房屋装修施工预算（精选16篇）
1.房屋装修施工预算 篇一
第一，墙基层处理，估计每平米3元。
产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。
第二，墙体涂料粉刷，
1. 墙衬加高档涂料，每平米27元。
2. 821腻子加普通漆，每平米18元。
小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用 821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。
第三，地砖每平米大约为95元
费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。 （给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏）
第四，木地板使用强化木地板每平米大约85元
如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。
（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）
第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元
报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。
第六，卫生间设备每套大约2500元
（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。
{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}
1.卫生间包管每米85元
轻钢龙骨基础，单面水泥版封包，毛面外露；或者使用轻体砖堆砌，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，不含贴封砖。
2.现在一些业主喜欢使用手盆加浴室柜的方式，比较大气但是要根据卫生间空间决定，材料分为两种
A，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为1200元左右。 B，PVC板加手盆、龙头等估计费用为1000元左右
3.亚克利浴盆估计为1000元。
4.整体玻璃浴房估计为3500元。
第七，厨房橱柜每延米大约950元
比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，双条封边条，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头。
水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，同时如果喜欢可以加拉兰
一般会对立管包起来，个人建议要做成活包扣板，每套估计180元，有利用日后维修
第八，吊顶
1. 铝扣板1.0厚每平米85元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为10%如果面积合适会比较节省
2. 塑钢板每平米50元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为7%.
3. 因为一些家庭的卫生间或者厨房顶部会有下水管线，所以不能吊平顶，所以会出现梯形，在施工中称之为包管每一组为100元。
4. 木龙骨石膏板平顶 80元每平米
5.轻钢龙骨石膏板平顶 100元每平米
6.木龙骨石膏板直线造型吊顶 100元每平米
7.木龙骨石膏板曲线造型吊顶 130元每平米
8.木龙骨石膏板灯池造型吊顶 150元每平米
第九，阳台墙地砖每平米60元
对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳漆或贴砖费用另计，每平米80元。阳台墙体最好不要使用胶霸，不环保也容易脱落。
第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。
第十一，室内门
1.复合实木，每套大约1100元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
2.免漆门，每套大约为950元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸} 为了可以更好的使用，最少使用三套合页这样更加稳定
3. 实木门，每套大约为1600元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸}
4.钢木门，每套大约为850元，{包括门套，百乐门锁，加厚合页，门吸} 小提示：以上套装门如果做上亮，每套150元左右。
5. 镁铝合金推拉，每平米210元，但是如果用镁铝合金做门每套差不多要750元。
6. 包平板门，每扇420元左右
7. 新做平板门，每扇450元左右
8. 新做实木门，每扇750元左右
第十二，卫生间门
建议使用微分子结构，可以很好的.起到防水性，每套大约850元{配件与套装门相同}
第十三，包哑口、门口、窗口
1. 新做门套、窗口、哑口（只限于装修中木工现场制作门配套） 估计每米为110元左右
2. 套装门使用的哑口，窗口 估计单边包为每米45元，双边包为每米80元
第十四， 卫生间防水每平米65元。
1 入户时检查原地面防水情况，使用新型（环保）乙烯酸乳涂料和聚安脂防水涂料；
2 在地面基础平整情况下，进行施工，每2~6小时一遍，共3遍。 3 24小时防水试验无渗漏，水泥砂浆铺垫保护层；
4 此价格不包括毛坯房等特殊地面处理。
第十五，电力改造
1.（混凝土墙开凿线槽）单价：30元/米
2.（砖墙开凿线槽）单价：25元/米
3.（轻体墙开凿线槽）单价：22元/米
材料及工艺：1 普通PVC线管布线，不含面板（不足1米按1米计算）；2 布线2。5平方塑铜线，空调4平方塑铜线；3 如不许埋管，可采用护套线。
第十六，水路改造
1.（开槽镀锌管）单价：35元/米
2.（不开槽镀锌管） 单价：30元/米
3.（混凝土墙开凿线槽开槽PPR管）单价30元/米
4. （砖墙开凿线槽）单价25元/米
5. 所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时 过桥每支5元
包含内容：镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T -16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}
第十七，电路安装 单价1元/个
电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎 灯具安装，每套20元。
第十八，水路安装
1.浴缸安装（不带裙边） 单价：100元/套
2.浴缸安装（带裙边） 单价：80元/套
3.普通淋浴安装 单位：20元/套
4.面盆安装（清工辅料）单价：20元/套
5.坐便器安装（清工辅料） 单价：30/套
第十九， 灯具大约为3000元
{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。
第二十，石膏、木质顶线
1.木制顶角线 单价（元）：35元 /米
材料及工艺：椴木实木木线规格60MM~15MM； 混油刷硝基漆8遍，清油刷硝基清漆14遍或同质聚脂漆4遍（二底二面）。
2.石膏线（素线）单价（元）：10元/米。
3.石膏线（花线） 单价（元）：13元/米。
第二十一，家具打造
1. 一些家庭开始使用地台的方式 100/平米
2. 家具 300元/平米
第二十一， 垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。
第二十二， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了
2.房屋装修施工预算 篇二
1 工程预算的内容与原则
工程预算内容主要包括资产、财务、筹资以及业务预算四个方面, 各项预算内容的优化和协调, 能够保证资源合理配置、资金有效利用。为确保效益最大化, 在对工程项目进行预算时, 应当综合分析经济因素, 遵守最大限度降低成本、确保工程质量、保证施工进度的原则。
2 房屋建筑以及市政工程预算及存在的问题
2.1 预算范围过于狭窄
预算范围过于狭窄, 相关人员在对工程进行预算时, 大多将建筑施工期间可能产生的费用作为整个工程预算的重点, 而施工前期的准备工作、竣工后的审核工作等内容被忽视, 造成预算准确性和可行性较低, 直接导致整个施工项目无法达到预计质量。笔者认为, 尽管施工期间成本是建筑项目的主要成本, 但也决不能“以偏概全”, 试图用施工期间的成本预算代替整个工程的成本, 只有将施工项目前期、后期的资金统统纳入预算之中, 从整体出发对整个施工项目进行预算, 才能实现和保证资金的最有效利用, 才能确保建筑工程的前期准备工作和竣工后的建筑质量审核等得到相应的资金投入, 确保建筑质量。
2.2 预算编制标准不合理
我国相关部门明确规定, 对于不同的建筑项目, 应当采用不同的成本预算标准。在对建筑项目进行工程预算时, 除了应当严格遵守相关成本预算标准以外, 还应当将相关标准与实际需要有机结合, 这样才能确保所制作的成本预算切实满足实际的建筑施工需要。但现阶段, 我国大部分企业在对房屋建筑或市政工程进行成本预算时, 大多没有遵照相关部门制定相关预算标准, 标准的选择存在严重随意性;此外, 企业专门资料库缺乏现象普遍存在, 导致最终所指定的建筑成本预算往往高于或低于实际需要。
2.3 预算人员专业素质有待加强
预算人员专业素质不高也是导致我国现阶段房屋建筑成本预算不准确的主要原因之一, 由于预算人员自身因素造成的超预算问题不在少数。实际预算环节中, 预算人员如果不具备过硬的专业素质与专业能力, 缺少足够的预算意识, 那么就很难将工程预算所涉及各方面内容全面考虑在内, 这将导致预算与实际造价产生较大出入, 不仅影响施工工期, 同时也会严重影响施工质量。
2.4 部门之间的合作有待加强
建筑项目工程预算的制定离不开企业内部各个部门之间的协作, 部门之间信息的沟通与共享, 不仅是提高预算效率的关键, 同时也是提高预算准确性、科学性的重要途径。但笔者发现, 现阶段我国企业在对建筑项目的预算进行制定时, 大多存在财务部独立负责整个工程预算的现象, 部门之间没有针对预算问题进行沟通与协调, 认为编制预算纯属财务行为, 建筑工程的预算不过是在财务收支预算基础上的延伸, 因此建筑工程预算理应由财务部单独负责, 导致成本预算流于形式, 预算权威性大大降低。
3 改进措施
3.1 建立完善的预算评审制度和考核制度
按照有关部门的规定, 建立完善的预算评审制度和考核制度, 增强工程预算的权威性和有效性, 为预算管理工作的顺利开展提供重要保障。通过预算评审制度和考核制度将预算管理工作准确的落实到实处, 一方面, 能够避免预算管理工作流于形式, 增强预算管理实际效果;另一方面, 有效的考核制度能够督促相关预算管理人员认真负责的完成预算工作, 提高预算人员工作积极性。此外, 在建立考核制度的同时, 还应将考核与奖惩机制有机结合, 对于表现优异的预算管理人员, 给予必要的降低, 对于工作懈怠的预算管理人员, 给予必要的惩罚, 以全面加强管理人员责任感, 促进预算管理高效有序进行。
3.2 增强预算管理人员业务素质
对预算管理人员进行教育和培训, 确保其对于工程预算的重要性有着正确的认识, 提高管理人员工程预算的重视程度, 增加管理人员业务素质。预算管理工作的顺利实施和有序开展, 必然离不开预算管理人员的正确指挥与高效工作, 管理人员对于工程预算重视程度的提高, 有利于自身工作性质有一个更准确的认识, 及时发现工作中存在的不足, 有针对性的对预算管理工作进行纠正, 是确保预算科学性和准确性的重要保障。具体来说, 在对管理人员进行教育和培训时, 内容的涉及面一定要广, 任何与工程项目建设实施相关的预算管理内容, 如施工材料价格、设计、施工技术标准等, 都应当纳入到工程预算管理人员的学习之中, 以全面提高工程预算管理人员综合素质。
3.3 加强部门协作
加强部门协作, 财务部在对工程项目进行预算之前, 首先由设计部根据实际情况和建筑需要制定施工计划;再由项目部制定工程项目中的各项具体工作的动态计划;然后再由财务部根据以上部分提供的信息, 对整个施工项目进行成本预算, 制定财务计划;最后由采购部门根据预算完成采购。
4 结语
综上所述, 受到来自所处行业主管部门的影响, 各个基础设施所颁布的计价规则在细节上存在些许差异, 导致其预算在费用组成等方面存在一定差别, 但从费用本质上来看, 不论是公路、市政、水利、房屋建筑还是其他相关基础设施, 其工程预算都是相同的。不论是房屋建筑还是市政工程, 工程预算均是确保建筑施工工程顺利完成的前提, 预算的合理制定是确保最小投入获得最大效益的关键。
摘要：近年来, 随着我国经济的不断发展, 各类基础设施建筑的数量不断增多, 积极开展工程项目预算工作, 对于合理控制成本、实现透明预算意义重大。本文分析探讨了我国现阶段房屋建筑、市政工程预算的应用情况以及存在的相关问题, 并提出了几点关于如何提高房屋建筑和市政工程预算准确性的意见和建议, 以期能够为相关工程的预算提供参考。
关键词：房屋建筑,市政,工程预算,应用
参考文献
[1]柯尚章, 徐文俊.浅谈公路和市政工程概预算计价中的差别[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2013, (35) .
[2]刘妍.房屋建筑工程造价要点及控制措施探析[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2015, (29) :1747-1748.
3.房屋装修施工预算 篇三
房屋设计成本预算与成本控制的原则与意义
房屋建设项目耗资巨大，根据级别的不同进行划分，不论是城市小区还是山庄、别墅，项目在开工之前，首先需要预算，预算的好坏直接关系着项目中成本的多少，预算太低，项目施工中一旦出现纰漏，就得返工，施工承包商就得赔偿；预算过高，投资过程中会丢掉竞标机会，拿不到项目的最终决定权，为此，预算是整个项目的奠基石。项目预算合理，才能开始规划房屋建筑项目的设计图纸，对施工中的每个环节需要的成本进行统计不加以控制，因为房建项目规模较大，涉及的范围较广，需要考虑的因素较多，对房屋建筑的成本控制需要面面俱到，将项目的总体费用降到最低，才能保证施工方在激烈的投标竞争获得中标的机会，以及在施工期间将成本降到最低，获得更大的利润。
房屋建筑设计中成本控制的策略分析
施工过程中，预算直接关系着成本的控制，成本控制的好才能在激烈的市场竞争中利于不败之地。笔者根据自己多年的工作经验和实践，对施工期间的成本控制进行简单的分析，总结出以下几点：
（一） 编制成本控制方案
房屋建筑的预算结束，需要根据项目设计的图纸进行综合分析，编制合理的成本控制方案，根据自己之前在施工过程中遇到的问题，以及所在地区存在的地形，地貌的隐患进行简单的分析，对施工中的重要环节做出大致的评估，因为，目前大部分的房建项目中，施工方和承包商预先签订有项目承包合同，所以，项目中的经济核算结果，组织方案，施工设计，以及机械设备等都存在着密不可分的联系，一旦项目过程存在的问题、难点充分的掌握了，就需要根据实际的现场情况编制出颗粒的成本控制方案，未雨绸缪，尽最大努力将整个房建项目的成本控制在最低，保证施工方的利益。
（二）合理管理建筑材料
建筑材料是整个房屋建筑的脊梁，房建工程的好坏，不管是水泥、沙土，还是钢筋，以及市内装饰材料，都将起着关键性的作用，负责建筑材料的相关负责人需要根据工地实际的需要，进行细分，具体到不同建筑层需要的数量和材质，严格制定进厂和出厂的材料报表，对每一笔进场的建筑材料进行严格的把关，最好是进行简单的测试，有验货的负责人签字，到仓库取货的人也要进行登记，当然，如果条件允许的话，可以在仓科中安装摄像头，防止监守自盗等劣质行为的发生。
（三）恰当安排施工人员的日常工作
预算没问題，成本的控制关键还是现场人员的调动和管理，房建工程这种大型的项目，不同工种的人员庞杂，如果不加以管理，合适的调派，就会造成人员浪费，耽误工期，最终导致项目成本增加，现场的每个人具体做什么，完成的情况如何，施工方需要安排一个专门的技术负责人对其监督和管制，对其中违规的做法及时纠正，正确的引导，尽最大努力降低项目的损失，减少项目的总体成本预算。
（四）提高施工过程中的技术管理和监督
房建工程项目，好多工期都比较紧，工人在操作期间如果技术监理或项目负责人不严加管制，任其恣意妄为，就会将整个项目组的计划打乱，造成操作失误，增加项目成本的预算，延长工期，项目不能按时竣工，为此，相关技术负责人，需要在施工现场做好自己的本旨工作，根据现场中存在的问题进行分析和尽快提出解决办法。
小结
房建工程是整个国建建设的重头戏，如何合理、高效的把握好期间的利害关系，需要相关技术负责人实地的考察和不断的进行总结，这样，不仅提高了自身的技术水平，也帮助项目减少了不必要的损失，加快节奏缩短了施工的工期，也保证了施工的质量和本人所在施工单位的信誉，使得本企业在建筑界具有更高的知名度，增强了企业在激烈的市场竞争力中的生命力，稳中求进，持续发展，让自己企业在建筑行业的路越走越长。
（作者单位：河南隆豫建设有限公司）
4.装修工程预算资料 篇四
二、建筑装饰工程定额的分类？(3)答：按编制单位和执行范围分：全国统一定额；地方性定额；企业定额。按生产要素分：劳动定额；材料消耗定额；机械台班使用定额。按专业不同分：建筑装饰工程定额；建筑工程定额；安装工程定额。
三、建设项目的划分：(4)建设项目，按照它组成的内容不同，从大到小，把一个建设项目划分为单项工程、单位工程、分部工程、及分项工程等项目。
四、建筑装饰工程预算定额的概念及作用？（8）答：建筑装饰工程预算定额，是指在正常合理的施工条件下，采用科学的方法和群众智慧相结合，制订出生产一定计量单位的质量合格的分项工程所必须的人工、材料和施工机械台班及价值货币表现的消耗数量标准。作用：预算定额是编制施工图预算造价的基础；预算定额是确定招标标底和投标报价的基础；预算定额是编制施工组织设计、进度计划的依据；预算定额是编制概算定额和概算指标的依据；预算定额是施工企业进行工程预算，进行经济分析的基础。
五、建筑装饰工程预算定额与施工定额区别？（8）答：
1、预算定额不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质，它执行的是全国统一的工程量计量标准。施工定额则是企业内部制订的定额；
2、预算定额是按社会消耗的平均劳动时间确定的定额水平，施工客额则反映了社会平均先进水平。
3、预算定额是在施工定基础上，经过综合计算，考虑了施工定额中没有包含的影响生产消耗的要素与较多的可变要素而编制的。
六、建筑装饰工程预算定额的应用？（13）答：建筑装饰工程预算定额是确定建筑装饰工程预算造价、办理工程价款、处理承发包关系的主要依据之一。例：30.28m2房间内企口木地板其人工费、材料费、及预算价值。定额查得：100m2的定额基价：29120.78元。其中：人工费为2237.25元；材料费为25242.81元；机械费为463.27；费用为1177.54元。
人工费费=2237.25*30.28/100=677.44元 材料费25242.81*30.28/100=140.28元 机械费463.27*30.28/100=140.28元 费用1177.54*30.28/100=356.56元
预算价值29120.87*30.28/100=8817.80元
六、建筑装饰工程预算定额的编制依据：（20）有关定额资料、有关设计资料、有关法规、有关价格资料。
七、建筑装饰工程预算定额编制步聚：（21）准备工作阶段（成立编制小组、收集编制资料、拟定编制方案、确定定额项目水平表现形式）、编制订额阶段（熟悉分析测算资料、计算工作量、确定人工、材料、机械台班消耗量、计算定额基价、编制定额项目表、拟定文字说明）、申报定额阶段（测算新编定额水平、审查、修改新编定额、报请主放宽部门审批、颁发执行新定额）。
八、预算定额基价（预算价值）（26）包括人工费、材料费、机械使用费和费用，等于它们之和。
其中人工费=用工量*工资标准+其他人工费
材料费=Σ(定额材料用量*材料预算价格)+其他材料费
机械费=Σ（定额机械台班用量*机械台班使用费）
费用包括现场经费、企业管理费和财务费。
九、建筑装饰工程概预算的概念及分类？（37）：建筑装饰工程预算，是指桑骂槐在执行工程建设程序过程中，根据不同的设计阶段、设计文件的具体内容和国家规定的定额指标以及各种取费标准，预先计算攻确定每项新建军、护建、改建和重建工程中的装饰工程所需全部投资额的经济文件。
十、我国现行的设计和预算文件编制相关规定：（37）
1、采用两阶段设计项目，在扩建初步设计阶段，必须编制设计概算；在施工图设计阶段，必须编制施工图预算。
2、采用三阶段设计项目，除以要求外，还必须在技术设计阶段编制修正预算。十一、十一、建筑装饰工程概预算的分类：（37）工程估算、设计概算、施工图预算、施工预算和竣工决算等五种形式。
十二、建筑装饰工程费用构成：（39）工程量的计算见（46）工程用料的计算方法见（76）
1、工程成本： A、直接费（人工费、材料费、机械使用费）B、费用（现场经费、企业管理费和财务费）
2、利润（12%~4.5%)
3、施工组织措施费（材料二次倒运费、远征费、缩短工期措施费、封闭幕式作业施工照明费、施工环境维护费、施工环境维护费、总承包服务费、工程以外业务主用工费、其他）
4、差价（人工费、材料费、机械使用费）
5、税金（营业税、城市维护建设税、教育费及附加）3.4%~3.35%
十三、建筑装饰工程施工图预算的编制？（89）
答：建筑装饰工程施工图预算，是指建筑装饰工程施工前，根据施工图、预算定额、现场条件及有关规定所编制的一种确定工程施工造价的经济文书。建筑装饰工程施工图预算是：
1、建筑安装工程施工图预算的组成部分；
2、工程建设施工阶段核定施工造价的重要经济文件；
3、以单位工程为编制单元，以分项工程划分项目；
4、是按相应的专业定额及其项目为计价单位的综合性预算。
十四、建筑装饰工程施工图预算的编制依据：（89）
1、经过审批后的设计图和说明书；
2、批准的工程项目设计总概算文件；
3、施工组织设计资料；
4、现行建筑装饰工程预算定额；
5、材料预算价格；
6、有关的标准图和取费标准；
7、预算定额及有关的手册；
8、建筑装饰工程施工合同；
9、其它资料（项目划分、取费标准、调整系数等）
十五、建筑装饰工程施工图预算的编制方法和步骤：（90）实例见（99）答：由施工单位负责编制，方法：单位估价法、实物造价法。步骤：收集有关编制装饰工程施工图预算的基础资料、熟悉审核施工图纸（整理、审核、熟悉、交底）、熟悉施工组织设计、预算定额或单位估价表、确定工程量计算项目；计算工程量、工程量汇总、套用预算定额或单位估价表、计算各项费用、比较分析、工料分析、编制装饰工程施工图预算书、上报审核。
十六、建筑装饰工程量清单计价的原因及概念、特点优点？（108）答：我国建设工程招标投标实行“定额”计价存在的问题：不能充分发挥市场竞争机制的作用；不能体现企业个别成本，市场中缺乏竞争力；约束了企业自主报价，达不到合理低价中标，形不成投标人与招标人双赢的结果；与国际通用做法相距很远。所以制订了我国建设工程工程量清单计价规范。概念：指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程竣工结算等活动。内涵：包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。特点：强制性、实用性、竞争性、通用性。优点：提供了公平竞争的基础、有利于“质”与“量”的结合，体现企业的自主性、有利于风险的合理分担、淡化了标底的作用，有利于标底的管理和控制、有利于企业精心控制成本，促进企业建立自已的定额库、有利于控制工程索赔。
十七、建设工程工程量清单计价的目的和意义？（111）格式见（133）答：实行工程清单计价是：
1、工程等价深化改革的产物；
2、是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要；
3、是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要；
4、有利于我国工程造价管理政府职能的转变；
5、适应我国加入世界贸易组织（WTO），融入世界大市场的需要。
十八、建设工程工程量清单与招标（177）清单与施合同（186）
5.200平办公室装修预算 篇五
办公室，顾名思义，是每天都要办公的地方，所以它的环境很大程度上决定着我们的工作效率等等，不止如此，作为一个门面的功夫，也很影响物业人流，所以怎样装修好一个办公室就显得特别重要了。本期小编来说说200平办公室装修预算，希望对您有帮助！
办公室如果有200平米，其实就非常大了，其中肯定是有公共工作区，老板办公室、财务人员办公室，或者是组成几个部门，这样为了节省装修费用简单的刷墙漆、铺地板，打造
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一个干净整洁的卫生间，如此加起来花费15万块钱基本上可以拿下。
办公室无论是打造成为部门还是有公共办公区域都是中装更好一些，铺上好看的地砖，墙砖，卫生间的设计精致一些，最好是使用上提升办公室档次的吊顶，如此装修下来花费25万块钱基本上是差不多的，装饰效果会很不错。
高档的写字楼里面的办公室都是要做精致装修的，不然的话就会与写字楼的档次格格不入，那么一定会选择豪华装修。办公室可以使用集成的墙板、实木地板或者是地毯，再配合上高档次的仿大理石的墙砖，35万呈现大气、高端空间效果。
在装修办公室的时候，价格会随着季节的不同有所不同，特别是在热季的时候装修的费用会更高一些。如果说创业者不着急的话，最好是选择在淡季装修，更加的便宜，而且还能够保证装修的质量。办公室装修预算表精准最好是亲自的去当地的装修公司索取，也可以上装修网去咨询了解。最好是多点对比，这样才可以更加节省经费。
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6.房屋装修施工预算 篇六
1 施工预算的作用
编制施工预算的目的是为了组织指导施工和进行两算对比, 其具体作用可概括为以下几个方面:
1) 施工计划部门根据施工预算的工程量和定额工日数, 安排施工作业计划和组织施工;
2) 劳动工资部门根据施工预算的劳动力需要计划, 安排工种的劳动力人数和进场时间;
3) 材料供应部门根据施工预算确定工程所需材料的品种、规格和数量, 并依此进行备料和按时组织材料进场;
4) 施工队根据施工预算向班组签发施工任务单和限额领料单;
5) 施工预算是施工企业进行“两算” (即施工图预算和施工预算) 对比, 研究经营决策的依据;
6) 财务部门可以根据施工预算, 定期进行经济活动分析, 加强工程成本管理;
7) 施工预算是促进技术节约措施的有效方法。
施工预算在企业施工管理中具有非常重要的作用, 它涉及企业内部所有的业务部门和各基层施工单位。因此, 结合工程实际, 及时准确地编制施工预算, 对于提高企业经营管理水平, 明确经济责任制, 降低工程成本, 提高经济效益, 都是十分重要的。
2 施工预算的编制依据
1) 施工图纸、设计说明书、图纸会审记录及有关标准图集等技术资料;
2) 施工组织设计或施工方案;
3) 施工现场的具体情况;
4) 施工定额和有关补充定额;
5) 人工工资标准, 材料预算价格 (或实际价格, ) 、机械台班预算价格, 这些价格是计算人工费、材料费、机械费用的主要依据;
6) 审批后的施工图预算书。施工图预算书中的数据, 如工程量、定额直接费, 以及相应的人工费、材料费、机械费, 人工和主要材料的预算消耗数量等, 都给施工预算的编制提供有利条件和可比的数据。
3 施工预算的方法
施工预算的编制方法, 一般有实物法、实物金额法两种。
1) 实物法这种方法是根据施工图纸、施工定额、施工组织设计或施工方案计算出工程量后, 套用施工定额, 并分析计算其人工和各种材料数量, 然后加以汇兑, 不进行价格计算。由于它是以计算确定的实物消耗量反映其经济效果, 故称实物法;
2) 实物金额法这种方法是在实物法算出人工和各种材料消耗数量后, 再分别乘以所在地区的人工工资标准和材料预算价格, 求出人工费、材料费和直接费, 用各项费用的多少反映其经济效益, 故称为实物金额法。
电气工程施工图预算是指以施工图为依据, 按照现行预算定额 (单位估价表) 、费用定额、材料预算价格、地区工资校准以及有关技术、经济文件编制确定工程造价的文件。
4 施工图预算的作用
在市场经济条件下, 施工图预算的主要作用如下。
1) 根据施工图预算调整建设投资
施工图预算根据施工图和现行预算定额等规定编制, 确定的工程造价是该单位工程的计划成本, 投资方或业主按照施工图预算调整筹集建设资金, 并控制资金的合理使用;
2) 根据施工图预算确定招标的标底
对于实行施工招标的工程, 施工图预算是编制标底的依据, 亦是承包企业投标报价的基础;
3) 根据施工图预算拨付和结算工程价款
业主向银行贷款, 银行拨款, 业主同承包商签订承包合同, 双方进行结算、决算等均依据施工图预算;
4) 根据施工图预算施工企业进行运营和经济核算
施工企业进行施工准备, 编制施工计划和建安工作量统计, 从而进行技术经济内部核算, 其主要依据便是施工图预算。
5 施工图预算的编制依据
1) 经会审后的施工图纸 (含施工说明书) ;2) 现行《全国统一安装工程预算定额》和配套使用的各省、市、自治区的单位估价表;3) 地区材料预算价格;4) 费用定额, 亦称为安装工程取费标准;5) 施工图会审纪要;6) 工程施工及验收规范;7) 工程承包合同或协议书;8) 施工组织设计或施工方案;9) 国家标准图集和有关技术经济文件、预算工程手册、工具书等。
6 施工图预算编制应具备的条件
1) 施工图纸已经会审;2) 施工组织设计或施工方案已经审批;3) 工程承包合同已经签订生效。
7 施工图预算的计算步骤
1) 熟悉施工图纸 (读图) ;2) 熟悉施工组织设计或施工方案;3) 熟悉合同所划分的内容及范围;4) 按照施工图纸计算工程量 (列项) ;5) 汇总工程量;6) 计算直接工程费 (先在工程量计价表中填写人工费、计价材料费、机械费、未计价材料费等, 然后汇总上述四项费用, 再在费用计算程序中计取直接工程费) ;7) 在费用计算程序表中计算间接费 (按照间接费用定额及有关工规定) ;8) 计算利润 (按照间接费用定额及工程承包合同约定) ;9) 计算按规定计取的有关费用;10) 计算含税造价;11) 计算数额技术、经济指标 (如单方造价:元/m2;单方消耗量:钢材t/m2;水泥kg/m2、原木m3/m2) ;12) 撰写编制说明 (内容包括本单位工程施工图预算编制依据、价差的处理、工程和图纸中存在的问题、未尽事宜的解决办法等) ;13) 对施工图预算书进行校核、审核、审查、签字、盖章。
[2]陈辉, 许言科.RTK技术在高程测量中的应用[J].黄河水利职业技术学院学报, 2010.
[3]江新清.RTK在输电线路测量中的应用[J].武汉电力职业技术学院学报, 2008.
[4]赵润光, 吴连勇, 崔志红, 张金荣.RTK技术测量图根控制点的可行性[J].内蒙古民族大学学报, 2010.
参考文献
[1]徐艳玲.浅谈电气工程预算的几个问题[J].科技风, 2009 (3) .
7.房屋装修施工预算 篇七
摘 要：在房屋建筑工程中，基础工程是房屋建筑的重要部分，关乎建筑工程稳定性、结构性。可以说，基础工程施工非常重要，是建筑工程质量的关键所在。针对房屋建筑施工，怎样强化基础工程施工，必须优化基础工程施工技术，解决各类技术问题与质量问题，使施工强度、成本有效降低。本文主要立足房屋建筑施工角度，分析基础工程施工重要性，探讨基础工程施工要点与施工技术要点。
关键词：房屋建筑施工;基础工程;施工要点
近些年来，我国城市化发展速度迅猛，各类房屋建筑工程逐渐增多，商品房、电梯房等高层建筑呈逐年增加趋势，对于基础工程处理要求也随之提升。按照实际施工因素，因各类地质灾害、施工因素等，对建筑基础工程质量造成严重影响，损害了房屋建筑稳定性。笔者结合自身多年房屋建筑施工经验，立足房屋建筑施工角度，分析基础工程施工重要性，探讨基础工程施工要点与施工技术要点。
1.房屋建筑工程的基础工程施工必要性分析
无论是何种建筑物，建筑荷载力会转移至基础，若建筑基础强度较低，上部建筑强度加高，会形成一定高低差异，进而增加基础荷载应力，引起建筑变形。因此，为确保房屋建筑使用性能，提高房屋建筑安全度，必须加固处理建筑基础工程。针对基础工程处理，通常分为基础工程措施与岩土加固措施。针对部分建筑物，选择一种方法即可。但部分建筑物，需选择两种处理方法，方可达到加固效果，实现预期目的。所以，按照建筑类型，合理选择处理方法、施工技术十分关键。强化基础工程处理，是建筑领域的重点研究课题。基础施工技术先进与否，对整个工程质量、经济效益具有直接影响。
2.房屋建筑工程中的基础工程施工要点分析
首先，施工准备。在建筑工程开工前，需开展现场调研，采集地质资料，合理安排施工流程，选择最佳安全措施，确定安全技术指标。对于现场隐患，需指定预警处理计划。按照现场环境检查状况，掌握周边区域建筑物分布、地下管线分布状况。按照施工现场便利状况，合理配置工程量计划，选择机械设备数量、型号，严格施工材料选购，加强材料进场控制，从源头上严格控制基础处理。
其次，施工阶段。在土方开挖过程中，严格测量标高，防止出现超挖现象。针对C10砼垫层，在浇捣过程中，必须留置表样、同条件试块，在做试块时，需加强监理监督，实施实验室养护。根据施工图，准确计算下料单，按照钢材定尺长度，统一下料。在绑扎之前，将模板内杂物清除干净，控制合理砌墙砂浆灰比，在模板上，设置水平标高线。待绑扎结束之后，保证钢筋清洁度。针对模板接缝，防止出现漏浆问题。
第三，质量检查与验收阶段。针对基础施工阶段，选择材料物资需具备出厂合格证，材料强度与设计要求相符合。桩身垂直与接桩偏差在合理误差范围内。根据相关规定，给予桩基静载试验。如有必要，待沉桩施工15d之后，若土强度恢复，即可开展程序试验，严格控制预制桩桩头，确保基坑内预留锚固长度。提高接桩焊缝牢固度，防止出现漏焊问题。在压入土中铁件时，实施防腐处理。提高操作进尺均匀度，仔细记录施工状况。同时，严格控制混凝土浇筑质量，提高振捣准确性、强度与密实度，与设计要求相符合。
3.房屋建筑工程的基础工程施工技术要点分析
首先，绘制施工图纸。针对设计图纸而言，是施工人员、设计人员的交流介质，通过施工图纸，可准确反映设计者设计理念，为建筑工程施工减少不少麻烦。因此，在建筑工程中，绘制施工图纸，是设计工作的关键性内容。采取计算机辅助设计技术，在设计时，利用图形设备、计算机技术，协助设计人员开展设计工作，在立面与平面绘制时，通过简单绘图命令，完成各项工程纹样设计与尺寸设计。利用计算机辅助软件，绘制工程立面图与工程平面图，准确反映设计者意图，按照图纸定义颜色，建立三维模型，进而弥补施工漏洞与设计缺陷。同时，计算机辅助软件也存在一定缺陷，在施工设计中，需选择最佳、适用的辅助软件绘制图纸。
其次，预压法。在构造建筑物前，在建筑场地拟加一定荷载，促使基坑土体能够排出孔隙水，提高土体模式度，减小孔隙体积，进而提升基础承载力、稳定性。在基础处理技术中，预压法十分有效，在冲填土、淤泥土等饱和粘性基础中较为适用。根据预压方法，可分为堆载预压、真空预压两种方法。针对一定深度基础，通常选择真空嘴呀，预压深度可大15m。然而，在真空预压施工时，需将排水竖井设置于基础内。
第三，智能优化处理。针对工程质量而依然，技术处理、施工技术是一种互相促进的关系。在处理基础工程时，施工人员需掌握地质勘查资料，在施工时，比较分析地质状况，若发现地址报告与基础施工技术不相符，需及时向甲方单位汇报，实施施工技术优化。随着科技水平不断提升，针对建筑施工，施工技术日趋复杂，在组织施工过程中，邀请专家评审方案，避免工程出现不必要事故，最小化施工风险。在基础施工前，施工人员采取智能化手段，动态分析施工环境、设计图纸，构建施工模型，确保施工设备能够正常运转，根据设计方案，管理现场施工，确保各项技术指标与设计要求相符合，禁止随意更改。
4.结语
综上所述，房屋建筑作为人们生活的重要载体，基础工程是否牢固、可靠，关乎房屋建筑整体质量与使用功能。针对基础工程施工，必须树立科学、合理施工理念，在具体施工过程中，确定施工各方责任，加强质量控制与现场管理，通过各项优化改善措施，严格基础工程施工要点，加强技术控制，最终提升房屋建筑整体质量。
参考文献：
[1] 罗泽亮.浅析房屋建筑施工中基础工程的施工要点[J].房地产导刊，2014，（18）：145-145.
[2] 贺刚.浅谈房屋建筑施工工程的质量管理[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（16）.
8.房屋装修施工合同（范文） 篇八
装修地点：绿色新城#5楼1单元302室
四项人工费共计：10600元
其中：
1、力工（刨沟上下料）1800元；
2、水电（室内水电改造）；
3、瓦工（南北阳台、卫生间、厨房粘砖；卫生间做防水）
4、油工（室内现有墙体涂料清除后重新按照工艺刮乳胶漆）
材料：油工料、水电料、水泥、沙子、防水材料由乙方提供。费用支付：力工完工后支付人工费、辅料费：5000元；
水电工、瓦工油工根据施工进度分期付款。
制作假梁所用木料、钉子由乙方进料，甲方付款。
甲方签字：电话：
乙方签字：电话：
9.房屋装修施工预算 篇九
甲方：北京市运输公司第二分公司（简称甲方）乙方：
（简称乙方）
为加强房屋改造拆除阶段的施工安全，规范施工行为，依据建设部《建筑装饰装修管理规定》(第46号令)、《住宅室内装饰装修管理办法》(第110号令)、《消防法》、公安部关于《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（61号令）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）等有关规定，保证乙方在房屋拆除施工中的安全，规范各方责任，消除各种安全隐患。
本协议所称装修改造拆除阶段，系对改造装修部位的，原有的建筑构成物进行拆除过程。双方为保证施工安全，保证不损坏建筑物原有框架结构安全，特签订本协议。
甲方：
一、甲方有权随时检查乙方拆除施工期间的消防安全和用电、用水安全及安全施工。
二、甲方有权对乙方施工中存在的安全隐患予以制止，并有权要求乙方将安全隐患整改完毕后方可继续施工。
三、甲方发现装修人或装修企业有未经房产行政主管部门批准，擅自改变房屋主体结构或明显加大荷载的，有权力进行制止，并报相关行政主管部门，同时应追究其违反房屋装饰装修服务协议约定的违约责任。
乙方：
一、开工前，乙方必须履行设计、施工方案及政府相关管理部门报、审批手续，确保工程的合法性、安全性，所有材料必须向甲方提供整套备案。
二、乙方选择的施工单位必须持有有效的营业执照和资质证书。
三、要求委托有资质的监理单位对工程进行全方位、全过程的监理，监理日志及文件、材料要备案。
四、乙方有责任对施工安全进行监督，并对施工安全负全面管理责任。
五、为进行拆除施工进驻的施工队，乙方必须向甲方如实备案施工人数、开工时间，并提交施工单位营业执照副本复印件、资质证书复印件和装修专业技术人员（电气焊、电工）的资格证书复印件等有关文件。
六、拆除施工必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能完好无损，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：
1、擅自拆除承重墙、剪力墙或拆除房屋的柱、梁、板等，危及主体结构安全功能。
2、擅自在承重墙、剪力墙、梁、柱打孔、剔凿。擅自超过设计承载力，在楼板上砌筑墙体。
3、影响建筑结构和使用安全的其他行为。
七、施工现场用电应按照国家（JGJ46—2005）有关规定执行。因施工需要使用行灯照明，必须使用不高于36V的低压照明，施工现场临时照明线路必须架空安装，临时线路必须使用护套线。
八、拆除改造过程中形成的各种固体、可燃物等废弃物，应当按照规定的位置、方式及时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃物体等废弃物随意堆放。
九、乙方有责任按照安全施工要求和消防要求作好施工准备，必须在施工现场配置足够的消防器材和灭火器。
十、乙方必须对施工人员进行施工安全教育。拆除施工中，乙方必须设立专职安全员，负责安全工作，严密巡视。检查每一道工种工 2 序是否按照施工安全和消防安全制度进行施工，防止各类安全事故发生，发现可疑情况应及时报告甲方。
在拆除过程中，如需动火，包括使用电气焊作业，须事先向行业主管部门提出申请，经验收合格并开具动火证后方可施工。动火人员必须持有国家认可的资格证书，并提交操作人员的合法有效操作证书复印件。施工需动用明火时，动火现场必须有安全员现场监督，并配备灭火器材，采取必要的消防防护措施。
十一、乙方在施工期间应注意施工人员的安全，采取必要的防范措施，注重防坠落防脱落安全事故发生。
十二、每天施工结束后，工长和安全员必须对施工现场进行全面的检查，并断电断水。
十三、乙方应配合甲方安全检查人员对施工安全进行检查，对甲方提出的安全隐患整改意见必须立即执行，安全隐患整改完毕后方可施工。
十四、施工现场严禁吸烟。
十五、施工中发生的一切伤亡、消防事故均由乙方负全部负责。
十六、施工期间不得出现治安事件，保证施工现场的治安安全。
十七、乙方应与施工方签订施工安全协议，并报甲方备案。
十八、本协议共计二份，法律效力相同，甲乙方各执一份。
十九、未尽事宜双方协商解决
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 北京市运输公司第二分公司
甲方（签字）： 乙方（签字）：
10.办公大楼装修改造施工组织研究 篇十
关键词：办公大楼；装修改造；施工组织；质量保证；效益
某办公大楼主要由三个部分组成，包括主楼、辅楼和连廊，其中地上六至八层，地下一层，檐高32m，建筑面积达到32000m2，。现在需要对办公大楼进行装修改造，建设单位要求在装修改造的时候不影响大楼正常的办公。经过周密的设计，精心的组织了施工计划，缩短了装修改造施工的时间，提高了施工速度，进而提高了施工效率。
一 办公大楼装修改造的内容
在该办公大楼的装修改造中，主要包括以下几个方面的内容：铺设复合木地板；对墙面基层进行处理，并喷涂乳胶漆；对于木制品喷涂环保油漆；对吊顶板进行翻新；对外墙喷涂天然真石漆；改造卫生间的供水排水系统等等。
二 办公大楼装修改造的难点
在该办公大楼装修改造施工中，遇到的主要难点问题包括以下几个方面：1）施工工期紧，建筑面积为32000m2的办公大楼装修改造，要求四十五天完成；2）在装修改造施工的过程中，不能影响整个办公大楼的正常办公，要求白天的施工噪声比较小，主要的工作在夜间完成；3）办公大楼墙面、地面地基基础差，地面是木地板，而墙面基础多为石灰混合砂浆，大多数处于空鼓状态。另外，施工中办公大楼要正常使用，因而不能大面积的触动地基，只能在原有的基础上完成改造工作。4）办公大楼内部的办公单位多，许多的部门提出个性化装修的要求，因而难以进行统一的规划和部署。另外，装修后马上就要投入使用，所以对装修材料的环保要求非常的高。
三 装修改造中新技术新工艺的运用
在进行装修改造过程中，要重视新技术、新工艺的运用。1、在油漆涂料的选择上，要选用绿色环保的油漆和涂料。对于吊顶板，要用特有的涂料将其进行涂刷一遍，并保持吊顶板的颜色一致，不会发生变形和掉渣现象。2、现有的木地板凸凹不平，需要对其进行加固，使其平整，并铺设强化复合木地板。3、运用快粘石膏粉进行抹灰，这样能够缩短干燥时间。对外墙基础进行处理之后，需要喷涂天然真石漆，这样能够塑造出真石般的豪华外立面。
四 办公大楼装修改造施工组织策略
为了保证施工质量和效益，在装修改造施工组织中，需要积极采取相应的策略。1）在施工之前，有必要成立办公大楼改造领导小组，并推选负责人，加强材料供应的协调工作，做好机械调配工作，对劳动力进行合理的安排。2）对于外墙的装修和改造，由外装管理小组负责，运用吊篮作为施工工具和运输工具，并由协调小组管理吊篮的使用，负责吊篮的维修。3）对改造房间的数量和范围进行分批，并将施工人员分成若干的班组，制定相应的施工进度表，在施工中分批进行，保证每批次施工的顺利完成。4）为了做好施工现场的交接工作，有必要设立一名技术人员负责此项工作，并统一发放交接记录。对于施工专用电梯，也有必要安排专门人员负责操作，保证电梯能够良好运行，保证施工安全。为了塑造施工队伍的良好形象，有必要统一施工人员的着装，并由施工专用通道进出大楼。5）在施工期间，为了防止灰尘进入未改造或者已经改造的房间内，在施工的时候，有必要用纸胶带粘牢门窗周围的缝隙。为了不影响楼内正常办公，白天施工噪声较小的工序，晚上则负责主要施工任务。为了保持清洁卫生，在走廊有必要成立物品存放处，设立专门人员负责走廊的卫生工作，保证物品存放有序，做好防火、防尘、防盗工作。6）对于墙面和木制品的表面，在施工的时候采用机械喷涂方式。值得注意的是，要对喷涂机械进行合理的调配，保证施工顺利进行。有必要聘请专门的机械师来负责机械的保管、维修和调配，保证机械能够得到合理有序的调配，使得在施工中，能够最大限度的使用机械设备，充分发挥机械设备的功能。7）在对办公大楼进行装修改造施工的过程中，坚持样板先行原则，在进行大面积施工之前，需要做好普通会议室、办公室等样板间，并将样板间的质量、材料的选择、改造效果等通知各部门单位，等各部门同意之后，再按照样板间进行施工。8）每批房间装修改造完成后，要做好验收工作，总结经验，分析存在的问题与不足，为下一批施工提供借鉴。9）建立相应的奖惩体系，保证质量控制工作落到实处。
五 办公大楼装修改造质量保证措施
在办公大楼的装修改造过程中，要注重采取相关措施，以保证大楼改造质量。1）加强对过程的控制工作，严格按照ISO9002的相关规定，对工程施工改造进行全方位的控制，使质量控制贯穿于施工的整个过程，包括方案的选择、材料的进场、工序的联检、竣工验收等等，实行全方位的质量控制措施，消除返工现象的发生。2）在材料的选择上，实行招标采购，选择质量可靠、价格合理的厂家，保证材料的质量。按照装修改造施工计划，对材料实行分批入场，对于每批入场的材料进行严格的检验，保证每批材料合格。3）制定工程质量计划，在施工的整个过程都要重视质量控制工作。对于重要的施工工序，还有必要制定分项工程质量计划，明确质量标准、施工规范和相关人员的责任，进一步保证工程质量。4）在装修施工中，要加强检验工作，对于隐蔽工程验收，在质检员检验之后，还要报请监理工程师进行终检，当终检合格之后，才能进行下一道工序。
六 办公大楼装修改造施工组织的效益
经过精密的设计和安排，对该办公大楼的装修改造收到了良好的效益。比原定工期提前了三天完成装修改造任务；经过对装修改造施工质量的检验，满足了施工了质量标准；此外，在施工中还加强了管理，避免了资金和材料的浪费，收到了良好的经济社会效益。
参考文献
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11.房屋装修施工预算 篇十一
关键词：房屋建筑,装饰装修,施工技术管理
房屋建筑装饰装修在美化建筑的同时, 也是构成建筑工程系统中较为重要的一部分。装饰装修施工技术逐渐受到人们的重视, 建筑装饰装修施工技术管理是促进建筑装饰工程顺利施工和高质量施工效果的重要保障。建筑装饰装修工程的特点是分工细致、工期较短、人员数量多且层次不齐、施工流动性大以及工具使用非常集中等, 其管理工作难度较大。如果相关管理工作不够科学合理, 就会影响到施工进程和建筑工程的整体质量, 对房屋建筑的结构影响巨大。
一、房屋建筑装饰装修施工技术的具体特点
房屋建筑装饰装修工程是一项科学、艺术与技术相结合的系统工程, 是整个房屋建筑工程的后期处理工程, 也是体现整个建筑工程形象和内容的外在表现形式。建筑装饰装修工程由于要先进行规划设计, 满足客户要求后, 才能进行装修施工, 所以其创新设计和施工落实即为装饰装修工程的重要两部分。建筑装饰装修施工要满足室内设计协调的要求和空间整体性的统一要求, 还应对建筑物本身和建筑环境加以装饰美化, 兼顾建筑内部装饰陈设。
当前, 科学技术的不断更新和发展, 使得社会各方面和领域都发生着巨大的变化。建筑企业应紧跟时代发展形势, 积极采用新信息技术对建筑装饰装修施工技术加以管理, 对各项技术数据资料加以整理分析, 利用互联网或专业期刊搜索最新资料信息, 促进装饰装修技术水平的提升, 保证建筑装饰质量。
二、房屋建筑装饰装修施工技术管理现状
一方面, 当前房屋建筑工程的利用功能变得更为精细化和专一化, 不同用途的房屋建筑对其装饰装修要求也有所差别。传统的建筑装饰装修技术管理过于表面和形式化, 管理没有具体到每一施工环节。致使在建筑装修施工完成后, 出现建筑内部装饰脱落、建筑外墙粉刷脱落等情况。同时还可能因为装修施工技术方法不合理, 造成内部供电系统发生故障, 影响到人们的正常生活。尤其是大型房屋建筑工程, 常常会将建筑不同的各项工作分包给相应的施工企业, 缺乏对施工企业的自身施工质量的调查和了解。致使在施工过程中, 对施工技术的管理出现难管理或管理不到位的现象, 严重影响到了建筑装饰装修的质量。
另一方面, 许多房屋建筑施工企业在进行装饰装修前, 缺乏科学合理的施工计划, 没有对建筑内外部各项施工条件加以勘察和了解。施工准备工作不够完善, 造成装饰装修施工过程不能达到所需施工效果和质量标准。同时, 许多建筑装饰装修施工人员的技术水平有限, 对装饰装修施工的最终效果也有较大不良影响。装饰装修施工中尤为重要的一项工程就是隐蔽工程的设计和安装施工, 许多装饰装修施工企业在进行排水工程管道安装施工时, 没有进行水压试验, 导致管道系统在安装后达不到使用要求。如出现管道漏水等情况, 需要进行检修或二次安装, 增加装饰装修施工工期和施工成本。
三、房屋建筑装饰装修施工技术管理
房屋建筑装饰装修施工技术管理, 即对施工过程中技术资料的配备、施工进程的监督、人员的安排配置和工程质量的检验等, 这些方面的好坏是判定工程技术管理水平高低的重要依据。在建筑装饰装修施工进程中, 加强对技术资料和工程施工质量的检查和管理, 对于施工技术措施的实施可行性加以研究分析, 对实施效果加以评定判断。同时对施工质量加以评定和记录, 通过不定期、不间断地检查对工程施工加以监管, 促进装饰装修施工的顺利进行, 从而保障建筑装饰效果和质量。
1. 结合建筑实际建立质量管理体系
质量是建筑企业的生命, 也是保证建筑施工完成后正常使用的必要条件。因此, 应从以下几个方面建立完善相应的质量监管制度和体系。首先, 应在进行建筑装饰装修施工前, 对建筑各项装修要求加以整理分析。依据企业已有的质量管理制度对施工过程中可能出现的施工技术管理问题加以分析, 有针对性地制定和完善质量监管体系, 并进行跟踪改进。其次, 针对工程实际特点和装饰装修要求, 配置相应的工程装修设计师进行装饰装修图的深化设计。在具备实际操作可行性的前提下, 还应体现工程装修的总体风格和特征。再次, 依据相关技术规范要求和工程装饰装修施工设计配备相应的施工岗位, 对各个岗位职责加以明确和细化。在不同的施工阶段对人员和材料进行合理的配置, 确保装饰装修施工各环节的协调进行。最后, 定期对装饰装修施工人员加以培训, 主要包括基础性技术、专业性技术和安全施工教育三部分, 保证施工人员的安全和高素质水平, 同时, 积极引进专业施工技术管理人才, 促进装饰装修施工技术管理工作的先进性和持续性。
2. 加强施工技术管理的监督工作
建筑装饰装修技术管理制度的落实需要相应的监管措施加以推进, 切实有效地实施和落实施工技术管理制度, 是促进工程有效开展和保障工程质量的必由之路, 同时也是实际管理工作的重难点。在建筑装饰装修施工过程中, 建筑企业应设置相应的施工现场监督专项人员, 对各个施工现场和环节进行巡查检测, 利用施工技术质量管理制度标准来判定施工过程中的技术和效果是否达标。另外, 还可定期检查装饰装修的施工记录。确保每一项施工工序达标后, 方可开展下一项工作。
3. 优化施工过程各项资源配置
建筑装饰装修施工顺利进行的重要基础就是要对施工过程中所需的各项材料和人力资源加以优化配置, 充分兼顾施工过程中的人力资源和施工机械材料等, 规划设计施工工序, 注重安全施工。合理配置各项材料和资源, 能够减少资源浪费, 缩短施工工期, 确保工程施工的质量。
4. 优化施工现场管理
施工现场管理的优化, 即要保证工程进度和质量的基础上促进施工的安全化和文明化, 避免出现传统施工“脏乱差”的施工现场。在实际装饰装修施工过程中, 要做好材料质量检查工作, 不能出现偷工减料或以次充好的情况。确保施工的科学性, 对施工人力资源进行优化配置, 不断提升施工人员施工技术和整体素质。施工人员对各项设备的性能指标以及使用注意事项等应充分了解, 严格依据设备的设计要求进行安装和使用, 确保施工的顺利进行。同时, 做好相应的施工技术交底工作。对施工安全问题应及时发现, 有效排除, 确保装饰装修施工的安全进行。相关材料部门应与建筑装饰装修施工现场制定有效的施工材料进场验收取样送检规定, 做好施工现场材料的存放保管工作, 最大限度地降低因施工材料存放保管不当带来的安全隐患。
四、结语
通过对施工技术的管理, 促进了装饰装修施工技术水平的提升, 满足了房屋建筑工程的工期和质量要求。同时, 高水平的工程施工技术管理, 也是提升建筑企业实力和市场竞争力的必要要求。还能有效提升企业形象, 促进企业科学、快速发展。
参考文献
[1]陈久丰, 马正国.建筑施工项目管理的常见问题及分析对策[J].黑龙江科技信息, 2010 (19) .
12.装修施工协议 篇十二
甲方（业主）：
乙方（承包方）：
为维护甲乙双方利益，明确各自责任，本着互惠互利、公平、公正的原则，经双方友好协商，达成如下合作协议。
一、乙方承包甲方的工程概况：
1、工程名称： 具体施工内容详见所附工程项目单。
2、工程地址：
3、工程工期及开竣工日期：
乙方必须按合同工期年 月 日至年 月 日内保质保量完工，若因业主原因或增加项目，需要业主签字认可，根据工程工期顺延。
二、承包付款方式：
1、乙方承包工程款为（大写）：
2、承包施工内容：详见工程项目单
3、承包方式：
4、付款方式：乙方把材料进入工地，甲方必须付60％材料款；木工结束经甲方验收合格后付20％生活费；油漆工一期隐蔽工程做完后，经甲方验收合格付15％；待全部完工后余款一次性付清。甲方必须按合同支付，否则乙方有权停工，所引起的一切问题均由甲方承担。
5、甲方所供材料误时所引起的工期推迟，乙方概不负责，如甲方委托乙方购卖材料时需另签协议。
6、因主体、墙体、防水、电出现问题而引起的装修问题，乙方可免费维修，但其材料费由甲方负责。
三、本协议一式两份，双方各持一份，自签字之日起生效，工程竣工之日起失效，共同遵守。
甲方：乙方：
13.房屋施工承包合同 篇十三
甲方：
乙方:
经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：
一． 承包工程概况
1、工程名称：________________________________
2、地点:________________________________
3、建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体内容以施工设计图为准）。
二． 工程承包内容和范围
1、主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。
2、机械安装、水电安装。
3、乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。
三、承包单价
1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。
2、点工按_________元/天计算。
四、质量要求
乙方必须按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必须按照国家建筑规范进行施工。
五、安全责任
1、乙方在施工中必须注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。
2、在施工中必须保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，对工人必须经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。
3、乙方必须服从甲方合理安排。
六、工期和付款办法
1、每做两层按完成的工程量________付款（约120元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必须保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。
2、开工时间于_____年___月___日，完工时间____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。
甲方：乙方：
14.房屋施工技术浅议 篇十四
1 管理中的技术问题
万事重在管理, 只有严格按照规章制度对一切行为进行有效的管理, 才能使错误率降到最低, 达到最佳预计效果。任何施工过程都需要合理完善的管理制度, 其中最为重要的就是材料、设备的质量安全问题。房屋建筑是几十年甚至上百年的工程, 安全为先, 现在越来越多的建筑行业在国家各地进行, 这也兴起了不少商户从事建筑行业的生意, 而有些不法商户生产贩卖低于国家安全规格的建筑材料, 甚至是完全不合格的产品, 而施工单位采用了这样的产品必会导致房屋建筑的不可靠性, 造成大量的安全隐患。所以, 在房屋施工过程中, 一定要对材料设备的选取进行严格的把关, 采购符合国家相关规定的产品, 选择质检过关信得过的公司, 相关管理人员一定要对此做出明确的规定, 不可做出违纪行为。
2 施工中的技术问题
2.1 地基
“万丈高楼平地起”, 地基是整个房屋建筑的基础, 任何好的建筑都离不开牢固坚实的地基。那么首先, 要选取好的地点来打造地基, 这个“好”的意义在于:首先要适合打地基, 土地经得起深层次的打坑和后期的灌浆, 简单来说, 就是所选土地要有一定的压力承载性;其次, 对于该地区周围环境的选择也是有要求的, 尽量选择有空间的平坦区域, 这样适合长期的建筑作业, 施工期间也会减少对于周围住户的干扰, 另一方面来讲, 也降低了自身建筑的施工过程中来自外界的干扰。打好地基, 是指要在桩基技术及深基坑支护技术这两方面尽量完善, 只有在基础做好的前提下, 才能从地下转向地上, 开始其他的工程。
2.2 混凝土
混泥土的技术从某种程度上反映了整个国家房建工程的发展水平, 而目前我国在预拌混凝土方面的技术已经得到质地发展, 能够将其成熟地运用于混凝土施工中的很多方面。混凝土作为整个房屋建筑的基本组成部分, 其质量决定性地影响了整个房屋质量, 首先要选择符合国家相关规定的混凝土, 不得以次充好, 不得偷工减料。要求施工单位在施工过程中, 运用相关成熟的预拌混凝土技术, 为避免混凝土过程中会遇到的混凝土碱集料反应, 应该在原料的选择上, 尽可能由土地酸碱性、砂石料的性质等原料因素来选取。在混凝土的原料选择上, 倾向于高品质高保障的膨胀剂、减水剂和砂石料;在配备过程中, 严格遵守相关数据的科学计算, 减少误差。蒸蒸日上的建筑行业, 也促使了相关研究人员不停地摸索前进, 不停地探寻到更加先进、高质量的混凝土, 具有更高质量的混凝土也在整个房屋建设行业中起到不可磨灭的作用。
2.3 钢筋
钢筋是整个房屋建筑的支柱, 也是整个房屋质量不可忽略的影响因素。随着竞争日益激烈的钢筋市场, 越来越多的劣势钢筋出现, 甚至还有再生钢筋的重现市场现象, 所谓“再生钢筋”, 即是对已用过的钢筋进行二次加工重新在市场进行销售, 这种钢筋自身的抗压抗拉强度在一次使用时已经被耗损, 根本不能像原始钢筋一样在房屋建筑中提供应有的保障。另外一些厂家生产的钢筋, 抗压程度远达不到相关规定, 一旦这些钢筋被采用, 房屋整个的抗压力度大大降低, 无法应对一些外来压力, 危险指数相当高。还有一些单位在施工过程中, 对于底部的钢筋用量大打折扣、柱纵筋的搭建位置没有按照规定错开、房屋顶部的钢筋位置没有预留充分无法保障后期的混凝土添置, 这一系列问题都可能引发后期的安全隐患。所以, 在钢筋的施工过程中, 相关监督管理人员要到位检查管理, 不合格的钢筋禁止进入施工现场;钢筋的数量搭配, 要严格遵守相关规定;钢筋的位置距离要在施工过程中就提前做好预留以免后期二次补休时遇到障碍。
总之, 地基、混凝土、钢筋, 这三个房建中的重要部分, 原料的质量问题、每个细节的施工问题, 都需得到应有的重视。
3 控制措施
3.1 领导责任制
对于施工中的不同环节, 将其责任分配到不同领导身上, 这也就要求了每个领导对于自己所管辖区域的责任感加强, 不容忽视。领导也根据每个环节的不同将责任细分往下分配, 即形成一个关系网, 每个领导、员工, 都有自己负责任的环节, 层层相扣, 每个人都要恪尽职守, 不论是前期的原料选择、过程中的施工、后期的检测, 每个方面都要尽力做到最好, 互相监督, 使整个工程的质量在最大程度上得到保障。
3.2 全程监督制
监督是施工过程中不可忽略的部分, 只有对于每个环节进行全面监督, 才能最大程度上降低劣质工程的产生。前期对原料选择的监督:对于所选货源的调查和了解要充分, 相关材料的质量要严格把关, 不放过任何劣质原料进入施工现场;施工过程中对于工人施工态度、行为的监督, 杜绝应付任务的懒散行为, 对每个施工步骤进行严格的验收;对于工人的工作状态也可有相关的制度, “多劳多得”, 绩效考核, 等都可以运用到施工中, 提升工人的工作热情, 进而增加整个工程的完成力度。总之, 对于施工过程每个细节每个工作人员, 都要进行不可懈怠的监督, 以便施工过程能更安全、有效率地完成。
4 总结
随着社会的不断发展, 房屋建设技术也在不断完善, 为了使人们享受着更先进更舒适更安全的住房, 相关单位在施工过程中, 应该多了解市场、结合各方面的成熟技术、加大管理力度、制定更有效合理的房屋施工方案, 使房屋建设在现有的水平上有更深层次的提高, 为国民生活带来更大的便捷。
参考文献
[1]肖水秀.房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J].江西建材, 2012 (01) :91-92.
[2]刘灵璋.房屋建筑施工技术与质量控制探讨[J].中国-东盟博览, 2012 (06) :182.
15.房屋建筑施工材料检测管理 篇十五
关键词：房屋建筑施工；施工材料检测；常见问题及措施
众所周知，整个房屋建筑物的质量等级、安全结构和外部造型、建成后的使用功能与房屋建筑材料的检测直接相关。因而，房屋建筑材料的检测是施工过程中的一项十分重要的工作，需要引起相关部门的重视。那么在实际的建筑使用中应该怎样加强房屋建筑施工材料的质量检测呢？
一、建立健全房屋建筑施工材料质量检测的保障体系，加强合同管理
在实际的房屋建筑施工中，常常出现由于工程材料的质量低劣和检测不力造成的工程质量问题及事故。可想而知，这造成的后果是十分严重并难以弥补的。所以，在实际的施工中应该尽可能的避免此类问题的出现，防患于未然。在建筑材料的检测中，首先就是演建立健全相关的质量监管体系，无论是人员配备、组织管理、检测程序及方法手段方面都要加强管理与检测。同时值得注意就是在施工合同中明文规定对房屋建筑材料的质量要求和技术标准，明确合同双方在材料检测方面的具体职责。例如：建筑工程的监理方有权对材料进行先关的检测与抽查检测，施工方要在建立的督促下进行检测和试验工作，并且由监理方提供准确可靠的数据结果，当其与施工单位的检测结果相矛盾时，要以监理方的结果为标准对建筑材料进行更换等工作。此外，最为重要的就是在建筑的实际施工中，要严格的按照合同的先关规定进行，以合同为依据对其进行检测工作，保障工程的质量。
二、明确建筑材料的检测程序，制定相关的材料检测细则
随着建筑监理制度最为一项国际惯例引入我国，其对于我国建筑工程质量的提高起到了十分重要的作用。在房屋建筑的实际工作中，要结合具体的实际情况制定详细的材料监理规划和细则，明确材料监理的检测程序。
三、审核施工单位的材料计划
在房屋建筑材料进入施工现场时，首先就要对材料进行必要的检测工作。结合建筑的具体情况、以后的用途以及建筑的设计图纸所要求的材料规则和标准进行检测，具体包括材料的数量、品种、质量及生产厂家的质量保证及和相关的纸质文件保证，例如钢筋水泥的出场质保书，砂石、砖石的材质检测报告单等等。对于不符合建筑施工要求的材料进行更换。只有在材料进场前对其实行严格的检测才能保证房屋建筑的质量。
四、加强检测工作，提高检测人员的技术和水平
检测人员是实施检测工作的主要动力，其技术水平直接影响到检测工作的质量。但是值得注意的是目前检测人员的技术水平存在参差不齐，人才匮乏的现象。因而培养一支业务水平较高的检测人员队伍是提高检测效果的必由之路。
五、建筑材料的检测要点
1、钢筋、水泥的检测
从目前的建筑材料供货来看，市场上的钢材资源紧张，因而建筑施工单位很难做到一次性的大批量進货，这就造成了施工中材料的多渠道、多源头的现象。针对这样的情况，在对材料进行检测时就要就行分批、分品种的检测。此外，就是对每批次的钢筋进行机械性能的检测，在钢筋的特殊部位或是进口的钢筋进行化学成分的检测，以保证材料的安全性。对于水泥的检测主要是针对于其强度和安定性进行检测，必要时要在施工的现场进行监督取样检测。值得注意的就是没有经过施工方严格检测的材料是不允许在建筑工程中使用的，检测不合格的材料要在第一时间及时的进行清场工作。
2、钢筋焊接制品的检测
众做周知，钢筋在进入施工现场后要经过加工后才能使用，钢筋要进行焊接、成型和张拉等等环节。检测的重点就是经过焊接后的钢筋。针对于焊接的钢筋，其内部的质量保障、技术措施和质量检测控制程序是有严格的说明的，其参数必须符合建筑施工的要求。对于焊接钢筋的检测主要是目测和检测两种方法相结合。首先从外观上进行检测，例如其弯曲的角度，除此之外就是具体的检测，将高汉杰的钢筋结合实际的施工参数进行检测，对于参数不正确的要及时分析原因，改进技术进行重新焊接，一直到使其符合质量参数要求。
3、混凝土的检测
影响混凝土的因素很多，例如各种材料的计量、配合比例、搅拌、运输、振捣、养护等等。正是因为影响混凝土的因素很多，就要求对于建筑施工使用的混凝土进行严格的检测。首先进行检测的就是其各种材料的配合比例，配合比例直接影响到建筑的质量和使用功能；其次，混凝土的计量表具、量具是否俱全，搅拌的时间是否适合，运输中是否出现离析等等都要进行严格的检测。只有是有一项工序不符合建筑施工的要求就要进行整改工作。具体的房屋建筑材料检测表如下所示：
六、结束语
伴随着建筑行业的不断发展，建筑质量被视为是整个工程的生命之所在，因而建筑质量问题逐渐成为人们日益关注的焦点。要提高建筑的质量，对于房屋建筑材料的检测是十分必要的。其检测工作必须严格的按照科学性、公正性的原则进行，做到秉公办理、不弄虚作假、不伪造材料，只有这样才能保证检测工作的质量，保证建筑质量。
参考文献：
[1] 汪翼勇，翟红侠，王方根. 材料检测数据处理及质量管理的优化设计[J]. 安徽建筑工业学院学报（自然科学版）. 2011（04）
[2] 张彦峰. 工程材料检测见证取样及送检的探讨[J]. 太原城市职业技术学院学报. 2008（04）
16.装修安全施工方案 篇十六
2015年7月16日
（1）由项目部经理、施工工长、安全员组成“三防”领导小组，具体负责“三防”工作。
（2）项目经理应主动加强与总包、派出所、联防队联系，定期召开会议，取得他们的帮助和支持。
（3）配合总包单位积极参加本地区的联防工作，从人力、物力上给予支持。
（4）工地所有施工队伍和施工人员必须严格执行公司各项规章制度，服从施工管理人员的高度指挥。
（5）施工人员上岗时应穿工作服、戴安全帽、佩带胸卡，不准赤膊及穿拖鞋，否则工地管理保卫人员可阻止其进入施工现场。（6）工地所有材料应注意爱护和保管，非经同意或未办领用手续，不得动用；如影响施工，需移动位置，须征得仓库保管员的同意，并有保管员在场方可移动；移动时注意轻拿轻放，如有损坏，责任者需按价赔偿。
（7）施工中使用的辅助材料，需工地负责人签注意见后方可领用，如发现浪费，施工管理人员有权责令责任人按价赔偿。
（8）施工人员在施工过程中，未按施工规范要求擅自施工或因质量问题返工而造成材料浪费和损失，有关责任人要赔偿材料损失及连带责任。
（9）工地值班电工必须坚守岗位，负责整个工地的电器管理、保养、照明安装、并随巡视检查，如发现电缆负荷或其他隐患时必须及时处理，如未及时发现或处理不及时而造成损失的要追究责任，并视情节轻重和损失程度赔偿经济损失，造成严重后果的要追究其刑事责任。（10）各施工队施工人员从仓库领出的照明灯具、电缆线、电动工具和其它各种工具必须妥善保管和文明操作使用，如有损坏遗失需按价赔偿。
（11）施工人员在高空作业时，必须检查脚手架、高凳是否牢固。危险的地方及空中作业时需系安全带、违章作业发生事故公司概不负责。
（12）工地现场严禁吸烟，更不准将火种带入工地现场，违者处以十元以上五十元以下的罚款，造成火灾事故必须追究当事人的责任直至追究刑事责任。
（13）电焊作业时，先要检查施工现场周围环境有无易燃易爆等物品，现场不清理不准施工，否则按违章作业处理。
（14）工地所有工作人员，上班前不准饮酒，不得打架斗殴，不准赌博，不得在工地随地大小便，如违反规定，处以十元以上一百元以下罚款。
（15）在施工期间，各工程队要团结协作，相互关心和支持，相互临时借用工具必须经有关施工队长同意，用后及时归还，以免影响对方施工，造成矛盾。
（16）各施工队必须在注意文明施工，每天下班之前指定专人将各施工队现场整理干净，做到现场材料堆放整齐，建筑垃圾打扫干净。（17）公司所有管理人员（包括安全保卫人员）每天必须分班在施工现场巡视指导，督促检查，发现问题上报工地总负责人协同处理，否则工地发生的一切事故，当班管理人员负有连带责任。
（18）工地灭火器具要放在明显部位以便取用，并经常检查灭火器具的使用功能、效果和时效，安全保卫人员必须懂灭火器具的功能和使用方法。
（19）施工现场必须实行明火审报制度，明火作业全过程须由专人监护。
（20）临时工棚房角处应按规定布置灭火器具。
（21）施工中所有易燃、易爆物品、如汽油、油漆及氧气瓶、乙炔瓶之类都必须按规定安放，妥善保管，远离火源，仓库必须是耐火建筑，通风好，门向外开，并配备相应的灭火器材。
（22）工地所有管理人员必须按公司规定作息时间上下班，离开工地须向总负责人请假，否则不得随便离开工地。（23）在施工范围处设警卫，物品出门必须凭条。（24）加强警卫人员巡查，消灭事故隐患。2.用电规定
（1）开工前向管理部门办理施工用电手续。
（2）经值班电工同意，任何班组或个人不得自行开合总开关。各施工区的支路开关箱。
（3）统一由值班电工接驳，并分接到各工作室。开关箱内的拉线要接到端子上，严禁接在其他地方。
（4）各工作室的分接端必须带有接地的保护装置。除了施工现场的照明线由电工架设铜芯线外，其他临时电路必须使用护套电缆，不能用电线代替。严禁用与施工无关的电器，（电炉、电饭煲、电炒锅等）如因工作需要，必须向值班电工报告登记。（5）有进场施工的电动工具，必须经安全检查。
（6）电工必须严格遵守岗位责任制，如发现违反安全操作规程的现象，应立即停工整改。除值班电工外，任何人不得擅自开合照明电源拉闸。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。（7）支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端。否则，值班电工一经发现应立即拆除。
（8）上述规定如有违反，视情节分别给予警告、罚款、调离直至追究经济和法律责任的处理。3.安全管理规定
（1）施工的工人（包括学徒工、实习生和民工），要熟知本工种的安全技术操作规程，在操作中，要坚守岗位，严禁酒后或带病工作。（2）电工、焊工和特殊工种、，必须经过专门培训，有国家统一颁发的上岗证，方准独立操作。
（3）正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场，禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤脚，在没有防护设施的高处，必须系安全带，不准穿硬底鞋、带钉鞋和易滑鞋。
（4）施工现场的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口和悬空物边檐，应有防护棚、防护栏等隔离措施和明显标志，距地面3m以上作业地点要有防护栏杆、挡板或安全网，操作人员必须带安全帽、安全带，安全网要定期检查，不符合要求的严禁使用。（5）施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要拆动的要经工地负责人同意。
（6）高空作业人员，不得向下抛掷工具、材料杂物，以免碰伤下面的人员，高空作业应带安全带。
（9）施工现场内一切生产、生活各项临时设施，应当按照施工总平面布置设置并进行管理，做到布局合理，整齐统一，符合安全疏散、防火等要求。
（10）施工现场的电路开关、支路配电箱，统一有值班电工接驳、开合，其他任何人不得擅自操作。
（11）设置专职仓库保管人员，严格按出入库手续办事，防止物质失窃。
（12）做好施工现场的安全保卫工作，应采取必要的防盗措施，建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防措施。