独家面试技巧

独家面试技巧（精选15篇）

1.独家面试技巧 篇一

让业主选择房源独家委托的切入点

房源委托与独家委托，相信一般经纪人都会选择说服业主进行独家委托，独占房源不仅带看比较方便，在买卖的主动权上经纪人也会有更大的优势。但人都有自私的一面，业主更愿意把房源委托给多家中介，是因为觉得这么做可以让更多的经纪人为自己服务，这样带来的客户更多，卖出的价格也就更高了。因此如果经纪人单纯觉得独家委托可以让自己更方便，却没有说出对业主有什么好处，是无法打动业主的。

同时，关于什么时机提出让业主进行独家委托也很重要，有些经纪人上来第一句就想让业主选择独家委托，仿佛有一种你不选择独家我就不代理的气质，不管有意还是无意，造成这种气氛肯定是不好的，经纪人建议业主选择独家委托，应该是在准备办理委托流程时到委托流程办里介绍前，并跟业主讲清楚这么做有哪些优势，然后留给业主一定的思考时间，可以对业主进行引导，但一定要给业主一种自己做出决定的感觉。任何的强制性都很容易引起业主的反感，出现功亏一篑的结果。

如何引导业主选择独家委托呢？一个很重要的原则就是要让对方感受到这将是一个双赢的结果，没有谁愿意做吃力不讨好的事情，如果做了，一定是在某个方面被隐藏了。而一个双赢的局面，让对方清楚的知道你这么做的目的，反而更容易让人接受。那么，独家委托对业主的好处有哪些呢？回答这个问题前我们需要先弄懂业主对独家委托都有哪些顾虑。

一般业主不愿意做独家委托的原因，主要有这三种：

1.他不确定能否把房子尽快卖出，而多家中介代理能够尽快卖出他的房子。

2.他怕独家委托给一家中介会让中介公司赚取差价太多。

3.他会觉得独家代理比较受限制，整个过程的参与感比较少。知道业主的顾虑之后就可以有针对性的采取一些办法，比如业主想更快的卖出房子才选择不独家，那么独家委托销售的速度一定会慢吗？那也不见得，当获得一套独家房源之后，门店更愿意多投入一些资源，比如让所有经纪人都去推荐这套房源，有更多的广告资源倾斜。对于非独家房源，如果门店投入营销资源太多，最终却在竞争对手中成交，那这付出不就白费了吗？

所以对于非独家房源，门店注定不会投入太多的营销资源，没有投入又想卖的更快，显然这需要运气。

怕中介赚的差价太多？价格是由市场决定的，一套房子当然可以抬价，而且可以无限抬价，但问题是抬的高了会有人买吗？如果没人买，那不就砸在手里了吗？而且最终业主您到手的价格也是能达到预期的，如果您不满意，这交易最终还能成交？

为什么独家代理受到的限制比较多？这涉及到一个成本问题，如果投入很多资源业主突然变卦了怎么办？其次参与感，如果你是上班族，愿意整天被电话骚扰吗？即使是闲赋在家，可以保证每次带看时都能及时赶到吗？如果不能，让客户等很长时间，不觉得这样很不好吗？经纪人是居间服务，很多时候没办法只为一方考虑，各种条条框框都是为了保障所有人的利益，而不是为了图自己方便。

如何，看完文章之后是不是对获得独家房源更有信心了呢？想了解更多房产经纪人的经验技巧，请百度搜索“房产小蜜书”这里每天都有干货分享哦！同时，经纪人在日常工作中结合小蜜书的使用，房源发布，刷新，重发，都能一键完成，让你的工作效率得到一个质的提升！小蜜书用的好，工作没烦恼。

2.个性门票独家发售 篇二

“网上奥运的比赛门票呀。”

“是我们《儿童时代》小读者独家发售的。”

“VIP门票，我保证!”

“我们行动了。88”

“冲啊!”

每次看比赛都要有门票才能进，可是门票们都长得一个样，没一点个性，不好玩，不好玩。要是，门票能……

放在鞋底辨真伪

看马术的门票检票时比较特别。把门票按在鞋跟，跳起来，如果发出“得得得”的马蹄声，欢迎，请进。可如果发出奇怪的“哒哒哒”、“嘟嘟嘟”……那就是假票，没收。

还能做文具

看跳远比赛的门票应该设计成一把卷尺，每个选手的跳远成绩在大屏幕上显示时，看台上的我们就可以展开卷尺门票，看看刻度，比划比划，哇!跳得好远。

这样的门票还可以反复使用，会是你所有文具中的SuperStar。

戴起来做头饰

射击比赛的门票，应该做成一个头饰，造型是一支箭。检票时，用箭头照一照，通过。多酷!这样的“头饰门票”还能在学校联欢会、同学生日会……使用哦!

“我也要，我也要!”听见了吧?乒乓球、跳水、跨栏、体操……还有那么多那么多的比赛项目，也吵着要专门为它们设计个性门票。

你，就是在看《儿童时代》的你，还等什么，让每个细胞动起来，亮出你的设计才能吧!

3.独家面试技巧 篇三

独家珍藏的史上最全最强大的结构化面试辅导资料

目录

一、面试基本常识篇：

二、结构换面试基本常识：

三、面试辅导资料

四、着装篇：

五、临阵磨刀篇：

六、考公过来人心得体会

七、结构化面试培训系列

一、面试基本常识篇：

公务员考试面试的题目设计公务员录用面试程序介绍公务员考试面试：十大面试名词解释面试类型及技巧公务员录用面试的评分办法内蒙古华图：呼和浩特市大学西街学府康都大厦A座1204室

报名咨询热线：0471-***42

5公务员面试大揭秘 考题到底有多难?

二、结构换面试基本常识：

公务员考试结构化面试含义、特征、操作程序及测评因素公务员录用面试的评分办法公务员录用考试结构化面试评分标准及参考评分表

三、面试辅导资料

公务员考试面试试题及华图名师详解系列：

经典题目及答题思路分析汇总：

内蒙古华图：呼和浩特市大学西街学府康都大厦A座1204室

四、着装篇：

公务员录用考试面试服装仪容之建议华图专家谈公务员录用考试面试形象准备的注意事项公务员考试面试衣着秘籍之男士着装篇公务员考试面试衣着秘籍之女士着装篇

五、临阵磨刀篇：

专家支招面试怯场的十招必杀技怎样应对各种各样的考官面试专家经验篇：

华图专家谈：面试是一个展示自我的机会公务员面试考官分享面试过程内蒙古华图：呼和浩特市大学西街学府康都大厦A座1204室

华图名师点评结构化面试真题

专家谈八类公务员考试面试题回答模式公务员考试面试七大评分要点及例题详解专家支招面试怯场的十招必杀技

六、考公过来人心得体会

成功的面试来自于出色的表演（经验篇）成功的面试来自于出色的表演（礼仪篇）成功的面试来自于出色的表演（技巧篇）

内蒙古华图：呼和浩特市大学西街学府康都大厦A座1204室

华图出品，名师团队，专业培训，小班授课，限额招生！

特别说明：前来内蒙古授课的老师皆为北京华图教育集团教研中心面试精英团队的面试专家，长期致力于公务员考试的探索研究，对面试及考官心理见解深刻、独到，擅长对不同情况的学员采取个性化的解决方案。

华图教研中心简介：华图独家设立的教研中心通过整合社会、华图集团、知名高校的优秀师资，以学员需求为目标、系统研发为核心，以教育推动社会进步为使命，形成了研发、培训、评估有机结合的国内最权威的教研体系。

一流的研发团队：汇聚了大批专业的研发人员、对课程体系、专业知识、教学方法等进行了系统、深入的研究，形成了信息全面、标准领先、实力强大的精英团队。

一流的师资力量： 坚持以人为本的理念，通过严格的选拔程序、科学的培养机制、和激烈的竞争机制，培养了大批优秀教师，建立了一支朝气蓬勃、德才兼备、团结合作、可持续发展的师资队伍。

一流的监督机制：通过课程监督、学员反馈等多种方式对教学研究进行严格的监督，确保教师能够高质量的完成教学任务，以及研究更加合理化、科学化。内蒙古华图：呼和浩特市大学西街学府康都大厦A座1204室

公务员之路，从华图起步！华图提醒广大进入2009年内蒙古党群机关公务员面试的考生一定要提前作好复习准备！历经数年面试实战洗礼检阅的华图专业面试名师团队将助您一臂之力！

4.出口独家代理协议 篇四

甲方：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

乙方：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

2．委任

甲方指定乙方为其独家代理，为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单，乙方接受上述委任。

3．代理商品

_________。

4．代理区域

仅限于_________

5．最低业务量

乙方同意，在本协议有效期内从上述代理区域内的顾客处招揽的上述商品的订单价值不低于_________美元。

6．价格与支付

每一笔交易的货物价格应由乙方与买主通过谈判确定，并须经甲方最后确认。

付款使用保兑的、不可撤销的信用证，由买方开出，以甲方为受益人。信用证须在装运日期前15天到达甲方。

7．独家代理权

基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向_________顾客销售或出口第三条所列商品，乙方不得在_________经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到_________以外地区销售为目的的订单，在本协议有效期内，甲方应将其收到的来自_________其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。

8．商情报告

为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。

9．广告及费用

乙方负担本协议有效期内在新加坡销售代理商品做广告宣传的一切费用，并向甲方提交所用于广告的声像资料，供甲方事先核准。

10．佣金

对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单，甲方按净发票售价向乙方支付5％的佣金。佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会支付。

11．政府部门间的交易

在甲、乙双方政府部门之间达成的交易不受本协议条款的限制，此类交易的金额也不应计入第五条规定的最低业务量。

12．工业产权

在本协议有效期内，为销售有关洗衣机，乙方可以使用甲方拥有的商标，并承认使用于或包含于_________中的任何专利商标、版权或其他工业产权为甲方独家拥有。一旦发现侵权，乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。

13．协议有效期

本协议经有关双方如期签署后生效，有效期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。除非作出相反通知，本协议期满后将延长_________个月。

14．协议的终止

在本协议有效期内，如果一方被发现违背协议条款，另一方有权终止协议。

15．不可抗力

由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方不负责任。但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将发生的事件通知另一方，并在不可抗力事件发生15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。

16．仲裁

因履行本协议所发生的一切争议应通过友好协商解决。如协商不能解决争议，则应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（北京），依据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

附件：

export exclusive agency agreement

this agreement is made and entered into by and between the parties concerned on september _________，_________ in _________，china on the basis of equality and mutual benefit to develop business on terms and conditions mutually agreed upon as follow：

1、the parties concerned

party a： _________

add： _________

tel： _________

fax： _________

party b： _________

add： _________

tel： _________

fax： _________

2、appointment

party a hereby appoints party b as its exclusive agent to solicit orders for the commodity stipulate in article 3 from customers in the territory stipulated in article 4，and party b accepts and assumes such appointment.3、commodity

_________.4、territory

in _________only5、minimum turnover

party b shall undertake to solicit orders for the above commodity from customers in the above territory during the effective period of this agreement for not less than usd_________.6、price and payment

the price for each individual transaction shall be fixed through negotiations between party b and the buyer，and subject to party a's final confirmation.payment shall be made by confirmed，irrevocable l/c opened by the buyer in favor of party a，which shall reach parth a 15 days before the date of shipment.7、exclusive right

in consideration of the exclusive rights granted herein，party a shall not，directly or indirectly，sell or export the commodity stipulated in article 4 to customers in _________ through channels other than party b； party b shall not sell，distribute or promote the sales of any products competitive with or similar to the above commodity in _________ and shall not solicit or accept orders for the purpose of selling them outside _________.party a shall refer to party b any enquiries or orders for the commodity in question received by party a from other firms in _________ during the validity of this agreement.8、market report

in order to keep party a well informed of the prevailing market conditions，party b should undertake to supply party a，at least once a quarter or at any time when necessary，with market reports concerning changes of the local regulations in connection with the import and sales of the commodity covered by this agreement，local market tendency and the buyer's comments on quality，packing，price，etc.of the goods supplied by party a under this agreement.party b shall also supply party a with quotations and advertising materials on similar products of other suppliers.9、advertising and expenses

party a shall bear all expenses for advertising and publicity in connection with the commodity in question in singapore within the validity of this agreement，and shall submit to party a all audio and video materials intended for advertising for prior approval.10、commission

party a shall pay party b a commission of 5% on the net invoiced selling price on all orders directly obtained by party b and accepted by party a.no commission shall be paid until party a receives the full payment for each order.11、transactions between governmental bodies

transactions concluded between govenmental bodies of party a and party b shall not be restricted by the terms and conditions of this agreement，nor shall the amount of such transactions be counted as part of the turnover stipulated in article 5.12、industrial property rights

party b may use the trade-marks owned by party a for the sale of the _________ covered herein within the validity of this agreement，and shall acknowledge that all patents，trademarks，copy rights or any other industrial property rights used or embodied in the washing machines shall remain to be the sole properties of party a.should any infringement be found，party b shall promptly notify and assist party a to take steps to protect the latter's rights.13、validity of agreement

this agreement，when duly signed by the both parties concerned，shall remain if force for _________ months from october _________，_________ to _________ _________，and it shall be extended for another _________ months upon expiration unless notice in writing is given to the contrary.14、termination

during the validity of this agreement，if either of the two parties is found to have violated the stipulations herein，the other party has the right to terminate this agreement.15、force majeure

either party shall not be held responsible for failure or delay to perform all or any part of this agreement due to flood，fire，earthquake，draught，war or any other events which could not be predicted，controlled，avoided or overcome by the relative party.however，the party affected by the event of force majeure shall inform the other party of its occurrence in writing as soon as possible and thereafter send a certificate of the event issued by the relevant authorities to the other party within 15 days after its occurrence.16、arbitration

5.区域独家代理合同 篇五

移动端品牌营销推广

代

理

协

议

合同编号：【 】

独家代理合同

甲方： 乙方：为你互动网络科技有限公司

甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互惠互利的原则，就甲方代理乙方指定产品在指定地区推广销售等合作事宜达成如下协议：

一、代理产品名称

甲方申请代理乙方有关微信公众号平台开发的相关业务。

二、代理权限

乙方授权甲方为 省 市 地区的代理商，全面负责该地区的销售、推广管理及售后服务。对于甲方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上乙方不予干涉，但甲方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。

三、代理期限

本合同的代理期限为 年，从本合同签订之日起至 年 月 日结束。双方可根据本合同的约定提前终止或到期续签，甲方有原区域优先续签权。甲方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前 个月向乙方书面提出。

甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，甲方满足以下条件可以续约：

（1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为；

（2）已经向乙方支付了到期的全部款项；

（3）同意向乙方支付_______元的续约费。

四、代理价格政策

1.代理价格：乙方向甲方及其他区域代理商统一产品的代理价格； 2.销售价格：甲方所代理乙方的产品价格可根据当地市场的实际情况自行制定，但必须在乙方建议零售价的10%上下浮动；

3.当乙方产品代理价格需要调动时，乙方将以书面形式通知甲方，甲方在接到公司书面通知后，应及时对价格予以调整。

五、结算方式与时间

1.本合同签订代理费金额为人民币 元整（元），签订合同之时缴纳完毕。所有订单账款，先付订金，剩余项目费用于产品完成后三日内付清。

2.所有款项汇至乙方指定账户：

赵岳鹏 中国建设银行山西省分行营业部 ***8 3.滞纳金：若甲方在规定的时间内逾期未付款，则须按合同约定的付款日期算起，每日按拖欠款金额的0.5%向乙方支付滞纳金，若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延。

4.违约金：若乙方在合同规定时间内未完成甲方要求的工作没推迟一天按月服务费的0.5%向甲方支付违约金，若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则工作时间相应顺延。

六、合同双方的权利及义务

（一）乙方的权利及义务

1.乙方拥有产品的价格制定权、发布权和解释权；

2.乙方向甲方提供合格产品的同时，有义务对甲方提供开展经营所必需的 业务培训、技术指导、营销咨询等服务，协助甲方拓展市场；

3.乙方不得在甲方未违反协议约定的情况下，在授权区域对授权产品另设代理商；

4.乙方严格控制跨区域代理，维护甲方代理商的利益，协调跨地区各代理商之间的关系，做好市场维护工作，及时处理代理商的投诉；

5.乙方有权对所有代理商的市场经营行为进行督查，督查包括产品推广、甲方形象维护、销售区域限制、价格体系维护等。甲方应协助乙方进行检查业务，积极主动地提供有关资料等；

6.乙方免费向甲方提供一定数量广告宣传所需的资料；

7.乙方保证其产品质量符合相应国内或行业标准，努力增加产品种类并使之系列化，并应尽量保证甲方订单需要。乙方只提供产品质量保证并承担相应的责任，除产品本身质量外不承担其他责任；

8.如因乙方产品在甲方销售地不能很好的适应时，甲方应及时将问题反馈给乙方，乙方应尽快改进，以适应市场需求；

9.乙方有权调整产品的价格，乙方应将产品、产品价格的任何变化及时通知甲方（书面传真通知有效）；

10.在乙方正常履约的情况下，在不损害甲方利益前提下，乙方有权直接与甲方的客户进行商务接触或达成协议。

（二）甲方的权利及义务

1.甲方可以用“乙方产品授权代理商”的名义进行一切合法的商业活动，甲方积极开拓乙方产品在当地的市场，并逐步提高乙方产品在该地区的市场占有率；

九、附 则

1.本合同一式两份，协议由双方法定代表人或委托代理人代表签字，并加盖公章后，自双方签字盖章之日起生效，双方各执壹份，具有同等效力； 2.本协议的所有附件均为本协议不可分割的一部分，如有未尽事宜，经双方协商后可随时以书面方式修改或补充，并作为本合同组成部分，与本合同具有同等效力；

3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。双方不能达成一致时，可向乙方所在地人民法院提出诉讼；

4.在协议的履行过程中如果出现了战争、水灾、地震等不可抗力事件，致本合作协议不能履行或不能全部履行时，遭遇不可抗力事件的一方或双方均可部分或全部免责。但应在不可抗力事件结束后10天内，向对方说明理由并提供相关的证明文件；

5.本协议的任何终止，不影响双方发生的债权和债务，债务人应继续偿付未了债务，直至偿清债权人的全部债务为止。合同终止后，乙方不得再以乙方代理人名义从事任何有关活动，否则，因此造成的后果由乙方自行承担，若因此而给乙方造成的损失，乙方有权要求乙方予以赔偿，若触犯刑律，乙方将追究乙方的刑事责任；

6.本协议所涉及的各种文件，包括协议本身、技术资料、价格、图表等影响到双方利益，技术、商业秘密，双方均有保密义务，未经对方书面认可不得向 方。

甲方： 乙方：

甲方代表：

联系方式：

签字日期： 年 月 日 乙方代表：

联系方式：

年 月 日

6.《独家》!他们在直播 篇六

《独家》栏目最根本的就是“break news”。这是一种打断式直播。

也许你会认为在国外互联网如此发达的情况下，人们理所当然地是从网上得知最快最新的突发新闻，而事实却是，当重大突发事件发生时，人们都会立刻打开电视机了解最新的情况。多少年来，全国各级电视台一直把突发新闻的快速反应作为努力的方向，现在，齐鲁频道《独家》栏目把它变成了现实。“你现在看到的，就是正在发生的”。有权威媒体称把“breaknews”系统化和常态化是中国电视发展史上一个具有里程碑意义的事件，也标志着我国电视新传播模式革命的开始。

这一变化之所以首先出现在齐鲁频道，和齐鲁频道直播的历史、技术和团队积累密不可分。我们不妨追溯一下历史，早在1998年，齐鲁频道就首次在户外开放空间中进行大型直播。从2004年引进SNG，齐鲁频道开始在每天新闻时段中插入现场直播，实现了SNG连线天天有，它的中文名字叫“森骥行动”，意思是说这只直播团队要像森林中的骏马一样冲破各种障碍。

《独家》播出的时间非常随意，却每每是收视最高的。“每遇大事，先看齐鲁”，而《独家》也成为收视与经济效益双丰收的典型栏目。

当然你会说，要取得好的经济效益，做娱乐节目放电视剧就好了啊。诚然，电视剧、娱乐节目尽管更容易带来大的收益，但对地面频道来说，新闻必须承担比以往更重要的角色。电视发展中，以新闻立台，不单单在意识层面，更是每个地面频道无可奈何却又不得不面对的选择。

零时差播出到底有多重要?

直播，就是将“新近”发生的新闻变成正在“发生”的新闻，让传播者与观众站在同一起点上，如果你是真实的，那么无疑你和观众更加贴近，可以说这是一种情感的距离。对《独家》来说，“真实”和“快速”是他们最为看重的东西。

“突发事件零时差播出”是《独家》的片头中用到的一句话，这一点不仅仅是对收看节目的老百姓，对每一个有职业追求的新闻工作者也都有巨大的吸引力。但，不是谁都能做到。

需要说明的是，把事发现场的新闻及时传递出去，这才是新闻直播的最主要目的。对观众来说，有时候“快”和“真”就代表了一切，间断式的新闻直播，《独家》让观众习惯于保持期待感，赢得收视诉求。

“break news”的出现，无疑让齐鲁的观众有了新鲜的体验，不光让一线报道人员倍感兴奋，也让电视这一媒体真正有了它名副其实的第一媒体的力量和光荣。

他们一直在行动

2008年10月9日下午，一个叫董明霞的产妇需要输血的救助，森骥小组在下午连续两次打断正常节目插播求救新闻；同年10月，潍坊发生次氯酸钠罐体泄露，几十名工人和附近村民出现中毒症状，在正播出的电视剧中插播了这条突发性新闻，于当晚《每日新闻》时段，第二次插播最新消息：2009年，济南奥体中心一个体育馆顶部发生大火，森骥小组在中午和下午连续三次紧急插播了进展情况：11月，滨州一个在建的游泳馆顶部突然坍塌，18名建筑工人受伤。齐鲁频道又在下午紧急中断正常节目，插播最新的现场报道……太多了，山东的许多观众到今天都记忆犹新。

2010年2月23日，中国足协召开新闻发布会，通报对本次反赌风暴中涉假球队的处罚决定。进行现场直播的有中央电视台、北京电视台、上海东方和山东齐鲁。在不足24小时的准备时间内，齐鲁频道的新闻工作者通过两台笔记本电脑和两个无线上网卡，成功实现了3G直播。今年，《独家》已经四岁了。他们的两辆卫星车，每年都要跑12万公里，相当于绕地球2周半。而很多电视台的转播车一年都跑不了几千公里。到今天，齐鲁频道仍然是国内唯一一家自办节目全部实现直播的电视媒体。

专访《独家》制片人张路丰

从“为了六十一个阶级弟兄”开始

2008年10月，当张路丰接到关于产妇大出血，急需稀有血源的线索后，职业的敏感，让他想到一篇课文，叫《为了六十一个阶级弟兄》。在紧急报告台长批准后，齐鲁频道打断了正在播出的电视剧，插播这条新闻。张路丰一直以记者自称，他不会说很华丽的话，他说：干新闻时间长了，不能仅凭激情来填充从事新闻的理想，要把工作干好，很大程度上依赖的是一种职业责任感。对他影响最深的一句话，是已故央视原新闻评论部副主任陈虻的口头语：我们千万不能因为走得太远，而忘记了当初为什么出发。

Q：《独家》被评为“金长城传媒奖2010中国最具创新广播电视栏目”。这个奖对这个团队意味着什么?

A：首先这说明这几年我们的摸索和实践不仅得到观众的认可，也得到了业内专家的认同。对突发新闻的零时差播出可以说是每一位电视工作者的理想追求。对于一个综合电视频道来说，随时打断正常节目插播新闻，需要的是频道团队的配合协调，这不是一件容易的事情。我们这样操作了将近4年，之所以能做成这件事，可以说依赖于“柔性团队铁血执行”的合作理念。

Q：在新闻内容的选择和把控上是怎样一种标准?

A：践行新闻工作者的使命，这不是套话。我们平时也在做这样的取舍。我们坚持“三个不报”：即容易影响社会稳定的、容易引起群体仿效的、暂时无法解决的群体性事件，坚决不做报道。直播的目的不是为了曝光和猎奇，而是为了使信息公开，起到稳定民心的作用。

Q：这个节目当时在策划的时候是怎样的一个过程?

A：董明霞事件是我们第一次对突发性事件的一种打断式的直播，当时引起很多观众的热线反馈。台领导认为这种新闻直播应该能起到一定的影响力，闫台长在美国考察时就关注过这种打断式的直播，这种直播能提高电视媒体的影响力和公信力，也是政府引导舆论的渠道。从那以后这个任务就交给了我们小组，成立了《独家》直播栏目。

Q：从开播一路走来都有哪些压力?

A：压力主要来自外部，就担心节目播不出去。有时我们赶到现场很难得到较权威的消息。虽然中央办公厅和国务院办公厅联合下发文件，要求各级地方政府在突发事件发生时第一时间公布事件的最新消息。但在执行过程中还是存在一些偏差。有时我们赶到现场很难得到较权威的消息。后来我们摸索了一条行之有效的经验：先了解有那些谣言或者不实的传言，然后去求证当地政府，争取让我们通过卫星直播车第一时间把权威信息发布出去，消除谣言、稳定民心。我们自己把节目做得有公信力和影响力。

Q：《独家》已经成为直播突发新闻节目的标杆，你有压力吗?

A：压力是有的。电视直播的技术手段不是一家独享，很多电视台都具备这个条件，我们只是比别人领先半步。现在央视新闻频道在山东也设置了直播小组，很多地面频道也都配备了卫星车。我们是一个综合频道，以后遇到突发事件，如果大家都赶到现场去，在快速播出上我们不一定占优势。那我们只能是利用我们地方媒体的人脉，争取在第一时间了解更丰富的资料，在信息量上去比拼。另外，在新人的培养方面也是我们重点考虑的问题。

Q：现场直播是最容易保持真实性的吗?

7.【独家整理】极地规则 篇七

背景

在环境极度恶劣却又极度脆弱的两极地区，船舶的航行安全以及对未开发的环境的保护一直是国际海事组织（IMO）的重点关切。多年来，国际社会也出台了许多关于在极地地区进行海洋开发的要求、规定和建议。

发展趋势和预测均显示，未来极地航运的发展将呈现规模化和多样化。但应注意的是，这些发展都应在保证海上人命安全以及不损害极地环境可持续发展的前提下进行。

在南北极从事海上运输会面临许多难以想象的困难艰险，比如气候条件恶劣、相关区域海图缺失、通讯系统失灵以及其他助航设备缺乏等。极地偏远荒凉，救援和清污团队也难以及时到达，一旦发生事故，就会产生难以估量的代价。超低气温还会降低一些船舶组件的有效性。一旦出现冰冻，还会为船舶的船体、推进设备和附属物件增加额外的负重。2009年，国际海事组织大会通过了第A1024（26）号决议，发布了在极地水域船舶营运准则。该准则是在SOLAS公约和MARPOL公约现有规定要求之外，针对极地水域的气候条件、符合海事安全的合理标准以及防止环境污染而提出一些必要的额外要求。但该准则为建议性文件，不具备强制力。

随着航运界在极地的开发需求越来越强烈，极地周边国家对极地环境资源的争夺越来越激烈，国际海事组织意识到有必要出台一份具有强制力的法律来规范极地的航运活动，保护极地的生态环境。

《极地区域船舶航行安全规则》（《极地规则》）草案

因此继2009年后，国际海事组织开始着力制定一部具有强制力的极地航运法律规则——《极地区域船舶航行安全规则》，（International Code of safety for ships operating in polar waters），简称《极地规则》（Polar Code)），涵盖在两极水域同船舶营运相关的船舶设计、建造、设备配备、操作、培训、搜索搜救以及环境保护相关事宜。

2014年5月，国际海事组织海事安全委员会（MSC）通过了新版SOLAS公约第14章，关于“船舶在极地水域营运的安全措施”的规定草案。该部分引入了《极地规则》的第I-A部分内容，这在原则上一并通过了《极地规则》草案。这些规定的正式采纳将于11月进行。《极地规则》草案的主要内容

该《极地规则》草案主要包括：第I-A部分，关于船舶航行安全；第II-A部分，关于防止污染；以及第I-B和 II-B部分对前两部的建议性规定。

该规则每章都提出了实现目标和基本要求，涵盖的内容有：船舶结构；船舶稳性；船舶的完整性；机械设备；操作安全；消防设施；救生设备和装置；航行安全；通讯系统；杭城规划；人员配备和培训；防止油污；防止船上油污液体物质的污染；防止船舶污水污染；以及防止船上垃圾排放污染。《极地船舶证书》

依据目前草案的规定，其要求意图在南北极水域从事船舶营运必须申领一份《极地船舶证书》。该证书将船舶分类三类：A类为可在一年期中厚程度冰层的极地水域航行的船舶；B类为A类船舶外，可在一年期薄冰层的极地水域航行的船舶；C类为旨在开放水域或在冰层条件不及A、B类程度的极地水域航行的船舶。

证书的签发

该证书的签发，需要对被申请方进行相关的评估，关于该船在极地水域的营运条件范围和可能遭遇的危险。该评估包含提供确定营运限制的信息，以及为减轻事故发生以减低对船舶航行安全以及环境的影响而制定的相关计划、程序或添置额外的安全设备等。

8.独家记忆作文 篇八

不得不说，照片真是一个神奇的东西。它是帮助你打开回忆闸门的钥匙，帮助你在繁忙学业里找回“丢失记忆”的手账本。一张照片展示的可不仅仅是图像上的内容。谁知道在那张笑容的背后隐藏着什么心事？谁知道看似严肃的演讲比赛又发生了什么趣事？照片知道。

我的手指轻轻向下滑。20xx年6月，这是一张日落的照片。青山一抹，白云悠悠，日落时分，夕阳西下，整个天边晕染成了橘粉色的一片。红的像火，粉的像霞，相片边缘有着木窗的影子。哦，我记起来了，这是我在南岳衡山游玩时所拍。再往后翻看，光芒在巧石群峰之间穿梭，奇峰异柏似被赋予新的生命。金乌西沉，玉兔东升，昼夜交替，亘古绵延，生生不息。我依然记得当时的感受，在日落下，天宇是这般明媚，与“夕阳无限好，只是近黄昏”的叹息不一样，日落给我的生命里添进一抹澄澈。我忆起了照片中的景象。闭上眼，仿佛看见被云和月“赶去”山后的太阳仍然闪着柔光，慷慨且不带一点侵略性，软酥酥地将万物拥着，让人心暖暖的，连小草也舒服得发颤。

往前，再往前，几年时光化为几百张富有意义的照片。20xx年1月，汕头市，海滩上。一片明媚的蓝色，像更深更远处延展，与天融为一体。天是蔚蓝的，水是蔚蓝的，一抬头，心中便开始疑惑，怎么天上还有一片海？云朵是一缕一缕的，仿佛小孩吃着的棉花糖被风吹着飘向了天空，将天也变甜了。一阵海风，夹着海产特有的腥味儿，轻轻抚摸我的发丝。我知道，海风是潮汐的呼吸。我将头轻轻靠在朋友肩上，慢慢看着云雾酿着日落，染了天空。

9.独家高端领袖访谈 篇九

转型成败关键

《英才》：2015年是国投成立20周年之际，国投在整个国民经济中的地位已发生了巨大的变化。你最大的感触是什么？

王会生：这20年确实很不容易。从组建到2002年是“一次创业”阶段，主要是谋求生存的基础。第二个阶段是从2003—2012年“二次创业”的十年，属于公司快速发展阶段。这十年公司年均利润增长在30%左右，来之不易。

2013年以及未来这些年是公司的转型阶段。原来的传统业务支撑了公司和国民经济的高速发展，但现在这些产业都顶到天花板上了。而且有的还是僵尸，今年要清理僵尸企业，煤炭就是重点之一。

已经到这种程度，电力过剩、煤炭过剩、港口饱和，化肥也在趋于饱和。

国投很早以前就提出要转型，五年前就提出了“六个转变”。但是转型步伐比较慢，一直不理想。

《英才》：主要问题出在哪里？

王会生：这里面有很多因素。一是一直没有找到一个好的盈利模式，到底怎么个转法、往哪转，不是太清晰。另外，可能也不仅仅是我们一家的问题。十八大以后国家提出来“一带一路”、长江经济带、中国制造2025、“互联网+”，这才找到一条新路，有了明确的方向。

但也有我们自己的问题，就是大家的危机感不强。这几年小日子过的挺好，年年30%增长，还要转型？不转型就30%增长，不挺好的吗？连续11A，也就意味着年年收入在增加，大家危机感不够强。

《英才》：国投作为新一轮国资改革首批试点单位，能发挥哪些独特作用？

王会生：国投的独特作用在哪？第一就是导向作用，引导新兴战略产业。第二就是调整结构，包括重组、整合、退出。国投20年，天天在做这些事。第三是资本经营，把资产变成资本。通过资本市场不断壮大。

国投进入改革试点单位，试点第一就是试方向，国企到底干什么事？原来说国企什么都干，抢了民营饭碗了，社会上就有意见，说你该干的，不该干的都干。现在很清楚，一个叫做命脉，一个叫做民生。

命脉的东西不能撒手。关乎民生的养老、环保、扶贫，没有效益，民营不肯做，但国有企业必须做起来。

另外，要采用新的体制机制，包括现代企业法人治理结构。混合所有制、职工持股、授权，试这些改变过去体制机制掣肘的东西。

《英才》：展望未来，中国经济已不再处于高速增长状态，国投未来的增长抓手将放在哪里？

王会生：面向未来国投必须深化改革，转型升级，加速发展。这是集团能不能华丽转身，能不能在“新常态”下，把握发展机遇，克服已有产业天花板，走出一条新路来的关键。

转型成功了，国投就有百年历史的可能。转不过来，国投可能在不远的将来，就会被历史所淘汰。

《英才》：随着改革的推进，国投架构是否也会进行重新整合？

王会生：业务单元重新分类，分成四大类，传统的基础产业、前瞻性战略性产业、金融及服务业，以及国际业务。

应该说传统产业，已经干得不错，但要进一步整合，符合国家的战略趋势，比如煤炭现在不行了，把煤炭公司改造成为矿业公司，和“一带一路”结合起来；电力理顺上下游关系，调整结构，发展新能源，特别是智能电网、微电网；港口要整合运营能力。

金融服务业上，打造金控板块。安信证券进入后，对国投的金融板块起到了非常大的支撑作用。

第三个板块就是前瞻性战略性产业，这对国投来说是新事。国投的经营是通过基金的模式去引领新产业的发展。战略新兴产业对国投的未来是至关重要的，这个板块能不能发展起来，是国投的命门，是国投的引擎。

第四块是国际业务。

《英才》：2015年底中国高新改名为国投高新，是否也是转型的一种表现？

王会生：转型就靠它，这块转成功，国投成功，这块转不成功，国投就失败。高新产业是集团的利润“蓄水池”，但是现在的水还不够，池子里头的水才刚到脚脖，起码得两米深才行。

全世界都在调整

《英才》：你近期出访了美国、日本、德国等国家的先进制造业企业，有什么感触？

王会生：现在全世界都在调整，全世界都在创新，我们的调整和创新其实是落后了，当然现在追上并不晚，新东西别落下，老东西要追上来。

《英才》：主要考察了哪些产业，对国投未来的发展有哪些启示？

王会生：我考察的主要是两个领域，一个是先进制造业，一个是养老。

在日本考察了一些养老设备、养老机器人，针对的是失能、失智老人。小机器人个头不高，它的芯片储存的信息会在云里面更新，它可以把老人家的信息都保存下来。机器人会和老人说小时候的事，非常有意思。

失能老人洗澡，腿脚不灵便，但那个澡盆是可以降下来，降下来后轮椅过来，把老人非常平稳地推进去。一分钟就装满水，因为怕老人感冒了，非常周全，洗完后水放了，直接出来，把老人烘干了再推出去。所以失能、失智、半失能老人的服务是最缺的，也是国投未来养老产业的定位。

还去了谷歌X研究院，他们非常希望与中国企业合作，而且都是很高端的项目。比如说风电，咱们的风电是在地上竖杆子，他的风电是在300米的高空，做一个叫飞机模型的东西，就像放风筝一样在那飞。咱们的机器，一个山包可能下来也就两万千瓦，他这一个飞机上去以后，一年要发20万千瓦。

还有移动基站。咱们的基站都是铁塔，谷歌研发的是一个高空气球，把它放到两万米高度，覆盖面相当大。

全世界都在调整，都在创新，制造业机会非常多，养老产业对我们的启发也非常大，这次出访之后，有一些合作已经开始了。

以投资为主的运营

《英才》：与中信、招商局、华润相比，国投模式有哪些独特的差异化？

王会生：招商局、华润集团要干一个行业，就要把这个行当做大，比如说招商局旗下有招商银行、招商证券等，华润要做水泥、医药、啤酒饮料，就把整个产业链做起来了。要说异同，他们可能是在产业链上找优势，我们是在价值发现和价值创造中找机会，发挥优势。

而国投只求最好，不求最大，不好可能就退出去了。在国投的产业里，有好的我们就留下，比如像雅砻江，我肯定长期持有，但有些东西，在经济形势低迷的形势下，就可能退出。

《英才》：国投模式在世界上有对标企业吗？

王会生：比较像的是淡马锡，但淡马锡很多东西很难改变，它是一个国家型的企业，而且所在国家又小。新加坡一个淡马锡，中国可能需要若干个淡马锡。资本投资运营公司，你很难把它界定清楚。我的理解是投资里有运营，运营里有投资。以投资引导为主，但是投资完了以后，比如二滩、雅砻江投资完以后，我要经营，以投资为主的投资运营。

10.全程独家代卖合同 篇十

委托方：(以下简称甲方)身份证号：

受托方：遵义市众诚房地产代理有限公司(以下简称乙方)

甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及遵义市相关地方性政策的规定，在合法、平等、自愿，相互信任的基础上签订以下合同，并承诺共同遵守：

第一条：房屋基本情况

1、甲方将坐落于区的房屋(以下简称“该房屋“)委托乙方出售，并保证提供的信息真实有效。

2、该房屋基本情况：

房屋性质：所有权人：共有权人：

产权证号：土地证号朝向：楼层：总层数：

结构：房龄约：房型：面积：㎡

房屋现况(□房主住内□空房□出租)。

甲方对该房屋权属证件及相关设施，房屋特征的真实性合法性及有效性负全责，甲方保证该房屋符合国家级遵义市房屋上市的有关规定及政策法规。甲方有权将该房屋上市交易，否则引起的法律及经济责任由甲方承担。

第二条：委托方式、期限及价格

1。甲方委托乙方销售该房屋的方式为独家代卖。乙方应当在约定时间内将该房屋出售。甲方同意乙方出售该房屋按方式交易。

2。2。经甲乙双方协商，该房屋的委托销售价格为：(人民币)￥元，(大写)拾万仟佰拾元整。此价格下，该房屋办理产权及配套设施的相关费用由承担;该房屋出售时一并包含的装修、配套、附属设备有：

。

3。独家代理期限从年月日至年月日止;若代理期满三日内甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延一个代理周期。顺延期满，本合同自动失效。

4。在代理期内，乙方推荐买家的.房屋成交价于上述约定该房屋的委托销售价格相同或不低于甲方委托销售价格，则乙方有权待甲方收受定金，甲方须在乙方通知后三日内，于乙方推荐的买家签订《房屋买卖合同》，如因甲方原因导致合同无法签署，甲方承担相应违约责任。

第三条：奖金支付

该房屋售出，乙方按以下标准收费：

超过委托销售价格部分的%作为乙方的服务奖励金，奖励金在签订众诚经济买卖合同当日由甲方支付给乙方，同时退还销售保证金。

第四条：甲方的责任

1、甲方应向乙方提供以下文件：该房屋的产权证(或其他权属证明)原件及其相关证件，产权人的身份证复印件。

2、在委托期限内，甲方不得将委托房屋委托第二方出售;甲方在乙方受委托期限内，甲方不得找任何理由和借口拒绝出售该房屋或拒绝乙方出售该房屋，若甲方在乙方受委托期限内，甲方提出与乙方终止本合同，或不出售该房屋，甲方一次性赔偿乙方元整。乙方收到赔偿金后。甲乙双方终止本合同。

3、甲方不得在委托期限内及期限届满后60日内，于乙方介绍的客户私下洽谈并成交;

4、在委托期限内，甲方不得以任何理由提升委托销售价;

5、在委托期限内，甲方不得以任何理由收取留存于乙方的物品;

6、房屋出售，因甲方不能满足下列条件，造成房屋买卖行为不能完全履行，视为违约，乙方有权追究甲方违约责任：

(1)“该房屋“的实际情况与产权证(权属证明)搜标内容相符。

(2)“该房屋“不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。

(3)“该房屋“若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人书面同意。

(4)“该房屋“的所有权或使用权莫有纠纷。

(5)“该房屋“莫有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效地证明。

7、甲方向乙方承诺在将该房屋腾空。

第五条：乙方的责任

1、若乙方在委托期限内因乙方原因未能将委托的房屋出售，则乙方的保证金将作为对甲方的赔偿金，双方商定的保证金金额为：￥(大写)元整。

2、乙方因如实将甲方所提供的信息免费网上发布(如因网络技术故障，造成信息有误、丢失，乙方应尽快修复故障)，并在各连锁店积极推荐。

第六条：合同的终止和变更

1、本合同到期，双方若同意终止本合同。乙方在收回本合同时，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济法律责任。

2、若因不可抗力因素造成合同不能继续履行，双方互不负违约责任。甲方须在合同终止后三日归还乙方所支付的保证金，同时乙方须在合同终止后三日内归还甲方合同约定的相应证件。

3、如合同期内该房屋的基本情况发生变化，甲方需持本协议到乙方处更改发布信息。

第八条：约定其他事项

第九条：其他

1、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，经甲乙双方签字生效，具有同等的法律效力。

2、本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方应共同遵守认真履行。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方(签字)：乙方(签字)：

经手人：经手人：

联系地址：签约连锁店：

联系电话：联系电话：

11.作文 九班，独家回忆 篇十一

窗帘随风摆出的花纹，映刻出我们记录的话语，有着对老师的愤怒、感激，有着自己慷慨的肺腑之言。蓝色的幕布在清风中飘漾，一句句的知心话，向我们展现三年来九班的我们经历的一个个场景，我没想到我们曾经在欢声笑语中度过了那么长而神秘的时光，把头撇向窗边，微风拂过我们上扬的嘴角，嗯…甜甜的

回过头，班里仍是一群望尘莫及的浑蛋不知所谓的疯笑，清脆爽朗的声音在教室和走廊里不断震荡、反射，一直至所有人安静，笑声便会荡然无存，留下空旷的教室和律动的沙沙落笔声，然后全班在秒针到达下一秒的啪嗒声中，瞬间沸腾。无奈，这就是传说中的九班的一群被老师赞誉的好学生。

友情，在那个开始熟络的夏天萌发，天真的我们肆无忌惮的挥霍着时光虚度在被时钟充斥的课堂上。恍然间，一年过去了，只觉得自己还是那个七点上课，六点放学的小屁孩，除了外貌，什么都没改变，还是那群下课疯玩的孩子・・・

友情，渐变为一种默契，在每个人的心房里发芽，却在现实中变得更虚无。

友情，在那个愉悦的夏天茁壮成长。在上一届期中测试的卷子上，我看到了无助。被迫的拿起扔到废纸堆里的政治、历史知识点，面无表情地继续虐待自己的大脑。那些所谓的知识被硬生生的塞到脑子里，然后阻塞每一条跳跃的神经，把自己变成一个木头人仍在一片孤立的世界，除了铅字什么都没有的枯燥的世界。

我的`世界一直是寂寞的，为了打发时间，就在累了的时候塞上耳机疯狂的听上几十遍英文歌曲，然后在夕阳快沉下地平线时打开窗子，安静的向万霞诉说自己的无奈和痛苦。

友情，在那个炙热的夏天枝繁叶茂。在那个黄昏，同是夕阳西下，遇到了他，一个可以倾吐所有心事的人，真的很喜欢和他在一起的那几年，听他被欺负后扬言要报复的豪言壮志，听他说他妈妈又骂他不如我考的好，听他说在游戏上赢过我的方法了，听他说为了练字报了补习班只能下午陪我玩，听他说学会了用头倒立・・・・・・

盛开，友情的花朵繁盛的一塌糊涂。我留恋，留恋我们在一起度过的那么多时光段落。

12.独家策划:有一个姑娘…… 篇十二

假如我认识夏淼淼

这个劣迹斑斑的小魔女就是《致长久爱你的时光》里的夏淼淼，认识她的话……估计会头疼万分，被她搞得直跳脚，或者和她划清界限做敌人？还是跟在她后面一起犯傻？

雪人(高中老师)：嗯!我最不喜欢的就是班上那个叫夏淼淼的女孩子了!她上课像猴子动来动去，老是插嘴，还老问为什么!咳咳，为什么为什么？一个小女孩为什么有那么多为什么？

丐小亥(小学班长)：夏淼淼啊，就是暗恋我的那个女同学吧!你知道的啦，小时候招女孩子喜欢，会被别的男生笑的……

蓝朵朵(小学同学)：夏淼淼，玩皮筋，跳格子都太厉害了!我小时候从来没有赢过她!

柚子(小学同学)：谢天谢地，我没有和夏淼淼同桌，不然老师盯着她也盯住我了!

自然卷(小学同学)：其实……和夏淼淼一起把卫行云同学画的黑板报偷偷擦掉的人，是我……夏淼淼说只是好玩嘛

夏七夕(小学同学)：夏淼淼，就是那个老是粗心大意，穿错衣服，动不动就在路上摔一跤的女生吧!我记得她，怎么不记得她!

小狮(哥哥)：我妹妹夏淼淼，从小黏着我，甩都甩不掉！我玩什么她都好奇，我们老夏家的女孙悟空就是她了!

BOSS(爸爸)：她小时候啊，天天跟我说啊，她长大要孵小鸡啦，卖艺啦，拯救地球啦，还说有什么夜礼服假面会来帮她！可真是一件糟心的小破棉袄啊!怎么才养得大啊!

她怎么当了女主角?

你一定认识一个夏淼淼这样的女生，或者，你悄悄说你就是夏淼淼这样的女生。但这样的女主角还是头一回见!她怎么也当女主角了？

她嗓门超大，全世界都知道她!她胆子也特别大，什么祸都敢闯，敢欺负男生！但是她胆子又超小，闯了祸就傻眼了，只知道瞪着眼睛哭!没出息得紧!她是一根筋，别人说什么信什么，让人怀疑简直是单细胞动物。精力旺盛，唧唧喳喳，吵个不停。

但是夏淼淼和你们认识的这类女生很相似又很不一样。

别看她风风火火，跟凤姐似的，可是，她居然爱玩暗恋，暗恋起来比林黛玉还林黛玉，最要命呢，就是她暗恋一个她很讨厌的人。像她这种性格玩暗恋，可以想到她要怎么路人皆知还咋咋呼呼装不是吧?

她的聪明一般用在歪地方，一天到晚分不清什么是重点，想像不出她还会卧薪尝胆，一飞冲天吧！她可是重点高中重点班的学生，像她这种凳子都坐不热的学生怎么考上的?

还有，她居然是班长!她们班主任脑子坏掉了吗？

你以为她当班长肯定相当失败，因为你一开始就看扁她，但是她偏偏做得有声有色，颇受好评!

你觉得她没有当女主角的气质，你觉得像她这样的女孩子，顶多只是一个插科打诨的小丑配角？但是，你看着看着，立马就爱上了她，那些灰姑娘和公主在夏淼淼面前都渐渐退去了颜色，变得面目模糊，最后，你只记得夏淼淼……真是有心机啊!

再接着，你也许，就发现你讨厌的夏淼淼，你烦透的夏淼淼正是你最喜欢的夏淼淼。

请看来自花火村民的真正心声吧!

雪人如果我是夏淼淼，我就会追到喜欢的人了!现在也不用一个人孤零零开什么算命馆!为什么我没有早一点认识你!为什么？555……

丐小亥比朵爷还彪悍，夏淼淼，你来编辑部吧!帮我镇住朵爷!

蓝朵朵：夏淼淼，我们可以联手欺负丐小亥!我们是花火村双侠!我的妇女主任可以分你一半!

柚子康熙来了!我的最爱，我们一起看吧!淼淼!不然我要帮你长高哦!

自然卷：我决定了!花火村保安队队长这个位置是你的了!夏淼淼!

夏七夕：夏淼淼，你是猪啊，淘宝怎么不叫我!

小狮妈妈!为什么我没有一个夏淼淼这样的妹妹!难怪我小时候一点也不好玩!我一定要从小就欺负她欺负死她!

13.独家销售代理合同 篇十三

独家销售代理合同1

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：温州灿坤投资顾问有限公司

甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的 项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。

一、委托期限、委托标的物及委托销售价

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托标的物：总计约平方米，具体数据以实际可售面积为准。

委托销售价：

二、甲方基本义务

1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书;

2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;

3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;

4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;

5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;

6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。

三、乙方基本义务

1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;

2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;

3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;

4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理;

5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;

6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。

四、双方共同义务

甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。

五、合作模式

1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币 拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策划方案提交后三日内支付 万元;

2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的 %作为佣金报酬;

3、溢价分成：委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。

六、结算方式

1、佣金计提：次月5日前结算一次;

2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;

七、其它约定

1、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或

定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;

2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约，则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;

3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;

4、委托销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。

八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

委托代表：

电 话：

签定日期： 年

月 日委托代表： 电 话： 签定日期： 年月 日

独家销售代理合同2

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方独家(即所有的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议：

1、工作内容

乙方负责甲方开发的项目(即)的销售代理工作，具体工作内容见本合同附件之《销售代理工作清单》。

2、收费标准及结算方式

2.1收费标准

乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。

2.2结算方式

本项目开始销售后每一个月按照2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日提供销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。

3、双方权利及义务

3.1甲方权利及任务

3.1.1甲方应保证委托乙方销售的项目的合法性。

3.1.2免费为乙方工作人员提供工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备，免费提供售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方承担每月电话费和宣传单及其它言行宣传等费用。

3.1.3根据本合同的约定及时支付费用。

3.1.4甲方对乙方提供的书面建议应及时给予明确答复。

3.2乙方权利及义务

3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。

3.2.2乙方负责督促客户按购房合同及时向甲方支付购房款及相关款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)。

3.2.3在项目达到入住条件时，乙方应协助完成客户的入住工作。

3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方承担。

4、工作方式

4.1乙方应每周向甲方提供当周的销售情况报表，每月向甲方提供当月的销售情况分析总结，并提交市场分析报告。

4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周举行一次工作例会。

4.3不定期举行公司级别的工作会议，以及时解决可能出现的问题。

5、违约责任

5.1因各种不可抗力致使本项目无法继续运作时，甲乙双方各自承担其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。

6、保密

甲乙双方据此项目所确立的所有合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。

7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。

8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方： 乙方：

签约代表： 签约代表：

年 月 日 年 月 日

销售代理工作清单

一、销售体系的建立

1、拟定价格体系

2、拟定认购、销售程序

3、整理购房合同

4、拟定付款方式

二、销售组织

1、组织培训销售人员

2、拟定开盘方式

3、拟定销售买点的分析

4、拟定销售模式

5、制定销售计划表

6、不同时期的开盘数量建议

7、拟定价格调整方案

三、销售执行与管理

1、销售过程中的日常管理

2、销售资料的统计与反馈

3、销售过程中的客户服务

四、配合广告代理公司及物业管理公司的工作

1、参与甲方与广告代理公司的工作例会，提出现场包装、广告宣传及公关活动等方面的合理化建议

2、协助办理客户入住手续

补充条款

甲方：

乙方：

1、针对合同2.2的条款，甲方支付乙方佣金予留5%。待按揭贷款到达甲方账户后5日之内，予以结算。

2、乙方工作内容中的拟定价格体系、制定销售计划及拟定价格调整方案等，均须在开盘认购前10天，提供给甲方，经核批后方可执行。

3、售房合同统一由甲方管理，约定及补充的条款必须经甲方同意，否则由此带来的后果及损失由乙方承担。

4、对甲方提供的办公用品设备等，乙方均需签认并妥善保管，完成销售后交还甲方，损失部分由乙方负责。

5、如果因甲方原因无故终止本协议需赔偿乙方的经济损失，如果因乙方原因无故终止本协议需赔偿甲方的经济损失。

本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方： 乙方：

签约代表： 签约代表：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

独家销售代理合同3

委托方(甲方)：____________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 代销方(乙方)：____________

地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________

一、甲方委托乙方代销下列商品：

二、上列代销价格按以下办法执行：____________________

三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。

六、手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额____%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。

八、附则：________________________

九、本协议一式____份，甲方____份，乙方____份，自签订日起生效，有效期____月。

甲方：________________ 乙方：________________ 代表：________________代表：________________ 日期：________________ 日期：________________

14.私人定制-独家解析 篇十四

国际私塾-全外教私人定制英语培训,在这里，没有随波逐流，没有按部就班，只有属于你的独一无二。一样的是关注传统教育，将悠悠古都一抹厚重历史书香融入教育，不同的是开辟“国际范儿”，力求将中方教育的内敛与西方教育的外放相结合，培养内外兼修的国际型人才。大家可以网上搜一下国际私塾。

私人定制教育是什么？

在中国这样的奢侈品消费大国，当奢侈品消费越来越倾向于年轻化的同时，还有什么能保存住我们渐渐失去立场的个性呢？答案只有一个——私人定制。

大家都听说过量身定制服饰，以其专属的设计、精确的剪裁、精细的手工和无与伦比的品质，坚守远离工业时代和金属气息的温暖记忆；

同样，在鲜花点缀的古都成都，也有这样一家全外教私人定制教育翘楚——i2国际私塾。

如同定制一件精美的成衣，从量身、画样、剪小样、试穿、完成，同样的，i2国际私塾也是遵从这样一道精细贴合个性的定制标准。普通的教育体系，让客户被动屈从于产品，这当然不是我们想要的，匠人之心才是这个时代最细腻的关怀。私人定制教育投入的是价值、时间、情感、智慧和创造力，它们的价值不能也不适合用商品价值的逻辑来衡量。

这是一个崇尚个性的“私”时代，人人都想脱颖而出。每个人的心里，都或多或少藏着一个小小的愿望，定制为自己量身打造的生活。“这样的定制，其精髓不在于奢华，而在恰当、专业和独一无二。”对绝大多数人来说，没法追求纯粹的物质上的“私人定制”，选择“私人定制”，只是一种新的生活理念。

i2国际私塾的视角是什么？

本地响应 全球视野

i2国际私塾的视野着眼全球，与国际顶尖的战略伙伴合作，为全国各地的客户提供同样水准、不同方案的定制式服务。同时，力争在各个地区保有局部个性和灵活性。

i2国际私塾全外教私人定制教育，是根据客户提出的多种高要求的条件，来定制终身

个性化学习方案和全外教多元化课程。同样，也有“大众化”的定制产品菜单，客户可根据自身的需求在品牌提供的菜单上选择适合自己的学习产品，产品同样个性十足，是更为经济的“私人定制”。课程内容涵盖语言、艺术、文化、体育、管理等。在强调个人匹配的专属教育方案同时，根据每一个地区，每一个学员，甚至细化到每一个学员的性格、成长环境等进行个体优化，是在传承一贯拥有的，北美F-A-M-I-L-Y家庭式教育理念同时，从前期评测系统、中期学习系统、后期反馈系统三部分，全面提升学员的英语学习价值。

成为学员思维的伙伴

15.奇趣肥皂　专玩独家 篇十五

在一个类似摆放蛋糕甜品的透明玻璃大冰柜内，放满了五颜六色的“草莓”、“狗仔脚印”、“金元宝”、“婴儿鞋”甚至“狗屎”等等，这些全都是Ｆｏａｍ Ｆａｃｔｏｒｙ为客人现场制作的肥皂。这一奇特商品，招来了不少追求独家产品心态的顾客，也引来了不少好奇途人的驻足观望。

开设现制肥皂商店，源于李凤玲的英国朋友送给她的以奶牛、河马等动物作包装的英国Ｂａｙｌｉｓ ＆ Ｈａｒｄｉｎｇ肥皂。看到这些奇趣可爱的小礼物，李凤玲认为类似产品应该可以迎合香港人追求奇特的心态，于是，她在网上搜寻资料，开了这家以订制肥皂作主题，配以奇趣产品的洗浴用品专卖店。

Ｆｏａｍ Ｆａｃｔｏｒｙ店内有６０多款由美国直接进货的特制软胶模、９种基本颜料、２０多种香料和４种肥皂原料（分别为芦荟、蜜糖、奶白和透明）供客人选择。店员会先用微波炉溶化如同巧克力样的肥皂原料，再混入客人预先选择的原料及香料，倒入胶模内，最后放入冰柜中冷藏，约３０分钟便完成，每件售价四五十元不等。制成的肥皂，香味可以维持四至五个月。

现在，最新鲜热卖的就是售价２９８元的肥皂蛋糕，客人可以自行选择人名及心仪图案表心意，曾有男客人将自己的电话号码放在肥皂蛋糕中，送给他追求的女孩。日本游客Ｍｒｓ Ｐａｉｎｅ也订制了一个肥皂蛋糕寄回日本，送给即将过生日的女儿，“订制肥皂非常独特，我在其他国家没有见过，而且２９８元不是太贵，当礼物既有心意，又够独特。”

李凤玲的店铺选择在尖沙咀金马伦道地铁站旁，尽管店面月租要１５万元，但“胜在人流多”。曾在美国选修市场推广学并积累１２年市场推广经验的李凤玲，深明包装技巧的重要性，因此，她对店铺的装修花尽了心思：将现制肥皂的工作间用透明玻璃窗作间隔，向金马伦道的途人展示现制肥皂的过程；店铺墙面饰以浴室专用的彩色正方形瓷砖；货架上还装有一个花洒蓬头作装饰；而用作分隔货仓及门市的是一幅彩色塑料浴帘，令Ｆｏａｍ Ｆａｃｔｏｒｙ隐隐透出浴室气氛，配合商店主题。

李凤玲进货时较为着重产品包装的外观。Ｆｏａｍ Ｆａｃｔｏｒｙ除英国Ｂａｙｌｉｓ ＆ Ｈａｒｄｉｎｇ肥皂产品外，又引入以金发少女及宠物猫作标志的美国ＡｌｌｙＫａｔｓ洗浴产品，包括有青苹果、葡萄及柚子香味的亮晶爽身粉；以及走粉红少女路线，以浴盐为主要产品的澳洲Ｆｅｍｍｅ Ｆａｔａｌｅ。

为避免其他商家买入相同品牌的货品，李凤玲店内的所有产品都已经申请最少半年的香港区域独家代理权。

去年１２月在节日刺激消费的情况下，Ｆｏａｍ Ｆａｃｔｏｒｙ 纯盈利达８万多，“平时，我也有信心吸引客人来购买我们的产品，当作生日礼物、家居摆设。”现在李凤玲正忙于筹备在崇光百货开分店，以进攻较多中产阶层的港岛区。