分销协议

分销协议（精选9篇）

1.分销协议篇一

分销协议书

甲方：XXX

乙方：XXX

甲乙双方经友好协商，本着平等互惠的原则，就和越牌气压减震器产品销售的相关事宜达成以下协议：

一．乙方发挥自身资源优势，代甲方销售和XXX产品。

二．甲方应全力为此提供该产品全面的技术支持与售后服务。

三．甲方不承担乙方在产品推广工作中发生的各项费用（含推广费、交通费、工资薪酬、差旅费及通讯费）。乙方的所得报酬应在产品实现销售后，按甲乙双方约定，由甲方向乙方支付。

四．乙方负责开拓市场，发展客户，建立不同层次的市场和网点，并负责维护管理好市场，防止窜货窜价行为的发生。及时反馈市场信息和客户需求。

五．乙方开发的网点和所有客户均应统计报送甲方，产品对外销售或试用合同由乙方按照甲方提供的统一格式合同代为签订，经甲方审定盖章后方为有效。

六．利润分配原则及结算方式：

1.乙方所建网点以每年销售XX支为基数计算，每只所得报酬为12元，每增加销售XXX支，含基数同比增加1元，封顶销售数为XXX支，提成封顶为每支XXX元。超出封顶销售数后，甲方应视乙方工作业绩情况另行奖励。

2.凡乙方签订的直供用户销售合同，甲方须按所签合同的实际供

应价（不突破甲方提供的产品价单最高上限）与产品出厂价的差额向乙方支付结算。

3.结算依据以产品实现的销售数量以及销售货款到账为标准。甲方应于销售货款到账后三个工作日内向乙方结清全部所得报酬。

七．甲方向乙方支付的上述所得报酬，均为扣除各项税费的净额，乙方不在承担各项税费。

八．乙方应遵守国家的相关法律和法规，保守公司商业和技术秘密，如违反上述规定由此造成的法律后果由乙方自行承担。

九．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

签订日期：年月日签订地点：______________________

2.分销协议篇二

甲方（供应商）：乙方：（分销商）彬伊奴淘宝网店分销的优势：

1.成为彬伊奴淘宝网店分销商，提供一件起代发货、无需进货、无需囤货、无库存压力，授权最新商品销售，轻松分销超多商品；

2.独家新创，对推广费用奖励，累计提货款越高，给予广告推广费用奖励比例越高；

3.彬伊奴为您提供官方统一的淘宝网店分销商品数据包，您只需花一分钟将数据包导入网店即可开店经营，省去了购买网店储存空间费用、拍照、设计、制作、上架、打包、发货和传统实体店销售进货烦恼等等一切繁杂事务，您只需把全部精力放在宣传销售上，一定能为你带来滚滚财源；

5.超高利润，以商品统一零售价的52%——60%作为提货价，分销商标价不低于官方商城标价，高于分销价格的部分为分销商利润。

甲方以卡西雅品牌墙贴官方独立下单平台为基础，就淘宝分销商事宜，搭建如下规则：

1.分销宗旨：本着互利互惠的原则，共同发展，共同盈利。

2.分销目的：在甲乙双方之间建立商品或服务的分销体系，拓展市场的占有率和提升产品的销售量。

3.分销项目：彬伊奴官方独立的下单平台招募分销商网络销售商城的所有款式。

4.分销授权：甲方仅授权乙方在淘宝网（http://）的B2C交易平台，以淘宝会员名：的一家网络店铺销售彬伊奴产品，乙方不得私自开设其它店铺及其它网站的店铺销售甲方产品。

5.申请彬伊奴淘宝网店分销步骤：

1、到分销平台提交申请，经分销管理员审核同意后即为网点分销商。

2、需在3天内对产品进行上架，否则立即取消分销资格。

6.根据分销商的销售情况及卖家信用等级设立分销等级

A．普通分销：

（a）客服支持，完善的仓储配送服务，不限数量。

（b）免费提供平台的数据包授权使用本公司品牌所有图片。

（c）分销折扣为零售价6折

B．白金分销：

（a）客服支持，完善的仓储配送服务，不限数量。

（b）免费提供个大平台的数据包授权使用本公司品牌所有图片.优先上架最新产品。

（c）提供装修建议.（d）每月提供2款促销商品，用于直通车或者其他广告活动的促销，专享活动特惠价.（e）分销折扣为零售价5.8折

C．黄金分销：

（a）提供专属客服，及时知晓库存。完善的仓储配送服务，不限数量。（b）免费提供个大平台的数据包授权使用本公司品牌所有图片。优先上架最新产品，优先提供活动库存支持。

（c）提供装修建议。

（d）每月提供3款促销商品，用于直通车或者其他广告活动的促销，专享活动特惠价。

（e）分销折扣为零售价5.5折

D.钻石分销

（c）提供装修建议，必要时美工协助制作效果图片。

（d）每月提供5款促销商品，用于直通车或者其他广告活动的促销，专享活动特惠价。

（e）分销折扣为零售价5.2折

7.分销期限：以提交相应的授权使用费起，从（年月日）至（年月日），中途不变更，结束后如果没有异议，再次提交相应的授权使用费即可。

8.乙方的权利和义务：

1.在分销期间，甲方向乙方提供官方统一的淘宝网店分销商品数据包，甲方并授予乙方对其图片的使用权。分销期结束后，乙方停止对所有图片的使用权，一经发现乙方继续使用，就要以10000.00元作为经济赔偿和相应的法律责任。

2.乙方店铺在接到订单后，自行到彬伊奴官方独立的下单平台下单，甲方则按照订单统一代发商品给消费者。对于乙方接到订单后，填错、填漏、误下，而

造成与消费者之间的交易纠纷，均由乙方与消费者自行解决。

3.乙方应在授权范围内销售彬伊奴产品。

4.乙方不得向与甲方构成商业竞争关系的公司或个人提供有关甲方的技术和一切相关信息等,否则愿意承担相应的责任。

违反以下规则时，第一次给予警告；第二次罚款500.00元；第三次直接取消分销商资质。

5.未经甲方书面授权，乙方不得以 “总店铺”、“唯一店铺”或“总代理”“旗舰店”等具有垄断性、排他性名义进行广告宣传。不得做出引人误解行为的字样。

7.为抵制恶性竞争淘宝店铺所销售的所有彬伊奴产品价格不低于商城价，不得擅自降低商品的统一零售价，甲方可根据市场具体情况统一调整商品零售价。

9.甲方的权利和义务：

1.维护彬伊奴的形象和商品品质等，不得进行以次充好等损害乙方或消费者利益的行为。

2.甲方提供彬伊奴商品的生产加工服务。

3.甲方授权乙方销售彬伊奴官方网站范围内的所有产品。

4.产品除特别说明外知识产权归甲方所有。

5.甲方对已发商品不再提供设计的修改、订单取消的服务。

6.对因乙方违反本协议造成消费者或甲方损失的，甲方有权终止本合同。

7.对因甲方过错造成的损失，甲方需向乙方承担责任。

8.我们会不定期处理违规淘宝网店分销商，共同维护公平的市场环境，保证其淘宝网店分销商的利益。

9.用户违反《淘宝网服务协议》、《支付宝服务协议》、《分销平台用户协议》或包括本规则在内的所有公示于淘宝网的规则，淘宝有权视情节轻重依据淘宝网相关规则进行处罚，并有权终止与用户之间的《彬伊奴淘宝网店分销商协议》。

当您成为彬伊奴淘宝网店分销商时，并以上架彬伊奴产品为据，即表示您已同意了《彬伊奴淘宝网店分销商协议》的条款和条件，分销期内则按照此申请表规则协议，望双方共同遵守。

3.分销合作协议书篇三

项目：北部湾国际家居财富广场二区

甲方：钦州麦德来商城置业有限公司乙方：

鉴于与以上项目开发商签订的合作协议书，乙方有对此项目在合同期间内的市场运作的分销代理权。根据合同法的有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利，共同发展的原则，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就本项目有限期组织分销事宜，达成如下协议：

第一条：甲方委托乙方分销北部湾国际家居财富广场二区商铺。

第二条：合作期限自 2014 年月日起至年月日止。

第三条：乙方按照甲方确定的商铺价格进行分销，甲方调整商铺价格时，会以书面方式提前通知乙方。

第四条：乙方合作收益结算。

（一）合作收益：

1、统一表销售价格、统一的优惠政策一次性付款客户享92折优惠，按揭客户享96折优惠。

2、灵活优惠：分销商掌握3个点的优惠权限，销售经理针对散客掌握3个点的优惠，销售经理与分销商的优惠不可重复使用，3、由销售总监额外掌握特殊优惠，4、分销佣金结算：按照销售的楼层和面积计算拥金。佣金结算条件：客户付清全款并签定合同或按揭客户付清首付并办理完银行按揭手续齐全后10个工作日内。提供结算佣金相关的发票。

5、拥金结算标准：一次性付款客户：

分销公司一层按照1200元/㎡结算销售拥金。分销公司二层按照1000元/㎡结算销售拥金。分销公司三层按照900元/㎡结算销售拥金。分销公司四层按照800元/㎡结算销售拥金。按揭付款客户：

分销公司一层按照1000元/㎡结算销售拥金。分销公司二层按照900元/㎡结算销售拥金分销公司三层按照800元/㎡结算销售拥金。分销公司四层按照700元/㎡结算销售拥金。

（三）乙方所成交的客户缴纳购铺定金后，不能退款。

（四）合作收益及销售单价的特别约定：甲乙双方可以根据市场的实际情况，有权利提出协商，最终决定权归甲方。

第五条：双方责任甲方责任：

（1）因销售工作需要，甲方应提供有关本项目的资料及销售需要的相关资料给乙方，并确保提供资料的真实性、合法性和有效性，但所有资料及文件的解释权归甲方所有。

（2）协议期间，尽最大努力协助配合乙方带领和组织购房客户购买，并由甲方负责与客户签定认购及商品房买卖合同等相关事宜。

（3）遵守本协议第四条约定，按时、按量结付乙方应得合作收益，不得以任何非合同约定理由进行拖延或拒绝支付。

乙方责任：

（1）乙方应积极参与该项目的市场推广方案策划和执行工作。

（2）乙方在本合作协议期限内，每1周最少组织20组客户达到甲方项目销售现场。（3）乙方承担组织客源的全部责任，同时乙方协助与购房客户洽谈。（4）乙方负责已购客户的银行按揭手续的催办和催交房款，甲方进行协助。

（5）甲方提供的项目资料，协议，项目营销中的各方面情况，承担保密责任，在未经甲方许可的前提下不得对外泄密，乙方有保密的义务。

（6）由销售部做好客户来访和分销客户登记工作，严禁分销商与置业顾问就客户有任何私下交易，比如把散客装入分销客户群体成交，一经发现，分销商所有佣金不予结算。

（7）客户的界定：

1、客户在来访记录1个月内成交的，该客户的业绩归开拓人或现场接待人所有。

2、分销商所带来的散客要有业务员带领或提前12小时内在甲方销售部备案才可是分销商客户。

3、团体客户有分销商带领并提交客户信息备案。

4、如有客户发生争议，有甲乙双方协商处理。第六条：违约责任

1、乙方不得私自收取客户缴纳的定金、房款，不得私自与客户签订任何相关购铺协议，包括认购协议及《商品房买卖合同》。若乙方违约，甲方有权单方面终止协议，并在终止协议后保留追究相应法律责任，双方应立即进行交接，并不予以结算任何合作收益。

2、乙方在本项目分销协议过程中不得出现哄价抢客户，夸大或贬损本项目等现象，若乙方违约，甲方有权单方面终止协议，并在终止协议后保留追究相应法律责任，双方应立即进行交接，为合作收益进行结算。

3、若乙方违反本分销协议规定的其它相关条款，甲方有权根据具体违约情况，追求乙方相应责任。

第七条：其他约定

（1）合同期间，若客户只缴纳定金或已签订商品房买卖合同而未完成余下手续的情况下违约而没收的定金，归属界定由本项目的甲方收取。

（2）乙方向客户承诺的条款均应得到甲方书面确认，若不经甲方确认，乙方单方面承诺客户所产生的纠纷，其责任由乙方承担，因此造成甲方经济损失的，乙方应承担赔偿甲方的经济损失。

（3）因价格不正常波动的双方协商处理。（4）如有其它事宜，可签订补充协议。

本协议一式两份，自双方盖章及签字之日起生效。

甲方：麦德来商城置业有限公司乙方：

签约代表：签约代表：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

4.分销商协议书篇四

订立合同双方：

供货单位：，以下简称甲方；注册地址：，法定代表人：

购货单位：，以下简称乙方。注册地址：，法定代表人:

为维护县内市场的稳定及价格体系的统一，避免分销商为了自己的利益而出现的砸价现象；同时提高分销商的销售积极性，保证分销商的利益，特制定本协议。

第一条经销事项

1、乙方的法律地位：甲方授权乙方为分销商。

2、经销产品：系列产品。

3、产品的技术标准（包括质量要求）：按国家标准执行。

第二条产品的数量

产品的数量：乙方每次提货小包装不应低于50件，中包装不应低于50桶。

第三条产品的交货方法及结算方式

１．交货方法及费用：甲方送货。

2、产品的交（提）货时间：乙方应提前3天通知甲方，如甲方有库

存，也可接到乙方订单以后立即送货。

3、结算方式：乙方打款发货或现款现货。

第四条产品的价格

1、产品的进货价格：严格按照甲方最新的价格表执行。

2、产品的销售价格：

（1）、批发价格：严格按照甲方最新的价格表执行。

（2）、零售价格：甲方建议乙方执行甲方的建议零售价，但应高于

甲方最新价格表中的流通价格。

第五条返利政策

1、小包装食用油

(1)、乙方每月的销量基数为旺季（中秋节所在月份及前一个月、春节所在月份及前两个月）5万元，淡季（其余月份）3万元。

（2）乙方每月完成任务的80%——100%，甲方按照乙方货款总额的25‰给予乙方固定返利比例。

（3）乙方每月的销量总额达到旺季10万元，淡季6万元，返利

比例提高到30‰；

（4）乙方每月的销量总额达到旺季15万元，淡季9万元，返利

比例提高到35‰；

2、中包装食用油（规格20L、20KG）

(1)、乙方每月的销量基数为旺季（中秋节所在月份及前一个月、春节所在月份及前两个月）5万元，淡季（其余月份）3万元。

（2）乙方每月完成任务的80%——100%，甲方按照乙方货款总额的6‰给予乙方固定返利比例。

（3）乙方每月的销量总额达到旺季10万元，淡季6万元，返利比

例提高到8‰；

（4）乙方每月的销量总额达到旺季15万元，淡季9万元，返利比

例提高到10‰；

2、公司的特价产品和赠品不计返利。

3.返利支付方式：货物。

4.返利支付时间：每3个月结算一次。

第六条分销商管理

1、分销商销货以业务员带回的送货回执单为准，分销商应在送货回

执单上签字，无送货回执单的不算返利。

2、业务员要做好分销商的维护工作，对分销商提出的问题要及时解

决。

3、业务员对分销商的进货要实事求是，杜绝张冠李戴的现象，一经

发现，对业务员罚款100元，对分销商罚款100元，罚款在返利中扣

除。

4、如发现分销商不按公司的价格体系执行，出现恶意砸价现象，一

经调查落实，则扣除该分销商当月返利。

第七条不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及

时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造

成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者

不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第八条其它约定事项

1、对于正常使用的周转桶等包装物，因国家政策或其它原因而导致

不能使用的，甲方应给予30之内，让乙方从市场收回，在规定的时

间之内，甲方不得截留乙方货款。

2、本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，也可以直接向原告所在地人民法院起诉。

3、本合同自________年____月____日起至________年____月____日

有效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如

有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具

有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一

式二份，分送甲乙双方的主管部门等单位各留存一份。

4、本合同在终止前一个月，双方应共同协商新的经销合同，如合同

到期后双方既未书面提出合同终止，也未就新的合同达成一致意见，则本合同自动顺延至双方签署新的合同。

甲方：山东有限公司（盖章）乙方：

地址：山东省县地址：

开户行：中国农业银行县支行电话：

账户名称：有限公司账户名称：

账号：账号：

电话：电话：

业务代表：法人代表：

5.分销合作协议书篇五

分销合作协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方：，身份证号：（以下简称乙方）甲乙双方本着公平、平等、互利的原则，经友好协商签订以下协议：

一．协议背景

甲方拥有沿海地产展销中心，现与乙方共同建立市场的分销机构。本协议是在此背景下，甲乙双方签定的合伙协议。

二．双方合作条款

1、甲方授权乙方销售甲方代理的房产项目。

现包含：海南项目——

威海项目——

东戴河项目——

如甲方代理签订新项目，乙方可以根据协议承接销售。

2、甲方为乙方提供业务培训（总部培训及分销现场培训）、推广支持（宣传物料支持、活动展会支持等）。

3、乙方负责分销所需场地、销售人员及分销现场管理工作。

4、甲乙双方按协议进行利润分成。根据甲方与各项目开发商签订的销售点位，乙方销售点位如下：：3%：3%：3%

5、销售风险共担，如为达成客户购买，销售时给予客户的优惠占用了销售点位，此部分费用由甲乙双方共同承担，双方各承担50%。

6、双方结算方式。每月分销商为甲方结算后，7日内根据本协议，甲方为乙方结算。

甲方单位名称及付款账号

公司名称：

开户行：

账号：

乙方名称及收款账号

名称：

开户行：

账号：

甲方：乙方：

6.房产分销商协议书篇六

甲方：乙方：

甲乙双方经友好协商，本着诚信务实的原则，就甲方开发的威海北海旅游度假区“*********”项目仅供内部优惠50套代理销售的有关事宜，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订合同条款内容如下：

一、项目概况本次委托分销的项目为“*********”7#、10#、13#、15#楼(以下简称该项目)，该项目位于威海市北海旅游度假区。二、委托期限自年月日至年月日。

三、甲方责任及义务1.甲方向乙方提供全套合法的售楼文件(包括五证彩色复印件及电子版户型图、配套说明、房屋效果图等)，并保证按计划进行开发建设。2.甲方负责本项目《商品房预售合同》的管理及购房客户的款项收取工作。3.甲方有权定期检查、监督乙方工作。4.甲方按时支付乙方应得的相关费用。5.甲方依照政府相关主管部门的办事程序，协助购房客户办理银行按揭贷款及房屋产权手续，负责协调解释购房客户对该项目的疑问。6.甲方负责乙方组织购房客户的现场接待，并协助乙方完成相关的销售手续。7.甲方负责本次委托项目房源的总体销售控制。8.甲方有责任按外销管理流程及时更新销控后台中的销控信息。9.甲方应积极配合协助乙方的销售工作，并及时与乙方核对销售业绩，为乙方提供业绩确认清单。

四、乙方责任及义务1.乙方须严格遵守甲方提供的外销管理规定及购房客户相关款项收取程序，负责销售人员的配置、培训与管理，确保项目销售工作正常有序地进行。2.乙方须积极开展销售推广工作，对销售过程中出现的问题及时书面向甲方反映，由甲方协商后给予答复。3.乙方须在购房客户成交的在第一时间内向甲方提交业绩确认清单。4.乙方负责收集成交购房客户的具体情况，包括楼号、姓名、身份证复印件、住址、电话号码、付款情况，并协助甲方催收房款以及需向贷款银行提交的各种资料收集齐全。5.乙方不得以甲方名义进行除本合同约定之外的其他业务，不得超出甲方规定的书面宣传范围进行宣传和虚假承诺，若造成纠纷由乙方负责承担。6.乙方所组织的购房团在赴*************看房途中，所发生的一切人身意外伤害及突发危急生命的疾病，甲方没有任何连带责任。7.乙方负责本项目销售的具体人员配置为：姓名职务联系方式姓名职务联系方式五、销售价格及代理费用1.甲方委托乙方代理销售的房产销售价格按甲方最新公布的价格表执行。2.乙方销售***************7#、10#、13#、15#楼任何物业，甲方按合同成交金额的 6 %给乙方支付代理佣金。3.甲方除向乙方支付以上代理费用之外，其他一切销售费用全部由乙方负责。六、结算支付方式和标准1.一次性付款或分期购房客户达到合同总房款的30%以上至80%时，甲方按合同第五条之规定计算乙方销售佣金，并按佣金的30%支付给乙方。2.按揭购房客户交清首付房款签定买卖合同并办理好银行按揭贷款手续(以银行放款为准)，甲方按合同第五条之规定计算乙方销售佣金，并按佣金的100%支付给乙方。

七、其它约定1.佣金结算必须与乙方法定代表人或授权人结算。2.甲方支付乙方佣金时，乙方必须出具合法的商业发票或由甲方代扣相关税费后结算。3.甲方有权根据市场情况调整销售价格，但必须提前2日通知乙方。4.双方其他约定：

八、违约责任1.任何一方不履行本合同所规定的义务或者违反合同而给对方造成损失的，必须承担所造成的全部直接经济损失。2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除乙方销售代理资格并终止合同：(1)自本合同签订之日起 10 日内，乙方未能组织购房客户到隆御·维多利亚现场看房;(2)自本合同签订之日起 20 日内，如乙方销售业绩未能达到 3 套。3.本合同在执行的过程中，如果对合同所列条款发生争议，由双方友好协商解决，如果协商不成，可依法向威海市人民法院起诉。

九、其它1.本合同有未尽事宜，双方可以签订补充合同，补充合同销售管理规定均作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。合同期满后双方可续签合同，在未正式书面终止本合同之前本合同约定均为有效。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后即日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

委托代表：委托代表：

电话：电话：

7.房地产分销代理合作协议书篇七

为了共同开辟甲方房产在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。

一、分销代理项目概况名称：

位置：

占地面积：；总建筑面积：。

销售范围：本项目所有可售面积约为平米，可销售套数套。

委托乙方销售的面积数、套数经甲方核实并经乙方确认后，由双方于项目开盘前以书面形式附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力。

二、代理期限、范围、内容及工作标准

1、乙方分销代理期限、范围及内容：

1）、乙方从年月日起至年月日止，分销代理本

项目。

2）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销商。

3）、在本合同有效期内，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方的业务范围及代

理权限仅限授权委托书及本合同有关规定范围。

2、乙方所代理工作的标准

1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程

组织异地购房团队参观选房。

2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售尤其商业物业的销售、招商工作起到引导作用。

3）、建立双方沟通机制，并制定《客户购房确认单》（附件2）。

4）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售上解决慢销或滞销问题。

三、甲方的权利及义务

1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不

符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。

2、在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。如售楼书，销讲资料，宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规

划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》

等相关项目资料复印件。

3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的价格一致，若有折扣

优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并

盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。

4、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至

现场等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排专职人员每天与乙方相关人员对接。

6、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并

保证现场的接待质量。在购房客户签订《商品房买卖合同》的过程中，如遇到特殊

情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。

7、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项

目及企业的品牌形象。

8、在委托期内，甲方免费提供广告宣传物料。负责提供外市（孝义市以外）看房客户的交通费用。乙方日常的推广费用由乙方自行承担。但大型的推广活动（如房展会、酒店推广会等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费用由甲方承担，具体合作方

式由双方商议后签订补充协议确认。

9、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作并按

合同约定向乙方支付分销代理费。

四、乙方的权利及义务

1、乙方须成立专业的销售队伍，由专人负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待

工作。

2、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越

甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。

3、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸

大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。

4、每次完成看房行程后，须将售楼现场看房情况反馈给甲方，双方应及时确认销售情

况。

5、乙方应当保证专业人员的服务质量，所有专业人员必须是经严格考核并合格的工作

人员。

6、乙方在分销渠道销售活动中，应当维护和提升甲方的企业形象，不得以任何方式实

施有损甲方企业形象的行为。

7、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密

并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。

8、乙方有权介绍有实力的房地产代理公司加盟联席代理，均为乙方的二级代理，乙方

二级代理通过乙方与甲方成交的均算乙方的客户，佣金全部结算给乙方，由乙方另行按双方约定分配给二级代理。二级代理公司由乙方统一管理，并只对乙方负责。

9、签订本合同后甲方应对乙方推荐的客户即时进行统计，若甲方欺骗或隐瞒乙方已成交客户与回款，乙方可单方解除本合同，并要求甲方赔偿所有损失。

五、销售业绩归属界定

甲乙双方应本着诚实诚信、公平公正的原则，来明确双方合作业绩归属问题。乙方客户按卡识别，并在到访时请现场签署《客户到访确认书》确认客户到访情况，待乙方客户成交后甲方给乙方出具《客户购房确认单》，双方凭甲方出具的《客户购房确认单》

结算乙方代理佣金。

六、分销代理佣金、结算标准

1、代理佣金按照基础佣金和跳点佣金分别计算。基础佣金为销售合同金额的4%。跳点

按照任务量按月考核后发放。

2、基础佣金和跳点佣金的计算方式：

3、甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按乙方推荐成交客户所签订的《商品房买卖合同》中的合同房款计算。

4、一次性付款客户在签订《商品房买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按

约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。分期付款客户在签订《商品房买卖合同》并按合同约定支付首期房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。银行按揭付款客户在签订《商品房买卖合同》交完首付款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。

5、分销代理佣金以按笔支付和按月支付两种方式进行，乙方每售出一套，成交确认后

三日内按照基础佣金结算，跳点佣金按月支付，当每月月底将成交明细向甲方递交，甲方在收到提交明细后三个工作日内完成核对并确认，并在确认后三个工作日内支付给乙方上月应支付的佣金。

七、违约责任

1、甲、乙双任何一方不得擅自解除合同，若甲方因非乙方原因擅自解除合同，需向乙

方赔偿分销代理所产生的一切费用及违约金；若乙方因非甲方原因擅自解除合同，需向甲方赔偿违约金。

2、甲、乙双方任何一方如有违反本合同之相关约定的，均视为违约，违约方须向守约

方赔偿经济损失和承担由于违约所造成的其它责任。

3、甲方逾期支付分销代理佣金超过15天，应每天向乙方支付违约金，违约金的标准为

应付分销代理佣金总金额的20％。

八、其他

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

2、经双方共同确认的相关会议纪要均可作为合同的附件，并具备同等法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。合作期间，若一方因故需提前终止合同，须提前15

天书面通知对方，并经双方协商讨论解除本合同。

4、本合同在履行过程中如发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，向合同签订地

人民法院提起诉讼。

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：

法定代表人：

经办人：

电话：

传真：

签约日期：

乙方：法定代表人：经办人：电话：传真：签约日期：

附件一

授权委托书

委托方：

法定代表：

受托方：

法定代表：

兹授权公司为我公司销售代理商，仅授权在以下权限内开展业务。

受托权限：

1、代理楼盘：

2、委托代理区域：

3、代理业务范围：在委托代理区域内对外宣传、推介代理楼盘，寻找意向客户并促成其成交，严格按我公司提供的商品房买卖合同样本填写，并协助委托方办理贷款及交接房工作。

4、受托方的所有对外宣传及承诺均以委托方盖章或签字确认的文件资料为有效。

5、委托代理期间，受托方仅以自己公司的名义实施销售代理行为，在委托代理区域内可以进行分销拓展。

6、委托代理期限：月日至月楼盘提前销售完毕或合同终止，该授权自行终止）。

7、本授权委托书经委托方代表签字盖章即生效，同时委托方对此授权保持更正权。

授权方：

代表人;

8.分销协议篇八

在分销渠道处于多变的营销环境下，很多厂商越来越感觉到渠道管理手段和工具的缺失，认为渠道管理必须出奇招方能致胜。其实不然，一些基本的营销工具，比如说销售协议（合同），只要我们在签订时做到义务责任分工明确、条款细节完善到位、约束激励并重；在执行时不打折不走样，同样能取得很好的渠道管理和控制效果：维护销售区域、避免渠道冲突；开展有效促销，控制渠道窜货；减少应收账款，稳定渠道价格；有效利用返利，提升销售业绩。

销售协议是厂商为确保产品销售的实现而设立的彼此相互遵守的契约。对于厂家而言，销售协议的作用更多地体现在对分销渠道的约束和激励上。因此，在协议中，如何设置完善的协议条款显得尤其重要。通常来讲，一份完善的销售协议都不会缺少以下四个方面的条款：

一、常规条款

1、协议当事人：也就是厂商双方分别是谁，当事人的法人代表、通讯地址、电话、账号等基本信息；

2、产品描述：应当明确产品名称、规格、限定零售价、生产厂家是谁等内容；

3、授权与认可：包含产品销售的委托与被委托关系、经销方式是代理还是分销或经销；

4、协议期限：生效日期和协议延续和失效条件；

5、协议争议和解决：争议解决期限和仲裁或法律申诉地点；

6、其他事宜：协议份数和持有方，补充协议的认可，未尽事宜；

7、协议附件：如委托书、提货证明等，同样是协议的一部分；

二、分工条款

常规条款只是搭起了协议的框架，要实现产品销售的目标，协议双方的分工至关重要，

通常来讲，必须在协议中对双方的义务做出如下划分，否则，难免造成执行过程中的推诿扯皮现象。

协议中有关厂家义务的条款通常有：1、协助各级经销商做好产品的宣传和渠道促销工作，并为目标达成提供一定的费用支持；2、向各级经销商宣传、讲解产品的阶段性推广计划；3、按各级经销商的销售业绩开展对应的奖励；4、帮助各级经销商建立和巩固终端销售网络；5、协助各级经销商培养相关营销或管理人才；6、依据一定的标准对各级经销商进行奖励或处罚。

有关渠道经销商义务的条款：1、按时足量地向下游客户配送产品；2、维护产品的销售价格和区域；3、按时真实地向厂家提供产品流向；4、按要求向厂家支付货款；5、完成协议所规定的产品销售进度；6、实现终端网络的有效覆盖（进度、覆盖率）；7、确保终端的安全库存,不压货,不断货。

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