委托代建方案

委托代建方案（共3篇）（共3篇）

1.委托代建方案 篇一

委托人(甲方)：

使用人(乙方)：

代建人(丙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市政府投资项目管理办法(试行)》和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资代建项目的顺利实施，严格控制投资，充分发挥政府投资的效益，经甲、乙、丙三方协商同意，签订本合同。

一、项目概况

1、项目名称：

2、建设地点：

3、立项批复：

4、建设规模及主要内容：

5、项目总投资及资金来源：

二、代建项目管理范围和内容：

〔一)前期工作代理包括以下业务内容：

1、会同使用人，依据项目建议书批复内容组织编制项目可行性研究报告;

2、组织工程勘察、设计等招标活动，将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门和委托人备案;

3、组织编制项目初步设计文件;

4、会同使用人，办理项目可行性研究报告、初步设计、规划土地、房屋拆迁、环保、水务、消防、绿化等有关报批手续。

(二)建设实施代建包括以下业务内容：

1、组织施工图设计;

2、组织施工、监理、设备材料采购的招标活动，将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门、项目审批部门和委托人备案，并负责工程合同的洽谈与签订工作;

3、会同使用人负责申报办理计划、规划、土地、拆迁、施工、环保、消防、供电、绿化、城管、交管等有关手续;

4、向委托人提出年度投资计划申请，并按月报送工程进度和资余使用情况报表;向负责资金拨付的部门报送项目进度用款报告;按月向统计部门报送固定资产投资统计报表;

5、组织各单项工程的质量验收，编制竣工决算并按规定报批，负责按竣工验收制度申报办理项目竣工验收、移交等工作;将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交使用人和相关档案部门。

三、代建项目管理目标

投资控制金额：〔万元)(按批准的初步设计概算执行)

工程质量标准：符合国家颁布的有关施工验收规范及质量要求，取得“建筑工程竣工验收备案证”。

代建管理期限：

1、建设和交付使用期：工期天

2、质量保修期：按国务院《建筑工程质量管理条例》规定执行

四、代建管理费

金额(大写)： 元人民币

五、本合同由以下文件组成：

1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2、委托代建合同书

3、专用合同条款—

4、通用合同条款

5、中标通知书

6、投标书及其附件

7、招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)

8、初步设计文件及其审查批复文件

9、标准、规范及有关技术文件

10、本合同担保文件及有关资料

六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋子它们的定义相同。

七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。

八、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。

九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。

十、本合同一式陆份，具有同等法律效力，三方吝执两份。

甲方：(签章)

乙方

丙方

本合同签于 年 月 日

2.工程委托代建合同范本 篇二

授托单位：六盘水市钟山经济开发区开发总公司 (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就荷谐花园工程建设管理的相关事宜协商一致，达成如下委托代建合同条款，以供双方共同信守。

一、委托代建工程概况

2以西。 二、委托代建内容：代表甲方行使建设单位的权利和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进行全面管理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将委托人委托处理的事务转委托给第三人处理。

三、委托代建工程期限：自2014年 10 月 6 日至2016年 10 月 7 日。

四、委托代建工程合同金额：暂定(大写)伍佰柒拾万

元整。待竣工审计结算后，根据本合同条款结算实际代建费用。

五、委托代建费的计算标准，支付时间及方式

1用。

2建合同签订后30天内甲方向乙方支付150万元;当委托事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付200万元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后30天内，甲方一次性支付给乙方。

3汇票方式支付。 六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违背了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金。

七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

八、附则

1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商一致后可另签补充合同。

2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。

3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

委托单位(盖章)： 授托单位(盖章)：

委托单位法定代表人(签字)： 授托单位法定代表人(签字)： 或委托代理人(签字)： 或委托代理人(签字)：

3.委托代建方案 篇三

委托方： 身份证号：（以下简称甲方）代建方：（以下简称乙方）委托代理人：

甲方在xx安置点内采取统规自建方式建设房屋，现委托给乙方按照规划设计要求进行修建，根据《合同法》及相关法律的规定，双方本着自愿的原则，签订如下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：XX乡易地扶贫搬迁工程万XX安置点搬迁户自建房

2、工程地点：XX乡XX安置点内（宅基地编号）

3、楼层及面积：该房屋建设楼层X层，建筑面积平方米（米×米）

4、建筑结构：砖混（现浇）

二、建设内容：该房屋基础（孔桩 米）、主体（框架结构）、装修（粉刷涂白）、安装（室内水电）、安全（合同期内）

三、工程总造价：万元=建筑面积

平方米×单价 元/平方米。

四、代建方式：合同实行包工包料一次性包干。

五、质量要求：

1、总体质量要求达到图纸设计和变更说明要求。

2、楼层、户型、结构均按乡易地扶贫搬迁工程设计施工。

3、内外装修装饰、房屋风貌和外墙正面色彩必须与乡易地扶贫搬迁工程设计风格一致。简单装修的具体要求限于涂料、地坪收光找平、卫生间大便器及1.5米高的墙砖、灶台、洗菜池、水电、门等。

4、建筑材料钢材和水泥每一批次都必须要有产品合格证和质量抽检报告；房屋用砖具体种类根据砖的供给情况结合施工需求而定；其余建筑材料质量必须由监事会签字认可。

5、室内水电安装费用包含在工程款内。

六、工程期限： 180天。从5月1日—10月31日，各工期时段严格按乡易地扶贫搬迁工程指挥部倒排工期要求为准。

七、付款方式：由理事会代搬迁户按工程进度分期付款。

第一期50%：付款 元，完成房屋基础建设； 第二期30%：付款 元，完成房屋主体建设； 第三期20%：付款元，完成房屋简单装修。

八、安全责任：乙方承担该项目所有安全责任。

九、验收标准： 本工程以设计方案、图纸为依据，按照建筑工程规范执行，由甲方邀请相关单位和监事会分阶段验收和总结验收。

十、双方职责：

1、甲方按合同约定时间和比例及时付款给乙方，不得借故拖欠应付款项。

2、乙方必须按设计图纸方案及建筑规范施工，并按约定的时间完成工程。

3、乙方自主采购合格建筑材料，甲方有权对乙方采购的建筑材料进行检查验收或抽样送检。

4、乙方按合同时间交付房屋给甲方，交付时间为：2016年10月31日前。

5、若发生工程质量问题，造成甲方损失的，由乙方负责经济赔偿。

十一、相关事宜：

1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，形成补充合同具有与本合同相同法律效力。

2、本合同经甲乙双方签字后生效，任何一方违约，承担因违约给对方造成的直接和间接损失并支付违约金 万元。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡易地 扶贫搬迁工程指挥部一份。

甲方：(手印)

乙方：（签章）委托代理人：（手印）