日本住宅产业化发展之路

日本住宅产业化发展之路（共10篇）（共10篇）

1.日本住宅产业化发展之路 篇一

探索文农旅产业融合发展之路—日本站

奔田网 2018-04-16 11:56:59

导 读《十九大报告》：提出坚持农业农村优先发展“乡村振兴”战略！可见在政策的支持下，农村、农业将迎来新一轮的消费升级！促进农业、文化、旅游多产融合！构建以农村、农业为导向，结合旅游，利用农业、文化、动漫、影视IP+旅游的整体推进，发展“农村、农业”新业态，为农村、农业、传统休闲农业产业升级和转型，塑造独立的IP和品牌。文农旅项目搜索引擎“日本”日本在过去几十年乡村振兴、再造中！积累了丰富的经验。特别是在新零售、绿色农业、品牌农业、精致农业、休闲旅游、文创设计、产业模式上，塑造了N多影响世界级的产品和案例！日本开发休闲农业始创于 20 世纪 70 年代，但近些年才真正大规模发展。日本在开拓农业的观光休闲功能、提高农业的多重效益上经验十分丰富，故里观光、假日亲子团旅游、家庭自然体养、牧场生活体验等体闲活动都受到好评。目前，日本休闲农业发展已涵盖

观光性牧场、渔村、果园、花园、农园、森林自然保护区等领域。随着我国城市化进程的加快和居民生活水平的提高，城市居民早已 不满足于简单的逛公园休闲方式，而是寻求一些回归自然、返朴归真的 生活方式。利用节假日 到郊区去体验现代农业的风貌、参与农业劳作和

进行垂钓、休闲娱乐等现实需求，对农业观光和休闲的社会需求日益上升，使我国众多农业科技园区由单一的生产示范功能，逐渐转变为兼有休闲

和观光等多项功能的田园综合体。相对日本休闲农业、田园综合体。中国休闲农业、田园综合体存在基础设施条件差 , 人才队伍短缺，规划滞后，特色不突出，管理不规范，服务水平不高等问题，严重影响了休闲农业的进一步发展。吸收日本休闲农业、田园综合体特点、优势 , 对国内休闲农业、田园综合体突破瓶颈 , 改善经营 , 扩大规模将起到极大的作用。去日本，我们学什么“日本文农旅产业IP智造”“六级产业、一乡一品如何推动美丽乡村、田园综合体的发展”“农业科技在休闲农业、田园综合体中的应用”“农业科技在休闲农业中的应用”“全域旅游与古城开发的要点”“休闲农场中餐饮、住宿的业态规划”“主题景区如何打造夜间价值”“如何实现旅游+农业+地产的叠加收益实现精准扶贫”“区域农产品品牌打造”考察亮点零距离对话实战专家：邀请日本休闲农业、文旅项目领域顶级专家讲授经验，并开展案例剖析互动交流。农文旅标杆项目参访：通过实地参观考察日本农文旅产业的标杆性项目，多角度、全方位地直观了解日本文农旅产业的运营与管理。体验日本餐饮匠心与文化：品尝日本各类型餐饮，从百年老店到米其林星级，感受在新餐饮在地文化。深入学习农文旅运营经验：深入参访和操盘手面对面交流，从规划设计到运营管理全方位了解。搭建高端人脉圈：7天6晚的跨界思维，碰撞下结成深厚友谊，建立多维度的商圈。考察主题“乡村振兴”“以农业为基础的乡村振兴之道”“田园综合体与特色小镇开发”“以“旅游+”产业模式打造田园综合体和特色小镇”“文农旅产业链”“从多类型的文农旅项目中解析IP智造”“旅游产品文创之道”“彰显文化个性与主题特色的产品设计”考察项目考察内容

宇治茶乡“一乡一品经典案例”世界的抹茶在日本，日本的抹茶在宇治”，日本京都宇治是世界上最出名的抹茶产地。知名宇治茶的产地，2015年被评为“日本遗产”。整个乡村只有5000人，却是日本宇治茶产量一半的生产基地。「宇治茶生产景观」，将与宇治茶的栽培、加工、流通相关的土地利用、设施，及不断的开发与改良的宇治茶生产历史的变迁与多样化面貌呈现了出来，所有这些要素间有机关联，相互推动，不只是传统民居，还保留了众多制茶厂，极好地体现出了宇治茶村的特点，是宇治茶村的代表性地区整个村庄以茶园为观光资源，大力发展地区观光业务。从种茶体验，到加工茶叶，品茶，一系列的企划，是一村一品的经典代表。学习亮点产业主题一村一品的打造、区域农产品品牌打造、农业伴手礼的品牌发展。东映太泰电影小镇“以电影产业为基础打造的特色小镇”东映太泰电影小镇是将拍摄了众多日本电影的东映京都摄影场对外开放形成的电影主题公园。游览其中可令游人充分感受日本历史片和文化的无穷魅力。漫步于驿站小镇、水车小屋等等现于电影之中的街道上，或是驻足于惊险万端的鬼屋之中，或是在复古情调的咖啡店中小憩片刻。另外，园中还开设有历史片武打表演、影星摄影会、登场人物表演、武打讲座等，精彩项目比比皆是。最受欢迎的当属经化妆师、服装师之手将您摇身一变，实现您成为历史片中大牌明星夙愿的“化装馆”。公主、花魁、舞妓、老爷、新选组勇士、忍者等等，约有30余种戏剧角色任您挑选。

学习亮点如何以电影产业为基础打造特色小镇？名花之里 “以花为主题景区”全日本最大的花园广场，也是日本最大的灯海。占地23万平方米，面积非常宽广，内有1万2千株花草经年竞艳的「安第斯的花园

秋海棠花园」以及天然温泉「长岛温泉里之汤」和以可以品尝3种地产啤酒的「长岛啤酒园」为首的8家日西中餐餐厅。灯展范围大概是分成五个区块：分别是阿尔卑斯少女、水上灯祭、光之回廊、蓝色的世界、光之云海及Twin Tree。学习亮点以花为主题的农场如何根据花的主题来营造节日氛围，吸引客流？如何打造花与灯结合的“爆款”，从白天到夜间景区的价值？介护事业推进协会

“推动中日文旅康养产业合作”日本介护事业推进协会是以在日本经营养老院的华人为首，与在日从事养老的华人华侨和日方养老产业同仁以及业界专家学者们共同携手成立的在日法人组织。协会以“共存共荣”为法人理念，在推进面向在日华人华侨养老事业的同时，以增进中日友谊，推动中日养老产业合作，促进中日两国养老事业的健康发展为宗旨，力图打造互惠互利、共存共荣的中日间养老合作体系，以迎接未来中日两国在养老产业的各项挑战。

学习亮点了解日式养老与护理(介护)产业在中国的发展现状，如何推动配套产业化发展。MOKUMOKU农场 “以“猪、农业”为主题的全产业生态链农场”Mokumoku 农场,从 1987 年开始仅是一个人,以“脱离原有的农业、创造新型农业”为目标,经过努力到现在从业人数达到 350 名,年收入可观,在

日本农业界形成了广泛的影响力。2003 年,提出了农业第六次产业化的实践 和人员雇佣的方法,实现了地区农业经营的网络化经营,获得了日本经济产业

部[地区产业恭喜]奖。日本农业产业化主题农场——日本MOKUMOKU农场位于日本三重县伊贺市郊区，由农户养猪的经营联合体发展而成，以“自然、农业、猪”为主题的工作室农庄。以家庭、学生为主要客群，强调亲近自然及家庭温馨，现已形成集生产、加工、销售、休闲观光农业、网络购物于一体的主题农场。

学习亮点学习全产业生态链农场如何轻资产，重运营，自建渠道，会员制等多重模式运营！多和田农场

“女性主题花园农场”多田农场投资者是一家不动产企业，2003 年买下这块荒地，开始改良土地，种植蓝莓开始了漫长的“庄园”建造。2011 农场正式对外营业，主要收入来源于餐饮、门票、DIY 体验活动及、农产品及衍生产品的销售。园区总面积

200亩左右，大约 13000平方米，划分为室内的接待中心（内置农副产品和衍生品销售）、自助餐厅和手工 DIY 体验工坊；室外部分有蔬菜种植、蓝莓园、自助烧烤区和小羊放牧区。另外农园基本每个月都会举行一两次活动,如农贸集市、音乐会、农业讲座等。起初农园的主要业务是餐饮、农产品采摘体验和生产果酱等,如今业务越来越多样化,各项业务中餐饮依然是利润最高的一项。学习亮点女性主题农场如何结合健康养生吸引女性、园区布局及运营策略、霍比特小屋、玫瑰花火车山洞等创新产品设计。My Farm 共享农园 “自产自销的创新农业社交商业模式”以“零废弃地”“构建自产自消的社会”为目标，以共享体验农园事业为起步，创立MY FARM公司。MY FARM致力于让农业变得“好玩”，以让更多人加入农业，让更多城市人回到农村与自然中。目前MY FARM已经建立起：体验农园、农业教育以及农业产业化三大大核心主营事业。在城市近郊协助运营不佳农园经营重整和农业转型业务，在共享体验农园，年轻的父母带着孩子们到农园里种菜、摘菜，在农地里支起帐篷，聊天，在移动的料理车里做美味的料理……My Farm的员工和专家们也会在农园为大家进行农业技术指导，在这里开展各种农业相关事业，让人们充分感受农业带来的乐趣。10年过去了，MY FARM在日本全国已开设100多处共享体验农园。学习亮点农业趣味产业化，互联网+农业的闭环形新农业商业模式。农业在农村再生中可发挥和应该发挥的作用。大阪府立大学植物工厂

“人工光控制的最新型植物生产样板”大阪植物工厂被认为是目前世界最先进的完全人工光控制型的植物工厂,是最新型植物生产的样板,也是全球研究和培训中心。大阪府立大学植物工厂中心是产学研官的创新结组合体，该植物工厂由日本农林水产部资助 亿日元(约合人民币 2600 万)、经济产业部资助 6 亿日元(约合人民币 3000 万), 大阪府立大学等联合企业共同建立。学习亮点农业科技的发展及技术、植物工厂中的适老设施如何设计。Aqua Ignis农业休闲度假村

“自然、体验、艺术、农园的特色综合体”AQUAIGNIS 是一家集餐饮，农业，休闲，住宿为一体的综合体项目。AQUAIGNIS 占地面积约 49000 ㎡。AQUAIGNIS 主打的特色有 100% 的源泉流出的温泉水来打造天然温泉疗养主题和采用上好的食材来提供的精致料理，还有课体验草莓采摘的小型农园，再加上富有艺术性的设计等。让到此的人能够感受精致，体验，休闲，疗养的综合性艺术完美融合综合体。学习亮点自然、体验、艺术、农园的特色综合体如何打造？ 大阪心斋桥

“具有竞争力的现代商业体系”心斋桥是以带有拱廊设施的心斋桥筋商店街为中心发展起来的。这里大型百货店、百年老铺、面向平民的各种小店铺鳞次栉比。石板铺就的人行道、英国风格的路灯和成排砖造建筑物的周防町筋，格调高雅，这一带被人称为欧洲村。心斋桥的西侧部分称为美国村，一座用油漆随便画了许多富有个性的图案的墙壁，成了这里的象征。美国村里集中了专为赶时髦的年青人开设的店铺，出售一些不拘一格的服饰等商品，这里的气氛与欧洲村形成了鲜明的对照。每个街区的布局都各具特性，在这里走走都是一件开心事。心斋桥还有很多饮食店，既有日本菜，也可以品尝到中国、韩国、亚洲、美洲和欧洲等世界各个国家、各个地区不同的风味。学习亮点美国、韩国、亚洲文创产品展示及体验往期游学考察 助推乡村振兴

2.日本住宅产业化发展之路 篇二

智能住宅可以理解为具有智能的房屋。但只有对智能建筑有了正确的理解和认识,才能规划和设计出优秀的智能住宅。因此智能住宅的定义是不断发展的。

现今日本智能建筑研究会(IBRAJ)关于智能住宅的定义是:综合计算机、信息通信等方面的最先进技术,使住宅内的电源、空调、照明、防灾、防盗、家电设备等协调工作,实现居住、通信和生活这三种自动化功能结合起来的住宅,就是智能住宅。

新近日本可持续建筑发展协会(JSBC)则提出智能住宅的另一层定义,认为智能住宅是根据适当选择智能环境模块来设计和构造的,并通过配置适当的住宅设备,获取长期的建筑价值与居住功能来满足住者的需求。JSBC提出智能住宅的核心是下列8个智能模块:(1)环境智能(包括健康和能量);(2)空间智能(利用率和灵活性);(3)生命智能(建造成本与使用寿命及维修);(4)生活智能(人的舒适性);(5)居住智能(生活与工作效率);(6)安全智能(火灾、保安与防盗等);(7)文化智能(以人为本的形象);(8)科技智能(高新科技的程度)。

“IBRAJ定义与JSBC定义都是正确的。”日本国家智能建筑专业委员会(JNIBSC)副秘书长佐藤则田博士认为,“因为智能建筑的目的就是为了实现建筑物的安全、高效、便捷、节能、环保、健康等属性。”佐藤则田博士指出:智能化住宅的发展分为三个层次:首先是家庭电子化(Home Electro nics,HE),其次是住宅自动化(Home Automation,HA),最后是住宅智能化(Intelligent residence,IR)。美国称其为智慧屋(Wise House,WH),欧洲则称为时髦屋(Smart House,SH),日本则称为智能屋(Intelligent House,IH)。

佐藤则田博士认为,日本住宅智能化技术的发展规律虽然与美国类似,即开发、设计、施工规模化与集团化;但是在以人为本,注重新材料与新技术功能,充分利用信息、网络、控制与人工智能技术,兼顾未来发展与环境保护等方面,已经走出了自己的路,形成了日本智能化住宅产业发展的自有特点。

对此,JNIBSC认为日本智能建筑行业拥有世界上最先进的技术,同时也是世界上最大的三个智能建筑市场之一。日本住宅智能化的发展具有自己的特点,其中最主要包括:

(1)日本是一个能源匮乏的国家,所以它首先要求智能住宅能够节能。如住宅中应用的水、电、气与家电的智能化节能指标,均由政策杠杆和法规规范导引而得到较好的解决,实现减少能源的使用量、提高能源的利用效率、尽可能多地利用自然能源。

(2)日本是个自然灾害频发的国家,频繁的地震和台风要求解决人居住宅与大自然协调的问题。如东京麻布地区新建的一座智能住宅颇具有代表性。该建筑物内有一个半露天式庭院,室内的感应装置能够随时测量出天气的温度、湿度和风力等,并将各种数据及时输送到地下的计算机系统。计算机系统以此为依据控制着门窗和空调器的开关,使房间保持住户感到最舒适的状态。最精彩的是,在计算机指挥下,房屋内的各种仪器配合默契、工作协调。如遇刮风下雨门窗会自动关闭,控制室内温度的空调器随之开始运转。

(3)日本大企业对智能建筑热情很高。因为日本大型企业一般集中在一幢大厦中工作,这就要求大厦功能多样,保安严密;而且日本公司的职员的工作面积一般较小,这就要求大厦提供良好的办公环境。为了提高工作效率,同时也是为了改善自身形象,日本许多大公司,特别是像NEC、松下、三井、东芝等这样的大型电子公司纷纷建自己的智能办公大楼。由于是自用大楼,所以目的明确,建筑内的设备自动化和通讯网络建设更具针对性,从而在大楼建设过程中形成了智能建筑的“3A”体系(BA,OA,CA)。日本最早一批智能住宅也就是在“企业热情”的潮流中涌现的。

(4)智能住宅的构造内涵与设计属性在日本有其固有的特征,因为日本民间很讲究还套内设计决策权给居住者。面对当前家庭人口的老龄化、少子(女)化、妇女职业化以及就业结构多样化等发展趋势,对智能住房需求的预测往往与实际需求有较大偏差;同时住户的个性化需求也愈来愈强烈,再加上住宅是供家庭跨代使用的商品,这就决定了智能住宅必须具备可选择性、可改造性,直至将属于自有财产范围的套内领域的设计决策权还给居住者。

(5)日本民族提倡环境保护与低碳排放的精神,不仅要求住宅内安装的每件设备都必须发挥最大的环保效率,而且从经产省获得二氧化碳排放额度交易许可的第一批民间客户就是“大和智能住宅”的350家住户。另外,作为智能化住宅应为城镇的绿化创造条件,用以补偿因土地占用而缩减的植物、昆虫和鸟类的生存空间,以及减少的植物光合作用所产生的氧气。因此,除庭院绿化外,智能化住宅还要尽可能在阳台、外廊、户门处、屋顶等处扩大绿化空间。

由于以上因素,日本成功地形成了具有本国特点的智能化住宅建筑产业,使之成为在楼宇智能化与自动化领域保持国际领先的地位。

六、日本智能住宅产业发展前景

根据IBRAJ发布的最新报告,通过观察分析与调查研究预测,在2016~2025年的十年间,智能住宅将为日本带来一场“暴风式的革命”,成为国家产业经济发展的主要方向,影响全社会的方方面面。

IBRAJ秘书长、东京工业大学产业经济学教授小田浩二认为,在智能住宅发展前景中,将给日本的市场、产业与经济带来的发展前景有以下几个方面:

一是生活方式发展前景。2015年日本总务省“民用住宅统计调查”结果显示,日本全国4686.3万户家庭中,6.2%的家庭决定一年内购买智能住宅,18.8%的家庭准备三年内购买智能住宅,28.8%的家庭准备五年内购买智能住宅,46.2%的家庭准备十年内购买智能住宅。这些智能住宅将为日本带来一场生活方式的革命,会把不断创新发展的智能化人性服务推向一个新的高度,给人们带来更舒适、方便的新生活。

二是市场与规模发展前景。多年来,技术、价格一直是智能住宅难以普及的两大门槛。而现在,日本似乎开始率先迈过这道并不低的门槛。据日本国土交通省房产局的调研报告,2011年,日本智能住宅相关市场规模为6343亿日元(约合500亿元人民币)。而此后每年增加超过两成,到2020年有望突破1.28万亿日元;2025年将达到2万亿日元(约合1800亿元人民币)。更为惊人的是包含土地、智能住宅在内的平均每户售价现约8800万日元(约合人民币448万元);预测到2020年仅约4400万日元(约合人民币224万元)。也就是说,日本不仅迈过了技术门槛,而且基本迈过价格门槛!

三是住宅产业发展前景。智能住宅将为日本住宅建设行业带来产业革命,成为经济复兴的新起点。近年来,不仅日本三井、LIXIL、积水等大大小小的房地产公司积极开发智能住宅,丰田、本田、东芝、松下、住友、夏普等其它行业巨头也跻身其中,就连大阪燃气公司、关西电力公司等公用事业公司也不甘落后。日本已经形成争先恐后开发智能住宅的狂潮。最近,日本产业技术研究所甚至JSBC、IBRAJ、JNIBSC也分别与几家研究机构共同开发出残疾人、老年人等智能住宅系统。对智能住宅建筑热情很高的日本房地产企业,伴随着住宅大智能化时代的到来,智能房地产业前景十分广阔。

四是电器产业发展前景。电器产业曾是日本引以为豪的黄金产业,“日本制造”也曾风靡全球。但是,近年随着中国、韩国等新兴国家电器业的急速发展,日本遭遇围追堵截。日本所拥有的电器产业优势已经不再明显,高额的劳动力成本更让日本电器产业缺乏价格优势而竞争力乏。而智能住宅的兴起则不失为未来发展的优势。横滨商科大学经济学教授上原田川认为:“日本电器业正在开发新一代液晶显示、远程监控、声光智能控制、眼纹指纹识字等各种技术完美融合到住宅之中,必将给日暮西山的电器产业注入崭新的活力。”

五是节能环保发展前景。智能住宅还会为日本带来环保革命。智能住宅的一个重要标识就是屋顶上会戴上平顶“黑帽”——太阳能电池。太阳能电池能够充分吸收太阳光积蓄电力,各所住宅白天通过太阳能发电储存电能,可供夜间使用,从而有效减轻用电负担;家用信息化管理系统能够随时监控太阳能发电量及用电量等数据;当电量过剩时可以对外出售给电力公司,住宅每年基本实现零电费以及二氧化碳零排量,将有更多住家参与零碳排放额度交易;如此,社会消耗的非清洁能源自然会下降,对环境造成的负面影响将降至最低。而且,部分智能住宅还配备了完善的水循环系统,将废水多次利用,水资源也被大大节约。

六是住宅类型发展前景。“鉴于智能住宅的本体和功能之出发点,未来发展的智能住宅在于结合每一座具体建筑的特征和性能必须提倡个性化设计与多样化建筑。”JNIBSC技术顾问长官山本真田表示:“未来的智能住宅就是坚持以大智慧时代的多样化、大科学的功能性进行住宅本体和使用对象的系统分析,针对特定居住者的具体需求,根据智能系统运行状态,深入到住宅特定细节的设计与建造。”以大智慧时代的多样化选择智能住宅的不同适应类型、不同环境条件与不同用户功能;同时以大科学的功能性对不同住宅的家居管理模式采取不同设计,还应该细化到对同一幢住宅里不同功能区域的智能化差异设计。实现智能住宅的多学科、多技术相互渗透;多系统、多功能相互融合以及多个体、多群体相互融通;并富有智慧居室、绿色居室、健康居室、节能居室与生态居室等内涵一体化的智能住宅。

七是社会经济发展前景。随着科技的发展,尤其是云计算、物联网、新一代智能家电与智能穿戴的出现,智能住宅的概念与影响将会深入全社会的各阶层、各行业以及各大媒介上,进入全社会公众的视线,成为一个充满梦想的产业。除了房地产业、家电产业,各类电器厂商、材料行业、装潢与物管行业,就连互联网企业也会跨界而来切入智能住宅市场;在巨大的市场潜力下面,必将开始一场“没有硝烟的战争”,各路巨头竞相寻找新的增长点、各行创业者竞赛寻找新的创业机会,各种资本和媒体竞争助波推澜,一起让未来智能住宅发展呈现百花齐放态势。北海道大学经济学讲师梶机星岳认为,“未来这种形势必将愈演愈烈,其对社会经济的影响将席卷日本全国甚至全球。”

3.日本电子信息产业的发展 篇三

摘 要 详细介绍日本电子信息产业发展的三个阶段，以及对我们的启示

关键词日本电子信息产业启示

尽管20世纪九十年代日本经济发展缓慢，电子工业在大多数年份中处于负增长，但其电子制造业总量仍居世界第二。据日本电子信息工业协会公布的日本国内生产数据，03年产值达19.8亿日元。从1999—2001年信息产业占国民生产总值分别为%8.%8.3.%9.6。由此可见电子信息产业在日本国民经济中的重要地位。

日本电子信息产业发展的三个阶段

1.初级发展阶段—技术引进和消化

1956年日本颁布了第一部有关于促进电子工业发展的法律《电子工业振兴临时措施法》，解开了日本电子信息产业快速发展的序幕。该法规定了许多有利电子信息产业发展的条款，如电子设备、电子材料和电子零部件等企业可在贷款、税赋、出口、引进等方面获得相应的优待。该法鼓励企业和科研机构加强与外国和国际科研组织在材料研究、零件制造方面的合作。在这些措施的引导下日本不段缩小和先进国家的差距。

在此期间日本不断引进外国技术，和借用外来资金，引进和吸收先进科技以促进本国的电子技术的发展和创新。

2.赶超和发展阶段—技术创新和体制创新

在此阶段日本在六个方面实施了相应的调整

1.制定长期发展规划

在规划中强调了应根据技术的难度、先进性、成熟度将课题分为促进研究开发、促进批零生产和促进品质提高，并须提出实验的课题扩大生产的目标和品质提升的要求。

2.确保实验资金到位

依据相关法律，日本政府需确保企业资金的供给，政府的研发资金主要向相关科研项目提供，而不对企业单独提供。

3.鼓励企业合作

日本政府对相关电子元件的规格、技术、品种都做了规定。鼓励企业间的相互合作，以及企业与科研单位的合作。

4.通过政府采购促进发展

为了促进本国电子产业的发展，日本政府以高价采购本国电子产品并要求有管企业必须采购国产半导体和计算机。解决了企业发展的资金问题。

5.设立关税门槛保护民族企业

为了促使本国电子企业的发展，日本采取对国外的半导体和计算机产品一直实行较高关税。这一政策一直持续到1975年才逐步降低。

6.制定政策措施鼓励出口

日本政府为了促进半导体产业发展制定了相关措施。例如 出口信贷政策、出口退税政策、出口保险政策等。

在这一系列政策的扶持下，日本电子产业得到了快速的发展。到20世纪八十年代市场占有率已经超过了%50。一批世界500强企业快速凸显。如 东芝、索尼等。

3.产品结构与产业结构调整

日本多年采用的引进消化赶超的技术模式，大量缩短了与先进技术国家的差距，并大量节约了资本。但进入20世纪九十年代以后，引进国外的先进技术难度空前增大。

在前两个阶段高速发展中，由于政策的失误也造成了产业结构失调等问题，严重影响了产业的进一步发展。为此日本着手产业结构调整。20世纪八十年代后期先后制定了相关法律用于促使软件行业的发展。进入九十年代，主要通过综合性法规推动电子信息产业和高新科技的发展。1995年颁布了《科学技术基本法》，并制定了亮起科学技术基本规划。第一期旨在建立一个以科学技术为发展动力的日本。第二期主要强调在21世纪“创造立国“的基本思想。

近年来随着移动技术和网络技术的发展，日本信息化的政策是发展信息技术和移动网络。使日本成为网络强国。

2001年制定《e-Japan战略》提出日本信息化产业制定的原因、目标和重点领域。信息化重点领域有：建设超高速互联网基础设施，推进电子商务，建设新的交易环境：开展电子政务，加强人才培养。

2004年提出u-Japan政策，围绕“无论何时何地都能舒适的利用网络的社会、实现可持续创造新商机和服务社会、实现任何人可安全生活的社会。

高产业竞争力为目的前提，在生命科学、信息通信、环境、纳米技术与材料四个重点领域中严格选取能短期实用化、与业务直接相关的研究开发项目，由国家预算给予重点投入。研究项目包括：下一代半导体芯片应用技术、高可靠软件系统基础技术、下一代平面显示技术、下一代全球定位系统和采用数字技术的微机械系统(MEMS）。提，在日本政府于2002年专门制定了以提高产业竞争力为目的的《Focus21技术研发计划》。该计划以委托民间企业为前本政府于..2002年专门制定了以提生命科学、信息通信、环境、纳米技术与材料四个重点领域中严格选取能短期实用化、与业务直接相关的研究开发项目，由国家预算给予重点投入。研究项目包括：下一代半导体芯片应用技术、高可靠软件系统基础技术、下一代平面显示技术、下一代全球定位系统和采用数字技术的微机械系统(MEMS）。以上这些法律与政策的实施极大的推动了信息产业和技术的发展。

日本信息产业发展的几点启示

从历史经验看，在后进国家赶超先进国家、实现工业化的过程中，的一些国家运用政府资加快资本的原始积累，促使市场体制的形成，同时保护新生的民族企业。保真潜在比较优势的发挥，的确取得了不错的效果。国际经济界普遍认为，采取这种模式是战后亚太地区高速成长的重要原因。日本通产省在战后的机械工业振兴、电子业振兴、大规模集成电路攻关中起到了推动作用。但在面对新的课题时，政府并不具有信息优势，它的反映能力、运作效率不如民间组织。而政府过度干预又会压制个人创造力的发挥。

从日本政府作用的两方面我们获得了如下启示

第一，政府的性质和结构决定了它不具有市场适应性和竞争力，因此，后进国家在赶超中应该不时调整措施和政策，并应当尽量少的干预市场。

第二，真正适应政府起作用的是市场失灵的领域，政府应当在有利于创新的条件下，建立市场制度和维持市场秩序，在大规模研发中起主导作用。

第三，政府必须明确职责减少对科研和生产活动的干预。

辩证看待技术引进在发展中的作用

二次大战以后，日本在短短的20几年一跃成为世界电子工业强国。从其发展的轨迹来看，一方面由于其不断引进本国电子工业发展所需要的先进技术和利用外资以补充本国工业发展所需要的技术和资金的不足；更重要的是它对先进技术的消化、吸收、改进、创造的能力。但进入20世纪90年代后，日本从美国等发达国家获得先进技术的难度经加大，日本难以再引进所需要的尖端技术。原来的模式已无法为日本经济参与国际竞争和实现持续增长提供动力。由此，可以得到这样的启示：加速科技引进，将技术引进作为促进产业结构升级的一项重要措施，应重视对高科技的引进、研究和开发。从发达国家引进尖端技术，目的是为了自己的消化和发展，强化本国(地区)的技术研究能力。只有将技术引进与自主开发相结合，才能真正发挥“后发优势”的威力。

辨证看待专项产业振兴法的历史作用

日本利用立法的手段振兴其电子工业的核心是“追赶” 欧美，关键是“后发效益”，手段是加强政府干预。但是，日本电子企业在专项法律保护下缺乏风险机制，而信息产业领域伴随着因特网、移动通信、广播电视数字化等媒体的高科技和多样性，产生新形式的多种服务，市场也在急剧扩大，风险企业在这个领域将发挥巨大的作用。

第一，日本借助立法振兴电子工业所取得成就有其特定历史背景和民族文化传统，在分析时必须考虑其局限性，才能更有效地借鉴；

第二，日本早期发展电子产业的许多政策措施，绝大部分都是有法律依据，在推动信息产业发展的进程中起到很大作用。当时电子工业正处在发展初期，大多为劳动密集型产业，世界范围的竞争主要体现在资金和资源投入与利用效率上。此时，政府的振兴扶持政策起着决定性作用。然而，进入上世纪90年代以后，电子信息产业的发展更多依赖于技术创新和体制创新，推

动产业和市场发展的关键因素是富有创造力的优秀人才和适宜这些人才发挥潜力的机制显然，早期日本实施的一些振兴电子工业法律不利于创造公平竞争环境，扼制了在更宽广范围人才和资金的流动；

第三，在近代，一些发达国家在实施工业化过程中都曾采用立法手段振兴本国某些产业的发展，以保护民族工业获得竞争优势。当其进入发达国家行列后，又通过法律限制本国技术和资金流入发展中国家，日本电子工业发展历史就是最好的案例。在当前经济全球化的背景下，发展中国家如何借鉴发达国家的经验是值得深入研究的大课题，全盘照搬决不是明智之举。在我国现阶段，特别是加入WTO以后在制定政策时须避开相关国家的法规，这样势必增加成本。在这个问题上我们还需要创新，寻求一条适合我国发展的道路。

参考文献：边恕，日本信息化发展及政府的作用；日本研究；1997年4月刘助仁，日本信息产业发展之路；现代日本经济，2004年4月卢明华，李国平，全球电子信息产业链及对我国的启示2004年何济川，日本信息产业发展迅速，国际观察1999年01期

夏根梅，日本美国科技信息产业政策，中国信息导报1994年04

期

4.中国文化产业发展之路的思考 篇四

当前,文化产业的发展方兴未艾.积极发展文化产业已成为促进国民经济整体协调发展的`重要经济举措.在文化产业的发展方面,我国属后起国家,需要借鉴发达国家的成功经验.我国文化产业面临起步晚、规模小、社会化程度低、资源缺乏等不利因素,但同时我们拥有后发优势、传统优势,市场优势等利好因素,力争走出一条有中国特色的文化产业发展之路.

作 者：马玉秀  作者单位：新蕾出版社,300051 刊 名：现代商业 英文刊名：MODERN BUSINESS 年，卷(期)：2009 “”(23) 分类号：G1 关键词：文化产业   发展模式   中国特色  

5.日本住宅产业化发展之路 篇五

发布时间：2009-5-12信息来源：

[摘要]近年来“浙江现象”引起了国内学者的广泛关注，浙江以许多中小企业产业集群模式表现出来的巨大经济活力，使浙江省成为改革开放以来经济发展最为迅速的省份之一。本文从“浙江现象”入手，研究中小企业产业集群的特点，用发展的眼光发现其存在的问题并提出了切实可行的发展建议。

产业集群是指在某一特定领域中，大量产业联系密切的企业以及相关支撑机构在空间上集聚，并形成强劲、持续竞争优势的现象。迈克尔?波特曾形象地描述：“对于产业而言，地理集中性就好像一个磁场，会把高级人才和其他关键要素吸引进来。”中小企业集群是以中小企业为主体，特色产业为支柱，网络结构为基础的一种空间产业组织。

一、“浙江现象”——中小企业产业集群

依靠当地的商业传统和沿海开放地区的有利区位，形成了以小商品生产和零配件加工为主的中小企业集群，表现出“一镇一品，一乡一业”的专业化生产特色，学者称之为“浙江现象”。浙江的产业集群起源于20世纪世纪80年代初温台地区，20世纪80年代中期辐射到宁波、绍兴地区，而后扩展至金华等地，并于20世纪90年代末基本遍及全省，形成了“小企业、大集群”的区域经济发展模式。截至2005年全省年产值超亿元的产业集群区块有601个，其中10亿元以上的285个，100亿元以上的37个，产业集群区的产值约占全省工业总产值的三分之二。

二、中小企业产业集群面临的问题

1.缺乏创新与科研能力。从近年来的新生增量看，浙江大部分是原有区块的扩张或扩散，源于新技术新产品的新生区块不多。总体上看浙江块状经济产品低档次、低附加值的特征没有根本改变，仍然处在模仿创新为主、价格竞争为主阶段。产业集群中企业技术创新的速度不快、开发新产品能力薄弱、产品的科技含量不高是中小企业在转变经济增长方式中存在的棘手问题。

2.中小企业产业集群普遍面临着优化升级的困境。一是高素质的专业技术人才和经营管理人才太少，导致企业缺乏自主技术创新的人才基础；企业员工素质普遍较低，多数人只有初中以下的文化程度，导致企业缺乏自主技术创新的劳动力技能基础。二是中小私营企业贷款难，导致企业缺乏自主技术创新的经济基础。三是外资企业在产业集群多采用标准化的技术，而把核心产品的开发、设计和生产留在母国，外资企业的技术和管理知识的扩散十分有限。四是制度障碍和组织效率低下，使得一些大制造商宁可承担高额的运输成本在海外组织零配件的生产，也不愿与所在地企业合作，进一步限制了外资的技术扩散，影响了产业集群的优化升级。

3.产业集群内产业链未形成、欠科学。许多产业集群内企业之间业务关联性和技术关联不大，缺乏明确的产业分工和产业特色，产业结构趋同严重，难以形成各种能够推动企业有效互动和相

互促进的公共机制。大量“小而全”的企业在同一个集群中阻碍了产业链的延伸并危及集群自我发展和竞争力的提升。整个中小企业集群化经济中纵向的产业链条关系并未形成。

三、中小企业产业集群发展之路

“ 十一五”时期，是我国经济发展的重要战略机遇期，机会大于挑战，加快中小企业发展面临许多有利因素。同时“非公36条”的实施，为中小企业的新发展又一次提供随制度变迁而获得成长的新机遇。

1.产业集群区域大力创新，增加中小企业的竞争力，将产业集群与区域创新体系建设紧密结合起来。一是建立以产业集群为基础的科技创新平台，形成具有较强创新能力的科技创新网络。积极吸引省内外高校和科研院所在块状经济内设立研发中心。同时鼓励规模企业建立技术中心等研发机构。二是建立创新储备基金制度。克服创新资金的不足，提高区域内企业的技术创新能力，推动高新技术企业孵化器的建设。

2.加快品牌建设, 向高端市场拓展, 以品牌力量引领传统块状经济向现代产业集群转变。一是要制订产业集群品牌梯队培育建设规划。编制出台区域产业集群品牌指导目录，建设一批品牌产品、品牌企业和品牌产业，形成若干个品牌集群。二是要实施产业集群品牌建设扶持政策。整合政府各部门资源，争创中国名牌产品、重点培育和发展的出口名牌商品。三是要注重培育和树立企业家品牌。产业集群能否发展成为品牌集群，关键是看能否培养出一批知名的具有战略眼光的大企业家。

3.构建中小企业管理机构，充分发挥商会和行业协会的作用。实践表明企业的自组织产业协会在产业区发展中发挥了重要作用。所以要推进行业协会的建设, 鼓励组织中小企业协会、商会、行会或合作社。政府应及早制定专门支持中小企业集群的法规，同时健全完善市场体系和社会信用机制,特别是在培育行业协会、引导差异化竞争、加强职业技术培训和社会化服务等方面做更多的努力。

4.产业集群内设立相应的物流园区。产业集群的企业众多，相应的物流需求大而集中，而广大中小企业从经营成本和竞争压力以及技术等诸多因素考虑，没有能力也没有必要的物流进行过多的投入，这为在产业集群设立集原材料供应、产品分校和第三方物流企业于一体的综合物流区成为必要。

5.努力形成以价值链为基础的分工协作网络。以少数大企业为主导、大量中小企业配套协作、产业链专业分工为基础的分工组织网络，能形成产业内部分工替代产业之间分工，有助于增强企业组织的资产专用能力，增强产业竞争力。形成以价值链为纽带，形式多样的专业化协作网络。《商场现代化》 2007年第15期

6.全装修房,住宅产业化的必由之路 篇六

首先,是政府有力地推动着装修住宅市场的前进。1997年4月,建设部颁发《家庭居室装饰装修管理试行办法》;同年1 1月,建设部和中国建筑装饰协会公布《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》;2001年以来,建设部接连发布了几个相关文件,如2001年的《建筑装修工程质量验收规范》,2002年的《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房住宅装修一次到位实施细则》。近两年,国家明确提出大力发展“节能省地型”住宅,鼓励开发商一次装修到位,这些政策促进了我国新建住宅装修化。

我国第一部有关住宅性能评定的国家标准《住宅性能评定技术标准)(GB/T50362-2005)已于2006年3月1日开始实施,它将住宅性能划分成适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能等五个方面,按照评定得分,住宅性能按照评定划分为A、B两个级别,其中A级住宅执行了国家现行标准且对住宅的精装修、隔声性能、停车位及绿地配置、日照条件、住宅的卫生间配置等作了较高标准要求,且性能良好,A级住宅按照得分由低到高又细分为1A、2A、3A三等,其中3A住宅要求必须全装修。毫无疑义,《住宅性能评定技术标准》的出台,对于全装修住宅是一个有力的推动。

除了上述国家级的文件以外,部分省市也出台了相关法规。比如上海市,2001年下发了《关于在本市开展新建住宅菜单式全装修试点工作的通知》,拉开了上海住宅全装修工作的序幕;2002年,上海市政府批转了《上海市住宅产业现代化发展“十五”计划纲要》,对全装修住宅建设提出了总体要求;相关部门制定了《上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则》、《上海市新建住宅全装修试点工程装修监理要点》、《上海市新建住宅全装修质量控制要点》等指导文件。2006年又出台了一系列鼓励开发商推出全装修房的措施,在新版预售合同中,在全装修合同总价中单独列出装修价格,只根据毛坯楼盘价格征收税费,这将进一步降低税费。

装修房的种类及利弊

第一种:买房送装修。从实质上讲,这是“毛坯房+装修”的概念。开发商是“卖了房再装修”,购房者买的就是毛坯房,交税即按毛坯房总价计算。从这个层面讲,“送装修”的房子还是蛮实惠的。当然,购房者也须明白,这也可能开发商先行涨价,然后抛出个“送装修”的噱头。这一装修类型多见于前几年,在市场低迷期常被开发商作为一种促销手段。

从运作流程上看,由开发商选择装修公司并与其签约,装修公司根据开发商的要求和成本控制对装修房进行设计,并做出样板房。此类装修房装修品种单一,大多只有一种设计方案。虽然标榜为“买房送装修”,实际装修成本已计入房价,但总价并未超出周边市场很多,从而体现“送”的优势。为控制成本,开发商不得不要求装修公司在保证一定质量的前提下尽量压缩费用。消费者通常与开发商签订的是毛坯房购房合同,与装修公司签订的是装修及售后服务合同,装修质量问题直接由装修公司负责。

从开发商的角度考量,这一做法的优势在于,由于装修公司在进行批量装修时控制了成本,同时在一定程度上保证了品质,使得客户对成本的估计高于实际成本,从而认为其价值高于周边楼盘,同时又具备省时省力等优势。不仅为楼盘创造了一个卖点,更可为开发商创造额外利润。而且,开发商与购房者签订的是毛坯房合同,在涉及延期交房等赔偿问题时都去除了装修部分的价值,因此大大降低了开发商未来的赔偿风险。另外,若装修问题部分出现质量问题,客户将直接找装修公司,开发商避免了麻烦,且在经济利益上不受损失。

但劣势也相当明显。装修方面出现的质量问题,会使开发商名誉受损;由于是“送装修”,开发商通常不愿意透露装修部分的价格,在一定程度上有价格欺诈的嫌疑;“买房送装修”所采用的两份合同的做法,实质是开发商推托责任的一种作法,因而受到很多质疑。总而言之,从规范市场的角度来说,这是一种比较初级的装修房方式,有待改进,目前市场上已基本不多见。

第二种:菜单式装修。通常由开发商及设计单位做出几种装修方案,由开发商选几家装修企业提供样板房,标出综合报价及分项报价,供住户选择或参考;购房者挑选装修方案,并在结构完全允许和管线布局合理的前提下,对方案做局部修改或另提供装饰方案,然后确定各装修分项的材料、色彩、纹样,汇成一份装饰订单;由开发商或物业公司,代表全体户主监督整栋住宅楼的装修施工,以保证质量。菜单式装修在销售中大多也采用签两份合同的作法,但开发商承担主要责任。

这一方式的优势在于:客户选择余地大,市场接受程度高,客户可参与设计,选择装修材料和设计方案,可以根据自己承受能力选择不同的装修标准,有利于促进销售。劣势在于:对于开发企业而言,客户选择多样化将会提高采购成本,增加施工困难,质量也难以控制。菜单式装修的优势在于产品个性化,购房者选择余地较大,比较讨消费者欢心。虽然目前市场上统一装修占据大半江山,但多数发达国家一直沿用“用户参与设计”的个性化装修方式,这一装修方式具有相当大的发展空间。

第三种:全装修。由开发商联合装修公司统一完成建、装程序,将装修房作为一个完整商品出售给购房者。交付标准是厨房、卫生间、储藏室、顶板、墙面、地面、门和门套、窗和窗套、水电煤气表具和管线等一次装修到位,并向购房者提供全装修住宅的《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。开发商为装修质量第一责任人,负责相应的售后服务,建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应施工和产品的质量责任。一般来说,交房时开发商会交给业主一本业主手册,里面有关于隐蔽工程的保修和质量承诺等内容。如果业主在验收房屋时没有收到这些物品,可以向有关部门进行投诉。目前已经有不少开发商在交房时会主动将隐蔽工程的设计图纸、相关配件品牌列表清单和质量保证书等,统一交给业主。

全装修的优势在于:开发商是全装修房的第一责任人,并且承担保险、赔偿等责任,装修部分的价值明确,消费者无后顾之忧,在销售时无需隐瞒装修价格,利于建立客户的购买信心。另外,与送装修不同,全装修房在合同中签订的房价中即包含了装修部分的价格,开发商更加有理由不公开装修部分的价格,但目前市场上大多开发商都提供装修的价格,当然其与实际的装修成本存有较大的差距。其劣势在于:全装修房通常仅有一种装修设计,对于一些追求个性化的客户来说销售难度较大。合同约定开发商为第一责任人,但开发商往往并不具备装修与保修的能力,出现问题仍需找装修公司解决,因此解决装修问题的周期难以保证。总体而言,全装修将是未来我国装修房的大势所趋,将占居主流位置。

上海市装修房市场形态

2001年5月,上海市正式推出15个全装修试点住宅小区,2002年装修试点小区增加到84个,经过近几年的快速发展,目前全市装修住宅的比重已接近全部新建住宅的50%。2006年销售数据表明,中档(8000～15000元/平方米>与中高档(15000～25000元/平方米)装修住宅已成为市场成交的主力军,分别占到总成交套数的50%左右与30%左右。其中,进入2007年后,中高档装修住宅的成交比重明显上升,由2006年的30%上升到当前的40%多。

从户型上分析,在售装修住宅户型以常规类套型(90～150平方米)为主,占总成交量的59%;其次小户型(90平方米以下)装修住宅的成交也较为明显。中低档装修住宅成交以常规面积套型为主,小面积套型为辅;中档装修住宅成交套型同样集中于常规类户型,但相较中低档装修住宅,其大面积套型成交比重上升;在中高档装修住宅方面,常规类面积套型的成交优势明显减弱,成交套型成分散状;高档装修住宅则集中于200平方米以上的套型。

从装修价格上分析,去年以来的平均装修标准为1550元/平方米,装修价格约占其售价的10%。中低档装修住宅的装修报价集中于700～1000元/平方米,平均装修标准为768元/平方米,装修与售价比为1 1.7%;中档装修住宅的装修报价跨度较大,400至2000元/平方米不等,平均装修标准为1249元/平方米,装修售价比为1 1.4%;中高档装修住宅的装修报价400～3200元/平方米,平均装修标准为1839元/平方米,装修售价比为9.9%;高档装修住宅的装修报价1800～5000元/平方米,平均装修标准为3705元/平方米,装修售价比为9.1%。

国外装修房经验借鉴

装修房虽然是大势所趋,而且目前推进的速度很快,但也面临着诸多问题,比如消费观念的改变需要一个过程,开发商认为装修房比卖毛坯房麻烦,国家尚缺乏政策上的优惠与扶持等,最突出的问题是装修质量整体不高,由此导致交房后纠纷较多。目前我国装修行业,尤其家装行业的整体水平不高,整个行业体系、体制、机制尚不完善,装修公司大多是一些知名度不高的中小型企业,资金、管理、经验、人员、施工工艺、质量、履约能力等各个方面都存在不足。在现实操作中,普遍存在以次充好、偷工减料等欺瞒行为,时常会出现项目样板房美仑美奂,实际大规模施工时粗制滥造的现象。为了更好的推进我国装修住宅的发展,不妨参考一下国外的相关经验。

韩国没有所谓建筑设计师和室内设计师之分,每个项目都是整体全盘考虑,从规划、建筑、景观、户型到装修,各个设计环节由一家设计单位系统进行。最终成稿的设计图册非常详尽细致,从设计方案到施工图纸,每个细部都极其考究。另外,建筑装修也全部由一家施工单位进行,从而保证效率与施工工艺。水、电、煤等各种管道线路都是浇混凝土前预备好的,免去了毛坯房装修中敲墙埋管的烦琐过程。而且还预留好了各种龙头和接口,只要是生活可能用到的,房屋设计建造时都已考虑到,绝对不需要再敲打破坏。韩国住宅装修普遍采用工厂化生产方式,住宅通用部品使用频率高,建筑材料或部品设备尽量实现可回收重复利用,既强调住宅美观,也倡导节能。基本上都是全装修的房子,购房者自己只要买家具、带行李就可以入住。

日本从上世纪50年代中期,开始鼓励企业进行装配式住宅的开发和推广;60年代,政府制定了“住宅建设”工业化基本设想,加快产业化步伐;70年代,住宅装修改造、优良节能建筑技术进一步得到推广。发展到现在,所有在售住宅都是全装修房。日本住宅早已不在全装修房初级发展层面上,对住宅建设规定了明确的居住水平和居住环境水平要求。针对楼盘的质量问题,监管部门有一套标准化的处罚方法:对开发商作出巨额罚款并可能注销公司,相关责任人还将面临牢狱之灾,问题严重的楼盘会推倒重建。因而在日本,开发商轻易不敢造次。日本住宅所用材料和规格都十分透明,售楼处设有展示厅,让购房者亲自体验所用建材的优点。

美国住宅建设已实现产业化,市场上出售的都是全装修房,基本没有为个体服务的装修企业。美国住宅大多采用木结构或轻钢结构,采用工业化的建造方式,一般3～4层木结构独栋住宅2周交工;为数不多的高级公寓单位装修技术和质量很高,通常先是由购房者向建筑师传达装修意向,双方共同制定装修菜单,再由建筑师转交设计图给开发商进行施工。销售计划书是开发商得到预售许可的前提,具有法律效力,一旦被确认后不可擅自改变。一般计划书有几百页厚,除了地基、外墙、门窗等大项目要写清楚外,内部装备例如冰箱、炉灶、马桶、浴缸品牌、尺寸,以及保修期等都要写明白。

法国多层和高层集合式住宅基本是没有毛坯房,其装修特点是“轻硬装,重软装”,装修很简单,按照中国人概念装修过的恐怕只有卫生间和厨房。法国人不喜欢顶灯照明,卧室、书房、餐厅、客厅全部依靠台灯、落地灯提供局部照明,只有门厅、走廊、楼梯等地方才有顶灯大面积照明,对天花板几乎完全放弃了装饰,从不吊顶,四周用石膏线装饰后,连房顶带四周墙壁用乳胶漆刷白。法国人喜欢用大量软装饰将室内打扮得美伦美奂,布艺、地毯、油画,无不体现了这个国家固有的浪漫。

7.日本住宅产业化发展之路 篇七

【摘要】本文对我国煤炭资源现状和煤炭在我国能源结构中的重要地位进行了说明，指出我国煤炭行业走集团化战略的必要性，也针对我国煤炭产业走集团化战略的可行性进行分析。文章指出集团化发展战略是我国煤炭产业可持续发展的必由之路。

【关键词】煤炭产业 集团化战略 分散型产业

一、我国煤炭资源现状与我国能源构成

我国是举世公认的煤炭资源丰富的国家之一，按国际通用的经济可采煤定义，现有统计资料表明：我国煤炭资源远景储量为50592亿吨，位居世界第二。我国煤炭可采储量为1145亿吨，占世界煤炭可采储量的11。02%。我国保有储量总量中的精查储量2299亿吨，与世界探明可采储量相比，位于前苏联、美国之后，居世界第三位。根据田山岗等人《中国煤炭资源有效供给能力态势分析》一书的分析：中国煤炭资源的有效供给能力，其满负载量为原地可采量2064亿吨，准有效量1281亿吨，净有效量1037亿吨。中国煤炭资源供给的基本态势是：总量丰富，但有效供给能力不足。

根据19XX年到20XX年间我国的能源生产总量及其构成表(表1)和同期我国的能源消费总量及其构成表(表2)所反映的近十五年间我国的能源生产与消费状况，可以清楚的看出煤炭在我国能源结构中的绝对优势地位。

煤炭在我国能源结构比重中占据绝对优势地位体现在两方面，即在能源生产结构中占优势地位和在能源消费结构中占优势地位。在过去的这十几年间煤炭占能源生产总量的比重最低的时候也有71。8%，远大于同期石油的产量在这一结构中的比重;这一时期煤炭在能源消费总量中的比重最低出现在为66。3%，其他年份均高于这一比重值。这里我们从能源生产和消费两方面分析出了煤炭在我国能源中的绝对优势地位。20XX年，煤炭分别占一次能源生产和消费总量的76%和69%，在可以预见的相当长时期内，我国仍将是以煤为主的能源结构。

二、煤炭产业走集团化道路的必要性

1、煤炭产业实施集团化战略能够保障我国能源的安全

煤炭产业通过走集团化道路改变目前我国煤炭产业竞争主体过多而造成的资源无序开采、市场无序竞争局面，还能把我国煤炭企业的经营范围从国内扩展到国外，在全球范围内组织生产销售，到最有利的地方投资办厂，实行合作开发，联合经营;在国外设立销售网络，占领市场，直接销售，或集资放贷，多种经营，提供服务;由单纯的商品出口转向发展跨国公司(企业)的外部市场贸易条件和内部先天优势，并将我国急需的优质煤炭供应国内，延伸我国的煤炭资源供应链，确保我国的能源供应多样化和可持续性，延缓我国资源的紧张形势。

2、煤炭产业实施集团化战略能提高产业集中度，增强煤炭企业市场竞争能力

目前，世界上主要产煤国家，都形成了一个或多个占有垄断或控制地位的煤炭企业集团。世界上最大的10家煤炭公司平均每户年产原煤超过1亿吨，煤炭产业集中度很高，如20XX年美国前八大产煤企业的行业集中度约58%，俄罗斯与印度集中度更高，一家产煤企业的市场份额就分别占到95%和77%。而我国前八大产煤企业的产业集中度约为25%。“十五”期间，我国煤炭企业的大型化取得了长足的进展，已形成3000万吨级以上的煤炭企业10家，其中，亿吨级特大型企业集团2个，5000万吨级的大型企业3个，此外23家煤炭企业跨入全国500强。但是相比国外先进煤炭企业仍存在着产业集中度过低、煤炭市场无序生产和竞争、资源综合开采和利用率低、企业组织结构不合理等诸多问题。

3、煤炭产业实施集团化战略有助于解决我国煤炭产业发展过程中产生的各类问题

我国煤炭产业面临几大问题：(1)资源开发秩序乱，资源回收率低;(2)矿区环境恶化保护投入少，综合治理滞后;(3)安全基础依然薄弱，安全生产形势严峻;(4)科技水平差距大，创新能力不足;(5)生产力落后，产业集中度低;(6)企业负担沉重，职工收入水平低。这些问题严重影响煤炭工业可持续发展。在煤炭产业实施集团化战略通过组建大型煤炭企业集团能够综合考虑集团当前利益和长远利益，从而合理有序的开发煤炭资源;能够利用资金、技术优势改善煤矿安全生产装备水平，从而解决安全投入不足和安全欠账问题，提升煤矿安全生产能力;能够利用自身的规模优势，充分利用新的技术、加快科技成果的转化，降低煤炭产品的`生产成本并依靠企业内部机制解决生产企业重产出、轻投入问题，从而提高集团的盈利能力和员工的收入水平。

4、煤炭产业实施集团化战略能增强政府宏观调控能力

20XX年以来，我国出现了电油煤运全面紧张，全国各地都出现不同程度的拉闸限电，也导致我国区域经济受到不同程度影响。国家为此也采取了全面的措施，缓解来自上述四个方面的压力。例如，发改委为升级大秦线解除煤运瓶颈斥资9亿。20XX年大秦线完成运输量1。034亿吨，运输能力已经饱和，但仍与我国煤运需求差距悬殊。20XX年，铁道部再次对该线进行扩能改造，当年运量达到1。2168亿吨。20XX年我国煤电油运紧张状况加剧，铁路部门进一步加大力度对大秦线进行挖潜扩能，开行1万吨重载货运列车，使得运量达到1。5亿吨。由于此线上为输送煤炭要道，在煤炭企业数量众多的情况下国家很难调控。

三、煤炭产业走集团化战略的可行性

1、客观条件

从客观上讲，一是我国煤炭工业发展现状及行业布局为实施集中化发展提供了有利条件。末，我国有煤炭探明开采储量亿吨，丰富的煤炭资源是我国煤炭产业实施大集团战略的重要基础。二是国内外煤炭企业和行业外其它企业的发展为我国实施集团化提供了成功的经验和示范。世界上主要产煤国家，如俄罗斯、印度、美国、澳大利亚等，都形成了一个或多个占有垄断或控制地位的煤炭企业集团。

根据美国哈佛大学教授迈克尔·波特(M·E PORTER)的理论，我国煤炭产业属分散型产业。分散型产业的重要特征是没有任何一家企业占有显著的市场份额，也没有任何一家企业能对整个产业的结构施加重大影响。与发达国家的生产集中度相比，我国前8名企业在全行业中的产量比应该达到目前全部大型企业共116家占比水平，即40%以上，还有很大难度，同时也表明煤炭行存在大量的企业购并机会。20XX年我国共有各类煤矿(井)22000处，产量21。9亿吨，其中：国有重点煤矿(井)724处，产量10。4亿吨;国有地方煤矿(井)1702处，产量3亿吨;乡镇煤矿(井)约20000处，产量8。5亿吨，产量比例为47∶14∶39。从以上数据来看，它能够为我国煤炭集团形成奠定基础条件。

2、主观条件

从主观上讲，党和国家调整经济结构的决心和力度，为我国煤炭工业实施集团化发展提供了政策方向。党的十五届五中全会通过的《建议》，较为明确指出，要在培育和壮大企业集团上寻求突破，加速资产重组和企业并购，促进生产要素向优势企业、优势产品、优秀企业家集聚，发展壮大一批主业突出、实力雄厚的大企业集团，使之成为经济结构战略性调整的重要载体和支撑。

“十一五”规划中明确提到，要培养大型煤炭企业集团。以市场运作为主，强化政府推动和政策引导，打破区域界限，发展跨区域企业集团;打破行业界限，发展煤、电、化、路、港为一体的跨行业企业集团;打破所有制界限，发展各类资本参与的混合所有制企业集团。

20XX年底，在中央直接管理的44家国有特大型企业中，煤炭行业有神华集团;在国家的120家企业集团试点中，有兖州矿业集团公司;在全国520家国家重点企业中，煤炭行业有34家。在“十五”期间，已形成3000万吨级以上的煤炭企业10家。其中，亿吨级特大型企业集团2个，5000万吨级的大型企业3个。煤炭企业与电力、化工等企业合作步伐加快，向区域化、多元化发展，23家煤炭企业跨入全国500强。从以上的发展趋势来看，我国的煤炭企业完全有能力在现有政策的指导下进行产业结构调整，实施集团化战略。

四、结论

煤炭产业走集团化发展战略符合当前党和国家对国有企业改革的方针政策和煤炭工业的发展方向，符合煤炭企业自身和发展战略要求，符合我国煤炭产业发展目标要求。在我国煤炭产业现有的发展情况以及政策之下，实施集团战略也是可行的。因此，有理由认为煤炭产业实施集团化发展战略是实现我国煤炭产业可持续发展的必然要求。

【参考文献】

[1] 中国煤炭报[N]，20XX，3，11。

[2] 国家经贸委：《煤炭工业发展“十一五”规划》。

[3] 仵自连：我国煤炭产业过度竞争原因及对策，经济经纬[J]。20XX，4。

[4] 李金克、谭湘柱：煤炭企业国际化与国家能源安全战略，中国矿业[J]。20XX，5。

8.日本住宅产业化发展之路 篇八

1.1 日本高速增长期的产业结构转型

从1955—1970年前后, 日本重化工业高速发展, 成为推动经济发展的主导力量, 其产业结构由第一产业向第二产业调整, 日本制造业占GDP比重从1955年的12.6%提高到1970年的24.1%。制造业内部则由轻工业向重工业化和化学工业化调整, 以1955—1964年的10年为例, 金属工业、化学工业产量增长4倍, 机械工业增长7倍, 重工业和化学工业的产量占整个工业产值的比重从40%上升到60%。而在重工业和化学工业中, 钢铁、石油化学等“材料型”制造业的发展最为迅速。1955年石油化工业的生产几乎从零起步, 1970年其生产规模成为世界第二位, 乙烯年产量达到395万吨。1955年的粗钢产量941万吨, 排名世界第6位, 1965年产量增加到4116万吨, 超过联邦德国, 成为继美国、苏联之后的世界第三大钢铁生产国。

1.2 日本20世纪70年代的产业结构特征

经历了高速增长期后的日本, 在1970年已经实现了克拉克法则所显示的产业结构转变, 第一产业就业人口降低, 第二、第三产业的就业人口上升。同时也建立起了以煤炭、钢铁、石油化工、造船等支柱产业为核心的制造业体系。

石油危机之后, 日本的产业结构发生重大转换, 耗能型产业的发展受到制约, 技术密集型组装加工业快速崛起。在延续了三次产业结构继续向着第一缩小, 第三扩大的基础上, 制造业内部结构调整为该时期结构调整的重要特征。

石油危机之前, 含煤炭、钢铁、石油化工在内的原材料产业比重呈扩大趋势;石油危机以后, 原材料产业的比重停滞中略有下降, 而汽车、家电、半导体、机械等组装加工业的比重扩大, 成为新的支柱产业。

1.3 能源危机的冲击是日本20世纪70年代产业结构转型的根本动力

由于日本国内资源匮乏, 石油的出现给日本提供了廉价的能源, 日本60年代以后, 建立起了以石油为主要能源的能源消费结构。由于日本原油均依赖进口, 1970年日本原油进口占国内原油总供给的比例为100%, 石油价格的大幅上涨导致制造业能源成本上升。1970年日本制造业平均能源费用与生产额的比值大约是2.1万日元/100万日元, 1976年该比值上升到了3.8。制造业能源费用与附加值的比值1970年大约为6.1万日元/100万日元, 而1976年该比值变为12, 翻了一倍。成本的上升迫使高耗能产业进入了大的结构调整。据日本兴业银行的调查, 1973年以后的约10年间, 实际GNP增长47%, 但一次能源的消耗量只增长了17%, 单位GNP的石油消耗量下降了一半, 日本成功实现了产业结构向节约能源型、技术密集型、高附加值的结构转变。

1.4 日本劳动力价格大幅上涨是经济转型的催化剂

日本20世纪70年代的城市化率已经突破70%, 1975年后的城市化进程基本处于停滞状态, 这也意味着农村劳动力向城镇转移已趋于饱和, 劳动力供给增长乏力。日本1970年人口突破1亿人, 其中城市人口为7500万人, 从1970—1980年10年间, 日本的城市人口增加了1370万人, 平均每年增加137万人。

日本1965年以后, 由于劳动力供给增长放缓, 刘易斯拐点的出现, 工资水平开始大幅上涨, 伴随着“尼克松冲击”之后1美元固定兑换360日元汇率的终结, 日元开始的长期升值过程使得以美元标价的日本劳动力成本大幅上升, 在1977年超过了美国的平均年薪水平, 同时由于20世纪70年代后半期到80年代前期, 日本同欧美的贸易摩擦日益加剧, 日本企业选择了对欧美“直接投资”以规避摩擦;1985年日元大幅升值导致的劳动力成本飞速上升, 日本则选择了对亚洲地区直接投资以获取廉价劳动力的战略, 由此日本开始了产业向资本密集型和技术密集型升级和海外转移过程。

1.5 国内需求饱和、贸易摩擦剧烈迫使制造业海外转移寻找生存空间

20世纪70年代日本的耐用消费品普及率已经达到了较高的水平, 1974年日本主要家用电器——洗衣机、电冰箱、彩电等的百户拥有量均超过了100台, 家用汽车的百户拥有量也达到了57.3辆, 仅空调和微波炉的普及率稍低, 这不但意味着日本的工业发展程度和社会富裕水平, 同时也预示着相关制造业的市场成长空间有限, 产业升级和海外转移必不可少。

第二次世界大战后, 美国一直是日本的最大贸易国, 美国的对外贸易收支从20世纪60年代后半期开始趋于恶化, 与此同时, 日本的对外贸易收支却从60年代中由赤字转为黑字, 并逐年扩大, 由此引发了美日的贸易摩擦不断加大。美日贸易摩擦的主要商品60年代为纺织品、钢铁等, 70年代为彩电、机床等, 80年代为汽车、录像机、半导体等。而此期间的贸易摩擦往往以日本“自主限制”对美出口而得到缓和。在此情况下, 日本企业多数选择通过对外直接投资对产业进行转移。

2 国内经济转型背景同日本经济转型背景比较分析

2.1 中国的产业结构特征概况

我国GDP结构和就业结构也正经历由第一产业向第二、第三产业转移的过程, 目前, 我国同日本20世纪70年代一样, 拥有在GDP中占比超过40%的第二产业, 但我国的第一产业占GDP的比重和就业人数比重均过大, 而第三产业这两个指标均相对较小。从制造业内部的产业结构来看, 1952年, 轻重工业的比重约为6∶4, 到2009年, 该比例变为了3∶7, 由轻工业向重工业转换趋势明显。

2.2 城镇化进程差异明显, 劳动力成本存在巨大差异, 日本选择海外转移, 中国内部转移或成主流

中国目前依然处于城镇化进程中, 虽然城市人口的增长率呈下降趋势, 但2008年我国的城镇人口数突破6亿人, 2009年城镇人口净增加1500万人, 庞大的人口基数使得城镇劳动力的供给依然相当可观。同时, 第一产业的就业占比仍超过40%, 所能释放出的劳动力在未来仍将持续。即使未来城镇化进程放缓, 城市人口增长率降低到1%左右, 我国依然每年新增城市人口超过600万人, 远远超过日本的水平。

我国虽然自1995年以后工资水平开始大幅上升, 但由于劳动力基数庞大, 普遍素质不高, 使得2008年的平均工资水平为4200美元, 仅相当于日本1973年的水平。相较于发达国家, 劳动力在一定时期内依然廉价。目前, 产业一部分转移向非洲、越南、印度等国家寻找更低的劳动成本, 但总体的对外直接投资仍集中在香港和开曼群岛, 以避税为导向。同时, 我国贫富差距大, 东部地区工资水平明显高于中、西部地区且差距逐年扩大, 加上国家政策推动, 产业的内部转移或将成为大趋势。

2.3 贫富差距存在差异, 经济结构调整, 扩大内需, 增加消费政策将激发中国农村消费市场潜力

中国2008年城镇家庭的耐用消费品普及率除了家用汽车和照相机外, 基本达到了日本1974年的水平。我国2007年的基尼系数为0.48, 而日本从第二次世界大战后至90年代的基尼系数均维持在0.35左右, 1974年为0.34, 国内贫富差距大使得农村主要家电的普及率远远不如城镇家庭, 随着收入的增加, 扩大内需政策的实施, 农村消费市场的潜力将逐步显现。

从1990—2008年的18年间, 我国的城镇居民收入绝对值增长了10倍, 农村居民收入的绝对值增长了7倍, 而城镇居民的恩格尔系数由1990年的54.2%降低到了2008年的37.9%;农村居民的恩格尔系数则由1990年的58.8%降低到了2008年的43.7%, 相较于美国和日本的消费结构状况, 我们还有很大的差距 (美国2009年食品消费占收入的比重约为8%、日本70年代食品消费占收入的比重约为20%) 。

2.4 能源消费结构存在差异, 我国拥有较好的抵御外部能源冲击的能力, 产业升级动力主要来源于环保压力

相对于日本以石油为主的能源消费结构, 中国的能源消费则以煤炭为主, 原油为辅。煤炭主要用于电力热力生产供应业, 其次是制造业;而原油则几乎全部用于制造业。中国煤炭几乎全靠国内供应, 煤炭进口占全国煤炭总供给的比例仅为1%左右, 而日本1970年该比例为60%, 同时, 虽然中国原油进口占国内原油总供给的比例呈逐年上升的态势, 2009年超过了50%, 但相较于日本的100%, 结合原油在我国能源消费中仅占18%, 我国抵御外部能源冲击的能力要强于日本。

中国如今在环保和节能减排方面面临着巨大的压力。从2005—2010年年初, 我国单位GDP能耗4年累计下降仅达到15%。为了完成“十一五”规划中的20%的下降幅度甚至是2020年的45%的下降幅度, 国务院已经推出一系列强硬措施, 包括将节能减排成效纳入干部政绩考核。这势必极大地促使各级地方政府和企业淘汰落后产能, 形成推动经济结构调整和产业升级的强大动力。

2.5 中国面临比日本更严峻的贸易摩擦, 环保和技术路线是关键

中国目前也面临严重的贸易摩擦, 2006年, 我国贸易救济调查涉案金额为21亿美元;2007年激增至46亿美元, 增加了1倍;2008年继续增至62亿美元;2009年涉案金额已达127亿美元。跟日本当年相比, 我国不但受到贸易制裁的数量更多, 而且贸易壁垒更倾向于技术化。根据国家质检总局统计资料显示, 2005—2008年我国分别有25.1%、31.4%、34.6%和36.1%的出口企业受到国外技术性贸易措施的制裁, 直接损失分别达到288.13亿美元、359.2亿美元、494.59亿美元和505.42亿美元, 呈逐年上升趋势。通过产业升级使企业具备技术竞争优势或不可替代优势而不仅仅是价格优势, 坚持走环保和科技路线将是应对愈演愈烈的贸易摩擦的重要途径。

3 结论

面对经济发展瓶颈和收入分配的种种问题, 我国推动产业结构优化升级已经迫在眉睫。在20世纪70年代, 日本通过自身产业优化升级, 迅速从一个落后国家发展成高度工业化的国家, 短短数十年经济实力超过了众多发达国家, 其最关键的因素就在于日本产业结构的转换能以较灵活和快节奏的速度取得进展。因此, 深入剖析日本产业结构转换的背景和思路, 对我国产业结构的优化升级具有重要借鉴意义。从中日两国的异同之中, 找出适合我国发展的道路, 才能为我国政府规划提出更好的指导。

根据之前的分析, 我国目前的环境背景同日本20世纪70年代存在较大的不同, 不可能复制日本当年的转型路径, 即劳动密集型向资本技术密集型新兴产业转变, 传统产业海外转移以寻求新的市场这一发展方式。唯有走具有中国特色的产业转型道路才是中国未来的发展方向:由劳动密集型向劳动密集+资本技术密集型转变, 传统产业由东部向中西部转移, 扩大内需以弥补外需疲软的问题。

摘要：本文通过将我国目前的客观状况和日本当年进行比较, 发现我国目前的环境背景同20世纪70年代的日本存在较大的不同, 不可能复制日本当年的转型路径, 唯有走具有中国特色的产业转型道路才是中国未来的发展方向:由劳动密集型向劳动密集+资本技术密集型转变, 传统产业由东部向中西部转移, 扩大内需以弥补外需疲软的问题。

关键词：产业结构升级,中国特色,日本

参考文献

[1]宫泽健一, 森谷正规.80年代的基础产业[M].东京:筑摩书房, 1980.

9.日本住宅产业化发展之路 篇九

“可持续”一词英文中指的是“sustainable”,意为可持续的,可接受的,可支撑的;主流观点中可持续发展的定义是1987年世界环境发展委员会(WCED)在《我们共同的未来》中提出的“既满足当代需求,同时又不损及子孙满足基本生活需求的发展”。

人类自从出现以来,一直致力于为自己建造栖身之所来应对大自然的恶劣条件,住宅是人类生活最重要的载体。

住宅的可持续发展,一方面指在住宅的全寿命周期内,减少住宅能耗,保障人类可持续发展目标的实现,包括建筑材料的生产、施工、使用和拆除过程中减少资源浪费,节约成本投入;另一方面,要求住宅具有长期的功能适应性,在住宅的寿命周期内,满足使用者不断变化的需求。

1.住宅建筑特性及其可持续化发展要求

麻省理工学院特纳(Turner)教授曾经说过:“住宅应是动词而非名词”,人们总是在不断地追求和完善着自身的居住环境。不同的家庭对于居住有着不同的要求,即使对于同一个住户来说,随着时间的推移,经济情况改善、家庭成员增减、生活品质提高,都对住宅提出了不同的需求。在这种情况下,如何将静态的住宅来满足动态的需求就成为了住宅建筑可持续发展的关键。

由于住宅本身的高度复杂性,我们可将其发展需求按照特性分为四个方面:(1)空间变化需求,(2)物理特性需求,(3)经济性需求,(4)情感需求。

1.1空间变化需求

建筑的最基本目的就是创造出一个空间供人们使用。住宅的空间特性也就是其最基本的使用功能,是满足人们家庭生活的需求。住宅的空间通常和人体尺度密切相关,在住宅规范中都有较成熟做法要求。随着人口的变动和年龄的变化,原有空间设置不能满足新的需求。

1.2物理特性需求

物理特性:建筑的物理特性包括建筑的声、光、热以及结构,与建筑的舒适度和安全息息相关,这些年越来越受到人们的重视。

原有建筑产品老化影响使用,而市场上不断更新的建筑产品却因为施工难度和前期预留空间不足很难进入到原有建筑。

1.3经济性需求

建筑的经济成本效益是每一个投资商首先考虑的问题。根据全寿命周期成本理论,住宅的成本又可分为建造成本、运行维护成本和拆除成本,这三种常常呈现一种此消彼长的趋势。通常情况下,由于商业住宅的使用者和投资者分开,投资者只关心与他们有直接关系的建造成本部分,而轻视运行维护成本和拆除成本,一味追求前期经济效益,这也是住宅可持续发展道路上最大的障碍。

1.4情感需求

人工建筑和自然环境形成了我们生活的空间,承载着使用者的感情和文化。住宅的情感特性最初取决于设计者的主观判断,其后则承载了使用者的情感。随着时间的推移,住区环境凋敝,影响住区的环境气氛和使用者观感。

在这种情况下,为了满足不断变化的生活需要,使用者通常会选择搬离原有住宅,入住更新的住区,而原有小区加速老化破败,很多还在正常使用年限的建筑被强行拆除,缩短了住宅的使用寿命。这也不符合节能与建设节约型社会的要求,是造成资源浪费的又一大原因。按照我国的强制标准,普通建筑规定的合理使用年限是50年。但统计结果显示:我国建筑平均寿命不到30年,而欧洲建筑的平均生命周期则超过80年。住宅建筑如何实现可持续发展, 2013中国国际太阳能十项全能竞赛获得总分第一的澳大利亚卧龙岗大学的作品——“伊拉瓦拉火焰房”(Il awarra Flame House)给出了自己的答案。

2.住宅可持续发展实例主要特征

伊拉瓦拉火焰房

2013年由中国国家能源局在华主办首届中国SD竞赛。最终澳大利亚卧龙岗大学的作品“伊拉瓦拉火焰房”(以下称火焰房)获得总分第一。

火焰房由旧建筑翻新改造而来,这在历年十项全能比赛中尚属首例。建筑的原型是一座澳大利亚随处可见的硬木框架石棉水泥板房(以下称板房)(图一)。

空间改造:

建筑保留了原有建筑格局,原建筑拥有三个卧室,更新后的建筑将使用者定位为两位老人,保留了两间卧室,拆除了一间卧室将其改为餐厅,和起居室相邻,扩大了公共活动空间(图二)。

1| 建筑实景 来源:自摄

2| 建筑改造示意图 来源:www.illawarraflame.com.au

起居空间坡屋顶抬高,并增设北侧可控竖向天窗。建筑的西侧和北侧分别被插入一个预制模块扩大室内使用面积。西侧模块作为两个卧室的储藏空间和休息空间,北侧模块为原有卫生间和洗衣间空间的扩展。

室外环境上,设计者在公共空间的南北两侧设设置了上有遮阳构件的甲板作为室内活动空间的延伸,开放的客厅将室内外空间有机地结合在一起,增加了建筑的空间趣味性,同时在北侧洗衣房出口处也设置了服务性质的甲板可与住宅出口相通,并考虑了衣物的晾晒。

建筑的物理特性改造:

原有住宅的外围护结构采用石棉水泥板和单层门窗,建筑热损失严重并对人体有害1。新的围护结构采用具有优良保温性和气密性的保温墙体,并且根据计算重新布置了门窗位置,增加了南向门窗的玻璃面积,冬季让室内吸收更多的太阳辐射,夏季通过被动式遮阳装置减少室内太阳辐射。

抬高的起居室屋顶上的天窗可以引导气流顺着倾斜的天花板上升,即使在无风的天气下也能通过空气浮力达到自然通风的效果。同时天窗采光也改善室内光环境。

北侧的预制建筑模块成为了整个住宅的技术设备核心。新的预制模块保留了卫生间和洗衣间的功能,并集成了新技术设施模块作为房屋控制系统,其中包含了节能的暖通系统、电气系统和给排水系统。

建筑的能源提供主要依靠屋顶的太阳能吸收设备,如太阳能光电池、太阳能薄膜电池和真空管太阳能吸热器和太阳能制冷吸热设备。

在材料和结构上,火焰屋保留了住宅的硬木框架结构,更替了围护结构,原来的木质墙围护结构被重新用于搭建露台甲板和遮阳系统,屋顶的旧瓦片被用于景观美化和保温墙改建。室内部分则由可回收材料和环保再生家具构成。

建筑的经济特性:

与新建一栋同样功能的建筑相比,火焰房在造价上有着较大的优势,拆除的旧建材被设法利用到新的建筑中去,一方面减少了建筑资源浪费,同时也节约了建筑造价。

建筑的情感特性:

建筑的表皮在原有围护结构位置和新增的预制模块上采用了两种不同的材质,似乎在提醒着居住者,改造后的建筑与老建筑既相似而更有时代性,让使用者同时体验旧的美好回忆与新的舒适感受。

3.住宅可持续发展的技术策略

通过对火焰房与板房的对比,笔者对住宅可持续发展的技术策略归纳如下:

3.1支撑体与可变体分离

可持续发展的住宅要求住宅可以被分解为不可改变的支撑体和能够适应变化的可变体两个部分2。其中,支撑体主要由主体结构承重构件、管井等组成,可变体由建筑外围护结构、建筑内部装修及设备等组成。建筑的寿命通常由其结构寿命决定,在建筑可持续发展的设计、施工和使用中,结构的安全性是首要考虑的问题。一般住宅建筑的主体结构都具有良好的耐久性,而建筑的围护结构和设备等部件使用寿命较短,因此在设计和建造过程中考虑结构体系的独立,从而有利于其他部件的更换,避免因部件的老化而影响整个住宅的使用寿命。

3.2可变体的可持续性设计

住宅的可变体最重要的特点就是其拆装的便利性,在结构主体不动的情况下,可以根据不同的需要进行变换,在设计中应考虑可变体的可持续性设计,提高住宅的使用寿命。

在建筑空间上,轻质化和可拆改的隔墙增加了内部空间布局的灵活性,为不同年龄、不同要求的居住者空间多样化需求创造了条件。在建筑的装修和设备使用中,其更新的便利性,能够有效地提高居住舒适度。通过对可变体的可持续性设计,从而达到住宅的实用性和宜居性。

3.3建筑部品的使用

住宅部品是可以单独进行设计、制造、调试、修改和存储,便于专业化企业分别进行生产的住宅产品3。

传统的建筑施工方法以现场湿作业为主,劳动强度大、施工周期长、建筑部件更新不易,在可持续发展住宅中应采用工业化的产品设计思路,将住宅部品尽量在工厂中预制加工,实现产品的快速、优质、规模化生产,在现场仅进行装配组装的干作业,减少了施工时间并增加了部品更新的便利性,使住宅能够长久的保持良好的运行状态,延长使用寿命。

建筑部品的发展体现在建筑的各个方面,外围护结构从干挂石材到德国建筑师托马斯赫尔佐格开发的整体装配式立面都提高了外围护结构的性能和施工便捷性;内部空间以整体厨卫为代表,保证了空间的高效利用和质量,易于空间的二次改造和更新。

3.4材料特性

可持续发展住宅也表现在建筑材料上。

可回收性材料的利用。在材料的选择上,应尽量选择对环境影响小的材料,如钢材,与混凝土相比其建造的初始成本较高,但是钢材可回收再利用,减少了建筑垃圾,减轻环境污染。在森林资源丰富的地区,木材也是一种良好的选择,它质轻高强,可加工性好,并且易降解,可实现资源的良性循环。

功能性材料的开发利用。隔热材料的使用减少了建筑能耗,而太阳能光电板、太阳能集热器等新型材料和设备的运用,将自然界的可再生能源转化为建筑运行所消耗的能源,达到了建筑能耗的自给自足。

4.结语

10.日本住宅产业化发展之路 篇十

我国正式加入世贸组织以后，融入国际经济一体化的进程日益加快。入世在给我国带来发展机遇的同时,也迎来了前所未有的挑战。特别对于种植业部门，面临进口农产品冲击的压力有可能会增大。然而对于养鸡产业来说，情况略有不同，养鸡产业属于加工性质的产业，它们对耕地的直接依赖性较小，需要投入的劳动力更多。如果我们采用现代化的养鸡技术和管理技术，不仅可以抵挡进口产品的压力，而且可以借助加入WTO的东风，扩大出口。因此，研究国外的相关产业对于我们来说，是非常重要的。

日本和韩国的养鸡产业同属于进口加工型，也即是从美国进口饲料粮食和种鸡，在国内生产鸡肉和鸡蛋。这两个国家早在20世纪50年代就开始采用现代化养鸡技术，在六十和七十年代采用一体化经营模式。因此，研究这两国的养鸡业的发展过程和一体化经营经验，对我们来说是很有用处的。

1．日本现代化养鸡的发展过程

虽然日本的养鸡有非常悠久的历史，但是采用近代化方式养鸡直到20世纪50年代初开始。从1950年到1975年之间，日本饲养鸡的总数增加了10倍。日本养鸡产业的现代化是同美国有紧密的联系，因为日本养鸡产业的种鸡、饲料和饲养技术中的绝大部分依赖于美国。日本除了引进美国蛋鸡、肉鸡中的优良品种外，还学习和采用了美国养鸡产业的经营管理方式，特别是养鸡产业一体化经营模式。

进入20世纪50年代以后，日本的养鸡业也美国一样经过了各种养鸡经营的发展阶段，包括农户家庭养鸡，专业化养鸡和产业化养鸡等各个阶段。从养鸡数量来看，1951年日本全国养鸡总数是1600万羽，到了1970年增加到了1亿7千万羽，整整增加了10倍多。虽然养鸡的总数在增加，可以养鸡农户的户数急剧减少，同时平均每户养鸡场规模逐渐扩大。20世纪50年代初期日本养鸡总户数是450万户，到了50年代末期随着专业化养鸡的出现，养鸡户数就开始迅速减少了。1961年日本养鸡总户数下降为384万户，1971年更减少到137户。在1961至1971年的10年中间，日本的养鸡户数减少了三分之二。然而平均每户养鸡规模在1961年是116羽，到了1971年增加到906羽，在十年中增加了9倍。大规模养鸡农场在日本养鸡存栏总数中的比重也越来越大。1971年养鸡规模在1000只以上的农场数只占全国养鸡总户数的1.9%，可是它们他们饲养鸡的羽数却占日本存栏总数的72%。

50年代的日本农户养鸡主要采用放养的形式。养鸡农户用家庭剩余的食物，少量自家生产的谷物和青饲料喂鸡。他们也不搭建鸡舍，晚上就让自家的鸡在屋檐下休息。看管鸡主要依靠家庭妇女和老人的劳动。农户养鸡有两个目的，其一通过出卖鸡蛋和鸡来补充家庭的现金收入，其二是供家庭食用，日本在50年代大牲畜，如猪和牛肉食用不多，鸡蛋和鸡肉就成为他们主要的动物蛋白质来源之一。

根据日本战后同美国达成多种农业协议，日本从50年代起就不得不大量进口美国的谷物，到了60年代初期进口谷物逐渐地被改为进口饲料用粮食。随着配合饲料技术的发展，日本的养鸡开始由农民家庭养鸡转向加工性和商业性质的养鸡。养鸡产业开始转移到大城市的郊区，形成了专业化养鸡农场。

城市郊区养鸡的优点是离港口近，运输饲料方便和成本低以外，同时还有离人口集中，距离消费地较近等有利因素，便于鸡蛋和禽肉的运输和保鲜。这时期日本大部分的养鸡场都集中在太平洋沿海。据日本农林水产省的统计有70%的日本养鸡农场是集中在这些地区的。

到了60年代中期以后，肉用仔鸡开始在日本得到迅速发展，结果使得原来大量被食用的淘汰蛋鸡的价格暴跌。根据有关统计，养鸡农户的收入由于无法销售淘汰蛋鸡而减少了三分之一。随着日本进入高度经济增长期，城市居民大量向郊区迁移，导致城市近郊地价猛增，加上日本劳动力价格上升和大规模养鸡场对环境污染严重，促使大批的养鸡产业向远离闹市的边远地区迁移。

日本的饲料用粮的进口为各大商社所垄断，这些商社为了进一步扩大他们饲料的销售数量，开始直接介入和经营饲料加工、种鸡繁育和孵化等产业，对它们采用垂直的一体化经营管理。日本商社主要通过合同饲养的方式同养鸡农场连接，形成了日本养鸡产业的一体化。

2.日本养鸡的产业一体化经营模式

日本蛋鸡产业的一体化主要由作为龙头企业的孵化场和饲料加工厂为源头展开的。这些龙头企业采用的模式是委托养鸡农户加工生产。根据龙头企业的类型来分，日本的养鸡产业一体化可以分为（1）孵化场型的一体化；（2）鸡蛋批发商型一体化；（3）饲料商社型一体化；（4）综合商社型一体化；（5）农协型一体化。

（1）孵化场型的一体化：孵化场采用合同的方式委托农户养鸡。孵化场向合同农户提供建设鸡舍的图纸，教授饲养的技术。农户按照龙头企业提供的资料和技术，建造鸡舍，养鸡，然后龙头企业派专车到农户农场回收鸡蛋。孵化场的一体化的特点是，龙头企业把农户的合同生产同自己生产总计划连接起来。龙头企业的生产总计划包括各家农户的雏鸡孵化、青年鸡的育成、产蛋鸡的产蛋日期和淘汰日期的计划等。同时农户还必须把农场每日的生产情况，包括蛋鸡的病历都必须作详细的记录，提交给龙头企业。所以农户是在龙头企业的严格控制下从事生产的。

部分孵化场也建立自己的饲料加工厂和鸡蛋处理工厂，并且同大城市的超级市场有直接的业务联系。孵化场式的龙头企业并不要求合同农户的生产规模过分大，一般都在2万只鸡左右，并且养鸡场与养鸡场之间间隔的距离很大。有一些孵化场也建设自己的直属农场，把养鸡厂租赁给农户使用。

（2）鸡蛋批发商型一体化：鸡蛋批发商型一体化经营模式主要利用早期的鸡蛋收购的渠道，通过合同生产方式收购农户的鸡蛋。龙头企业事先把雏鸡、饲料贷给农户，农户把生产的全部鸡蛋交给龙头企业，然后结帐。鸡蛋批发商型一体化的优点在于，农户可以不需要事先投资购买雏鸡和饲料，这些本是一大笔投资。由于龙头企业在边远农村地区发展一体化的蛋鸡产业，所以土地价格和劳动力成本低，加上全部生产由农户承包，积极性高，人力资本管理成本低。因此这种一体化生产方式在鸡蛋生产上占比较大的优势还有一些龙头企业从农户处购买土地，建造鸡舍，再雇用当地农民为他们养鸡。部分鸡蛋批发商型龙头企业还建立起鸡蛋加工和处理工厂，把从农户养鸡厂收回的鸡蛋清洗包装，通过多种渠道销售。

（3）饲料商社型一体化：二十世纪六十年代初，日本开始进口大量的饲料，为饲料商社型一体化创造了非常好的发展条件。饲料企业为了扩大饲料的销售数量，自己建立鸡蛋处理工厂以后，通过合同方式让农户饲养蛋鸡，收回鸡蛋通过批发商销售。随后饲料龙头企业自己建立直属养鸡场和饲料生产基地，把饲料基地的饲料强行卖给合同农户，收购他们的鸡蛋，然后把经过自家工厂清洗和包装的鸡蛋直接销往大规模超级和连锁商店。

（4）综合商社型一体化；日本的综合商社是大企业集团内部从事贸易的专业公司。由于这些商社同战前日本的财阀有密切的联系，因此，他们拥有相当大的经济实力。综合商社型一体化特征是，从种鸡繁育、雏鸡孵化、青年鸡培养、饲料生产直至产蛋生产和销售，全部由综合商社自己来经营。因为综合商社有强大的经济实力。综合商社是日本在养鸡产业方面采用现代化的生产技术和经营管理方式。综合商社型一体化的同特征是：a.把蛋鸡的育种、孵化、饲料生产、青年鸡培养农场、蛋鸡生产农场、鸡蛋处理工厂等所有企业全部集中在方圆20公里的直径范围之内；b.所有的上述各企业和部门都通过计算机的统一；c.企业与企业、企业与农场之间也采用密切的信息联系，如青年鸡场为每只鸡建立档案，并把所有的信息及时地传递给蛋鸡生产农场；d.蛋鸡场全部按照统一标准建立，体现出技术的统一性；对每一只鸡进行数据管理；e.一旦发现某只鸡的产蛋数量减少，立即检查和发现问题；f.有一些综合商社为了奖的饲料运输费用，建立起300万只鸡大型养鸡团地。在团地中建立起专门的雏鸡饲料和成年鸡饲料生产工厂。

(5)农协型一体化:日本农协养鸡有多种形式，有农协组织成员分散型的小规模家庭饲养，也有大规模集中的养鸡团地。对于养鸡的一体化管理也分a.单协型、b.单协联合性。

a.单协型农协产业一体化经营：日本的农协分为全国农协、地方农协和同前两种农协没有直接联系的独立农协。单协型农协产业一体化经营是指，独立养鸡农户联合成立的农协，单协型农协拥有独立的饲料加工、雏鸡销售和鸡蛋处理工厂。他们向参加农协的农户提供雏鸡、饲料，然后收购他们的鸡蛋，经过鸡蛋加工厂的处理出售给鸡蛋批发商。单协型农协产业一体化经营的不足之处在于参加这些农协的人数少，因此农协除了总体养鸡规模比较小以外，经济实力也较弱，所以他们收集的鸡蛋也只局限在比较小的范围之内，如一个或数个自然村。

b.单协联合型产业一体化经营：单协联合型产业一体化经营是指若干个单一养鸡协会联合起来，使用一个共同的鸡蛋加工处理工厂，负责共同出售，然而饲料工厂仍然归各个单一协会所有。这样做的原因是企图通过联合扩大联合农业协会的竞争力量。可是，单协联合的缺点是，参加协会的养鸡农户比较分散，造成不容易管理和产品运输费用过高等弊端。

3．韩国的经济同养鸡产业的联系 韩国经济的持续和高速增长是在1962年的第一次经济开发计划到1980年代末之间。从1962年到86年韩国平均经济成长率达到8.3%，平均每人的GNP从66年的126美元到86年的2，505美元，在二十年之间增长了约20倍。在国际贸易方面，韩国的出口产业也呈现急速的增长，出口额从1966年的1亿3，750万美元到86年的347亿1，500万美元增加了250倍。

在高度的经济发展过程中，韩国面临了“对外依存的深化”和“产业间的不均衡发展”的问题。特别是，农林水产业的增长率明显地落后于其他产业。从产业全体来看，1970年到1985年的固定资本从24.2兆韩元增加到69.7兆韩元，在15年间扩大到了2.7倍，但农林水产业的生产规模被缩小了。

促进韩国经济迅速发展的主要原因之一是对美国的工业品出口增加。从80年代中期开始，美国苦于慢性的收支赤子和财政赤子，所以采取措施和手段强制包括韩国在内的亚洲NIES各国将本国货币对美元的汇率升值，同时实行贸易的自由化，特别是开放农产品市场。

美国在对韩国提出大米进口自由化的同时，还强制韩国实行鸡肉贸易自由化。韩国在美国的强大的压力下，不得不开放鸡肉贸易市场。1993年韩国实行了新鲜及冷藏鸡肉贸易自由化；1995年开始开放冷冻鸡肉；1997年以后就形成鸡肉贸易的完全自由化。

4．韩国现代化养鸡业的发展过程

韩国的养鸡现代化过程是从朝鲜战争之后的原种鸡的大量进口、及60年代初期开放饲料谷物进口的和开创配合饲料的制造产业开始的。全国养鸡羽数在1970年达到2，300万羽；1980年达到4，000万羽、1985年扩大到了5，100万羽。平均每人鸡蛋消费量从1981年的128个增加到1985年的217个、同时期鸡肉的消费量也从0.25kg增加到6.5kg。

韩国养鸡总量增加的同时，养鸡场的规模迅速扩大了。规模在200只以下的农场数从1975年的109万户下降到1980年的76万户，1985年的29万户约，在十年之间减少了三分之二。与其同时养鸡5，000只以上规模农场养鸡羽数在全国养鸡总数中的比重，从1975年36%增加到1980年的55%和1985年的78%。到了1990年，5万只以上规模养鸡场的个数只占全国养鸡场总数的0.08%，可是它们饲养鸡的数量却占全国养鸡总数的21%；3万只以上规模农场数占总数的0.19%、养鸡数却占全国总数的30%；1万只以上农场数占全国农场总数的1.4%，而养鸡总数却占全国总数的68.7%。韩国的平均养鸡场的规模为1万羽。

5．韩国养鸡产业一体化经营

韩国养鸡业产业一体化经营随着养鸡场规模的扩大迅速发展。据李吉熙的研究成果，进入90年代以后，韩国有70％的肉用鸡是通过产业一体化经营方式生产的。韩国政府在推行韩国的养鸡产业一体化经营化中起了积极的推动作用。韩国政府为了提高国内养鸡产业的竞争能力，确保养鸡农户的收入，积极地扶植养鸡产业中的一体化经营。扶植方法是对龙头企业进行倾斜式经济援助，并且在农户与龙头企业签订生产和贩卖合同是给予指导。

韩国的龙头企业的种类繁多，既有以孵化场或肉鸡、鸡蛋加工厂为核心的中小型龙头企业，也有饲料加工、超级市场和食品加工业为核心的大型龙头企业。如韩一食品公司就拥有种鸡场、孵化场、饲料加工厂、零售商店和旅馆饭店。