小区景观设计要点

小区景观设计要点（精选8篇）

1.小区景观设计要点 篇一

浅谈某地区居住小区的规划设计要点

摘要:居住区规划是在城市总体规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件，进行城市中生活居住用地综合性设计工作。本文主要涉及珠江三角洲地区居住小区规划的使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的现行状况及部分工作总结。简要的讲述了珠江三角洲地区我们常见的规划思路及方法.重点阐述了对居住小区前期设计条件的归纳及处理,建筑功能、建筑风格与园林绿化之间的联系,及一些新的细节规划趋势.关键词 |:珠江三角洲居住区规划构建规模建筑风格趋势 引言

珠江三角洲地区是我国改革开放的先行地区，是我国重要的经济中心区域，在全国经济社会发展和改革开放大局中具有突出的带动作用和举足轻重的战略地位。改革开放以来，在党中央、国务院的正确领导下，珠江三角洲地区锐意改革，率先开放，开拓进取，实现了经济社会发展的历史性跨越，为全国改革开放和社会主义现代化建设做出了重大贡献。当前，国内外经济形势发生深刻变化，珠江三角洲地区正处在经济结构转型和发展方式转变的关键时期，进一步的发展既面临严峻挑战，也孕育着重大机遇。要推进各项设施现代化,居住区等基础设施的统筹规划及建设就显得尤为重要了。本文结合作者规划及建筑设计的实际工作经验，简要总结了居住区设计的几个要点，希望能给大家提供一些借鉴。

居住区的规划设计,涉及众多方面,其中主要包含控规条件、城市设计要求、区域性环境、有效用地和空间、交通流线、人口规模、规划布局、配套设施及建筑风格、绿化景观设计，地下空间设计及市政管网布置等.居住小区在确定大的空规条件后，首先应遵循下列几个基本原则;

一、确定位置的选择及构建规模

珠江三角洲是热带性三角洲，因为它的地理位置是在北回归线以南（小三角洲计），以大三角洲计，亦在北纬23°40′—21°30′之间，即绝大部分属于热带范围。所以居住区在城市中心的位置，宜选择在地势较高，卫生条件较好，不易遭受自然灾害的地段；要尽量接近景观较好的地方。居住区在非城市中心位置则要接近居民的主要工作地点或同工作地点有方便的交通联系。应尽可能少受噪声的干扰和有害气体、烟尘的污染。一般情况下居住区要有适当的发展余地。

居住区的规模包括人口及用地两个方面，一般以人口规模作为主要的标志。居住区的规模主要受以下一些因素决定：

①公共设施的经济性和合理的服务半径。配套设置居住区级商业服务、文化、教育、医疗卫生等公共设施 的经济性和合理的服务半径，是影响居住区人口规模的重要因素。合理的服务半径，是指居民到达到居住区级公共服务设施的放大步行距离，一般为800～1000m,在地形起伏的地区需适当减少。

②城市道路交通的影响。现代城市交通的发展要求城市干道之间要有合理的间距，以保证城市交通的 安全、快捷和通常。

③居民行政管理体制方面的影响。居住区的规模与居民行政管理体制相适应或相结合，是影响居民区规模的另一个因素。④住宅的层数对居住区的人口和用地规模都有很大的影响。此外，自然地形条件和城市的规模等因素对居住区的规模也有一定的影响。

⑤地下空间设计也是影响居民区规模的另一个因素，地下停车及设备空间范围必须考虑对市政排水的影响及自然雨水的渗透预留。通常开发商为节约成本所要求的单层大板面的地下室往往会给滞后市政排水管网带来巨大的压力。而且上班高峰期车库的高出车率也会影响周边道路的交通。

居住区的规划规模结构有各种组织形式，其基本的形式有：

①以居住小区为规划基本单位来组织居住区，具体地说，居住小区的规模一般以一个小学的最小规模为其人口 规模的下限，而小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限。

②以居住组团为基本单位组织居住区，这种组织方式不划分明确的小区用地范围，居住区直接由若干住宅组团 组成，也可以说是一种扩大小区的形式。其规划结构的方式为：居住区—住宅组团。

③以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区，其规划结构方式为：居住区—居住小区—住宅组团。

二、必须进行统一的规划。确定用地位置及规模后，在以节约土地的资源为前提下综合的考虑当地的社会经济、气候、民族习俗、传统风貌等地方特点和周围的环境条件、居住区的主要服务人群，充分的利用规划用地内有保留价值的河面水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物。

统一的规划内容主要包括下列几点；

(1)根据居住规划设计任务书的要求，确定规划用地位置及范围；(2)确定人口和用地规模；

(3)按照确定的居住水平标准，选择住宅类型、层数、组合体户比及长度；(4)结合人口用地规模确定公共建筑项目、规模、数量、用地面积和位置；(5)确定各级道路系统、走向和宽度；(6)对绿地、室外活动场地等进行统一布置；(7)拟定各项经济指标；

(8)拟定详细的工程规划方案。居住区规划应符合使用要求、卫生要求、安全要求、节能及经济要求、施工要求和美观要求等。

三、需适应居民的生活规律，综合考虑日照、采光、通风、防噪、防灾、公共绿地（园林绿化）、配建设施及管理要求。

珠江三角洲地区,大多数地域春夏季节空气潮湿,多云雨。所以土地及空间的使用必须合理考虑地块内各项用地的平衡； 回归本质，建筑的功能才是影响人们真正使用的因素。虽然大多数房地产商并不是从事建筑设计行业，其动机往往是为了“利益”但市场的机制使得他们不得不回归到建筑的本质上来，这就需要研究建筑功能问题，人们的生活行为模式，不同阶层人的生活方式。要研究建房的技术问题，节约问题，要技术不断创新，提高建筑的质量等。以广州现状为例，广州处于夏热冬暖地区全年大多数天气炎热，所以规划要求只是考虑一定的日照间距，而不对日照时间做定量的要求。而现状由于大量的住房积压与竞争，以牺牲客户利益为代价去争取利益最大化的做法显然是行不通了，人们的习惯最终还是主导力量，现在很多住宅区的设计我们都能看到回归原始的南北朝向的板式规划布局了。2 尽量集中布置公共绿地及共建配套服务设施，做到真正以人为本。区内道路规划应在考虑人行习惯及消防扑救的基础上再做景观考虑，并合理的于城市干道接驳。

由于南方雨季相对校长，靠近商业服务网点的道路及建筑的规划适当考虑骑楼样式或架空通廊的形式 建筑的风格设计也很重要，建筑风格是指设计中在内容和外貌方面所反映的特征，主要在于建筑的平面布局、形态构成、艺术处理和手法运用等方面所显示的独创和完美的意境。她反映了一定的社会形态，能影响人们的精神面貌，体现了人们对美好事物的追求。珠江三角洲地区常用的建筑风格受外部影响较重，常用的建筑风格有以下几种

⑴继承了古典三段式的一起表象特征，结合裙楼、标准层及顶层、女儿墙加以不同的复杂装饰处理的“欧陆式”风格。⑵装饰简单的“后欧陆式”新古典主义风格。⑶还有以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁、节约成本而又体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息的现代主义风格。⑷主打“洋概念”从国外建筑式“原版移植”过来，植入了现代生活理念，同时又带有其种种异域情调空间的异域风格。⑸还有就是现在比较少用的主题风格，这是房地产策划的产物，2000年流行一时，这种楼盘以策划为主导，构造楼盘的开发主题和营销主题，规划设计依此为依据展开。建筑的功能很多时候都会影响到建筑的风格.但东方人主要 是由于个人的喜好来取决建筑的风格,此外建筑风格的还取决于控规及城市设计，建筑高度限制与周围环境也会对其有比较大影响，近年来华南地区高层住宅大多以现代主义为主，也有经久不衰，多用于的强调竖向线条挺拔的装饰艺术风格artdeco，还有近年来常常出现的各种中式的风格,以及少数参数化形式的异型风格。园林绿化系统的布局及景观小品的设计必须与建筑风格，当地气候条件有一定的结合，特别是用地范围中等或偏小的居住区设计，早期的容积率第一的排楼时代渐渐已经过去，现在流行的都是集中的中央绿化布局，这样突出优势，增加了城市绿化空间的共享。景观设计必须注意空间组织、体现地方特点及结合建筑风格、合理使用现代材料、点线面相结合原则。环境景观中的点，是整个环境设计中的精彩所在，这些点元素经过相互交织的道路、河道等线性元素贯穿起来，点线景观元素使得居住区的空间变得有序。在居住区的入口或中心等地区，线与线的交织与碰撞又形成面的概念，面是全居住区中景观汇集的高潮。

点线面结合的景观系列是居住区景观设计的基本原则。在现代居住区规划中，传统空间布局手法已很难形成有创意的景观空间，必须将人与景观有机融合，从而构筑全新的空间网络：(1)亲地空间，增加居民接触地面的机会，创造适合各类人群活动的室外场地和各种形式的屋顶花园等等。(2)亲水空间，居住区硬质景观要充分挖掘水的内涵，体现东方理水文化，营造出人们亲水、观水、听水、戏水的场所。(3)亲绿空间，硬软景观应有机结合，充分利用车库、台地、坡地、宅前屋后构造充满活力和自然情调的绿色环境。(4)亲子空间，居住区中要充分考虑儿童活动的场地和设施，培养儿童友爱、合作、冒险的精神。随着人民素质的日益提高，景观设计的发展方向有着新的趋势，更加强调景观的共享性，更加强调景观的文化性及景观的艺术性。

四、充分考虑各类人群的生活和社会活动条件，尤其必须合理考虑老年人，残疾人的生活和社会活动设施。

随着珠江三角洲地区经济的飞速发展及人口流动性的增加，部分区域社会老龄化严重。居住区的设计必须结合场地切实考虑各种无障碍设施及各种服务性配套设施。

五、必须为开发商商品化经营，社会化管理及分期实施创造有利条件，以实现社会、经济和环境三者的综合效益。结语

我一直认为，当将某个东西当成了职业，就会丧失对它的第一直觉，我经常会怀念，小时候对房子、窗户和门的淳朴印象，那时候的印象来自父母的家，窗户是窗户，门是门。规划设计是一种美好而又严肃的工作，而我的目标是做一名合格的建筑师，这一直未改变。所以我们要不断的吸取，不断的创新，更深入的了解规划与建筑的本质，运用更合理更科学的方式来规划设计我们的住宅、我们的未来。

2.小区景观设计要点 篇二

公共广播系统经过多年的发展,无论从产品技术、功能、应用各个方面来讲都已经相当成熟,成为各种场所传播信息的一种有效工具。而今,在智能化的住宅小区,公共广播系统是如何配置搭建起来,怎样为小区的业主提供了人性化的服务。相对于其他场所的广播系统,又有何不同?针对以上问题,本人将从设计者的角度,阐述该系统在住宅小区中的设计要点。

1 建筑功能分析

相对于单体公共建筑,住宅小区的整体占地面积较大,功能较为多样,系统也相应复杂,因此设计者需要对小区的功能进行初步分析。一般情况下,住宅小区由多层住宅、高层住宅、配套的幼儿园、会所、商业用房及室外园林、停车场等几种功能场所组合而成。作为不同功能的场所,我们对节目源的播放要求是不同的:对于住宅楼的公共部分以及室内汽车库,通常只作为播放通告、通知等信息,在紧急情况下,播放应急广播指导人员疏散逃生;幼儿园、商业用房等处,平时会播出不同的背景音乐,特殊情况切换成应急广播用以疏散群众;而小区的会所建筑,是小区业主休闲、集会的乐园,并为公众集会提供其中大空间的场所,届时还须自成系统,可现场接入话筒或其他音源,便于制造出联欢晚会、生日聚会等欢庆氛围;室外园林和停车场的广播系统,由于音箱设在室外,为避免对住户休息造成干扰,音量控制严格,一般只用于休闲时光的背景音乐,不做其他用途。

2 制定系统设计思想

2.1 系统模式的确定

按照不同的功能、区域,结合住宅小区的特点,确定系统模式。为便于管理,住宅小区公共广播系统一般采用由小区中心集中管理的模式。具体参见图1。

在小区广播工作站可分区域管理各处的广播,包括节目源的选择以及平时和特殊时期、紧急状态的广播切换。

2.2 结合工程实际情况确定系统的类别

按照传输、信号处理方式可分为传统模拟公共广播系统和数字可寻址的公共广播系统。

1)传统公共广播系统是通过音频线把模拟功率信号传输到终端扬声器上,从机房的功率放大器到扬声器是采用高电平传输的,一般为100V或70V,其优点是线路损耗少、负载联接方便,只是把带降压器的扬声器并接在线路上即可。此种系统存在以下问题:

a.兼容性、扩展性不好;

b.安装复杂、维护不便、故障率高;

c.可管理性差、无法进行远程控制。

2)近些年数字化技术日趋成熟,出现了数字可寻址公共广播系统。真正意义的全数字可寻址公共广播系统,它的音频信号、控制信号和通讯全在数位域进行,具有更远的传输距离和更好的传输效果。尤其是将音频信号和控制信号集中在一条两芯的双绞线上传输,不仅大大地节省了安装和布线成本,而且为将来的系统维护及系统工作的高可靠性提供了先决的优越条件。该系统的不足是:单独组建网络成本高;由于每个扬声器均为数字式,终端成本高。

3)第三种类型的系统即采用模拟与数字结合的方式。系统由音频输入单元、音频输出单元和系统管理器组成。扬声器是与普通扬声器一样,在不同的功能区域设置音频输出单元(该装置将数字信号还原成音频信号),上端通过网线与交换机连接,下端通过功放接普通扬声器。此种系统由音频输入单元、音频输出单元和系统管理器组成,可构成大小不同的系统。音频输入单元采用模块化设计,可灵活接入各种输入音源,如CD、盒式磁带播放机、FM等。具体如图2所示。

这种系统形式投资不高,并能够满足信号长距离传输的要求,作为住宅小区的广播系统是十分适合的。

2.3 广播系统功能的确定

根据实际需求,确定广播系统的功能。小区的公共广播系统分为3个部分:背景音乐、公共广播(平时用于播出通告、通知等信息,在紧急状态如发生火灾时进行紧急广播);集会广播(用于业主联谊、聚会等)。

3 设备的选择及功率配置

3.1 扬声器、音箱

作为终端设备,扬声器的选型基于其设置的场所。

1)幼儿园、商业用房

此处扬声器选用一般适用于室内安装的4″(5″)吸顶、嵌入式高保真喇叭。结合室内装修设计的要求,室内特殊环境的需要,确定其形状、颜色及防水等要求。

2)会所

会所是对广播系统要求较高的特殊场所,可根据实际需要选择高品质的音柱,不仅便于安装,还可以任意调节安装角度,制造出最佳音效。如会所设在室外,则音柱可选用防水型。

3)室外园林

室外园林的终端扬声器产品样式最为别致,不仅有假石形,还有造型迥异的各种动植物。当然,我们只对此处音箱的防水防尘等级做出要求,音箱的外观随安装的环境来选即可。

4)汽车库

一般汽车库对室内装修无特殊要求,因此只需选用普通金属外壳的喇叭。车库层高较高,一般为3.5m左右,并且不做吊顶,扬声器可壁装于墙面或结构柱上。鉴于车库内大多设有风机等噪音较大设备,扬声器功率应为5 W左右,不宜过小。

3.2 系统播放程序分析

3.2.1 背景音乐

幼儿园、商业的背景音乐一般在工作时间播放;园林景观处背景音乐在早间、晚间时段播出;会所只有在节假日或业主活动时期不定期的播放。

3.2.2 集会广播

在会所多功能厅等场所特殊需要时使用。

3.2.3 应急广播

当小区内设置该系统的建筑内发生火灾,系统针对此建筑开启应急广播,指导人员疏散。具体程序:2层以上着火接通着火层及上、下层应急广播;首层着火接通1、2层及地下各层应急广播;地下任意层着火接通1层及地下各层应急广播。

3.3 功放的功率配置

.合理的功放与扬声器功率配置不仅保证设备使用的安全,更能制造出优质的音效。设计中我们依据播放程序分析结果,经一系列计算确定扬声器总功率,然后再由扬声器功率确定功放功率。但实际应用中,两者功率如何选配才能达到最佳匹配?实验证明,功放功率相对小会使得功放的失真大大地增加,这种失真主要产生在中、低频信号中的高频谐波,其失真越大,高频谐波能量就越大,而这些高频失真信号都将随高频音乐信号一同进入高音头,使高音头烧毁。而功放功率过大,其增益设置很小时,响度已达到要求,而限制了信号的动态范围,并且造成经济上的无为浪费。

一般应用场所的常规配置标准是:功放的功率应是音箱额定功率总和的1.2~1.5倍。以此标准配置,既能保证功放在最佳状态下工作,又能保证扬声器的安全。

4 广播线路

4.1 电缆规格的选择

前面提到,模拟与数字结合的广播系统较为适合住宅小区采纳。而此种系统从音频输出至末端扬声器之间一般采用RVS型电线,长距离传输会使信号的传输质量受到不良影响。而一般住宅小区由不同形式的建筑组成,人员密度较低,同时又有绿化面积等要求,因此用地面积较大。我们经常采用的小区中心集中管理模式,其功放至扬声器间的线路较长并大部分敷设在土壤里。线路长度的增加会使信号衰减不断增大,选择截面相对大的电线有助于弥补此不良影响。根据不同的扬声器总功率以及线路传输距离,所选择的传输电线规格如表1所示。

4.2 线路敷设

4.2.1 与其他弱电系统

广播线路的敷设过程中应当注意,由于公共广播系统传输的信号为音频信号,我们通常所指的定压100V,就是音频电压。按照电气规范,不同电压、不同电流的线路不允许敷设在同一线槽或管中。共槽敷设时,如果其它弱电线路电压不超过50V,不会对广播信号产生干扰;音频信号是始终连续的,也不会对其它弱电线路产生干扰。但是,一旦信号不连续,或者信号是由可控硅调节,就会对其它弱电信号产生干扰,所以在设计时应严格将公共广播线路与其它弱电线路分开。干线敷设时,可在金属线槽中加设金属隔板,将公共广播线路单独敷设在一侧。

4.2.2 应急广播

《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)中规定:“消防控制、通信、警报线路采用暗敷设时,宜采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护,并应敷设在不燃烧体的保护层内,且保护层厚度不宜小于3mm。当采用明敷设时,应采用金属管或金属线槽保护,并应在金属管或金属线槽上采用防火保护措施”。规范中虽没有明确提到应急广播的问题,但应急广播作为火灾时疏导人员疏散的有效手段,与火灾报警线路同样重要,系统的防火做法也应当是同等标准。因此,应急广播线路敷设也应当满足《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)的要求。

5 结束语

以上是笔者对智能住宅小区中公共广播系统的一些设计心得。由于科技的迅猛发展,公共广播系统的产品以及施工工艺的更新速度快,或有一些产品及做法已经落伍。同时,笔者水平有限,文中难免存在缺点和错误,敬请读者批评指正,并提出宝贵意见。

摘要：近年来,公共广播系统在住宅区的建设一直没有受到足够的重视。本文阐述了系统设置的必要性,并以设计者的角度从建筑功能分析、系统设计思想、设备选择及线路敷设等方面介绍了住宅小区中公共广播系统的设计要点。

3.小区景观设计要点 篇三

【关键词】居民住宅区供配电设计负荷预测

【中图分类号】TU852.2

【文献标识码】A

【文章编号】1672—5158（2012）10-0276-01

1　工程概况

现有一高层住宅小区，整体的建筑面积为二十五万平方米，其中分为商业部分和住宅部分，商业部分的总体面积为四万平方米，住宅部分大约有居民两千一百户，分别住于多层和高层，其中多层住宅区的总面积为两万七千平方米，高层为十八万三千平方米，据统计，每一户的住宅面积在九十至一百五十平方米之间。根据我国的相关技术执行标准以及规定，该小区内的总体的用电负荷应该控制在11380kW，而总体的供电容量大概为8000kVA；根据上述标准，该小区的供电设计采用的是两条独立的10kV线路的供电形式。

2　小区负荷预测及电源选择

2.1　负荷预测

根据上文中对工程的基本情况的介绍和了解，以及我国的相关技术执行标准中的规定，可以得到该小区内的多层和高层住宅的供电结果，其中多层住宅的供电规格可以设定在每平方米30-35W左右，而高层住宅的供电的规格可以设定在每平方米40-45W左右，对于商业区，其供电规格也应该适当的调整，高于住宅区，一般可以设定在每平方米50-55W计算。因此，可以通过计算得到该小区的总体的用电负荷情况，即用商业用电的五十五瓦乘以其面积加上多层建筑的三十五瓦乘以其所占面积再加上高层建筑的四十五瓦乘以其面积，最后得到的结果为11380kW。

2.2　电源选择

供电设施的选择也是小区的供电设计的一个重要的组成部分，合适的供电设施将会有效的提高小区的供电水平，将供电设计方案的优势最大限度的发挥。就该小区而言，选择10kV电源接入是最佳的供电设施配置方案。

在认真的分析了该小区所在地区的市内的10kV供电情况后发现，该市的10kV的供电线路比较多，并且一般的10kV的线路的供电的总容量都控制在5000kVA左右。但是笔者经过统计后发现，其中大多数的线路的负荷是相当重的，如果说一个小区的供电的总容量为8000kVA，那么没有任何一种线路的设计可以满足其用电的需求。因此，在认真的分析了该案例中的小区的基本情况后，笔者认为选择两条10kV线路供电的方式是解决该小区供电的最佳的供电设计方案，即不仅能够满足小区内的用电需求，也使得其负荷在可承受范围内。

3　小区10kV供配电设计要点分析

3.1　10kV电气主接线及设备选择

（1）10kV电气主接线

就目前我国的多层住宅小区的供电设计情况来看，其负荷存在着比较单一的现象，另外从接线方式上看，也表现为比较的简单，这种情况导致的直接的后果就是在小区的供电过程中，无法实现高负荷以及大容量的供电，但是本文案例中的多层小区供电的需求较大，并且存在着要解决小区内的高层供电的问题，所以在主接线的设计过程中应该抛弃原有的多层住宅的接线方式，选择一种更加合适的负荷大、独立开闭的接线方式。

由于案例中的小区的总体供电的容量较大，并且每一栋楼内都配有相应的电梯、消防及喷淋等生活设施，一定程度上增加了该小区的用电负荷，这种情况下小区的平均负荷等级已经达到了二级，必须要实行双电源供电。为满足其供电要求，小区内应设10kV开闭所一座或多座，开闭所内部10kV电气一次接线可根据小区的负荷性质和外围电气网络情况的不同采用两条独立的单母线或单母线分段接线。以上述初步方案确定小区为例，假如本小区最终负荷确定为8000kVA，且本小区以高层及小高层为主，包含二级负荷，故在小区内设开闭所一座，内部10kV电气主接线采用单母线分段；设10kV变电所四座，每座变电所内各设两台500kVA变压器，并且要求两台变压器电源由小区开闭所不同段母线引入，保证二级负荷的双电源供电。

（2）10kV开关柜的选择

目前应用于10kV配电的设备按其绝缘介质可分为充气式（SF6）负荷开关柜、空气绝缘负荷开关柜或真空断路器柜三种；就目前广东地区而言，在小区配电设计中，考虑到设备的使用维护和可靠性等因素，高层及小高层住宅小区内现多采用充气式（SF6）负荷开关柜，其特点在于柜型尺寸较小、分段能力强设备可靠性高、免维护，能够较好的满足供电公司运行维护及小区供电的要求。

3.2　变压器的选择

10kV配电设计中，变压器作为配电系统的核心部分，其设备选型应符合节能、低噪音、免维护的要求，并且必须结合不同的用电性质和不同的用电环境进行正确的选择。

变压器容量的选择。一般情况下，按变压器的效率最高时的负荷率M来计算变压器容量。首先，应确定建筑物的计算负荷，其确定方式如下：

单相用电设备的功率：P=I×U×cos－p×n

三相用电设备的功率：P＝1.732×I×U×cos－p×n

公式中，P——功率，I是电流，u是电压，cos-p是功率因素（取值在0.8～0.95），n是工作效率（取值在0.85～0.95）。

把各负载的功率相加算出总功率P总（kw），那么在选择变压器时其容量（功率）应大于用电设备的总功率，最好是2倍P总，这样留有一定的缓冲空间，当负载突然加大时，才不会使变压器因超载而烧毁。

当建筑物的计算负荷确定后，配电变压器的总装机容量为：

S=P／b×cos￠2（kVA）

公式中，P——建筑物的有功计算负荷kW；COS￠2——补偿后的平均功率因数，不小于0.9；b——变压器的负荷率。

因此，变压器容量的最终确定就在于选定变压器的负荷率b。

我们知道，当变压器的负荷率为：b=M=Po／PKH

公式中，Po——变压器的空载损耗；PKH——变压器的短路损耗。然而小区高层建筑中设备用房多设于地下层，为满足消防的要求，小区住宅配电变压器选用干式变压器。

3.3400V电气主接线及设备选择

小区内四座变电所均设有两台变压器，两台变压器电源引自上级开闭所的不同母线，400V电气主接线亦采用两个独立的单母线和单母线分段接线方式，但采用单母线分段接线方式时，必须在低压两台变压器低压进线总柜及联络柜问采用闭锁装置，保证在一段向另一段母线供电时，不会造成电力系统不同电源之间合环。

我国低压成套设备及元器件技术相对比较成熟，设备种类也比较繁多，作为通用设备，广东目前主要应用的400V室内配电柜以抽屉式成套开关柜和固定式成套开关柜为主。两种柜型进线总柜采用智能型低压断路器，各分路均采用塑壳式断路器，并根据变压器的不同容量配置无功补偿装置。

4　结束语

总之，随着居民小区日益增多，人们对生活水平及质量要求越来越高，特别是小区配电工程方面。如何不断地提高居民小区的配电设计水平，实现安全、可靠的配电系统成为设计者一直关注的话题。因此，必须结合工程实践，不断优化设计，创建一个优质合格的供电系统工程。

参考文献

[1]林巨军.对住宅小区供配电设计的探讨[J].城市建设理论研究，2011

4.小区景观设计要点 篇四

术导则》(试行稿)

http://house.sina.com.cn 2001年11月29日11:21 新浪房产

1、总则

1.0.1示范工程总体目标与实施原则

为促进住宅建设的科技进步，提高住宅功能质量，采用先进适用的高新技术推动住宅产业现代化进程，建设部在总结“2000年小康型城乡住宅科技产工程项目”工作经验的基础 上，拟自2000年起，用五年左右的时间组织实施全国住宅小区智能化系统示范工程(以下简称示范工程)。其总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范提高住宅高、新技术的含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的需求。

示范工程建设实施原则如下：

1、必须符合国家信息化建设的方针、政策和地方总体规划建设的要求；

2、应在省级以上建设行政主管部门的指导和当地人民政府的领导下进行；

3、示范工程的等级标准应与拟建住宅小区的定位及住宅性能的等级标准基本适应；

4、示范工程的规划、设计、建设应与住宅小区规划、设计、建设同步进步；

5、示范工程的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的统一标准、规范；

6、示范工程的部品应采用集约化生产的相互匹配的产品、设备进行现场精密组装；

7、示范工程必须实行严格的质量监控，并达到国家统一规定的验收标准。要提高工程的优良品率，创优质工程；

8、成片开发建设的小区，智能化建设必须纳入住宅开发建设的全过程，实行统一规划、设计、建造；

9、示范工程建设应推广、应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系；

10、示范工程建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备、软件产业的发展。

1.0.2示范工程分类

为使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的住宅小区，合理配置智能化系统建设，示范工程按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑，划分为：一星级(普及型，符号，下同)、二星级(提高型，符号，下同)、三星级(超前型，符号，下同)三种类型。

1.0.3示范工程建设要求

示范工程建设应符合“文明居住环境”的要求，采用先进、适用的智能化成套集成技术，提高居住区的安全性、适用性和物业管理水平。在建设主管部门的指导下，通过示范工程建设，鼓励住宅信息集成企业、产品与设备开发企业积极参与住宅产业现代化工作，发展新兴的住宅信息产业。

1、建立和完善住宅智能化工程质量保障体系

1)住宅智能化技术、产品、设备和通过优化集成后的成套设备的质量审验；

2)工程工业化、装配化作业的质量监控制度；

3)工程质量综合评价制度。

2、实行住宅智能化工程与住宅小区建设工程同步建设

1)住宅智能化工程与住宅小区建设实行统一规划、设计、建造；

2)对住宅智能化工程实行材料、设备、产品集成化生产，发展我国住宅信息产业；

3)实行智能化工程的工业化、装配化施工，减少现场加工。

3、智能化布线应符合开放性、兼容性、扩展性、多介质和大网络等要求，达到布线简化，安装方便，技术可靠，经济合理的目标。实现不同等级的高水平、高质量、高效益的住宅智能化技术系统。

4、积极推广应用国家和建设部正式推荐的住宅智能化新技术、新材料、新设备、新产品。

5、提前做好住宅物业智能化管理。示范工程在实施前应对未来物业智能化管理进行全面策划，在工程实施的适当时机超前介入，做好工程竣工后物业智能化管理的一切准备工作。工程交付使用前必须确保物业智能化管理安全、准备、可靠地运转。

6、建设三星期示范工程应将物业管理的智能化系统作为住宅现代信息集成建造系统(HICIMS)中的子系统，超前纳入住宅小区开发建设的统一规划、设计、施工和管理的总体目标中。

1.0.4住宅规划设计要求

示范工程建设除遵守上述原则外，小区规划设计尚应符合建设“文明居住环境”总体目标和“五要一保”(即科技含量要确保、厨卫设备要配套、装修一次要完好、住房改革要兑现、物业管理要达标和标准灵活保适销)的实施原则。具体要求如下：

1、规划设计水平不得低于“国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则”(以下简称导则)的规定。

1)一星级示范工程不得低于示范小区规划设计方案评审合格水平；

2)二星级示范工程不得低于示范小区规划设计方案评审良好水平；

3)三星级验收成果不得低于示范小区规划设计方案评审优秀水平。

2、工程综合验收标准不得低于“国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程综合成果验收量化指标体系”(以下简称指标体系)的规定。具体要求如下：

1)一星级验收成果不得低于“指标体系”的合格标准；

2)二星级验收成果不得低于“指标体系”的良好标准；

3)三星级验收成果不得低于“指标体系”的优秀标准。

1.0.5住宅性能认定要求

示范工程竣工交付使用前必须进行商品住宅性能认定(以下简称性能认定)。性能认定必须执行建设部建住房[1999]114号文《商品住宅性能认定管理办法》(试行)和建设部住宅产业化办公室[1999]21号文“关于实施《商品住宅性能认定管理办法》(试行)的几点意见”和《商品住宅性能认定评价方法》等规定。并在规划设计和工程实施中贯彻。具体要求如下：

1)一星级示范工程性能认定等级不得低于商品住宅性能认定A级；

2)二星级示范工程性能认定等级不得低于商品住宅性能认定AA级；

3)三星级示范工程性能认定等级不得低于商品住宅性能认定AAA级。

2、管理规定

2.0.1适用范围

“工程建设要点与技术导则”适用于被批准列入《全国住宅小区智能化技术示范工程》的住宅小区。凡批准列入“示范工程”的住宅小区，其规划、设计、建设和管理均应遵循“工程建设要点与技术导则”的各项规定。

住宅小区智能化系统及相关产品的设计、开发、除必须遵守“工程建设要点与技术导则”的规定外，尚应符合国家现行有关法规、标准的规定。

2.0.2组织管理

示范工程由建设部，有关省、自治区、直辖市建设主管部门指导，并在当地人民政府领导下，设立或指定专门机构负责跟踪管理，确保工程建设落实和高水平建成。建设部住宅产业化办公室(以下简称部住宅办)受全国住宅小区智能化领导小组(以下简称领导小组)的委托，按“工程建设要点与技术导则”的各项规定，负责组织实施，主要职责如下：

1、负责对申请报告的审查和立项审批以及实施过程中的组织协调管理工作。

2、方案设计阶段：组织专家对可行性研究报告和小区智能化工程规划设计方案进行评审，并提出评审意见，符合通过条件的报领导小组批准后，正式发文列为“全国住宅小区智能化系统示范工程***智能化*星级示范小区”。

3、扩初设计阶段：组织专家参加地方建设主管部门主持召开的放初设计方案审查会，以保证可研报告中技术方案的实施。

4、施工中期阶段：组织专家进行中期检查，重点保证智能化工程和小区环境、住宅工程科技含量落实和工程质量达标。

5、工程验收阶段：经地方建设主管部门和质检部门对智能化工程质量和住宅工程质量验收合格后，由开发建设单位报请部住宅办验收。部住宅办适时组织专家进行综合验收。并将验收成果报领导小组审批。

3、示范工程功能要求

住宅小区智能化系统示范工程功能要求，按不同星级，应分别符合下列要求：

3.0.1一星级

1、安全防范子系统

(1)出入口管理及周界防越报警

(2)闭路电视监控

(3)对讲与防盗门控

(4)住刻报警

(5)巡更管理

2、信息管理子系统

(1)对安全防范系统实行监控

(2)远程抄收与管理或IC卡

(3)车辆出入与停车管理

(4)供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理

(5)紧急广播与背景音乐系统

(6)物业管理计算机系统

3、信息网络子系统

(1)为实现上述功能科学合理布线

(2)每户不少于两对电话线和两个有线电视插座

(3)建立有线电视网

3.0.2二星级

二星级除应具备一星级的全部功能之外，同时在安全防范子系统和信息管理子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升。信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局部网络，并可供住户联网使用。

3.0.3三星级

三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统(HI-CIMS)技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。

注：以上智难化系统有关防火及煤气泄漏等涉及消防、安全的问题应遵守国家有关法规、标准、规范的规定。

4、示范工程技术要求

4.0.1系统结构

小区物业管理智能伦系统是以信息传输通道(可采用电话线、有线电视网、高速宽带数据网、宽带光纤用户接入网、现场总线或RS485总线等)为物理集成平台的多功能管理与监控的综合性系统，并与CATV、公共交换网互联网等联网使用。小区内部可以采用多种网络拓扑结构(如树型结构、星形结构或混合形结构)。小区物业管理智能化系统的总体框图如图1所示。

4.0.2系统功能

小区物业管理智能化系统由安全防范子系统、信息管理子系统和信息网络子系统组成，系统功能框图如图2所示。

4.0.3系统硬件

1、小区物业管理智能化系统的硬件有信息网络、计算机、公用设备、计量仪表和电子器材等。系统硬件应具有先进性，避免短期内因技术陈旧造成整个系统性能不高和过早淘汰。

2、在充分考虑先进性的同时，硬件系统应立足于用户对整个系统的具体需求。应优先选择先进、适用、成熟技术。最大限度地发挥投资效益。

3、无论是系统设备还是网络拓扑结构，都应具有良好的开放性。网络化的目的是实现设备资源和信息资源的共享，因此，计算机网络本身应具有开放性，并应提供标准接口。用户可根据需求，对系统进行拓展或升级。

4、计算机网络选择和相关产品的选择要以先进性和适用性为基础，同时考虑兼容性。系统设备应优先选择根据已有国际标准设计、生产的标准化设备，避免因兼容性差造成系统难以升级或拓展。

5、随着社会的不断发展的进步，住宅小区物业管理智能化系统的规模、自动化程度会不断扩大和提高，用户的需求会不断变化。因此，系统的硬件应充分考虑未来可升级性。

4.0.4系统软件

系统软件是小区物业管理智能化系统的核心，它的功能好坏直接关系到整系统的水平。系统软件包括：计算机及网络操作系统、应用软件及实时监控软件等。

1、系统软件应具有很高的可靠性和安全性。

2、系统软件应操作方便，采用中文图形界面，采用多媒体技术，使系统具有处理声音及图象的能力。用机环境要适应不同层次住户及物业公司人员的素质。

3、系统软件应符合国家、行业标准以及国际标准，便于多次升级和支持新硬件产品。

4、系统软件应具有可扩充性。

5、示范工工程实施细则

5.0.1安全防范子系统

1、出入口管理及周界防越报警系统

建立封闭式的小区，加强出入口管理，防范区外闲人员进入，同时防范非法翻越围墙或栅栏。示范工程应建立周界防越报警系统，在小区内安装探测器。当发生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到智能化管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确地处理。其功能要求如下：

(1)周界须全面设防，无盲区和死角；

(2)探测器抗不良天气环境干扰能力强；

(3)防区划分适于报警时准确定位；

(4)报警中心具备语音/警笛/警灯揭示；

(5)中心通过显示屏或电子地图识别报警区域；

(6)翻越区域现场报警，同时发出语音/警笛/警灯、警告；

(7)报警中心可控制前端设备状态的恢复；

(8)夜间与周界探照灯联动，报警时，警情发生区域的探照灯自动开启；

(9)与闭咱电视监控系统联动，报警时，警情发生区域的图像自动在监控中心监视器中弹出；

(10)进行报警中心报警状态、报警时间记录。

2、闭路电视监控系统

闭路电视监控系统是在小区主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到管理中心。中心对整个小区进行实进监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。功能要求如下：

(1)对小区主要出入口、主干道、周界围墙或栅栏、停车场出入口及其它重要区域进行监视；

(2)中心监视系统应采用多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像记录；

(3)报警信号与摄像机联锁控制，录像机与摄像机联锁控制；

(4)系统可与周界防越报警系统联动进行图像跟踪及记录，当监控中心接到报警时，监控中心图像视屏上立即弹出与报警相关的摄像机图像信号；

(5)视频失落及设备故障报警；

(6)图像自动/手动切换、云台及镜头的遥控；

(7)报警时，报警类别、时间，确认时间及相关信息的显示存储、查询及打印。

3、对讲防盗门系统

对讲系统是在各单元入口安装防盗门和对讲装置，以实现访客与住户对讲/可视对讲。住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内。功能要求如下：

(1)可实现住户、访客语音(或语音图像)传输；

(2)通过室内分机可遥控开启防盗门电控锁；

(3)门口主机可利用密码、钥匙或感应卡开启防盗门锁；

(4)高层住宅在火灾报警情况下可自动开启楼梯门锁；

(5)高层住宅具有群呼功能，一旦灾情发生，可向所有住户发出报警信号。

4、住户报警系统

住户报警系统是为了保证住户在住宅内的人身财产安全。通过在住宅内门窗及室内其它部位安装各种探测器进行昼夜监控，当监测到警情时通过住宅内的报警主机传输至智能化管理中心的报警接收计算机。接收机将准确显示警情发生的住户名称、地址和所遭受的入侵方式等，提示保安人员迅速确认警情，及时赶赴现场，以确保住户人身和财产安全。同时住户也可通过固定式紧急呼救报警系统或便携式报警装置，在住宅内发生抢劫案件和病人突发疾病时，向智能化管理中心呼救报警，中心可根据情况迅速处警。功能要求如下：

(1)报警接收管理中心部分，该中心可实现：

·监视和记录入网用户向中心发送的各种事件，如：报警事件、开关机报告、故障报告、测试报告等；

·同步地图显示：在防范地区地图上实时显示发生事件的用户区域位置。

(2)处警功能：

·记录报警发生的时间、地点、探头报警原因；

·记录处警过程并录音；

·向上一级处警单位转发警情。

(3)信息管理

·录入、修改、打印用户信息，统计查询用户信息，建立用户医疗档案；

·实时维护用户的撤布防信息、测试信息；

·按接警、处警方法、警情性质查找统计各种警情信息。直方图统计显示各种报警及误报原因，自动计算误报率，辅助中心管理，降低误报。

(4)住户报警器：

·需适合于住宅使用，性能可靠；

·布撤防方法简单；

·支持主要的通讯格式；

·电池欠压后自动现场语音揭示或向中心报告；

·自动向中心发送布防/撤防报告。

(5)探测器：

·需适合于住宅使用，性能可靠；

·防范布置合理，有效；

·安装隐蔽性强，不影响住宅环境；

·同时，可在住宅安装医疗求助按钮及紧急安全求救按钮，与报警系统相结合建立医疗看护求助系统及紧急安全求救系统。

5、保安巡更管理系统

保安巡更管理系统是在小区各区域内及重要部位制定保安人员巡更路线，并安装巡更站点。保安巡更人员携带巡更记录机需按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，将记录信息传送到智能化管理中心。管理人员可调阅打印各保安巡更人员的工作情况，加强保安人员的管理，从而实现人防和技防的结合。功能要求如下：

(1)实现巡更路线的设定、修改；

(2)实现巡更时间的设定、修改；

(3)在小区重要部位及巡更路线上安装巡更站点；

(4)中心可查阅、打印各巡更人员的到位时间及工作情况；

(5)巡更违规记录提示。

5.0.2信息管理子系统

1、水、电、气、热等表具远程抄收计量

水、电、气、热等表远程抄收系统是通过采集抄收各表数据传送到智能化物理中心，实现各户各表数据的录入、费用计算并打印收费帐单，将相关数据传送到相应的职能部门，避免入户抄表扰民和人为读数误差。IC卡计量系统是通过使用IC卡表具，实现住户买卡后的水电气表具自动计量并能扣除卡中金额，从而达到计量和收费的目的。功能要求如下：

(1)水、电、气、热等表具采用IC卡电子计量，必须计量准确，管理可靠；

(2)水、电、气、热等表具远传自动抄收的各种数据，应可随时查询、统计，打印整个小区各表读数并计费。远传抄收系统中心可实时检测系统运行状况，并进行故障报警。

2、供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理

对小区内给排水、变配电系统以及电梯等进行工作状态的实时监测和控制，从而实现公共设备的最优化管理并降低故障率。同时，利用传感器技术和网络通讯控制技术，根据自然光亮度和使用要求，采用智能开关方式和定时自动控制方式实现公共照明及环境灯光的自动控制。从而达到优化整个小区灯光照明，延长灯具寿命和节约能源的目的。功能要求如下：

(1)给排水设备(水泵、电控阀等相关设备)运行状态显示控制、查询、故障报警；

(2)蓄水池(含消防水池)、污水池的水位高低检测；

(3)饮用蓄水池过滤、杀菌设备控制监视；

(4)变配电设备状态显示、控制、查询、故障报警及停电时的紧急状况处理；

(6)公共照明开启、关闭时间的设定；

(7)公共照明控制回路的开启设定；

(8)灯光场景的设定及照度的调整。

3、车辆出入/停车管理系统

通过对小区停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理。功能要求如下：

(1)车辆进出及存放时间的记录、查询；

(2)外来车辆收费的管理；

(3)区内辆存放的管理。

4、紧急广播与背景音乐

在小区广场、中心绿地、组团绿地、道路交汇等处设置音箱，音柱等放音设备，由管理中心集中控制，可在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，也可通过遍布于小区内的音箱播放一些公共通过、科普知识、娱乐节目等。同时，在发生紧急事件时可作为紧急广播强制切入使用。功能要求如下：

(1)平时播放音乐节目，在特定分区可插入业务广播、会议广播和通知等；

(2)当火灾及其它紧急事件发生时，可切换至火灾报警广播或紧急广播。

5、物业计算机管理系统

硬件部分采用计算机或计算机局域网组成。

软件部分以高效、便捷的软件体系来协调小区居、物业管理人员、物业服务人员三者之间的关系。对物业管理中的房产、住户、服务、公共设施、工程档案、各项费用及维修信息资料进行数据采集、传递、加工、存储、计算等操作，反映物业管理的各种运行状态况。软件结构应以网络为基础，实现信息共享，方便物业公司和住户信息沟通。应含有如下功能：

(1)房产管理；

(2)住户信息管理与查询；

(3)设备管理；

(4)维修管理；

(5)住户投诉管理；

(6)保安管理；

(7)收费管理；

(8)物业公司内部管理。

5.0.3信息网络子系统

信息网络子系统提供小区的信息传输通道，是目前发展最为迅速的高科技领域之一。

1、一星级要求：

可采用多种布线，但要求科学合理，经济适用。

2、二星级要求：

(1)建立通达每户的小区宽带数据接入网络，网络类型可采用以下所列类型之一或其组合：光缆同轴网(HFC)、FTTx(x可为B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户)、高速数字用户环路Xdsl(X可为A、V等)或其它类型的数据网络。

(2)通过上述宽带数据接入网络支持50%以上的住户以每户300Kbps以上的下行速率同时高速接入本地骨干IP网，具有独立的网络计费系统；小区与外界具有64Kbps以上的数据专线连接。

(3)基于IP协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区Web站点。

3、三星级要求：

住宅小区开发建设和物业管理实施现代信息集成技术(HI-CIMS)的基本要求。

(1)建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络，向住户综合提供2种以上的基本业务(普通电话、高速数据、有线电视)。网络类型可采用以下三种类型之一或其组合：光缆同轴由缆网(HFC)、FTTx(x可为B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户)、高速数字用户环路Xdsl(X可为A、V等)。

(2)基于上述宽带光纤用户接入网，提供业务质量(QoS)合格的基于MPEG-2的交互式数字视频业务，支持数字视频广播、按次付费数字电视、电子节目指南(EPG)等高级数字视频应用。

(3)住宅小区智能化系统作为HI-CIMS的一个重要组成部分和动态联盟的一个企业，必须符合HI-CIMS的信息标准体系和信息交换技术。对小区智能化系统开发过程建模、质量、进度和成本控制进行研究。确定其分解方法、控制方法和控制点。控制信息的提取和分析实现业主对智能化系统开发过程中的质量、进度和成本有效监督与控制。

(4)实现以住宅开发建设企业(住宅开发建设创新体系、住宅工业化开发建设创新体系)为主体，达到动态联盟企业群及有关政府部门之间实现基于互联网的异地信息交换和集成，分系统中各专业间的信息数据共享和统一管理，住宅建设各环节与住宅产品供配网、住宅产品数据库之间实现信息的网络查询。

(5)采用符合住宅信息集成系统要求的商品化软件，包括住宅建设动态联盟软件、住宅建设方案及施工图CAD软件、住宅预售三维动画系统、结构、给排水、电气采暖通风、概预算等专业的CAD软件和施工质量保证信息系统、施工现场组织与施工技术软件，为住宅开发建设提供支持。

(6)实现开发建设企业为主体，在住宅产品供配系统和住宅产品数据库的支撑下完成住宅开发建设从立项-勘察设计-施工(包括施工组织、质量控制等)、性能认定-房屋销售-物业管理等住宅开发建设全过程的信息化管理。

(7)建设和联接四个系统(HI-CIMS)

1)计算机平台：包括计算机、网络硬件、操作系统软件；

2)软件支撑平台：包括数据库、网络支撑软件和应用系统开发工具；

3)应用分系统：包括开发建设单位分系统、住宅设计分系统、住宅施工分系统、性能认定分系统、物业管理分系统；

4)住宅产品信息支撑：包括住宅产品数据库、住宅产品供配系统。

(8)系统建设三项要求：

·系统覆盖面要求。应保证信息管理、信息集成和各种专业应用软件和工具覆盖住宅开发建设全生命周期，为各个环节提供技术支持。

·系统集成度要求。信息集成性方面应满足两个层次的要求，各个业务环节内部(如住宅设计、物业管理等分系统)应实现统一的信息管理和数据完全共享；各个业务环节之间应实现信息相互传递，并保持数据的一致性。

5.居住小区节水景观设计论文 篇五

一、居住小区景观节水设计

任何植物生长繁殖，都离不开水资源，特别是在居住小区景观中，大多都是植物，所需水资源较多，故本着节约理念，居住小区景观设计中所需突出重视水资源的循环利用。具体有：第一，结合地域特色合理设计小区水景，重复利用水资源。对于北方缺水城市，就可具体结合当地地理特色来合理设计出具有多功能的水景，比如设计溪流式水景，这样一来，在多雨季节，就可直接利用雨水资源来为居民提供观赏戏水，即便是在干旱无雨水的情况下，也可借助溪流底部多样化的卵石来吸引居民目光，达到节约用水的目的。同时，还需逐步提升水的循环利用程度。假如小区景观设计中有瀑布或喷泉等水景观，就可借助潜水泵来给予水加压处理，从而在使水池内的水得到循环利用的同时，也不影响到喷泉瀑布景观欣赏，而且也可借助这些水景使用之后的水资源用于植物浇灌或冲洗厕所等，以此来实现一水多用的效果。第二，充分利用意境水，适当种植节水型的植物。所谓“意境水”，就是指借助其他一些造景元素来代替水资源，并以此来创造出水的意境美，让人仅需通过想象，就能感知到水的存在。比如在居住小区景观中涉及一些假山、水车与石桥等景观来创设水的意境。同时，为节约水资源的利用，还可迎合当地情况，种植一些节水型的植物，如蒙古莸、胶东卫茅、金叶莸等一些抗旱性与抗贫痔性都比较好的植物。第三，改变传统小区绿地灌溉形式，实施分区域灌溉。在居住小区景观设计中，其绿化园林多是由乔、灌、草等多类型植物构成的多层次人工生态群落，从而使得在一片绿地区域中，可能会有不同植物，而不同植物所需灌溉水量也是有所不同的，故在灌溉过程中，需尽量避免使用胶管连接自来水管，或是采用水拉车的形式来进行直接漫灌处理，而是应该打破滴灌与喷灌等不同灌溉方式间的界限，把不同灌溉形式纳入到同一个灌溉系统中，以此来迎合居住小区园林植被群落多元化特点，如采用地上灌、浅层灌与地面灌、深层灌有机结合的灌溉系统，从而在确保植物群落自然生长的同时，避免水资源浪费。

二、居住小区景观节能设计

第一，合理利用资源。借助荧光、反光材料与修建好的树枝（干）用来制作小区中的指示牌，利用粉碎树木屑与树皮来铺设树坑，利用稻草与植物干枯枝来制作小区中的草棚或小木屋，以此来营造一个既节能又生态的小区环境，增加景观趣味性。比如兰州地区就可将本地特有的黄河鹅卵石当做景观石铺设在绿地中，以此来凸显地方特色。第二，合理照明设计。在居住小区景观设计中，时常会借助探照灯与霓虹灯等高耗能灯具来创设出小区景观夜景，而这不仅造成了资源的浪费，且还会产生光污染。为此，在小区景观设计中，需尽量减少这些高耗能灯具的投入使用，多使用一些节能灯具。而且在晚上的时候，也不需要大面积照明，以免影响到植被正常生长，同时充分发挥出太阳能、风能等可持续型清洁能源，以此来实现小区景观设计的节约设计。

三、居住小区景观节资设计

6.法式小区园林景观设计说明 篇六

一、项目简况：

***位于******城行政路以北，西临民生路，东面平安路，交通便利，位置优越。项目总用地面积70000㎡，规划有17栋18F住宅楼及1栋综合商业楼，临街为商铺，配套设施完备。建筑布局规则、均匀，形成了较为明晰的中心景观绿地和庭院式楼间景观空间。建筑风格具有浓郁的法式格调，且融合了Art Deco元素，庄重、华贵。项目景观用地42500㎡，场地平整，无明显高差，土质良好，适宜于大多数园林花木生长。

二、设计主旨

营造“庄重、高雅、华美、浪漫”的法式景观园林，彰显法式景观园林的独特魅力。

三、设计指导思想

1、法式园林景观为主题

景观设计突显法式园林风格。法式风格一直以其细腻、华丽、品味而著称，设计时主要突出：气势恢宏、高贵典雅、轴线对称布局，细节处理上运用法式廊柱、雕塑、雕花、线条，制作工艺精细考究，融入Art Deco元素，设计构图以中正、对称、几何性景观组团为主，此处，为了体现更纯粹的法式景观，采用喷泉广场、水系、花坛、花钵、刺绣以及法式传统雕塑等。

2、多层次、全方位景观效果

在设计中从多层次、全方位考虑设计空间与自然空间的融合，不仅关注平面的构图及功能分区，也注重于全方位的多层次分布，运用台地落差、铺地落差、植物配置等手段进行阶梯景观的创造和空间转换。平面构图线条流畅，从容大度；空间分布错落有致，变化丰富；植物种植设计随季节变换而情景各异，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、平视鸟瞰，游玩拍摄，都能获得令人愉悦的景观效果。

3、以人为本，尊重人的行为习惯

充分考虑人的行为尺度、生活习惯，做到景为人用，兼备观赏性和实用性。各类场所的修建，各种设施的布置，都使休闲、运动、交流完美地融合，营造出有利于发展人际关系的开放式、半开放式空间，让使用者充分享受空气、阳光、绿色与和谐带来的惬意生活。在保持整体法式景观风格的基础上追求各园的自有特色，强烈地吸引着人们走出家门，来到户外，溶入绿色的环境，享受这美好的优质生活。

4、合理规划园林硬景、软景，使绿中有景，景在绿中

景观节点分布科学合理，又有园路、广场作为连接各节点的纽带，形成一个完整的景观系统。整个绿地系统巧妙分隔，并合理控制硬景规模，使其尺度合理适当，硬景、软景完美融合，相得益章。

5、功能完备、设施齐全，满足老、中、幼不同人群的需要

科学布置不同主题的园景，安装功能性设施，使小区功能完备，设施齐全。修建公共景观园、健身主题园、儿童主题园、私密交流园等，并有景观花架、成品坐椅、石桌凳、健身器械、指示标识、果皮箱等点缀其中，使使用者感觉到无处不在的人文关怀。

四、景观设计构思

1、景观主题——法式园林

设计中突出轴线、强调对称、注重比例、讲究主从关系，营造以一纵、一横“T”字形景观轴线景观为主体，辅于满足人们不同需求的楼间花园景观。纵轴是整个场地的主要景观轴线，横轴为次要景观轴线，加之一条香榭丽舍景观商业街。

纵轴景观带以行政路主入口大门为起点，轴线上依次布置了富丽堂皇的主入口景观、温馨浪漫的特色水景、庄重典雅的法式台地景观。横轴景观带位于二期围合院落，由西向东由童趣多花园、海神花园、波尔多花园三个节点景观组成。

2、景观节点

●主入口景观：以庄重、简约的花岗岩铺装为主要表现元素，修建厚重、精致的花坛，摆放造型庄重的花钵，种植常青、整齐的园林花木，与高、大、上的大门相映，营造庄重、大气、品味、秩序感明显的主入口景观效果。

●凡尔赛花园：花园包括温馨浪漫的特色水景、庄重典雅的法式台地景观区。特色水景位于主入口内侧，是主入口景观的延伸，也是主入口景观与法式台地景观之间的缓冲景观。设计了融合水池、树池、绿植、喷泉、喷水雕塑，水体动静结合、交相辉映。中央法式台地景观则是整个纵轴景观的核心，统领全局，颇具俯瞰四方的尊贵之气。高高台地以法式护栏围合，中心构筑庄重、高雅的廊亭，吐水景墙依势而建，精致的台阶平台与周边景观相连，水池、树池、基座、护栏、廊亭、台阶、景墙融入Art Deco元素，营造出“庄重、高雅、华美、浪漫”中心主题景观。

地面硬化铺装以黄锈石、济南青、芝麻灰、渗水砖为主要铺装材质，特色水景两侧列植常绿乔木—香樟，突出了庄重、秩序感，也具有高度的植物观赏性。周边绿地则倡导“五重”绿化模式，地被→花卉色带→小型花灌木→灌木小乔木→高大乔木，形成丰富的、多层次、立体性植物景观效果，与硬景、建筑，交相辉映。

●海神花园：海神花园是二期工程的主景观，主题雕塑宏伟壮阔、背景端庄大气、三层叠水缓缓而下，奔腾之势冲入眼帘。法式宗教与贵族、高贵与典雅，规则与奔放相得益彰，广场铺装则精致、讲究，面积开阔，成为人们驻足观赏、小型集会的理想场所。

●童趣多花园：园内布置廊架、儿童滑梯、花坛、刺绣模纹。滑梯置于中央，廊架环抱左右，使得儿童玩耍之需兼顾成人歇脚之地，以彰显以人为本的设计理念。更有右侧花坛似遮非挡，既分隔空间，又左右相通，再有小径连接海神花园，周围遍布刺绣模纹，小径通幽而简明，高雅而通灵。

●波尔多花园：以海神花园为轴线对称设置，与童趣多花园遥相呼应，体形大致相同。布置景墙、坐凳、花坛、广场、羽毛球场。矮景墙前模纹稳重大气，以景墙相隔，分割空间之时又可增添软景的构筑感，广场花坛打破广场体量过大之乏味，其右羽毛球场可使人们尽享下午时光。

●普罗旺斯花园：园内布置消防车转弯车道与健身场所，以卵石小径相通，隐匿于绿色之中。消防车道日常作为休憩场所而存在，道路为汀步铺装，汀步散落于草间、容身于花海，二月兰、熏衣草、月季、草坪，疏密有致、错落有致、宛若天成，是游憩与功能的完美结合。健身场所更是清晨黄昏的不二去处。

●赛纳斯花园：园内布置景观花架、休闲广场与儿童滑梯。各场所包围于绿篱之中，相互贯通，彼此呼应，空间私密与开放碰撞、安全与温馨相容。

●卢森堡花园与格拉斯花园：两花园位于6#、7#住宅楼北侧，中轴对称式设计，尺度相近，简单明了，供人们小范围休憩、交流、休息之用，是一外经典的半私密空间。

●香榭丽舍商业街景观：着力打造商业街应有的休闲、浪漫、兴隆商业氛围，同事兼顾车辆通行的功能性需要，营造经典的、颇具商业氛围的香榭丽舍式商业街区。

在商业街东、西端设迎宾式花坛水景，中心与一、二期交汇处设计街心艺术景观，街道两侧设计平行式停车位，商铺门前铺装则以渗水砖为主花岗岩为辅，种植行道路法桐，安装休闲坐凳、商业情景雕塑，打造商业氛围浓郁、车辆通行顺畅的香榭丽舍式商业街区。

●生态停车位：小区以地下停车为主，地面停车为辅。地面停车位倡导生态式停车，以井字型嵌草砖为面层材料，每隔三至五个车位设一绿化隔离带，让绿荫为爱车遮荫，也让绿色满目。

五、植物种植设计

植物品种选择以当地乡土树种为主，便于日后管理，也降低了病虫害的发生。此外，适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，以改善住宅小区的植物种植构成。

植物种植设计以常绿阔叶树为主，并与落叶阔叶树相结合，体现出较为明显季相变化。中心景观区大量运用规整式绿篱、色带，配合其他花灌木，营造多层种植的丰富植物种植景观。楼间植物种植则注重景观的经济性，突出简约、休闲的植物种植景观特色。运用植物群种植模式：上层大乔木以落叶阔叶树为主，形成上层界面空间，以保证夏季的浓荫与冬季充足的阳光（如法桐、女贞、香樟、白蜡）；中层乔灌木以常绿阔叶树种为主，同时结合观花、叶、果、杆及芳香物种，形成主要植物景观感受界面空间（如樱花、海棠、碧桃、桂花、蜡梅、紫薇、榆叶梅）；下层是耐荫的低矮花灌木、地被及缀花草地（月季、小叶女贞、瓜子黄杨、红叶石楠、八角金盘）。

总之，植物树种科学选择、合理搭配，营造春天鲜花烂漫，夏天浓荫满地，秋天丹桂飘香、层林尽染，冬天绿意盎然、寒梅傲雪，体现“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观，时刻能够体现“四季常绿、四季有花”的住宅区园林绿化理念。

六、结束语

7.小区道路施工技术要点简述 篇七

1 做好小区道路施工前的准备工作

在进行小区道路施工之前需要做好相应的准备工作, 其对于保障道路的施工进度以及施工质量有着重要的影响, 施工前的准备工作需要从以下几个方面进行: (1) 完成道路施工过程中所需要的建材、施工机械的进场工作, 做好对于进场建材的质量管理, 杜绝“假冒伪劣”“以次充好”的建材进入到工地中, 同时需要对进场设备的运行状况进行检查, 避免其发生故障影响施工质量进度。 (2) 为了确保道路的控制轴线、高程等准确无误, 需要进行反复测量校核, 确保测量结果的准确性。 (3) 对进场的原材料进行复试及相应配比试验, 确定符合要求的配比方案。 (4) 在路基施工前, 需要对道路的基底进行相应的清理工作, 去除表层上的植被苗木, 采用人工和设备相结合的方式完成基底压实处理工作, 如遇配套管网及软弱基层时, 为防止不均匀沉降造成破坏, 可采取细石混凝土或混砂换填。

2 小区道路工程的施工

2.1 做好道路的施工放样工作。

完成好道路基层的施工后, 需要进行道路的施工放样工作, 在直线道路上需要间隔20m设置一个桩, 而对于曲线的道路需要间隔4m设置一个桩, 同时还需要设胀缝、伸缩、锥坡转折点等中心桩, 并相应的在路边各设一边桩。在完成了放线与桩的设置后, 依据放桩的位置核对施工过程中的砼的划分线, 而对于曲段部分, 需要保证横向的划线与中心线的垂直。完成划线后需要对划线的准确性进行反复的校验, 确保划线准确。

2.2 对于小区道路路面基层的处理。

在进行小区路面的基层的处理过程中需要注意以下几点: (1) 对于基层中出现的挤碎、隆起等质量问题部位需要及时进行补救, 对于需要使用胀缝板对基层进行隔开, 同时胀缝板需要做到与路面胀缝和缩缝的对齐。 (2) 当路面的基层部分产生局部温缩、干缩裂缝时, 需要及时对路面基层进行防水密封作业, 而当裂缝的范围较大时, 需要对造成裂缝的原因进行分析, 并对路面基层采取一定的稳固措施进行处理。当部分地段的基层需要进行大面积的填补时, 需要采用水泥稳定碎石作为路面的基层。

2.3 进行小区路面模板的安装。

完成了小区路面基层的处理后需要进行混凝土的浇筑, 在浇筑之前需要进行模板的安装, 在安全模板时需要保证安装的模板的强度与刚度需要符合设计要求, 同时模板的高度需要与砼路面的高度相同, 对于不符合要求的模板需要及时进行更换或校正。在进行模板的安装时要保证模板安装的稳固性、顺直与平整, 同时邻近之间的模板需要安装紧密, 避免出现漏浆现象, 同时相邻模板需要保证相同的高度, 为后续的摊铺打好基础, 同时搭建的模板还应具有一定的强度, 可以保证承受施工机械的荷载。在整个道路的建设过程中不论直线段还是曲线段都应采用短模板, 同时对于固定模板用的内外侧钢钎的高度都不得高于固定模板的高度, 从而可以使得振动梁能够顺利通过。在完成了模板的安装后需要进行反复检测合格后方可继续进行混凝土的浇筑工作。

3 小区道路的混凝土浇筑

完成了小区道路的模板安装后, 需要及时进行混凝土的浇筑作业, 在混凝土的摊铺时需要留有足够的预留高度, 同时需在选用拌合物的松铺系数时, 如果拌合料需要取较干的值, 则需要选取1.1-1.25之间的较高值, 而如果需要选用水分较多的料则需要选用较低的值。在进行拌合料的摊铺时需要采用人工摊铺操作。完成了混凝土的摊铺后需要及时对混凝土进行振捣, 去除混凝土中的空气等, 在振捣的过程中需要采用先周边振捣后中间振捣的顺序, 在进行边角振捣时, 应先使用插入式振捣器进行振捣, 而后再使用平板式振捣器进行振捣, 在振捣时避免碰撞到固定模板, 振捣工作需要持续到水泥砂浆中没有气泡继续冒出为止。在振捣完成的水泥路面平整需要进行填补时, 填补料需要选用较细的拌合物。完成了水泥的铺平后, 需要使用振动梁进行路面的振实作业, 在使用振动梁时, 振动梁应垂直路面中心线沿着纵向拖行, 经过多次重复后确保路面的翻浆均匀平整。在完成了振动梁的振实作业后, 应使用滚杠沿着路面进行提浆整平作业, 采用拖动滚杠沿着路面运行方式重复运动多次, 在首次使用滚杠时需要采用短距离缓慢推滚或者托滚的方式进行, 而后采用较长距离的均匀托滚的方式, 并且保证水泥浆始终在滚杠的前端。完成路面的滚压后在路面的表面采用3m刮尺进行纵横操作来平饰路面, 或者采用叶片式或是圆盘式抹面机往返2-3遍进行压实整平饰面。之后采取必要的养护措施, 等待混凝土强度达到设计值40%即可进行硬刻槽的工作。

4 道路路面的接缝施工

4.1 纵缝施工。

在进行纵缝施工时应采用平缝加拉杆的施工方式, 在进行平缝施工时需要根据路面设计中所标注的间距, 预先在模板上制作拉杆位置放孔, 同时在缝隙侧壁上涂抹沥青。

4.2 横缝施工。

在道路混凝土凝固后, 应当适时对道路进行切缝, 同时为了减少道路切割时产生裂缝, 在进行道路切缝时可以采用“跳仓法”进行施工, 此种方法是在每隔几块板进行一道切缝, 而后再逐块锯切。完成了水泥路面的施工后, 需要注意对路面进行养护工作, 在养护工作中使用草帘、薄膜等覆盖在路面上, 并洒水进行保温保湿, 这一过程至少应当持续7天。

结语

小区道路建设是小区施工过程中的重要环节, 本文通过对道路施工中路基、路面混凝土浇筑以及路面缝隙施工等方面技术措施的阐述, 进一步提高小区道路施工质量, 为居民提供更加舒适便捷的生活环境。

摘要：随着我国经济的快速发展, 居民对于居住条件、居住环境改善的意愿越来越强烈。在进行住宅小区的建设过程中, 做好园区内的道路建设, 保障居民的出行便利是园区建设的重要一环。在园区道路的建设过程中道路的路基基底处理和路面质量控制尤为重要, 这样才能保障居民有一个良好的、舒心的园区环境。本文将就园区道路建设过程中的路基、路面的施工工艺进行介绍。

关键词：园区道路,路基,路面

参考文献

[1]徐友道.浅谈绿化设计与施工的关联性——以居住小区和道路的绿化设计与施工为例[J].福建农业科技, 2010 (06) .

[2]陈镇龙.浅析住宅小区室外道路管线工程施工质量控制[J].中华民居旬刊, 2010 (10) .

8.小区景观设计要点 篇八

关键词：小区变电站；低压出线电缆排管；敷设施工；技术要点

中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2015）20-0031-01

电力能源是重要的能源，在社会生活与生产中发挥着至关重要的作用。小区变电站是电力系统的重要组成部分，低压出线电缆排管敷设施工作为小区变电站工程施工的重要组成部分，其施工质量直接关系到小区变电站工程的整体施工质量以及供电安全性与稳定性。

由于小区变电站低压出线电缆排管敷设施工内容较多，并且在施工的过程中可能对小区绿化以及其他设施造成破坏。

因此，小区变电站低压出线电缆排管敷设施工过程中，应该严格的控制各个施工技术要点，降低电缆故障发生率、延长电缆使用寿命，同时提高小区电力系统运行的安全性与可靠性。

1 小区变电站低压出线电缆排管的技术要求

1.1 电缆排管材质要求

由于小区变电站低压出线电缆排管的特殊性，因此电缆排管的材质必须具备以下功能：遇电弧发生小角度弯曲，但是不延燃；内壁无毛刺，保证光滑度；电缆外层不存在腐蚀现象；具有一定的机械强度；稳定的物理与化学性能。

目前，符合小区变电站低压出线电缆排管要求的材质主要包括无碱玻璃纤钢管、CFRP碳素螺纹管、聚氯乙烯塑料管等，其中CFRP碳素螺纹管具有机械强度高、弯曲角度大等众多优点，致使其被广泛的推广与应用在电缆排管敷设施工中。

1.2 排管孔数与孔径要求

电缆排管内径为外径的1.5倍左右，内径最小为150 mm；排管顶部距离地面的距离要求表现为：一般地区700 mm、人行道下500 mm、厂房内200 mm；根据小区变电站以及其他建筑物的实际状况，确定电缆排管的孔数以及排管的排列方式，通常状况下一组排管为6～16根，排管排列的方式有正方形、长方形等，孔数包括3×6、4×4、3×5、3×4等几种选择，由于排管中间散热效果不好，因此应该在中间留孔。

1.3 工井尺寸要求

在电缆接头处以及改变线路方向时，应该设置排管井坑，即工作井，按照用途可以既那个电缆排管工作井分为塞止接头井、绝缘接头井、敷设工作井以及普通接头井，平面形状包括十字形、L形、T形以及矩形等。

工井尺寸应该根据工井平面弯曲以及里面弯曲进行确定，并根据最小容许半径、电缆外径、排管接头中心与中心线之间的平面间距或者标高差，确定工井尺寸，计算公式表示为：

式中：H为排管中心和接头中心的平面距离或者标高差，单位：mm；n为电缆弯曲部分的最小容许弯曲半径，单位：mm；d为电缆外径，单位：mm；L为弯曲部分的投影长度，单位：mm。

根据式（1）能够计算平面弯曲以及里面弯曲所需要的长度，在两者中选取长度较长的一个，有时还需要计算安装油压报警装置、照明设施、自动排水设施、同轴电缆等装置所需要的面积，最终确定工井的尺寸。

1.4 工井接地要求

工井内的预埋铁件、金属支架等必须可靠接地，并且接地电阻应该<4 Ω。工井接地方式表现为：在工井4个边角或者外角，埋设3～4根角钢，角钢的规格为2 500 mm×5 mm×50 mm，埋设深度不能超过3.5 m，工井内壁通过扁钢形成接地网，并用电焊进行连接。

2 敷设施工现场的技术要点

2.1 电缆排管敷设施工准备

在进行施工之前，必须做好所有施工人员的技术交底工作，保证施工人员充分、全面的理解与掌握施工图的内容，了解施工现场的实际状况，提高所有施工人员的质量意识、安全意识以及责任意识；施工机械设备进场之前，应该进行检修以及试用，只有符合相关施工规范的施工机械设备才允许进入施工现场；电缆的检查，在电缆排管进入施工现场之前，应该对电缆的外观、背部等进行仔细的检查，查看电缆是否按照相关的规定进行密封，电缆的各个附件是否齐全、电缆的绝缘性是否良好等，如果在检查的过程中出现问题，应该查明原因，并采取有效的措施进行处理，例如，电气绝缘性能检测，应该按照GB 50150-2006《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》与GB 50168-2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》进行试验；在电缆吊运过程中，应该严格的按照相关的吊运规范与技术要求，尽可能防止擦伤或者磨伤电缆。

2.2 开挖施工要点

虽然施工图纸上虽然明确的标明了地下管线的位置，但是由于开挖施工为地下施工，施工现场地质状况非常复杂，施工图纸上不可避免的会出现漏项等问题，同时在开挖施工的过程中还可能会遇到其他部门的其他管线。因此，在进行电缆排管敷设开挖施工时，应该指派专门的施工人员进行现场监督与指导，防止在施工的过程中挖坏或者挖断其他管线，以此保证开挖施工能够安全、稳定、有序的进行。如果在开挖施工过程中出现挖坏、挖断其他管线问题时，应该及时的上报管线相关管理部门，通过各个部门的相互协调恢复损坏管线功能，保证电缆排管开挖施工能够安全、高效的进行。

2.3 电缆工井施工要点

电缆工井施工是电缆排管敷设施工的重要内容，由于电缆工井为地下建筑，在施工的过程中不可避免的会对周围环境以及既有建筑造成影响，同时在施工的过程中还会受到地下水以及其他水的影响，为了保证电缆排管敷设施工安全，应该做好电缆排管敷设施工的排水防护系统，例如，在电缆工井内壁涂刷防水砂浆，能够有效的防止水渗透到施工现场；当地下水位超过了电缆接头时，应该根据施工现场的具体状况，尽可能提高电缆接头，或者设置科学的排水系统避免地下水对施工造成影响，为电缆工井施工创造良好的施工环境，保证电缆工井施工安全、有序、高效的进行。

2.4 电缆敷设拉力控制要点

小区变电站低压出线电缆盘长应该控制在一定范围之内，通常以450 mm一段为宜，在合适的位置设置电缆牵引设备以及工井，在牵引施工时，应该严格的控制拉力，防止拉力过大出线拉断、拉裂电缆的问题。

2.5 电缆保护管施工要点

为了保护电力电缆安全，还应该安装保护管，保护管的承插口应该顺着电缆敷设的方向进行安装，防止承插口逆电缆敷设方向，出现损伤电缆表面绝缘层的问题。同时还应该采用弹性橡胶圈对保护管接口进行密封，防止树枝、水等杂物进入到排管中，影响电缆的正常运行。

3 结 语

总而言之，电缆排管具有交通运行影响作用小、工期短、成本低等众多优点，逐渐的取代电缆隧道、电缆沟等，被广泛的推广和应用在电力电缆敷设施工中。电缆排管敷设施工是小区变电站工程施工的重要组成部分，其施工质量直接关系到小区电力系统的运行安全性、稳定性。因此，在进行小区变电站低压出线电缆排管施工时，应该严格的按照相关的施工规范与要求，注意所有施工技术要点，以保证小区变电站工程的整体施工质量。

参考文献：

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[2] 陈斌，房祥玉，郎需军，等.电力电缆的排管敷设方式[J].电力建设，2011，（3）.

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[4] 李卫萍.电线电缆排管敷设工程施工探讨[J].科技之友，2011，（7）.