创业团队合约书

创业团队合约书（精选7篇）

1.创业团队合约书 篇一

大学生

“6+1” 兼职联盟团队

团队负责人

联系方式

团

队

策

划

书

6+1团队

一、团队简介

二、市场环境分析

三、主营业务

四、承接业务

五、营销战略

一、兼职团队简介

“6+1”兼职团队由盐城工学院在校大学生自己创建，本着诚信的原则，旨在帮助大学生充实大学生活、积累工作经验，为将来走向社会做准备、打基础。

本团队建立之初，规模是三十人的团队，设立了市场部、组织部、财务部、招聘部、办公统计部五个部门。在丰富的大学生活里，兼职已成为大学生觉得生活充实的一个热门话题。兼职也就成为我们获得社会经验，提升自我，更好的实现自我的一种手段。就现在的社会竞争激烈，越来越多商家需要一些临时的工作人员去应付他们的以急之需同时也看好大学生能力，给我们实践的平台－－兼职。

兼职团队发展的意义：

1，建立学院中切实属于学生的兼职平台，有利于解决学生兼职问题，为寻求兼职机会，想多参与社会实践的同学给与正确合理的指导。

2，提高参与者社会适应能力和工作适应能力，为以后的社会生活和工作打下坚

实的基础。

3，在兼职指导工作中确立稳定的合作伙伴，在长期的合作中形成品牌，不断完

善，形成自己的兼职体系。

4，培养大学生自立意识，通过兼职活动充实大学生活，减轻家庭经济压力。

5，开创高职院校学生兼职平台模式，为同水平院校解决这一问题提供理论指导。

组织结构：

市场部：寻找兼职需求缺口，并对企业的真实性、合法性与正规行进行调查，确保学生兼职的顺利与款项的商定。招聘部：挑选合适需求职务的人才，并对相关能力进行培训。宣传部：海报、横幅、传单、论坛、QQ、微博、校园内的广播、校园报、校园网站、报纸等等，进行广泛的宣传。对国家有关政策进行宣传、落实，加强对经济困难学生的教育培训。

财务部：负责资金的筹措、管理和使用。记录清楚、完整费用的收入、支出，保证财务收支的真实性。总负责人：负责整体工作的组织、实施，以及重大事项的裁定 我们将组织专人并邀请老师指导监督，建立独立的财务核算部门，对于整体兼职支付问题提出明确的财务制度，规范化管理，实行考核制度，对于在兼职指导中心表现突出的同学向学校申请给予奖励。

市场部 宣传部

营销流程：寻找合作伙伴 发布 招聘部 财务部招聘信息取得相关报酬。

二、市场环境分析

1.对于大学生来说：通过学生对兼职的看法做了问卷调查，有90%的同学认为学院应该成立大学生兼职指导中心，有86%的大学生认为在校期间应该尝试做兼职，有78.5%的人想去做兼职，有65.5%的人认为在做兼职之前应该组织正确的指导而不是主观臆断。一是在当今社会环境下，大学生就业压力大，许多人想通过兼职获得一定的工作经验，为自己将来就业奠定基础；二是许多大学生独立意识强，想通过自己的劳动获得一定酬劳，以得到“经济独立”。大学阶段是学生转变为社会人员的转型期，在学习的同时我们必须培养独立生活能力，培养出足以立足社会的能力，兼职工作则是达到这一目的的有效方法。

2.对企业来说;大学生作为一个最具有代表性的年轻人群体，备受关注。招聘大学生来为本企业服务影响人数多，宣传效果好，投入的人力、财力少，提高公司的知名度，美誉度，树立良好的企业形象； 3.对于学校来说：学生自主锻炼，自觉融入社会，了解当今经济形势与市场环境能树立正确的世界观、人生观、价值观。减轻了学校的管理压力与针对学生的教育任务。

可行度分析:随着高校的连续扩招，大学生的就业压力也越来越大，现在很多大学生为了能够找到一份工作而不得不提前进入社会，对于他们来讲最好的办法就是做兼职了，做兼职很多同学想做而又不敢放心大胆去做。为什么呢？原因有如下几点：

学生自己出去找，很难找到，因为做兼职的厂家每次不只需要一个学生，并且担心学生不讲诚信，做到一半后因为种种原因就不想做了，这会给厂家的工作带来很多后顾之忧。有些学生怕上当受骗，辛辛苦苦忙了几天却拿不到一分钱薪水，还赔了车费与饭钱，这些例子很多。

学生对工作的信息来源较少。很难找到适合自己的工作，更不可能有选择的余地。再者学生的精力有限，不可能花很多的时间和财力在找工作上。如果有了这样一个兼职中心，学生只需要交一定的费用，就可以得到很多工作信息，并且在网上随时可以查到。既方便又省时省力省钱。何乐而不为呢？这可以说，学生源不用愁了，那工作岗位如何来呢？这个是我们搞好项目的重点，据不完全调查，市区大小厂家在节假日、双休日请兼职工作的不在少数，至少也有两万个岗位，加上请家教的岗位数，应该完全能够满足需要。那么我们通过什么手段来抓住这 些岗位呢？（1）、诚信度。我们不管给厂家还是兼职学生都要签一份合同，这份合同即要保护厂商的利益也要保护兼职者的利益。学生和厂家事先把工作内容和劳动强度以及待遇谈好，双方达成一致后，若学生不能够达到要求或者擅自离职，我们负责及时更换学生，以保护厂商利益。学生如发现厂家有背离和约的行为我们有义务帮助学生维护其合法权益。必要时帮助学生进行法律维权。

（2）、实力规模。想要在市场上分到一杯羹，凭的就是实力规模。首先在工商局注册，申请营业执照，通过正当途径申请国际域名建立网站。聘用专门人进行网站维护。招聘20人口才好的员工跑业务专门联系工作岗位。最后目标是实现对南昌兼职工作的垄断。（3）、大力宣传。网站建好后就要开始大力宣传，通过报纸网络、发传单、横幅、海报、网络链接等大幅度宣传。我们在自己的网站上免费为单位做宣传广告，只要该单位为我们提供5个以上的岗位。这些都是很容易做到的，实行起来并不困难。5.SWOT问题分析

优势：作为在校大学生成立的兼职中心，在同学心目中的可信度明显大于其它的社会兼职机构，这是不争的事实。在校大学生对创业有一定的激情，一般在开始时不计较待遇，看中的是锻炼自己，这样在兼职中心成立之初会减少开支。作为在校大学生创业，我们可以争取院系的支持。

劣势：缺乏相关的管理和经营经验，在起初联系商家上会有一定的困难。大学生的空余时间相对不是很多，可能会与学习产生冲突。最初的资金筹集上，以及拉赞助上会有一定的困难。因为我们专门面向在校大学生，社会上的一些兼职我们将不予考虑，这样会失去一些潜在的社会兼职群体，尽管如此，我们仍会坚持初衷，我们要做到精而专。

机率：大学生兼职市场非常广阔，根据调查，62%的同学在大学期间做过兼职，86%的同学认为大学生有必要做兼职。同学们并不清楚湖南的兼职机构或兼职网站，这也为我们创立品牌提供了有利条件。

威胁：兼职市场竞争激烈，树立不起品牌将很难在盐城一炮打响。

三、主营业务

本团队目标是成为校园一流的中介机构。主要的业务方向有三个：

大学生兼职、校园业务代理、企业宣传。

1、大学生兼职

我们分为校内部分和校外两部分。校内部分主要是收集需要兼职的同学信息，校外部分主要是寻找兼职机会并确认真实性。校内部分：

（1）直接通过合作社团获得社团需要兼职同学的信息，并且通过社团展开宣传工作。

（2）通过问卷调查，一方面进一步了解目标顾客的需求，同时扩大公司的知名度。

（3）做出海报及宣传单，在食堂、宿舍分发宣传单，张贴海报、条幅，吸引目标顾客。

（4）组织一些活动，例如：与大连市义工联合会合作，组织义工活动，塑造公司良好形象，提升公司美誉度。现已与义工联合会取得了联系。

（5）赞助社团活动，拉近与社团关系。扩大知名度的同时获得更多的目标顾客。校外部分：

（1）公司业务员在校外寻找兼职机会，大连市各大卖场和大超市发展壮大，需要较多的人员。业务员将会与大连市各卖场等地方联系，寻求合作。

（2）通过在网上搜索兼职机会，与招聘单位取得联系，并且实地调查，确认真实可靠。

（3）通过老师介绍，老师拥有许多社会资源，可以为我们提供一些兼职机会。

（4）在市区的一些小区内，通过宣传单等方式，寻找家教机会。我们通过收集双方信息，进行整理，从中协调保证资源得到充分利用，从中获取利润。在初期，我们可以只获取很少甚至是不获取利益来打开市场。然后通过收取提成或获得差价，还有会员制来获得长久的市场。

2、代理业务

因学校做代理的市场很混乱，给学校管理和代理商开展活动带来很大不便，为了规范学校管理，并且给大学生带来一个规范的市场环境，我们在做中介的同时在学校允许范围内会做一些代理业务。

如：驾校招生代理

因现在大学生对驾驶证考试有极大的需求，许多大学生又不了解驾校这一市场，现在我们有意向进行驾校招生代理，已经在与相关驾校接触，如果可以进行，我们将在许可范围内开展活动。这样一方面可以为大学生提供足够的信息，又可以保证学生的相关权益。在公司不同的发展时期，我们会根据情况推出不同的业务，以满足市场需求

3、营运目标

成立大学生兼职平台，使学生兼职活动正规化, 避免社会中充斥的虚假兼职招聘机构对学院同学造成人身和财产的损害。通过学校的指导和帮助,引导学生树立正确兼职观念的同时，完善对学生的利益保障措施，促进大学生兼职活动健康、规范﹑有效地发展。对学生兼职提供必要的指导和培训，使同学们能够从事更高更有意义的兼职。同时创新发展模式，争取最大的获益，做大做强本服务机制。我们是一个新生的团队，思想新奇，有创新力，有激情，敢冲敢闯，我们会通过学校领导和老师的支持和帮助下冷静的去思考问题，在无助的时候能得到无私的帮助；同时，团队成员经过一段时间的磨合能不断增强凝聚力。

四、承接业务

1、促销

2、礼仪（促销、展会、展示、露演）如：电器促销礼仪、剪彩礼仪、手机新产品展示礼仪、露演活动礼仪、新闻发布会、展会礼仪等等。

3、市场调查（汽车，食品、通信、产品、企业的市调 巡店调查）如：汽车市调、白象方便面、联通、佳能、mp3、另外还有电话访问等。

4、展会（展会接待，展会维护，展会礼仪，展会录入，展会翻译）如：服务态度，录入60字/分以上，英语过四级或六级等等

5、打字录入（录入试题，资料，名片，卡片等其他）

6、话务员（客服销售，前台，咨询员 文员等等）

7、家教（语、数、外、物、化、历史、政治、小学，初中，高中等等更多，有专职教师）

8、派发（发单宣传，贴海报，校园宣传，写字楼派发，杂志，报纸，礼品等）

9、演示安装人员

10、大型露演活动人员（有工作人员，督导，礼仪，模特，主持，舞蹈团）

11、巡游（巡店人员，巡游 巡展），导游，五、营销战略 战略准备：

(1)、收集社会相关机构信息，对其针对的市场进行有效分析，并确立自己的社会组织关系和合作伙伴。

(2)、寻求兼职需求缺口，并对其对兼职人员的具体要求做出资料整合，以便以后有针对性的做出培训。

(3)、制定项目预算，解决项目实施中财务可能遇到的问题

2、本中心的目标市场主要是服务业，面向大型的购物商场，涉及的工作岗位包括推销商品的促销人员、发传单、正式活动礼仪等等，兼职的职位形式多样、服务各异。

3、宣传策略：借助校园内的广播、校园报、校园网站等正规媒介，如果企业需求人数多、要求高，还可以组织相应得文娱活动进行宣传。

4、管理策略：

(1)、制定相应的规章制度、管理条例，规范运作流程以及、秩序。(2)、定时召开会议，商讨重大事件的决策以及总结工作。(3)、各部门互相监督，严格执行工作。

2.委托培训合约书 篇二

_________先生／小姐（以下简称乙方）系经甲方公开甄选合格，参加本专班之培训课程。为期培训顺利，甲乙双方暨合作企业同意订立下列条款，兹共同遵守。

一、本专班培训期间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、乙方参加本专班所需之培训费用（不含膳宿），除乙方应依甲方一般研究生之规定定期自行缴费外，合作企业及政府同意分别提供_________元及_________元之补助经费，并于开训后一个月内，以_________次全额拨付甲方为原则。

三、甲方应于每学期结束后，将乙方之各科成绩汇送合作企业参考。

四、合作企业应于征得甲方同意后，要求乙方共同商定论文研究方向，选择指导教授及定时汇报学习进度。

五、乙方同意于培训期间，遵守甲方下列之修业规定：

乙方录取后不得申请保留学籍，若因非自愿性因素需暂时休学者，得提出申请经甲方及合作企业审核同意后始可办理，休学期间合作企业停止培训补助。

复学后若本专班已停止办理，则由招生系所辅导乙方转修一般硕士班课程，但企业及经济部不再补助，故乙方除应缴交学杂费（含基本学分费）外，另需自行负担合作企业及经济部培训补助款，始可继续注册就读。复学后若本专班尚在办理中，合作企业亦不补助，故乙方除应缴交学杂费基数（含基本学分费）外，另需自行负担合作企业补助款，始可继续注册就读。

凡乙方退学，未能如期毕业（不含同意休学之学生）或毕业后未依约就业，需另负担合作企业之损失赔偿责任。

乙方因故需延长修业期间所需之费用，不列入培训补助款经费补助范围。

六、乙方依本专班规定完成学业及通过学位论文考试后，授予工学硕士学位。

七、乙方于毕业后三个月内，不得拒绝合作企业所提之雇用要求，其待遇则比照合作企业同等学历初任待遇，且服务年限至少为二年，如合作企业另提供乙方奖助金或研究津贴者，服务期限依合作企业之规定办理。

八、乙方同意于培训期间，遵守合作企业之下列规定：

修习课程之规划应符合合作企业之发展愿景。

不得有损及合作企业形象之行为举止。（各合作企业得于本条加注特殊需求）

九、乙方有下列事项之一者，甲方得终止本培训合约，乙方不得异议：

违反甲方规定至退训标准者。

受有期徒刑宣告确定者。

乙方所提报名相关资料与事实不符者。

任意或自请离训者。

发生其它重大事件，并经甲方认定有损及培训成效之虞者。

十、乙方违反第七、八条规定或有第九条所列情事者，应负赔偿甲方暨合作企业之责。赔偿金额之计算，系由甲方与合作企业视乙方个别情况决定之，惟赔偿金额上限为_________元整。

十一、关于本合约或因本合约而引起之纠纷，双方同意以诚信原则解决，并同意如有诉讼时以_________法院为第一审管辖法院。

十二、乙方应觅具_________身份且获甲方同意之连带保证人一人。

十三、本合约书乙式四份，由甲乙双方，连带保证人及合作企业各执乙份为凭。

十四、必要时，乙方须征得甲方及合作企业之同意，展延培训期限至多一年，并应完成换约手续。

十五、本合约自签约日起生效。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

代表人：_________份证编号：_________

地址：_________连络地址：_________

3.入住合约书解读 篇三

入 驻 企 业 合 约 书

青岛明德物业管理有限公司

1．目

录

一、物业管理服务

二、业户入住指南

三、青岛国际创新园物业综合管理规定

四、房屋装饰装修管理规定

五、装修施工责任承诺书

六、前期物业管理服务协议

七、治安、消防安全责任书

八、业主规约

九、承 诺 书

2．物业管理服务

一、物业服务：

1.负责接待业户的来访、投诉、帮助业户排忧解难； 2.开展代办服务项目，为业户办理各种代收代缴事宜；

3.开展公共性服务和有偿性服务项目，有“工程入室维修”服务、“ 代叫出租车”服务、“老人呼叫卡”服务等。

二、环境卫生的维护：

1.负责写字楼的保洁卫生，按时进行公共区域环境卫生的清扫； 2.定期清理写字楼内的生活垃圾； 3.负责公共区域绿化和花草树木的养护；

三、安全管理服务：

1.写字楼的秩序维护员门卫，防止闲杂人员进入； 2.秩序维护人员24小时巡逻，发现可疑情况及时处理； 3.定期检查消防设施、设备，保证写字楼的消防安全； 4.维护小写字楼正常的生活秩序；

5.疏导各种车辆运行，维护写字楼停车秩序； 6.及时处理小区内的各种突发事件；

四、工程设备管理服务：

1.设备运行：负责安排人员正常值班以保证供电、供水、通讯等各种设施设备的正常运行；

2.公共区域设施的维护：按国家和青岛市政府有关规定，定期进行维护保养，保证设备设施处于良好状态；

3.各种设备设施的更新改造：若发现设备老化、严重损坏以至于不能继续使用以及根据业主要求需要增添新的设施、设备时，由工程部负责提供施工方案并组织实施；

4.负责市政供水、供电、通讯、天然气管线的监督检查，及时与有关主管

3．部门协调，按时进行检修以保证其正常运行； 5.安全用电标准：

（1）定时检查与巡视相结合，每日至少巡查1次；（2）认真填写运行检查记录；

（3）熟知设备、设施、保护电路和报警电路的情况；（4）检修时严格按电器维修规范进行；

五、其它服务：

1.物业公司为业户提供各种有偿入室维修服务，包括办公用具的安装维修，五金配件的更换维修，户内下水管线的疏通及门窗等修缮工作。2.物业公司为业户提供资质较高的装饰装潢公司，具体事项双方合同约定。

3.物业公司为业户提供代租中介服务、每次出租方付一个月的租金。4.物业公司为业户提供代售中介服务，每次收中介费为总价的2%。5.为业户提供各种有偿的入室清洁与保养服务。

4．业户入住指南

请您在收到《入住通知书》后，按以下程序到物业公司办理入住手续。

一、办理入住手续之前请您准备好以下文件资料：

1.《商品房买卖或租赁合同》复印件一份； 2.甲方核发的《入住通知单》；

3.业主/产权人/使用人有效身份证或户口薄复印件（含一寸免冠相片一张）；

4.产权人委托他人办理时：（1）产权人出具的《委托书》；

（2）委托人有效身份证或户口薄（复印件）；（3）被委托人有效身份证或户口薄（复印件）；

二、请您到物业公司办理以下手续：

1.领取：《青岛国际创新园业户手册》； 2.填写: 《入驻企业信息》； 3.签署：《装修协议书》；

《业主入住合约书、业主临时规约》； 《治安、消防安全责任书》；

4.办理： 《出入证》，携带办证人员每人二张一寸免冠相片； 5.到财务部交纳3-6个月的物业管理费及相关费用；

6.交验房屋并领取钥匙（验房结束业户签字确认并凭交费手续领取户门钥匙）。

5．物业综合管理规定

为贯彻落实我国关于社会主义精神文明建设和城市住宅小区管理的方针、政策、法律法规，进一步加强青岛国际创新园项目的物业管理，促进物业管理的规范化、科学化发展，维护本物业公共秩序，为广大业主、及物业使用人创造安全、整洁、舒适、方便、文明、优美的现代化居住和工作、环境，根据国家的有关规定并结合本物业的实际情况，特制订本规定，望所有业主、使用者和出入人员、物业使用人共同遵守。第一章 居民道德规范：

一、自觉遵守国家法律、法规的有关规定以及本写字楼的各项管理制度规定，争做守法居民。

二、友邻之间互相尊重、互相关心、互帮互助、和睦相处。

三、每个使用人或业主都应做到：不损坏公物、不破坏绿化、不乱扔垃圾、不随地吐痰、不乱停车辆，不说粗话脏话、不酗酒闹事。

四、爱护公共卫生，不乱丢垃圾、果壳、纸屑、烟头等杂物，不随地吐痰和大小便，不往室外抛物，共同维护园区环境卫生。

五、爱护绿化，不得践踏草坪、攀折树木及占用公共绿地。

六、公共场地一律不准私人占用。不在梯道、走廊等公共场所堆放物品；不在公共建筑物上乱涂、乱画、乱张贴，乱竖乱挂指示牌、广告牌等，保持公共建筑的整洁和美观。

七、严禁将垃圾、杂物倒入卫生间及下水道内，确保排水管道畅通。

八、养成出门前检查并关闭电器开关、燃气和水擎阀门的习惯，避免发生意外事故。

九、禁止饲养家禽家畜，对猫犬等宠物要妥善看管，不得污染公共场所，不得干扰他人正常生活。如发生伤害他人、造成后果的，饲养者应负相应民事责任。

十、爱护消防、照明及各类指示标志等设备设施，文明使用电梯、单元防盗门、停车场等公共设施，使业主的共有财产得以妥善维护，延长使用寿命。

十一、不把易燃、易爆等危险品、毒品，黄色淫秽书刊、唱片、录影带、光盘等

6．违禁品带入园区，不参与封建迷信、赌博、色情活动，不参加任何违法犯罪活动。第二章 房屋管理及维修规定：

一、入住的业主必须持有房屋合法手续证件，租赁证明，到物业管理公司办理入住手续方可使用房屋。

二、写字楼内的一切房屋，实行统一管理，未经物业管理公司批准，不得擅自改变房屋及附属房的使用性质、结构、外形色调，不得擅自改装拆除公有房屋附属设施，不得在室内砌砖或堆放超重物品，并不得在高架地板上开槽。

三、自觉保护房屋及其它建筑物完好、整洁和安全，禁止在公共场所、楼道乱堆杂物及违章建筑。

四、物业管理公司对业主提出的房屋质量维修要求要及时协调开发单位维修。

五、房屋转让、出租应到物业管理公司重新办理登记手续。

六、对违反房屋管理规定的行为，按《青岛市公有房屋管理暂行办法》、《青岛市城市私有房物业管理办法》、《住宅小区房屋管理规定》予以处罚。第三章 环境管理规定：

一、业主要自觉维护公共卫生，禁止乱扔垃圾，乱倒污水，乱扔果皮纸屑，随地吐痰、便溺。严禁从窗户向外抛洒东西，室内摆设花盆必须加固，防止坠物伤人。

二、公共场所禁止乱写乱画乱张贴。住户要设置空调、广告牌、标语等需经物业公司批准，按指定位置安装。不得有碍区容和影响卫生。

三、严禁开办污染环境的生产加工等作坊。

四、严禁在写字楼内喧哗、打闹。禁止焚烧垃圾和其它物品，严禁使用明火。

五、生活垃圾要定时、定位的处理，处理时间每天晚6：30前，早8：30前放于指定的垃圾箱内。

六、凡违反本管理规定，故意破坏居民生活环境者，按《青岛市城市市容和环境卫生管理办法》予以处罚。

第四章 治安管理规定：

一、入住业主要严格遵守治安管理条例和法律、法规规定。严禁打架斗殴、酗酒闹事，聚众赌博。

7．二、各层装有门禁系统，若有外人来时，请核对来人身份，如遇陌生人切不可轻易开门，以防不测。

三、出入口处有保安人员值班，请您进入时主动出示出入证，若您的朋友及亲属等相关人员拜访您时，烦请您知会访客遵守社区管理规定，主动登记，出示有效证件。

四、写字楼实行封闭式管理，即保安人员２４小时门岗值勤和楼内巡逻，楼内人员凭《业主出入证》出入，外来人员凭身份证办理《出入证》进出。若您搬出大件物品时，烦请您到物业管理公司秩序维护员部门办理出门许可证手续。

五、业主、住户有权拒绝不认识、不持证，不配带工作牌人员的检查或进入私人办公区间的要求。

六、若您离开房间时，请检查门窗是否锁好。

七、业主不得在家中留大量现金及贵重物品。

八、在地下车库内行车时，请您按交通标志行驶，不要超速或逆行，以免发生危险。如果您的车辆损坏了小区地下车库的公共设施，您要负责赔偿，勿在小区非停车区域停放车辆，以免给您造成不必要的损失。

九、凡违反上述规定，本公司的保安人员、工作人员有权进行制止，对不听劝告违反治安管理规定的行为，按《住宅小区治安管理条例》进行处罚或移交公安部门处理。

第五章 绿化管理规定：

一、绿化产权属于全体业主，禁止挪作他用，不许在花园内种瓜果蔬菜，不得硬化绿地。

二、不准随意践踏花草、攀折花木。

三、不准占用绿地晾晒物品，不准向绿地花草园林中排污水、倒垃圾。

四、严禁各种车辆穿越和停放在草坪上，严禁在草坪园林中玩耍。

五、对违反绿化管理规定的行为，物业公司按《住宅小区绿化管理规定》予以处罚。

第六章 车辆管理规定：

一、本物业车库对机动车辆实行凭证进出或登记出入制度，所有机动车辆均应按位停放，自觉遵守交通秩序，接受物业保安人员的指挥和管理。

8．二、车辆驶入地下车库后，驾驶员要将贵重物品带走锁好门窗，以防被盗。

三、车辆进入地下车库，驾驶员要自觉按规定交纳车辆占地费，因不慎而发生的车辆碰撞事故所造成的经济损失由肇事者负责。

四、酗酒的驾驶员不得将车驶入车库，不得将漏水漏油的车驶地下车库，严禁在地下车库内维修或清洗车辆，乱抛杂物。

五、严禁载重车辆进入地下车库，确需进入，须经物业公司同意，并登记后按指定的线路停驻。

六、机动车进入地下车库后严禁鸣笛、快行，时速要控制在5公里/小时以下。

七、禁止载有易燃、易爆等危险品及化学品的车辆进入地下车库。

八、对不按规定行使，损坏一切公共设施的应予以赔偿。

九、对不服从交通秩序管理，扰乱车辆秩序、无理取闹者，交公安机关处理。第七章 消防管理规定：

一、写字楼内不得存放易燃、易爆、腐蚀性、放射性等化学危险物品。

二、勿在非吸烟区域吸烟，在吸烟区内吸烟时，应处理好烟蒂以免酿成火灾。

三、为防止火灾发生，勿在共用区域摆设香烛神位。

四、勿使用电器超负荷过量或在同一插座上接多样电器。熟悉电源总闸位置，如遇火警即刻关闭。

五、如发现易燃易爆气味时，切勿触动任何电器开关及燃气开关，应迅速打开门窗，让空气流通，并及时通知物业管理公司保安部。

六、如需进行烧焊等明火作业时,业户应首先向物业公司申请,待批准后方可施工,烧焊人员须持证上岗。

七、若阁下离开房间时，请关闭所有电器用具。房间内容易造成火灾及漏电之物品，应放置于儿童不易触及到的地方。

八、有下例情形之一的，物业公司有权制止。

1、未办理审批手续即进行室内装修的；

2、室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的；

3、未办理申请手续私自进行明火作业的；

4、装修施工中，防火安全保障措施不落实的；

9．九、严禁任何人、以任何手段阻碍消防监督人员的安全管理和依法执行公务。第八章 智能设备使用管理规定：

一、写字楼内的智能设施及布线系统均属于业主的共有财产，物业公司受小区业主、物业使用人的委托，维护智能设施的正常运行，对楼内的智能设施及布线系统承担相应的管理责任。

二、业主、住户应自觉爱护楼宇内各项智能设施及布线系统，不得私自拆卸改造，若发现故障、损坏、可告知物业公司进行处理。

三、业主、住户应按规定缴纳有关设施、线路的使用维修费用。

四、业主、住户在私用部位对有关智能设施和布线系统进行改造安装，须先将改造方案报物业公司和有关管理部门批准后方可施工。

五、业主、住户若损坏智能设施及布线系统，需照价赔偿并修理恢复。

第九章 电梯使用管理规定：

一、客运电梯只限运载电梯能够放进的日常生活、办公等物品，当运送大件物品或超重物品时需用先到物业公司提出申请，批准后方可使用消防电梯或货梯，严禁运载自行车、摩托车等超重物品。当载客过多时，电梯超载铃声会报警，望乘客自觉退出，以免出现不必要的事故。

二、使用电梯时应文明操作，严禁用钥匙等硬物触动或拍打显示按钮，不得随意按动警铃按钮，不得随意掀动、损坏轿箱内设施、配件，当不会操作电梯时应及时到物业公司寻求相关人员帮助或让电梯管理人员操作。

三、乘电梯时应讲究文明礼让，照顾老人和儿童，学龄前儿童需要大人带领照看方可登梯，禁止在电梯内吸烟、吐痰、丢弃垃圾。

四、当电梯在运行中突然发生故障时，不要紧张，可按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不得采取拍打按钮、损坏轿箱及强行撬门等危险行为。

五、自觉接受物业公司工作人员的管理、指导和监督。因违章操作、使用不当等人为原因给电梯设施设备及他人利益、安全造成损失、损害的，责任人应承担相应经济赔偿和民事责任。

10．第十章 垃圾清理规定：

一、请您将户内的生活垃圾装袋，并请您随手带到楼内设置的垃圾桶内，不得随意抛弃。

二、请您不要将未熄灭的烟头、易燃易爆物品和刺激性气味的物品混放于垃圾内，以免引起火灾和造成空气污染。

第十三章 消防知识：

一、干粉灭火器适于扑救电气、木材、油类火灾。

二、1211灭火器适于扑救计算机等精密仪器的火灾。

三、电气起火切勿使用水扑救。

四、疏散时按消防疏散图走最近的防火楼梯，切勿使用电梯。

五、烟雾浓度很高时，可用湿毛巾捂住口鼻，以减少吸入有毒烟雾。

六、起火时，将着火地点附近的门窗关闭，防止火势迅速蔓延。

七、起火时，应将所有的电气设备断开。

八、大楼每层电梯间、消防通道处均设有消火栓。

11．结束语：

青岛国际创新园项目全体业主：

为加强本写字楼的物业管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护我们的公共环境和秩序，保障本物业的安全与合理使用，为加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，发扬互助友爱，和睦相处的精神，让我们为共同创造良好的工作和生活环境而努力，以上规定望各户认真遵守。

青岛明德物业管理有限公司

青岛国际创新园项目部

2013 年 8月 25 日

12．青岛国际创新园装饰装修管理规定

为加强房屋装饰装修管理，保证物业的整洁、完好和安全，维护小区整体利益、公众利益和业主的合法权益，根据中华人民共和国建设部110号文件关于《住宅内装饰装修管理办法》和国家现行《建设工程质量管理条例》、《山东省装饰装修管理办法》的有关规定，特制订以下规定：

一、如所住楼房要装修需报相关部门批准，报批程序如下：

业主装修应提前一周向本物业公司及甲方申报，申报时应详细、如实填写装修申请表。装修时间、所选用的主要装饰材料及装修方案，经物业公司审核同意，并签订装修协议后方可进行施工。

请您会同装饰装修公司与物业公司签订以下文件：

1、《装修施工管理协议书》；

2、《装修施工保洁协议书》；

3、《装修施工治安消防安全责任书》；

4、交纳装修施工质量保证金；

5、办理施工人员临时出入证件（需施工人员身份证复印件）；

6、物业公司出据《装修施工开工证》后，方可进场施工； 二 装修管理要求

1、不得拆、改该原房屋的墙、柱、梁、楼板等主体结构部分；

2、不得凿穿地面和房顶的水泥层，不得在静电地板上开槽及定扎；

3、不得改动外门窗，保持房屋外观的美观、统一；

4、装修垃圾必须及时装袋并清运到指定的地点，以便环卫人员清理，严禁向窗外、楼道等公共场所抛撒垃圾；

5、严禁将垃圾倒入下水道或便盆内，以防堵塞；

13．6、严禁私自拆除防护栏，严禁将消防喷淋、烟感及空调风口置于吊顶内；

7、施工队伍应到物业公司办理临时出入登记；

8、未经物业公司同意，不得随意改动空调管线走向；铺设电线应采用外套钢管。

9、不将剩余装修垃圾等倒入下水道；装修施工不允许超过防护栏施工。

10、装修施工应安排在上午8：00至11：30，下午14：00至18：00内进行，以免影响他人休息。三 装修保证金

1、业主装修前应提出申请，装修施工队需向物业公司交付每户5000-20000元的公共部位保证金，并防止违章装修。垃圾清运费按建筑面积 2.0 元/平米收取；（装修垃圾须装袋后方可运送到指定地点，业主自清的不收取费用）；

2、装修施工队伍在办理临时出入证时须交付： 10 元工本费、20 元 押金、开工证工本费 10 元/户；

3、装修施工结束后，由物业公司派人对装修工程进行检查，如没有违反本规定及物业辖区其它管理规定，没有对他人财产和公共场地、设施、设备等造成损害的。物业管理公司将如数退还保证金。违规责任：

1、在装修施工中有违反上述规定之行为的，物业管理公司有权按情节严重程度给予扣处罚。

2、装修施工中有意或无意损害公共设施、设备（单元墙面、电梯、楼梯间踏步、灯具、玻璃等）及房屋结构的，责任人必须按价赔偿，并予以修复。

3、因装修造成本楼层管道堵塞、漏雨的，装修队伍应负责修复，费用自理，并给予受损害者必要的赔偿。押金不够时由业主垫资从装修费中扣除。

4、因装修施工造成外墙破坏及污染的，由装修户负责修补。

对于装饰装修活动中的违规行为，物业公司会及时劝阻、制止；已经造成后果和损失的，物业公司有权要求责任人改正、修复或者按价赔偿。责任人不服或情节严重的，报政府有关主管部门依法处理。装修人和装修施工人员应自觉接受物业公司的管理、监督和检查，积极支持、配合物业公司的工作。不得无理拒绝和妨碍物业公司工作人员依法依规行使的管理监督职能。

14．青岛明德物业管理有限公司

青岛国际创新园项目部

年 月 日

装修施工责任承诺书

青岛明德物业管理有限责任公司:

（1）本人/本公司已收到青岛明德物业管理有限责任公司提供的《青岛国际创新园装饰装修管理规定》，现声明已详阅以上文件，已经明白并承诺遵守以上文件的所有规定，装修中若有违反行为，愿承担全部后果，与物业公司无关。

（2）（3）承诺在装修期间不违反国家相关装修规定。

愿意在装修期间担任装修现场消防责任人，负责装修现场的消防管理，对有关装修人员进行消防教育，并服从物业公司治安、消防的统一管理，装修期间严格遵守消防规定，采取有效的防范措施，并承担因装修而引发的灾难所造成的一切后果。

特此承诺!

房号： 业主签字：

联系电话：

15．年 月 日

前期物业管理服务协议

甲方： 青岛明德物业管理有限公司

联系电话：

乙方： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 房屋面积： 物业位置： 号楼 单元 室

为青岛国际创新园项目业主（使用人）的良好工作、生活环境。根据国务院颁发的《物业管理条例》和省市有关法律规定，经甲乙双方友好协商，特制订本协议。

第一章 总 则

第一条：山东明德物业管理有限责任公司是青岛国际创新园的物业管理者，依法律和有关规定取得对本物业的管理权。并与本园区各房屋所有权人（以下简称业主）、房屋使用人（以下简称用户）共同签订本协议。

第二条：签定双方应明确和严格履行各自的权利、责任和义务，并对自己的行为承担相应的法律责任和道德责任。双方在遵守本协议基础内容的同时，还应严格执行所有附属文件的内容和承担相应责任。

第二章 物业公司的权利、职责：

第三条：物业公司具有以下权利：

16．1.依法行使对物业的管理权。

2.具有对违反本协议和相关规定的行为人追究责任的权利。

3.依法享有对公共设备、设施、场地，在以提高管理效益为前提条件下的支配权，以及为补贴管理费用不足和不影响结构功能情况下的合法经营权。4.依法享有对所付出劳动的收益权。第四条：物业公司的职责：

1.按照前期物业管理合同管理物业及附属公共设备，设施并使其处于良好运行状态的责任。

2.房屋共用部位、公用设施设备小修和急修，小修：当日内发现问题两日内彻底解决，建立回访制度，登记信息反馈。急修：随叫随到，有能力解决的马上解决，无能力解决的马上联系专业部门或人员解决，不拖不靠，建立急修登记，处理情况登记制度。

3具有维护物业安全和业主（使用人）利益，监督、检查和制止、纠正任何违反物业管理规定的责任。

4.具有负责接收并妥善保管所有应该移交的各种图纸、资料的责任。5.具有保证本协议所有附件材料的内容顺利实施的责任。6.具有按时收缴各项应交费用责任与权力。

第三章 业主（使用人）的权利、责任

第六条：业主（使用人）的权利

1.参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；遵守本物业的物业管理制度和《业主规约》。

2.依据本协议向甲方交纳物业管理费用，二次供水费。装修房屋时，监督装修队伍遵守《青岛国际创新园装饰装修管理规定》及其他附属协议；装修过程中，所有智能化预留孔一律不准私自更改。不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设

17．施或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并约定期限内恢复原状，造成损失的给予赔偿；转让或出租房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议，出租本物业时应到物业公司备案。

3．1.对承租人，使用人及访客等违反本物业的管理制度和《业主规约》等造成的损失、损害承担民事责任。

2.按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环境等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；为了防止损坏屋面防水结构和房屋瓦面的强度，为了小区的美观以及公平的原则，屋顶一律不得安装太阳能热水器，南侧阳台不准封闭，小区内室外不允许安装任何防盗网，空调应安装在物业公司指定位置。配合物业公司做好业主档案，以备上级主管部门、派出所等有关部门的查询。承担因志愿要求第一年冬季不供暖造成供水、供暖系统损坏的经济责任。承担本单元楼道内公共照明系统、智能化系统等耗电分摊费用。不在外墙预留孔以外的地方钻孔打洞。网点安装空调一律安装于小区外围的指定地点。网点门头装修一律不准高于本网点顶部。

4.楼内公用供水管道阀门不得擅自关闭，确需关闭的，应事先通知甲方并预先通知相关业主。

5.IC智能卡不准损坏，不与其他卡混用，若丢失，应立即到物业公司挂失，由于未及时挂失给其他住户造成损失，由丢失人负责。第七条：业主（使用人）的责任

1.有保护本写字楼公共设施、设备不受破坏和维护正常运行状态的责任。2.有配合和支持本写字楼物业公司进行管理服务的责任。3.业主有积极参与业主委员会及业主大会活动的责任。

4.本协议和所有文件规定执行、行使并承担违约及违章行为造成损失的责任。

第四章 物业管理费收费标准

18．第八条：物业服务费用按半年预交纳，业主或物业使用人应在交费季第一个月的3—15日内履行交纳义务：（预收三至六个月）住宅物业费为建筑面积：6元/月/平方米

注：业管理费用不包括房屋共用部位、共用设施、设备的大中修、更新、改造的费物用。

外来人员的办理：工本费 10 元/位、押金 20 元/位；

存车费：租赁费150元每月每台，每天每小时2元（每天单次上限5元）。小区内政府有关部门的收费：

1、水费：按照青岛市物价局规定另加收0.40元/吨二次供水费收取。

2、空调费：按照甲方约定标准收取

4、宽带、电话费：由各住户直接向有关部门交费。

便民服务项目收费

物业管理公司将根据工程建设情况和住户的要求，开办一些方便住户的服务项目，我公司向住户郑重承诺：为方便住户而开办的服务项目我公司不获得任何不合理收益，请各住户监督。

物业管理费标准是根据政府文件和写字楼实际情况测算的，业主委员会成立后，可重新进行审定。

第五章 违约责任

第九条：凡违反本协议和附属文件规定内容的行为，物业公司有权制止或要求停止违章违约行为、排除危险隐患、恢复原状、赔偿损失、返还财产、消除影响、赔理道歉、并进行书面保证。

第十条：业户由于各种原因未能按时交纳有关费用，物业公司将及时提醒，希望您能及时补交。如超过一个月，除交纳所欠的有关费用外，每拖欠一日需补交应交费总额0.1% 的违约金。

第十一条：在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按

19．有关法律规定处理。

第六章 争议解决

第十二条：本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，如争议双方不能协商解决，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

第十三条：本协议所列附件与本协议具有同等法律效力，附件如下： 1.《业主封闭阳台协议书》2.《治安、消防安全责任书》3.《青岛国际创新园 物业综合管理规定》 4.《房屋装饰装修管理规定》5.《业主规约》6.《装修施工责任承诺书》

第十四条：本协议自双方签字后生效。

甲方：青岛明德物业管理有限公司 年 月 日

乙方：

****年**月**日

20．青岛国际创新园业主规约

为了加强青岛国际创新园项目的物业管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家和省市物业管理法规、规章和规范性文件的规定制定本约，本物业内全体业主和使用人均 自觉遵守。

第一章 总 则

第一条 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

第二条 青岛高科产业发展公司应当在物业销售或租赁前将本临时规约向物业买受人及租赁人明示，并予以说明。

物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时规约予以的书面承诺，表示对本临时规约内容的认可。

第三条 本临时规约对青岛高科发展公司、业主和物业使用人均有约束力。第四条 青岛高科产业发展公司与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时规约一致。

第二章 物业基本情况

第五条 本物业管理区域内物业的基本情况 物业名称 青岛国际创新园项目 ；

21．座落位置 ； 物业类型 写字楼 ； 建筑面积。物业管理区域四至： 东至-----； 南至 ； 西至 ； 北至-----。

第六条 根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：

1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该单元幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等；

2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水泵、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等；

3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备,包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

第七条 在本物业管理区域内，以下设施设备为青岛高科产业发展公司所有：

1、地下停车场，一层商业网点。

2、对外出售或经营的非专有建筑、非公有建筑及设备设施。

青岛高科产业发展公司行使以上部位和设施设备的所有权，不得影响物业买受人正常使用物业。

第三章 物业的使用

第八条 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

第九条 业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相

22．邻业主的关系。

第十条 业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报青岛高科产业发展公司及有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。

第十一条 业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。

业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。

第十二条 业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所。

本物业管理区域的装饰装修施工时间为 8：00-11：30 14：00--18：00，其他时间不得施工。

第十三条 因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。

第十四条 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。

第十五条 业主应按设计要求进行装修，严谨对消防及空调系统设施设备进行包装封闭。

第十六条在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则。

第十七条 本物业管理区域内禁止下列行为：

1、损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途；

2、本小写字楼房屋屋顶因设计要求严禁安装太阳能热水器及其他设施，以免造成屋面防水功能的破坏和整体美观。

3、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备；

4、违章搭建、私设摊点、改变房屋使用用途、安装任何防盗网和拆除原有室内设施的。

5、在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物；

23．6．违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声；

7、擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画；

8、利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；

9、法律、法规禁止的其他行为。

第四章 物业的维修养护

第十八条：业主对物业专有部分的维修养护行为不得妨碍其他业主的合法权益。

第十九条 因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，业主或物业管理企业应事先告知相关业主，相关业主应给予必要的配合。

相关业主阻挠维修养护的进行造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。

第二十条 发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修养护但无法通知相关业主的，物业管理企业可向相邻业主说明情况，在第三方（如所在地居委会或派出所）的监督下，进入相关业主的物业专有部分进行维修养护，事后应及时通知相关业主并做好善后工作。

第二十一条 因维修养护物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得建设单位和物业管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状。

第二十二条 物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主合法权益时，责任人应当及时采取措施消除隐患。

第二十三条 青岛高科发展公司应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复的，业主可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由建设单位承担。

第二十四条本物业管理区域内的全体业主按规定缴存、使用和管理物业专项维修资金。

第五章 业主的共同利益

24．第二十五条 为维护业主的共同利益，全体业主同意在物业管理活动中授予物业管理企业以下权利：

1、根据本临时规约配合建设单位制定物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

2、以批评、规劝、公示、法律手段等必要措施制止业主、物业使用人违反本临时规约和规章制度的行为；

第二十六条 青岛高科发展公司应在物业管理区域内显著位置设置公告栏，用于张贴物业管理规章制度，以及应告知全体业主和物业使用人的通知、公告。

第二十七条 本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制方式。业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)。

物业服务费用（物业服务资金）是物业服务活动正常开展的基础，涉及全体业主的共同利益，业主应积极倡导欠费业主履行交纳物业服务费用的义务。

第二十八条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、物业管理企业的同意后，按规定办理有关手续，业主所得收益主要用于补充专项维修资金。

第六章 违约责任

第二十九条 业主违反本临时规约关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据本临时规约向人民法院提起诉讼。

第三十条业主违反本临时规约关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据本临时规约向人民法院提起诉讼。

第三十一条 建设单位未能履行本临时规约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据本临时规约向人民法院提起诉讼。

第七章 附 则

第三十二条 本临时规约所称物业的专有部分，是指由单个业主独立使用并

25．具有排他性的房屋、空间、场地及相关设施设备。

本临时规约所称物业的共用部位、共用设施设备，是指物业管理区域内单个业主专有部分以外的，属于多个或全体业主共同所有或使用的房屋、空间、场地及相关设施设备。

第三十三条 业主转让或出租物业时，应提前书面通知青岛高科发展公司产业发展处及物业管理企业，并要求物业继受人签署本临时规约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本临时规约。

第三十四条 本临时规约由建设单位、物业管理企业和每位业主各执一份。第三十五条 本临时规约自首位物业买受人承诺之日起生效，至业主大会制定的《业主规约》生效之日终止。

承 诺 书

本人为青岛创新园 座 层 室（物业名称及具体位置，以下称该物业）的买受人租赁人，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下：

一、确认已详细阅读（建设单位）制定的“青岛国际创新园业主规约”（以下称“本临时规约”）；

二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本临时规约；

三、本人同意承担违反本临时规约的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本临时规约的行为承担连带责任；

四、本人同意转让该物业时取得物业继受人签署的本临时规约承诺书并送交建设单位或物业管理企业，建设单位或物业管理企业收到物业继受人签署的承诺书前，本承诺继续有效。

26．承诺人（签印）：

年 月 日

读书的好处

1、行万里路，读万卷书。

2、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。

3、读书破万卷，下笔如有神。

4、我所学到的任何有价值的知识都是由自学中得来的。——达尔文

5、少壮不努力，老大徒悲伤。

6、黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。——颜真卿

7、宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。

8、读书要三到：心到、眼到、口到

9、玉不琢、不成器，人不学、不知义。

10、一日无书，百事荒废。——陈寿

11、书是人类进步的阶梯。

12、一日不读口生，一日不写手生。

13、我扑在书上，就像饥饿的人扑在面包上。——高尔基

27．14、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游

15、读一本好书，就如同和一个高尚的人在交谈——歌德

16、读一切好书，就是和许多高尚的人谈话。——笛卡儿

17、学习永远不晚。——高尔基

18、少而好学，如日出之阳；壮而好学，如日中之光；志而好学，如炳烛之光。——刘向

19、学而不思则惘，思而不学则殆。——孔子

20、读书给人以快乐、给人以光彩、给人以才干。——培根

4.化妆品加盟合约书 篇四

合约编号：

甲方：（简称甲方）责任人：乙方：（简称乙方）责任人：甲、乙双方本着“资源共享、利益共赢”的发展原则，为共同打造和经营品牌充分发挥各自优势和为取得满意的经济效益和社会效益，特订立本协议。

一、加盟店/形象店的资料

1、加盟店/形象店地址：省市区路街号，邮编：

2、加盟店/形象店电话：传真：

3、加盟店/形象店法人代表：负责人联系人：

二、合约期限：

1、本合约有效期为个月，自年月日起至年月日止

三、加盟经营产品：

甲方经销的品牌系列产品及甲方提供的服务项目，产品以甲方提供的产品目录为准。

四、产品价格：

1、乙方享有级的加盟方案（见附件3：加盟政策），首批加盟产品款为元（人民币）并以甲方提供的中国市场零售价的供货。

2、乙方必须遵守甲方订立的本合约的市场零售价格体系，不得任意提高或降低零售价。

3、若乙方提出本合约产品市场零售价格体系明显过低者，经甲方同意，乙方可根据本产品市场零售价格体系上下浮动10%，调整后的价格交给甲方。

五、经营范围：

本合约规定经营产品只限于乙方店内服务及销售。

六、供货方式：

1、合约期内，由甲方负责向乙方提供本合约规定之经营产品。

2、本合同签定后，应交订金30%，乙方定货应在三个工作日内将货款打到甲方指定账号或以现金的形式交公司财务，并将货单传真给公司。

3、公司负责市内到乙方指定的发货地点发货，运费由乙方负责承担（参见附24、乙方不得将货款以现金形式借给甲方市场人员或汇至其它账户，否则甲方将视为末收到货款。

七、基本加盟条件：

1、乙方须为有志于美容行业的创业人士。

2、乙方必须为现有或即将开办美容院，且具有独立企业法人资格。

3、乙方必须具有二年以上的美容院经营管理经验

4、乙方必须为有志于品牌理念、文化、技术的传播，让广大消费者获得高素质、高水准的专业服务。

八、甲方责任：

1、自双方签订本加盟合约书之日起，甲方应在合理区域范围内对乙方进行保护，不得在方圆2Km范围内有任何授权加盟的经营活动。

2、甲方负责在加盟期限内，约束其它地区对乙方销售区域内的冲货现象，确保销售区域内乙方的合法权益。（参见附1）

3、乙方取得加盟权后，甲方依据乙方状况提供关于产品的相关知识与销售技巧、品牌理念、文化并每季度不少一次的跟踪服务等。

九、乙方责任：

1、乙方人员须按甲方服务理念、文化、技术、及培训要求进行统一执行、传播、并推广。

2、3、乙方必须严格执行甲方产品的市场零售价格体系，不得将产品以低价销售。乙方须主动配合甲方在市场举行的一系列营销活动，并承担甲方美容导师驻店工作时的食宿。

十、合约纠纷解决办法：

甲、乙双方如涉及诉讼，以签约地人民法院为第一审管辖法院。

十一、本合约壹式两份，双方各执壹份，同具法律效力。

十二：补充规定：

甲方：乙方：电话：电话：地址：地址：法人代表：法人代表：签约代理人：签约代理人：签约时间：年月日

5.仙薇品牌代销合约书 篇五

立合约书人：

甲方：天雅国际服饰有限公司

乙方：

兹以甲方为注册之「天雅国际服饰有限公司」，乙方为一销售服饰相关产品之公司行号。今乙方申请成为甲方品牌代销商，负责甲方产品的销售，双方以互信、诚意为原则，特定订以下之条款，以为双方合作之依据。

一、合约期限：

1.本合约有效期为年。

2.自年月日起至年月日止。

3.期满应另行签订合约，本合约期届满前30天，乙方得向甲方申请续约。

二、销售产品：

由甲方所提供之仙薇系列产品，及其它经甲乙双方同意之商品。

三、产品价格：

1.乙方需依甲乙双方所议订之进货折扣与进货价格进货。

2.乙方必须遵守本合约产品之市场售价，不得任意抬高价格牟取暴利或降低价格破

坏市场。

3.乙方若有促销活动或降价策略，须事先咨询甲方意见，并获得同意。

四、业务内容：

甲方授权乙方经营之业务内容：

1.甲方产品之地区实体通路代销。

2.虚拟通路甲乙双方共同存在，唯价格与促销活动需一致。

3.客户之售后服务。

五、经销计划与利润计算方式

1.以甲乙双方报价同意之金额计（附报价单）

六、销货限制：

1.为提升甲乙双方共同经营市场之声誉及维护消费者之权益，乙方应遵守双方所议

订之市场策略、销售价格及管理规范。

2.当乙方与甲方其他销售单位之代销商发生市场争议时，应由甲方依公平及诚信原

则裁决。

3.不得将本合约产品以低价对外抛售，或作出其它有损本合约产品及企业形象之行

为。

4.若有降价竞争之情事，即解除其代销权。

七、供货付款约定：

1.以付款出货方式支付货款，乙方得以现金、汇款(汇入甲方指定账户)或即期支 票

支付货款。

2.唯视彼此合作之诚信，合作三个月后可月结付款，付款可现金、汇款或即期支票。3.甲方将依乙方订货单所列之数量及品项，提供乙方所需本合约产品。如订货单内

容有所更改，乙方需于订货当日前以e-mail、电话或传真通知甲方更改，但出货日期亦随之顺延。

八、出货约定：

1.乙方可直接至甲方总部现场提货

2.甲方接到乙方订货单及货款后，现货于三日内即发货，并委由货运公司运送，一

次进货额超过进货价10000元，运费由甲方负担，一次进货额不足10000元，运费由乙方负担，运货方式只限普通件。

3.如乙方提出必须用快递运货，则超出普通件之快递费用则由乙方负担。

九、交货约定：

1.乙方需于订货单上指定交货地点。

2.如因火灾、天灾、战争、政府政策或其它不可抗拒之事由，致使甲方委托之货运

公司不能及时全部或部分交货，得延期交货时间。

十、收货产品检查通知义务：

1.乙方应于货到后三天内进行查验，如有瑕疵货品或数量短缺，应于三至七日内通

知甲方，并经由双方确认后，甲方应负责更换或补足。若乙方未于七日内告知甲方，则视同乙方承认其已接受无瑕疵之全数额货品。

2.乙方之受雇人所为之签收，视同乙方签收。

十一、无瑕疵货品之退换货与保存：

1.甲方接受乙方购货后90天内之无瑕疵货品退换货要求，但购货超过90天以上者，甲方得视状况办理，原则上以进货单上进货日期为基准。

2.货品交至乙方，若因乙方保存不当，或超过保存期限，造成货品损减，甲方不负

退换之责。

十二、商标及商号名称使用之限制：

1.仙薇商标属甲方所有。乙方在销售行为中，需经甲方授权，方得在广告、橱窗、柜台的布置及宣传品、名片中使用，其他有关甲方企业识别之系统，如形象、文字、式样，使用前均需经甲方同意。

2.乙方除为销售本合约产品或其它必要情事外，不得擅自使用甲方之商标。更不得

将甲方使用于本合约产品上之商标或公司名称除去、修改、添减或作任何变更。亦不得以其他产品伪冒甲方所使用之商标或公司名称出售。

十三、宣传促销：

1.对于甲方所提供之文宣数据等，乙方得修改其内容，但需事前知会甲方。2.乙方可自行进行广告及活动，以促销产品，但广告或活动办法不应与甲方之广告

文宣策略相抵触，以维持整体形象。

十四、经销商管理与规范：

1.乙方于合约期间内若进驻实体百货商场专柜或大型卖场通路，应告知甲方。2.乙方必须严格遵守国家有关政策、法令规章来进行商业活动。如有违反，所衍生

之后果必须由乙方自行负责。

十五、合约之合意终止：

1.乙方如因故歇业、停业、组织变更或其它因素，欲终止本合约时，应提前一个月

以书面通知甲方。并依照本合约解约手续办理解约。

2.待双方合意终止本合约时，乙方必须将经销时向甲方借贷之有关财物，全数交还

甲方。在未征得甲方同意前，亦不得将有关甲方之业务或财物，出让给非甲方同意之个人、企业法人或其它第三者。

十六、合约之违约终止及责任：

以下情况经查证属实者，甲方有权单方面径行终止合约，并要求乙方立即清偿终止前已发生之全部货款与其他一切债务，并赔偿甲方因此所受之一切损失及承担相应责任：

1.乙方违反本合约：

A.未依甲方订定之市场统一价格销售经营，以致扰乱市场秩序。

B.蓄意制造流言或夸张不实信息，以致诋毁企业形象。

C.违反双方约定合作所提及之特别约定。

2.乙方未依本合约规定偿付货款或其他任何债务，或未履行、怠于履行本合约任一

义务者。

3.乙方因宣传销售方式不当或其它因素，导致消费者误解或客诉，乙方应负责处理。

4.乙方因涉及诉讼导致其资产遭受假扣押、假处分、假执行、强制执行者。

乙方如发生以上情事，则视为严重违约，甲方得终止本合约；如情节重大，导致

甲方商誉受损，乙方应负赔偿责任及法律责任。

十七、解约手续：

无论合约是属合意终止或违约终止，都必须办理以下解约手续，解约后不得于任何情况下再使用甲方之商标或以甲方名义对外从事活动：

1.终止前需结清全部欠款。

2.乙方营业范围内所有涉及甲方名称和商标文宣、文字照片等，乙方必须在解约前

一周清除。

十八、保密条约：

1.除经甲方之同意外，乙方于合约期间，不得向任何第三者提供甲方所有之任何文

件、磁盘、录音带、录像带，亦不得破坏甲方公司或产品之商誉。

2.对于甲方之商业机密，乙方具有保密责任。若故意泄漏而导致甲方损失者，除立

即解约之外，乙方需付法律赔偿责任。

3.以上条约于本合约终止后一年内仍然有效。

十九、迁址之约定：

乙方所注册的公司，于合约期间因故需要迁址经营，需于迁址之前以书面告知甲方。

二十、转让之禁止：

非经甲方书面同意，不得私自将公司或本合约全部或一部份转让于第三者。二

十一、管辖法院：

本合约如因涉及诉讼，双方同意选择台北市地方法院为第一审管辖法院。

二十二、本合约自双方签字盖章后正式生效，双方于签订本约前之书面文件、传真及

一切口头承诺、约定，皆以本合约代替。

二十三、完成本合约签订手续后，乙方即成为甲方代销商。

二十四、合约一式两份，签约后由甲乙方各持乙份。

甲方： 天雅国际服饰有限公司

负责人：

统 一 编 号：

地址：

电话：

传真：

电 子 信 箱：

乙方：

负责人：

统 一 编 号：

地址：

电话：

传真：

电 子 信 箱：

6.创业团队合约书 篇六

甲乙双方为集成电路试制事宜，特立本合约，并同意条件如下：

第一条 ：标的物：委托芯片名称_________(icno._________)，甲方同意由乙方代寻适合之代工厂，就标的物进行集成电路试制。

第二条 ：功能规格确认

一、甲方完成本设计案之各项设计及验证后，应将本产品之布图(layout)交由乙方进行集成电路制作之委托事宜。

二、甲方的布图(layout)资料，概以甲方填写之tapeoutform为依据，进行光罩制作。乙方不对甲方之布局图(layout)作任何计算机软件辅助验证。

三、标的物之样品验证系以乙方委托之晶圆代工厂标准的晶圆特性测试(wat)值为准，甲方不得作特殊要求。

四、如甲方能证明该样品系因乙方委托之代工厂制程上之误失，致不符合参数规格范围，虽通过代工厂标准的晶圆特性测试，仍视为不良品。

第三条 ：样品试制进度

一、甲方须于委托制作申请单中注明申请梯次，若有一方要求变更制作梯次，需经双方事前书面同意后始可变更。

二、原案若有因不可归责乙方之事由或不可抗力之情事，致无法如期交货，乙方应于事由发生时，尽速通知甲方，由双方另行议定交货期限。

第四条 ：样品之确认

一、样品之确认以第二条之第二及三款之规定为依据，甲方不得对电气特性提出额外的样品确认标准，若因甲方之布局图(layout)与tapeoutform不符，而致试制样品与甲方规格不符，因此所生损失概由甲方负责。

二、甲方应于收到标的物试制样品后肆拾伍日之内完成样品之测试。若该样品与甲方于委托制作申请单及tapeoutform中指定不符，且甲方能证明失败之样品是缘由制程之缺失所造成，甲方应于肆拾伍日之测试期限内以书面向乙方提出异议。如甲方未于此肆拾伍日之期限内向乙方提出异议，则视为样品已为甲方所确认。

三、乙方应于收到甲方所提之异议书拾伍个工作日内，将该异议交由第三公正单位评定。若甲方所提出之异议经评定，其系可归责予乙方时，乙方应要求代工厂重新制作样品。新样品之测试与确认，仍依本合约第二条第二、三及四款规定行之。除本项规定重新制作之外，甲方对乙方不得为任何其它赔偿之请求。

四、如新样品仍与甲方指定之规格不符，则甲方得要求终止合约。惟甲方不得向乙方索回已付予乙方之费用，且不得就本合约对乙方为任何损害赔偿请求，乙方亦不得向甲方请求任何除已付费用外之补偿。

第五条 ：试制费用试制费用依乙方订定之计费标准为准。

第六条 ：付款方式

一、甲方填送委托制作申请单、委托制作集成电路合约书及tapeoutform电子文件，连同拟下线的布局档案资料传送至乙方，并由乙方寄送芯片制作缴款通知函予甲方。

二、甲方收到芯片制作缴款通知函一个月内应以即期支票支付费用予乙方，乙方于收到费用后始制寄发票寄予甲方。甲方需于付款后始能领取该标的物。

第七条 ：专利权或著作权甲方保证所委托之设计案布图(layout)资料绝无任何违反专利权或著作权法之相关规定，或侵害他人智能财产权之情事，若有涉及侵害他人权利之情形，概由甲方负责，如造成乙方损害，并应赔偿之。

第八条 ：所有权与使用权与本设计案有关之光罩及制程资料之所有权与使用权均归属乙方。甲方为制作光罩需要、同意乙方将布局图资料交由乙方委托之代工厂，但乙方应责成代工厂严守保密责任。

第九条 ：保密甲方所提供本设计案之布局图(layout)及光罩均为甲方机密资料，非经甲方书面同意，乙方及其所委托之代工厂不得将该资料泄漏予任何第三者，亦不得将相关之资料、文件，挪作与履行本合约义务无关之其它用途，或提供给任何第三者使用。

第十条 ：不可抗力本合约因天灾、战争或其它非可归责于双方当事人之事由，致无法履行时，一方应于事由发生时通知他方，并本诚实信用原则，协助他方将损害减到最低。

第十一条 ：合约有效期限

一、本合约自签约日起生效，至签约日起满二年自动失效，期满后经双方同意得另以书面续约。

二、本合约于合约期限届至前可因下列事由终止之：

(一)双方书面同意

(二)甲方依第四条第四款规定终止合约

(三)如甲方有受破产宣告、清算、重整等事由，或其负责人犯法定刑为三年以上有期徒刑之罪，乙方得不经预告终止之

(四)甲方所交付之布局图有侵害他人智能财产权之情事时，乙方得不经预告终止之。

第十二条 ：合意管辖因本合约所生争议，双方合意以_________法院为第一审管辖法院。

第十三条 ：本合约若有未尽事宜，悉依_________有关法令规定定之。

第十四条 ：本合约附件为合约之一部，与本合约有同一效力。

第十五条 ：本合约之修订、变更或增删，非经双方书面同意不得为之。

第十六条 ：本合约壹式贰份，甲乙双方各执壹份为凭，印花税各自负担。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

负责人(签字)：_________ 代理人(签字)：_________

地址：_________地址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件： 委托芯片制作申请表(94年度)

┌─┬───────────────────────┬──────────┐

│ │收据抬头：__________________│委托机构签章： │

│委│ │ │

│ │统一编号：_________传真：______│ │

│托│ │ │

│ │负 责 人：_________电话：______│ │

│机│ │ │

│ │联 络 人：_________电话：______│ │

│构│ │ │

│ │联络地址：__________________│ │

│资│ │ │

│ │e-mail ：__________________│ │

│料│ │ │

│ │工 程 师：_________电话：______│ │

│ │ │ │

│ │e-mail ：__________________│ │

├─┼───────────────────────┴──────────┤

│ │请注意：│

│ │ │

│ │1.申请者填写委托内容前，请详阅「产研界芯片制作申请须知与说明(__年 │

│订│度)」。 │

│ │ │

│单│2.委托芯片制作案数超过8个时，请再填一张「产研界委托制作芯片申请表」 │

│ │。 │

│：│ │

│ │3.包装：请列出包装材料及数量，例：28s/b x 8。不需包装者免填。 │

│委│ │

│ │4.追加晶粒：以单位计算。 │

│ │ │

│托│申请梯次：____________使用制程：___________ │

│ │ │

│ │欲申请芯片制作(请依下线优先级)：│

│内│ │

│ │1.芯片名称：____，面积：__x__mm2，包装：__，追加晶粒：__│

│ │ │

│容│2.芯片名称：____，面积：__x__mm2，包装：__，追加晶粒：__│

│ │ │

│ │3.芯片名称：____，面积：__x__mm2，包装：__，追加晶粒：__│

│ │ │

│ │4.芯片名称：____，面积：__x__mm2，包装：__，追加晶粒：__│

├─┼──────────────────────────────────┤

│ │1.产研界委托芯片制作申请表：本页 │

│缴│ │

│ │2.产研界委托制作集成电路合约书：一式二页 │

│ │ │

│交│3.布局文件资料：缴送方式( )磁带，( )磁盘，( )光盘片，( )ftp， │

│ │ ftp no. : __ │

│ │ │

│资│ 请注意：产研界/学校自费下线布局文件及缴交注意事项 │

│ │ │

│ │ 网址：www.__ │

│料│ │

│ │4.接脚图(请使用__提供之接脚图，不需包装者免交。) │

│ │ │

├─┼─────────────┬─┬──────────────────┤

│领│领取方式： │付│此栏由本中心填写： │

│取│ │ │ic编号： │

│晶│自取 代领 邮寄 │ │报价单及缴款通知函 │

│片│ │款││

│ │签名：________ │ │付款支票：________ │

│ │ │ │发票：__________ │

7.试爱期合约书(倪) 篇七

男方(以下简称甲方)：倪 X X***56

女方(以下简称乙方)：刘 X X***10

鉴于甲乙双方当前的恋爱关系出现了信任危机，并已呈现出决裂状态，为确保双方多年的经久感情不受伤害而彻底破裂，以及双方亲友圈子不受双方恋情的影响，同时保证双方能将这份来之不易的恋情维系下去，并升华为真爱，向梦想的婚姻阶段过渡，本着公平、自愿的原则，双方搁置争议，共同协商，将此恋爱危机阶段变革为“爱情试爱期”，即通过合约形式，以感情付出为标准，在一定时间的基础上进行真爱试验，特拟订以下协议。

（因合约由甲方提出订立，所以乙方拥有各项合约优先权）

一、特殊身份原则。自签约日起，双方即可享有“试爱期”特殊伴侣的身份，并拥有以下特殊伴侣的一切权利和义务。

1.甲乙双方继续保持原来的既定爱恋和亲密关系，但可以以“特殊伴侣”身份对待对方，即保持双方原有男女朋友关系，在合约期间，乙方优先享有再观察和另选择权。

2.甲方承诺给乙方“试爱”机会，即双方是否具有真爱而心甘情愿地走在一起的试验。甲方在承诺期，只钟情于乙方，履行男友的所有责任和义务，而乙方可以只以“名义伴侣”之身份配合。

3.在有所需要的场合下，双方都应尽可能履行伴侣间的责任和义务。如每周例行见面，假节日出游与探亲访友等，根据彼此的实际需要，甲乙双方都有权利向对方提出要求，双方都尽可能履行男女朋友的责任和义务。

二、合约试爱原则。原则上，甲乙双方理应 “专一”、“互爱”。由于甲乙双方虽有恋情交往之实，但尚无真情爱恋之证，故而双方之感情付出，自主自愿，不作强求。

1.合约履行期，若乙方遇见心仪男子，乙方有权利要求终止合约，男方必须无条件答应。

2.在2013春节之前，出于甲方对乙方的“试爱”承诺，甲方必须钟情于乙方，否则乙方有终止合约之权利。

3.若乙方对甲方的“试爱”一直未果，在2013春节之后，甲方可在先告知乙方的情况下，有权力择妻结婚生子，终止合约。

4.因特殊情况合约中止而双方又无法定婚姻时，可由一方提起双方协商，达成共识后可重启该试爱合约。

5.合约为终生制，倘若双方都不结婚，双方都愿继续，合约即会伴随终身。

三、真诚友好原则。甲乙双方彼此真诚友好，不得计较前嫌与未来，相互尊重，互惠互爱，处处多为对方着想，在和平坦诚中，相互照顾，共同进步，以求获得真爱。

1.试爱期间，尊重彼此的个人人生观、世界观和价值观，尊重彼此的工作生活方式。大度包容，相亲相爱，不用任何语言，表情，肢体等形式侮辱对方。

2.甲乙双方在公共场合及有人在场的时候，禁止言语攻击，充分给对方留足面子。任何一方做错事时，只协商惩罚一次，不能把事情扩大化，不能以小见大，给对方戴高帽批斗，不对外大肆宣扬。

3.合约期间，对方要体现恩爱和体贴。如果一方心情不好，或者生病，必须及时通知对方，对方也应该即时进行关心、爱护、开导对方，尽到自己的责任。同时不得以任何借口拒绝。

3.如双方遇到分歧、争议等问题以及发生矛盾，要用合理的方式解决，要开诚布公，不能无故生气，不说绝交、分手等刺激对方的话和词语，避免闹崩。

4.甲乙双方要互解互谅，甲方要理解乙方缺乏安全感的心情，不强求乙方的感情付出。乙方也要理解甲方对自己的钟情之苦，应适当给予甲方以关心和温情，不能过于任性，不能冷淡、冷漠、冷暴力。

四、待见相处原则。以尊重为前提，保持正常的心理，在合约期间应维持正常的男女朋友关系，真心相处，坦诚相见，相互关心，力促试爱成功。

1.履行合约期间，乙方有无可争议的家庭地位，甲方要无条件的顺从。甲方的所有财物乙方都有使用权和询问权，而乙方的财产只属于乙方所有（包括甲方为乙方的付出的所有财物），甲方在合约期内无权干涉乙方。

2.甲乙双方不在同一城市，原则上每周例行周末见面，但有特殊情况（如出差）可取消约见。约见后尽量不能在对方前来会面中爽约。出现爽约情况，可以警告对方，出现二次，本合约自动失效。

3.甲方负责共同生活的基本费用，双方的收入和花费各自处理，在情人节、生日等特殊日子，尽可能共同度过，并给对方送特别礼物，倘若感觉对方过分可要求终止合约。

4.甲方必须尊重乙方的私人空间，不查看对方信息，不接听对方电话，不擅自进入对方的领地。而乙方作为“试爱”接受者，可有权利进行上述事项。甲方若违反此条，乙方有权终止合约。

5.合约期间，双方同意的情况下才可发生性关系，一方强迫的话对方有权利要求终止合约。

6.履行合约期间且发生关系意外，孩子的姓氏要跟随母亲，倘若结婚则改回男方的姓氏。孩子由双方共同抚养，女方有优先抚养权。在女方放弃抚养权时，男方必须接受孩子的抚养和教育。

五、协议的解除、重新订立、终止和惩罚

1.经甲乙双方协商同意可以根据双方意愿变更协议。

2.双方有下列情形之一的，另一方可以随时解除协议。（1）任何一方对另一方使用暴力的。（2）任何一方触犯法律法规，承担刑事责任的。

3.合约结束之后，双方不得以各种借口去寻找对方麻烦，否则将赔偿对方十亿以及追求刑事责任。

（以上合约条款，可由乙方无理由无时间限制的更改，男方有权利提出异议，但是异议是否被采纳最终解释权在双方协商决定。)

1.本协议有效期限：从生效时起直到双方认同试爱结束，若双方同意结婚，根据《中华人民共和国婚姻法》的《结婚证》自动升级为《结婚合同》。

2.本协议自动升级后，按照相关法律和双方协定进行必要的补充和修改。

3.本协议如有未尽事宜，双方本着友好协商原则进行处理。本协议一式贰份，双方各执壹份，经双方签字后即生效。

甲方(男方)：乙方(女方)：