店铺装修设计合同范本（13篇）
1.店铺装修设计合同范本 篇一
店铺装修设计合同
甲方：xxx有限公司(以下简称甲方)
乙方:(以下简称甲方)
甲、乙双方本着“认真负责、真诚合作”的原则，经友好协商对店铺装修图纸设计达成如下合同条款：
一、1．本合同有效期限自年月日起到年月日止。
2．乙方提供市商场层部
平方米，作为销售本合同所确定的甲方“xxx”品牌商品的专卖场（专柜）。
3．乙方提供准确、具体的平面图纸给甲方，并认真填写甲方的商铺施工设计
申请表（见附件1）、商铺平面广告设计申请表（见附件2）。
二、1．每个店铺设计费用由甲方承担，但为了认真负责，规避风险起见，每个店
铺装修设计前，乙方须交纳一定金额（面积100平方米以上5000元；面积100平方米以下3000元）给甲方作为图纸设计保证金。
2．乙方严格按照甲方图纸设计方案完成装修，更改设计方案须经甲方同意后实施。
3．乙方店铺装修结束后，提供店铺装修的实际效果照片发给甲方（或由甲方现场验收）。
4．甲方确认后（A甲方确认店铺装修图纸在乙方得以实施、装修完成；B有
效期内甲方收到乙方归还甲方提供的店铺装修图纸。）金额退还图纸设计保证金给乙方。
5．乙方私自更改图纸设计方案或不实施图纸设计方案视为违约，违约责任罚款5000元。
三、1．店铺装修图纸所有权归甲方所有。
2．甲方提供乙方的店铺装修图纸使用完毕后，应在本合同有效期内归还甲方。
甲方：乙方：
盖章（签字）：盖章（签字）：
2011年月日2011年月日
2.店铺装修设计合同范本 篇二
一、淘宝店铺装修的重要性
作为新手卖家, 信誉度不高的情况下拿什么来让买家来相信你的实力, 推广做得再多, 广告打得更响, 只有先把装修做好即包装做好, 才能引来流量, 而流量是一个网店生存之必需。但是装修无章法, 仅仅是停留在素材的拼凑上, 以为这样就能博得买家的喜好, 可结果往往是不尽如人意。买家来到店内会对不专业的、杂乱无章的店铺装修无从下手, 产生厌恶情绪, 从而造成跳失率。
(一) 好的店铺装修会为买家营造一个良好的购物环境, 带来好的心情
好的店铺装修能带给买家视觉美感的享受, 能缓解买家浏览网页时的疲劳, 并且商品在适当的修饰包装后, 会让顾客更加容易接受更好地延长了买家在店铺内的停留时间。
(二) 好的店铺装修会给买家好的购物体验, 带来好的流量和成交量
对于网店来说, 一个好的店铺装修是必要的, 因为买家只能从网页上通过图片和文字来了解店铺, 了解商品, 所以店铺的装修与美化对增加顾客良好的购物体验和信任感起到了关键作用。越来越多的买家受到了店铺装修的影响, 卖家也就越来越重视店铺的装修。成功的网店经营离不开店铺的美化和装修。好的店铺装修更有利于成交率的提高与转化, 增加流量, 留住买家促成交易, 产生关联营销的目的。
(三) 好的店铺装修能吸引买家的关注, 塑造店铺良好的形象和品牌。
店铺通过装修, 突出了整体风格, 更方便消费者去了解店铺的文化和所销售的商品品质, 从而吸引了更多的买家。不但如此, 网店作为一个电子销售平台, 网店的页面展示就像是无声的销售员, 它的装修与美化与线下实体店的装修道理是一样的, 要让买家从视觉和心理上感受到店主对店铺及商品经营的用心及诚心, 并且能够极大限度上提升店铺在买家心中的形象, 有利于网店品牌的形成。
二、淘宝店铺装修方法
店铺装修并不是简单的美化, 是要有全局的眼光和创新点。做好全局的规划, 从各种视觉元素入手, 去打造一个整体的形象。合理的布局能指引整个店铺的营销过程, 做到有的放矢。
(一) 布局
以店铺的定位为中心, 统一风格和色调, 注意突出店铺主题。页面要整洁统一, 要有层次感, 突出重点, 要考虑到买家浏览的时候总是很快的, 尽量把他们感兴趣的部分及店铺亮点展现出来。
(二) 店招
店招是店铺的招牌, 是品牌的宣告。通过店招可以让买家了解店铺销售的商品类型, 它是一张图片, 尺寸为950*150像素, 我们需要事先把图片做好再上传到这个区域。另外, 在店铺招牌上要加入首页导航来彰显店铺的专业及人性化, 可以根据店铺的主营产品在导航上进行分类, 或根据购物规则和购物流程等在导航上分类, 或根据特别产品在导航上的分类。首页导航是可以减少沟通, 方便引导买家购物, 还可以推荐商品, 可见首页导航的重要性。
(三) 促销区
也称为公告区, 也是店铺的宣传区, 这个区域可以用模板装修。店铺公告区的重要性是显而易见的, 好的店铺公告促销, 可以调动买家的情绪, 吸引买家关注。店铺公告可以是风格体现、单品展示、店铺活动宣传等, 也可以是突出的广告信息或促销信息, 店铺公告的布局要便于抓住买家的眼球。
(四) 掌柜推荐
推荐的商品最好是店铺内最有竞争力的宝贝, 尽量满足需求量高, 性价比高, 宝贝的图片的清晰, 标题要优化, 附有文字说明要精简。可以根据自身需求进行自定义板式。建议陈列与品牌优势, 商品的关联性, 使店铺看起来品种类别众多, 展现价格优势及热门商品, 使买家有更多的选择余地。
(五) 自定义区
可以添加品牌介绍, 物流及邮费介绍, 售后服务及退换要求, 商品促销信息, 活动资讯, 店内商品搜索, 旺旺客服等, 这些都是可以挑选使用, 切记简洁不能繁琐。自定义区域完善了店铺的服务, 减少了客服工作量, 提高了工作效率宣传店铺品牌, 让消费者产生认同感。所有的自定义页面包括品牌介绍, 购物须知页面等与首页的风格要保持统一, 推广活动页面主题要明确, 与热门内容相结合, 选取的商品宝贝也需要有代表性。
(六) 宝贝分类
宝贝分类是为了方便买家在查找商品而设定的, 在制作宝贝分类的时候要注意突出重点, 提升核心商品的曝光率。在宝贝分类上要考虑到买家的搜索习惯, 新品和特价, 促销商品的分类尽量放在靠前靠左的位置, 分类方式可自由选择、自由搭配, 如一级分类按照属性划分, 二级分类按照产品风格划分, 商品分类的名称要方便买家挑选商品, 尽量不要出现无商品的分类, 主要做到清晰明了, 一目了然的效果。
三、店铺装修的误区
店铺装修忌盲目跟风, 没有创新亮点, 不结合自身店铺的实际情况, 照搬别人家的装修风格。图片不经过精修, 直接上图, 一方面影响了网页页面的加载速度, 无形中增加了跳失率。为了增加内容, 使得首页太长太繁杂, 要从买家良好体验的角度上去考虑, 合理布局设置商品, 做到简约明快, 干净利落。配色过于花哨, 给人跳跃和跨度太大的感觉, 会让买家直接逃走。导航设置不合理, 犹如摆设或导航不清晰明确而使得路径不优化。店铺装修不能抓住重点, 主次不分。促销活动信息展现率过低, 只有在首页出现, 不能激发买家的欲望。
通过对以上店铺装修方法及误区等细节的把握, 店铺装修的布局和风格的确定已经容易了很多, 考虑到店铺以后的运营及日后活动需要, 还需要卖家根据实际需要进行了阶段性、部分性调整修改, 以满足营销需求和客户更好的感知需求。
摘要：随着电商业的迅猛发展, 作为电商商家的在形势一片大好的今天是否关注过店铺装修的方法, 为了在众多的电商商家中脱颖而出, 取得更好的销售额, 淘宝店铺装修显得尤其重要。只要掌握了店铺装修的方法和误区, 才能更好吸引买家, 创造更高的销量。
关键词：店铺,装修方法,误区
参考文献
[1]吴明杨.淘宝网营销策略研究[J].吉林大学, 2013.
3.网上店经营秘笈之店铺装修 篇三
淘宝：3年不收费、有亲和力
易趣：成交量大、已实现全球对接
起个好名字
宜：响亮、上口、直截了当
忌：晦涩、拗口、不明所以
一张好图胜千言
拍摄：选择好相机、注意用光
软件：后期修改、增加装饰感
以易趣为主、淘宝为辅
网上开店虽然投资少，但还是有必要的前期投资，如电话费、ADSL费约200元，此后每月150元左右；200万像素数码相机，约1200元，如果追求质量更高的照片，相机要达到300万像素，投资也增加到2000元以上；扫描仪，约500元。扫描仪在创业初期是可以省略的，但如果创业者经营的商品有厂家的说明或者杂志介绍，扫描仪仍然是少不了的；此外还有最重要也是最基本的设备——电脑。电脑的配置不用太高，但为了防止影响速度，3000－6000元价位的电脑是最佳选择。
决定开设网上店铺之后，首先要选择交易平台。目前的个人网上商店类似于一个大卖场里的很多专卖店，要选择什么样的卖场进驻，创业者也要综合考虑。目前比较热门的网上卖场有淘宝网、易趣网、一拍网等。
淘宝与易趣的收费与免费之争最近广受关注。因为易趣网早已开始全面收费，从开设付费店铺、商品登陆、商品成交、广告推荐，要开设一家店铺的费用至少在300元/月，而刚刚崛起的淘宝网则宣称今后3年内全部免费。与此相对的是，易趣网拥有巨大的浏览量：3000万/日，成交率据称达到45%以上，而且已经实现了与ebay的全球对接，这是淘宝网所不能比的。因此在卖场选择上，大多数卖家都采取以易趣为主，淘宝为辅的方式：将少部分有价格竞争力的精品放在易趣网上，同时把大量商品登陆在淘宝网，通过易趣吸引客流，然后在淘宝成交，减少费用支出。
起个好名字
和传统店铺一样，网上店铺也需要“装修”。传统店铺要想吸引客流，必须布置整洁时尚的店堂、漂亮且吸引人的灯箱、起响亮易记的店名等等。网上店铺的装修虽然不是实际意义上的刷墙面、铺地板，但目的同样是吸引顾客的目光，而且要在浩如烟海的网店中独树一帜，在起名、货品陈设、图片拍摄、语言说明等店铺“装修”上下的功夫，一点也不比网下店少。
网上店铺门脸的装修是至为关键的一步。目前，易趣网每天有2000多件新登商品，在线商品总数达到5万件。如何使买家从5万件商品中注意并浏览自己的商品，店铺的整体想象和商品名称就显得至关重要。没有一个好的名字，或者没有一个有效、清新而又可以抓人眼球的页面，再好的产品、再好的价格，也很有可能会淹没在以天文数字计的网络页面链接的大海之中。店名也称招牌，给自己的小店挂个招牌有很大的讲究，大致原则有三点：
1、要响亮，容易上口，字眼要与众不同。名称要通俗易懂且读起来要响亮畅达，琅琅上口，挂出招牌的目的就是要让别人记住，因此这一点显的十分重要。如果招牌用字生僻，读起来坳口，就失去了招牌的作用。如“中国Zippo珍藏阁”、“非常美颜-非常店”、“世界名牌集中营”、“淘气吧·ToyBar”、“爱内衣＝爱自己”等，一眼看去就知道售卖商品的内容，而与众不同的风格更容易让人记住。
用与众不同的字眼，使自己的小店在招牌上就显出一种特别，而能在众多同行同业中引人注目。用现代商务运作的观点来看，一个与众不同的招牌实际上意味着一种独立的品位和风格。亲手设计店铺匾额，做出自己的店主肖像。起一个富于情趣的店名和创作一句过眼难忘的广告语，譬如，流光魅影，花样年华尽在锦绣—“锦绣喜居”丝绸家居；众里寻他千百度——新月小筑；生活可以如此美丽——嗜屋等等。或者写一段精彩噱头的店铺介绍，或者给自己的商品和留言本加上美丽的色彩，这些应该是老板们必修的绝活。
需要注意的是，与传统店铺起名要求简洁明了不太相同，网上店铺的名字最好不要太短，因为买家在浏览店铺时，众多店铺是以纵向列表的方式出现的，买家视觉上更容易受名称长一些的店铺名吸引，而如果店铺的名字只有3、4个字，则可能被忽略和淹没，因此要尽可能地使商品名称在6－12个字之间。
2、要与所售物品有关。因为网上店铺的名称较少受字数的限制，随意性较大，很多网上店会起一些听起来很诡异的名称，让买家第一眼看上去不明白其出售商品的种类，如“RL狂热分子”、“我只吸引你”“新锐 店主：爵士乐”、“六单元5楼9号”等，虽然店主本身的用意是用另类招牌吸引顾客，这种店名在传统店铺中传达的是个性、另类的信息，但在网上，人对每个信息的视觉停留仅有3-5秒钟，过于暧昧的名称反而令人生厌，因此是不可取的。
招牌用字要符合自己商号的行业特点，要能让人一看招牌就知道你的商号是干什么的，如果出售的商品比较多而且杂，就要以你的主打产品来给自己的小店命名。好的名字不仅可以在第一时间抓住顾客的视线，还能使买家在搜索引擎中搜索相关物品时更容易找到相关的店铺，无形中会增加商品的销量。
一张好图胜千言
店名选好之后，就要准备为商品拍摄图片了。在传统店铺中，顾客可以直接与商品接触，商品的质地、大小、重量等都可以一一查看，而在网上，就商品本身而言，一张图片就是商品的全部。质量高、清晰生动的图片，能不同方位展示产品的特性，让买家一目了然，对商品产生兴趣和购买的欲望。
为了使图片的效果达到极致，不少卖家都添置了顶级的摄影设备。易趣箱包店铺“阿迪利亚”出售的产品都是国际知名品牌，一个皮包动辄就要上千元。店主阿迪利亚从这些品牌的地区代理处进货，在保证产品品质的同时，也在图片上下了很大功夫。为了使图片与高档商品相匹配，阿迪利亚添置了自己的柔光棚、太阳灯、遮光板，单是相机就已经更换了3部，现在他使用的是一架400万像素的专业单反相机，拍出的图片可与这些品牌的官方网站相媲美。正因如此，阿迪利亚也创下了让人羡慕的销售业绩。
易趣的饰品卖家“音乐盒”也是网站著名的图片高手。她认为，一张好的图片最主要的是拍摄手法，而后期的Photoshop修改并不是最重要的。她说，在拍摄中首先要注意的是光线，光线对于拍摄最重要。一般太强(中午的直射光)和太弱(家里的壁灯)都不行，最好的光是上午9-10点和下午3-5点的自然光线，不易出现光线不足或曝光现象。在拍摄前要注意，如果商品彩色单一或比较小，可以在构图中加入其他物品衬托，增加图的美感，防止图片过于单调；如果商品色彩较丰富或是大件商品，可以不用背影或配饰陪衬，这样可以让整张图清爽一些。
如果因为工作原因只能在晚上拍摄，可以选择两个11-15W的节能灯，一边打一个，防止出现阴影。但由于色温较低，节能灯下拍出的商品往往与实物有色差，这就需要使用Photoshop等图片处理软件对图片进行调整，但调整的目的是使图片与实物一致，不能过分追求图片美感造成与实物不符，反而引起买家不满。
重视商品说明
网上店铺展示商品时，与图片作用不分伯仲的是对商品的描述和说明。目前淘宝网和易趣网都支持HTML语言的商品描述，通过插入相关图片，以及翔实、细致的商品介绍，弥补图片的不足。不同店家对商品的描述都有自己的风格，有的还会加入一段心情故事或者对商品来历的描述，或华美、或朴实、或幽默、或时尚，这都是赢得买家的信任和好感的有利手段。网络交易是一种无声的交流，如果商品说明只是干巴巴的商品性质介绍，没有任何主观的描述，买家会感到店主并不用心，对产品也提不起购买的兴趣。
如一款“翡翠A货旺财貔貅摆件低价起售”的商品，店主对于貔貅的介绍是这样的：
品名：旺财貔貅
材料：翡翠A货
形状：摆件
尺寸：62×50×15mm
产地：缅甸
市场参考价：2600元
本店售价：299元
天然A货，雕工精美，翠色纯正，绝非后期激光染色，如假包退。照相技术不佳，实物比图片更漂亮。
貔貅是古代瑞兽，有独角、双角之形，短翼、卷尾、鬃须，是最强之催财风水用具，尤对偏行有奇效，例如外汇、股票、金融、彩马、期货、赌场等等。自古貔貅都是作为守护财宝吐宝之圣物，貔貅在五行风水中带火性，故能招来大量的金钱，使世间财源自此打开。
在确定商品名称时要突出价格优势。吸引多次出价，进入价格抢手商品行列，同时利用品牌效应，也便于搜索。人们对于网上商品的价格非常敏感。从理论上讲，网上商品价格比网下低，这也是驱使人们进行网上购物的原因之一。网店商品价格应比网下同样商品低到至少8.5折，最好能打6.5或5.5折，最能吸引消费者。但实际上许多网店商品定价与网下相比并没有体现出价格优势。这一方面是店主的进货成本高，一方面也可能是店主虚高定价。在商品本身没有突出特色的情况下，这种价格策略是不明智的。
4.店铺租赁合同范本 篇四
出租方(以下简称甲方)承租方 身份证;(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金及其它费用
六、合同有效租金共计为 元(人民币)。
七、每一个租赁按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条 续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二
十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条 合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三
十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
甲方： 乙方：
签字日期：
年 月 签字日期：年 月
日
5.转让店铺定金合同范本最新 篇五
转让店铺定金合同范本1
甲方(转让方)： 身份证号码：
乙方(受让方)： 身份证号码： 鉴于：
1.甲方拥有位于(工商执照号码为：)的商铺(以下简称“该商铺”)的经营权，面积为：，经营范围为：;
2.甲方保证该商铺经营手续齐全，并具有经营药品所需的全部行政许可，且甲方欲对外转让该商铺经营权，乙方自愿受让该商铺经营权。
鉴此，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经平等自愿协商，甲乙双方达成如下协议，以资共同信守。
一、商铺概述
1.1该商铺位于处，工商执照登记字号为：。
1.2该商铺中设备、设施及商品、药品详见附件一。
二、转让价款及支付方式
2.1该商铺转让价款为人民币元)，该价款包括该商铺经营权以及该商铺中所有设备设施、商品药品及甲方已付所有房租。
2.2甲方已将房租支付至年月 2.3甲方支付商铺交接前所产生的所有水电费、税费、物业费等一切费用。
三、商铺的交接
甲方应于 年 月 日前向乙方交接该商铺及其中设备、设施、药品、物品，双方应制作交接清单并在交接清单上签字。
四、甲方保证
甲方保证该商铺不存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷)，商铺交接前产生的一切纠纷均由甲方负责。
五、违约责任
5.1如甲方不能按时向乙方交付商铺及其中设备、设施、商品、药品，甲方应按转让价款的20%向乙方支付违约金，且甲方有权解除合同。
5.2如该商铺交接前存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷)，由此产生的一切法律责任均由甲方承担，且甲方应赔偿由此给乙方造成的所有损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。
5.3如乙方不能按时支付甲方商铺转让价款，乙方应赔偿甲方全部损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。
六、其他
6.1本协议自双方签字摁手印后生效。
6.2协议一式肆份，双方各执壹份。【以下无正文】
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让店铺定金合同范本2
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(签字)：_________
_________年____月____日
丙方(签字)：_________
_________年____月____日
转让店铺定金合同范本3
转让方(甲方)： 身份证号码：
顶让方(乙方)： 身份证号码：
房东(丙方)： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
6.店铺转让合同 篇六
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守。
第一条：甲方于年月日将位于面积实用面积约，公摊面积为以与商场签定的合同为准，一次性转让给乙方经营。
第二条：甲方与欧亚达商场签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为人民币元正。店铺交给乙方后，乙方可采取代替甲方向欧亚达商场履行原甲方与欧亚达商场的租赁合同或重新与欧亚达商场签订新合同，原甲方与商场合同自动
解除。甲方交与商场的押金元及质保金元正由乙方自本合同签订时一次性付与甲方共计：元正。合同期满后，押金、质保金自动归乙方所有，甲方向乙方出具原收据或直接由欧亚达商场改写为乙方。
第三条：店铺现有装修、装饰、设备、产品及部分库存（以后附清单为准），乙方付清所有款项后，自动归乙方所有。
第四条：甲、乙双方协定继续使用甲方原有仓库（康佳电子库房）面积平方，每月租金为，甲乙双方各占一半 即平米，各付租金元及装缷费，自本合同签定之日起实施。
第五条：乙方在年月日一次性向甲方支付转让费大写元正（￥：）
即：本合同第三条所列费用元正，第四条仓库费用元正，第二条押金及质保金元正，店铺甲方预交房租、电费、物管等费用元正，及吉斯集团收取甲方的经营保证金及装修补贴元正。
第六条：合同签定生效后，甲方协助乙方办理与欧亚达商场的租赁合同及吉斯公司办理代理权及经营保证金手续的转让事宜。
第七条：该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为家具，自合同签属后，甲方协商乙方办理工商执照的变更手续，乙方接店经营后，引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前该店与客户所定产品、往来金额、交货及售后服务等事宜均由甲方自己完成。
第八条：甲方为吉斯床垫、床体等卧室家具，重庆地区总代理，乙方为客厅、餐厅等家具重庆地区总代理，双方互守诚信，不得跨越经营。一经发现串货，按商品金额双倍赔偿对方。情节严重申请公司收回代理权。
第九条：本合同自甲方收到乙方总计款项后自动生效。双方严格遵守不得毁约，单方违约向对方无偿赔付转让总金额。未尽事宜，双方协商解决。
第十条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，吉斯成都分公司执一份。
甲方(签字)：乙方：（签字）
电话：电话：
7.店铺装修设计合同范本 篇七
关 键 词：老字号 品牌店铺 店面设计 传统元素
一、研究的背景、意义
在社会飞速发展的今天，随着物质的不断丰富，人们的生活方式和需求发生了巨大的改变，使得曾经以功能为主的商品，已经不仅仅以满足物质需求为目的，还需要服务于人的精神、情感。
特别是近几年来，随着国外品牌的大量涌入，国产自有品牌的崛起与繁荣，市场的竞争更趋白热化，个性品牌之间所采用的手段也是日新月异，花样百出。在这种情况下，品牌店面应运而生，并以锐不可挡之势在市场掀起波澜。
随着电子商务和物流的完善，网络零售正被许多人接受和喜爱。传统的销售渠道面临冲击，零售业面临着改革式的挑战，为此，作为老字号的销售企业，需要重新定位销售空间，在这个空间里让消费者与喜爱的产品距离更近，不仅要使消费者完成交易，体验产品，还要使其感受文化和享受一种时代生活方式。
二、北京传统店面设计分析
1.北京传统店面设计的优点
北京的老字号历经数百年变迁发展，有着深厚的历史文化底蕴，既是古都北京的宝贵物质文化遗产，也是现代北京的特色招牌，是北京历史文化名城的重要标志之一。其无形资产价值弥足珍贵，对北京展现世界历史文化名城和现代化国际大都市风貌，有不可低估的重要作用。
以全聚德为例，创建于1864年，在前门店有一段9.3米长的老墙，该墙建于1901年，历经百年风雨洗礼，招牌被打磨得几乎辨不清字迹。门窗上方有砖雕匾额，正中为“全聚德”、左为“老炉铺”、右为“鸡鸭店”，墙上还有铁质的招幌。受中国传统文化的影响，店铺满布着浓厚的中国元素，具有特色的物品陈列，如传统的八仙桌、青色地砖、木制阁楼，老式的留声机、黑漆柜台，伴随着青衣小帽的伙计们热情的吆喝，无一不体现着历史的痕迹，文化的传承。
2.北京传统店面设计存在的问题
（1）传统元素的守旧
在使用传统视觉元素设计上过于守旧，总体设计沿袭了传统的建筑、家具及色彩，大量的传统视觉符号，如匾额、楹联、招幌、传统的物品陈列等，一定情况下适应不了现代的环境与文化的变化。虽然保留了传统的形式具有一定的视觉识别性，但是却不符合当代人的审美，这一点从它所适应的顾客群越来越老龄化就可以看出来，在新兴的市场环境下，老旧的一面又难以让消费者适从。
（2）视觉心理因素的忽视
人类的心理结构是历史积淀的产物，它既非恒久不变，也不是转瞬即逝、即变。每一个店面设计由于功能性质不同，环境条件不同，设计者的意图和构思不同，应当具有自己独特的形式和特点。具体的空间营造上应考虑它对于人的精神感受上所产生的巨大影响。一直以来我们都过于强调传统视觉元素的表达，却忽视了人们心理所发生的变化，尤其是当代年轻人的审美，对于不同的线条、颜色、形状，不同的人会产生不同的感情，所以在传统品牌店面的设计上，也应该考虑到人们的心理感受这一因素。把心理上的共鸣转化成一种看得见的表达，我们只要一看到这种符号，就能够辨识出它是北京的传统品牌，能够识别出是哪一家品牌，同时它又是符合现代潮流的、因于整个大环境的时代的产物。
（3）缺乏系统化的设计
与如今越来越普及的肯德基等外国品牌相比，北京的传统品牌店面设计似乎在系统性设计这一方面做的并不及格，以全聚德为例，不同地区的店面设计并不统一，全国各地的加盟连锁更是让全聚德纯粹的京味变得越来越淡。
三、老字号店面设计的适时性分析
人们对品牌的消费和认知已经从质量上升到体验，从物质消费上升到品牌文化的消费上。因此，针对这个变化，老字号店铺在设计上就更需要注重购物空间的“第二功能”即这个空间应该是一个品牌文化的传播地和一个生活的体验地。
1.当代人审美观——视觉的美感享受
老字号既要在根本上调整其理念和经营手段，还要在店面形式上进行革新，店铺设计要跟上时代潮流，将现代元素和中国元素运用进去。现代元素即点线面的结合运用，从灯具、食品展柜、墙体壁画的布局体现点线面的结合。
店铺布局，这店铺内部布局设计改掉以往的方格布局，采用自由流动布局。在这种布局中，货架和商品分门别类，或者商品陈列在自由取物的货架上，为客户创造了一个无结构特点的购物通道。陈列商品的货架可能具有不规则的形状，如半圆形或弧形等。这会鼓励客户寻找商品，并在他们感兴趣的物品前逗留。优点是鼓励客户浏览、增加冲动型购买、视觉上吸引人、安排灵活；色调上采用黑白灰的结合，更具现代感。将直接照明、半直接照明、间接照明结合起来。直接光强度大，效率高，易形成明显的阴影，因此反差强烈是一种具有活力的照明方式，半间接照明与间接照明，光线柔和、反差较小，可用于营造舒适的购物环境。
在传统的中国店面设计融入现代元素，是一门要勇于不断尝试的课题。将现代元素导入其中，结合实用主义和功能主义，形成具有特色的现代中式设计。传统的中式设计，由于主要运用对称均衡的手法，四平八稳，中规中距，色彩上多采用朴素稳重的颜色，材质上主要运用木材和石材，总体上显得过于陈旧沉闷。所以需要有所突破，在布局上对称均衡中寻求变化，丰富其空间变化；在色彩上增加亮色，以画龙点睛，来活泼生气，增添音乐的跳跃感；在材质上可以运用现代材质，采用对比手法，如使用玻璃和不锈钢灯与岩石、实木等不同质感的材质对比，则能增强现代感而又不失中国传统文化的气息。现代的生活节奏日益加快，西式简捷的风格在服装、饮食等方面都有诸多的影响，在室内设计上也已经成为了流行趋势，但中国元素作为我们的一种文化传统是应该被继承的。在国内外众多的餐饮空间设计中，中式空间的设计，中国元素的运用都占有重要的一席之位。
2.传统店面设计的继承
（1）视觉元素的文化继承
文化是传统店面设计的前提，而这种文化是通过一系列的视觉元素进行排列、组合和堆砌而形成的，这些视觉元素的总和形成了文化的场，而不是由单一的一种符号来进行表达的。老字号店面的匾额、幌子、楹联等诸多元素就是一种文化的符号，匾额是古建筑的必然组成部分，相当于古建筑的眼睛，反映了反映建筑物名称和性质，是中华民族独特的民俗文化精品。而楹联的哲学渊源及深层民族文化心理，就是阴阳二元观念，是古代中国人世界观的基础，与匾额同是建筑物的门脸部分，能体现出地域文化特色。而我们一看到幌子便会联想到酒楼。这些元素的组合是传统店面设计不可或缺的部分。
具有传统韵味的物品陈列也可以为空间的形式增添生气，其适当地与现代材料结合使用，必然会呈现出不同的空间感受。
（2）空间设计手法的继承
我国的传统建筑，由于采用木构架，开窗比较自由，这就为灵活处理围、透关系创造了极有利的条件。在传统品牌店面设计上，我们也可以利用这种自由的手法来分割出不同使用功能的空间，既有助于空间形式的完整统一，又能利用它来丰富空间的层次与变化。
3.传统店面设计的创新
（1）传统精神与现代元素的结合
在布局上，对称均衡中寻求变化，丰富其空间变化；在色彩上，增加亮色，画龙点睛，活泼有生气，增添音乐的跳跃感。此外，还应当精心全面地处理中式设计元素中的理性与感性，艺术论中的空间与环境，消除“虚伪、造作、精陋”的劣迹。要赐予空间与环境独特的表情——丰富的中式文化内涵及其令人难忘的外显特征。在整体景象的创造方面力求作到：“熟悉中有陌生，协调中有刺激，平淡中有味道。
（2）材料技术上的创新
在材质上可以运用现代材质，采用对比手法，如使用玻璃和不锈钢灯与岩石、实木等不同质感的材质对比，则能增强现代感而又不失中国传统文化的气息。
（3）色彩及质感的处理
“和而不同”是中国自身审美关照的根本要求，孔子说“君子和而不同”，即要求多样的统一而不是单一，而这表现为对立元素的相济。围成空间的天花、地面和墙面都是由物质材料做成的，必然具有色彩和质感。处理好色彩与质感的关系，对人的精神感受也是具有重大意义的。大面积的墙面、天花、地面应当选用调和色；局部的如门窗、室内陈设家具、灯具等则可选用对比色，这样就会是色彩处理既统一和谐又有对比和变化。
结语
北京老字号作为北京地域性文化的一种象征，店铺就是它的主要载体和体现形式之一。因此，如何通过设计手段来使老字号品牌适合时代发展需求，实现空间文化的营造，空间多功能的开发，空间主题化和个性化，空间里中国传统元素和现代元素的结合，就是中国设计师必须负担起的使命。此外，还要在保护和利用老字号店铺形式的同时，赋予其现代的审美特征，使其服务社会，不断地散发生命力，传承中国的传统文化。
参考文献
[1] 刘森林.《世界室内设计史略》[M]. 上海书店出版社，2001.
[2] 张福昌.《室内环境艺术设计》[M]. 中国轻工业出版社，2001.
[3] 张绮曼.《中国室内装饰发展的新台阶》[M]，P9.
8.店铺租赁协议范本 篇八
甲方：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方：
身份证号码：
住址：
联系方式：
为更好提高单位房屋的使用率，现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于
面积为
平方米的临街门面租赁给乙方，作
使用。
二、租期从二o 年 月 日起至二o 年 月
日止。
三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的租金(请自己选择支付方式，是按月还是按年支付)，但甲方必须提供收条或收据。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金(不计利息)，合同期满押金退回。(是否需要支付押金，双方协商)
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内，(标的物的水电问题双方自行协商谁承担)
七、租赁期间，甲方或乙方应负责房屋主体结构的正常维修，产生费用自行承担。
八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。
十五、未尽事宜，补充约定：
甲方签字：
乙方签字：
9.租店铺转让合同 篇九
转让方（甲方）：身份证号：
乙方：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将位于南丰镇永联小镇南街7幢4-5号店铺川人骨头王火锅店转让给乙方使用，建筑面积为380平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有享有的权利与义务。
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，（包括宿舍，私人物品除外）。
三、乙方在2012年5月17日一次性向甲方支付转让费共20万元，（大写：贰拾万元正）。
四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
10.店铺转让合同 篇十
乙方：__________ 身份证号码：__________________
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于_______市________镇_________街__________的______________店铺转让给乙方使用；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，（大写：人民币 _______________元整）
四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话 ： 联系电 话 ：
日期： 日期：
店铺转让合同2根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（层/厅）▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁
第二条 租赁期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付时间为 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。
第四条 保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条 保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁
第六条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；▁▁▁▁▁▁▁。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第七条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条 其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。
▁▁▁▁▁▁▁。
第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条 续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决（只能选择一种）
1、提交北京仲裁委员会仲裁；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方（签字盖章）
11.淘宝店铺转让合同 篇十一
受让方(乙方)：
居间方(丙方)：吉林省永旭网络科技有限公司
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方的网店事宜，签订本合同，以资共同遵守：
一、出售网络店铺基本情况：(下称“该网店”或“该店铺”或“该网络店铺”，实际以网店后台数据为准)
1.1 网店类型：□淘宝店 ?天猫商城 □拍拍店 □其他;
1.2 网店账号：;创建时间：;
1.3 卖家信誉值：;经营类目：;
1.4 店铺网址：;
1.5 认证类型：□个人身份证认证 ?企业执照认证 □个体户营业执照认证
1.6 支付宝认证名称：;
1.7 消费者保证金余额：元;网店贷款情况：□无 □有元;
1.8 甲方身份：□网店注册人 □代管人 □转卖人 □其他;
1.9 其他情况(如有)：技术年费： 动态评分： 一般违规： 严重违规： 。
委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。
二、转让费用和支付方式
2.1甲、乙双方约定，该网店的转让费用为(人民币 )元(大写 元整)。
2.2乙方在本合同签订之日起五日内 ：□一次性 ; ?分期;将上述转让费用支付给甲方，支付方式为：□ 现金支付;□ 银行转账;甲方指定收款账户：户名：，开户行： ，账号。甲方收款后，应向乙方出具有效的收款凭证。
三、转让双方的权利义务
(一)甲方的权利义务
3.1.1 甲方必须提供真实的身份证明资料、网店认证资料以及本人电子照片;
3.1.2 甲方对所提供店铺的一切资料保证其真实性，且来源合法，并对此所产生的一切后果负责;
3.1.3 甲方在网店转让后，不得以任何方式向网店所在网络平台找回或者修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的行为，并保证甲方不会向任何第三方举报或提供信息而造成网店被查封，网店被盗等;
3.1.4 甲方在转让后不得以任何形式干预或者破坏乙方的正常交易活动，包括但不限于对客户进行不良宣传、恶意骚扰、勒索威胁等;
3.1.5 甲方在转让后不得以任何形式利用店铺的资料，包括但不限于帐号资料、客户资料、交易信息、商品资料等;
3.1.6 甲方在转让后不得再将店铺转让给任何第三方;
(二)乙方的权利义务
3.2.1乙方必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片，并保证所提供的材料真实有效，否则对因此所产生的一切后果负责;
3.2.2乙方在受让后不得违反法律法规进行非法活动，包括但不限于利用该店铺传播非法政治、色情淫秽等信息，非法出售毒品、枪械等违法产品，非法进行信用卡套现，出售假货、诈骗等违法行为;
3.2.3乙方在受让后有权再将店铺通过丙方转让给任何第三方，甲方对再转让的情况享有知情权，但也有义务为再转让交易提供必要的配合和协助;
3.2.4乙方在受让网店后应严格遵守所在平台的经营规则，受让后的经营风险和法律风险将由乙方自行承担。
四、佣金标准、数额、收取方式
三方一致同意，并确认居间方为甲方和乙方所提供的居间服务(包括报告订立合同的机会和提供订立合同的媒介服务)在本合同成立时已经完成，即甲、乙双方必须在本合同签订之日按照以下方式向丙方支付佣金：
(一)居间方促成本合同成立的，甲方按照下列第(1)种方式计算支付佣金：
1、按该网络店铺的转让费用总额10 %，具体数额为人民币元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计人民币___________元支付给居间方。
(二)居间方促成本合同成立的，乙方按照下列第(1)种方式计算支付佣金：
1、按该网络店铺的转让费用总额10 %，具体数额为人民币元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计人民币____________元支付给居间方。
五、合同的变更、解除与终止
5.1 本合同履行期间，双方可以协商变更或终止本合同;
5.2 本合同履行期间，甲方违反本合同第三条第一款之约定的，乙方有权解除合同;
5.3 本合同履行期间，乙方违反本合同第三条第二款之约定的，甲方有权解除合同;
5.4 本合同履行期间，乙方逾期支付给甲方转让费用达10日以上(含10日);
5.5 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
六、违约责任
(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通，损害甲、乙利益的;
3、其他严重过错影响甲、乙交易的。
(二)三方商定，甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定，发生上述第六条第(二)款中任一违约情形，违约方应当按照合同转让费用总额的30%(计人民币元)作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
(四)甲、乙双方商定，如发生违反本合同第五条第(二)、(三)款约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则按照以下方式承担违约责任：
1、如甲方为违约方，必须双倍退还已收的转让费用;
2、如乙方为违约方，甲方有权不退已收的转让费用。
(五)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。
(六)甲乙直接或间接阅读相关条款后进行网络店铺交易均视为其接受本协议。
七、特别声明条款
三方一致同意，并确认居间方为甲和乙所提供的居间服务(报告订立合同的机会和提供订立合同的媒介服务)在本合同成立时已经完成，即使甲和乙因合同履行问题发生争议而导致本合同被解除(包括但不限于协商解除、裁决解除或者判决解除等)，甲和乙也无权要求居间方退还已收取的佣金。
八、发生争议的解决方法
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第(1)项进行解决：
1、向居间方住所地人民法院提起诉讼。
九、订立合同数量
本合同及所有附件均为一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭，具有同等法律效力。
十、补充条款
(本合同补充条款如与本合同其他条款发生冲突，则以补充条款为准。若有未尽事宜，可以签订补充合同进行约定，若补充合同与本合同相冲突，以补充合同为准)
(本页为签署页，以下无正文)
三方确认，居间方已向甲、乙明确解释了本合同全部条款的法律意义，并充分提示了法律风险。
甲、乙确认，已充分理解本合同的内容，并自行承担法律风险。
甲方(姓名/名称)：
身份证号/营业执照号码：
住址/邮寄地址：
邮政编码：，联系电话：
个人/单位(签字/盖章)：
签署日期： 年 月 日
乙方(姓名/名称)：
身份证号/营业执照号码：
住址/邮寄地址：
邮政编码：，联系电话：
个人/单位(签字/盖章)：
签署日期： 年 月 日
丙方：吉林省永旭网络科技有限公司(盖章)
营业执照号码：
联系地址：
邮政编码： ，联系电话：
经办人员签字：
12.天猫店铺租赁合同 篇十二
承租方（下称乙方）：______
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）出租给乙方一事，达成如下协议：
一、中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）描述
1、甲方将其拥有的中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）出租给乙方用于经营。该天猫店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必须保证对所出租的中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）享有完全的所有权，并且保证该中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）及中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。
二、租赁中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）用途
1、乙方租赁中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）为B2C商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变天猫的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为每月 元，每季度支付一次，每季度租金为 。
2、为保证合同的履行，甲方收取乙方 元做为天猫消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。
3、在租赁期内，因租赁天猫店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）账户、密码交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的天猫店铺能够从事网络B2C商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）及中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）所在B2C范围内的商品空间、天猫商品安置空间使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）。所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后归还。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标），不承担天猫店自然损耗的赔偿责任。
2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
3、乙方不得利用上述中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏天猫官方的交易规则的行为。
4、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的`变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）乙方未按约定期限交付租金，超过______ 天以上。
（2）乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。天猫店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回天猫店铺，并重新签订租赁合同。
（4）乙方在天猫店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得故意损坏。
（5）乙方在合同使用期间一定要注意遵循天猫网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。
（6）乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）或中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）及中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使中国站—购物天堂（天猫店，旺旺名：王先标）及其附属功能严重受损，致使本合同不能继续履行的。
九、其他约定
1、甲乙双方交还时： 商品： 消保：其它：
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；若有一方违反合同，按（合同法）规定承担违约责任。
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表人： 乙方代表人：
甲方身份证： 乙方身份证：
甲方代表人联系电话： 乙方代表人联系电话：
13.店铺租赁合同 篇十三
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规定，为了明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致签订合同。
第一条，租赁物，甲方将自有的联盟村栋二间铺面约平方米出租给乙方作商业场地使用。
第二条，租赁期限：
一、租赁期限共计年，年之内房租不变，从年月日至年月日。以后房租随行就市。
二、本合同期满后如乙方需要续租，须提前30日向甲方申请，租金另行商定，在同等条件下甲方优先考虑延长乙方的租赁期限。
第二条，租金及缴纳方式：
一、年租金元（大写：），每半年缴纳一次为元。乙方须提前3天缴纳租金，乙方不按期缴费合同自然终止，计第一次缴费为年月日。
第四条，甲方的权利和义务：
一、甲方为乙主提供水（）、电（）。
二、甲方不得在本合同有效期内将该租赁物出租给第三方。
三、甲方不得干涉乙方正常合法的经营管理。
四、在租赁期限内甲方与所有第三方发生的债权债务均由甲方独立承担。
第五条，乙方权利与义务：
一、乙方必须合法经营，安全生产。
二、乙方必须按合同缴纳租金。
第六条，本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
第七条，本合同由甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第八条，如乙方期满或不租后，铺面内所有装修不能拆除。
出租方签字：承租方签字：
身份证号：身份证号：
电话号码：电话号码：