广告公司可行性报告范文

2024-11-04

广告公司可行性报告范文（共12篇）（共12篇）

1.广告公司可行性报告范文篇一

申请变更建立“**利康医院”的

可行性报告

**县卫生和食品药品监督管理局：

近年来，石场乡的经济和社会持续、快速、和谐发展，综合实力不断增强，城乡面貌发生巨大变化，人民生活水平显著提高。为更好地满足石场乡及周边乡镇（箐门、太平、清池、桂花、马路等）群众对看病就医难及顺应农村医疗卫生体制改革的形势，根据贵州省人民政府关于《推进城镇医药卫生体制改革的意见》等文件精神，为发挥民营经济和技术辅助力量，不断加强和完善农村医疗卫生体系建设，积极参与发展农村卫生事业，较好地为农村居民提供多层次的疾病诊疗、预防、等医疗服务，加快“乡镇卫生”建设，构建健康和谐社会、促进区域经济发展，建立“**利康医院”。现将申请建立“**利康医院”的可行性报告上报贵局。其具体内容如下：

一、申请单位名称、基本情况： 1.申请单位名称：**利康医院申请人基本情况：姓名：张兵，男，汉族，出生日期1980年6月，文化程度：大学专科，联系电话***，现住址：毕节市百花路20-8号。

3．申请人基本情况：姓名：罗健，男，汉族，出生年月1976年12 文化程度：中专，联系电话***，现住址：赫章县妈姑镇街上。

二、所在地区人口、经济和社会发展等情况：

石场苗族彝族乡位于**县西北部，距县城35公里，东经105°

51′－106°06′，北纬27°34′－27°35′。东壤仁怀市九仓镇，南靠桂花乡，西接太平彝族苗族乡，北抵清池镇，面积120.35平方公里，居住着汉、苗、彝、仡佬、布依、白等民族，2008年初总人口27271人，其中少数民族6845人，占人口的27％，属**县7个少数民族乡之一，农业人口24122人，是典型的农业乡镇。全乡辖10个行政村（一类贫困村3个，二类贫困村7个），2个街道居委会。

根据石场乡及周边乡镇的发展，群众对健康的需求，仅有石场乡卫生院及小诊所是远远达不够的，因此我们确信在石场乡现代建设中及民众的需求，设立一所医疗设施先进的医院“**利康医院”，这是新城乡公共配套服务设施、公益事业建设和公共医疗卫生事业改革发展的需要。新建的“**利康医院”，不仅可以为当地群众提供优质的医学诊疗、疾病防治等服务，同时还可为当地财政创收，为发展区域卫生事业及经济作出新的贡献。

三、所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率截止2008年底，该乡共人口 27271人。加之流动人口及周边乡镇约50000人。

由于人们生活行为方式及城镇化、工业化等因素的变化，所在区域群众中许多看病就医难小病拖的现像导致慢性病上升的危险因素不断增加，加之饮食和生活习惯改变以及不合理的生活方式，各种疾病的发病率和死亡率呈不断上升趋势。据了解，当地居民患病，尤其是上呼吸道疾病、心脑血管疾病、内分泌疾病、外科常见疾病及创伤、心理健康疾病及许多特殊疾病也日益增多。

四、医疗服务需求分析：

目前据我们了解，拟建医院对这一区域内的医疗服务和周边

乡镇群众来说，有着较广泛的医疗服务群体。根据本地医疗资源分布情况以及居民对医疗服务的需求，我们拟在石场乡新街建立一所医技人员配备合理、服务功能及设备较为齐全的医院——“**利康医院”。根据我们调研，在此建院可极大地方便当地及周边乡镇居民就医，同时有利于优化医疗资源配置，有利于形成多种所有制医疗机构相互促进、共同发展的格局，也能符合城乡卫生规划整体功能要求。

五、拟设医疗机构的名称、选址、功能、任务、服务

1、名称：**利康医院类别：综合医院

宗旨：以“一切为了病人”和“救死扶伤，全心全意为人民服务”为办院宗旨，以先进的医疗技术和诊疗设备为手段，引进先进的医疗管理和服务理念，向当地居民及其周边乡镇提供高档次、多层次、多样化的医疗及康复服务，努力创造社会效益和经济效益，推动**农村的医疗技术与服务水平再上新台阶。

2、选址：**县石场乡新街上。

选址依据：**县医疗机构设置规划及当地经济、卫生情况。

3、功能：主要功能拟设门诊、住院和临床科目，诊疗和接收病员。

4、任务：以常见病多发病、疾病预防、慢性疾病和疑难病例诊疗和康复为主，中西医结合等方法，开展急慢性疾病和多种功能障碍性疾病的诊疗等综合性便民医疗服务。

5、服务半径：石场乡及周边乡镇，患者需要高层次医疗服务的群众提供医疗服务。

六、拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制

1、服务方式：门诊与住院

2、时间：全日制

3、诊疗科目：中西医结合科、内科、外科、急诊科、妇科、儿科、妇产科、五官科、医学检验科、医学影像科、药房、预防保健科。

4、床位编制：拟设置床位30张。

七、拟设医疗机构的组织结构、人员配备

1、组织结构示意图：（见附图）

2、人员配备：总人数为38名，其中：行政后勤人员10名，医技人员28名。

八、拟设医疗机构的科室及仪器、设备配备：

1.科室设置：（1）临床科室有：全科诊室、住院部、手术（2）医技科室有：检验科、B超、心电图室、X光影像科，脑血流图，胃镜室。

（3）其它科室：药房、处置室、观察室、消毒室、供应室等。（4）全自动血球分析仪、半自动生化检验设置、显微镜、离心机、恒温培菌箱、电动吸引器、呼吸球囊、电冰箱、妇科检查床、冲洗车、紫外线灯、洗衣机、B超机、心电图机，X光机、麻醉呼吸机、洗胃机、气管插管、药品柜、手术器械、万能手术床、手术相关器械、心电监护仪、高压消毒锅、脑血流图机、救护车、办公设置等，常水、热水、蒸馏水、净化过滤系统。

九、医疗废物处理：

医院废物处理将严格按照卫生主管部门和环保部门的有关规定和要求进行认真处理。

十、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金（资本）

资金来源：医院建设资金采取投资方式筹集资金。

投资方式：以投资回报的形式偿还。

投资总额：预计高效总额300万元人民币。

医院注册资金：200万人民币。

十二、拟设医疗机构的投资预算：

医院房屋装修等费用：10万元

药品购置费用：20万元

铺底流动资金：50万元

医疗设备购置费：150万元

我们相信，在政府和卫生行政部门的直接领导和关怀下，经过现代医院的投资、管理运行，一个设施齐全并具有特色的“**利康医院”将能为石场乡及周边乡镇广大人民群众提供优质的医疗服务，为构建键康和谐作出一份力量。

此呈，请审批！

**利康医院

二0一0年十一月三十日

2.广告公司可行性报告范文篇二

2010年9月11日至17日, 受国家发展与改革委员会委托, 中国国际工程咨询公司组织专家在北京召开了《国家防汛抗旱指挥系统二期工程可行性研究报告》的评估会议。

二期工程是在一期工程建设成果基础上, 根据我国防汛抗旱工作新的需求, 建成覆盖全部中央报汛站的水情信息采集系统;初步建成覆盖全国重点工程的工情信息采集体系和覆盖全国地县的旱情信息采集体系;扩展预报断面方案和调度河段, 提高洪水预报精度和优化调度方案, 强化旱情信息分析处理能力;整合资源, 扩展和提高异地会商能力;提高信息的安全保障水平, 构建科学、高效、安全的国家级防汛抗旱决策支撑体系。

专家组认为:二期工程可研报告确定的总体目标、规模和建设内容符合总体可研安排, 满足可研阶段深度要求。建议在一期工程基础上, 按照总体可研安排, 结合信息技术发展、依据国家防汛抗旱工作实际需要, 尽快实施二期工程。

3.时间旅行之可行性报告篇三

2004年8月，美国一家名为“时间旅行基金”的公司声称，目前科学已经证明“时间旅行”在理论上的确可能，假设500年之后———即2504年———时间旅行变为现实，这家公司就可以派生活在那个年代的工作人员返回到500年前(即2004年)，把交纳过“时间旅行费”的顾客带到500年后的未来(即2504年)。每名顾客现在只需要交10美元就可以享受这一服务。特别需要提醒的是，客户在填写个人资料时务必将自己目前的住址填写清楚，以便500年后的“未来人”在穿越时空之后还能够找到自己的客户。

这真是一个令人兴奋又难以置信的消息。

许多人都读过罗伯特·威尔斯在1895年发表的著名小说《时间机器》。爱因斯坦在1905年提出的狭义相对论和1915年提出的广义相对论正好支持了时间旅行。但是由于时间旅行违背了人们的常识，科学家对相对论的认识思考也还不够深入，科学家们在很长时间里很少关注这个话题。直到近些年来，越来越多的理论物理学家开始关注时间旅行，并把它看作严肃的科学问题。其中也包括了科学界的传奇人物霍金。或许正是由于这个原因，“时间旅行基金”公司才会认为时间之旅离我们的生活不会太遥远了，他们开展业务的契机也已经到来。

去未来？

如果我们的速度足够快的话，或许就可以赶到时间的前面去。当然，这速度仅仅快过奥运冠军刘翔是远远不够的，它必须接近光速。

相对论中说，随着速度的增加，时间会放慢脚步。有一个著名的例子来说明这个问题。30岁的双胞胎兄弟里的哥哥以接近光速的速度开始太空之旅，弟弟则留在地球上。哥哥到达10光年外的目的地后返航。当哥哥回到地球上时，弟弟已经要庆祝50岁的生日了，而对哥哥来说，时间才过去了3年，他将发现自己跨入了17年后的未来时光。

所以，如果你能以接近光速的速度不停地绕地球转的话，那么你会比在地球上的你的同学都年轻。有一天你不愿意再做这种无聊的旋转，回到了地球，竟发现他们都已结婚并有了孩子！

但是，要达到光速这样的速度，谈何容易呢？为了把一个10吨重的负载加速到光速的99.9%，需要百万亿亿焦耳的能量。想要进一步接近每秒30万公里的光速成本当然会更高。

伟大的爱因斯坦又替我们另找了一条路。他说，重力会使时间放慢。根据物理学，离地心越近受到的地球引力就越大。也就是说，住在一楼，时间流逝得比住在七楼缓慢。想想吧，如果你父母正要买房子，你可以强烈建议他们考虑一楼，因为那会使人长寿！有人计算过，人的一生中住在一楼的话，可以多活一微秒，简直太微不足道了！但是——如果你住到一颗中子星上去呢？中子星的质量是如此之大，半径十公里的中子星的质量就与太阳的质量相当了。假设你的骨骼不会被你自身受到的重力压垮，住在那上面7年差不多相当于地球上的10年，然后你再回到地球……

一切的前提是，人类首先得造出一艘能承受得住中子星周围诸如强烈的电磁场这样的恶劣条件的飞船来。

回过去？

感谢爱因斯坦，他在相对论中同样也为我们去看看父母穿开裆裤时的模样提供了可能性。

他的朋友，奥地利数学家库尔特·戈德尔先假设宇宙是旋转的，然后通过计算引力场的方程，提出时间形成了封闭的曲线，这样我们就可以到达过去、现在、未来时光中的任意地方。不过，今天科学家否认了宇宙是旋转的。

那么还有什么招数呢？

如果我们打碎了家里的花瓶又不想挨骂，我们可以马上去新买一只一模一样的，并赶在父母回家之前就把花瓶放到家里。可是我们的时间不多，父母马上就要下班了。于是我们只好抄小路，飞奔而去把一切搞定。是的，要是我们可以找到虫洞——— 一条连接两处时空的特殊的捷径，我们就可以在瞬间穿梭时空。

爱幻想的美国天文学家卡尔·萨根在1985年写了部科幻小说《接触未来》，说的是在外星人的指导下，人类制造出一台机器，它可以在地球与天琴座α星之间建造一个虫洞。小说被改编成电影，朱迪·福斯特扮演的女主角乘坐飞船穿越虫洞，几分钟后就来到了光要走２６年才能到达的天琴座α星。

卡尔·萨根的想象让加州理工学院的理论物理学家基普·索恩兴奋不已。索恩和合作者们最终成功地创建了虫洞的理论模型。但是我们真的可以随心所欲地制造虫洞吗？

假如旅行真的开始了

不用说，尽管目前一切都还停留在理论探索阶段，时间旅行仍然是激动人心的。人们不由自主地要去思考如果真的能出发进行时间之旅，又会发生什么呢？

如果我们去到未来，会不会显得很老土？穿得不对，什么都不懂，引起周围人的怀疑以至于我们只能尴尬地承认自己来自落后的过去？

如果我们回到过去，说自己来自未来，会不会被关进疯人院？

有人认为，或许目前已经有时间旅行家光顾我们，只是我们没有意识到罢了。

也有人说，到过去去旅行的人将再也回不来了，因为过去的人们无法在时间中旅行。

巨大的能源需求问题怎么办？太空中有取之不尽的能源，比如闪电的能量。不过拿什么容器来盛下这些能量呢？

又有谁知道经过虫洞时会发生什么事呢？你也许什么都不记得了，患了失忆症？

甚至有人猜测，时间旅行者会经历一种转变，变成一种电磁幽灵，使其不会干扰历史。

……天哪，一切看上去都很疯狂！

最令人头疼的问题之一是，如果一名旅行者回到了过去，杀死了当时还是个小女孩的自己的母亲，这样一来，他却无法出生也无法完成这个谋杀了。这个矛盾让因果关系陷入了混乱。

时间旅行问题专家大卫·多伊奇根据量子物理学的一些定律，指出如果时间旅行者干预了历史，宇宙就会分成两个或更多的分支，那个被杀死的母亲就会到另一个平行的宇宙里，而不会进入到弑母者归属的那个宇宙中。一切也就如常了。而天才的理论物理学家斯蒂芬·霍金则提出了“时序保护臆测”，认为自然界总会找到一个阻止人们到过去的时光中去旅行的办法。

4.二手车可行性报告分析范文篇四

第一章：概述第二章：项目概况：

第三章：项目可行性分析： 2第四章：项目第五章：资金安全性分析第六章：项目收益率分析第七章：结论附件一：附件二：

-------------------------2--------------------2

1、关联企业-----------------2

2、项目投资-----------------2

3、研究报告依据-------------3-------------3

1、宏观经济环境-------------3、微观经济环境-------------5

3、二手车业务的优势---------5

4、二手车业务的商业机会-----6

SWOT分析----------------7---------------8---------------9-------------------------11-----------------------------12-----------------------------16

第一章概述：

随着社会经济快速发展和人民生活水平不断提高，我国汽车化进程不断加快，汽车消费需求旺盛，汽车保有量保持快速增长趋势。在此背景下，二手车市场已经进入到一个快速发展的阶段。在发达国家，二手车市场已经发展的相当成熟，二手车的交易量达到新车交易量的2—3倍。而我国的二手车交易量仅为新车交易量的三分之一，中国的二手车行业潜力十分巨大。本文从宏观经济角度，微观经济角度，二手车业务的优势，二手车业务的商业机会，项目资本安全以及资本收益等角度对开展二手车业务的可行性进行了分析。

第二章项目概况：

1、关联企业：金盛汽车一站式护理机构（以下简称金盛）

金盛汽车一站式护理机构是一家集汽车清洁护理，汽车外观、内饰护理，钣金喷漆、汽车装潢、改装，汽车精品配件，汽车违章、保险代办，汽车基础检测维修等服务项目为一体的一站式汽车服务机构。该机构法人代表为罗健，成立于2006年。经多年经营，金盛在沙县以及三明地区久负盛名，具有很高的品牌影响力。

2、项目投资：1000万元人民币

◆项目一期投资预计500万元人民币，用于二手车辆的购置、抵押等。◆项目二期投资预计500万元人民币，用于正式二手汽车交易场所的建设、团队建设以及后续二手车辆的购置、抵押等。

3、研究报告依据：

沙县2010年第六次全国人口普查主要数据公报---沙县人民政府门户网 2010 我国汽车产业的绿色制造与可持续发展---《万方数据》中国二手乘用车市场发展前景与消费特征研究---国家经济中心经济咨询中心 2012 2014年二手车市场发展前景预测分析---中国行业研究网 2013 2014年中国二手车市场前景预测分析---中国报告大厅 2014 2014-2018年版二手车项目可行性研究报告---中研普华 2014 沙县投资环境-发展前景---沙县人民政府门户网 2014 2014年4月沙县国民经济主要指标---沙县统计局 2014.5

第三章项目可行性分析

1、宏观经济环境：

中国汽车流通协会报告显示，2014年5月全国共交易二手车48.71万辆，环比4月下降2.87%，与去年同期相比增长8.63%。交易额321.00亿元，环比上月增长3.75%。

据悉，1-5月二手车累计交易量231.46万辆，相比上年同期增长11.53%；交易额1392.34亿元，相比上年同期上涨21.44%。

通过模拟计算，国家信息中心预计到2017年，中国二手乘用车销售量将突破1000万辆，达到当年新车销售量的42%，与2011年的22%相比增长明显。

据了解，目前中国汽车市场每卖出3台新车才可以卖出1台二手车，与世界上大多数国家和地区相比，这一比率还比较低。在发达国家，二手车交易十分火爆。据统计，目前美国、德国、瑞士、台湾地区和日本等二手车的销量分别是新车销量的3.5倍、2倍、2倍、2倍和1.4倍，其中美国旧车利润占汽车销售利润总额的45%。瑞士首都日内瓦大约有165万人口，一般情况有26万辆二手车在市场上流通，年新车销售量约28万辆，二手车的销售量56万辆，二手车的销售量是新车销售量的2倍。德国是汽车生产大国，汽车的销售量很大。但德国的用户在购买第一辆车时，有三分之二的人首选的是二手车。

这样的差距是因为中国汽车市场起步晚，目前中国65%的汽车消费者是首次购车，加之一些心理因素影响，消费者多会选择购买新车。

但与很多中国国内的汽车领域专家一样，一些跨国汽车品牌的经营者也表示看好中国二手车市场。经研究年龄对二手车购买行为产生的影响发现，70前后人群愿意购买二手车的人数为35%，80后愿意购买二手车的人数为58.5%。随着中国人口老龄化的加剧，70前后作为目前汽车消费市场的主力人群将会逐渐被80后甚至90后取代。作为新生一代，80后甚至是90后具有强烈的追求新鲜事物情怀。在汽车交易领域，80后甚至是90后的换车频率将会再次缩短，届时，二手车凭借其低门槛的优势无疑会成为他们的首要选择。

2、微观经济环境：

随着近年来国家对房地产市场的严厉调控以及2012年经济**的影响，2013年开始，沙县经济增长出现疲软，更有知名地产商破产、跑路。民间借贷与民间互助会面临崩盘。银行借贷失信人员出现，沙县人民法院于2014年6月28日开始在沙县电视台一套、二套公布首批失信人员名单。房地产商，作为高端车型的主要购买群体，大面积抛售其名下高端车型。在此背景下，大批高端车被作为抵押物涌向二手车市场。受此影响，中低端二手车也大量涌现。据了解，沙县以及三明地区出现的二手车，普遍具有车况良好，售价低廉以及年限较短等特点。外地客户、二手车经销商闻风而动，利用二手车主的经济压力以及快速回笼资金的心理，低价收购二手车型。二手车的价格一再下探，已面临价格底线。

随着2014年地方政府相关经济政策的相继出台，经济增长的颓势得到扭转，但长期以来以不动产为主要投资项目的投资理念已经改变，民间资本逐渐转向具有保值率较高、变现能力较强等特点的二手高端车型领域。

3、二手车业务的优势：

⑴、价格优势：毫无疑问，二手车有明显的价格优势。可以花比新车少一半甚至更少的钱买到一辆同样款式的车。如一辆原价为10万元的汽车，使用了3年后它的价格可能只有7万元，只有原价的70%，而使用了5年后它的价格更少，只值5万元左右。⑵、保值率高：任何一辆汽车只要去车管所落户，其折价率就开始计算。每一年这辆汽车的价值都在不断下降。正常来说，一辆新车一年后会贬值20%，两年后贬值35%，而在五年之后就会贬值到50%。尤其是高端车型，折价率就更加的大。但是在二手车市场，这样的情况就可以避免，即使使用几年之后，二手车仍然有一定折旧费用，但相较于新车来说，它的保值率无疑非常之高。⑶、维护方便：二手车不但配件种类多，价格还很便宜，维修更是简单方便，基本随修随走。

⑷、选择空间大：与新车比起来，二手车的一个突出优势就是选择余地大，可选种类多。也就是说，相同的价格，购买二手车的选择空间和余地要比新车的选购空间大不少，不仅高中低档都能涉及，还能淘到一些使用年限稍长的进口车型。

4、二手车业务的商业机会：

⑴、利润空间较大：二手车因其车况的不确定性，区域市场接受程度不同，造成其定价复杂，价格不透明，相较于新车销售，利润空间可调性更高。

⑵、宏观环境好：随着国家相应利好政策相继出台，我国的二手车业务正面临着一次重大发展机遇，前文已经论证，在此不再赘述。⑶、消费需求较高：随着年青一代逐渐成为汽车领域的消费主体，以及国家政策对于车辆年检的放宽，汽车改装行业将迎来一个发展的春天。与汽车改装一衣带水的二手车行业，将会是年轻人的首要选择。

⑷、主体初步运行：国内二手车的发展日趋完善，交易和服务也呈现多样化状态，产生了二手车买卖信息，拍卖，评估，保养维修等服务项目。2012年前后，各汽车品牌4S店兴起了二手车置换业务。二手车置换，作为一种新型交易模式逐渐被市场认可，也为二手车市场提供了大量车源。

⑸、尚未形成垄断：我国二手车业务尚处在发展初期，目前虽然置换模式较为流行，但是二手车评估及认证尚未形成规模化、产业化。随着2014年6月1日，中国《二手车鉴定评估技术规范》正式实施，二手车评估及认证市场潜力十分巨大。

第四章项目SWOT分析

优势 Strength ◆项目预期选址地块较为方正，便于规划、开发。◆周边规划为工业、商业、市政配套用地，市场前景广阔。◆沙县地区经济发展迅速，随着人们物质生活水平的提高，沙县以及三明地区汽车保有量的增加，汽车换车率的增加，为该项目建设提供了市场空间。

◆我国大力发展二手车行业，2009年以来出台了众多二手车利好政策，为该项目提供了良好的发展环境。

劣势 Weak ◆项目所在地区属于新兴城市，氛围还不成熟，人气不够，市场形成需要1年时间。

机会 Opportunity ◆周边土地大面积开发，带来新兴消费力。◆道路四通八达，地块辐射距离较远

◆沙县作为闽西北地区新的交通枢纽，外来人口将大量增加。买方市场比重加大。

威胁 Threaten ◆区域不太成熟，待开发地块较多。

第五章资金安全性分析

1、经营风险：

作为项目经营人，罗健在汽车相关行业从业达8年，有着丰富的二手车评估及营销经验，在圈内外享有很高的信誉，可以有效地减少经营费用，提高收益水平，进而降低并控制风险。

2、经济风险：

◆车辆外观以及车况是二手车价格一个重要考量因素。关联企业（金盛）可以为购入的二手车提供相关专业技术的检测及维修护理，大大提高车辆的翻新程度，有利于车辆对外售价的提高，进而提高收益水平。

◆项目前期无相关管理成本及融资成本，有效地规避了管理风险及融资风险。

◆利好政策出台以及民众对“实用”这一消费理念的认可，二手车销售前景看好。

3、风险管控：

针对二手车业务开展过程中可能出现的风险，进行严格管控。交易过程要求严格规范，各项手续证件齐全。

对车辆抵押的交易模式，要求签订车辆抵押合同（见附件1），如债务人不履行相应债务职责或10个工作日内未履行相应债务职责，我方将采取两种方式进行风险管控：

◆ 经友好协商后，车辆过户至我方名下，车辆所有权移交至我方，我方负责偿还抵押车辆相应的银行未偿还部分债务。◆ 若与债务人失去联系，我方将抵押车辆自行处理。

第六章项目收益率分析

1、市场前景：

2010年第六次全国人口普查，截止2010年11月1日零时，沙县常住人口226669人；三明高新技术产业园区金沙园2003年6月开始建设至今入园企业135家，已投产企业91家，全部建成后可实现工业产值110亿元以上，吸引人口1.4万人以上；2006年沙县金古经济开发区开发建设以来，入住企业138家，工业产值80亿元以上；海西三明（沙县）金桥产业园于2012年6月批准建设，现有机械制造企业68家；2013年三明北站（沙县）动车站投入使用；沙县民用飞机场建设期为2010-2013年，可争取2014年实现通航；2014年4月沙县国民经济主要指标规模以上工业总产值436672万元，增幅17.3%。

2、财务计划：

2014年7月完成财务一期投入：500万元，全部用于二手车辆的购置以及销售等费用。

2015年完成财务二期投入：500万元，用于门面、团队建设、相关管理费用以及后续二手车辆购置、销售费用。

3、收益预计：

◆按照新车售价10万元的新车计算，2年年限购入价7万元左右，售出价7.3-7.5万元左右。扣除车辆提取以及交付费用，可实现净利润4%-7%。高端二手车型的利润还会继续增加，可达10%-12%。

◆车辆抵押模式下，款项借贷月付利息15厘，实现净利率1.5%。

4、风险投资的退出：

因前期资金投入几乎全部用于二手车辆的购置，若发生因资金欠缺引起的项目无法继续运作，可利用二手车变现能力强、保值率高的特点，出售库存二手车辆，快速回笼资金。

第七章结论

本文上述论证观点及数据中不难看出，我国的二手车市场的发展历程较短，发展时间不过十余年时间，但是发展比较迅速，并且市场信息表明我国的二手车市场潜力巨大但市场还很不规范，有待进一步完善市场，整合资源。在新车利润空间日渐萎缩的今天，二手车正在成为中国汽车市场新的增长点。沙县作为省委、省政府提出的在海峡西岸经济建设纵深推进中的“前锋、基地、枢纽、支撑”的战略部署，将面临着一个千载难逢的发展机遇。而本项目从财务评价看，投资效果好，资金安全性高；从经济角度看，项目可行性大，建议尽快决算，莫失良机。附件一：

车辆抵押借款合同

编号:

甲方：（借款人）性别：身份证号：地址：电话：

乙方：（出借人）性别：身份证号：地址：电话：

甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

第一项借款事项

第一条借款内容

借款总金额：人民币元，大写。借款期限：自年月日起至年月日止,共计天。月利息。第二条借款的支付及偿还

1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。第三条违约责任

1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收 / 天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金；

第二项抵押事项

第四条

1.甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

2.抵押资产在抵押行为前所属债务问题由甲方负责，与乙方无关。

第五条抵押物事项

1.汽车种类及牌号： 2.车架号： 3.发动机号：第六条抵押物的保管 1.抵押物由乙方保管,在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆在抵押期间无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。第七条抵押物的处置

1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。2.甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物：

1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的； 2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的； 3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；

4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为； 5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；

6.借款人变更住所，通信地址，联系电话等事项未在5日内及时通知的。

第三项其它规定

第九条费用的承担

1.如果甲方不能按期还款，在提前5日告知并争取乙方同意的情况下可以展期。

2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。第十条本合同生效条件

本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

甲方：（借款人）

乙方：（出借人）见证人：

合同签订地点：

年月日附件二

车辆买卖合同

卖方（以下简称甲方）：身份证号：电话：

买方（以下简称乙方）：身份证号：电话：

第一条甲方依法出卖具备以下条件的旧机动车：

车主名称：_________；号牌号码：_________；厂牌型号：_________；初次登记日期：_________；发动机号：_________；车架号：_________；

最近一次年检时间：_________；行使公里数：_________；车辆使用性质：非营运。第二条车款及交验车

1．车款为（不含税费）_________元；大写：________ _。乙方应于_________年___月___日同甲方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收审验无误之日起___日内向甲方支付车款的_________元。第三条双方权利义务

1、甲方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2、甲方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3、乙方应按照约定与甲方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。

4、甲方收取车款后，应开具相关的收款凭证。

5、由于该车辆甲方需要保留车号，该车辆暂不过户，如需过户卖方应该积极配合并提供相关的手续。该车辆自交付给乙方即日，所有权即发生转移，交付后因该车所发生的一切法律后果（如：违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失均由乙方自己承担）。

6、因该车辆所发生的一切过户费用均由乙方承担。

7、该车辆买卖行为前所属一切债务问题由甲方负责，与乙方无关。

第四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，提交淄博市仲裁委员会仲裁；第五条其他

本合同一式二份，买方一份，卖方一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。买方：

身份证号：______________________ 电话：__________________________ 卖方：

身份证号：______________________ 电话：__________________________

5.广告公司可行性报告范文篇五

项目建议书（又称立项报告）是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。

项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。按新的投资体制改革相关政策，项目建议书主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。

项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告)，两个阶段合为一阶段。

一、《项目建议书》编制工作流程(一)签订委托协议

项目建议书编制单位与委托单位，就项目项目建议书编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，据以开展项目建议书各阶段的工作。

(二)组建工作小组

根据委托项目建议书的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建项目建议书工作组。为使各专业组协调工作，保证《报告》总体质量，由总设计师和总经济师负责统筹协调。项目组分为（1）行业与市场小组，负责研究行业相关信息与市场研究；（2）文本编制小组；（3）技术方案小组；（4）融资与财务小组；（5）政策与法律小组。

(三)制定工作计划

内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《项目建议书》编制大纲，并与委托单位交换意见。

(四)调查研究收集资料

各专业组根据《项目建议书》编制大纲进行实地调查，收集整理有关资料，包括向市场和社会调查，向行业主管部门调查，向项目所在地区调查，向项目涉及的有关企业、单位调查，收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。

40(五)方案编制与优化

在调查研究收集资料的基础上，对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等，研究编制备选方案。

(六)项目评价

对方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，应对原设计方案进行调整或重新设计。

(七)编写《项目建议书》

项目建议书各专业方案，经过技术经济论证和优化之后，由各专业组分工编写。经过综合汇总，提出《项目建议书》初稿。

(八)与委托单位交换意见

《项目建议书》初稿形成后，与委托单位交换意见，修改完善，形成正式《项目建议书》。

二、质量控制：

(一)满足如下编制依据：

(1)国家投资政策、项目所在地经济发展条件、总体规划、相关优惠政策以及项目的发展前景和产业优势等

41(2)与拟建项目有关的自然资源条件和生产布局状况(3)有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额(4)项目主管部门的有关批文(5)编制《项目建议书》的委托协议(6)其他有关依据资料

(二)做好政策、规划等信息资料采集与应用

编制《项目建议书》需要大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。本项目在项目建议书编制过程中，将收集积累整理分析以下重要资料：市场分析资料、产业发展环境资源条件资料、区域的规划资料、场址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融与投次资料等方面的信息资料，并用科学的方法对占有资料进行整理加工。信息资料收集与应用要达到三个方面的要求：（1）充足性要求，即占有的信息资料的广度和数量，应满足各方案设计比选论证的需要。（2）可靠性要求，即对占有信息资料的来源和真伪进行辨识，以保证可行性研究报告准确可靠。（3）时效性要求，应对占有的信息资料发布的时间、时段进行辨识，以保证项目建议书，特别是有关预测结论的时效性。

(三)《项目建议书》结构满足《建设项目可行性研究报告编制办法》，内容满足《市政公用工程设计文件编制深度规定》。

⑴《项目建议书》应能充分反映项目项目建议书研究工作的成果，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，满足决策者定方案定项 42 目要求。

⑵《项目建议书》中应反映在项目建议书研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供委托单位与投资者权衡利弊进行决策。

⑶《项目建议书》中确定的主要工程技术数据，应能满足项目可行性研究报告的要求。

三、人员安排：

为加强对该项目项目建议书的编制的领导和管理，确保技术上能创新、进度上有保证、质量上达到优质，编制工作严格按照我院ISO9001进行管理和控制。我院拟由分院院长作为项目领导组长，负责统一管理协调本项目的项目建议书编制工作，我院资深专家组成项目专家组为项目实施提供技术支持，实行项目负责制。院计划经营部负责项目的协调与联系工作。项目设计组由各专业技术骨干组成，以北京分公司为基地分别派专人组成后勤保障组以确保高质量完成项目建议书编制工作。根据本项目的工作量、工作周期、质量要求和创优目标等因素进行分析，科学、合理地安排参加项目设计的各分项负责人及设计人员，对参加人员的数量和素质上进行事先控制，明确各岗位工作人员的职责，确保有足够的技术力量完成本项目的设计工作，做好设计工作的计划安排。

首先，成立专门的项目工作组，选派具有高级工程师以上职称、专业技术过硬、工程经验丰富、组织协调能力强的复合型人才担任项目负责人；按照文本编制、路线总体、交通工程、桥梁工程、管线综合、计经组成六个分项小组，由高级工程师职称以上技术骨干担任各

分项专业负责人；同时，各个分项均配备足够沟通协作能力强的专业设计人员参与工作，以保证研究工作的顺利进行。

其次，保证人员配备充足，各专业小组技术人员相对独立，提高工作效率。

四、时间安排：

接受委托任务之后，从资料收集齐全之日起，我院 10 个工作日内完成项目建议书的编制，并将阶段性成果提交给项目单位，在项目单位认可后 3个工作日内提交正式研究成果。

根据提供文件日期的要求，由项目负责人和各专项负责人一起商定，进一步细化工作安排，制定一个详细的进度计划安排表，落实研究内容的各个环节。

项目负责人分阶段向分院院长汇报工作计划执行情况，分院院长全面协助项目负责人对工作计划的管理，对内与院长、所长沟通，同时参与外部沟通工作。

《可行性研究报告》编制方案

《可行性研究报告》（以下简称《报告》）是投资项目可行性研究工作成果的体现，是由项目建设单位法人代表，通过招投标或委托等方式，确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担，项目法人应全力配合，共同进行这项工作。可行性研究报告，是项目建设程序中十分重要的阶段，必须达到规定要求，为组织审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学的依据，为投资决策提供科学依据。为保证《报告》的质量，需要切实做好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、《报告》文本格式规范、附图附表附件齐全，《报告》表述形式尽可能数字化、图表化，《报告》深度能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。

一、《报告》编制工作流程(一)签订委托协议

可行性研究报告编制单位与委托单位，就项目可行性研究报告编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，据以开展可行性研究各阶段的工作。

(二)组建工作小组

根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建项目可行性研究工作组。为使各专业组协调工作，保证《报告》总体质量，由总设计师和总经济师负责统筹协调。项目组分为（1）行业与市场小组，负责研究行业相关信息与市场研究；（2）

文本编制小组；（3）技术方案小组；（4）融资与财务小组；（5）政策与法律小组。

(三)制定工作计划

内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《报告》编制大纲，并与委托单位交换意见。

(四)调查研究收集资料

各专业组根据《报告》编制大纲进行实地调查，收集整理有关资料，包括向市场和社会调查，向行业主管部门调查，向项目所在地区调查，向项目涉及的有关企业、单位调查，收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。

(五)方案编制与优化

在调查研究收集资料的基础上，对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等，研究编制备选方案。进行方案论证比选优化后，提出推荐方案。

(六)项目评价

对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，应对原设计方案进行调整或重新设计。

46(七)编写《报告》

项目可行性研究各专业方案，经过技术经济论证和优化之后，由各专业组分工编写。经过综合汇总，提出《报告》初稿。

(八)与委托单位交换意见

《报告》初稿形成后，与委托单位交换意见，修改完善，形成正式《报告》。

(九)组织专家评审，最终定稿(十)上报发改委等相关部门

二、质量控制：

(一)满足如下编制依据：(1)项目建议书（如果有）

(2)国家和地方的经济和社会发展规划；文化产业发展规划等(3)国家有关法律、法规、政策

(4)有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额(5)北京市发展和改革委员会，京发改【2004】2423号文，《北京市发展和改革委员会关于政府投资管理的暂行规定》

(6)中华人民共和国建设部，建质设[2002]07号文，《市政公用工程设计文件编制深度规定》，2004.3 47(7)交通部，《公路建设项目可行性研究报告编制办法》(8)编制《报告》的委托协议(9)其他有关依据资料

(二)做好政策、规划等信息资料采集与应用

编制可行性研究报告需要大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。本项目在可行性研究工作中，将收集积累整理分析以下重要资料：市场分析资料、产业发展环境资源条件资料、区域的规划资料、场址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融与投次资料等方面的信息资料，并用科学的方法对占有资料进行整理加工。信息资料收集与应用要达到三个方面的要求：（1）充足性要求，即占有的信息资料的广度和数量，应满足各方案设计比选论证的需要。（2）可靠性要求，即对占有信息资料的来源和真伪进行辨识，以保证可行性研究报告准确可靠。（3）时效性要求，应对占有的信息资料发布的时间、时段进行辨识，以保证可行性研究报告，特别是有关预测结论的时效性。

(三)《报告》结构满足《建设项目可行性研究报告编制办法》，内容满足《市政公用工程设计文件编制深度规定》。

⑴《报告》应能充分反映项目可行性研究工作的成果，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，满足决策者定方案定项目要求。

⑵《报告》中的重大技术、经济方案，应有两个以上方案的比选。⑶《报告》中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计 48 的要求。

⑷《报告》中应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供委托单位与投资者权衡利弊进行决策。

⑸《报告》应附有评估、决策（审批）所必需的合同、协议、意向书、政府批件等。

(四)《报告》文本格式 1.《报告》文本排列

⑴封面。项目名称、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章。⑵封一。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。

⑶封二。编制人、校核人、审核人、审定人名单。⑷目录。⑸正文。

⑹附图、附表、附件。

2.《报告》文本的外形尺寸统一为Ａ4（210×297mm）。

三、人员安排：

为加强对该项目可研报告的编制的领导和管理，确保技术上能创新、进度上有保证、质量上达到优质，编制工作严格按照我院ISO9001进行管理和控制。我院拟由分院院长作为项目领导组长，负责统一管

理协调本项目的可研编制工作，我院资深专家组成项目专家组为项目实施提供技术支持，实行项目负责制。院计划经营部负责项目的协调与联系工作。项目设计组由各专业技术骨干组成，以北京分公司为基地分别派专人组成后勤保障组以确保高质量完成可研编制工作。根据本项目的工作量、工作周期、质量要求和创优目标等因素进行分析，科学、合理地安排参加项目设计的各分项负责人及设计人员，对参加人员的数量和素质上进行事先控制，明确各岗位工作人员的职责，确保有足够的技术力量完成本项目的设计工作，做好设计工作的计划安排。

首先，成立专门的项目工作组，选派具有高级工程师以上职称、专业技术过硬、工程经验丰富、组织协调能力强的复合型人才担任项目负责人；按照文本编制、路线总体、交通工程、桥梁工程、管线综合、计经组成六个分项小组，由高级工程师职称以上技术骨干担任各分项专业负责人；同时，各个分项均配备足够沟通协作能力强的专业设计人员参与工作，以保证研究工作的顺利进行。

其次，保证人员配备充足，各专业小组技术人员相对独立，提高工作效率。

四、时间安排：

接受委托任务之后，从资料收集齐全之日起，我院 15 个工作日内完成项目可行性研究报告的编制，并将阶段性成果提交给项目单位，在项目单位认可后个工作日内提交正式研究成果。

五、服务承诺：

6.广告公司可行性报告范文篇六

为了保护传承和发展少数民族历史文化，结合建国60周年之际，为了认真贯彻落实党和国家的民族政策，根据内政字[2009]39号文件精神，现将扎兰屯市萨马街鄂温克民族乡建设民俗博物馆，提升展览服务水平项目上报自治区文物局，请将此项目列入国家文化遗产保护工程，并给予经费支持。

一、基本概况

萨马街鄂温克民族乡位于扎兰屯市西南90公里处，在大兴安岭东麓的济沁河畔，东经122°38′，北纬47°32′，其东临蘑菇气镇，南与洼堤镇接壤，西与浩饶山镇相连，北与南木鄂伦春民族乡接壤，扎—柴公路在乡内通过，济沁河由北向西南蜿蜒流过，是一个以鄂温克民族为主体民族的少数民族乡，是呼伦贝尔十四个民族乡之一。全乡总辖面积2596平方公里，其中有林地面积1817平方公里，草场面积720平方公里，耕地面积19万亩。萨马街鄂温克民族乡辖6个行政村，38个村民小组，2个市属国营林场和14个个体农场。截止2007年11月末，全乡总户数为2397户，总人口8705人，由汉、蒙、鄂温克、鄂伦春、达斡尔、满、回、锡伯、俄罗斯9个民族组成，少数民族人口2916人，占总人口的33.5%，其中主体民族鄂温克民族人口为364人，占全乡总人口的4.2%。2008年预计农民人均纯收入4800元左右。萨马街鄂温克民族乡目前没有存放民俗用品的场所，民族民俗遗产已逐渐消失，严重影响民族经济发展和文化进步。为保留和发扬民族文化遗产，培养民族文化传承人，进一步落实党的民族政策和中央民族工作会议精神，我乡党委、政府经过广泛调研、认真分析、论证，决定申报实施民俗博物馆建设项目，增强民族信心和民族经济发展责任感，改善全乡各族人民文化生活环境，及时挖掘保护即将灭绝的鄂温克狩猎文化，开发民俗文化风情旅游，提高全乡“三个文明”建设水平，推动民族经济发展和促进社会主义进步。

二、历史沿革

萨马街鄂温克人的祖先曾游猎于黑龙江流域的石勒河，精奇里江一带以狩猎为生。清顺治至康熙年间，陆续游动到嫩江流域雅鲁河、济沁河、阿伦河流域，曾被称为“索伦部”。1901年中东铁路修通前后，雅鲁河畔的鄂温克人民逐步游动到济沁河流域。光绪17年（1891年），鄂温克猎民萨马伊热在今乡所在地附近搭起“撮罗子”定居，后鄂温克人逐渐聚居，后形成村落，将地称为“萨马艾里（村屯）”萨马街由此而得名。

17世纪初（明末清初），居住在贝加尔湖沿岸地区和黑龙江上、中游的鄂温克人共分三支，一支是居住在贝加尔湖北勒拿河支流威吕河沿岸的使鹿鄂温克嗯，共有12个大氏族，被称为使鹿的“喀木尼堪”或“索伦别部”。（他们于18世纪迁至额尔古纳河畔，是被称为“雅库特人”的先民。）第二支是居住在贝加尔湖以东赤塔河、石勒喀河一带使马鄂温克人，被称为“纳米雅尔”部或叫“那妹他”，共有十五个氏族，他们是被称为“通古斯”的祖先。第三支即“索伦部”的鄂温克人，人数最多，居住在石勒河至精奇里江的黑龙江中下游地区，是被称为“索伦”部的祖先。

“鄂温克”的含义是“住在大山林中的人们”、“住在南山坡的人们”、“使用驯鹿的人们”、“上游人”等等，这反映了鄂温克人与山林紧密相连的关系，体现了鄂温克人依赖山林，索取天然产物的生产生活历史。因此将鄂温克一词解释为“居住在大山林中的人们”是较为贴切的，也是符合历史事实的。

1732年（雍正十年）清廷抽调鄂伦春、达斡尔、索伦等族在呼伦贝尔的济拉嘛泰河设城驻防。

1945年的苏联红军沿济沁河围猎场进入布特哈旗，推翻了日伪政权，从此，各民族过上了没有外界压迫的自由生活。长期以来，生活在群山密林中繁衍生息，以狩猎、捕鱼、采集野菜、野果为主的生产，具有森林特色的生产生活方式，过着漂泊不定的游猎生活，整个民族形成大分散、小聚居的分布状况，在漫长的历史岁月里，饱经风霜，经历了无数的迁徙动荡，悲欢离合，谱写了独具特色的民族历史和文化发展史，形成了自己的民族风俗和信仰以及独具特点的语言文化。

鄂温克民族是一个英勇善战的民族，早在清朝康熙到乾隆年代，就有海兰察，博尔本察等著名武官，官居二品，都是杰出的民族英雄，抗日战争时期，萨马街鄂温克民族英雄白温都格尔带领鄂温克人在李三店到根多河一带抗击日寇，后因寡不敌众，兵败被俘，在扎兰屯监狱被日军狼狗咬死，英勇就义。

三、政权建设

解放以后，鄂温克族人民在中国共产党的领导下，根据党的各民族一律平等的政策，1948年在萨马街为他们成立了萨马街努图克由鄂温克族人担任努图克达，在党的领导下，他们开始自己管理本民族的事务。

1949年又动员在根多河居住的鄂温克人下山处定居，这样才使鄂温克人第一次过上安稳的定居生活。

1958年撤销努图克，设立萨马街人们公社。1984年改为萨马街鄂温克民族乡。

四、六十年的巨变

在党的民族政策照耀下，民族经济得到长足发展，走过辉煌的六十年，打破传统的生产生活模式，向现代集约规范方式转变，1998年起猎民由原来的“一人一匹马，一人一杆枪”的狩猎的生活方式转变弃枪从农从牧。乡党委、政府一班人，带领猎民学科学技术，适用科技，引进精量点播机，高产优质品种，通过产业结构调整，使他们腰包鼓起来，米袋子满起来，90%的农猎民家中有小型拖拉、彩电、冰箱、摩托车、洗衣机、电话等家用电器，二00八年的农猎民人均纯收入达到4800元，较比1998年增长61%。

做强做大旅游文章，充分挖掘民族历史文化，展示鄂温克民族的文化底蕴，拉动各项事业蓬勃发展，兴建鄂温克民俗旅游度假村、索伦部落旅游度假村等旅游休闲场所。

发展特色养殖，充分利用萨马街得天独厚的自然资源养殖马鹿、梅花鹿、野猪、狍子等特种动物，市场前景看好，依托伊利龙头企业，大力发展乳业，奶牛已发展到890头，有一个挤奶站，奶牛改良率达到100%。

百年大计，教育为本，加大了对教育事业投入力度，几年来，共计在教育事业方面投入200万元，改善办学条件，使学生住上宽敞明亮的教学楼，适龄儿童入学率100%。小学生控辍率在100%，中学生控辍率在1.5%以内。顺利的通过国家“两基”达标的验收。医疗卫生事业得到长足发展，投资50万元建一个中心医院，改善办公条件，医疗水平有新提高，基本上做到了小病不出村，大病不出乡，农民医疗保险参合率达90%以上，有线电视入户率达到95%，村村通电、通路、通电话。

乡政府于2008年投资40万元修建民族休闲广场和政府中心广场，投资22万元万元建一个标准文化站，为了提高小城镇品味，打造良好的交通环境，乡党委、政府积极努力多方筹集资金，得到了相关部门领导的支持，投资200万元修3公里的板油路，极大的促进地方经济发展。个体私营企业发展突飞猛进，如雨后春笋，方兴未艾，如木材加工、商业、饮食业、服务业、维修、养殖业等等，已经达到近50家，成为拉动地方经济的支柱产业。

充分利用项目拉动作用，猎民村和团结村村实施的整村推进项目，投资87万元购买优质西门塔尔肉牛187头，猎民村6000亩耕地抗旱井70眼，配喷灌设备70套，全部实现了水浇地，做到了旱能灌、涝能排，增加了农民的收入，实施了猎民村扶贫开发项目。

少数民族的生育观念得到很大改变，再也不是越穷越生，越穷越生，多子多福的陈旧观念，而是注重素质的培养，领取独生子女证的家庭越来越多，迈入高等学府受教育的孩子越来越多，从而带动了民族素质的提高。

加强民族团结，增强民族凝聚力，民族问题无小事，在工作生活中尊重民族习惯，民族语言，民族服饰，不利于民族团结的事不做，不利于民族团结的话不说，形成合力，树立起谁也离不开谁的民族观念。

五、项目建设的重要性及迫切性

1、现代文明的标志

博物馆是当今社会物质文明和精神文明的标志，发达国家平均4万人就有一座博物馆，而中国在文明发达地区也越来越重视博物馆的建设，对于扎兰屯市鄂伦春民族乡没有一座标志其文明程度的博物馆，与其发展及不相称，其他旗市都先后建起了民俗博物馆，我们已落后于他人，很大程度降低了人们对扎兰屯民族乡文明的认知度，因此扎兰屯市鄂伦春民俗博物馆建设势在必行。

2、建设国家重点旅游风景区的需要

我市经被批准为国家重点风景名胜区，要想让国内外人士更多了解扎兰屯市民族文化，建设鄂伦春民俗博物馆是燃眉之急的大事。

3、培养人才的基地

博物馆的主要功能是向社会传播知识，提高人们的素质，是培养人才的基地，博物馆不紧是征集、保护、陈列和研究文物的场所，而且是为各族人民提供知识教育和欣赏文化的教育机构，是建立科学、自由、平等民主基础上的文化共享与文化参与的公共领域，建设博物馆已经是刻不容缓。

4、是民族团结进步的体现，鄂温克民族乡在党的政策感召下，从高山游猎到定局生产，融入社会主义大家庭，即是制度的温暖，又是的团结的象征。

六、项目建设的条件

扎兰屯市历史悠久，北方狩猎民族在这块土地上繁衍生息，留下了丰富的文化遗产；扎兰屯市是呼伦贝尔市的南大门，是外省市通过呼伦贝尔市的交通要塞。有史以来，扎兰屯地区，保存有大量的历史文化遗产和丰富的民族文物，南木鄂伦春民族乡是我市三少民族乡之一，鄂伦春族是我国北方现存的典型的狩猎民族，虽然他们已经放下了猎枪从事了农业及其他行业，但是他们在历史上所创作的典型狩猎文化，有着非常重要的人文科学价值，不仅在中国北方狩猎文化史上有着不容忽视的历史地位，就是在世界狩猎文化史上，同样有着重要的人文科学价值。为了能够对鄂温克族狩猎文化中的原始艺术加以探索，作为多民族聚居的扎兰屯市，又有鄂温克族在此生活、劳作，无论是先决条件、人为因素，这些都是建设扎兰屯市鄂温克民俗博物馆的优越条件。

七、选址方案

扎兰屯市鄂温克民俗博物馆应选择在乡中心地段，便于游人参观和学习，根据调查和考证扎兰屯市鄂温克民俗博物馆建在乡政府广场对过最为合适。

八、项目建设规模

扎兰屯市鄂温克民族乡所辖6个行政村，两个国营林场，拥有2596平方公里土地。

作为扎兰屯市民俗博物馆，规模应当向区、盟级标准看齐，考虑到我市经济水平和国家重点风景名胜区的需要，博物馆建设规模1000平方米。

1、民俗文物厅：集中陈列鄂温克民俗文物，通过文物厅，生态再现鄂温克风俗，面积为800平方米。

2、办公室：包括行政、财务、档案资料、技术研究等办公室。面积80平方米。

根据以上情况，扎兰屯市鄂温克民俗博物馆建筑面积1000平方米，总投资550万元。新馆落成后，其中民俗展厅面积800平方米，办公室、机房、库房面积200平方米。

九、资金来源

扎兰屯市鄂温克民俗博物馆投资概算为550万元，资金来源申请上级拨款550万元。

十、结论

7.广告公司可行性报告范文篇七

网络广告主要指在互联网上传播的所有广告信息，包含刊载在网络媒体、搜索引擎、电子邮件、网络软件、网络游戏等网络应用形式上的广告。网络广告在短期内呈现出了极速发展态势，行业发展也显现出自身特色。

第一，从网络广告的内容看，当前还存在着虚假、违禁广告等情况。特别是药品、食品等关系百姓生命及经济安全的商品中，虚假、违禁广告更为严重，违禁广告借助网络开放的传播特性大行其道，扰乱广告商业环境，也同样损害了网络生态健康发展。

第二，从网络广告的播放来看，存在着“修改”或“调换”等问题。我国网络广告的审查是以国家工商行政管理部门的行政审查制为主，加上广告经营者、发布者的自律审查制为辅的二元审查模式。对于大多数广告而言，其内容的审查由广告经营者和发布者自主完成（药品、农药、兽药、医疗、医疗器械、中医药、保健食品七类需事先审查）。许多广告经营商利用这点私自篡改广告内容，这些广告一旦流入网络，监管机构不可能获取全面信息对其进行监查。

第三，从行业的角度来看，网络广告还处于发展初期，不像传统电视广告已有相对成熟和规范的广告价值体系，也缺乏被市场一致认可的评估通用货币——“收视率”。这种规范的缺失使得网络广告的交易缺乏公平的平台，网络广告提供商无法有效证实广告的投放价值，广告主也无法“货比三家”，准确得知广告的实际投放效果和行业效果标准，使得整个行业处于各自为说的混沌状态。

尽管政府监管机构对视频等形式的广告进行了一定程度的监管，但广告内容、播出频次、播出范围甚至播出内容仍然存在“黑箱”，特别是对监管机构来讲，网络广告运作黑幕仍旧不得而知。市场上不同的网络调查公司、广告投放优化公司各执一词，人们很难在众说纷纭之中看清整个行业的规模、结构及发展趋势。

作为新兴行业，网络广告的规范、监管已经势在必行，如箭在弦。

其一，只有在行业发展初期就进行规范，才能保证在后续发展中少走弯路且方向正确。而且，互联网的发展瞬息万变，监管的时机难以把握，如果放任其发展，商业的一系列“潜规则”、默许条例将根深蒂固，规范、监管所遇到的阻力将无法预估。

其二，监管系统的建立将在很大程度上切断违法广告的传播途径，提升政府对消费者权益的保护力度，让普通受众不再受违法网络广告之苦。尤其是药品、农药等七类特殊商品广告的集中管理，将会成为保障民生的重要举措，切实保障网络受众的生命、财产安全，普通民众受益良多。

其三，建立完善的网络广告监管体系和系统，将为严厉打击违法广告提供政策支持和技术保障。依据网络传播的特性和技术性，建立广告内容的提供者和播放平台的监管系统，逐步建立网络广告播放站内监控和第三方监管机构的审批、传输、播放、监测的统一平台，从长久来看，将会省去加码、传送等程序，避免内容提供格式、内容不统一，节约大量的人工成本。

其四，建立具有权威性的网络广告监管体系和平台，有利于保护消费者权益，增加相关管理机构的公信力；有利于规范网络广告内容，切断不良广告信息的传播源头，从而净化网络环境，建设网络安全。

8.广告公司可行性报告范文篇八

台湾新品种金针花栽培技术推广。

二、推广目的开发推广反季节蔬菜新品种，实现农村致富之路。

三、公司状况分析

该项目由福建梦龙食品有限公司与台湾霖泽企业有限公司联合共同开发，台湾霖泽企业有限公司负责引种、技术，公司负责种植及加工销售，同时福建梦龙食品有限公司是一家融生产、收购、加工、冷储调运、进出口贸易、科研服务为一体的农业产业化龙头企业，主要经营花菇、茶叶、蔬菜等寿宁地产农副产品。公司组建以来，通过公司加基地带农户连市场的方式，先后与产区乡村签订了产销合同，确定不同品种的最低保护价，并建立专业化的农副产品生产基地，稳定千家万户的生产，公司有能力在全县发展该项目并形成产业化。

四、项目的背景分析和市场前景预测

金针花适应性强，根系发达，耐旱力强，在山坡地生长良好；对光照适应性广，无论在砂土、黏土、平川、山地均可种植。寿宁地处福建省东北部，高海拔、多山，属于海洋性气候、气温垂直差异大，日照温差大，晴天气候干燥，又是典型的山地气候，年降雨量1600毫米，无霜期236天，土壤为红黄壤、黄土壤、PH值4.5~6.5、有机质1.3%~2.9%，适合金针花的种植。

台湾新品种金针花特点：①容易管理。繁殖能力强盛，种植一次可永久生长、发展及收成。②种植容易。低肥、少病虫害。③加工后的成品呈金黄色、特别鲜艳，且清脆可口，列于餐桌上之配色也非常美观，“色、香、味”本品都具备。④商业价值比大陆金针花售价高。⑤高品质、耐贮存。加工后的成品可长久保存，不易变色、变质。⑥种植收益大。基本上每亩可收成鲜货1500公斤左右，每公斤最低价（保护价）1元人民币，每亩可收成1500元以上。⑦市场销路极大。因此产品目前只提供外销，且供不应求，在台湾市场年-1-

需求量约3000吨左右干货，国内年需求量约30000吨左右干货，目前货源短缺尚未推广国内市场，若有货源必定有较大的经济效益。

五、项目预期目标、具体考核指标

公司始终坚持以市场为向导，以农民效益为中心，实行生产、加工、销售一条龙，预期目标到2008年，种植面积达到3~5万亩，年产金针花干货10000吨，产值1.5亿元。

主要经济技术指标：以近几年的气象特征，植株成长率95%以上，产品优质率：一级占70%，二级占25%，次品占5%，实行无公害栽培，采用先进技术生产加工，达到绿色食品的品质要求。

六、项目实施的主要内容、规范、关健技术和工艺特征

金针花5年内种植面积3~5万亩，并将金针花项目形成产业化、规模化，与菇茶两大产业形成三足鼎力的趋势，推进农业产业化的进程。

关健技术：公司采用台湾霖泽企业有限公司的栽培技术及加工工艺，生产的产品将优于目前国内生产的金针花，产品在国内外市场将有较强的竟争力。并切实从农民的利益出发，提高农民生产的积极性，使农民增产增收。

栽培技术要点：

⑴繁殖栽培：金针花主要采用分株繁殖，时间在花蕾采毕后到冬苗萌发前，也可在冬苗枯萎后春苗抽生前的一段时间，但以前者为好。把每2个~3个蘖作为一丛，由株丛上掰下，将根茎下部的病、老根去除，只留下1~2层新根，再把过长的根留10厘米剪短，即可栽植：行距70~90厘米，株距33~50厘米，每亩栽6000棵左右，一般采用三角形栽植，每穴3丛。

⑵田间管理：栽植2年~3年后，每年应做好培土护根，水土流失严重的更应该注意勤培。一般在萌芽前4月中旬、6月中旬及8月中旬各追施1次萌芽肥、催苔肥、催蕾肥和秋季展叶肥。催苔肥宜重施，每亩可用尿素10公斤~15公斤、钾肥10公斤、过磷酸钙25公斤，以促进抽莛和花蕾形成。采后枯叶期拔去苔秆，留6厘米

~7厘米割去老叶。休眠期烧毁残叶，深翻30厘米以上，施足基肥。

⑶病虫防治：主要病害有叶枯病、叶斑病，常用等量式0.5%~0.6%的波尔多液或80%代森锌700倍喷雾，出现病害后7天~10天喷一次，共喷2次~3次，其次为锈病，可用0.2~0.4波美石硫合剂防治，效果较好。主要虫害有红蜘蛛和蚜虫，可用石硫合剂、克螨特、杀灭菊酯等来防治。

工艺特征：①干品加工鲜金针花—机械化洗泡—日晒脱水—机械化设备烘干—分选等级—精美包装（规模达到一定程度后引进先进设备进行深加工）—成品—国外市场。②保鲜加工鲜金针花—冷冻保鲜—按标准化操作规程分检产品—小托盘包装—纸箱包装—成品—国外市场。

七、项目实施计划安排及产值估算

第一年即2003年秋冬季种植3000亩，2004年种植10000亩，实现产值1500万元，并建厂房一个面积30~50亩，2005年种植20000亩，实现产值5000万元，2006~2008年推广30000~50000亩，产值达到1.5亿元，并再建一个厂房与其加工规模相配套，并引进先进设备进行深加工，开拓国内市场。

八、项目的经济、社会、环境、效益分析，与国内外同类产品竟争力分析

项目实施启动后，金针花每季（年）成本每亩200元，每亩可收成1500公斤，最低保护价1.0元/公斤，种植户每亩至少可收入1300元，国外售价2.0元/公斤，海/陆运费、加工包装费、工资等费用0.8元/公斤，公司可获利0.2元/公斤（即每亩可获利300元），经济效益十分可观。同时可带动广大农村农民参加种植行业，解决农村大量剩余劳动力的出路，并可开垦荒山、荒地，充分利用土地资源，还带动相关产业的发展，社会效益显著。

目前引进的金针花为台湾改良后的最新品种，与国内目前种植的金针花相比有较大的优越性，抗病、抗旱性更强，产品外观更鲜艳，口味清脆可口，并采用台湾新工艺生产加工，品质更上层。该

项目保持较强竟争力的保障措施有：①技术保障，聘请台湾种植金针花有丰富经验的张世泽先生进行技术指导，解决生产中的实际难题。同时大力开展科技培训，使广大种植户掌握金针花栽培的专业知识，了解各地动态，做到理论实践相结合。②该项目生产方式采用最低保护价收购方式，由福建梦龙食品有限公司、台湾霖泽企业有限公司与农户签定最低保护价产销合同，暂定保护价1.0元/公斤,由公司负责向种植户提供种苗,每亩6000株，价格0.2元/株，总值1200元，农户每亩先交100元，其余苗款由公司暂垫，从第二年起分三年从农户送交的产品收购款中扣回。公司将与台湾霖泽企业有限公司设立加工生产线加工产品，并到产地公路沿线进行现场收购。③建立风险基金，以备市场激烈竟争时产生的风险。

九、投资预算

① 前期流动资金300万元人民币。

② 建立栽培技术实验室，实行公司+科研相结合，预计投资100万元人民币。

③ 公司新品种示范基地建设投资100万元人民币。

④ 公司第一条加工生产线投资1000万元人民币（含厂房建设及机械设备的引进）。

⑤ 在5年内投资规模达到5000万元人民币，实现产业化、规模化生产。

十、项目带动能力

① 前二年内种植规模达到20000亩，可带动农户1.5万户。② 第三年种植规模达到30000亩，可带动农户2.5万户。

③ 2006~2008年种植规模达到50000亩，可带动全县3.5万户农户发展生产。

福建梦龙食品有限公司

9.广告公司可行性报告范文篇九

高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目可行性研究报告

一方水土养育一方人，一个产业带富一方百姓。近年来，大山顶村依托优势资源，大力发展高山特色蔬菜，使农民走上了富裕路。

高山蔬菜适宜生长在夏秋季节凉爽的高山上，具有生产周期短，见效快，效益好等特点。

高山蔬菜生长的生态环境优良，空气新鲜，水源清洁，无“三废”污染，蔬菜病虫害轻，很少使用农药，生产的高山蔬菜不仅是鲜嫩、品质好《口感好的绿色生态食品，同时因高山昼夜温差大，碳水化合物和维生素多，也是人们首选的保健蔬菜。发展高山蔬菜，不仅满足人民群众的生活需要，也大大增加了农民的收入，是山区农民脱贫致富的有效途径。

人以食为天，食以菜为先。随着生活水平的提高，人们追求健康新生活，饮食习惯正悄然发生变化，绿色食品走上了正席。大山顶村瞄准市场需求，大力发展蔬菜产业，打造“大山鼎”品牌，调整产品结构，由单一种植萝卜、包菜扩大到种植辣椒、白菜、花菜、莴笋、四季豆、茄类等10多个品种，且在萝卜、辣椒、白菜等部分蔬菜产品上实现多类品种生产，户平种植蔬菜面积达到30亩，人均收入达到1.2万元。我们从中看到了高山农民脱贫致富的希望。

另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质

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北京智博睿信息咨询有限公司

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目总论 1.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目概况

1.1.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目名称

1.1.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目建设单位

1.1.3高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目拟建设地点

1.1.4高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目建设内容与规模

1.1.5高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目性质

1.1.6高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目总投资及资金筹措

1.1.7高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目建设期 1.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目编制依据和原则

1.2.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目编辑依据

1.2.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目编制原则

1.3高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目主要技术经济指标

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1.4高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目可行性研究结论

第二章高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目背景及必要性分析

2.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目背景

2.1.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目产品背景

2.1.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目提出理由

2.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目必要性

2.2.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目是国家战略意义的需要

2.2.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要

第三章高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目市场分析与预测

3.1项目市场现状

3.2项目市场形势分析预测

3.3项目行业未来发展前景分析

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第四章高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目建设规模与产品方案

4.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目建设规模 4.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目产品方案

4.3高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目设计产值预测

第五章高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目选址及建设条件

5.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目选址

5.1.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目建设地点

5.1.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目用地性质及权属

5.1.3土地现状

5.1.4高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目选址意见

5.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第六章工程方案

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6.1工程方案

6.1.1工程设计原则

6.1.2项目主要建、构筑物工程方案

6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑结构

第七章总图运输与公用辅助工程 7.1总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

7.2给排水系统

7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

7.3供电系统 7.4空调采暖

7.5通风采光系统

7.6总图运输

第八章资源利用与节能措施

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8.1资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

8.2能耗指标及分析 8.3节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章生态与环境影响分析

9.1项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

9.2社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

9.3项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

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9.4拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

9.5环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

9.6环境影响结论

第十章高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目劳动安全卫生及消防

10.1劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 10.2消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

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10.3地震安全

第十一章组织机构与人力资源配置

11.1组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

11.2人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析

表11-2工资及福利估算表 11.3人员来源与培训

第十二章高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目招投标方式及内容

第十三章高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目实施进度方案

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13.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目工程总进度 13.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目实施进度表

第十四章投资估算与资金筹措

14.1投资估算依据

14.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目总投资估算

表14-1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目总投资估算表单位：万元

14.3建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

14.4基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

14.5设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

14.6流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

14.7资金筹措

14.8资产形成第十五章财务分析

15.1基础数据与参数选取

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15.2营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 15.3总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

15.4利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 15.5现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元

15.6赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

15.7盈亏平衡分析

15.8财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目风险分析

16.1风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

16.2风险影响程度及规避措施

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16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章结论与建议

17.1高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目结论 17.2高山特色蔬菜种植基地及深加工建设项目建议

10.广告公司可行性报告范文篇十

如果你是一家中小企业，当然会有肥水不流外人田的想法，所有营销传播方面的业务都会亲力亲为，暂时也没有进军广告业的非分之想。倘若你是一家大企业，是否开办一家独立运营、有市场生存能力的广告公司，在主业之外另创一番事业，这个问题就会复杂得多，你不能不对进入一个新行业的充分必要条件进行一番衡量。下文要展开的，就是大企业开办营销智业公司(In-house)的竞争风险分析。

从进入壁垒的角度看，大企业开办In-house公司具有先天的优越性，因为代理自身的营销传播业务足以维持后者的日常运营，不存在因为业务规模不足而导致的竞争成本劣势；国内营销智业公司的服务同质化严重，企业与智业公司的合作年限越来越短，两三年换一家智业公司已属屈指可数，一年内换两三家智业公司的现象并不少见，因此，企业开办的In-house公司只要策略对头，执行有力，开拓新业务、转移竞争对手的顾客忠诚也非难事；市场竞争需要大量的资本需求，对有实力的企业而言，如果愿意，它有能力进入任何一个产业，营销智业也不例外；营销智业这个行当存在典型的经验学习曲线，即这个行业会随着经验的增长成本下降，效益上升。然而，经验曲线可以通过挖人墙脚来获取，智业内频繁的人才流动为企业自办的In-house公司准备了很多质优价廉的“猎物”；营销智业公司太多不注重自身的营销传播，也无强大的分销渠道，获取客户多靠零散比稿、人际关系与行业口碑，其他行业存在的强大分销渠道壁垒在智业内几乎不值一提；同时，进入营销智业也无国家政策的太多限制。总而言之，它是个进入壁垒较低的行业。

从行业竞争的角度分析，国内营销智业这个行当小、散、滥，差异化竞争能力欠缺，顾客转换成本几近于无，行业竞争表面上看可谓剧烈，实际上由于中国经济的飞速发展而每年仍有不俗表现，不同规模的公司概能相安无事。同时，营销智业不存在高同定成本或高库存成本，退出壁垒较小。

从替代产品的角度观察，一方面，营销智业公司从来都面临向它的雇主清晰说明效率与回报的难题，被人替代的压力可谓时刻存在；另一方面，企业市场部门的力量越来越强大，这可能会导致营销智业公司部分业务的流逝和外部智睿功能的边缘化。这样，智业公司作为服务供应商的议价能力便会大打折扣。当In-house公司面向市场延揽业务时也会面临同样的境遇。不过，开办In-house公司会强化企业与外部智业公司的议价能力。比方说。在服务能力大致相当的情况下，企业完全可以举贤不避亲，选择自己的In-house，外部智业公司自然也会充分考虑这方面的竞争压力。

要之，对于大企业而言，闯入营销智业这个进入壁垒低、退出壁垒低的行业，虽然投资回报较低。但相对稳定。不像诸如汽车这样的进入壁垒和退出壁垒都高的行业，由于进入壁垒高，投资回报率高，但因为退出壁垒也高，汽车行业内在竞争中未获取成功的企业，仍会坚持战斗，这会导致整个行业的投资回报不稳定。身处这样行业的大企业进入营销智业领域，自然能增强整个企业的经营稳定性。当然，如果你所在行业的投资回报高且稳定，从经济角度考虑，实在缺乏进入营销智业领域的动力。

11.公司可行性分析报告篇十一

（一）一、概述

省绿色食品办公室与区人民政府农业产业化办公室就合作组建浙江绿色食品发展有限公司、发展绿色食品事业进行了讨论。双方认为：

1、建设省绿色食品展示展销中心（省绿色食品生产力促进中心），是构建绿色食品展示展销体系的当务之急。绿色消费是世界性的潮流。我国绿色食品产业发展形势良好。浙江是全国的资源小省，经济大省。浙江农业必须走绿色食品产业的道路，浙江完全有能力、有条件成为全国发展绿色食品的先进省份。目前，浙江绿色食品产业发展尚处于相对滞后水平，迅速构建浙江省绿色食品展示展销体系，尽快形成绿色食品消费交易中心，是浙江发展绿色食品产业、迅速达到全国领先水平的关键。这一体系应该由绿色食品展示展销中心、绿色食品生产力促进中心、绿色食品市场、绿色食品开发（或发展）有限公司四部分组成。其中，全省大部分农产品市场都以发展绿色市场为已任，开业在即的丽水市浙西南农贸城更是高举绿色市场大旗。全省开发绿色食品的企业也不断涌现，唯绿色食品展示展销中心与绿色食品生产力促进中心尚未问世。从全国而言，目前只有青岛等城市已建成绿色食品展示展销中心。

加快建设浙江省绿色食品展示展销中心（与绿色食品生产力促进中心两块牌子一个实体），将绿色食品的展示展销与绿色食品的发展培育有机结合，可迅速促进绿色食品市场的发展壮大，从而带动绿色食品生产基地的形成。可以认为，加快建设浙江省绿色食品展示展销中心（绿色食品生产力促进中心），仍是构建浙江省绿色食品展示展销体系的当务之急。

2、建设浙江省绿色食品展示展销中心（浙江省绿色食品生产力促进中心），丽水具有得天独厚的条件。从自然条件分析，丽水是国家级生态示范区，是华东乃至全国少有的“生物基因库”，是浙闽六大水系之源（瓯江、钱塘江、闽江、飞云江、灵江、交溪），是东南沿海发达地区的生态屏障。绿色生态是丽水的后发优势。从产业基础分析，丽水是沿海发达省份中的欠发达地区，是沿海发达地区与WTO对接过程中产业梯级转移的Ⅰ级接受地带。在这一生态环境中生产的农产品，从广义而言，均为绿色食品。以此这基础，通过若干年的努力，丽水完全可以建设成为可持续发展的，以市场为导向、现代科技为支撑，充分发挥生态优势，具有区域特色，现代化特征明显的“绿色产业集聚谷地”，各种生产要素将向绿色产业集聚，产业结构朝着绿色经济的方向调整，经济战略重点向绿色经济倾斜。在培育绿色食品产业的过程中，势必会带动绿色市场的形成，促进生态旅游业等相关的绿色产业的形成与发展。

二、浙江省绿色食品发展有限公司框架

1、公司体制：双方决定共同发起并吸收志同道合者参加，组建一家股份制的“浙江省绿色食品发展有限责任公司”，承担建设浙江省绿色食品展示展销中心（浙江省绿色食品生产力促进中心）的重任，推动绿色食品事业的发展。

2、注册资本：本公司注册资本300万元人民币，林方筹措2012年组建公司及所属机构，开展基地开发业务、展示展销业务、网站经营业务。

第二步：2012年，实施“一重二侧”战术。一重点：按陈方与上海方有关合作意向者经营的餐饮业的经营额1．5亿元的30%为基础，并努力开拓上海的其它“餐桌市场”，提出所需绿色农产品的订单，在丽水市莲都区为主组织生产配送。第一年销售额确保2012年之内销售额达到1亿元。

第四步：努力开拓市场，争取在三至五年内实现销售额达到2亿元以上。

第五步：在沪杭甬温锡等大城市建立分公司，实现销售额达到3-5亿元。

五、财务预算（略）

六、可行性分析

可行性分析之一：充分利用产销差价。通过观察分析，我们认识到，农产品产地收购价与销区市场批发价之间，普遍存在1：1：5到1：2的价格差。也就是说，从产地收购到市场批发，一般农产品价格增长50%-100%，这就是中间环节虽然有5-6道但仍可获取高额流通利润的原因（其中包含部分不合理因素造成的高额利润）。本公司就是要将中间环节减少到最简，获取中间合理的高额流通利润。这是我们将配送确定为本公司主要业务的根据。为了保证实现毛利润40%，本公司产品的定价必须以上海市场批发价为基础。

可行性分析之二：绿色品牌。产销地之间的价格差，许多有识之士早已认识并有行动，如建立基地，建立配送中心等。但真正成功者并不太多。重要原因之一就是操作者往往急功近利，用最低廉的价格将产区最低劣的产品推销给消费者。本公司就是要打响绿色品牌，用绿色农产品来开拓上海的“绿色餐桌市场”，从而进入“绿色良性循环”系统。因此，组建浙江省绿色食品展示展销中心、生产力促进中心、主办浙江省绿色食品网站都是极好的商机。

可行性分析之三：订单农业。运用产销差价规律，打好绿色品牌，还要加上订单农业，三者结合才能成功。订单农业是本公司的精华之作，也是运用产销差价规律，打好绿色品牌能否成功的关键环节。通过开拓市场获取订单，根据订单来组织生产，组织货源，这就是本公司的运作方式，定方式通过订单，一头连接绿色农产品的初始生产者，一头连接终端消费者，本公司的市场风险可控制在最低程度。

公司可行性分析报告

（二）一、总论

经过详细的市场调查和认真研讨，拟在阿成立公司，公司名称A，法文名称为B，公司性质为有限责任公司，投资主体为C，注册资本金为2000万第纳尔（约30万美元）。公司主要经营建筑工程总包施工和建筑设备租赁。目前阿国力日渐强盛，外汇储备较多，引资政策逐步灵活，外汇管制也有所松动，而且全国大兴土木，工程任务较多，市场竞争不充分，工程施工难度不大，利润空间较大；建筑设备租赁随之也很有市场，前景看好。未来公司的管理团队在10人左右，全部为本科以上专业对口学历。为了早日占领市场和发展开拓，为了取得企业利益的最大化，我们建议尽快在阿投资成立公司。

二、投资成立公司背景分析

1、行业分析

阿系北非地区政治经济大国。以中建总公司为代表的中国承包工程企业于上世纪八十年代进入阿市场，同时中国承包企业以自己的实际行动赢得了当地的人们和政府的尊重和信任，“中国建设速度”在该国成为美谈。阿国政府2001年推行“三年经济振兴计划”，投入70亿美元用于基础建设，为中国企业进入阿市场提供了机遇。阿国政府于2005年后加大了对国民经济建设的投入，05年至09年斥资550亿美元执行大型基础设施项目建设，从而产生了中信-中铁建联合体中标迄今为止中国单项最大的海外工程承包合同---阿东西高速公路建设，合同总金额近70亿美元。未来公司建筑设备可以全部租给执行该工程项目的中资企业，只要设备保养及时并性能良好，可以实现设备满租，尽快收回投资和获得丰裕的正现金流量是可以实现的。结合我公司的实际情况及当地工程承包市场现状，修路、修水厂、铺设管道及房建应是我们的重点项目，也可以逐步参与机场建设、海水淡化及苦咸水淡化等工程，这些工程目前竞争还不激烈。

设备租赁是基础经营业务，工程项目才是我公司发展壮大的主营业务，是决定公司在未来3年时间内生存及继续发展的关键环节。同时工程项目的取得及执行受到很多客观条件的限制，风险规避在项目的前期及执行中更为重要。现就阿工程项目的大体情况分析说明如下：

10年反恐结束后（87年--97年），同时国际原油价格飞涨，阿国大力发展国民建设，大兴土木。现该国相当于中国90年代中期的发展阶段，发展过程为：房建--市政--土建，其逐级并且交叉发展（提供招标信息）。中资公司在阿国执行的工程项目主要集中在土建方面，其专业基本覆盖各个方面，尤其以劳动密集型、技术含量相对较低的项目尤为突出。技术含量较高的项目必须有欧洲公司的参与设计及设备供货才能得到当地业主的认可。

具体专业的优劣势分析：

1）、房建项目

优势：技术含量较低，当地需求很大，竞争较少，进入该市场比较容易，有利于短期内公司的名字被当地业主熟悉及品牌的提升（当地业主非常重视拟执行项目公司在阿的业绩）。

劣势及风险方面：施工周期长，利润值较低，材料价格受市场波动的影响较大，人工管理成本较高，受汇率等因素的影响罢工事件发生机率较大。

2）、市政项目（路、桥、管道方面）

优势：技术含量较低，利润值较高，施工周期较短，除管道项目中管道的供货受市场原材料价格波动影响较大外，其他方面影响较小。

劣势：市场竞争激烈，因受阿国扶持当地企业优惠政策的影响，在报价方面当地公司价格较低。同时部分省份的项目已基本被有实力及进入阿国较早的中资公司垄断，我公司很难与之抗衡。

3）、水利

优势：因技术含量较高，当地公司基本无法进入。利润空间有保证，与房建及管道项目相比，原材料价格受市场波动的影响较小。

劣势：因受法国殖民的影响，当地业主有些盲目推崇欧洲产品，中国的设计及机电产品很难得到业主的认可。虽然利润空间尚可，但中资公司承揽该项目的利润只能从土建方面获得。其他水利项目，如海水淡化等，当地经常采用BOT的模式进行。

4）、其他项目：如灌溉、打井、开矿等，我公司暂不具备此方面的人力及能力。

2、在阿承包工程业务发展现状及发展特点

近年来，中国企业在阿建筑、水利、石油和电信等领域先后承建了一大批工程建设项目，使得我在阿承包工程业务得到强劲快速发展，2001年--2006年累计签约额51亿美元，阿已成为我国在海外的重点工程市场。

以下是发展特点：

1）业务发展强劲快速，合同规模大幅提升；

2）实施领域逐步拓宽、发展机构进一步优化；利润空间较高较为突出的电信、石油、交通和水利等领域签约金额稳步增加，管理成本较高的住房行业在签约金额中所占比重逐步下滑。

3）单项金额逐步提高，项目技术含量不断增升，中国企业先进的施工工艺和丰富的建设经验得到进一步发挥。

4）在阿企业不断增多，大企业作用得到发挥。市场竞争开始激烈，刚进入的公司只能进一步细分市场，经营适合自身特点和能力范围内的业务和市场。

3、前景分析

12.成立XX公司可行性报告篇十二

2008-05-30 14:45:38| 分类：我的作品|字号订阅

第一章设立公司的必要性和可行性

第一节土地整理市场分析

加入WTO后，我国面临着经济全球化的严峻考验。一方面，农产品贸易将会受到巨大压力与冲击，中国农业生产条件较差，主要表现为：一是人多地少，农业规模经营水平低；二是发展优质农产品的基础设施条件不足，部分农产品品质较低，品种更新换代速度缓慢，市场化水平不高，不能满足国内外的需求；三是农业生产结构雷同，不能发挥农产品区域优势。另一方面，在推进城市化进程、促进经济高速发展的同时，土地利用的矛盾越来越突出，中国人多地少，我国的耕地将面临着保有量难以保证，耕地总量动态难以平衡。因此，我国为积极拓展“绿色”保护空间，全面提升我国农产品的国际市场竞争力，确保国家建设的需要，使耕地总量动态保持平衡，已把土地整理作为加强农业基础设施建设、增加有效耕地面积和提高土地利用效率的重要途径，在全国全面推进土地整理。在网上查得信息，自1992年起在全国各地先后成立的土地整理公司有数家之多，随着全国土地整理事业的不断推进，土地整理公司发挥着越来越大的作用。

在全国土地整理事业蓬勃发展阶段，随着社会经济的快速发展，土地整理的内容不断扩展与延伸，已不仅仅局限在对农用地的整理上，有些地方已开始探索以旧城改造、土地收购储备等为主要内容的市容整理。我县是全国的农业大县，且已被列入十万亩基本农田保护示范区。国家对基本农田保护区的要求一是农田要集中成片，无零星分散建构筑物、无废弃地、无闲散地；二是田块要平整、规则，平原地区的基本农田要有利于机械化耕作；坡地基本实现梯田化，达到“保水、保肥、保土”要求；三是水利设施要配套，平原地区的基本农田排灌设施建设要符合当地灌溉制度、农作物对地下水位的要求；坡地要加强水土保持工程建设；旱地要积极推广节水灌溉技术；四是田间道路要通达，田间道路布局合理，适应耕作和田间管理要求；平原地区的基本农田要适应机械化作业需要。

所以我县土地整理的项目任务相当多，也就由此可分析出土地整理市场潜力大，土地整理行业发展空间无限。

第二节土地整理的特点分析

一、技术性分析

从土地整理的工作程序来看，包括土地整理项目区的选择、项目规划设计、土地权属调整、项目工程建设、工程监理和竣工验收等环节，每一个环节都包含许多技术性因素。如项目区的选择过程中，要对所选区域进行认真仔细的实地勘察，对其水源、水利基础设施、道路交通、土壤、地形地貌、土地利用现状、种植结构等基本情况做出技术性评价，拟定客观科学的项目可行性研究报告；在项目规划设计过程中，田块大小、方向、形状、灌溉方式的选择、沟渠的布置、土地平整方案和土壤改良方案的拟订、各种工程的设计等等，涉及到农田水利、土地规划、建筑设计、工程预算、计算机制图等各方面的专业技术知识；项目的实施、监管和竣工验收更是涉及到诸多的具体工程施工技术。因此，如果实施的单位没有一定的技术作支撑，土地整理就难以顺利实施。

二、动态性

所谓土地整理的动态性，是指由于土地整理的最终目的是为了协调人地关系、调整土地利用结构、提高土地利用效率，所以随着时间的推移，随着土地利用情况和社会经济状况的变化，土地整理的具体内容与任务也会各不相同，土地整理本身有一个不断完善与发展的过程，这一点可以从土地整理的发展历程中得到证明。以德国为例，19世纪以前，德国土地整理的主要任务是针对农地的分散、畸零，实施集中连片，以改善农业生产条件；到了20世纪30年代，又结合基础设施和公共事业建设，开展乡村土地整理。由于当时土地整理只注重农业生产条件的改善与经营规模的提高，忽视了农业生态环境的建设与保护，导致许多物种的灭绝和自然景观的悄然消失。为改变这种状况，20世纪70年代其土地整理的内容中又增加了景观与环境保护。德国土地整

理历史较早，发展至今已经相当成熟。因此，结合我国的基本国情，借鉴国外土地整理的成功经验，对于不断提高土地整理效益，促进我国土地整理的健康发展至关重要。

三、系统性

首先，土地整理的对象土地本身就是一个很大的生态系统，包括了动物、植物、微生物以及无机环境诸多相互作用、相互制约的因子。因此，土地整理过程中应该充分考虑各个系统因子的功能与效用，在提高土地生产力的同时，要尽量保持和提高土地生态系统的自我调节能力，避免破坏生态系统。从过去的“毁林造地”、“围湖造田”到现在的“退耕还林还草”、“退田还湖”，可以说是人们对土地整理系统性认识的一个重要转变过程，前者虽然大量增加了耕地面积，短期内可以提高粮食产量，但由于破坏了土地生态系统的稳定性，最终导致洪水、风沙等灾害，水土流失、土地沙化现象严重，土地生态系统生产能力下降甚至消失；而后者虽然减少了耕地面积，但由于有助于提高土地生态系统的自我调节能，降低了灾害风险，改善了耕地质量，长期而言反而有助于耕地生产力的稳步提高，保障了农业的持续发展。其次，土地整理系统性的特点还表现在其工作程序上，从项目区的踏勘—可行性研究—规划设计—项目实施、监管和验收—项目的运营等，每一个环节都构成系统不可分割的重要部分，各个环节又相互影响、相互制约，没有实地踏勘，就无法对项目区的基本情况有一个客观的了解，就拿不出科学客观的可行性研究报告，规划设计

也就没有依据，而规划设计的科学与否直接影响到工程施工质量与工程功效的发挥，最终影响到项目运营效果，项目运营效果又将影响到整个土地整理事业能否良性发展下去。

根据土地整理的特点分析，成立土地整理公司是土地整理事业发展的需要。

第三节我县土地整理实施过程中存在的问题分析随着国家、省、市对我县土地整理的不断投入，土地整理工作任务越来越繁重，土地开发整理中心人员少、涉及面广、任务重，所选定的施工单位也不是专业队伍，所以，在土地整理实施过程中出现许多矛盾，使土地整理实施机构长期处于被动之中，压力相当大，具体表现在以下几个方面。

一、由于土地开发整理是我国制度改革的新生事物，我县起步晚，缺乏土地整理工作经验，故在开展土地开发整理项目实施中，出现了规划设计难变更，资金难到位，进度和质量难保证，施工单位难统一，验收资料难齐全，责任难追究等问题。

二、土地开发整理规划设计由于时间紧，在项目区现场了解甚少，故在组织项目实施过程中，普遍出现了建设范围、净增耕地、投资预算、建设标准和内容等与现实不相适应，局部发生重大变更，造成增加工作难度和经济损失，同时不能按期保证项目工程进度、质量和竣工验收。

三、土地开发整理项目区的权属调整一般是在项目建设工程中进行的，这种“被动运行”使之权属发生异议，导致建设工程因权属异议而停工、返工，规划设计贯彻执行难到位，甚至因路、渠权益关系，被迫不合理的调整规划设计，返工现象较为普遍、重复工程使成本提高，造成巨大的经济损失，严重影响工程进度和质量。

四、据统计我县土地开发整理项目工程承包，虽然依照固定模式对外实行了招投标，但基本上是个人挂靠公司的形式进行的，所以不管是从土地整理水平，还是从资金实力、技术实力上都比较单薄，不利于项目的有序实施，尤其是难管理。相继出现了项目亏损、群众上访等情况不但造成较大的经济损失，还严重损害了县局形象。

通过对前段已实施的项目进行分析，存在的问题和弊端，只有创新实施模式，“政府立项、企业化经营”风险小、高收益。吸收多家公司或个人力量成立土地整理合作公司，才能积累建设经验和充分利用优势资源，节约投资，缩短建设周期，保证工程质量，提高经济效益，同时能发挥建设单位与承包单位双方密切配合的杠杆作用，为推进土地开发整理项目健康发展开创一个新途径。

第二章公司概况

一、公司名称：湘潭县××土地整理有限公司。

二、成立时间：2008年6月。

三、注册资本：4000万元，其中固定资产2000万元，流动资产2000万元。

四、注册地点：湘潭县易俗河

五、公司性质：有限公司

六、公司股东情况：

马伟社为公司法人，采用鼓励和引导的办法，在公开、公平、公正和自愿的基础上引进企业或个人参股。应由18家以上企业或法人（湘潭县区域内的公司），以资金、设备、技术、劳力等作为股份。

七、公司组织机构设置情况

组织机构框架图

八、公司的参股公司以及非法人机构的情况：

九、公司的经营范围

以农村、中小城镇、城市土地整理为主营业务；同时开展土地整理项目规划、投资开发、房地产项目、基建项目、农业基础设施建设等业务。

十、公司人员情况

应配备精干队伍，人员素质高，技术力量强。30人拥有高级专业技术职称；80人拥有中级专业技术职称；其中有项目经理资质证的50人，有高级施工员资质证的100人，有预算员证的5人，有造价工程师职称的2人，有土地整理工作经验的施工员50人以上。并下设有土地整理工作经验的精干施工队伍若干。

十一、公司设备情况

拥有挖掘机60台，推土机120台，铲土机120台，压路机10台，自卸汽车50台，装载车5台，工具车30台。

第三章公司的服务项目

第一节业务结构和收益模式

一、业务结构

以土地整理为核心，并附之以房地产开发的纵深延续，派生出装饰装修工程、五金建筑材料等配套经营项目，同时将基建项目作为经营的补充。这种业务结构既抓住了土地整理的核心价值，又配套有较完整的产业价值链；既有开拓一个新兴市场的高成长性，又有成熟市场的稳定性。

二、收益模式

土地整理目前我国正在处于试点阶段，土地整理产业化经营将是今后的发展趋势。本公司在该行业中抢占先机，占有先行者之利。公司要抓住、利用好这一契机，总结经验，锻炼队伍，培育核心优势。土地整理的核心是提高土地使用效率，重点在于设计，从城市建设、经济发展、人民群众生活提高的趋势的高度上策划、设计、使低效、废弃的土地经过整理成为城市建设中的新型永续地块，真正体现点地成金的核心能力。

为了保证公司在土地整理产业中永续发展，公司应加强市场调研力量，增加项目储备，不仅要从事农用地整理，而且还将开展建设用地整理，不仅在湘潭县开展土地整理，还将不断开辟外埠市场，形成土地整理的良性循环不断发展。

第二节业务方向

公司既然以土地整理为主营业务，公司必将在今后开发更多的土地整理项目。目前湘潭县的土地整理项目仅仅是公司介入土地整理产业的一个良好开端，通过该项目公司可以形成专业的人才队伍，广泛的科研设计网络，开拓市场能力。

在湘潭县范围内开展土地整理业务的同时，开拓房地产开发市场，并时向本市、省、外省拓展业务。

第三节业务发展和实施计划

一、业务发展计划

公司创建初期，在湘潭县国土资源管理机构的支持下，业务为土地整理为核心，首先以农村土地整理项目建设为起点，积

累经验、强大奖金和技术势力。再向城镇规划建设开辟市场，并延升房地产产业的发展。

二、实施计划

1、培育组建一批高素质、高技术、有土地整理工作经验，有农村工作经验、综合能力强的精干人员入伍。

2、承揽土地整理所涉及的勘测、可研、规划设计、施工、验收等相关工作。

3、在起步阶段，与规划设计单位、测量单位等技术单位进行合作，完成土地整理的相关业务工作。

4、与国土资源管理机构、土地整理中心、当地国土资源中心所、政府、村长期合作，作为公司的后盾。

第四章公司的业务预测和发展规划

第一节市场调研与分析

公司的主要利润目标将指向土地整理项目。土地整理是指在一定区域内，依据土地利用的总体规划，采用行政、经济、法律和技术手段，对水、路、林、村镇等综合整治，调整土地关系,改善土地利用结构和生产、生活条件，增加可利用土地面积，提高土地空间利用率。土地整理包括农用地整理和城市建设用地整理。

土地整理作为一种实现土地资源可持续发展的手段，在保护生态环境、推进集约用地方面意义重大，潜力无限。随着

新的《土地管理法》的实施，我国已将实现耕地总量动态平衡作为土地管理的首选政策目标，而土地整理作为一个崭新的行业在生态环境保护、社会经济发展过程中将扮演重要的角色，这一新兴行业顺应国情，国家扶持，产业化潜力巨大，成长性高，收益稳定，行业前景极为广阔。

一、土地整理顺应国情，对于推进集约用地极具现实意义

我国人多地少，土地后备资源不足。对我国土地资源调查表明，我国人均耕地仅1.59亩，不足世界平均水平一半。而随着人口的不断增长与经济的健康快速发展，用地需求日益增大，人地矛盾更加尖锐。“保护耕地”是我国的基本国策，因而现实的国情决定了我国必须走推进土地整理、集约用地的道路。目前，我国补充耕地的主要途径有两条：一是宜农后备土地资源的开发,二是土地整理。宜农后备土地资源质量普遍偏低，且易造成生态环境的恶化。而土地整理不仅使现有的存量土地高效利用，而且提供了新的增量可利用土地。因此，我国今后增加耕地的主要途径只能依靠对已利用土地的整理。

二、土地整理符合国家产业导向，产业化潜力巨大。

我国《土地管理法》明确规定“国家鼓励土地整理”。而且近几年，国家加大了土地开发整理的力度，积极推进土地整理的产业化。国家法律已将实现耕地总量平衡作为土地管理的首选政策目标，而推进土地整理是实现耕地总量动态平衡的主要途径。我国城镇用地2.6万平方公里，人均133平方米，而城镇建设用地的3-5%处于闲置状态，且至少还有40%属于低效利用；城市平均容积率0.3左右，至少还有60%的容纳能力。因而土地资产利用效率低，通过土地整理盘活存量土地，对于优化土地利用布局，提高土地利用效率，其现实意义不言而喻。若将我国城镇居民点（不含独立工矿区）人均用地逐步降低到100平方米，可腾出9000万亩；即使降到120平方米，也可腾出土地5600万亩，相当于1996-2010年规划建设用地总量。从这一数字不难看出，土地整理行业的发展空间相当广阔。

在土地整理规划方面,国家鼓励土地开发整理专门机构多方筹集资金，实行企业化经营，同时引入市场机制，通过招标、协议、合资、合作等方式调动公司、企业、其他经济组织和个人对土地开发整理投入的积极性，逐步形成土地开发整理的市场化、产业化。最近一段时期，政府正在推进土地整理的典型示范区工作，并已在有条件的地区进行试点。通过典型示范，分类指导，以点带面，我国的土地开发整理将会出现一个全新的格局。从行业的未来发展看，土地整理将逐步实现社会化、产业化，一批土地整理公司将出现。

“政府立项，企业经营”模式将为土地整理的市场化、产业化提供一个有效的链接。国外的土地开发整理采取“政府立项，政府运作”的方式，但由于我国资金紧张，财力有限，需要从多方面筹集资金。通过企业化经营、合资等方式，实现“以钱长地，以地长钱，再以钱长地”的良性循环，这一模式会极大地调动企业的积极性，使土地开发利用产生质的变化。

三、土地整理业务极具高成长性，收益稳定，风险小。

基于国家的政策扶持，以及上文所述的存量城镇用地的潜力，土地整理本身不仅可以提供用以补充耕地的存量部分，提高土地利用效率，而且土地整理作为土地一级市场的范畴，在政府立项、企业化经营的模式下，能够带动下游产业或土地二级市场的良性发展。开展土地整理需要大量的资金投入和良好的资金运作机制。土地整理所需资金，按照“谁受益、谁负担”的原则，由土地所有者和土地使用者共同负担。这样企业进入土地整理产业的资金负担将大大减轻，加之在产业政策、税收方面的优惠，以及由于土地整理后对其整理土地的一系列优先权，将使企业得到稳定良好的回报。

四、中国“入世”为行业的发展提供了广阔的空间

中国加入世界贸易组织，与世界经济融为一体，国外银行将纷纷入住中国，将会增加对房地产业及其消费的资金投放。这将有利于房地产企业的融资，扩大房地产业的开发力度。同时，外国银行必将以其先进而周到的服务，为个人提供住房消费贷款。投资与消费的增强，必将带来房地产市场的繁荣，增加对建设用地的需求。

另外，“入世”意味着会有大量的外资企业及驻华机构涌入，将增加对写字楼和外销公寓的需求，尤其是国际化的大都市，生态、环保俱佳的风景胜地将更受欢迎，这些必将给土地整理产业带来巨大的发展空间，推动土地整理产业迅猛发展。

第二节预期服务质量

公司的服务宗旨是：以质量求生存，以技术求信誉，以信誉迎业主，以业主求发展！

第三节发展规划

土地整理项目我国正在处于试点阶段，土地整理产业化经营将是今后的发展趋势。公司应抓住土地整理产业新兴发展的有利契机，通过湘潭县土地整理项目的实施，总结经验，锻炼队伍，培育公司土地整理业务的核心优势，并向土地整理的下游房地产开发延伸，附之以配套的装饰装修、物业管理，形成一个完整的产业价值链，创新求实，走出一条以土地整理为核心业务的稳步成长的发展道路。为了保证公司在土地整理产业中永续发展，公司应加强市场调研力量，不仅要从事农用地整理，而且还将开展建设用地整理，不仅在湘潭县开展土地整理，还将不断开辟外埠市场，形成土地整理的良性循环不断发展。

公司既然以土地整理为主营业务，公司必将在今后开发更多的土地整理项目。目前湘潭县的整理项目仅仅是公司介入土地整理产业的一个良好开端，通过本地项目公司可以形成专业的人才队伍，广泛的科研设计网络、市场开拓能力。也就是说，通过本地项目的运作，公司基本上具备了土地整理的核心能力，并且有国土资源管理机构、土地整理中心在政策上和技术上的大力支持。土地整理这个金色的朝阳产业，这个利国利民的工作，公司的可持续稳定发展是有保证的。

第四节竞争战略

公司从事土地整理的核心竞争力是公司的规划、策划设计能力；资质信誉能力；求实创新的企业文化和一支讲奉献的员工队伍。作为湘潭县第一家土地整理公司从事土地整理具有一定的资金优势，通过土地整理项目，走出一条土地整理产业化的道路。另外，在该行业中抢占先机，占有先行者之优势。

一个公司的发展过程，实质是公司文化发展的过程，其中包括公司运行机制与经营理念的不断发展。公司的核心文化是在追求个人价值的同时，追求社会、公司、个人三者的和谐发展。企业的文化首先是承认自我，在自我的同时要有实现忘我的境地，也就延伸出经理人的理念是要在创造社会价值最大化的同时必然带来自身价值的实现。而机制的核心是分配，即首先要在公司中解决内部资源的优化配置，也包括建立员工个人的分配机制；另一方面又建立维护投资者、经营者、员工三者权益的权益理念；管理上提出了管理的核心是成本的理念，而企业的团队精神则是忠诚、理性、创造、富有。在公司发展方面应将传统产业与科技相融合，并具有其明显的特征。公司的文化理念实际上是公司的价值观，所以今后加速公司的文化发展将是发展公司实现发展战略的首要任务。

第五章效益分析

第一节经营收入预测

预计每年完成土地整理面积1000公顷，按每公顷3.75万元计算，则土地整理的营业收入可达到3750万元，其他业务收入预计1000万元，则全年营业收入可达到4750万元。

第二节利润预测与分解

一、利润计算

按照营业收入的10%计算利润，则一年可实现利润总额为475万元。

二、利润分配

1、公司企业税后利润分配。其中55%用于扩大再生产（其中25%作为不可分割的公共积累）；40%用于股金分红（一般不超过税后利润的20%）、集体福利基金、职工奖励基金等；5%提留用于项目所在地国土资源中心所的土地入股分红。

2、土地开发整理（复垦）项目费用划分。按照开发耕地。按照开发耕地4000元/亩，开垦旱地400元/亩拟定项目预算投入投资总额的15%由县土地开发中心提取（不含工程施工费），提留部分按一定比例分散。

第三节社会效益与经济效益

土地整理公司的诞生将为我县土地整理事业开创一条通道，为实施管理机构实施项目提供坚实可靠的后盾力量，宏观地

调控土地整理的良性循环；通过以规划先行来降低变更的发生；通过资源共享，强化土地整理管理手段，提高土地整理管理水平，增强企业竞争力，促进社会经济发展。