建筑工程改造施工协议书

建筑工程改造施工协议书（精选8篇）

1.建筑工程改造施工协议书 篇一

秀水山庄别墅改造工程施工协议

甲方：浙一建留下项目部（以下简称甲方）

乙方： 身份证号码：（以下简称乙方）

一、甲方将秀水山庄别墅的拆除及改造建筑施工任务委托给乙方施工，在其不能独立完成或者是遇到较难的施工任务也可提出由甲方自行完成，例如（钢筋的制作与加工等）。

二、施工技术方面甲方派专门的施工技术负责人把关与乙方共同协调处理。

三、工程计价方式：工程价款按03定额结算（因为定额人工与现实人工费差别太大，所以人工费按工程项目定额人工含量乘以现市场人工费结算）。

四、付款方式：按每完成一个分项工程后的实际工程量结算在2周内结算。

五、安全方面：各方的施工人员各自承担安全责任，危险的施工作业，乙方负责人一定要亲自在场，发现问题及时解决。房屋拆除施工项目，要求乙方给拆除的施工人员购一份保险，用以降低风险带来的损失。乙方要在施工人员进场时对施工人员进行安全交底，防偷盗的交底。施工场地要保持整洁、材料堆放有序，严格按文明施工的要求去施工。

六、工作联系：由于甲方离施工现场较远，对本区块的环境条件、当地的习惯等沟通较为不便，所以由于因工程的原因需要与周围的各部门协商和调解由乙方承担，甲方将付给乙方每月3000元的报酬。

本协议一式两份，双方各执一份，自双方代表签字后生效，未尽事宜双方另行协商解决。

甲方： 乙方：

日期： 2012年10月9日 日期：

2.建筑工程改造施工协议书 篇二

老路改造工程是重要组成部分。目前, 其早期病害多发, 施工质量不好、排水措施不当、车辆超重超载、路面性能不好等, 都会引发早起病害。完工后路面的使用状况与路基工程的设计以及施工质量的控制有密切的联系, 因此应该予以重视。改造后的公路路面往往都存在早期病害, 为改善这种情况, 笔者就确保路基工程的修筑质量, 以及控制路基工程的施工质量进行了简单的分析。

1 施工前的质量控制

1.1 充分利用专项资金, 做好质量防范措施

中央专项资金是老路改造工程的主要资金来源, 然后是地方配备资金, 投资金额有限, 为不浪费每一笔专项资金, 对路基工程的施工质量进行有效的控制和管理, 在改造老路的施工中应该注意两点: (1) 地方政府应该出台拆迁、划拨料场、配合处理土地征用和减免税费等相关优惠政策; (2) 尽量多老路路基进行充分利用, 以避免不必要的工程量, 节约成本, 做到资金的充分利用。

1.2 确定合理的设计方案, 避免路基工程质量事故的发生

1.2.1 按照路基设计对线路走向做出规划, 根据要求对边坡坡度及路基横断面的形状进行设计;

在确定路基填挖高度之前, 一定要认真检查沿线的地质状况, 按照实际的地质状况来设计路基;挖方地段达到设计标高后, 若土质不好, 则继续深挖30cm以上, 然后返填粒径小于10cm、30cm厚的小块片石或砂砾层, 由于是老路改造, 所以线路设计纵坡应该沿老路滚动, 填方数量不大, 又有行车干扰, 设计时的填料应该采用沿线挖方的砂砾和石料, 若填料不够用, 则借石填筑。

1.2.2 科学安排道路排水系统。

设计时, 一定要保证拥有完整的排水系统, 以免水流冲刷路基边坡, 损坏路基。设计线路的过程中, 路堑纵坡石方段不要陡于1:02, 土方段不要陡于1:05。根据要求设计线路的纵坡, 在凹曲线底部设置涵洞, 以确保顺畅排水。按照标准尺寸来设计截水沟、排水沟、急流槽和边沟等的排水系统, 如果一些地段比较特殊, 需进行专项设计;一些地段的地下水位过高, 尤其是高液限土路堑以及风化岩地段, 应该加深处理边沟, 并设盲沟下铺30cm砂垫层, 以防止路基受地下水的破坏。

1.2.3 防护工程按照地形及地质状况, 若存在路堑边坡位移和遇路基下沉等问题, 应该加设档墙和护坡等。

老路改造的路基往往属于半填半挖路基, 然后进行全路堑开挖, 路堤边主要用作护肩墙及挡土墙或砌石护坡。

2 路基工程施工中的质量控制

2.1 路基土石方开挖

老路改造工程基土一般属于半填半挖路基, 然后是全路堑路基开挖。尽量采用石方作为路基填料, 不要采用土方。进行路基土方的开挖时, 边坡的稳定性是一定要注意的, 不要挖神仙土, 以防引起边坡塌方事故。石方开挖过程中, 为确保边坡稳定及美观, 对于半挖段开挖石方, 最好运用小型、松动的爆破方式, 采用光面进行坚石爆破, 通过预裂的方式对软石进行爆破。按照具体的土质及开挖高度, 在设计开挖时应该运用不同的坡率, 运用横挖法、纵挖法、纵横相结合等方式开挖路堑。

2.2 路基填筑

按照测量放样、清理场地、路基底压实、分层填筑、碾压、整修路拱、质量自检报监理工程师验收的顺序来填筑路基。老路改造施工中, 一般都采用沙砾、石方等硬质材料来填筑路基, 一定要分层填筑并压实, 松铺厚度路堤不要超过50cm, 下路床也要在30cm以下, 采用细料嵌缝, 整修平整, 根据要求进行碾压。

2.3 软基处理

一些路段的地基承载力不符合设计规范, 一定要进行土质挖换等处理, 浅路堤段, 往往要换填30~50cm。很多方式都可以用来处理特殊软弱地基, 如抛石挤淤法、置换填土和砂砾垫层等。在比较薄且排水顺畅的软土层多采用砂砾垫层, 砂砾垫层的施工最好采用洁净的中砂或粗砂, 含泥量不超过5%, 我们通过实践发现5cm, 以下的天然级配砂砾具有良好的排水固结效果, 施工过程中应洒水压实, 基础施工前应对砂砾表层进行观察, 表层如果温润不松散就能开始基础施工;厚度不到1m、排水不顺畅的淤泥或含水量大的土质多采用置换填土的方式, 换填渗水性好的材料, 如卵石、片石、砾石和砂等, 可掺入适量的石灰和水泥等;在一些软基段为流动状态、排水不顺畅且软土层厚, 可采用抛石挤淤的方式, 用于挤淤施工的石料应该不易被风化, 片石尺寸最好超过30cm。如果地基承载力达到了要求, 也要清理掉其表土、草根和树根, 然后进行地基填前碾压。

2.4 构造的地基处理

如果护肩墙、挡土墙等结构物的砌筑工程基底承载力无法满足设计要求, 一定要予以处理, 可挖深到砂砾岩层, 扩大或加宽基础、钢筋砼基础和桩基础等;老路改造施工中需将挡土墙基本设置成仰斜式, 以确保车辆正常通行。按照设计要求来指导砌筑工程的施工, 分层砌筑, 砂浆内不能存在空洞, 大石块之间, 座浆后可用小石块填充来减少砂浆用量, 但必须确保片石周围有砂浆, 砂浆应捣固密实, 按照面样到里层的顺序砌筑, 且里外必须交错连成一体, 砌筑面样时采用的石料的外露面大致方正, 尺寸大, 且表面平整, 除设计断缝处无通缝, 石缝要均匀一致, 砌筑时抹平砌体隐蔽面的砌缝, 镶面、外露面勾缝, 每道缝的缝宽及墙面划块应保持一致。

2.5 排水系统

排水系统多采用急流槽、截水沟、排水沟和边沟, 老路改造施工中由于老路已具备了排水方式, 所以改造施工以边沟为主。尽量将土质边沟浆砌片砌铺, 便于排水以及在使用后进行养护。

2.6 工程材料

严把材料质量关, 工程材料主要包括钢材、水泥、砂石等。

(1) 主材必须具备产品合格证书。

(2) 根据要求采购工程材料。

(3) 严格执行原材料的试验鉴定流程。

3 缺陷责任期路基工程质量的控制

完成老路改造后, 应该交由地方养路主管部门对改造后的路面进行养护。根据流程进入质量缺陷保证期。质量缺陷责任期反映除了质量控制在老路改造施工中的重要性, 在质量缺陷责任期内, 应注重定期检查及维护改造后的路基。

首先, 在汛前和汛后, 仔细检查土石方边坡情况, 避免发生塌方, 及时清理。

其次, 检查砌筑施工情况, 以避免地质或其它因素带来的破坏。

再次, 检查排水系统, 以免其堵塞影响改造施工。

最后, 检查路堤填筑段, 避免产生路基变形问题, 如施工前填方段地质复杂, 未充分挖换处理, 或没有彻底处理特殊路基段等, 都会引起路基变形。

摘要：老路改造工程必须控制好路基, 包括防护工程、排水构造物和软基处理的质量。

关键词：老路改造,路基,质量

参考文献

[1]《公路边坡柔性防护系统构件》 (.JT/T528-2004) .25-28.

[2]杨航宇, 颜志平, 朱赞凌, 罗志聪编著.公路边坡防护与治理[M].北京:人民交通出版社, 2002:67-78.

3.议现代医院建筑改造施工管理策略 篇三

【关键词】现代医院建筑；改造工程；施工管理；问题

对医院建筑进行改造不仅可以改善病人的医疗环境，也有利于促进我国医疗行业的发展。不过，对现代医院建筑进行工程改造，和其他的建筑工程改造施工不同，它所涉及的方面很广，除了施工技术，工程造价、材料选择和工期安排以外，还要对其改造工程进行一定的施工管理，从而对工程施工的各个项目进行合理有效的控制，并且在不影响病人正常治疗休息的情况下，还要对工程施工进度和施工质量进行合理的安排控制，从而减少改造工程对周围环境的影响。由此可见，现代医院建筑的改造工程是一个难度极高的工程，如果在改造工程中不对其进行严格的施工要求，那么将会影响整个建筑工程的施工质量，从而对周围的环境和病人的正常治疗带来严重的影响。下面我们就对现代医院建筑改造工程具体的施工内容进行阐述。

一、施工前的设计管理

在改造工程施工前，施工方案的设计在工程施工中有着十分重要的作用，它直接关系到整个工程项目的施工质量和施工进度。所以，相关工作人员在对改造工程施工项目进行设计的时候，一定到要把握好工程施工的实际要求，并且再结合病人实际治疗情况后，在原有建筑施工的基础上对其进行一定程度的设计管理，从而达到工程施工和病人治疗的实际要求。除此之外，设计人员还要对改造工程结构的安全性进行考虑，尽量减少在工程施工中安全事故的发生。

二、施工中的技术管理

目前，在进行医院建筑改造工程施工时候，所使用的施工工艺比较发展，选用的施工材料的种类也比较多，而且在对工程进行施工设计的时候，对于施工设计人员专业性知识的要求也比较高。因此，为了保障改造工程的顺利完成，就需要其工程的管理工作进行严格的控制要求。

在工程施工前，施工人员首先要对施工图纸进行充分的了解，然后在根据施工工程的实际要求，来对改造工程进行施工，从而对其进行一定程度的优化处理。除此之外，施工人员在施工过程中还要对工程材料，施工成本以及周围的环境条件进行仔细的分析，从而制定合理有效的施工计划。而且还要根据工程施工中可能出现的施工问题进行具体的分析，加强对施工问题的应急处理，以确保改造工程的顺利施工。

在改造工程施工中，施工单位除了对施工结构和人员配置进行合理的安排以外，还要对施工技术主要相关的准备，以确保在工程施工中不会出现太大的施工问题。而且还要加强对施工人员的素质和能力培养，从而有效的提高人们在工程施工质量，使得改造工程可以如期的完成。

在工程施工中，要以施工技术的重点，并且与工程施工的实际要求和相关的规章制度相结合，对工程项目的施工工艺进行严格的控制管理，从而有效的提高工程的施工质量。而且在施工完成以后，施工人员还要对其施工项目的质量进行严格的检查，尽量避免工程的施工项目出现问题，如果在检查过程中发现施工项目存在着一定的质量问题，那么施工人员就应该及时的采取相应的应对措施，从而有效的保障整个改造工程施工的质量不会受到影响。

三、施工的进度与质量管理

进度与质量是现代医院建筑改造工程的关键。原则上施工进度应严格按照施工组织的计划开展，但是在实际施工过程中，尤其是对现代建筑的改造施工，现场的情况时常发生变化，难免造成设计、材料供应等各方面的变化。因此，对于施工过程中的现场管理不能一概模式化，需根据每个工程的实际情况来调整与安排。

施工质量的保证.最重要的是按照国家相关的规范及标准来开展每一道工序的施工工作，避免偷工减料行为的发生。对于建筑改造工程来说，一般工期较紧，容易受到人员流动、施工场地等条件的限制，预留的返工空间与时间都很少，因此在施工过程中应注重质量，确保通过层层监督与检查。

四、施工的材料管理

对于现代医院建筑改造工程来说，涉及的材料种类众多，且常遇到很多最新材料应用的问题。因此对现代医院建筑改造工程中所需的材料，应着重解决以下几方面问题：一是材料的供应问题，根据工程设计的要求，确定好材料的规格、材质、品牌等，根据工程计划设定所需材料的数量，联系供应商供货。二是材料的采购问题，面对品种繁多的采购清单，必须将材料的品牌、数量、产地、规格等相关参数标清楚，包括材料的材质、尺寸、模板等都

要争取一次性到位，避免采购的材料与实际要求不符，既浪费资源又影响工程进度。三是规范材料的分类堆放，应根据现场施工的进度与实际情况，安排材料有序进场并对材料进行验收、抽样检查，并报给相关设计单位、监理单位等检查，并根据施工组织的平面布置情况，将材料分类置于不同的场地四是对材料的发放和使用情况进行跟踪与清验，对于已经进入现场的材料，应登记管理，仓管员严格按照出库单中的数目进行发货，并对发放材料进行追踪管理，避免材料浪费或者丢失行为。在管理材料的过程中，尤其要严格控制型材下料工作，库管员及时清点仓库的材料存量，对防潮品、易燃品等采取相应的保护措施。

五、施工人员的管理

人是建筑改造工程的主体，对工程的成败起到决定性作用。所有工程项目都是通过人的组织工作而开展的，因此拥有一支纪律严明、富有创造力的施工队伍，是完成优质工程的关键。将施工的技术管理与人才管理有机结合，也是保证工程成功的重要环卫。

首先，工程的施工现场应有员工荣辱与共的气氛，各部门既明确划分责仟又不失亲和力，让每个员工都认识到自己是工程大家庭中的一员，在工程中充分发挥个人能力；对施工人员应奖罚分明，同时多举办各类生产活动，从物质与精神两方面鼓舞他们，增加团队合作力。其次，应制定施工队伍的规章制度，加强施工队伍的规范化管理，在工期紧、技术复杂的情况下，员工应服从指挥，才能确保施工的质量及工期。

六、施工安全的管理

在既有的建筑内进行改造施工.施工人员与业主的安全问题尤为重要，主要问题在于防火、搭设脚手架、佩戴安全帽、注意电线等安全问题，施工单位应专门成立安全小组，定期对施工现场的安全问题进行检查，多组织施工人员开展培训，提高他们的安全意识，防患于米然。

在现代医院建筑改造施工管理工作，由于改造施工工作与建筑内的生产生活活动是同时进行的，因此现场施工管理尤为重要，管理人员应具备一定的协调组织能力，同时组织一支有技术、有素质的施工队伍开展工作。面对这一复杂的工作，从设计到实施，每个环节都必须面面俱到，做好各项计划与准备工作，才能顺利完成施工任务且保证施工质量

七、结束语

由此可见，在对现代医院建筑改造工程中，对工程施工的要求十分的严格，我们必须要对工程施工的各个方面进行严格的要求，只有这样才能有效的保证工程施工的质量以及施工的进度。不过，在医院建筑改造工程施工中，只对建筑工程的施工技术进行严格的要求是不够的，我们还要对施工人员的素质进行严格的要求，以确保在工程施工中各方面都符合工程施工的要求，使其施工任务可以顺利的完成。

参考文献

[1] 阎友来. 医院建筑设计之我见[J]. 中国新技术新产品. 2010（03）

4.范县农网改造施工协议 篇四

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就范县农网改造施工范围、质量、价格工期等，达成如下协议。

一、项目内容 1、10KV架空线路的拆除与安装、400V架空线路的拆除与安装、台区变压器安装、220V低压入户线路及计量电表的安装；（架空线路含电杆、横担、瓷瓶、输电电线等所有电元器件）

2、专业工程承包，包工包料（不含主材）。

3、开竣工日期：按照业主规定日期内完成；

4、工程质量标准：符合国家质量合格标准。

二、本合同价款及付款方式

1、合同价款

10KV、400V架空线路同杆架设每公里25000元；（含拆除旧线路）；10KV、400V线路单独分杆架设每公里12000元；新建台区每个3500元；拆除旧台区加新建台区每个4000元；220V低压线路每米8元，电表安装每块45元（含表箱）； 2工程款支付

工程安装完成后，按实际工程量计算工程款，经县电力公司验收合格甲方向乙方支付工程款的50%；将拆除材料运至甲方指定位置后甲方向乙方再支付30%工程款；经省电力公司验收合格后甲方向乙方支付15%工程款；剩余5%工程款做为质保金，质保期满1年后，经甲方确认合格后一次性支付（无息）；乙方收到甲方工程款后，乙方向甲方开具收据；

三、甲方的工作

1、本合同签订后或工程开工前向乙方提供一份施工图纸；

2、负责组织施工图纸会审和设计、技术交底；

3、负责与当地政府、业务主管部门、地方关系的沟通与协调；

4、负责安装材料的调配与领用，保证安装材料及时到位；

5、负责施工期间对工程进度、安全、质量的检查监督，发现质量安全问题，有权要求乙方进行整改返工；

6、负责工程竣工验收。

四、乙方的工作

1、乙方在工程开工前向甲方提交人员设备进场计划、技术措施、材料供应计划等施工技术文件；

2、根据施工进度需要组织所需要的劳动力及施工机具配置，并根据甲方施工进度要求及时调整劳动力施工机具配置；

3、乙方负责现场已完未交工程的保护；

4、乙方在完成工程验收后向甲方提交完成工作量统计等各种报表。

5、遵守甲方有关承包方的管理制度及监督、检查。

6、乙方不得将工程转包或再行分包，否则甲方有权终止合同，由此而造成的损失由乙方承担。

7、乙方应遵守甲方各项规章制度及管理规定，对不符合甲方管理规定的行为或事件，甲方有权采取处罚措施。

8、乙方在施工前必须向甲方提供以下管理人员名单：项目负责人、质检员、安全员、维护电工、材料员，以上人员在施工期间不可替换。

9、施工临设、现场清理、打扫由乙方负责，并承担其费用。施工场地必须整洁、有序，做到工完料净、场地清；

10在施工期间，负责现场原材料、半成品、设备的保护，因保护不当造成材料丢失和半成品及设备损坏，乙方承担全部损失。

11、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，给所有进场的施工人员提供必须的合格的安全防护用品。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

12、乙方应完善安全生产条件，编制安全生产制度，定期召开安全会议，定期对入场员工进行安全教育及安全技术交底，并遵守相关法律、法规及甲方的规章制度，乙方应当为其施工人员足额缴纳人身意外保险。

五、施工要求与验收

1、乙方严格按图纸及现行有关规范（相关规范可用附件形式作为本合同的内容）施工。甲方发现施工存在质量问题应通知乙方，乙方应在48小时内无偿进行返工和整改，乙方逾时不予返工和整改的，甲方有权委托第三方进行，返工和整改费用由乙方承担。

2、由于乙方偷工减料、弄虚作假、野蛮施工等情况，一经发现或已造成质量事故，甲方有权单方终止合同。

3、本工程保修期为1年，从工程竣工验收合格之日起算。保修期内发生施工质量问题时，乙方应当在接到甲方通知后24小时内履行保修义务；

4、本工程采用的技术规范、工程验收标准及要求：以设计单位设计文件规定的技术规范和验收标准为准。

7.9甲方供应材料设备,属于大宗材料、设备运输至施工场地,其卸车费用由甲方承担；其他材料、设备甲方只运输至现场料场或项目基地料场，乙方领用材料、运输、装卸车等费用由乙方承担。材料场内倒运费用由乙方承担。7.10乙方负责承包范围内，施工至竣工前材料、半成品、成品、设备的保管、防盗、防损坏工作，在此期间如发生材料、设备损坏、丢失，因此造成的材料、设备损失及相应的工期延误费用，全部由乙方承担。甲方： 联系人： 联系电话：

5.建筑工程改造施工协议书 篇五

甲方：

XX县残疾人联合会

乙方：

XX县拓达建筑有限公司

经甲乙双方协商，甲方将全县2012年贫困残疾人家庭无障碍改造项目承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此施工责任协议，双方共同遵守。

第一条：工期

从2011年8月1日至2011年10月30日

第二条：甲方责任

1、甲方安排各有关乡镇，按照公开、公正、透明的原则，筛选确定改造户；

2、甲方负责项目的有关协调及技术指导工作；

3、甲方组织有关人员进行项目验收。

第三条：乙方责任

1、服从甲方指导，接受甲方监管，按质量如期完成施工；

2、对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任；

3、遵纪守法，文明施工；

4、根据甲方提供的改造户名单，逐户开展调查，按照解决贫困残疾人家庭无障碍急需并兼顾残疾人个性化需求的原则，确定改造户的改造内容

(包括地面平整及坡化，低位灶台[盲人家庭安装煤气泄漏报警装置]，房门改造，座便器改造，安装卫生间热水器，扶手和抓杆[洗手池扶手、座便器扶手、淋浴扶手]，浴凳及改善残疾人家庭家居卫生条件的其它设施等)，做出每个改造户的资金预算，并报经甲方审定。

5、负责收集、整理改造户家庭基本情况，改造内容，技术图纸及改造前后的对比照片等资料；改造结束后做好项目档案，交甲方妥善保管。

6、负责施工用水、用电的费用；

7、负责所有人员的吃、住、交通安排；

8、负责壹年的工程质量保证维护，乙方承担工程完工后壹年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知24小时内赶到现场维修，如乙方不能及时维修，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担。

第四条：

施工任务

乙方负责完成省残联下达2011年XX县贫困残疾人家庭无障碍改造项目任务，计21户（每户补助资金5000元，共计10.5万元）。

第五条：处罚责任

1、因甲方未能及时提供改造户名单或其他甲方责任误工时间，工期顺延。

2、因乙方责任发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方承担一切责任，赔偿损失，并罚款1000元/次，属重大安全事故的，甲方有权终止合同。

3、因乙方未能遵守安全施工规定，不听甲方劝阻的，罚款500元/次，在安全施工中被政府有关部门处罚的，乙方除承担所处罚金外，并罚款500元/次。

4、因乙方责任

工程未能按合同工期完工，处罚款500元/天，延期十天以上，甲方有权终止合同。

5、保质期内，乙方未能按时对工程进行维护，或发生事故乙方未能在规定时间到场维修，处罚款500/次。

6、工程途中，乙方不得随意退出，不得讨价还价，否则全部工程量不予结算，当做赔偿。

第六条：付款方式

资金由乙方暂时垫付，待项目款拨付到位，工程验收合格后，一次性付清。

第七条：生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

本合同一式5份，具有相同法律效力，甲乙双方各执一份，其他3份用于履行相关法律手续。

甲

方（盖章）

乙

方（盖章）

法定代表人（签字）

法定代表人（签字）

（授权代理人）

****年**月**日

6.水电改造工程补充协议 篇六

为了使甲、乙双方公正、公平的实现家居装饰工程交易，特制定本补充条款，交易双方遵守执行。

1、施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用）。

2、施工方所供主材及数量清单，必须与施工合同中材质品牌约定相符，并在进场时通知甲方进行核实。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证（发票或者购物票据或公司统一供货证明）、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料，甲方有权向施工方总部或厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿。已经施工使用的部分，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的费用由乙方承担。

3、电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。

4、项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主及施工方双方签字认可方可作为结算依据。

5、施工工艺标准执行＜GB50327—2001＞工程验收标准执行＜GB50210—2001＞环保标准执行＜GB50325—2001＞未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。

6、业主提供的装饰材料到达现场，施工单位经品质、数量验收后方可使用，一经使用即视为合格，由此造成的施工质量问题由施工方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的，且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现，则甲乙双方各承担50%的责任。

7、乙方有义务对甲方提供的材料进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方有义务将装修过程中产生的垃圾及时收集并运送堆放在物业部门指定的场所。

8、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

9、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。

10、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求装饰企业更换施工人员。

11、工程进行中，甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方申请时，乙方施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。

12、乙方施工人员应认真施工，不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰、做饭，同时不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备，并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补或者赔偿。

13、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经

甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并承担由此而带来的损失。

14、甲方提供的材料和设备均应用于本工程，未经甲方同意，乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。

15、在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。水电路改造的方案均须经甲方签字认可，否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引发的一切费用由乙方承担。

16、甲方有权在乙方完工后委托由国家认定的第三方监理单位独立对甲方标的居室进行室内水电改造工程进行验收。如验收结果不合格，乙方退回甲方的工程全部价款，并赔偿其他损失。

17、本合同甲方供货清单中以外的材料和工具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。

18、在水电工程验收合格后、工程结算前，乙方应向甲方提供完整的工程竣工资料一套。工程竣工资料包括：

a)竣工图纸：主要包括给排水竣工图和电气竣工图，图纸应特别标明暗埋或暗敷设管道的位置、深度、尺寸、材质、管径、线径等。

b)工程洽商记录：在整个过程中经双方签字确认的变更内容，必要的应附图。

c)工程阶段验收记录和竣工验收记录：主要包括材料进场验收记录、水电隐蔽工程验收记录、构造、骨架的验收记录、闭水试验验收记录、竣工验收记录。

d)乙方提供的给水管材、电气管材、电线等材料的产品合格证、质量检测报告、环保检测报告、使用说明书等。

e)工程结算单、工程保修单。

f)其他双方书面约定的资料。

如乙方竣工资料不齐全或者不能按时提供，甲方有权有暂缓支付结算款。

19、工程质量验收按照国家标准并以业主或业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果。

20、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为五年。保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

21、业主与施工方签订的合同与本条款有冲突时以本条款为准。

22、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。

23、本《补充协议》一式两份，由业主和施工方各持一份。

24、本《补充协议》如有未尽事宜，由业主和施工方协商解决。

甲方（业主）： 乙方（施工方）：

联 系 电 话： 联 系 电 话：

7.建筑工程改造施工协议书 篇七

1 结构加固施工中常见的安全事故及隐患

加固工程施工管理人员应首先对危险源有所认识。所谓危险源就是指可能导致人身疾病或伤害、工作环境破坏、财产损失或以上情况组合的各类危险。

1) 施工电动工具类危险源。加固工程中经常用到各类电动工具, 例如切割混凝土的各类切割机械, 成孔用的各类电锤和水钻, 用于混凝土表面打磨凿毛的铰磨机和砂轮机。这些机械的特点是带电作业, 高速旋转, 一旦发生事故, 就是较为严重的人身伤害事故。加固工程往往在临建、高处作业时, 工程总量小, 局部工作面上的工作时间短, 施工人员嫌麻烦, 图方便, 对防护工作重视不足, 造成意外伤害。例如在进行钻孔植筋作业时, 我们发现工人在用手清理钻孔排出的混凝土碎屑时, 思想开小差, 瞬间被高速运转的转杆带入, 造成手部受伤残废。2) 施工临时措施危险源。在结构加固施工中, 经常采用脚手架作为临时支撑措施, 但由于工程量小、支撑面窄、作业空间有限, 施工管理人员经常对它的重要性及安全性重视不足。简单加固施工现场, 临时搭设脚手架, 脚手架搭设顺序、结构体系、下部基础、脚手架与周边构件的拉结、立杆间距与剪刀撑等程序都非常随意, 根本谈不上经过认真计算校核了, 支撑系统如同虚设, 给安全生产留下重大隐患。现场施工人员由于受其加固施工专业知识所限, 对加固工程中可能出现受力状态变化的情况认识不足, 临时采用脚手架进行支顶时往往不得法, 造成安全隐患。例如对受损钢筋混凝土梁的修复加固, 为防止梁变形增大, 裂缝发展增多而增设的临时支撑, 强度、稳定性不足导致的支撑变形、倾斜或断裂, 最终酿成事故。3) 特种建筑材料危险源。相比一般新建工程, 加固工程中往往会采用一些特种建材, 比如结构加固胶和碳纤维材料 (CFRP) , 施工作业人员由于对这两种新型材料的物理、化学特性不够熟悉, 使得在操作中造成的职业疾病和人身伤害也屡见不鲜。一些非正规厂家所生产的结构胶, 其主要成分中包含有毒性的乙二胺, 工人在配制使用时, 由于不注意进行有效的防护, 不戴手套、不穿工作服, 导致出现眼睛红肿流泪, 皮肤起斑发痒等症状, 长期使用会导致体内白血球减少, 免疫力下降, 诱发多种恶性疾病。碳纤维材料 (CFRP) 具有极易导电的物理特性, 施工人员对这一特点不了解, 将大量的碳纤维材料随意存储堆放在电器设备及电源旁, 给安全生产留下隐患, 工程中也确见到触电事故发生。4) 施工环境危险源。新建工程施工时从无到有, 加固工程施工则是在既有建筑结构中操作, 二者在施工形态和方式上有较大区别。加固施工受到周围环境的限制, 具有集中作业、高空 (处) 作业, 通风条件差、视野狭窄、施工通道狭窄、与周边环境人群交叉等特点。这样对施工人员和周边人群造成伤害的几率增大。

2 安全隐患主客观原因分析

1) 技术水平有限。相比新建工程, 加固工程施工对现场管理人员和施工技术人员的技术水平要求更高, 目前大多数工人无论是技能, 还是安全意识都比较浅薄, 相当数量的从业人员对加固作业的特点及规律不甚了解。缺乏应有的安全知识、安全技术素质与自我保护能力。除了掌握结构加固施工技术, 更重要的是掌握安全技能, 熟知安全知识, 培养安全意识。如在结构加固施工中, 要涉及大量的钻孔植筋作业和大量使用碳纤维、结构胶等材料, 工人必须学会正确使用手提式电动工具及安全要求;正确使用“三宝”;正确使用碳纤维、结构胶等加固材料及施工要求;熟知常用材料的特性、特点;熟练掌握脚手架搭设技术和安全防护措施, 做到能预防、会使用。2) 缺乏有经验的施工管理人员。加固工程工程量小、技术难度高、服务形式琐碎复杂, 一般施工管理人员不愿意涉足加固工程领域, 导致现场有经验的管理人员急缺。一般施工管理人员对加固工程施工管理时, 往往套用新建工程经验, 对现场危险源等隐患认识不足, 从而引发事故。3) 低价竞争, 恶意压价。随着新建工程建筑市场的日益饱和, 近年来进入加固改造工程领域的队伍越来越多, 加固工程建筑市场竞争异常激烈, 中小加固工程队伍相互压价情况严重, 甚至存在恶意压价的情况, 并且在投标文件中基本上不提及施工安全投入费用项。例如粘贴碳纤维布的单项取费, 10年前约为2 000元/m2, 如今不到350元/m2, 当然取费单价与碳纤维材料国产化, 成本逐年下降有关, 但也与施工企业恶性竞争不无关系。由于价格越来越低, 施工单位以次充好, 以国产布代替进口布, 以低品质胶代替高品质胶的现象并不鲜见, 由此引发的结构加固工程隐患十分严重。4) 施工监理不到位。一方面由于加固工程项目规模普遍较小, 业主单位不愿意专门聘请监理人员进行监理;另一方面由于加固工程属于土木工程行业中的新兴行当, 加固设计规范及加固工程施工质量验收规范均为近些年出台, 时间较短, 行业内专业的加固工程监理人员奇缺, 常规新建工程的监理人员由于对加固设计、加固材料、加固施工工艺不够熟悉, 导致监理缺位, 产生安全隐患。5) 项目规模小, 重视程度不够。相比新建工程, 建筑物结构加固施工工程具有规模小的突出特点, 施工范围小, 施工周期短, 涉及面相对狭窄, 业主对于加固工程的安全工作重视程度不够, 更容易被忽略, 安全机构设置及人员配备不到位, 安全费用的投入微乎其微, 安全防护设施、用具超期服役、长期带病“坚持”工作。而事故隐患是从小到大、积少成多的一个渐变的累积过程, 一些看起来微不足道的“小事”, 最后可能发展成重大的安全事故, 留下惨痛的血的教训。

3 结语

众所周知, 安全生产是建筑业永恒的主题, 但安全事故却屡禁不止。本文对建筑物结构加固施工过程中的主要安全危险源进行了分析, 并分析了出现上述危险源的主观、客观原因。各类加固工程公司应从以上几点逐一排除危险源, 克服客观安全原因, 通过人员培训克服主观安全原因, 确保加固工程施工顺利进行。

摘要：从施工电动工具、临时措施、环境、建筑材料等方面, 分析了结构加固工程中存在的安全隐患, 探讨了产生各种安全隐患的主客观原因, 提出了消防安全隐患的具体措施, 从而确保建筑施工的安全性。

8.建筑工程改造施工协议书 篇八

关键词：码头；结构加固；改造；施工要点

一、桩基施工要点

（一）沉桩施工。在沉桩过程中，采用替打和垫层保护桩顶，以防破损，并视使用情况及时更换。替打上开设通气孔，替打与桩之间垫以纸垫。沉桩时，桩锤、替打和桩三者保持在同一直线上，替打应保持平整，避免产生偏心锤击，沉桩前先检查桩锤、替打、桩身三位一体之轴心是否在同一线上。在自沉或压上锤和替打后，如发现桩基偏位较大，只能将桩基拔起后，重新定位调整，禁止在沉桩过程中挤桩纠偏，以免因过大的调整而将桩断裂。

（二）导管安装。浇筑砼采用刚性导管，导管在使用前进行水密试验；导管接头采用丝口连接，丝口内侧须垫密封圈以防止漏水，丝扣力度达到要求，逐节沉放时导管接头必须拧紧。根据孔深计算好应沉放的导管节数，并对导管从下到上进行编号且记录每节导管的长度，安装导管时导管保持在孔中间位置，不得碰撞钢筋笼。

（三）灌注水下混凝土。使用活塞法灌注首批混凝土，用一塞子封堵集料斗底，待首批混凝土数量达到计算方量后，立即拔掉塞子，使导管内砼下落，同时保持集料斗的储料不间断地通过导管灌注，从而完成首批砼的灌注。砼第一次灌下时，必须有足够的砼能够封住导管底口，保证导管内不进水，首批混凝土浇筑，导管埋入混凝土的深度不得少于1.0m。灌注开始后，应紧凑、连续地进行，严禁中途停工。

采用直升导管法进行水下混凝土的灌注。混凝土灌注期间用浮吊吊放拆卸导管，随时探测钢护筒顶面以下的孔深，并计算所灌注的混凝土顶面高度，以控制导管埋入深度和桩顶标高，混凝土正常灌注过程中，导管埋深一般控制在2～6m以内。随着孔内砼面的上升，导管必须及时上拔，使导管埋深严格控制在2～6m范围内，当导管埋深超过此范围时，及时拆卸导管。

在混凝土灌注过程中，要防止混凝土拌和物从漏斗溢出或从漏斗外掉入孔底，使泥浆内含有水泥而变稠凝固，致使测深不准，同时应设专人注意观察导管内混凝土下降和井孔水位上升，及时测量复核孔内混凝土面高度及导管埋入混凝土的深度，做好详细的混凝土施工灌注记录，正确指挥导管的提升和拆除，施工中导管提升时应保持轴线竖直和位置居中，逐步提升。

二、现浇墩台施工

（一）底模支撑系统

1、安装牛腿。钢管桩施工完成后，在钢护筒上抄出牛腿顶标高，设置操作平台于钢管桩上焊接牛腿。牛腿肋板尺寸为2×30×30cm，翼板2×30×40 cm。牛腿焊接时竖向设两个肋板，横向一个翼板，肋板采用两条角焊缝。

2、靠船构件安装。靠船构件采用130T起重船安装。因安装的需要，在预制靠船构件时预留两个15cm×10cm的安装孔，安装位置根据施工图及横梁底模设计而定。靠船构件安装在现浇墩台之前进行，安装时在安装孔中插入[14槽钢，使之挂在夹桩[25槽钢上，然后对其位置及标高用仪器进行定位，再将墩台的钢筋骨架与靠船构件预留钢筋按规定连接成整体，进行整体浇筑。

3、钢筋绑扎。钢筋按常规方法在加工场下料制作，规格尺寸形状严格按照图纸施工，加工成半成品后，人工运至现场绑扎。钢筋绑扎要求注意钢筋起弯点的位置和间距，焊接要保证焊接的长度与焊缝的饱满度，钢筋采用单面搭接焊，焊缝长度不小于10d，焊接接头必须错开，同一截面上钢筋接头不得超过50%。

4、墩台侧模安装。侧模用木模板拼装而成，安装时，横楞用10×10cm木方，间距30cm。竖楞用[10槽钢，间距80cm，用φ16螺杆对拉固定，内部顶端用5×5㎝的方木垂直支撑，两侧用10×10㎝木方作好斜撑。侧模立好后进行测量复核，并经监理验收合格后方可浇筑砼。

5、混凝土浇筑。码头现浇砼采用商品混凝土，用小型混凝土运输车通过新引桥运送至引桥平台上，搅拌均匀后泵送入模，插入式振捣器振捣密实。混凝土浇注按规范要求下料，30cm～50cm一层，分层浇筑振捣。砼振捣采用Ф50mm的插入式振动棒人工振捣，振捣采用梅花形布点，振捣要求充分密实，直至表面不再泛浆下沉为止。

三、现浇面层

（一）钢筋施工。面层用钢筋在钢筋加工场加工下料成半成品，运至现场进行绑扎施工。钢筋绑扎时钢筋数量、规格及搭接长度应符合设计及规范要求。钢筋若遇结构缝和排水沟，则须在结构缝和排水沟处断开，且保证钢筋的砼净保护层为50mm。

（二）安装模板。由于面层厚度不等，模板采用[14、[8、[5三种规格槽钢，槽钢用点焊于板缝预留钢筋上固定。此槽钢一方面做模板，另一方面作为振动梁和收浆滚筒的支撑，控制面层顶标高。在槽钢下方钢筋内不设处理，待砼施工时人工振捣收面，并在拆除槽钢时注意不要将已成砼挂掉角，以便保证下次施工质量。

（三）埋件施工。施工前，认真审核图纸，弄清埋件种类、规格、数量、位置；施工过程中，注意埋件的及时预埋，并保证其位置准确。

（四）砼浇筑和养护。砼浇筑前应将墩台顶砼充分湿润，但表面不得有积水。砼采用泵送，塌落度控制不超过180mm。砼搅拌前，应对各种有关计量器具及拌合、运输设备进行检查，试验室随时抽检骨料中的含水率，调整用水量，以确保砼的拌合质量；砼搅拌时间控制在1.5～2分钟之间；严格控制外加剂的掺量，外加剂采用JG-2和引气剂，按搅拌搂每罐搅拌方量，采用袋装定量。在砼强度达5～10Mpa时进行。混凝土养护使用江水，潮湿养护时间不少于14天。砼强度未达到1.5Mpa以前，不得在已浇筑的结构上行走、运送工具或架设上层结构的支撑和模板。

四、结语

综上所述，中油江阴油库码头工程作为一项推进码头水运业发展的重要改造工程，从各个方面都进行了改造与加固，从根本上提高了码头的承运能力，为更好的确保水运的顺利开展奠定了重要基础。

参考文献：