门窗施工的合同（精选8篇）
1.门窗施工的合同 篇一
塑钢门窗施工合同
发包方（甲方）:贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司“火柴新村”项目部 承包方（乙方）：
甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程塑钢门窗的制作、安装、保修服务等事宜协商一致，订立本合同。
一：工程概况
工程名称：涪陵区“火柴新村”廉租住房项目1#、2#、6#、8#、9# 工程地点：涪陵区乌杨路8号（原涪陵区火柴厂）
二：工程承包范围及内容：涪陵区“火柴新村”廉租住房项目1#、2#、6#、8#、9#楼塑钢门窗及防火窗制作、安装，售后服务及保修事宜。
三：工程承包方式：包工包料,以甲方指定材料品牌采购订货(本工程塑钢型材采用久塑)。
四、图纸
4.1 甲方向乙方免费提供电子版施工图纸。乙方需将电子版施工图纸与甲方的纸质施工图纸进行对照，若有不同的地方需书面给甲方提出。（所需的标准设计图集由乙方自行购买），提供图纸的日期定为合同签订之日起五日内。
4.2 甲方在施工现场保留一套完整的纸质图纸，供乙方人员进行核对。
五、甲乙双方的工作 5.1 甲方的工作
5.1.1 甲方项目部负责合同的履行。
5.1.2 按合同约定的时间审批乙方所报的施工进度计划和施工方案； 5.1.3 向乙方签发施工图纸及有关技术文件；
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万元，保险公司赔偿金额由甲方所得。
十二、违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 甲方（工程部）未按合同约定及时办理和发出必要指令、通知、批准，未按合同约定履行自己的各项义务或责任致使合同无法履行，应承担违约责任，相应顺延工期。
12.3 乙方未能按合同约定的时间和要求履行合同中约定的义务或责任，致使合同无法履行，乙方应承担违约责任并承担由此给甲方造成损失的赔偿。
12.4 若出现转包、分包或肢解分包本合同工程，甲方有权单方解除本合同，乙方承担由此给甲方造成损失的赔偿，已完合格工程量按本合同约定的计价标准50%计算支付，乙方在接到甲方通知之日起5日内退场，退场费用由承包人承担。未经甲方同意更换项目经理的亦视为转包。
12.5 材料不符合合同约定标准；
12.6 擅自修改设计，或在施工过程中擅自减少材料的投入数量； 12.7 合同履行中乙方原因造成的未按甲方代表审批的施工进度计划完成施工任务或其他乙方原因造成工程停工等情况。
12.8凡有违反本合同各条约定者，应负损害赔偿之违约责任。本合同内已就损害赔偿的计量方法做出规定的，从其规定；未做出规定的，适用《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款之规定。
十三、其他：塑钢门窗的检测费用乙方承担两组费用，其余组数的费用由甲方负责。现场检测费用由乙方承担。
十四：质量保证和维修
承包方在质量保证期内（质量保证期为竣工验收合格后一年即12个月），免费提供一年内因维修需要使用的资料（玻璃及人为因素损坏除外）。
十五：本合同一式四份，甲方二份、乙方二份，双方签字盖章后生效。
发包人（甲方）：（公章）法定代表人：
委托代理人：
****年**月**日
承包人（乙方）：（公章）
法定代表人：
委托代理人：
****年**月**日
5.1.4 负责组织设计单位对乙方进行设计交底；
5.1.5 对乙方采购进场材料、施工工程质量、进度、安全文明检查（抽查）和验收；
5.1.6 协助施工过程中乙方与其它工种交叉作业的协调工作；
5.1.7 提供施工所需的工作面，协助乙方施工用水、用电，提供一个总水源、电源接驳点；
5.2乙方工作
5.2.1 乙方委派
张大权（姓名）***（电话）为项目负责人，负责合同的履行，委派人员的调整和撤回应提前五日通知甲方。
5.2.2 不得转包、分包或肢解分包本合同项目；
5.2.3乙方必须按甲方规定的施工进度进行施工，合理组织作业施工人员，本工程塑钢窗、塑钢门、防火窗框子在20天内安装完成。
5.2.4签订合同前，提供塑钢门窗样窗、配件样品、型材样品，配合甲方要求的产品封样工作。
5.2.5依照图纸并实测洞口尺寸后，进行产品的制做、安装、调试，按甲方封样选用配臵施工（按要求足尺制作不得有下差）。未经甲方书面同意，不得擅自更改。
5.2.6塑钢门窗、防火窗制作安装必须符合规范要求；塑钢门窗、防火窗框、玻璃进场后，应按有关部门规定的检验批量（次），抽样送检，抽样送检费用由乙方负责。检验合格后方可安装。门、窗框与墙体必须用膨胀螺栓固定，不得采用拉片等其他方式固定（下框除外）。
5.2.7负责产品的制作、运输、包装、安装、调试、报相关部门检测等工作
和发生的费用。
5.2.8承担制做、安装出现的质量问题和由此发生的直接和间接费用。5.2.9负责自己施工场地（含临建、材料堆放场地）范围内的安全保卫并承担相关责任和费用。
5.2.10保证施工场地的清洁符合环境卫生管理的有关规定，保证施工现场的整洁, 物料摆放整齐、有序，工程完工后负责清扫施工现场。交工前清理现场达到甲方的要求，否则承担相应责任、损失和罚款。
5.2.11竣工验收前，乙方负责工程的成品（半成品）保护工作，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修复（如乙方查到责任方，则由责任方承担费用），但不得因此延误工期和延期工程交付。
六、施工进度和工期
6.1乙方进场日期按甲方通知进场日期为准（提前两天通知），在接到甲方通知后乙方必需在规定日期进场。该工程项目经甲乙双方协商工期为40天。若甲方发包的其它工程项目影响乙方正常施工的，不属于乙方责任影响工期，工期顺延。
6.2 乙方必须按甲方确认的施工工期进行施工，接受工程部或委派人员对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按项目部的要求提出改进措施。
8.5 非合同所述情形，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
七、工程样板
塑钢门窗、防火窗的制作、安装前按合同约定的生产厂家和品牌制作样品提交甲方认可，样品通过甲方验收签字认可后，方可进行正式制作、安装，甲方验
收通过的样品作为乙方制作、安装的质量标准和甲方进行竣工验收的参照标准。样品制作（施工）费用由乙方承担。
八、质量检验与验收
8.1 项目部或其委派人员可以随时对乙方施工的工程和进场的材料进行检查检验，乙方应为检查检验提供便利条件和提供相应的质量证明文件。
8.2工程质量未达到本合同约定的标准要求，乙方应按甲方的要求进行整改或重做，直到符合约定的标准要求并承担整改费用，工期不予顺延。约定的质量标准若低于国家标准的，以国家标准为准。
8.3工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
8.4工程质量达不到约定标准的部分（足尺无下差），甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
九、技术性能要求
9.1塑钢型材指定品牌为久塑型材，规格60系列。
9.2平开门可视面壁厚要求：2.8mm;平开窗和推拉门可视面壁厚要求：2.5mm；推拉窗可视面壁厚要求：2.2mm;钢衬壁厚：热侵镀锌钢衬要求：塑钢门钢衬2mm以上；：塑钢窗钢衬1.5mm以上。
9.3中空玻璃（6+9A+6），塑钢窗外层为灰色吸热玻璃，内层为白色普通玻璃；塑钢门外层为灰色吸热钢化玻璃，内层为白色钢化玻璃。若规范与此条有违背的按规范执行。
9.4压条采用橡塑共挤；
9.5其他要求：制作、安装、维护须符合国家及行业现行标准，并符合原施工图设计中关于门窗及节能等方面的相关要求。（若规范要求比9.2、9.3、9.4要求高按规范执行）
9.6 乙方制作和安装的材料必须符合合同约定。合同约定生产厂家和品牌的按合同约定执行，未约定生产厂家和品牌的材料必须符合国家标准的规定要求，并符合施工图设计要求。
9.7塑钢门窗到场后安装前须报甲方验收，同时递交材料出厂合格证和出厂检验检测报告；按规范规定需经复试检验才能使用的材料由乙方委托有资质的第三方进行复试检验并出具材料复试检测报告，经复试检验合格后方可进行施工。乙方应充分考虑材料复试检验所需时间，不论检验合格与否造成的工期延误和责任由乙方承担。
9.8防火窗甲方不指定品牌，由乙方自行采购，但必须符合消防规范要求，若验收不合格，由乙方自行负责。防火窗玻璃（6+9A+6）外层为灰色防火玻璃，内层白色钢化玻璃（做法及施工部位按甲方提供的设计变更进行施工）
十、单价及付款方式：
10.1、各种规格产品Σ单平米固定包死价，塑钢门、窗按250元/平米计算，塑钢门带窗按320.00元/平米计算。其价款含材料费（型材、玻璃、五金件、胶条等）制作加工费（含中空玻璃的加工制作费）配件材料费、保险费、包装费、运杂费、装卸费、二次搬运费、现场组装和安装配合费等直至竣工验收合格交付使用的一切费用。
10.2、各种规格产品Σ单平米固定包死价，防火窗按880元/平米计算，其价款含材料费（型材、玻璃、五金件、胶条等）制作加工费（含中空玻璃的加工
制作费）配件材料费、保险费、包装费、运杂费、装卸费、二次搬运费、现场组装和安装配合费等直至竣工验收合格交付使用的一切费用。（注明：防火窗的型材、玻璃、五金配件等均要符合消防要求，防火窗的做法按甲方提供的设计变更进行施工）。
10.3、付款方式：付款方式采用月进度付款，乙方在每月25日~30日与甲方进行报量，次月的25日前支付工程进度款。本项目门、窗框安装完成后付已完工程量的35%，芯子安装完毕后支付已完工程量的40%，经相关部门验收合格后一个月内支付已完工程量的23%。剩余2%作为质保金，待质保期壹年满后无质量问题甲方在15天内支付尾款（质量保证金不计利息）
十一、安全施工及保险
11.1乙方按国家和地方有关规定,采取严格的安全防护和防火措施,并承担全部安全事故的责任和因此发生的费用。
11.2 发生重大伤亡事故,乙方应及时通知甲方，甲方要为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。
11.3、安全施工与检查：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，民工安全技术交底、消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成大小事故的民事、刑事责任和因此发生的一切费用，概由承包人承担。
11.4、若因乙方原因造成的一切安全，伤亡事故，事故造成5万元以下，包括5万元，由乙方全部负责。工程事故造成5万元以上，乙方承担5万元的费用，其余费用由甲方承担95%的费用，乙方承担5%的费用。工程事故造成5万元以下，保险公司赔偿金额由乙方所得，工程事故造成5万元以上，包括5
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2.门窗施工的合同 篇二
关键词：系统门窗,先进性,质量控制
由于工业基础薄弱, 科学研究滞后, 中国在现代建筑技术以及门窗节能应用的普及程度远远落后于西方国家。系统门窗产品在欧洲建筑市场的应用比例高达70%以上, 而我国仍处于起步阶段, 应用比例不足1%。中国虽然作为建筑门窗的生产与使用大国, 但应用的门窗绝大多数还是高能耗、性能较差的塑钢和普通铝合金单玻门窗, 市场的持续发展并未相应带动中国建筑门窗技术的升级换代, 生产工艺相对落后。
1 系统门窗的定义
现在随着生活质量的不断提高, 人们对住宅质量与性能有了明确要求, 建筑门窗的节能性能、安全性能、隔音降噪、防晒、舒适度、耐用度受到越来越多的重视, 在购买建筑门窗产品时除了注重门窗明显部位如铝材、玻璃、配件等的质量外, 相对更注重这些门窗部件组合后一个综合性能的实现。
真正的系统门窗, 是一个性能系统的完美有机组合, 需要考虑水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等一系列重要的功能, 还要考虑设备、型材、配件、玻璃、粘胶、密封件等各环节性能的综合结果, 缺一不可, 最终形成高性能的系统门窗。
2 系统门窗与传统门窗的区别
2.1 系统窗的先进性
首先, 系统门窗在建筑设计阶段即开始考虑门窗在特定应用环境中需要实现的性能表现。在建筑设计阶段即会根据楼盘所处的不同地区及气候环境, 甚至是楼盘的不同朝向和楼层, 为开发商提供门窗系统的应用咨询及建议, 改变了传统门窗一款产品打遍天下的局面, 真正实现了为建筑“量身定做”门窗系统。
其次, 系统门窗在材料选用方面并不只是对高品质材料的简单堆积, 而是基于产品性能以及使用寿命的一个科学搭配, 在材料应用方面具有以下特征:
⑴铝合金型材的氟碳喷涂表面处理技术, 具有优异的耐摩擦、耐工业以及耐海洋大气侵蚀, 以及耐紫外线照射的性能, 喷涂表面20年历久常新。
⑵高耐候性的EPDM胶条产品, 可实现使用20年不老化失效的高性能表现。而根据胶条应用位置以及作用的不同, 还会选择不同含胶量以及邵氏硬度的胶条, 以达到最佳的胶条配置组合。例如对于需长期暴露在室外以及紫外辐射条件下的胶条进行特殊的材料及工艺处理来实现对其使用寿命的保障。
⑶采用优质的欧洲五金件, 寿命周期内可实现高达10万次的开关次数, 确保五金产品的20年内无需保养替换。
⑷选用Low-e双层中空玻璃, 保温性能较传统双层中空玻璃提升50%以上。
⑸进口隔热条, 具有极强的隔断铝合金窗框热传递的能力。
⑹运用铝合金角码、组角钢片以及结构胶相结合的角部连接方式, 不仅大大提升了门窗连接部位的强度, 而且具有一定的韧性。使得门窗在长期使用过程及轻微震动的环境下, 也不易产生变形。
⑺运用德国进口的结构胶以及防渗胶产品进行角部处理, 无毒无害, 耐候性强, 杜绝可能出现的漏水情况。
最后, 对于系统门窗的加工采用规范化的加工设备以及模块化的加工工艺, 确保了门窗的加工过程受人为因素的影响降到最低。规范化的加工设备及工艺能够确保加工过程的精密程度, 从而能够打造出外形美观、装配精密的门窗产品。而对重点工艺流程的监控以及改善, 降低了加工过程的不良品率, 减少了门窗厂家的加工损耗, 从而降低了加工过程的成本。
2.2 传统窗质量上存在的主要问题
每个工程上采用的组件供应商都不一样, 门窗成品性能依靠门窗厂设计人员的个人能力, 即使所有组件供应商都很优秀, 也会出现1+1小于2的情况, 更不要说门窗厂倾向于使用成本较低的组件。由于组件接口不配合的问题, 在设计阶段就决定了现场会出现无法补救的问题。门窗厂施工设计和车间工艺设计以及现场安装指导的人员不是同一团队, 导致技术要求和信息层层过滤和流失。现场施工队的安装方式只采用传统的和习惯的方式, 不考虑现场实际情况, 不考虑与其他相邻构造的接口和配合。导致传统窗质量不稳定, 主要有以下问题:
⑴密封失效, 失去最基本的遮风挡雨的作用;
⑵组件质量问题, 影响使用寿命和功能, 如出现锈蚀、坠落、变形、传动和锁闭等问题;
⑶门窗与结构连接的填缝处失效, 出现渗漏、结露、霉变等问题;
⑷隔声、保温、防尘、防盗等功能不满足设计要求。
3 系统窗的质量控制
3.1 系统窗的安装工艺流程
洞口测量、移交→定尺加工钢副框→钢副框安装→钢副框与墙体间处理→铝合金门窗框安装→门窗框塞缝、防水材料→安装固定玻璃→铝合金门窗扇安装→安装五金配件→打密封胶→淋水试水试验→门窗收口、成品保护。
3.2 钢副框的制作
铝合金门窗框的对角处45°角拼装, 先在窗框内插入, 再将铝合金框钻两个孔, 然后用自攻螺钉镶紧固定。在各窗框料上的所有榫头、榫孔加工制作完毕后, 进行横、竖窗工及横窗工与窗边框进行连接组装。在连接之前, 先把窗框料上的密封条镶好, 再进行拼装。组装时, 先将榫头插入相对应的榫孔中, 再把探出来的榫头以所开槽口为界, 分别向两边拨歪, 使榫结构锁紧、锁住。最后, 在各对口连接处打玻璃胶封口。
铝合金型材应有独立的排水腔, 设置排水孔, 开口尺寸、数量及分布满足要求, 并设置气压平衡孔, 保证排水系统的通畅。
每块玻璃的下边框型材上都应开有内、外腔贯通排水孔, 其上边框型材上开有内外腔贯通气压平衡孔。但排水孔不得与增强型钢腔贯通。门窗型材构件连接和附件装配缝隙以及门窗框与洞口墙体安装间隙均应有防水密封处理。
3.3 窗扇制作
3.3.1 下料
先在铝型材上划线, 而后下料。窗扇的横向框料尺寸, 按照窗框中部的竖向窗工料的中间至窗框的边框料外缘的尺寸来切割;窗扇的竖向框料尺寸, 按照上亮下部的横向窗工料的中间至窗框的下边缘来切割。横、竖窗扇框料裁割后, 尚需将各杆件两端裁切成45°的斜口。
3.3.2 连接
窗扇连接之前, 先将密封条置入槽内。窗扇的连接是指把窗扇的框料组合成一个整体框架。其关键是应掌握斜角对口的吻合。操作工艺与窗框的连接相同。
3.3.3 组装
⑴上亮的组装:上亮的开启扇, 可按窗扇的组装方法, 先将活动扇组合好, 再用两个铰链装在上亮顶部的外框上, 然后在上亮下部, 装上风撑和拉手各一个即可。若上亮是固定的, 可将玻璃直接安装在窗框的横向窗工料上, 再用压线条固定玻璃, 最后注涂玻璃胶密封。
⑵五金安装:铝合金门窗的五金件的安装根据不同的配件有不同的安装方法。
⑶铝合金门窗玻璃安装:玻璃镶嵌的支撑与固定, 应使玻璃边缘不直接接触框架型材, 并使玻璃重量分布均匀, 防止框架变形, 同时确保不同开启形式的门窗启闭性能良好。承受玻璃重量的中横框型材垂直方向的挠度值不应大于3mm。玻璃与型材之间缝隙采用三元乙丙胶条密封或与型材一体挤出的软硬共挤密封条。
3.4 窗框的安装
3.4.1 副钢框四周封堵
⑴钢副框固定好后, 应及时对钢框四周进行封堵。
⑵嵌樘工作必须专人操作、专项检查, 要有书面记录, 以便责任制追溯。
⑶将墙面浇水湿透, 保持基体润湿, 防止抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收, 影响粘结力和产生脱水干缩裂缝。
⑷用水泥砂浆分层填嵌, 表面要抽平、密实, 不得有开裂现象。副框与砂浆面层之间留有不大于5mm的缝隙。
⑸钢副框与墙体间缝隙采用闭孔发泡剂填嵌饱满, 表面采用硅酮胶密封 (副框与主框间缝隙亦作相同处理) 。
3.4.2 铝合金门窗框的安装
⑴清理洞口残渣, 根据钢副框复查水平、垂直度, 确定进出线后固定。
⑵立框后, 应调整、校正其垂直度、水平度、对角线及进深位置, 符合要求后, 暂时木楔固定。
⑶铝合金门窗框与钢副框相连接, 通过预先安装好在窗框上的连接件采用螺栓与钢副框连接 (按照设计要求作好防雷连接) 。
3.4.3 门窗框塞缝
⑴门窗框安装之前应先清理洞口表面层, 后刷水泥砂浆结合层, 以保证塞缝砂浆与原洞口的严密结合。
⑵塞缝分为两次, 第一次采用1:3防水砂浆填塞饱满, 第二次采用1:2防水砂浆填充 (或灌注) 。 (见图1)
⑶拆除原有固定下框的垫块, 填塞防水砂浆。若撤去垫块后框有较大的移位和变形则用小于框横截面厚度、长度约50~100mm的水泥垫块将框重新垫好并填补PU聚氨脂泡沫填缝剂填充材料。超出框外的聚氨脂泡沫填缝剂填充材料要用木条等工具压入至低于框面2~5mm, 不得切割。在此工序施工15至30分钟后将突出部分压进框内。聚氨脂泡沫填缝剂填充材料完全硬化后, 在发泡剂和固定螺钉的表面及固定片周围刷涂聚合物防水砂浆两遍, 并确保所有位置全部涂刷到位。框表面若粘有水泥砂浆应在其未硬化前用清水清除, 避免划伤型材表面。门窗框与洞口装饰面之间在室外一侧应设置凹槽, 采用中性耐候密封胶密封, 其槽深度3~5mm, 胶面宽度不得小于8mm;对于室内一侧也应进行打胶处理, 采用中性硅铜密封胶密封, 宽度不小于5mm, 打胶应光滑、顺直、平整。 (见图2)
3.4.4 打胶与擦拭、成品保护
⑴打胶。在门窗框内外两面靠墙的周边上, 以及框与框之间的接缝处, 先剪掉外框周边残留的保护纸, 再清洗干净与胶的接触物表面, 然后用胶枪沿缝隙压注密封胶, 并使胶面平整、均匀、光滑、无气孔, 打胶后须保证在24小时内不受震动, 确保密封牢固。
⑵清理。将沾污在框、扇、玻璃与窗台上的水泥浆、胶迹等污物, 用拭布清擦干净。
3.5 系统窗质量控制难点及解决措施
⑴充填材料应充满门窗框与墙体间的间隙, 以免形成空谷现象或裂缝。
⑵确保墙体洞口足寸符合设计要求, 以免门窗外形足寸与墙体间的间隙超过规定范围, 太小的间隙造成无法充填材料, 过大的间隙使门窗难以固定且充填不实易产生裂缝等。
⑶对于有转角或连通形式的门窗, 位于转角或连通部位的连接杆件的上部要进行封堵, 以免造成渗漏雨水由上而下进入室内。
⑷门窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料 (发泡剂) , 并填嵌密实。嵌填前必须把缝内的垃圾清理干净, 可用粗铁丝钩出渣块, 再用皮老虎风箱吹去灰尘。并检查缝隙大小, 超过15mm的需另外打底。打完发泡剂10min后, 用手指轻压, 使其密实, 检查有无漏打、空隙、不密实现象。
⑸窗框四周侧边应留设槽口, 槽口填嵌硅胶进行密封处理。嵌注密封材料时, 应注意清除浮灰砂浆等, 使密封材料与窗框、墙体粘结牢固, 同时检查密封材料是否连续, 有无缺漏等情况。
⑹铝合金门窗框的连接件伸出框予以内外锚固。设置时, 除四周离边角180mm设一点外, 其余间距应不大于500mm, 连接件采用不锈钢件, 其厚度不小于1.5mm, 宽度不小于25mm, 连接埋设必须牢固。
⑺窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔。排水孔设在窗框拐角20~140mm处, 间距宜为600mm。安装后应检查排水孔是否有堵塞情况, 保证槽口内积水能顺利排出。
⑻最后收浆、搓实, 洞口上部应有老鹰嘴或滴水线带滴水槽。
⑼清角处最好是角、面一次性完成, 以免出现先、后粉层交界处龟裂。
⑽为使土建能作出滴水线, 挑窗上口侧固定铁脚应采用内侧固。
4 结语
3.门窗施工的合同 篇三
【关键词】节能门窗；设计；施工
一、前言
随着我国经济持续发展，能源消耗也在快速增长，中国单位GDP能耗是世界平均水平的2.2倍，环境遭到极大破坏，挥散不去的雾霾现象说明污染已极为严重，节能已成为社会可持续发展的必然选择。全国总能耗的40%左右是建筑能耗，门窗又占建筑能耗的50%左右，因此，采用节能门窗是提高建筑节能水平、保护资源、减少环境污染的重要措施。目前我国的节能门窗占的比例非常小，而且存在着许多问题，所以有必要对节能门窗设计和施工中的问题进行分析，提高节能效果。
二、门窗在设计中的问题
1、节能意识问题。目前我国国民节能意识不强。在房地产热的今天，无论何种门窗，房子也会被一抢而空；普通消费者对门窗的性能要求不高，仅对价格比较关注；设计师为了取得设计任务而迎合开发商的要求，各方对门窗节能这一项考虑都很少，普遍节能意识较低。
2、门窗洞口不统一。目前由于没有相关的门窗洞口标准规范，所以设计师时往往根据个人思路进行设计，出现同样面积同样户型的建筑而洞口规格却完全不同的现象，洞口的不同导致了门窗规格、品种较多，从而制约了门窗生产企业规模化发展的步伐。
3、门窗选材问题。通过调查得知，铝门窗占建筑门窗产品市场的55%以上，是现阶段门窗的主要材料，大多数门窗形式都是普通铝合金框配以单层或双层玻璃，保温隔热效果较差。但是节能效果较好的复合型门窗、塑料门窗等其他形式的门窗却应用较少，主要是节能意识差，价格相对较高。
4、门窗遮阳问题。我省大部分地区都处于寒冷地区，这一地区冬季取暖耗费的能量更多，在调查的住宅门窗中，一般主要考虑冬季保温，基本不考虑遮阳问题。随着各地气温升高，夏季开空调时间会增加，造成能源浪费。
5、门窗面积问题。为了有宽阔的视野、足够好的采光，人们都希望窗户的面积越大越好，为了满足消费者的需求，设计师们尽可能的加大门窗面积，同时保温隔热效果差了很多，大面积的门窗必然导致耗能的增加。
三、解决措施
1、提高民众的节能意识。只有民众对节能建筑的强烈需求，才能真正引起开发商关注节能门窗的使用；同时，再好的节能建筑如果居民不注重节约，不科学应用，节能也会流于空谈。所以必须提高全民素质，从媒体、报纸等各方面加大宣传力度，使大家意识到有限的能源不能让我们无限使用，有一种能源危机感，使节能意识逐步提高，深刻意识到节约能源人人有责。
2、设计人员。应具有很强的节能意识，具有节能设计的把握能力，将节能理念全面执行到各阶段的设计中。1）从实际出发选择一个合理的建筑朝向，用定性的方法初步判断建筑是否节能；根据建筑功能及当地气候条件确定合适的体形系数。2）合理选择材料及窗型。在兼顾经济性的同时应尽量选择传热系数小的材料；在满足使用要求的前提下，尽量减少窗的开启扇；推拉窗的节能效果低于平开窗，所以尽可能不采用；必须选用优质密封条并且增加密封道数来提高气密性。3）窗墙比的选择。在选择窗墙比时，需要区别不同的朝向，对南向窗户可以适当加大，保证太阳能的充分利用；其它朝向的窗户，满足采光要求下尽量减小。4）遮阳处理。根据窗的朝向以及阳光照射的角度选取合适的遮阳方式，在保证窗户正常开启的前提下合理设计构件及安装高度，真正做到冬季能充分利用太阳能，夏季能有效遮挡阳光，达到节能效果。
3、政府。加强并完善有关节能门窗标准和规范的研究制订，尤其是加强相关部门的监管，没有监管，再多的标准、规范都形同虚设；强制采用节能门窗，对于不使用节能门窗的工程在竣工验收时不予通过；制订一些有关门窗节能的指导性研究计划；对使用节能门窗的项目通过减税或提供低息贷款等给与鼓励和支持，通过政策引导使节能门窗得到广泛应用。
四、门窗在施工中的问题
1、门窗选材问题。门窗材料质量的好坏影响着门窗安装后的节能效果。在门窗市场上，各种品牌的产品在性能、质量上存在很大差异；另一方面，由于门窗行业的恶性竞争，低价中标、偷工减料、产品以次充好等现象造成了不合格门窗的存在，让施工方很难选择。
2、施工人员问题。目前国内大多数院校没有门窗专业的设置，造成了施工企业中门窗专业技术人才匮乏的现状，再加上门窗种类繁多，施工人员很难全面掌握各种门窗的组装及调试技巧，当然也就很难保质保量完成各种门窗的安装任务。施工过程中，野蛮施工、不规范操作等问题也普遍存在，严重影响了门窗的安装质量。
3、监理验收问题。门窗作为建筑的维护结构，被认为是整个建筑中一个次要的环节，所以不能引起足够的重视。我国监理人员数量有限，经常一人负责多个项目，每天在不同工地间往返，门窗的施工现场监理人员基本不到位，不能及时发现问题。
五、解决措施
1、施工方。出现质量问题，主要是施工人员的节能意识不强，技术水平不高，因此需采取措施提高施工人员素质。对施工人员进行不定期的节能知识培训，加强理论知识，提高节能意识。选择有节能标识的门窗材料和优质的、合适的门窗配套件，同时查验有关材料检测的报告。与门窗生产企业进行良好的沟通，掌握各类门窗组件安装技巧。必须按照施工设计图纸进行施工，不能随意更改设计方案。施工前进行技术交底，讲解施工过程中必须控制的关键点，可将施工的完整流程拍摄下来，使施工人员更好的理解。施工过程中要编制施工方案，规范施工，建立健全与质量相关的奖惩制度。施工完成后，对施工的质量情况给出评价，找出不足之处，提出整改方案，积累经验。
2、政府。1）政府应全面推广门窗性能标识制度，强制规定不具备标识的产品一律不能应用。只有这样才能规范市场，保证施工方顺利选到满足设计要求的材料。2）编制建筑门窗洞口设计及施工规范，减少住宅用窗的窗型和尺寸，绘制详图，方便设计、施工，明确建筑施工与门窗生产企业间的责任。3）鼓励各大高校与企业合作培养人才，让学生既能在学校学到专业基础知识，同时又能在企业得到实践锻炼，毕业后能很快服务于行业。
3、监理方。作为第三方的监理部门，必须加强门窗节能重要性的认识，在门窗的安装过程中，随时到位监督，抽查部分门窗质量，并做好相应的质量控制记录。施工完成后，做好质量验收工作，把好质量关。
六、总结
门窗是建筑能耗中的薄弱环节，必须引起设计方和施工方的足够重视，增强节能意识，本着认真、负责的态度，最大限度的将节能理念在各个环节中全面执行，减少门窗能耗，提高居住环境质量，实现人与自然的和谐。
参考文献
[1]王义.节能门窗设计和施工中的问题及对策[D].长沙理工大学，2012
[2]焦长龙.浅谈中国节能门窗与发达国家的差距[J].门窗，2012（06）
作者简介
彭利华（1975—），河北张家口人，硕士，讲师，主要从事建筑结构的研究。
基金项目
4.铝合金门窗施工合同范本 篇四
发包方：（下称甲方）承包方：（下称乙方）依据<<中华人民共和国经济合同法>>及其他有关法律、行政法规，经双方友好协商，订立本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程内容：
3、工程地点：
第二条：合同价款
本工程总造价约（人民币大写）元（见附件一：工程项目一览表）。
第三条：结算方式
双方签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的20% 作为备料款,窗外框安装完毕并经监理单位和甲方共同验收合格后一周内，付至工程总价款的50%，扇和玻璃安装完毕并经监理单位和甲方共同验收合格一周内，付至工程总价款的70%，工程全部安装完毕并经相关职能部门竣工验收合格后一周内办理结算，办理完结算后一周内付至该栋工程总价款的95%，余5%作为质保金，竣工验收合格后一年质保期内若无质量问题，甲方于一年质保期满后一周内付清。
第四条：材料使用约定
1、铝合金窗型材采用系列注胶断桥节能型材，颜色以甲方提供色板颜色为准，型材壁厚：
2、玻璃选用中空玻璃。
3、本工程门窗配件选用
第五条：工期
1、本工程项目工期为日，随土建外墙施工进度完成制作安装，自乙方进场之日开始计算（以甲方书面通知为准）。
2、因甲方原因或不可抗拒因素影响不能施工，工期顺延；
第六条：双方的工作
一、甲方工作
1、提供施工所需的电源、脚手架、升降电梯等门窗工程进场应具备的开工条件。
2、负责协助乙方向质监部门报检事宜，所需费用由甲方承担。
3、负责对铝合金门窗工程进度、质量进行监督检查。
二、乙方工作
1、乙方应根据甲方安排的施工计划按期完成约定工作内容，并遵守施工现场的各项安全文明施工制度和服从甲方现场负责人的指挥。
2、严格按甲方提供的铝合金窗设计施工图和监理方确认的样板进行施工。
第七条：工程质量要求及验收标准
1、门窗的制作安装应符合设计及国家规定的验收标准。
2、铝合金门窗进入现场，送检合格后乙方方可进行安装施工。
3、竣工后乙方必须提供三套完整的工程技术资料，如果资料因乙方原因不符合备案要求，由乙方在商定的期限内补充完善，由此产生的费用乙方自行承担。
3、甲方、监理、质监部门抽检不符合要求的产品及工艺做法，乙方无条件返工。
第八条：违约责任
承包方的责任：
1、因施工造成不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。因此造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金。造成损失的，还要赔偿甲方的损失。
发包方的责任：
1、未按照合同的规定履行自己的工作，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
2、工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时承担乙方由此造成的实际损失。
3、工程未经验收，发包方提前动用，因此发生的质量问题由发包方承担责任。
4、不按合同拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定偿付承包方赔偿金。
第九条：售后服务及保修
保修期为验收合格当日起一年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，非质量
原因，乙方不负责维修。
第十条：附则
1、双方在履行合同过程中发生争议，由合同履行地法院管辖。
2、本协议书一式二份，甲方、乙方各执一份。
甲方：（章）
委托代理人：
帐号：
开户银行：
5.门窗安装承包简单的合同 篇五
乙方：
甲、双方经过商讨，就甲方工程转发包给乙方事宜，为双方的权利和义务故订以下合同：
一、门窗地址为长江农场黄河路商品房。
二、制作门窗的材料为888型浅灰色材料，不锈钢为304型材。
三、玻璃为5mm白色，卫生间为5mm磨砂。
四、乙方负责铝合金不锈钢材料的购买，贷款由乙方先为垫资。
五、甲方等乙方安装制作好外框后先付贷款的30%，安装完工再付贷款的30%，验收合格，付余款的35%，余下5%用于今后的门窗维修，待二年后，一次性付清余款。
六、施工期间，乙方要根据甲方的要求规范操作。在施工中发生一切意处事故，均由乙方自负，与甲方无关。
七、门窗制作单价为：窗每平方260元人民币，门每平方480元人民币，不锈钢每米230元(不锈钢厚度为1.2mm).
八、施工期限：乙方必须保质保量，在12月上旬前把一幢公房的窗框安装完工，如违约造成甲方损失由乙方负责。
九、甲乙双方如有一方违约，由违约方承担违约责任。
十、施工期间，乙方的.伙食费等均由改变方自理与甲方无关。
十、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同承包内任何分项工程对外进行转包。
十二、乙方必须向甲方及监理单位提供单位资质证书。
十三、当乙方私自将其承包的工程转包给他人，甲方有权解除本协议。
十四、甲乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发础通知前7天告知对方，通知送达对方时解除。
十五、因不可抗力致使合同无法履行时，甲乙双方可以解除本协议。
十六、甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。
十七、甲方依照法律规定和合同约定行使同解除时，乙方投入施工的工程费用，只按工程直接费进行结算。
十八、本合同一式陆份(其中正本贰份)，甲乙双方各执正本壹份，副本贰份。
十九、本合同一经签字后即生效。如有任何一方违约由法院进行调解处理。
甲方： 乙方：
6.门窗合同 篇六
甲方：合肥市华皖门窗制造有限公司
乙方：
乙方愿为甲方加工门窗，提供厂房、机器设备及操作工人。双方本着平等互利、友好合作的宗旨，经协商达成如下意向协议：
一、加工内容：
1、门窗的框、扇加工包括玻璃制作和装配 ；
2、五金配件装配 ；
3 、严格按照门窗规范程序加工；
4、符合产品标准的包装。
二、材料：全部材料（包括型材、五金、胶条、各种胶、螺钉等所有附件）均 由甲方提供并对质量负责，乙方协助甲方对进厂材料按甲方提供的品牌、规格型号和质量标准予以验收。
三、加工依据：加工依据为甲方提供并盖章或签字确定的分格图、节点图和制作尺寸、数量以及合同附件规定的材料标准进行加工，并严格遵守甲方技术人员的指导。
四、加工质量标准：符合国家GB/8814-20xx、JG/T131-20xx、JG/T140-20xx、JG/T176-20xx、JG/T180-20xx标准执行验收。如因乙方单方面原因造成质量不合格，给甲方造成损失的由乙方赔偿。
五、指派 为甲方驻乙方代表，组织施工并对工程质量、进度进行指导、监督，办理验收、变更、登记手续及其他事宜。
六、工期：在甲方提供的加工依据、材料均齐全的条件下，乙方必须按时完成（ 日之前完成），逾期完成乙方需向甲方承担合同总额的30%的违约金。若甲方提供的材料及加工依据等延误，工期顺延。
七、加工费单价：
八、付款方式：单项工程窗框制作完成后，支付单项工程合同价 30% 至乙方、单项工程窗芯制作完成后，再支付单项工程合同价 50% 至乙方、单项工程竣工验收后，再支付单项工程合同价 20% 至乙方。
九、包装：保护膜严格按照包装程序，包装材料由甲方提供，包装人工费由乙方承担。
十、运输：甲方负责运输并承担全部运费。乙方负责装车并提供发货明细单。 乙方有义务
为甲方联系车辆、代办运费结算等事宜。
十一、交货地点：乙方厂内。
十二、材料用量；材料正常用量以设计定额为准，其中型材以每批加工的优化 下料数据（套
裁单）为准。允许加工差错和加工质量事故造成的材料损耗 为 5‰（以全部材料总金额计） ；超出允许损耗指标之外的材料损耗由乙方 承担。
十三、剩余材料（不包括小 200mm 的料头）由乙方保管，加工完成后交于甲方。
十四、施工安全
1. 乙方应加强施工企业的安全管理，施工期间因自身管理原因所发生的人身及财产
安全事故，产生责任费用由乙方承担。
2. 乙方服从甲方单位的安排及协调。乙方人员进场必须戴安全帽。
3. 质量问题及解决： 所有质量问题应在货到 12 小时内提出，乙方在安装前解决 。
十五、未尽事宜，双方协商解决。
十六、纠纷解决方式：协商或有关部门进行调解。
十七、本协议一式两份，双方各执一份。
十八、协议有效期： 年月日 至 年月 日。
甲 方：合肥市华皖门窗制造有限公司乙方：
现场负责人：
负责人：
电话：
电话：
日 期：
日 期：
门窗合同范本2
发包单位（以下简称甲方）：
施工单位（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规之规定，并结合本工程
的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现经甲、乙双方友好协商一致，为明确各方的责任、权利、义务，特签订本合同，以便各方遵照执行。
一、工程概况
1、项目名称：
2、项目地址：
3、项目规模： 高层项目。
4、开发商：
5、设计单位：
6、监理单位： 总监：
二、承包范围和工程内容
1.承包范围：
工程塑钢门窗制作和安装，具体详 甲方签字认可的图纸。
2、工程内容：
原材料（塑钢型材、玻璃、五金配件、胶条、所有辅材等）的采购、塑钢门窗的加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。具体工程内容、工程量详见附件（具体工程量、规格尺寸由乙方现场测量）。
三、合同工期
1.本工程单栋工期约为 个日历天，且应随立面工程进度，不能影响外架拆除或下移，否则，由乙方自行负责外架。具体制安时间以总包及甲方现场项目部要求为准。
2.乙方的工期计划须满足施工总计划的要求，不得影响总工期及竣工验收。
3.乙方须根据实际工作情况编制工期节点计划，报总包及甲方审批后遵照执行。
4.甲方可根据本合同工程的实际情况对本工程的进度计划进行调整。
5.在施工关键工期上，由下列原因造成合同工期逾期，且该逾期后果确属不可避免，经监理、甲方代表、甲方项目经理及甲方公司分管负责人批准，工期方可相应顺延，但甲方不承担乙方窝工费、停工所有费用及一切损失。
（1）甲方在开工前三天未按合同约定条件交出施工场地；
（2）甲方供应的材料或设备等，未按双方约定的时间进场或交验时发现质量问题影响施工；
（3）由于总包原因导致乙方不能施工的；
（4）按本合同定义的不可抗力(本合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在合同工期中综合考虑)；
（5）非乙方原因造成的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工(不含勒令停工)；
（6）上述情况发生后三日内，乙方就导致工期延误的原因，向甲方及监理提出书面报告(一式三份)，经甲方相关人员签字确认，各方保留一份作为延期凭证，过期概不予办理，视为对乙方工期无影响。
四、承包方式
包工包料，合同全费用综合单价包干。
该包干单价包含但不限于所有人工费、材料费（含材料损耗）、机械费、管理费、
设计费、制作费、配件费、运输费、二次搬运费、安装费、成品保护费、建渣清运费、安全文明施工、规费及措施费、搭架费、采管费、水电费、售后服务费用、利润、税金、以及与本工程有关的备案及验收等所有费用、并充分考虑整个施工期间各种市场风险和国家政策性调价涉及本工程的所有风险、责任等。
五、材料设备品牌、标准要求
1、材料设备要求
1.1塑钢型材：采用“XXXX”牌系列(或同档次其他品牌)共挤灰白色白色塑钢型材。PVC平开门可视面壁厚≥2.8㎜；PVC推拉门可视面壁厚≥2.5㎜；PVC平开窗可视面壁厚≥
2.5㎜；PVC推拉窗可视面壁厚≥2.2㎜。（型材壁厚必须满足PVC塑料门JG/T180-20xx和PVC塑料窗JG/T140-20xx国家行业标准中的要求，型材功能尺寸及理化指标按GB/T8814-20xx 《门、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材）》标准执行；
1.2 PVC塑料窗增强型镀锌钢衬壁厚必须≥1.5㎜，PVC塑料门增强型镀锌钢衬壁厚必须≥2.0㎜。
1.3玻璃原片选用成都南玻、台玻。玻璃类型为 玻璃并应符合国家保温节能规范及安全规范。应根据《建筑玻璃应用技术规程》及具体图纸要求的门窗尺寸、安装位置等，选用符合相关国家标准的中空玻璃并以甲方确定的打样产品效果检验。
乙方提供的玻璃必须符合但不限于下列标准：GB/T 21086-20xx《建筑幕墙》、JGJ113-20xx《建筑玻璃应用技术规程》、GB/T18915.1-20xx《镀膜玻璃 第1部分 ：阳光控制镀膜玻璃》、GB/T18915.2-20xx《镀膜玻璃 第2部分 ：低辐射镀膜玻璃》；GB17841-幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃；GB15763.2-20xx《钢化玻璃》；中空玻璃质量符合GB/T11944-20xx的标准；GB9962-1999夹层玻璃标准；彩釉玻璃质量符合ASTMC1048和ASTMC1376标注，并按甲方指定的生产企业质量标准生产。
乙方提供的本合同项下的中空玻璃质量保证期为本合同项下货物出厂之日起十年。必须严格保证整体外观效果、乙方提供的玻璃需通过国家3C认证。
凸窗正面面积大于1.5M2者使用钢化玻璃，小于1.5M2者使用浮法玻璃、玻璃底边离
最终装修面小于900mm的下副窗玻璃使用钢化玻璃，门扇玻璃，七层及七层以上楼层的外平开窗扇玻璃。
1.4塑钢门窗五金件（选用“XXXX”）
（1）推拉窗：选用月牙锁。单玻窗选用单轮或双轮，中空玻璃窗采用双轮；
（2）推拉门：月牙锁、门凹滑轮；
（3）外平开门：单面执手、传动器、角部铰链。
（4）平开窗：外开执手、传动器、角部铰链；
（5）上悬窗：单点执手、滑撑；
（6）平开门（阳台位置）阳台门：单面执手、传动器、角部铰链；
（7）平开门（入户位置）入户门：双面执手、传动器带锁（钥匙）、角部铰链；
（8）执手、角部铰链等外露五金件必须与框料同色；
1.5 防盗块、密封条、防碰块、提升块、防水帽等所有塑钢门窗相应配件齐全。
1.6内外墙密封胶采用优质密封胶及防水胶（采用白云、安泰、之江、硅宝产品，并应符合相 关国家标准，必须有生产厂家出具的粘结性、相容性、试验合格报告和质量保证年限证书。）
1.7密封胶条采用三元乙丙橡胶制品（胶条采用蜀龙）
1.7毛条采用硅化毛条。
1.8门窗框与墙体之间采用发泡剂填缝。
1.9各种材料的技术等级、光泽度、外观质量应符合设计图纸、甲方要求及国家现行行业标准优等品要求。
1.10 各种材料的技术等级、光泽度、外观质量应符合设计图纸、甲方要求及国家现行行业标准优等品要求。
1.11 乙供材料预算价格为乙方根据招标文件、现行相关规范、技术标准及掌握的市场情况投标报价。乙方不得以任何因素调整材料预算价格。
1.12乙方用于本工程的材料设备均须在施工前报样（实物及相关技术资料），需报样的材料、设备、名称及规格经监理工程师、甲方现场代表确认后，方可施工。
2.技术要求：
2.1 窗的抗风压 、气密性、水密性均应符合现行国家及行业相关规定。
2.2 整窗（门）的传热系数必须保证符合甲方节能审查报告内容以及国家相关规范、规定。中标单位应按国家规定送检，送检费用由乙方承担。
2.3 门窗性能试验
塑钢门窗的三性试验由乙方组织甲方、监理机构、总包方等有关人员参加，在国家认可的试验室内进行。试验结束后，试验机构应出具完整的试验报告。试验费用由乙方承担。如乙方因试验不合格而受到政府相关部门的处罚，甲方有权对乙方处以与政府处罚金额相等的追加处罚。
乙方必须保证采用上述材料制作完成的塑钢门窗能够满足建筑节能的要求，整窗（门）的传热系数必须保证符合甲方节能审查报告内容以及国家相关规范、规定。乙方应按国家规定送检，送检费用由乙方承担。
六、合同价款
1、本合同的工程款总价暂定总金额：￥： 元整，（大写）：人民币元整。其中材料费暂定总造价： 元（大写）：人民币元整；安装费暂定总造价：元（大写）：人民币 元整。
2、乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。
3、以上综合单价不论工程量增减,固定平方单价不变，工程量按实际计算。竣工后实际窗（门）的工程量；竣工后实际窗（门）的工程量；以窗/门的框外围面积计算，转角窗以框外围展开面积计算。
4、合同签订支付20%预付款，在安装外框第二笔进度款中抵扣。
七、付款方式
1、进度款支付：
（1）现场塑钢门、窗边框安装完毕：
进度款计算及支付额公式：本月安装完成工程量（外框面积）*合同综合单价*45%*80%
（2）现场塑钢门、窗、扇、玻璃、五金等全部塑钢门窗主材、辅材及配件（月牙锁、执手除外）安装完毕：
进度款计算及支付额公式：本月安装完成工程*合同综合单价*55%*80%
（3）单栋工程完工验收合格后：
进度款计算及支付额公式：已安装工程量*合同综合单价*10%
（4）甲方在竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后30日内结算办理完毕，结算办理完毕后15日内支付至结算款的97%
（5）结算款的3%留为质量保证金，质保期限为竣工验收合格后两年。质保期满后甲方无息退还质保金。（支付时扣除甲方垫付应由乙方承担的维修费用）。
（6）甲方付款采用银行转帐方式，每次付款时乙方必须提供相应的正式发票。
2、现场施工用水电费、生活用水电费由乙方向总包方直接支付，乙方在要求甲方支付进度款时，必须出示水电费用交纳凭证，否则不予支付工程进度款。
3、总包方提供工地现有的垂直运输、塔吊、脚手架等供乙方免费使用。
4、甲方按结算后的总金额扣留3%的保质金；维保期二年，质保金不计利息，维保期起始时间为：自公告交付业主之日起计算。
八、工程质量约定
1、本工程质量等级：满足国家及地方政府现行法律法规及工程建设规范、标准及行业的有关规定，质量合格并满足质监与业主验收要求。
1.1、国家法律法规：
（1）《中华人民共和国合同法》
（2）《中华人民共和国建筑法》
（3）其他相关法律、行政法规
1.2、本工程项目的材料、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。
（1）GB50352-20xx《民用建筑设计通则》
（2）《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》
（3）《建筑门窗洞口尺寸系列》
（4）《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》
（5）《建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法》
（6）《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》
（7）《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》
（8）《建筑门窗术语》
（9）《建筑门窗扇开关方向和开关面地标示符号》
（10）《建筑外窗采光性能分级及其检测方法》
（11）《建筑用窗承受机械力的检测方法》
（12）《门窗安装工程施工操作规程》
门窗合同范本3
甲方:
乙方:
为了该工程的竣工验收，经上级批准同意，对阳光经典工程进行维修，为了保证维修达标，特签定如下合同:
一、施工材料及工程标准
1、施工材料
施工材料由甲方提供
2、施工标准
窗玻璃密封不透气，门窗不渗漏，达到验收条件;(保二年)。
二、承建方案
1、为了保证质量，甲方采取包料不包工的形式与乙方共同建设，维修建设用工由甲方监督执行。
三、材料建设用工核算
1、工程量核算按 元/㎡进行结算。
四、施工安全
施工期间甲方概不负责安全事故，乙方过失、浪费施工材料，乙方负责照价赔偿。
五、结算方案
竣工后由甲方验收合格，甲方在 个月内付清维修工资。 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效。
甲方(单位章):
乙方签字:
年 月 日
门窗合同范本4
单位名称：(甲方)________________________________
单位名称：(乙方)__________
第一条、工程概况
1、工地名称：____________________________________
2、工地位置：____________________________________
3、门窗面积：____________________________________
4、工程时间_____天(因受风、雨、停电等不可抗拒因素影响工期顺延)
5、工程单价：_______元，预计工程量______平，工程总造价_______元(结算按照实际平数计算)
6、安全施工：乙方应安全施工，如造成事故责任和因此发生的费用，均由乙方承担，与甲方无关。
第二条、付款方式：
1、甲、乙双方签字后甲方支付乙方工程款______元。
2、工程量完成至上框，甲方付乙方______元。
3、工程量完成至上扇， 甲方付乙方______元。
4、安装结束后经甲方验收合格签字后，应支付工程总造价的_______元，剩余______作为保修金，保修期满后无条件支付，保修期为___年。
第三条、门窗要求：_________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
第四条、质量要求：
1、乙方按设计图纸施工。若设计变更通知设计单位，严格遵守国家有关施工规范施工。如不遵守施工规范，损失由乙方负责。
2、施工过程中，甲方提出变更原设计方案，更改部分的造价另签。
第五条：如出现合同外事宜由甲乙双方协商解决。
第六条：本合同一式三份，都具有法律效力。
甲方(盖章)____________ 乙方(盖章)_____________
地址：___________________ 地址：____________________
法人代表人：_____________ 法人代表人：______________
电话：__________________ 电话：___________________
手机：__________________ 手机：____________________
日期：__________________ 日期：____________________
门窗合同范本5
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》和本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同意签订本合同，以资共同遵守。
一、工程概况：
1、项目名称：
2、项目地址：
3、合同签订地点：
二、承包方式：
1、综合单价包干，该单价已包括（包成品制作、包安装、保修期内免费维保、运费、材料的场内外运输、利润等费用）。
2、每平方米综合单价为：元（不含税票），工程总量结算时以现场实际安装并经甲乙双方共同确认的门窗实际尺寸计算。
3、结算方式：综合单价工程量
三、门窗种类及材质要求：
本工程门窗的种类为：，型材表面处理为，主型材厚度为：mm，颜色按甲方指定的色。
四、付款方式：
1、本合同签订之日甲方付总工程%的预付款给乙方；
2、乙方第一批材料到现场后5天内，甲方支付工程合同暂定总造价的%给乙方；
3、框安装完成且第一批玻璃到现场后5天内，甲方支付至合同暂定总造价的%给乙方；
4、全部安装完成并验收合格后5天内，甲方支付至合同暂定总造价的%给乙方；
5、剩余总造价的3%作为保修金，壹年保修期满后甲方10日内无息返还给乙方。
五、双方责任；
1、甲方责任：
协调现场安装条件及承担土建分包单位施工配合费；接到乙方通知后及时到现场验收并签字认可；按合同要求及时付款；必要时需提供乙方的货物仓库、工人的住宿等责任。
2、乙方责任：
乙方应当按照合同约定保质保量按时供货按时安装；应当对货物的保管及使用方法进行技术交底，在安装施工过程中所发生的一切安全责任事故，乙方自己处理并负全责。甲方及监管单位概不负责；质保期内乙方免费保修，接到甲方或者建设单位通知必须48小时内到达现场进行免费维修，如推迟不到现场，甲方有权自行安排维修，所造成的费用乙方索赔全部款项；乙方已加工或安装完成的（半）成品，甲方提出修改或变更时，乙方应积极配合。但甲方应按实给予乙方签证及费用补偿。
六、违约责任
1、甲方违约责任
（1）甲方按合同约定支付工程款，每延期一天则按该笔应付工程款金额的千分之叁给乙方作为违约金。
（2）甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
（3）非乙方原因造成乙方不能按时安装或工期延长时，甲方应及时予以协调解决，工期或交货期相应顺延。
2、乙方违约责任
（1）因乙方自身原因或责任导致逾期超过5日未交工的，应当每日按该批逾期交货价款的千分之叁向甲方支付违约金。
（2）乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式
本合同所发生的争议，双方可以协商或向合同签订地点人民法院提起诉讼申请或仲裁委员会仲裁调解解决。
八、其他约定
1、本合同一式
2、本合同有效期自双方签字盖章之日起，至工程保修期满、工程款全部结清之日止。
3、未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。
4、双方应当在签订合同时乙方附营业执照副本等相关证件，并将复印件交付甲方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
门窗合同范本6
发包人（甲方）：
承包方（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，本着自愿、平等和诚信、互利的原则，经双方协商一致，签定本合同，以便共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容及造价
二、准备工作：
1、甲方应在合同签订后及时向乙方提供完整的门窗表（建筑窗口尺寸）及相关图纸、资料。
2、甲方应在安装前免费提供施工现场临时电源（乙方承担电费）、垂直运输。
3、乙方依据甲方提供图纸及说明文件的要求设计窗型，并绘制完整的窗型图交甲方审核，经甲方审定签字后方可制作和安装。
4、甲方按规定要求向乙方提供安装基准：包括打底灰、弹水平线、挂垂直线及窗口立樘的位置基准等。
三、施工配合、成品保护、施工安全：
1、甲、乙双方要密切配合，保证对乙方在工地现场的施工顺利进行，甲方应把工地土建进度计划及时送达乙方，使乙方及早知道土建工地的施工安排，做好本项目的施工进度安排，及时配合土建把相应作业面的项目完成。土建的施工安排要给本项目留有施工时间和施工技术间隙；
2、乙方在工地于甲方的施工配合要求，由乙方提出，甲方协调；
3、对于工地土建进度计划的变更，甲方应提前一周通知乙方；
4、本施工项目的材料和框扇（附五金件）进入工地后，乙方应妥善保管，甲方应协调进行成品保护，防止成品的损坏和五金件的丢失。框扇上墙后各单位不得在窗口进出，不得绑、凳脚手架，不得踩、压、碰、划，以免造成损坏。诺造成损坏和丢失的，由责任方负责；
5、玻璃安装应在土建湿作业结束后进行，以减少成品受损及污染；
6、乙方应加强成品保护、文明施工管理，进入工地的材料或成品应有保护膜全裹。施工人员应爱护已完工程成品，否则视情况甲方有权进行处罚；
7、乙方进入工地后应服从工地统一管理和安全管理，遵照有关安全施工规范进行施工，如发生安全事故由责任方负责；
8、甲、乙双方均派出工地代表，便于双方沟通协调。甲方工地代表：联系方式：乙方工地代表：联系方式：
四、工程期限：按栋号具体施工时间另行签订门窗施工时间
1、乙方的施工安装工期：乙方根据甲方要求和土建进度安排好施工安装进度。
2、如遇下列情况工期顺延：
①甲方未能按约定提供图纸、资料及开工条件；
②甲方未能如约支付工程预付款、进度款、致使施工不能正常进行；③设计变更及工程量增加；
④不可抗力；
⑤经甲方代表同意顺延的其他情况。
五、工程量结算及工程变更：
1、工程量以实际加工量为依据，按洞口尺寸据实结算；
2、甲方对原工程设计进度变更，应提前15天以书面形式通知丙方，并提供相应图纸和说明；
3、由于甲方对原工程变更，未给乙方造成损失的，乙方接通知后，按要求进行变更，造价相应增减；
4、由于甲方对原工程的变更，给乙方造成损失的，损失量由甲方承担；
5、增加原合同中未包括的项目，经甲、乙双方书面达成施工要求和造价协议的，乙方按要求施工，甲方对合同价款进行增加。
六、质量验收及保修：
1、工程验收按照国家或行业质量验收标准及规范执行；
2、验收分三步：
（1）材料及附近验收；
（2）上框验收；
（3）封闭后验收；
3、工程竣工后，由乙方向甲方提供竣工验收通知，由甲方组织有关单位实施验收，并有验收单位出具验收合格证明。如验收不合格，由乙方无条件整改至合格，所造成的费用由乙方承担；
4、甲方受到乙方竣工验收通知后15天内不组织验收，从第16天起承担工程产品保管及一切意外责任；
5、产品保质期为一年，从工程验收完成即日起开始计算；
6、在保质期内，凡因产品制做或安装造成的质量缺陷由乙方负责保修，诺因人为或其他外力造成的缺陷，由乙方配合维修，合理成本费用由甲方承担。
7、乙方铝材不符合招标文件及本合同要求，甲方可终止合同，委托另外门窗加工企业施工，期间一切经济损失由乙方承担。
七、工程价款支付：
1、合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的
2、款的30%，第二批：玻璃安装完成，验收合格后付至总价的95%。
3、工程质保金为工程价款的5%。
4、甲方在工程保质期到期后10天内，无质量问题将质保金金额支付乙方。
5、当甲方未履行支付工程价款义务时，标的货物的所有权属乙方所有。
6、工程价款以实际工程量按国家规定计算进行结算。
八、违约责任：
1、由于承包人自身责任引起的违约，总承包人及建设单位损失由承包人承担；由总承包人自身责任引起的违约，承包人及建设单位损失由总承包人承担。
2、争议处理可依次采用以下方式解决：
①通过双方协商解决。
②向本地行业主管部门或对方主管部门申请调解解决。
③通过仲裁解决。
④通过诉讼解决。
九、门窗工程结算：
由承包人负责，总包人计取门窗总价的%的施工配合费及%税金后列入工程总结算，施工配合费由建设单位承担、税金由承包人承担。工程资料由分包单位收集、整理交总包汇总。
十、合同生效与补充：
1、本合同共份、乙方执份；
2、本合同自签字盖章之日起开始生效；
3、本合同未尽事宜，可由双方现场协商解决或签订补充协议。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
门窗合同范本7
甲方：_______代表人：_______
乙方：_______代表人：_______
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程塑钢窗施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
本工程_______为甲方建设，下列分项承包工程给乙方：_______。
二、合同价款
塑钢窗制作安装工程以每平方米_______元单价按实计算。
三、工期要求_____年
四、付款方式
窗框安装完工后付总价的50%，工程完工后付48%，其余2%一年付清。
五、甲方工作
配合乙方施工的辅助设施、工作面、场地、电源等。在乙方不能按合同履行时，有权终止合同。
六、乙方工作
1、按合同条款保质保量按工期完成;
2、施工过程中接甲方的监督;做好售后服务;
3、提前提供建筑材料的合格证及检验报告给甲方。
七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。
八、本合同签字生效，履行完毕自行废止。
甲方：_______
乙方：_______
代表人：_______代表人：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
门窗合同范本8
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿、平等的原则, 就装修 铝合金门窗、幕墙，不锈钢门，钢结构，楼梯栏杆扶手，阳台栏杆 制作安装工程甲方向乙方发包的具体事宜，经双方友好协商一致，同意签订此合同,条款如下:
第一条、本工程的主要设备工程清单、明细金额(见附件：《 联大投资大厦13、14楼 工程报价表》，共计1页)附件的内容为本工程项目的主要材料及配件清单，工程结算以实际制作安装的工程量为准，如甲方要求乙方增加其他不在本合同规定的工程量，经双方商定后另行结算。
第二条、工程质量、包装要求
1、工程材料必须符合国家规定的建筑材料标准，质量保证。
2、以上工程材料的质量和规格按双方附件表约定的要求和标准执行。
3、规范包装(做好防护包装要求)。
4、安装工序要符合要求。
第三条、工程材料要求和保修服务
要求乙方提供的“工程清单”是全新的国标材料，其材料名称、规格、型号应符合附件中的《联大投资大厦13、14楼工程报价表》，共计1页中的参数，以确保材料正品及工程质量。
1、乙方有义务派遣技术人员在以上工程进行全面的质量检查。
2、如果因产品质量问题或因施工不当所造成的责任必须由乙方承担。
3、乙方的工程质量保修期为一年，保修期内乙方对以上工程进行及时、无偿保修，保修期满后有需维修也须及时，维修费用为材料和人工的成本费。
第四条、合同不含税金额及付款方式
合同不含税总金额(人民币大写)： 元。
1、自签订本合同后的3个工作日内，甲方应支付给乙方20%首付工程款，即人民币： 元(￥ 元)为预付款作为本工程项目材料、配件采购及组织施工人员工资前期费用，乙方安排进场施工后，款到乙方指定账户。
2、甲方根据乙方的实际工程量进度支付工程款，乙方在本工程制作安装、调试完毕，交接甲方负责人签字确认，之后的5个工作日内，在收到乙方的付款申请后，付至合同总金额的97%，余下3%工程余款作为保修金。保修期满后一次性付给乙方。
第五条、工程工期及移交验收
1、工期为 40 天，即 20xx 年 8 月 5 日起至 20xx 年 9 月 14 日止;因甲方装修主体工程及相关其他工程影响本工程项目施工时，相应的完工期限相应顺延。
2、工程施工期间，所有材料、设备由乙方负责保管(甲方须配合提供保管场所);工程制作安装完工、调试后，由甲乙双方共同组织验收。验收合格后正式交付使用。
第六条、责任与违约责任
1、工程施工期间，甲方应为乙方提供设备安装用水、用电等协助，必要时甲方须派出代表负责协调安装过程中遇到的相关问题。
2、乙方应做到安全文明施工，注意安全和质量问题，若因乙方原因所发生安全事故及其他民事责任，责任均由乙方承担，甲方概不负责。
3、若乙方提供的材料规格、数量、质量与本合同要求不符，甲方有权要求乙方无条件整改更换，乙方应负责包换或包退或整改处理直到达到合同要求。如乙方整改后仍未达要求的，甲方可以单方面终止本合同，由此造成的损失由乙方承担。
第七条、不可抗力
因台风、地震、水灾等自然不可抗力因素，造成本合同不能履行，双方不承担责任，工期相应顺延，所造成的损失各自承担。
第八条、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起 生效，同具法律效力。
甲方(签章)：
日 期： 年 月 日： 乙方(签章)
门窗合同范本9
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包合同条例》的有关规定，双方遵循平等自愿、公平公正和诚实信用的原则，结合本工程具体情况签订本合同，以致共同遵守执行。
一，工程概况
1、工程名称：景宁气象灾害监测预警中心迁建工程门窗工程
2、工程地点：景宁城北片区
3、承包内容：彩铝隔热断桥中空玻璃门窗制作安装
4、承包形式;包工包料
二，甲、乙双方工作
1、甲方做好工程前期工作，使施工场地具体施工条件，对工程进度、质量、工期进行检查。
2、甲方按合同约定支付工程款，乙方应保证工程进度。
3、乙方根据甲方的通知及时组织所需的人员、原材料等到达施工现场，服从甲方现场管理，(材料进场须提供材质证明及进行复检)。
4、乙方按现行国家行业相应规范、操作规程组织施工，接受甲方及监理方的监督，对出现的质量问题无条件返工，保证施工和工程质量。
三，图纸
甲乙双方约定图纸会审，并按甲方审定认可的图纸施工，图纸见附件。
四，工程量及工程价款
工程量以实际制作的门窗面积结算。门窗统一单价为420元/m2。
五，工程款支付
甲乙双方自签订合同之日起，外框安装完毕后，甲方应支付总工程款的40%，内窗安装验收合格完毕甲方应支付总工程款的`50%，乙方在窗边修饰撕条打扫卫生后甲方应支付总工程款5%，余款5%在一年保修期满后一次性付清。
六，开竣工日期、工程质量约定等
1、20xx年月日开工至20xx年月日竣工(其中外框安装根据甲方通知时间开始安装，工期为10天)。
2、开工日期以合同签字之日起计算，因甲方未按约定完成工作，影响工程进度，工期顺延;因现场不可抗拒自然灾害、停电等意外因素影响，工期顺延，如因乙方自己的原因则工期不顺延。
3、工程质量按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准施工，并按国家有关工程质量检验评定标准验收，乙方要严格控制外墙窗周边的施工工艺，杜绝门窗周边渗水，(包括节能验收必须合格)。
4、工程完工后由乙方通知甲方，甲方应及时组织有关人员进行验收，乙方应出示有关资料交给甲方(其中工程验收时间根据工程总竣工验收时间确定)。如工程质量不合格，乙方应及时派人返工，返工费用均由乙方负责。
5、乙方必须服从甲方指挥，听从甲方安排。门窗材质采用：注胶断桥隔热型材，壁厚1.4mm(带纱窗)。门窗铝材颜色为深灰色(以甲方确认的小样为准)。所有五金配件采用国产优质合格产品，玻璃采用：6+12A+6白色中空钢化玻璃。以上所有材料均先送小样甲方认可后再制作及安装。乙方需要按报价表中所选用型材规格、五金、辅材进行制作安装，不得随意变更(乙方报价表作为合同附件)质保期为2年。
6、施工配合费及工程税金费用由甲方自行承担。其他如制作安装费、包装运输费、措施费、检测费、安全费、管理费、利润等均包含在综合单价内。
七，安全生产、文明施工
施工方应按安全技术操作规程施工，如发生一切安全事故，由乙方自行负责，费用自理。施工现场不乱堆乱放，保障施工现场的整洁。
八，违约责任
1、乙方违约不能按时完工，超过的工期按每超过一天罚款人民币20xx元以此类推。甲方从乙方工程款中扣除。由于不可抗力的原因或甲方原因造成工期延长，乙方不负任何责任。
2、因甲方原因造成停工面导致乙方的额外费用和损失，应由甲方承担全部责任和费用。
九，保修、争议等
本工程保质期2年，保质期内非人为损坏的质量问题，乙方无条件提供免费保修。保质期满后的质量问题，由乙方负责维修或更换，仅收取材料费。工程所有权和经营权不得转包，如乙方转包，甲方有权收回承包权。合同发生争议，可申请仲裁，仲裁及诉讼费用由违约方承担。
十，本合同应配合门窗设计方案中提供的一切技术要求及对窗型、材质、玻璃、五金配件的质量要求，进行制作及安装。
十一，合同的生效和终止
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字盖章之日起生效，到竣工结算付完工程款为止。未尽之事宜，另行签订补充协议，具有与本合同同等的法律效力。
发包单位名称(盖章)：项目负责人：
承包单位名称(盖章)：法定代表人：
年月日：
门窗合同范本10
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下加成乙方)
甲、乙双方经充分协商，签订本合同。
一、承包范围及价格
甲方将郴州市万华汽车城 栋，铝合金工程制作安装劳务承包给乙方，承包单价为 元/平方。
二、施工要求
1、根据甲方提供的图纸，结合施工实际洞口尺寸制作安装。
2、工程质量：按本合同中有关条款及国家规定现行相关施工、验收规范标准执行。
3、施工工期：
开工日期：为20xx年9月19日以前，安装进度原则上与土建工程同步。 竣工日期：不影响甲方交房。
4、工艺要求：
(1)撕落铝型材外侧包装纸。
(2)窗框制作安装尺寸规范、牢固，水平度、垂直准确度，窗扇密封能良好。
(3)窗框与墙体四周缝隙上方用泡沫胶填堵，下方和两边用水泥浆填堵;与外墙接口处打玻璃胶，玻璃安装密封度良好，尽量减少渗水现象。
(4)铝材下料合理搭配，其他材料本着节约高效原则使用，尽量减少浪费。
(5)本合同未列的工艺要求按常规执行。
三、劳务款支付
按工程进度支付，所有外框安装完毕后付款总比例不得少于总款项的 %，所有玻璃安装完毕后付款总比例不得少于总款项的 %，验收合格10天内一次性付清。
四、甲方责任
1、按合同约定支付劳务款。
2、合同签订当天提供图纸给乙方(含设计变更)，指派专人与乙方联系施工过程中的相关事宜，如落实施工场地、协调与建筑商及其他工种的关系，为乙方创造一个便利的施工环境。
3、为乙方提供现有的外脚手架、垂直运输机械、水、电等，乙方固定玻璃与百页窗安装完毕前不得外脚手架。
4、乙方门窗外窗安装好后，协调土建方及时进行填边及修补，填边不能影响乙方窗扇的安装。
5、负责已安装好铝合金的维护、保管工作。
6、组织对工程的竣工验收，提出整改意见，及时办理竣工结算。
7、对工程质量、进度进行监督检查，协调办理验收、工程增减、修改、变更、登记手续和其他事宜。
8、保证材料及时供应。
五、乙方责任
1、确保工程质量，按本合同约定与相关施工规范施工。
2、不得人为浪费、盗取甲方材料。
3、合理调配人手，合理安排工期，确保安装进度与土建施工单位同步。
4、遵守施工现场的各项规章制度，保证安全生产和文明施工，并承担一切施工责任事故及赔偿责任。
5、服从甲方监管与调度，妥善处理与土建方的关系。
6、提供必要的工程数据给甲方，配合甲方做好竣工验收，工程量计算工作。
六、工期顺延
1、由于甲方或土建方原因，不能进行制作安装，工期顺延。
2、由于不可抗力影响，与土建工程同样顺延。
3、由于设计变更，影响工期，工期顺延。
七、双方约定的其他事项：
八、本合同未尽事宜，双方协商解决，或由劳动仲裁解决。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签字之日起生效。
甲方： 乙方：
日期：日期：
门窗合同范本11
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章、道德平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就肇东市曙光驾校玻璃雨搭工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：。
二、工程地址：
三、承包方式：包工包料(大包)。
四、工程内容：点式玻璃雨搭。
五、工程用料：
1、框架：用15mm与10mm的铁板制作成玻璃雨搭专用的框架，作成之后进行防锈处理，然后进行氟碳烤漆。
2、拉筋：点式玻璃雨搭专用拉筋。
3、玻璃：8mm+8mm钢化夹胶玻璃，用专用的点式玻璃支架安装到主框驾上。
六、承包总价：(1500元)每平方米，大约66平方米，总计(99000元)，拉筋单独合算，不在总平方米造价之内，最终结算以验收实际测量面积结算。
七、工期：收到预付款之日起一个月内完成工期。
八、付款方式：合同签订后，预付壹万元订金，主框钢板进入现场后
付工程款的30%，主框安装完毕后在付30%，完工验收合格后付 37%，留3%的质量保证金。(无质量问题按国家规定一年内返还保质金)。
九、违约责任：
1、承包人向发包方承诺按照本合同约定进行施工，在施工期间，由乙方造成停工或人员不足，质量达不到本合同规定要求，须返工重来，造成损失由乙方承担，工期不予顺延。
2、发包方向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。因甲方不按本合同约定支付工程款，乙方有权予以停工，工期顺延，造成人员、机械窝工损失及产生的相应费用由甲方承担，并在复工前支付违约费用。
十、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成可诉讼至肇东市人民法院。
十一、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，望共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门窗合同范本12
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同法》的有关规定本着平等互利协商一致的原则签订本合同。
一、工程名称：
香樘别墅
二、工程地点：
三、工程范围 ：
断桥铝门窗制作安装、纱窗制作安装，工程中铝合金原材料及玻璃，具体型号尺寸等内容以测量后的铝合金制作大样实图为准。
四、承包方式：包工包料。
1 、乙方按照协议指定品牌和生产厂家材料进行采购，运输，加工制作安装。如需变更须征得甲方书面认可，否则无条件返工。
2、乙方全面负责承包范围的成品、原材料的检测和施工资料及时报验，确保验收合格。
五、工程造价合计： 元 。
造 价 明 细 表工程结束验收合格后，按照实际加工数量，实际尺寸结算。单价按照明细表价格执行。
六、主要材料和辅材料的确定：
七、质量要求：
1、达到国家验收标准符合GBT301《建筑工程质量验收评定标准》
2、乙方施工时做好员工技术交底，严格按照设计图纸图集施工规 范，以优质为目标，杜绝工程质量通病保证竣工验收。
3、原材经业主验收确认，方可加工制作。
4、乙方应加强自检，负责保护好成品保护，门窗表面应平整光滑，无檫伤等。
5、乙方施工前作好门窗尺寸加工大样图以及尺寸分隔，下料尺寸应符合图纸及图集要求。
6、门窗框扇应配合严密。间隙均匀开启灵活，搭接宽度与四周一致，铝合金门窗安装位置准确最大偏差不准超过2.00mm
7、门窗及其材料堆放清洁、平整、避免雨淋。
8、安装前按设计图纸要求检查门窗的数量品种规格，开启方向，五件密封条是否齐全，不合格给予更换。
9、门窗的抗风压性、气密性、水密性、开闭力、隔声性、隔热性、尼龙导向耐久性、开闭锁耐久性经检测合格后方可进行按装。
10、洞口处划好中线，水平线检查上下边框位置，内外朝向，确认无误后再进行固定。
11、装入洞口时上下框的中心线应与洞口中心线对齐 ，上下四角及横框的对称位置用木楔塞紧，按要求确定门窗墙体厚度，方向，并调整好垂直度水平及直角。门窗安装边框与墙体洞口之间用发泡剂充填，不得溢出框边，外墙边框四周设缝硅胶填平。
12、门窗安装完毕进行冲淋试验及雨后检查渗水情况。
13、如因乙方质量问题造成返工延误工期或罚款，由乙方自负造成的直接、间接损失。
14、注意对成品保护。
八、安全管理：
1、乙方进入现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，对安全隐患要及时整改，甲方有权对违反者进行罚款或责全停工直致终止协议。
2、乙方必须有专职安全员，做好安全交底工作。做好安全教育。安全检查和验收工作。如万一发生事故，由乙方负责一切经济损失，甲方有义务协助乙方做好工作。
九、工期
工期从 年 月 日到 年 月 日共计 天
十、其他：
1、甲方负责协调土建与安装的配合工作。
2、甲方提供场地、水电等设施，费用乙方负责。
3、乙方人员进场遵守甲方的一切制度，遵纪守法，文明施工。
十一、付款方式：
甲方支付乙方总造价的 % 计 元，为预付款。竣工验收合格后支付合同总价款的 %，计 元，余款5%作为质保金，工程竣工验收合格二年后付清。
十二、工程保修：
本工程保修期为二年，从工程验收通过之日起算。在保修期内凡属于质量问题。均由乙方无偿保修。
十三、附则：
1、本合同未尽事宜，双方协调解决。
2、本合同壹式二份，甲乙两方各执一份，待各项条款执行完毕终止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门窗合同范本13
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、行政法规，经双方友好协商，订立本合同，以便共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：水西茶厂农家乐饭店。
2、工程内容：铝合金门窗制作、安装。
3、工程地点：常州市溧阳市水西镇
二、合同价款：
本工程总造价约（人民币大写）：元，价格：元/平方米。
三、结算方式：
双方签订合同后，甲方支付乙方备料款计3万元整，窗外框安装完毕经甲方验收后一周内付工程款2万元整，窗扇和玻璃安装完毕共同验收合格一周内付工程款2万元整，余款在验收合格后一年质保期内无质量问题，甲方于一年质保期满后一周内付清。
四、材料使用约定：
1、铝合金窗型材采用802系列节能型材，颜色为甲方认可颜色为准，型材壁厚1.2mm。
2、玻璃选用双钢花格中空玻璃。
3、本工程门窗配件选用双轮配件。
五、工期：
按甲方施工要求。
六、工程质量要求：
门窗的制作应符合设计及国家规定的验收标准。
七、违约责任：
承包方责任：
1、因施工造成不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金。造成损失的，还要赔偿甲方的损失。
发包方的责任：
1、未按照合同的规定履行自己的工作，应赔偿承包方由此造成的实际损失。
2、工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误造成的返工，应采取弥补或减少损失，同时承担乙方由此造成的实际损失。
3、不按合同拔付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定偿付承包方赔偿金。
八、售后服务及保修：
保修期为验收合格当日起一年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修，非质量原因，乙方不负责维修。
九、附则：
1、双方在履行合同过程中发生争议，由合同履行地法院管辖。
2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门窗合同范本14
发包方：________________________以下简称甲方
承包方：________________________以下简称乙方
依照《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方充分协商达成以下协议，以便双方共同遵守。
第一条：工程概况：
1、工程名称：___________________________________
2、工程地点：___________________________________
3、工程范围：___________________________________
第二条：合同安装费价款：
门窗安装费每平方米_____________________元，其中包括安装全部辅助材料合同总价按实结算。以上工程量按实际门窗洞口面积结算。
第三条：付款方式
1、付款以支票方式
2、安装费的支付：甲方每月按完成工程量的安装费40%支付。（以总包或甲方监理确认进度为准）；当工程安装完成时，安装费付至安装总额的75%；验收合格后（以甲方签发的单位工程交工验收证明书为准），甲方付至乙方工程安装费总额的95%；余下5%为质保金，质保期为二年，质保期内乙方履行维修义务，质保期结束后一次性付清。
3、材料费的支付：乙方进入施工现场一周后，甲方支付安装材料按实际进场材料费总额的40%，主框安装完毕安装材料费一次性付清（施工洞口上料口除外）。
第四条：施工期限
1、乙方在接到安装通知书后，2日内必须到达现场，施工期限以合同总承包方期限为准。
2、如乙方由于自己的原因延误工期，甲方对乙方要进行罚款处理，每延误一天罚款500。00元人民币。
3、如中途乙方由于自己原因未经甲方同意退出工地，乙方负责赔偿全部工程损失的1。5倍，并追究法律责任。
4、甲方有权在应付款中扣除乙方的罚款，并出具收据。
第五条：质量要求
1、乙方承担安装工作时一定要熟悉掌握国家规定标准，按标准施工，如无国家标准的按企业标准。如不按要求施工损失由施工方负责。
2、做好现场成品保护工作，如发现运输和生产损失及时报告，如现场损失应追查责任，并赔偿损失。成品到现场后，乙方负责签收数量，签字后如出现数量缺少，由乙方负责。
3、认真填写好现场人员施工情况报告单，并在施工时发现问题及时报告，按受甲方质量员的监督管理和质量检查。
4、如乙方安装未执行有关标准而造成的一切损失，由乙方负责。
5、现场所购材料必须符合国家标准，并必须有国家认可的合格证书及厂家出具的检验报告。
6、由于安装时偷工减料造成工程无法验收，甲方有权将其清除另派同时人员进行安装修整，同时追究责任。
第六条：现场管理
1、乙方应执行施工现场管理的各项规章制度。
2、乙方在施工现场须有严密的组织机构，严格的各项规章制度，且要有科学的管理。
3、乙方在施工现场应文明施工，搞好形象化管理。
4、乙方如使用甲方工具，将甲方工具损坏，应按甲方购入价格原价赔偿，其赔偿金在安装费中扣除。
5、乙方负责现场安全管理，严格按照安全操作规范施工。如因乙方自身原因造成人身伤亡等事故，一切经济损失及社会影响全部由乙方承担。
6、甲方根据乙方工程进度，及时提供彩铝门窗附件。乙方应提供门窗需求总体计划和供货通知，甲方在接到乙方通知后三天内根据需要的规格、数量及时送货到工地，由施工队组织卸货验收。
7、甲方提供的门窗主附件必须符合国家标准，具有合格产品质量证书，采取有效的防护性包装，防止运输搬运过程中的损坏。
8、乙方对甲方体统的门窗主附件的数量、质量进行清点验收，并在送货单上签收。
9、门窗的主要配件执手、风勾、窗锁、门锁均按实数配置，螺丝增拨3%，门窗玻璃的损耗率不得超过2。5%（块），超过部分由乙方自行解决。
10、现场安装材料由乙方自行采购。材料质量必须符合国家标准，并提供材料检验报告及产品出厂合格证。硅胶、发泡剂封样备查。安装材料包括硅胶、射钉射弹S1S2、美纹纸。避雷带（安装费包括在27元/平方米内）由甲方提供，乙方现场安装。
11、甲方免费提供住宿、生活用水、用电。
第七条：仲裁及其它
1、甲、乙双方发生合同争议时，应本着平等合作的精神协商解决，如协商未果可到合同签定的法律部门解决。
2、合同未尽适宜，双方可据情议定，附则条款做为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
门窗合同范本15
买方:________(以下简称甲方)
供应商:________(以下简称乙方)
本着友好合作的精神，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方向乙方购买铝合金门窗事宜，达成如下条款。
一、品牌、数量、计量单位、单价和金额
二、质量标准
1、执行08J/T714标准，符合工程竣工验收并满足合格要求。
2、乙方应按时向甲方交付供货清单、试验报告和证书，甲方应凭凭证验证质量。
3、产品要求配件齐全，光滑，轻便，无噪音。
4、乙方提供的产品应符合设计要求和国家标准(强度、气密性、保温性等)。
三、材料要求
1.铝合金门型材厚3.0毫米，配有6毫米钢化玻璃LOWE+9A+6毫米钢化玻璃，德国进口五金配件，德国重型双轴车轮，空腔用三元乙丙橡胶条。
2.铝合金窗型材厚2.0mm，配6mm钢化玻璃LOWE+9A+6mm钢化玻璃，德国进口五金配件，空腔采用EPDM胶条。
四、运输和杂费的交付方式、地点和负担
1.乙方应组织运输至甲方在广东省________________市指定的地点。
2.乙方应负责运费、上下车费用等。
3.产品在运输过程中应有相应的包装保护，包装费用由乙方承担；
4.产品损失已包含在合同总价中。
五、供货日期:从________(日/YY)至________(日/YY)，乙方应按甲方要求分批供货。
六、付款方式及期限:甲方应在合同签订之日起三天内向乙方支付货款的10%作为定金，剩余两年内分期提货时结清。
七、违约责任:任何一方不得违约，否则违约方应赔偿对方经济损失并承担经济责任。
八、合同争议的解决方式:向________仲裁委员会申请仲裁。
九、其他约定事项:未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份。
乙方(公章):_______________。
7.建筑施工的施工合同管理对策分析 篇七
提高合同管理人员素质是企业合同管理的首要任务。可从下述四方面着手:(1)选好人员。企业领导可依照合同管理人员应具有的素质条件,选择本企业优秀人才担任合同管理人员,也可以通过公开考评和竞争招聘方式选拔人员。在使用过程中坚持优胜劣汰的原则,把优秀人才放在这个岗位上。(2)组织好在职学习。可根据企业与市场的实际,组织合同管理人员在职学习。方式方法可以多种多样:布置学习任务,定期检查;进行短期培训;结合实际进行正反两方面的事例分析总结;听电视讲座,参加法律专业或经济管理专业的考试。同时必须进行职业道德教育。通过以上努力,使其在岗位成才。(3)选送有关院校深造。每个企业都应培养较出类拔萃的合同管理人员,所以应选择热爱社会主义、工作出色、有发展前途的骨干进有关院校深造。企业要舍得花钱进行智力投资。(4)建立岗位责任制。对合同管理人员必须实行岗位责任制,明确他们的责、权、利,建立竞争机制,对有贡献的企业领域和合同管理人员给予奖励。通过以上途径,全面提升企业合同管理人员的素质,包括他们的思想水平、法制水平、语文水平和业务能力。
2建立和健全企业的合同管理体系
《合同法》是建国以来,特别是开放改革以来,合同管理经验教训的总结,又是合同理论的实际运用。合同管理的组织网络和制度网络,构成企业合同管理体系。体系的动作,必须通过定期的检查来保证。要检查合同管理组织和制度是否适应合同管理的需要和市场需要。对不适应部分进行必要的调整。一句话,对合同管理体系也应进行动态控制,及时调整,不断完善。
3做好合同的起草、审核和签订
重点做好合同的起草、审核和签订工作建设工程合同作为约束双方权利和义务的依据,其作用体现在几个方面:
一是督促建设合同的双方在互相平等的基础上签订切实可行的合同;二是对建设参与者在合同实行过程中进行互相监督、检查、以保证合同的顺利执行;三是合同中明确双方具体的权利与义务:四是通过合同管理,增强合同双方履行合同的自觉性,调动建设各方的积极性,使合同双方自觉遵守法律规定,共同维护当事人双方的合同关系。
建设工程施工合同是一个专业类别的合同,具有特定的特点,比较复杂,其施工的履约时间较长。由于施工复杂和履约时间长、建筑工程产品的单件性、复杂性、多样性、适应性,也就决定了合同执行过程中干扰和影响的因素较多,合同标的越大履行时间就越长纠纷也越多。因此,在合同起草、审核、谈判和签订中应引起重视。
(1)签订施工合同要求订立人双方应认真对待。目前,建设工程基本上必须实行公开或邀请投标,施工企业承担业务主要是通过招投标而获得施工任务,在招标文件中,合同主要条款己清楚告知,施工现场及周边情况也要求投标人自行踏勘,工程量清单由招标人提供,但投标时间紧,投标人没法对清单量进行全面复核,这种情况下,应积极组织企业各部门认真学习招、投标文件,验证相互间关系的正确性,修正招标文件、答疑不一致的条款,针对招、投标文件要反复推敲、核对,理解透彻。务必依据《建设工程合同》(示范文本)对专用条款部分要不吝笔墨,字斟句酌,特别是校对有关双方义务、结算、质量、工期延误的条款。在许多诉讼案件中,当事人就由于关键的一句话甚至一个字导致诉讼结果是天壤之别,考虑的内容必周全,不能顾及面子和关系。双方在合同洽谈时,比较溶洽、友好,做其思想工作较容易,但在诉讼中,任何一方都不可能做出让步。所以,合同签订前,经企业的法律顾问要把好审核关。(2)合同签订后,实施前,要进行学习和交底。合同交底是职能部门和管理人员了解、理解合同的需要,应由合同管理员向其进行交底。合同是当事人履行义务,保护自身合法利益的依据。企业的管理人员必须熟悉合同的全部内容,对合同条款有统一的理解和认识,避免不了解或对合同理解不一致带来工作上的失误。(3)合同是双方当事人以及参与方的权利、义务的界定。在工程实施进行有效控制,规范参与各项工程活动的依据和履行不当的法律后果,规范项目部工作。虽不同企业对不同项目所属工作职责分工要求不尽一致,工作习惯和管理方法也不同。其工作应符合合同的要求,所以合同交底是不可少。(4)合同通过交底,有利提高项目管理人员的合同意识和风险的预防与控制,使管理程序、制度及保证体系等制度落到实处,又向项目管理人员介绍合同意图、关系、工作流程的约定和要求等内容,包括合同分析、交底的对象所提出的问题对其解释,可避免在工作中才发现问题带来措手不及和失控,也预防和减少工作失误、偏差。故在实施前进行交底是非常重要和必要的。(5)合同交底应分级进行。先由公司合同管理人员向各部门负责人及项目合同管理人员进行交底,再由职能部门负责人、项目负责人对其所属执行人员详细交底。交底内容要求陈述合同背景、工作范围、目标,合同执行要点及特殊情况处理,风险防范措施。最后,形成合同交底书面记录,并将交底情况反馈给项目合同管理人员和各部门执行合同中的情况作书面材料,最后形成合同管理文件,但要求合同交底材料下发给各执行人员,指导其活动。
合同交底是管理的一个重要环节,其目的是将合同目标责任具体落实到各级管理人员在工程活动的工作上,指导各级管理及技术人员依据合同内容进行工作。需各级管理和技术人员在合同交底前,认真阅读并分析合同,提出合理化建议,使合同管理自始至终能顺利进行。
摘要：合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。全过程就是由洽谈、草拟、签订、生效开效,直至合同失效为止。我们不仅要重视签订前的管理,更要重视签订后的管理。本文围绕近年来建筑施工合同管理实践中暴露出来的常见问题,提出治理对策,目的是有针对性地加强建筑施工企业的合同管理,维护企业的合法权益。
8.浅议施工合同评审的实施 篇八
【关键词】施工企业；合同评审；实施
一、施工合同评审的目的
施工合同评审是为了在投标前，正确理解发包人、相关方对工程项目的要求和期望，确保企业的能力满足发包人、国家法律、法规要求，包括明示或默示的，识别并预防合同风险。在施工合同签订之前，对合同的可信性、可操作性、合法性和抗风险性进行审核，为合同的履行奠定基础。
二、施工合同评审的准备
1.评审阶段与时机
施工合同评审包括投标阶段评审和合同签订阶段评审。投标阶段一般是在招标文件规定的投标截止日至少十个工作日前开始；合同签订阶段（含直接发包、议标工程施工合同签订）则是在收到中标通知书并合同文本起草后两个工作日内开始；重大合同变更（不含合同约定的设计变更等），在变更或补充协议谈判之前。
2.评审方式及选择
评审方式由评审组长根据合同金额的大小、项目的特点、评审阶段的不同灵活选择，不同评审方式之间可以相互转换。
评审方式主要有：①部门会签评审：指合同评审部门将评审文件分发给各相关专业部门，由其在规定时间内将评审意见以书面形式反馈给合同评审部门，合同评审部门汇总、整理形成合同评审报告并经相关专业部门会签。②会议集中评审：指由相关部门（或人员）共同参加的以集中会议形式对评审文件进行评审。个别评审人员无法参加会议时，可将评审意见以书面方式提交至合同评审部门。
3.评审组织
应成立相对固定的合同评审组，对施工合同各阶段实施评审，评审组的日常工作由合同评审部门负责。评审组设组长一人，实行组长负责制，组长由评审部门负责人担任。评审组至少应当由具备或了解市场开发、工程预决算、项目施工、工程技术、财务、物资采购与管理、质量、职业健康安全与环境、人力资源、合同法律等相关专业知识的成员组成。
4.评审通知
在不同评审阶段，相应责任部门或人员应及时通知评审部门组织合同评审。评审实施前，评审部门应当做好准备工作，采用会议、会签方式评审时，应及时将有关事项通知参评部门或人员。
三、投标阶段合同评审的实施
投标阶段评审仅存在于业主以招标方式发包工程的情形，除此之外的其它发包方均不涉及该评审。
1.评审要求与目标
投标阶段合同评审，是施工合同评审环节的重中之重，评审、决策工作的好坏直接影响到企业是否中标。切不能因为投标时间紧而粗略浏览，更不能为了中标而不考虑企业实际情况盲目承诺，要认真地对标书进行“审题”，读懂发包人的要求，做到“切题准确”，不“偏题”，对于模糊不清、模棱两可的地方要澄清，使问题明了化，提前发现存在的问题和项目实施的风险，减少合同纠纷的发生，并结合企业自身优势及竞争对手的情况，制定切实可行的投标策略。
2.评审顺序
（1）项目主体考察：项目主体是指项目投资方或者发包人。有些施工企业认为建设单位是上帝，往往忽视对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或者碍于情面，往往是“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行，达不到预期目的。因此必须重视合同主体资格的审查。在评审时，重点关注项目主体的合同主体资格；项目主体商业信誉；项目主体履行能力，包括：近年来财务状况和本项目资金的来源；项目主体的工作语言（无涉外因素时可无需考虑）；项目主体对合同适用法律和仲裁的要求（无涉外因素时可无需考虑）；项目主体对保函的要求；项目主体对违约责任、索赔的要求。
（2）项目客体考察：项目客体即工程项目本身。在评审时，要重点关注下列方面：项目投标报价要求；项目的专业组成、相应的施工技术；项目的质量标准；项目建造期间的HSE标准和要求；项目建造需要的施工设备及其要求；项目工期要求。
（3）项目客体周边环境考察：项目客体周边环境是指项目所在地的市场环境、人文环境、法律环境和政治环境。评审时重点关注：项目所需资源的供应和保障能力、资金支付方式、市场变化趋势、当地人的商业信誉、政府的工作效率和透明度、法律环境和政治环境、竞争对手在本项目中的优势/劣势分析。
（4）特定相关方需求的识别和理解：特定相关方是指与工程项目有利害关系的个人或团体，评审时应关注“识别、理解并确认相关方需求和期望，尤其是对环境保护方面的要求”。
（5）企业能力和需要完善的方面，如企业满足项目要求的能力和需要完善的方面是指企业在满足项目要求方面目前已拥有或者未拥有的能力。评审时重点关注：人力资源状况；技术水平；施工设备资源状况；采购能力；资金供应能力；资源利用、风险识别、危机处理能力。
（6）投标风险的识别、评价：风险的识别包括了：技术风险、资源风险、财务风险、政治和法律风险等。对于风险的评价主要分为高、中、低三级。
高度风险等级大致包括：①企业现有技术水平暂时无法满足发包人、国家标准规范对工程质量、进度、安全、健康、环保标准要求，且无法完善的；②企业可支配资源不能满足发包人、标准规范对质量、进度、安全、健康、环保要求，且无法完善的；③发包人有以下情形，如经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金，以逃避债务或者其它丧失商业信誉行为、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形等。
中度风险等级大致包括：①企业现有技术水平无法达到发包人、国家标准规范对工程技术、质量、进度、安全、健康、环保标准要求，但可以完善的；②企业可支配资源不能满足发包人、标准规范对工程技术、质量、进度、安全、健康、环保要求，但可以完善的；③发包人经营状况、商业信誉、履行债务能力一般；④政策、法律限制但不禁止该类工程项目发展，或者合同条件虽然苛刻，但不够成法律上的显失公平，可通过合法途径规避。
低度风险等级大致包括：①企业现有技术水平达到发包人、国家标准规范对工程技术、质量、进度、安全、健康、环保标准要求；②企业可支配资源能满足发包人、标准规范对工程技术、质量、进度、安全、健康、环保要求；③发包人经营状况、商业信誉、履行债务能力良好；④政策、法律鼓励该类工程项目发展，合同条件基本公平合理。
对于不同的风险控制方法也不同，应体现“有选择投标的原则”：①高度风险：“不参与投标”；②中度风险：投标时提出偏离项，并预先拟定风险防范、监控措施；③低度风险：按照招标文件投标。
四、合同签订阶段合同评审的实施
投标人在获得中标通知书后，合同评审部门组织相关专业部门进行合同签订前的合同评审工作，要给合同多挑刺，挑刺实际就是风险识别，察觉隐患，防止盲目签订合同，从而规避合同带来的风险。
1.评审目标、要求
发包人及相关方的要求得到合理的约定；前后表述不一致的合同要求已明确（如有）；设定风险规避方案。
2.评审内容、顺序
在投标阶段《合同评审报告》、投标书及投标承诺、中标通知书基本内容的基础上，评审时应重点关注如下：技术条款；质量与验收条款；安全施工；工期与进度条款；工程变更条款；合同价款与变更、结算与支付；材料、设备供应；违约责任、索赔、合同解除、争议条款；合同条款的合法、规范、逻辑严密性及法律风险。要审查合同主要条款是否完备、明确，具有可执行性。评审部门要根据自己的职责和掌握的企业资源情况对合同条款进行甄别，确认是否齐备，表述是否清楚可行，企业现有资质能否满足，并列明应注意事项。
五、结束语
综上所述，施工企业必须通过实施投标阶段和合同签订阶段的合同评审工作，全面分析研究招标及合同条件，分析工程项目实施过程中面临的各种风险，才能避免施工合同的“先天不足”，规避施工企业在项目实施过程的风险，有效维护企业的自身权益。
参考文献：
[1]张玲，胡广跃.浅谈投标阶段的合同管理.价值工程，2011.2
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