我市农房确权管理规范和办法

我市农房确权管理规范和办法（共1篇）

1.我市农房确权管理规范和办法 篇一

我市部署开展“农房两改”专项执法监察

为配合保障“城镇建设年”攻坚活动扎实推进，确保建设程序依法规范、人员资金高效安全，近日，由市监察局牵头，会同市委农办、市发改局等8个部门组成专项检查组，对 “农房两改”项目进行专项执法监察。

此次执法监察将在各镇（街道）自查的基础上，随机抽取一些在建或竣工分配的项目，通过听汇报、查资料、看现场等方式进行。重点检查五方面内容：一是项目实施过程中的建设程序。其中包括项目的立项、规划是否必要合理，项目招投标实施是否规范，有无拆分工程规避招标现象，工程变更管理是否到位，工程验收主体是否合法以及其出具的审计报告是否客观、真实；二是项目资金筹集管理和使用情况。如项目资金是否做到专账核算、专户专存、专款专用，补助资金是否按规定入账，有无挤占挪用现象，合同管理是否到位；三是成本核算和价格核定情况。主要是各类支出是否合理透明，管理费用有无超支，成本核算是否规范，有无提取大额预提费用充抵成本，房屋供应价格是否符合成本，有无报市物价部门核准等；四是分配制度执行情况。主要是分配方案有无经村民大会或村民代表大会讨论通过，是否在镇（街道）进行审核及报市“农房两改”办公室备案，分配程序是否公开、公平、公正并经公示，分配对象是否合规，有无对外销售现象；五是政策执行重点关注情况。尤其是是否存在通过“农房两改”套取土地指标，“拆旧建新”政策贯彻落实是否到位，项目资金收支是否平衡。

执法室

二〇一一年十一月十一日