绿化工程验收资料

绿化工程验收资料（14篇）

1.绿化工程验收资料 篇一

1.1 严格审查防水技术交底和图纸洽商记录

由于现代工程建设的复杂性,屋面防水类型存在很大差别,同时施工过程中存在诸多图纸变更,因此必须准确的让防水施工人员认识图纸设计要求,同时及时令施工人员掌握图纸变更信息。通常通过图纸洽商变更来保证屋面防水的合理性。因为施工开始之前,为了确保工程施工质量,会进行图纸洽商会审。施工技术交底和施工图洽商会审多数在项目工程施工开始之前进行,但是屋面工程防水作业操作开始通常要等到结构主体工程施工结束之后才能进行,因此有很大程度上会产生屋面工程施工图纸变更,所以,有必要组织图纸洽商变更。屋面工程验收必须严格审查防水施工技术交底和图纸洽商记录和变更记录,保证施工符合设计要求,达到施工质量要求。

1.2 审核施工组织设计(屋面防水专项方案)

通常保证屋面防水工程施工的准确、高效进行,必须合理编制施工组织设计。施工组织设计和屋面防水专项施工方案是指导屋面防水施工的主要技术性、经济性文件,通过审核施工组织设计是否合理来确保屋面工程施工的技术指导的正确性,保证施工符合图纸和规范要求。施工组织设计明确规定了屋面防水所用的防水卷材材料类型,施工主要流程以及施工质量保证措施等。

1.3 审核施工单位以及分包单位资质

由于现代施工建设中,新型材料和新的施工技术的应用,屋面防水施工也在日新月异的变化着,想要保证防水施工的工程质量,必须保证施工单位和防水专业施工人员的施工资质。专业施工人员的素质好坏直接影响防水施工的质量。通常情况下,验收屋面工程防水,审查专业施工队伍的人员资质来保证防水工程施工人员的专业技能。工程建设监督部门要确保屋面施工质量,严格审核施工单位和专业分包队伍的资质是重要的控制手段。

1.4 做好防水材料验收严把材料进场关

要保证建筑工程屋面防水的质量,防水材料的质量保证是重要的物质基础。通常施工现场保证防水材料的可靠性通过工程建设监理进行材料进场验收来保证。物质进场需要确保具备产品合格证,质量证明书等文件,同时要进行原材料的取样送检,送检报告是检查施工材料是否合格的重要依据。材料经过现场取样复检,等复试报告合格后方可适用于屋面防水工程中。由于各种刚性防水材料、柔性防水材料种类复杂,市场供给鱼龙混杂,因此必须通过质量认证才可以用于工程之中,质量监督部门通过抽检防水材料进行物质控制。

1.5 工程主体屋面顶板验收和搭接控制

结构主体验收必须注重屋面板的施工质量,屋面顶板验收项目包含多个项目。防水卷材施工主要控制点很大程度上在于防水卷材的搭接以及转角处附加层的添加。防水卷材的搭接必须符合搭接倍数的要求,同时防水卷材铺设之前要提前做好基层处理工作,必须去除屋面板上的污渍和影响卷材张贴的物质。

2 屋面防水验收控制要点

2.1 屋面工程防水施工基层处理

屋面防水施工之前,必须对防水卷材粘贴做好处理。通常使用的防水柔性卷材要求在防水卷材粘贴前进行基层处理,保证粘贴表面平整无污染,同时要求施工条件满足防水材料粘贴的要求。此外粘贴防水卷材之前必须要确保混凝土屋面板强度达到设计强度,同时要求防水层一下各层混凝土面符合设计要求,对于各层的厚度满足图设计要求,确保防水层有一定坡度,不能有水积存。对于关键的找平层施工必须确保找平层的标高准确无误,同时保证各层的养护工作到位,不得在混凝土强度未达到要求时上人施工。凸出屋面的部分连接处必须做弧形连接,同时对各层进行分割,保证留置设计要求的温度伸缩缝,以免因温差引起开裂。找平层之上在保证基层处理完毕之后再进行下一道工序。

2.2 结构细部构造的控制项

对于屋面留置后浇带、施工缝、排气孔女儿墙等特殊构造部位,防水要添加特殊的处理,如对于留置施工缝的部位要添加必要的止水钢板或止水带以防水的渗漏,对于特别的部位,添加附加层措施进行特殊处理也是非常有必要的,同时对于非上人屋面和上人屋面由于使用功能不同、构造不同,防水卷材的收口和收口处的处理也不尽相同。通常,施工需要控制施工顺序,一般原则为由高到低。

3 屋面工程验收程序与标准

3.1 屋面工程验收程序

通常屋面工程验收与竣工验收同时进行,屋面工程验收程序通常由施工单位的质量负责人员通过自检,自检合格的再向工程监理人员提出申请,然后由监理工程师组织进行检验批的验收,再由监理工程师对验收成果进行审批,审批通过的由监理工程师签字通过验收,并下发验收合格文件,然后施工单位向甲方申报验收,再有甲方建设单位向质量监督部门提出验收申请,质量监督部门定下验收时间通知甲方,甲方通知监理单位、设计单位、施工单位验收时间。

3.2 屋面工程验收标准

屋面工程验收应符合工程施工规范和图纸设计的要求,验收必须严格按照国家标准、规范和工程图纸设计要求进行。在屋面防水工程中,必须对防水所采用的材料进行取样送检,同时检验施工过程中所采取的施工流程,防水施工完成之后一定要做闭水和淋水试验,并确保屋面防水作业的工程质量。

4 结束语

建筑工程建设环节中,屋面工程是工程建设的重要建设环节,做好屋面工程建设是保证建筑基本使用功能和工程使用年限的必要前提,屋面工程施工的重中之重是屋面防水施工,因此做好屋面防水施工是保证屋面工程验收顺利通过的重要控制环节,因此必须做好建筑工程屋面验收工作是确保工程整体质量的必要控制环节,必须严格控制验收控制要点。

参考文献

[1]丁士昭,商丽萍.建筑工程管理与务实[J]

2.空调工程的竣工验收 篇二

【摘要】通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

【关键词】通风与空调； 工程；竣工验收

【Abstract】Through the completion and acceptance to identify problems and timely improvement issues， in order to ensure the normal use of HVAC. This article discusses the final acceptance issues ventilation and air conditioning engineering.

【Key words】Ventilation and air conditioning；Engineering；Final acceptance

随着人们对建筑物使用功能的要求的不断提高，通风与空调工程在工程项目施工过程中的地位也显得更加重要，由于通风与空调工程的施工质量而影响工程项目质量及正常使用的情况很多，本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

只有通过竣工验收，才能发现通风与空调工程是否存在质量问题，其质量将直接影响通风与空调工程的正常使用，通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。通风与空调工程的竣工验收一般包括资料检查、观感质量检查等，建筑是安装过程中必不可少的重要环节。

1.通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提下，施工单位通过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按本规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。

2.通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。

3.通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录：

（1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

（2）主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；

（3）隐蔽工程检查验收记录；

（4）工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；

（5）管道试验记录；

（6）设备单机试运转记录；

（7）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

（8）分部（子分部）工程质量验收记录；

（9）观感质量综合检查记录；

（10）安全和功能检验资料的核查记录。

4.观感质量检查应包括以下项目：

（1）风管表面应平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷；

（2）风口表面应平整，颜色一致.安装位置正确，风口可调节部件应能正常動作；

（3）各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠；

（4）制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装位置正确，系统无渗漏：

（5）风管、部件及管道的支、吊架形式、位置及间距应符合本规范要求；

（6）风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管正确、牢固，自然无强扭；

（7）组合式空气调节机组外表平整光滑、接缝严密、组装顺序正确，喷水室外表面无。

（8）除尘器、积尘室安装应牢固、接口严密；

（9）消声器安装方向正确，外表面应平整无损坏。

（10）风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符名设计要求；

（11）隔热层的材质、厚度应符合设计要求；表面平整、无断裂和脱落； 室外防潮层或保护壳应顺水搭接，无渗漏。

检查数量对于风管、管道各按系统抽查10%，且不得少于1个系统；各类部件、阀门及仪表抽检5%，且不得少于10件。

检查方法采用尺量、观察检查。

5.净化空调系统的观感质量检查还应包括下列项目：

（1）空调机组、风机、净化空调机组、风机过滤器单元和空气吹淋室等的安装位置应正。

固定牢固、连接严密，其偏差应符合本规范有关条文的规定；

（2）高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；

（3）净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘；

（4）装配式洁净室的内墙面、吊项和地面应光滑、平整、色泽均匀、不起灰尘，地板静

电值应低于设计规定；

（5）送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可

靠、严密。

检查数量：按数量抽查20%，且不得少于1个。

检查方法：尺量、观察检查。

通风与空调工程在工程项目中的地位显得越来越重要，其施工质量直接影响工程项目质量及交付使用以后的正常使用，通过竣工验收，可以发现问题并及时改正，确保工程项目交付使用以后的正常使用，减少今后对人们生活和工作的影响和不必要的修理。竣工验收仅仅是保证工程项目质量的手段而不是目的，只有全体工程技术人员严格按照通风与空调工程的相关要求施工，才能确通风与空调工程的正常使用。

参考文献

[1]上海市安装工程有限公司 通风与空调工程施工质量验收规范.GB50243-2002.北京：中国建筑工业出版社，2002.

[2]城市建设研究院.城镇燃气输配工程施工及验收规范.CJJ33-2005，J404-2005.北京：中国建筑工业出版社，2005.

3.单位工程验收资料目录 篇三

一、工程施工管理工作总结报告

二、工程完工结算报告

第一卷

施工管理资料

1、音像资料

2、中标通知书

3、施工合同

4、技术设计资料

5、单位工程开工申请报告（含分部工程开工申请报告）

6、开工令（含分部工程开工通知）

7、施工组织设计报告及监理工程师批复文件

8、施工放样报验及监理工程师审查意见（附平面图）

9、项目负责人报审表

10、施工质检员资质报审表

11、进场设备申报单及监理审查意见

12、进场材料报审表及监理审查意见

13、施工主要人员进出场情况申报表及监理审查意见

14、施工大事记

第二卷 工程计量支付资料

1、工程完工结算表

2、中间结算付款证书

3、中间结算进度付款申请书

4、中间计量表

5、工程结算签证单

6、施工测量成果报审表及监理工程师审查意见

第三卷

质量评定资料

1、工程项目划分申请报告及质量监督机构审批文件

2、质量保证体系

3、工程质量报验单

4、单位工程质量评定表

5、外观质量评定表

6、分部工程验收签证

7、分部工程质量评定表

8、单元工程质量评定表

9、隐蔽工程验收记录

10、原材料质量评定表

11、砼拌和物质量评定表

第四卷

质量检测资料

1、单位工程施工质量检测资料核查表

2、水泥出厂合格证、厂家试验报告

3、水泥复检检验报告

4、砂、石骨料试验报告

5、片石抗压强度试验报告

6、砼配合比试验报告

7、砼试件检验报告

8、砂浆配合比试验报告 9砂浆试件检验报告

10、地基承载力试验报告

11、回填土密实度试验报告

第五卷

4.钢结构工程验收资料 篇四

（1）、钢构件焊接检验批验收应提供的附件资料

1）、焊条、焊剂、药芯、焊丝、熔嘴、瓷环等：质量合格证、烘焙记录（瓷环提供焊接工艺评定和烘焙记录）；

2）、焊工合格证（检查焊工操作认可范围、有效期）；

3）、一、二级焊缝的焊件：提供超声波探伤报告、射线探伤报告（当其不能对缺陷作出判断时采用）；

4）、焊接球、螺栓球及园管T、K、Y形节点焊缝：分别按以下规范执行：

<1>、《焊接球节点钢网架焊缝超声波探伤方法及质量分级法》（JGJ/T3034.1）；

<2>、《焊接球钢网架焊缝超声波探伤方法及质量分级法》（JGJ/T3034.2）；

<3>、《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81）；

5）、当构件存在裂纹、焊瘤、气孔、夹渣、弧坑裂纹等提供渗透或磁粉探伤报告；

6）、自检、互检及工序交接检查记录；

7）、其它应报或设计要求报送的资料。

注：合理缺项除外。

（2）、紧固件连接检验批验收应提供的附件资料

1）、高强度螺栓连接：螺栓实物最小荷载检验、连接副预拉力验、连接副施工扭距检验、连接副扭距系数复验、摩擦面的抗滑移系数检验报告；

2）、自检、互检及工序交接检查记录；

3）、其它应报或设计要求报送的资料。

注：合理缺项除外。

（3）、钢零件及钢部件检验批验收应提供的附件资料（切割、矫正与成型、边缘加工、管球加工）

1）、切割：有怀疑时提供渗透、磁粉或超声波探伤检查报告；

2）、矫正与成型：提供制作工艺报告和施工记录；

3）、边缘加工：提供制作工艺报告和施工记录；

4）、管球加工：提供表面探伤报告；

5）、自检、互检及工序交接检查记录；

6）、其它应报或设计要求报送的资料。

注：合理缺项除外。

（4）、钢构件组装检验批验收应提供的附件资料

提供检验批检查结果

（5）钢构件拼装检验批验收应提供的附件资料

提供检验批检查结果

（6）、单层钢结构安装检验批验收应提供的附件资料

1）、基础和支撑面：提供检验批检查结果；

2）、安装和矫正：提供检验批检查结果；

3）、自检、互检及工序交接检查记录；

4）、其它应报或设计要求报送的资料。

注：合理缺项除外。

（7）、多层及高层钢结构安装检验批验收应提供的附件资料

提供检验批检查结果

（8）、钢网架结构安装检验批验收应提供的附件资料

5.市政路灯工程验收资料(施工) 篇五

0．目录

1．开工报告

(市政施管-1)2．竣工报告

(市政施管-4)3．竣工验收证书

(市政施管-5)4．施工组织设计审批表（含施组内容）

(市政施管-6)5．施工图会审记录

(市政施管-7)6．施工图交底记录

(市政施管-8)7．施工组织设计交底记录

(市政施管-9)8．施工技术交底记录

(市政施管-10)9．设计变更通知单

(市政施管-12)10． 设计变更审查记录

(市政施管-13)11． 单位工程坐标定位测量记录表 12． 施工总结

13． 隐蔽工程质量检验记录

(路灯质检-1)14． 隐蔽工程质量检验记录

(路灯质检-2)15． 电气接地装置质量检验记录

(市政质检-73)16． 市政路灯外观项目评定表

(路灯质检-3)17． 市政路灯线路绝缘测试记录

(路灯试-1)18． 市政路灯输出线路电压测试记录

(路灯试-2)19． 灯杆、灯具、光源、镇流器、电缆、护套线、电力电缆过路保护管等原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂的产品说明书、产品合格证书、出厂检（试）验报告及安装图纸等技术文件； 20． 定位测量记录；

21． 路灯基础的相关试验报告； 22． 调试记录； 23． 施工日志； 24． 竣工图（另册）。

另：

1、监理《质量评估报告》；

2、设计、勘察的质量检查报告。

绿化、喷淋工程竣工资料总目录(2005年6月试行版)

一、施工组织管理：

i.开工报告

(市政施管-1)ii.竣工报告

(市政施管-4)iii.绿化工程竣工验收单

iv.施工组织设计审批表（含施组内容）

(市政施管-6)v.施工图会审记录

(市政施管-7)vi.施工图交底记录

(市政施管-8)vii.施工组织设计交底记录

(市政施管-9)viii.施工技术交底记录

(市政施管-10)ix.设计变更通知单

(市政施管-12)x.设计变更审查记录

(市政施管-13)xi.施工总结

二、工程施工及质量检查记录：

1、单位工程坐标定位测量记录表

(绿化施-1)

2、种植土、肥泥检查验收记录

(绿化施-2)

3、栽植工程整地质量检查验收记录

(绿化施-3)

4、树木栽植子分项工程检查验收记录

(绿化施-4)

5、草坪、花坛、地被栽植子分项工程检查验收记录

(绿化施-5)

6、隐蔽工程验收记录

(绿化施-6)

三、出厂合格证及试验与检验报告：

1、原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂产品合格证书、出厂检（试）验报告等技术文件；

2、土壤及水质化验报告

3、外地购进苗木检验或试验报告

4、给水管道水压实验报告

(市政试-56)

四、工程质量检查评定：

1、栽植土分项工程实测实量自检记录

(绿化质检-1)

2、植物材料分项工程实测实量自检记录

(绿化质检-2)

3、草坪、花坛、地被栽植分项工程实测实量自检记录

(绿化质检-3)

4、树木栽植分项工程实测实量自检记录

(绿化质检-4)

5、室外给水管道安装分项工程质量自检记录

(绿化质检-5)

6、单位工程观感质量自检记录(绿化)

(绿化质检-6)

7、单位工程观感质量自检记录(喷淋)

(绿化质检-7)

8、园林绿化单位工程质量综合评价表

(绿化质检-8)

五、竣工图

六、施工日志（另册）

另：

1、监理《质量评估报告》；

6.浅析智能建筑工程质量验收 篇六

1 智能建筑工程现状分析

1.1 智能建筑工程现状

目前智能建筑工程的投资已占建筑工程总投资的5%-10%, 全国每年智能建筑总投资达到上百亿元。我国智能建筑还处于发展阶段, 工程建设水平不高、工程质量不能令人满意, 某些智能建筑工程因种种原因无法竣工, 导致工期延误, 投资浪费。有的建筑物虽然已投入使用, 但智能化的功能名存实亡, 不能正常工作。

1.2 智能建筑工程存在的问题分析

对于智能建筑工程中出现的众多问题, 除了技术应用的水平不高, 地区发展不平衡、技术产品尚不适应市场需求等因素外。从另一方面来看, 系统集成商作为建筑行业的新军从电信、信息、工业控制等产业进入建筑行业后面临着众多的问题。工程包括现场勘查、工程设计、工程实施、各方接口、质量控制、系统调试、完整的工程文档、试运行、符合规范的工程验收、维护和服务等诸多环节, 而绝不仅仅是简单的硬件和软件产品的堆砌。标准与规范不健全、管理制度尚未完全建立也是其中主要的原因。这些问题的存在, 已经直接影响智能建筑工程的进行和发展。

2 智能建筑工程质量验收

国家为了加强建筑工程质量管理, 规范智能建筑工程质量验收, 保证工程质量, 制订了一部国家标准——《智能建筑工程质量验收规范》 (以下简称《验收规范》) 。下面关于智能建筑工程质量验收的讨论就是以这部标准为依据。

21.《智能建筑工程质量验收规范》简介

国家标准《智能建筑工程质量验收规范》 (GB50339-2003) 于2003年10月1日起开始实施。该规范是我国第一部较全面的关于智能建筑工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收的规范, 是《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2000) 建筑工程施工验收系列规范之一。《智能建筑工程质量验收规范》是按“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想, 将施工及验收规范和质量检验评定标准合并而组成的工程质量验收规范体系。

2.2 简述智能建筑工程质量验收

2.2.1 智能建筑工程质量验收的内容和原则

按照《验收规范》的要求, 智能建筑工程质量验收应包括工程实施及质量控制, 系统检测和竣工验收。按分部工程划分应包含通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地等子分部工程。

智能建筑工程质量验收原则上按“先产品, 后系统;先各系统, 后系统集成”的顺序进行。

2.2.2 产品质量验收

产品质量是《验收规范》中规定最先验收的项目。它涉及的产品应包括智能建筑工程各智能化系统中使用的材料, 硬件设备、软件产品和工程中应用的各种系统接口等。

产品质量检查分为两类:一类是列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品, 通过检查许可证等方式检查;另一类是未列入强制性产品认证或许可证管理的产品。这类产品 (包括硬件设备及材料) 在现实检测中一般是依据供需双方都认可的第三方检测机构出具的产品合格报告通过这种方式也可以避免争议。

对于软件产品质量的检测一般分为两种情况:商业化的软件一般只需要检查许可证及使用范围;承包商自编的应用软件, 除进行功能测试和系统测试之外, 还应根据需要进行容量、可靠性, 安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试。所有自编软件均应提供完整的文档。委托专业检测机构对对自编软件进行测试也是常用的验收手段。

对系统接口的质量检查应要求系统承包商提交接口规范, 根据接口规范制定接口测试方案。接口规范应在合同签订时由合同签定机构负责审定。

2.2.3 工程实施及质量控制验收

工程实施及质量控制应包括与前期工程的交接和工程实施条件准备, 进场设备和材料的验收、隐蔽工程检查验收和过程检查、工程安装质量检查、系统自检和试运行等。

(1) 工程实施前应进行工序交接, 做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。

(2) 工程实施前应检查工程设计文件及施工图的完备性, 工程必须按已审批的施工图设计文件实施;工程中出现的设计变更, 应填写设计变更审核表。

(3) 对设备, 材料和软件进行进场验收应有书面记录和参与验收的相关人员签字。经进场验收的设备和材料应妥善保管。

(4) 设备及材料的进场验收应按照《验收规范》的要求填写记录表, 做好外观、品种、数量、产地相关信息的记录, 新材料和新产品还要检查主管部门规定的相关证明文件。进口还应提供原产地证明和商检证明, 配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料应为中文文本。

(5) 工程设备安装质量和观感质量验收一般采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法。

(6) 系统承包商在安装调试完成后, 应对检测项目逐项自检检测。

(7) 试运行的验收要按照合理周期对系统进行连续不中断试运行。并做好试运行记录和试运行报告。

2.2.4 系统检测

系统安装调试完成, 已进行了规定时间的试运行后方进入验收程序, 验收需提供相应的技术文件和工程实施及质量控制记录。

系统检测一般由检测机构依系统检测方案所列检测项目进行检测, 其检测结论与处理如下:

(1) 检测结论分为合格和不合格;

(2) 主控项目有一项不合格, 则系统检测不合格;一般项目两项或两项以上不合格, 则系统检测不合格;

(3) 系统检测不合格应限期整改, 然后重新检测, 直至检测合格, 重新检测时抽检数量应加倍。不合格项要限期整改直到整改合格, 并应在竣工验收时提交整改结果报告。

(4) 检测机构应按要求填写系统检测记录和汇总表。

2.2.5 分部工程竣工验收

(1) 分部工程竣工验收的内容:

a工程实施及质量控制检查:

b系统检测合格;

c运行管理队伍组建完成, 管理制度健全;

d运行管理人员已完成培训, 并具备独立上岗能力;

e竣工验收文件资料完整;

f系统检测项目的抽检和复核应符合设计要求;

g观感质量验收应符合要求;

h智能建筑的等级符合设计的等级要求。

(2) 竣工验收结论与处理方式

a竣工验收结论分合格和不合格;

b验收内容包含的条款全部符合要求, 则各系统竣工验收合格, 否则为不合格;

c各系统竣工验收合格, 为智能建筑工程竣工验收合格;

d竣工验收发现不合格的系统或子系统时, 建设单位应责成责任单位限期整改, 直到重新验收合格;否则系统不得通过竣工验收。

智能建筑工程质量验收将智能工程引入建筑工程管理的理念, 规范了管理, 加强了工程质量控制, 对智能建筑工程的发展会起到重要的作用。

参考文献

[1]GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》.

7.浅谈中低压电网建设改造工程验收 篇七

关键词：中低压电网；电网改造；工程验收；配电网设施；电网建设 文献标识码：A

中图分类号：TM727 文章编号：1009-2374（2015）17-0038-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.17.019

1 概述

在如今的社会，电力已经成为了人们生产和生活中不可缺少的一部分。其中中低压配电网的建设是电力行业基础设施建设的一部分，对人民群众的日常生活和生产保障具有重要的意义。但是近年来配电网的发展不甚乐观，一些地方出现了严重的私拉乱接现象，使得配电网总体规划混乱，供电性能差且不稳定，严重影响了人民群众的正常生产和生活，因此对中低压电网的建设改造成为了电力行业发展所面临的问题。由于中低压电网建设改造工程具有较高的复杂性，在工程施工过程中难免会出现一些问题。为了减少这些问题对电网运行过程中造成的影响，在电网使用运行之前，需要对中低压电网建设改造工程进行严格的验收工作。做好验收工作是以后安全可靠用电的保障，减少电网在运行过程中出现问题的几率，对于保障用电的安全性和可靠性方面具有重要的意义。因此，如何针对中低压电网建设改造工程进行严格有效的验收成为了验收工作的重点，下面将针对验收工作需要注意的方面进行详细的探究。

2 中低压电网建设改造工程验收的注意事项

在对中低压电网建设改造工程进行验收时主要分为两个阶段，分别是在施工中的检查验收和竣工后的检查验收两个阶段。下面将对这两个阶段中需要注意的问题进行分析：

第一，在中低压电网建设改造工程的施工阶段，将验收工作分为土建施工验收和中期检查两个方面。首先对于土建施工验收，主要是指在土建施工完成之后，配合土建管理相关人员，对施工过程中一些比较隐蔽的工程进行检查和验收。例如电缆接地装置预埋件以及地下管线等进行检查，确认其铺设施工完好。其次，对于中间检查环节来说，主要是针对电网建设改造施工的过程中，要定期及时地对施工情况进行检查验收，对于发现的问题应及时上报并处理解决。避免等到工程竣工之后验收时才发现，到那时再解决问题既浪费资金又浪费时间，消耗大量的人力、物力、财力。因此在中低压电网建设改造过程中，要及时对工程施工进行检查和验收，针对工程的施工是否与设计同步、改造的电网设备是否符合要求、施工人员的施工工艺是否合格进行重点的检查。除此之外，还要对施工过程中所用到的材料是否按规定进行采购，特别是对于隐蔽工程处的施工和建设要进行重点的检查和验收。一旦隐蔽工程施工完毕之后，即便检测出问题也不好进行解决和处理，给项目工程的检查和验收带来巨大的困难。因此，一定要在工程项目施工时进行严格的检查和验收工作。

第二，在中低压电网建设改造工程竣工后的检查和验收，在此环节进行检查和验收更要做好严格把关。因为在此环节进行验收之后就意味着改造后的电网要开始投入运行和使用，作为电网投入运行前的最后一道关卡，工程竣工后的验收检查十分重要。验收人员应该按照规定高度负责，对工程项目的每一步进行严格仔细的验收。一旦发现有问题的地方应及时上报，并通过书面的形式向施工方通知进行整改，然后再按照相应的规定进行检查和验收，直到整个工程项目验收合格为止，避免留下安全隐患。

在进行中低压电网建设改造工程的检查和验收时，需要注意以下两点：（1）细化验收项目。在对中低压电网建设改造工程进行竣工验收前，验收人员应该根据项目的实际情况将需要验收的项目进行细分，做到项目验收的具体化和责任化，使中低压电网建设改造工程验收工作有目的、顺利地进行，避免盲目检查或不负责任验收造成的漏检或错检现象发生；（2）检查验收的具体项目，在中低压电网建设改造工程竣工之后，具体的验收项目主要包括对电网建设改造相关的资料验收，安全防护措施以及使用材料和设备的验收，确保竣工工程的安全性和稳定性。

在此环节中，主要是针对中低压电网建设改造工程竣工后的一些资料进行验收，包括工程的竣工图与设计图进行对比，对其中进行变更设计和说明的地方进行重点检查。并对电网建设改造工程各相关记录进行检查和验收，包括各种调试和试验的记录、使用材料和设备的合格证、出厂试验报告以及工程运行管理中的相关规章制度进行验收。此外，对于工程施工人员的名单和相应的技能证书进行检查，隐蔽工程的相关资料和试验记录都要进行重点抽查和检验。在对电网建设改造工程进行检查和验收的时候，需要结合设计要求以及施工工艺进行检查，对于施工过程中计量设备的安装是否合理进行检查。由于项目工程是中低压电网建设改造，因此需要对工程中低压专用计量柜的安装进行重点检查，确保其安装正确合格。对于一次设备接线和安装容量的操作，验收人员应结合批准方案来进行验收。除了对电网建设改造工程的安装质量进行验收外，还要对工程的安全保护措施进行验收。比如，验收人员要检查连锁和闭锁装置是否符合要求，相关的安全工具以及消防器材是否安排得当，继电保护装置是否灵敏和准确。此环节中安全装置的验收，直接关系到电网在运行过程中的安全问题，具有较高的重要性。

除了安装和安全问题之外，中低压电网建设改造工程竣工后验收过程中，还要注意对工程使用的材料和电气设备进行把关，确保入网设备材料质量合格。同时对变电站运维以及倒闸操作的规章制度进行检查，检查施工过程中施工人员是否具有相关技能证书，最后对工程项目是否办理工作票以及用操作票和各种记录簿的使用情况进行验收。

3 结语

近年来，随着我国电力行业的快速发展，原有的配电网规划已经无法满足人们对于电力日益增长的需求，对于中低压配电网工程的改造成为了电力行业研究的重点。中低压电网建设改造作为利国利民的重要举措，其施工过程需要认真调研并结合当地实际情况进行高效合理的施工。但由于电力建设改造过程具有较高的复杂性，使得对中低压电网建设改造工程的验收具有很高的重要性。在对电网建设改造工程进行验收时，需要对其设备的安装、工程的安全性以及设备和材料的合格性进行重点的验收。发现问题及时上报并进行解决处理，避免电网在投入运行使用之后出现问题，消耗大量的人力、物力、财力。高效严格的电网建设改造工程检查验收工作，能够很好地保证今后用电的安全可靠，减少因竣工验收时埋下隐患而导致故障，大大降低了工作人员的工作量，提高了工作效率，进而保证了配电网改造工程的质量，促进了电力行业的发展。

参考文献

[1] 陈政琦.关于供电企业扩报装工作流程优化的分析

[J].中国电业，2012，（4）.

[2] 冯悦.供电企业高压客户业扩报装流程的优化研究

[J].企业技术开发，2012，（8）.

[3] 国家电网公司.电力营销基本业务与技能[M].北京：中国电力出版社，2002.

[4] 程德刚.浅谈中小城市中低压配电网的基础设施改造探讨[J].中国科技博览，2010，（2）.

作者简介：刘光磊（1983-），山东齐河人，供职于国网山东平原县供电公司，研究方向：配网智能化管理，包括智能电网建设、低压线路改造、设备维护等。

8.工程竣工验收业主提供资料 篇八

1、建设工程竣工通知书（附验收组成员名单）

2、工程设计质量检查报告

3、房屋工程勘察检查报告

4、工程监理检查报告

5、工程竣工验收报告

6、消防验收合格意见

7、环保验收报告

8、规划专项验收意见

9、地基与基础结构验收报告

10、中间主体结构验收报告

11、预验收纪要

12、质监站整改单

13、室内空气检测报告

14、填工程基本情况表

15、桩基础检测说明

16、竣工工程设置永久性标志

17、工程质量保修书 取得成果资料：

1、建设工程竣工验收意见表质监站签字 说明：工程竣工验收意见填验收存在的问题。

建筑工程消防验收申报条件

1、已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验收合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告（报告中应注明工程的基本概况），并填报《建筑工程消防验收申报表》；

2、建筑消防设施检测报告；

3、消防工程施工单位的消防施工许可证复印件；

4、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告；

5、公安消防机构的审批文件，包括：施工图设计防火审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其他设计防火审批意见书；

6、消防设计专管及消防设计变更技术联系单；

7、消防产品生产许可正复印件、建筑放火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明，以及主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告；

8、自动消防设施安装、调节试记录；地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；自动消防设施操作维护管理手册；

9、竣工图一套（包括：建筑、水、电、暖通等各系统竣工图）；

10、施工单位资质证书（复印件）；

11、消防控制室值班人员名单及培训记录；

12、钢结构防火喷涂施工、检验记录。

13、消防检测

取得成果资料：消防验收合格意见 联系电话：65827301

65855708

65855707

市城建档案馆业主备案资料

1、立项文件

2、各年度计划

3、土地批准文件

4、征地图

5、用地呈报表、供地方案

6、建设用地规划许可证

7、规划平面图、定位图、管线图

9、扩初批复

11、消防审核意见书

13、质监书

15、放养成果资料

17工程施工合同

19工程设计合同

21规划、环保、消防验收意见

23、避雷检测报告

25验收意见书

27、质量保修书

29、竣工验收纪要

31、竣工备案表付表一份

33、工程决算书

8、地质资料

10、施工图审查报告及批准书

12、白蚁防治合同

14、环保批准文件、环评报告

16、竣工测量资料

18、工程监理合同 20工程勘察合同 22防雷审核意见书

24、防雷准用证复印件

26、五方主体报告

28、主体、基础结构报告 30、施工许可证

32、建设工程规划许可证正本

34、选址意见书

质监站档案室备案

1、工程竣工验收备案表；

2、工程竣工验收报告；

3、工程质量监督报告；

4、工程施工承包合同及施工许可证；

5、施工图设计审查意见；

6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；

7、施工单位签署的工程质量保修书；

8、有关质量检测和功能性试验资料（统表

三、桩基动测、静压、门窗、防水等检测报告；钢结构：焊缝探伤试验、高强螺栓扭矩系数、抗滑移试验）；

9、规划、公安消防、环保、人防、城建档案（市政排污）等部门出具的认可文件或准许使用文件；

10、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》；

11、重大质量事故报告；

12、专向验收合格文件（电梯：出厂合格证、运行合格证、检验报告；幕墙：专项验收纪要、相容性试验、“三性”试验、化学锚栓抗拔试验；智能：专项验收纪要、检验报告）；

13、结构工程验收报告；

14、法规、规章规定必须提供的其它文件（竣工验收纪要、规划许可证、工程款付清证明书）；

注：

1、竣工验收备案表用钢笔、墨笔填写清楚；

2、统表三要盖施工单位和监理单位公章；

3、工程款付清证明由施工单位和建设单位法人签字、盖章；

4、竣工验收备案表文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章及经手人，并注明原件存放处

取得成果资料：

1、质监站出工程质量监督报告。

建设工程规划许可证副本换正本换证附件

1、建设项目规划专项验收申报表；

2、建设工程规划许可证副本

3、房屋建筑工程竣工验收备案表副本和施工许可证（复印件）；

4、修测的竣工地形图；

5、房屋建筑面积的实测计算书；

6、如有违章的应附对违章处理的有关资料；

7、外地（瑞安市以外）的施工、监理、设计、勘察单位的完税证明（纳税结算表）。

新建项目市政公用设施和绿地专项验收 所需资料清单（同时办理排水许可证）

1、申请竣工验收报告

2、排水许可证申请表（一式三份）

3、发改部门的批复文件

4、建设工程建设用地规划许可证

5、建设工程规划许可证

6、地名文件

7、建设工程施工许可证

8、规划总平面图

9、排水、排污、道路、绿化等竣工图及电子版

10、建设项目环境影响报告表

11、建设项目质量评定资料

12、瑞市办（2003）111号规定的其他资料（只限新建住宅小区）

新建项目市政公用设施和绿地专项验收

办理流程

1、资料齐全后到审批中心市政园林局窗口申请

2、市政园林局组织专家到现场验收，到当地市政设施维护单位签署排水意见，合格后发给相关证件

3、到审批中心市政园林局窗口领取证件

市财政局决算需要资料

施工、装饰合同原件 装潢设计合同原件 监理合同原件 投资概算（扩初批复）竣工会议纪要 招标文件 决算审核报告

房屋面积测量 66807679

1、建设工程规划许可证

2、建设工程施工许可证

3、建设用地规划许可证

4、建筑电子图

5、建筑竣工图

6、竣工测绘光盘（测绘队提供）

测绘队竣工测量

1、规划所联系单

2、放样资料

环保验收资料

1、环评

2、环评批复

3、生态化粪池能源办验收表格

4、预验收纪要

5、申请表（1式3份）

6、化粪池图纸

环保验收资料（最新的2013-12-13）

1、环评

2、环评批复

3、生态化粪池能源办验收表格

4、预验收纪要、质监站整改意见

5、申请表（1式3份）

6、总平面

9.智能化工程验收汇报资料 篇九

汇 报 资 料

浙江迈新科技股份有限公司

2018年5月10日

各位领导、各位专家，你们好！

由我公司承建的临临海市卢乐群艺术馆智能化工程自2017年4月11日开工以来在各位领导、各位专家的大力支持下，在业主、监理、设计等单位的监督、指导、帮助下，在总包单位及各分包单位的大力支持与配合下，通过精心的组织、管理、施工，使得工程顺利开展并圆满完成。在此，我代表浙江迈新科技股份有限公司向大家表示诚挚的感谢！现在我就工程的有关情况向大家作简要的介绍：

一、工程概况

临海市卢乐群艺术馆位于临海市文化广场内，东临开发大道、南临临海大道、西邻张洋路、北靠柏叶西路，与临海市规划馆合建。建筑地下一层，地上五层。建筑面积约2400多平方米。本工程浙江华越建筑设计有限公司设计，浙江五洲工程项目管理有限公司监理，浙江迈新科技股份有限公司施工，工程合同总价为262262.00元。

工程包括综合布线系统、计算机网络系统、信息发布系统、背景音乐系统、UPS系统等。

二、企业资质及质量保证体系

本工程由浙江迈新科技股份有限公司承建，工程采用项目经理负责制，施工现场管理人员分工明确，责任到位。施工过程中，项目部坚持以质量为主，精心施工，标化管理，严格执行现行的规范和强制性条文，根据工程特点，精心编制施工组织设计，有针对性的对关键系统进行质量控制，每个系统完成后，由项目专职质量员进行检查和

调试，再通知监理、建设单位进行验收。涉及工程变更，我们主动和监理、设计、建设单位联系，及时汇报工程中遇到的难题，进行协商。以确保工程质量，确保工程的顺利完成。

三、工程进度及工期概况

本工程于2017年4月11日开工进场；

2017年7月10日完成室内桥架、室内布线工作； 2017年9月15日设备进场安装；

2018年1月6日设备安装完成进入调试阶段；

截至2018年2月20日，本工程调试全面完成并进入试运行阶段，试运行至今，所有系统皆运行正常。

四、各分项工程情况

1、综合布线系统

本系统分第一展区、第二展区及夹层3部分，共有网络电话点位132个，无线ap9个，其中第一、第二展区点位均位于展柜内部，做信号预留作用，夹层网络为办公用网。

2、计算机网络系统

本系统由1台防火墙、1台核心交换机、1台无线ac控制器，3台接入层交换机组成。目前局域网均已连通，因运营商网络尚未引入，网络设备尚未启用。

3、信息发布系统

本系统为入口1套拼接屏，展区内4台42寸电视机，2台32寸

电视机组成，主要用于对馆内的公告信息的发布用。

3、背景音乐系统

本系统前端共有22个吸顶喇叭，管理主机位于卢乐群机房内。主要负责播放馆内通知。

4、机房UPS系统

本系统1台7KVA的ups主机及蓄电池组成，主要是供网络设备及背景音乐设备断电时使用。后备时间约1天左右。

五、质量自评结果

本工程内投入使用的材料分为8批，每批均有检测报告与合格证，分部验收资料1份，包含通信网络系统、综合布线系统等4个子分部，合计6个分项，每个分项检验3批。

经检验，各系统试运行正常，工程质量控制资料均齐全，完整，工程安全和功能检验均已满足要求，主要功能抽查合格，观感质量良好，因此，自评临临海市卢乐群艺术馆智能化工程质量等级为合格。

最后欢迎各位领导、专家对本工程进行验收和指导！

谢谢大家！

浙江迈新科技股份有限公司

10.绿化工程验收资料 篇十

【关键词】建筑工程；消防验收；问题

1.建筑工程消防存在的问题

建筑消防主要包括建筑的防火分区、防烟分区的划分;建筑防火等级、防火间距的确定;防火门、防火卷帘的安装;安全疏散、疏散通道、应急照明、消防车道、登高面、强弱电竖井、正压送风、排烟竖井、消防电梯前室、外开窗面积以及开窗方式等。

建筑消防至关重要，建设方、监理方或土建总包方应在图纸会审前就发现影响建筑工程消防验收的一些基本问题，及时变更;如果发现不了问题，一旦工程竣工，就为时过晚，很多问题将无法更改。

这里还存在一个误区，很多人对公安消防机构过于依赖，认为图纸是经消防机构审批过的，照图施工就没有任何问题。其实不然，因为消防审核一般较粗，不可能过于细致，毕竟消防建审处(科)人力有限，每年的项目有成百上千个，不可能个个审得很细;再者，这与审图人的专业也有关，如果不是学建筑或工民建专业的，审建筑消防图就不可能过细、深，只能笼统写上按规范执行。但是，消防验收时却是分专业进行的，即便审图时未看出问题，验收时发现了不符合规范的，照样判为不合格，这样的例子屡见不鲜。

原消防法规定，建设工程的消防设计图纸均由公安消防机构审核。新消防法则改变审核范围，将多数消防设计审核改为抽查。规定建设工程的消防设计应由设计单位对设计质量负责，公安消防机构依法实施监管。属于大型人员密集场所等特殊建设工程的消防设计文件，应由公安消防机构进行审核;其他建设工程的消防设计文件，由建设单位备案，公安消防机构依法进行抽查。以便将公安消防机构从技术性事务中解放出来，集中人力、精力加强消防安全监督。

２．在建筑工程消防验收中，因建筑消防不规范而影响整体验收的，主要存在以下问题

2.1防火分区、防烟分区的划分与设计不符，防火等级、防火间距达不到规范要求

图纸的设计与现场情况不符。一些建筑工程消防设计中经常会出现防火间距、消防车道、建筑内部设置等与现场事实不符合的情况。很多设计单位出于市场竞争的需要，过分迁就建设单位的要求;少数设计人员不进行现场勘察或仅仅依据建设单位的样图要求进行设计，未考虑建筑工程规范的客观情况，造成设计图纸在消防审核中不能发现问题，但在实际施工中由于客观原因无法达到，形成缺陷而无法通过消防验收。如建筑物的防火分区、防烟分区的划分，防火等级、防火间距的确定，不能仅以建设方对建筑物的功能要求为依据擅自确定，或是防火等级不够，或是防火间距不足，而必须严格遵守相关的消防规范。

2.2安全疏散、应急照明灯的控制

火灾情况下，应急照明灯应无条件点亮。同时为了便于扑救火灾，联动或手动切断非消防电源。此时，建筑内靠连接到消防电源或内部带蓄电池的应急照明灯和疏散指示灯提供照明。

但在不少工程中，应急照明灯却受开关控制，而且平时状态和火灾情况下都是如此，这类情况在写字楼性质的建筑中尤其普遍。还有的工程中的应急照明灯是与建筑内平时照明灯合用，在火灾情况下才由集中消防电源供电。火灾时，切断非消防电源后，开关仍处于关闭状态，应急照明灯无法点亮，这种情况应通过调整应急供电线路来解决。

2.3消防登高面达不到标准要求

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005(以下简称《高规》)4.1.7条规定，高层建筑的底边至少有一个长边或周长度的1/4 且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m、进深大于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，但许多建筑都达不到这个要求。有的登高面消防车道达不到6m要求，或虽宽度够，但承重达不到30000kg要求;还有的建筑物四周所种的树木、附近电灯杆的高度超过了4m妨碍了登高车举臂操作;或者登高面车道离建筑物外墙距离太近，使登高云梯无法伸延。有些建设方为了提高土地利用率，采用周边公路作为登高面，但公路的电杆、高大的乔木都会成为登高车的障碍。

2.4消防车道不完善

《高规》4.3条规定，高层建筑的周围应设环形车道，而且要求车道宽度不小于4m，承重为30000kg，转弯半径为12m……。许多建设方为了商业利益，不按设计图纸施工，随意增加绿化面积，往往占用了消防车道;或用网格砖铺路，致使消防车道不能满足承重要求;还有的转弯半径不够，消防车开不进来，无法作业，不能满足相关规范要求。

2.5正压送风(排烟)风道施工不合格

正压送风(排烟)风道施工不合格，造成正压送风(排烟)系统验收无法通过，这是土建问题影响消防验收最为典型的事例。在高层和超高层建筑中验收正压送风系统时，往往在末端正压送风口风量微弱，很难通过消防验收。设计时一般是按正常理论风量值计算选用风机，而在实际施工时由于风井的施工难度大，又极为隐蔽，相当多的施工单位在风井内壁不抹灰、甚至每层钢筋都不切割，有的砖墙不勾缝、孔洞不封堵。这些问题监理单位往往不易发现，结果正压送风(排烟)系统运行时竖井风道阻力极大，造成末端风压、风量甚小，严重影响正压送风系统的验收。

设计单位在设计风机时应适当留出余量;土建承建单位则要严格执行规范，按图施工，风井内壁应抹灰、压实抹光，不留缝隙;监理单位则应认真监理每一个土建部位，特别是隐蔽工程更要加强。此外，消防施工单位在安装正压(排烟)风口时，应仔细检查风道内壁，如果没有，就不能安装风阀，并应及时向监理单位反映，或在例会上提出，不能因为是土建问题不闻不问。只有相关单位密切配合，才能避免类似质量问题的产生。

2.6竖井封堵问题

《高规》5.3条规定，建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔;建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。实际情况是竖井施工单位众多，大多相关专业施工单位对此问题丝毫不予重视，由谁来封堵不落实，无论是强电竖井还是弱电竖井，或是管道井未封堵、或是封堵了材料又不合格，没有采用不燃材料，有的虽采用了不燃材料，但其耐火等级又达不到规范要求;另外，还有的是竖井门防火等级达不到要求，致使消防验收不合格。

2.7消防前室外开窗自然通风面积达不到规范要求

《高规》8.2.2.2条规定，防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00m2，合用前室不应小于3.00m2。而在工程验收中，有相当一部分通不过，并且整改难度往往很大。设计人员、土建总包方理解规范时存在误区许多设计人员按窗户预留位置面积作为开窗面积，这是不符合消防规范要求的，当然这和用什么窗型、开窗方式都有很大关系。这里的开窗面积指开窗的有效面积，有的玻璃窗面积为3～4m2，但窗户却只能开20cm一个缝，那么开窗的有效面积就应该为20cm×宽度。此外，造成这种误区，往住是由于土建工程一般由总包方承建，而防排烟消防验收归消防专业，但在消防图纸中又无法反映出这些建筑，因此图纸会审时无法发现，常常是施工完了到消防验收时才发现问题，给建设方带来较大的麻烦、造成很难更改的损失。

【参考文献】

［１］GB50045-2005 高层民用建筑设计防火规范［S］.2005.

11.谈土方工程施工质量的验收 篇十一

1 常用地基检验技术

1.1 基槽检验技术———轻便触探法

土方工程施工前, 应对降水、排水措施进行设计, 系统应经检查和试运转, 一切正常时方可开始施工。土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致, 并遵循“开槽支撑, 先撑后挖, 分层开挖, 严禁超挖”的原则。基槽、管沟挖土要分层进行, 分层厚度应根据工程具体情况 (包括土质、环境等) 决定, 开挖本身是一种卸荷过程, 防止局部区域挖土过深、卸载过速, 引起土体失稳, 降低土体抗剪性能, 同时在施工中应不损伤支护结构, 以保证基坑的安全。基槽、管沟的挖土应分层进行。在施工过程中基坑槽、管沟边堆置土方不应超过设计荷载, 挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。基槽、管沟土方施工中应对支护结构、周围环境进行观察和监测, 如出现异常情况应及时处理, 待恢复正常后方可继续施工。基坑槽、管沟开挖至设计标高后, 应对坑底进行保护, 经验槽合格后, 方可进行垫层施工。对特大型基坑, 宜分区分块挖至设计标高, 分区分块及时浇筑垫层。

基础开挖后, 基底土的情况是否符合设计要求需要检验。目前, 施工部门常用钎探法。但是, 这种方法有两个缺点:一是得不到质的概念;二是人为因素太大, 探深只有2.5m。在某工地由于对2.5m以下没有钎探, 处理程度不够, 6层宿舍完成后不久就发生墙体开裂。在目前新区大面积开发情况下, 局部填土较深、情况不明时, 基槽检验带有检查地基承载力性质, 因此, 应采用轻便触探试验。

轻便触探设备很简单, 由探头、触探杆、穿心锤三部分组成, 触探杆长1.0~1.5m, 用接头器连接后可探深至4m。穿心锤重10kg, 自由落距为50cm, 每打入土层30cm的锤击数为N10。全部操作由人工完成。如发现击数变化过大, 可取下探头, 换以轻便钻头, 并取样。根据击数可作出深度与击数的关系曲线, 用以划分土层。

1.2 标准贯入试验法

它由标准贯入器 (或圆锥探头) 、触探杆和穿心锤组成, 用来配合勘察钻孔取土试验, 进一步确定钻孔间土层的分布变化情况, 适用于砂、粉土、黏土及颗粒直径较小的碎石土。设备简单, 易于操作, 探深可达50m以上, 在划分土层方面它比较准确。通过贯入击数的大小, 与取样结合对比可得到可靠而详尽的地质剖面。在确定土的承载力及砂的孔隙比、液化等方面属于间接测定, 需要与当地土的荷载试验及其他试验结果, 经过统计, 得出相应的经验系数, 才能使用。

穿心锤重63.5kg, 落距高度76cm, 贯入30cm的击数为标准基数N。目前与钻机连用不需取土时, 可改用锥形探头, 连续贯人。

施工采用标准贯入试验的目的在于判断地层, 经常用来判定预制桩桩尖持力层。在桩施工过程中, 设计与施工的争议多因打入深度而引起。由于钻孔取样试验很少, 所绘地质剖面是宏观剖面, 实际的地质情况远比地质剖面图复杂。采用柴油锤锤击打桩, 桩的入土深度可用最后1阵 (10击) 或3阵的贯入度控制, 但由于地层的变化, 桩尖标高相差可能较大, 设计人员往往坚持桩尖落在同一标高上。采用振动锤打桩时, 往往是桩尖标高控制或所谓电流控制。事实证明这种控制很不可靠。在某工地桩的检测中发现承载力相差大, 实际上该场地有古河道, 有些桩尖正好落在河道的淤积层上。所以利用标贯快速检验手段, 确定等击数值标高线, 控制桩的入土深度, 受到各方的采纳。

1.3 载荷试验

对于一级建筑物, 对基坑下的土必须进行载荷试验, 确认地基的承载力。载荷试验采用50cm×50cn和70.7cn×70.7cm的标准压板, 在压板上加载, 根据每级荷载下压板的沉降作出p-s曲线, 借以判定土的承载力。

最大加载量按土的情况决定, 但不小于设计荷载的两倍。加载分8~10级进行, 待每级沉降稳定后, 才继续加下一级荷载。稳定的标准为每小时的沉降量小于0.1mm。当沉降速率不符合稳定要求时, 应继续观测;如24h内达不到稳定标准或沉降急剧增大时即可停止试验。

1.4 沉降观测

沉降观测是检查建筑物地基及基础施工质量的一个重要手段。由于基础工程的隐蔽性, 地基土质的不均匀性, 以及上部结构荷载不均匀等因素, 有可能造成沉降差异过大、房屋开裂或倾斜。在高层建筑逐渐增多的情况下, 已经发生过数次因人们视觉偏差引起的倾斜议论, 由于有系统的沉降观测资料, 这些议论才平息下来。有的建筑物在施工中出现开裂, 在分析开裂原因时, 常常将责任推在地质勘探与基础施工方面, 引起法律诉讼达数年之久。

2 地基的局部处理方法

2.1 松土坑在基槽范围内

当坑的范围很小, 可将坑中松软虚土挖除, 使坑底及四周均见天然土, 然后采用与坑边天然土压缩性相近的材料回填。如天然土为第四纪砂土时, 用砂或级配砂石回填;如天然土为较密实的黏性土, 则用3:7灰土分层回填夯实;如为中密的可塑性黏土或新近沉积黏性土, 则可用1:9或2:8的灰土分层回填夯实。回填时应分层夯实, 或用平板振捣器振实, 每层厚度不大于200mm。

2.2 松土坑范围超过基槽边沿

松土坑范围超过基槽边沿, 当坑的范围较大或因其他条件限制, 基槽不能开挖太宽, 壁不能挖到天然土层时, 则应将该范围内的基槽适当加宽, 加宽的宽度应按下述条件决定:当用砂土或砂石回填时, 基槽每边均应按l1:h1=1:1坡度放宽;用2:8或1:9灰土回填时, 应按坡度l1:h1=5:1放宽;用3:7灰土回填时, 如坑的宽度小于2m, 且为较大刚度的条形基础时, 基槽可不放宽, 但需将灰土与松土壁接触处紧密夯实。

结束语

可见, 任何没有质量验收的工程, 充其量只是施工过程的客观描述, 决不能起到指导施工进程与高质量的作用。

摘要：施工项目的质量是企业的形象, 是企业的信誉、质量的好坏直接影响到企业在市场上的竞争能力。“百年大计、质量第一”是工程建设中的一贯方针, 它道出了质量目标工作的重要性。

关键词：土方,工程,施工质量,验收

参考文献

[1]宁仁岐.建筑施工技术[M].北京:高等教育出版社, 2002.

12.分部工程竣工验收交工资料清单 篇十二

1、封面、目录；

2、企业法人营业执照；

3、钢结构工程施工资质证书；

4、质量体系证书；

5、检测机构资质证书；

6、特种作业人员资质证书（探伤、焊工）；

7、材质证书（钢材、焊材、油漆、普通螺栓、高强螺栓、金属压型板等）；

8、钢材复检报告、高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数报告；

9、探伤报告；

10、工程开工报审表；

11、工程材料/构配件/设备报审表；

12、施工组织进度计划报审表

13、施工组织设计（方案）报审表；

14、施工组织设计；

15、GB50205表G 钢结构分部（子分部）工程有关安全及功能的检验和见证检测项目；

16、钢结构分项工程质量验收记录（分为柱、梁等不同的检验批）；

a、钢结构（钢构件焊接）分项工程检验批质量验收记录；

b、钢结构(普通紧固件连接)分项工程检验批质量验收记录；

c、钢结构(高强度螺栓连接)分项工程检验批质量验收记录；

d、钢结构（零件及部部件加工）分项工程检验批质量验收记录；

e、钢结构（构件组装）分项工程检验批质量验收记录；

f、钢结构（预拼装）分项工程检验批质量验收记录；

g、钢结构（单层结构安装）分项工程检验批质量验收记录；

h、钢结构（多层结构安装）分项工程检验批质量验收记录；

i、钢结构（压型金属板）分项工程检验批质量验收记录；

j、钢结构（防腐涂料涂装）分项工程检验批质量验收记录；

k、钢结构（防火涂料涂装）分项工程检验批质量验收记录

17、分部（子分部）工程验收记录；

18、分部（子分部）工程竣工验收记录

19、图纸会审纪要

20、技术交底（含安全技术交底）

21、施工日志

22、设计变更通知单（技术核定单）

23、构件安装过程的检测记录（抄测记录）；

24、高强度螺栓终拧施工记录；

25、高强度螺栓终拧扭矩计算书；

26、结构吊装记录

27、隐蔽工程验收记录（锚栓、保温等）

28、定位放线报审表

29、安全资料（三级安全教育、安全活动、日常安全检查记录、安全标示、安全施工方案）

30、工程竣工报验单

31、产品合格证；

13.某工程竣工验收监理汇报资料 篇十三

一、工程概况

１．工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ２．建设单位：XXXXXXXXXX有限公司 ３．设计单位：XXXXXXXX建筑设计院 ４．施工单位：XXXXXXXX建筑有限公司 ５．建筑面积：38714㎡ ６．工程地点：XX路 ７．结构类型：框架五层

本工程为五层全框架结构，桩基采用Ф600钻孔灌注桩；基础采用C15素砼垫层，承台、地梁采用C30钢筋砼。砖基础采用MU10水泥标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑。

主体柱采用C30钢筋砼，梁板梯采用C25钢筋砼。填充墙为MU10烧结多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，内填充墙为蒸压加气混凝土砖。

内墙面为乳胶漆罩面；外墙面采用弹性涂料罩面。外窗采用铝合金窗。屋面采用4厚SBS防水卷材防水，铺40厚挤塑保温板，上做50厚砼。

二、对承包商评价意见

本工程总承包商为XXXXXXXX建筑有限公司，企业资质符合承包本项目要求。项目经理资格符合要求。施工单位在施工中建立了一整套较完整、有效的质量保证体系和质量管理组织机构，提出保证质量、工期、安全生产的有效管理措施；能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全，并且均为现行的标准、规范和法规；符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的质量规定。现场施工管理人员均有相应的上岗资格，各种上岗证齐全，工程质量从公司、项目部到班组均有人负责，使质量保证措施得到有效落实。

三、工程控制情况

1、工程质量控制

在质监站、设计院、业主等多家单位的帮助、督促、把关和协调下，在施工单位的努力工作下，本工程在施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程监理过程中，项目部的现场监理人员按监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、国家建设规范以及地方有关规定进行监理。在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责，监理人员实施挂牌配证上岗。

1）认真阅读设计图纸及设计说明书，严格按照施工图纸、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002等规范进行监理。

2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。

3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，要求工程所用的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。

水泥、钢筋、砖、砂、石、门窗、防水材料、外墙涂料、管道、电线等材料均检查出厂合格证或试验资料。对质量有怀疑的材料按规定抽样送检，杜绝质量低劣或不合格材料在本工程中使用。

①．水泥：本工程使用的水泥由XXXX水泥有限公司生产的42.5级普硅散装水泥1批，32.5级复合散装水泥2批，进场水泥有出厂合格证，并按规定在使用前进行了物理性能试验，试验结果合格。

②．钢筋：共有10种规格，出厂质保书齐全，并按规定进行力学性能试验，试验结果符合要求，同时，柱、梁按规定进行焊接试验，试验结果符合要求。焊条采用天津金桥焊材集团的J506型号，电渣压力焊采用由山东莱芜市腾达焊接材料有限公司生产的焊剂，出厂合格证书均齐全。

③．砂石：淡化砂由甬兴沙石场提供，使用前对氯离子含量、贝壳含量、含泥量及细度模数进行抽样试验，结果符合要求；石子由洪金采石场提供，现场抽样对压碎指标进行试验，结果符合要求。

④．砖：本工程采用四明建材有限公司生产的MU10砼普通砖，MU10烧结多孔砖由横街砖瓦厂生产，A3.5B06级蒸压加气混凝土砌块由荣元新型建材有限公司生产，均有出厂合格证，并经抽样进行抗压强度试验，试验结果合格。

⑤．商品砼：本工程采用商品混凝土，由XXX混凝土有限公司生产，出厂合格证齐全。⑥．防水材料：采用由XXX防水材料有限公司生产的4mm厚SBS防水卷材，按规定进行抽样试验，结果符合要求。

⑦．窗：铝合金窗由XXXXXX门窗公司加工生产，型材由浙江乐祥铝业有限公司生产，经抽样对三性进行委托试验，各性能指标符合要求。

⑧．植筋：本工程墙体拉结筋均采用化学锚固，委托XXX建工试验室进行了植筋抗拉拔试验，检测结果均符合要求。

4）制定现场监理质量控制程序，严格控制各工序施工质量的各个主要环节

①．严格做好技术复核，控制好模板的轴线、标高、截面尺寸；砖砌体的轴线、皮数杆、门窗洞口尺寸；控制预埋件定位尺寸；

②．做好工程隐蔽检查，检查钢筋规格、数量、间距、焊接质量；并在基体或基层的质量检验合格后，再进行装饰和屋面施工； ③．要求施工单位严格做好给水管道试压工作，试压结果符合要求；排水管道经通水、灌水、通球试验均无阻塞及接口无渗漏水，各管道坡水走向正确；

④．电气经调试运行良好，各线路相序正确，接地电阻测试结果均符合要求； ⑤．在砼浇捣过程中，监理人员进行现场跟班旁站监理；

⑥．在装饰、屋面、楼地面、水电安装施工过程中加强巡视检查，发现问题及时指出、及时整改，使工程质量、效果均符合设计要求。5）加强工程质量整改制度

监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。

6）建立工程监理日记制度，由现场监理人员逐日记录工程施工质量活动情况。7）外观质量情况

根据施工单位提供的质量评定资料，并经监理人员现场检查，外观质量基本符合要求。内外墙面涂料、室内地坪、门窗等外观质量均符合要求。8）沉降观测记录

本工程共观测6次。第一次观测形象部位为一层柱完成，最后一次观测形象部位为附属施工，从观测结果来看目前总体沉降比较均匀，沉降差最大为6mm。9）结构实体检测情况

经检测单位现场检测，砼强度均达到设计要求，板厚度达到设计要求，保护层厚度有部分不符合要求，对不符合设计与规范要求的，督促施工单位按设计院出具的处理方案进行整改，整改结果达到要求。

10）桩基、基础、主体部分已经过有关部门和单位验收，具体监理情况这里不再叙述。11）本工程的质量保证资料，经监理人员复核、检查，其结果均符合设计和施工规范要求，技术资料基本齐全。形成的工程监理资料有： a、砼浇捣令； b、监理月报；

c、验收资料汇总，试验资料汇总； d、工程质量评估报告； e、监理例会纪要；

f、监理日记、旁站记录、监理平行检验记录等。

2、投资控制

投资控制是为了提高业主的企业效率，发挥更加好的经济效益，为了对业主负责，我监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，且以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，及时签发付款凭证。本项目投资情况在有效的控制范围内，达到业主要求。

3、进度控制

进度控制是工程项目实现的重要环节，针对这一重要环节，我监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出单项工程总计划和分项阶段月度计划。在施工过程当中加强动态控制，协调好有关单位关系，并指导施工单位运用网络计划技术，找出影响工期的关键线路，并且采取相应措施，及时调整进度计划，保证了本工程顺利进行。

4、安全生产文明施工 安全生产、文明施工是保证工程能否顺利地在计划工期内保质完成的重要条件，现场监理人员对此常抓不懈。监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，督促施工单位定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，现场监理人员还经常督促施工单位加强对现场场容的管理，要求施工单位做好文明施工，安全第一，本工程安全生产文明施工工作达到了合同规定目标。

5、信息管理与协调工作

①．根据本工程的《监理规划》建立本工程项目的信息编码系统，负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。建立工程会议制度，整理各类会议记录，向业主提供有关本工程项目的管理信息服务，定期提供各种监理报表。

②．对本工程项目的投资、进度、质量、安全进行控制和合同管理。③．督促施工、材料及设备供应商及时整理工程技术、经济资料。

四、工程质量监理评价意见

根据《建筑安装工程质量检验评定标准》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，我监理部认为，本工程质量基本符合设计和规范要求，对本工程质量评定为合格。

1）工程质量控制资料：完整并符合要求。

2）分部分项工程：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、建筑电气安装工程的分部、子分部及分项工程均达到合格要求。3）工程安全和功能检验资料：完整并符合要求。4）单位工程观感质量综合评价：一般。

五、其它

14.浅谈竣工验收阶段工程质量控制 篇十四

关键词：工程,竣工验收,质量控制,资料

工程竣工验收是建设工程的最后一个程序,是全面考核工程建设成果,检验工程设计和施工质量的重要环节,竣工验收时,应坚持“百年大计,质量第一”的原则,依据建筑工程检验评定标准及验收规范对工程进行一丝不苟、客观公正、实事求是的检查。符合验收标准的要及时办理验收交付手续,尽早投入使用。

1 竣工验收的程序

1.1 竣工验收的准备

在建设项目中,规划、环保、节能、消防、人防、防雷、卫生防疫等11项专项工程,或属于建设项目行业宏观管理的内容,必须通过行业管理的专门机构验收认定,各专项工程验收合格是单位工程验收合格和备案的必要条件。工程预验收通过后,项目监理机构与建设单位、承包单位共同制订验收日期,监理部协助建设单位发出验收通知,各单位提前准备竣工验收所需各种文件和报表。

1.2 现场验收

建设单位项目负责人主持,按专业分组。先检查工程实体质量,后核查竣工资料。验收结束,根据GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准规定参与验收的各方应讨论验收结论,若一致认为合格可填写“工程质量竣工验收记录表”,若认为不合格则限期要求施工单位整改,并确定再次验收的时间。

1.3 工程移交证书和工程备案

建设项目的全部单位工程、建设项目内的专项工程、建设项目内的室外工程全部验收合格后,填写《工程移交证书》,由建设单位代表、总监签署,建设单位、监理单位加盖公章各自保留一份,同时送承包单位一份。工程竣工验收合格后建设单位组织办理备案手续,向工程所在地的工程质量监督机构备案。备案期间,项目监理机构应配合建设单位提供咨询服务,必须按照规定填报相关备案表中各项内容。

2 工程预验收

2.1 预验收准备

预验收准备阶段由总监理工程师组织监理组土建、电气、给排水及通风专业监理工程师对工程全面检查,进行初验。具备条件后,总监理工程师与建设单位协商,共同确定现场预验收的时间、地点、程序、预验收小组成员及分工等相关事宜,书面或口头通知参加预验收的各方(勘察、设计单位由建设单位通知)。

2.2 现场预验收

由总监理工程师主持现场预验收会议,总监理工程师宣布验收小组人员名单及各自分工,施工方项目经理介绍工程完成情况,监理方介绍监理初验情况。由建设单位代表组织选定预验收检查路线,分组进行现场质量检查、观感检查、资料审查。设计单位和建设单位分别发言,提出整改要求和预验收意见。各组组长汇总检查情况,由总监理工程师宣布预验收结果。将验收结果记入预验收会议纪要,由与会各方签认。施工方对提出的问题做整改承诺或说明。

2.3 工程质量评估报告

工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位的重要归档资料之一,该报告证明了施工方已完成施工合同约定的全部内容,工程质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》,工程预验收合格,具备竣工验收条件,提请建设单位组织竣工验收。

3 工程施工质量验收资料整理

3.1 工程竣工验收资料

工程竣工验收主要包括以下资料:1)施工单位的工程竣工报告。2)监理单位的工程质量评估报告。3)勘察、设计单位的质量检查报告。4)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。5)施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书,其内容包括:保修项目的内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。6)规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或可准许使用文件。7)分项、分部工程和单位技术人员名单。8)图纸会审和设计交底记录。9)设计变更通知单,技术变更核实单。10)工程质量事故发生后的调查和处理资料。11)隐蔽验收记录及施工日志。12)竣工图。13)质量检验评定资料。14)合同约定的其他资料等。

3.2 工程竣工验收资料要求

根据GB J300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准,竣工工程还必须“质量保证资料基本齐全”,即应具有GB J300-88附录三所列统表中各项目的内容。工程竣工验收资料还要符合现行有关施工规范、规程、标准所规定应提供的验收资料。如GSJ 7-94屋面工程技术规范规定,屋面工程淋水或蓄水检验记录;JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范规定,玻璃幕墙验收时应提交结构硅酮密封胶相容性及幕墙物理性能检验报告。

3.3 竣工备案

办理工程竣工备案需要准备下列文件:1)工程竣工验收备案表(向当地质量监督站领取);2)工程竣工验收报告,竣工验收报告应当包括工程报建日期、施工许可证号、施工图集设计文件审查意见;3)建设、勘察设计、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;4)参建各方的工作总结;5)有关工程质量的检测资料以及备案管理部门认可需要提供的有关资料;6)对公安消防、人防、电梯、环保、卫生防疫、避雷、建筑幕墙、节能灯,行政主管部门或监督部门出具的认可文件或者准许使用文件;7)《工程建设报修合同》,商品住宅工程还应同时提供经房地产开发企业签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;8)法律、法规规定必须提供的其他文件。

4 竣工验收阶段工程质量控制的主要措施

4.1 认真审核验收条件

竣工验收前,应及时委托具有相应检测资质的检测单位对工程建设质量进行全面检测,为工程顺利通过验收奠定基础。只有在工程项目完成了工程设计和合同约定的各项内容,承包单位在工程完工后对工程质量进行了检查,并将有关责令整改的问题全部整改完毕,监理单位对工程进行了质量评估,勘察、设计单位对设计变更通知书进行了检查,具备完整的技术档案和施工管理资料、相关主管部门认可文件的基础上,才可以组织竣工验收。

4.2 切实明确验收责任

竣工验收的复杂和千头万绪,须指定专人总体负责,并由各个部门中项目工作时间较长、熟悉情况者组成一个精干的竣工验收小组,具体实施竣工验收工作。竣工验收应该由竣工验收工作的负责人根据工程实际情况,结合合同条款拟定初稿,然后经由项目经理主持,各部门(尤其是合同、技术和施工部门)会审,确定后下发,并严格执行。

4.3 全面检查工程质量

及时组织由参建各方参加的单位进行工程验收,对工程质量有疑虑的地方,现场进行查验,发现问题尽早处理,消灭质量缺陷。客观、公正地评定工程质量等级,使工程质量等级评定能够准确反映工程建设的内在质量。严格按照验收规程进行工程验收,发现质量问题,责令有关单位限期处理。加强对工程扫尾工作的管理力度,由监理单位督促施工单位按期完成,确保工程完整。

4.4 加强档案资料管理