电子口岸使用流程详解--(带图)

电子口岸使用流程详解--(带图)（精选10篇）

1.电子口岸使用流程详解--(带图) 篇一

按揭买房流程[带图]_商业贷款_买房全攻略

按揭买房成为了目前购房市场里的主要形式，同时也正是由于国家出台的按揭买房政策，解决了绝大部分人的购房难的问题。按揭买房流程也是一个较为复杂的过程，下面就给大家详细介绍按揭买房流程。

方法/步骤

办理按揭买房的条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的国内人士；

2、未满18周岁仍需要办理贷款的由银行进行审核是否给予贷款；

3、年龄与按揭年限之和男性不超过60，女性不超过55（具体事宜以相关银行确认为准）；

4、具有稳定合法的职业和收入来源，月供贷款不能超过月收入的50%。

办理按揭买房的资料

1、借款人身份证原件、复印件；

2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；

3、借款人收入证明原件；

4、银行需要准备的其他资料。

1.3

办理按揭买房的费用

银行指定中介服务机构预收手续费，在办理前预收，后凭票据结算，多退少补，由房产局收取。同时办理费用通过地区不同，收费标准有较小差异。

流程图

2.办理按揭买房的合同 5

合同签署后由开发商将合同送交房地产交易中心合同备案部进行《商品房买卖合同》备案工作，一 般为5个工作日，待备案合同返回后，由销售服务中心的工作人员通知银行指定中介服务机构领取经备案的《商品房买卖合同》。

开始放款

办理完银行按揭手续，银行贷款到达开发商帐户后，您需按银行规定领取存折及银行卡，按规定时间开始供款。

办理交房事宜

在您全部房款到帐后，开发商在双方签署的《商品房买卖合同》约定的交付日期前，会按合同约定的联系方式通知您到指定的地点办理房屋交付手续，领取房屋钥匙，对房屋进行验收。如您未能及时收到通知，请按合同约定的交房时间与开发商联系，办理交房手续。

办理房产所有权

开发商办理完初始登记批复，由办理银行按揭贷款的中介服务机构办理《房屋所有权证》和《他项权利证》，其依照银行相关规定，进行上述证件的相关事项的办理及费用的结算。

2.网签流程详解 篇二

第一步，中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》

第二步，到银行办理贷款提前审批（首付款的监管银行与贷款银行必须一致）第三步，银行审批通过，银行将如下材料递交房地产交易中心资金监管柜台。银行贷款审批书原件1份，借款合同原件4份，抵押合同原件3份，抵押申请表原件1份，抵押价值协议原1份，银行授权委托书1份

第四步，中介公司用密钥打印权属登记申请表并确认成交

第五步，二楼买方开具新购住房证明

第六步，二楼配图

第七步，一楼资金监管受理柜台办理如下手续：

1，买卖双方提供身份证原件及复印件、同一监管银行的银行卡原件及复印件（背面持卡人签名）、产权证原件及复印件、土地证原件及复印件、存量房网签合同原件。中介公司提供公司开户银行与账号以及公章（中介公司已经在房产局备案指定经办人员可以不用带公章）

2，买卖双方签署《南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议》，中介公司盖章，一式五份，中介1份，卖方1份，买方2份，受理柜台1份。

3，买卖双方签署收件资料清单，买方持有一份。

4，受理柜台出具资金监管存款单与佣金存款单给买方。

第八步，在交易大厅公证处办理委托公证（买方委托南房置业担保代办土地证过户及抵押登记手续）买方缴纳公证费200元。

第九步，到贷款银行将房款与佣金存入资金监管专用账户，银行收取资金监管存款单与佣金存款单，查看《南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议》（不收取），出具转账凭证给买方。

第十步，回到一楼资金监管财务柜台，财务柜台收取《南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议》一份与转账凭证原件，柜台出具《南京市存量房交易结算资金及佣金监管收款凭证》。买方缴纳担保费600元，土地证过户20元，抵押登记费80元。

第十一步，取号送件。

第十二步，十个工作日后缴纳税费，卖方凭本人身份证和售房发票以及《南京市存量房交易结算资金及佣金监管协议》到一楼资金监管财务柜台办理划款手续，佣金同时划转。买方不领取产权证，南房置业担保安排专人集中领取，并办理下面的土地证与抵押登记手续。

3.浦发房贷流程期限详解 篇三

浦发房贷流程期限详解自己拥有一套住房是很多人的梦想，但是房价永不停止的上涨让绝大多数的人没有办法直接购买，只有贷款了，那么房贷是怎么办理的呢?我们以浦发银行房贷为例分析下贷款流程。

浦发房贷流程：

1.贷款人需要携带申请贷款的资料到银行提出申请贷款，提交贷款材料。

2.银行接受申请，开始审查申请人的资料。

3.通过审核后，签署合同并办理相关的手续。

4.保密资质详解及申请流程 篇四

保密资质是民企进入军工市场的必要条件，也是最基本的条件，保密资质是国家对承担涉密武器装备科研生产任务企事业单位进行保密基本条件的评价和认可，是国家批准的一项涉密行政审批工作。

军品不同于商品，军方采购的产品的种类和数量本身就是国家的秘密，一旦泄露，不仅会对企业造成影响，更重要的是对国家造成难以估量的损失，民企向军方提供的商品，部分是可以军民两用的，但是如果民企向外界透漏采购的种类和数量，外界便可掌握军方武器装备的部分性能参数，规模数量，这便是军方担心的缘由。

根据《武器装备科研生产单位保密资格认定办法》规定：国家对承担涉密武器装备科研生产任务的企业事业单位实行保密资格认定制度。承担涉密武器装备科研生产任务的企业事业单位应当依法取得相应保密资格。同时要求军队系统装备部门的武器装备科研生产合同项目，必须在列入在《武器装备科研生产单位保密资格名录》中选择具有相应等级保密资格的单位招标和签订合同。

保密资质的办理流程：

依据《武器装备科研生产单位保密资格认定办法》，申请保密资格认证，需要经过的步骤主要包括：一是向国家或省级军工保密资格认证委提出申请；二是提交申请书和有关证明材料；三是接受国家或省级军工保密资格认证委组织的书面审查和现场审查；四是审查通过后取得保密资格证书。以下为工作具体开展的流程：

1、开具《保密资格认定等级建议表》（简称《密级建议表》）。有权开具密级建议表的单位包括：军队资格审查申请受理点、军工集团公司、项目总承包单位或者法律法规规定的有关部门。

2、企事单位依据《密级建议表》确定申请的密级，进行保密要害部门、部位的建设和保密档案的建立。

3、向国家或省（自治区、直辖市）保密行政管理部门（会同同级国防科技工业管理部门）报送申请书和有关材料，由省（自治区、直辖市）军工保密资格认证委组织进行保密资格认证的书面审查。书面审查通过后，准备迎接保密行政管理部门会同共同审批部门组织的现场审查。

4、国家或省（自治区、直辖市）军工保密资格认证委根据现场审查结论和有关材料，在规定日期内作出是否批准的决定，并将审查批准的保密资格申请单位有关材料报国家军工保密资格认证委备案。

5、国家军工保密资格认证委颁发《武器装备科研生产单位保密资格证书》。

全国各省（自治区、直辖市）对保密资格认证政策存在地方性差异，建议申请单位因地制宜。

保密资质的申请条件有哪些？

依据《武器装备科研生产单位保密资格认定办法》，申请保密资格认证，需要经过的步骤主要包括：一是向国家或省级军工保密资格认证委提出申请；二是提交申请书和有关证明材料；三是接受国家或省级军工保密资格认证委组织的书面审查和现场审查；四是审查通过后取得保密资格证书。以下为工作具体开展的流程：

1、开具《保密资格认定等级建议表》（简称《密级建议表》）。有权开具密级建议表的单位包括：军队资格审查申请受理点、军工集团公司、项目总承包单位或者法律法规规定的有关部门。

2、企事单位依据《密级建议表》确定申请的密级，进行保密要害部门、部位的建设和保密档案的建立。

3、向国家或省（自治区、直辖市）保密行政管理部门（会同同级国防科技工业管理部门）报送申请书和有关材料，由省（自治区、直辖市）军工保密资格认证委组织进行保密资格认证的书面审查。书面审查通过后，准备迎接保密行政管理部门会同共同审批部门组织的现场审查。

4、国家或省（自治区、直辖市）军工保密资格认证委根据现场审查结论和有关材料，在规定日期内作出是否批准的决定，并将审查批准的保密资格申请单位有关材料报国家军工保密资格认证委备案。

5、国家军工保密资格认证委颁发《武器装备科研生产单位保密资格证书》。

5.社保卡办理的流程详解 篇五

社会保障卡办理所需材料：

本人二代身份证

照相馆出具的办理市民社保的照相回执单(户口不在本地的)

去四大国有银行办理(中国工商银行、中国农业银行、中国银行 、中国建设银行)，以下以中国工商银行为例，其他银行一样。

社会保障卡办理方法和步骤：

1.一般进入企业或单位，都会给每位员工办理社保，如果单位给你缴纳了社保，单位会为你一并办理社保卡，当然，个人去银行办理也可以。在此分本地和异地2种。像大学毕业生，进入一家单位，有的.档案和户口都一并迁移过来;有的是档案迁过来了，户口还在自己的家里;还有的是2个都未迁过来。

2.本地户口的只需要身份证，户口不在本地的，就近去一家照相馆，可以出具相片回执单，只要说是办理社保就可以了，15元/份，当即取加5元，不急的话，没必要，第二天再取回。

3.以工商银行为例，周六下午4点之前还是正常上班的，周末银行不工作。带着个人身份证和办理社保的相片回执单，填写办理业务单和社保卡办理申请单，都有模板的，不会填或不懂得可以问大堂经理及相关工作人员。

4.一个月之后就可以去办理点取回来，到时候也会有手机短信通知，让你去银行取回社保卡，取卡的时候，工作人员要求你设置2个密码，一个是你的医保卡密码，就是你去药店买药刷卡，或医院报销需输入密码，里面是有钱的。另一个密码就相当于银行卡，可以存取钱，里面含有养老金退休金的。

5.在平常的时候注意保管和使用，如果忘记密码或输入错误密码被锁时，就需要带着本人身份证去银行重置密码。

拓展阅读：社保的五问五答

1、社保为什么不能中断

答：首先，比如在北京，如果你是外地户口，只有连续上满5年的社保才能在北京买车摇号和买房，这里的社保只包括五险。只要中间断一天，五年就要重新计算了。

其次，养老保险得交够，退休了才能享受终身。不管参保者曾连续缴费多少年，一旦中断缴费，断保期间将不再享受医疗保险待遇，医疗费用不能报销;女交满、男交满25年，退休了才能享受终身。可是最不划算的是，交了却不够年限。这里要解释一下的是：养老和医疗都是可以累积的，断了也能续上。

另外，北京市的养老保险实行“多缴多得”原则，由于社保中断期间不计入工龄，中断时间越长、缴费金额越少，最后领取的养老金也越少。

2、社保中断了怎么办?

如果你是冲着买房买车，一定要注意：千万别断，哪怕断一个月，按照北京的规定，补缴没戏，五年从头算。不少换工作的朋友会面临这样的问题，工作断档没人帮你交，务必提前找个中介过渡一下，网上有不少帮着交社保的中介公司，按照最低基数缴纳即可。

如果你是冲着享受终身养老医疗去的，注意以下几点：

一、养老和医疗保险的年限都是可以积累的，如果中断，交够年限就可以。如果到了退休年龄，还是不够最低缴费年限，北京户口可以办理延期缴费，外地户口交够才能办理延期缴费，不够10年的就只能转回户口所在地续交了。

二、医保断了，医保待遇从下个月起就停了，重新交还是可以报销的。万一断缴，医保卡会有2到3个月的恢复期，在这2到3个月只能手工报销，就不能医保卡自动报销了。还有的地方规定如果断缴超过2个月，会有6个月的等待期，这6个月中你是不能报销的。

三、办理社保代缴业务，要先将档案调到当地人才。具体流程为：持个人身份证、户口簿到人才交流服务中心开取调函——持调函到单位将档案取出——持借记卡(规定银行)、个人档案等相关资料到人才交流服务中心办理相关手续。届时只要自己每个月将足够的保险金额存入该借记卡即可，其中包含医疗保险、养老保险和失业保险三项。人才交流服务中心收取按每月收取档案保管费。

3、社保转异地注意事项

如果之前在北京，现在又想回老家工作，社保要不要转移?当然要续上，务必办转移!

现在很多人离开北上广，都放弃了之前缴纳的社保，觉得没什么用，回去以后再重新缴纳。如果你从25岁到40岁，在北京已经上了15年的社保， 40岁回到家没有转移社保，回老家重新上的，你连医疗保险的缴费年限都够不上，到时候可就连退休金和终身的医疗保险待遇都没有了，之前辛辛苦苦上了那么多年的社保岂不就亏大了。

4、五险怎么转?

在原单位和北京的社保中心开具参保缴费凭证，带到你老家的社保机构，如果在老家已经有单位，直接交给单位办理就可以了。

其中，养老保险你个人的部分可以全部转走，单位缴纳的可以转移12%。医疗保险可以转移你的缴费年限，个人的部分就把它取出来自用。失业、工伤、生育险一般就不需要转了，去新单位直接上就行了。

5、公积金怎么转移?

6.二手车过户流程手续详解 篇六

【二手车过户流程手续费用】关注过二手车的朋友都知道，二手车交易像房产一样，需要办理过户手续。走在二手车市场不难发现很多待售二手车上都写着“包过户”字样，到底二手车过户有哪些手续呢？二手车过户又有哪些费用？一般来说，二手车过户费用是按照排量等级来收取的，一般家用小车的过户费用为250元~500元不等，更加详细的过户费用大家可以参考下面的算法：

一、个人与个人间二手车过户费用

过户交易税+牌照费及拍照验车工本费+合同费+代办费（车价*1%+165+10+120）

二、单位与单位或与个人间二手车过户费用

过户交易税+牌照费及拍照验车工本费+合同费+代办费（车价*1%*200%+165+10+120）

注：1.国家规定车辆过户实行经营公司代理制，因此均会有一笔代办费用，苏州目前一般代办费用为120元左右；2.单位与单位或与个人间过户时收取的过户交易税为车价*1%*200%,而个人间为车价*1%；

具体的过户交易税定价如下表：

过户车辆价格 交易税(单位：元)3万以下 200 3万（含3万）—4万 300 4万（含4万）—5万 400 5万（含5万）—6万 500 6万（含6万）—8万 600 8万（含8万）—10万 800 10万以上（含10万）1000 二手车过户须知

1、假如买方是外地个人且车辆需落户北京的，需办理北京市暂住证；车辆户主是暂住证的，办理过户、提档时需要原暂住证（过期的补领）。

2、《机动车辆登记证书》(2001年10月以前挂牌、过户的车辆无此证书，过户前需申领登记证书。丢失补领登记证书的需要车主本人到场)。

3、过户车辆必须具备合法手续，分期付款购买的车在解除抵押之前，以及有经济纠纷等问题的车是不能过户的；需要先还清贷款，解除抵押。

4、过户车辆必须要开到现场,而且在年审有效期内。

5、车辆过户后，车辆的保险和购置税（小档）也需要变更；本市过户只变更保险，购置税不用变更。

6、除带有营运证手续的蓝牌货车过户不须换车牌以外其他小型蓝牌车辆过户时必须更换车牌 原有车牌只有原车主才能使用但前提是此车牌必须使用满3年。二手车过户所需材料

1、双方车主身份证（新车主非苏州户口的需要办理居住证）；

2、汽车税务登记证书；

3、汽车行驶证；

4、汽车保险单据；

5、登记证书。车辆须所需有效证件

1、机动车辆登记证书

2、行驶证

3、附加税证

4、养路费凭证

5、保险单

6、机动车辆技术状况证书 二手车过户流程

过户所需时间：1个工作日(大概)

1、签定车辆转让合同

2、查实该车是否抵押、法院封存

3、查验闯红灯记录

4、车管所出具同意过户交易单

5、至车辆检测站测试认可

6、交纳车辆过户交易税费

7、免税车须提供海关解除管理证明书

8、重新上牌领取行驶证

9、办理附加税证变更手续

10、办理养路费凭单变更手续

11、如有保险费单则须办理转户手续 二手车过户所需手续

1、个人对个人：买卖双方的身份证原件、机动车辆登记证书、行驶证。

2、个人对单位：买方单位机构代码证（原件、公章、单位经办人身份证原件、卖方身份证原件、机动车辆登记证书、行驶证。

3、单位对单位：买卖双方单位机构代码证（原件/年检有效期内）、公章，单位经办人身份证、机动车登记证书、行驶证。

7.驾照考试科目二操作流程详解 篇七

上车后先把安全带，扣好，一定要扣严。马上模拟灯光(打开灯光要先看一下是不是在远光上，如果是，要在灯光语音考试前，马上调回近光)，灯光考试合格后，提示继续完成考试，此时要1踩2挂3转向4喇叭5手刹6反光镜(注意观察后方交通情况)顺序千万不要错，电脑感应很灵敏。

上车：车后下车右边转，来到车头稍一站。确认车后没危险，再到车门报告喊。左手开门扶框缘，右手抓住转向盘。

右脚来到油门边，顺势落座左脚还。随手带门调座椅，一切合适看镜子。系上安全带点火，观察仪表报正常。

起步：踩离合器挂一挡，开转向灯喇叭响，看看两边倒车镜，确保安全手刹放，离合器缓抬油跟上。

加挡：加油冲车稳方向，一踏离合油门放，同时退挡换新挡，离合缓抬油跟上。加油冲车稳方向，一踏离合油门放，同时放空挡，再踏换新挡，离合缓抬油跟上。

减挡：车若要减挡，速度要适当，一踏离合油门放，同时放空挡，速抬离合器，空油加适当，再踏离合换新挡，离合缓抬油跟上。

转弯：车速要降低，最好是挂到一挡，不容易熄火，通过侧窗看后方车辆，待安全后，打转向灯，转弯，转弯后回正车轮加挡正常行驶。

停车：闻令观看倒车镜，没有危险再开灯，方向逐渐靠路边，右脚轻轻踩踏板。

车速降半踩离合，制动缓缓停路边，正确操纵转向盘，保障四轮都向前。

下车：手制动拉放空挡，(松)离合制动回转向。打开身边安全带，恭听监考点评详，受益匪浅谢考官。

最后提醒一下路考重点注意：变更车道，调头，靠边停车，千万不能让转向灯自动回位关闭，否则考试结束。

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8.建锋五金精密零件加工流程详解 篇八

深圳建锋五金加工厂18年来专门从事精密零件加工，主要是以自动车床加工，数控车床加工，CNC加工中心来加工精密五金零件、自动车床加工件、产品有微型电机轴、精密车件、家电铜接头、雾化器铜头、汽车五金零件、电脑电子五金配件、家用电器五金配件、六角铆螺母、LED铝制品外壳和高端通讯设备零件，渔具、玩具和锁具等五金配件。材质包括：铜、铁、铝、POM(塞钢）以及不锈钢，等一般五金加工所用到的材料。有很多客户询问我们厂零件加工的流程，下面简单的为您介绍精密零件加工的流程需要几步？

第一步：在我们客户收到我们厂的报价单之后，确认机加工件订单后，我们这边的同事会详细的告诉您下一步该怎样做，会及时的知悉产品的加工进度。

第二步：工程部相关的同事对零配件图纸加工工艺注明。

第三步：在粗机械加工时，如图纸上工艺有特殊要求如下一步要精加工或热处理后磨削加工，需留加工余量。第三步：精密加工完成或热处理磨削加工完成零配件。

第四步：图纸上工艺加工完成了，直接到品检部QA质检。

第五步：AQ质检对零配件合格后包装完成，贴图纸编号数量与日期。如工艺上要喷砂、发黒、氧化等表面处理。

第六步，处理完成后再次质检，没问题最后包装，贴图纸编号数量与日期。

如您对我们这边的同事有服务不到位的，或产品出现问题的，请及时的与我们这边相关的同事沟通，我们会尽快的处理好。我们厂一直都是本着：“以质取胜，以客为尊，不断改进，力求完善，品质优良，价格合理，信誉第一，客户至上”为公司发展宗旨。争取为客户加工最优质的五金产品，我们厂一定会做的更好更出色。也感谢新老客户的信赖和支持，本公司感激不尽。

9.沪C转外牌流程详解 篇九

一直住在郊区，刚购车时想用沪C牌照就可以了，而且在上海买车本来就要求先挂上海牌照。所以就没多考虑。开了快一年，有了更换牌照的想法，想想大牌照要6万多，太贵，于是决定去换个外地牌照。

第一天，先打电话了解如何办理。问了好多朋友，因为他们都没亲历过也不能给出很有价值的信息。记录一下几个电话情况供参考。咨询了上海车管所，上海车管所关于转车牌的咨询电话:69502800，打了好几个电话终于找到，接电话态度还算可以，回复是：把车开到安亭二手汽车交易市场6号门验车，这边也有协助提档的，然后到哈密路1333号提档。.转入地车管所，车要达到国IV标准，才能上牌。转过照的一位朋友，他花1500请黄牛办的，然后自己回老家上的牌。尽管还打了好多其它电话，但都没什么参考价值，比方说4S店销售人员还告诉我要到浦东沪南公路去提档，要不多问些人，第二天就白瞎了。看来多做些功课还是不错的，我在在网上一直没搜到很有价值的线索，所以把自己的亲历写出来希望能给想转牌的人有所帮助。

晚上查好路线，去安亭及哈密路的路线，避免第二天找不到浪费时间。

说明要准备的相关资料：产权证书，身份证原件及复印件2张，行驶证。

第二天，起了个大早赶到安亭，找到6号门。说明：安亭二手汽车交易市场在墨玉南路南安路，6号门在南安路的尽头。我到了南安路就有很多热情的大叔大妈向我打招呼，有的甚至想用摩托车追我，没理会他们。到6号门时才7点半，有一位工作人员（暂且称工作人员，他虽收钱，但比起黄牛合理多了，而且态度热情，另外至少他是里面做些服务工作）在棚子下面聊天，我把车停上去后和他聊了起来，他告诉我这里要8点半上班，然后热情的回答我问的一些关于转牌的事情，事后证明他说得全是正确的。问我是否拓了钢印，我说没有，然后给我拓了钢印，三十元。他说叫我把车退回去在进来的路上，先拍照，然后开车上去，他说给他100元，全部帮忙搞定，我想就凭提供的信息，而且验车流程可以简化，付给他一百元还是值得的。此时来了另外一位老兄，也是转沪C牌照自己办理，而且他昨天还专门去哈密路踩过点，功课比我还足，后来证明遇上他给我省去很多时间。这样我们在验车处等了几分钟，就来了一位挂胸牌的工作人员，简单核对了一下，然后告知可以走了。这样我就和那位老兄结伴来哈密路车管所提档。说明：由于哈密路在外环以内所以最好不要开车，而且还要牌照取下来交上去。所以一般要求车先停好，然后去交牌，原则上交牌后在临牌发给你之前不能开，三个工作日。我们图方便，还是开车去车管所交了产权证书，身份证原件及复印件2张，行驶证及两张车牌。工作人员告知在第三天的下午3点以后自提档案，同时要交5元打印一张一个月的出省临时牌照。

全部办完：时间半天，费用135元。

说明：请在去办理前在网上确认你的罚款已经全部处理，要不可能会有麻烦，安亭也可以代办处理，另付100元每个。

沪C转出昆山详细过程，请大家参考。

好了，闲话少说，下面就说说上海提档的流程吧。首先是上海提档，现在不用提小档了，主要是提大档。地址是上海安亭车管所（墨玉路1000号，上海二手车交易市场内），其实也很好找，遍地都是黄牛，到了你就看到了。我没拍图，引用个网上的图片吧。其实最好弄个导航，很方便的。

转籍首先要验车，在最里面的入口，反正路比较窄，好像是10号楼。开进去之后在停车照相的地方找个里面的人帮你拍个照，这个时候牌照不能拆的。切记，否则你就要粘上了。。把产证和行驶证给拍照的警察，然后去里面的3号窗口交钱（40元），然后他会把粘好了照片的表格给你。这时可以找黄牛帮你拓个发动机号和车架号，一份20元，其实一共需要2份，上牌还要一份。我是自己没事的时候拿印泥自己拓的，记得一定要红色的印泥，否则不行。接下来就是验车--很简单就是看下车架号。然后找个工人帮你把螺丝帽去掉，牌照拆下来。当然自己也可以很轻松搞定。验完车警察会把产证和行驶证还回来，通知下午2点到哈密路1330号（中新泾车管所）提大档。提大档自己可以不去的，我本来没自己去，没牌照就开着回家了，结果在安亭收费站被拦住了（清明放假管的严，所有车都查）。后来我打电话叫拿牌照代办的把牌照送回来了，自己把牌照装上去的车管所.幸好警察叔叔没开罚单，如果被罚就转不了了。看着前面的兄弟被罚了200元。。。难道我真的是变帅了。。。

到车管所8号楼，领个号，到6号或者7号窗口，说自己转自己，转到江苏---其实就是身份证上地址。交上材料，身份证复印件2张+原件，产证，行驶证，车牌（我自己拿钥匙拧下来的）。填张表格，写完保证书，就是等了，当窗口喊名字，去2号楼2楼交钱。只需5元。。。交完钱回到8楼，等待中。叫到名字后，大档，产证，临时牌照2张到手（有效期一个月）。

据说这个档案信息转过去要一个星期，反正我是过了10天打96122咨询。告知，档案已经到了，我请了天假，准备好资料（主要是产证，大档，临牌，身份证复印件，还有拓好的发动机号，车架号）。就去苏州车管所了，因为昆山是县级市，转籍必须要去地级市。前面还有个小插曲，朋友帮忙介绍了个黄牛，一口价500元。我觉得有点贵了，就网上找了一个说是400元（服务费280），我想想还是自己搞定吧。就这样开车到苏州市塔园路北端驰云路1号（苏州车管所）。

一进门就有保安围了上来，我置之不理。向保安讯问转籍上牌在哪里办理，保安告诉我左转服务检测大厅排队领号，开车到检测大厅门口停车。黄牛又过来问我是否转籍，我说是的，他说帮你跑跑腿，50元，上午给你搞定。其实他们也是排队，就是人多，方便点。没理他，去里面领了个表格，把拓好的车架号及发动机号贴在上面（自带胶水,我没找到胶水).把产证和表格给中间柜台的那个MM，她会给你个检测的信封。拿好信封开车去后面验车，有2个车道，随便哪个都可以，验车简单，只是看下车架号，然后给你的车拍张照片就OK了。

拿着验车的信封，产证，身份证原件，复印件，临时牌照，以及大档去办证大厅领号排队（其实去的人多的话，可以一个去领检测表格，一个去检测排队。一个在检测，一个去办证大厅拿号，这样最快了。我是等了2个小时）。等叫到号后，提交上述资料，很快就办好，给你一张选号单子，自己去左侧的选号大厅10选1（因为是转籍车，不能网上选号）。旁边的窗口交钱 100元牌照+15元行驶证=115.拿好缴费的单据，去车管所门口的上牌中心领车牌，上牌。黑线地方领牌照，然后师傅会帮你上牌（图片上车不是我的，我的是金色的）。

上好牌后，回到办证大厅，等大约10分钟，行驶证出来了。拿交费的单子，身份证去领行驶证(在2号窗口）。领完去2楼领环保标志。因为我是昆山的户口，让我回昆山领取

10.详解转按揭房贷手续流程 篇十

房贷的优惠关系到“房奴”们的钱袋子,随着去年的房贷新政在今年开始逐步落实,有关房贷利率优惠的消息成为了“有房一族”最关心的话题。

今年元旦后,工、农、中、建四大国有银行均表示,只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请7折优惠利率。据记者了解,其他各家银行也在跟进。

“享受房贷7折利率优惠需要什么条件?我该怎么申请?申请时需要带哪些材料?”在记者采访过程中,发现银行的信贷部门最近接到的咨询大多数是关于利率优惠申请事宜。◎一问 享受7折利率优惠需要什么条件?

申请条件:各银行有细节上的区别,以农业银行为例,需满足两个条件:一是客户本人承诺,自“执行利率倍数”实际调整之日起,12个月内不申请提前还款；二是贷款人没有不良还款记录

由于给予客户房贷的利率优惠,即修改利率下浮方式属于合同变更,必须经由合同双方协商确定,且贷款人情况各不相同,银行需根据实际情况给出相应优惠。所以,多数银行都要求客户提出主动申请。一般而言,先由借款人主动提出书面申请,银行在审批过程中要基于原合同约定,综合考虑原适用利率、客户贡献度、客户资信及监管要求等要素提出最终审批意见,经借贷双方协商一致,于2009年1月1日(含)之后进行调整。

至于客户提出申请的条件,以首家公布房贷利率优惠细则的农业银行为例,只要房屋贷款人满足两个条件即可申请:一是客户本人承诺,自“执行利率倍数”实际调整之日起,12个月内不申请提前还款；二是贷款人没有不良还款记录。农行表示,对借款人有连续90天(含)以上逾期记录的,将不受理其利率调整申请。在记者的了解过程中,广东发展银行的相关要求之一是3年内不申请提前还款。而以招商银行公布的“附加条款”为例,获得7折优惠的房贷客户,三年内不得提前还贷,否则必须支付相当于提前还贷总金额3%的违约金。

对于到各家银行办理申请贷款利率优惠所需的材料,中国银行和工商银行的要求是:申请人需为借款人本人,带身份证以及贷款合同到原房贷经办银行提出申请。

建设银行则在身份证和贷款合同基础上,再要求提供供款存折；客户必须到银行提出申请,这是一份贷款合同补充协议。

招商银行要求客户带上资料申请,存量客户申请7折最优惠利率的批核,只需一到两周时间。华夏银行只要求客户申请贷款带上自己的身份证,不过,如果是联名申请贷款的,一定需要所有借款人一起到银行去。

◎二问 房贷利率优惠如何申请?

申请流程:带身份证和房屋贷款合同到银行—登记贷款信息—填写率调整承诺书—填写表格

综合多家银行的要求,客户按以下流程办理。

首先,带上本人身份证和房屋贷款合同。

其次,到所申请房贷的支行,出示本人身份证和房屋贷款合同。工作人员再核对身份证和房屋贷款合同后,会将房屋贷款合同录入“个人贷款业务系统”。也就是把该贷款人的个人信息进行了登记。也有部分银行只要求到该行网点的房屋贷款部柜台办理业务即可。

再次,贷款人根据要求,填写“个人房屋贷款利率调整承诺书”。承诺按时还款,以及银行的其他部分要求。

第四,并在银行提供的专用信封上填写个人家庭住址,主要用途是贷款人获得批准后,银行会把“个人房屋贷款利率调整承诺书”中的“利率调整审批表”的审批情况邮寄给贷款人。

最后,办理完毕。一般在10个工作日左右银行会把审批情况告之贷款人。

不过,并不是所有的银行都要求客户提出主动申请。根据农业银行出台的房贷新政细则,在对存量贷款利率调整过程中,对初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期

同档次基准利率0.85倍的贷款,原则上通过银行内部的计算机系统自动调整利率,无需借款人申请,贷款执行利率自2009年1月1日起即统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。

◎三问 如何办理同名转按揭?

贷款“跳槽”:只要资质好,购房人愿意将房贷从甲银行转到乙银行,乙银行将免费提供垫资,通过担保公司将购房人在甲银行的房贷还清,购房人还能再以首次购房的身份从乙银行获得7折优惠贷款利率买房

由于四大国有银行针对2008年10月27日之前贷款买房的存量房贷利率优惠是今年元旦才有加速进展,而此前部分中小银行已经开始私下推出优惠条款,抢占存量房贷市场。于是,也有很多人咨询哪家银行可以容易办下来7折优惠、什么条件下可以“同名转按揭”。另外,假如客户由于不符合贷款行的规定条件,那么也可以考虑房贷从一家银行搬到另外一家银行,即办理同名转按揭。

张先生一过新年就有一件喜事,他的房贷成功进行了同名转按揭,从一家大银行转到一家较小的股份制商业银行,享受到存量房贷利率7折的优惠。

张先生2007年10月在某国有大银行办理了住房按揭贷款,签订的是20年50万元的商业贷款合同。经过咨询,由于曾出现过逾期还款的情况,他的申请被那家大银行拒绝了。但张先生没有放弃,经过打听,他发现不少中小银行“灵活得多”:只要资质好,购房人愿意将房贷从甲银行转到乙银行,乙银行将免费提供垫资,通过担保公司将购房人在甲银行的房贷还清,购房人还能再以首次购房的身份从乙银行获得7折优惠贷款利率买房。

张先生马上算了一笔账,目前5年以上基准利率为5.94%,8.5折后利率为5.049%,月供为3313.5元。优惠到7折后利率为4.15%,“我每月月供可调整到3071.69元,如果按20年利率不变来算,一共能省下58034.4元,作为一个工薪阶层,我没有理由不„搬家‟”。

但是,如果客户所剩贷款本金不多、期限不长,那么贷款“跳槽”并不划算。据核算,同名转按揭成本包括:贷款5万—30万元(含30万元)的担保费是800元,30万元—50万元的担保费是1000元。此外还有抵押登记费80元、公证费100元—150元。即贷款50万元“跳槽”相

关费用为1200元左右。“究竟贷款„跳槽‟是否划算,还是看各自的情况。”有业内人士建议,50万元以下的贷款跳槽是不合算的。

同名转按揭流程解密

首先,找到新银行,寻找一家可以为老房贷给出更大利率优惠的接收银行。

其次,带上齐备的手续申请,带上原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件),到接收银行网点填写“同名转按揭”申请表。

再次,信用查询。

第四,若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录,接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定。

第五,提前还完款,获得接收银行认可后,向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。第六,签订新合同,向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后,到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。

第七,重新办抵押,拿着房产证、全额还款证明(由原贷款银行出具)、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同,到各房屋所在地房屋抵押登记部门(一般在房交所),先办理解押手续,后办理新的抵押手续。每成功办理一次解押或抵押,手续费大概在70元左右。

最后,手续交银行,将房产证、解押手续、抵押手续交回接收银行,一般情况下第二天便会获得新的贷款。

◎四问 住房公积金为何没有纳入优惠范围?

利率比较:按利率下浮30%计算,5年期以上商业房贷利率为4.158%,与公积金贷款利率相当接近

至于住房公积金为何没有纳入优惠范围,业内人士介绍,商业银行的贷款利率调整由人民银行主管,而住房公积金贷款利率的调整是由住房和城乡建设部主管的,两者分属不同的部门管理,“此次仅是商业银行贷款的利率优惠,住房公积金利率没有进一步优惠。”该人士提醒,经过去年数次调整,公积金5年期以上的贷款利率已经从去年初的5.22%年利率下调到最新的3.87%了。

按利率下浮30%计算,5年期以上商业房贷利率为4.158%,与公积金贷款利率相当接近。（记者 骆海涛）

同名转按揭流程

第一步,带齐材料,到接收银行填写“同名转按揭”申请表;

第二步,授权接收银行进行“个人信用档案”查询;

第三步,记录良好,接收银行一般在7个工作日内作出受理决定;

第四步,向原贷款发放银行提前全额还贷;

第五步,到主管部门重新办抵押;