建筑工程消防验收程序

建筑工程消防验收程序（精选17篇）

1.建筑工程消防验收程序 篇一

建筑工程竣工消防验收程序

建筑工程竣工消防验收程序

一、建设单位应到业务窗口领取《建筑工程消防验收申报表》，并如实填写。

二、建筑工程竣工消防验收应提供以下资料：

（一）建筑工程验收部分：

1、建设单位申请验收的报告；

2、《建筑工程消防验收申报表》（一式一份），申报表的申报日期到业务窗口受理时填写；

3、由建设单位或使用单位的工作人员持所在单位的法人身份证明书及委托书，并应提供经办人的工作证或身份证（原件及复印件）；

4、《建筑工程初步设计的消防审核意见书》或《建筑工程消防设计简易审核意见书》（原件及复印件）；

5、试压资料；隐蔽工程自验记录；火灾自动报警系统调试报告；

6、区质检站对消防设施选用管件的检验报告；

7、经消防审核的建筑总平面图（原件及复印件）；

8、建筑平面竣工图；

9、火灾自动报警系统竣工图；

10、自动喷水灭火系统竣工图；

11、防排烟系统竣工图；

12、室内外消火栓系统竣工图；

13、气体灭火系统竣工图；

14、水泵房位置平面竣工图；

15、消防值班室位置平面竣工图；

16、防排烟风机位置平面竣工图；

（二）消防产品验收部分：

1、消防产品一览表（加盖公章）；经备案的消防产品选用登记表；

2、建筑工程消防施工单位资质信息表（加盖公章）；

3、消防施工单位资质证书、营业执照等（复印件加盖公章）；

4、本建筑工程上使用的所有消防产品的供货证明（新版的供货证明应提供第一联），并必须加盖供货单位、建设单位以及监理单位公章；

5、本建筑工程上使用的所有消防产品检测报告、型式认可证书或者强制性认证证书复印件（必须按供货证明上所列消防产品的顺序排列），并于骑缝及封面处加盖建设单位和供货单位公章。

三、《建筑工程消防验收申报表》填写说明：

（一）《建筑工程消防验收申报表》第一页至第二页

（1）设计单位由设计院填写，应写上“符合原设计要求，初验合格”，并由设计单位负责人签名、加盖设计院公章并填上签章日期；

（2）施工单位由承建建筑工程的施工单位填写，应写上“自检自验合格”，并由施工单位负责人签名和加盖施工单位公章并填上签章日期；

（3）建设单位一栏与施工单位填写签章内容相同；

（二）《建筑工程消防验收申报表》第二页至第六页由施工消防系统工程的消防公司填写，应写上“自检自验合格”，设计单位及建设单位一栏签字盖章的内容和要求与第（一）条相同；

（三）《建筑工程消防验收申报表》第七页至第八页由装修工程公司填写，设计单位及建设单位签字盖章的内容和要求与第（一）条相同。

四、所有证明文件和图纸资料均为A4纸规格（图纸可折叠），并应按第二条所述内容和顺序装订成册，并应编制档案目录。

五、持第二条所述资料到业务窗口办理验收登记，领取“消防业务受理回执”，十个工作日内安排验收。

六、验收后七个工作日内出具《建筑工程消防验收意见书》或整改意见，如属整改的项目整改完毕后须报我大队申请复验，申请复验时应由建设单位写出书面整改报告（报告应包括整改意见逐条是如何落实的），连同我大队发出的整改意见书原件交回业务窗口。

公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料：

（1）《建筑工程消防验收申报表》；

（2）建筑消防设施技术测试合格的报告；

（3）《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件；

（4）竣工图；

（5）消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料；

（6）各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单。公安消防机构受理建筑内部装修消防验收时，应当查验下列资料：

（1）《建筑工程消防验收申报表》； 采集者退散

（2）《建筑内部装修设计防火审核意见书》及相关批复文件；

（3）防火材料、消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等相关材料。

2、工程验收的人员不应少于2人。重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。

3、公安消防机构受理验收申报后，应在10日内组织验收，并在验收后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》。

4、工程验收合格后及时建立工程项目专项档案。

2.建筑工程消防验收程序 篇二

1 建筑工程消防验收的意义与内容

一项建筑工程在竣工之后是要对其进行消防验收的, 这是为了使建筑在投入使用以后能够尽可能少的将消防隐患消除在使用之前。对建筑进行的消防验收工作, 可以使建筑能够在以后的使用中减少火灾的发生几率, 并且在火灾发生的时候可以将损失程度控制在最小的范围内, 减少建筑的损失, 为了确保人员的健康财产不受到威胁, 必须要进行建筑消防安全验收工作。

一项建筑工程要经过消防验收, 根据国家的消防法的有关规定要经过四个阶段。首先, 建筑工程的建设单位要在建筑工程的竣工阶段向消防机构提出消防验收的申请, 提交消防验收的书面材料。然后消防机构内部组织相关人员在受理时应对建设单位提交的材料进行审查, 看提交的材料是否齐全, 是否符合相关的规定, 如果所提交的材料都符合规定要求的话, 那么公安消防机构就会组织相关的人员到建设单位的建筑工程中对建筑的消防设施进行实地验收, 其中包括了消防产品的质量, 防火安全通道的设置是否合理等等。待对消防方面的内容全部检查完毕之后, 公安消防部门要在20天之内对检查的结果给予书面通知, 如果验收结果合格, 才能够准许建筑投入使用, 如果消防质量有不合格的地方, 那么建筑将不允许投入使用。

通过以上这四个步骤的实施, 可以对建筑工程的消防安全进行全面的把关, 使建筑工程的消防符合标准, 这样的话在以后的使用中, 就可以将火灾发生的几率控制在最小的范围内, 起到了事先预防的目的。这项工作的进行可以有效地在源头上减少建筑先天性的火灾隐患, 保护了人民的生命和财产安全, 对维护社会稳定有很重要的意义。

2 建筑工程消防验收工作中应注意的问题

随着建筑市场的激烈竞争, 使得部分建设企业在利益的驱使下, 置建筑物的消防安全不顾, 私自用劣质的消防产品代替质量合格的产品, 这种做法极大的影响到了建筑物的消防安全, 为火灾的发生埋下了隐患。同时在建筑工程设计的环节, 建筑单位为了压低工程建设的成本, 违反相关的法律法规规定, 在设计上就致使建筑工程存在着结构上的不合理问题, 所以在工程消防验收时就无法通过。而部分建筑单位更是无视消防验收工作, 直接把未经过审核的设计或是审核不合格的设计私自进行施工, 从而在很大程度上降低了消防审核工作的力度。因此, 为了确保建筑工程的消防安全, 需要消防机关针对消防验收过程中容易出现问题的各个环节加大审核工作的力度, 确保各项验收工作都落到实处, 这样才能有效的保证建筑工程的消防安全。

2.1 以防火卷帘来替代防烟楼梯间前室的防火门

在验收工作中经常出现用防火卷帘来代替防火门的问题出现, 防火卷帘在火灾发生时很难将有毒的烟气有效的进行阻隔, 同时当火灾发生防火卷帘关闭时, 建筑物内的部分人员无法通过, 使人员的生命安全失去了保障。因此, 在建筑工程消防验收的过程当中, 应当重点注意防烟楼梯间防火门的设置。

2.2 在安装多层防火门时没有安装顺序器

在一些民用建筑的楼梯间与疏散通道中, 按照要求的规定加装双扇或多扇防火门时, 无比要同时安装相应的顺序器, 否则将造成防火门关闭不严, 致使活在产生的有毒烟气进入疏散通道, 威胁居民的生命安全。因此, 进行建筑工程消防验收的过程当中, 需要保证双扇以及多扇防火门能够按照正确的顺序进行关闭。

2.3 消防控制室的建设无法满足控制设备的运行条件

随着科学技术的发展, 计算机技术已经渐渐地应用于各个领域当中, 但是电子化的控制设备对于运行的环境的要求较为严格, 尤其是消防控制设备, 对环境的温度和湿度均有着较高的要求。而一些建设单位在进行施工时往往忽视了对消防控制室内部环境的控制, 加速了设备的老化, 增加了设备出现故障的可能性, 最终影响到建筑物的消防安全。

3 进一步加强建筑工程消防验收工作的措施

3.1 加大建筑工程设计阶段对消防验收

的重视力度

在建筑项目的设计阶段, 设计单位应当实行消防责任制, 令具有相关资质认证的工作人员来负责建筑工程项目设计图的审核工作, 同时保证参与建筑工程消防设计的人员具备相应的资格。建筑单位对设计单位进行选择时, 也应注意设计单位的相关资质, 确保没有取得消防设计资质的设计单位不得参与建筑工程的消防设计。而设计管理部门则应对取得资质证书的单位进行定期的复查, 对设计单位的资质进行动态的管理, 在建筑项目设计环节保证项目的防火安全。

3.2 加强对消防器材的质量监管

施工过程中采用的消防器材直接关系着建筑工程的消防安全, 加大对消防器材质量的监管, 有利于提高建筑项目的防火能力, 在火灾发生时及时对灾情加以控制, 将损害尽可能的控制在最小的范围内, 并保护建筑物内人员的生命安全。因此, 在对建筑施工项目进行消防验收的过程中, 除了需要确保消防器材的质量符合国家标准之外, 还应当加大对消防器材数量与规格的调查, 保证建筑施工中所使用的消防器材均能够符合消防验收的标准。

3.3 加大建筑项目施工过程中的消防安全控制

建筑项目的施工过程在很大程度上决定了建筑工程的消防安全, 因此, 加大对建筑项目施工过程消防安全的控制, 保证消防设施、土建工程以及装修工程的施工单位能够严格按照相关的标准进行施工, 对于提升建筑物的消防安全、确保建筑工程能够通过消防验收起到了积极的促进作用。

结语

加大对建筑工程消防验收工作的重视力度, 不断地完善建筑工程消防验收工作的程序, 能够有效的提高建筑物的消防安全, 降低火灾发生的可能性, 对提高建筑物的使用安全, 保障广大人民的生命财产安全有着重要的意义。

摘要：随着我国经济的快速发展, 建筑工程取得了前所未有的发展, 在工程建设过程中, 除了质量问题备受人们关注外, 最近几年消防验收工作也被提上了重要日程安排上来。以前建筑工程验收时消防验收工作不是很完善很规范, 为建筑物的火灾发生埋下了隐患。本文针对建筑工程消防验收工作的意义和内容入手, 并对建筑工程消防验收工作中的应该注意的若干问题进行了分析, 并针对这些问题提出了加强消防验收的具体措施。

关键词：建筑工程,消防验收,消防安全,有效措施

参考文献

[1]林启荣.建筑工程消防设计、施工及验收中几个常见问题的探讨[J].安防科技, 2009, 1

[2]马云逸, 丁波, 冯庆如.试论建筑工程消防验收的发展与前景[J].消防技术与产品信息, 2007, 6

3.建筑工程消防验收程序 篇三

【关键词】建筑工程；消防验收；审核；问题

在建筑工程消防验收工作中可能遇到一些国家消防技术规范中未明确或规定不具体的一些问题。验收人员在实际操作过程中随意性较大，或发生意见分歧，必须影响建筑工程的消防验收。建筑工程消防验收中的问题。

1、商业网点安全出口的设置问题

《高层民用建筑设计防火规范》要求每个防火分区的安全出口不应少于两个。同时，高规又要求两个安全出口之间的距离不应下于5.00m，而对一些底层商业网点（最多两层），要满足规范要求显然有一定的难度，也无必要。所以，建议对高层建筑底层商业网点面积不超过300m2与其他部位用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h并不开门窗洞目的隔墙分开（托儿听、幼儿园、歌舞娱乐厅、放映游艺场所除外），在设置两个安全出口有困难时要设置一个直通室外的安全出口，出口净宽必须大于1.40m。跃层式商业网点的上层最远点距楼梯目的最大疏散距离要在15m，跃层下层最远点距出口的最大疏散距离要在30m以下。

2、公共建筑内房间疏散门的数量问题

房间门的设置数量与建筑本身的高度并无实质性关联，验收中对于一些面积尽管较大，而人员较少的功能用建议可参照“建规”的规定做如下修改，即高层公共建筑中的房间在满足以下要求时，应设置一个疏散门（歌舞娱乐放映游艺场所除外）：（1）房间位于两个安全出口之间，且建筑面积小于或等于120m2，疏散门的净宽度大于0.9m；（2）除托儿所、幼儿园、老年人建筑外，房间位于走道尽端，且由房间内任一点到疏散门的直线距离廷15.0m，其疏散门的净宽度要大1.40m。

3、疏散楼梯间的最小净宽问题

高规规定，疏散楼梯间及其前室的门的净宽按大于1.00m计算，而最小净宽要大于0.90m。有的设计单位设计的门垛宽度为0.90m，而加上门扇后门的净宽大多只有0.75m左右，建议对其处理分两种情况：一是门垛两侧如果非剪力墙时，要无条件的要求其做加宽处理；二是门垛两侧是剪力墙时，确已无法整改，可申请进行性能化评估，并进行专家沦证，以论证报告作为验收的依据。

4、楼梯首层分隔后带来的新问题

高规规定，地下室与地上层不应共用楼梯，在一定要共用时，要在首层与地下出入口处设置耐火极限高于2h的隔墙隔开。这一要求带来三个新问题：一是多数楼梯地丘和地下层设计上未考虑分隔，增加隔墙后楼梯荷载相应增加，对楼梯的安全造成不利影响；二是对封闭楼梯间，一旦首层与地下层分隔，其地下层的楼梯间不能自然采光和通风，要根据防烟楼梯间设置，在实际整改中难度较大；三是对防烟楼梯，首层分隔后地下部分有可能无正压送风口。应对地下层为设备房和车库的首层分隔后，当地下层底层室内地坪与室外出入口地面高差小于10m时，其楼梯可不再作改动.即地下层楼梯间在不能自然排烟时可不设机械加压送风设施（地下层为人员密集场所时除外）。

5、商住楼中消防电梯停靠问题

消防电梯是否需要每层停靠，“高规”中并无明确要求，全国各地执行也不一致。在验收中发现建设单位为便于管理，商住楼中消防电梯不愿在底部。商业场所停靠.加之设置消防电梯主要还是解决消防队员灭火时能节省体力，防止在徒步爬行较高楼层后体力不支，影响灭火救援。所以，商住楼中在底部商业场所整体不超过3层时消防电梯可不停靠。

6、消防电梯机房与客梯机房分隔问题

在验收中发现，电梯机房面积一般较窄，电机之间距离较近，分隔后给电梯的检查、维修都会导致不便，并隔墙分隔后增加了楼板的负荷，导致新的不安全因素，目前还未发现由于消防电梯机房与其它部位之间未做防火分隔而出现火灾的案例，分隔的意义并不大。所以，在高层建筑的消防电梯与客梯在同一个前室内时，其顶部的消防电梯机房与其它机房间不用作分隔处理。

7、内走道的排烟问题

高规规定，建筑内走道长度超过60m时要设置机械排烟设施，验收中发现有的内走道，尽管长度超过60m，而走道多段均能较好的自然排烟，在出现火灾时对人员疏散无太大的影响，而在实际工作中都有可操作性，加之此条也并非强制性条文内容。所以，建议长度超过60m的内走道在满足以下条件时.可以不设机械排烟设施：走道任一点距最近的自然排烟口距离在30m以内；内走道可开启外窗面积要大于走道面积的2%。

8、防火卷帘设置自动喷水系统保护问题

高规规定用作防火分区的非隔热型防火卷帘应设独立的闭式自动喷水系统保护。而对一些如中庭或自动扶梯等共享空间，防火卷帘两侧都没有可燃物.设置闭式自动喷水系统一是施工难度较大，二是无实际意义。对于中庭或自动扶梯等共享空间，其四周设置的非隔热型卷帘满足以下要求时可不没闭式自动喷水系统保护：（1）共享空间每层都设有防火卷帘形成一个独立的防火分区；（2）共享空间内无可燃物。

9、消火栓给水系统中的水箱、水池和水泵问题

（1）消防水箱。核实容量，检查是否有确保消防水不被动用的措施；检查进出水管，尤其要注意由消防水泵进入管网的水不应进入水箱（设单向阀）；检查增压设施是否能满足要求。

（2）消防水池。核实容量，补水管径，火灾延续时间内的补水量；要检查水位指示装置；取水口设置要满足吸水高度不超过6m，距高层建筑外墙5-100m。

（3）消防水泵。要采用自灌引水；核实流量和扬程；检查吸水管和出水管。对消防水泵分别进行消防控制室远程手动启泵、消火栓箱处启泵按钮启泵和泵房内就地启泵的试验（喷淋泵还应由压力开关的信号自动启动）；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验，对系统最不利部位和压力最大部位的消火栓使用水带、水枪进行出水试验，消火栓栓口动压大于0.5MPa的应设减压装置。

参考文献

[1]邱斌.我国消防法制建设中存在的突出问题及相应对策.池州师专学报，2007.8

4.消防验收程序及内容 篇四

1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。

2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。

3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》，具体验收程序如下：

(1)参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。

(2)分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。

(3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则(试行)》，按子项、单 项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。

4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。

5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。

6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。

7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书;

8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。

9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。

注：建筑工程消防监督验收时限

公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验消防验收申报资料。资料齐全后，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。

复查验收与正常验收办理时限相同。

建筑工程消防验收的主要内容及重点

主要内容：

1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等;

2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级;

3、建筑防火防烟分区和建筑构造;

4、安全疏散和消防电梯;

5、消防给水和自动灭火系统;

6、防烟、排烟和通风、空调系统;

7、消防电源及其配电;

8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志;

9、火灾自动报警系统和消防控制室;

10、建筑内部装修;

11、建筑灭火器配置;

12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容;

13、查验消防产品有效文件和供货证明。

验收重点

1、检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及与消防机构审核意见是否与工程一致;

2、检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，在工程中是否予以整改。

3、检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能。

4、抽查测试消防设施功能及联动情况。

建筑工程竣工消防验收主要内容有哪些？

建筑防火防烟分区和建筑构造，安全疏散和消防电梯，消防给水和自动灭火系统，防烟、排烟和通风、空调系统，消防电源及其配电，火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志，火灾自动报警系统和消防控制室，建筑内部装修，建筑灭火器配置等。

消防工程验收是在施工质量得到有效监控的前提下，通过整个消防喷淋系统、消火栓系统、消防报警系统、防排烟系统、消防电梯、防火卷帘等的调试和观感质量检查，将质量合格的工程移交建设单位的验收过程

将采取一系列保障措施，保证在竣工就位时启动验收程序，并且达到一次验收合格。消防工程验收分解为事前（施工价格和施工过程）、事中（过程控制及过程检验）、事后（分项调试、综合调试及内检、外检和验收等）三大步骤。对此每步骤再从专业特点分解为若干工序。针对以上分解和组合，我公司将采用全程消防工程计算机和辅助设计及管理，明确其验收合格的措施及要求。

验收管理控制要点

检查竣工验收资料：图纸会审记录、设计变更和竣工图；主要材料、设备、成品、半成品和仪表出厂合格证及进场检验报告；各种试验记录；调试记录；观感质量检查记录。

观感质量检查：管道和设备安装应位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合要求。支架、吊架、托架(含设备基础)的构造型式、规格尺寸、间距、位置符合有关规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、与支承物或垫层接触紧密、平稳，不得与管道直接焊接，防腐处理良好。

5.工程竣工验收条件及验收程序 篇五

1，完成工程设计和合同约定的各项内容；

2，施工单位提出工程竣工报告，工程竣工报告应经施工单位项目经理和有关负责人审核签字；

3，监理单位提出工程质量评估报告，工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人签字；

4，勘探、设计单位提出质量检查报告，质量检查报告应经该项目勘探、设计负责人和勘探、设计单位有关负责人签字；

5，有完整的技术档案和施工管理资料，并经监理审查认可，已报送质监站抽查并符合要求，建设单位已取得市（区）城建档案管理部门出具的工程档案认可文件； 6，有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 7，建设单位已按合同约定支付工程款；

8，有施工单位签署的工程质量保修书；

9，有计划许可证正本；

10，有公安消防验收意见书；

11，建设行政主管部门和质监站等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕，发生过质量事故的已处理完毕，并形成处理报告；

12，法律、法规规定的其它资料。

工程竣工验收程序

1、工程完工后，施工单位向建设单位提交竣工报告，申请工程竣工验收；

2、建设单位收到竣工报告后，对符合竣工验收条件要求的工程，组织设计、施工、监理等单位和有关方面的专业人士组成验收组，各责任主体准备好验收的报告材料；

3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知质监站；

4、建设单位组织工程竣工验收程序如下：

（1）建设单位汇报工程概况和工程档案验收情况，介绍验收组成员名单，安排参加验收人

员签到；

（2）建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行

法律、法规及工程建设强制性标准的情况。监理（建设）单位应汇报工程资料的审查意见及质量监督机构责令整改问题的完成情况。

（3）验收组审查建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，实际查验工程质量；

（4）验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，各责任主体分别阐明各自的验收结论，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。验收组人员在单位工程竣工验收报告上签字；

（5）参与工程竣工验收各方意见不一致时，应当协商提出解决的办法，也可请建设行政主

管部门或质监站协调处理，待意见一致后，重新组织竣工验收。

5、工程竣工验收合格后，建设单位应当在5日内出具工程竣工验收报告和竣工验收证明书；

6、质监站对工程竣工验收的全过程进行监督；

7、质监站在工程竣工验收合格之日起5内向备案机关提交工程质量监督报告；

6.建筑工程消防验收 篇六

发表时间：2005-3-17 11:17:38 点击： 1514 次

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申报材料：

1.《建筑消防设计防火审核意见书》、《自动消防设施设计防火审核意见书》、《建筑内部装修设计防火审核意见书》复印件各2份；

2.《自动消防设施检验报告》复印件2份；

3.自动消防设施技术档案3份；

4.竣工图纸或建筑工程图纸（建施、水施、设施、电施、装修）1套；

5.填写完整并盖章的《建筑工程消防验收申报表》1份；

6.填写完整并盖章的《施工单位统计表》；

7.消防公司的施工资质；

8.消防设施设备费发票的复印件；

9.具有易燃易爆危险物品储存的场所《防雷设施检测报告》复印件1份；

10.建设单位与消防设施安装、监理和检测单位签订的消防设施安装、监理和检测合同的复印件；

11.复验时提交书面申请。

申办程序及办结时限：

7.高层建筑消防设施验收质量探讨 篇七

随着我国各大城市的高层建筑物数量不断增加, 为人民群众的日常生活提供了更多的便利, 但也暴露出一些问题。由于层数过多, 相对的功能较复杂, 这些高层建筑也成为了消防重点单位, 如果在消防设施的设置和维护管理当中存在问题, 就极易引发火灾事故, 对人民群众的生命财产安全构成威胁, 因此, 必须要引起有关部门和负责人足够的重视。

1 高层建筑消防设施验收过程中的常见问题

1.1 火灾报警系统

高层建筑火灾报警系统的常见问题主要体现在三方面:一是火灾探测器没有按照有关规定的要求进行安装, 或安装不够牢固, 不能满足使用功能的需要;二是报警器标识的设置不够合理, 不能正确指引报警按钮的实际位置;三是报警控制器的质量不符合消防管理部门的有关标准, 或没有选用经国家质量管理部门认证的产品, 以至无法实现其全部13种功能。

1.2 消火栓及消防给水系统

消火栓的常见问题主要是阀门无法紧密关闭, 存在渗漏现象, 或在开启时会发生剧烈抖动。北方地区冬季严寒, 由于未采取有效措施而导致消火栓爆裂现象也时有发生。消防给水系统的常见问题是消防给水水箱没有与消防给水管网直接连通、出水管未设置单向阀或没有采用分区的方式给水。

1.3 防火分隔系统

防火分隔系统的常见问题主要集中在防火卷帘上, 主要表现为无法实现其全部应有的功能, 电力系统使用不规范、未设置相应的保护设施等。

2 如何做好高层建筑消防设施验收的措施

2.1 加强对设计图纸和有关资料的审查

要严格审查设计图纸、设计变更、施工图纸和竣工图纸是否符合有关规定的要求, 是否存在违规操作的现象。同时还要对消防设施和与其相关的附属设施的产品合格证明、性能指标等各类文件进行检查, 以确保消防设施的质量。

2.2 做好对消防设施使用功能的测试

检测人员要通过实际测量的方式对消防系统的布线、接地、火灾探测器、手动报警装置的安放位置、间距等是否符合要求进行检验, 并对消防设施的使用功能是否能够完全实现进行测试。

2.3 对消防系统的综合功能进行检验

除了要确保消防设施的自身功能外, 检测人员还应通过火灾模拟的方式对各消防设施间的连动功能以及整个消防系统的综合功能进行检验, 以确保在发生火灾时, 整个系统能够共同作用, 从而最大程度地发挥其使用功能。

3 高层建筑消防设施维护与管理过程中存在的问题

市场上很多维护公司存在着技术水平低下、人员不足的问题。当他们同时负责十几栋甚至几十栋高层建筑消防设施的维护时, 难免会出现工作不到位、维护不完善的情况。

目前, 各高层建筑管理部门与维护企业签订的管理合同大多为一年, 这既有应付消防管理部门检查的因素, 也有检测维护企业能力的原因。但这种方式也使得维护企业不愿花费过多的精力去熟悉和了解消防设施的各项功能以及存在的安全隐患, 对于出现的问题也往往采取能拖就拖, 不能拖就应付的方式, 最终导致合同年年签、公司年年换、设备问题却越维护越多的现象。

同时, 消防设施的维护记录是维护人员技术水平和工作责任心的真实反映。但是, 在实际工作中却往往存在着没有严格的维护制度、维护报表不明确、仅仅用“一切正常”来反映消防设施实际情况的问题。这种不使用技术参数说明问题的方法虽然能够反映设备的表面状况, 却无法反映出消防设施的内在隐患, 同时也让技术人员无法对可能存在的问题进行分析和追踪。

4 加强对消防设施的维护、保养和管理

4.1 对消防设施维护单位进行规范

要建立严格的市场准入制度, 从源头上确保维护单位的技术水平能够圆满地完成对消防设施的维护任务, 同时, 消防监督管理部门还要定期对消防设施维护单位进行审查和考核, 以确保其资质能够长期地保持下去。

4.2 建立相应的管理责任制

消防建筑设施管理部门还需要对消防管理过程中存在的各个施工要点进行综合性控制, 还要将消防设施的管理制度落实到个人, 并建立完善的内部管理责任制, 直接向分层的领导签署管理协议, 并使分管领导向企业法人签订管理相关的协议, 一层抓一层, 一级管一级, 层层落实, 层层负责, 以便更好地完成日常管理工作。另外, 还要注意建立完善的赏罚机制, 以便更好地调动员工的工作积极性。

4.3 监督管理部门要注意提升自身业务水平

随着技术的不断发展, 高层建筑消防设施所拥有的技术含量越来越高, 并且呈现出频繁更新换代的趋势。因此, 监督管理部门想要更好地完成本职工作, 就必须通过各种渠道不断更新和完善自身的知识体系, 提升自己的业务水平, 从而为加强对消防设施的监督打下坚实的基础。

5 结语

高层建筑施工随着自身施工技术水平的不断提高, 消防设施在预防火灾事故方面的作用也逐渐增大, 虽然目前在消防设施维护和管理上还存在着一些不完善的地方, 但只要在以后的工程建设中建立切实可行的机制, 再辅以有效的监督, 相信高层建筑的消防设施会在保护人民群众生命财产安全方面发挥更大的作用。

摘要：结合高层建筑工程施工过程, 对消防设施的检验与维护工作进行详细的阐述, 并提出了一些改善措施。

关键词：高层建筑,消防设施,维护,管理

参考文献

[1]甘人民.关于高层建筑消防设施验收与维护管理[J]消防技术与产品信息, 2012 (9) .

[2]郑阳雄.浅论高层建筑消防设施验收与维护管理[J].科技创新导报, 2011 (3) .

8.建筑工程消防验收程序 篇八

【关键词】环境保护；监测；工作程序

随着社会的不断发展，城市化步伐的不断加快，各种建设项目及生产工业等项目如雨后春笋般大量的冒出，他们的出现在带给社会经济繁荣的同时，也带来了大量的而环境污染问题。我们都知道，我国一直坚持走可持续发展道路，倡导人与自然和谐进步，共同发展。环境保护问题也被提到国家发展方向的重要提案上，由于国家和公众对环境保护的重视，各种环保部分、环保制度也相继完善。各个行业领域都必须融入节能环保的理念才能得到持续稳定的发展。环境保护验收监测工作程序是工程主体与环保设施完美融合的有力保障，是环保工序中最后一道环节。合理建设环保设置可以有效的空盒子生产工业的排污量，避免多度污染环境的现象出现。目前主要的环境保护设施主要包括：以自然生态环境为处理中心点的放置措施；重点监控生产过程中的环境污染问题，减少生产工业的排污量；对排放的污染物进行回收或销毁的处理，消除潜在污染源。

1、环境保护验收监测概述

我国目前的建设施工技术还没有达到完善的地步，在具体的施工过程中，很容易对周围的环境造成一定的不利影响，这种影响的程度根据工程项目的性质以及施工技术设备有直接的俄关系。针对不同工业的排放污染物的情况，生态环境保护工程也提出了不同的防治措施，有的是侧重于生态恢复方面，有的侧重于绿化方面，有的对解决边坡防护有着明显的效果。无论是哪一种，都对生态环境有着改善的作用。对环境保护的举措不能只由专门的环保部门进行防治，相关的建设项目在建设中以及生产中都要对自身所造成的环境污染进行区域性的处理。环境保护设施竣工验收监测就是主要针对建设项目对环境的控制、改善等情况的检测，从而保障每个生产机构都能合理的排放污染物。而验收监测执行标准与环境保护设施竣工验收监测不同的是，一个是具体的行动，一个则是行动参照的标准。毕竟我国的环境保护机制还不够完善，各种防治举措还存在着不足，因此在具体的环保行动中，常常会遇到一些问题，这些问题极大的阻碍了我国可持续发展战略的实现，因此，必须对环境管理不断的改良，加强，不断提高环保技术水平，加进完善相应的管理标准和管理体系，不断的实现新建、改建和扩建的基本建设项目与主体工程同时设计、同时施工、同时投产，从而有效的达到控制污染排放的目的，实现环境保护。

2、验收监测的一般工作程序

不同地区的环境特征有着明显的不同，建设项目的由于其特性的不同，对环境污染的程度也有一定的差异。因此，各个区域内的环境保护方案自然也各具特色。验收监测工作程序首先要根据不同的建设项目环境管理分类以及对环境产生的不同方面影响，制定出相应的环境影响报告，这个报告的编写有助于监测单位更好的理解实际的环境现状，更快的找出污染源，从而制定出合理有效的防治措施。撰写环境影响报告是验收监测工作最基本的环节。撰写的依据主要靠收集而来的各种技术资料、现场表现、监测数据等。值得注意的是，所填写的建设项目，并不是包含所有的工程，只是针对可以产生一定污染物，对环境有着破坏作用的建设项目进行登记。

具体的验收监测方案包括以下内容：

2.1概述：只要是对防治的缘由、根据、实际的现状、大致的防治方向等内容进行简要的概括，使相关人员便于理解报告的中心结构。

2.2接下来就是正文了，首先是建设工程的各项指标数据，包括，工程生产特点、生产排放污染物数量、对污染物的处理效果和程序。

2.3污染物的处理标准：一般建设工程都是按照国家的相关规定进行处理的，所填写的内容都大致相同，包含了国家各方面的环境质量标准。

2.4主要的验收内容：检测工程是对哪一个生态层面进行污染的，对具体的污染方向以示意图的形式表现出来，全面细致的指出监测因子的状态、分布情况。

2.5具体检测过程中可能出现的危险性，提出安全注意事项。

2.6检测的标准以及环保管理的手段。验收监测人员一定要本着公正、负责的态度，对检查情况进行如实的反应，一旦发现有的建设项目在环保问题上存在处理不当的现象，一定要及时的指出来，并提出合理、专业的指导意见，严格按照国家的环保标准来进行检测。

3、环境保护验收监测工作及应注意的问题

3.1在工程施工的过程中，会实时的对现场情况进行环境数据的采样工作，这时候就要注意，采样工作是否会对工况产生影响，工况是否按照设计方案进行。

3.2虽然环境监测验收是国家规定必须完成的，但是在有些数据的采集过程中，常常会触及相关机构的敏感点，如果态度过于强硬，很容易造成监测部门与被检测单位的不和谐，影响监测工作的顺利进行，因此要根据实际的情况，采用温和的策略。

3.3在监测过程中，发下异常并不是一定要进行上报后才能够解决，监测可是也可以马上进行合理意见的提出。

3.4在编写报告时，要注意报告的真实性、准确性和全面性。在进行解决措施的提出时，要分析关键的内容，所指出的不合理现象，也要从工程对污染物的处理方面、各项指标的达标情况、处理措施的工序方面、敏感目标的保护方面、绿化情况、国家规定实施总量控制的污染物排放量超过有关环境管理部门规定或核定的总量等可能对生态结构造成破坏的方面入手，而不是根据自己的主观思想随意指点。

4、结语

总之，随着环境管理的深化和加强，我们还会遇到新的问题，因此需要不断研究、探索解决问题的新办法、新技术，需要不斷完善有关标准和管理规定。但总的原则应该是：有利于客观公正的反映企业环境污染状况，有利于“三同时”制度执行，有利于控制污染，有利于加强建设项目的环境保护，确保新建项目不对环境造成新的污染。

参考文献

[1]康登科，王福忠，张洪涛.变电站综合自动化系统应用中存在的问题与解决措施[J].科技创新导报，2010（30）

[2]蔡泽斌.集控自动化系统在运行中出现的问题与对策[J].中国新技术新产品，2011（01）

9.工程质量验收程序 篇九

一、验收时间：2006年12月26日（星期二）上午九时

二、会议地点：学校会议室

三、参加验收人员：验收组及各专业验收小组全体成员

四、主持单位：广州市越秀区教育局

五、验收程序：

1、主持人介绍参加验收会的各单位及代表，宣布会议议程。

2、施工单位汇报工程合同履约情况，执行工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，工程竣工验收技术文件资料整理情况。

3、监理单位汇报合同履约情况，执行工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，工程竣工验收技术文件资料整理核查情况。

4、勘察、设计单位汇报勘察、设计《质量检查报告》、工程设计合同覆约情况、在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

5、分组检查：

(1)土建工程施工质量验收小组全体人员实地查验工程质量；

(2)设备安装施工质量验收小组全体人员实地查验工程质量；

(3)工程资料验收组审阅工程档案资料。

6、验收组发表意见：

(1)土建工程施工质量验收小组集中讨论并在验收会上提出问题和

整改要求；

(2)设备安装施工质量验收小组集中讨论并在验收会上提出问题和

整改要求；

(3)工程资料组提出问题和整改意见；

(4)施工单位领导表态；

(5)验收组长宣布工程竣工验收结论。

7、业主讲话。

8、质监站领导讲话。

9、工程竣工验收记录表及纪要各有关单位及人员签字盖章。

10、工程质量验收工作会议结束。

10.工程竣工验收备案程序 篇十

根据建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及省建设厅建管[2002]259号文件《关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知》结合我市建设工程有关实际情况，办理竣工验收备案手续必须按以下程序执行：

一、建设单位应自工程竣工验收合格之日起15日内办理备案手续。若十五日内未及时提供完整的备案资料导致延期备案，须以文件报告形式说明延期备案原因，并报有关部门审批同意，资料基本齐全后，备案手续将于十五个工作日内办理完毕。

二、建设单位需提交以下资料：

1、竣工验收报告（注：表格填写完整、项目负责人与监督表上一致、各方主体盖公章、专业管理部门验收意见上应有明确验收意见并加盖单位公章）

2、施工许可证、规划许可证、规划验收许可证原件及复印件

3、审图办初审意见、初审的整改回复及综审意见

4、如有分包的工程必须提供分包合同，如总包单位无专项施工资质，分包合同必须到建管处办理鉴证手续

5、消防验收证明（注：需提供原件核对）

6、监理单位提供的竣工移交证书

7、设计、勘察单位质量检查意见，建设、施工单位竣工总结、竣工报告

8、实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测资料、电梯验收检验报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时浸水试验记录、屋面蓄水试验记录、钢筋保护层检测报告、各标准层板厚复测记录、室内环境质量检测报告等）

9、住宅工程需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

10、监理单位出具的质量评估报告（注：应由总监、专业监理工程师会签并有公司技术负责签署意见，并加盖公章）

11、工程竣工验收备案表（注：表格填写完整、面积要与规划竣工验收许可证一致，如有超面积部分需补交行政规费，如面积超过规划核定面积的8%，需报行政主管部门予以处罚，并按规定补交行政规费）

12、项目经理及总监的资质证书复印件（注：如有变更需提供变更文件、建设方认可文件及原项目经理或总监的资质证件）

13、市区内建设工程项目须提供城建档案馆出具的建设工程档案审核意见书

14、开发区内建设工程项目必须提交开发区建设工程竣工验收备案申请表

11.建筑工程消防验收程序 篇十一

一、建筑消防设计审核验收问题分析

(一) 审核验收责任划分不明确

在建筑消防设计审核与验收工作中, 设计院需要充分遵循我国出台的有关技术标准与消防规章与制度, 遵循《建筑工程消防设计审核意见书》, 严格地审核消防图纸。只有如此才能充分确保审核结果的科学性、客观性与准确性。在建筑工程的施工中, 施工单位要严格地按照消防设计图纸开展施工作业。而建筑质量监督部门以及电力供应部门则需要严格地审核工程的施工质量。然而, 在实际操作中, 许多主管部门却忽视消防设计图纸的重要作用, 而是直接在审核意见书上签字同意[1]。如此一来, 就会造成各个相关部门在开展消防设计审核验收工作中不能够充分明确自己的职责, 造成责任划分不清晰、不明确, 于是就会大大地降低审核验收结果的有效性与科学性。

(二) 工作人员的专业素养偏低

由于建筑消防设计审核验收工作会使涉及到许多方面的内容, 于是这也对审核验收人员的专业能力提出更高的要求。要求其不仅必须要充分掌握建筑的整体结构, 与此同时还要能够全面地了解消防图纸, 了解施工的规范与标准。唯有如此才能够充分地确保审核验收结果的有效性。然而, 目前我国现有的审核验收工作人员自身的专业素养与专业能力并不高, 一旦存在消防图纸量很大或者建筑结构比较复杂的局面, 那么工作人员就无法进行准确、科学的判断, 这就影响到审核验收工作的质量。

(三) 审核验收工作不规范

目前, 建筑工程消防设计审核工作必须要由许多不同的部门共同参与完成。但是, 很多建筑企业并没有全面地了解审核的程序。由于其必须要经由许多不同部门的审核, 一旦其中某个环节的消防设计工作出现问题, 导致首次审核失败, 那么就必须要对此给予整改, 然后再重新进行申报。经过相关调查研究发现, 当前在我国建筑工程消防设计审核工作中, 建筑企业从对设计材料进行准备、申报, 直到最后获得审核意见, 期间大概至少需要15天的时间[2], 这也就会影响到施工工期。所以, 为了能够省时省力, 那么一些建筑企业就会在通过审核以前便开始进行施工作业, 之后再对有关手续进行补办。如此一来就会导致建筑工程消防设计面临着许多的安全隐患。

二、提升建筑消防设计审核验收水平的对策

(一) 明确划分有关责任

由于建筑工程消防设计审核工作会涉及到许多方面的工作与多个专业部门, 于是, 为了保证此项工作能够充分达到预期目的, 能够充分符合相关的要求, 那么就必须要结合实际的工作需要, 对各相关部门的责任给予明确, 使其能够了解自己的职责, 进而在实际操作中各尽其责, 认真做好本职工作。而且在实际验收时, 要结合具体的专业开展分批次的验收工作。一旦在其中出现任何问题, 那么就要结合专业部门给出的审核结果, 对责任给予明确之后再开展后续的整改工作[3]。如此一来才能使得审核验收工作更加高效、科学, 也为后续问题的妥善处理奠定坚实的基础。

(二) 加强审核验收工作人员专业能力培养

由于此项工作比较特殊, 而且也比较复杂, 于是就会对审核验收工作人员的专业素养提出非常高的要求。所以, 必须要充分重视审核验收人员的专业素养的培养。要聘用一些专业素养较高、专业技术水平较优的人员负责审核验收工作。不仅如此, 对于现有的审核验收工作人员, 相关单位也要做好对其的培训工作, 使其能够及时掌握最新的审核验收技术与知识, 全面提升审核验收工作水平与工作质量。

(三) 提升审核验收工作的规范化水平

为了能够有效地确保建筑消防的安全, 那么在建筑工程前期开展的消防审核工作的过程中, 就必须要对消防设计的有效性、可行性与科学性进行深入的研究, 直到确定其切实可行之后再开展施工作业。在具体施工中, 也要对相关环节给予严格的监督与管理。对于其中存在的任何问题, 都要给予及时发现与与整改, 进而有效防范火灾隐患。建筑工程消防审核人员与验收人员的要加强沟通与交流, 使得两项工作能够保持一致。而且对于在审核中发现的不规范的消防设计, 则需要根据相关的标准给予严厉惩罚, 以此确保消防设计的质量。另外, 针对大型比较特殊的重点项目, 由于其中会涉及到灭火系统以及建筑结构等许多复杂的消防环节[4], 因此为了能够确保项目消防设计的合理性与安全性, 那么就要成立由若干专家组成的评审会, 合理评估消防设计的科学性与可行性, 进而使得消防设计更加完善, 更加安全可靠。

总之, 为了能够有效地确保建筑物质量, 确保其使用的安全性与可靠性, 那么在建筑工程消防设计阶段, 就必须要积极地做好审核工作。在建筑工程的施工与竣工阶段也要进行严格的审核与验收, 唯有如此才能更好地增强建筑的防火能力, 有效地防范火灾隐患, 确保建筑施工质量, 确保人们的生命财产安全。

参考文献

[1]周秋玲.浅析建筑工程消防审核验收中存在的问题及对策[J].科技创新与应用, 2016, (09) :271.

[2]刘亚为.提高消防设计审核验收的实效性对策分析[J].消防界:电子版, 2016, (06) :127-128.

[3]张晓乾.当前建筑工程消防审核验收工作问题与完善对策[J].工程技术 (全文版) , 2016, (10) :322.

12.建筑工程质量验收程序和组织 篇十二

可查：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及 城市污水厂验收规范(GB50334-2002)；

主要如下：

6.0.1检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。

6.0.2分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

6.0.3单位工程完后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。

6.0.4建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。

6.0.5单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人员参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。

6.0.6当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

13.建筑工程消防验收程序 篇十三

建筑工程消防审核申报材料对照表

1、工程项目《工程定点意见书》复印件一份；

2、《建设工程消防设计防火审核申报表》一份；

3、建设单位营业执照、组织机构代码证复印件各一份；

4、企业法人或联系人的身份证复印件一份；

5、《防火专篇》一份；

6、建设工程消防设计图纸（包含建筑、水、电、暖，公共娱乐场所、人员密集场所需提供建委审图办盖章的图纸连同审图意见）；

7、总平面图复印件一份；

8、设计单位资质证明；

9、新建、扩建工程提供规划许可证；

10、电子图纸光盘（为.PDF格式，化工单位除外）。

注：第1、2、3、4条需建设单位盖章，第5、6、7、8条需要设计单位盖设计资质章。

建筑工程消防验收申报材料对照表

1、《工程项目消防竣工验收申请报告》一份；

2、《建设工程消防竣工验收申报表》一份；

3、《建筑消防设计防火审核意见书》复印件一份，有自动消防和内部装修项目的需提供《自动消防设施设计防火审核意见书》和《建筑内部装修设计防火审核意见书》复印件各一份；

4、建设单位营业执照、组织机构代码证复印件各一份；

5、企业法人或联系人的身份证复印件一份；

6、消防总平面图一份；

7、施工单位、监理单位资质证明及营业执照复印件（负责人签字、留电话）；

8、消防水泵检测报告；

9、自动消防设施检测报告原件（限于自动消防审核工程）；

10、电气检测报告；

11、消防产品抽检合格报告（必须提供原件一份）；

12、消防安全评价（限于化工单位）；

13、消防验收受理技术审查登记表（产品、装修材料）（支队指导科签字）；

14、交（竣）工验收证书（有几个施工单位、设计单位盖几个章，没有监理单位的建设单位负责人签字并按手印）

14.建筑工程消防验收程序 篇十四

关键词：建筑,电气,消防审核,验收,问题

1 建筑设计消防审核的主要内容

在建筑设计消防审核中消防审核人员需要对建筑工程消防设计的相关内容进行了解与掌握, 只有如此, 才能帮助自己顺利开展消防审核工作。另外, 建筑设计消防审核所涉及到的内容非常广泛, 主要体现在五点:①对建筑物火灾的危险级别以及耐火级别进行审核;②要在建筑平面布置上设置防火间距;③要设置安全疏散的通道以及楼梯设置;④要设置自动报警系统;⑤各类排烟系统的设计以及通风系统的设计。具体的详细审核内容为:总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等;建筑的火灾危险性类别和耐火等级;建筑防火、防烟分区和建筑构造;安全疏散和消防电梯;消防给水和自动灭火系统;防烟、排烟和通风、空调系统的防火设计;消防电源及其配电;火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志;火灾自动报警系统和消防控制室;建筑内部装修的防火设计;建筑灭火器配置;有爆炸危险的甲、乙类厂房的防爆设计;国家工程建设标准中有关消防设计的其他内容。

在建筑的消防应对措施中电气消防是其中的重点内容, 对于建筑的电气消防应当从建筑的供电、应急系统以及自动报警系统和漏电保护系统这四个方向入手进行处理。在进行建筑的电气消防设计时一定要严格按照相关的建筑电气施工质量验收标准进行, 确保建筑的电气消防能够全面到位。

2 建筑电气消防审核中常见问题

在进行建筑电气消防审核时一般是安装申报材料、行政受理许可、审核审批以及领取消防行政许可这四个步骤进行的。在具体的审核过程中对于建筑电气的消防审核重点往往是建筑内的电力系统, 从强电中的配电、电源以及配线和应急等方面的准备到弱电中的探测器、手动按钮、消防栓按钮、联动控制模块、配线及消防控制室进行审核。一般而言在建筑电气消防审核的过程中比较常见的问题有以下几种:

2.1 系统设计方案存在缺陷

建筑电气的消防设计主要是针对建筑的电气系统进行相应的消防设计, 在进行设计的时候需要充分的考虑使用的导线型号和电路系统的保护方式等, 为了确保设计的科学合理, 在设计时需要从理论以及实践两个方面进行充分的印证, 以确保设计方案的完善。但是在实际的设计过程中经常会发现如下的设计缺陷:

2.1.1 导线敷设不合理

在进行导线的敷设时按照相关的设计规定应当按照系统内的电压以及电流等级大小来选择不同的敷设方式, 但是在很多的电气工程设计中设计人员都忽视了这方面的问题, 在进行导线的敷设时随意敷设, 导致了线槽内导线分布杂乱, 无法明确的区分不同导线的具体对应, 这样不仅仅不利于建筑后期的检修维护还会因为导线的敷设不合理导致散热不良, 引发火灾, 造成整个系统的瘫痪。

2.1.2 供电方式的配置不合理

在进行电器消防设计的过程中消防系统的供电方式配置直接影响着消防系统的稳定可靠, 一个稳定的消防供电系统应当能够在发生火灾时及时、稳定的为应急系统持续供电, 在火灾发生时消防用电设备需要持续的稳定供电, 消防用电设备火灾时最少持续供电时间标准如表1所示。但是目前很多的建筑中进行消防系统的供电方式配置时都没有能够严格的按照相关的规定进行配置。按照《供配电系统设计规范》中的要求, 一类建筑中的消防供电方式应对按照一级负荷进行设计的, 并且在设计时还应当设计两个电源。但是实际的设计中很多的建筑都没有能够按照这一要求进行设计。

2.1.3 自动装置设计问题

在建筑中自动装置是最为直接的现场终端, 其最主要的构成是温度感应设备和烟雾感应设备, 在建筑内一旦检测到高温和烟雾就会触发自动装置, 采取相应的消防应多措施。但是在实际的装置中, 很多的建筑内自动装置都存在较大的问题, 无法在发生火情时及时、准确的做出反应。合格的消防自动装置一定要具有:敏感度高、安装度高以及感应范围广等因素, 目前很多的电气消防系统都不具备以上的特点。在发生火情时这些设计存在问题的自动装置无法及时的感应火情, 使得应急系统无法及时的启动, 导致了火情的进一步扩大, 造成了严重的损失。

2.2 审核规范滞后

在进行建筑电气消防审核的过程中相关的消防审核部门一定要按照最新的审核规范进行建筑的消防设计方案进行审核, 最大程度上确保建筑消防设计的到位。目前, 因为建筑电气的发展速度极为迅速, 而相关规范的编制速度又比较落后导致了我国建筑电气消防的相关审核规范一直比较落后, 甚至出现了部分新型的电气装置的审核空白, 严重的影响了审核的可靠性。

3 建筑电气消防验收中常见问题

在完成了建筑的审核以后就应当对于建筑进行验收了, 对于建筑的电气消防系统进行有效的验收能够确保电气消防系统的有效, 确保后期建筑在投入使用以后能够及时有效的发现火情, 避免火灾造成的损失。在进行建筑电气消防验收的过程中常见如下的问题:

3.1 材料设备的质量不合格

在进行建筑电气消防系统的设计过程中需要用到大量的消防设备、材料, 这些材料设备的使用直接影响到整个系统的设计效果。消防设备材料因为对于材料设备的性能、质量有着特殊的要求, 因此在价位上相对于普通的材料要稍微改一点, 在进行建筑电气消防系统的设计时如果选择材料设备时不经过严格的选择, 随意的选择很容易选到劣质的材料。导致在实际使用后影响到整个系统的稳定。对此在进行设备材料的采购时应当进行公开的招标, 做好材料质量的把关, 确保设备材料的质量、性能合格。

3.2 施工工艺不达标

在进行建筑电气的消防系统施工过程中, 部分施工单位为了降低工程的施工成本, 对于工程的施工工期进行缩短, 对于施工工艺进行简化, 导致工程的施工质量受到了很到的影响, 直接影响到了消防系统的最终质量。对此工程的施工监理在进行工程的监理时一定要把好关, 避免这一类现象的发生, 最大程度上确保工程施工工艺的到位。

3.3 标示指示不明显或者存在错误

在建筑电气消防系统的设计中, 确保指示标志的清晰准确时很重要的一项内容, 在发生火灾时清晰准确的标志能够为人们的求生提供极大的帮助。但是在实际的工程验收中发现很多的工程设置的警示标志都存在不明显的问题, 甚至还有部分建筑内的警示标志存在错误的现象。这样的问题一旦遇到火情将会导致极为严重的后果。在进行设计时一定要确保指示标志的位置显眼、内容准确, 只有这样才能够在发生火情时为人们提供正确的指导。

3.4 火灾自动报警系统功能缺失

火灾自动报警系统主要是由触发器件、火灾报警控制器、火灾警报装置、各种联动控制、火灾应急广播及消防通讯等部分组成, 其功能是能够自动发现火情并及时报警, 控制各种消防设施、控制火情的发展、指挥人员安全疏散。整个系统的装置数量、种类众多, 一个小的环节出现故障就会造成系统功能的缺失。如触发器件安装位置不当, 当火灾发生时会导致无法及时的上传报警信号, 影响相关系统的整体反应, 造成事故的进一步扩大。

3.5 无法实现消防联动控制

消防控制室在确定火情后, 切断相关部位的非消防电源, 此时这一部位的火灾应急照明和疏散指示应能自动投运, 但在实际验收过程中, 这一联动控制功能经常无法可靠实现, 究其原因:①在于控制、通信及警报线路在布线敷设过程中, 未能严格按照相关规定施工, 在运行过程中, 出现干扰、甚至造成系统的损坏;②由于联动控制模块安装、接线不规范, 信号无法准确可靠传输, 影响了功能的实现。

4 结语

建筑电气消防设计是一项极为复杂的工程, 而相关的审核与验收工程也是一项比较复杂的工作。对于相关的设计进行严格的审核和验收, 从国家的相关政策规定出发, 严格的按照具体的指标规定进行, 最大程度上确保电气消防设计的科学合理, 为人们的生命财产安全保驾护航。

参考文献

[1]戚信涛, 马先岳.建筑电气消防审核和验收中的问题研究[J].建筑工程技术与设计, 2015 (33) :116~117.

[2]卢方旭.初论建筑电气消防审核及验收问题[J].中国科技博览, 2014 (23) :119.

[3]常澄.试论建筑电气消防审核和验收中的常见问题[J].中国科技投资, 2013 (A08) :82.

[4]曾江.建筑电气消防审核和验收常见情况以及处理方式浅析[J].商品与质量·建筑与发展, 2013 (7) :43~44.

15.人防工程主体验收申报程序 篇十五

申报条件：

1、工程内部回填土已完成，墙顶面模板已拆除完毕并对加固模板的对拉螺栓进行了处理；

2、结构实体已经过具有相应资质的检测机构检测并出具检测报告；

3、建设单位项目负责人或总监理工程师已组织相关各方进行了主体结构预验收，并形成相应资料；

4、申报所需资料已准备齐全；

以上工作完成后，建设单位项目负责人或总监理工程师确定工程主体验收日期，同时提前三个工作日通知我站。（主体验收时建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位的项目负责人必须到场参加）主体验收通过后七个工作日内施工单位应将人防结构工程质量验收记录表签字盖章后报我站备案。申报资料：

1、建设单位上报人防工程主体结构质量验收申请表；（标准格式请登录新疆人防工程建设网下载）

2、应提供完整的质量控制资料和质量保证资料；

3、结构验收有关的分部工程施工质量验收记录表；（含：结构工程、孔口防护工程、防水工程）

4、结构实体检验结果应符合设计及规范要求；（检测内容：钢筋混凝土保护层厚度、混凝土结构强度、混凝土外加剂）

5、主体结构预验收的会议纪要。（建设、监理、施工各单位签字盖章）

16.工程竣工验收程序 篇十六

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

（四）建设单位组织工程竣工验收。

1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； 3．实地查验工程质量；

4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告还应附有下列文件：

（一）施工许可证。

（二）施工图设计文件审查意见。

（三）本规定第五条

（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。

（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。

（六）施工单位签署的工程质量保修书。

（七）法规、规章规定的其他有关文件。

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

建筑工程竣工验收，由施工单位提交建设工程竣工报告，然后由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。同时竣工验收需要符合《建设工程质量管理条例》第十六条规定条件。

《建设工程质量管理条例》

第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

竣工验收日期

竣工日期和竣工验收日期是两个不同的日期，“竣工日期”就是上述“《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

一、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

二、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

三、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”中的这个日期。竣工日期的规定主要是为了体现对施工单位的公平，因为竣工日期与保修期有关，为了防止由于建设单位的原因拖延竣工。

而“竣工验收日期”是建设单位组织相关部门、设计、监理、施工等联合验收的日期。

《施工合同示范文本》为例，其通用条款32.4规定“工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；工程

17.建筑工程消防验收程序 篇十七

关键词：消防验收,措施,问题,对策

近些年来, 由于社会迅速的发展以及我国人民生活的水平不断的提高, 有关于消费方面的法律法规以及工程建设的消费技术标准逐渐完善, 尤其是对于建设工程中的消防验收, 公安部共制定了两项相关的管理规定以及评定的规则, 作为指导并规范消防执法的行为。将消防验收的内容以及标准进行统一, 从而使验收的质量得到保证, 对于依法行政具有一定的促进作用。可以有效地避免消防验收工作内容上的不统一以及方法不够科学, 还有行为不够规范这些现象。该文主要根据我国公共安全行业的标准, 结合消防管理实际的需求以及消费验收工作实践的经验, 提出了完善以及改进消防设施的建议。

1 消防控制室必须设置高位消防水箱池以及消防水池显示液位的仪器

有些单位拥有自动喷水的灭火系统, 那么通常设有高位消防水箱以及消防水池, 利用自动补水的系统使消费水池、水箱中的水位保持在规定的范围内, 从而使其灭火的用水量能够保持在国家规定的范围, 有效缩短灭火所用的时间。但是一部分单位因为害怕补水的系统失去控制, 通常使补水系统处于手动, 甚至是关闭的状态。

在水位较低时不能及时的自动报警和补水, 即使严重缺水也无法及时的发现。这样就使灭火的系统成为摆设, 一旦发生活该, 就会因为储存的水量较少且供水时间较短, 无法及时地将火势控制住, 导致火势扩大与蔓延。在消防管理中, 保证水池以及水箱这一问题十分关键。不能仅仅依靠工作人员去实地检查液位, 这样不仅不科学同时也不够合理与安全。因此, 必须在消费控制室中设置消防水池以及高位消防水箱显示液位的仪器, 这样使工作人员可以对可观的液位显示进行直接的观察。若发现水位不足的情况可以及时采取补给的措施。从而有效地防止并且避免由于储水不足所导致的火势蔓延。

2 防火卷帘的两侧增加易熔原件

防火分隔重要的设施就是防火卷帘, 主要是依靠其火灭自动报警的设备与总线进行联动, 一旦接受火灾信号就会自动的下降防火卷帘, 进而能够达到防火分隔这一作用。若在发生火灾时不能保证防火卷帘下降, 将会导致火势的扩大与蔓延, 进而由这个防火分区到其他防火分区燃烧, 使救援的工作陷入被动或者是失败。自动报警系统实际应用中, 由于自动联动存在着较多的不确定因素, 会造成防火卷帘不下降的情况。因此, 想要保证其分隔设施能够安全有效的工作, 除了安装正常自动报警设备意外, 还需要在两侧安装易熔的原件。在温度达到或者是超过69摄氏度时, 易熔元件将会自动断开, 并且防火卷帘下降, 这样就使防火卷帘具有双重的保证。

3 增加远程控制的按钮

有些火灾报警经过确认后可以自动控制或者是灭火, 例如泡沫和水炮灭火系统等, 这些系统应该在自动联动以及现场启动之外增加可以直接对电磁阀进行控制的按钮。在这些场所火灾确认之后还不可以自动联动以及自动灭活的时候, 可以对其进行远程控制, 启动灭火的程序。在消费验收的工作中发现这一类型自动灭火的系统通常没有在总线联动系统设置控制, 往往缺乏直接独立的控制系统。无法达到规范要求以及实际工作的需要。因此, 应该在其消防室的控制面板上面加上远程控制的按钮。

4 重视不利点压力的调试

监督以及管理人员必须基于自动喷水灭火系统中湿式报警阀上下压力表以及末端放水的压力表高度的重视, 理解三者之间的关系, 不可以根据其中一个压力表判断其是否能够自动的启动喷淋泵以及是否符合消费的要求。应该对其进行具体的分析和确定。要结合其建筑喷淋头最高处高速以压力表的情况, 就是在最不利点, 其压力表的数值通常超过建筑高度11米以上。而最末端排水, 其湿式报警阀下压, 可以冲出并且接通压力的开关进而将喷淋泵启动, 从而达到消防安全的要求。

5 注意调整泄压阀的压力

通常消防泵房都设有泄压的装置, 尤其是流量大和扬程高的消防泵。由于设计单位想要避免因为压力过高而导致官网损坏, 一般设有泄压阀, 当期压力过高时, 就可以利用泄压阀想消防水池中排水。由于有一部分设计单位对于泄压设施压力的设计与调整都不够重视, 购买后不做任何调试就进行安装, 使其无法发挥出泄压阀应有的作用, 进行消防验收以及监督检查的过程中, 总是遇到消防泵流量较大其养成较高, 但是不利点的流量较小且压力不足。导致这种情况出现的除妖原因就是些启发小于消防泵扬程时泄气, 导致大量的水向防水池中排放。因此, 必须注意调整泄压阀的压力, 没有超过消防泵养成时不可以进行泄压, 超过后方可泄压, 要不然就会出现末端压力极点且流量较小的情况, 进而对于灭火的效果造成影响。

6 链接相邻单位消防泵供水系统

根据目前的消防规范规模的建筑单位都应该安装自动消防的设施, 并且还需要建造消防泵房, 从而形成独立消防给水的系统, 但是由于其相邻单位之间消防管网互不联通, 一旦某一单位发生火灾而消费系统出现故障, 那么该单位的防火设施无法发挥其作用, 导致火势无法控制, 而相邻单位消防给水的系统又无法给予帮助, 这样会导致消大量的消费资源浪费。想要整合消防的资源, 使其给水的安全以及可靠性等得到提高, 相邻单位之间可以进行互惠互利, 增加单位的安全保障, 建议应该将相邻单位的消防泵供水系统进行链接, 使其能够发挥其消防设施应有的作用。

7 结语

通过该文的叙述使我们了解到, 相关的消防验收人员需要按照国家标准的程序进行验收, 进而保证其质量。将消防验收的内容以及标准进行统一, 从而使验收的质量得到保证, 对于依法行政具有一定的促进作, 可以有效地避免消防验收工作内容上的不统一以及方法不够科学, 还有行为不够规范这些现象。必须结合社会的发展以及工作的需要, 将其不断地完善, 这样才能符合当下了消防管理的需要。

参考文献

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[4]马云逸, 丁波, 冯庆如.试论建筑工程消防验收的发展与前景[J].消防技术与产品信息, 2014 (6) :36-39.