装饰装修质量小结

装饰装修质量小结（13篇）

1.装饰装修质量小结 篇一

建筑装饰装修分部工程施工小结

一、工程概况

本工程名为广东省先锋房地产开发有限公司2号办公楼，是一栋用于做办公的办公楼。建设地点位于锦绣大道合派路交口处东南角。设计单位: 龙王爷建筑设计院，监理单位：广州市珠江监理有限公司，施工单位：中华建筑工程有限公司。

本工程建筑装饰装修分部工程分为：地面子分部工程、抹灰子分部工程、门窗子分部工程、吊顶子分部工程、轻质隔墙子分部工程、墙面饰面砖子分部工程、涂饰（内墙）子分部工程、涂饰（外墙）子分部工程、细部子分部工程，共九个子分部工程。

二、工程施工质量情况

建筑装饰装修分部工程开工以来，施工单位严格按设计文件和现行的标准、规范，来要求组织施工，在整个施工过程中，严把材料关、质量验收关、积极配合监理工程师的工作，注重对各道工序的过程控制。

原材料的质量控制：对所有进入施工现场的成品、半成品原材料坚持先试验合格后在使用的原则。材料进场前先进行表观质量、出厂合格证的检查，合格后监理人员进行现场取样、送检经试验合格后方可用于本工程。

工程材料检验数据汇总：

1、外墙乳胶漆涂料：1组，检验合格；

2、铝合金建筑型材: 1组，检验合格；

3、聚苯颗粒保温浆料，1组，检验合格。

三、建筑装饰装修工程施工要点

（一）地面子分部工程施工

1、找平层严格按施工规范的要求施工，将基层清扫干净；基层应做到找坡正确，排水顺畅，表面平整、坚实，无起灰、起砂．起壳及开裂等现象。

2、地面砖面层严格按施工规范的要求施工，做到砂浆饱满，粘贴牢固，接缝平直、严密，表面平整无空鼓等现象。

3、塑胶面层严格按施工规范的要求施工，做到粘贴牢固，接缝平直、严密，表面平整无空鼓等现象。

（二）抹灰子分部工程施工

1、严格按施工规范的要求施工，室内墙面、柱面的阳角，先冲筋贴灰饼控制，后按规定的次数砂浆找平，做到横平垂直，表面无裂纹和空鼓等现象。

（三）门窗子分部工程施工

1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，做到下料准确，拼接严密，与墙体的接触面镶缝饱满、严密，（四）吊顶子分部工程施工

1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，做到安装稳固，表面平整，接缝平直、严密。

（五）轻质隔墙子分部工程施工

1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，做到安装稳固，表面平整。

（六）墙面饰面板砖施工

1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，按弹线-排砖-镶贴-勾缝的顺序进行施工，做到垂直、平整、整齐，接缝平直、严密，表面无裂纹和空鼓等现象。

（七）涂饰（内墙）子分部工程施工

1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，按照基层处理-刮腻子补孔-磨平-满刮腻子-磨光-满刮第二遍腻子-磨光-封底漆-涂刷乳胶-磨光-涂刷第二遍乳胶-清扫的顺序组织施工。做到刮抹平整、均匀、光滑、密实，线角及边棱整齐，表面不得有裂缝及空鼓的现象。

（八）涂饰（外墙）子分部工程施工

1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，按照基层处理-润湿墙面-打凸-抹底层砂浆-抹中层砂浆-满刮腻子-磨光-满刮第二遍腻子-磨光-封底漆-涂刷乳胶-磨光-涂刷第二遍乳胶-清扫的顺序组织施工。做到刮抹平整、均匀、光滑、密实，线角及边棱整齐，表面不得有裂缝及空鼓的现象。

（九）细部子分部工程施工

1、严格按设计图纸和施工规范的要求施工，做好各细部工程的放线、质量检查工作，严格控制材料的规格及安装质量，使之符合设计的质量要求。

四、文明安全生产

1、建筑装饰装修工程施工阶段“三宝”、“四口”临边围护,安全用电,文明

生产基本上符合文明要求；

2、从开工日到分部工程施工完工未发生安全事故、伤亡事故、保持零事故的记录；评定为合格

3、文明安全生产评定为合格。

五、建筑装饰装修工程质量控制

（一）工程施工质量控制

严把工程质量关，实行“三检制”，旁站监理，在工程隐蔽前，监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。

（二）工程质量评定情况

所有分项工程和子分部工程完成后，监理进行分项验收，质量控制资料收集齐全，工程观感质量合格，具体如下：

1、地面饰面板（砖）、塑胶地面子分部工程质量验收评定合格；

2、室内抹灰子分部工程质量验收评定合格；

3、门窗子分部工程质量验收评定合格；

4、吊顶子分部工程质量验收评定合格；

5、轻质隔墙子分部工程质量验收评定合格；

6、墙面饰面板（砖）子分部工程质量验收评定合格；

7、涂饰（内墙）子分部工程质量验收评定合格；

8、涂饰（外墙）子分部工程质量验收评定合格；

9、细部子分部工程质量验收评定合格。

综上所述，本工程项目建筑装饰装修分部工程综合评定，自评为：合格。

中华建筑工程有限公司

二〇一一年九月二十三日

2.装饰装修质量小结 篇二

1 装饰装修工程的作用

众所周知,建筑装饰过程是室内外环境的再创造过程。它运用了空间、色彩、光线、材质等造型要素进行不同组合,构建和创造了室内外环境的整体效果。建筑装饰已溶于建筑物的整体环境设计和建造的全过程,而不是与建筑主体相分离或事后附加点缀的工作。归纳起来,建筑装饰装修工程具有以下几各方面的作用。

(1)保护建筑主体结构。通过建筑装饰,使建筑物主体不受风雨和其他有害气体的侵蚀。

(2)保证建筑物的使用功能。通过建筑装饰,满足某些建筑物在灯光、卫生、隔音等方面的要求。

(3)强化建筑物的空间序列。对公共娱乐设施、商场、写字楼等建筑物的内部进行合理布局和分隔,可以满足建筑物在使用上的各种要求。

(4)强化建筑物的意境和气氛。通过建筑装饰,对室内外的环境再创造,从而达到精神享受的目的。

(5)起到装饰性的效果。通过建筑装饰,达到美化建筑物和周围环境的目的。

2 装饰装修工程设计的重要性

按照国家《建设工程质量管理条例》的有关规定,设计文件应当符合国家规定的设计深度要求并注明工程的合理使用年限。设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备应当注明规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设主管部门或者其他有关部门审查,未经审查批准的,不得使用。设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。

同时,国家《建设工程质量管理条例》还规定:涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,没有设计方案的,不得施工。因为工程设计主要是保证结构的安全,而装饰装修设计属于工程设计的范畴,所以,装饰装修设计必须在保证结构安全的前提下满足使用功能和装饰效果的要求。

为此,国家最新出台《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210—2001)明确规定:建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

这一强制性条文的意义在于,在实施过程中要求参与具体装饰装修工程项目的各方采取相应的措施。其包括:①建设单位应对工程的质量和安全负责。建设单位应充分认识到结构安全的重要性,使用功能和装饰效果服从结构安全的需要,绝对不能一味追求外观豪华,造成安全隐患。②设计单位应对设计文件负责。设计单位应充分认识到结构安全的重要性,对既有建筑物的装饰装修工程进行设计之前,应根据建筑物主体结构的实际情况进行充分勘查、核验。③施工单位应对施工质量负责。在进行主体结构或承重结构改动或增加荷载施工时,如没有具备相应资质设计单位的确认文件,施工单位应拒绝施工。

对建筑装饰装修工程设计严格要求的目的在于:①明确和划分建筑装饰装修各方的责任。②从源头上防止安全隐患和消除危险做法。

3 装饰装修工程施工

某综合服务中心大楼装饰装修工程,地上27层,地下1层,总建筑面积为31 000 m2,框架剪力墙结构。主体工程已验收交工。应业主要求,我们对该工程进行装饰装修设计和安装施工。为了保证质量,我们采取了以下措施。

(1)为了完成合同约定的任务,保证工程质量、进度和安全要求,由富有丰富经验的人员组成现场项目管理机构。

(2)施工前进行了设计交底工作,由设计人员向施工人员作图纸技术交底,让施工人员对其施工工艺、工程难点、关键环节等有所认识和了解,做到心中有数。

(3)编制装饰装修工程施工方案,制订周密的进度计划和质量管理计划。

(4)样板引路:装饰装修工程有的设计、材料很难准确描述应有主要材料的样板或做样板间(件),须经有关各方确认。

(5)文明施工:现场必须严格遵守国家有关环境保护的法律法规,并采取有效措施控制现场各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周边环境造成的污染和危害。

(6)注意防火、防毒:现场易燃易爆材料多,又有明火作业,有的材料长期接触易得职业病。

4 材料要求

建筑装饰装修工程所用材料品种、规格和数量较多,须对材料的使用和保护加强管理,为此我们制定了规章制度,落实专门人员负责。建筑装饰装修工程所用材质、规格和质量必须符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修材料有害物质含量不超过国家标准规定的限值。室内环境污染中的有毒有害物质为甲醛、苯、氨及总挥发性有机化合物(TVOC)等,也有来自人造木板、胶黏剂等。另外,材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。同时,施工过程中应做好半成品、成品的保护,防止污染和损坏。

5 关键环节的质量控制

为了保证工程质量,我们从以下各个环节入手,严格控制和把好施工质量关。

5.1 抹灰工程

(1)原材料要求。水泥初凝时间≥45 min,终凝时间≤12h;中砂粒径为0.35～0.5 mm;抹灰砂浆配制满足设计要求(包括配合比)。

(2)工艺过程。①抹灰砂浆一般应根据基层及使用环境按下列原则选用:湿度较大的房间和车间的抹灰采用水泥砂浆或水泥混合砂浆;砼梁、板和墙、柱的底层抹灰采用水泥混合砂浆、水泥砂浆或聚合物水泥砂浆;硅酸盐砌块、加气砼块和板的底层抹灰采用水泥混合砂浆或聚合物水泥砂浆。②基层处理:2种不同材料接缝处可用金属网与各基体搭接,宽度≥100 mm;光滑砼的毛化处理可用涂聚合物水泥砂浆、刷胶黏剂或凿毛基体等方法;抹灰总厚度≥35 mm时,应采取加强措施。

5.2 门窗安装

门窗安装包括木门窗、金属门窗及塑料门窗等安装。为了保护门窗安装不受损坏,一般采用预留洞的方法施工。门窗的选用还要考虑建筑节能的要求。

(1)建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁使用射钉固定。门窗框与墙体间缝隙应填嵌饱满,不得用水泥砂浆填塞,应用弹性材料填嵌饱满,表面应用密封胶密封。

(2)门窗扇应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。单块玻璃面积大于1.5 m2时应使用安全玻璃。

5.3 饰面板(砖)工程

饰面板(砖)工程包括饰面板安装、饰面砖粘贴等工程。

(1)材料要求。饰面板的物理、力学性能应符合设计和规范要求,室内用花岗石的放射性指标应经过复验。做好外墙饰面板样板件的黏结强度检测报告。外墙饰面砖黏结强度通过样板件的黏结强度进行检验。其检验方法和结果符合《建筑工程饰面砖黏结强度检验标准》(JGJ 126—2000)的规定。

(2)工艺过程。①饰面砖粘贴工艺过程:基层处理及找平层→弹线分格→选砖预排→粘贴(满浆粘贴,防止脱落)。②饰面板安装。根据施工图要求,核实结构实际尺寸及偏差情况。外形变化复杂的墙面(多边形、圆形、墙裙)特别是异形饰面板镶嵌的部位,用铁皮或三夹板进行实际放样。绘出分块图与节点加工图,并编号作为订货加工与安装时的根据。同时认真选板与试拼,进行基体处理和石材防碱背涂处理。

(3)饰面工程应避免的质量通病。①空鼓:基层清理不够干净;基层未保持湿润或面砖铺贴前未事先浸泡;面砖背抹水泥浆不够均匀都会引起空鼓。②墙面脏:铺贴完后,应及时将墙面清洗干净。可用棉纱舔稀盐酸加20%水的溶液刷洗,然后用清水冲净。③颜色差异,纹理不顺:主要是预排不符合要求造成的。

5.4 涂饰工程

涂饰工程包括水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰和美术涂饰等。①新建筑物的砼或抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。②砼或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%;涂刷乳液型涂料时,含水率不得大于10%;木材基层的含水率应小于12%。③注意控制基层含水率和环境温度(5～35℃)。

5.5 吊顶工程

吊顶工程包括明龙骨和暗龙骨吊顶工程。①龙骨安装应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。②主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时,吊点间距应小于1.2m,按房间短向跨度的1‰～3‰起拱。安装后及时校正其位置标高。③全面校正主、次龙骨的位置及平整度。④饰面板上的灯具、烟感器、喷淋口、风口、篦子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密。⑤重型灯具、电扇等严禁安装在龙骨吊顶上。

6 结语

建筑装饰装修工程不仅事关建筑主体的使用功能和美化需要,而且涉及人们的生命财产安全,因此,做好其设计和施工质量很重要。

参考文献

[1]中华人民共和国建设部.建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001)[M].北京:中国建筑工业出版社,2001.

[2]《建筑施工手册》编写组.建筑施工手册[M].第4版.北京:中国建筑工业出版社,2003.

[3]许炳权.装饰装修施工技术[M].北京:中国建材工业出版社, 2003.

[4]潘全祥.建筑装饰工程质量监督手册[M].北京:中国建筑工业出版社.1998.

3.装饰装修质量小结 篇三

关键词 高新技术 中西亚地区 市场开发

近年来，随着我国经济社会、科学技术水平的发展，新材料、新工艺、新技术的应用都取得了很大的成就。一些酒店、宾馆、娱乐场所、办公楼等工程项目的内装修标准越来越高，质量要求也更加严格。那么要想达到国家质量标准和得到业主的满意，就必须做好以下几个方面的质量控制工作。

一、施工前的准备工作

1.一项工程质量的好坏，主要在于项目管理，更重要的是要选择好一支专业技术水平高、训练有素的施工队伍。

2.做好图纸会审工作。审查时主要看设计的效果，材料的选择，施工工艺的可操作性等。

3.大面积施工前先作样板间，经甲方、监理、设计部门认可后以不低于此标准开始大面积施工。

二、把好材料关

1.图纸设计中给出的装修材料，必须先看样块，并经甲方及设计、监理认可后封样保存。

2.材料质量是保证工程质量的先决条件。材料进场后，应自查三证是否齐全，不允许不合格的材料用到工程上。并对装饰材料进行甲醛释放量等其他技术指标的环保复检，经检达不到环保合格标准的材料不得使用。进行见证取样，同时严格把关材料样品同批量材料的一致性。

3.认真学习有关新材料的性能、规格及使用要求等。

三、饰面板的质量控制

1.木制饰面板的安装。检查基层是否牢固、规范，基层处理是否符合消防验收要求。先选好饰面板的纹理，同一部位、同一区域内饰面板的纹理尽可能基本一致，不上色漆的饰面板，颜色力求一致。饰面板使用前，应提前刷底漆一遍，以防饰面板污染。

2.石材板块的安装或铺贴。先检查石材幕墙的骨架，并做好隐蔽验收工作。石材板块的大小应符合设计要求并结合现场实际是否需作调整。石材板块的纹理及色差的选择是关键，这也是石材幕墙工程施工难度最大的一点。若考虑工程投资成本，石材到现场应先按预先所提料单的编号，现场排版核对，尽可能使其过渡自然，无明显的色差。石材的勾缝应用勾缝剂，调色与石材颜色接近，尽量不要用白水泥加颜料勾缝。

地面石材的铺贴宜采用干铺做法，按设计要求的图案进行铺贴。铺贴前应先对石材进行六面抗渗处理，以防止施工过程及后期水泥砂浆对石材的渗透污染。石材铺贴勾缝完毕，待干铺砂浆达到足够强度，对地面石材进行光打蜡做结晶处理。

四、油漆、裱糊工程的质量控制

1.木门、柜等木制做饰面板清漆，最好用喷枪喷，尽量不用毛刷刷，待底漆遍数达到一定程度后再罩面漆。硝基漆底漆一般在4遍～5遍，聚酯漆底漆一般为2遍～3遍。面漆的遍数视饰面板清漆的要求和手感来定，一般硝基漆面漆不低于3遍，聚酯漆面漆不低于两遍。如果设计要求喷色漆，那么，色漆一般为2遍，色漆喷完后罩面漆一遍来保护。

2.裱糊的施工。控制墙面平整及四角八线是关键，根据所选壁纸的材质选择相应的施工工艺进行施工。

五、石膏板天花的施工

注意吊筋主龙骨的安装审图及间距，当吊筋长度大于1m时，一定要作加固处理，以增加整体天花板的强度，防止石膏板后期出现裂缝。石膏板安装时，石膏板铺设方向及相邻板的缝隙应符合施工规范要求，天花的起拱应符合施工规范要求。

六、完善质量记录，做好资料整理

工程项目有很大部分的内在质量和功能质量是不能通过系统测试而显示出来的，这就要靠用一些质量记录材料来证明。所以，在工程项目的建设过程中，为了证明一些工程部位的质量状况，证明各项质量保证措施的有效运行，必须做到有完善的质量记录。这些质量记录是工程技术资料的核心。在工程项目建设过程，要有计划、有步骤地做好质量保证资料的建立、收集、整理，明确专人管理，明确各阶段应做的质量检查记录和检验测试的项目和内容，以能全面说明工程项目的质量状况。要使用户通过质量保证资料，对工程的质量面貌有一个全面系统的了解。同时，通过对这些资料的分析，又能研究改进企业的管理。

七、要使工程尽量完善，还应注意以下事项

1.室内装修完后按《建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，对室内环境进行检测。

2.木制作喷漆过程中，水磨砂纸的选择适当，打磨要到位，喷色漆应派技术过硬的专业人员操作，以免喷的不均匀，影响整体效果，色漆的配制应力求统一调制。

3.木制作与石材板块或地砖交接部位，门套周边与墙纸交接部位，卫生间地面与墙周边等等，均应作打胶处理，打胶一定要颜色搭配得体，线条光滑均匀。

4.做好成品保护工作，有些成品被破坏后很难弥补。

4.装饰基础小结 篇四

老师在第一堂课上就说过，它是为了让一个事物变的更美，而在一事物上进行点缀美化 的一门学科。

在学习这门课程的过程中，我学会了很多以前所不知道的东西，例如什么叫二方连续，适合纹样，做纹样时需要有足够的耐心和毅力，因为每一笔的成败都关系到你的画面效果。

装饰基础是进行专业性装饰绘画，装饰雕塑或是一切具有美化我们自身以及生存环境能力基础。泛指创造装饰品，装饰图案的基础，装饰是一种手法,或是某种特指的手法，老师在课堂上向我们介绍了黑白装饰画基础，线描的装饰写生基础，拼贴装饰画基础，重彩装饰画基础，淡彩装饰画基础。

刚开始。我们进行了花卉写生，然后对花卉进行变形，制作花卉图案，图案本身来源于自然，有不同于自然，由自然形象变成装饰形象的过程为图案的变化。自然形象虽然美，但他还不能满足人们对美的需求，人们的生活需要用更加理想更加超然的艺术形象进行美化。图案变化就是生活与自然的完美结合。

在书上看到一句话，说：“一个从没学过设计的学生，第一步就必须从花卉变形开始。你必须准备有关的资料，从现存的资料中找到花卉变形的规律，从中受到启发，通过图案变化的方法，设计出你自己的图案，真正掌握图案变化的方法，设计出你自己的图案，真正掌握图案变化的方法，如夸张法，概括法，添加法，几何法等，然后结合集中常见花的生长规律(如也有对生，丛生，轮生，花有单瓣，枝干有草本木本……)，并对花朵，花苞，花瓣，花蕊等生长结构变形，方法达到理想的目的。

装饰花卉变化的目的有三点：一是特点更强更典型;二是形象更美更理想；装饰性更强，三是符合工艺制作的要求，利于投入生产。

装饰花卉变化的方法很多，一般可分为四种：

装饰法：将自然写生素材中不规则的部分规则化，琐碎雷同的部分进行简化，在进行适当的美化加工，如在行线发面给予一定的装饰。

概括法：这是最基础的，不是简单的少画，而是一种简单的提炼，是艺术的再创造。夸张法：夸张是装饰变化的重要手段，它与概括法是紧密联系的是一种手段的两个方向。夸张的前提是概括，概括的目的也是为了更好的夸张。

还有添加法，添加一些具有特征，理想的装饰纹样，使得纹样更理想更完美。

适合纹样就是把图案组织在一定的外形轮廓中的一种装饰纹样，可以是方形，圆形，三角形等，但一般都已方形为基础。

5.装饰工程施工小结 篇五

装饰装修施工小结

(*****楼)

************公司 2017年6月19日

目 录

一、工程概况

二、施工进度情况及本次验收的范围

三、执行标准、规范和强制性条文的情况

四、设计变更

五、施工过程中的主要技术关键和措施落实情况

六、原材料质量控制情况

七、相关试验、检测情况

八、隐蔽工程验收

九、质量、安全情况

十、自评意见

一、工程概况

本工程位于*************。总建筑面积：36582.65㎡。其中建筑物包括1#教学楼含连廊，地上四层，建筑面积3037.37㎡；2#教学楼含连廊，地上四层，建筑面积2075.52㎡；3#教学楼，地上四层，建筑面积2398.68㎡；4#实验楼含连廊，地上四层，建筑面积3853.2㎡。主要结构为框架结构，结构使用年限50年。

有关参建单位：（1）建设单位：***（2）设计单位：***（3）监理单位：***（4）施工单位：***

二、施工进度情况

截止目前为止，装饰分部已经完成，时间如下：

1#行政楼于主体结构分部验收后开始穿插施工，于2017年6月19日完工；

三、执行标准、规范和强制性条文的情况

施工过程中，严格执行相关标准、规范和国家、地方强制性条文，施工过程中未违反各项强制性标准，主要执行的规范、标准和强制性条文如下：1、2、3、4、5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分； 江苏省工程建设地方标准强制性条文；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）； 《建筑工程质量检验评定标准》（GB50301）；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001)；

四、设计变更

本工程装饰装修设计修改的内容详见设计交底会议纪要、设计变更通知单。

五、施工过程中的主要技术关键和措施落实情况

在施工质量管理上我们着重管理机构的组织的责任落实、材料进场质量控制、施工质量的控制。在施工质量管理上我们主要在施工工艺及班组素质上进行了较严谨的控制。我

们对施工质量主要体现在以下几个方面：

1、内墙抹灰工艺流程从基体处理→找规矩（做标志块，打灰饼）→标筋（冲筋）→做护角→抹底层灰和中层灰→罩面层，严格按照以下施工要点监控质量：抹灰前基层应仔细清扫干净，并洒水湿润。门窗洞口与立墙各种孔洞均应用1：3水泥砂浆砌砖堵严；基层为混凝土时，抹灰前用清水湿润刷或刮素水泥浆一遍。采用水泥砂浆面层时，底子灰表面应扫毛或划出纹道，面层应注意接搓，压光不少于两遍。根据墙脚四周弹出的水平线，先抹顶篷四周，圈边找平；顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。

2、楼地面找平层砂浆铺设前要把楼面的杂物和施工中粘结于地面的灰浆全部清理干净，找平层不能过厚，如果相差悬殊，要把较低部位抹平，砂浆抹实24小时后要洒水养护，要按图纸要放出，瓷砖铺贴前用水浸湿，表面无明水才能铺设，铺贴时面层溢出的水泥浆凝结前清除，缝内的水泥浆凝结后再将面层清理干净，各偏差均要在偏差允许范围内。教室内地面采用600×600mm抛光地砖地面，卫生间地面为地砖楼面，1.5mm厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙上翻300mm高，300×300防滑地砖。

3、门窗工程门窗工程施工时，对门窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及门窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了门窗安装的质量。

4、吊顶工程：二层未来教室和观摩室采用600mm×600mm铝扣板吊顶。

六、原材料质量控制情况

装饰施工中原材料有：轻钢龙骨、石膏板、铝扣板、矿棉板、木工板、陶瓷砖、大理石等。首先，加强对供应商的资质审查。对每批进场的材料，由现场质量员及时对出厂质量证明书进行审核，经审核各项技术参数符合要求后上报监理审批。对需要复试的由取样员按要求完成钢材复试，拿到合格的试验报告后，该批材料方可投入使用。

七、相关试验、检测情况

根据规范和设计要求，装饰施工中涉及的试验和检测内容有：吊顶丝杆拉拔试验、水泥、陶瓷砖、涂料、大理石复试等。

八、隐蔽工程验收。

涉及装饰部位的隐蔽工程验收的各道工序，我们始终坚持严格按照强制性条文中的有关规定执行，坚持三级验收制度，不折不扣的做好隐蔽工程验收，及时、认真的填写隐蔽

工程验收单报请监理工程师核验，对监理工程师在验收过程中发现的问题坚决进行整改、未经监理工程师验收通过，决不擅自进入下道工序施工。

九、质量、安全情况

装饰装修施工过程中，质量和安全合格保证体系运行正常，施工质量和安全均处于受控状态，未发生质量和安全事故。

十、自评意见

在整个装修施工过程中，我们与设计、建设单位密切配合，装饰分部质量保证资料齐，表面平整度良好、外观感良好，通过自评

结论如下：装饰分部施工质量合格。

6.陶瓷装饰结课小结 篇六

陶瓷装饰艺术有多种艺术表现手法，包括胚的装饰、釉的装饰和彩的装饰。现代陶瓷装饰具有多元化的设计概念，不论从制陶所用的土质还是造型和装饰元素来说，都加入了深刻的文化内涵，注重陶瓷的艺术感。

这两周课堂里面我们主要通过作品练习，深入了解陶瓷装饰刻画的技巧，制作出富有艺术气息的陶瓷装饰作品。陶瓷作为实用品，需要生活化、大众化，带有世俗性，但对于纯粹的陶瓷艺术品来说，则是有独特性。陶瓷在审美意识上是多元化的、丰富多彩的。陶瓷艺术独特的语言形态，丰富的表现力形成了它独特的审美价值。我们就开始练习实践操作。买了一些陶盘，画草图后在上面进行刻画。在不熟练的情况下常常会发生很多的意外问题，例如边缘崩缺，刮的面凹凸不平，可以锻炼我们修整平复心境，很多细节的处理需要细心。后期就是我们对陶瓷的刻画有了基本的认识，开始自己设计，装饰手法的种类也很多。

我们通过对于绘画材料的把我也在课上逐渐深入，如一开始我们没有办法把我颜料对于油需求量的多少，对在瓷盘上绘画线条的掌控等等，经过两周的训练，我们的手法和技巧也越发纯熟。这两周的课让我获益良多，虽然课程只有两周，作业也只有一件，但看到自己亲手在瓷盘上绘出图案，也不免感到欣慰。

最后一周，我们亲自去了学校的窑子里让师傅把自己的作品烧制出来，看到自己亲手绘画的瓷盘被烧制成成品，也是对于自己有很大的鼓舞。此次的课程让我对瓷板画产生了浓厚的兴趣，希望下次还有机会能够接触到瓷板画的绘画与制作，以后也会对于瓷板画进行多方面的尝试。

万通

7.装饰装修质量小结 篇七

1 地面找平层

质量控制:找平层多采用水泥砂浆、水泥混凝土铺设, 并要求符合同类面层的相关规定, 所采用的碎石或卵石的粒径应不大于找平厚度的2/3;水泥砂浆体积比不宜小于1:3, 混凝土强度等级应不小于C15。在铺设找平层前, 应将下一层表面清理干净;当找平层下有松散填充料时, 应予铺平振实。用水泥砂浆或水泥混凝土铺设找平层, 其下一层为水泥混凝土垫层时, 应予湿润;当表面光滑时, 应划 (凿) 毛;铺设时先刷一遍水泥浆, 其水灰比宜为0.4~0.5, 并应随刷随铺。在有防水要求的楼面工程, 在铺设找平层前, 应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理;应在管的四周留出深度为8~10mm的沟槽, 并用防水涂料裹住管口和地漏。

质量通病原因:地面找平过程中经常会出现地面起砂。这主要是因为以下几点: (1) 水灰比过大, 施工中应严格控制水灰比在0.2~0.25之间, 因为水灰比和水泥砂浆强度两者成反比, 即水灰比增大, 砂浆强度降低。 (2) 工序安排不适当, 以及底层过干或过湿, 造成地面压光时间过早或过迟。 (3) 养护不适当。 (4) 地面尚未达到足够的强度时就上人走动或进行下道工序施工, 使地表面遭受摩擦作用而起砂。 (5) 冬季施工, 地面受冻。

地面起砂的防治措施: (1) 严格控制水灰比; (2) 掌握好面层的压光时间, 切忌在水泥终凝前完成。 (3) 做好地面的养护, 一般在24h后进行洒水养护; (4) 合理安排施工流向, 避免过早上人。 (5) 冬季施工应保证施工环境温度在+5摄氏度。

2 大理石面层和花岗岩面层的铺设

质量控制:大理石面层和花岗岩面层采用天然大理石、花岗石板材, 应在结合层上铺设, 在铺设大理石面层和花岗石面层时, 其水泥类基层的抗压强度标准值不得小于1.2MPa;在板块铺设前, 应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求试拼编号;板块的排设应符合设计要求, 当设计无要求时, 应避免出现板块小于1/4边长的边角料;在铺设大理石、花岗岩面层前, 板材应浸水湿润、晾干。在板块试铺时, 放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后用皮锤 (或木锤) 轻轻敲击板块中间, 使砂浆振密实, 锤到铺贴高度;板块试铺合板后, 搬起板块, 检查砂浆结合层是否平整、密实;已铺贴的板块上不准站人, 在面层铺设后, 表面应覆盖、湿润, 其养护时间应不少于7d;当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后, 方可正常使用。

质量通病原因:大理石面层和花岗岩面层经常会出现板块面层接缝不平、不直、缝隙不均匀。这主要是因为: (1) 板块本身不规则、厚薄、宽窄不匀; (2) 水平标高线控制不准确, 造成房间与楼道相接的门口处出现地面高差; (3) 地面铺设后, 上人过早。

防治措施:要避免发生以上问题必须做到: (1) 在地面铺设前应由专人负责从楼道统一向各房间内引入标高线, 找准房间中心点, 严格按操作规程先铺设标准块; (2) 铺设前应对板块套尺检查, 对有缺陷的应挑出来; (3) 板块间高低缝过大且超过允许偏差时, 可以采取机磨方法处理, 并打蜡擦光。

3 轻钢龙骨石膏板隔墙

质量控制:在施工过程中, 射钉或电钻打孔时, 固定点的间距通常按900mm布置, 最大不应超过1000mm。轻钢龙骨与建筑基体表面接触处, 一般要求在龙骨接触面的两边各粘贴一根通长的橡胶密封条, 以起防水和隔声作用。;竖龙骨按设计确定的间距就位, 通常是根据罩面板的宽度尺寸而定。对于罩面板材较宽者, 需在其中间加设一根竖龙骨, 竖龙骨中距最大不应超过600mm;当隔断墙体的高度较大时, 其竖龙骨布置也应加密;竖龙骨安装时应由隔断墙的一端开始排列, 设有门窗者要从门窗洞口开始分别向两侧展开。当最后一根竖龙骨距离沿墙 (柱) 龙骨的尺寸大于设计规定的龙骨中距时, 必须增设一根竖龙骨。应注意当采用有冲孔的竖龙骨时, 其上下方向不能颠倒, 竖龙骨现场截断时一律从其上端切割, 并应保证各条龙骨的贯通孔高度必须在同一水平。

质量通病原因:在施工过程中, 轻钢龙骨石膏板隔墙经常会出现结构裂缝现象, 这是因为轻钢龙骨有的出现变形, 有的通贯横撑龙骨、支撑卡装得不够, 致使整片隔墙骨架没有足够的刚度和强度, 受外力碰撞而出现裂缝。另外, 隔墙与侧面墙体及顶板相接处, 没有粘结50mm宽玻璃纤维带, 只用接缝腻子找平也会导致出现结构裂缝现象。

防治措施:要防止出现上述问题, 可以按如下措施进行。 (1) 将边框龙骨即沿地龙骨、沿顶龙骨、沿墙 (柱) 龙骨与主体结构固定, 固定前先铺垫一层橡胶条。边框龙骨与墙、顶、地固定做法。边框龙骨与主体结构连接采用射灯或电钻打眼安膨胀螺栓; (2) 根据设置要求, 在沿顶、沿地龙骨龙骨上分档划线, 按分档位置安装竖龙骨, 竖龙骨上端、下端插入沿顶和沿地龙骨的凹槽内, 翼缘朝向拟安装罩面板的方向; (3) 在安装石膏板时, 两侧面的石膏板应错缝排列, 石膏板与龙骨采用十字头自攻螺钉固定, 螺钉长度一层石膏板用25mm, 两层石膏板用35mm。 (4) 与墙体、顶板接缝处粘结50mm宽玻璃纤维带再分层刮腻子, 以避免出现裂缝。 (5) 隔墙下端的石膏板不应与地面接触, 应留有10~15mm的缝隙, 用密封膏嵌严。

4 平板及穿孔石膏板吊顶罩面板

质量控制:这种罩面板安装方法有三种。 (1) 钉固法安装。对于U、C型轻钢龙骨吊顶, 可用自攻螺钉将石膏板与覆面龙骨固定;钉装石膏板的螺钉间距以150~170mm为宜, 螺钉距板边的距离应不小于15mm, 螺钉要均匀布置并与板面相垂直。螺钉帽嵌入石膏板面0.5~1.0mm, 钉帽处涂刷防锈漆, 钉眼用石膏腻子抹平。 (2) 粘结法安装。如果将石膏板直接粘贴与楼板底基层, 要求基层表面坚实平整。可采用长城牌405等胶粘剂, 胶粘剂应涂刷均匀, 不得漏涂, 要粘实粘牢。 (3) 搁置式安装。可将石膏装饰板平放搁置于T型轻钢龙骨吊顶的框格中, 要求金属龙骨安装牢固平整, 吊顶面线条顺直, 石膏板落入框格后周边留有1mm伸缩间隙。

质量通病原因:以上石膏板吊顶, 通常出现接缝处不平整现象。这主要是因为: (1) 操作者不认真, 主、次龙骨未调平; (2) 选用材料不配套, 或板材加工不符合标准; (3) 固定螺钉的排钉装钉顺序不正确等。

防治措施:针对接缝处不平整现象可按以下措施。 (1) 安装主龙骨后, 拉通线检查其是否正确、平整, 然后边安装边调平; (2) 加工板材的尺寸应保证符合标准; (3) 固定螺钉从板的一个角或中线开始依次进行, 以免引起接缝不平。

8.装饰装修质量小结 篇八

民用建筑装饰工程的施工概述

近几年我国的人们的生活变得好起来了，人们变得更加注重生活质量，也开始关注民用建筑室内的装饰和装修工程，希望自己的居住环境变得更加的时尚和舒适。民用建筑装饰装修工程是根据房屋居住者的要求进行的，它们对室内的功能和结构等其他等方面进行合适的设计，以期达到居住者的要求的工程。但由于我国目前各方面因素的现状，在民用建筑装饰装修工程里，会出现许多不好的现象，如墙面脱皮和地面不平整等。这些现象很大程度上影响居住者的舒适度，甚至会造成使居住环境变得极差等结果。那么我们在这一方面要给予足够的重视，加大民用建筑装饰装修工程施工技术的要求和对质量的控制，保障人民的居住环境。

民用建筑装饰装修工程施工的技术要求

1.民用建筑装修装饰工程的设计与构造

民用建筑是根据构造原理使用许多部件进行合理的组装而成的，它在装修装饰中需要根据房屋的各种功能不同进行不同的设计。只有我们进行合理的设计和仔细的选材，才能让用户有一个舒适的环境。当然，在其中要注意结构受力方面和构造设计方面的结合，只有这样，才能设计出适合居住者各方面功能要求的民用建筑装修装饰工程。

2.民用建筑装修装饰工程的构造设计要求

我们要在民用建筑装修装饰时附着和剥落来确保我们的民用建筑的安全，让装修的厚度均匀，不能凹凸不平，应该整齐，分层流畅。还要在设计中注意建筑的温度与受力是否满足要求，以环保绿色的态度，减少室内的污染装修，注重色彩的搭配。最后，一定对于不同功能结构的进行相应的设计，如防火防水的考虑和一些防腐的措施。

3.民用建筑装修装饰工程的技术要求

我们对于装修中材料的选取十分的重要，只有材料的科学与合适的应用，才能保证装修的一大半的成功。我们就主要针对于装饰装修中的大头材料重点的说明。

我们在石材的装饰装修中，石材大体是三类，花岗石、大理石和人造饰石。对于花岗石和大理石技术要求说，它在尺寸、平面度和角度方面的偏差；对于人造饰石技术要求来说，强度和硬度、还有耐水耐污染耐磨等。我们在陶瓷的方面的装饰装修中，对干压陶瓷砖也的技术要求方面有尺寸偏差，物理化学性能和质量；对于陶瓷卫生洁具来说，其主要的技术要求是在吸水率、清洗度方面。在木材方面，技术要求主要是含水量、形变度和强度。在木制品方面，技术要求有外观、质量、精度、物理性能和污染物释放量。在高分子的材料方面，我们的技术要求有绝缘性、耐腐耐磨性、隔热隔声性、无毒无害和外观等。

民用建筑装饰装修工程施工的方法和质量控制

1.墙面工程

装饰抹灰：我们首先在装饰抹灰之前进行对基层的清理，即将基层表面的污染物清理干净，如果不进行这个清理，就会很影响装饰装修工程的施工质量。对于基层表面，要去掉那些不平的部分，可以用磨平或者剔除等方法。注意在外墙的装饰抹灰施工前要安装好窗框等，按照规章顺序执行。在抹灰时要控制好底层、中层和高层的厚度，不能过厚也不能太过薄。最后在装饰抹灰进行完后，要进行质量的检测，看抹灰层和基层是否粘连的牢固，是否有裂缝等。

饰面板工程：对于饰面板的安装，我们可以用改进的方法和传统的方法这两种方法来进行施工。石饰面板我们可以用传统的粘贴方法，而对于金属饰面板，我们就采用龙骨法来进行，对于木饰面板，两种方法都可以，对于内外饰面砖则可以直接用粘结法来进行。当然，在饰面板工程施工完毕后，我们要对他们进行质量的检验，看饰面板是否安装的结实，有没有脱落的现象，是否颜色和谐，安装平整和是否出现质量问题等多方面进行检测。

2.吊顶工程

吊顶工程方面有直接式和通俗说的吊顶工程—悬吊式。因为在民用建筑装饰装修工程中用悬吊式，所以我们重点对它来讲解。要对房间的高度等进行测量，根据要求设计出龙骨的分档线，然后安装龙骨。之后要对龙骨进行调平和正的措施，之后再安装饰面板。在吊顶工程之后的质量检测中，我们要检测放线的准确度并针对于龙骨进行牢固性的检测，并对龙骨的安装通过测量及时调整位置。

3.墙和地面的工程

对于隔墙和幕墙要注意总体结构的承受力，位置要精确，接缝要对于特殊结构要求的需要我们安照设计要求，进行龙骨和面板的安装。对于地面，要等建筑地面下的工程施工完后并检验后才能进行，在施工过程中，要注意材料的温度和相应的技术措施，要把面层的铺设达到一定的平整度，符合设计要求。

总结

综上所述，我们只有在民用建筑装饰装修工程中科学合理的选择材料，达到每个施工技术要求和质量要求，强化施工的监控和检测，那么一定可以很好的解决我国目前在民用建筑装饰装修工程中技术要点和质量控制上的不足问题方面，保证人民居住环境变得更加的舒适和健康。

（作者单位：四川省怡仁装饰工程有限公司）

9.装饰装修质量小结 篇九

首先，衷心感谢质监站领导能在白忙之中抽出时间参加此次竣工验收。广州琶洲PZB1401项目精装修工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过我司协同各精装修分包、设计单位、监理单位、质检部门及建设单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。现我司提出竣工申请，经总监签署意见，监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告，勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告，精装修分包单位与建设单位签署工程质量保修书，本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。现对本工程建设情况向各位领导汇报如下：

一、本项目工程概况

本次验收的PZB1401项目系由香港南丰集团在广州琶洲PZB1401地块整体开发建设的一幢22层高,集展览厅、五星级酒店、超甲级写字楼及商业为一体的综合性高层建筑，地下三层，每层约2万平方米；裙楼五层，每层约7千平方米；塔楼结构13层，塔楼每层约3100平方米。本建筑高度99.95米（建筑最高点约106.75米），地下建筑面积：58558平方米，地上建筑面积：77491平方米，总建筑面积135989平方米。本项目精装修工程分6个标段，由4个分包单位分别承接施工，涵盖L1-L5裙楼展厅、酒店大堂及酒店配套设施及L6-L22塔楼客房、行政酒廊、总统套房，于2012年7月18日开工。

二、施工依据

1、本工程招标文件；

2、本工程设计图纸及国家现行相关标准图集；

3、国家（省）现行的有关法律法规及施工验收规范（规程）；

4、国家（省）安全生产、文明施工的规定及规程；

5、本公司质量、环境、职业健康安全管理相关规定及管理规章制度。

三、建设管理机构情况

1、我公司为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节约的原则，明确了工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。

2、项目部实行装修经理和主要技术人员责任制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。

四、施工质量管理

1、本工程由海珠区建设工程质量安全监督站进行监督。

2、在工程开工前，由项目部技术部协助精装修分包单位组织有关人员进行图纸会审工作，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节，以明确工艺流程。严格审核由各分包单位认真编制提交的该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导文件。在施工过程中，严格执行总包管理职责，监督各分包执行已审批的施工组织方案，做好材料、机械的申请、订购和采购工作，使计划得到落实，根据工程的特点和施工进度的要求，确保各施工阶段的劳动力需用量计划，密切与业主、监理、设计联系，确保工程的施工进度。

3、本工程所用主要建筑装饰材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。

4、本工程未发生任何质量事故和其他事故，施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的卫生间无渗漏现象。

五、对各分包项目经理部、监理单位的评价

1、各分包项目经理部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求，施工组织设计或施工方案有审批并执行，施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准；按工程技术标准及施工质量问题和质量事故的处理，收集、整理完整的质保资料，出具施工单位工程质量自评报告，完成合同所约定的其他内容，较好的履行了自己的责任和义务。

2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求，监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查，实施见证取样制度，对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量，签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果，组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收，收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验，出具监理单位工程质量评估报告，完成合同所约定的其他内容，履约情况良好。

六、安全文明施工管理方面

1、认真贯彻执行安全生产责任制和各项规章制度，建立和健全各种安全管理规章制度，以经济手段进行安全管理，防止工伤事故的发生。

2、认真落实“三宝”使用和“四口”的防护工作，做好每天的安全巡查工作，及时纠正违章作业和不安全行为。

3、现场施工用电由专人管理，定期检查，杜绝用电方面产生意外事故。

七、本工程各分部的验收情况

1、建筑地面分部工程质量验收-------------------------评价合格

分项工程共6项（找平层、填充层、石材、地毯等），共212个检验批。

2、一般抹灰分部工程质量验收-------------------------评价合格 分项工程共1项（一般抹灰），共48个检验批。

3、门窗工程分部工程质量验收-------------------------评价合格 分项工程共2项（木门窗、门窗玻璃安装），共88个检验批。

4、吊顶工程分部工程质量验收-------------------------评价合格 分项工程共1项（暗龙骨吊顶），共90个检验批。

5、轻质隔墙分部工程质量验收-------------------------评价合格 分项工程共4项（板材、骨架及玻璃隔墙等），共109个检验批。

6、饰面板（砖）工程分部工程质量验收-----------------评价合格 分项工程共2项（饰面板、饰面砖），共91个检验批。

7、涂饰工程分部工程质量验收-------------------------评价合格 分项工程共1项（水性涂料），共57个检验批。

8、细部工程分部工程质量验收-------------------------评价合格

分项工程共2项（窗帘盒、门窗套等制作与安装），共117 个检验批。

9、裱糊与软包工程分部工程质量验收-------------------评价合格 分项工程共1项（软包），共83个检验批。

10、给排水分部工程质量验收--------------------------评价合格

分项工程共5项（室内给排水、洁具安装等），共111 个检验批。

11、电气照明分部工程质量验收-----------------------评价合格

分项工程共5项（电线、线管铺设、灯具插座安装等），共236 个检验批。

八、材料质量控制情况

施工过程中，协同监理对进场材料进行严格审查，督促施工单位对材料进行见证送检，其中干混砂浆、石材、角钢、抛光砖、轻钢龙骨、阻燃夹板、石膏板、云石胶等装饰材料检测情况如下：

一标（L7-L12及L19-L21，深亚泰）送检36组，36组合格；

二标、三标（L13-L18及L22、L4及L1酒店大堂，深装总）送检46组，44组合格，2组正在检测中；

四标（L5-L6，深设计）送检29组，29组合格；

五标、六标（B1-B2及L1-L3，中建三局）送检55组，55组合格；

监督抽检共4组（电线、防水涂料、空气断路和漏电开关、插座各一组，正在检测中）。

九、工程档案管理情况

施工过程中，我司按照《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录，收集和整理，监理、建设单位及各分包单位密切配合，在施工过程中，共同对资料进行检查、核对和确认，目前，施工资料齐全，竣工资料也已通过质量监督部门的检查，办理移交。

十、自评结果

本工程从开工到竣工，未发生安全事故，现场文明施工符合相关要求，根据施工技术规程及相关质量验收规范，本工程质量控制资料齐全、实体检测合格、观感质量良好，符合设计及规范要求，自评合格，满足验收要求。

10.装饰装修验收质量自评报告 篇十

自

评

报

告

北京市建筑装饰设计工程有限公司

2012年1月7日

由我北京市建筑装饰设计工程有限公司承建的省委巡视组等单位新建办公楼装饰装修工程，在建设单位、管理公司、监理公司的大力支持下，在项目部的合理安排下，已顺利的完成了装修工程，现就本工程质量自评报告汇报如下：

一、工程概况

本工程结构类型为框架结构，地上12层，地下1层，建筑面积17834㎡。1~12层房间为轻钢龙骨石膏板及矿棉板造型吊顶、乳胶漆墙面、实木地板、复合地板地面；房间门为成品实木门，部分房间为防盗门；电梯间、卫生间为不锈钢门套；走廊是轻钢龙骨石膏板、矿棉板及乳胶漆墙面、600*600玻化砖地面及石材踢脚线。电梯间顶面轻钢龙骨石膏板及矿棉板造型吊顶、一楼大厅墙面为法国木纹石材干挂、地面是800*800玻化砖。楼梯间、门厅及室外盲道地面为白麻石材及不锈钢栏杆。部分机房地面为静电地板。十二楼多功能厅是轻钢龙骨石膏板造型吊顶刷白色乳胶漆，墙面主要是木质吸音板及软包造型，地面是复合地板。部分消防箱、墙面包柱，封堵。1~12层卫生间是300*300铝扣板吊顶，地面贴600*600玻化砖，300mm×600mm墙面砖（磨45°斜边）。配线间、开水间、清洁间300*300铝扣板吊顶，地面做贴600*600玻化砖，300mm×600mm墙面砖（磨45°斜边）。卫生间成品隔断、小便隔断，洗漱间人造石材台面的安装。卫生间、洗漱间、开水间、清洁间五金、卫生洁具、管道配件安装及配套的给水工程。

二、工程建设施工状态

本工程自2011年9月22日正式开工，我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员、资料员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容及新增项目，工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件，工程已达到竣工验收状态。

三、工程质量依据

1、工程设计图纸及工程设计变更单。

2、工程施工合同。

3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案。

4、国家现行法律及建筑施工验收规范、质量评定标准。1）《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T29-2003 J250-2003 2）《建筑地面工程施工质量验收规范》------GB50209-2002 3）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》-----GB50210-2002 4）《建筑工程施工质量验收统一标准》------GB50300-2001 5）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》-----GB50242-2002 6）《建筑电气工程施工及验收规范》-----GB50303-2002

四、施工组织

1、选择业务素质高，具有敬业精神和团队意识的管理人员，组成强有力的项目经理部，选择技术水平高，责任心强的专业施工队施工。

2、抛弃了传统静态管理理念，实行计划管理和动态的系统工程管理相结合，提高项目管理的有机能动性，杜绝“权限不清，越级指挥和多头领导”的管理基本大忌。

3、结合自身特点和执行合同、综合管理体系程序文件，建立项目质量控制系统和建立各级质量责任制来明确质量责任。

4、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关、严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检、和交接检制度。

5、制定质量通病的预防措施。

五、技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉，审查设计图纸，进行图纸会审，并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，由各专项工长向各施工班组进行质量技术交底，严格执行技术质量保证措施，项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

在施工过程中，严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的水泥等装饰装修材料，先检查生产厂家是否具备相应生产资质，再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求。最后由监理工程师现场见证、取样进行复试。复试合格后，该批材料方可用于工程上。

六、施工过程质量控制

1、施工前质量控制

工程开工前，项目部组织工程技术人员认真阅读设计图纸，熟悉图纸及施工规范，精心编制施工组织设计，加强人员培训，对分项工程进行详细的技术交底，加强质量预控，避免工程返工造成资源浪费。

2、材料选购

本工程材料均由项目部组织采购进场，甲方认质认价。对工程中所用的材料进场必须要有出厂合格证，检验报告，所有材料均经过建设监理单位认质后方准使用。

3、严格检查验收制度

在施工过程中，严格执行质量检查制度，班组对每道工序进行自检并且填写自检报告，然后上报项目部质检员验收，做到上道工序不合格不允许下道工序施工。

4、关键工序的施工质量控制

为保证工程质量，公司完善了组织机构，建立健全了项目管理体系，组建了由项目负责人领导，技术负责人中间控制，各专业工长及质检员现场检查的三级管理体系。

1吊顶工程，选择配套的轻钢龙骨，保证其厚度及品质符合国家○标准。主副龙骨、吊挂件、连接卡、石膏板的品种、规格、质量均应符合设计要求。

2乳胶漆工程，乳胶漆品种、颜色、质量必须符合设计要求和国○家标准，并有产品出厂合格证，表面垂直度、平整度、强度均符合计要求。

3饰面板工程，饰面板的品种、颜色、花纹和尺寸规格，质量必○须符合设计要求和现行标准的规定。检查表面平整度、色泽，要求无裂痕、缺损、表面无泛碱，嵌缝密实、平直，宽度、深度符合设计要求。

4墙面砖工程，墙面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计○要求和现行标准的规定，墙面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷，填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。

5该工程地面为玻化地砖。地砖铺设前，对地砖的规格、外观质○量、色泽等进行预选。地砖与水泥砂浆结合牢固、无空鼓、表面洁净、色泽一致，接缝均匀，周边顺直。

6给排水工程，管道施工严格按照国家规范和行业标准设置支、○吊架及卡箍，保证管件的使用寿命和排水效果。

7电气安装工程，开关、插座、面板安装平整，标高准确，抹灰○到位，面板与墙面结合紧密，无缝隙。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明；导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢固紧密。

七、分部分项评定

本工程分部工程包括装饰装修工程、给排水工程、电气安装工程。分部、分项工程评定：合格。

八、观感质量验收

经自查,单位工程观感质量检查6个分部，观感质量综合评价好。

九、安全文明施工

在整个工程施工过程中，严格执行国家有关安全生产及施工组织设计中的安全、文明施工保证措施，严格执行公司颁布的工程管理手册，对施工现场实行文明标准化管理。本工程施工中无重大安全事故发生。

十、资料整编

工地现场配备专职资料员1名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编档案，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件，工序施工前后形成的技术资料以及原材料进场复试等质保资料等，及时进行收集，报监理公司备案，以便对整个施工过程进行全控制。工程竣工将完整技术资料按要求组卷成册，送报有关部门。

十一、总结

根据国家现行建筑安装工程质量检验、评定统一标准，我公司承包施工的省委巡视组等单位新建办公楼装饰装修工程分项工程质量指标均符合验收标准，我单位自评为合格。2012年1月7日经建设单位、管理单位、监理单位初步检查同意上报竣工验收，恳请各单位予以验收。对验收中提出的问题，立即整改到位。最后我代表我公司，对建设单位、管理单位、监理单位帮助和指导表示衷心的感谢！

北京市建筑装饰设计工程有限公司

11.装饰装修质量小结 篇十一

在民用建筑中，装饰装修是其中一个重要的施工环节，其对提升建筑内部整体美观和功能具有极其重要的作用。因此，需要对施工技术的具体要求予以明确，在此基础上加强施工质量控制，确保其能够达到相关标准，提升民用建筑整体质量。

民用建筑装饰装修施工的相关技术要求

具体说来，在民用建筑的装饰装修施工中，其施工技术的相关要求主要涉及到三个方面，下面就对其详细阐述。

第一，在工程设计和构造要求这个方面，由于民用建筑各个部分具有一定的使用功能，因此需要对其合理组合。而在装饰装修施工当中，需要体现出一定的功能性，因此就需要装饰装修设计和构造与建筑原本的功能部分形成有效对应。所以，在设计的设计过程，需要结合房屋的具体用途，对结构受力进行分析，合理选择材料，优化空间结构等，确保装饰装修可以为消费者创造一个美观舒适的空间环境。

第二，在构造设计这个方面，具体的要求主要有四点：一是需保证装修层均匀平整，体现出流畅性和一致性；二是需要创造优良的室内空间，保证色彩、生态、空间等不受到影响；三是需做好防潮、防火、防盗、防腐等方面的构造设计；四是需要注重构造受力与温度变化的一致性。

第三，材料方面的技术要求。在民用建筑装饰装修工程之中，主要使用的材料包括了石料、陶瓷、木材、玻璃、高分子材料等。这些材料的性质各不相同，具体构造物的形式各异，在装修施工中所需注意的技术要点也存在很大差别。比如，针对石料而言，其具有天然花岗石、天然大理石和人造饰面石材这三类，其在物理性能上具有较大差异，使用时需要加强区分。对于陶瓷类材料，其在技术要求方面主要涉及到表面质量、化学性质、物理性能等。对于木材而要，技术要求主要涉及到木材强度、湿涨干缩、变形、含水率等。对于高分子材料而言，技术要求主要涉及到耐磨性、耐腐蚀、隔音性、无毒害等方面。而在涂料高分子材料方面，其还涉及到耐溶性、表面光泽等技术指标。

民用建筑装饰装修施工的具体工艺

就实际的工程而言，针对不同的部位进行装饰装修施工，其具体的施工工艺是不一样的，这里具体划分为墙面、吊顶、地面和幕墙四个部分进行论述。

1.墙面装饰装修施工

在墙面的装饰装修施工中，可以将整体施工流程划分为抹灰、饰面板、涂饰和裱糊这四个阶段。就抹灰阶段而言，其需要先对基层进行清理，将尘土、油渍、污垢等全部清理干净，再进行洒水润湿。其次需要进行细部处理，对门框、窗框等进行安装，同时模式施工孔洞。最后展开抹灰，需要分层进行，先对底层、中层和面层的抹灰厚度合理控制，平均在5-7mm范围内即可，抹灰层总厚度控制在25mm。

就饰面板施工而言，有错缝排列和对缝排列两种饰面板的安装方法，这需要结合饰面板的具体材质进行抉择。比如，针对木质饰面板，可以通过一般的粘接法或是龙骨钉固法进行错缝排列安装。对于石材饰面板，可以通过粘贴法或楔固法进行对缝排列安装。

2.吊顶施工工艺

就吊顶的施工而言，其基本的施工方法有悬吊式吊顶和直接式吊顶两种，前者是民用建筑的常用形式，其施工流程主要分为三个步骤。首先，在进行龙骨安装之前，需要对房屋的净高、吊顶内部管道、洞口标高等参数进行测量，然后设计标高弹线定位，确定分档位置线。其次，进行龙骨安装施工。在没有明确要求时，应该保持吊点间距小于1.2m，并且按照房屋短向跨度设计起拱，一般控制在千分之一到千分之三的范围。龙骨端部距离吊杆的距离需小于300mm，在超出这一范围时，需要加大吊杆的长度。最后，在龙骨安装到位后，还需对其进行调正和调平。

3.施工

地面施工的需遵循一定的原则，即先地下后地上。在实际的施工中，需要先对暗管、沟槽等进行施工，检验合格之后才能开始对地面工程进行施工。在室内装饰完成之后，才能对面层进行铺设施工，尤其是塑料、活动地板、地毯面层等进行铺设时，应该在管道试压或是抹灰施工结束之后进行。

4.施工

幕墙施工时，首先需要完善相应的准备工作，主要涉及到施工测量、预埋件安装、幕墙制作等等。然后，进行实际施工时，主要涉及到全玻璃幕墙、构件式玻璃幕墙以及点支撑玻璃幕墙的安装施工。最后，安装完成之后，需要对幕墙进行清洗，并设置一定保护措施。

民用建筑装饰装修施工的质量控制

1.材料控制

材料是进行装饰装修施工的重要一环，其直接关系到最终施工质量。所以，确保民用建筑装饰装修的施工质量达到要求，必须要进行材料质量的控制。

首先，在进行材料的采购时，需要货比三家，选择质量过硬、价格适当的商家。不仅如此，在选择供货商之前，还需对实际的使用需求进行分析，选择最适当的装饰装修材料，使其能够和房屋整体风格相得益彰，创造出良好的空间环境。

其次，在材料运送到施工现场之后，可能不能一次性全部施工完成，因此就涉及到材料的存放问题。在存放材料时，一定要做好防潮、防火、防盗措施，对其加强保护，避免材料受到损伤。

最后，在使用材料进行施工时，一定要进行事先检查，存在质量问题的材料绝对不可用于施工。在施工中若是导致材料出现质量问题，也要及时对其进行更换，切不可将其用于施工。

2.施工控制

要加强质量控制，对实际的施工环节进行把控就是非常关键的了。针对不同的施工环节，具体的质量控制工作也存在不同。针对墙面施工环节，抹灰施工需要确保各抹灰层和基层之间的紧密粘结，避免裂缝或是爆灰问题；饰面板施工则需控制构件之间的连接紧密度，避免脱落，同时还需注重颜色统一、线条流畅等问题。针对吊顶施工环节，其质量控制就在于保证测量放线的精准，对龙骨安装后的标高、位置等进行校正。针对地面进行施工时，其质量控制主要是对材料和环境温度要合理控制，加强面层和基层的铺设施工，使其保持均匀。同时，还需对铺设顺序严格控制，即下一层通过检验之后，才能进行上一层的施工。针对幕墙施工而言，质量控制要依照相关的国家标准和技术规范进行，不能单凭经验盲目行动。

3.人员控制

施工人员是影响民用建筑装饰装修施工质量的一大因素，因此在质量控制工作也许加强对施工人员的控制管理。首先，需要对其加强专业培训，让其掌握更高水平的施工技术，同时对装饰装修能够形成自己的认识理解。其次，需要对施工环节加强监督管理，避免施工人员出现违规操作影响施工质量。同时，也可以设置一定的奖惩措施，规范施工人员的施工行为。最后，需要加强对施工成果的检查验收，每天对施工成果进行检查，及时发现问题解决问题，确保装饰装修施工质量可靠。

结束语

进行民用建筑装饰装修施工，在技术要求方面涉及较广，不论是结构设计还是材料选择，都需要加强重视。而对于实际的施工过程，因施工对象的不同可以划分为多个环节，所以质量控制中，就需要针对这些不同的施工环节展开针对性控制，同时做好材料和人员这两个方面的质量控制，确保装饰装修施工达成预期质量目标。

12.装饰装修质量小结 篇十二

精装修是工业化、产业化的必然结果[4], 随着经济社会的发展以及消费理念的变革, 精装修将是房地产市场、装修市场今后一个时期的主要发展方向之一, 是房地产开发企业、建筑装修企业必须认真研究的课题。那么, 建筑装修企业应当如何顺应这种趋势, 强化精装房的装修工程质量控制, 为消费者提供高品质的精装房产品呢?

首先, 注重施工进场前的现场协调与交接验收。建筑装修企业在精装修施工进场前要做好与土建单位的协调工作, 包括施工人员食宿、水电设施使用、垃圾清运、垂直运输、成品保护等内容。需要交接验收的项目很多, 重点要关注以下项目的交接验收: (1) 是否已完成土建垃圾的清运。 (2) 检查土建施工质量, 主要是对垂直度、平整度、烟道畅通性等的检查验收。 (3) 消防主机等设备运行是否正常。 (4) 铝合金门窗及幕墙淋水试验。 (5) 管道洞口、地面闭水试验。 (6) 目测检查铝合金门窗及幕墙外型, 主要检查五金件是否完备、使用是否灵活, 是否有撞伤、变形、破损、砂浆污染、玻璃破损等。 (7) 检查给、排水系统。 (8) 检查强电、弱电、空调、消防、网络等系统。验收完工后, 要形成书面报告并由相关各方会签。对不合格部分, 要和责任方严格约定整改完工时间, 并形成书面协议。

其次, 认真审查全部设计图纸资料。虽然在开工前已经多次审看设计图纸, 但进场后还要结合现场情况认真审查全部设计图纸资料, 重点审查图纸深度及可操作性、图纸详细做法及用材等。建筑装修企业要在平时就形成严格地、全面的审图标准, 此时还要结合工程实际评审工程营造过程中的重大、专项技术方案, 借鉴专家的经验, 为重大、专项技术方案的安全、可靠操作提供切实的保障, 重要环节要制订预案。

第三, 做好打样和样板房。打样是实现设计图纸的第一个重要环节, 也是控制成本、保证质量的首要工作。在此环节, 要掌握好关键性节点材料, 同时要做好实景样板房, 需要认真考虑工程进度、质量、成本以及环境因素等细节, 尤其要做好整体项目开工后可能会受到的建筑结构、防水、立体施工、看房通道等因素影响的对应措施。通过样板施工, 我们就能够比较明确施工方法和材料的选择是否科学合理, 便于根据现场实际情况对设计图纸进行调整, 为大面积施工的顺利进行提供依据和保证。完成样板施工后, 现场管理人员要组织监理、业主等相关单位对其评审, 并由监理形成文字性的纪要。如果发现问题, 要及时采取措施进行修正和弥补, 以便大面积施工时的技术方案、工艺流程更加科学、合理、高效, 便于节约工期和控制成本。

第四, 精装房施工现场要全封闭作业。精装房的施工现场的全封闭作业既是为了保证施工安全, 也是为了确保工程质量和进度。作业现场实行封闭后, 只留必要的出入口, 设置保安人员杜绝非施工人员进场。施工人员全部佩戴工作卡, 经许可来现场进行参观的人员也必须佩戴临时工作卡和安全帽。

第五, 强化材料管理, 设立独立的开料作业区。装修工程中会使用很多的装饰材料, 是整个工程中成本花费的最大之所在, 所以在整个过程中需要做到材料组织有计划, 避免停工待料或材料以劣充优等情况的发生, 如此方可保证施工质量和工作效率。进行材料供应管理, 要实行“质量一票否决制”。施工员根据项目经理的签字对材料进行有计划的安排, 供应员按照样板进行材料的采购, 仓库管理员按样板验收, 对有问题的材料坚决拒绝接收, 严禁不合格产品进入施工场地。实践证明, 严格的内部约束, 不仅能够保证工程所需要的各类原材料有计划、有组织、保质保量地得到供应, 还能够对现场的施工材料进科学、严格和细致的管理, 防止浪费、影响施工进度等现象的发生。同时, 要注意对材料加工、使用的全过程管理, 要求工人养成按照质量、尺寸、色差挑选木料、石料、瓷片等材料的工作习惯, 同时还要掌握一定的技巧, 比如, 在工程的重要部位使用最好的材料, 在同一区域集中使用色差区别较小的材料。再比如, 开料时遵照“大料先开, 小料后开”, 先用“重要部位”, 后用“次要部位”的次序进行。对于当天加工的材料需要进行及时清理, 有效降低人力、物力、财力的消耗, 为消防和安全生产提供保障。

第六, 高度重视现场管理。现场施工管理代表了施工企业的现场管理水平, 也是施工企业生产建设的综合表现。因此, 施工企业要提高对现场管理重要性的认识, 重视并做好现场管理。笔者认为, 对精装房施工而言, 现场管理关键是抓好一下节点: (1) 质量管理。现场管理人员要做好精装修施工质量管理的日常工作, 对施工中出现的问题进行及时整改, 做好记录。 (2) 进度管理。主要是拟定总体进度计划, 做好月进度和周进度计划, 做好施工进度中的节点控制工作。合理分析施工进度计划的可行性, 监督施工单位进度计划的执行情况, 协助监理做好监理例会的召开。 (3) 安全管理。强化安全管理意识, 重视安全管理工作, 做好督促和监督。 (4) 设备管理。定期检查施工中所需的机械设备, 及时更换、维修故障设备。 (5) 人员管理。定期检查人员的实际操作水平, 配备合理的工种人员。

第七, 严格验收。严格按照相关标准验收已经完成的工序, 可由工种人员先进行自检, 作记录, 施工员签名。上道工序不经验收签字, 不允许开始下道工序。对工程施工中的缝隙、阴阳角、见方、平整度等要重点验收。可请业主方提前介入工程验收, 以使尽量消除质量问题, 避免返修和投诉。

摘要：本文在分析其优点的基础上, 着重阐述了对其装修质量进行控制的策略。

关键词：精装修,优势,现场管理,质量控制

参考文献

[1]林茶花.浅谈精装修工程现场管理[J].中华民居, 2011 (07) .

[2]王可冉.CCH房地产公司精装修项目成本管理[D].北京:北京建筑大学, 2013.

[3]正一.精装修住宅的优点[J].工程质量, 2008 (05) .

13.装饰装修质量小结 篇十三

措施

首先感谢定远县质量监督站给我的与定远县建筑业同仁交流的机会，我作为一个外地企业，我感到很荣幸，我把我多年的在质量通病治理上的经验结合通病治理控制标准提出我的一些好的方法与大家交流，不妥之处请给予批评指正；

外墙空鼓、开裂、渗漏（基层处理）基层处理：

1、混凝土表面凹凸明显部位应事先剔平，或用1：3聚合物水泥砂浆补平；

2、粉刷或化学毛化前，均应清除墙面污物，并提前浇水湿润（内湿面干）；

3、混凝土基层应用人工凿毛或化学毛化处理；

4、外脚手架孔及洞眼应分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层；

5、不同材料基体交接处，必须铺抗裂钢丝网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm 检查承包单位专项施工方案中对基层处理的要求、查看工艺标准和技术交底文件，巡视检查抹灰前对基层处理的落实情况，专顶检查不同基体材料钢丝网片（外墙）玻纤网片（内墙）铺设与搭接长度，要求做好隐蔽工程验收记录通过全数检查确认后签认。外墙抹灰

1、刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7~8mm，但不应超过10mm，面层宜为7~10mm； 巡视检查现场测量抹灰分遍厚度,抹灰用砂，见证取样检测，查看现场砂浆配合比和计量器具及检验周期

2、外墙抹灰用砂含泥量应低于2%，细度模数不小于2.5。严禁使用石粉和混合粉；

3、混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为1：3水泥防水砂浆，轻质砌体宜为1：6防水混合砂浆

4、每遍抹灰前，必须对前一遍抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉、只裂不空用水泥素浆封闭）后才进行；两层间的间歇时间不应少于2~7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工，各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁，柱中间。加强巡视、平行检查，督促承包单位做好施工技术交底和监理机构的监理交底

5、抹灰总厚度≥35mm且≤50mm（含基层修补厚度）时必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不小于50mm，抹灰总厚度超过50mm时，由设计单位提出加强措施 钢尺测量抹灰总厚度，发现超厚抹灰层，即要求暂停施工征求设计采取加强措施后进行施工

6、外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不少于2%的排水坡度，且靠墙体根部处应粉线圆角；滴水线宽度应为15~25mm，厚度不小于12mm，且应粉成鹰嘴式 测量排水坡度、尺量滴水线几何尺寸，不符合要求责要求整改。外墙面砖

1、饰面砖粘贴前，对基层质量应进行检查，修补，基层应无空鼓、裂缝、清理干净、浇水湿润（面干内湿）后才进行铺贴 要求承包单位在施工前，认真细致对操作人员做好技术和工艺交底，做好基层处理相关工作。

2、饰面砖应选择专用胶粘剂，或粘贴砂浆，粘贴砂浆应饱满，缝隙内的粘结砂浆必须及时清除干净 现场巡视中，抽查砂浆使用品种，不符合要求督促调整。

3、饰面砖嵌缝材料宜选用嵌缝剂或1：1~1.5水泥砂浆嵌缝时必须采用抽缝条反复抽压密实、光滑、严禁出现砂眼和裂缝 巡视、平行检查嵌缝质量。

4、外墙饰面砖应按规定进行粘结强度检测。现场见证挑选有代表性拔试验点跟踪试验结果。外墙饰面板

1、采用湿做法施工的饰面板工程，其板材应进行防碱背涂处理。现场检查，督促实施。

2、饰面板铺贴（干挂）时应剔除色纹，暗缝和隐伤等缺陷板材 现场检查，督促实施。

3、后置埋件必须做现场抗拔强度试验，符合要求后才能铺贴装饰面板 现场随机抽查试验部位，跟踪试验结果，符合要求后才能进行后续施工。

4、干挂饰面板应采用中性硅酮耐密封胶封缝，毅然缝厚度不应小于3mm 现场检查封缝所使用的材料品种，查合格证、试验报告

5、湿做法饰面板应采用不锈钢经筋或铜线固定，采用大理石胶或生石膏浆坐缝并及时清理缝隙外表面的胶液或浆液 现场检查施工工艺和材料使用是否符合要求。

6、湿做法饰面板灌浆前，应用聚合物水泥砂浆从内侧缝隙堵实后，再灌1：3干硬性水泥砂浆，并分层浇灌，分层振捣密实，且分层高度不宜大于板高的1/3，也不应大于200mm 现场检查施工工艺并敲击灌浆密实程度。顶棚裂缝脱落

1、对平整度好，且无外露钢筋或铁丝的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批腻子的做法（厨房、卫生间等潮湿较大的房间不宜采用）。批腻子前先清理干净板底污物，并先批1~2遍聚合物青水泥腻子，再批聚合物白水泥腻子，每遍厚度不应大于0.5mm，总厚度不宜大于2mm 监理单位在对主体结构工程施工前要求承包单位采用清水模板的施工做法，严格控制板底标高、平整度、接缝密实，拼缝处粘贴胶带，督促及时更换破损模板，创造免粉刷条件，及控制批腻子厚度。

2、抹灰顶棚的混凝土基层应采用人工凿毛或批界面剂或用聚合物砂浆毛点等措施进行毛化处理，基层修补同外墙。在施工过程中对顶棚抹灰面基层处理全数检查，毛化处理措施

3、混凝土基层的刮糙应采用1:3聚合物水泥砂浆，面层应采用掺抗裂标准的1:1:6混合砂浆。加强检查粉刷砂浆配合比和使用情况。

门窗变形、渗漏、脱落

1、安装完毕后，按有关规定委托有资质的检测机构进行现场检验。要求建设单位委托有资质的门窗检测单位，现场见证随机抽样进行现场检测。

2、门窗框固定，应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理后，再实施外框固定。外框与墙体间的缝隙宽度应根据饰面材料确定。严格要求各道工序之间的施工顺序，强调工种之间的互相配合，确保符合要求。

3、门窗安装应采用镀锌铁皮固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固定点从距离转角180mm处开始设置，中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。进行主体结构砖砌体施工时，强调做好混凝土块的预埋位置，（上、下180，中间450~500）素混凝土规格同砌体砖相同，严禁射钉射在砖墙上和长脚膨胀螺栓固定。现场巡视检查。

4、门窗框外侧应留5mm宽的打槽口；外墙饰面为粉刷层时，应贴“T”型塑料条做槽口。现场检查督促。

5、打胶面应清理干净，干燥后方可施打，并立选用中性硅酮密封胶。严禁将密封胶施打在涂料面层上。现场检查密封胶质量、品种、强制实施禁止施打在涂料面上。

6、为防止推拉门窗脱落，必须设置限位块，其限位块数间距应小于扇宽的1/2。现场检查限位块设置的数量、间距和施工质量。栏杆高度不够，间距过大，连接固定不牢，耐久性差

1、金属栏杆制作和安装的焊缝应进行外观质量检验，其焊缝应饱满可靠严禁点焊。施工中巡视检查焊接质量

2、预制埋件或后置埋件的规格型号、制作和安装方式除符合设计要求外，尚应符合以下要求：①主要受力杆件的预埋件钢板厚度不应小于4mm，宽度不应小于80mm，锚筋直径不小于6mm，每块预埋件不少于4根锚筋，埋入混凝土的锚固长度不小于100mm，锚筋端部为180о弯钩。当预埋件埋置在砌体上，在制作上边长不小于100mm的混凝土预制块，混凝土强度等级不小于C20，将埋件浇筑在混凝土预制块上，随砌块一同砌筑，不得留洞后塞。现场巡视检查量测抽查预埋件几何尺寸和埋设情况，栏杆高度不够，间距过大，连接固定不牢，耐久性差 ②主要受力杆件的后置埋件钢板厚度不小于4mm，宽度不应小于60mm，主柱埋件不应少于两颗螺栓，并后布置，其两颗螺栓的连线应垂直相邻主柱间的连线，膨胀螺栓的直径不应小于10mm；后置埋件必须直接安装在混凝土结构或物件上，已装饰部分应先浇除装饰装修材料（含混凝土和水泥砂浆找平层）后才能安装后置埋件 现场检查和抽查测量后置埋件材质、规格以及尺寸及底层清理，符合要求后才能进行施工。

3、碳素钢和铸铁等栏杆必须进行防腐处理，除锈后应涂刷（喷漆）两度防锈漆和两道及两道以上的面漆。现场检查施工工艺和施工顺序，施工质量

（八）屋面工程 找平层起砂，起皮

1、水泥砂浆找平层配合比应符合设计要求，应采用1：25~1：3的水泥砂浆体积配合比，水灰比为0.55 督促严格按照设计和规范要求组织施工。

2、水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于1.5m/n，随拌随用 现场检查搅拌机旁悬挂配合比标牌和计量器具。

3、水泥砂浆摊铺前基层应清扫干净，用水充分湿润，摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。现场检查施工程序和工艺做法，及时跟踪采取的养护措施和持续时间。

4、水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实收光。

5、施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护期不得少于7d。

（卷材防水层）屋面防水层渗漏

1、屋面工程施工前，应编制详细施工方案，经监理确认后组织再施工 审核施工方案技术、质量，保证体系和措施，并督促其实施；

①、基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷，基层处理剂接缝胶粘剂密封材料应与铺贴的卷材相容。

②、防水层施工前，应将卷材表面清刷干净，热铺贴卷材与玛蹄脂应涂刷均匀、压实、挤密，确保层材防水层与基层的粘结能力。

③、不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均温度低于5℃时施工，并应防止基层受潮。

④、应根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道工序完工后应检查合格方可进行下道工序。

⑤、卷材大面积铺贴并应先做好节点密封处理附已付加层和屋面排水较集中到位（如屋面与水落后连接处檐口、天沟、檐间、屋面转角处、板墙缝等）。细部构造处理，分格缝的空铺条处理；应由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐沟卷材时，应顺天沟、檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。

⑥、上、下层卷材铺钻方向应正确，不应相互垂直铺贴；

⑦、相邻两幅卷材的接头应相互错开300mm以上； 巡视和旁站监理。

过程中应对下列内容进行抽查：

1）、基层处理质量； 2）、与施工方案对照铺贴方法； 3）、控制施工气候和环境温度； 4）、节点部位的封闭处理； 5）、施工方法、施工工艺应符合设计要求和《控制标准》相关规规范的规定；

6）、检查的使用的材料与搭接密封材料相等。

⑧、叠层铺贴时，上下层卷材间的搭接缝应错开；叠层铺的各层卷材在天沟与屋面的连接处采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝应留在屋面或天沟侧面，不应留在沟底，接缝无滑移，无挠边。

⑨、高聚物的沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，应用材料相容的密封材料。

⑩屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管、道、井（烟）道及高出屋面的结构处理应用柔性防水涂料做泛水，高度不应小于250mm。管道泛水不应小于300mm，最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。

刚性防水屋面 ①、刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做柔性密封处理；

②、细石混凝土防水层不应直接批铺在砂浆基层上，与基层间应留置隔离层，隔离层可用纸脂油钻，聚乙烯薄膜、纸筋灰、1：3石灰砂浆；

③、在出屋面管处与防水层交接的阴角处，应留置缝隙，用密封材料嵌填，并加贴柔性防水附加层，收头固定密封，其泛水层应做成圆弧型，并适当加厚。

④、在梯间墙与防水层之间应贴分格缝，缝宽15～20mm，并嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材，离缝边每边宽度不小于100mm。刚性防水屋面施工属关键部位，重要工序是监理旁站监理，全过程跟踪监督的重要分项工程，因此，对本分项工程实施全过程旁站监理。在实施旁站过程监理过程中，做好下列主要工作：

1）、基层处理； 2）、隔层涂刷； 3）、交接处处理； 4）、混凝土浇捣养护； 5）、细部构造处理，并如实做好记录。

⑤、细石混凝土防水层面施工除符合规范要求外，还应满足以下要求：

⑪、钢筋网片应采用焊接型网片；

⑫、混凝土浇捣时，宜先铺2/3厚度混凝土，并摊平，再放置钢筋网片，后铺1/3的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分寸二次压光；

⑬、格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆等杂物。待分格缝和周边缝隙干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上口粘贴不小于200mm宽的确卷材保护层；

⑭、混凝土养护不小于14d。屋面细部构造 天沟、檐沟

①、天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增铺一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。

②、天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm，天沟、檐沟卷材收头处应密封固定；

③、斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层在屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度、深度10mm的滴水槽。女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求：

①、女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的最低高度不应小于250mm。

②、女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤900mm，并用密封材料封闭严密；泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护，或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层。水落口处防水处理应符合下列要求：

①、水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。

住宅工程质量通病控制与监控措施

分(子)部工程 质量通病 施工控制措施 监理监控措施与手段

②、水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度为2～5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。变形缝的防水构造处理应符合下列要求：

①、变形缝的泛水高度不应小于250mm。②、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。

③、变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。

④、变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料；防水层收头处，应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，具体构造应符合下列要求：

①、管道根部500mm范围内，砂浆找平层应抹出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水。

②、管道与基层交接处预留200mm*200mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填严密。

③、管道根部做附加增强层，宽度和高度不小于300mm。

④、防水层贴在管道上的高度不应小于300mm，附加层卷材应剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。

⑤、附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。做好各道工序施工前后的检查验收制度，对刚性防水屋面施工时，对泛水、檐口节点、屋面出顶管等防水措施应重点监督。认真做好监理日记、旁站记录及隐蔽验收记录，“以人为本”力争做好事前控制工作。

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同济集团定远分公司

梁华明