个人购房协议格(精选9篇)
1.个人购房协议格 篇一
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个人购房协议怎么写
对大多数刚刚步入社会的年轻人来说,买房是一件非常困难的事儿,很多都是依靠父母存下的积蓄才能购买房子,所以在买房签协议是一定要谨慎仔细。那么个人购房协议怎么写呢?赢了网小编为大家整理了一篇个人购房协议的范文,请阅读下面的文章了解。
个人购房协议书
卖方(甲方): 买方(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:
房屋座落在房屋在第*层,面积为***平方米。为****房屋为砖混结构商品房,****布局结构平方米,门面为****
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第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。
第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,自愿购买上述房地产。
第四条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):****元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;****年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于****年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、法律咨询s.yingle.com
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费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第十条 乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金,合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付,法律咨询s.yingle.com
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若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按银行同期利率计算。逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、甲方除应支付利息外,还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条 经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
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第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。
第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
负责人:(签章)
年 月 日
以上就是由赢了网小编为您整理的个人购房协议书的内容,在上文中已经为您介绍了一篇详细的个人购房协议书范文,详细您已经有所了解,希望对您有所帮助。
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解除劳动合同引发的纠纷_单位能提前解除劳动合同吗 http://s.yingle.com/y/ld/1175833.html
降级引发的经济补偿纠纷_单位能擅自减发工资吗 http://s.yingle.com/y/ld/1175832.html
能否同时兼任用人单位协商代表和职工协商代表 http://s.yingle.com/y/ld/1175831.html
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用人单位如何应对工伤赔偿官司_死亡应如何赔偿其亲属 http://s.yingle.com/y/ld/1175828.html
女教师产假有多长_怀孕职工享有哪些待遇 http://s.yingle.com/y/ld/1175827.html
加班工资怎么计算_最低工资包括加班工资吗 http://s.yingle.com/y/ld/1175826.html
员工工伤死亡怎么办_工伤死亡赔偿金如何计算 http://s.yingle.com/y/ld/1175825.html
五一加班费计算基数怎么算
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公司重组引起纠纷_用人单位要职工交押金是否合法 http://s.yingle.com/y/ld/1175823.html
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何时用人单位需进行经济补偿_补偿金计算标准是什么 http://s.yingle.com/y/ld/1175822.html
经济补偿引发的纠纷_单位何时应支付经济补偿金 http://s.yingle.com/y/ld/1175821.html
可以用补休代替加班费吗_主动加班可以要加班费吗 http://s.yingle.com/y/ld/1175820.html
未经公司批准自行加班,有权要求加班工资吗 http://s.yingle.com/y/ld/1175819.html
合同中约定工资按照单位规章制度执行,有效吗 http://s.yingle.com/y/ld/1175818.html
在非法用工单位受伤怎么办_雇佣关系受伤怎么办 http://s.yingle.com/y/ld/1175817.html
怎么计算加班加点工资_可以用奖金代替加班费吗 http://s.yingle.com/y/ld/1175816.html
何时用人单位需支付经济补偿金_怎么计算经济补偿金 http://s.yingle.com/y/ld/1175815.html
试用期有时间限制吗_试用期被辞退有补偿金吗 http://s.yingle.com/y/ld/1175814.html
失业保险,失业人员失业前所在单位需要履行什么手续 http://s.yingle.com/y/ld/1175813.html
怎么认定是否是劳务关系_如何确定劳务关系 http://s.yingle.com/y/ld/1175812.html
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解除劳动合同违约金问题_劳动者解除劳动合同的权利 http://s.yingle.com/y/ld/1175811.html
如何确定工伤赔偿责任人_谁承担工伤赔偿责任 http://s.yingle.com/y/ld/1175810.html
固定期限劳动合同能解除吗_何时可以解除 http://s.yingle.com/y/ld/1175809.html
行政拨交工会经费的计提范围及计提标准 http://s.yingle.com/y/ld/1175808.html
应签订无固定期限劳动合同的情况_单位强迫劳动怎么办 http://s.yingle.com/y/ld/1175807.html
聘用书不能等同于劳动合同_不订劳动合同的处罚是什么 http://s.yingle.com/y/ld/1175806.html
经济补偿金引发的纠纷_经济补偿金支付条件是什么 http://s.yingle.com/y/ld/1175805.html
经济补偿引发纠纷_解除劳动关系要支付经济补偿金吗 http://s.yingle.com/y/ld/1175804.html
职工违章工伤能否享受工伤保险待遇 http://s.yingle.com/y/ld/1175803.html
如何计算经济补偿中的工作年限_补偿的计算标准是什么 http://s.yingle.com/y/ld/1175802.html
主动辞职能否享受经济补偿_主动辞职无需经济补偿 http://s.yingle.com/y/ld/1175801.html
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单位可否在工资中支付保险费_单位不得以任何形式不交 http://s.yingle.com/y/ld/1175800.html
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2.个人购房贷款项目合作协议 篇二
个人购房贷款项目合作协议
()农信个贷合作协字()第 号
甲方(贷款人): 高碑店市农村信用合作联社乙方(项目合作人):河北嘉德丽景房地产开发有限公司
经甲、乙双方充分协商,甲方同意对购买乙方开发的 电力花园住宅小区 项目(以下简称合作项目)的自然人提供购房贷款。为明确双方权利义务,订立本协议。
甲方权利义务
第一条 甲方向合作项目的购房人提供个人购房贷款。本协议中的购房人是指与乙方签订房屋买卖合同,并与甲方签订《个人购房担保借款合同》(以下简称借款合同)的借款人。
第二条 甲方为合作项目的单个购房人提供贷款,住房贷款最高额不超过所购房屋价值的 60 %,商业用房贷款最高额不超过所购房屋价值的 50 %。住房贷款期限最长不超过 20 年,商业用房贷款年限最长不超过 10 年。
第三条 每笔购房贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任以及其他相关事项,按借款合同的约定办理。对于不符合甲方规定条件的借款申请人,甲方有权拒绝发放贷款。
第四条 甲方应按照《个人购房担保借款合同》的约定发放贷款,并按照购房人的授权,将贷款全额划转到乙方在甲方设立的售房款专用 1
账户。
第五条因乙方故意或过失行为给甲方造成损失的,甲方有权终止本协议,并要求乙方赔偿损失。
第六条乙方与购房人之间因房屋买卖合同履行发生的纠纷,与甲方无关,甲方不承担任何责任。
乙方权利义务
第七条乙方保证合作项目为合法项目,开发和销售的各项手续完备、合法、有效;保证售房款专用账户内的资金用于本合作项目的建设,不挪作他用,保质、按时地完成合作项目的建设,使购房人能够按时入住。
第八条乙方须在甲方设立合作项目售房款专用账户,保证甲方发放的全部个人购房贷款进入该账户。自该账户建立之日起至合作项目竣工验收合格之日止,乙方接受甲方对该账户的监管。
第九条项目尚未竣工验收,乙方需从售房款专用账户支取款项的,应向甲方提供合作项目的实际工程进度及款项用途情况及甲方要求的相关合法性文件,经甲方批准后予以支付。
第十条乙方就合作项目为购房人依《个人购房担保借款合同》所产生的债务提供连带责任保证,有关保证责任的具体内容以甲方、乙方与购房人签订的借款合同为准。
第十一条乙方授权甲方将发放购房贷款余额的 10%作为保
证金存入乙方在甲方开立的“保证金专用账户”。在乙方承担连带责任保证期间,购房人未按借款合同约定按期还本付息的,由乙方代为偿还,甲方有权直接从“保证金专用账户”扣收。
第十二条甲方按《个人购房担保借款合同》向购房人发放贷款后,因乙方与购房人之间的房屋买卖合同被确认无效或被撤销、解除,致使甲方与购房人之间的《个人购房担保借款合同》被解除的,乙方应在借款合同解除后一个月内返还甲方贷款本息。
第十三条乙方应协助购房人办理房屋的销售备案登记、抵押预登记和正式的抵押登记,并将上述登记证明文件的原件交甲方保管。
第十四条本协议有效期内,乙方出现下列事件,应在事件始发五日内书面告知甲方:
1、资本结构或经营体制发生重大变化,包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产;
2、与购房人之间的房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销;
3、涉及重大诉讼、仲裁;
4、破产、歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照;
5、法定代表人、住所地、通讯方式等事项发生变化;
6、出现其他不利于甲方债权实现的事项。
第十五条乙方在印制售楼说明书、广告宣传等业务活动中,涉及
包括甲方在内的农村信用社的名称、图形、文字的,应事先征得甲方书面同意。
其他条款
第十六条其他事项
1、双方对在合作过程中所知悉的对方商业秘密,负有保密义务。任何一方因泄露对方商业秘密而导致对方损失的,泄密一方承担赔偿责任。
2、本协议生效后,任何一方不得擅自变更或解除。需要变更或解除本协议时,应经双方协商一致,达成书面协议。变更或解除协议未达成前,本协议条款仍然有效。
3、本协议约定与具体的借款合同约定相冲突的,以《个人购房担保借款合同》约定为准。
第十七条争议的解决
本协议履行中发生争议,可由各方协商解决,也可按以下第 1 种方式解决:
1、诉讼。由甲方住所地人民法院管辖。
2、仲裁。提交(仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁。在诉讼或仲裁期间,本协议不涉及争议的条款仍须履行。第十八条本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式份,各方各执一份,共份,具有同等法律效力。
第十九条 提示
甲方已提请乙方注意对本协议各印就条款作全面、准确理解,并应
乙方要求做了相应的条款说明。签约双方对本协议含义认识一致。
甲方(公章)乙方(公章)
法定代表人法定代表人
或授权代理人(签字):或授权代理人(签字):
签约时间:年月日
3.购房协议 篇三
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条 本合同一式份。甲方产权人一份,乙方一份。
第九条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条 双方约定的其他事项:
4.委托代理购房协议 篇四
甲方出资购房人:
姓名:年龄:性别:
公民身份号码:
乙方受托人:
姓名:年龄:性别:
公民身份号码:
双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:
一、协议事项:甲方出资购房人使用受托人的名字购买房产及办理房屋产权证,产权证登记在受托人的名下,但该房产实际所有权属归甲方出资人所有,甲方有使用、占有、出租、处分该房产等权利。乙方受托人在该房产的权属登记只是甲方出资购房人有偿(或无偿)借用其名字进行房产登记的行为,乙方受托人对该房产无所有权。
二、甲方实际出资人使用乙方受托人的名字办理有关购买商品房套的各项事宜:
1.购买的商品房共套,总面积在平方米;由甲方出资购房人使用及居住。
2.商品房的购入价为元/每平方米,购买
总价为元,由甲方出资购房人完全出资购买,通过方式一次性付款。
3.商品房所在位置位于。房地产开发商为,预售证号为,购房合同号为。
4.甲方出资人使用受托人的名字办理房屋产权证及缴交相关费用。
5、该房产从购买之日起,年满五年或符合产权过户条件后,乙方受托人应无条件协助甲方购房出资人办理房屋产权过户手续,相关费用由甲方购房出资人支付。
6、其他。
三、委托报酬
受托人如完成委托事宜,甲方出资购房人给付报酬 元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费元。
四、完成上述委托事项所需费用
根据实际需要,按支出凭据由甲方实际出资人支付。
五、各项费用的支付方式和期限
委托酬金在合同签订后日之内,先付%;其余在完成该协议事宜后一次支付。
所有经费往来均通过银行结算。
六、双方当事人的权利与义务
1.本协议在房屋购买合同签订之日起生效,可作为房屋购买合同的附件。甲方出资购房人自房屋购买合同签订后即对该房屋享有所有权,有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权登记未变更为甲方时,乙方受托人因其他原因所发生的债务纠纷,该房产应由甲方享有完全的优先受偿权;如因乙方受托人的原因引起该房产继承纠纷的,甲方享有该房屋的唯一继承权,是该房屋的唯一继承人。
2.受托人应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗甲方;甲方出资购房人将出资购买的房产权属登记在受托人的名下,但受托人并无真正的权属所有权,受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人无权使用、占有、出租或处分该房产。
3.。
八、争议的解决方式
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
九、双方议定的其他事宜。
甲方出资购房人:
公民身份号码:
住址:
购房开户银行:
购房资金银行帐号:
乙方受托人:
公民身份号码:
住址:
协议签订地点:
5.购房意向协议 篇五
甲方:
乙方:
经双方反复协商,甲方原将巨全双语学校住房一套出售给乙方,并达成以下协议:
一、地点:巨全双语学校氧气厂背面
二、楼层:自选
三、面积:100㎡
四、单价:3200.00元/㎡
五、付款方式:签订协议付10万元,开工时付5万元,下余部份由乙方做甲方单项工程工程款低扣。
六、100㎡以内单价3200.00元/㎡,超出100㎡的面积按市场价支付房款不足100㎡按3200.00退还。
七、买卖税费按国家规定实施。
八、交房时间:24个月(2011年5月20日——2013年5月20日)。
九、从交款之日起超出24个月未交房,所交房款分期合段以24个月为期限,分段计算利息,年息3%,提前交房双方不予计算利息。
十、双方必须履行承诺,违约者承担违约金总价的5%。
十一、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方:乙方:
6.购房协议正式 篇六
甲方(售房人):
乙方(买房人):
甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买该房屋。该房屋具体状况如下:
1、座落于,建筑面积为平方米;
2、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证不拖欠水、电费、供热费、增减面积费用等一切相关费用,保证该房屋不受他人合法追索。
3、该房屋价格为(人民币)(大写)贰拾万零肆仟元,(小写)204,000.00元。
4、房价款的支付方式和支付时间为:
5、甲、乙双方同意,在本契约生效后当日,甲方提供相关手续协助乙方办理房屋所有权登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后完成。
6、该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
7、本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
本契约,自甲乙双方签订之日自之日起生效,甲方必须在日内搬出该房屋。本契约一式份。其中甲方留执份,乙方留执份。
8、甲、乙双方约定补充条款如下:
甲方(签章):乙方(签章):
地 址:地 址:
现住址:现住址:
联系电话:联系电话:
7.购房协议书 篇七
甲方(卖方):身份证号:
乙方(买方):身份证号:
甲方在蒋家堰镇河口街有门面房一间,乙方自愿购买,依据《合同法》规定,甲、乙双方达成协议条款如下:
一、房屋位置:该房屋座落在蒋家镇河口街(新生村一组),本次所购门面为本栋房屋一层自东向西第四间门面房。
二、房屋产权范围:左、右共墙,以前檐框架柱中为界。后面一附属用房与门面房相连,附属用房屋顶为住户公用通道。
三、价款及支付方式:一间门面及相连附属房合计价款人民币大写元正,乙方一次性支付给甲方。
四、甲方负责门面房的卷闸门安装,负责墙面、地面水泥砂浆基层粉刷。
五、本合同签订并付款后,此门面房(及附属房)所有权归乙方拥有,乙方享有占有、使用、收益、买卖、出租等权利。甲方负责为乙方办理土地使用证。
六、本协议系甲乙双方自愿协商签订,任何一方违约,承担给对方造成的一切损失。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字后生效。
甲方:乙方:
8.购房资格转让协议 篇八
购房资格转让协议
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则,就xx市规划管理局在xx山庄集资房的购房资格,由甲方转让给乙方,现将转让有关事宜达成如下协议:
一、乙方因住房需要,要求承让(购买)甲方原xx市规划管理局在xx山
庄所取得的集资购房资格。
二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计柒万捌千元后,同意将购房资格转让给乙方。
三、在房屋建设过程中,[此篇文章来源于好范文 wenmi114.com--好范文 wenmi114.com-帮您找文章,12小时内解决您的文章需求]甲方配合乙方办理房屋过户(甲方过户到乙方)、按揭等有关手续。
四、若因特殊情况,该集资房最终不能修建竣工,甲方按乙方支付的原金额柒万捌千元退还给乙方(不含利息等)。
五、付款方式:甲乙双方在本协议签订之时,首次付款叁万元,第二次于12月30日前付贰万元,第三次于2007年6月30日前付贰万捌千元。
六、未尽事宜,双方再行协商;本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
二00六年十一月三日
9.购房定金协议 篇九
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
1.甲方的房屋座落在建筑面积平方米。
2.甲乙双方经过友好协商一致同意上述房地产甲方以¥万元,(大写:人民币)的价格转让给乙方。
3.甲乙双方约定房屋定金数额为¥(大写:人民币),于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议正式生效,定金在乙方付余款时充抵房款。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,三倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后,同时付清余下全部房款¥(大写:人民币),超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.如有未尽事宜,甲、乙双方应协商解决,双方可另行订立补充条款,补充条款为本协议不可分割的部分。
7.本协议一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,此协议在双方正式签定购房合同后自动失效。
甲方:乙方:
联系电话:联系电话:
地址:地址:
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