二手房委托协议

二手房委托协议（共10篇）

1.二手房委托协议 篇一

中国邮政储蓄银行

个人二手房首付款委托管理协议

借款人因购买坐落（至房号）的房产，预计首付款￥万元，向贷款人申请￥万元房屋按揭贷款，借款人的还款账户户名：,账号：，售房人的收款账户户名：,账号：。借款人、售房人、贷款人本着自愿、诚实、守信的原则，就房屋交易的首付款和贷款资金事宜，经协商一致达成以下协议：

（一）贷款申请经贷款人审批通过后，借款人将首付款（若贷款审批金额低于申请的贷款资金，借款人实际交存的首付款应补足差额部分）存入还款账户，同时授权贷款人对首付款进行冻结。贷款人确认首付款足额并冻结成功后，通知借款人、售房人办理交易房屋产权过户。

（二）借款人、售房人双方共同授权贷款人按如下方式处理冻结的首付款：在交易房屋产权已经过户至借款人名下后，于三个工作日内将首付款解冻结并向收款账户转账；在交易房屋产权无法过户至借款人名下时，贷款人依据借款人要求，于三个工作日内首付款进行解冻结并交由借款人自行处置。

（三）首付款自冻结之日起、至解冻结之日止，所产生的活期利息归借款人所有，贷款人不因首付款的管理向借款人和售房人收取额外费用。

本协议自协议各方签字、盖章之日起生效，至贷款人按上述第（二）款完成首付款处理时止。

本协议一式叁份，由借款人、售房人、贷款人各执一份。

借款人（签字）：证件名称及号码：售房人（签字）：证件名称及号码：

贷款人（盖章）：授权代理人（签字或名章）：

20年月日

注：售房人委托他人售房的，由其售房委托书上的受托人签字。

2.二手房房屋买卖授权委托书 篇二

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：___________________，住址：；联系电话：。

受托人：________，性别：____，_______年____月____日出生，身份证号码：__________________，住址：；联系电话：_____________。

委托原因、事项、权限：

委托人______是位于______________________房屋的所有权人(产权证号为：___________)，是产权共有___ 人。现我们同意出售上述房产。由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

1、在符合依法出售的前提下（），代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理房产权转移、过户等相关事宜；

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;

4、协助办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

5、代为收取相关售房款和购房定金；

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自20年月日至20年月日止。代理人 无转委托权。

3.二手车鉴定评估委托书 篇三

5、因受托方不能按协议的时间提出鉴定评估报告，而造成违约委托方负责，适当减评估费。

第六条合同在履行过程中的变更及处理

合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，并征得对方的同意后，在约定的期限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知对方或未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，有责任方承担。

本合同履行期间，双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同部可分割的一部分，具有等同效力。

第七条违约责任

甲、乙双方如发生违约行为，违约方给守约方造成的经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定和本合同有关条款追偿。

第八条其他规定

1、甲方提供的资料真实性由甲方负责。

2、乙方只评估经车辆管理部门登记注册的机动车。

3、若启用日期与原机动车行驶证登记日期不符，甲方应提供相关证明材料的正本。若不提

供，乙方按车辆行驶证登记的日期进行评估。

4、甲方如对评估结论有异议，可于收到结论书之日起10天内向乙方提出重新评估。

5、价格评估基准日即为甲方委托之日。

6、甲方委托拍卖评估、收购评估，需分别提供有效的委托拍卖合同和收购协议。

第九条发生争议的解决方法

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提请二手车交易市场或二手车交易管理协会调解，调解成功的，双方应当履行调解协议;调节不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：

1、向仲裁委员会申请仲裁();

2、向法院提起诉讼()。

第十条合同效力和订立数量

本合同内，空格部分填写文字，其效力优于印刷文字的效力。本合同所称“日”,均指工作日。

本合同经双方当事人签字、盖章后生效;本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份，均具有等同的法律效力。

委托方代表签字(盖章)

年月日

受托方代表签字(盖章)

年月日

4.二手房转让协议 篇四

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

担保方：身份证号码：

经甲乙双方协商同意就甲方房产转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位于黄水路转让给乙方，房产面积平方米，室内附属物有同归乙方所有，房屋产权号为。

二、经双方协商，同意将该房产以壹拾陆万叁仟元整的价格成交。

三、由于该房产证暂不能过户给乙方，故需约定担保人担保，乙方于 年月日预付甲方壹拾伍万元整，同时将该房产证交乙方保管，剩余一万三千元交担保人存放，保证水电正常使用，待房产证过户给乙方后方可将余款交于甲方，如甲方不协助办过户手续，担保人应将所存放一万三千元退还乙方，并由担保人负责协办。

四、甲方应保证所售房产无产权债务纠纷，不得以隐瞒、欺骗等形式与乙方发生产权转让行为。否则甲方以该房产价格的双倍赔偿乙方，并由担保人承担。

五、甲方应在乙方办理房产过户手续时予以及时配合，提供所需证件资料。

六、该房产转让过程中所需有关税费，由乙方承担。

七、该协议一式三份，甲、乙双方及担保人各持一份，此协议自签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

担保人（签字）：

5.二手房买卖协议范本 篇五

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)给乙方。房屋□建筑面积___________平方米□使用面积为__________平方米。房地产权证号为_____________________。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房□定金□预付款。

购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价。

鉴于__________(律师事务所或第三方)为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付______________元。该笔费用以现金/支票的方式于本合同签订当日由_________方支付。

第三条付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）

甲、乙双方同意，按照第______种方式付房款：

1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款

□甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，剩余房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日付给甲方。

□甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_______日内，由乙方将购房总价款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管。第三方在收到购房款当日/______日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。

2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起____日内支付首付款，即人民币________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方，剩余房款人民币____________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方。

[甲乙双方约定由_____________（律师或第三方）代办银行按揭贷款手续的，另行签订代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。]

甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。

3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分_______次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下：

□（1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起______日内，支付购房款（不含定金/预付款）人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

（2）……

（3）（倒数第二次）购房款人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于办结房屋过户手续当日支付给甲方。

（4）（最后一次）剩余购房款（亦称质保金或尾款）人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于乙方验收房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方。

□甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_______日内，由乙方将第一笔购房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）汇入第三方监管帐户，于_______年_____月_____日、_______年_____月_____日、_______年_____月_____日分别将人民币___________________________________元汇入第三方监管帐户。第三方在收到购房款人民币____________元当日/______日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。剩余购房款人民币________元于_______年______月______日汇入第三方监管账户，第三方根据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后出具的出面付款确认通知书将款项汇入甲方账户。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于第_______项规定的时间内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

（1）收到乙方购房款_______________元之日起_______日内

（2）收到全额购房款之日起______日内

（3）接到第三方关于乙方已全额付款的通知后，_____日内

2、代办过户手续（可另行约定，与本合同具有同等法律效力）

甲乙双方约定由_________________（律师事务所/第三方）代办过户手续。___________根据_______________________________________________________（约定的办理过户的条件）为甲乙双方办理房屋过户手续。

3、甲方应于□收到乙方全额购房款□办结过户手续当日/______日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费承担（可选多项）

□甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担______________，乙方承担______________。

□经双方协商，交易税费由_______方承担。

□其他费用承担：（中介费、律师费）____________________________。

第六条风险转移，配套设施及费用承担

乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

[本合同签订之日，甲方预留人民币________元放在律师事务所/第三方处作为水电、物业、煤气____________________________________等相关费用押金，带房产交接完毕及上述费用结算清结当日，如无暇疵，此保证金返还甲方，否则以该保证金抵扣上述费用，多退少补（提示：对于不约定房屋质保金或尾款的交易，在有第三方见证的情况下，最好作本条款约定）]

第七条权利义务

甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。

甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、______________过户手续。

乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋应办理______________________________等过户手续后支付尾款。

第八条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。

发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。

凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。

第九条违约责任

1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款_______%的违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

5、甲方未按约定办理______________________等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。

6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款_______%的违约金；逾期超过_______日的，甲方有权选择下列第_______项处理：

（1）甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。

（2）甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。

7、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。

8、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。

9、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。

第十条不可抗力

1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、**、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，

4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。

第十三条争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择如下第种争议解决方式：

1、将争议提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

2、向___________________________人民法院提起诉讼。

本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同主体

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第十六条本合同及补充条款经双方签（章）后生效。

第十七条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、________律师事务所（参与买卖见证时）各一份。

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

签章：签章：

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

见证方：_________________

地址：_________________

邮编：_________________

电话：_________________

法人代表：_________________

代表：_________________经办人：_________________

日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日

共有人意见：___________________________________________________________________________

共有人（签章）：_________________________

地址：___________________

邮编：___________________

6.二手房交易协议范例 篇六

转让方（以下简称甲方）：窦发远

受让方（以下简称乙方）：

今有甲方将扳倒井新村3号楼3单元4楼东户（401室）及储藏室壹间转让给乙方，转让价格为166000元人民币（大写壹拾陆万陆仟元整），共分三次结清。即第一次先付定金壹万元整，第二次房产过户前再付伍万陆仟元整，第三次通过银行按揭向甲方支付壹拾万元整。房款结清后三日内，双方办理房屋交接。

具体事项如下：

一、本协议签订后该房屋的水、电、暖等固定设施的改造费用由乙方全部承担，甲方给予积极配合。

二、本协议签订后至房屋交接这段时间甲方保证认真维护整个房屋和水、电、暖等固定设施。甲方保证在此协议签订前该房屋无水、电、物业等欠费。

三、房屋交接后，涉及该房屋所发生的任何费用，均由乙方承担。

四、房屋权证过户的所有税费，均由乙方承担，甲方积极配合办理过户手续。

五、交接时，甲方将正常使用中的电视机壹台，热水器壹台、吊扇壹台，油烟机壹台赠给乙方。

六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方：电话：

乙方：电话：

7.成都二手房购买协议 篇七

买方：_________________身份证号码：_________________地址：_________________

卖方：_________________身份证号码：_________________地址：_________________

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：

1.位置：_________________区

2.房屋套型，建筑面积_________________平方米，结构_________________，用途_________________。

3.该房屋的销售价格为每平方米_________________元人民币，总计房价_________________元整

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：_________________

三、房屋四界：

东：_________________

西：_________________

南：_________________

北：_________________

四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时甲方再付给乙方，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币，此合同圆满结束。

五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由方支付。

六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金乙方违约，则双倍退还甲方定金。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。

九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。

十、其他决定事项：

1.__________________________________

2.__________________________________

3.__________________________________

4.__________________________________

5.__________________________________

甲方签字、盖手印：_________________

乙方签字、盖手印：_________________

8.二手房买卖协议书 篇八

买方（以下简称甲方）：身份证：

地址：

联系电话：

卖方（以下简称乙方）：身份证：

地址：

联系电话：

共有人：身份证：

地址：

联系电话：

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

乙方房屋坐落于，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋权属证书号为：。该房屋平面图见本合同附件一。

第二条、价格：

以房产证登记面积为依据，每平方米元，该房屋售价总金额为人民币（大写）万元整。该价格为固定价格，不因日后市场价格波动而调整。

第三条、付款方式：

甲方于本合同签订之日起日内向乙方一次性支付价款人民币（大写）万元整，余款人民币（大写）万元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条、房屋交付期限：

乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给甲方。

第五条、甲方逾期付款的违约责任：

甲方如未按本合同第三条规定的时间付款，乙方有权追究甲方逾期付款的违约责任。每逾期一天，甲方按累计应付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第六条、乙方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，乙方未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给甲方使用，甲方有权按已交付的房款向乙方追究违约责任。每逾期一天，乙方按累计已付款的%向甲方支付违约金。逾期超过日，则视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第七条、关于产权过户登记的约定：

除双方另有约定外，在乙方取得《房屋所有权证》之日起日内应协助甲方向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如乙方原因造成甲方不能在日内取得房地产权属证书，甲方有权解除合同，乙方须在甲方提出退房要求之日起日内将甲方已付款退还给甲

方，并按已付款的%赔偿甲方损失。

第八条、签订合同之后的约定：

乙方保证在交易时房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前有关按揭、抵押债务、租金均在交易前办妥。由此引发的纠纷由乙方自行处理，与甲方无关。

第九条、税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由乙方向国家交纳，契税由甲方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定外，均按政府的有关规定由甲乙双方分别交纳。

第十条、合同的转让：

除合同另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三章。任何转让，未经另一方书面同意，均属无效。

第十一条、争议的处理：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向龙海市人民法院起诉。

第十二条、补充与附件：

本合同未尽事宜，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十四条、合同的效力

1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。

2、本合同一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同与本合同具有同等的法律效力。

买方（签字、盖章）：卖方（签字、盖章）：年月日年月日

9.二手房加盟连锁协议 篇九

甲方：南充正大房地产经纪有限公司 营业执照编号：51***21 地址：南充市顺庆区西河中路68号 法定代表人：胡钧

委托代理人：杨柳 身 份 证 号：5***093153

乙方：___________（加盟方）身 份 证 号：__________________

依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商，在自愿平等的基础上就乙方加盟甲方企业，使用甲方注册名称及Ⅵ一事达成如下协议：

一、甲方同意乙方使用注册企业名称---南充正大房地产经纪有限公司。

二、甲方授权乙方为南充正大房地产经纪有限公司达州五分公司注册企业名称使用权负责人。

三、甲方应尽义务：

1、甲方有义务对乙方进行全面的业务指导和开店初期业务培训。

2、甲方有义务帮助乙方协调房地产相关部门的业务关系及协助乙方办理工商营业执照及年检（费用由乙方自理；乙方如果初次未能成功办理工商营业执照，即合作加盟不成功，甲方全额退还乙方已经缴纳加盟费用）。

四、乙方应尽义务：

1、乙方店内招牌需按甲方统一标识设计。

2、乙方开业后所成交的定单必须房屋买卖合同末尾注明签约店址。

3、乙方营业执照办理完毕后，自行雕刻分支机构公章，公章内容为：南充正大房地产经纪有限公司达州五分公司。

4、乙方加盟甲方企业名称时，须向甲方缴纳加盟管理费_____ ___元/年，一年一交。加盟期限为_____年___月___日至_____年___月___日止。乙方加盟合同期未满，因经营不善放弃经营，甲方不得退还乙方加盟费。保证金在乙方加盟期限到期时，未出现违规行为或有损甲方注册企业名称名誉权的条件下，由甲方如数退还给乙方。

5、甲方与乙方所签加盟协议，乙方经营店仅位于四川省达州市通川区鹅市巷65号。

6、乙方可以以自己的名义同意他人使用甲方注册企业注册名称，所产生的一切责任由乙方自负。

7、乙方负责经营该分公司全部业务，自负盈亏，并依法纳税及承担国家规定的其他费用。

五、甲乙双方责任：

乙方加盟甲方企业名称，因业务关系所产生的一切经济责任和法律责任与甲方无关，概由乙方自行负责。甲方与除乙方以外的其他加盟店因业务关系所产生的一切经济责任和法律责任与乙方无关（乙方与甲方签定加盟协议之前因业务关系所产生的一切经济责任和法律责任与甲方无关）。

六、乙方不得利用甲方注册企业名称从事违反国家法律法规禁止的事情，否则发生的一切经济责任和法律责任与甲方无关，并承担由次对甲方造成的相关经济损失及名誉损失。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效，具有同等的法

律效力。

八、补充事项_______________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：___________________ 电 话：________________

乙 方：___________________ 电 话：________________

10.二手房购房协议范本 篇十

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为号为；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第四条该房屋房价款为人民币（大写）____________元，（小写）人民币______元。

房价款的支付方式和支付时间为：

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：

1、提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁

2、提交xxxx仲裁委员会仲裁

3、依法向人民法院起诉。

第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一

房屋平面图和四至范围。

附件二

租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。

附件三

室内附属设施和装修情况

（一）附属设施：

1、水

2、电

3、燃气

4、有线电视

5、通讯

6、其他

（二）装修情况：

双方签署栏文本：（此页无正文）

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号码：身份证号码：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：