建筑业房地产业1

建筑业房地产业1（共12篇）

1.建筑业房地产业1 篇一

2013中国国际汽车新能源及技术应用展览会

开展时间：2013-10-17面积：33000 m2

所属行业：交通工具 所属专题：车展

展会场馆：国家会议中心

中国新能源汽车展 助力中国汽车崛起!

2013第五届中国（无锡）国际新能源大会暨展览会

开展时间：2013-10-24面积：5000 m2

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：无锡太湖国际博览中心

2013新能源汽车展-中国国际工业博览会

开展时间：2013-11-05面积：待核实

所属行业：交通工具 所属专题：更多交通工具

展会场馆：上海新国际博览中心

2013新能源与电力电工展

开展时间：2013-11-05面积：11500 m2

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：上海新国际博览中心

面向新能源和电力行业的电力、电工，电气技术及设备展览会

2013上海国际新光源&新能源照明展览会暨论坛

开展时间：2013-11-14面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：上海展览中心

CV CHINA 2013新能源车展

开展时间：2013-11-27面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：上海世博展览馆

清洁能源汽车行业中高权威、高质量、最具影响力的国际性展会

2013中原可再生能源暨新能源产业展览会

开展时间：2013-11-28面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：更多能源矿产

展会场馆：中原国际博览中心

2013中原国际清洁能源暨特种设备产业展览会

开展时间：2013-11-28面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：中原国际博览中心

2014中国国际分布式能源产业与应用展览会

开展时间：2014-03-26面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：中国国际展览中心(老馆)

2014第六届中国（北京）国际清洁能源博览会

开展时间：2014-03-26面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：中国国际展览中心(老馆)

新能源、新经济、新发展

2014第四届中国国际分布式能源及储能技术设备展览会暨高峰论坛

开展时间：2014-03-31面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：国家会议中心

建设坚强智能电网 促进低碳中国进程

2014上海国际分布式能源与储能展览会暨论坛

开展时间：2014-04-08面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：上海新国际博览中心

2014上海国际分布式能源及储能展览会暨论坛

开展时间：2014-04-08面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：上海新国际博览中心

2014中国国际节能环保与新能源展览会

开展时间：2014-04-10面积：待核实

所属行业：绿色环保 所属专题：节能环保

展会场馆：重庆国际会议展览中心

2014第十七届东北国际电力.电工及能源技术设备展览会

开展时间：2014-04-10面积：待核实

所属行业：电子电力 所属专题：电力电工

展会场馆：沈阳国际展览中心

东北地区最具规模、最有影响力的专业盛会

2014中国锂电新能源展-深圳

开展时间：2014-04-10面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：新能源

展会场馆：深圳会展中心

2014中国东北（长春）第七届太阳能及新能源展览会

开展时间：2014-04-10面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：太阳能光伏

展会场馆：长春国际会展中心

2014中国国际新能源汽车技术展览会

开展时间：2014-04-10面积：待核实

所属行业：交通工具 所属专题：更多交通工具

展会场馆：重庆国际会议展览中心

2014第九届中国（鄂尔多斯）国际煤炭暨能源产业博览会

开展时间：2014-04-16面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：煤炭

展会场馆：鄂尔多斯国际会展中心

2014第九届中国鄂尔多斯国际煤炭及能源工业博览会

开展时间：2014-04-16面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：煤炭

展会场馆：鄂尔多斯国际会展中心

做纽带为煤炭行业竭诚服务，架桥梁促煤炭工业健康发展。

2014第三届中国（沈阳）暖通空调及新能源设备展览会

开展时间：2014-05-15面积：待核实

所属行业：暖通制冷 所属专题：暖通空调

展会场馆：沈阳国际展览中心

2014第五届中国（安徽）电动车、新能源汽车及零部件展电览会

开展时间：2014-05-24面积：待核实

所属行业：交通工具 所属专题：自行车电动车

展会场馆：安徽国际会展中心

2014第六届中国东部装备制造业及能源工业博览会

开展时间：2014-05-29面积：待核实

所属行业：机械工业 所属专题：装备制造业

展会场馆：徐州国际会展中心

2014广州国际纯电动车/混合动力车暨新能源汽车及配套设施展览会

开展时间：2014-06-09面积：待核实

所属行业：交通工具 所属专题：自行车电动车

展会场馆：保利世贸博览馆

2014广州国际电池新能源展览会

开展时间：2014-06-09面积：待核实

所属行业：电子电力 所属专题：电池

展会场馆：保利世贸博览馆

2014第九届广州国际节电暨新能源技术与设备展览会

开展时间：2014-06-09面积：待核实

所属行业：绿色环保 所属专题：节能环保

展会场馆：中国进出口商品交易会展馆（琶洲展馆）

2014第十届中国（北京）国际矿业展览会

开展时间：2014-06-12面积：待核实

所属行业：能源矿产 所属专题：更多能源矿产

展会场馆：中国国际展览中心(老馆)

2014第十届北京国际纯电动车、混合动力车暨新能源汽车及配套设施展览会 开展时间：2014-07-06面积：待核实

所属行业：交通工具 所属专题：自行车电动车

展会场馆：中国国际展览中心(老馆)

国内唯一的已具规模的专业的电动汽车展览会

2014中俄蒙（呼伦贝尔）第四届国际煤炭、煤化工、矿业安全装备暨新能源产业博览会 开展时间：2014-07-18面积：21600 m2

所属行业：能源矿产 所属专题：煤炭

展会场馆：呼伦贝尔体育馆

2014第八届中国（青岛）国际建筑节能和可再生能源建筑应用博览会

开展时间：2014-07-19面积：19300 m2

所属行业：建筑建材 所属专题：建筑节能

展会场馆：青岛国际会展中心

打造中国建筑节能第一展

2014第十届中国（上海）国际室内供暖系统及新能源设备展览会

开展时间：2014-08-20面积：待核实

所属行业：暖通制冷 所属专题：暖通

展会场馆：上海新国际博览中心

中国唯一覆盖全国、影响国际的以建筑一站式服务为主题的大型展览会。

2014第八届中国广州国际环保产业、节能与新能源技术博览会

开展时间：2014-08-21面积：待核实

所属行业：绿色环保 所属专题：节能环保

展会场馆：中国进出口商品交易会展馆（琶洲展馆）

致力打造环境领域最具影响力凝聚力的品牌大展

2014第五届中国(深圳)国际节能减排和新能源产业博览会

开展时间：2014-08-26面积：待核实

所属行业：绿色环保 所属专题：环保设备

展会场馆：深圳会展中心

近年来我国参与组织部委最多、规模最大、内容最全、规格最高的一届科技博览会

2014第四届中国（杭州）国际新能源汽车产业展览会

开展时间：2014-09-26面积：待核实

所属行业：交通工具 所属专题：更多交通工具

展会场馆：浙江世贸国际展览中心

2014中国国际汽车新能源及技术应用展览会

开展时间：2014-10-17面积：33000 m2

所属行业：交通工具 所属专题：车展

展会场馆：国家会议中心

中国新能源汽车展 助力中国汽车崛起!

2.建筑业房地产业1 篇二

一、河南省建筑业发展现状

1. 建筑业总量增长迅猛

近年来,河南省固定资产投资逐年增加,带动了建筑业的快速发展。建筑业产值总量由2005年的1066亿元增加到2010年的4400亿; 再迅猛增加到2013年7082. 4亿元,是2005年建筑业产值总量的近7倍,居全国第九名。2013年,建筑业总产值占全省GDP的比重达到22% ,建筑业对全省经济的发展贡献越来越大。

2. 建筑业规模不断扩大

通过以改革为动力促发展、以改革强实力促转型,把握新型城镇化发展的良好机遇,实现全行业经济效益和技术装备水平、技术创新能力不断提升,推动建筑业产业不断发展壮大,建筑市场进一步规范。2013年,全省具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业签订的合同额12435. 32亿元,比上年增长27% ,新签合同额7688. 65亿元,同比增长24. 3% ; 利润总额274. 35亿元,增长17. 8% ; 税金总额247亿元,增长17. 1% ; 全年在建房屋施工面积43422. 92万平方米,比上年增长13. 3% 。

3. 建筑业产业结构逐渐趋于合理

河南省建筑业企业改革步伐不断加快,企业所有制结构、组织结构等发生了根本转变,企业发展步入良性发展轨道,资源配置逐步趋于合理。到2013年底全省建筑施工企业突破一万家,其中特级企业17家,一级企业564家,总承包、专业承包和劳务分包企业比例达到1. 4∶1. 8∶1,形成了专业配套、结构趋于合理的建筑业产业大军[5]。

4. 建筑企业生产能力逐渐提高

在不断开拓市场、加大改革力度的同时,建筑企业更加重视生产能力的提高,以信息化、标准化为基础,科学地组织管理模式,生产能力不断得到提高。2012年,河南省劳动生产率( 按增加值计算) 达到53486元/人,技术装备率为11783元/人,动力装备率为7. 3千万/人,生产能力有了较大幅度的提升[2]。

二、灰色 GM( 1,1) 预测模型基本原理

灰色GM( 1,1) 预测模型是中国著名学者邓聚龙教授在1982年创立的一门新兴横断学科,它以“部分信息已知,部分信息未知”的“小样本”、“贫信息”不确定性系统为研究对象,主要通过对部分已知信息的生成、开发,提取有价值的信息,实现对系统运行规律的正确认识和确切描述,并据以进行科学预测[6]。该模型能够对时间短、数据资料少的数据序列进行预测,预测结果精度高,在许多领域得到成功应用。

1. 模型构建

灰色GM( 1,1) 模型建立方法和步骤如下:

设历史数据数列为:

对历史数据数列做一次累加( 1 - AG0,Accumulated Generating Operator) 生成一次累加数列:

对一次累加数列建立下述白化形式的微分方程:

上述白化微分方程的解为( 离散响应) :

式中: k为时间序列,可取年、季或月。

记参数序列为:, 按最小二乘法求解。

式中:  为数据阵; Yn为数据列

公式( 1) 是关于变量X的一阶微分方程模型,其解即为一次累加数列X( 1)的预测值。由于GM模型得到的是一次累加量,k∈{ n + 1,n + 2,…} 时刻的预测值,必须将GM模型所得数据经过逆生成即累减生成( I—AGO) 还原为,即:

式( 3) 就是灰色GM( 1,1) 模型的时间响应函数,即预测序列的计算值。

2. 精度检验

历史数据序列X( 0)、残差ε( 0)的平均值分别为:

历史数据序列方差和残差的方差分别为:

最后求出后验误差比值C和小误差概率P:

三、河南省建筑业发展实证预测

选取河南省2005年 ~2013年间建筑业总产值和增加值的相关数据,对2014年至2016年的建筑业总产值和增加值进行预测,相关数据见表1。

亿元

1. 灰色 GM( 1,1) 模型预测计算

首先对建筑业总产值进行预测。根据历史建筑业总产值数据系列X( 0)作( 1 - GAO) 累加得一次累加序列: 可得X( 1)( K) = { 1066. 1,2597,4748. 7,7572. 8,11169. 3,15569. 9,20849. 3,26858. 4,33940. 8}

依据上述计算步骤,通过最小二乘法计算可得: 依据上述计算步骤,通过最小二乘法计算可得: α = - 0. 18965,u = 1575. 84428。因此,灰色GM( 1,1) 预测模型为:

2. 误差检验

计算建筑业总产值预测值的平均相对误差为: Δ = 0. 12239,相对误差较小,说明预测结果具有一定的可靠性。

3. 精度检验

计算出河南省历史建筑业总产值方差S21=3836651. 36667; 残差的方差S22= 70384. 31098; 因此后验差比值c =s2/s1= 0. 13544; 小误差概率c = 0. 13544 <0. 35,p = 0. 97 > 0. 95,查询灰色GM( 1,1) 模型精度等级表可知: 河南省建筑业总产值预测精度等级为一级,可以用来预测未来建筑业总产值。

4. 实际预测

由上述预测模型对2014 ~ 2016年河南省建筑业总产值进行预测,预测值分别为8926. 8亿元、10790. 9亿元、13044. 4亿元。同理,可对建筑业增加值进行预测,2014 ~ 2016年建筑业增加值预测值分别为2069. 8亿元、2551. 3亿元、3144. 9亿元。通过预测可知,到2014年底,河南省建筑业总产值将达到8926. 8亿元,超过河南省住房城乡建设“十二五”规划纲要年均增长10% 以上的预定目标产值; 增加值将达到2069. 8亿元,超出预定年均增长10% 以上2030. 38亿元目标。因此,政府和相关部门应制定相应措施,来更好、更快地推动建筑业的发展。

四、加快河南省建筑业发展的对策建议

虽然2005年 ~ 2013年期间河南省建筑业得到了迅猛的发展,但是与浙江省、江苏省等建筑强省相比较差距明显,主要体现在建筑业总量( 增加值和利税总额) 偏少、科技创新不足、劳动生产率低下、区域发展不均衡等方面,对此提出以下对策建议:

1. 继续深化所有制改革,建立现代企业制度

坚持市场主导和政府引导相结合,鼓励和支持优质资本、优势企业推进产权制度改革,通过收购、参股、兼并、重组,推动产业整合,提高产业集中度和资源配置效率。要鼓励企业按照建立现代企业制度的“十六字”方针,构建科学的法人治理结构,推行职业经理人机制。

2. 积极调整产业组织结构,逐步形成大、中、小企业,综合型与专业型企业相互依存、协调发展的产业格局

在施工总承包序列的资质分类中,具有房屋建筑工程资质( 含增项资质) 的企业数量占施工总承包企业总数的70. 4% ,其产值占建筑业总产值50. 1% ,其他资质分类企业仅占企业总数的三分之一,产值占建筑业总产值的49% 。在专业承包序列的60个资质分项中,河南有11个分项没有涉足,在49个分项中,装饰装修、机电设备安装和钢结构工程企业分别占到专业承包企业总数的39. 8% 、63% 和42% ,三者占专业承包企业总数的一半,产值分别占建筑业总产值的15% 左右。由此可见,建筑业企业资质类型布局不均,房屋建筑企业比重偏大,技术装备投入较少,专业承包企业结构有待进一步调整。

加强对骨干企业在专业调整、技术创新、信息化建设、人才培养、项目融资、发展战略等方面的指导,引导具有工程总承包和项目管理总承包能力的综合类建筑企业,以工程总承包为载体,逐步实现由垫资经营向投资经营的转变。增强骨干企业综合竞争力,加快培育大型企业集团,培育若干具有国内、国际影响力的知名品牌。

3. 制定相关政策,鼓励建筑企业调整经营结构,转轨变型

建议政府出台政策,鼓励有条件、有实力的企业,从以土建施工为主转向提供全方位的建筑服务为主; 从传统的施工为主转向绿色、节能建筑为主,加快企业由施工总承包向工程总承包转变。通过调整企业经营结构,逐步改变各资质等级的企业利用相似的经营管理模式和经营业务恶性竞争,实现主营业务差异化发展,提高建筑企业的利润空间,减少挂靠、转包等现象,提升产业集中度,谋求建筑市场竞争的均衡和适度的垄断。

4. 加强管理和技术创新人才培养及产业工人技能培训

3.“太湖1号”青虾注入产业新活力 篇三

青虾是我国重要的淡水养殖虾类，年产值达100亿元左右。然而，从上世纪90年代起，随着青虾养殖业的高速发展，部分养殖户急功近利，将销售剩余的青虾作为来年的亲本，近亲交配，导致出现了严重的品种退化现象。为了培育出最优秀的青虾品种，傅洪拓带领项目组在国际上首次突破沼虾类人工种间杂交技术，并通过青虾与海南沼虾杂交和多代回交选育，获得了杂交青虾“太湖1号”新品种，这也是国内外人工育成的第一个淡水虾蟹类新品种。

在同等养殖条件下，“太湖1号”青虾生长速度提高30%以上，单位产量增加25%左右。经多次对比实验证明，与同等养殖环境下的普通青虾相比，“太湖1号”不仅个头比较大，口感清甜，而且身强体壮，抗病能力提高，大大降低了渔药的使用量，是如今名副其实的“青虾之王”。

据统计，“太湖1号”青虾已累计繁育虾苗65.3亿尾，示范推广9667公顷，实现经济效益5.1亿元。2012年，江苏省有关部门在南京、苏州、常州及苏北地区建立了4个“太湖1号”青虾良种场，力争在2年内将“太湖1号”青虾养殖产量提升到江苏省全省青虾总产量的50%。（彩图参见81页图9）

（中国水产科学研究院淡水渔业研究中心 金武 邮编：214081）

4.产业经济学要点1 篇四

一、名词解释（每题4分，共20分）

1.市场集中度: 是衡量某一市场（或行业）内厂商之间市场份额分布状况（市场结构）的指标，它能够反映市场竞争和垄断程度（市场力量）。

2.规模经济: 说的是在既定条件下，如果某一区间生产一单位单一或复合产品平均成本递减，那么就可以说存在规模经济。反之，为规模不经济。

3.范围经济: 指由厂商的范围而非规模带来的经济，也即是当同时生产两种或两种以上产品的费用低于分别生产每种产品时，所存在的状况就被称为范围经济。

4.集中度-利润率假说: 在具有寡占或垄断市场结构的产业中，由于存在着少数企业间的共谋、协调行为以及通过市场进入壁垒限制竞争的行为，削弱了市场的竞争性，其结果往往是产生超额利润，破坏资源配置效率。

5.最低经济规模：是指一家企业的最小最优经济规模，也就是长期平均成本最小时的最小产出量：

6.进入壁垒：使进入者难以成功的进入一个企业，而使在位者能够持续不断的获得超额利润，并使能使整个产业保持高度集中的因素。

7.价格歧视：企业把同一物品以不同的价格卖给不同顾客，这种做法被称为价格歧视。

8.产品差异：产品差异是指同一产业内不同企业生产的同类产品，由于在质量、款式、性能、销售服务、信息提供和消费者偏好等方面存在着差异，从而导致产品之间替代不完全的状况。

9.市场绩效：是指在一定的市场结构中，由一定的市场行为所形成的价格、产量、成本、利润、产品质量以及技术进步等方面的最终经济成果。

10.勒纳指数：勒纳指数通过对价格与边际成本偏离程度的度量，反映了市场中垄断力量的强弱。勒纳指数在0到1之间变动，勒纳指数越大，市场中的垄断力量越强；反之，竞争程度越高。在市场完全竞争时，勒纳指数等于0。

11.交易成本：交易成本指达成一笔交易所要花费的成本，也指买卖过程中所花费的全部时间和货币成本 12.资产专用性：是指用于特定用途后被锁定很难再移作他用性质的资产,若改作他用则价值会降低,甚至可能变成毫无价值的资产。

13.多夫曼-斯坦纳条件:广告的支出占销售的比率等于广告弹性与需求的价格弹性之比的绝对值。

14.配第-克拉克定理：随着经济的发展，人均国民收入水平的提高，第一产业国民收入和劳动力的相对比重逐渐下降；第二产业国民收入和劳动力的相对比重上升，经济进一步发展，第三产业国民收入和劳动力的相对比重也开始上升。

二、选择题(单项，每题2分，共20分)

三、判断题(每题1分，共10分)

三、问答题（每题6分，共30分）

1.分析比较市场集中度衡量的CR4、HHI以及熵指数的优缺点。（1）CR4=xi/xi

优点：易于核算，是最基本的集中度指标

ii4Ni1不足之处：首先：反映的只是最大的几个企业的总体规模，忽略了其余企业的规模分布情况，不全面。其次：无法反映最大的几个企业之间的相对情况。再次：难以反映市场份额和产品差异程度的变化情况。（2）HHI=(xi1ni/X)^2=si^2

i1n优点：第一、包含了所有企业的规模信息，反映出行业集中度无法反映的集中度的差别。第二、“平方和”计算的放大性，对规模最大的前几个企业的市场份额的变化反应特别敏感，能够真实反映市场中企业之间规模的差距的大小 不足：收集市场上所有企业的市场份额信息，成本高。（3）熵指数EI=slog(i/s)iini1熵指数和HHI都反映了市场中所有企业的规模情况，都是企业的市场份额之和。

不同点：分配给各个企业市场份额的权数不同，都对大企业分配了较高的权数，但重要程度有所不同。

2.规模经济的来源 答：（1）专业化分工和协作的经济性

2）采用大型、高效和专用设备的经济性（3）标准化和简单化的经济性（4）大批量采购和销售的经济性（5）大批量运输的经济性（6）大规模管理的经济性（7）对副产品的综合运用（8）学习曲线的影响

3.进入壁垒的类型：

（1）结构性进入壁垒：是指企业自身无法支配的、外生的，由产品技术特点、资源供给条件、社会法律制度、政府行为以及消费者偏好等因素所形成的壁垒。构成进入壁垒的结构性因素主要有规模经济、绝对成本优势、必要资本量、产品差别化、网络效应和政府管制等。

（2）策略性进入壁垒, 策略性行为是寡占市场中企业通过对影响竞争对手选择的资源进行投资从而改变竞争环境的行为。4.常见的进入阻挠策略有哪些（1）过度生产能力投资

（2）干中学(learning by doing)：是指随着企业所生产的累计产量的增加，由于在生产过程中生产经验的积累使企业生产的效率不断提高，生产的平均成本下降。

(3)提高竞争对手的成本

垂直一体化

利用政府管制

利用产品的互补性和配件生产

提高工资和其他投入品的价格(4)影响未来的需求结构

产品扩散策略

提高转换成本

利用长期契约锁定产品需求 5.决定市场结构的主要因素有哪些？

（1）市场集中度。是衡量某一市场（或行业）内厂商之间市场份额分布状况（市场结构）的指标，它能够反映市场竞争和垄断程度（市场力量

（2）产品差异化程度。指产业内相互竞争的厂商所生产的产品之间替代程度的不完全性。

（3）进入壁垒的高低。使进入者难以成功的进入一个企业，而使在位者能够持续不断的获得超额利润，并使能使整个产业保持高度集中的因素。6.产品差异化的主要方式有哪些？

（1）水平差异（空间差异）：产品在空间上的差异表现在两产品之间一些特征增加了，而其他一些特征却减少了。

（2）垂直差异（物理差异）：是指在产品空间中，所有消费者对所提及的大多数特性组合的偏好次序是一致的那些特性之间的差异。

（3）信息差异：是指由于消费者和厂商之间存在着信息不对称，从而导致消费者对产品认识产生了差异

（4）策略性差异：主要是指厂商通过空间先占或选址来遏制潜在进入者进入相关市场，从而享有相应的市场权力

（5）服务差异：是指厂商在售前、售中和售后提供的服务内容和服务质量方面的差异

7.成本加成定价法。

加成定价法通常有以下两个步骤：首先，厂商要估计每单位产量的成本。一般来说成本会随产量的水平而变化，所以厂商的估算应建立在所设定的标准产量水平上，通常是生产能力的75％－80％；然后，厂商在估算的平均成本上加成，这个加成包括没有计入特定产品中的成本和厂商事先确定的目标回报率r。

目标回报率定价法下，价格等于：P＝AC(1+r)8.产品差异化的主要方式。

9.什么是自然垄断，政府如何对自然垄断进行规制？

(1)自然垄断，是指因生产、配送方面的规模经济效益、网络经济效益、范围经济效益、沉淀成本、资源稀缺性等原因，使企业被限定为一家（自然垄断）或极少数几家企业（自然寡头垄断）。政府对自然垄断进行规制：

（1）政府机关以其法律权限，通过许可和认可等手段，对企业的进入和退出、价格、服务的数量和质量、投资、财务会计等有关行为加以规制。（2）适当引入竞争机制，实现竞争主体多元化。

（3）改变原来的自然垄断产业组织体制，把自然垄断产业中的企业进行分解。

10.企业并购的主要动机。

并购是企业扩大经济规模的一种重要方式。（1）横向并购的动机

横向并购的具体动机包括两方面：一是由于成本节约所致，包括规模经济效应和管理协同效应，二是由于追求市场势力所致。（2）纵向并购的动机

1.纵向一体化理论解释的纵向并购动机：市场失灵的解释；所有权的成本与收益解释

2.交易费用理论解释的纵向并购动机：市场和企业是用以完成一系列相关交易的可供替代选择的工具，一系列交易可以在企业之间（经过市场）进行也可以在企业之内完成。（3）混合并购的动机

1.资产在企业内部没有得到充分利用，可以通过混合并购自己留用这部分资产。2.降低经营风险的观点经常被用来解释混合并购的动因。

11.市场绩效的衡量指标。

(1)收益率;收益率是一种衡量每一元投资盈利多少的方法

(2)价格—成本加成。勒纳指数: L=(P-MC)/P；贝恩指数=经济利润/投资总额

(3)托宾q值。托宾q=公司的市场价值/资产重置成本

当q>1时,购买新生产的资本产品更有利,这会增加投资的需求；

当q<1时,购买现成的资本产品比新生成的资本产品更便宜,这样就会减少(4)全要素生产率指标TFP。全要素生产率是指“生产活动在一定时间内的效率”。12.产业结构演进的规律。

（一）三次产业比重变动规律—“配第—克拉克定理”

随着经济的发展，人均国民收入的提高，劳动力首先由第一次产业向第二次产业移动；当人均国民收入水平进一步提高时，劳动力便向第三次产业移动。劳动力在产业间的分布状况为：第一次产业将减少，第二、第三次产业将增加。

（二）产业结构演变规律 1.农业劳动力和国民收入相对比重均减少；

2..第二产业国民收入相对比重普遍上升，劳动力相对比重视不同国家工业化水平微增或没有大的变化。

3.第三产业相对国民收入比重，一般表现为下降趋势，但劳动力的相对比重普遍上升。

（三）工业化过程中的重工业化——霍夫曼定理

工业化过程中消费资料（消费品）工业的净产值和资本资料（资本品）工业的净产值之比（后人称其为霍夫曼比例）是不断下降的。(四)主导产业转换规律

从产业结构变迁的历史看，主导产业转换引致产业结构演进，存在着从以农业为主的结构开始，按顺序依次向以轻工业为主的结构、以基础工业作为重心的重工业为主的结构、以高加工度工业为重心的结构、以信息产业和知识产业为主的结构演进的规律性。

四、论述题（每题10分，共20分）1.产业结构政策的主要内容。（参考答案）（1）主导产业政策

1.产业环境协调政策 2.产业扶植和保护政策 3.优先发展基础产业政策4.技术引导政策（2）支柱产业政策

1．支柱产业结构高度化政策2．支柱产业结构协调化政策。（3）衰退产业援助政策 1．进行必要的产业融合

2．将衰退产业调整援助政策列入现有国家产业政策规划

3．制定相关财政、税费调控政策4.衰退产业特殊的社会保障制度（4）幼稚产业扶持政策

1．贸易保护政策

主要的贸易保护政策包括：（1）关税壁垒。（2）非关税壁垒。2．扶植政策 3．优化市场环境

2.如何评价企业规模与技术进步间的关系。（参考答案）彼特等人认为，大企业对技术进步的作用最大。理由是： 1．技术创新的成本巨大，只有大企业才能承担； 2．研究与开发中也存在着规模经济；

3．大企业能够从发明和创新活动的成果中获取更高的收益；

4．维护和巩固垄断地位的需要迫使大企业开展更多的技术发明和创新活动。谢勒等人的观点完全相反，认为小企业在推动技术进步方面的作用更大，理由是： 1．垄断地位一旦形成，技术进步的动力和行为就会逐渐消失，市场支配能力反而成为限制技术进步的障碍。

2．大企业所拥有的大规模在技术进步的过程中也会变成劣势。3．实践表明，在许多产业中，小企业能对技术进步作出重要的贡献。

3.分析比较哈弗学派、芝加哥学派对市场结构、市场行为与市场绩效之间关系的认识。

哈佛学派的SCP分析：市场结构（structure)→市场行为（conduct）→市场绩效（performance）

（1）为了获得理想的市场绩效，最重要的是要通过公共政策（产业组织政策）来调整和直接改善不合理的市场结构；

（2）在具有寡占或垄断市场结构的产业中，由于存在着少数企业间的共谋、协调行为以及通过市场进入壁垒限制竞争的行为，削弱了市场的竞争性，其结果往往是产生超额利润，破坏资源配置效率；

（3）因此主张必须对这些产业采取企业分割、禁止兼并等直接作用于市场结构的公共政策，以恢复和维护有效竞争的市场秩序。

哈佛学派在分析框架中突出市场结构、在研究方法上偏重实证研究，而芝加哥学派特别注重判断集中及定价结果是否提高了效率，而不是像前者那样只看是否损害了竞争。芝加哥学派的观点认为：

（1）行业集中度的提高是市场需求和技术水平进步的结果，大企业的高利润率是生产效率提高的结果，而不是资源分配无效率的结果。

（2）政府反垄断政策应以促进经济效率为目的,反托拉斯法应该是保护竞争,而不是单纯保护竞争者。

5.房地产包销协议—改1 篇五

（底价包销合作方式）

委托包销方（甲方）：

地址：

包销方（乙方）：

地址：

长春“XXXX”是甲方合法开发建设的项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方（独家）包销甲方开发经营或拥有的项目达成以下协议，并承诺共同遵守： 底价包销合作方式

一、包销范围：

项目位于长春市绿园区街路的项目，占地面积平方米,建筑面积平方米(其中包括住宅,门市房,车库)。二包销价格：

双方商定该项目的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算： 住宅建筑面积；每平方米元人民币；总金额元人民币。门市建筑面积；每平方米元人民币；总金额元人民币。车库建筑面积；每平方米元人民币；总金额元人民币。

三、包销费及支付：

1、乙方的包销费为超出本合同上述规定的该项目各部分销售底价的全部金额，包销费由甲方以人民币形式支付乙方；

2、甲方同意按下列方式支付包销费：甲方在正式销售合同签订并获得购房者首付金或首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销责任即告完成，以签订《商品房购销合同为依据》的总金额为依据按月全额结算，由甲方在结算后的3天内将包销费全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的包销费后开具收据；

3、因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。

四、合作期限：

1、本合同约定的包销期限为月，五证齐全正是开盘时开始计算销售时间；

2、在本合同有效包销期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；

3、在本合同有效包销期内，甲方不得再指定其他代理商包销。

五、费用承担：

1、项目推广中的广告费（媒介购买费、广告印刷费等）为总销金额的1.2%由甲方承担，开盘活动费、售楼处承建包装费以及沙盘制作费等不包括在此广告费中，另由甲方承担；

2、前期项目运作费、初步建议策划费、全案咨询推广服务费、企划部及现场工作人员工资与提成费、售楼现场文具用品消耗费等均由乙方承担。

六、甲方责任：

1、甲方应向乙方提供以下资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户；

（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售‘预售’许可证）；

（3）关于包销项目所需的相关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；

（4）乙方包销该项目所需的收据、销售合同以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后天内向乙方交付齐全且保证提供的文件和资料属实。

附：甲方保证客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均有甲方负责。

2、甲方应遵从配合乙方项目销售推广计划，如因甲方原因耽搁项目销售推广计划导致乙方达不到规定期限内的销售任务，乙方不承担任何责任；

3、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；

4、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。

七、乙方责任：

1、在合同期内，乙方按照约定的销售计划进行销售，并配合甲方财务人员进行账款的催受事宜；

2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3、甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，产权登记备案，乙方全力进行协助；

八、合同的终止和变更：

1、在本合同期到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外；

2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款具有和本合同同等法律效力。

九、违约责任：

1、甲方不按期向乙方支付应得的包销费或本合同规定的相关费用，则每延迟一天，甲方须向乙方支付‰的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失；

2、乙方在双方协商的销售期限到期后天，未达到甲方规定的销售任务，则每延迟一天，乙方须向甲方支付‰费用，超过天则按乙方违约处理，并向甲方补偿相应的损失；

3、因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担；

4、在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该项目交由乙方销售或中途无故终止合同，则甲方须向乙方赔偿经济损失万元人民币；如乙方违约无故终止合同，则乙方须向甲方赔偿经济损失万元人民币。

十、其他条款：

1、销售期限及销售任务应由甲乙双方根据市场环境、项目进程、推销计划等相关因素相互协商共同制定，不得单方面规定；

2、如因国家对房地产市场调控，长春市房地产市场产生萧条现象等客观原因导致乙方完成不了预计销售任务，乙方不承担任何责任；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限结束，包销费在十天内结束，如未能按时结算，该合同继续生效，结算清后合同自动终止；

4、如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签订补充合同。补充合同与本合同享有同等法律效力。如协商不能解

决，约定由该项目所在地仲裁机构或人民法院裁定；

5、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：乙方： 法定代表人：（盖章）

委托代理人：

地址：

时间：

6.房地产估价作业1-20 篇六

1、房地产的定义

2、房地产的特性

3、房地产的种类-生地、毛地、熟地、在建工程（写明每种的详细含义）

作业在作业本上完成，写清楚第一章作业，并写好作业序号。

作业本上写明

1、课程名称-房地产估价

2、班级

3、学号

4、姓名

另外在作业本的右上方的写明学号的后两位。

4、房地产估价原则（各个原则必须详细写明内容)

5、在售一手楼盘调查（地点、楼盘自定，有雷同不给分）

楼盘概况（名称、开发商、建设商、监理等）

建筑数据（容积率、绿化率等）

销售价格

户型类型

你对该楼盘进行评价（从交易情况、周边环境看）

6、市场法的含义，市场法的本质，理论依据，适用性

7、市场法的估价步骤8、9按照 “房地产交易案例调查表”完成两个交易案例调查，要求交易案例在同一供求圈内，用途相同。（其中房地产状况说明可以参照第四章房地产价格影响因素第二节房地产自身因素）雷同者作业成绩扣分

10、成本法的含义、本质、理论依据、适用性

11、成本法的估价步骤

12、成本法总结图P30913、收益法的含义、本质、理论依据、适用性

14、收益法的估价步骤

15、收益法收益年限的确定

16、假设开发法的含义、本质、理论依据、适用性

17、假设开发法的估价步骤

18、现金流量折现法与传统方法的区别

19、房地产估价的程序

7.建筑业房地产业1 篇七

美国制造技术协会 (AMT) 公布最新统计数据显示, 2010年1～9月, 美国累计出口金属加工机床15.315亿美元, 比2009年同期的12.371亿美元增长了23.8%;但进口下降5.2%;累计出口数控机床6.61亿美元, 比2009年同期的5.014亿美元增长31.8%。2010年1～9月, 美国累计出口金属切削机床10.02亿美元, 比2009年同期的7.998亿美元增长了25.3%;出口金属成型机床5.296亿美元, 比2009年同期的4.373亿美元增长了21.8%。 (摘自中国建材第一网)

8.建筑业房地产业1 篇八

1、房地产开发投资情况分析

1－2月全市共完成房地产开发投资29.6亿元，同比增长50.4％，其中住宅投资24.4亿元，同比增长68.9％。本月开发投资增长主要靠建筑投资增长拉动，建筑投资拉动房地产投资增幅为31.3个百分点，对房地产开发投资的贡献率为61.6％。目前开发投资量主要集中在融侨、世欧、华辰、仁文地产等10家大的开发企业，其投资额为15.5亿元，占全市总量的52.4％。从投资区域分布看，主要集中在五区，共完成投资量23.6亿元，占全市总量的80％。五区主要集中在仓山区和台江区，投资量最大是仓山10亿元，占五区总量的三分之一，其次台江6.4亿元，占五分之一。八县中投资量超过1亿元的是长乐1.6亿元，其次是福清1.5亿元，其三是闽侯1.4亿元。从当月投资量看，2月份实际完成投资12.56亿元，增幅比1月份回落99.5个百分点，其中建筑投资增幅回落97.2个百分点，土地购置投资增幅回落139.9个百分点。主要是2月适逢春节、元宵，建筑工期被延缓以及未举行土地公开出让。

2、商品房市场供求情况分析

在供应方面：1-2月福州市区商品房预售批准项目45个，面积78.67万平方米，同比下降11.34％，环比增长8.29％；其中住宅70.43万平方米，同比增长18.19％，环比增加3.1％。从商品房供应结构看，住宅比例最高，占89.52％，其次商业用房占9.71％。

在销售方面：1-2月市区商品房预售合同登记备案11112套，面积107.4万平方米，同比分别下降4.12％、12.61％；销售．金额61.67亿元，增长23.14％。其中住宅销售4642套，面积53.45万平方米、金额28.21亿元，同比分别下降49.73％、51.74％、29.38％。从销售的行政地区分布看：仓山区排第一，占销售量的50.36％，其次鼓楼区占15.98％。

在空置量方面：2月末全市商品房空置面积为59.2万平方米，同比下降33.9％，仍处于回落状态。从空置类型看，经营性用房23.4万平方米，占39.53％；其次是住宅12.1万平方米，占20.44％；其三是写字楼11.5万平方米，占19.43％。

3、商品房价格的分析

据市调查队调查显示，2月份市区房屋销售价格同比上涨7.4％，环比上涨O.7％，较一月份回落0.2个百分点。其中新建商品住宅销售价格同比上涨9.1％，环比上涨0.6％。另据房地产市场信息系统生成的数据显示，市区商品房均价为5625元，平方米，同比增长40.91％。月环比增长2.4％；其中商品住宅平均价格为5278元／平方米，同比增长46.33％，环比增长4.62％。从地域板块看，江滨板块单价最高，每平方米达5062元，再次为东区板块每平方米3807元。

4、关于二手房交易情况

二手房市场开始走出观望期，交易量呈现增长态势。2月份市区二手房交易套数比一月份增长66.6％，面积增长72.6％，金额增长79.18％。1—2月市区二手房成交6177亿元，同比分别增长48.34％、54.26％和91.68％，其中二手住宅成交4602宗、成交面积46.15万平方米、成交金额10.78亿元同比分别增长64.3％、67.82％和97.52％，环比分别增长66.14％、67.03和71.11％。从二手房交易分布看，成交量最大的属台江区16.68万平方米，占30.51％，其次鼓楼区15.19万平方米，占27.78％。

5、关于房地产信贷运行情况

9.房地产登记具结书1 篇九

：

单位（个人）位于《》（房屋所有权证、房屋共有权证、商品房权属证明书、房屋他项权证、期房抵押证现申请办理遗失手续。如有隐瞒欺骗或与实际不符的情况，本权利人愿承担相应的民事法律责任。

特此具结。

具结人签章： 明书），证号为。因

年月日

房屋权属登记

法人代表身份证明书

（人）月日，经单位以文件任命，为我单位职务，系单位的法定代表人。

特此证明

单位地址：

身份证号码：

联系电话：

身份证复印件粘贴处单位签章

年月日

遗失补发公告联系单

市房产局：

权利人声明其坐落于的房屋下列权属证件遗失：

《房屋所有权证》No：份 《房屋共有权证》No：份 《房屋他项权证》No：份 《商品房权属证明书》NO：份 《期房抵押证明书》NO：份权利人已于年月日向我局报失并提出补发申请，经我局核查情况，现报送集中公告。

附：遗失证件《存根》或《审批表》（复印件）

《具结书》（复印件）

《法人代表身份证明书》（复印件）

《委托书》（复印件）

《身份证》（复印件）

企业改制批文、改制方案（复印件）

区房产管理局

年月日

10.建筑技术教案1 篇十

建筑技术的构成

第一节

建筑的构成因素

一、教学目的：

使学生了解建筑的构成因素包括功能要素、物质技术要素和空间要素，并能以一种合理、有序的方式完成他们的组合。

二、教学重点：

本节重点内容为建筑的功能要素、建筑的物质技术要素（结构技术要素、材料要素、施工技术要素）、建筑空间要素（结构构件构成的空间、造型构成的空间、空间序列的构成、色彩要素构成）。

三、教学难点：

材料要素与施工技术要素记忆。

四、讲授方法：

引实例理解概念。

五、讲授内容：

1.建筑的功能要素

任何建筑都是为满足人们的生活需要而建造的，不同的功能，要求不同类型的建筑，建筑功能要求随着社会生产力的不断发展和人类物质文化生活水平的不断提高而日益复杂化。因而对建筑的功能提出越来越高的要求。2.建筑的物质技术要素

（一）结构技术要素

帕提农神庙，巴黎圣母院（哥特式），米兰大教堂（哥特式）；晚期哥特式：剑桥国王学院礼拜堂，伦敦西敏寺；罗马城万神庙。

（二）材料的要素

1，建筑材料的特性：物理特性、力学特性、化学特性、使用特性、加工特性。2，材料分类：结构功能、装饰功能、保护功能、室内环境协调功能。3，建筑常用材料

（三）施工技术要素 1，施工技术种类

钢结构和钢筋混凝土结构施工技术； 大跨度层盖结构施工技术； 装饰施工技术； 防水施工技术； 设备施工技术；

网络技术、全面质量管理和电子计算机应用技术。2，建筑施工技术的发展方向 3.建筑空间要素

（一）结构构件构成的空间

（二）造型构成的空间（四合院）

（三）空间序列的构成（罗马公共浴场、故宫、巴塞罗那博览会德国馆）

（四）色彩要素的构成

六、课后作业：

1，怎样理解“没有将建筑设想变成物质现实的工程结构技术就没有建筑艺术”？口述3—5分钟。

2，绘制巴塞罗那博览会德国馆平面图。（熟记，默画）

七、讲课时数：3课时。

第二节 建筑技术构成的环境要素

一、教学目的：

使学生对建筑技术构成的环境要素有系统性的概念。

二、教学重点：

建筑技术构成的各环境要素以及研究他们的原因。

三、教学难点：无。

四、讲授方法：归类法。

五、讲授内容：

1.建筑气候环境（生存、舒适、工作效率、健康标准、温度、风、日照与遮荫问题湿度。）

2.建筑空气质量环境

（一）人与室内空气环境

（二）室内环境污染对人体的危害

A不良建筑物综合症（大楼综合症）

B对室内建筑环境设计的思考 3.建筑物理环境

（一）建筑热工环境

（二）建筑光环境

（三）建筑声环境 4.建筑生态环境

（一）生态学家提出的“生态设计原则”

（二）“绿色建筑设计”的原则和方法 5.建筑绿化环境

（一）建筑绿化

（二）建筑绿化的功能与作用

六、课后作业：

选择任一环境要素，结合实例谈谈对其的理解。（口述）

七、讲课时数：1课时。

第三节 建筑技术科学的范畴

一、教学目的：

使学生了解建筑技术科学研究的范畴。

二、教学重点：

智能建筑技术的发展及在现实中的应用；建筑节能技术。

三、教学难点：无

四、讲授方法：讲授法。

五、讲授内容：

1.建筑技术媒介技术（计算机、模型）2.建筑材料 3.建筑结构技术 4.建筑构造技术

（一）建筑物的组成：基础、墙和柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗。

（二）建筑构造的设计要求 5.建筑设备技术

（一）建筑电气

（二）建筑电气设计与建筑、结构、采暖、通风、给水排水设计的协调

（三）照明系统 6.智能建筑技术

（一）建筑的智能化

（二）智能建筑的组成及功能

1，建筑物自动化系统 2，防灾与保安系统

7.建筑节能技术

（一）基本原则

（二）建筑节能的目标

（三）影响建筑节能发展的几个问题 8.建筑安全和防护技术

（一）城市发展与规划

（二）建筑防灾设计理念（建筑防火、建筑抗震、建筑防雷）9.建筑卫生和防疫技术

（一）传染病院设计原则

（二）总体布置的几种做法

（三）有关建筑单体平面设计

六、课后作业：

建筑结构在设计基准期内必须满足的三项基本要求。（熟记，提问）

七、讲课时数：2课时。

第二章 建筑设计媒介技术

一．教学目的：

使学生系统地从古至今了解建筑设计媒介。二．教学重点：

设计表现图及电脑辅助设计绘图。三．教学难点：无

四．讲授方法：融会贯通法。五．讲授内容：

1． 设计媒介的概念

建筑的设计媒介从形式上大体可分为三类： a语言，文字；b图形，符号；c模型，技艺。2． 古代设计媒介 3．近代设计媒介

（一）文字

（二）设计表现图

设计图表现的种类：素描，色彩，速写

表现图所需要的工具：绘图尺，绘图笔，画纸，颜料

（三）模型 4． 现代设计媒介

电脑辅助设计及绘图。5． 信息技术对城市规划的影响 六．课后作业：

结合自身谈谈手绘和电脑制图的优缺点。七．讲课时数：2课时

第三章 建筑材料

第一节 建筑材料的基本性质

一．教学目的：

使学生掌握建筑材料的基本性质，清楚材料物理性质中的各组概念区别。二．教学重点：

材料的物理性质及力学性质。三．教学难点：

材料物理性质中几组概念的辨析。四．讲授方法：辨析法。五．讲授内容：

1.建筑材料的物理性质

（一）材料的密度、表观密度与堆积密度

（二）孔隙率及空隙率

（三）材料的亲水性及憎水性

（四）材料的吸水性与吸湿性

（五）材料的耐水性

（六）材料的抗渗性

（七）材料的抗冻性

（八）材料的导热性 2.材料的力学性质

（一）材料的强度与等级、标号

（二）材料的变形性质（弹性变形和塑性变形，徐变与松弛）

（三）材料的静力强度

（四）冲击韧性

（五）疲劳极限

（六）硬度，磨损及磨耗 3.材料的稳定性和耐久性

4.材料的外观特性（色彩、质感、线型）六．课后作业：

任选两种建筑材料，说说它的基本性质。七．讲课时数：1课时

第二节 室内环境中的建筑材料污染控制

第三节 建筑材料的防火

一．教学目的：

通过对本节内容的学习使学生掌握室内环境中有哪些污染物质，它们的来源以及怎样对室内污染物质进行控制，建筑材料的防火性能及应用。二．教学重点：

室内主要污染物质的来源及控制。三．教学难点：室内主要污染物质来源。四．讲授方法：理论探讨与应用创新相结合。五．讲授内容：

1，室内环境中主要污染物质

2，室内主要污染物质来源（木质装饰板，塑料装饰板，室内装饰用涂料与内墙涂料，胶粘剂，天然石材与陶瓷材料）

3，室内主要污染物质的控制（无甲醛人造板，绿色石材，环保涂料，无甲醛胶粘剂）4，构件的耐火极限

5，装修材料按其使用部位和功能分类

6，建筑装饰装修材料的燃烧性能等级的规定 六．课后作业：市场调研环保室内装饰材料。（制表）七．讲课时数：2课时

第四节 建筑装饰材料

第五节 新型建筑材料的应用 一．教学目的:

通过对本节课程的学习，使学生对建筑装饰材料的分类，特性及其应用有一定的了解，并对以后的学习及生活有所帮助。二．教学重点：

建筑装饰材料的分类。三．教学难点：无 四．讲授方法：

理论联系应用，让学生自己说说对家里装修材料的应用的理解。五．讲授内容：

1，天然石材（花岗石，大理石）

2，人造石材（聚酯型人造石材，微晶玻璃型人造石材）

3，建筑陶瓷（釉面内墙砖，陶瓷墙地砖，劈离砖，陶瓷卫生洁具）

4，建筑装饰装修用木材、木制品的特性与应用（木材的含水率、湿胀干缩与变形，实木地板，人造木地板）

5，建筑玻璃的特性与应用（净片玻璃，装饰玻璃，安全玻璃，节能装饰性玻璃）

6，建筑塑料（合成高分子树脂，塑料管道，塑料装饰板材，塑料壁纸，塑料地板，塑钢门窗，玻璃钢）

7，建筑涂料

（1）、涂料的组成（主要、次要、辅助成膜物质，助剂）（2）、建筑涂料的分类

（3）、常用建筑涂料品种（木器涂料，内墙涂料，乳液型外墙涂料，地面涂料）

8，建筑装饰装修金属材料的特性与应用（普通热轧型钢，不锈钢制品，彩色涂层钢板，彩色压型钢板，轻钢龙骨，装饰装修用铝合金）

9，高品质建材的参数定义

10，相变储热（相变的概念，相变储能材料PCM及其作用）六．课后作业：

为自己未来的家选择建筑装修材料及其选择理由。七．讲课时数：3课时

第四章 建筑构造技术

第一节 建筑物的分类、等级和组成

第二至七节 地基与基础，墙体，楼板与地层，楼梯与台阶，屋顶，门窗 一．教学目的：

通过本节课程的学习，使学生知道并熟记建筑物的分类、等级和组成，以及各组成部分的种类，功能。二．教学重点：

建筑物的组成（基础，墙和柱，楼地层，楼体，屋顶，门窗）。三．教学难点：

1，基础（基础的埋置深度，基础的宽度和断面，基础的形式与选择）；

2，墙面抹灰（抹灰的作用与组成，常用抹灰的做法及种类，高档装修范畴，清水墙面）。四．讲授方法；归类法 五．讲授内容：

1，建筑物的分类（按用途、主要承重结构材料、结构形式划分）

建筑物的等级（建筑物的使用性质及耐久年限，建筑物的耐火程度）

建筑物的组成（基础，墙和柱，楼地层，楼体，屋顶，门窗）

2，地基（天然地基，人工地基）

基础（基础的埋置深度，基础的宽度和断面，基础的形式与选择）3，墙体

（1）决定墙体构造的因素（墙的结构布置，坚固方面的要求，保温、隔热与隔声方面的要求，材料及施工方面的要求）

（2）砖墙与石墙

（3）隔墙与隔断

（4）墙面抹灰（抹灰的作用与组成，常用抹灰的做法及种类，高档装修范畴，清水墙面）

4，楼板与地层：钢筋混凝土楼层与混凝土地层，阳台与雨篷

5，楼梯（楼梯的种类和基本要求，楼梯的组成和坡度）

台阶（种类与形式，构造与细部）

6，屋顶

（1）坡屋顶（坡屋顶的特点与组成，支承结构，屋面构造，细部构造）（2）平屋顶（平屋顶的特点，组成与构造，排水与泛水）

7，门（门的分类，一般尺寸，木门的组成与构造）

窗（窗的分类，一般尺寸，常用木窗的组成与构造，钢门窗的特点和构造，门窗辅助材料）六．课后作业：

1，基础埋置深度的要求。

2，决定墙体构造的因素。

3，楼梯的种类、组成和坡度。七．讲课时数：3课时

第八、九节 建筑构造及建筑防水工程设计原理

第十节 建筑幕墙设计 一．教学目的：

通过对本节课程的学习，使学生了解建筑构造及建筑防水工程设计原理以及建筑幕墙设计原理。二．教学重点：

建筑构造设计的原理；防水工程设计；建筑幕墙设计。三．教学难点：

1，建筑幕墙的技术术语；

2，幕墙防火、保温施工的要求。四．讲授方法：讲述法。五．讲授内容：

1，建筑构造技术的经济条件、功能条件与规范法规

2，建筑构造设计的原理

3，垂直与水平面装修

4，楼梯与台阶、自动扶梯与电梯

5，无障碍环境的设计

6，防水工程设计（1）地下室防水、防潮的基本原理，地下室降排水

（2）墙身防水与污染，屋顶防、排水

（3）饰面防水

7，建筑幕墙设计

（1）建筑幕墙的构造设计

（2）建筑幕墙的常用分类（玻璃幕墙，石板幕墙，金属幕墙）

（3）建筑幕墙的技术术语

（4）建筑幕墙的构造设计要点

（5）幕墙防火、保温施工的要求

（6）幕墙防雷节点的安装及要求

（7）幕墙物理性能试验 六．课后作业：

总结做建筑幕墙设计时应注意哪些要点。七．讲课时数：2课时

第五章 建筑结构技术

第一节 建筑结构技术的概念 一．教学目的：

使学生了解建筑结构技术的概念。二．教学重点：建筑结构的作用。三．教学难点：无。四．讲授方法：例举法。五．讲授内容：

1，建筑的骨骼

2，建筑结构的作用

（1）结构问题是建筑设计的重要因素（2）结构对建筑的影响

3，建筑结构的强度和刚度

4，建筑结构的变形缝（伸缩缝，沉降缝、防震缝、后浇带技术）。六．课后作业：

举例说明建筑结构的作用。七．讲课时数：2课时

第二节 建筑物的屋盖体系

第三节 建筑结构体系特点 一．教学目的：

了解建筑物的屋盖体系，理解建筑结构体系特点。二．教学重点：

空间结构体系的屋顶形式，建筑的支撑体系。三．教学难点：

建筑的支撑体系（水平、垂直防线支承体系的结构特点）。四．讲授方法：类比法。五．讲授内容：

1，平面结构的屋顶形式（桁架，拱结构，钢架）

2，空间结构体系的屋顶形式

（1）钢筋混凝土及钢丝网水泥薄壳结构（2）悬索结构（3）网架结构（4）薄膜结构

（5）钢筋混凝土折板结构

3，房屋建筑结构

4，计算简图的概念

5，建筑的支撑体系（水平、垂直防线支承体系的结构特点）

（1）混合结构体系（2）框架结构体系（3）剪力墙结构体系 六．课后作业：

比较框架结构和剪力墙结构各自的优缺点。七．讲课时数：2课时

第四、五节 建筑结构与建筑材料，变动结构

第六节 建筑师与建筑结构 一．教学目的：

使学生明白建筑结构与建筑材料以及设计者之间的联系。二．教学重点：变动结构。三．教学难点：

变动结构的具体内容：变动墙，墙体开洞，楼板或屋面板上开动开槽，变动梁，梁下加柱，梁上增设柱子或梁，柱子中部架梁，房屋增层。四．讲授方法：分析法 五．讲授内容：

1，建筑结构与建筑材料

2，变动结构（变动墙，墙体开洞，楼板或屋面板上开动开槽，变动梁，梁下加柱，梁上增设柱子或梁，柱子中部架梁，房屋增层）

3，建筑师与建筑结构 六．课后作业：

作为一名建筑师，如何用建筑结构表现自己的设计意图。七．讲课时数：1课时

第六章 建筑物理环境

第一、二节 建筑光环境概述及其基本知识 一．教学目的：

使学生了解建筑光环境及其基本知识。二．教学重点：自然采光与人工照明。三．教学难点：无

四．讲授方法：老师提问，学生回答，老师总结。五．讲授内容：

1，概述（天然光环境，人工光环境）

2，基本知识

（1）自然采光：天然彩光标准，侧面采光特点，顶部采光的特点（2）人工照明：光源的主要类别，光照质量影响因素，照明设计要求（3）绿色照明定义 六．课后作业：

总结光环境对人类活动的影响。七．讲课时数：1课时

第三、四节 建筑声环境概述及其基本知识 一．教学目的：

使学生了解建筑声环境及其基本知识。

二．教学重点：建筑材料的吸声特性，室内音质设计。

三．教学难点：混响时间计算公式，各类房间最佳混响时间的确定。四．讲授方法：老师提问，学生回答，老师总结。五．讲授内容：

1，概述（建筑室内声环境，材料与结构的声学特性，建筑声环境评价与设计，声环境噪声控制）

2，建筑声环境的基本知识（音频范围，声压级，噪声计权网络）

3，建筑材料的吸声特性

4，吸声材料的布置

5，室内音质设计（混响时间计算公式，各类房间最佳混响时间的确定）

6，噪声控制 六．课后作业：

噪声防治的途径有哪些。七．讲课时数：1课时

第五，六节 建筑热工环境概述及其基本知识 一．教学目的：

使学生了解建筑热工环境及其基本知识。

二．教学重点：建筑保温的综合措施，维护结构的防潮，建筑防热，建筑自然通风 三．教学难点：无。

四．讲授方法：老师提问，学生回答，老师总结。五．讲授内容：

1，概述（建筑保温的综合措施，维护结构的防潮，建筑防热，建筑自然通风）

2，建筑热工环境的基本知识

（1）建筑围护结构的保温设计（2）建筑外围护结构的隔热设计（3）室内地面的保温设计（4）建筑防潮（5）建筑遮阳的设计

3，建筑物理环境（声光热）小结 六．课后作业：

影响建筑热环境的因素（从室内到室外）。七．讲课时数：2课时

第七章 绿色建筑与生态环境

第一，二节 绿色建筑的特点及评估指标 一．教学目的：

使学生了解绿色建筑的特点及评估指标。二．教学重点：绿色建筑的各个指标。三．教学难点：

绿色建筑与生态建筑、节能节地建筑的区别和联系。四．讲授方法：先讲述理论，再引例。五．讲授内容：

1，绿色建筑的特点

2，绿色建筑评估指标

（1）基地绿化指标（2）生物多样性指标（3）日常节能指标（4）水资源指标

（5）二氧化碳减量指标（温室气体，二氧化碳减量指标，二氧化碳减量的目的，二氧化碳减量指标与基准）

（6）废弃物减量指标（7）污水垃圾改善指标（8）室内环境指标 六．课后作业：

熟悉《绿色建筑评价标准》GB50378-2006。七．讲课时数：2课时

第三节 节能与绿色建筑

第四节 建筑的可持续性 一．教学目的：

使学生了解节能与绿色建筑以及建筑的可持续性。二．教学重点：生态节能技术，低耗能建筑的设计原则。三．教学难点：无。

四．讲授方法：理论结合实例法。五．讲授内容：

1，绿色建筑整体设计的科学性及目的2，节能和绿色建筑的设计目标

3，生态节能技术

4，低耗能建筑的设计原则

5，建筑的可持续性

（1）生态与可持续发展的危机（2）可持续建筑的含义

（3）控制室内外污染，强调生态平衡（4）生态技术和生态建筑 六．课后作业：

如何在建筑中运用可持续能源。七．讲课时数：2课时

第五节 人与环境

第六节 太阳能在建筑中的应用 一．教学目的：

使学生了解太阳能在建筑中的应用以及人与环境的共存关系。二．教学重点：太阳能在建筑中的应用。

三．教学难点：人居环境的建筑设计原则与环境、生态和建筑节能。四．讲授方法：探讨法。五．讲授内容：

1，建筑与人的关系

2，人居环境及其存在的问题

3，健康建筑与环境的理念

4，环境、生态与节能关系紧密

5，人居环境的建筑设计原则与环境、生态和建筑节能

6，太阳能在建筑中的应用

（1）可持续能源与非可持续能源

（2）应用太阳能的“十大”优点，我国太阳能分布特点的总趋势（3）太阳能在建筑中的应用（4）提高建筑节能节地环保效能 六．课后作业：

写一个自己熟悉的建筑，在哪些方面体现了绿色建筑的特点，在不计方案可行性的情况下还有什么地方可以改善。（1000字左右）七．讲课时数：2课时

第八章 建筑设备技术

第一节 保障建筑功能的设备系统 一．教学目的：

使学生了解有哪些保障建筑功能的设备系统。二．教学重点：保障建筑功能的各个设备系统的组成。三．教学难点：

1，建筑中水系统的分类、组成；

2，屋面排水的外排水系统与内排水系统。四．讲授方法：归类法。五．讲授内容：

1，建筑供水系统

（1）建筑给水系统（分类、组成、给水方式）（2）建筑热水供应系统（分类、组成、供应方式）（3）建筑中水系统（分类、组成）

2，排污系统

（1）建筑排水（排水系统分类，建筑排水管道）（2）屋面排水（外排水系统，内排水系统）（3）垃圾处理（填埋方法，焚烧方法，堆肥方法）

3，卫生设备

4，能源供给系统

（1）建筑电气（基本作用与分类，电力系统，电压选择和电能质量，建筑供配电系统设计内容）

（2）燃气供应系统（燃气的分类及性质，城镇燃气管道的构成，室内燃气管道组成）

5，运输系统（电梯，自动扶梯，自动人行道）

6，广播、电视、通信和信息系统

（1）广播音响系统

（2）共用天线电视系统CATV（概念，基本组成）

（3）电话通信系统（用户终端设备，电话传输系统，电话交换设备）（4）计算机网络系统（功能，组成，分类）六．课后作业：

结合上一章节绿色建筑，谈谈中水的处理及应用。七．讲课时数：4课时

第二节 保障建筑环境的设备系统 一．教学目的：

使学生了解什么是保障建筑环境的设备系统。二．教学重点：

常用的空调系统：集中式恒温恒式空调系统，净化空调系统，大型公共建筑空调系统，分散式空调系统—空调机组，风机盘管空调系统、三．教学难点：空调系统的类型：集中式空调系统，半集中式空调系统，全分散式空调系统。四．讲授方法：理论联系实际。五．讲授内容：

1，采暖系统（分类，组成）

2，通风系统（作用，分类，民用建筑常用分类）

3，空调系统

（1）衡量空气环境的指标（温度，湿度，洁净度，气流速度）（2）空气调节的任务和作用（3）空调系统的组成

（4）空调系统的类型（集中式空调系统，半集中式空调系统，全分散式空调系统）（5）常用的空调系统（集中式恒温恒式空调系统，净化空调系统，大型公共建筑空调系统，分散式空调系统—空调机组，风机盘管空调系统）4，空调制冷

5，照明系统：照明基本知识（基本光度单位，照明方式与种类，照明设计标准）六．课后作业：

结合常用的空调系统特性，谈谈各种空调系统分别适用于哪类建筑（住宅？办公？公建？）。

七．讲课时数：2课时

第三节 保障建筑安全的设备系统 一．教学目的：

使学生了解保障建筑安全的设备系统有哪些。二．教学重点：消防系统，建筑的防火排烟。三．教学难点：无。四．讲授方法：分析法。五．讲授内容：

1，建筑防雷

（1）雷电的基本知识（雷电现象，雷电的作用形式）（2）建筑防雷设计标准（三类防雷建筑物）

（3）建筑防雷设计（雷电活动分布规律，建筑物的防雷措施）

2，消防系统

（1）建筑火灾的成因及特点（建筑火灾成因，建筑火灾燃烧过程，建筑火灾的特点）（2）建筑消防系统的特点和重要性（3）建筑物高度分界线

（4）建筑消防系统的组成与结构（火灾自动报警系统，灭火及消防联动系统）

3，建筑的防火排烟

（1）建筑防火排烟（防火分区和防烟分区，烟气的扩散机理）

（2）高层建筑防火排烟形式（自然排烟，机械防烟，机械排烟，通风和空调系统的防火）

4，火灾自动报警及消防联动设备

（1）设置条件（高层建筑，底层建筑）

（2）火灾报警与消防联动控制系统的类型及系统组成（系统形式、组成）（3）探测器的种类及使用场所

（4）消防控制室（设置，位置选择，设备布置要求）

5，保安监控系统：建筑物对安全防范系统的要求，安全防范系统组成 六．课后作业：

查找资料，选择两个历史上发生的重大建筑火灾，说出它们形成的原因以及如何预防。七．讲课时数：2课时

第九章 建筑的防灾和减灾

第一节 建筑火灾的特点及危害

第二、三节 建筑防火设计原理及抗震设计基本知识 一．教学目的：

使学生了解建筑火灾的特点及危害，建筑防火设计原理及抗震设计基本知识。二．教学重点：

1，建筑防火设计原理；

2，抗震设计的基本知识。

三．教学难点：抗震设计的基本知识。四．讲授方法：推理法。五．讲授内容：

1，建筑火灾的特点及危害（火灾的基本性质，起火时间，烟气造成窒息的危害，火灾产生的因素，易发生火灾的区域）2，建筑防火设计原理

（1）“处方式”的防火原理

（2）建筑防火安全系统的构成（火灾燃烧过程被终止的方式，建筑防火设计考虑到原则，主、被动防火安全系统的基本功能）

（3）性能化的防火设计 3，抗震设计的基本知识（1）地震灾害的预防（2）建筑抗震存在的问题（3）抗震设计的基本思想（4）建筑屋的抗震设防标准（5）抗震设计的基本原则（7点）六．课后作业：

熟记抗震设计的七点基本原则。七．讲课时数：2课时

第四节 建筑防灾与减灾的新理念

第五节 北京奥运场馆建设的防灾 一．教学目的：

使学生了解北京奥运场馆建设的防灾设计理念及运用技术。二．教学重点：

建筑防灾与减灾的设计理念、任务目标、技术政策以及措施。三．教学难点：无。四．讲授方法：归纳法。五．讲授内容：

1，建筑防灾与减灾的设计理念、任务目标、技术政策以及措施

2，北京奥运场馆见着面临的灾害风险源

3，奥运场馆工程寿命安全建设的指导思想与要点

（1）工程全寿命安全建设

（2）有效保障“安全奥运”建设的设计与施工缓解的安全对策

4，北京奥运场馆建设防灾的建议

5，奥运工程建设亟待强化的专题研究 六．课后作业：

阅读北京奥运场馆建设的相关资料。七．讲课时数：2课时

第十章 建筑技术发展的对策

一．教学目的：

通过对本课程的学习，使学生能够总结并寻找出建筑技术学科发展的对策。二．教学重点：

1，提高建筑的综合技术设计水平2，设计方式变革 三．教学难点：

如何使学生将所学知识运用到今后实践设计中。四．讲授方法：探讨法。五．讲授内容：

1，加强建筑产品观念、制定建筑产品评价准则

2，提高建筑的综合技术设计水平

3，合理使用建筑材料，改进施工及应用技术

4，提高建筑企业现代化管理水平

5，设计方式变革 六．课后作业：

1，建筑技术发展简史。2，建筑技术前沿问题综述。3，建筑技术发展展望。

11.建筑，也是“文化产业” 篇十一

在上海，以外滩建筑群为代表的公共建筑和以石库门旧里、联立式新里、花园洋房等为代表的居住建筑，成为近代上海建筑的文化源流，由此反顾上海的近代城市建筑文脉，明显地与上海人的社会心态、生活方式、行为准则和价值观念息息相关。伍江在他的《上海百年建筑史》中将其总结为“注重功利、追求时尚、中西合璧、兼容并蓄”。以石库门建筑为例，其实用的城市联排式住宅的布局源于欧洲，其门框、门板、门环和天井又体现着中国传统建筑的特征，门上的门框装饰又多为西式图案。位于太仓路的“上海新天地”更是将传统的石库门街坊布局“移植”成现代都市的休憩空间，在经过新一轮的解构与建构之后，空间功能改变了，石库门建筑的立面被符号化地保留下来，成为承续历史文脉的记忆碎片。

在北京，坐落于机场路附近的大山子地区的798厂原来是座军工厂，从厂名代号看原来保密程度应该挺高，许多老北京都记得，这是一个“进厂必须查三代”的神秘工厂。而现在，798却是京城里继三里屯和后海之后最值得一游的“艺术区”。上世纪50年代初，苏联对中国实施一项援助，建造“718联合厂”，又称华北无线电零部件厂，其下分718、798、706、707、797、751厂和11研究所。款项来自德国对苏联的战争赔款，设计者也来自德国。116.19万平方米的总面积及其建筑工艺在当时的亚洲首屈一指。工厂于1951年建成，中国第一颗原子弹的许多关键元件和第一颗人造卫星的许多重要零部件均产于此。从2002年开始，一批艺术家和文化机构开始进驻这里，成规模地租用和改造空置厂房。仅一年多的时间便发展成今天拥有众多家艺术中心、画廊、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧的现代艺术空间，形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落”和“LOFT生活方式”。798的厂区建筑风格简练朴实，讲求功能，当时是由世界上22个大厂提供的技术支持，由55位德国专家采用当时世界最先进的建筑工艺和设计理念设计建造的，是著名的包豪斯设计风格建筑。这种建筑风格的厂房目前仅在中、德、美等国家有极少量存留，是世界上仅存不多的，带有包豪斯建筑理念的厂房建筑设计群，堪称工业发展史上的文物。它不仅仅是现代艺术家创作的美好空间，同时也是一件历史文化展品，是新中国工业化进程的历史见证。798见证了艺术文化发展的新过程,德国包豪斯运动把文化与老百姓的生活结合起来，而798艺术区是中国新诞生的艺术家们对新时代的要求，所以具有了国际意义。

12.建筑业房地产业1 篇十二

2011年广西正式颁布关于发展文化产业的 “十二五”规划,也是广西文化产业发展以来第一个独立的五年规划。“规划”中明确提出,广西文化及相关产业增加值到2015年要实现1000亿元, 要实现处于全国中等偏上的水平,要增大文化产业对全区GDP、财政收入和社会就业增长贡献率的大幅跃升,要实现文化产业占全区GDP比重的5% 左右,成为广西国民经济中新的支柱性产业。

一国的兴旺和发展,人才是关键,一个产业也如此。因而,文化产业的兴旺和发展,需要加强对文化产业专业人才的培养,更要合理的有目的有计划的开发和培养文化产业人力资源。从而,对广西文化产业从业人员的需求进行合理的预测和分析有其实际应用意义,有利于促进政府合理的开发、引导和运用人力资源,有利于促进政府更好的掌握文化产业经济的发展趋势,更好的实现广西文化产业的第一个独立的五年规划。

本文基于灰色系统理论,运用GM(1,1)模型, 对广西省2007-2011年的文化产业从业人员数据进行分析和预测,检测得出灰色预测模型符合广西文化产业从业人员领域预测的一级精度。因此,本文依据灰色预测模型对2012-2015年广西文化产业从业人员数量进行了合理预测,并对其结果进行分析。

二、广西文化产业发展现状

广西文化产业发展现状主要涉及以下两个方面。

(一)发展速度明显加快,但仍落后于国家文化产业增长速度水平

经过多年的努力,广西区的文化及相关产业的发展已经取得一定成绩,但就目前广西文化及相关产业的发展总体情况来看,广西区文化产业发展的总体水平不高。

据2008年至2012年《广西统计年鉴》中的数据显示,近五年来广西省文化产业的发展处于增长状态。2007年全区文化产业实现增加值198.71亿元, 占全区生产总值5723.41亿元的3.41% ;2008年实现增加值216.44亿元,比上年增长8.92% ;2009年实现增加值272.11亿元,比上年增长28.01% ;2010年实现增加值289.62亿元,比上年增长8.81% ;2011实现增加值325.66亿元,比上年同比增长18.14%(见表1)。然而,在2007至2011年期间,全国文化产业增加值分别实现6455亿元、7630亿元、8400亿元、11052亿元和13479亿元,相比上一年的环比增长速度依次为18.20%、10.09%、31.57% 和21.96% (见表2)。

从表1的数据可以看出,总体而言,近五年文化产业发展的绝对速度虽快,但发展速度不平稳, 波动较大,且文化产业增加值占GDP的比重逐年下降,文化产业给区内经济和社会的贡献太小。除2008年奥运期间广西文化产业的环比增长速度高于GDP环比增长速度以外,自治区文化产业的环比增长幅度远远落后于GDP环比增长幅度,表现出经济发展与文化产业发展之间的不匹配,不利于物质文明和精神文明的共同进步和发展。而且,与全国文化产业发展水平相比,广西区文化产业平均发展速度滞后于国家文化产业的发展速度。

(二)广西文化产业从业人数的发展趋势

近五年来广西省文化产业从业人员数的发展趋势:2008年全区文化产业从业人数为66875人, 与2007年全区文化产业从业人数71030人相比, 有减少趋势,环比增长速度为-5.85% ;从2008年开始呈现长期增加趋势,从2008年至2011年广西文化产业从业人员数分别为67032人、67980人和69242人,与上一年相比,增长速度分别为0.23%、 1.41% 和1.86%(见表3)。显然,在2007年出现了一个奇异值,也就是说2008年至2009年都是呈增长趋势,而2007年到2008年是一个下降趋势,而且下降幅度将近六个百分点。

因此,采用灰色系统理论模型中的累加生成算子对数据进行处理,通过累加可以看出灰量累积过程的发展态势,从而使离乱的原始数据呈现出它内部本有的规律和特性。从图1上的实际值曲线,无法显著的判别广西文化产业从业人员数的发展趋势,然而,通过累加生成算子对数据进行初步处理, 虽然2007年至2008年广西区文化产业从业实际人数呈下降趋势,但广西文化产业从业人数内部呈现出的增长趋势强势的凸显出来,广西文化产业从业人员数的灰色数据转化成白化数据。

三、灰色预测模型简介

灰色预测模型主要从以下三个方面进行介绍。

(一)灰色预测模型的内涵

灰预测理论发源于我国。最早是邓聚龙教授在1981年上海举办的中- 美控制系统学术会议上作“含未知系数的控制问题”的学术报告中对状态通道中灰色元控制问题进行了论述,并首次使用“灰色系统”一词,这是灰色预测理论雏形。1982年邓聚龙教授关于灰色系统理论的首篇中英文论文分别在《系统与控制通讯》(Systems&Control Letters)和《华中工学院学报》发表,并详细论述了灰色控制系统的定义及算理,这标志着灰色系统理论正式诞生。

数据来源 :2008 年至 2012 年《广西统计年鉴》

数据来源 :张贺 .2011 年文化产业增加值达 13479 亿元 [EB/OL].[2012-11-14].http://culture.people.com.cn/n/2012/1114/c87423-19573260. html.

数据来源 :根据 2008 年至 2012 年《广西统计年鉴》文化产业从业人员数值计算得出。

后由我国学者刘思峰对该理论进行深入研究和拓展,在《灰色系统理论及其应用(第五版)》中提出, 灰预测主要是通过灰色生成或序列算子的作用来弱化数据的随机性,挖掘序列内在的规律,不仅仅可以对连续的序列进行预测,而且可以通过对差分方程和微分方程之间的转化,实现利用离散的数据序列建立连续的动态微分方程的新解法。其中,GM(1, 1)模型是目前在各领域应用最广泛,也是应用最普遍的解决连续型序列的核心灰预测模型。

(二)灰色预测模型的理论步骤

灰色预测模型主要涉及以下三个步骤。

1. 对原始数据进行预处理

通过累加生成对原始数据X(0)进行预处理,得到新的数列 :

2. 求解相关数据并建立方程

求解发展灰数 α 和内生控制灰数u,并根据白化形式方程:

构建数列x(1)的预测模型。设待估参数向量为 根据最小二乘法解得 其中

3. 确定模型

将代入(1)式,通过求解微分方程, 得到GM(1,1)预测模型为:

(三) 灰色预测理论模型的检验

灰色预测理论模型结果一般采用三种方式进行精度检测,分别是残差检验、灰色关联度检验和后残差检验。本文介绍残差检验和后残差检验两种方式的简单运算步骤。

1. 残差检验

残差检验是通过对原始数据列X(0)(k)与预测值 之间的残差σ(0)(k)和相对误差M(0)(k)进行运算,从而判断模型的精确度。其中 : 借鉴前人的研究结果,一般认为M(0)(K)<0.2时,模型残差检验是合格的。

2. 后残差检验

首先,分别计算原始数列x(0)(k)和残差6(0)(k) 的平均值;其次,分别计算原始数列x(0)(k)和残差6(0)(k)的方差。

其中

最后,计算出方差比C和小误差概率 ρ。模型的精度等级可由C、P和灰色关联度gama三者共同限定(见表4)。

四、广西文化产业从业人员发展趋势预测模型的构建

本部分主要涉及如下几个方面。

(一)广西文化产业从业人员发展趋势的灰色预测模型构建步骤

第一,根据广西历年统计年鉴收集广西文化产业从业人员数据,确定选取广西文化产业从业人员2007-2011年的时间序列数据,也就是灰色预测模型中的原始数列为:

第二,对原始数据X(0)进行累加生成,得到新的数列

第三,根据方程(2)求解得到:

并解得:

即

第四,将 代入(3)式中,得到广西文化产业从业人员发展趋势预测的灰色预测模型为 :

(二)模型检验

本文采用残差检验、后残差检验和灰色关联度检验三种方式对广西文化产业从业人员发展趋势预测模型进行精度检测(表5)。

由上表可知该模型的均方差比值为 :

小误差概率 所以该模型运用于广西文化产业从业人员发展趋势的预测符合一级精度,预测等级为优,且灰色关联度 故GM(1,1)预测模型适用于广西文化产业从业人员发展趋势的中长期预测。

(三)广西文化产业从业人员发展趋势预测

依据GM(1,1) 预测模型对广西2012—2015年的文化产业从业人员数进行预测(表6)。

五、结论与不足

综合以上数据,可以看出,灰色预测模型在广西文化产业从业人员数预测中准确度高,预测等级为优,且未来五年广西文化产业从业人员数呈现稳步增长状态。灰色预测模型可用于广西文化产业从业人员数的中长期预测,政府可根据该数据合理的进行文化产业人力资源的开发和利用,有利于促进广西文化产业发展中人才战略的实施,从而推动广西文化产业科学合理的高速发展,进而更好的实现广西文化产业的“十二五”规划。

数据来源 :黄志平,张龙 . 文化创意产业从业人员的灰色预测模型及应用 [J]. 统计与决策,2011(15).

数据来源 :根据 2008 年至 2012 年《广西统计年鉴》文化产业从业人员数值计算得出。

数据来源 :根据 2008 年至 2012 年《广西统计年鉴》文。

不足之处:本预测模型仅是单纯的依赖文化产业从业人数自身增长数据为研究对象,没有考虑自治区文化产业政策、GDP增长等其他因素对文化产业从业人员变动带来的间接影响。而未来文化产业的发展必然会受到政府的大力推动作用,未来对于文化产业从业人员数量的预测可以结合当地GDP目标、政府政策等宏观因素进行关联度分析和预测, 二期工作将对多因素影响下的广西文化产业从业人员数进行预测,从而不断提高文化产业从业人员预测模型的准确性和精确度。

摘要：以灰色系统理论为依据,从文化产业增加值和文化产业从业人员数两个角度对广西文化产业发展现状进行分析,在此基础上,构建广西文化产业从业人员发展趋势分析的灰色预测模型,为广西文化产业从业人员的发展提供了科学的预测方法。并以灰色预测模型GM(1,1)为依据,对广西2007-2011年的数据进行分析和预测,灰色预测模型符合广西文化产业从业人员领域预测的一级精度。并指出本文研究理论中的不足。