智能建筑弱电系统工程

智能建筑弱电系统工程（共8篇）（共8篇）

1.智能建筑弱电系统工程 篇一

建筑智能化系统工程验收

同济大学高等技术学院 沈晔 程大章摘 要 本文分析了建筑智能化系统工程特点，论述了在建筑智能化系统工程验收中采用分阶段多层次验收方式的作用和意义，并提出每阶段的工程验收任务和组织实施办法。

关键词 建筑智能化系统 验收

一、建筑智能化系统工程竣工验收目的 建筑智能化系统建设项目是集现代建筑技术、计算机技术、控制技术、图像显示技术于一体的系统工程。因此，必须根据建筑智能化系统的特点，科学合理地组织和实施系统工程的竣工验收，其目的主要在于以下几个方面：对工程施工质量全面考察 建筑智能化系统工程竣工验收将按规范和技术标准通过对已竣工工程检查和试验，考核承包商的施工质量、系统性能是否达到了设计要求和使用能力，是否可以正式投入运行。通过竣工验收可及时发现和解决系统运行和使用方面存在的问题，以保证系统按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。2 明确和履行合同责任 系统能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按系统工程承包合同约定的责任范围完成了工程施工义务的标志。完满地通过竣工验收后，承包商可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程移交业主或物业公司使用和照管。3 是系统交付使用的必备程序 系统工程竣工验收，也是全面考核工程项目建设成果，检验项目决策、规划与设计、施工、管理综合水平，以及工程项目建设经验的重要环节。系统只有经过竣工验收，才能正式交付业主或物业公司使用，办理设备与系统的移交。

二、建筑智能化系统工程特点和竣工验收方式

建筑智能化系统由各种类型和用途的自动控制系统、图像视频系统、计算机网络系统等组成，这些系统跨越多个专业技术领域和行业，且施工工期、行业监管方式、验收规范和要求均不相同，因此其竣工验收的方式和实施办法与其它建筑机电系统相比有明显区别。依据一些成功建设建筑智能化系统工程项目的工程管理与工程监理经验，笔者认为：建筑智能化系统工程竣工验收应采用分系统、分阶段多层次和先分散后集中的验收方式，整个系统验收按施工和调试运行阶段分成管线验收（隐蔽工程验收）、单体设备验收、单项系统功能验收、系统联动（集成）验收、第三方测试验收、系统竣工交付验收五个层次验收方式，如图1(例图)略所示。

采用分阶段多层次验收方式有以下优点：便于及时有效地实施质量控制、进度控制

建筑智能化施工周期、试运行周期均很长，由于各种原因，有些系统的竣工交付验收可能要在建筑正常运营数年以后。分系统、分阶段多层次验收方式可在系统建设和试运行的每个关键环节实施监控，确保工程质量与进度。同时也把复杂的验收工作分散在工程的各个阶段分步完成，加强每一施工阶段的验收任务。系统采用分阶段及时验收，使系统验收的技术数据、工程图纸、设备资料等更完整、更实际，同时也有利于系统验收工作细化，更具有可操作性。有利于已建系统及时投入运行

建筑智能化系统包括许多子系统，通常整个施工、调试、试运行、验收周期很长，但一些特殊的系统如消防、安保、通信等，应建成后及时验收和投入使用。分阶段多层次验收方式可把系统验收内容有效的分解，只要系统使用功能达到设计和规范要求，即可进行系统的功能性验收，而后系统即可投入试运行。而一些非功能性的验收工作如竣工资料审核、设备清点、工作量核算等可随后在系统试运行至系统交付前进行。适合不同的工程承包模式

建筑智能化系统工程项目，是一项技术先进、涉及领域广、投资规模大的建设项目，目前主要有以下工程承包模式

（1）工程总承包模式

这种模式中，工程承包商将负责所有系统的深化设计、设备供应、管线和设备安装、系统调试、系统集成和工程管理工作，最终提供整个系统的移交和验收，这种模式也称交钥匙工程模式。

（2）系统总承包安装分包模式

这种模式中，工程承包商将负责系统的深化设计、设备供应、系统调试、系统集成和工程管理工作，最终提供整个系统的移交和验收。而其中管线、设备安装将由专业安装公司承担，这种模式有助于整个建筑工程（包括土建、其它机电设备安装）管道、线缆走向的总体合理布局，便于施工阶段的工程管理和横向协调，但增加了管线、设备安装与系统调试之间界面，在工程交接过程中需业主和监理按合同要求和安装规范加以监管和协调。

（3）总包管理分包实施模式

这种模式中，总包负责系统深化设计和项目管理，最终完成系统集成，而各子系统设备供应、施工调试由业主直接与分包商签定合同，工程实施由分包商承担，这种承包模式可有效节省项目成本，但由于关系复杂，工作界面划分、工程交接对业主和监理的工程管理能力提出了更高要求，否着极易产生责任推委和延误工期。

（4）全分包实施模式

这种模式中，业主将按设计院或系统集成公司的系统设计对所有智能化系统分系统实施（有时系统集成也作为一个子系统实施），业主直接与各分包签定工程承包合同，业主和监理负责对整个工程实施工程协调和管理。这种工程承包模式对业主和监理技术能力和工程管理经验提出更高要求，但可有效降低系统造价，适用于系统规模相对较小的项目。

分阶段多层次验收方式因系统验收工作分阶段、分层次地具体化，可在每个施工节点及时验收并作工程交接，故能适合上述工程承包模式，有利于形成规范的随工验收、交工验收、交付验收制度，便于划清各方工程界面，有效地实施整个项目的工程管理。

三、建筑智能化系统竣工验收主要内容

按分系统、分阶段多层次验收方式，建筑智能化系统竣工验收过程可分成单体设备验收、单项系统功能验收、系统联动（集成）验收、第三方测试验收、系统竣工交付验收五个阶段，整个系统验收工作分散在五个阶段中完成，每个阶段验收工作主要有以下内容：管线验收（隐蔽工程验收）

建筑智能化系统的管线验收是指对系统的电管、线缆安装、敷设和测试完成后进行的阶段验收，管线验收是管线施工和设备安装与调试的工作界面，只有通过管线验收才可进一步进行设备通电试验。管线验收可以作为机电设备施工管线隐蔽工程验收的一部分，由监理组织业主、施工单位、系统承包商、设备供应商等共同参加。管线验收报告应包括管线施工图、施工管线的实际走向、长度与规格、安装质量、线缆测试记录等。在施工期内，验收报告可用于核算工作量和支付工程进度款，同时也是工程后期制作系统竣工图和竣工决算的依据。若设备安装与调试是由其它工程公司承担，也可依此办理管线交接。单体设备验收

建筑智能化系统的单体设备验收是指对系统设备安装到位，通电试验完成后，对已安装好的设备的验收，通常以现场安装设备为主。如卫星接收与CATV系统的天线、分支分配器和终端等，安保系统的摄像机、探测器，BA系统的传感器、执行器等。通过单体设备验收是进行系统调试的必要条件，同时也可对设备安装质量、性能指标、产地证明、实际数量等及时核实和清点。单体设备验收可由监理组织业主、安装公司、系统承包商、设备供应商等共同参加。验收报告应包括：设备供货合同，设备到场开箱资料，进口设备产地证明，设备安装施工平面图和工艺图，安装设备名称、规格、实际数量，试验数据等。单体设备验收报告可用于核算设备安装工作量和支付工程进度款，同时也是工程后期竣工决算的依据。若设备供应、安装与调试是由多家工程公司承担，也可依此办理设备的移交或依此作为相互间的产品保护依据。单项系统功能验收

建筑智能化系统的单项系统功能验收指对调试合格的各子系统及时实施功能性验收（竣工资料

审核、费用核算等可在后续阶段进行），以便系统及早投入试运行发挥作用。单项系统功能验收可由监理组织业主、系统承包商、物业管理部门等共同参加验收。验收报告应包括：系统功能说明（方案）、工程承包合同、系统调试大纲、系统调试记录、系统操作使用说明书等。通过单项系统功能验收是系统可以进入试运行的必要条件，系统承包商还应及时对物业人员做相应技术培训。系统试运行期间，系统运行与维护由系统承包商与物业管理部门共同照管。系统联动（集成）验收

建筑智能化系统的系统联动（集成）验收也是一种对系统的功能性验收。区别在于系统联动（集成）验收对象是各子系统正常运行条件下的系统间联动功能，或则是对各子系统的集成功能。系统联动（集成）验收可由监理组织业主、系统承包商、物业管理部门等共同参加验收。具体可根据系统联动（集成）的内容和规模以不同的方式操作，如子系统间联动验收（如消防和安保、消防和门禁等）可在单项系统功能验收后补充验收内容，BMS类的系统集成可以作为BA系统功能的补充内容组织验收，而IBMS类的系统集成则应作为单独一个上层子系统组织验收。第三方测试验收

建筑智能化系统通过系统功能和联动（集成）验收，并经过一定时间试运行后，应由国家有关部门组织竣工验收。但因建筑智能化系统的特殊性，尚无统一的部门来完成整个系统的验收。目前必须行业监管部门组织的验收主要有消防部门的消防报警与联动控制系统验收（GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范），公安部门的安保系统验收（GB50198-94 民用闭路监视电视系统工程技术规范），广电部门的CATV系统验收（有线电视系统工程技术规范GB50200-94），电信部门的电话、程控交换机系统验收、无线电管委会对楼宇通信中继站的验收等。另外还有技术监督部门组织综合布线系统验收（建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50311-2000），楼宇自控系统的验收、智能建筑的检验和评估等。上述系统验收都必须先经过有资质的第三方测试，第三方资质由行业主管部门或权威机构认定。具体申报、测试、验收流程和验收资料要求和报告格式详见相应规范，这里不一一列举。系统竣工交付验收 建筑智能化系统交付验收由国家有关部门和业主上级单位组成的验收委员会主持，业主、监理、系统承包商及有关单位参加。主要内容有：

（1）听取业主对项目建设的工作报告

（2）审核竣工项目移交使用的各种档案资料

（3）评审项目质量。对主要工程部位的施工质量进行复验、鉴定，对系统设计的先进性、合理性、经济性进行鉴定和评审

（4）审查系统运行规程，检查系统正式运行准备情况

（5）核定收尾工程项目，对遗留问题提出处理意见。

（6）审查前阶段竣工验收报告，签署验收鉴定书，对整个项目作出总的验收鉴定。整个工程项目竣工验收后，业主应迅速办理系统交付使用手续，并按合同进行竣工决算。建筑智能化系统建设项目是集多种现代技术、涉及多个行业领域的系统工程，对工程管理与监理人员在专业知识和工程管理经验上都有更高要求。分阶段多层次的验收方式对每一阶段的都提出具体的、切实可行的验收目标和操作方法，可有效地帮助工程管理与监理人员，在工程的每一重要环节实施质量和进度控制，从而确保整个系统工程的如期顺利地实施。参考文献：

1.工程设备监理 陈炳权等 同济大学出版社

2.工程项目管理实用手册 中国化工工程集团 化工工业出版社 2

2.智能建筑弱电系统工程 篇二

一.智能建筑弱电工程项目管理的要点

一项智能建筑弱电工程的实施,必须牢牢把握其工作程序中各环节的要点并进行质量评估与控制。

1、在项目前期,主要是把握该工程的设计标准和系统的功能定位,也就是从功能需求出发,其总体设计能反映该工程的功能特色或者某些“亮点”。

2、弱电承包商的选择是工程成败的关键。根据弱电工程的特点和目前国内弱电工程承包情况的分析表明,弱电工程通常采用由系统集成商(主承包商)对各子系统进行总体协调、管理与控制的运作模式,所以选择一个称职的系统集成商是工程成败的关键。从某种意义上讲,系统集成商是技术能力、工程管理、组织能力三者有机的“集成”。

3、弱电工程的系统维护和管理是工程业绩和投资回报的基本保证。弱电工程的开通运行是该工程实施成败的重要标志,而智能化建筑的业绩与成果、投资回报才是其最终目标。因此弱电工程虽然通过了验收、评估,但系统维护和管理是该工程取得成果的基本保证。

二、智能建筑弱电工程项目管理的重点

1、技术管理

根据合同和设计要求,应在工程实施过程中确定弱电各系统之间,以及每个子系统与土建、装饰、消防、机电设备等专业之间的工作界面,以及产品供应商和施工单位之间的工作范围,职责界面的确定,以及在工程实施过程中这些工作界面的修改、调整和再确认工作。

弱电工程工作界面的确定是系统开通的必要条件,是弱电工程中技术管理的重点或者难点之一。工作界面的确定通常包括:设备材料供应界面的确定,系统技术界面的确定,设计界面的确定及施工界面的确定。

抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核。弱电工程设计涉及专业面较广,必须在施工前做好对弱电工程技术和施工设计的审核,及时发现问题和采取必要的措施,以确保工期、质量和减少返工,尤其对弱电工程而言必须对上述图纸、资料进行审核,以确保工程合同中的设备清单、监控点表和施工图中实际情况这三者一致,也就是监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反映,而且与受控点或监测点接口匹配,其设备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致,这样才能确保系统在硬件设备上的完整性,并符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求。

2、工程管理

除了满足常规的工程管理外,对弱电工程更应该重点抓好以下工作:

(1)、加强各专业与工种之间的协调配合

弱电工程涉及土建、装饰、空调、给排水、供电、照明、电梯等专业,在某种意义上弱电工程是配合工种,因此在工程现场必须与上述专业密切配合与协调,尤其在阀门、水管温度传感器、流量计和水流开关及其安装、开孔位置、凸台焊接、风门与执行器的配合等,均须与相应工种协调配合。

(2)、加强工序之间的检查与验收

由于弱电工程的配管、线、槽和线路敷设设备安装及调试,可能是不同的施工单位施工,因此当每个工序或工种施工结束后,必须填写相应的施工记录或安装表格,进行单体设备安装和穿线、接线时,必须按照隐蔽工程和相应的工程验收规范和设计图纸要求并进行交接验收,做好单体设备的测试记录,提交较完整的工程技术档案资料,以确保工程质量和防止扯皮。

三、智能建筑弱电工程项目的施工及其验收

弱电工程的施工目前尚无国家标准,但国家在2003年10月1日起正式实施《智能建筑工程质量验收规范》,弱电工程验收严格按此规范要求贯彻实施。

1. 智能化建筑电气线敷设与接地系统

叙述了支架安装、线槽、电线、管线、线缆(电线、电缆、光纤)敷设电源设备安装、接地系统安装施工的工艺、规范验收的标准。尤其强调电源线与信号,控制电缆分槽、分管敷设。接地系统除特殊要求外可以共用一个接地体,但弱电系统接地干线必须与强电接地干线分开。屏蔽电缆的屏蔽层必须一点接地。

2. 智能化建筑设备监控系统(BAS)

规定了系统设备(包括主机、网关、通讯设备、DDC、控制屏等)、系统输入设备(包括各类温、湿、压力、流量、电量传感器、水流开关、等现场设备)。输出设备(包括各类风门、执行器、阀门及其执行机构等)的安装方式,施工规范和验收标准。

规定了该系统中DDC、新风机、空气处理机、送排风、冷、热源设备,VAV末端设备、给排水系统单体设备、(水泵、水箱、水池等)。变配电、照明设备、等单体设备的调试程序、测试项目、测试方法和要求,并按照BAS系统验收标准的规定进行系统调试与验收。

3. 智能化建筑安全防范系统

明确了目前该系统由防盗、防入侵报警系统、电视监控系统、出入口控制系统、巡更管理系统、访客与报警系统、车库管理系统和通信系统组成。规定了各类入侵探测器、摄像机、云台、解码器、监视器、对讲设备、巡更信息钮(开关)、读卡机、感应线圈、机架、主控制设备(台)的安装要求、施工规范和验收标准。

同时分别规定了上述7个子系统单体设备、系统调试和验收的基本要求、顺序、技术验收及系统合格、基本合格和不合格的验收标准。

4. 智能化建筑通讯自动化系统

规定了该系统的安装调试、验收的工作流程,包括对设备安装、系统调试、交验、初验测试、移交、割接准备、割接、试运转验收测试作了规定,其他均按建筑智能化系统验收标准第二部分进行系统验收测试和最终验收。

本规范叙述了设备安装的要求包括机柜、机台、外围终端设备、配线架(MDF、ZDF)、信息插座、线缆终端、光纤芯线终端、VSAT端站天线及其防雷接地、电源设备(UPS)等。

系统测试和初验测试包括光缆线路、SDH光缆传输设备、远端模块、程控用户交换机、V5接入网设备、数字数据网、DDN节点机、会议电视系统、VSAT端站、通讯电源(直流电源)、结构化布线的测试和初验项目和标准。

5. 火灾自动报警及联动控制系统

本规范阐述了各类火灾报警探测器、报警按钮、接口模块(输入输出、切换、隔离等)、报警控制器、楼层显示器等设备安装要求、主备电源的调试、火灾自动报警功能的检查、探测器的报警测试以及控制设备的联动调试,包括消火栓系统、喷水灭火系统、泡沫及干粉灭火系统及联动控制设备(包括消防电源、切换、电梯、防火卷帘门、空调机、防火门、防烟、排烟风机等)、报警及通讯检测以及系统验收测试项目抽检范围以及判别合格不合格的验收标准。

6. 智能化建筑办公自动化系统

本规范确定了智能化建筑办公自动化系统的模型,规定了计算机网络系统的安装和测试,包括交换机、广域网、接入设备路由器、网络集线器、网络软件的安装与测试、计算机外围设备的安装和测试、应用软件的安装验收和系统测试以及系统验收内容、方法、单项合格和综合合格的判据。

四、智能化建筑弱电工程的质量控制

弱电工程的质量控制应该是全方位的,这里着重根据弱电工程的特点强调在工程实施的三个主要阶段设计、施工、调试各环节的质量控制。

1、设计阶段质量控制

检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型必须达到合同、业主及功能需求分析的要求;根据确定的工程界面要求,检查各专业、子系统之间技术交接互提资料是否达到要求,包括功能、信号匹配、设备配置、逻辑等;检查受控对象的设计管线到位,双方信号接口界面功能达到设计要求;对设计图纸进行全面审核,确保设备清单、监控点表与施工图三者完全一致。

2、施工工程质量的控制

按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制;按图示的施工工艺框图的质量保证体系进行施工和质量控制;做好电管、线槽、电缆敷设及隐蔽工程的施工记录和验收;按施工工艺要点做好单体设备安装的质量检查表格;按设计和产品技术说明书的要求做好单体设备的测试和调试记录。

3、系统调试

包括系统调试前文档检查;根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲,经审查确认后组织实施;记录、检查、确认按上述要求的各项测试数据,发现问题及时处理和提出措施,并经相关部分确认;严格按规范和调试大纲的要求进行检查。

五、结论

我们认为智能化建筑工程,总体设计是龙头,是智能建筑功能与水平的体现;工程实施是智能建筑成败的关键;系统集成商(主承包商)的选择,确保以确定的工程界面实施为中心的工程项目管理以及严格按设计、产品技术标准、施工规范施工和质量控制是工程成败的三要素;系统的维护和管理是智能建筑历史实绩或成果的基本保证。

摘要：智能化建筑弱电工程的实施与质量控制是目前国内智能化建筑行业关注的热点,为使智能化建筑名符其实和发挥应有投资效果,本文对智能化建筑弱电工程的实施、工程项目管理的重点、弱电工程的施工工艺、规范与验收及工程质量的控制作一分析与探讨,以推进智能化建筑弱电工程更有序更有成效地运行。

关键词：智能建筑,弱电工程,管理

参考文献

[1]陆伟良.国内外智能建筑发展动态及21世纪展望[J].西北建筑工程学院学报(自然科学版).2002,(12)

3.做好建筑智能化系统工程监理 篇三

【摘要】 随着智能化技术的发展，建筑智能化系统在建设项目中的应用越来越广泛，智能化监理工作的重要性也逐渐走向了一个十分重要的位置。建筑智能化系统是一个科技含量高并具有多学科、多技术的一个复杂的系统集成工程，有很高的技术和科技含量，因此，监理公司或监理人员也必须具有相应的资质或配备有相关专业的监理人员，下面结合本人近年来在智能化工程监理工作中的体会。

【关键词】 建筑；智能化；监理

智能建筑在我国进入了一个前所未有的发展阶段，它将计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机地结合在一起，通过对建设设备的自动控制，对建筑内信息资源的管理和对使用者的信息服务，并把设备的监控技术、资源管理和信息服务与建筑要求优化结合，使人们获得一个投资合理、适应、信息安全、高效、舒适、灵活、智能的建筑物变为可能。它使人们的工作效率、管理水平及生活质量进一步提高。随着现代智能化建筑的发展，怎样做好建筑智能化系统工程监理工作，摆在了广大监理人员面前。

一、建筑智能系统工程

建筑智能系统是一个涉及多学科、多技术的综合性应用领域，而且由于用途、规模不同，所需要的功能系统也不同，它是一个复杂的系统工程，技术含量高，业主在工程实施过程中往往采用对智能化系统工程的总承包以及总价合同的形式，在很多招标和合同签订中存在缺少对技术方案以及工程量清单的详细描述，概念化内容较多，技术清单部分也只是一个粗框内容的总价。例如：在设备清单中的数量、型号、预算单价许多不准确，甚至不标明或者遗漏。

建筑智能系统主要有计算机网络系统、楼宇自控系统、火灾自动报警与消防联动系统、综合布线系统、闭路电视监控系统、安防报警管理系统、有线广播系统、共用天线系统及停车场管理系统组成。而强电系统和弱电系统在计算机的有机结合下，实现了系统集成的有机整体，各子系统在中央计算机的控制下有条不紊地工作，实现智能建筑的各种功能。

我国建筑智能化始于上世纪90年代初，至今建成不少建筑智能化工程，但据不完全的资料表明，目前建成的建筑智能化系统约有7 0％以上运行不正常，不能满足业主的真正使用要求。

建筑智能化系统从设计到施工集一家承包商，他们在设备选型、设备价格的制定、设备进场时间、工程量的测算往往偏重于自己的利益，主动权无形地转移到承包商手中，加大了业主的风险，智能化施工图纸质量不高，图纸会审不完善，也对工程产生许多不利因素，作为监理人员要维护业主的利益，必须熟悉掌握大量的相关技资料，了解智能化工程及各种设备的市场情况，同工程项目需要进行比较，推荐给业主。

二、建筑智能化系统工程的监理

1、协助业主做好招标投标工作

招标文件是投标人编制投标文件的依据，评标定标的依据，招标文件内容要力求完整、详尽，用词准确严谨，对于建筑智能化系统应重点从技术方案上提出要求。主要包括：总体要求；设计标准和规范；系统包括的内容和功能；主要设备、元件及其技术要求；设备清单；安装调试与验收。通过公开、公平、公正的招标、评标选择一个合格的、最适合本工程的承包商，使业主得到技术先进、质量可靠、交货准时、价格合理的产品。

2、建筑智能化系统的管理

监理人员在审核承包商的施工组织设计与服务承诺时，重点对技术方案；工程进度计划安排；保证系统能正常、安全、有效运行并达到合同约定的技术标准方法与措施；对于系统的所有设备、材料软件等的完整性和保证措施；需配合的具体事项及土建、安装的工作界面划分；用户培训计划；产品保护措施及维修保养服务计划等进行全面审核，主要看其对工程的针对性、合理性和适用性及质量管理体系和保证体系的有效性。

3、监理要从维护业主的利益出发，有利于整体建设项目的实施

根据监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对每一个分项工程、分部工程进行认真检查，并对施工中电气管线、设备经常与土建、给排水、消防、暖通、物流、气体等专业发生交叉、错位、碰撞的预控工作落实好。确保各系统安装到位、可靠运行。要求承包商在施工过程中严格按操作程序作业，对进场各种繁杂的多规格、多型号的施工材料、机械设备进行检验、复试，不合格的清理出场，减少偷工减料、浑水摸鱼等不正常行为，确保工程质量并建立完整、准确、详实的工程资料。

4、工程变更

工程项目在施工中会因工程的变化产生许多变更，或承包商在施工中发生的材料代用和局部变更，都必须有书面变更通知，业主签署明确的意见，监理如实详尽地记录因工程变更而造成的工程量增减情况和质量确认工作。并根据合同把大量的电子设备、材料、计算机网络设备受市场因素影响的价格做好记录，以控制工程变更价格。

三、完善建筑智能化系统工程监理工作

随着城市现代化建筑物的增多，建筑智能化的技术等级也在不断提高，技术含量迅猛增加，建筑智能正向数字化，无线网络远程化控制、人性化方向发展，监理要适应社会发展的趋势，提高监理能力，学习方方面面的技能，把项目参加各方，各自独立的经济利益和权力，同项目团队的利益相统一，协助解决共同目标与不同利益者目标之间的矛盾，在项目目标的实施和运行过程中取得项目的成功。

要实现项目监理目标，监理必须是高效率的。从提高服务质量和降低成本考虑，对人员进行培养和培训，加深专业技术知识、招标投标、概预算、有关法律、法规方面的学习，使监理人员具有良好的职业素质和强烈的责任心，具备相关的理论知识和丰富的实践经验。并提出要求，让其在业余时间对建筑智能化系统工程控制进行全面学习，有的放矢地开展工作，促进项目目标的实现。

提高监理人员素质，完善建筑智能化系统工程的监理，造就和培养综合性人才，全面提高监理服务质量，全方位、全过程开展监理工作。完成工程项目，把建筑智能化系统工程在设计、施工和操作过程的复杂问题统筹解决。

四、结束语

4.智能建筑弱电系统工程 篇四

“XX百货XX店”集百货、商业等为一体的综合性百货商厦。整个商厦共有X层（地下X层、地上X层）。为了加强商厦安全防卫，便于安防管理，更好地为客户服务，建立一套安全防范系统是一项迫在眉睫的举措。

XXXX公司是一家专门从事安全防范工程的X级设计、施工资格单位。根据甲方的要求，本公司对XX百货XX店进行安防深化设计，包括电视监控系统、防盗报警系统和背景音响3个子系统。在选用器材设备上，采用国外处于领先地位的新技术、新设备；设计上力求充分发挥所选设备的功能，并做到相互联动，使之成为统一的整体。

二、设计依据

“XX百货XX店”安防系统配置技术要求，以下文件为依据： ² GA/T75-94 《安全防范工程程序与要求》 ² GA/T74-2000 《安全防范系统通用图形符号》 ² GB50198-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 ² GB12663-90 《防盗报警控制器通用技术条件》 ² GA/T74-94 《安全防范系统通用图形符号》 ² GA/T75-94 《安全防范工程程序与要求》 ² 民用建筑电气设计标准 JGJ/T1-92 ² 民用建筑电气设计规范 JGB/16-92 ² 高层民用建筑设计防火规范 GBJ45-82 ² 建筑设计防火规范 GBJ16-37 ² 火灾自动报警设计规范 GBJ116-88 ² 火灾自动报警系统施工及验收规范 GBJ50166-92 ² 智能建筑设计规范 DBJ08-47-95

三、系统技术指标

1.图像水平清晰度，彩色不低于270电视线，黑白不低于400电视线； 2.图像画面的灰度不低于8级；

3.系统的各路视频信号，在监视器输入端的电平值为1VP-P±3dBVBS； 4.系统在低照度使用时，监视画面达到可用图像，其系统信噪比不低于25dB。5.综合评估

a、系统图像质量的随机信噪比不低于37dB；

b、图像质量按五级损伤制评定，图像质量不低于4分；

6.直接连入主机的探测器报警响应时间小于1秒，总线探测器报警响应时间小于3秒。

四、系统组成

本弱电系统由电视监控子系统、防盗报警子系统和背景音响子系统组成。

（一）电视监控子系统用以对商场内的客流量和工作量内部进行监控，既用于对商场的管理，又便于对XX百货XX店自身的工作管理，主机采用微机矩阵切换系统，具有编程控制功能，采取总线集中控制的方式。主机本身具有计算机通信接口与PC机相联，实现多媒体控制方式。

中心录像体系采取全录像的方式，即所有录像点均通过十六画面进行抽帧录像，便于操作人员发现情况后能及时将画面调入录像机进行回放。另加一台实时录像机进行定点录像，以达到实时录像的目的。摄像机的基本布点情况：

1．各楼楼面商场内的自动扶梯的消防梯、电梯厅的出入口均安装固定摄像机，2．商场内的主通道安装云台一体机，便于巡回监视现场的人员，也可以用来跟踪被怀疑的对象。3．由于总办区域的具体布局尚未定出，其服务台和消防通道均应采用固定摄像机定点监视，现金保管室是重点防护单位，其内用摄像机从不同角度进行监视，以便从多方位观察现金和人员的出入情况。4．各收银点采用固定摄像机对收银情况进行定点监控。

（二）防盗报警系统是针对商场内无人或发生紧急情况时进行的防护，主机采用1台DS7400xi，采取总线报警模式，很大程度上避免了因布线而引起的麻烦，本子系统自身既独立工作又与其它系统相互联动，控制界面采用液晶键盘模式，系统情况均可显示出来，包括报警的防区和各防区的状态。系统在商场内各主要收银台设有紧急按钮，便于发生紧急事态时及时向控制中心传输报警信号。红外/微波双鉴式探测器，主要安放在自动扶梯出入口，以及卖场与大楼自身通道出入口，用于防范非法闯入者。

报警系统收到报警信号后，除了自身产生报警之外，还将信号送至矩阵以及多画面处理器，启动录像，及时将警情录像取证。

应用多媒体控制软件，可以直观地将报警信号和防区状态显示在模拟地图上，当发生报警时，系统会自动跳出出事地点的楼层并加以闪烁提示。

（三）智能广播系统采用全套日本松下IPA广播系统。此系统具有消防广播输入接口，商场营业时，作为背景音响广播，并可对不同的区域播发不同的音乐，一旦输入消防信号，系统立即转为消防广播状态，可对已预设的不同层面进行消防疏散广播。

（四）考虑到系统的可扩展性，本系统中电视监控子系统可以通过更换或增加多画面处理器和添加输入扩展板扩展；防盗报警子系统可以通过增加报警主机实现由PC统一管理的功能。

五、系统功能

（一）监控系统系统框图(略)

（二）广播系统系统框图(略)

（三）防盗系统框图(略)

（四）系统总体功能(略)

1、XX台摄像机（XX台一体化球机，XX台固定摄像机）均对应控制中心XX台监视器上和1台电脑显示器上，所有监视点可以同时显示出来，并且可以根据需要调取任意画面；

2、报警信号可以输入监控主机，由主机发出联动信号，切换相应画面，启动录像机自动录像，并同时发出蜂鸣声提示操作人员。

3、XX个副控单元安排在总经理室和管理部以及财务部内，可以随时调用现场的摄像机，并可以根据使用的需求安排各自的使用权限和优先级别。

4、控制中心的多媒体应用可以将商场内的地形图和布点情况显示在电脑显示屏上，并可以调阅任意一幅监视画面，每副画面都可以自由的放大或缩小；如果监视的是一体机图像，系统会自动跳出云台控制小键盘，便于操作人员实行对一体机的控制。

5、背景音响广播，可对不同的区域播发不同的音乐，一旦输入消防信号，系统立即转为消防广播状态，可对已预设的不同层面进行消防疏散广播。

6、电视监控系统和防盗系统均采用大楼UPS供电系统，可以保障短时间内在电力故障时，整个系统能够正常运行；

7、所有系统实行接地措施，外部管线实施必要的抗干扰、防水、防静电措施，使系统具有较好的抗干扰性能；

8、防盗报警系统各防区均显示在对应的平面图上，地理位置形象直观，发生报警时系统会自动显示被触发的防区；

（五）各分系统功能及相关设备的联动功能

● 通过防盗探测主机给出的联动信号与电视监控矩阵的报警模块实现了两者之间的信号联动，当商场内的红外探测器被触发时，旁边的摄像机在矩阵中马上被选择到监视器上，并打开定点录像机实现录像功能 ● 当发生火灾时，利用消防信号将卖场内的背景广播变成紧急消防广播。

电视监控系统

整个工程输入点定为XXX台摄像机，主控设备选用冠林GL-SX650视频矩阵控制器系统，中心设1个主控键盘、办公室设X台分控键盘，财务室设X台分控键盘和X台多画面处理器；所有图像通过X台十六画面处理器合并成多画面显示在中心的X台20寸监视器上，每台十六画面处理器通过一台长时间录像机，可对所有监视点进行录像，其中专业录像机采用的是抽帧录像方式，最大程度地节约了录像界质，非常便于管理。另配一台定点录像机对定点场所进行录像。画面同步采用独有的VD2同步方式，易于施工和操作；由于财务室设有金库，本系统专门设计了1台分控键盘和1台监视器，用于切换财务室所有摄像机，同时在财务室的保安处设X台多画面处理器和X台监视器，用于财务室的独立保卫工作。

彩色十六画面处理器选用X台日本松下彩色双工十六路场开关切换器WJ-FS616；它能以场切换方式合并16路以供记录使用，这样，每路摄像机可以得到几乎连续的图像重放，每路图像上均叠加有地址和年月、日、时、分、秒。每幅图像展现何处的信息一目了然。16路摄像机输入信号也可以用4画面、9画面、16画面或单画面方式显示图象，场冻结功能可以清晰显示任何一个分画面或全屏幕画面。

本系统还具有与防盗报警系统联动功能。当防区一旦发生报警，闭路电视监控系统与防盗报警系统联动，报警信号可以输入监控主机，由主机发出联动信号，相应的画面将闪烁报警字符，并使相关录像机由长时间录像切换到实时录像状态，同时发出蜂鸣声提示操作人员。让操作人员及时报警。电视监控系统共配置XX个摄像机，分别监视：

A、地下一楼卸货区、出入口、收银台、卖场走道、超市区、管理部走道； B、地下一楼夹层楼梯口；

C、一楼出入口、收银台、卖场走道； D、二楼出入口、收银台、卖场走道； E、三楼出入口、收银台、卖场走道； F、四楼出入口、收银台、卖场走道； G、五楼出入口、收银台、卖场走道； H、六楼出入口、收银台、卖场走道； I、…… J、顶楼楼梯口；

所有出入口、收银台、管理部走道、总办走道、现金保管室采用定点摄像，卖场走道一体机巡视摄像。

电视监控系统分布情况见布局图 防盗报警系统

整个防盗报警系统共设XX个红外探测点，手动防抢按钮暂定为XX个。防盗探测器分别控制进出口通道，电梯口，当发生报警时，立即启动监控系统进行录像。手动防抢按钮分别安装在收银台和安防控制室等处，当发现抢劫时，按动防抢按钮后，立即会将信号由控制主机经电话线传向区域报警网络。防盗探测器分布位置如下：

A、地下一楼出入口、卖场走道、超市区； B、地下一楼夹层楼梯口； C、一楼出入口、卖场走道； D、二楼出入口、卖场走道； E、三楼出入口、卖场走道； F、四楼出入口、卖场走道； G、五楼出入口、卖场走道； H、六楼出入口、卖场走道； I、…… J、顶楼楼梯口

防抢按钮安装于七个楼层所有的收银台位置，防盗防抢系统分布情况见布局图。

背景音响系统

整个背景音响系统共设XXX个吸顶扬声器，可分为X个区，每个区可以播放不同音源，音量也可以根据需要进行不同调节。一旦输入消防信号，系统立即转为消防广播状态，可对已预设的不同层面进行消防疏散广播。

本系统主要配件采用了日本松下专为综合大厦等公共设施而设计的背景音响系统。该系统的各个构成单元以及各种安装件均采用模块化结构，可根据用户要求灵活地进行组合，扩展较为方便。系统组成：

1．音源由循环放音卡座、激光唱机、播音话筒等组成。该设备主要用于向公共区域提供背景音乐节目及进行事务广播。双卡座可选用普通磁带及金属磁带，具有杜比降噪、两卡无限循环、自动增益控制等功能。激光唱机为多碟唱机，可用于长时间播放背景音乐。2． 前置放大部分：

前置放大部分由辅助放大模块以及线性放大模块等组成。辅助放大模块具有半固定音量控制，主要用于正常工作期间输出电平的调整，输入为电子平衡式输入。线性放大模块具有高、低音调节、发光二极管输出电平显示，输出电平由推拉电位器控制。3．功率放大部分：

功率放大部分采用了松下公司专为背景音乐系统而设计的功率放大器。该类放大器可靠性高、能保证系统24小时满功率的工作。而且该类放大器可在交流220伏，保证正常的工作。4．放音部分：

放音部分采用的是吸顶式扬声器，为了节省投资，本设计中与消防紧急广播系统共用扬声器。

吸顶扬声器分布位置如下：

A、下一楼出入口、卖场走道、超市区； B、地下一楼夹层楼梯口； C、一楼出入口、卖场走道； D、二楼出入口、卖场走道； E、三楼出入口、卖场走道； F、四楼出入口、卖场走道； G、五楼出入口、卖场走道； H、六楼出入口、卖场走道； I、……

J、顶楼楼梯口；

背景音响系统分布情况见功能介绍。

（六）主要设备的有关功能

电视监控系统 GL-SX650 上海冠林监控系列 大型矩阵系统

产品要点：

l 矩阵开关650系统最大可扩展为304路视频输入/32路视频输出/24个系统控制器。

l 超级子网功能：一台GL-SX650系统可控制64台GL-SX650或GL-SX32/8，切换多达19696路视频信号输入。

l 特别适合高速公路、机场、小区、厂区等网点分散地区的监控要求，最先进的VS同步切换技术，实现视频切换图像无抖动效果，世界领先的单机箱32路输出。

l OSD功能：摄像机标题可以是6个中文字符，可选择32路输出中的任何一路图像是否显示日期与时间、摄像机标题等。

l 可选择用户操作界面（主控键盘、分控键盘、多媒体软件）最多可有24个操作员同时操作系统，最多可接999路外部报警信号输入；最多可控制256台外接设备（如冠林解码器、数字硬盘录像机，跟随控制器等）。

l 在PC环境下对矩阵系统进行设置与编程，操作极为简单方便，可外接多媒体计算机，可控制云台及一体机的操作。

视频输入 16路带环接，1Vpp/75欧（内部可选择高阻）PAL制复合视频信号，BNC接头 视频监视输出 1Vpp/75欧PAL制复合视频信号，BNC接头 视频回放输出 1Vpp/75欧PAL制复合视频信号，BNC接头 音频监视输出 1路左/右声道输出，RAC接头 音频回放输出 1路左/右声道输出，RAC接头 报警输入 8路，常开或常闭可选 报警输出 1路。常开或常闭可选 遥控输入 1路，RS-232C 遥控输出 1路，RS-422 LAN网络 10M/100M自适应卡 USB接口 2路

并行接口 可接各种打印机 工作温度-10-50度 环境温度 90% 尺寸 420mm×44mm×350mm 重量 4KG

产品规格:

彩色多画面处理器的选用：日本松下WJ-FS616 l 高画质: 720*544像素

l 用于记录的场开关输出最多可达16路多工信号 l 多画面监视的高切换率: 每画面1/50秒

l FS616通过单缆或RS485可控制摄象机进行如PTZ,自动云台,聚焦AF,光圈, 预置位和菜单设定等操作 l 通过FS232C或有线遥控可在FS616的前面板控制松下的长延时录像机

l 可用PC（需要软件）通过RS-232C或RS-485进行遥控，或用WV-CU550A通过RS-485进行控制 l 可用4台FS616扩展成64路输入的系统 l 多种报警功能

报警提示方式（多画面监视输出）

报警连接方式（多画面监视输出）

报警忽略方式（点监视输出）

报警点方式（点监视输出）

报警优先记录和切换方式（记录输出）l 多画面监视输出（单/多点，单/多时序）l 视频丢失检测器

l WV-AS500（监视用PC控制软件）：选购

一体化摄像机选用：日本松下WV-CS850

n 具有低照度黑白模式的1/3″彩色半球摄像机，小型110mm直径半球形整体彩色摄像机，n 内置第二代超级动态技术，比普通摄像机的动态范围扩大80倍，n 黑白模式水平分辨率570线，彩色模式水平分辨率480线，n 内置存储器读出数字翻转，可自动翻转180度，n IP52防滴环境结构，通过取下红外滤色镜可选择彩色或黑白画面捕获； n 黑白0.06lx，彩色1 lx（灵敏度提升2倍），n 保密区掩蔽功能，n 线性32倍电子灵敏度扩展功能，n 预置模式下最大旋转速度为300度/秒，n 22倍光学变焦镜头（3.78-83.4mm，F1.6），10倍线性电子变焦功能，n 四（4）路报警输入，两（2）路报警输出端口，n 字母数字字符显示，n 光学视频信号传送SLIP RING系统。

固定摄像机的选用：松下WV-CP244 选用日本松下：WV-CP244，1/3″彩色摄像机 n 具有753(水平)*582(垂直)像素(有效值), n 每个像素上的微透镜使其具有极高的灵敏度.n F1.2光圈时,最低景物照度为1.1LUX，F0.75光圈时为0.4LUX, n 480电视线水平清晰度.n 可装配固定式、手动式和自动亮度控制（ALC）镜头，n 包括同步锁定的各种同步锁定功能，自动增益控制（AGC）功能。

监视器选用：冠林GL-CM2080，GL-CM 1420 冠林GL-CM2080 20″彩色监视器，水平清晰度为450线； 相关参数： 型号 GL-CM2080A 显象管 21″直角平面管荧光粉：P22点距：0.48偏转角：90 解析度平均450线 制式 NTSC/PAL自动切换

扫描频率 H：15.75KHZ（NTSC）15.62KHZ（PAL）V：60HZ（NTSC）50HZ（PAL）

视频输入/输出 视频A/B：PAL/NTSC复合视频1.0Vp-p/HI自动转换 S-VHS Y/C：Y信号=1Vp-p C信号=0285Vp-p，75/HI自动转换 音频输入/输出 300mVrms/2W 边接 视频A/B输入/输出：4个BNC边接端，自动终端Y/C输入：1个4微针连接端音频输入/输出：4个RCA连接端 水平线性 〈10％ 垂直线性 〈10％

面板控制 菜单：音量、亮度、色度、对比度、清晰度、色调、水平位置、垂直位置、语言（中英文切换）手动通道切换（A、B、SVHS）消耗功率 80W 输入电压 AC100V-240V 50HZ/60HZ 尺寸（宽X高X深）490X478X441.5 重量 14.5kg

冠林GL-CM1420 14″彩色监视器，水平清晰度450线； 相关参数：

型号 GL-CM1420 显象管 14″高清晰度彩色显象管 信号输入 10Vp-p全电视信号 图象重显率 90％ 解析度 450线

扫描频率 H：15625HZ V：50HZ 水平线性 〈10％ 垂直线性 〈10％ 输入阻抗 75欧姆 消耗功率 60W 音频输入 5dbM（1KHZ）音频输出 1.5W 输入电压 AC220V 环境温度-10℃至+50℃

尺寸（宽X高X深）360X335X335 重量 15kg

录像机选用：松下AG-TL350 录像机选用日本松下公司的AG－TL350彩色长延时录像机，新式的高速回应机构,事件录像功能,供音频/视频信号的录像时间(3/6/12/24)最长可录制24小时，具有报警检索功能,完全适合商厦监控之需要。相关参数：

电源 220/240Ｖ交流电源，50/60Hz 功耗 大约17W 制式 CCIR标准（625行，50场），PAL彩色信号 音频磁迹 1条 磁带格式 VHS 磁带速度 23.39mm/S 记录／重放时间方式 3/6/12/24小时

快进／倒带时间 大约3分钟（使用NV-E180磁带）

输入电平视频输入（BNC）：1.0V[P-P],75Ω，不平衡音频输入（Phone）：-10BV,47Ω，不平衡麦克风输入（M3）：-60DＢV,47Ω，不平衡

输出电平视频输出（BNC）：1.0V[P-P],75Ω，不平衡音频输出（Phone）：-10BV,47Ω，不平衡 视频水平清晰度 VHS：240线（彩色）音频频响 50Hz-10KHz（3小时方式）信噪比 45dB 工作温度 50C-400C 工作湿度 35%-80% 重量 大约4.5公斤 尺寸 430*100*290.5mm

多媒体软件选用：冠林GL-RS550A GL-RS550A系统功能：

l 支持松下闭路监控系统的所有操作功能。l 支持8-256路视频输入，4-32路视频输出。

l 支持松下监控系统的主控和副控，通过网络可实现多路分控。l 提供地图制作工具，可任意修改或重做监控地形图。l 通过多媒体地图调阅各路监控图像。l 中文图形界面，图像可全屏显示。l 通过屏幕按扭，进行云台控制，系统设置。l 支持RS232 及RS485控制界面。

l 支持5级用户权限管理，30个优先权控制。

防抢防盗系统

防盗通讯主机选用：美国DS7400XI l 可扩展到248路,支持60个4位用户码(可随意组合)分七个不同的级别加以编程,能实现4个完全独立的编码区域,集键盘编程和遥控编程于一体,支持多种通讯方式,具备探测器报警,火警信号触发,区域输入,编程记忆,400条事件记录,出/入交叉矩阵,特别布防等多种功能,并可以与CCTV电视监控联动,使小区的智能化程度更高。

l 总线制方式，通讯距离达1.6KM(更远距离可用放大器)，支持248防区。l 支持无线键盘及多种无线探测器。

l 多种总线防区扩充模式可选，支持3防区总线式报警主机。l 支持200个用户码，30种可选防区功能，可分8个独立分区。l 400个事件记录，可实现键盘编程及远程遥控编程。l 可用4+

2、contact ID等多种格式与报警中心通讯。

l 可与PC机直联，实现PC管理，广泛用于大型安防系统及小区报警系统。l 实现多种输出联动方式，用于灯光、视频、模拟地图等方式联动需求。l 提供二次开发接口协议，方便系统集成。技术指标

l 输入电源：18VAC，50VA，50Hz或60Hz l UL认可的辅助电源输出：12VDC，1.0A l UL认可的报警电源输出：12VDC，1.75A l 可选待机电池（P334）：12V，7.0AH l 工作温度：0℃~+49℃

l 主机耗电：175mA（静态）250mA（报警）l 报警输出：12VDC，1.75A l 外形尺寸：210(H)×210(W)×80(D)mm

防盗探测器选用：迪信DS9360/DS835

DS9360红外/微波双鉴式吸顶探测器，具有动态分析处理II，全方位60英尺（18米）直径的探测范围，可更换反射镜。具有微控自检检测系统和动态检测器。

DS835红外/微波/人工智能三鉴式壁挂探测器，具有动态分析处理II，探测范围11米*11米，可防止因动物闯入而引起的误报。具有微控自检检测系统和动态检测器。

DS7400PC系统功能：

l DS7400PC监控软件允许用户以最大的灵活性管理维护DS7400安全管理系统,而不受DS7400报警主机的功能限制；

l 具有软件定义的逻辑防区与报警主机实际防区相对独立的特点，允许用户自由设置每个逻辑防区对应的实际报警主机以及相应的报警主机防区；逻辑防区产生报警消息的条件，逻辑报警是否受逻辑布防状态影响，逻辑报警发生时如何处理,使得逻辑防区功能拥有最大的可控制性；

l 允许任意定义安全系统用户，每个用户拥有的防区个数和位置不受任何限制，便于根据实际应用灵活规划管理。并且提供用户组管理功能对用户进行分组归类管理。

l DS7400PC监控软件具备强大的报警监视功能，能以用户防区状态表或地图方式对所有用户及逻辑防区的状态进行监控。不同状态的防区具有不同颜色的显示，地图监控状态下，不同类型的防区具有不同的形状，报警发生时对应的防区图标会动态变化。每个防区的具体资料通过鼠标单击即可显示；

PC机硬件要求 ● PⅡ400 以上;● 32M 内存以上;● PCI 总线(PCI 2.1)● VGA 显示卡支持 Direct Draw 功能

可选件: ● S3 Trio 64V+

● S3 Virge

● Cirrus 5446

● ET 6000

● ATI Mach 64(Include RAGE)

● Trident 9685 ● WINDOWS 3.1, WINDOWS 3.11，PWINDOWS 3.2, PWINDOWS 95,PWINDOWS 98 ● 硬盘容量 120M 以上;● 图像捕捉卡(带叠加功能)

可选件: ● Aver PCImage

● Aver TV Phone

● Aver EZcapture

● Creative IE500 ● 二串一并.电气性能

● 75 欧姆输入输出阻抗 ● 8-256 路复合视频信号输入 ● 4-32 路复合视频信号输出 ● RS232C 控制界面 ● TCP/IP 网络协议

● RS485 远程控制界面, 最远1200米.智能广播系统

智能广播系统采用日本松下公司的WK-850系统控制器，最大控

制音源输入为8（16）路，最大输出音源16（8）路，具有消防广播输入接口和消防广播语音存储器，并可灵活控制各路区域广播的音源。

公共广播设于公众场所，平时播放背景音乐；发生火灾时，则兼作事故广播用，指挥疏散。故本次公共广播设计，与消防报警系统的设计相配合，可实行分区控制，分区划分与消防分区相一致。

设计可根据使用场所的特性、噪音水平、空间大小高度，决定扬声器的数量、扩散角度、功率、清晰度，扬声器安装设计配合天花板的装饰进行。

系统功能：

公共广播系统功能的实现：

可在各分区及写字楼办公室广播动态信息。可向各分区提供多种背景音乐节目。可向各分区提供多种广播节目。

节目源系统中采用主席优先技术，可手动实现播放背景音乐与语音广播的切换。

采用分区多功放体制，既提高系统的可靠性又降低了备份功放的比例。采用先进的数字声音处理技术,可根据具体的建设条件进行适当的调节处理,以获得高质量的语音清晰度和平稳度。

当出现火警时，根据防火分区选择广播分区，在广播主控室内通过切换，中断广播播音，进入消防广播状态。

火灾报警部分要求

1．二层及二层以上楼层发生火灾时,应在本层及相邻层进行广播；首层发生火灾时，应在本层、二层及地

下各层进行广播；地下层发生火灾时，应在地下各层及首层进行广播。

2．火灾发生时应能在消防控制室将火灾疏散层的广播系统强制转入紧急广播状态，显示楼层；并能实现手动和自动两种方式。

3．在大厦某些部分除了紧急广播之外，在无紧急广播的情况下其公共区域平时可播放背景音乐。扬声器分布设计

根据规范，区域分配应首先满足火灾事故广播的区域划分要求。根据设计要求，XX百货XX店背景音响系统划分为8个广播区域、办公楼为9个区。话筒语音可自由选择对各回路，或单独、或编组、或全呼进行广播而不影响其他回路的正常广播。

8个区域均含有背景音乐系统及消防广播系统，两个系统合二为一，共用相同的功率放大器。扬声器平时均播放音乐，在紧急状态下将自动切换为紧急广播。扬声器分布设计基本要求分析

音响系统前端设计必须考虑以下因素：

周围噪音：在噪音环境下，系统前端必要的声压。

回音：有周围墙壁等回音影响，系统的声音清晰程度必须综合考虑。

目的和用途：必须据此来合理的配置前端。必要声压

输出声压：

一般的，喇叭输出的声压与喇叭额定输出根据不同的场合有一定的差别，普通场合下额定输出功率的喇叭输出声压一般都应有5到10dB的增加。

所以根据以上几点，XX百货商场的前端扬声器输出声压要求应在70到90dB左右才能保证较好的效果。3W的喇叭一般输出声压在90到100之间,加上普通场合下增加声压约7dB左右,喇叭之间安装距离在6到10米内将可满足要求,达到较好的效果，故我们在商场中采用3W的扬声器，间距8米安装，可保证85dB以上的输出声压，使大楼内人员在任何位置都可清晰的收听到广播和音乐。

根据以上所述及实际使用要求，我们将选用日本松下的扬声器来满足技术要求。

设备性能指标： 控制主机WK-850AE l 自带20路回路分区器 l 故障自我诊断功能 l 语音及中文提示功能 l 内置存储器

4路监听器WU-M20N l 4路输入，任意选通 l 内置有源音箱

l 监听音量可调，电平指示

20回路分区选择器WK-820E l 20回路输出；有强行插入功能 l 能使用遥控器控制

l 切换的指拨开关可做业务广播用

输入输出控制器WU-R55E l 带有声音报警功能的系统控制器，只能与WK-850E主机联用 l 提供与各种紧急报警装置联用的端子

输出控制器WU-R52AE l 用于喇叭线路的连接、控制装置

l 20个回路一个单位可接8个装置，最多达到160回路 l 喇叭线路能按线路分别开关，短路时能自我检测

l 装备了自动火灾报警的接口接受信号后启动WK-850E主机报警装置

混音器WU-M60/G l 将麦克风、线性、定时钟等广播输入变成一个输出，可按顺序等级输出 l 内置各种前置广播音： 2音式门铃重复3次

电源控制器WU-L66/G l 主要提供给功放及遥控装置电源 l DC24V输出给系统控制器

定压功放WU-P53/G（360W）WU-P52/G(120W)l 使用全矽电晶体的AC/DC两用装置 l 输出功率WU-P53/G为360W WU-P52/G为120W l 功耗：WU-P53/G:840W WU-P52/G:300W

l 总功耗达到720W时，需增加散热装置，总功耗达到2600W时，需再增加一台电源控制器：WU-L66/G

多功能遥控麦克风 WR-301 l 可进行全区、单区、群组广播 l 内建呼出信号以提供广播进行

嵌顶喇叭WS-7030N(3W)WS-7060N(6W)

l 额定输入：WS-7030N为3W WS-7060N为6W l 开孔尺寸：180X6MM l 输入阻抗：3.3KΩ,5KΩ,10KΩ

六、防护范围

设备的平面布置图（见附图）

七、中心控制室

安防中心控制室是安全防范系统的神经中枢，实行集中管理，将电视图像监控系统的矩阵控制主机系统，操作键盘和防盗报警控制器及多媒体的电脑设备安装在非标定制的控制台上，便于操作；

1、中心控制室要求面积不小于20平方米，环境幽静、噪声小；

2、控制中心采用活动地板，以便管线从地板下经过接入控制机柜； a.活动地板要求防静电； b.架空高度≥0.25m；

c.根据机柜、控制台等设备的相应位置，留进线槽和进线孔。

控制室照明

a.室内平均照度应≥200Lx；

b.照度均匀度（最低照度与平均照度之比）应≥0.7 中心设备的选配及基本工作方式

1、录像机

在监控室中选配日本松下产品AG-TL350长延时录像机XX台，以便长时间的记录监控图像 监视器的选配

本系统中心选配： 21＂彩色监视器GL-CM2080 XX台； 14＂彩色监视器GL-CM1420 XX台；

副控单元配置： 14＂彩色监视器GL-CM1420 XX台；

2、电视屏墙与操作台；

3、控制主机选用冠林XX路输入和X路输出大型矩阵；

4、操作键盘：选用冠林主键盘，置于中心控制室；经理室、财务室等各配置１台分控键盘。

自身防护及通讯手段

1、自身防护

控制中心应安装摄像机和紧急按钮，监控中心安排在管理部保卫科内部，防止非法入侵，保障中心系统和操作人员的安全；

2、通讯手段

配备内外通讯联络用的专线电话机和无线对讲机等通讯设备，配备橡皮警棍或高压电击器等保安自卫武器，配备药剂或气体消防灭火器材；

八、管线敷设方案

（一）传输方式的选择

1、图像信号传输

本系统采用同轴电缆传输视频信号的视频传输方式。

2、系统控制信号传输

监控系统控制信号采用标准RS-485的控制方式；

报警系统采用本公司定制的专用多芯线直接传输控制信号。

（二）线路的设计

本系统在线路的设计和施工时有以下几个方面的特点：

1、路径短捷、安全可靠、施工维护方便；

2、避开恶劣环境条件或易使管线损伤的地段；

3、不与其它管线等障碍物交叉跨越；

4、管线选配

² 根据设计图纸要求选配电缆；

² 视频传输线选用SYV75-5-4专业电缆；报警传输线选用RVV4*16和RVV2*16专业电缆；电源传输线选用RVV2*32专业电缆。

² 室外设备连接电缆时，宜从设备的下部进线；

² 电缆长度应逐盘核对并根据设计图上各段线路长度来选配电缆，以避免电缆的接续；当电缆接续时应采用专用接插件；

5、线路敷设

A、必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》； B、电缆的弯曲半径大于电缆直径的15倍； C、敷设管道线之前应先清刷管孔； D、管孔内预设一根镀锌铁线； E、穿放电缆时宜涂滑石粉；

F、管口与电缆间衬垫铝皮，铝皮应包在管口上进入管孔的电缆应保持平直，并应采取防潮、防腐、防鼠等处理措施；

（三）抗干扰措施

1、电缆线宜与信号线、控制线分开敷设，防止干扰；

2、视频线走向力求避开各种干扰源，如电梯机房等；

3、各类传输线缆屏蔽层焊接接地，金属电线管电焊接地，控制室系统设备外壳接地。如遇不明原因的强干扰影响图像质量和控制信号传输时，可查找干扰源，采取措施排除或减弱干扰源。如仍然不能解决干扰问题，根据现场实际情况，由冠林集团开发生产抗强干扰源的滤波设备，将干扰因素降低到最低限度，确保安防系统的正常运行。

九、同步方式

采用VD2垂直同步系统方式，使整个系统摄像机与控制器完全同步即输出各种遥控信号和同步功能，同步功能信号由系统主机向自各摄像机统一输出VD2（垂直同步信号）；

十、供电

1、本系统的供电电源采用220V、50HZ、10KW的单相交流电源；

2、摄像机由监控室引专线经隔离变压器，经由大楼UPS备电单元统一供电。

3、当系统掉电时，大楼UPS会自动继电，确保一段时期内的供电正常。

十一、接地方式

系统的接地采用一点接地方式，以避免由于接地电位差而混入交流杂波等干扰。接地母线采用铜质线，其截面积不小于16mm2,系统的接地电阻应小于1Ω；接地系统不形成封闭回路，不与强电的电网零线短接或混接。

十二、售后服务承诺

技术安全防范是保障财产和人员生命财产安全的重要措施，只有使系统时刻处于良好的工作状态，才能达到有效防范目的。要使设备处于完好的工作状态，除日常的维护保养外做好售后服务十分重要。l 本公司严格按照国家、公安部、市府有关标准规范进行系统设计、施工安装； l 设备在运往现场安装前须在公司进行系统24-48小时联试通电考核；

l 本公司设工程维修服务部，专职负责进行工程的售后服务及维修工作。本公司存有全部施工图纸及相关技术文件和合同，可供维修时查阅，以确保系统维护，不因原施工人员变动而受影响；

l 工程服务部在收到报修电话后，在48小时内，赶到现场，设备如有损坏（非业主造成），本公司负责免费更换。若因人为损坏，应按合同清单价承担费用；

l 安防系统保修期为一年，在保修期内，原则上每月与客户电话巡回服务一次。保修期满时对系统进行一次全面维护及测试。保修期满后将实行终身有偿维修服务，维修收取器材成本费和少量人工费，定期电话巡访或上门服务。每次巡访或上门服务都记录在案，以便用户和公司内部管理之监督； l 人员培训本公司免费对操作人员进行操作、保养培训，保证日常维护、保养工作。

十三、工程实施

l 工程设计及软件编写：“XX百货XX店”弱电工程在签定合同后，根据甲方实际需要详细绘制与现场实际情况吻合的施工图纸，本公司提供接线图，系统图及平面施工布线图，按照合同文件规定提供设备材料,设备安装调试，系统开通运转,免费提供操作培训和售后服务；

l 本合同的“XX百货XX店”闭路电视监控系统主要设备为日本松下公司产品；底层周边防盗报警系统主要设备采用美国迪信公司产品；背景音响系统主要设备为日本松下公司产品。工程价商定结算为人民币支付。本公司按合同所列清单按时提供设备器材，所有的进口器材报关、验收、运费均由本公司负责； l 现场施工及技术指导：本公司在不妨碍市政设施管线以及本工程周围建筑物或构筑物的情况下进行工程的施工。在施工期间，派出一位有经验的安装指导人员提供随时服务，负责排线施工，安装调试直至竣工验收解决一切有关本系统的现场安装问题。并且施工人员遵守工地的有关规定和制度,并主动做好与土建总承包单位的配合协调工作；

l 调试：在系统安装完毕后，派一组有经验的技术人员进行系统调试，调试完毕通过验收后，即保修期开始； l 整个工程的设计完成后向甲方提供系统接线图，系统图及平面施工布线图各四套，使用说明书三套； l 工程变更：若贵公司以书面形式向本公司发出就工程所作的任何指示，则本公司应尽全力达到贵公司的需求。如遇特殊情况应向甲方阐明不能履行的真实理由，本公司不得单方面对承包工程做任何修改。承包工程的任何变更，均应经过贵公司甲方与本公司双方签字认可，否则无效。

十四、验收和方式

l 验收办法：工程竣工时，本公司应向甲方提出书面报告，由甲方委托本公司负责牵头，联系甲方和本公司以及有关专家联合验收。

l 验收标准按国标、市标及市公安局技防办和甲方认可的施工图和材料封样为准。

5.2021智能化弱电工程师总结 篇五

弱电智能化的发展影响着我国建筑等

自动化水平,伴随电子信息技术的创新,对智能化弱电工程在设计、管理、维护等方面提出了更高的要求,加上弱电系统要求的技术含量高、建设周期较长、各环节精细复杂等,对智能化弱电工程师来说提出了专业上的高要求。结合公司实际，我的岗位任务主要涉及系统集成、智能化弱电、通信网络系统、信息网络系统、综合布线系统、服务器智能化、复印机维护、云管理、系统加密、浩辰售前售后工作等。回首过去一年的工作，在领导的指导和同事们的协同努力下，我圆满了完成了全年工作，下面我将全年工作内容汇总如下：

（―）×年×月进入本公司，从事弱电工程维护工作，主要负责网络运维、云管理、系统加密、桌管、服务器管理、复印机维护、虚拟智能化管理、PTC浩辰售前售后工作等，在工作中深入一线现场，从细微处着手工作，确保每一项弱电工程质量、安全并做好项目工程和日常工作台账。在岗位任务中把握住……工作重点和……难点，从疑难点作为突破口解决项目根本性问题。

（二）在2021年工作内容主要有：

（三）自从踏入到……项目以来，严格学习项目制度，遵守项目规程，从实际出发做好维护、集成、管理等工作，在完成工作内容的同时，从落实角度出发，按实际衡量控制工程成本问题。

主动积极地配合公司安排的各项业务开展。在工作岗位上扎实工作不怕困难；团结同事乐于助人，心态积极能主动融入公司团队工作中，并很好的做好协调配合;

从小事着眼，遇事有耐心和有恒心，本着一丝不苟工作原则在工程项目中较圆满的完成工作；能够做好表率作用，在工作中以圆满完成工作任务为重，不计较个人得失，能积极主动地完成领导交待的各项任务。

从事本岗位工作一年来，完成了一些工作，取得了

—定的成绩，总结起来有以下几方面的经验和收获：

（一）只有摆正自己的位置，才能够更好的工作;始终牢记作为弱电工程从业人员，直接受命于工程项目现场实际的指挥，以项目中大局为重，对工程领导交待的任务不折不扣的完成，对遇到的困难勇于向领导进行反映，共同协商出合理的方案来解决。

（二）爱岗敬业，融入公司文化，是做好工作的良好基石。

团结协作，亲和同事，是我做好工作的重要心态在日常工作中，各扫门前雪是无法解决根本问题的，还可能会为以后工作造成隐患能协同单位做好多部门合作的工作内容，只有通力合作，才能让公司这艘巨轮沿着良性轨道航行，作为单位一份子，只有心力在一处才能办大事，做好事，才会有更强劲的发展。

（三）坚持原则，落实好公司制度，是做好工作的重要保障。

在即将过去的一年里，能确保考勤到位，能很好的做好自律和规范好自身行为。在其位谋其政，按照公司的相关制度来要求自己的行为准则。这与我岗位内容是分不开的，作为智能化弱电工作人员，工作中常常是精准细致的找到问题的根本，在从本质出发解决问题的过程，处理问题比较严谨，总是从细微处着眼大局。

在下一年工作中，积极完成工作岗位任务，守好工作职责，遵守职

6.智能建筑弱电系统工程 篇六

（智能建筑弱电系统集成师）

不知道大家有没有听说过智能建筑弱电工程师还有智能楼宇管理师呢？很多的人对于这样的职位其实都不是很了解的，这是因为这些职位在我们日常生活中的，与我们平常的生活的接触都是很少的。所以很多的人其实都还是不知道智能建筑弱电工程师还有智能楼宇管理师的具体职能是什么，也还有有很多的人智能建筑弱电工程师与智能楼宇管理师有什么不同？

其实就在这两个专业名词的字面上面就可以了解得到了，像是职能建筑弱电工程师其实就是负责专门的组织弱电图纸的会审，还有就是工程设计还有实施方案的制定的修改等等。

但是我们的智能楼宇管理师就不同了，职能楼宇管理师就是负责，建好的大楼大厦里面的各个小细节的审核，职能楼宇设施设备的操作，维修，实施等的作业。像是这些工作都是非常的明确的了，相信这样说了大家就能够明白智能建筑弱电工程师与智能楼宇管理师有什么不同？

7.浅论建筑弱电系统工程的优化管理 篇七

建筑弱电系统工程, 按使用功能大致可分为智能大厦 (或智能大楼) 、智能小区、公共建筑 (如体育场、展览中心、医院、学校、剧院等) 三大类型。自20世纪90年代起, 不少建设方开始在建设规划中加入弱电系统智能化的因素。安装闭路电视监控、对讲防盗系统、远程抄表系统等弱电智能化设备。也有不少项目在后期的物业管理中, 不断补充各种弱电“智能化设备”。但目前这些弱电系统设施运行情况并不乐观。这是为什么呢?这就需要从具体的配套弱电系统工程中去分析, 考虑优化与管理措施。

1 生活小区要实现弱电系统工程“智能”管理的几道坎

(1) 现今, 很多已建成的小区, 其弱电系统工程的智能化管理仅成宣传噱头。很多小区建设之初, 建设方都曾以弱电系统“智能化”作为吸引消费者的砝码, 搞不实宣传。但等业主入住之后才发现, 所谓的弱电系统“智能化”不过是对讲门铃、小区门禁等基础设施, 而真正能给老百姓生活带来便利的设施, 却完全找不到了。这种情况在弱电系统项目的前期规划设计中, 就存在“先天性不足”。因此, 更谈不上后续的功能实用性。

(2) 在弱电系统工程行业内, 具有丰富设计经验的设计师和丰富管理经验的工程施工管理人员匮乏。建筑弱电系统工程, 包含了多门技术和学科, 其设计人员和管理人员应该具备一定的专业技术和理论基础。目前弱电系统方面的专业人才还非常短缺。弱电智能化系统工程的每个子系统都很先进, 并且都具有关联性, 整个系统项目的并网过程也较复杂, 在短期内比较不容易培训出能胜任这种岗位工作的工作人员。

(3) 有的弱电系统工程, 施工队伍基本上都没有专业的施工工人。在施工过程中, 配管配线及末端设备安装这类劳动密集型作业, 一般都要临时雇用一些民工。这些民工的技术水平、责任感、职业道德都不让人放心, 往往在工程中留下质量隐患。

(4) 弱电系统工程智能化设备的使用频率比较高, 出现故障的几率也大。特别是弱电系统工程, 在出了保修期之后, 维护费用要由物业来承担。目前大部分小区的物管费的水平, 都不足以支撑该弱电系统智能化设备的维护费用。有的项目完工后, 建设单位与物管公司的交接不充分, 造成建设与运营管理脱轨。

2 怎么解决这些矛盾呢

针对当前形势下弱电系统工程存在上述问题, 不能让弱电系统智能化成为一句空话。因此, 优化弱电系统工程实施管理势在必行。

作为弱电工程的建设单位应充分发挥其市场主导地位的优势, 强化对弱电工程的优化管理。建立一套自我完善的企业工程管理规程, 制定一套约束相关各方的管理程序, 一套让参与各方都预先承认的规则。这样就可以大大提高设计效果、减少施工过程的困难, 保障弱电智能化工程的最终品质。为了加强优化对弱电系统工程的实施管理, 必须对弱电工程的各实施过程 (步骤) 进行指导、控制, 确保项目建设过程的顺利进行, 建设单位应对整个建设项目弱电工程的实施过程进行优化管理。

(1) 在弱电系统工程的规划、设计阶段进行优化管理。根据工程项目规划及相关功能的需求, 编制工程项目的《弱电系统设计要求》。然后, 选择优秀的专业设计院, 根据《弱电系统设计要求》委托设计弱电系统。建设单位工程部门应负责组织对弱电工程设计的评审工作, 并对设计进程及具体的设计事项进行监控, 定期、及时与设计公司沟通, 并及时整理形成纪要, 为下一步优化设计调整提供依据。

(2) 规划、设计阶段, 弱电系统工程设计应遵循的原则。

(1) 可靠性原则, 将安全防范系统的可靠性放在第一位, 充分考虑小区的实际情况, 选用质量可靠耐用的设备, 在系统投入使用后长期有效地发挥各部分的作用, 方便用户使用, 保障小区内住户的安全。

(2) 安全性原则, 系统应能够最大限度地保障住户人身及财产的安全。

(3) 实用性原则, 系统应能够最大限度地满足住户的生活需求及使用的方便性。

(4) 合理性原则, 根据实际情况选用能满足用户需要的设备;系统便于施工, 尽量减少对建筑、装饰等的损害。

(5) 适用性原则, 系统应具有高度的适用性, 不会受到气候和地理环境的干扰影响。

(6) 先进性原则, 充分考虑科学技术的迅猛发展的趋势, 应用较先进技术, 保证小区建成具有先进性的智能小区。

(7) 经济性原则, 在考虑整个系统先进、可靠的同时, 着重考虑产品的性能价格比, 保证产品的经济性。在实现建设单位对系统的要求的情况下降低系统的造价, 减少不必要的浪费与消耗, 让建设单位投入较少的人力与物力, 建立完善的智能化体系。

(8) 科学性原则, 系统的设计、施工严格按照有关规定执行, 并且充分利用现有成熟的技术, 保证系统的可靠运行。

(9) 兼容扩展性原则, 保证智能化小区内部的各个子系统的集成、兼容和信息共享, 总体结构具有可扩展性和兼容性。

设计完成后, 应重点审查确认弱电系统的设计是否符合有关标准、规范和规程的要求, 是否与《弱电系统设计要求》相一致, 相关功能性要求是否设计到位。特别地, 对于通讯、数据网络、电视系统的设计, 应充分考虑多家运营商提供的服务架构, 对各建筑单体内的路由、桥架、管道、设备间 (箱) 及户内弱电箱进行配置, 便于今后住户所选的运营商能予以接入;根据各地实施数字电视的具体情况, 须考虑有线电视各段路由的扩充空间;无线移动通讯信号不能覆盖的区域 (如地下车库、电梯轿厢等) , 还须设计无线通讯信号增益系统。

优化规划、设计阶段的实施管理, 是为下一步施工过程, 做好实用性的优质工程打下牢靠的基础。真正做到为实用而设计, 避免出现“闭门造车”, 严重脱离实际和用户需要的后果。因此, 优化规划、设计阶段的实施管理是至关重要的。

(3) 在弱电系统工程施工过程中进行优化管理。建设单位根据设计方案、图纸和招标文件进行招标, 对初选的弱电工程施工单位必须进行实地考察。编写考察报告, 且确定入围名单。从中选择有最佳实力的、优秀的施工单位, 签订《弱电系统工程施工合同》及《弱电系统工程及设备维保服务协议》, 明确双方的权责利。要求施工单位必须在合同规定的时间内完成系统的深化设计, 其内容及图纸须经原设计单位和建设单位的相关技术负责人员进行优化评审。建设单位项目工程部弱电管理人员须协助、督促各相关施工单位, 根据深化后的图纸, 限期对弱电及相关系统的预埋预设进行检查确认, 由检查单位提交检查报告, 对其不符合或不合格处须进行及时调整;须根据整体计划和合同要求, 全面把握控制工程的品质和进度, 其间出现品质问题, 经项目工程部协调仍不能解决, 须立即将情况汇报上一级管理部门或管理人员, 由其协助予以解决。

(4) 在弱电系统工程验收及交接过程进行优化管理。根据国家、地方关于智能建筑及住宅建筑的相关规范和标准, 再进一步优化规范项目弱电系统验收标准。系统安装调试完成后, 为提高工作效率, 应由建设单位组织弱电系统施工单位、设计单位、监理单位、物业管理单位五方共同参加验收。建设单位和施工单位应在现场验收前7个工作日, 分别把所需验收的设备设施系统技术资料移交物业管理单位, 并列出所有移交资料的清单, 由三方签字认可各持一份;建设单位应根据设备安装调试单位提供的技术资料编制验收计划, 做好相关的验收准备, 并通知物业管理单位做好相应的接管验收准备工作;在验收过程中, 发现质量技术问题和需要整改的项目, 须做好统计工作并写入验收会议纪要, 责令限期整改, 进行复验, 直至验收通过。

(5) 建筑弱电工程的检验与移交使用。建筑弱电系统工程验收完成, 建设单位须将本项目《弱电系统工程及设备维保服务协议》及相关工程竣工资料等事宜移交该项目物业管理公司, 由该公司监督执行。移交资料应包括: (1) 产品资料:各系统设备的数量、型号、规格、产品检测证书、检验报告、合格证书、产品说明书等。进口产品还须提供原产地、报关单及商检证明。 (2) 技术资料:系统结构图、各子系统工程原理图、施工平面图、弱电机房设备布置图、设备电气端子接线图等;各系统的产品说明书、操作及维护手册等。 (3) 工程资料:招标文件、阶段验收资料、材料保证书、材质验收报告、工程监测数据、设备及系统自检检测记录、系统试运行记录、第三方测试记录、培训资料及考核记录、其它按规定应提交的资料等。只有充分作好物业管理部门的交接工作, 才能较好地保证各相关弱电系统设施的正常运行, 为今后的日常维护工作, 提供有理有据的保障。

3 结语

弱电系统工程的实施管理是一种综合性很强的管理工作。弱电系统工程的实施与质量控制, 是目前国内建筑行业关注的热点。要使一个功能完善、设计良好的弱电智能化系统得到完美的体现, 在弱电系统工程的规划设计阶段、施工过程和竣工验收及交接实施过程, 有针对性地进行优化管理, 是十分重要的环节。建筑工程有关弱电系统的各参与方, 根据具体项目的实际情况, 编制出针对性强、能够实施的优化管理方案, 并不断提高其管理水平, 才能真正使建筑弱电系统工程发挥其功能及应有的投资效果, 并造福于人们。

参考文献

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[9]GB/T50311, 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范

[10]GB/T50312, 建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规范.

[11]GA/T75-1994, 安全防范工程程序与要求.

8.浅析建筑工程中弱电系统的重要性 篇八

关键词：弱电系统；重要性；系统功能

中图分类号：TU855 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2015）17-0080-01

弱电系统在整个建筑电气工程中地位重要，智能弱电系统的建设会使弱电自动化运行水平及弱电系统管理效率直线上升。

1 弱电系统的分类

建筑工程弱电系统是建筑工程内具有不同功能弱电子系统组成的中央集成管理系统，弱电子系统包括综合布线系统；安全防范系统；综合办公系统。各子系统下还有不同的从系统。弱电系统实质上就是有众多子系统及从系统集成的综合弱电系统。综合布线系统包括：计算机网络系统；数字程控交换机系统；卫星及有线电视系统等。安全防范系统包括：视频监控系统；一卡通系统；自动消防系统等。综合办公系统包括：会议系统；电子信息显示系统；电子信息查询系统等。

2 弱电系统的功能

2.1 弱电系统—中央集成管理系统

建筑工程中由众多弱电子系统汇集而成的弱电系统称之为中央集成管理系统，在这个弱电中央集成管理系统中，各个弱电子系统在相互联系的同时又具有个体的独立性。各个弱电子系统运行信息，通过弱电中央集成管理系统集中处理，弱电中央集成管理系统对收集汇总的弱电子系统的不同信息，在进行统一归类的基础上，进行科学的分析和判断，并以此为依据进行果断处理，使之显现出最优化的控制手段。分布式监控和管理各个弱电子系统的中央集成管理系统，可以保障下属分支弱电子系统运行长期处于高效、有条不紊、协调一致的状态。

2.2 弱电子系统

2.2.1 综合布线系统

综合布线系统要适应现代和未来技术的发展，保证一定阶段内不落后。通用性能适应各种计算机网络体系结构、各种网络产品及通信系统的要求。方便地进行系统的扩充和升级换代。实现一次性投资少，维护费用低，使整体投资控制在最小值内。设备变迁时有高度的灵活性、管理的方便性。其主要包括：

①计算机网络系统。计算机网络系统是保证语言、文字、图像、数据高速传输的媒介，是将智能建筑中保证通讯、办公、管理自动化的必要条件，随着网络科技的超高速发展，智能建筑中已经离不开计算机网络系统，所发生的任何事情都需要计算机网络系统的支持，对计算机网络的传输速度、传输能量要求成立方式迅猛增加，网络设施基本常规架构模式为：主干千兆架设，桌面百兆交换。而无线网络、桌面配光纤已逐步成为现代化计算机网络系统的主导、主流发展趋势。

②数字程控交换机系统。智能建筑内语音、数据、图像、宽窄带弱电工程所匹配的数字程控交换机系统，必须以世界先进水平为标准设置。数字程控交换机系统高起点、高标准的一次性投入，从长远利益看，才是最为科学、实用和经济的设计和实施思路，并能保证在一定时期内不阻碍智能建筑弱电系统快速发展。

③卫星及有线电视系统。卫星及有线电视系统设计及施工中应根据以下原则进行：采用设计技术：邻频传输技术；前端、放大器和信号分配设备产品选用标准：国内外先进水准；系统要求：增加回传带宽；数据通讯要求：划出一部分作数字电视传输，满足VOD视频点播。

2.2.2 安全防范系统

为实现建筑工程内多方式、多方位、立体化，人员、设备、物资的安全防护而设计实施的弱电系统称之为弱电安全防范系统。这一系统可以记录、备份安全隐患的音频、视频资料，可以在第一时间内发现安全隐患，并快速做出科学反应。主要的安全防范系统有：

①一卡通系统。将相关人员的个人信息通过电子手段记录到一张电子芯片卡片内，借助专业软件对相关人员所从事的相关事务进行管理的弱电系统称之为一卡通系统。通过一卡通系统可实现：考勤、门禁、内部消费、停车等众多综合管理。

②消防自动化系统。包括消防监督系统，自动灭火系统，自动火灾报警系统，消防接处警系统，消防办公系统等。

③视频监控系统。对建筑设施内指定位置、关键场所，实现定期、定时、不定时地进行声频、视频监控、备份的弱电系统称之为智能建筑的视频监控系统。该视屏监控系统控制方式可手自动相互转换，所监控备份的音、视频资料均可显示位置和具体时间。

2.2.3 综合办公系统

建筑工程中的弱电办公系统主要包括以下内容：

①会议系统。专为召开各类会议所设计实施的弱电系统称之为弱电会议系统。会议系统的作用：内部会议报告、国际会议、现场直播会议、记者招待会会议系统的功能：同声传译、灯光控制、讨论、发言、视频显示。

②电子信息显示系统。为通过显示频幕，明显地显示出相关信息而专门设计施工的弱电系统称之为电子信息显示系统。这一系统集声频、视频于一体，可现场编辑、转载流程介绍、通知等，也可满足LD、VCD、DVD的需要，还可以使环境和氛围得到改善。

③电子信息查询系统。为通过触摸屏幕了解到建筑内部总体情况、功能区域索引、相关部门人员联系方式得以实现，而设计施工的弱电系统称之为电子信息查询系统。该系统集声、图、字、音等高端技术于一体。可实现人机简单、方便、快速的直接对话，也可实现建筑设施内人员各种自主查询。

3 弱电系统重要性分析

由众多弱电子系统、从系统有机组合而成的建筑智能化弱电系统，其作用的重要性主要表现在以下几个方面。

3.1 为建筑设施及人员提供安全保障

各弱电子系统都从各自不同的专业功能方向无时无刻地保障着中央集成管理系统的安全运行，在保证建筑物内相关弱电设备安全运营的同时，对建筑物内人员的人身和财产也起到同样的保护作用。

3.2 为建筑设施内人员提供舒适的环境保障

建筑设施内舒适宜人的温湿度、洁净的空气指数、轻松背景音乐、醒目的信息显示无不给工作、学习、生活在其中的人们带来身心的放松和陶醉，这些都是在建筑工程弱电系统安全运行线索实现的。

3.3 为建筑设施内人员提供高效的办公保障

相关弱电子系统的运安全运行，可使建筑设施内的工作、学习、生活人员即时了解、掌握、共享到网络世界所需的各种知识和资料；并且使人与人、人与事之间的沟通和了解更为直接和便利无障碍了；也能够使建筑设施内的配套服务发挥到极致。

3.4 为建筑工程提供整体节能保障

由各弱电子系统集成的—弱电中央集成管理系统，其综合效用体现在建筑设施内弱电设备的使用寿命得到有效的延长；设备利用率显著提高；设备能源损耗相应减少；设备管理、维护人员大大缩减，长期经济效益明显增加。

4 结 语

随着时代的不断进步，由众多弱电子系统组成的弱电系统的发展前景是十分广阔和不可估量的，在建筑工程中所占的位置也越来越重要和突出。作为电气领域的工作人员，只有紧随时代步伐，更深入地研究了解弱电系统的现实功能，才会更好更加实际地为弱电系统健康快速发展做贡献。

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