造价工程师案例冲刺

2024-07-20

造价工程师案例冲刺（精选9篇）

1.造价工程师案例冲刺篇一

2018年造价工程师《土建工程》考前冲刺试题及答案（2）

1试配混凝土经计算砂石总重量为1880kg，选用砂率为30%，则石子用量为()kg。

A.1361

B.1316

C.564

D.654

参考答案：B

参考解析：

砂率定义是砂子重占砂石总重的百分比。本题已知砂率为30%，则石率为70%，所以石子用量：1880×70%=1316(kg)。

2根据《房屋建筑与装修工程工程量清单计算规范》，下列关于砖基础工程计算中的基础与墙身的划分，正确的是()。

A.以设计室内地坪为界(包括有地下室建筑)

B.基础与墙身使用材料不同时，以材料界面为界

C.基础与墙身使用材料不同时，以材料界面另加300mm为界

D.围墙基础应以设计室外地坪为界

参考答案：D

参考解析：

围墙基础应以设计室外地坪为界。2018年造价工程师

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3下列关于水玻璃的说法错误的是()。

A.水玻璃具有良好的耐酸性

B.水玻璃不能在碱性环境中使用

C.水玻璃在高温下可以燃烧

D.高级脂肪酸可以腐蚀水玻璃

参考答案：C

参考解析：

水玻璃具有良好的耐酸性，所以水玻璃不能在碱性环境中使用。水玻璃不燃烧。

4有关褶曲结构，当地面受到剥蚀露土不同地质年代时，下列叙述正确的是()。

A.背斜褶曲轴部露土的是较新岩层

B.向斜褶曲翼部露土的是较新岩层

C.背斜褶曲翼部露土的是较老岩层

D.向斜褶曲轴部露土的是较新岩层

参考答案：D

参考解析：

向斜褶曲轴部露土的是较新岩层;背斜褶曲轴部露土的是较老岩层。

5轻型井点施工，冲孔孔径不应小于()mm，并保持垂直，上下一致，使滤管有一定厚度的砂滤层。

A.100 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

B.200

C.300

D.400

参考答案：C

参考解析：

轻型井点施工，冲孔孔径不应小于300mm，并保持垂直，上下一致，使滤管有一定厚度的砂滤层。

6城市地下贮库工程的布局与要求正确的是()。

A.与城市无多大关系的转运贮库，应布置在城市的上游

B.因为经常会有洪水威胁，尽量少修建沿河的贮库

C.冷库一般多设在城区，便于市内销售

D.一般危险品贮库应布置在离城10km以外

参考答案：D

参考解析：

与城市无多大关系的转运贮库，应布置在城市的下游;一般危险品贮库应布置在离城10km以外。

7用统筹法计算工程量时，常采用的基数为“三线一面”，其中的“一面”是指()。

A.建筑物的建筑面积

B.建筑物的底层建筑面积

C.建筑物平整场地的面积

D.建筑物的地下室建筑面积

参考答案：B

参考解析：

常用的基数“三线一面”中“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线;“一面”是指建筑物的底层建筑面积。

8()又称镜面玻璃。多用于门窗上或制造中空玻璃或夹层玻璃。近年来广泛用作高层建筑的幕墙玻璃，幕墙内看窗外景物清晰，而室外却看不清室内。

A.镭射玻璃

B.中空玻璃

C.热反射玻璃

D.吸热玻璃

参考答案：C

参考解析：

在玻璃表面涂敷金属或金属氧化膜即可得到热反射玻璃。因具有较高的热反射性能，故又称镜面玻璃。多用于门窗上或制造中空玻璃或夹层玻璃。近年来广泛用作高层建筑的幕墙玻璃。幕墙内看窗外景物清晰，而室外却看不清室内。

9下列墙体中，保温、防火、承重性均较好的是()。

A.加气混凝土板樯

B.轻钢龙骨石膏板墙

C.预制混凝土板墙

D.舒乐舍板墙

参考答案：D

参考解析：

舒乐舍板墙具有高强度、自重轻、保温隔热、防火及抗震等良好的综合性能，适用于框架建筑的围护外墙及轻质内墙、承重的外保温复合外墙的保温层、低框架的承重和屋面板等，综合效益显著。

10下列关于砖砌体的构造，叙述正确的有()。

A.圈梁的附加圈梁每边伸人墙内长度应大于2h(h为圈梁与附加梁之间的高差)，且大于1.0m

B.变形缝应从屋顶到基础全断开

C.外墙水平防潮层应在室内地坪以上一皮砖(60mm)处

D.建筑物的四角、楼梯间转角处都应设框架柱

参考答案：A

参考解析：

圈梁的附加圈梁每边伸入墙内长度应大于2h(h为圈梁与附加梁之间的高差)，且大于1.0m。11下列叙述正确的是()。

A.在软土和新填土中宜采用爆扩灌注桩

B.爆扩灌注桩成孔简便，节省劳力，成本低，桩的承载力大

C.当桩基设计标高不同时，打桩顺序是先浅后深

D.当桩规格不同时，打桩顺序是先细后粗，先短后长

参考答案：B

参考解析：

爆扩灌注桩是利用炸药爆炸后，气体急剧膨胀，压缩周围土体形成的桩孔，所以桩孔壁土体密实度增大，从而增大桩的承载力。而对软土和新填土，园其松软，空隙率大，造成填塞不好，爆破效果差，孔形不规则，所以在软土和新填土中不宜采用。

12下面关于饰面材料的说法不正确的是()。

A.石膏板主要用作室内吊顶及内墙饰面

B.陶瓷耐久性高，抗冲击性能差

C.釉面砖可以用于室外装饰

D.陶瓷锦砖主要用于室内地面铺装

参考答案：C

参考解析：

釉面砖防火防水、耐磨耐腐蚀，但不应用于室外，因为该砖体多孔，吸收大量水分后将产生湿胀现象，容易导致釉面开裂，出现掉皮现象。

13钢筋混凝土梁板式肋形楼板的传力路线为()。

A.板→次梁→主梁→墙或柱

B.板→墙或柱→次梁→主梁

C.次梁→主梁→板→墙或柱

D.主梁→次梁→板→墙或柱

参考答案：A

参考解析：

钢筋混凝土梁板式肋形楼板的传力路线为板→次梁→主粱→墙或柱。

14某建筑采用现浇整体楼梯，楼梯共4层自然层，楼梯间净长6m，净宽4m，楼梯井宽450mm，长3m，则该现浇楼梯的混凝土工程量为()。

A.22.65m2

B.24.00m2

C.67.95m2

D.72.00m2

参考答案：D

参考解析：

现浇楼梯混凝土工程量是楼梯间水平投影之和，以m2计。楼梯井宽≤500mm时楼梯井面积不扣除，所以本题答案为：6×4×(4-1)=72m2。

15以下钢材的化学成分中，可以显著降低钢材的可焊性，提高其耐磨性的有()。

A.碳

B.硅

C.锰

D.磷

参考答案：D

参考解析：

磷是有害元素，显著降低钢材的可焊性，但可提高钢的耐磨性和耐腐蚀性。

16支挡建筑主要是在不稳定岩体的下部修建挡墙或支撑墙(或墩)，也是一种应用广泛而有效的方法。支挡材料不包括()。

A.灰土

B.混凝土

C.钢筋混凝土

D.砌石

参考答案：A

参考解析：

材料用混凝土、钢筋混凝土或砌石，支挡建筑物的基础要砌置在滑动面以下。若在挡墙后增加排水措施，效果更好。

17单位工程施工平面图设计第一步是()。

A.布置运输道路

B.确定搅拌站、仓库、材料和构件堆场、加工厂的位置

C.确定起重机的位置

D.布置水电管线

参考答案：C

参考解析：

单位工程施工平面图的一般设计步骤是：确定起重机的位置→确定搅拌站、仓库、材料和构件堆场、加工厂的位置→布置运输道路→布置行政管理、文化、生活、福利用临时设施→布置水电管线→计算技术经济指标。合理的设计步骤有利于节约时间、减少矛盾。

18具有高含水量、高孔隙性、低渗透性、高压缩性、低抗剪强度、较显著的触变性和蠕变性等特性的土是()。

A.软土

B.湿陷性黄土

C.红粘土

D.膨胀土

参考答案：A

参考解析：

软土具有高含水量、高孔隙性、低渗透性、高压缩性、低抗剪强度、较显著的触变性和蠕变性等特性。

19一般砌筑基础采用()，砌筑主体及砖柱常采用()。

A.水泥砂浆，水泥石灰混合砂浆

B.石灰砂浆，水泥砂浆

C.水泥砂浆，石灰砂浆

D.水泥砂浆，水泥砂浆

参考答案：A

参考解析：

砌筑砂浆根据组成材料的不同，分为水泥砂浆、石灰砂浆、水泥石灰混合砂浆等。一般砌筑基础采用水泥砂浆;砌筑主体及砖柱常采用水泥石灰混合砂浆;石灰砂浆有时用于砌筑简易工程。

20在高温环境下，建筑物防水卷材宜选用()。

A.APP改性沥青防水卷材

B.SBS改性沥青防水卷材

C.氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材

D.沥青复合胎柔性防水卷材

参考答案：A

参考解析：

APP改性沥青防水卷材尤其适用于高温或有强烈太阳辐射地区的建筑物防水。21混凝土中掺入引气剂一般为水泥用量的()。

A.1%～1.5%

B.1.5‰～2.5‰

C.0.05‰～0.15‰

D.0.15‰～0.25‰

参考答案：C

参考解析：

引气剂和引气减水剂，除用于抗冻、防渗、抗硫酸盐混凝土外，还宣用于泌水严重的混凝土、素混凝土以及对饰面有要求的混凝土和轻骨料混凝土，不宜用于蒸养混凝土和预应力混凝土。无论哪种混凝土中掺引气剂或减水剂，其掺量都十分微小，一般为水泥用量的0.5/10000～1.5/10000。

22为了应对地质缺陷造成的受力和变形问题，有时要()承载和传力结构的尺寸，()钢筋混凝土的配筋率。

A.加大，降低

B.加大，提高

C.减小，降低

D.减小，提高

参考答案：B

参考解析：

为了应对地质缺陷造成的受力和变形问题，有时要加大承载和传力结构的尺寸，提高钢筋混凝土的配筋率。

23某钢筋混凝土柱截面为240mm×240mm，钢筋间最小净距为24mm，则石子的最大粒径为()mm。

A.60

B.24

C.20

D.18

参考答案：D

参考解析：

石子的最大粒径=min{240/4，24/0.75}=18mm。

24泥浆护壁所需要的泥浆，在制备时，一般情况下泥浆搅拌后应静置()后使用。

A.8h

B.12h

C.24h

D.48h

参考答案：C 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

参考解析：

一般情况下泥浆搅拌后应静置24h后使用。

25下列不属于岩层产状的三个要素的是()。

A.岩层走向

B.岩层的倾向

C.岩层的倾角

D.岩层的厚度

参考答案：D

参考解析：

岩层产状的三个要素是岩层走向、岩层的倾向、岩层的倾角。

26开挖深度较大的基坑采用放坡挖土时，宜设置多级平台分层开挖，每级平台的宽度不宜小于()。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

参考答案：C

参考解析：

开挖深度较大的基坑，当采用放坡挖土时，宜设置多级平台分层开挖，每级平台的宽度不宜小于1.5m。

27沉降缝宽度与房屋高度有关，5层以上的房屋如设沉降缝其宽度()。

A.50～80mm

B.80～100mm

C.大于120mm

D.大于180mm

参考答案：C

参考解析：

沉降缝宽度要根据房屋的层数定;2.3层时可取50～80mm;4.5层时可取80～120mm;5层以上时不应小于120mm。

28关于预制钢筋混凝土空心板特性叙述不正确的是()。

A.空心板比实心平板经济

B.空心板中最普遍采用的是圆孔板

C.在同等用料下比实心平板抗弯能力强

D.在同等用料下比实心平板抗压能力强

参考答案：D

参考解析：

预制空心板相当于工字形截面，比实心平板受力合理经济。常见的有四孔、五孔圆孔板。它是抗弯构件，不是受压构件。

29某工程在第1过程采用了新技术，无现成定额，不便求得施工流水节拍。经专家估算，最短、最长、最可能的时间分别为12d、22d、14d，则该过程的期望时间应为()d。

A.14 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

B.15

C.16

D.18

参考答案：B

参考解析：

流水节拍的确定有定额法和经验估算法，后者适用于采用新工艺、新方法、新材料施工无标准定额可循时。本题须按经验估算法估算流水节拍。

30预应力桥跨结构的施工多采用()。

A.单根粗钢筋锚具方法

B.钢丝束锚具方法

C.先张法

D.后张法

参考答案：C

参考解析：

先张法多用于预制构件厂生产定型的中小型构件，也常用于生产预应力桥跨结构等。

2.造价工程师案例冲刺篇二

一、增加投入资金, 加快案例教学建设

教学所选取案例的好坏会对教学质量产生很大的影响。有价值的案例可以启发学生进行更多的思考, 促进学生思维的开阔, 而没有价值的案例只会适得其反。对案例进行收集和整理是做好案例教学的必备前提条件, 如果没有这一项工作, 案例教学就会变成无源之水。要不断地完善案例库, 确保所有案例的内容都具有较高的实用性, 这样才能为实际教学带来很好的帮助。除此之外, 工程造价专业案例教学的理论内容要尽量根据市场的需要进行选取。

二、突出教学重点内容, 提高教学实用性

工程造价教学的内容一定要涉及计价方法和计价内容的改革, 工程造价专业毕业的学生大多数都会从事与建筑工程相关的工作。因此, 案例的内容一定要针对这一特点不断提高其实用性。如果要采用新的建筑安装工程费用处理方法, 一定要将工程实体性消耗和措施性消耗分隔开来, 在进行案例教学时, 要着重强调这一方法对建筑安装市场竞争机制形成的重要性。有关工程造价计价依据的工程定额体系, 在进行实际教学时, 则要强调施工定额、预算定额、概算定额、估算指标彼此之间的联系, 并且要详细地介绍全国统一定额、地方定额、企业定额三者的区别, 以此表现出工程建设定额的系统性;要花较多的时间对预算定额和概算定额的具体应用方式进行讲解。在进行工程估价方法的教学时, 首先要对工程造价控制方法进行讲解, 并向学生介绍工程建设全过程多次性计价思想。在进行工程造价软件的教学时, 应当要求学生了解一些流行造价软件的特点, 对相关造价软件的设计理念以及每一个模板的作用要了如指掌, 并且要能熟练的运用工程量计算软件、计价软件以及预算编制软件进行相关数据的计算。

三、精心挑选教学案例, 提升教学质量

在相关的课程中采用案例教学, 自然就少不了与课程相关的教学案例。在选择和设计教学案例时, 要确保案例的真实性、适用性、典型性, 这样才能对课堂的教学起到实质性的帮助, 才能达到案例教学的真正目的。

1. 案例选择要与教学目的一致

在选取教学所需的案例时, 应当根据教学的内容进行相应的取舍, 也就是说, 使用这一案例是为了向学生证实什么理论、掌握对哪一种工具的使用, 或是让他们能够熟练的运用哪些知识技能。选取的案例一定要把握重点, 案例的设计、分析和总结要具有连贯性, 要通过案例教学, 尽量让学生在课程的疑难点上有所突破, 对相应的知识有更深层次的理解。

2. 案例难度要适当

由于低年级的学生对专业知识的了解还不够深入, 也没有足够的实践经验, 因此对于相关的案例, 只需要通过简单的方案将问题讲解清楚就可以。但是随着学生学习的时间越长, 教师就要有计划地逐步增加学习的难度和知识量。一般来说, 若是所选的案例难度太大, 学生无法解决, 会打击其学习的积极性;而如果案选取的案例难度太小, 学生也会觉得没有参与的必要。所以, 教学案例要存在一定的难度, 这样学生既可以根据自己掌握的知识进行激烈的讨论, 又不会觉得乏味, 整体的教学效果自然而然会得到很大的提升。

3. 案例要有助于理解和掌握理论知识

作为发现和分析问题的原则与指导, 理论知识的重要性不言而喻。学生如果对理论知识的掌握不够牢固, 案例教学就达不到预期的成效, 也就无法提升学生的应用能力。案例仅仅是表示一个独立的特殊管理情景, 所传达出来的知识和经验都是有限并且单一的, 缺少相应的完整性。教师要针对教学内容和目的, 把理论和方法融汇到选取的案例中, 将案例分析与理论讲解有机结合, 二者相辅相成进而提升教学效果。

四、结语

总的来说, 工程造价管理学科案例法教学具有很强的适用性, 对于学生的学习以及能力的提升都有很大的帮助。因此, 要不断地改革和完善这一教学方法, 促进教学质量的提高。

摘要：本文阐述了工程造价管理学科的基本特点, 并且结合现状对案例教学法在提升学生综合能力方面的重要作用进行了简要的分析。此外, 还讲述了我国高校造价管理案例教学实践中存在的不足, 并提出了相应的教学对策。

关键词：案例法,工程造价,教学改革

参考文献

[1]金明华.基于案例教学的学生管理创新能力研究[J].黑龙江高教研究, 2007 (05) .

3.冲刺时期“计划工程”的倾塌之谜篇三

在接下来这紧张的复习冲刺阶段，考生们在做学习计划时，难免会陷人种种心理上的雷区，那么，究竟如何才能识别这“红灯区”，成功突破高考复习路上的重重障碍，到达成功的终点呢？

雷区一：目标值过高

高三（1）班徐家洪的学科基础一直就不是很好，2014年高考连三本线都达不到，于是他主动选择了复读，并发誓2015年考上所一本学校。父母看到孩子的雄心壮志很是欣慰，于是，他们帮助孩子制订了一份提分计划。第一次模拟考，小徐成绩明显有了提高，可到了第二次模拟考，成绩却没能达到预期目标，不过父母还是鼓励孩子，只要努力就一定能够实现目标。可小徐接下来的表现越来越不尽如人意，不但没有如期完成计划中的成绩指标，还开始在课上消极怠工，表现出一副无所谓的态度，无论老师、家人再怎么加油鼓劲，他好像都不买账了。

扫雷攻略

最后的复习冲刺阶段，想必每个同学都会铆足劲头，不惜制订令自己振奋的日标以在学习上取得更大的进步。可这月标没计是有学问的，月标太低不过瘾，目标太高，只怕心有余而力不足，最后，愣是把白已逼出了身心问题。因此，我们不得不考虑以下几点重要的因素：

一、想做什么。制订目标不可盲目。因为社会的鼓吹、长辈的期望或个人的冲动，常会让人错估自己，弄不清自己的实际能力，于是便盲目制订目标，以致产生不切实际的信念。

二、能做什么。尽管旁人一再激励你“只要有毅力就能达到目标”，可每个人在做事前对自己能否完成目标的多少是会有预感的，如果差距过大，无疑就等于是自己给自己找麻烦。

三、切勿忽略潜意识。意识跟潜意识的关系，通俗点，可拿举重的例了来说明：为了取得第一，在别人的鼓动下，你制订的目标是举起100公斤，可你的极限只能举起50公斤，这时，满意识会马上跳出来劝阻你的痴心妄想，因为它知道你的目标方向是错的。而当你非要放手一搏时，你会开始情不自禁地手发软，腿发抖……这是因为潜意识调动了身体的防御保护机制。因此，不管没置怎样的日标，如果潜意识认为不太可能实现，那么你就要三思而后行。

对水平不够的小徐来说，凭一时之雄心，便拿“我要上所一本学校”作为自己冲刺阶段的学习目标，最后很可能会成为一句空话。一方面，他忽略了自身实际，目标制订过高，没准就成了不切实际的信念，结果是不管多努力，仍无收获，久了，人不免会泄气；另一方面，如果我们每天都用这样的月标衡量眼前的成就，会极易丧失成就感，久了，也就没坚持下去的动力了。所以，较为实际的月标应是“我要通过两个月的努力，让考分提高10-15分”，在此基础上，把月标具体化，如“我在今天要背下×个单词”“我在月内要阅读×篇英语美文”……

大多数情况下，同学们总把计划失败的原因归结为自己不够努力，于是用“再努力一把”这样的话语来暗示自己，再次制订更高的目标。对于这种做法，我们把它称为“自我失败性恶性循环”。若要从自我失败性恶性循环中摆脱出来，最好能从以上三大点因素客观地反思白己，并实事求是地对目标进行灵活的调整。

雷区二：过度理想化

高三（2）班的王小健在参加完模拟考前的宣誓大会后，充满了无限的动力。回到教室，他马上为自己制订了一个振奋人心的计划：每天6点起床早读，每天记50个单词，每天背诵1篇古文……头两天，小健还能严格按计划实行，可没几天，这种单调而乏味的机械化运作渐渐地让他有些吃不消了。于是，从最初早上6点的晨读计划推到7点，又推到8点……最后，小健干脆想要休息一两天再继续。不久，计划就这样被搁置了。

扫雷攻略

大多数考生因受了某鼓动式情景、话语的激励，一时斗志大发，想要通过计划上的制订来有效地督促自己学习。这个初衷很好，但值得注意的是，人在情绪高涨时所制订的计划，往往会对计划在实际中执行时的困难和平淡、单调估量不足，从而出现“三天打鱼，两天晒网”的现象。心理学中，我们视这种现象为计划制订的“过度理想化”。它指的是人们在制订计划时，因处于过分乐观的心态，往往容易无视接下来计划执行过程中可能会遇到的困难与意外，最终，致使大多数任务无法按计划完成。

不可否认，对于短时间的学习，我们通过某种鼓动式的情景、话语的确可以激发自己的热隋，达到提高学习效率的日的。但复习的冲刺阶段，面对周而复始的计划，面划诸多突如其来的外来阻力，激情、精力都会很快消退。因此，制订计划时，肓日乐观地假定自己在过程中能够保持近乎完美的身心状态，是非常不可取的。这种绝对化的做法，常会影响到接下来复习过程的很多力面。

商业活动中，风险意识很重要，在制订项目投资计划时，商家通常都会结合项月的实际情况对项目实施过程进行风险评估，而后再列出相应的措施来加以预防和控制。因为，谁都知道，是计划，就不免会有来自计划外诸多不确定的因素影响执行进度。同样，我们在做计划的一开始，也应学会让自己保有这样一种风险意识。尽管实施计划的过程枯燥而单调，甚至可能困难重重，但我们还是要告诉自己可以通过意志去改变它。如此一来，方能使自己在一份持续而冷峻的激隋中稳步地将计划坚持下去，复习效果才会事半功倍。

雷区三：夸大兴趣度

制订好计划，身边的一个个同学开始从基础抓起有条不紊地进行复习了。从基础抓起？高三（3）班的张雯对这样的一种复习方法很是不屑，按部就班地看书实在令她倍感乏味，向来喜欢猎奇的她觉得凭兴趣和心情去复习，效果会更好。张雯的数学一直学得非常棒，靠的就是兴趣，因此她觉得对其他科目的复习也不需要制订什么详细的计划。一开始，张雯想看什么就看什么，今天翻翻英语，明天看看政治，大后天兴致不错，又找几道奥数题来狠狠钻研一番。一段时间过去，该复习完的科目还没复习完，复习完了的科目张雯心里也还是没个底。

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张雯同学的问题在不少学习好的同学身上表现得特别明显，他们所陷入的一个心理雷区便是夸大了兴趣的作用，忽视了计划二字在学习巾扮演的角色，从而缺乏对基础知识的重视。

喜欢猎奇盼性格，让张雯对深本上的基础知识深感乏味，而对那种复杂的内容尤感兴趣。殊不知，高考复习需要我们重视的便是对旗础知识理论框架的建构。若我们只是纯粹地按照自己的兴趣和心情来复习，这部分内容往往会有被忽略的可能，从而造成知识结构复习上的不均衡。

再者，张雯在复习时没制订计划，只凭借自己的兴趣来看书，最后没能在有限的时间内将内容复习完。这是因为以纯粹的兴趣作为学习的动力，复习过程是不太稳固的。毕竟，人的情绪和兴趣往往处于不断变化中，随着情绪的高低起伏，兴趣的重心也会发生转移，这时人也就容易出现“三天打鱼，两天晒网”的情况，从而导致复习任务无法完成。

复习过程中，关键是要协调好兴趣和计划的关系。兴趣，作为学习的内部动机，是为计划这个学习的外部动机点燃助力之火的。因为兴趣，我们收获了学习计划的高效；因为兴趣，我们收获了学习计划的快乐……只是，我们不能过于单靠兴趣来维持长时间的学习，毕竟，冉有兴趣，也会受到人性弱点的侵蚀。因此，高考复习，我们理应在怀有兴趣的同时，充分做好计划，把各方面的要素有效地组织起来。况且，进入高考复习的后期，激情与兴奋都慢慢褪去，精神上已经非常脆弱的我们，对已经反复读了好几遍的学科内容往往提不起什么兴趣。这时，有效的计划反而能够兼顾放松与复习，让我们能以较好的状态坚持到最后。

4.造价工程师案例冲刺篇四

案例三

某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作.根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：

(1)成立该工程招标领导机构;

(2)委托招标代理机构代理招标;

(3)发出投标邀请书;

(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者;题目来源:[2018年造价工程师考试宝典[免费下载] 造价工程师考试要一次通关？造价工程师押题密训

课程详情咨询：4000-525-585!在线咨询微信号：w712931601。

(5)向所有获得投标资格投标者发售招标文件;

(6)召开投标预备会;

(7)招标文件的澄清与修改;

(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法;(9)召开开标会议，审查投标书;

(10)组织评标;

(11)与合格的投标者进行质疑澄清;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

(12)决定中标单位;

(13)发出中标通知书;

(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。

指出上述招标程序中的不妥和不完善之处.第2题(解答题)(每题7.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>解答题>

二、某工程柱下独立基础见图3-10，共18个.已知：土壤类别为三类土，混凝土现场搅拌.混凝土强度等级，基础垫层C10，独立基础及独立柱C20，弃土运距200m.基础回填土夯填，土方挖，填计算均按天然密实土

假定管理费率为12%;利润率为7%，风险系数为1%。按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价。(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)(注：问题2、3的计算结果要带计量单位)

第3题(解答题)(每题7.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>解答题>

拟建某工业性生产项目，建设期为2年。运营期为6年。基础数据如下：

1.固定资产投资估算额为2200万元，其中：预计形成固定资产2080万元(含建设期贷款利息80万元)，无形资产120万元。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按平均年限法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值。无形资产在运营期内均匀摊入成本。

2.本项目固定资产投资中自有资金为520万元，固定资产投资资金来源为贷点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法款和自有资金。建设期贷款发生在第2年，贷款年利率10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。

3.流动资产投资800万元，在项目计算期末回收。流动资金贷款利率为3%，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。项目资金投入表见表1-23。

4.项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为3/件，营业税金及附加的税率为6%，企业所得税税率为15%。年经营成本为1700万元。

5.在经营成本中占5%的管理费用计人固定成本，经营成本中的其余费用，以及各年发生的利息支出均计入变动成本。

6.行业的投资收益率为20%，行业净利润率为25%。

问题：

计算该项目发生建设期贷款的数额，并填入项目资金投入表中。

第4题(分析题)(每题4.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>分析题>

某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价，规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下：

1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价;调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。

2.安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。

3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整，超过10%时，可以按实际价格调整。

4.如果施工过程中发生?其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。

在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图2.1所示，并得到监理工程师的批准。

施工过程中发生了如下事件：事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m3，在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加250。

事件2:在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2?天，窝工人工费损失200，窝工机械费损失150。

事件3:H工作是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失800，窝工机械费损失300。

该施工网络进度计划的关键工作有哪些?H工作的总时差为几天?

第5题(解答题)(每题7.00分)题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题)>解答题>

案例二

某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000㎡工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年.咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标.该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2-6.各方案有关经济数据见表2-7.基准折现率为6%。资金时间价值系数见表2-8。

问題：

5.造价工程师案例冲刺篇五

1某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖;若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。

承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价l0%的概率为0.3，涨价5%的概率为0.5，不涨价的概率为0.2。

假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。

问题：

1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。

2.按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?

3.若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价变化，承包商c程款的现值为多少?(计算结果保留两位小数)

4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?(计算结果保留两位小数)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

参考解析1.该项目的招标活动中有下列不妥之处：

(1)“要求投标人为国有企业”不妥，因为这限制了民营企业参与公平竞争，违反《招标投标法》规定的公平、公正的原则;

(2)“要求投标人获得过项目所在省优质工程奖”不妥，因为这限制了外省市企业参与公平竞争，违反《招标投标法》规定的公平、公正的原则;

(3)“规定开标后不得撤回投标文件”不妥，根据《招标投标法》，提交投标文件截止后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回;

(4)“规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同”不妥，因为根据《招标投标法》，联合体各方应共同与招标人签订合同。

2.方法一：

设不合税报价为x万元，则可得：

期望利润=不合税报价一总成本一材料涨价成本

1000×3%=x-1000-(1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5)

解得x=1063(万元);

[或不合税报价=总成本+材料涨价成本+预期利润=1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%=1063(万元)]

相应的利润率为：

(不合税报价一总成本)/总成本×100%=(1063-1000)/1000×100%=6.3%

方法二：

a.材料不涨价时，不合税报价为：

总成本×(1+预期利润率)=1000×(1+3%)=1030(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

b.材料涨价10%时，不含税报价为：

总成本×(1+预期利润率)+材料涨价10%增加成本=1000×(1+3%)+1000×60%×10%=1090(万元)

c.材料涨价5%时，不合税报价为：

总成本×(1+预期利润率)+材料涨价5%增加成本=1000×(1+3%)+1000×60%×5%=1060(万元)

考虑材料各种涨价情况的发生概率，综合确定不含税报价为：

1030×0.2+1090×0.3+1060×0.5=1063(万元)

相应利润率=(1063-1000)/1000=6.3%

3.按合同工期施工，每月完成的工作量为：

A=合同标价/合同工期=1100/11=100(万元)

则工程款的现值PV=100(P/A，1%，11)/(1+1%)=100×{[(1+1%)11-1]/[1%×(1+1%)11]}/(1+1%)=1026.50(万元)(或1026.53万元)

4.加速施工条件下，工期为10个月，每月完成的工作量Aˊ=1100/10=110(万元);

则工程款现值PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11-4(P/A，1%，10)=1031.53+26.89-37.89=1020.53(万元)建设造价工程师案例分析

1、某拟建项目有关资料如下：

1.项目工程费用由以下内容构成。

(1)主要生产项目1500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费1050点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法万元，安装工程费150万元。

(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10%，年均投资价格上涨率为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。

5.项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。

6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。

【问题】

1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成建设项目固定资产投资估算表。

3.计算项目各年还本付息额，并将数据填人项目还本付息表。

4.列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

(计算结果均保留两位小数)案例分析题

某市政府投资新建一学校，工程内容包括办公楼，教学楼，实验室，体育馆等，招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价，承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2008)以及《标准施工招标晚间》签订了施工承包合同，合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容，执行FIDIC合同条件的规定。

工程实施过程中，发生了如下事件：

事件1：诈骗表截止日期前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。

事件2：分部分项工程量清单中，天平吊顶的项目特征描述中龙骨规格，中距与设计图纸要求不一致。

事件3：按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人土工的工程量清单表中挖基础土方工程量发上较大的偏差。

事件4：主体结构施工阶段遇到强台风，特大暴雨，造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程，施工现场承发包双方办公用房，施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯，事后，承包方及时按照发包方要求清理现场，回复施工，重建承发包双方现场办公用房，发包方还要求承包方采取措施，确保按原点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法工期完成

事件5：由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。

上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。

问题：

1、投标人对设计材料暂估价的分部分项进行投标报价，以及该项目工程造价款的调整有哪些规定?

2、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500----2008)分别指出对事件1，事件2，事件3应如何处理，并说明理由。

3、事件4中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔哦?

4、事件5中，发包方拒绝承包方不成要求的做法是否合理?说明理由

答案：

1、报价时对材料暂估价应进入分部分项综合单价，计入分部分项工程费用;

材料暂估价在工程价款调整时，材料暂估价如需依法招标的，由发包人和承包人以招标方式确定供应商或分包人，不需要招标的由发包人提供，发包人确认。中标或确认的金额与工程量清单中的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。

2、事件1中，人工单价和规费调整在工程结算中予以调整。因为报价以投标截止日期前28天为基准日，其后的政策性人工单价和规费调整，不属于承包人的风险，在结算中予以调整;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

事件2中，清单项目特征描写与图纸不符，报价时按清单项目特征描写确定投标报价综合单价，结算时由投标人根据实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价;

事件3中，挖基础土方工程量的偏差，由招标人应承担的风险。08清单规范规定：采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

3、事件4中，承包方可提出索赔：部分已完工程损坏修复费、发包人办公用房重建费、已运至现场待安装的电梯损坏修复费、现场清理费，以及承包方采取措施确保按原工期完成的赶工费。

4、不合理的。按照FIDIC索赔条例，发包人取消合同中的部分工程，应对承包人(除直接费意外)间接费、利润和税金进行适当补偿，本案例承包人提出的管理费和利润补偿合理。背景：

某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。

在招标文件规定的投标截止日(4月5日)前，四家投标人都递交了投标文件。开标时投标人D因其投标文件的签署人没有法定代表人的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。

该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法招标人。

在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：

(1)由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款为160万元);另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。

(2)由于承包人原因，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。

(3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。

问题：

1.指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。

2.该工程的实际工期延误为多少天?应予批准的上期延长时间为多少天?分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。

3.图纸延误应予补偿的间接费为多少?

试题答案

问题1

招标管理机构宣布无效不妥，应由招标人宣布，评表委员会确定中标人并发点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法出中标通知书和中标结果通知不妥，应由招标发出。

问题2

该工程得实际工期延误为47天应批准得工期延长为32天。其中，新增工程属于业主应承担得责任，应批准延长工期11天(7月28日至8月7日);

图纸延误属于业主应承担得责任，应批准延长工期15天(8月29日至9月12日);

停电属于业主应承担得责任应批准延长工期3天

施工机械延误属于承包商的责任不予批准延长工期

特大暴雨造成的工期延误属于业主应承担的风险范围，但8月24～25日属于承包商机械未到场延误在先，不予赔偿应批准工期延长3天(8月26至8月28日)

问题3

所以，合同价中每天的间接费为：708.98/300=2.36(万元/天)

图纸延误应补偿的间接费为：15×2.36=35.40(万元)

问题4

解：计划的单方人工费为：50÷(8×1.5)=4.17(元/㎡)

实际的单方人工费为：(50+10)÷{7×(1-10%)×1.5｝=6.35(元/㎡)

则，单方人工费的增加额为：6.35-4.17=2.18(元/㎡)拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：

1.主要生产项目4410万元(其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元)。

2.辅助生产项目3600万元(其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元)。

3.公用工程2000万元(其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元)。

4.环境保护工程600万元(其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元)。

5.总图运输工程300万元(其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元)。

6.服务性工程150万元。

7.生活福利工程200万元。

8.厂外工程100万元。

9.工程建设其他费380万元。

10.基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。

11.预计建设期内每年价格平均上涨率为6%。

12.建设期为2年，每年建设投资相等，第1年贷款5500万元，第2年贷款5000万元，贷款年利率为8%(每半年计息一次)，其余投资为自有资金。

13.项目流动资金估算额为1680万元。

问题：

1.试将以上数据填入表1.1所示的建设投资估算表中。

2.计算基本预备费、涨价预备费，完成建设投资估算表。

3.计算实际年贷款利率和建设期贷款利息。

4.计算该建设项目总投资。

注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。背景：

某六层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62㎡。原设计方案为砖混结构，内、外墙均为240mm砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20钢筋混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。

两方案各项指标见表2-1。

表2-1设计方案指标对比表

设计方案建筑面积(m2)使用面积(m2)概算总额(元)

砖混结构 3949.62 2797.20 4163789.00

内浇外砌结构 3949.62 2881.98 4300342.00

问题：

1.请计算两方案如下技术经济指标：

(1)两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少?每平方米差价多少?

(2)新方案每户增加使用面积多少平方米?多投入多少元?

2.若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案的总售价相差多少?

3.若作为商品房，按建筑面积单方售价400出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元?相差多少?

答案：

问题1：

解：1.两方案的建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价见表2-2。

表2-2建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价计算表

方案建筑面积使用面积

单方造价

(元/m2)差价

(元/m2)单方造价

(元/m2)差价

(元/m2)

砖混结构 4163789/3949.62

=1054.23 34.57

4163789/2797.20

=1488.56

3.59

内浇外砌结构 4300342/3949.62

=1088.80

4300342/2881.98

=1492.15

注：单方造价=概算总额/建筑面积;或：单方造价=概算总额/使用面积

由表2-2可知，按单方建筑面积计算，新方案比原方案每平方米高出34.57元;而按单方使用面积计算，新方案则比原方案高出3.59元。

2.每户平均增加的使用面积为：(2881.98-2797.20)/54=1.57(㎡)

每户多投入：(4300342-4163789)/54=2528.76(元)

折合每平方米使用面积单价为：2528.76/1.57=1610.68(元/㎡)

计算结果是每户增加使用面积1.57㎡，每户多投入2528.76元。

问题2：

解：若作为商品房按使用面积单方售价5647.96元出售，则

总销售差价=2881.98×5647.96-2797.20×5647.96

=478834(元)

总销售额差率=478834/(2797.20×5647.96)=3.03%

问题3：

解：若作为商品房按建筑面积单方售价400出售，则两方案的总售价均为：

3949.62×4000=15798480(元)

折合成使用面积单方售价：

砖混结构方案：单方售价=15798480/2797.20=5647.96(元/㎡)

内浇外砌结构方案：单方售价=15798480/2881.98=5481.81(元/㎡)

在保持销售总额不变的前提下，按使用面积计算，两方案

单方售价差额=5647.96–5481.81=166.15(元/㎡)

单方售价差率=166.15/5647.96=2.94% 背景：

某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的：工期为4个月，报价为1200万元：主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。

表3.1现值系数表

n 2 3 5 6 11 1213 14 15 16 17

(P/A，1%，n)

0.9901.9702.9413.9024.8535.79510.36811.255

(P/F，1%，n)0.9900.9800.9710.9610.9510.9420.8960.8870.8790.8700.8610.8530.844

n 2 3 5 6 11 1213 14 15 16 17

(P/A，1%，n)

0.9901.9702.9413.9024.8535.79510.36811.255

(P/F，1%，n)0.9900.9800.9710.9610.9510.9420.8960.8870.8790.8700.8610.8530.844

问题：

1.若按原合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少?

2.该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益? 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

(计算结果均保留两位小数。)背景：

某工程采用公开招标方式，招标人3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。

该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标人A为中标人，并于4月26日向中标人和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标人。

在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：

(1)由于发包人原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款为160万元);另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。

(2)由于承包人原因，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。

(3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

在发生上述工期延误事件后，承包人A按合同规定的程序向发包人提出了索赔要求。经双方协商一致，除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法的工期延误事件，既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。

问题：

1.指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。来自

2.该工程的实际工期延误为多少天?应予批准的上期延长时间为多少天?分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。

3.图纸延误应予补偿的间接费为多少?

试题四答案：(20分)

问题1

招标管理机构宣布无效不妥，应由招标人宣布，评表委员会确定中标人并发出中标通知书和中标结果通知不妥，应由招标发出。

问题2

该工程得实际工期延误为47天应批准得工期延长为32天。其中，新增工程属于业主应承担得责任，应批准延长工期11天(7月28日至8月7日);

图纸延误属于业主应承担得责任，应批准延长工期15天(8月29日至9月12日);

停电属于业主应承担得责任应批准延长工期3天

施工机械延误属于承包商的责任不予批准延长工期

特大暴雨造成的工期延误属于业主应承担的风险范围，但8月24～25日属于承包商机械未到场延误在先，不予赔偿应批准工期延长3天(8月26至8月点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 28日)

问题3

所以，合同价中每天的间接费为：708.98/300=2.36(万元/天)

图纸延误应补偿的间接费为：15×2.36=35.40(万元)

问题4

解：计划的单方人工费为：50÷(8×1.5)=4.17(元/㎡)

实际的单方人工费为：(50+10)÷{7×(1-10%)×1.5｝=6.35(元/㎡)

6.造价工程师案例冲刺篇六

第一步：通过听课，弄清楚案例中的知识重点。

如果对案例分析来说，你是从来没接触过的，建议你先使用网校的课件，花上一段时间认真听一遍，这个一个必要的基础步骤。如果你觉得时间紧迫，也可以使用网校的课件做加速播放设置，因为对于备考阶段的你来说，任何可以集中学习的时间都弥足珍贵，听课的目的不是非要融会贯通老师所讲的所有知识点，而是明白老师所讲的重点都是什么。当然如果有网校老师的讲义就更好了，看的更快。然后把案例中所涉及的知识点管理和计控两门教材中做上标注，复习的时候重点掌握。

第二步：在基本掌握相关知识点的基础上做案例课本上的习题。

案例课本上的习题整体难度不是很大，很多都是为了方便学员理解的，参考价值不如真题大。但是虽说案例考试的内容不局限与案例教材的内容，它毕竟是官方出的教材，基本题型代表了案例真题的出题方式，建议先试着做一下，做为做真题之前的热身也挺好。况且课本上的习题，很大程度上可以巩固自己的所学知识。能够很容易的暴露出自己的薄弱知识点。建议看上两遍吧，第一遍可以看解说和答案，第二遍先自己做后对答案。

第三步：做历年真题，提高对知识的运用能力。

历年真题务必高度重视，这是我们一直强调的，无论是题型还是命题点还是考试难度，案例题最近几年一直都非常的稳定，估算和财务评价、经济分析、招投标、支付和计量都是雷打不动的题目，这就给我们的复指出了明确的方向，真题无疑是最好最宝贵的复习资料。

关于真题的运用：建议首先把每年的真题看一遍，不要求会做，只是看一遍考点是什么，那些是自己会的，那些是不会的，不会的东西回到管理或计控教材中重新学一下，同时要及时的总结，因为案例的每个部分都是完整的体系，比如说经济评价，利息、净现值、内部收益率、利息备付率、偿债备付率等等本来就是一个现金流下来都可以算出来的东西，只是考试的时候拿出一两个来考而已。再比如招投标，新版教材把招投标的内容分成三部分，分别放在了管理教材和计控教材的不同章节。所以大家在复习的时候一定要及时的总结，最好是做个笔记本，把新学的的东西及时记上，没事的时候翻出来看看。

接着，再来第二遍，自己独立做真题。在进行这一步之前不建议看真题的答案，自己独立去做，做完之后再来对答案。第一遍做的时候可能会有点惨不忍睹，但是没关系，这说明还有很大的进步空间哈。做完之后仔细的对答案，看看你的答案和标准答案之间的差距在哪里，是根本就不会做还是马虎?题目中的那些陷阱你踩进去了?这个过程中你会发现有些东西原来以为已经掌握了的其实根本就没掌握，或者说没有彻底理解掌握。还是那句话，及时在总结。

最后，再来一遍，真题做到第三遍的时候，就要在做题的过程中限制自己的做题时间，争取把你的答题时间逐步的缩短，最终的结果是做到下笔又快又准。

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7.造价工程师案例冲刺篇七

青岛市大沽河全程120余公里, 沿岸有79万人口, 流域面积近4800平方公里, 是青岛最大、最稳定的水源地, 也是历年防汛工作的重点。

青岛市政府开始对大沽河进行全面治理, 预计总投资超200亿元。包括:堤防工程、两岸堤顶公路、蓄水建筑、景观绿化、新农村建设等。将实现“洪畅、堤固、水清、岸绿、景美”目标, 成为青岛市的一道生态屏障。

二、本次评审的工程内容

本次财政预算评审的主要工程内容有:河道疏竣、老堤坝拆除重建、填筑新坝、护岸工程、河道拦水构筑物等。本次评审的工程预算造价达35.6亿元。

三、服务团队的组建

青岛分行造价咨询中心 (以下简称本中心) , 是一支优秀的团队, 其中青岛市工程评标专家13人, 山东省工程评标资深专家2人。受聘为青岛造价管理站答疑专家2人, 常年为甲、乙方争议问题进行解答, 有多人被聘为工程造价培训教师。

优秀的团队创造了良好的口碑。青岛市财政局在接到大沽河改造工程的评审任务后, 优先选用本中心作为骨干力量, 与青岛四家名列前茅的咨询单位组成项目团队, 要求本中心负责团队的统一组织、统一标准、统一材料价格, 并出具汇总报告。

四、项目特点与难点

项目时间紧、任务重。要在一个月内完成35.6亿元的预算评审, 且恰逢春节假期。另外, 由于本次大型水利改造工程属青岛市首例, 无可参照项目, 为造价工作增加了难度。

改造工程土方量大, 品种繁多, 调配难度大。土方的洒水与翻晒的工程量难以确定, 它与施工时的天气密切相关, 如何给出合理有说服力的造价成为一个难题, 且这一单项预算造价就达2亿多元, 翻晒量的比例每升降一个百分比就影响工程造价达千万元。

五、评审思路

1、优化施工组织设计:

与多数工程不同, 水利工程的施工组织设计对工程造价的影响很大, 在工程开工前, 本中心首先把着眼点放在做出一个“合理、科学”的施工组织设计上, 并通过以下四个方面多次对施工方案进行优化。第一、确定“可行、省钱”为施工组织设计的原则。“可行”是前提, 即确保工期和质量。“省钱”是要在多种可行的施工方案中找出一个最全理, 最省钱的方案来。这就要求工作人员进行多方案比选。第二、深入现场, 充分了解现场第一手资料, 河道改造工程施工战线冗长, 自然条件变化差异很大, 为此工作人员多次深入现场, 沿途查看了解具体情况, 对不同情况制订多种方案进行比选。第三、合理做好土方的调配。该工程通过疏竣和原堤坝拆除的土方品种繁多, 同一河段就有:淤泥、沙性粘土、亚粘土、砂等等。不同的土方有不同的用途, 为了防渗, 堤心需用亚粘土来做, 沙性粘土可用做堤坝边坡, 淤泥必须外运。并且每段河道中各类土方量难以确定, 造成部分土方需要外运或者调入。因此土方调配成为影响工程造价的重要因素。为此确定了分类调配、分段平衡、相邻区段的调拨, 最后计算外运和外购的方案。第四、科学确定洒水与翻晒的工程量。由于在筑坝过程中, 土方的含水量必须保持在一定的数值范围, 以确保筑坝碾压的密实度, 因此洒水与翻晒是不可缺少的施工工艺。但洒水与翻晒工程量的确定却是一个难题。为做到科学、合理、有说服力, 本中心工作人员查阅了青岛市相关地段前5年的气象、水文资料, 并聘请专家进行推算, 最后确定了一个有理有据让人信服的洒水翻晒的工程量, 仅此一项为财政节约投资5000余万元。

2、深入现场, 合理利用资源。

该工程蜿蜒一百多千米, 地形地貌相当复杂。在多次深入现场查看时, 发现施工现场由于挖砂、农田耕作等形成了许多围堰、便道, 因地制宜将其在施工方案中进行了充分的利用, 仅此一项节约投资约4000万元。

3、周密部署, 科学计量。

在工程量计算中, 为确保计算的准确性, 堤坝工程量采用断面法, 疏浚工程量采用网格法。材料、设备价格既参考青岛市材价信息, 又考虑不同县市、区的价格信息, 更着重考虑市场价格。特别是外购土方的价格, 充分考虑到土地平整和当地开挖水塘的实际情况, 综合分析确定价格, 并且所采购土方应为适合上路碾压的合格土方。9座不同形式的闸坝的工程量计算做到精益求精。本次9座挡水闸坝的设计, 是根据青岛市要把大沽河建设成生态隔离带和旅游观光带的设想而设计的。9座闸坝结构、形式各不相同, 有充气橡皮坝, 有自动上翻式钢结构闸坝, 有弧形液压闸坝等等。工程量计算要求精益求精, 对于钢结构的加固筋要自行进行放样画图。

六、成果及体会

8.造价工程师案例冲刺篇八

一、名词解释（每题5分）“形象化政论” 《收租院》 “真理电影” 《丝绸之路》《望长城》约翰.格里尔逊小川绅介怀斯曼尤里斯.伊文思安东尼奥尼 “城市交响曲电影” 《地方台30分钟》 “纪录片编辑室”

二、写出下列编导的电视纪录片代表作品（每题1分）张以庆

张元贾樟柯

陈晓卿

时间

孙增田段锦川

魏斌蒋樾

康建宁

三、写出下列影视纪录片的编导姓名（每题1分）《初潮》《德拉姆》《西藏的诱惑》《河殇》《待业青年》《迁徙的鸟》《雕刻家刘焕章》

《我们的留学生活——在日本的日子》《高三》《海豚湾》

《周恩来外交风云》《故宫》《华氏911》《毛毛告状》

四、简答题（每题10分）

1、简析“纪录片编辑室”在中国电视纪录片发展史上的地位和意义

2、《流浪北京》与中国纪录片独立制作的创作趋势之我见

3、新世纪以来中国电视纪录片创作队伍与创作阵容分析

4、《话说长江》的探索意义和历史贡献

5、《望长城》的探索意义和历史贡献

6、《舌尖上的中国》是一部什么样的作品？

五、论述题（每题15分）

1、试析央视纪录片频道开播的现实意义

2、你认为中国电视纪录片创作应该划分为几个阶段？每个历史阶段纪录片创作的主要特征是什么？

3、试析《《颍州的孩子》及杨紫烨的纪录片创作

4、中国纪录片与世界纪录片的创作优势和创作差距分析

5、新世纪中国纪录片三足鼎立创作格局分析

参考书：

1、何苏六《中国电视纪录片史论》，中国传媒大学出版社

2、吕新雨《纪录中国当代中国新纪录运动》三联书店

3、陈国钦《纪录片解析》复旦大学出版社

9.造价工程师案例冲刺篇九

11月28日

某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标，招标投标过程中发生以下事件：事件1，招标代理人确定的招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日，投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人（业主）要求招标代理人对已根据计价规模、行业主管部门颁发的计价定额、工程清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价总价。事件3：招标人（业主）要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。事件4：应潜在投标人的请求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的质疑。事件5：评标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。问题与参考答案：问题1：指出事件1中的不妥之处，并说明理由。参考答案：不妥之处1：招标代理人确定的招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日。正确做法：《招标投标法》第二十四条招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。计控教材P223。不妥之处2：投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法有效期为30天正确做法：投标有效期应从投标截止时间开始计算，一般项目的投标有效期为60～90天，大型项目120天左右。计控教材P227。问题2：指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。参考答案：不妥之处1：中标控制价再下浮10%。理由：招标控制价应该在招标文件中公布，不应上调和下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备案。不妥之处2：仅公布了招标控制价总价。理由：招标人在招标文件中公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。问题3：指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。参考答案：不妥之处：“不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。”理由：双方签订合同时，应该有关于价格调整的相关条款。如果在合同中没有规定，应该按照工程量清单中的原则处理：当工程量清单项目工程量变化幅度在10%以外，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，其综合单价以及对应的措施费均应做调整。还应该根据工程的特点来考虑是否含有价格调整的价款，比如工期的长短、设计图纸的深度等，所以事件三的规定是不妥的。问题4：指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。参考答案：不妥之处1：组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场。理由，招标人不得单独组织或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘，应该组织所有的投标人踏勘项目现场。不妥之处2：现场口头解答了该潜在投标人提出的质疑。理由：招标人收到提出的疑问后，应以书面形式进行解答，并将解答同时送到所有获得招标文件的投标人。参见计控教材P225。问题5：针对事件5，评标委员会应如何处理。参考答案：应该要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法理说明或者不能提供相关材料的，应评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作为废标处理。

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