新形式下的地产营销

新形式下的地产营销（共15篇）

1.新形式下的地产营销 篇一

“党的思想政治工作是经济工作和其他各项工作的生命线”。这一论断，充分说明思想政治工作对于各项工作的极端重要性。思想政治工作历来是我们党的工作特点、优良传统和政治优势，也是我们党作好群众工作的重要内容和各项工作的根本保证。如何在新形式下做好群众的思想政治工作，把街道社区全体工作人员和居民群众的思想统一到党的十七大精神上来，统一

到以“创新务实”的甘州精神全力打造繁荣甘州、活力甘州、诚信甘州、平安甘州、和谐甘州“五区”建设的工作中来，我认为要从以下几个方面人手：

一是要关注民生，把解决群众关心的热点、难点问题当做做好群众思想政治工作的大事来抓。思想政治工作者要摆脱繁杂的事物性工作。走出办公室深入居民群众，认真了解居民群众的所思、所想、所盼，关注他们在生产、生活中存在的困难和问题，以及他们关心的热点、难点，加以分析研究，扑下身子办实事，尽心竭力解民忧。畅通民意诉求渠道，建立社情民意工作台帐和民情日志，随时记录居民需求，收集居民意见、建议，帮助居民群众解决具体问题，以人性化的方式，为居民在思想上解惑，情绪上解闷，生活上解困，把矛盾化解在萌芽状态。通过办实事、解难题感染群众、教育群众。

二是要处理好解决思想问题与实际问题的关系。要解决好群众的思想问题和实际问题，首先要贴近实际、贴近生活、贴近群众。居民群众在想什么、盼什么、求什么，我们都要做到心中有数；同时，作为思想政治工作者，还要有亲民之心、爱民之举、富民之策、安民之道。要时刻树立“群众之需无小事”的思想，把解决群众思想问题与解决实际问题结合起来。其次要通过解决实际问题的同时解决思想问题，借助解决实际的同时，达到强化思想教育，这样既能密切干群关系，又能增强思想政治工作的实效。

三是要处理好思想政治工作与制度约束的关系。思想政治工作主要靠思想教育但思想教育也不是万能的，还要有政策和制度的导向，纪律和法律的约束。只有把思想政治工作的柔性导向，融入政策、制度、法律的硬性规定之中，把自律和他律结合起来，才能产生积极效果。思想政治工作要经常化、制度化，克服随意性、片面性和局限性。还要讲究春风细雨、感情容通的方法，把思想理念、道德情操、感情融化渗透到法律和各项规章制度中去，使思想政治工作和制度约束相辅相成，刚柔相济，虚实结合。这样，才能使思想政治工作更具有群众性、广泛性和社会性。

四是要坚持疏导方针，平等待人，以情而疏。所谓疏导，就是针对出现的问题，解开症结疏通引导。疏通和引导，二者相互联系，相互依赖，是辩证法的统一。疏和导相结合，是思想政治工作的具体工作方法，运用疏导的方法来解决在新时期人的思想问题和工作矛盾显得尤为重要。随着改革开放的不断深入和市场经济的发展，人的思想观念由封闭型向开放型转变，主要表现在物质利益观念、成才意识、竞争意识、民主意识、自主意识、平等意识的增强。遇事善于思考，不轻信，不盲从；愿意得到信任和尊重，不愿意受人冷落和怀疑；愿意接受与人为善、和风细雨的帮助和教育，厌烦那种简单粗暴、家长式的作风，因而思想政治工作单靠行政命令很难奏效，甚至会适得其反。因此，坚持疏导方针，以诚相见，耐心说服，因势利导，才能将人们多元化、复杂化的思想观念引导到积极向上，不断进取创新的轨道上来。

坚持疏导方针，做好思想政治工作，我们必须在五字上下功夫：一是要突出一个“理”字。遇事要对群众讲道理，做到以理服人。二是要讲究一个“诚”字。诚心诚意为群众着想，做到以诚待人。三是要清除一个“偏”字。要消除对某些群众的偏见，做到尊重每一个群众的人格，反对歧视行为。四是坚持一个“公”字。坚持公平、公开、公正的原则，做到政策、法律、制度面前，人人平等，防止打击报复，保护亲朋行为。五是要注重一个“情”字。满腔热情地为每一个居民群众排忧解难，多为群众办实事，做到以情服人，以情动人。使思想政治工作真正做到暖人心，稳人心，得人心，最充分最广泛地调动群众中的一切积极因素，不断为各项事业的兴旺发达，中华民族的伟大复兴增添新力量。

五是要以内容丰富、形式多样、群众乐于接受的文体活动，吸引居民群众参与，让他们在参与中接受教育，在参与中不断提高思想道德素质和科学文化水平。

六是要注重培养典型，营造健康向上的社会舆论环境。榜样的力量是无穷的，及时发现、培养、宣传典型，用先进典型的榜样力量来带动干部群众形成良好的精神状态，养成高尚的道德追求，弘扬社会正气，倡导主流精神，努力形成先进典型不断涌现，崇高精神催人奋进和社会氛围，可以使思想政治工作起到事半功倍的效果。

在目前处于矛盾凸现期的新形式下，要做好居民群众的思想政治工作，必须不断创新工作方式，坚持以人为本，以构建和谐社区为目标，加大思想政治工作力度，确

2.新形式下的地产营销 篇二

然而业界对于直播产业的评价褒贬不一,有人认为这是泡沫经济,高热度只是一时的,最终只是昙花一现;也有人对直播产业评价很高,认为它是内容创业的最后一个出路。而笔者认为这两种观点都太过片面,直播确实是一种新形式的内容营销,目前看来还有较大的发展空间,尽管直播产业中还存在种种问题,但直播确实是目前最为热门和有效的营销手段之一。

内容营销简单来说就是企业通过发布多种形式的媒体内容,来激发消费者行为的一种营销手段,其形式多样,企业自主创造的任何形式的体现品牌信息的作品都可以统称为内容。内容是信息本身,且有不同的表现形式和载体。根据这个定义,直播毫无疑问是内容营销的一种独特的形式。

一、直播经济兴起的原因

(一)各类直播平台的兴起

伊尼斯在《传播的偏向》中说:“一种新媒介的出现,将会导致一种新文明的产生。”直播平台的产生为直播经济的兴起提供了必要的基础。

如今各类直播APP层出不穷,据统计App Store中和直播相关的应用已经超过了100款,这些应用为大众提供了方便快捷的直播平台,大大加快了直播经济的发展。

(二)资本的注入

大量资本的进入是直播产业化发展的重要促进因素,腾讯、久游游戏近亿美元投资了龙珠直播,昆仑万维领投映客直播,乐视体育以3亿收购章鱼TV,斗鱼直播获得超过1亿美金B轮融资,光线传媒5月初宣布涉足网络直播产业,一直播所属的一下科技估值已超过10亿美元。大量的投资带来了业内外关注的同时,也进一步提升了大众直播创业的热情。

(三)各界人士的参与

首先各类电竞直播一如既往的是直播行业中的主流,游戏主播们大都已经拥有了一批忠实的粉丝。

其次是各种网红开始接触直播行业,如2015年以小视频形式脱颖而出的第一网红papi酱首次直播,1.5小时全网在线人数破2000万,收获礼物金额达90万。

随着直播经济的不断发展,娱乐业也受到了影响,很多明星相继在各地直播平台上露脸,轻松获取了大量关注。

除此之外,还有一批企业家也加入了直播的行列。今年5月,小米科技董事长雷军通过直播平台“小米直播”,进行了小米无人机发布。在这场直播发布会上,雷军详细地讲述了小米无人机的功能参数等。

各界人士的参与使得直播的关注度越来越高,直播已经不是简单的展示活动,随着品牌、产品等商业因素的注入,直播变成了目前最热门的营销手段之一。

二、存在的问题

(一)质量参差不齐

直播的低门槛意味着只要拥有一台设备,任何人都可以在各类平台上进行直播,这同时意味着直播的质量无法保证。

UGC(User Generated Content)是直播平台上重要的内容,在法律允许的范围内,用户可以设计各种直播的内容,因此各种直播层出不穷,除了常见的唱歌、游戏、聊天直播外,吃饭、睡觉等日常生活中的普通行为也成了可以被直播的内容,高度的自由性和不确定性在带来丰富的直播内容和形式的同时,也不断刷新着大众对于直播的认知。

但一些依靠暴露着装或者其他不恰当内容来吸引观众的直播也层出不穷,这要求平台官方加大监管力度。

(二)同质化现象严重

网络时代,层出不穷的新鲜内容不断分散着大众的注意力,想要吸引关注就必须不断创新。但现有的平台上的直播内容都比较雷同,多数是歌舞表演和聊天的形式,偶尔有比较有创意的直播内容,很快就会涌入大量模仿者。大量的同质化内容不可避免地会引起受众的审美疲劳。

(三)僵尸粉制造的虚假繁荣

“刷粉”曾在微博等社交媒体流行之时大行其道,在直播时代这种现象仍然存在,在淘宝平台上有多家以“涨粉”“包热门”为关键词的店铺,提供各类刷热度服务。实际上这种现象在直播圈内十分普遍,甚至已经可以进行批量化和规模化操作。一些热门主播会有专门团队或者经纪公司帮忙运作,包括对主播进行包装和推广。

除此之外,一些直播平台为了吸引更多的人参与进来,甚至会提供一些“官方”的僵尸粉。在一场直播开始时,系统就会根据特定的算法,为每个直播间匹配一定数量的僵尸粉,从而形成虚假的热度,吸引更多真正的观众。

无论是主播个人还是官方的刷分行为,在短期内可以带来一定的热度和流量。但长远来看,这种不具备可持续性的行为无论对于主播还是平台本身,都有极大伤害。

并且值得注意的是这种虚假的人气将会造成不公平竞争现象,一些优质的直播内容可能会因为没有热度和关注度而被埋没。从普通观众的角度来说,他们看不到优质内容,会逐渐对观看直播丧失兴趣,从而从平台流失,而且这样的流失无论是对于主播还是平台来说是致命伤。

三、直播产业的未来发展

7月11日,文化部出台了《文化部关于加强网络表演管理工作的通知》,宣布将在全国范围内排查网络直播企业,并且将公布首批网络直播黑名单。《通知》明确了网络直播表演者为直接责任人,今后网络直播将实行随机抽查,表演者一旦上“黑名单”将被全国禁演。

笔者认为,这种监管可以在一定程度上对现有的直播产业进行规范,有效减少以色情、暴力等元素作为卖点的直播,促进产业的健康发展。但仅仅依靠这种随机抽查的监管显然是远远不够的,各大直播平台也要承担责任。

尽管很多人并不看好直播经济的发展,但就目前的情况来看,在激烈的市场竞争中能够存活下来的直播平台和主播都是具有一定实力的。这部分平台和主播在直播产业的未来发展中将会处于优势地位。尤其是越来越多的主播获得了资金的支持,在未来纯粹的个人型直播将会越来越少,取而代之的是团队制作。换句话说,未来所谓的全民直播时代依然是网红的时代。

参考文献

[1]哈罗德·伊尼斯.传播的偏向[M].中国人民大学出版社,2003:31.

3.新课改形式下的美术教学 篇三

一、通过美术欣赏，让学生对美術有初步的了解和认知

青少年时期是人生观确立、社会认知能力发展的重要时期，这时候接受美术教育是非常有必要的。初一美术课程安排第一节课的内容是《美术的世界》。这是一节欣赏、评述课，课本列举了各种图片，并且每张图片都配有一个编号，画种较多，内容较多。怎样上好这一堂课，让学生对美术产生兴趣，为此后的教学打好基础呢？我认真钻研教材大纲，深入领会每幅画的含义，当我面对学生讲解时，注意难易程度，抓住重点，深入讲解评述，比如《秦始皇陵兵马俑》这幅作品，详细介绍了有关背景，作品的规模、人物形象的高超艺术，以及秦代雕塑艺术的卓越成就，对世界造成的影响等等，进而由秦俑联想到以兵马俑为题材的其他艺术形象，如电影、舞蹈等等。我适时地把美术概念、不同的门类艺术特征介绍给学生。而对一些作品，也可以是课外美术作品，让学生自己去分辨，去分析，并用自己的语言表述对作品的理解。通过多次欣赏，逐渐提高他们的艺术鉴赏力，培养他们热爱美术、热爱生活、热爱祖国、热爱世界的博大胸怀。

二、动手动脑、坚持不懈，努力提高绘画能力

首先，对于绘画来说，线条是美术语言中最古老、最简洁的艺术语言。直到今天，依然是人们依赖的重要造型手段。

长期以来，美术是动手课、实践课。俗话说：“熟能生巧”。只有勤思考，多练习，才能得心应手。美术的种类很多，就拿速写来说，操作简便，一支笔，一张纸足矣，非常适合学生长期坚持大量的练习。坚持进行速写练习，不仅可以迅速提高学生的线描表现能力，还可以使学生观察事物的敏锐性、塑造形象的准确性、对物象形态、神态的概括、提炼能力得到较好地促进和发展，长期大量的速写练习，还会为美术创作活动提供大量的形象素材。

其次，色彩是构成纷画的重要因素，恰当运用色彩，能够增强绘画的表现力。

在色彩教学中，我针对色彩比较抽象、难度大的特点，采取循序渐进的方法。

第一步，让学生观看色彩的过程中，展开丰富的联想。

比如，由红色能想到什么，学生踊跃回答，有的说，“太阳”，还有的说，“火焰”，还有说，“红苹果，红花”等等。

第二步，让学生充分感受、理解、熟悉色彩。

为了让学生直观体验色彩，教师用粉颜料做演示说明三原色、间色等。首先，教师把颜料盒中的品红、柠檬黄、湖蓝直接挤在调色盘上，此时学生看到红、黄、蓝三原色，接着，教师用笔蘸黄色，再蘸蓝色，在调色盘上调和这两种色，慢慢的，黄色没有了，蓝色也没有了，出现一种新的颜色，“什么颜色？”教师问，“绿色”，学生齐声回答。然后，我又调出另两种间色，橙、紫。同学们认真地看着、听着，跃跃欲试，最后，我让同学们自己去调配，亲自体会色彩带来的快乐。

第三步，能够理解色彩具有心理效应，提高有目的地运用色彩的实际能力。

对于这项目标，教师设计一些与生活、生产贴近的色彩练习。例如，学生对服饰色彩的选择，就很好地体现了学生的性格倾向。再如，不同家居场所的色彩环境，能给人带来不同的心理效应，有这样一个故事，在北方一个寒冷的冬天，一家女主人老抱怨说屋子里太冷，她丈夫很纳闷，家里的暖气是单位统一供应的，手摸上去很热，可她妻子为什么总感觉冷呢？他环顾屋子四周，顿时明白了，原来他们家的窗帘、床单、被罩、家居的色彩全是冷色调，绿、蓝、暗紫色，所以整个屋子显的阴冷，没有一些温暖，而后夫妻把家居色彩全部换上暖色调后，屋子再也没有冷清的感觉了。教师应鼓励学生充分举例，并及时予以肯定，大家很快融入到学习氛围之中。

三、大自然中去，加强室外写生

经过多次室外写生，同学们对书本知识更加融会贯通，同时也增强了实践能力，更重要的是培养了他们热爱大自然、热爱生活、表现生活的技能，提高了审美，陶冶了情操，人变得了开朗了，自信了，人格也得到了锻炼。

四、通过多种渠道、提高教学质量

对于学生的作业，我曾经留意保存下来，等到新一届学生上课时，我把相关的作业拿出来，这样他们的心里就有一个比较，大多数同学是有上进心的，好的作业会激励他们更加努力，朝自己的目标发展。

再有，我找到一个具有传统剪纸艺术的民间老艺人，为了让学生多了解剪纸艺术，我多次拜访，终于把老人请到课堂上来，给学生上了一节生动有趣的课。

还有，在业余时间，我组织了美术绘画兴趣小组，他们整体水平的提高，对其他的同学影响极大。

五、给学生一个平台，多展示自己

选取好的作业、绘画，利用课堂、课外举办小型展览，让同学们观摩、评述，增强审美意识、评价意识，促进更多的学生参加进来，相信自己，表现自己，提高自己，不断完善自己，更加努力学好美术课。

4.新形式下的地产营销 篇四

小北格学校武俊颖

近年来，教学改革已经渗透到各学科的各环节中，体育课也在探索组织教法的创新。一节体育课，从准备、实施到课后小结等环节都可以体现创新改革。深化课堂教学改革，精心设计课堂教学形式，运用科学的教学方法和手段，改变传统的教学观念和思维方式，挖掘教学潜能，培养学生的创造思维和创造能力，促进学生的智力、技能和技术的全面发展，提高课堂教学质量，是目前小学体育教学落实素质教育的重要课题，也是小学体育课组织教学应创新的依据。为适应新时期体育教学的发展要求，不拘泥于传统的教学模式，因此我对课堂教学创新进行了尝试和探索： 体育教师如何尽快的了解、学习、适应新课程改革的要求，并在教学中通过经验与学习并举的方式勤于探索、勇于发现、善于利用新课程改革的要求使课堂教学变的更加和谐、高效、生动。

一、改革课堂结构，创新课堂教学模式

全面锻炼身体课堂结构是否合理，关系到能否实现教学目标。现行体育课堂结构通常由四个阶段三项教材内容组成：

开始部分（第一阶段）→集队，问好（常规）；

准备部分（第二阶段）→徒手操（准备活动）；

基本部分（第三阶段）→主教材（讲解、示范、练习）；

结束部分（第四阶段）→徒手操（放松活动）。

改革后的体育课堂教学结构各步骤联系紧凑，教学内容厚实，综合性强，有利于学生科学、严谨、全面地锻炼身体。例如，“快速跑”的课堂教学结构可以这样安排：

第一步骤→集队、问好（常规）；

第二步骤→模仿操（准备活动）；

第三步骤→游戏“看谁投得准”；

第四步骤→主教材“快速跑”；

第五步骤→游戏“炸毁敌碉堡”；

第六步骤→舞蹈“娃哈哈”（放松活动）。

二、改变教学分组形式

在传统的体育课教学中，学生的分组情况要么是按高矮分组，要么按男女分组，要么是平均分若干组，总是比较死板。而小学生好奇心强，活泼好动，对新事物具有浓厚兴趣，我们在教学中就可利用这种好奇心和积极性，通过小组分组形式的重新组合，在分组上来个创 新，让学生感到新鲜以提高学习主动性和学习兴趣。具体的方法有：

1、强弱搭配

在教学中，教师根据学生身体素质情况和对技能掌握的程度，调节各小组人员的组合，强弱搭配。在学习中通过互帮互学来提高学习质量，以达到共同提高的目的。在接力跑等比赛项目中，强弱生搭配有助于比赛的公平，还能更好的激发团队凝聚力。

2、自由组合小学生作为社会的一份子，也有自己的交际圈子，总是爱同要好的同学在一起活动。在教学中，改变旧的分组形式，让学生自由组合成几个小组。目的是让兴趣一致、关系良好的学生结合在一起，营造一种愉快、和谐、团结互助的课堂气氛，增强小组的凝聚力和奋斗目标，有利于学习和体育竞赛的顺利进行。特别是在游戏教学中，这种分组方式非常受学生欢迎。

3、分层次教学分组

学生的身体素质不同，对技能的接受掌握程度也不同。如果不管这些差异，对整个班学生进行“统一层次”的教育，则会出现差生“吃不了”，优生“吃不饱”的局面。因此，在一些项目的教学中，可按学生的差异大致分成不同层次的若干组，结合因材施教和从实际出发的教学原则，对不同层次的学生提出相应的学习目标，实行因材施教，处于较低层次的学生经过努力，进步了，便可到高一层次中去。这样，有利于调动各层次学生学习的积极性和主动性，好的学生能得到足够的训练，差的学生得到相应的提高，使每个层次的学生都在各自的基础上“学有所得、学有所成”。

三、优化教学方法。

1.改变过去以“教”、“灌”为主的方法体系，注意引导和启发。体育教学要由过去学生“跟着练”转向学生“自主练”，做到以学生为主，让学生从“要我学”到“我要学”，完成从“学会”到“会学”的转变。

2.在教学中给学生尝试的机会。给学生尝试的机会体现在课程选择和课程教学两个方面。在课程选择方面，教师可以给学生尝试选

择体育项目的机会，并通过体验项目来决定自己是否喜欢和适合该项目。这符合新课标强调体现学生主体性的要求，也有利于增强学生对体育课的兴趣。

3.运用现代化多媒体教学在新的课程体系下，教师要重视体育文化的陶冶，借助多媒体手段，放一些体育比赛的录像或与体育相关的电影，作些即兴的点评，以加强学生对体育理念的理解，也加强学生现代体育精神和人文素质的培养。在单个项目练习时，也可以借助多媒体技术，将某个明星运动员在比赛中的动作进行慢放和分解，让他们从直观上去感受动作应该是怎么样的，明白哪些动作是必须要做的，哪些技术环节又是可以变通的。

5.新媒体时代下的营销课程培训心得 篇五

媒体是指信息传播的媒介，有信息就有媒体。媒体在每一件事中都有不可替代的作用。正如诗经中有语云：“匪我衍期，子无良媒”道出了媒体举足轻重的作用。

新媒体是媒体的一个相对概念，相对于以前的报纸，广播，电视等传统媒体，现今的网络、微信、微博、数字电视就是新媒体。随着科技的发展，会有越来越多的新媒体诞生并被人们所接受。

营销是指企业发现或挖掘消费者的需求，从整体氛围的营造去推广和销售产品，让消费者深刻了解该产品进而购买该产品的过程。

新媒体营销就是利用新媒体品台进行的营销模式。

2015年11月26号，中房商学院的孙俊君老师给我们带来了一天别开生面的新媒体时代房地产营销实战培训，时间虽然短暂，但孙老师带来的培训言必有物，让每一个人都获益匪浅，更是让我对新媒体的房地产营销有了一个更加全面细致的认识，有一种醍醐灌顶，豁然开朗的感觉。

本次培训的内容相当充实，讲到了大数据，微信营销，O2O，物联网等在房地产营销中的应用，讲到了粉丝思维，用户参与感，热点事件营销的一些原理。培训讲解的案例也也相当具有代表性，如兴盛国际花园微信营销案例，徐州万科城营销案例，江山大名城营销案例等。更是细致到了房地产营销的一些实战技巧楼盘现场的微信互动机，案场WiFi营销，红包营销等。

这次培训给我留下深刻影响的一个字是“势”—大势所趋，势不可挡的“势”。雷军说：“只要站在风口上，猪也能飞起来”。这句话让我有了深深的触动。我们不能逆势而为。21世纪是科技的时代，是互联网时代，O2O、物联网、微信就是大势所趋，社会是在向前发展的，我们必须去接受和开创新的事物，不然我们将注定被淘汰。在房地产营销中我们也要学会借势营销。孔明借东风火烧赤壁。我们面对的是广大的客户群体，我们除了要“造势”以外，还要学会“借势”借助一些热点话题，一些新兴的，广大客户都接受的营销手段，那样我们将会事半功倍，收到意想不到的效果。

这次房地产营销培训中，我影响最深刻的是微信营销中的“病毒式”营销，原理是让每一个人都成为我们营销内容的传播者，让我们的产品被更多的客户所了解。人们对自己不喜欢的广告往往是排斥的，所以在营销上硬广不如软文，软文不如图片，图片不如视频，视屏不如游戏，游戏不如利益。让每一位客户都从你的营销当中获得利益，体验到快乐，并分享给周边的人，那么你的营销就成功了！最简单的案例就是你给客户发一个带有你营销内容的红包。你的客户把它分享给身边的人，然后再进行分享。在这个过程中加上一些有意思的内容。让每一位分享者则都体验到快乐。这样你的营销内容就会被更多人所了解。

人生伟业的建立，不在能知，乃在能行。营销是一门科学，当中的原理和方法需要我们长期去摸索和实践，感谢公司的这次培训，不仅让我学习到了新媒体时代房地产营销的一些实战技巧，更让我对新媒体时代下房地产营销有了一个大局的认识，坚定了新媒体时代下房地产营销的发展方向！

6.市场营销策划实务考试形式说明 篇六

经授课教师与相关课程教师的共同商讨，现暂定2012级汽车技术服务与营销1、2、3班于2013-2014学年第一学期《市场营销策划实务》课程考试形式特做以下说明，且本学期对该门课程期末考试采取以下形式：

一、项目方案：根据教学大纲的要求，要求每位同学完成一个汽车营销促销方案的撰写，其中将从汽车营销促销方案的格式、方案创意、可行性、完整性等方面进行考核。（该部分分数占期末总成绩的30%）

二、学习总结：综合本学期的课程，并结合自己学习及生活的经历，总结这学期通过本课程你的学习心得及收获，撰写学习总结。（该部分分数占期末总成绩的30%）

1、格式要求：标题采用加粗的宋体三号加粗字体，标题下方为班级、学号、姓名采用宋体小四加粗字体，正文采用WORD文档撰写，中文用宋体四号字体，段落行距为固定值20磅。

2、按要求将书面文件于2014年1月3号（即18周星期五）前交给任课教师。

三、平时成绩考核：任课教师根据学生平时上课的考勤情况、作业完成情况以及上课表现等进行考核。(该部分分数占期末总成绩的40%)

申请人:黄志伟

7.浅谈新形式下的语文教学 篇七

在教学过程中, 教师应该创设良好的学习氛围, 激发和保护学生的想象。我在教学《散步》一文时, 一个学生总是说爸爸背上背的是爷爷, 因为他们一家在晚饭后常去散步, 当他们走到崎岖的道路时, 爸爸总是背着爷爷走, 这情景是根据自己的实际生活想像出来的, 我并没有批评他歪曲课文内容, 而是当堂表扬他。有的学生在听课时, 往往会产生一些与课文有关或无关的想像, 或者会提出一些与课文有一些关系的问题。其实, 那时候学生是在用自己的思维方式对课文进行独特的想象。这时教师切莫挫伤了他的想像积极性, 而应婉转地引导他将注意力转移到课文的学习上来。如果一旦挫伤了他的学习积极性, 以后他对语文课的学习兴趣就会大大的减弱。所以教师应该想方设法保护好学生的想像。

爱因斯坦说:“提出一个问题往往比解决一个问题更重要”。阅读教学中学生的质疑, 是一种有意识的发问、探究的心理状态。它在阅读教学中起着重要的作用, 应该努力把学生从琐碎的、不切合实际的习题中解放出来, 使学生在整体感知的基础上, 主动发现与探求问题。只有把质疑的权力留给学生, 才能真正使学生成为知识、情感的主体。把鼓励学生提问放在第一位, 对学生的发问及时点拨。学生的发问可能是幼稚的或是钻牛角尖的, 甚至是错误的。如《最后一课》有些学生提出“小弗朗士多大了?”“小弗朗士成绩好吗?”这些偏离语文的问题, 但教师不能一棍子打死, 更应该予以关注, 认真倾听, 找出其实质性的内容, 让学生的质疑积极性得到不断的提升。并且可以为学生创造一个质疑的情景, 比如开展小组质疑活动, 个人针对文本的质疑竞赛, 比比质疑的广度、深度, 这无疑也提升了阅读教学的层次。另外, 还要让学生掌握质疑的方法和技巧, 如组合比较法、探求规律法、旧事物新看法等, 如《宋定伯捉鬼》一文, 课文提示认为“人能胜鬼”有“积极意义”。但从科学和人文的角度引导, 有的学生就能打破思维定势提出:宣扬人鬼之道, 不科学;张扬坑骗之术, 是不善, 没有什么积极可言。到此, 学生的质疑深度已加大。又如《桃花源记》中有“问今是何世”一语, 教参均译为“问现在是什么朝代了”一位学生对此不赞同:“桃源人已与外界隔绝, 他们又怎知秦已灭亡, 早已改朝换代了呢?他们应问现在是秦几世了”。的确, 这样理解更好。学生一旦掌握了阅读质疑技巧, 质疑能力就会不断地加强, 对文本的体验也随之加深。朱熹说“读书始读, 未知有疑, 其次则渐渐有疑, 中则节节是疑, 这一番后, 疑渐渐解, 以至融会贯通, 都无所疑, 方始是学。”应该说质疑不是终结, 学生的思维随着质疑———释疑———再质疑———再释疑, 创新潜能才会不断的被挖掘、发挥。

8.数学能力在新课程形式下的培养 篇八

关键词：还原知识；推导过程；思考问题；理解数学；数学思想

数学学科有其本身的特点，它从萌芽之日起，就表现出解决人类在生产生活中遇到的实际问题的功能，如在商业、航海、历法计算、桥梁建设、寺庙与宫殿的建设、武器与工事的设计等方面，数学往往能让人得到满意的答案。如果学生学好了高中数学，真正体会其解决问题的思想，那么学生就能在实际生活中找到数学問题的原形并解决它，乃至创造性地解决类似的问题，这样，数学在学生能力方面才发挥了真正的作用！

高中数学从内容的设置上来看，可以培养学生的运算能力、逻辑思维能力和空间想象能力，进而培养学生分析问题和解决问题的能力，进而培养学生的创新能力。那么怎样让学生通过对知识的学习达到对能力的培养呢？怎样将知识转化为智慧，让学生学到一生受用的东西呢？答案是过程，让学生主动地投入到知识产生的过程中，让学生大脑里呈现的是知识产生的过程，而不是空洞的结果。针对高中课程的特点可以采取以下一些方式：

一、还原知识产生的情境

还原知识产生的情境，这些知识的产生过程有些需要学生解决，有些直接可以看出来，但无论怎样，学生应体会从问题—探索—疑惑—顿悟—解决的过程，这是他以后在人生中要无数次经历的过程。例如我们在向学生介绍分段函数时，书中介绍了游乐园里的圆形喷水池，要怎样设计才能达到喷水的效果呢？答案是两个抛物线的组合。此处让学生投入其中，来体会解决问题的过程，学生就会感受到数学的有用。又如指数函数和对数函数，很多学生对这部分的知识不太理解。我在介绍的时候就用细胞的分裂为例：由1个分成2个，2个分成4个……还可以让学生用以前学过的函数去检验一下，若不行，再来学习。又有例如放射性物质会不断变化成为其他物质，每经过一年剩留的物质是原来的一半等等。还原问题产生的情境，学生脑中呈现的是一个个问题的情境，就会记忆长久，就会学会分析问题。在学习三角函数时，可以先提出钟摆运动、水波的振动、物理当中的单摆等例，让学生找到知识的原形，学生会觉得所学的知识是有用的、具体的，即使以后不学数学也能记起数学情境，用来帮助其解决其他的问题。

二、让学生参与某些公式结论的推导过程

如果学生认真地参与公式结论的推导过程，就会留下很深的印象，无论过多久，要用到该公式的时候还能推导出来，而不是简单地死记硬背，同时学生也会体会到一个结论的推导要付出的艰辛，有利于培养学生严密的逻辑思维与严谨的作风。如在学习“三角函数余弦两角和差公式”时，即使不让学生体会，学生也能记住公式，并很好地用来解题，但这样培养出来的学生是解题的机器，“高分低能”也许就这样产生了。因为这样并没有学到我们数学最好的精神——探索。如果学生在学习这个公式时，先想怎么解决，然后推导，最后得出结论，就会体验到成功的喜悦。事实上这个公式的推导是很巧的，也是不易想到的：即利用单位圆，先找坐标，再利用两点间距离公式进行推导。我想这也是2010年高考题四川卷19题考查这个公式的推导过程的原因吧！又如点到直线的距离公式，可能很多学生不记得推导过程，只记得结论，照样可以考高分，考大学。但这个过程中能力没有得到锻炼。这个公式的推导过程也是很巧妙的，它运用到了三角形面积公式来解决我们的问题，顺便还考查了运算能力。再如圆的面积公式的推导，要利用微分思想将弧线看成直线。微分思想是非常重要的思想，我们可以利用它解决很多直观上看似很复杂的问题，有了数学思想武装我们的头脑，我们看问题，想事情就多了一种思维方式了。

三、鼓励学生一题多解，培养多角度思考问题的能力

“横看成岭侧成峰，远近高低各不同”事物都具有很多方面，我们要学会从多角度去看问题、发现问题，这样做往往会收到意外的惊喜。在学习排列组合这一部分的内容时，有些学生表现出了极大的热情，表现得非常不俗，虽然他可能在其他章节的学习上表现并不突出。正因为排列组合的很多问题都是实际生活问题，可以从位置和元素这两个角度及多种不同的角度去思考。解题的方法有很多。学生收到鼓励，学习热情被激发，经常会想到许多老师本没有预料到的方法。在这个过程中，教师也得到了学习，真正达到了教学相长。

四、鼓励学生用奇思妙想来理解数学

数学是一门很美的学科，当你自己用单位圆画出正弦函数图像时，你会有一种流动的感觉：一个水波在你手中产生了。当然，有些数学概念确实很抽象，但越是这样的概念它的运用就越广，因为它是很多事物共性的概括与升华。例如在学习函数的概念时，很多同学难以理解。教师在此处就可以这样讲解：你想象我们每个人站在阳光下，只有一个影子和我对应，但如果我站的角度不同，影子的位置也会不同，但始终只有一个影子与我对应。函数是种对应的思想就清晰地教授给学生了。又如在学习数学归纳法时，对于三步关系的理解，可以鼓励学生想象：第一步就好比是一列火车的车头，首先要将车头的位置摆对。第二步是任取一节车厢来证明其后每一节的方向都一致，那么第三步就简单了，我们只需要把后面的车厢都挂在第一节上就好了，这列火车行驶的方向就对了。

五、引导学生要学习数学思想才是重要的

我们只有学到了数学解决问题的思想，我们才能运用所学知识解决生活其他方面的问题。在数列这一章，主要讲的是累加思想、倒序相加思想、错位相减思想和累乘思想，只要我们将这四大思想运用自如，那么相关的公式就都可以推出来，相关的问题也可解决。也正因为数列这一章体现了这四种思想，才成为了每年高考的必考点之一。再如我们经常用到的分类讨论思想，在教材中的很多章节中都得到体现，可见它的重要性。还有数形结合的思想，无论是在对概念的理解上，还是在题型的演练上，抑或是对于问题的解决上，都起到了事半功倍的效果。此外还有微分思想、划归思想、积分思想、导数思想等等很多数学思想。数学思想可以培养我们具体分析问题、从不同角度看问题的能力。无论是在对概念的理解上，还是在题型的演练上，抑或是对问题的解决上，都起到事半功倍的效果。如果你用心感受，你会觉得这些思想在各科、乃至于社会生活很多方面都可以加以应用。

英国数学家罗素说：“数学不仅拥有真理，而且还有至高无上的美—— 一种冷峻严肃的美，即就像是一尊雕塑，这种美没有绘画或音乐那样华丽的装饰，她可以纯洁到崇高的程度，能够达到严格的只有最伟大的艺术才能显示的完美境界。”让我们的学生进入数学的殿堂，来感受、体验、创造这种至高无上的美，那么他们还有什么不能拥有呢？数学无处不在，他们的能力也将在各个角落体现，世界各个地方都有数学在闪闪发光！

（作者单位 四川省广元市宝轮中学）

9.新形式下的地产营销 篇九

摘要：近年来，互联网与商业范畴深度分离构成了一种商业开展形式，即电商形式。脐橙作为赣南地域经济作物，是本地经济开展的关键，遭到传统营销渠道的约束和限制，赣南脐橙知名度并不高，且信息流、商流等并未构成合力，在一定水平上障碍了脐橙运营企业持续开展。而开辟网络营销渠道，可以借助互联网开放性优势，扩展赣南脐橙产业品牌知名度，进而完成经济效益最大化目的。文章从电商形式对赣南脐橙产品产生的影响动手，深化剖析和研讨经销商网络营销渠道建立对策，为赣南地域脐橙产业开展提供参考。

关键词：电子商务网络营销毕业论文

网络营销作为一种树立在网络媒介基础上的业务，可以有效加强企业竞争力，为企业取得更大的经济效益。赣南作为我国重要柑橘消费基地，脐橙尽人皆知，不断以来，赣南地域坚持传统营销渠道，在拓展国外市场方面并不悲观。因而增强对赣南脐橙经销企业网络营销渠道建立的研讨具有十分重要的理想意义。

1、电商形式对赣南脐橙产业产生的影响剖析

电商形式的推行，对赣南脐橙产业开展产生了宏大的影响。一是产种类植方面，在电商平台基础上可以及时理解新种类，对改善产品质量具有积极作用，同时还可以引进先进的消费运营方式，对产品市场需求量等进行相对精确的预测，谐和脐橙销量及产量。二是提高种植技术，在电商平台上可以及时获取外部信息，控制先进的技术，不时提高产种类植技术。另外，还可以与科研机构树立良好的协作关系，深度发掘产品内涵，增加产品附加值。三是拓展销售渠道。电商平台上聚集了大量买卖对象，能够在平台上进行产品引见、咨询洽谈及配送，构树立体化销售平台，从而为企业带来更多经济利益。四是改造传统理念。在信息网络影响下，传统产品运营理念曾经无法满足新形势开展需求，引导赣南脐橙经销企业改造传统理念，增强产质量量及品牌认识，不时提升赣南脐橙整体竞争力。

2、电商形式下，赣南脐橙经销企业网络营销渠道构建新途径

新形势下，赣南脐橙经销企业应将电商作为良好的开展时机，不时提升产质量量内涵，促使原有粗放型增长方式朝着节约型循环经济开展。针对赣南脐橙当前开展现状，笔者以为网络营销渠道构建能够从以下几个方面动手：

2.1产品战略

脐橙作为赣南地域的特征农产品，脐橙产质量量在很大水平上决议了企业将来生存及开展。因而为了更好地完成推行，我们要打破当前局限性，不要仅关注脐橙，应增强对脐橙特征产品的加工，如脐橙汁、脐橙糕等，共同展开网络营销，以此来满足消费者个性化需求。产品多元化是提高网络营销有效性的重要要素，所以应将其作为首要目的。

2.2价钱战略

电子商务之所以可以吸收人们的留意力，究其基本是其本身价钱低廉，且买卖便利。因而脐橙运营商，在进行脐橙及其周边产品网络营销过程中，应抓住这一特性，尽量降低产品本钱，如库存、营销及管理等本钱，为消费者提供，将产品质量与价钱有机整合到一同，培育消费者忠实度。同时，还能够实行线上线下两种定价战略，从价钱层面上为本人争取更多客源。

2.3增强对市场预测

电子商务形式下，市场处于不时变化当中，应用先进技术，如参考数据仓库中的海量数据，可以为企业网络营销渠道的.制定提供科学根据。如对目的消费群体进行聚类剖析，及时理解和控制群体的共同特性及喜好都可以，肯定目的客户群体，并在此过程中，发掘潜在客户，实行保存现有客户，发现潜在客户的方式，逐渐扩展网络营销范围，提高企业经济收益。

2.4控制竞争对手状况

目前，赣南脐橙经销企业竞争日益激烈，因而增强对现有竞争对手进行细致剖析，在完成赣南脐橙海外营销，走向国际市场等方面发挥着积极作用。在理论中，经销商应将香港地域的脐橙市场有所理解，逐渐提升市场占有率，并加大对欧美地域的察看力度，针对竞争对手，能够采取避让态度，将竞争对手的单薄环节作为提高本身竞争力的动手点。企业在构建网络营销渠道后，可以与海外客户随时坚持联络，理解客户需求，并提出相应的倡议，与客户树立长期协作关系。

2.5合理选择办法

针对赣南脐橙运营商来说，能够选择的办法有很多，但并非越多越好。如常见的网络营销方式有开设网店、网站信息发布、搜索引擎推行等。企业要依据本身特性，选择开设网店作为基础，在站上发布广告、搜索引擎等。在此基础上，不只可以减少中间环节，降低企业运营本钱，且可以提升品牌影响力，在阅读率的支持下，加强企业知名度。另外，企业还能够构树立体化营销渠道，如网上直销、网络中间商，从不同的层面上销售脐橙。值得留意的是，针对赣南老区特产而言，企业不可以仅采取网络营销渠道，应实行网上推行、线下买卖方式，以此来分散风险，控制本钱，或者与本地水果企业树立协作关系，构成较为完善的营销体系。依据上文所述，电商形式的推行为赣南脐橙经销商带来了更多开展机遇。特别是比照传统营销渠道来看，网络营销渠道更具灵敏性、开放性。因而赣南脐橙经销商应改造传统理念，依据企业本身特性，从价钱、产品等多个角度动手，增强对市场动态的察看，加大对竞争对手的研讨力度，强调本身优势，不时补偿本身存在的缺乏，构建完善的网络营销渠道，拓展销售市场，不时提升本身综合竞争力，与国际市场接轨，加快脐橙果品销售，增加产品附加值，为企业发明更多经济利润，从而促进当地经济持续开展。

参考文献：

[1]林如丹，陈澜祯。电子商务环境下赣南地域水果企业网络营销研讨[J]。中国商贸，(05)：95—96。

[2]王凯，赵娜，刘帅男，贾小爱。依托电子商务平台销售农产品的市场调查——以烟台苹果为例[A]。(第四届)全国大学生统计建模大赛论文[C]。中国统计教育学会，：44。

[3]颜颖。水果网络营销的主要约束与应对战略[J]。湖南农业大学学报(社会科学版)，(06)：28—32。

10.新形式下的地产营销 篇十

艺术培训这一教育，其主要是通过授课、讲座、大众传播媒体等方式或手段来进行生产或发展。随着经济的不断发展及提升，百姓的物质生活发生了极大的改变，其对自身素质的要求也日益增强，高雅一族的艺术也日益走进普通百姓的生活，这一客观环境的出现，也就使得很多家庭期望孩子通过艺术培训使其自身得到良好的发展以适应社会的步伐，在学员家庭中，参加艺术培训已是其生活的重要组成部分。此外，在我国目前的艺术市场中存在着消费群体及市场潜力较大、经济收入也较为可观的特点,而音乐也要在美学角度下尽可能地发挥艺术形式的创新和美，这样才能让音乐的发展表现出勃勃生机。

音乐形式美的基本要素

音色、音准、速度、力度以及节奏等是音乐艺术形式美的基本构成要素。首先，音色。在音乐形式美中，音色是最显著的要素。音色通过音质、工艺、情调三种途径表现出来。音质色彩主要表现在歌者和音乐材料两个方面。音质的水平既和乐器的制作工艺有关，又和演奏者有关。工艺色彩依赖于演奏者的技术控制能力和理解水平。情调色彩通过演奏者的控制能力和艺术想象力表现出来，赋予作品情绪变化。以音色为中心，产生或消失“完形压强”，从而获得音乐形式美。其次，音准。音准是相对的，在音乐艺术创作中，音准从陋境发展到稳境，再上升到活境。演奏者可以根据音乐情势要求恰当地运用音律、音高。第三，速度。音乐形式美的宏观表现依赖于对速度的掌控。音乐作品具体量化了音乐的速度，不过在实际演奏中由于不同的演奏者有着不同的艺术经验，对同一个音乐作品会有着相对不同的量化处理。第四，力度。音乐表演应当富有起伏变化，并且演奏者能够控制得当，赋予音响立体感与层次感。人们在力度训练上常常将“力度域”分成不同的等级。高水平的演奏者能够非常细致地把握力度等级，表现出很强的音乐力度控制技术。第五，节奏。与周而复始简单运动的节拍不同，节奏随着音乐情绪、音乐形态等因素的变化而变化。节奏涉及音乐内容、音乐风格等较为复杂的语义学表现。以上这些音乐形式美的基本感性材料，是实现音乐艺术形式美的必备条件。为了充分体现音乐艺术形式美，在此基础上还必须合理组织、加强结构美的构建，而在这些基本元素中，对于音乐美与力的把握和平衡非常关键。

音乐形式的结构美

音乐艺术形式不仅需要处理好基本要素等细节内容，还必须处理好乐曲全局与块状性质的布局，构成富有整体性的音乐律动，产生富有一定层次的音响效果，实现音乐结构的艺术形式美。就音乐结构形式美的规律而言，国内外美学家有着不同的理论解释。托马斯阿奎那曾经指出三条规律：鲜明、和谐或适当的比例、完美或完整;荷加斯曾经指出六条形式美的规律：量、错杂、单纯、一致、变化与适宜。音乐形式的结构美可以从两个方面进行分析：总体组合规律和部分组合的关系。适用于前者的规律有适宜、和谐、统一等，适用于后者的规律有整齐、对比、均衡、节奏、对称、比例等。音乐艺术形式表现、处理、把握结构美，就应当遵循以下规律。首先，和谐。音乐形式的各个基本要素需要协调一致。音色、音准、速度、力度以及节奏等要素虽然有着质的差别，但是在一个音乐作品构架内需要相互融合，促进整体的协调性。音乐艺术形式的和谐包括三个层次：作品整体形式的协调一致、创作主体和听众的和谐、主体和对象的协调一致。其次，平衡对称。音乐艺术形式中的平衡对称主要反映为对立面的交替。每个单位元素均可以通过对立面进行反衬，以烘托自身的特征。各个单位在相互映衬时，保持平衡对称，将多样性统一到音乐整体当中。第三，整齐一律。整齐一律是音乐艺术形式美的基本要求。在音乐艺术中，将不一致的元素融入到整体当中，化为整齐一律的元素。在具体的音乐艺术表现中，速度、节拍等元素中相当范围内保持整齐一律，在整体中整合多样化的`音高、时值等因素，将各个有机组成部分统一成整体。演奏者需要将“杂多”的元素，在整齐一律的速度和节拍中有组织地展现出来，以形成音乐艺术结构美。

音乐形式结构组合

在实际的音乐表演中，乐部、乐段、乐句、乐节和乐汇等各形式结构之间存在着契合与衔接的问题，即“间歇”，也被称之为结构间的转换。从心理分析来看，情绪唤醒水平有着一定的阈值，激发情绪需要一定的时间，平复情绪也需要一定的时间。当人们沉浸在音乐演奏中的某个情景中时，忽然情景发生了转化，新的场景突然出现会导致人们产生心理抗拒，并体验到不和谐感。因此，在组织音乐结构时，必须认真分析作品，领会作品，感受作品的灵魂，遵循音乐形式结构美的规律，把握转换分寸，才能进行生动传神的演出。要实现音乐艺术形式美，就应当适应精神需要，富有音乐形式审美价值。在注重音乐形式的基本感性材料的同时，还必须遵循音乐形式组合规律，注意音乐表演的适宜性。“适度感”是音乐形式美组合的总原则，其主要包括音乐形式对音乐形式的适应、音乐形式对人们的审美需求的适应及音乐形式对客观对象的适应三个部分。在音乐二度创作时，还需要考虑音色和音色的适应，力度层次处理恰当与否，速度变化合不合理等。由此可见，音乐艺术形式美存在于人们的审美中，其形式美的独立性是相对的。

结语

11.新格局下的地产之路 篇十一

“2013年楼市将如何走？房价是否会见底反弹？”这是今年年初，人们普遍关注的话题。而年末将至，众多开发企业纷纷交上了漂亮的成绩单，房地产行业复苏迹象越来越明显，随着“千亿俱乐部”的扩容，龙头房企用业绩证明了市场的嬗变。两年的调控，将使中国楼市出现全新的格局，即使上涨也不会再现暴涨，市场的洗牌整合也已展开。

那么，在新的格局下，青岛乃至全国的房地产市场将有怎样的变化，地产企业又将何去何从呢？

众所周知，地产行业深受经济大势影响，而本身关联行业众多又使其成为经济冷热的重要因素，这让它有更多发展中的问题等待解答。

2013年10月24日下午，由青岛市工商联房地产行业联盟主办的“关注2013·展望2014”青岛房地产发展趋势高峰论坛隆重举行。来自房地产行业的上百位业内人士齐聚一堂，就青岛乃至全国房地产市场的发展进行交流和探讨。

论坛上，专业探讨依然具体而微，但话题却更为宽泛，从新格局下青岛乃至全国楼市的全面分析到地产开发企业的运营，地产未来的走向判断，看似凌乱却相得益彰。

林波：市场“有惊无险”，大房企“强者恒强”

（易居克尔瑞信息集团研究中心副总经理）

今年的市场形势非常好，尽管有一季度的调控，但是后来发现是有惊无险。二季度以来，整个市场形势一直比较平稳，今年的房地产市场应该是我们行业比较正常发展的一个表现。众所周知，过去的十年，房地产行业绝大部分时间都是在被调控，而今年行业自身的发展没有受到政策的太多干扰，所以在这样的情况下，我觉得今年的市场情况代表了行业的正常发展。而在这样的背景下，今年的房价涨的比较多，尤其是北京、上海这些城市，但是如果从企业的角度来看，涨价的情况并不是特别明显。

从克尔瑞编制的2013年前三季度中国房地产企业销售top50排行榜中不难看出，前10强企业的涨价情况并不明显，其中还有一些企业，比如绿地、中海、保利，它的价格比去年前三季度还有下跌。值得注意的是，今年大量房企的业绩是来源于一二线城市，去年可能还在三四线城市比较多。那么是什么原因导致其价格的不涨反跌呢？实际上，对于很多企业来说，至少对前10强的企业来讲，它们并不是单纯地去追求一个涨价或者是一个利润，更多的是一个规模。

回顾历史数据不难发现，大房企“强者恒强”的格局已然形成。近年来，房地产龙头企业的市场份额一直在不断扩大。2009年上半年，中国房地产企业销售的前10强只占全球份额的8.8%，现在来说，前三季度已经接近15%，将近翻了一番。面积榜也是，2009年上半年只有5.6%，现在已经接近10%。目前，一二线城市的市场，基本上被我们前面看到的top50所占据，依靠强大的运营能力和灵活的战略调整，龙头房企依然继续扩大市场份额、巩固行业的地位，未来行业集中度上升仍是大势所趋。而对于开发企业来说，不进则退。如果你现在不去做规模，不去壮大的话，可能再过五年，你在整个房地产行业已经看不到你的身影了，因为后面竞争会非常激烈。

为什么讲不进则退？你原来的销售额可能为100亿元，2009年是100亿元还可能进前30强，今年的话100亿元可能根本就进不了我们的榜单。撇开这些不讲，你就拿地来看，总价、单价 ，这种拿地的门槛会非常高，所以慢慢地会被挤出一二线城市，这是我们的一个预判。这些城市到哪去发展？我觉得可能要到三四线城市去找机会，正好有这么一块地，你可能跟当地政府关系又比较不错，以比较低的价格拿过来可以做一下开发。

陈耀华：地方债，判断未来地产走向的“河流

（青岛世联怡高房地产顾问有限公司总经理）

地方债务对于房地产的影响实在是太深远了。

在国家行政学院时红秀教授所著的《财政酚醛、政府竞争与中国地方政府的债务》一书中，有几个观点代表了主流的一些看法，比如说地方政府的竞争，中国的经济之所以繁荣就是因为有限域竞争，而这也导致了腐败、土地财政等等一系列问题。

如果把大家扔到一个森林里面，荒芜人烟的森林里面，怎么去走出这个森林？如果看过一些《荒野求生》节目的朋友会知道，顺着河流会走出一个森林。我们现在看我们整个市场，近期其实非常好预测，已经既成定局，没有什么好说的。从长远来看，影响的纬度非常多，要把这个市场看清楚的话，找一条河流走出去是最好的。世联认为地方债这个问题可能就是我们判断未来政策走向的一条河流，能够看清楚未来的走势。

有数据显示，我国的地方债大概在20到24万亿元的这样一个区间，这个债务实际上意味着地方政府的资产负债表是远超于预期的，之所以政府未有新的调控政策出台，我想很大的原因就是地方债的问题。实际上，只有当一个地方政府不再依赖土地为财政收入，地方债的问题不再成为中央心头大患的时候，市场才是最健康的，而这也应该是我们的目标。

进入第四季度，从世联的角度来看，我们对待这个行业的一些分析方法和观点可能要做一下修正，行业可能会面临一些新的周期。主要还是行政单位少了，以后我们分析的时候不用多去考虑政策，这个行业开始逐渐的回归市场一些判断的指标，或者是一些行为，可以用很多原来市场化的指标去判断市场，这个我觉得是一个大好事，不再过多的去揣测政策的变动。

现在开发商也知道怎么去应对了，房企那种主动的去杠杆化的意愿非常强，以中海、华润为例，说句玩笑话，穷的只剩下钱了。

换言之，面对新的地产形势与格局，开发商更加成熟了。另外，如今我们所面临的行业，包括周期也都不一样了。值得注意的是，眼下，央行一直在推行的利率市场化，依我看，这样一种状况才会使我们的行业真正走向健康的目标。那么，利率市场化会对房地产市场造成什么影响？

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我们先了解了我国台湾和美国、日本这样一些地区还有国家，发现台湾地区在1976年开始利率市场化，一直到1989年完成，这期间，它经济的大背景是跟中国大陆很像的，GDP以超过10%的速度持续下降。总而言之，因为台湾地区的利率化市场背景跟中国大陆有非常相像的地方，虽然只是一个地区，但是资本游戏是一致的。所以，研究台湾地区在利率市场化期间的变化，或可以给中国大陆房地产市场提供一个参考。

什么规律呢？就是随着利率市场化深入的推进，房地产的利率自由化持续的在下跌。利率市场化的目的就是让利率由市场来决定，所以基本上完全市场化之后，市场上的利率会逐渐的下降。

从资本的角度来看，资金成本下降对开发企业来说是一个好事，但是同时因为金融企业要趋利，他希望在利率市场化获得更大的收益，会对这种按揭贷款的利率产生拉升，总的来说它会有好的积极的一面，但也有这种导致需求多的时候利率攀升，会导致需求的萎缩。

2013年对青岛楼市来说是值得关注的一年。这一年，青岛楼市云集了国内众多的优秀开发商；这一年，青岛楼市的成交量将创历史新高；这一年，万达进入西海岸重新定位城市的功能……面对诸多问题，青岛的地产人士又将如何解读呢？

张峰：跨出国门看中国；跳出行业看地产；走出自我看名企

（青岛三杰房地产有限公司总经理）

为什么这样说？第一，跨出国门看中国。在整个世界经济发展中，中国这些年来的发展是最快的。改革开放三十多年后GDP发展是最快的，代表着财富的增长的中产阶层发展速度也是最快的。另外，中国这些年长期的政治稳定，其他国家不是战争就是一些发达国家，他们已经从黄金的发展过程走向一个平衡或衰落的过程。所以整个经济发展，对我们是非常有利的，这是一个大的趋势。

第二，跳出行业看地产。地产行业承载着太多的责任。地产行业承载什么呢？我们说前10年20年承载中国实现现代化的一个责任；近期又承载着城市化发展的责任，它是城市化发展的载体；未来，与国民经济中绝大部分产业关联的地产行业也是承载经济转型很重要的载体。除此之外，还要看地方政府。眼下，政府不希望更低价的放地，这样的土地成本，就是原材料它不会很便宜，这样的话我们去认识地产行业可能就更清晰，因为大家都想让它涨。

第三，走出自我看名企。名企有他独特的眼光、先进的管理营销模式、更多的信息资源，资金和人才，包括还有一些政策先决的条件，所以说一定要看名企，名企到哪投资，跟着名企走不会吃大亏，不会栽跟头。言而总之，大家仔细分析不难看出，城市化要发展，经济要发展，政府要稳定，房地产还能不发展？肯定会发展的。

张百忍：市场并没有想像的那么好

（青岛中置国际有限公司市场总监）

首先，从青岛最火的龙头企业来讲，还剩不到两个月了，大部分的企业都完不成年初定的目标，包括万科、龙湖这些，尤其是转到郊区的企业，完成的可能性微乎其微，因为什么？这就有一个背景，青岛今年还是市区的火热，郊区实际上还是很吃力的。

其次，在需求上实现增加的只是刚需。尤其是今年的房价有稳步上涨的情况，从春天到夏天到秋天一直在涨，这样引起了刚需的恐慌，没有钱凑钱也要进去买，找关系也要买一套房子，包括李沧区的绿城项目均价涨到每平方米1.3万元也是卖得很火，就是这个原因。

另外，青岛市区的土地供应量很少，基本上没有什么供应，出了几块地大家都抢。原来拿到地的大开发商慢慢开发，地有的是不急着卖，所以房价就涨上来了，这就是市区所面临的困局。所以说对青岛的刚需来讲是很受累的。加之，现在市区的土地都要求5：5的比例，你商业要占一半，这样把大部分的开发商都吓退了。

更值得一提的是，万达进入西海岸开发文化地产，重新定义城市功能的同时也势必将带来激烈的竞争。现在西海岸的存量接近5万套，本就是个困难户，倘若再加上万达项目的庞大体量，市场竞争可想而知。

12.新形式下的地产营销 篇十二

中国在经历了三十年单纯的经济快速增长方式之后, 现已进入了一个新的历史进程阶段:既由原有的单纯经济增长方式, 转变为以追求经济发展质量全面提高为侧重点的经济发展方式。

经济发展方式其内涵和外延都得到了拓展, 它不仅包括单纯的经济增长, 而且包括产业结构的优化和升级、经济运行质量和效益的提高以及资源的优化配置、技术创新等经济发展;还包括了社会事业、社会组织、和谐社会建设等社会发展;更包括了人口、资源、环境、自然等关系, 使经济、社会、资源、环境和谐发展, 增加经济增长方式本身的可持续性。

中国受地域限制, 长期以来一次能源都是以煤为主, 缺乏石油、天然气等优质能源, 电力成了唯一的优质能源。

二、电力需求侧管理基本概况

而电力资源优化配置的重要手段就是电力需求侧管理, “需求侧管理”是指通过采取各种有效的措施, 引导电力用户改变用电方式, 提高终端用电效率, 优化电力资源配置, 实现最小成本电力服务所进行的用电管理活动。

电力需求侧管理自20世纪90年代初传入中国, 在政府的倡导下, 电力企业及电力用户做了大量工作, 如:错峰、避峰和负荷控制, 采用拉大峰谷电价差, 实行可中断负荷电价等措施, 引导用户调整生产运行方式, 采用冰蓄冷空调, 蓄热式电锅炉等, 推广节能设备等, 应该说取得了不错的成绩。

特别是在当前经济发展新形式下, 全国各地都在积极推动电力需求侧管理, 并紧密结合本地实际, 积极探索和实践, 许多地方还由政府出台了《电力需求侧管理实施办法》等细则。

但在具体实施过程中也发现了不少问题, 如:电力用户对实施需求侧管理的意义缺乏深刻的认识;需求侧管理缺乏足够的法律、法规支持;电力市场机制不完善, 电价结构不合理;缺乏有力的经济激励政策;组织体系不完善, 职责定位不明确等;不少专业人事对此也提出了自己的看法和解决办法。

三、经济发展新形式下的电力需求侧管理

(一) 新建或扩建项目, 在实施需求侧管理过程中应体现政府的价值主张和各行业的特点

对新建或扩建项目, 应实行各级相关部门共同参与、层层把关的原则, 在源头上从根本抓电力需求侧管理。

国家和当地政府应在立项上从严设立“门槛”, 严把市场准入关;对达不到合理用能标准和节能设计规范要求的项目不审批、不核准。

设计院在设计时严把工艺技术关和设备用能标准关, 采用高效节电技术、材料和产品, 采用绿色能源, 优化用电方式, 提高能源效率, 减少电力消耗, 确保工艺技术和设备用能水平达到节能标准规定。在做初步设计方案时应同时提供《电力需求侧管理专项报告》, 由节能主管部门进行严格的节能评估审核。

电网公司严把电源接入系统关、现场验收关、实施结果考核关。提高接入系统条件, 与电力用户签订合同时同时将电力需求侧管理的量化指标作为供用电合同文本的附件并参与考核。

因此, 对新建或扩建项目, 从源头上抓新建或扩建项目电力需求侧管理, 能起到事半功倍的效果。

这样, 需求侧管理既体现了政府的价值主张, 又融入了各行业的特点, 他必将成为一种为企业增效、增值的管理工作。

(二) 积极推广成立专业的电力需求侧管理咨询公司, 在各行业协会成立专业的电力需求侧管理部

电力行业不仅是全国资金密集、人才密集、科技密集的行业, 而且是客户数量群最大、涵盖范围最全、服务层次最多、服务要求最严、服务难度最高的行业。通常用电大客户都会有独立的动力管理部门, 并有专业维修人员进行维护;对于大多数中小企业来说, 成立专门的电力管理部门是不现实的, 他将大大提高中小企业的竞争成本。

如果所有中小企业的电力需求侧管理都靠电网公司提供专业化服务, 帮助它们完成电力需求侧管理, 对电网公司来说是投入太大也是根本不可能完成的任务。由于行业不同、工艺不同和客户不同, 对用电的需求、设备选用有很大差异。由于技术的局限性, 电网公司很难充分获取用户最优化的用电信息, 所做的电力需求侧管理将不具有针对性。

因此, 应积极推广成立专业的电力需求侧管理咨询公司, 由专业的咨询公司结合各企业的实际情况, 为用户提供能源效率分析、咨询、设计、培训、设备维护及节能效果监测服务, 咨询费用同用户节能收益挂钩。这样由专业咨询公司对各企业加大电力需求侧管理力度, 细化措施, 抓好落实, 引导电力用户采用科学的用电方式和先进的用电技术。

这样做, 不但将电力需求侧管理真正落到了实处, 而且还大大减轻了电网公司的压力和负担。

(三) 尽快落实电价联动, 以调动电网公司的积极性

原电网公司建议在电价中纳入需求侧管理的专项资金, 但在节约用电管理办法初稿征求财政部门的意见时被否定了。因此, 国家应尽快建立和完善电力需求侧管理电价机制, 包括建立电网企业执行分时电价等各种需求侧管理电价时的盈亏处理机制, 消除电网企业执行各类需求侧管理电价的阻力。

中国实施峰谷分时电价和季节性电价已实施二十多年了, 但到目前为止, 对于峰谷分时电价、避峰电价、回报差距等问题还没有真正科学、合理的落实, 关键在于发、输、配电价没有联动, 电网公司按平均电价购电, 用峰谷分时电价售电, 低谷电用得越多, 售电平均电价越低, 亏损越严重。

电网公司作为电力需求侧管理的主体, 最大的问题是如何均衡满足供电与销售效益之间的矛盾关系, 电网企业均价销售的利益由于实施分时电价可能会受到一定损失。

电网公司投入大量的人力, 不但没给公司带来效益, 反而给公司增加了负担。电网公司实施电力需求侧管理的积极性会高吗?

因此, 在以后的电力体制改革中, 必须解决售电价与上网电价联动的问题, 尽快采用两部制峰谷电价上网, 两部制峰谷电价趸售, 从而调动电网公司的积极性, 以便于电力需求侧管理工作更深入地执行。

(四) 政府应通过电网公司出台相关的激励机制

由于采取电力需求侧管理措施需要投资, 这些投资如果单纯依靠电力用户电费节约来偿还, 由于返还周期长, 导致很多电力用户缺乏积极性。因此, 让电力用户自觉地实施电力需求侧管理存在一定难度。

实施电力需求侧管理, 社会是最大的收益者, 作为社会利益的代表, 政府部门应主动引导电力需求侧管理的健康发展, 依靠经济杠杆和平衡机制, 制定一些配套的政策和制度进行引导, 采取相关的激励机制来支持电力需求侧管理项目的开展和实施。

如果政府能对电力用户在电力需求侧管理控制中效果显著的给予一定的投资补贴, 使电力用户能缩短所投资的偿还周期, 就可以大大调动用户的积极性。投资补贴的方式有多种, 如在税收中返还、现金补贴、区别电价等方式。笔者认为, 不管采取哪种方式, 在对该部分电力用户进行投资补贴时最好通过电网公司来实施。

因为在电力需求侧管理过程中, 政府是主导、电网公司是实施主体, 受政府委托研究、制定电力需求侧管理规章、标准、规划及提出政策建议, 并在电力系统建设和运行管理中落实电力需求侧管理的各项工作。而电网公司在实施电力需求侧管理过程中曾发生过多起电力用户拒不配合的现象。如果政府给予的投资补贴通过电网公司来实施, 可以增加电网公司在具体实施过程中的力度。

四、结束语

据相关预测表明, 中国如果电力需求侧管理实施得当, 到2020年, 中国可减少电力装机1亿千瓦左右, 超过五个三峡工程的装机容量, 同时还可以节约8 000亿~10 000亿元的电力投资。不仅能大大化解资源、环境和投资压力, 而且还将带来巨大的节电效益、经济效益、环境效益和社会效益。因此, 电力需求侧管理已被称为火电、水电、风电、核电之外的第五大能源, 他已成为当今国际最为先进的资源规划方法和管理技术。

而电力需求侧管理的执行和实施, 必须通过政府、发电公司、电网公司和用电客户的共同参与, 全社会的共同努力, 才可能将电力能源发挥出最大的经济和社会效益, 实现中国经济的可持续发展。

在中国, 终端节电潜力巨大, 需求侧管理大有可为。因此, 为便于更好的执行电力需求侧管理, 必须建立需求侧管理的长效机制, 采取得当措施, 调动各方积极性, 使参与电力需求侧管理的多方均得到实惠、享受方便, 从而引导和激励各方自觉主动参与到需求侧管理工作中来, 同时使电力需求侧管理能够适应电力体制改革要求, 切实全面、深入、科学、合理地推进电力需求侧管理。

参考文献

[1]中国共产党第十七次全国代表大会报告[R], 2007-10-15.

13.实践基本形式新探 篇十三

实践基本形式新探

目前关于实践基本形式有种种划分。这些划分存有褊狭之处。现代实践作为人的总体性活动，基本形式是生产实践、生活实践和交往实践;此种划分具有理论价值和现实意义。

作 者：李荫榕 高献中 作者单位：哈尔滨工业大学 人文学院，黑龙江 哈尔滨 150001刊 名：黑龙江社会科学英文刊名：HEILONGJIANG SOCIAL SCIENCES年，卷(期)：2003“”(3)分类号：B023关键词：实践 基本形式 生产实践 生活实践 交往实践

14.对新形式下高考的思考 篇十四

一、浙江高考改革方案的实践、困惑及对策

对新高考变量的分析 十八届三中全会改革决定：

推进考试招生制度改革，探索招生和考试相对分离，学生考试多次选择，学校依法自主招生，专业机构组织实施，政府宏观管理，社会参与监督的运行机制，从根本上解决一考定终身的弊端。

直面遇到的问题：

1、家长、学生选课的责任还难以担当。

2、走班教学的观念还没有转变到位，组织方式一时还难以适应，评价机制急需重建。

3、学科间的不公平难以有效避免。

4、师资的潮汐性、结构性盈缺。

5、部分农村学校生存更加困难。几点建议：

一、1、从课程、教学、评价三个维度整体规划、系统设计，应对新高考改革。

2、对学校管理机制、资源保障等作出全方位的梳理和改造。

二、必须加大课程整和力度，围绕学科核心，按照自己学校不同的生源层次的学校，如何进行必修课程的小本化整合和拓展延伸。一级重点中学主动接轨高校，开设一批大学选修课程，力争在名校的自主招生和“三位一体”招生中获取先机，生源层次较低的学校，要有“壮士断腕”的勇气删去一些学生实在难以学会的知识，培育学习方法等内容，唤取学习力。一定要让学生自己选择，通过选择，让学生学会担当，增强责任意识。尊重学生的选择，确保学生通过科学合理的选择，扬长避短，学习自己喜欢的学科，选择自己喜欢的专业。

通过选择使学生从学习的“被动态”走向“主动化”。

三、创新教学组织方式，加大必修课的分类、分层走班力度，要克服单纯的“为考而分”，坚持“为学而分”，满足学生的选择性的需要。

四、还要加大课堂教学模式的转变

1、教学进度如何从快转向慢。

2、教学结构如何从“课堂教师讲授+课后学生作业”转向“课前自主学习+课堂深度互动+巩固练习”。

3、努力将尊重个性差异转化为教学行为，使差异转化为教学资源。

五、教学管理该如何转变

重构选课制，分层教学和走班制的教学管理制度和方式 从问题解决式管理走向欣赏构通式引导 评价方式怎样走向增量评价

六、教研方式将如何转型

从以研究教学为主走向研究课程建设与研究教学方式变革为主。从“教的方式”的研究转型“学的方式”的研究。

15.新形式下的地产营销 篇十五

1 树立品牌, 服务“吃货”

广播美食节目以有声语言为中介, 从视觉上减少了美食的诱惑, 如何表现食物那让人垂涎欲滴的色彩是个大问题。

首先, 广播美食节目要广开思路, 拓展空间, 突破资金不足、规模较小的瓶颈, 加强与其他地域广播、网络和电视的合作, 挖掘美食, 树立品牌。其次, 要融合新媒体功能, 对信息进行全方位地整合、优化和利用, 必须坚持本土化, 具有本地的特色。此外, 为了满足节目需求的个性化和多样化, 在对市场进行调研的基础上做出正确的定位, 为不同的人群定制不同的餐饮。在整个过程中, 应体现出广播美食节目的专业性, 包括语言的专业和活动的专业。

他山之石, 可以攻玉, 前提是要因地制宜。根据本地餐饮结构的特性, 以及本地人的饮食习惯, 全面调整美食栏目, 保留原有广受欢迎的电台及固定嘉宾, 并引入全新的主持人形象。例如, 可以选取晚高峰直播美食节目, 除了“吃喝”外, 还应该填充更多的内容做足美食, 这就需要详细规划日播课程表。以一周为单位, 可以采取不同的方式:固定嘉宾教做家庭厨房里的酒店菜;外场主持人力推新店新菜;商家促销活动等, 树立品牌, 坚持全心全意服务“吃货”的理念, 力争做到关于吃的问题:听众有问, 我必回答;听众要找, 我作向导。

2 微信互动, 生动直观

新媒体的出现既冲击着传统媒体, 又提供了新的载体, 增添活力。传统广播美食节目中也会采用与听众互动的方式, 更多采用热线电话的方式, 这虽然能够解决听众的各种问题, 但易出现部分听众的热线电话接不进来的现象, 且覆盖面较窄, 这就需要利用好当前的微信平台, 做好互动。

首先, 建立广播美食节目的微信公众平台, 加入微信听众, 根据不同的节目板块建立不同的微信群。虚拟世界的“朋友圈”会如此凶猛地冲击现实社会的“朋友圈”, 一切信息来源、生意途径似乎都开始依赖微信。其次, 充分利用好微信朋友圈, 每天推送一篇图文并茂的餐饮信息文章, 编辑用清新的文字、生动的照片, 吸引每一位的微信用户;及时更新的本地美食讯息、餐饮店家、地图导航和美食活动, 进行人机互动, 让那些在“吃”方面没有主见的人顿时轻松明, 让众多“吃货”深深依赖。此外, 直播过程中利用微信进行互动, 随时接收听众的问题和反馈意见及想法, 增添节目的活力, 直观生动。

从前做广播, 只能依靠季度的收听调查表大致了解节目在听众心目中的地位。热线、短信互动方式的开通也只能体现有限的受众关注度。微博、微信的使用更直观地看到节目的影响力, 且随时与听众保持联系。听众通过微信向我们发出舌尖上的需求, 节目的服务功能迅速体现。

3 线上线下, 吃喝玩乐

广播美食类节目不仅局限于直播现场, 更应该注重节目的衍生, 这就是节目的宣传。活动营销, 已成为商家和媒体常用的宣传手段。当广播美食节目收听率达到一定程度后, 便要着手开拓常规节目的延伸产品——美食之旅。

首先寻找合作伙伴。旅行社、广告客户都可以充分利用。其次, 设定旅行路径, 挑选嘉宾和主持人, 做好活动方案。同时, 进行调查, 搜集美食信息, 征求微友等的意见, 激发更多人的兴趣。多次的短途美食旅行就形成了一些美食专线, 主题更鲜明, 针对性更强。可以举行周边城市一日游, 所用餐点经过节目组精心考察、踩点确定的, 每个城市、每个饭店都有着不同的餐饮主题;同时, 搭配城市著名景点小游一番, 也产生了不错的经济效益。带着“吃货”听众去旅游, 线上线下吃喝玩乐, 满足群众的需求并创造经济效益和社会效益。

在新媒体不断出现的今天, 广播美食类节目应该顺应时代的发展变化, 以听众为核心, 以微信等为平台, 多样化节目形式, 依然可以使群众感受到美食的诱惑。

摘要：民以食为天, 随着人们生活水平的提高, 对吃的要求不仅仅局限于“饱”, 更强调对美食的享受。《舌尖上的中国》应运而生, 广播美食类节目也不断兴起, 如何在众多美食节目中脱颖而出, 如何适应新媒体的变化, 对广播播音美食节目的改革迫在眉睫。因此, 应打造品牌, 采取多样化的形式, 树立服务食客的理念;充分利用微信平台, 做好与听众的互动;线上线下加大宣传等。

关键词：美食,节目形式,语言传播,互动

参考文献

[1]李静.做出美食广播的“活色天香”[J].记者摇篮, 2012 (2) .

[2]刘月.《美食娱乐街》引领美食风尚弘扬饮食文化[J].中国广播, 2006 (11) .