租房协议书标准版

租房协议书标准版（共12篇）

1.租房协议书标准版 篇一

甲方：

乙方：

房屋坐落：

一、乙方入住前应更换门锁，并妥善保管钥匙。房中不存放贵重物品，尽量避免不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失，甲方概不负责。

二、乙方邀请第三方人员进入房屋后，承诺对第三方人员的人身安全负全部责任，发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。

二、房屋只能作为居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁合同，并报相关部门核查。

三、双方在合同中提供的信息材料应真实有效，合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式，如有变更应立即告知对方。

四、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中出现的磨损进行维修，乙方在入住过程中应定期巡查发现破损部位和危险隐患，并告知甲方。因使用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责。

五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的使用方法和安全维护方式，因安全事故产生的一切后果由乙方自行承担。

六、乙方不得擅自更改房屋结构，不得在房屋内外加挂承重部件。

七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格，乙方也应足额缴纳租金。在租赁合同到期30日前，如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金，则视为放弃续租，到期搬出。

八、乙方不得擅自转租房屋，所有未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予承认，并由乙方承担法律责任。如遇特殊情况需提前终止协议的，乙方应至少提前30日告知甲方，并协商处理办法。

九、房屋到期后10日内，无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的，则乙方自愿放弃房屋内全部物品的所有权，并对代第三方保管物品承担赔偿责任。

十、本补充协议经双方协商一致，愿同遵守执行。甲乙双方各一份，具有同等效力，涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。

甲方：乙方：

签署日期：

2.租房协议书标准版 篇二

1 面临问题

在“住有所居”的目标前提下, 《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出在“十二五”期间我国将建设3600万套保障房, 使全国保障性住房覆盖面达到20%左右。当前, 公共租赁住房已经迎来规模庞大的建设时期, 在这一时期内, 我国公共租赁住房设计与建造主要面临以下问题。

1) 标准化与建筑体系问题仍然是阻碍我国公共租赁住房建设发展的主要问题之一, 造成建筑设计难以协调, 安装施工处于粗放型, 成品的质量无法摆脱低水平状态。在建设层面, 相关技术标准、构造图集、技术指南不完善, 质量安全无法保障, 公共租赁住房的质量问题引起了社会广泛关注。

2) 公共租赁住房的建筑面积在60m2以下, 当前设计中往往出现套型空间布局不合理, 功能缺失, 居住品质低下等问题。

3) 我国公共租赁住房建设需求量大、时间短, 当前品质低下, 集成化程度低, 缺乏完善的技术控制手段。西方发达国家公共住宅生产建造已摆脱传统生产方式和建造模式, 其部品化的生产方式既可满足用户生活要求, 又不失工业化规模生产的高效率。目前我国建筑部品类型少、质量差、性能低, 尚未形成建筑部品、部件化生产与供应, 既影响生产效率, 也不利于降低生产成本。

4) 公共租赁住房的设计与建造未充分考虑后期的维护与运营。公共租赁住房是由国家主导的公共住宅, 是关系国计民生的重要课题。大规模的建设需要考虑公共租赁住房可持续发展的要求, 贯彻省地节材环保和经济性的原则, 落实节能减排的各项技术措施。如何低成本地建造和维护、改造公共租赁住房是建筑师所面临的又一新课题。

2 不同国家和地区公共租赁住房建设经验

2.1 标准化设计

二战后, 西方各国首先认识到标准化对公共住宅建设发展的重要意义, 形成了以标准化设计和建造构配件组成的通用体系。传统设计与建造方式效率低、工期长、质量差, 不能适应工业化建设的需要。西方发达国家通过有组织、有计划地实施住宅标准化、工业化, 保证了住宅的优良产品功能和质量。公共住房标准化设计及工业化建造技术在西方发达国家的应用已经非常普遍和成熟。公共租赁住房是一种以政府为主导的小面积规模套型, 其有利于系列化设计、标准化部品应用和工业化建造的实施。而住宅产业化的标准化、工业化的生产方式, 对于提升住宅质量, 提高建造效率, 减少资源浪费都具有无法比拟的优势。图1所示为香港1/2P居住单位标准设计。

2.2 部品化生产

公共租赁住房建设面临时间短、任务重的挑战, 如何又好又快地建设公共租赁住房, 从国外经验来看, 标准化设计与部品化生产的重要性不言而喻。部品的规格化与统一化, 在实现工厂化生产, 提高品质的同时, 也实现了部品组合的多样化, 可满足各地公租房建设不同套型的多样化需求。

2.3 工业化建造

依托住宅产业化建设公共租赁住房是提升我国公租房建设质量和性能的重要途径。根据英国的经验, 工业化的建造方式和工厂化部品的有效结合, 成功地实现了手工湿作业的现场建造方式向装配化干作业的现场施工方式转变, 从而整体提高了住宅的品质和建筑耐久性。图2为英国Beaufort钢结构住宅。从日本经验来看, 以政府为主导的公共租赁住房建设, 有条件以此为契机推动建筑技术的发展, 通过大力发展应用于公共租赁住房的工业化建造技术提高全社会的建设发展水平。

3 北京众美光合原著公租房项目建设实践

“十二五”期间, 公共租赁住房迎来了大规模建设时期, 中国建筑标准设计研究院作为主编单位负责国家标准《公共租赁住房建设标准》的编制等一系列公共租赁住房建设支撑技术研发工作。特别是, 根据国家“十二五”科技攻关支撑计划的攻关要求, 众美光合原著项目为“十二五”国家科技支撑计划课题——《保障性住房新型工业化建筑体系与关键技术标准研究》的示范工程。此试点项目由中国建筑标准设计研究院组织实施, 联合开展科技攻关的主要参加单位有:众美地产、市浦设计、科逸卫浴等国内外科研院所、设计机构和房地产开发企业。

项目针对当前我国公共住房建设课题, 借鉴国际公共住房先进理念, 研究公共租赁住房大量建设背景下的工业化生产建造模式, 开发具有公共租赁住房特性和具有可操作性的支撑性集成技术, 探索我国新时期公共租赁住房整体技术解决方案。

北京众美光合原著公租房项目 (见图3) , 由中国建筑标准设计研究院和日本市浦设计共同合作进行技术研发, 借鉴日本公共住房可持续建设的SI住宅理念, 立足公共租赁住房的特点, 是我国首例实施SI住宅技术的公共租赁住房示范项目。项目针对当前我国公共租赁住房功能质量不佳、工业化体系缺失、生产建造方式落后和环保节能问题突出等影响我国公共租赁住房可持续发展的建设问题, 提出了整体技术解决方案, 从而保证居住品质、提高住宅全生命周期, 实现可持续居住。

3.1 标准化设计

与传统的定制化、手工施工的住宅生产模式不同的是, 项目大力推进标准化和系列化设计技术应用 (见图4) 。设计紧紧围绕楼栋标准化、套型标准化和厨卫标准化等核心问题, 方案采用简洁的结构形体, 集约化的公共管井空间, 套内尽量采用轻体墙, 厨房卫生间也均采用标准化尺寸, 几类不同面积标准的公共租赁住房都选用了同样规格的橱柜产品, 门窗的尺寸也一样。不仅如此, 项目中还大量采用工业化生产的整体卫浴产品, 并且力推墙体、结构等实现工厂化生产。所有的部件在工厂按标准生产好, 拉到施工现场, 像搭积木一样拼装起来, 并保证其建造的安全性, 推行公共住宅建造模式的转型。

项目在设计环节引入了住栋标准化和套型系列化设计的理念, 其中的3号公共租赁住房住栋借鉴日本工业化住宅的先进经验, 采用“L”形外廊式布局, 将住栋结构体系规整化布置, 合理控制住栋体形系数。将住栋进行模块化整合设计, 厨卫设备空间模块化, 它们的尺寸和位置都统一到套型单元的相同位置, 管井管线在住栋的公共空间集中布置, 易于实现建筑、结构、设备的整合。住宅套型也按照使用面积的不同分为40、50、60m2——小、中、大三个类型的系列, 在住栋内可以灵活调整不同套型系列的比例, 或考虑套型合并的可能性, 以适应不同的使用需求。

3.2 部品化生产

项目探讨了整体厨房和整体卫浴等标准化部品在公共租赁住房中应用的可行性。在收纳、厨卫等功能空间考虑了部品设计的模块化, 给全装修的实施预留接口, 以利于厨卫部品化的生产与安装。整体卫浴可以在极小的空间中实现洗漱、淋浴、便溺三大功能, 也可以根据公共租赁住房套型面积条件选择“干湿两分离”或“三件合一”的解决方案。其工厂化、模具化的生产方式最大程度避免了传统手工施工方式因施工质量参差不齐导致的各种质量隐患 (见图5) 。现场采用干法施工, 2个人工就可做到当天安装、当天使用, 缩短建设周期, 适合公共租赁住房的快速建设。

厨房都是4m2左右的标准化定型尺寸, 非常便于整体厨房的设计和生产安装。整体厨房是将橱柜与厨房用具和厨房电器进行系统搭配而成的一种新型厨房形式, 通过整体配置、整体设计、整体施工装修, 更加美观、整洁、安全, 使用更加便捷。针对目前住宅普遍采用的管道井竖向换气造成空间浪费的问题, 在这个项目设计中, 我们更新观念的同时大力推广和应用适宜的技术和产品, 如在卫生间、厨房采用了“水平直排换气”的方式, 从而更集约地利用空间和实施标准化设计。

3.3 工业化建造技术集成

公共租赁住房的一大特点是租赁性, 每一次租期结束后, 新的租户入住之前要对住宅进行维护和改造, 对设备、管线进行检修和更换。长远来看, 公租期结束后公共租赁住房也需要通过改造升级成商品住宅, 投入市场。我们希望公共租赁住房可以长效、长寿命的运营, 通过良好的维护和更新机制为更多的中等偏下收入家庭服务。要打造长寿命化的公共租赁住房, 其首要的设计理念是要提供一个灵活的空间。不仅要以低成本建造公共租赁住房, 更要方便易实施地去改造和更新, 公租期结束后, 可升级住宅档次, 以满足市场化需求, 才能实现公共租赁住房的长效性。

简单来说, “SI”技术是将住宅的构架和设备分离, 通过架设双层楼板、双层天花板、双层墙来实现住宅平面布局的可变性。也就是通过主体结构与内装和设备的分离来保障主体的坚固耐久和内部设施的维护和更替。但“SI住宅”的建造成本偏高, 对层高的要求高, 这对于公共租赁住房采用“SI”体系是一大挑战。考虑到成本, 项目将层高定为2.9 m, 居室部分的净高2.6 m。充分考虑在公共租赁住房改造升级时可能出现的问题, 因为层高控制的过低会降低改建灵活度, 因此在设计时要预先考虑到将来的改建, 从而设置内装修和设备的做法, 一方面追求低成本, 也为今后的改建和更新升级创造可能性。

其次, 我们并没有在公共租赁住房中完全采用双层楼板和双层天花, 而是通过限制卫浴设施和橱柜设备空间, 将其在平面中集约化的布置, 只在卫浴设施部分集中降板, 和利用玄关和走廊处吊顶的上方敷设厨房的管线, 从而避免层高过高 (见图6) 。卫浴设施的集约化, 可减少竖排水管数量, 缩短横向引管的长度。在不需要横向敷设管线的部分, 楼板、墙和天花板可以采用混凝土一次抹面, 并在户外的竖向管井中适当多预留一些空间, 以便在管道增大时也可进行设置。

项目采用外形规整、小形体系数的主体结构。专业角度讲, 建筑体形系数越大越不节能, 经济性越差。当前公共租赁住房普遍存在建筑体形系数过大的突出问题, 单纯为了保证厨房有窗户, 设置了很多凹槽, 形体弯弯曲曲, 增加的墙体对建造来说将是一笔不菲的成本。光合原著项目中的公共租赁住房均采用简单的形状, 规整的结构框架, 均匀配置承重墙, 结构计算简单, 便于实施。其体形系数的优化既有利于标准化与工业化实施, 也可有效节约资源、能源, 极大降低建造成本。

借鉴日本公共住宅的设计经验, 引入SI体系, 户内管线不垂直穿楼板, 而是集中于户外管道竖井中, 这种作法便于管线的检修和更换, 也避免了管线在户内纵向穿楼板带来的漏水和产权不清的麻烦。

4 结语

公共租赁住房的建设与规划设计应坚持可持续发展建设基本理念, 应以系统标准化设计、部品化生产与工业化建造的方法来统筹考虑住宅全寿命周期的规划设计、施工建造、维护使用和再生改建的全过程, 确保公共租赁住房检修更换的方便性和长期性维修管理。公共租赁住房的设计与建造应该以中低收入家庭居住可负担需求为导向的高品质住宅建设为目标, 贯彻居住的长效性、维护的长效性、环境的长效性的建设原则, 通过标准化、系列化的设计和工业化的建造方式去应对公共租赁住房建设进度要求高、资金紧张的现实要求。公共租赁住房的建设要从片面关注速度、土地、资金、数字指标的层面, 逐步转向对“百年大计, 质量第一”的长远性课题的关注, 更加注重能效、品质和质量, 力求建设可持续居住的环境空间。

参考文献

[1]住房和城乡建设部住宅产业化促进中心.公共租赁住房产业化实践——标准化套型设计和全装修指南[M].北京:中国建筑工业出版社, 2011.

[2]川崎直宏.日本公共住宅的历史作用及其展望[J].住宅产业, 2011 (8) :14-18.

3.租房协议书标准版 篇三

摘 要：广州作为一线大城市，住房难和住房贵一直是社会热点话题，廉租房则是解决这一社会问题的重要途径。廉租房并不廉的尴尬局面使不少社会弱势人群的利益得不到保障。本课题将研究广州廉租房空间标准化设计。通过空间多种标准化设计形成多样性的空间，致力于解决广州住房难的社会问题，实现真正意义上的“廉租”。

关键词：廉租房；标准化；模数化；部件

1 廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。

2 国内外标准化设计状况

葡萄牙有模数化的社会住宅，其设计是将周围建筑体量包围起来。它使用尺寸为2.55m方形模块定义了整个基地，方案设计提供多样性的功能为今后扩建和再开放提供了可能性。[1]实现了模块化标准化设计。日本于20世纪60年代初开始实行住宅全装修与住宅产业化之间的同步，简化施工，为提高产品质量和效率采用了一体化流程，实行部件化、批量化生产。瑞典从20世纪50年代开始，大力发展以通用部品为基础的通用体系，既有标准化又有可选择性的多样化。

我国房地产仍然处在粗放发展的阶段，因此存在不少弊端，导致廉租房并不廉，不能适应弱势人群对廉租房的需求。目前广州更是如此，导致广州弱势人群的利益得不到保障。

3 标准化的意义

模数是人类自古以来就建立起的建筑生产方法，其目的就是标准化。根据国际模数标准的概念，模数系列将“M=100”作为基本模数值，向上扩大为“3M”的扩大模数数列，向下是“1/2M”“1/5M”“1/10M”分模数数列。无论是扩大模数或分模数，协调模数都是比较好的。[2]它能产生标准部件的多样化安装，以最简单的标准部件达到多样化的目标，满足使用者多元化的要求，更好地解决产品的标准化问题。

4 廉租房标准化的运用

以广州黄埔亨元村为例，在同一标准户型内利用不同标准部件叠加、堆积、拼接出不同形式的多功能格局，塑造出能满足居住者使用的理想居住空间，在实际中兼顾低成本、高效率、高品质。在出租中设定户型的最低和最高部件数，确保基本使用功能和最大限度使用功能，同时可根据不同租金档次提供相应户型及相应数量的模块部件，满足不同收入层次的需要，真正达到廉租的目的。

以一户型多格局为设计特点，将户型内部空间进行无限地创新重组，寻求理想的住宅户型。每层有四个户型，每户型各有四种方案，可根据不同的户型，对空间进行隔断重组，在限定模块数的前提下，布局出不同的空间形式。在这四种空间内也分别打造出不同空间风格，可供业主自选。利用模块的叠加、堆积、拼接形成围合空间，拓展使用功能，最终达到空间丰富成本低，实现廉租目标。

5 廉租房标准化的形式

5.1 空间的固定部件标准化

为适应不同的户型在空间中不需要有固定的墙体。以图1为例，空间中固定的部分是户型外墙不变，卫生间跟厨房的位置固定，房子中间也有固定的门框架。正是因为这些固定部分的存在，才能提供标准化构件的多样性组合，起到调适标准化部件的作用，可根据使用需要进行无限地创新重组。

5.2 家具标准化

根据人体工程学，设计标准家具模块形成各种型号符合人使用需求的家具。所有的沙发、茶几、电视柜、床头柜、衣柜、餐桌、书桌、凳子等家具都可以由“800*800*500”“700*700*400”“700*800*400”“300*400*100”“400*400*400”等五种柜子为基本标准拼接、组合而成，并设计收纳功能，从空间的使用性上赋予家具多变化性。

5.3 隔断标准化

根据固定部件使用标准移动部件分隔空间，在户型外墙不变及固定的卫生间和厨房的基础上，运用以上五种柜子组成分隔墙体。通过叠加、堆积、拼接，组装成使用者需要的模式。形成多样化的空间满足多数人的不同生活需求，简化施工，从而提高效率和质量，标准部件可以反复重装利用。不仅可以拼接组装成墙体形成隔断，同时具有节省空间的功能，实现墙体与收纳合二为一的目的，这也使其成为廉租房的设计亮点。

5.4 模数化的通用性

在同一个户型的情况下，“机械方块”可变化多种空间，呈现多种方案。“机械方块”的五种基本标准型号适用于房间的各个部位。也可以相互替换，拼接成块，使空间灵活多变，具有较强的适用性和通用性。

6 结语

廉租房空间标准化突破了传统的家装模式，尝试引入室内空间多种标准，结合不同风格的装饰设计，实现一个完全由使用者自行随意改造的生活空间，将生活跟玩乐更好地融为一体，空间多元化与可持续发展并存。同时也突出廉租房“方便”“舒适”“多变”“廉价”的优势，真正实现廉租，为社会弱势人群提供强有力的居住空间的保障。

参考文献：

[1]葡萄牙：alvenaria模数化社会住宅[DB/OL].中装新网，http：//www.cbda.cn/html/gwsjdt/20130806/28132_2.html，2013-08-06.

[2]开彦.《住宅科技》房地产开发呼唤标准化、模数化[J].

4.标准的租房合同协议 篇四

身份证号码

承租方（乙方）；

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条；租赁房屋位置、面积

甲方将座落于第一层5号，6号，7号门面毛胚房出租乙方使用。

第二条租金数额及付款方式

1、租金为每月每间  元人民币，三间一共年租金为 元整（ ）

2、租金按年交付，共分两期，前三年为一期，后两年为一期。每期递增为13%。

3、乙方交付租金时需提前十日，先交租后使用。

第三条租赁期限

乙方租用房屋的期限为5年，即自8月1日至8月1日止。租赁期限满，本合同终止，乙方将承租房屋归还甲方，若需继续租用则需重新签订合同。在同等条件下，乙方有优先承租权，如不续租，在15天内乙方无条件搬走自有物品，否则甲方有权按无主物清场处理。

第四条 保证金

1、为保证甲方的出租资产和合同顺利履行，乙方向甲方交纳 元人民币（ 元）押金。

2、在合同期内，押金不得作为租金使用，在合同期满后乙方凭甲方开具的押金单据方可退回，合同期未满，乙方退租，押金不予退还。

第五条甲方的权利和义务

1、甲方将房屋出租给乙方作餐饮用途使用，乙方按有关法律、法规的规定办理房屋用途

的经营手续。将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

2、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或妨碍安全、正常使用的

损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

3、甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方

应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），如乙方有破坏，照价赔赏。

4、乙方在经营过程中如出现被国家行政部门处罚及意外赔偿涉及到甲方赔付的乙方要全额赔付，甲方不承担任何费用。

第六条乙方的权利和义务

1、乙方在承租房内不能安装和使用对周边居民产生噪音、对环境造成污染的设备及机器。

2、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，不违法 经营甲方不得干预。乙方按时交租，及水电费。逾期十日以上的甲方有权停水停电。

3、乙方对租用的房屋享有经营使用权，没有所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租、转让，抵租。甲方如需房产抵押贷款乙方有义务签字同意。

4、乙方根据经营需求自行购买及安装消防安全设备并保证符合国家有关消防安全规定，预合同期满如不再续租，归甲方所有乙方不得拆除。

5、因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

第七条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）合同期满乙方提前1个月通知甲方解除合同。解除合同时应结清房租，乙方预交押金有结余的，应当将余款退还乙方。

第八条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

（四）乙方未按约定交房租，并逾期十日以上的。

第九条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

（二）甲方违反本合同第五条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

第十条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还承租房屋的，甲方有权停水停电，并向人民法院提出诉讼。

第十五条 本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

甲方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

5.租房合同标准版 篇五

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

6.租房协议书 篇六

甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：

经双方友好协商，就简易单层住房出租事宜达成一致，并签订此协议，具体条款如下：

一、甲方将位于***煤矿三工区健身（篮球）场西侧约50米处院内的自有简易住房两间2间，约20平方米出租给乙方，由乙方做为休息住房。

二、时间从 2014 年 1 月1日起2015 年1月1日止。

三、每年租金人民币壹仟元整，乙方在入住之日一次性付给甲方，租期内双方不得以任何理由增减租金。甲方在收到租金的同时交给乙方住房钥匙，并出具收款凭证。

四、甲方提供水、电。乙方照明、夏季风扇用电费及水费由甲方承担，不另收费用。如要增加其他用电器具则必须经甲方同意后，另行计算电费。

五、甲方保证房内除水、电设施、风扇，床铺外，不存放影响居住的其他杂物。如所租房间发生自然损坏，如漏雨等，甲方应负责维修并承担维修费用。

六、甲方应协调处理好所出租房间周边邻居的关系。乙方必须遵守当地环境卫生制度，讲究文明卫生，防止人为消防事故。因乙方原因引发的一切经济损失和违法后果均由乙方承担。

七、未经甲方允许，乙方不得自行变更房屋内外结构，不得私自转让他人。

九、租房到期前20天，双方协商，续租或退租事宜，如续租即签订新的租房协议交纳房租，以便正常延续。乙方迟延交付租金，甲方有权解除本合同。

十、如遇拆迁甲方退租时，乙方应理解并解除本协议，甲方应按月折算退还剩余房租。

十一、如果租房期满，乙方向甲方提出退租时，必须将

房间清扫干净并交出钥匙。如向甲方提出转让申请，必须经得甲方同意后，可以将房间转让。

十二、遇有争议，双方在协商未果的情况下，可寻求法律解决。

十三、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：联系电话：

年月日

乙方（盖章）：

乙方（代表签名）：联系电话：

7.租房协议书 篇七

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，达成以下协议条款：

1、甲方有78平方米房屋在振兴小区9号楼四单元五楼452室。屋内设施有床、热水器、油烟机、燃气灶、网线、机顶盒、电视、电冰箱、洗衣机、窗帘，三个床被、沙发一套（包括一个三人沙发、两个单人沙发）。

2、该房屋租赁期共壹年。自二○一五年一月十三日起至二○一六年一月十三日止。

3、房屋租金：每月1,300.00元，共十二个月。按季度分四次付清，每季提前十五天付款。另付押金壹千元，共计 元。（大写: 整）房屋合同终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方不得擅自转租、转借承租房屋。不得利用该房屋进行违法活动，后果自负。

5、水、电、煤气、电话、网络、使用费及卫生费等所有费用都由乙方支付。

6、租赁期间，甲方在租赁给乙方房屋期间内，如不出租给乙方，甲方应提前30天告知乙方，并退回所余房款，如乙方在合同规定时间内，不在租赁甲方住房，乙方应提前30天告知甲方，甲方不退乙方房款，不准乙方转租他人，若发生此现象中止合同不退款。

7、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如发生人为引起的电、水、火、煤气等事故或其它使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

8、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号：

8.租房协议书 篇八

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

兹有出租方，现租给承租方

作办公使用，双方友好协商达成如下协议：

一、租期暂定三年，即从年月日至年月日止，二、租期内房租为每年人民币元（大写：），由乙方按每年付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意后方可转租，如不同意，乙方无权转租，租期内如乙方拖欠房租，过期10天不交，甲方有权终止合同，收回出租房屋，后果乙方自负。

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将2014年5月1日以前水电等费用结清，租期内水电等一切费用由乙方负责，并按时交纳。如不按时交纳，甲方有权终止合同并收回房屋。

四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。由此给乙方造成的经济损失的由甲方负责。乙方必须提供有效身份证明。

五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经甲方同意。

七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常后交给乙方，使用期内的安全由乙方负责。

八、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价赔偿甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

九、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

甲方：

乙方：

经办人：

****年**月**日

9.租房协议书 篇九

乙方：（承租人）：地址：

甲、乙双方本着诚实信用原则，达成如下协议：

1、甲方自愿将座落于区壹处房屋（室厅厨卫，建筑面积约平方米）。租给乙方使用，租期暂定为，自 年 月 日至 年 月 日止。乙方同意每月支付 元（大写人民币）给甲方作为租金，付款方式为一付，先付后住。乙方支付房屋押金人民币元。

2、乙方应按期支付甲方应得租金，如乙方拒付或拖延支付，甲方有权终止本协议。如租不到期，或者通过本房屋中介公司协调转租，否则违约押金不退，甲方收回该房屋。

3、乙方居住甲方房屋期间，应妥善保护号甲方原房中设施，不得擅自改动原房屋结构，给甲方造成损坏，乙方应立即予以维修并赔偿由此给甲方带来似的损失。

4、乙方在居住该房期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该房内从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负，乙方在租房期间，房内设施（水管道、水表、电线路、电表、下水道、马桶）由乙方维修或赔偿。

5、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守，除不可抗拒原因，如大火、遇国家政策变动、拆迁等，乙方应无条件搬出外，双方均不得提前终止本协议，若甲、乙双方无故提前终止本协议，应赔偿对方人民币。

6、如果甲方不再出租该房给乙方或者乙方不再续租给房屋，甲、乙双方均须在本协议到期前一个月通知对方。本协议未尽之处，由甲、乙双方协商解决。甲、乙双方协议签定后与中介无关。

7、其它补充条款：

8、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

10.平房租房协议书 篇十

平房租房协议书1

甲方：（简称出租方）

身份证号：

乙方：（简称承租方）

身份证号：

经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：

一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍（五楼三室）的住房租给乙方居住。

二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日（_________年）。

三、采暖费由甲方承担。

四、月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金_________元，租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。

五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。

六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。

七、室内凡是甲方的物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失（照价赔偿）。

八、付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。

九、承租人在租期内，如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的.经济损失都由乙方承担。

十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律立即生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

平房租房协议书2

房主：（甲方）

电话：

租户：（乙方）

电话：

房主（甲方）现有住宅两间，仓子一间，现租与租户

（乙方）居住，经协商签订协议条款如下：

一、租金共计人民币________元，（大写）___________元整，乙方一次性付给甲方（甲方出具收据为证）；

二、租期一年，从_______年________月______日起至_______年_______月________日止；

三、甲方交房前将水、电等所有相关费用结清，保证相关设施能正常安全使用，如有未清事项及遗留问题，由甲方承担全部责任，乙方入住后水电费用自理；

四、租期未满，甲方不得将租金涨价或转租转卖他人，由于甲方违约赔偿乙方的经济损失；

五、乙方租期未满退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆迁时用房，应退乙方剩余租金；

六、乙方对水电负责管护，如造成损失由乙方赔偿；

七、本协议一式两份，双方各执一份为凭，本协议一经签字即刻生效。

房主：

签订日期：

租户：

签订日期：

平房租房协议书3

甲方（出租方）：

联系电话：

乙方（承租方）：

联系电话：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地点：_________

2、室内附属设施：油烟机一台、煤气灶一台、电视机一台、双人床两张、床头柜两个、固定衣柜、固定储物柜、床垫两个、写字桌两张、太阳能热水器、浴盆、淋浴器。

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金：全年9,000.00元（含供热费）。另付押金_________元，租房终止，甲方验收无误且费用无拖欠后，将押金退还乙方，不计利息。

3、付款方式：一次性交齐全年房屋租金及押金，共计10,000.00元（壹万元）

4、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付，必须及时缴费，不得长时间拖欠，未完结费用在退租时结算。

5、乙方租用期内退租，一切费用概不退还。

6、租用期内，乙方有下列情形之一的`甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方私自破坏屋内设施，不保持室内卫生，过度脏乱的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转借或转让的；

（3）乙方利用所租房屋从事非法活动损害公共利益的；

（4）连续三个月不付所有费用的；

（5）由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失的。

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水费、电费、物业费、电视费等费用，并于租房终止时将以上费用账单交甲方，甲方有权监督检查以上费用交纳情况。

2、无论在任何情况下，乙方不得将押金转换为房屋租金。

3、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

4、对租用房室内附属设施，如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

5、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。

6、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前______年5月前交纳。

7、电费交费户号为：

甲方：（签字）

身份证号码：

乙方：（签字）

身份证号码：

时间：

平房租房协议书4

房主： （甲方） 电话：

租户： （乙方） 电话：

房主 （甲方）现有住宅两间，仓子一间，现租与租户

（乙方）居住，经协商签订协议条款如下：

一、租金共计人民币 元，（大写） 元整，乙方一次性付给甲方（甲方出具收据为证）；

二、租期一年，从 年 月 日起至 年 月 日止；

三、甲方交房前将水、电等所有相关费用结清，保证相关设施能正常安全使用，如有未清事项及遗留问题，由甲方承担全部责任，乙方入住后水电费用自理；

四、租期未满，甲方不得将租金涨价或转租转卖他人，由于甲方违约赔偿乙方的经济损失；

五、乙方租期未满退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆迁时用房，应退乙方剩余租金；

六、乙方对水电负责管护，如造成损失由乙方赔偿；

七、本协议一式两份，双方各执一份为凭，本协议一经签字即刻生效。

房主：

租户：

11.租房协议书(住房) 篇十一

甲方姓名：联系电话：

乙方姓名：联系电话：

地址：身份证号：

今有甲方将铜鼓岭七巷八号楼号租给乙方双方协议共同遵守如下几项：

1、乙方同意付甲方每月租金共元整，即从年月日至年月日止，租用期。

2、租房前乙方需一次性交押金租期满后，如房屋和设备完整无损，甲方即时交还乙方押金。

3、乙方必须按时交纳房租，每季度提前10天预交，超过按每天加收5天罚金，超过5天未交甲方有权收回房屋。

4、甲方按整月计租，中途退房甲方不退还剩余天数的租金，甲方不包水电，水电费由乙方自理，按水电表每月底结算，电费按每度元计算，水费按4.0元每吨计算。

5、乙方承租房屋后不准私自租给他人，应自觉遵守国家法律法规，防火防盗保管好个人物品，不得从事违法违纪活动，如有发生一切后果由乙方负责与甲方无关。

6、乙方租期满后继续租，需要新签定协议，如果乙方在租期没有说明续租和签约，占房还将，束天锁门，联系中断，甲方可找他人作证，打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负，如不续租，乙方应提前10天通知甲方，甲方不租也应提前10天通知乙方，否则赔偿损失。

7、甲方每月收取乙方10元数字电视维护费，电动车充电费每台 元。（以上不产生的费用概不收取）。

8、乙方不得在墙上乱涂乱画、乱钉，不得带社会闲散人员入内，不得在楼内大声喧哗。回来时按顺序把车停放好。

9、乙方应每月定期清洗油烟机，交房时要把油烟机清洗干净。否则收取清洗费50元。

10、以上协议双方同意，共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

电表底数：水表底数：

甲方：乙方：

年月日

租房协议书

甲方姓名：联系电话：

乙方姓名：联系电话：

地址：身份证号：

今有甲方将菜园里桂政小区北区一排5号号租给乙方居住，经双方协议共同遵守如下几项：

1、乙方同意付甲方每月租金共元整，即从年月日至年月日止，租用期。

2、租房前乙方需一次性交押金租期满后，如房屋和设备完整无损，甲方即时交还乙方押金。

3、乙方必须按时交纳房租，每季度提前10天预交，超过按每天加收5天罚金，超过5天未交甲方有权收回房屋。

4、甲方按整月计租，中途退房甲方不退还剩余天数的租金，甲方不包水电，水电费由乙方自理，按水电表每月底结算，电费按每度元计算，水费按4.0元每吨计算。

5、乙方承租房屋后不准私自租给他人，应自觉遵守国家法律法规，防火防盗保管好个人物品，不得从事违法违纪活动，如有发生一切后果由乙方负责与甲方无关。

6、乙方租期满后继续租，需要新签定协议，如果乙方在租期没有说明续租和签约，占房还将，束天锁门，联系中断，甲方可找他人作证，打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负，如不续租，乙方应提前10天通知甲方，甲方不租也应提前10天通知乙方，否则赔偿损失。

7、甲方每月收取乙方10元数字电视维护费，电动车充电费每台 元。（以上不产生的费用概不收取）。

8、乙方不得在墙上乱涂乱画、乱钉，不得带社会闲散人员入内，不得在楼内大声喧哗。回来时按顺序把车停放好。

9、乙方应每月定期清洗油烟机，交房时要把油烟机清洗干净。否则收取清洗费50元。

10、以上协议双方同意，共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

电表底数：水表底数：

甲方：乙方：

12.租房协议书 篇十二

房主：杨成谴（甲方）租房人：

（乙方）

甲、乙双方自愿、公开、公正协商达成以下租房协议。《一》 租期暂订三年、年租金伍仟元，合同生效时乙方一次性付给甲方全年租金伍仟元。

《二》 合同期间，乙方不得将房屋转租他人。违者应加收租金。

《三》 合同生效起，甲方移交乙方，天然气、电线、电源开关无任何安全隐患，乙方乱接电源，使用不当、造成事故，甲方财产房屋损失、乙方承担赔偿责任。

《四》 乙方在合同期间应注意防火、防盗，确保甲方房屋及其财物安全，如有损坏、被盗、乙方负赔偿责任。

《五》 甲方移交乙方的电器，机井电机，家具，花本（以清单为准）乙方不得损怀、转移。合同终止时乙方应完好无损归还甲方、如有损怀、被盗、乙方负赔偿责任。

《六》 甲方浴室电用淋浴器不在租房内、乙方不得使用，如乙方私自使用，发生安全事故概由乙方自负责任。

《七》 乙方在租房期间、天然气费、电费、电视收视费、卷帘门维修费全部由乙方自行承担。

《八》 乙方在合同期内提前终止合同，甲方不退还租金。《九》 乙方不得损坏墙面、地砖、如有损坏应修复或赔偿甲方。

《十》 合同期间、甲方房屋如政府规划、房屋要拆除改造，乙方应无条件配合。租金不满半年照半年计算，不满一年租金以一年计算。

以上合同一式两份，物件清单、一式两份，甲、乙双方各持一份、付款凭掘，合同签字起生效。

房主签字： 承租人签字：