气等,这些措施都无法满足室内空气质量的重要指标——新风量标准。而且对于不同的地区,空气的质量也是不一样的,所以这种措施又缺乏针对性,使其效能大大降低。

3 建筑工程暖通设计中主要存在的问题

3.1 供暖方面的主要问题

3.1.1 只入户不入口

所谓入口入户是我国采暖通风和空气调节设计的有关术语。入口就是热水采暖系统中热力供回水总管的热力入口。我国采暖通风和空气调节设计中规定,要在入口处设置一些必要的工具如温度计、压力表、热量计等进行日常的检测,以便于控制。但是在目前的具体工作中,工作人员还只是将重点放在了入户的热力装置安装上,而忽略了入口的装置安装。在设计中还存在没有对入口进行标注的问题。

3.1.2 入口设计安装不合理

在城市的供暖系统中,有的单位为了便于管理、方便收费,常常采取一个单元一个入口,有的甚至采用了一栋楼一个入口,以此来达到节约成本投资的目的。但是无论采取哪种入口的设置方式,都没有考虑到室内整个供暖系统以及室外管线衔接的合理性,很容易造成高层楼房的供暖疏漏。此外,在设计图纸的过程中,设计人员对一些必要的参数,如入口管线的耗热量、管径、水平间距等没有进行明确的规定,这就导致安装人员在安装中没有依据,随意进行。

3.1.3 楼梯间散热器必须设置支管

我国相关的实际标准规定,在设计及安装过程中要对散热器安装进行详细的分析之后才能确定。散热器需要独立的支管,还要避免调节阀的装设。但是在目前的工程中,常常是把楼梯间两个相邻的散热器连接后有一根支管,这样安装的后果就是楼梯间的密封性得不到保障,而且一旦其中的一个出现供暖故障,就会对与之相连的另一个也造成影响。

3.2 通风方面存在的问题

3.2.1 保温材料选择不当

在选择保温材料时,我们不仅要考虑到成本问题,同时更多的是要考虑材料的使用寿命和使用场合。但在目前的具体操作中很多建筑单位只考虑成本投资,而很少考虑使用寿命及使用场合。出于对成本的考虑,建筑商大多都是采用铝箔玻璃棉材料来保温。一般来说,铝箔玻璃棉的保温效果还好,但其吸水性很强,用于对冷冻管的保温显然是不合适的。

3.2.2 防火阀的问题

防火阀与防烟阀是不同的。防火阀主要设置在通风空调管穿越防火区时,一般保持开启状态。当火灾发生时,火灾烟气的温度会不断上升,一旦达到防火阀的熔断温度时,防火阀就会断开,从而避免了火灾的蔓延。目前的主要问题是,很多建筑中只设置了防烟阀而未设置防火阀,这样做是很危险的。

4 建筑工程暖通设计方案优化选择的原则

4.1 暖通设计方案的科学性

所谓科学性,就是我们在设计过程中除了满足客户的要求外,还要符合国家的相关规定和地方政府制定的规范,同时要满足环保的要求。在选择设计方案时既要符合上述要求又要符合当地的实际情况。举例来说,在那些地下水资源较为丰富的地区,我们可以选择水源热泵,在设计时,我们要充分考虑到当地的地质情况以及地下水的变化情况,同时还要考虑到该地区的气候情况。在地下水缺乏的地区,我们就要利用其他资源,比如电力等。总之,我们在设计过程中,要充分考虑当地的情况,需要对当地全年的情况进行分析,确保暖通设备在整年的变化中都可以发挥应有的作用。

4.2 暖通设计方案的经济性

在对设计方案进行分析时,我们都必须充分考虑该方案的经济性,这也是开发商最为关注的问题。但是我们必须注意的是,在节约成本时,必须保证满足设计的基本要求、使用效果及美观程度等重要的要素。也就是说我们要在保证使用价值的前提下保证其经济价值。

在暖通设计中分为一次性投资费用和多次投资费用:(1)一次性投资费用就是暖通空调设备、材料及管道的费用,还应包括设备安装调试的相关费用等,这些琐碎的投资,在设计时容易被忽略,导致一次性费用投资不准确;(2)多次投资费用主要是由使用过程中由于电力、热能消耗等产生的费用,以及后期保养维修产生的费用等组成,这些投资也是衡量暖通设计方案的重要指标之一。

在经济性比较时,切忌图省时省事,而不对各种可能产生的费用进行充分的多角度的计算和比较。只有在综合考虑各个可能的因素之后,才能在兼顾设备质量的前提下提高其经济性。

4.3 暖通设计方案的可操作性

设计方案的操作性是设计师在设计过程中应该给予特别关注的问题。对于操作者来说,简单方便的操作是最重要的,尤其是大型的空调系统及需要经常调节检测和控制的系统。为了提高系统的可操作性以及减少工作人员的工作量,设计人员应尽可能采用自动控制的设计方案,但同时必须兼顾成本。

4.4 暖通设计方案的环保性

随着空气污染的严重,人们的环保意识也在不断提高。在各行各业的设计工作中,我们都要充分考虑环保性,这在暖通设计中尤其重要。举例来说,由于在北方的供暖中,我们多采用燃煤锅炉,从而产生废烟废气,无疑对空气造成了很大的污染。其实不仅是在北方,在南方也是如此。我们的设计者要有强烈的环保责任感,在设计时要充分考虑环保问题,如不可避免会产生污染,也应考虑最优的污染治理方案。

5 结语

随着建筑行业的不断发展,暖通设计也在不停的进步中。加快暖通设计,可以在很大程度上改善房屋的居住条件,提高房屋居住的舒适度,同时也提高人们的生活质量。

摘要：楼宇建设施工中的暖通设计是建筑工程总体设计的重要组成部分,如何在能源消耗最少的条件下满足人们的要求,是暖通设计人员需解决的难题。本文从分析暖通现状和暖通设计存在的主要问题着手,探讨暖通设计优化选择的原则,以期为建筑工程暖通设计提供一些参考。

关键词：建筑工程,暖通设计,方案,优化

参考文献

[1]冯玉坤,朱淑梅,陈术元.浅析暖通设计方案[J].城市建设与商业网点,2009(15):124-125.

[2]宋菲嫣.探讨比较建筑工程的暖通设计方案[J].城市建设,2013(2).

[3]刘广生.建筑采暖、通风空调工程节能减排浅谈[J].黑龙江科技信息,2009(25):304-304.

3.优化建筑暖通设计方案探讨 篇三

[关键词]暖通空调;设计

随着我国经济的发展，人民生活水平也得到了普遍提高，暖通工程项目越来越多。目前，暖通空调已在建筑整体功能中占有重要地位，它是能源与环境相结合的产物。怎样根据社会发展步伐，不断推动空调行业和社会、资源以及环境这三者间和谐一致的发展是每一位建筑从业人员都要思考的问题。

一、建筑暖通设计存在的问题

1、供暖热负荷计算不精确

目前，我国许多建筑供暖设计时，对供暖的热负荷计算存在漏项或者是错项的问题。《采暖通风与空气调节设计规范》中明确规定，在进行冬季建筑供暖热负荷的计算时，应当考虑到由门窗的缝隙进入的冷空气产生的耗热量以及其它可能产生传热的因素。而许多供暖设计时，并没有把这些因素充分的考虑到热负荷的实际计算中，最终导致供暖热负荷产生了不同程度的偏差。

2、设计图纸不够规范

设计图纸的规范化，合理化对于科学的进行建筑暖通设计起着重要的作用。目前，我国一些建筑工程对于设计说明的内容不是很完整，有的设计内容也存在不同程度的缺陷。相关设计规范指出，对于暖通空调的设计应该明确规定以下一些内容，比如，室内外设计参数、热媒、冷媒参数;热源、冷源情况;风管、管道材料选择;系统试压要求以及其他相关安装要求等。同时，一些工程的设计不具有暖通空调设计的相关计算书，有些虽然有但内容不完整。这些问题都会对建筑暖通的设计带来负面影响。

3、楼梯间的散热器设计不合理

建筑暖通设计的相关设计规范中规定，对于楼梯间或者是其它一些冻结的危险性场所，在设计散热器的时候，应当对散热器的立、支管进行单独配置，保证其由单独的立、支管进行热供应，不应当设置调节阀。但是，有些工程的相关设计却采用的双侧连接法，一侧连接邻室房间散热器，另一侧连接楼梯之间的换热器。如果采用这种设计方法，发生供暖故障时，将会给邻室的供暖效果带来不同程度的影响，甚至可能会把散熱器冻裂。

4、供暖入口设置较多

在建筑暖通设计的过程中，对于供暖入口的设计，不仅要确保其具有较准确的室内供暖系数，而且要保证其与室外管线的合理衔接。在设计的过程中，不能仅仅为了室内暖通系统设计的方便而忽视室外管网系统的科学、合理的设计。目前，许多建筑工程的供暖入口数量设置过多，这样就造成了其与外线的衔接点相对较多，不仅给你室外系统线路的施工带来难度，同时也不利于室内系统的调节。

5、通风空调防火阀设置不合理

我国高层民用建筑的相关规范中明确指出，在进行风管的设计时，不应穿过防火墙或者是变形缝。如果要进行穿过时，应在防火墙的相关区域安装必要的防火阀。对于需要穿过变形缝的设计，要在其两端合理的增设防火阀。但是，我国有些建筑在风管穿过防火墙的设计中并没有增设必要的防火阀，在风管穿过变形缝的一侧进行了防火阀设计，另一侧却没有设计。这些不合理的设计都可能会带来安全隐患。

二、优化暖通设计方案

1、确保暖通空调设计的规范性

暖通空调的设计很重要，它关系着建筑使用环境、减低消耗减少环境污染等等方面的能力的提高，那么相关人士就要确切的重视到这一点，不断的对于暖通空调的设计给予支持，从而在这个方面不断的完善 此外，加大这方面的支持和投入也是可以激励其设计人员工作的，这样在暖通空调设计的创新方面是有帮助的。目前暖通设计中存在诸多设计不规范的现象，我们在暖通系统设计的时候要严格根据设计规范进行合理的设计。在对于冬季室内的热负荷计算时，要充分考虑到可能引起室内热量耗散的因素，进行一定的修正，保证计算结果的科学性，准确性。对于建筑内楼梯间散热器的设计，也要根据相关设计规范中的规定进行操作和设计，保证楼梯间散热器由单独的立、支管进行供热，防止对邻室供暖效果带来影响。

2、确保图纸设计的科学合理

在建筑暖通设计的过程中，设计图纸的科学性、准确性、完整性，对于保证建筑暖通设计的整体工程质量意义重大。在设计之前，相关设计部门要严格的根据建筑内部和外部的情况，对一些必要的设计参数进行分析，对可能存在的设计偏差要进行一定的修正。在安装的过程中，要对安装区域的实际情况进行一定的勘察，并严格的依据图纸中的设计规范进行合理的安装。此外，在建筑暖通系统设计好之后，要进行定期的检查和保养，对于存在的问题进行修正，这样才能真正保障建筑暖通系统具有较高的质量水平。

3、增强设计的可靠可行性

在进行建筑内部暖通设计的时候，要确保设计方案可靠、可行。设计方案不仅要符合国家和当地政府的相关规范要求，而且要保证设计方案具有较强的实际可行性。设计方案要在合理进行暖通设计的情况之下，保证建筑内部的供电和供水系统方面的相关要求。针对其中一些不能采用标准设备的较特殊情况，要对非标准设备提出相应的参数要求，并保证其合理性、可行性。

4、完善暖通系统的调节机制

目前，在我国许多大城市以及一些新建住宅区域逐渐推广节能改造设计。通过节能改造设计完善暖通系统，使小区居民能够在室内对于暖气温度进行调控，进而反馈到换热站，自动调节热蒸汽阀门的开度，这样的设计可以有效的避免热量损失，给国家节约大量的能源。我们应当广泛推广这类节能改造技术。此外，对于一些大型建筑暖通系统设计，最好采用自动调节机制，这样不仅可以随时根据实际情况进行供热，而且可以大大减少管理人员的劳动强度。

三、结语

总之，暖通空调技术的发展对建筑节能有着至关重要的作用，在能源危机的大背景下，节能建筑成为未来建筑发展的方向。暖通空调系统的广泛应用，已经成为我国能耗大户，因此，做出正确合理高效的设计方案就势在必行，结合项目的实际情况，具体要求，找出其中的问题，确定最终的方案，确保暖通空调系统设计的质量、安全、科学。

参考文献

[l]郭白冰.浅论暖通空调的设计及应用[J].中国科技博览，2010，（32）.

[2]贺锐，王桂杰.浅析暖通空调系统设计的基本问题[J].城市建设：下旬，2010，（4）.

[3]蓝桂英.关于暖通空调系统节能问题的探讨[J].科技致富向导，2010，（15）.

作者简介

赵国栋，男（1985-12），河南省郑州市巩义，研究方向：城建（暖通），身份证号码：410181198512265018。

4.创建精品工程规划方案 篇四

将七采区列为精品采区规划。

需要整改方案：

1）对七采区轨道巷和皮带巷进行喷浆。

2）采区内实现1个综采工作面和1个掘进机掘进工作面，保证采掘机械化水平达到要求，工作面均要实现精品工程。

3）巷道受矿压影响底鼓、坠网变形，及时安排掘进队伍进行维修处理。

2、2015年规划方案：

将七采区列为精品采区规划。

1）对七采区所属开拓工程，方案要做到最优，设计要做到最合理，对轨道巷、皮带巷、专用回风巷、配电所及水仓等工程，全部设计成锚网喷支护。

2）采区内实现1个综采工作面和1个掘进机掘进工作面，保证采掘机械化水平达到要求，工作面均要实现精品工程。

3、2016年规划方案：

将八采区列为精品采区规划。

需要整改方案：

1）对八采区部分巷道进行整改喷浆。

5.建筑工程规划设计方案 篇五

建筑工程方案设计招标条件

一、建筑工程概念性方案设计招标应具备以下条件：

（一）具有经过审批机关同意的项目建议书批复或招标人已取得土地使用证；

（二）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图。

二、建筑工程实施性方案设计招标应具备以下条件：

（一）政府投资的项目已取得政府有关审批机关对项目建议书或可行性研究报告的批复；企业（含外资、合资企业）投资的项目具有经核准或备案的项目确认书；

（二）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图；

（三）有符合要求的地形图。提供所需要的建设场地的工程地质、水文地质初勘资料。水、电、燃气、供热、环保、通信、市政道路和交通等方面的基础资料；

6.建筑工程规划设计方案 篇六

（公开出让类项目）规划报建

1、“多规合一”并联申请报告（1份）；

2、规划、建筑设计方案文本及彩色效果图（1份）；

3、经济技术指标统计表及建设、设计单位承诺文件（1份）；

4、对可能产生日照遮挡影响的项目，须提交专业资质单位出具的日照分析报告书及承诺文件；对属于交通影响评价范围项目，须提供交通影响评价报告（1份）。财政投融资类建筑工程项目

1、“多规合一”并联申请报告（1份）；

2、规划、建筑设计方案文本及彩色效果图（1份）；

3、经济技术指标统计表及建设单位、设计单位承诺文件（1份）；

4、对可能产生日照遮挡影响的项目，须提交日照分析报告书及承诺文件；对属于交通影响评价范围项目，须提供交通影响评价报告；对涉及地质灾害区内用地，提供地质灾害评估报告（1份）。财政投融资类线性工程项目

1、多规合一”并联申请报告（1份）；

2、修规或规划设计方案文本及效果图（1套）；

7.建筑工程规划设计方案 篇七

知识经济时代, 现代信息技术得到了飞速发展, 建筑规划设计出现了许多新的变化, 对于空间数据载体也提出了许多新的要求。在这样的背景下, 传统建筑规划方案的设计方法逐渐暴露出一些不足和问题, 其所形成的各种设计成果相对浅显, 并不能进行更深层次的研究和应用, 影响了设计的质量和效率。地理设计的出现, 为建筑规划方案设计工作提供了新的思路, 其能够将设计方案与地理环境影响因素模拟、数字技术应用和系统思考等结合在一起, 将设计方案的视觉效果直观的展示出来, 而且能够凭借良好的空间数据分析管理功能, 针对最终得到的建筑规划方案进行深入评估, 提出优化建议, 具备良好的效果, 也因此在土地利用规划, 文化遗产保护等方面得到了广泛应用。

2 基于地理设计的三维建筑规划方案设计

2.1 设计流程

地理设计与传统设计方法最大的区别, 是强调人员在整个设计过程中的交互式参与, 从而为设计数据的整合以及环境状况的分析提供良好的支撑。从这一方面考虑, 应该将人员的设计思路融入到信息派生中, 以提升设计的效率和质量。具体来讲, 主要是结合建筑施工现场的实际情况, 开展一系列的分析和计算, 如规划条件、自然环境等, 结合分析结果, 针对建筑的排布方式进设计, 明确自动布局算法和约束条件, 得到初步设计方案, 对建筑的风格和体量进行确定, 然后对得到的初步设计方案进行分析评价, 做好深化设计, 最终形成合理有效的规划方案成果[1]。

2.2 建筑布局

建筑布局设计主要是针对建筑位置、排布等的设计, 提升建筑的整体审美效果, 满足人们的个性化需求。在城市化进程不断加快的背景下, 城市建筑本身的平面布局形成了一定的规律, 对于建筑规划设计工作也提出了更高的要求, 设计人员必须立足全局, 考虑各方面的影响因素, 保证设计方案的合理性。建筑布局的设计主要是立足地块信息, 通过排布方式、布局算法以及约束指标, 形成建筑的体量与底面。应该考虑建筑布局的可行域问题, 确保其处于建筑红线范围内, 例如, 在建筑工程规划阶段, 为了保证足够的绿化面积, 可以首先在规划区域内排除绿地区域, 剩下的部分就是建筑主体布局的可行域, 建筑规划和布局正是在这样的区域内进行。

2.3 初步设计

对建筑规划方案进行初步设计的主要目的, 是对相应的数据信息进行整合, 形成建筑外立面和三维形态, 其核心则是依照设计思想, 形成研究对象的三维空间信息构造和三维模型。从目前的发展情况分析, 比较常见的三维建模工具包括了CAD、3DMax等, 不过其形成的成果不具备任何的语义信息和对象, 想要进行修改非常困难。因此, 这里采用City Engine平台及其二次开发包, 对建筑外立面的形态进行构建和展示。

规则制定:对于建筑规划方案的设计而言, 规则制定的主要目标, 是为建筑设计提供参考, 确保规划方案的合理性和可操作性。具体来讲, 需要结合建筑的设计需求, 进行相应的分割, 结合CityEngine中的形状规则函数, 在软件系统中自动生成对应的模型。规则制定的内容并不复杂, 仅需要考虑以下两点: (1) 建筑的基本形态, 可以通过各种不同的空间规则函数的相互组合迭代来实现;其次是建筑附属设施, 包括房檐、烟囱、百叶窗等, 这些设施的造型复杂, 基本上无法通过系统提供的规则脚本进行构建, 可以结合专业的建模软件, 针对不同的设施进行逐一建模, 然后以通用格式导出, 然后在规则脚本中, 将平面几何形态替换为实体模型, 增加模型的真实感和细节;三是纹理映射, 其基本原理, 是立足建筑整体的树状层次结构, 针对相应的叶子节点, 设置合理的UV和纹理路径, 得到三维建筑模型[2]。 (2) 规则库建立:在City Engine中, 制定出的建筑规则成果并非单一的建筑三维模型, 最为关键的则是规则脚本语言从CGA文件, 其能够被应用到任何建筑底面中, 通过对规则参数的调整, 呈现出不同的样式。而且这些建立好的建筑规则能够被重复利用, 为其他建筑的规划设计提供指导。因此, 建立建筑规则库, 是设计人员积累设计经验的过程, 也可以为交互式设计提供备选方案, 意义重大。

2.4 方案优化

(1) 评估体系:想要确保建筑规划方案设计的合理性, 就必须对其进行不断的优化改进, 通过设计人员、决策人员以及用户的相互沟通, 最终得到被一致认同的设计成果。想要对建筑规划方案进行优化, 首先需要对方案的合理性、可行性、安全性等进行分析和评估。具体来讲, 建筑规划方案的评估体系包括几个方面的内容, ①空间评估, 可以结合GIS和GPS技术, 进行二维层面的常规分析以及三维层面的分析, 在三维环境中得到直观的效果反馈;②安全性评估, 主要是结合地质地形信息等因素, 评价规划方案的安全性;③经济性评估, 计算得到相应的经济指标, 与所处区域的规划条件进行对比, 从而得到指标量上的评价结果;④环境影响评估, 主要是采用GIS叠加分析技术, 针对建筑周边的水系、道路、实地等生态因子进行叠加, 做好生态敏感性分析, 通过对建筑规划方案的全面评价, 得到定性定量的指标结果, 为进一步的优化设计提供参考和对比的依据。

(2) 实时优化:在建筑规划方案自动布局以及初步设计环节, 采用的是交互式设计的方法, 形态的构建是通过自动布局算法和City Engine规则引擎实现的, 其中的每一个环节和步骤都能够确保设计结果对象语义和几何形态的一致性, 能够为成果的实时条件提供支撑。在对规则脚本进行编写的过程中, 相关技术人员应该从建筑本身的需求出发, 制定相应的规则参数, 包括建筑高度、建筑层数、屋顶样式等, 然后通过改变这些参数值的方式, 实现建筑形态的随意变化, 从中选择出最佳的建筑规划方案[3]。

3 结语

总而言之, 在建筑工程领域, 规划方案的设计是一个非常关键的环节, 对于设计人员的专业素质、设计经验以及创造精神要求较高。针对传统设计中存在的问题和缺陷, 将“以人为本、因地制宜”思想作为核心的地理设计更加强调人的主观能动性, 能够对地理信息数据、工具和方法进行充分利用, 形成完善的空间方法体系。因此, 基于地理设计, 进行三维建筑规划方案的设计, 不仅能够对设计成果的语义信息进行充实, 还能够有效提升设计效率, 推动建筑行业的健康发展。

参考文献

[1]薛梅, 邱月, 唐相桢.基于地理设计的城市三维空间形态设计方法[J].规划师, 2015, 31 (5) :49-54.

[2]何兴富, 谢征海.基于地理设计的三维道路设计系统研究与实现[J].地理信息世界, 2013 (6) :72-76.

8.浅谈建筑方案设计要点 篇八

关键词：建筑施工；方案设计

建筑的方案设计，是建筑施工的基础和第一步，从目前建筑设计单位的工作来看，建筑设计一般都要经过前期准备工作、方案设计、技术设计和施工图设计。建筑方案设计是建筑设计的基础工作，也是最关键的一个阶段。建筑方案设计得是否合理，对于建筑施工具有很大影响。方案设计如果不合理，对后续的技术设计、施工图设计等都会带来很大影响，最终影响整体建筑的质量。因此在建筑施工中，要加强对建筑方案设计的重视程度。建筑方案设计十分复杂，具有很多要素，比如对城市规划方案进行设计，包括对环境的设计、对建筑造价的设计、对建筑中各种技术问题进行设计、对建筑的艺术性进行设计等，所以建筑方案设计往往涉及建筑整个过程中的一些要素，需要进行综合考虑。当前很多人对建筑方案设计的理解还有些片面，但其实建筑方案设计过程中包含很多工作内容，综合性比较强，成为很多建筑单位关注的重点。

1 建筑方案设计的步骤

建筑方案设计，是针对建筑环境对整个建筑过程进行规划的过程。进行规划之后往往会运用图纸的方式将方案具体化。一般说来，建筑方案的设计都会经过几个步骤，即阅读建筑任务书，对建筑任务有所了解，然后进行建筑方案的设计，然后进行图纸绘制，最后进行方案的检查。通过对建筑任务的了解，可以明确建筑设计的目标，了解建筑的场地情况，对具体的建筑设计内容进行了解，方便后续工作的开展。进行方案设计的过程中，要对建筑的各个细节进行规划，比如确定建筑的出入口、确定建筑施工中的机械安排位置等。绘制图纸的过程中，应该要根据建筑方案设计的原则和具体规划，将建筑方案设计用图纸的方式体现出来，用于后续的建筑施工。最后是对建筑方案进行检查，检查方案是否符合施工的要求，是否能满足建筑施工的需要，对各种细节问题进行审查，保证施工质量。

2 建筑方案设计的要点

（1）建筑方案设计的功能分析。建筑方案设计的功能分析指的是根据建筑设计的任务书，对建筑空间之间的关系进行整理，形成一幅比较完整的关系图，以便于后续的方案设计中，对建筑的细节进行控制。由于不同的建筑具有不同的功能关系系统图。建筑的分类也是根据它的功能进行区分的，比如对于医院、学校、商场等，不同的建筑具有不同的形态特征，因此进行方案设计的过程中，应该要对建筑的功能进行分析，不能将医院设计成学校，不能将工厂设计成医院，对建筑的类型和功能进行分析之后，就要根据具体建筑的特征，对各个空间的功能和关系进行分析，以确定最终的建筑方案。

（2）建筑方案的形象设计。形象设计是建筑方案设计中的一个难点，建筑形象的设计应该要和建筑的功能、可行性、经济性等多方面进行有效的结合。建筑形象设计要注意三个方面的问题。第一，保证建筑视觉。建筑化是将建筑方案设计转变为具体的建筑形状，建筑形象是由各个建筑空间構成的，在建筑方案的设计过程中，应该根据建筑的类型来确定具体的建筑形象，使人能感受到建筑形象之美。第二，保证建筑形式要统一。建筑形式不能天马行空地进行发挥，一般说来，一类建筑都有大致相同的建筑形式，任何一种建筑，都要根据建筑的功能和定位进行建筑方案的设计。第三，保证建筑造型设计的合理性。

（3）建筑方案设计的成本控制。建筑方案设计时，除了考虑到建筑的功能和具体的形象之外，对建筑成本的控制也是一个重要的方面。对建筑成本进行控制首先要保证经济、适用、美观的原则，建筑方案设计时的成本要在保证建筑质量的前提下进行控制，不能为了节约成本而影响建筑质量。成本控制包括人力成本以及物资成本的控制，人力成本的控制，需要根据建筑的要求确定具体的人力需求，避免人力资源的浪费。物资成本的控制，同样要根据建筑实际需求进行建筑材料、设备等方面的采购，加强采购流程的控制，防止物资成本的浪费。

（4）建筑方案设计对各种能源方面的考虑。建筑方案的设计要考虑到对土地、水的利用，尽量提高对各种资源的利用率。对土地节约方面，可以增加建筑设计的密集图，提高公共建筑的建筑密度，增大住宅建筑的容积率，强调对土地的集约化利用，合理规划土地。比如在方案设计中，可以加强对地下空间的开发和利用，采用各种新型的结构材料和结构体系，来提高建筑的使用率。建筑方案设计也涉及对水的节约。建筑方案设计对节水方面的考虑，在建筑方案设计中，要加入节水的规划，根据建筑当地的实际情况，制定相应的节水方案，比如在建筑设计中可以采用雨水、污水分流系统，加强对污水的处理以及对雨水的回收利用。在建筑方案设计中，也应该采取相应的措施来提高对水的利用效率，如设计节水系统，运用各种节水设备，加强各种先进节约技术在建筑中的应用、加强水循环，用于绿化等。对于节能的设计。节能是当前建筑设计的一个重要方向，在建筑节能设计中，应该要综合考虑建筑的功能和需求，在满足一定条件的前提下，加强各种节能技术的使用。

（5）建筑方案设计要细致。当前，很多建筑方案设计，都关注建筑的效果和风格，有时候只注重建筑的立面效果，对实际情况有一些忽视，因此在实际的施工图设计过程中，可操作性会降低，甚至会造成施工图设计的困难。因此在施工图的设计中，要尽量考虑到任何问题，比如对于演出建筑、医疗建筑、学校建筑等多种建筑都要做到无障碍设计，考虑到残疾人员对建筑物的使用，这就是一个细节问题，在进行建筑方案设计的过程中，应该要对建筑细节进行细致的考虑，尽量满足建筑需求。

（6）建筑方案设计要符合国家规范。任何一个建筑项目在进行方案设计时，都要保证满足相应的规范，这也是保证建筑安全性的一个重要保障。比如，各个建筑参数要按照国家建筑行业的相关规定进行设置，对于具体的建筑，应该要结合当地建筑行业的实际情况，对施工过程中的施工要点进行分析，保证具体的建筑施工能满足质量、美观等多方面的要求。

3 结语

建筑方案设计是建筑项目施工的基础，只有进行科学、准确的方案设计，才能保证施工图的绘制和具体施工过程能满足建筑需求。建筑方案设计过程中，首先要对建筑任务有一定的了解，在熟悉建筑任务的基础上，加强对建筑功能的分析，并且加强对建筑成本、建筑中涉及的各种能源进行控制，对建筑中各种细节问题进行规划和设计，保证建筑方案的设计能合乎相关规定，从设计的阶段开始，加强对建筑质量的控制。

参考文献：

[1] 林斌.建筑方案的设计要点及过程[J].广东水利水电，2009（05）.

[2] 魏洪南.高层住宅建筑方案设计要点探讨[J].城市建设理论研究，2012（36）.

[3] 周纲.住宅建筑方案设计要点浅析[J].建筑知识：学术刊，2013（04）.

9.工程设计组织方案策划 篇九

（包含设计组织管理机构，分初步设计、详细设计两部分）质量保证体系

该项目的工程质量保证和质量控制将以GB/T19001-2000idtISO9001：2000（设计、开发、生产、安装服务的质量体系）为模式，确保工程项目及过程的质量达到优良水平。

我们的质量方针是：技术先进，设计精心，服务周到，顾客满意。

我们的质量目标是：工程咨询，工程设计文件符合规定的质量标准，达到现行规范和规定要求，满足合同的约定，验收合格率确保100%。

设计组织管理机构:

公司总经理—项目设总—机务、电气等

设计质量控制

工程设计质量直接关系到工程项目的设备材料采购，同时对投产后的连续稳定运行、安全生产都有十分重要的影响。

我们的设计管理和控制将满足GB/T1991-2000质量保证体系的要求，全部设计工作将按设计策划、设计接口、设计输出、设计评审、设计验证、设计确认，设计更改程序进行控制，并建立详尽的设计质量记录，确保设计文件的有效性和完整性。

设计阶段质量控制节点：

初步设计：供方投标方案认可后,方案的技术细节需进一步落实,得到用户审查和确认；

详细设计：设备制造图及施工图完成后经输出图纸的三级审核；

对施工单位充分进行技术交底。

13.4 采购质量控制

项目的设备材料采购将执行本公司的采购控制程序、顾客提供产品审查控制程序、不合格品控制程序、纠正和预防措施控制程序。

采购质量的主要控制节点：

 提出全面、准确的采购文件和技术条件；  对供货商进行资质和业绩审核；  采购合同的鉴定与审查；  材料、设备的质检记录和证明；  装运前检查；  现场开箱检查；

 采购重点质量控制对象是：板材、型材、滤袋、袋笼、脉冲阀、电动挡板门、电器控制元器件。13.5 设备制造质量控制

 购买的钢材必须有合格证，材质检验报告；

 制造人员必须按图制造，若有材料替换，必须得到设计人员和用户许可；  对设备制造的每道工序须有自检报告和记录；  制造过程及出厂前，对制造产品进行检验；  出厂前检验及包装、运输符合技术要求。设备制造质量控制节点：

 上箱体花板孔逐个检验，应符合设计要求和精度；  喷吹装置逐个检查和调试，每个脉冲阀均正常工作；  袋笼的平直度、垂直度，接口部位光洁度、平直度；  上箱体加工，保证平面平整度；

 除尘器支柱、梁平直度；

 设备的焊接质量，焊缝高度、砂眼、焊渣等；  油漆前的表面处理；  油漆的工序、厚度、质量。13.6包装运输质量控制

 要求包装适合长途联运多次搬运、装卸的坚固包装，并有减振、防冲击的措施。不能造成运输过程中箱件破损、设备和零件散失。并根据需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀的保护措施，以保证货物在没有任何损坏、腐蚀和性能下降的情况下安全抵达。产品包装前，应经过仔细检查清理，不留异物，并保证零部件齐全。

对包装箱内的零散部件除加系牢固的金属标签外，还应注明合同号、主机名称以及该部件在装配图中位置编号、零件编号。

每件包装箱内，应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号 的详细装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证 明书、技术说明（如有的话）各一份。另邮寄装箱清单各二份。备品备件及专用工具应分别包装，并注明“备品备件”或“专用工 具”字样。一次性发货。

交付的技术资料应使用适合于长途运输、多次搬运、防雨和防潮的 包装。每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式二份，标明技 术资料的序号，文件项号、名称和页数。

对于包装箱内和捆扎内的各散装部件，标记清楚它们在装配图中的部件号、零件号。

 对于重量为二吨以上货物，在包装箱的侧面以运输常用的标记和

案标明重量及挂绳位置，以便于装卸搬运。根据需要，将在包装箱上明显地印刷“轻放”、“勿倒置”和“防雨”等字样。

 对于裸装货物，将在金属标签或直接在设备本身上注明上述有关内容。 各种设备及松散零星的部件采用良好的包装，装入完善的箱件内。 以栅格或箱子类容器包装的设备及零部件，应当不至于被偷窃，或被其他物品及雨水造成损坏。 

防止用同一箱号标明任何两个箱件。货物长×宽×高尺寸符合长途运输要求。

10.第小读书工程规划方案 篇十

（2014年—2016年）

书是人类宝贵的精神财富，是取之不尽的文化宝藏，是经验教训的结晶，是走向未来的基石。为贯彻落实科学发展观，深入学习党的十八大三中全会精神，全面实施素质教育，弘扬社会主义核心价值观，进一步推动书香校园建设，促进教师专业化成长和学生全面发展，全力打造学习型教育系统文化品牌,结合我校实际，特制订如下读书工程实施方案。

一、指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以“深化课程改革、全面推行素质教育”为目的，以师生、亲子共读为主线，以形式多样的活动为载体，采取“营造氛围、搭建平台、崇尚交流、骨干引领、全面推进”的策略，着重培养师生的读书兴趣和阅读习惯，建构以“书香校园”为主题的内涵丰富、特色鲜明的校园文化。

二、总体目标

1.大力实施科教兴校战略和人才强校战略，构建学习与实践相结合的长效机制，营造好学求进、精益求精的学习实践氛围，强化“书香校园”建设，打造“平安教育、和谐教育、幸福教育”，努力办好人民满意的教育。

2.不断提高我校教师思想水平和教育教学素养，不断促进教师将教育教学理论和实践融会贯通，把读书的收获转化为实践智慧、转化为进取热情，全面提高教师综合素质。

3.激发学生读书热情，培养学生读书兴趣，强化学生读书意识，养成学生读书习惯，增强学生阅读能力与表达能力，开阔学生视野。开展丰富多彩的读书活动，营造浓厚的读书氛围，促进素质教育全面实施。

三、实施对象:区九小学全体师生。

四、实施步骤与主题安排

读书活动以三学年为一个周期，每学年安排一个主题进行。2013——2014学年度为推进年，主题：悦读〃积累〃应用； 2014——2015学年度为巩固年，主题：碰撞〃引领〃发展；1

2015——2016学年度为提高年，主题：浸润〃寻真〃悟道。

五、主要内容与实施时间安排

（一）加强基础工程建设

1.营造读书氛围，创设书香环境（2014年5月底前）

利用“国旗下讲话”，向师生发出“多读书、好读书、读好书”的倡议，宣讲读书活动的必要性及重要性；在校园宣传栏出版“新书推荐”、“读书园地”、“好书大家说”读书意义板报、张贴宣传标语、名人名言等；设立班级图书角；依托信息化工程建设，完善学校网页的建设，设立“读书活动”专栏，从而营造良好的读书氛围，激发师生阅读兴趣。

2.建章立制，规范管理（2014年5月底前）

学校应根据实际，制定相应的读书活动制度、图书管理制度、图书管理员职责等，并喷绘上墙。

3.加强“三室”建设（2014年12月前）

学校应把“三室”建设纳入年初预算，要克服一切困难，依据《中小学图书馆（室）建设标准（修订）》，制定年度建设规划，逐年完成图书室、阅览室的及教室(读书角)建设。逐步加强网上图书室建设，实现图书室信息化管理。

4.建立区九小读书活动Ｑ群或读书交流平台（2014年12月前）

建好Ｑ群及平台：在这个Ｑ群或平台上，发布上级读书方面的通知，交流读书心得、分享读书乐趣。

（二）加强活动工程建设

根据“三贴近”原则（贴近师生、贴近实际、贴近生活），充分发挥自身优势，创造性地开展丰富多彩的读书活动。

1.学生读书工程

学校应把“读书”与“活动”有机结合起来，以活动为载体，强化体验，突出“体悟”，增强读书实效。通过读书比赛、演讲比赛、征文比赛、板报比赛、读书笔记展评等形式，有针对性地组织开展各类主题读书活动。

（1）开展爱国主义读书教育系列活动。以“爱国主义读书教育系列比赛”和“中华魂主题教育”为抓手，强化青少年爱国情怀教育，培养青少年对党和社会主义祖国的真挚情感。

（2）开展“书香芬芳，快乐成长”读书活动。通过举办青少年读书心得大赛、“书香伴我快乐成长”活动、青少年假期期阅读活动，积极引导青少年爱读书、读好书、会读书、常读书，在书香浸润下健康成长。

（3）开展“三名”读书活动。“三名”读书活动即诵名诗、读名篇、看名著。学校应确立专门的读书时间，通过“课前三分钟诵读”、“师生共读一本书”、“国学经典诵读”等活动，使全体学生在耳濡目染中潜移默化，“传承民族灿烂文化、争当儒雅青少年”。

（4）开展“和书香做伴，与经典同行”亲子阅读活动。学校应利用家长会、家访等形式，向全体家长发出倡议，做出指导，营造家庭书香氛围。倡导有条件的家庭设立“家庭书柜”，与孩子共读一本书，完成“课外阅读活动记录表”，争创“书香家庭”。

（5）办好“读书交流会”。学校每年应至少举行一次全校性的“读书交流会”，班级每学期应举行一次“读书交流会”，让同学们交流读书的收获，分享读书的快乐。

2.教师读书工程

一个教师的健康成长，必须养成阅读、思考、写作、研究四种习惯。通过教师的读书工程，改变“教者不读书”的怪现象，激发教师读书的内驱力，培养教师良好的阅读习惯，促进教师的专业化成长，让每个人都能“带着书香做教师”。

（1）开设读书班。学校以教研组为单位，组建教师读书班，在集中教研活动时，加入读书活动内容，开展读书心得交流活动。

（2）开展“我读国学”活动。在每学年的校本培训中，把“国学”作为主要内容之一，通过阅读国学经典，感受传统文化魅力，提升教师人文素养。

（3）开展“三读”活动。要求教师每学期常读一至二种杂志（其中一种为专业杂志），每年精读一至二本专业书籍，深读 一至二本经典著作。通过各种形式，为教师读书提供展示的平台。进而达到，读经典名著，增文化底蕴；读理论专著，强教学实践；读报刊杂志，解世事风情。

（4）开展相关课题研究，开发读书校本教材。鼓励教师参与和阅读有关的课题研究，以课题为抓手，加强读书实践活动，形成浓厚科研氛围，最终开发适合学校实际的读书校本教材，保证读书活动的务实、高效开展。

3.纳入课程计划，强化阅读指导

各年级每月开设不少于两节的阅读课，教师要有具体的阅读指导；提高阅读效能，培养阅读兴趣。

4.举办读书月活动

每年4月，为全校教育系统读书月。学校将会在该月内开展丰富多彩的读书活动，组织和引导师生在读书中开拓视野、学会思考、感悟人生、享受生活，进一步掀起读书之风。

六、保障措施

建立注重过程管理的检查和考核机制，确保师生真读书，读出水平、读出能力、读出情怀。

1.成立组织，明确分工。确保读书过程有人管、有人抓，把各项工作落到实。

读书工程领导小组

组长：黄晓露

副组长：吴朝阳韦立东

成 员： 覃德罗素芬韦金荣兰秀菊

下设读书办公室，办公室主任由罗素芬兼，副主任由兰秀菊兼，具体负责读书工程的宣传、组织、评比等工作。

2.建立学年度总结表彰制度

每年五月，学校召开一次读书工程总结表彰大会，表彰在读书活动中优秀的师生，用激励机制推动读书工程的有效实施。学校要做好读书工程的总结表彰工作，把学养深厚、学以致用的读书积极分子推选出来，充分发挥他们的引领作用。表彰结果将作为晋职、晋级、向上级人才库推荐的依据之一。

3.坚持“四个为主”，实施“两化”，的读书策略：

四主：读书内容以教育部门或学校推荐的有关教育名著和新课程理论为主；读书形式以个人读书为主；读书时间以业余为主；读书交流以教研组为主。

两化：购书自主化。每年学校挤出一定经费给每位教师自主买书的权

利，避免学校大批购臵教师不爱读的图书，造成不必要的浪费；资源共享化。教师可以把自己购买好书（教育教学与人文科学方面的著作等）集中到学校图书室，共老师们共享，并定期更换。

七、具体要求

1.高度重视，明确责任。学校要高度重视、大力宣传开展读书工程活动的重要性，把读书活动提上重要议事日程，及时成立组织，分工明确，责任到人，层层落实，加大投入，确保读书工程宣传到位、安排到位、落实到位、保障到位。

2.认真落实，精心指导。在读书工程活动中，计划要有落实，过程要有记录，活动要有主题，结束要有总结。根据学生的知识层次和年龄特点，加强阅读的分层指导；应将教师读书活动纳入校本教研、校本培训计划，保质保量，有序开展；要针对读书活动的实际情况定期召开专题会议，解决读书活动出现的新问题，探讨读书活动的新途径，确保活动健康有序推进；学校要根据自己的实际情况，有所侧重地开展活动，制定出符合自己的读书实施方案，形成自己的特色。

3.建章立制，确保规范。要立足实际，大胆创新，建立并逐步完善图书管理、使用制度，制定安全管理措施，规范考核机制。学校要把教师读书活动纳入人才队伍建设工程，读书考评结果直接运用于评先评优、晋职晋级、绩效考核。

4.身先士卒，积极参与。校长是读书工程的第一责任人，要潜下心来，率先垂范，主动参与师生读书活动，发现问题，及时解决，做好读书工程的服务工作和制度的完善工作。

5树立典型，立体宣传。学校要深度挖掘身边的典型，利用网络、宣传栏等媒介，大力宣传活动的主要成效和鲜活经验，充分发挥典型的示范引领作用，力求把读书活动引向深入。

6.强化督查，狠抓落实。学校将加大对各班读书活动过程的监控力度，采取定期督查与随机督查等方式，通过检查实施方案、制度建设、活动开展、图书配臵、图书的借阅率，查看学校活动记录和学生读书笔记、教师的读书计划与读书反思等内容，对读书工程开展情况进行全面、客观评价。读书活动的综合考评结果将纳入学校年度考评。

7.强化课内外、校内外结合。以书香教室建设带动书香校园建设，以书香校园建设带动书香家庭建设，进而带动书香社会的建设。

8.规范整理，材料归档。将读书活动的图片、文字、视频等规范整理，及时归档。

金城江区第九小学

11.建筑结构加固方案设计研究 篇十一

关键词：建筑结构；结构加固；设计应用

中图分类号：TU746文献标识码：A文章编号：1000－8136(2010)15－0035－02

1引言

众所周知，我国是自然灾害多发的国家；有2／3的大城市处于地震区，历次地震都在不同程度上对建筑物造成损坏，即使在正常情况下建筑物经过长期使用亦有老化问题，建国以来全国共建成的各类建筑项目中20世纪90年代以后建成的占40％左右，大部分建筑已进入了维修期，为防止出现工程质量事故问题而造成的巨大的财产损失和人员伤亡，我们就需要对一些建筑进行结构加固。

本文重点对建筑结构加固的方案及应用技术展开分析讨论，以期从中找到可靠有效的加固技术方案及其应用管理经验，并以此和广大同行分享。

2建筑结构加固概述

2.1结构加固的基本原则

(1)结构经可靠性鉴定需要加固时，必须进行加固，加固的范围可以是整体房屋，亦可是指定的区段或特定的构件。

(2)加固设计应考虑施工方便且可行的施工方法。对于混凝土结构，宜提高一级强度等级，并加强构造和连接措施等，以保证原结构与新混凝土协同工作。

(3)由于高温、腐蚀、冻融、振动等原因造成的结构损坏，加固时应采取减小、抵御或排除上述不利因素影响的对策，保证加固后的结构安全可靠，正常使用。

(4)结构加固应尽量考虑经济效果，尽可能做到在不停产的条件下加固，尽量不损伤原构件和减少构件的拆除，能够使用的应当保留。

(5)加固过程一定要注意安全，若发现结构构造有严重缺陷，应立即停止施工，待消除隐患后方能继续。

2.2加固方案选择的注意点

(1)选择加固方案要考虑施工安全、效果可靠、经济性好，而且施工耍简单，工期尽量短。一般的加固工程都能做到效果可靠，但往往会忽略其人员施工安全、技术合理、经济性等方面的不足，造成施工人员安全系数低，施工工期长，工艺复杂，或者是出现不必要的浪费。

(2)加固方案要在满足加固本身的要求上，多考虑使用新技术、新材料、新工艺。随着当今科学技术的飞跃发展，先进的技术、材料、工艺都能使加固方案达到事半功倍的效果，比如近几年兴起的复合材料加固法。所以一个优秀的加固方案不但要在性价比、性能比上下功夫，还要体现其工艺技术的先进性和科学性。

3建筑結构加固技术设计应用探讨

3.1混凝土梁、板加固的设计

3.1.1混凝土梁、板承载力不足的原因及表现

梁、板承载力不足，是指梁、板的承载力不能满足预定的或新的使用要求，必须经过补强加固，才能保证构件的安全使用。承载力不足的外观表现是构件的挠度偏大，裂缝过多、过宽、过长，钢筋严重锈蚀或受压区混凝土有压碎迹象等。引起梁、板等受弯构件承载力不足的主要原因有以下几个方面：

(1)施工方面原因。钢筋少配或误配；截面尺寸不满足设计要求；施工中，材料使用不当或失误；混凝土强度等级不满足设计要求；施工工艺不按规范执行。

(2)设计方面原因。计算简图与梁、板实际受力情况不符合；荷载漏算、少算。

(3)使用方面原因。使用过程中严重超载；使用功能的改变；使用过程中擅自拆除或破坏承重构件且不进行加固处理。

3.1.2 混凝土梁、板加固的方法

(1)增大截面加固法。增大截面法，是指在原受力构件的单侧或双侧浇注一层混凝土来增大原混凝土构件的截面面积，同时加配一定数量的钢筋以达到提高原构件承载能力的方法，

增大截面法的加固效果与多种因素有关，如原结构在加固时的应力水平，新旧混凝土共同工作情况，结合面的构造处理，材料的性能；而加固时的施丁工艺以及是否对原结构进行卸荷处理将直接影响到加固丁作的成败。

(2)黏贴加固法。黏贴加固法是用黏结剂(结构胶)将钢板或其他高强材料(如碳纤维、玻璃纤维)黏在需要加固的部位，以提高构件的抗弯、抗剪承载能力，亦可提高构件的刚度和整体性。该方法始于20世纪60年代，它不仅用于建筑，同时也用于桥梁、公路的加固。

(3)增补受拉钢筋法。对于承载力要求增加不大、经验算其截面高度满足要求的梁，只须适当增设受拉主筋即可。后补的钢筋可以直接焊在原梁的钢筋上。增补受拉钢筋法可分为全焊接补筋和半焊接补筋和黏结法三种。

3.2 混凝土柱的加固

3.2.1 钢筋混凝土柱常见问题及原因分析

一般来说，柱子的破坏往往是突然的，破坏之前的征兆不明显，属脆性破坏。

(1)混凝土柱破坏特征。钢筋混凝土柱受力后的破坏形态可分为受压破坏(包括轴心受压破坏和小偏心受压破坏)和受拉破坏即大偏心受压破坏。

(2)混凝土柱承载力不足的原因。在实际工程中，引起钢筋混凝土柱承载力不足的原因多种多样，主要有如下几种：设计考虑不周或失误；施工质量低劣；施工管理混乱，现场组织无序，质量自保体系等失效；施工技术人员业务水平低下，不能正确理解设计人员的意图，不能读懂图纸；地基沉降不均匀；建筑物使用功能改变；意外灾害，如火灾或遭外力碰撞等。

3.2.2 混凝土拄的加固方法

了解了混凝土柱的破坏特征后，应根据柱子外观表现、现场调查结果以及室内的工作结果。判明混凝土柱破坏的原因，从而采取各种不同的加固方法，及时对受损坏的混凝土柱进行加固处理。

(1)增大截面法。增大截面法又称外包混凝土加固法，是一种使用最广泛的加固柱子方法，在条件允许的情况下，是一种最可靠的传统加固方法，它可以同时增加原有柱的截面面积和配筋量，能较大幅度的提高原有柱的承载能力和刚度，尤其是原柱加固后更符合规范所倡导的强柱弱梁的设计原则，具有更好的抗震性能。

(2)外包钢加固法。所谓外包钢加固，就是在混凝土的四角或两面包以型钢的一种加固方法，它的优点是构件的截面尺寸增加不大，但原柱的载力能力提高较大，这种方法特别适用于构件外形受限制，不宜增加太多的情况。对于方形或矩形柱采用四周包角钢并在横向加缀板的方法，而对于圆柱或其它弧形柱则用扁钢加套箍的方法进行加固。

(3)置换加固法。置换法是一种针对柱子混凝土部分进行处理而提高承载力的方法，采用这种方法时一般不考虑原钢筋利用率的折减。该方法普遍用于混凝土柱因火灾或其它破坏而导致混凝土强度下降引起柱承载力不足的情况。

(4)预应力撑杆加固法。预应力撑杆加固框架柱是种简单又快速的加固方法，能有效地提高轴心受压或偏心受压柱的承载力，预应力撑杆有单侧和双侧两种：单侧撑杆适用于受压筋配筋量不足或混凝土强度过低、弯矩不变号的偏心受压柱加固；双侧撑杆适用于需变号的偏心受压及轴心受压柱加固。

4 结束语

12.建筑工程规划设计方案 篇十二

1 工程概况

1.1 场地地形及地质地貌概况

据勘察报告显示,本工程场地地貌单元为汾河东岸Ⅱ级阶地,属第四世纪全新洪冲击堆积物,在工程影响范围内,由杂填土、素填土、湿陷性粉土、粉质黏土、粉细砂、中粗砂和砂卵石等组成,中软场地土,场地类别为Ⅲ类,地下稳定水位埋深10.36 m～10.9 m,地下水类型为潜水,水位随季节变化,变化幅度在1.00 m左右,主要受大气降水径流补给。本基坑开挖深度在地下水位以上,局部电梯设计标高在地下水位以下,整体可按无水基坑考虑。

1.2 基坑支护设计条件

本工程基坑平面形状呈不规则矩形,南北长95.0 m,东西宽25.0 m,开挖深度9.0 m。该基坑周边环境较为复杂,四周近邻市政马路及既有建筑物。北侧临市政马路和四层建筑物(距基坑边线5.2 m);南侧临市政马路和三层建筑物(距基坑边线7.0 m);东侧紧邻某单位车间(距基坑边线约5.6 m);西侧近邻市政道路,距基坑边缘8 m处有电缆涵洞,深7 m,两层,内有国防光缆等各种管线数十条;东北端近邻6层住宅,距基坑边线8.2 m。东侧及北侧距基坑边5 m处有纵横交错的防空洞,防空洞多为二十世纪六七十年代当地民间组织修建,无具体施工图纸参考,进深及高低方向两条或多条不规则布置。

2 支护方案的选择

根据本工程实际情况,组织技术专家组分别进行了计算和论证,最终决定采取多种支护方案相结合的基坑支护体系。即钢筋混凝土排桩加预应力锚索支护体系和土钉墙加预应力锚索支护体系两种支护方案。 具体理由如下:1)为桩基及承台施工提供足够的作业空间,与工程桩可同时施工;2)保证周围环境的相对稳定性,可有效防止基坑边坡位移过大、基坑隆起等质量通病;3)两种支护方式相结合,优势互补,可降低造价,确保施工方便、经济;4)只要作业面许可,可上多台锚索机同时施工,施工工期缩短。

2.1 钢筋混凝土灌注桩(排桩)加预应力锚索支护结构体系

根据本工程实际情况,北侧、南侧和北端东侧考虑到基坑附近建筑物的影响,旁边马路上机车等动载荷的影响土压力较大,对支撑结构的刚度和抵抗弯矩的要求也比较高,故采用钢筋混凝土灌注桩(排桩)加预应力锚索支护结构体系。设计灌注桩桩径700 mm,桩间距1.2 m,桩长分别为12.0 m和14.0 m,桩顶标高-2.8 m,冠梁900 mm×600 mm,混凝土强度等级C30。预应力锚索支点设在冠梁中心点位置,即-2.5 m处,设计锚索孔径150 mm,入射角15°,自由端长度7.0 m。锚固段长度为18.0 m,拉力设计值360 kN,水平间距2.4 m,锚索选用3束7Φ5低松弛预应力钢绞线(见图1)。

2.2 土钉墙加预应力锚索支护结构体系

与南、北侧相比,东、西侧土体压力相对较小,采用土钉墙加预应力锚索已能满足工程要求。从施工方便、工期及经济性考虑,此方案最为合理。

土钉选用ϕ50钢管(锚管),锚索孔径150 mm,锚管与锚索共设置6层,其中1层,3层,5层,6层为锚管,2层,4层由锚索间隔代替锚管(见图2)。

锚管水平间距1.2 m,竖向间距2.4 m/1.2 m,锚索水平间距为2.4 m。基坑东侧:1层,3层锚管12.0 m,5层,6层锚管8.0 m,2层,4层锚索自由段长度均为5.0 m,锚固段长度分别为14.0 m,16.0 m和13.0 m,轴向拉力设计值分别为280 kN,320 kN和260 kN。基坑西侧:1层,3层锚管10.0 m,5层,6层锚管8.0 m,2层,4层锚索自由段长度均为5.0 m,锚固段长度分别为12.0 m,14.0 m和11.0 m,轴向拉力设计值分别为240 kN,280 kN和220 kN。锚索选用3束7Φ5低松弛预应力钢绞线,围檩选用2根20b槽钢。

预应力锚索加土钉墙表面做喷射100 mm厚混凝土面层,C20混凝土,内配Ф8@200×200钢筋挂网。

3 施工方案

3.1 施工顺序

本工程采用深基坑支护与土方开挖、工程桩同时施工相结合的办法,总体施工顺序为:南、北侧基坑支护桩及冠梁施工北侧、南侧支护桩施工→土方开挖至-3.2 m→第一道土钉及护坡混凝土施工→土方开挖至-4.54 m→第一道预应力锚索施工同时工程桩进行施工→土方开挖至-5.88 m→第二道土钉及护坡混凝土施工→土方开挖至-7.22 m→第二道预应力锚索施工→土方开挖至-8.56 m→第三道土钉及护坡混凝土施工→护坡混凝土施工→土方开挖至-9.9 m→第四道土钉及护坡混凝土施工,同时可进行人工凿桩头→后续工程施工。

3.2 施工方法

1)土方开挖。土方开挖总体顺序为由北向南分层分段开挖,先基坑周边后中心岛,待周边锚索或土钉施工完成后再挖除中心岛。设计要求每段长度为6 m～10 m。有建筑物处3 m～4 m,但考虑工期因素,本工程分段以两个轴距为一段,即16 m为一段。挖土共分五层,第一层开挖深度3.2 m,第二层开挖深度1.8 m,第三层开挖深度1.5 m,第四层开挖深度1.3 m,第五层开挖深度1.3 m。2)土钉的施工。土钉选用50钢管(锚管),锚管按设计长度下料后,锚入端做成锥形,并将缝隙焊死,防止锚进土层时泥水进入锚管,注浆孔按双向每隔0.6 m设置,直径为5 mm,先用洛阳铲成孔,待达到设计要求后,将锚杆放入,或用手持式冲击锤将锚管锚入土体。注浆孔处用角钢焊上与锚杆成30°倒刺,防止锚管进入泥土时堵住注浆孔。3)预应力锚索的施工。成孔选用正循环钻孔机,采用套管跟进技术开孔,泥浆通过泥浆泵在孔内反循环后带出泥浆,待达到设计深度后,先进行锚索安装,锚索上绑扎好注浆管后退出钻杆。4)注浆与张拉。锚索置入后应立即注浆并及时封闭。锚管和锚索孔固结体材料选用纯水泥浆液,注浆时应对水泥浆量和压力两个指标进行控制,锚管注入水泥量不小于35 kg/m,锚索孔注入水泥量不小于65 kg/m,压力控制不超过2 MPa。采用二次补浆施工法,待第一次注浆终凝后,再进行二次注浆。锚索二次补浆完毕后7 d方可施加预应力,要求施加的预应力不小于75%轴向拉力设计值。5)铺设钢筋网片。按设计要求铺设钢筋网片,采用绑扎制作,网格允许偏差±10 mm。制作网片时相邻两网片接头应错开20 cm以上。网片应牢固地固定在边壁上,向基坑外延伸1 m,网片铺设时搭接长度不小于20 cm,用ϕ12的螺纹钢与锚管十字焊接。6)喷射混凝土。喷射混凝土采用干喷法并分片按自下而上的顺序进行,喷头与受喷面的距离宜控制在0.8 m～1.0 m范围内,射流应垂直指向喷射面。施工时喷射混凝土必须连续施工至坡顶排水明沟的位置,确保地表水不能流入喷射混凝土和土体之间,以增强在雨季冲刷下抗剥落的能力。7)施工监测。a.监测内容:周围结构的位移及沉降、地表开裂状态、基坑渗漏及支护安全的水害来源、基坑底部土体有无隆起、围护外侧土体有无下沉。b.监测点的设置:监测点、后视点、水准基点应设置在基坑施工影响范围外。沉降和位移监测点应设在基坑边壁及底部,间距不大于30 m。地表开裂,采用标记法进行观察和比较,有裂缝时,先测量其宽度并做好记录,然后用水泥浆灌实抹平。

4 应用效果

本支护工程深基坑设计路径清晰,受力合理,充分发挥了各支护体系的受力优势,施工时用了各种手段保证工程的施工质量。该工程基础阶段施工跨越了雨季,在降雨量达到110 mm的大暴雨侵袭下,基坑支护体系经受住了严峻的考验,基坑周边无明显变形或裂缝。南侧、北侧道路完好,邻近建筑物无变形和沉降。

采用钢筋混凝土支护排桩加预应力锚索支护体系和土钉墙加预应力锚索支护体系相结合的方式对深基坑进行支护,使得复杂地质条件下的深基坑支护方案有多种选择,针对不同的边坡条件及环境条件,选用多种支护方案相结合的支护,有效地降低了基坑支护的成本,并能充分保证支护效果。

通过工程量和质量的统计,本工程与同类型施工规模的工程相比,质量较好。

摘要：结合具体工程实例,介绍了两种深基坑支护方案:钢筋混凝土排桩加预应力锚索支护体系和土钉墙加预应力锚索支护体系,并具体阐述了施工方法和操作工艺,结合实际应用效果指出这两种支护方案有效降低了基坑支护成本并保证施工安全,值得推广。

关键词：深基坑,支护方案,钢筋混凝土灌注桩,预应力锚索,土钉墙

参考文献

[1]朱兵见.地下室基坑围护方案设计与施工[J].施工技术,2008(10):20-22.

13.建筑方案设计各阶段内容 篇十三

1、总平阶段策划工作内容纲要

1.1拟订项目规划概念性总纲

目的：将所有市场信息转化为技术语言，形成该项目产品定位的总纲要。

1.2、代表或协助甲方制定规划方案设计招标文件

目的：针对该项目制定规划方案设计阶段的具体要求。

1.3、提供可行的策划规划方案供甲方选择，并确定作为策划标底的策划规划方案。目的：在设计单位制作投标方案的同时，本公司专业人员同样具体进行规划方案总平概

念规划及产品开发类型的规划，达到取长补短的目的。

1.3-A、人车出入口规划，整区及各小区的保安规划概念设计；

1.3-B、配合环境景观顾问用地范围内的公共空间及环境规划概念设计；

1.3-C、竖向规划概念设计；

1.4、完成总平规划概念设计文件。

目的：在各方方案的优点综合基础上，完成一个完善的概念性方案。

1.5、成果文件

1.5.1、概念设计说明

1.5.2、用地分析图

1.5.2.1、区域示意图

1.5.2.2、用地现状坡度分析

1.5.2.3、用地现状坡向分析

1.5.2.4、用地现状高程分析

1.5.2.5、用地现状自然排水分析

1.5.2.6、用地现状植被现状分析

1.5.2.7、用地现状景观分析

1.5.2.8、用地周边环境、现状条件分析

1.5.2.9、用地对外交通分析

1.5.2.10、用地适宜性分析

1.5.3、规划概念图

1.5.3.1、总平面CAD

1.5.3.2、彩色渲染总平面

1.5.3.3、功能分析

1.5.3.4、空间构成概念

1.5.3.5、交通分析

1.5.3.6、车行分析

1.5.3.7、人行分析

1.5.3.8、消防道路分析

1.5.3.9、绿化分析

1.5.3.10、日照分析图

1.5.3.11、景观分析

1.5.3.12、竖向设计分析

1.5.3.13、土方平衡分析

1.5.3.14、主要广场节点分析

1.5.3.15、商业规划概念

1.5.3.16、公建配套规划概念

1.5.3.17、停车场规划概念

1.5.3.18、人车出入口门禁规划概念

1.5.3.19、整区及各小区的安防规划概念

1.5.3.20、分期开发示意图

1.5.3.21、建筑风格及色彩概念

1.5.3.22、生活单元组织说明

1.5.3.23、公共活动空间说明

1.5.3.24、彩色鸟瞰透视概念图；

1.5.3.25、管网系统及其它配合设计的概念图说；

1.5.3.26、规划总平风格概念定位；

1.5.4、主要经济技术指标分析及经济估算

1.5.5、其他概念说明文件

1.5.5.1、建筑风格概念（若干图片）

1.5.5.2、景观概念（若干图片）

1.5.5.3、创新建筑产品概念（若干图片）

以上成果汇总1套文件（A3）册子、重点概念图纸A1展板若干、成果说明归总电子PP

文件一套；

2、建筑方案策划阶段策划工作内容

2.1、代表甲方制定建筑方案设计招标文件；

目的：在规划方案的基础上，拟定详尽的建筑方案设计指标，以避免设计发生偏差。

2.2、策划建筑概念方案；

2.2-A、根据规划所确定的设计方向，设计每种住宅形式、公共建筑典型的立面概念（材

质要求、色板控制等）。住宅及配套设施以透视图形式表达；

2.2-B、各类型住宅及公建配套等单位概念设计，包括平、立、剖面概念图；

2.2-C、各种建筑类型与相邻基地竖向详尽概念方案；

2.2-D、考虑不同类型单体的联合设计对座向、景观及绿化园林做出相当的配合。

2.2-E、配合规划及分期发展要求，研究配套设施功能。

2.3、代表或参与甲方建筑方案研讨及审定；

目的：比较各设计方案的优劣。

2.4、成果文件

2.4-A、完成总平概念规划文件。

2.4-B、建筑方案设计招标文件；

2.4-C、建筑方案策划文件；

2.4-D、方案设计修改后的总平面CAD概念图；

2.4-E、各建筑单体及建筑组群平面概念方案的外观效果图（平面渲染）；

2.4-F、不同典型住宅各层组合平面、剖面CAD概念图；

2.4-G、住宅及公建配套、街景概念立面效果图；

2.4-H、地下、半地下停车位（库）平面、剖面概念图；

2.4-J、方案概念设计文字说明；

2.4-K、小区总体计算机绘制鸟瞰图；

2.4-L、建筑方案研讨及审定评估意见书；

2.4-M、2套以上策划内容汇总（A3）册子、A1展板；

3、初步设计阶段策划工作内容

3.1、参与或代表甲方拟订对设计方初步设计要求；

目的：按有关初步设计技术指标，拟定初步设计要求。

3.2、代表或协助甲方从规划及建筑方案角度实行初步设计监督；

目的：在设计过程中，按规划及建筑方案的策划基本思路进行，及时解决在初步设计过

程中出现的问题，避免走弯路。

3.3、审核初步设计成果文件，具体对各专业工种设计文件提出评估意见。

3.4、参与建设方召开的对设计方初步设计的会审会议，并对设计方的评估意见与设计

方交流、协调。

4、景观设计阶段策划工作内容

4.1、策划景观创意大纲；

4.2、拟订景观设计单位招标文件；

4.3、策划景观设计标底文件；

4.3、对景观设计方提交的设计方案评估。

4.4、成果文件：

4.4-A、景观设计创意大纲；

4.4-B、对设计方景观方案评估意见。

二、中期方案策划工作

1、策划工作内容

1.1、协助甲方从规划及建筑方案角度进行施工图设计监督；

目的：使施工图文件设计在设计过程中，满足策划基本要求，避免设计文件完成后与策

划产生偏差。

要点：满足策划基本要求。

1.2、参与甲方主持的施工图会审，并从销售角度提出更改意见；

目的：避免出现设计文件与市场及消费者需求脱节的细部设计出现。

要点：各工种配合后出现的细部处理，可能影响方案的策划思路完整性。

1.3、详尽对建筑方案的细部进行策划（各种构件即平面组合关系）；

目的：详尽研究各建筑构件与人（居住者）的关系。

要点：各构件的合理性、经济性、实用性的比较。

1.4、策划并制作各种销售效果图；

目的：检验策划实际效果，为将来销售作基础资料准备。

要点：套型效果、小区总体及局部特色效果直观反映。

1.5、策划并计算各种销售面积；

目的：避免客户产生退房。

要点：按国家最新颁布的面积计算规范计算，面积误差比绝对值控制在3%范围内（含

3%）。

1.6、代表甲方或参与对景观设计单位的设计监督；

目的：景观与建筑的配合协调统一。

要点：风格与创新，经济性与美观实用结合。

1.7、参与并提出各种设施、设备、材料选型意见。

目的：对各种建筑材料的采用、装饰构件、设施设备的选用提出与策划构思吻合的具体

要求。

要点：经济性、美观实用性的掌握，成本控制范围及代用方案。

2、成果文件

2.1、施工图设计审查评估意见书；

2.2、具体施工图更改意见；

2.3、建筑方案的细部构件CAD策划文件及说明；

2.4、各种彩色销售效果图；

2.5、各种销售面积及座号编排方案；

2.6、各种设施、设备、材料选型意见书。

三、后期方案策划工作

1、协助或代表甲方对施工阶段影响建筑方案的设计变更的审核；

目的：避免设计变更对客户销售的影响。

要点：所有设计变更，凡涉及到建筑方案本身的均应慎重定夺。尽可能不影响建筑规划

方案的基本策划思路。

2、根据市场动态及销售状况，对建筑方案进行动态更改，并更改原销售效果资料。目的：在销售过程中产品主动适应市场需求的变化。

要点：通过市场策划的反馈意见，通过适度的修正，在不影响总体造价、销售承诺前提下，满足市场的需求。

3、协助甲方对各种设施设备、装饰材料的选用提出技术参考意见。

14.私人高档会所建筑设计方案 篇十四

规 划 建 议 书

鄂尔多斯市名宸实业有限公司 二〇一一年十二月十五日 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

项目规划建议书

鄂尔多斯市名宸高档私人会所

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一、项目建设概况

（一）项目名称：鄂尔多斯市名宸高档私人会所

（二）项目性质：新建

（三）建设单位：鄂尔多斯市名宸实业有限公司

法人代表：党敬华

项目负责人：刘 杰

（四）建设地点：鄂尔多斯市东胜区植物园二期十标

（五）项目实施单位：鄂尔多斯市名宸实业有限公司

（六）建设规模：

建设规模：总体建筑面积为24000平方米，整个园区归类为三大工程来建设，其中每座楼的建筑面积规划为8000平米。三大工程初步定位为：高档私人会所一座；顶级健身俱乐部一座；综合楼一座；每座楼都建设为三层，每一层都具有不同风格的功能定位。

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（七）建设内容：

A:高档私人会所一座

1、一楼总体建筑面积为2666平米，功能定位为世界级水准酒廊和豪华雪茄吧。

（1）世界级水准酒廊，建筑为面积为1600平米。

设置专用酒廊厅一间，有空间宽敞的前厅、服务走廊和配套的服务、储藏用房以及卫生间。会所主题要求的元素体现以及宽敞的空间；现代化快捷的办公场地以及办公设备；部分知名品牌产品的陈列展示；具有独特性的藏酒展架，设置不同风格的藏酒展架，摆放来自不同国家不同地方以及不同种类的名酒，可定期举办鸡尾酒会。

a、前厅（接待厅）

前厅在会所管理中具有全面性、综合性和协调性的作用，是会所的神经中枢，是会所的重要组成部分，是加强会所经营的第一个重要环节。

b、散客区

酒廊内部设有不同占位空间大小的座位区（情侣座、宾朋座等），主要为散客提供座位。散客区有不同的装饰或是藏酒展架隔开。

c、VIP室

酒廊内部设有豪华的VIP包房6间，主要为会所的贵 2 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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宾提供单独享受的包房空间，包房内部设置独立卫生间，有不同的世界风情装饰以及配套服务。

d、服务台

在散客区设置两个服务台专门为散客区内顾客提供服务；在VIP室设置服务台，专门为贵宾提供服务。

f、独特走廊

别具一格的进出两种走廊，为顾客提供独特私密的进出走廊，两部分走廊墙体设置摆放不同风情和意义的装饰。

g、储藏室

酒廊内部设置适合各种酒储藏的储藏室，用来储存各种名酒。保证名酒供应的同时，储藏室具有空间灵活、储藏有序、移动方便的功能。

h、卫生间

卫生间设置于酒廊的一个角落，分为普客区和VIP贵宾区。空间宽敞的同时具有很好的采光和通风系统，以及配有风情装饰。

（2）雪茄吧，建筑面积1000平米

雪茄吧内要有主题元素的体现，主要以蒙古文化和法国风情结合的主题元素体现为主，以及雪茄历史文化的展示，充斥在各种装饰以及主题墙上。

雪茄吧主营产品是雪茄。通常为高阶层朋友提供业务合 3 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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作或者相互招待客人之用，最主要的是为雪茄客及雪茄爱好者，他们搜集各品牌雪茄用来保养、收藏、享受雪茄。会所里面提供红酒、咖啡、桌球等之类的配套设施，可供品尝娱乐的地方。

a、服务台

吧内设置宽敞的服务台，除了为服务人员提供便利服务的空间的同时，同时，也是收银结算以及临时摆放物品的空间。

b、VIP室

吧内设置不同大小和风格的包房8间，为雪茄爱好者提供不同的交友空间，每间包房都有一侧靠近窗户，会所一层设置落地景观窗，让VIP室与外部景色交相生辉。室内提供各种风格的座椅、器具等等。同时，VIP室的门设置成为酒吧门，便于室内空气流通，为雪茄客人提供舒适的享受雪茄的空气。

c、储藏室

雪茄吧内设置宽敞的储藏室，除了储藏吧内的各种雪茄还有摆放雪茄贵宾们的私人雪茄防干箱，为贵宾提供专业雪茄私人管家服务。储藏室内部富贵豪华，具有宽敞的摆放和储藏搬运空间，同时具有很好的通风换气系统。

d、卫生间

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吧内设有独特而且彰显富贵豪华的卫生间，为雪茄顾客提供方便。

2、二楼功能定位为综合性古董鉴赏中心，总体建筑面积为2666平米。

（1）综合性古董鉴赏厅

会所二层提供古董鉴赏功能厅，主要为古董爱好者提供古董把玩和鉴赏的多功能厅，同时也具有接待小型会议以及考察团的功能。

a、接待台

厅内设有接待台，宽敞的接待台可以出售各类酒水，存放相关资料，以及接待人员座位。

b、古董展架墙

厅内分为四个区域，按照不同的区域将古董分类摆放在展示墙内，用透明玻璃体封闭。分为金石类展区、书画类展区、综合区三大区，周边提供宽敞的观赏空间与历史性相关的讲解区（配以考察团之用）。

c、休息区

在厅内设置四个不同的休息区，按照不同年代风格提供不同氛围的多种休息区，为前来观赏的顾客提供惬意的观赏休息区，内部设置有小型服务台，为顾客提供小点心、饮料等，还有相关的咨询服务。同时，四个休息区被古董鉴赏厅 5 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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隔断开，形成独立互不影响的休息空间。

d、小型会议室

厅内设置小型会议室，主要为小型会议、考察团临时会议、古董拍卖、古董讲解之用。会议室内配有各种文化的装饰品以及现代化的技术设备，提供多功能技术服务。

e、多功能一体机

在古董鉴赏区域内，考虑到古董的珍贵性，在不能亲身把玩的情况下，每一个古董旁边配有专门的液晶多功能触摸一体机，顾客可以通过一体机的功能，来详细了解某一个古董的相关信息。

f、卫生间

厅内提供舒适、空间宽敞的卫生间。

3、三楼功能定位为SPA高级俱乐部，总体建筑面积为2666平米。

SPA的名字来源于靠近比利时的列日市的Spa 的小山谷，这是一个非常丰富矿物质的热温区，当地的居民通过泡温泉治疗各种疾病与疼痛。由此当地的温泉浴远近闻名。18世纪后，SPA开始在欧洲贵族中风行，成为贵族们休闲度假、强身健体的首选。本会所专门为顾客提供舒适优雅的理疗环境的同时,为顾客提供世界一流的SPA服务。

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俱乐部内突出“神水”以及大自然景观合二为一体的梦幻环境，山谷风情与欧洲艺术的完美结合，主要体现在俱乐部整体的装饰以及配套设施的装修上。最为重要得就是俱乐部整体以突出主题元素为原则的独具一格的布局安排与雕饰。

a、前厅

俱乐部的前厅主题鲜明而且空间宽敞，配有现代化的办公系统以作为客户管理之用。突出俱乐部的宗旨和服务理念。

b、普通SPA区，建筑面积为800平米

普通SPA区内设置不同大小的SPA室10间，主要提供中国式结合中医医院学而进行的SPA服务。SPA室内设有体验床、服务设备、洗浴区域以及其他相关的高级服务设施。

c、各地著名风情SPA区，建筑筑面1866平米 本区域提供世界各地最受欢迎的SPA服务，其中包括印尼SPA露露，韩国高科技SPA，泰国的“兰纳公主”，法国浪漫的纯净温泉等。室内根据不同国家的不同SPA方式提供相关的主题装饰以及配套设施。

d、休息区

为顾客提供全景观服务区，让顾客沉浸在大自然的 7 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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美景之中而得到全身心的放松。休息区内设置有小型服务台，为顾客提供点心、茶水以及红酒饮料等服务。

e、储藏室

俱乐部内设置单独储藏室，其主要动能是储存俱乐部内相关物品以及存放顾客的私人物品，要求干净宽敞整洁，具有良好的通风排气系统。

f、卫生间

俱乐部内设置两种卫生间，一种是休息区内卫生间为休闲顾客提供服务；一种是SPA室内为顾客提供专业的私人卫生间。

B:顶级健身娱乐俱乐部一座

1、一楼功能定位为现代演艺中心，总体建筑面积为2666平米。

(1)多功能演艺大厅，建筑面积2000平米

多功能演艺大厅可容纳600人的座位，设置六个方位的出口和对应的六个卫生间。演艺大厅可进行文艺表演、体育竞技、大型商务讲座等多种功能的应用。

(2)VIP包房6个，总共建筑面积300平米

每个包房都正对中央舞台，包房内都有独立的卫生间和豪华沙发设备，包房整体有独立的安全通道和出口。

（3）主题吧台一个，工作人员办公室两间，共占366平8 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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米

吧台主要用于收银和酒水推广，工作人员办公室主要用于维护大厅设施和安全。

2、二楼功能定位为综合性健身中心和美容美发中心，总体建筑面积为2666平米。

（1）主题吧台，建筑面积100平米

健身中心内设置主题吧台，主要用于收银和酒水推广，以及出售各类纪念品等。

（2）动感健身馆，建筑面积600平米

设备齐全的各类健身器材，引进瑜伽、各类舞蹈的教学和练习。

（3）乒乓球馆、壁球馆，建筑面积300平米

馆内摆放10—15个乒乓球桌案，桌案周围配有临时休息的座椅。

（4）台球馆，建筑面积200平米

摆放8—10个台球桌案，桌案周围配有临时休息的座椅。

（5）室内高尔夫球场,建筑面积500平米

让高尔夫爱好者足不出户在家里就能享受到在国际标准高尔夫球场打高尔夫的感受，不用受雨雪等天气因素的影响，特别是在秋冬春枯草季节室外球场不能打球时期，室内 9 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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高尔夫球是最佳的打球选择。

（6）桑拿洗浴中心，建筑面积400平米

主要针对综合健身中心内部客人，设置三大区域：洗浴中心、足疗按摩保健区、休闲区，为客人提供便利的服务。每个区域内部都设有卫生间。

（7）棋牌室，建筑面积200平米

设置五个棋牌室包间，内设置卫生间，专为客人休闲娱乐之用。

（8）美容美发中心，建筑面积200平米

美容美发中心，设置三大区域：美容区、美发区、顾客休息区。

（9）公共卫生间四间

男女公共卫生间各设置两间，位置设置在二楼东西两侧。

3、三楼功能定位为KTV会所，总体建筑面积为2666平米。

（1）主题吧台，200平米。

设置主题吧台，主要用于收银和酒水推广，以及出售各类纪念品等。

（2）KTV包间，总计2000平米。

KTV包间分为VIP包间、大包间、小包间共三种包间，10 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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VIP包间5间，内部设施档次高、设备先进；大包间为15间；小包间10间；每个包间内都有独立的卫生间。

（3）公共休闲区

公共休闲区主要用于客人休闲聊天的场所，公共休闲区环境优雅，设备豪华，主要有各类盆花、鱼缸等配套设施。

（4）公共卫生间两间

男女公共卫生间各设置一间，位置设置在公共休闲区的右侧。

C:综合楼一座，总共建筑面积2666平米。

1、一楼功能定位为生蚝吧、宴会厅、法式大餐厅三大区域

(1)生蚝吧，建筑面积400平米。

a、主题吧台

设置主题吧台，主要用于收银和酒水推广，客人的相关服务和管理，以及出售各类纪念品等。

b、生蚝吧包间8个，大厅一个

包间主要用于接待VIP客人，以及部分贵宾的需要，大厅主要为喜欢自由空间和喜欢热闹的人们设置，大厅可摆放20个四人桌。

c、生蚝吧厨房2间

d、男女卫生间各一个

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（2）宴会厅

韩式野味馆，总共建筑面积800平米

a、主题吧台

设置主题吧台，主要用于收银和酒水推广，客人的相关服务和管理，以及出售各类纪念品等。

b、宴会大厅

宴会大厅设置60桌，宴会大厅内设置表演舞台，表演人员工作室，宴会大厅主要用于婚庆、生日、聚会等大型餐饮聚会。

c、宴会大厅厨房4间

热菜间一间、凉菜间一间、海鲜间一间、储藏室一间，各个房间相互独立，共同工作，互不干涉。

d、男女卫生间各一个

（3）法式大餐厅，建筑面积1500平米。

a、主题吧台

设置主题吧台，主要用于收银和酒水推广，以及出售各类纪念品等。

b、法式包间

设置法式包间6间，内设置独立卫生间，配有沙发电视等，包间内环境应本着浪漫和谐的氛围装扮，体现浓郁的法国文化色彩。

c、法式咖啡厅

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设置法式咖啡厅一个，设置摆放10个两人桌，5个四人桌。

d、设立男女卫生间各一个

男女卫生间设置在紧靠法式咖啡厅的右边。

2、二楼功能定位为商务交流会议室，总共建筑面积2666平米。

（1）大型商务会议室，建筑面积1800平米。

可容纳500人的商务会议室，内部多媒体设施前沿，有视频会议功能。

（2）小型会议室，建筑面积600平米。

小型会议室两间，可容纳50人以内，主要用于小型的商务洽谈。

（3）会议接待处，建筑面积100平米。

会议接待处一间，主要用于会议的接待和登记。

（4）男女卫生间各两间

设置在楼层东西两个方向

3、三楼功能定位为豪华客房，总共建筑面积2666平米。

（1）主题吧台，建筑面积100平米。

主要用于客房登记和结算，以及为客人提供服务和管理。

（2）客房，建筑面积2000平米。

总统套房1间，豪华套房5间，商务标间30间，客房内部 13 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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按照国家星级酒店的标准装修。

（3）男女公共卫生间各一个

（4）后勤管理房间三间，建筑面积400平米

主要用于酒店用品的陈放，以及酒店设备的清洗、整理等。

（八）项目建设

一、建设期限：2012年3月—2015年12月

二、投资估算5亿元

三、效益分析

经济效益：年净总收入可达5000万元，投资回收期10年。

四、规划设计需求

建设内容进行科学合理布局，各建设项目摆布要确定最佳位置，主体建筑与周围环境这个客体有机结合，特别是会所建在绿意盎然的植物园内，应加入生态美学的观点，把人与自然、人与环境的关系作为一个生态系统的有机整体来考虑。内容丰富、不重复建设，一片一个内容，一点一个创新，达到与自然环境的和谐共生才能真正达到健康、自然、和谐的现代人居观。特别需要注意以下几 14 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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个问题。

（一）植物园区的会所应以绿色健康的文化主题凸显会所的现代功能，体现回归自然的心灵境界，有别于都市喧哗的会所。

（二）在园区内设计一步一景，一景一情的意境提升会所建筑的空间意境。

五、规划地域参考

1、地理气候特点

东胜区位于内蒙古自治区鄂尔多斯市中部偏东，东胜区属于温带大陆性气候，大陆度65.7～70.3，主要受西北环流与极地冷空气的影响。气候特征为：春季干旱，夏季温热，秋季凉爽，冬季寒冷。季度更替明显，冬长夏短，四季分明。春季长温快，降水量少，大风多，蒸发量大，气候干燥。春季是过渡性季节，蒙古高压减退，太平洋副高压加强北上，气温迅速回长，5月中下旬春霜结束。由于长温快，降水少，风大，土壤中水分蒸发强烈，气候干燥，土地干松，春旱严重，沙化加剧。夏季短促、温热，降水集中，气候湿润。该季虽然短促，气候变化却很明显。秋季降温快，气候凉爽，霜冻严重，冰雹多，气候变化明显，多数年份，天高气爽，光照充沛，是农牧草成熟的大好季节。该季节内冷空气活动 15 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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频繁，多出现雷阵雨并伴有冰雹、大风天气。“

二、八月龙口夺食”，就是说该期容易出现冰雹，仅8、9月的冰雹几率占全年的28%～32%。冬季漫长而寒冷，寒潮天气多。该季节是季风极盛期，盛行西北风，蒙古高压势强，冷空气不断暴发南下，受极地冷气团的影响，冬季长达6个月，季平均气温零下11摄氏度。受西北风带高空低压槽的东移影响，寒潮天气频繁发生，并伴有降雪、大风天气。

风大、沙多、少雨、寒冷、温热、温差大是其主要特点，年降雨量340㎜—420㎜之间；年平均气温6.2℃，极端最低温度在-31.4℃，极端最高气温在+36.6℃。

2、社会经济状况

近年来，东胜区经济发展水平位居自治区前列，实力雄厚，势头强劲，与首府呼和浩特、钢城包头构成内蒙古经济发展的“金三角”，特别是“十五”以来，东胜区利用资源优势和区位优势，充分构筑绒纺、煤炭、建材、林沙为主的工业体系，呈现出经济建设持续快速发展、社会事业整体推进、结构调整更加合理、城市功能日趋完善、生态建设成效显著、人与自然和谐相处的可持续发展态势，经济实力始终保持在自治区101个旗县（区）前列，2006年由国家统计局公布的最新全国县域排名，东胜区综合排名由2005年的56位上升到第25位，是自治区连续两年唯一入围全 16 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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国县域百强的旗区。2007年,全区地区生产总值达到300亿元，增长34.2%；财政收入完成65.1亿元，增长29%，继续列居自治区101个旗县区首位；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到17545元、6287元，增长24.5%和15.8%；固定资产投资实现188亿元，增长70.3%；二氧化硫排放量削减500吨，万元GDP能耗下降5%。

改革开放以来特别是西部大开发以来，鄂尔多斯市提出并实施了“结构转型、创新强市”和“城乡统筹、集约发展”新战略，积极推动新型工业化、农牧业产业化、特色城镇化“三化互动”，经济社会各个领域发生了深刻变化。地区生产总值由2000年的150亿元提高到2010年的2161亿元，在全国地级市的位次由168位上升到21位；财政收入由15.7亿元提高到2010年的365.8亿元，在全国地级市的位次由117位上升到16位；城镇居民人均可支配收入由5502元增加到21883元，年均增长16.6%。农牧民人均纯收入由2453元增加到7803元，年均增长13.7%。成为全国改革开放30年十八个典型之一，学习实践科学发展观五个典型城市之一。

六、规划理念

（一）项目建设指导思想

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以生态学原理为指导，在坚持可持续发展，整体优化，因地制宜等原则基础上，再谋求国民经济稳步发展和人民生活水平逐步提高的同时，实现自然资源的合理利用和区域的生态平衡，并力求获得经济效益、社会效益和生态效益在高层次上的统一。发挥资源优势、合理布局会所，将会所建设成为环境优美、设施完善、服务到位的高档私人属地。突出科技创新，设计新颖完美，人性化服务的三大功能，达到娱乐、休闲、品味之目的。

（二）项目建设的原则

1、因地制宜的原则

根据植物园区所处地形地貌特点和已有的植物景观，在规划过程中，要坚持因地制宜，优地优用，劣地改用的原则进行合理布局。

2、资源统筹的原则

充分发挥园区区位、交通、土地、水源等资源，在布局上各个功能有机结合在一起，形成园区会所特有的、完整的功能结合群，将园区会所建设成集新设施展示、创新性功能、高品质服务为一体的综合性会所，实现可持续发展。

3、市场导向原则

将会所建成品牌突出，技术含量和服务为先导，具有较强竞争能力的会所。走出一条经济效益高、资源消耗低、18 鄂尔多斯市名宸实业有限公司

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人力资源优势得到充分发挥的道路。

附：项目投资估算及效益说明

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2011年12月15日

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