房管局工作总结讲话

房管局工作总结讲话（14篇）

1.房管局工作总结讲话 篇一

同志们：

今天，我们召开这次会议，主要任务是认真贯彻落实全县 “信仰、信念、信心”教育活动动员会议精神，对我局开展“信仰、信念、信心”教育活动进行安排部署，刚才×××传达了局里制定的活动实施方案。下面，根据局党组研究的精神，就如何开展好教育活动谈几点意见。

20xx年，是中央和省委确定的“基层组织建设年”。为深化提升创先争优活动，确保“基层组织建设年”活动取得实效，省委决定在全省开展“信仰、信念、信心”教育活动，并在淄博的沂源县、烟台牟平区、临沂沂水县3个区县先行试点开展。县委对开展“信仰、信念、信心”教育活动高度重视，于2月9日召开专题会议进行了动员部署，县委苏书记在会上作了重要讲话，要求全县各级各部门和全体党员提高思想认识，切实把这次教育活动作为加强基层组织建设的新开端，作为党员经受锻炼考验的新起点，作为加快发展、科学发展的新机遇，以饱满的政治热情和良好的精神状态，积极投入到这一活动中来，接受教育，提高素质，增强党性，更好地发挥先锋模范作用。

全县动员会议召开以后，我局及时召开党组成员会议传达学习了会议精神，并结合今年的住房保障和房产管理工作，研究制定了《实施方案》，成立了活动领导机构，会前已经下发给各科室、各单位。会后，局党组还要根据县“三信”活动办公室安排要求，陆续制定有关文件，并配合开展一系列主题实践活动，各科室、各单位要切实把这项活动摆到重要的位臵，作为开展各项工作的“助推器”，思想重视好，精心组织好，措施落实好，确保活动不走过场，取得实效。

一、思想要重视好

县委苏书记在讲话中指出，当前党员思想上存在四个方面的突出问题：①共产主义理想信仰缺失，对共产主义缺乏追求、感到茫然，对世界观、人生观、价值观改造不够;有的盲目信教，甚至封建迷信，“不信马列信鬼神”的现象仍然存在。②对中国特色社会主义信念动摇，只看到社会主义发展中的矛盾和问题而没有看到社会主义事业发展的巨大成果，对中国特色社会主义优越性产生怀疑、甚至崇洋媚外，致使政治觉悟降低，对党的基本路线、方针、政策和各级党委的重大决策部署了解掌握不够。③发展信心不足，缺乏进取精神，推动发展的责任感、紧迫感不强，缺少持久高昂的干事创业激情，对发展前景不够乐观，抢抓未来发展机遇的意识有待进一步加强，缺乏创新实干和攻坚克难的勇气和魄力。④宗旨观念淡化，民本思想需进一步强化，为群众排忧解难不够;价值取向发生偏离，不讲奉献，不维护群众正当权益，等。不可否认，以上问题在我们房管队伍中也不同程度的存在，甚至个别同志表现的比较突出。

住房问题是重要的民生问题。积极推进住房保障工作，不仅是关乎群众利益和发展大局的经济社会问题，更是关乎和谐稳定的政治问题。党中央、国务院高度重视住房保障工作，把“住有 所居”作为经济社会发展和改善民生的重要内容，“十二五”期间要建设保障性安居工程3600万套，去年已建设1000万套，今年将开工700万套，全市的建设任务是18800套，并且在工作指导、保障方式、运行机制上发生了“三个转变”，一方面说明了政府对民生工作的更加重视，同时也体现了住房保障作为重要的民生工程，政府将大力抓、长期抓的决心。2月9日，市政府召开全市住房保障和物业管理工作会议，与各区县政府签订了20xx年住房保障工作目标责任书，市政府下达给我县保障性住房任务为套，其中建设保障性住房1950套，新增廉租住房货币补贴50户。另外我县的限价房已成为全市的试点，今年市里将借鉴我县经验在全市建设限价房5000套。省政府要求纳入今年计划的项目最迟9月底全部开工，市政府要求力争上半年开工建设。这是市政府下达的硬任务、硬要求，是指令性计划，已纳入政府考核指标，没有任何条件、任何价钱、任何困难可讲，必须完成。就我县来看，随着工业化、城镇化的快速发展，住房保障已成为政府公共服务的重要内容，县十四届党代会、十七届人代会更加突出了县委、县政府注重改善民生的执政理念，提出：“要继续抓好保障性住房建设”，并列入20xx年度县委、县政府为民办的实事之一，同时我局今年还要牵头负责原看守所片区改造建设任务。近几年，我县通过坚持抓住房保障工作，取得了良好的社会效果，人民群众盼望通过住房保障解决住房困难，实现住有所居的愿望越来越强烈。可以说，当前和今后我们承担的住房保障和房产管理工作神圣、光荣而艰巨，如果我们解决不好信仰、信念、信心的问题，从小处说，难以解决思想认识问题，影响精神面貌和对外形象;从大处讲，难以形成干事创业的合力，影响年度工作任务的完成。各科室、各单位、全体干部职工，要充分认识这次教育活动的重要意义，从讲政治、讲党性、讲大局的高度，认清当前形势和肩负的责任。要把这次教育活动作为解决思想问题的契机，作为加快发展、科学发展的机遇，以饱满的政治热情和良好的精神状态，积极参与到活动中来，接受教育，提高素质，增强党性，更好地发挥好作用，为圆满完成年度各项工作任务提供精神动力和智力支持。

二、要精心组织好

根据县委部署，这次教育活动，要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以“党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠”为主线，突出理论学习、剖析整改和实践特色，着力解决新形势下部分党员信仰缺失、信念淡薄、发展信心不足等方面的问题。教育活动要遵循“理论联系实际、正面教育为主、突出实践特色、贯彻群众路线”四条基本原则，从今年2月份开始，到7月份结束。

对于这次教育活动的时间安排、阶段任务、标准要求等，今天印发的《实施方案》中已经界定的很明确，我不再重复，在这里重点就如何组织开展好教育活动讲三点意见：

第一，要突出抓好“学习”这个基础。加强学习是搞好教育活动的基础，也是提高个人素质，促进全面发展的重要手段。近几年来，国家在房地产市场调控、住房保障、房屋征收等方面，新政频出，许多政策规定都发生了根本的变化，对工作标准、工作程序、工作要求等方面也都在时刻进行着调整，如果我们不注重加强学习，就无法很好的掌握这些变化，从小处说，不能准确解答群众咨询和反映的问题;从大处说，想问题、办事情就会按部就班，缺乏创新性的思路，工作就难以打开新局面。去年局里制定了《关于加强学习的意见》，通过不同形式开展了一些学习和调研，今年初也采取讲座的形式开展了集体学习，取得了一定成效，但是在学习的形式、内容、强度、效果上还远远不够。这次开展的“信仰、信念、信心”教育活动，为我们进一步加强学习提供了重要机遇，每位同志都要认真把握好，不仅要学习好县委规定的篇目内容，还要结合岗位工作实际，学习理论知识、法律法规、业务技能，学习文明礼仪、服务规范、健康知识。总之，凡是有利于个人进步、有利于集体团结、有利于事业发展的，都要学。下一步局党组要结合活动的开展，进一步制定落实有关学习制度，通过鼓励和约束措施，提高大家自觉学习、主动学习的积极性。

第二，要突出抓好“活动”这个载体。开展好教育活动，学习是基础，活动是载体。县委要求这次活动要扎实开展好“学理论明方向，强信念促发展”、“重温红色历程，铭记党的恩情”、“学习先进典型，感悟精神力量”、“日新月异新沂源，科学发展增信心”四项主题教育。我们要配合这四项活动，积极开展一些内容上健康、形式上活泼、工作上需要、同志们喜欢的活动，比如：演讲比赛、知识竞赛、外出调研、书画摄影论文展，等。通过活动的开展，增强教育活动的吸引力和实效性。在这里特别强调：凡是局里组织的集体活动(包括集体学习)，都是经过局党组研究同意的，所有科室、单位、个人必须服从大局，听从统一安排，按时参加活动，不准无故缺勤、迟到和早退，不准以工作忙为借口不参加活动，确实有特殊情况的一律由本人向召集领导请假，否则视为缺勤。

第三，要突出抓好“为民办实事”这个重点。这次教育活动最终目的要体现到为群众谋利益、增福祉上。要突出干部直接联系群众这一核心，把为群众办实事、解难事贯穿学习教育活动始终，以群众满意来检验活动成效。要重点抓好三个方面：一是思想上要增强“责任心”。责任心是干好工作的前提和保证。住房保障和房产管理工作政策性、业务性、法规性都很强，每项工作都有明确的法规规定和标准界定，如果责任心不强，稍有疏忽就可能造成工作失误，轻则群众不满意，上访投诉，影响个人和单位的对外形象;重则引发复议或诉讼，给工作造成被动。这几年我们局发生过不少这样的问题，有些现在还正在处理中，其中有很多是很低级的失误，是完全可以避免的，之所以出现问题，很重要的一个原因就是责任心不强，该履行的程序不履行，该察看现场的不察看，心存侥幸。针对这个问题局里专门出台了《错案责任追究制度》，下一步要严格执行，有投必查，有责必究，通过“行政问责”，增强干部职工的责任心，规范行政行为。二是作风上要突出“服务”。一方面要多换位思考。多想想群众的难处，将心比心，老百姓到政府部门办事，本身就心怀忐忑，如果我们“一声您好、一张笑脸、一杯热水、一个让座”，对我们来说只是举手之劳，而对他们则是满怀感激;反过来，如果我们爱搭不理、态度冷硬，换位考虑一下他们是什么感受?这几年，我局建设保障性住房，在协调关系、办理手续、工程建设的过程中，我也有切身的体会。因此大家都要学会换位思考，经常换位思考，对服务对象不说等等看，只说立即办;少说不能办，只想怎么办;要好事快办，急事急办，特事特办，重要事项分管领导挂号督办，坚决杜绝催一催办一办，拨一拨转一转;另一方面，要主动服务。近几年我们通过主动服务解决了许多实际问题，比如：住房一直是困扰许多企业用工的难题，企业大部分忙于生产，在解决住房问题上心有余而力不足，通过主动与企业联系，通过建设公共租赁房，不仅很好的解决了企业的住房问题，受到企业欢迎，还完成了保障性住房建设任务，一举两得。下一步，每个科室、单位都要针对不同的服务群体，把窗口前移，服务延伸，带着想法和办法，主动到基层去、到企业去、到服务对象门上去，多帮助他们解决实际问题。三是工作上要体现“民生”。20xx年，住房保障和房管工作要紧扣民生、突出民生、惠于民生。要抓好1950套保障性住房建设，严格规划、设计、施工质量、安全管理，确保完成年度任务;要落实好住房分配“摇号轮候”制度，确保公开公正;要加强住房后期管理，严把住房准入、退出关;要规范保障性住房物业管理，真正让群众住得下、住得好。房屋征收与城市建设密不可分，哪里有建设哪里就有征收拆迁，新条例更加注重以人为本，要求越来越高，要毫不走样的执行好各项法规规定，履行好每道程序，替政府为每一项工程把好关。物业管理是这几年群众反映较多的问题，前几天市里召开了会议，市政府办公厅已经出台了有关规定，今年要对老旧居住区全面推行简易物业管理，目前有关科室正在调研，争取有所突破。房产交易要抓紧启动二手房买卖合同网上备案和资金监管，通过这项措施规范房产中介活动，维护群众的利益。房地产市场监管要通过执法监察进一步加强。要通过加强和实施以上工作，让群众在教育活动中看到变化、得到实惠，让党员干部职工锤炼党性、历练作风。

三、措施要落实好

扎实开展好“信仰、信念、信心”教育活动，思想认识是基础，组织实施是关键，工作措施是保障。要着力从以下五个方面强化工作措施：一是加强领导，落实好各方面的责任。深入开展好“信仰、信念、信心”教育活动，是当前全系统党建工作的一项非常重要的政治任务，各党支部、各科室、各单位一定要真正重视起来，不仅思想上要重视，更要落实在行动上，切实把活动组织好、开展好。党员领导干部、各党支部负责同志要带头参加活动，无论是学习、实践活动，都要用心、真做、闯路子、做示范，为党员群众做出表率。要精心组织，确保全员参加，县里要求党员参加，我们要扩大到全体人员，要让每名党员干部职工都在活动中受到教育、得到锻炼、充分发挥作用。二是立足实际情况，尊重事实，分门别类开展好活动。房管系统各科室、各单位在工作职能、业务性质、办公场所等各方面的差异很大，人员的具体情况也有所不同，必须坚持实事求是，搞好分类指导。根据各科室、单位的不同情况和不同层次、人员的具体特点，对照活动的目标要求、工作重点、活动方式做出安排，不搞一刀切。要注重创新，既要认真贯彻活动的总体要求，按时间、按计划、不走样的完成规定动作，又要在方式方法、制度机制上大胆探索和实践，不断创新活动载体，增强活动的感染力和吸引力。三是加强督促检查，确保活动出效果。为加强对活动的组织领导，局里成立了“三信”活动领导小组，下设活动办公室，会后活动办公室要按照《实施方案》的安排，制定学习计划、学习制度、活动计划、考勤制度等配套措施，该建立的笔记要建立好，该配备的学习教材要配臵好，该组织的活动要组织好，做到该学习的篇目一篇也不少，该开展的活动一项也不缺。要通过考勤、抽查学习笔记、检查日常工作作风和工作纪律等方式，重点加强对活动的督查，对发现的问题该通报的通报，问题严重的由局党组给予警告、检讨、岗位调整、组织处理，并与年底评先树优、干部推荐提拔使用等相挂钩，坚决杜绝“口号上重视、行动上应付、学习不深入、活动不参加”的现象。四是灵活处理好活动与日常业务的关系。刚才讲了，“信仰、信念、信心”教育活动，是县委统一部署开展的一项重要活动，是政治任务。同时，今年我局住房保障和房产管理工作任务非常重，不仅承担着一项实事、一项重点工程，而且各项职能工作都面临着新形势、新任务。如何处理好活动、业务两者的关系，既要保证活动效果，又要不能影响正常业务工作，这需要各科室、单位很好的去把握，局活动办公室也要结合实际情况，在活动安排过程中统筹兼顾好。五是加强信息交流和宣传，营造良好的活动氛围。各科室、各单位要定期向局活动办公室报送活动开展情况，注重总结各自在活动中好的经验、做法，多提有利于活动开展的意见和建议;局活动办公室要把各科室、单位报送的信息及时整理后在系统内部传递交流，好的经验做法随时向县“三信”活动办公室报送。要注重培养和发现典型，用典型带动全局活动深入开展。

同志们，深入开展好“信仰、信念、信心”教育活动，意义重大，责任重大。我们要认真贯彻县委部署和要求，按照局党组“思想重视好，精心组织好，措施落实好”的活动总体要求，切实抓好每个环节，确保圆满完成各个阶段的任务，向县委、县政府交出一份合格的答卷。

谢谢大家!

2.房管局工作总结讲话 篇二

据悉, 2014年以来, 全省通信行业通过规范市场经营、开展服务明星评比、开展服务创新项目、贯彻落实新《消法》、积极投身防汛抢险等多项工作, 大力加强行风建设, 树立了电信行业良好风气。在纠风工作方面, 大力落实四项重点任务:一是深入治理垃圾短信, 配合打击“伪基站”发送渠道, 2014年, 四川电信、移动、联通三家企业平均每月拦截垃圾短信总计2300万条左右, 配合公安侦破“伪基站”案件79个, 大力净化了全省通信环境。二是积极开展打击移动互联网恶意程序专项行动, 重点排查恶意扣费、窃取隐私、捆绑下载等不良手机应用软件。三是规范服务协议, 确保用户责权利对等, 自觉履行服务协议和承诺。四是规范流量收费行为, 缩小套餐内外价差, 加强流量提醒服务, 确保用户知情消费。

通过这些举措, 全省行风纠风工作取得了显著的成效。截止2014年10月, 四川电信、移动、联通、铁通四家企业百万用户申诉率分别为35.1、37.2、45.4、3.4人次, 四川省总计为37.6人次, 较去年同期下降20.6人次, 且季度申诉率也都未超过20人次的考核指标。

3.房管局工作总结讲话 篇三

关键词：博物馆；文物；库房管理；藏品

随着当今时代的进步发展，我国的博物馆事业发展蓬勃向上，但是随之而来的内部问题也开始逐渐显现。其中博物馆文物库房管理工作所存在的问题尤为明显，这就对博物馆文物库房内的工作人员及相关硬件设施的要求越来越高。因此需要我们采取相应的有效措施来解决此类问题，这样才能真正有效的提升博物馆文物库房的管理水平，促使各类宝贵文物能够发挥出本应具备的作用及价值。根据本人在博物馆多年的工作经历，文章在探讨了当前博物馆文物库房管理工作中存在的一些突出问题，然后有针对性地提出了若干改善建议，希望能为同仁提供有益的参考和借鉴。

1 博物馆文物库房管理工作中的问题分析

1.1 安全意识不足

自我国改革开放以来，博物馆文物库房的建设进入一个高峰发展阶段，大量具备现代化元素的博物馆文物库房纷纷开始建成。但是相关人员在博物馆的防控安全意识上显得比较薄弱，过分地依赖先进技术设备，安全工作的开展也多是停留在先进的监控科技设备方面，严重缺乏一套完善的安全防控体系，严密的博物馆文物库房安全体系必须具备人防、物防及技防这三项相结合的特点，由此才能及时发现安全隐患，防患于未然。[1]

1.2 管理制度不完善

目前，我国博物馆文物库房管理相关法律法规等并不完善，只有关于藏品类管理的相应制度类型和藏品库房编制格式规范标准，针对博物馆文物库房管理方面的明确制度仍然极为匮乏。并没有真正形成一种较为统一化的参考类标准，依然沿用以往所采用的传统管理制度，然而当前科技水平不断进步，以往的管理制度更多局限在人力方面。因此，必须充分结合现代管理技术的特点，推出相应的、符合时代发展特性的管理制度。目前我国多数博物馆文物库房内的管理制度都显得杂乱无章，对于文物藏品的保护而言，起到了非常大的阻碍作用，其制度体系下所存在的漏洞问题非常明显，因此必须构建一套完善的制度体系来加以解决。

1.3 库房管理方法落后

在当今时代背景之下，科学技术的进步尤为明显，一些利用科学技术所进行的文物破坏行为也变得越来越猖獗。这种情况直接促使我们不得不采取相对应的、先进性的科技方法及手段来加强对博物馆文物的保护工作。然而，当前我国一些博物馆文物库房仍然处于对文物的保护阶段，严重的缺乏相应的先进性科技手段，因此直接致使博物馆文物库房管理工作所具备的信息化水平严重偏低，直接忽略当今时代科技发展的动态变化。[2]比如有的库房依然沿袭传统的管理技术，并没有采取相应的门磁开关和密码技术，甚至连精准的指纹识别技术也严重欠缺。

2 博物馆文物库房管理工作路径优化实践

2.1 科学制定岗位职责

博物馆文物特殊性极为明显，这就必须针对其岗位职责的配置情况以及相关岗位人员配置的科学性加以强化，并且需要严格按照相应的岗位职责划分实施分离化的操作过程。做好独立配备，并且采用互为监督和制衡的方式来针对单人业务包办中可能产生的情况加以防范。同时还必须针对相关业务的开展实施授权管理的形式，要求授权人必须严格依照所被授权的范围以及业务流程方面的权限操作来加以明确，由此来严格禁止未被授权的相关人员接近文物。同时要求相关工作人员必须强化其安全方面的意识，需切实按照博物馆库房管理的需求来进行管理行为，同时在找出其中存在的安全隐患之后，必须积极地采取相关措施加以解决。

2.2 构建完善文物管理制度

为了能够切实有效地提升博物馆文物管理的效率水平，由此真正有效的防治相关文物资产的流失，就必须由此来保障其相关文物的增值、保值工作。同时为了能够由此提升文物的展出效率，要求相关机构和部门必须结合实际情况，制定并推出相应的文物管理条例，比如类似《文物征集管理办法》、《文物保管管理办法》、《文物保护办法》等制度文件，以此来实现其对文物管理的规范性，做到有法可依，有章必循的目标。

2.3 强化科技管理

当今科技时代的发展进程不断推进，科技技术水平渗透到各行各业当中。相应的博物馆文物库房管理工作也可采用先进性的科学技术来对库房文物实施有效的保护。这就要求博物馆方面的管理人员必须时刻注意并关注各类科学技术的动态发展情况，保障其能够在日常的文物库房管理工作当中，引进先进的科技手段及管理技术。比如，可以在博物馆库房进出的通道上应用先进科学技术，可充分采用多种门磁开关及密码技术来实现，或者直接应当更加精准、有效的指纹识别技术来进行，由此来保障博物馆文物库房的安全性。

而如果文物在运送外出展览的途中，可以借助GPS定位技术来实现全程跟踪定位，同时可针对多种文物所流转的信息进行实时监控，防范其在运输过程中可能发生的意外情况。此外，还可充分借助网络技术，实现对文物资源信息的实时传达和共享。针对内部档案管理工作，可由此构建完善的博物馆信息专用网络来实现，通过网络实时监控，可以保证工作人员及时有效的获取一手现场信息情况。

2.4 做好风险控制工作

这就要求相应的文物管理部门必须严格执行相关的法律法规，针对实物登记的有效方式加以完善处理，同时对各项博物馆文物从征集、入库到最后的展览过程都必须实施相应的全程管理措施。通过强化对博物馆文物的日常监督管理，并实施定期及不定期的盘点清查，有效预防博物馆文物的流失状况。博物馆库房是保管文物的重要场所，为了保障文物的安全，要求博物馆文物收藏单位文物库房的建设必须符合文物库房的标准建设要求。而为了有效防治博物馆文物产生自然损坏的情况，需要博物馆结合馆内藏品文物的特性做好相应的定期保养工作。此外，为了能够切实保证博物馆文物保养工作能够及时到位，要求文物收藏单位，应当由此构建出完善的管理体制，结合所藏文物的性质、保养方法、时限期以及责任人等加以明确规定。

3 结语

为了能够切实提升博物馆内文物库房的管理效率及水平，要求博物馆方面必须坚持与时俱进的发展理念，并由此采取多种有效的管理措施。这就必须针对博物馆的管理环境加以完善，以此为其营造出良好、和谐的发展环境，并真正推出发展更为广阔的空间。同时，对于文物单位的要求也非常明显，要求其应当针对相应的文物治理环境加以优化，这样才能真正吸纳高素质水平的管理类人才，从而保障文物管理工作的有效实施，为我国博物馆文物发展事业贡献一份绵薄之力。

参考文献：

[1]王建华.略谈基层博物馆的文物保护和人才队伍建设[J].黑龙江史志，2013（02）：80-81+85.

[2]郑喜淑.民族文物整理的困境与保护路径研究——以中央民族大学民族博物馆文物藏品为例[J].黑龙江民族丛刊，2016（01）：106-109.

4.房管局年度工作会议上的讲话 篇四

一、我们的服务言行要紧紧围绕单位发展目标和工作要求。

一个整体目标或者一项具体工作明确后，要去实现它，需要有两个基本的要素：一是一个全面科学的实施方案，需要一个阶段一个阶段的有序开展;第二个是思想统一了，方向定好了，大家就要团结起来，想着如何样去实现目标，做好事情，以此来指导和约束自己的言行。

二、我们的言行要全面提升单位社会形象和行业威信。

这里也有两个方面问题，一个是服务质量问题，另一个是廉政勤政问题。服务质量方面，我前面讲过，我们每个人，从窗口工作人员到我，一言一行都代表着政府和单位的形象，窗口同志也有体会，群众不满意了，骂就骂政府，骂我们的单位。廉政勤政问题，勤政，“勤能补拙”，不是能做事就是好同志了，勤是一种工作纪律，一种工作状态;廉政，我上次在中层会议上也讲到过，这里我再强调一下，就是“若要人不知，除非己莫为”。

三、我们的言行要真正体现同事关爱和集体温暖。

我记得几年前我在某报刊上看到这样一条信息，就是人的心情不好时吐出来的口气是有颜色的，收集起来能导致小白鼠死亡。情绪不好，容易出错，怎能做好工作呢?组织上要营造融洽氛围，要关心工作人员生活、工作困难，要多搞丰富的活动;各级干部懂得牺牲自己的利益，要善于关心同事，帮助同事;同事之间要少猜忌，多协作。每天多一点微笑，我们工作幸福度一定会更高。

同志们，年我们的国家和城市都有很多重要和喜悦的事情要发生，我们这个单位也会有很多喜人的变化。工作任务很重，但我相信在我们大家的共同努力下一定能够出色完成。使我们的每位同志享受更多的工作快乐，我们的单位呈现更好的发展态势!

5.房管局工作总结讲话 篇五

话稿

关于党风廉政建设的讲话稿怎么写呢？还是不会写吗？不用着急，小编今天整理了2018国土房管暨党风廉政建设工作会议讲话稿范文，希望与大家分享。

01

一、关于2018年的目标考核办法

2018年局目标考核办法以区委、区政府考核办法为导向，加强了与区目标考核办法的衔接，从以下5个方面进行了修订调整：

（一）目标考核总分为两百分制，加强了对党建工作考核的比重。其中业务工作一百分，党建工作一百分，对于业务工作、党建工作最终所占考核权重，以区委、区政府2018目标考核办法出台后执行。

（二）调整了考核对象。按照区编委关于我局内设机构和人员编制的规定，撤销综合科，将综合科的职能划入办公室，设立安全生产监督管理科，房改征收管理科更名为住房保障物业管理科，根据区编委的规定，对第一组的考核单位进行了调整。

（三）调整了部分量化目标的考核办法。从2016年起围绕全局的业务中心工作，将经济目标、征收工作、土地开

发整理、从严治党工作进行量化考核，针对每项中心工作制定了明细的考核办法和评分标准，从近两年的考核情况来看，较有操作性。

（四）对其他加分进行规范。一是明确了土地入市改革、两证遗留问题办理、“四久”工程处置、河长制等工作任务可作为本职工作之外申请加分；二是市、区、其他部门以及局党委安排的职能职责工作外的工作任务，需各责任单位在当年10月底前向局考核领导小组办公室提出申请，经局考核领导小组审批同意，方可申请加分。

（五）取消了基层所权籍管理收费作为经济指标考核。主要指转让手续费、转移登记费等，其他公租房或廉租房按正常标准继续收取。2018年的目标考核办法已经局党组审定通过并印发，各单位对照各自己的目标责任，结合目标考核办法的修订工作，有组织有计划的推进工作。

二、工作要求

（一）强化组织领导。全体工作人员不能有等、靠的念头，要保持人心不散，工作无缝对接，做好组织、人员保障，保证每项工作都能取得理想的成效。

（二）加强监督检查。区委区政府督查室将会不定期开展目标跟踪督查工作，各责任单位要加强目标管理，进行定期报告，发现问题及时反馈，并提出合理化建议。

02

（一）强化“四个意识”，不断提高政治站位

系统各级党组织认真学习贯彻党的十九大精神，准确把握全面从严治党关于党风廉政建设工作的新要求。局纪检组坚持突出政治纪律和政治规矩，强化监督执纪问责，督促系统各级党组织和广大党员干部旗帜鲜明讲政治、一切行动听指挥，保障了区委区政府和局党组各项工作部署得到贯彻落实。

（二）强化协助督促，确保“两个责任”落地生根

层层传导压力，督促主体责任落到实处。区局系统明确了各二级机构主要负责人为党风廉政建设和反腐败工作第一责任人，完善了主体责任、分管责任和监督责任清单，严格执行述责述廉、专题报告、“两个责任”履责全程记实等制度。

（三）强化宣传引导，构筑不想腐的思想防线

通过局党委会、行政办公例会、职工大会等各级会议，对相关党风廉政建设工作进行安排布置，通报各级违纪案例，开展警示教育。

（四）持续正风肃纪，有力遏制“四风”蔓延

扎实开展违规吃喝、收送红包礼金、违规发放津补贴、违规公款购买消费高档白酒等专项整治，持续正风肃纪，收紧遏制“四风”蔓延监督关。按照市局的要求，进一步规范了各类津补贴，消除了纪律隐患。驻局纪检组在重要时间节

点开展明察暗访6次，并对局机关及各直属单位的财务流水帐进行了初步检查，“四风”问题持续向好发展。

（五）开展专项整治，解决群众身边不正之风

扎实开展群众身边的不正之风和腐败问题专项整治，坚决维护群众利益。

（六）坚持标本兼治，强化廉政风险防控

局党委组织了廉政风险排查防控工作，进一步对系统年正风险点进行了梳理、排查、防控。针对2017年查办的数起农村宅基地复垦工作信访案件中反映出的相关问题，驻局纪检组及时向局主要领导汇报，向局分管领导和牵头科室反馈情况，并召开专题会议，提醒主责部门加强农村建设用地复垦资金监管，完善管理制度，堵塞管理漏洞,确保复垦资金安全，有效防范不正之风和腐败问题发生。

（七）强化执纪问责，维护健康政治生态

2017年，我组共收到反映区国土房管局干部职工问题线索13件，主要反映征地拆迁、廉租房分配、宅基地复垦、宅基地审批、代征耕地占用税等方面的问题。从调查的情况看，虽然反映的问题线索大部份不属实，但对存在的苗头性、倾向性问题，对相关人员认真履行了第一种形态，约谈其主要负责人5人次，科级干部5人次，一般职工4人次，批评教育1人次。

（八）强化能力提升，打造过硬纪检干部队伍

如期完成纪检监察体制改革工作，加强纪检监察业务学习，强化政治担当。积极参加市局和区纪委组织的纪检监察业务学习培训会，并在实际办信办案过程中，分析讨论案件办理方式方法，总结好的经验，从而提高纪检干部业务能力和综合素质。

03

2017年市局党委和区县局党组高度重视党建工作和党风廉政建设工作，取得了显著成效：一是政治自觉性和政治方向的坚定得到了进一步加强；二是主体责任得到进一步落实；三是战斗堡垒工程的建设取得了扎实的成效；四是清风扬国土的工程成效明显；五是探索建立了一系列的制度和机制。同时还存在部分问题：一是对党的十九大精神的学习在阐深悟透上还存在差距；二是在理想信念不坚定和纪律规矩意识不强的问题没有根本解决；三是领导班子主体意识不强、落实不到位的问题还在一定范围内存在；四是基层党建弱化，战斗堡垒作用发挥不充分的问题较为普遍；五是“四风问题”发生的思想土壤和环境还普遍存在。党风廉政建设也存在责任落实不彻底，制度执行还不严格，督促检查不到位，精细化履职不到位。

要全面加强新时代国土系统的党建工作，纵深推进全面从严治党：一是要准确把握新时代全面从严治党的新要求，增强全面从严治党的政治自觉；二是要坚持以政治建设为引

领，系统推进党的建设工作；三是要落实管党治党责任，强化党委核心领导作用；四是要夯实党建基础工作，严格执行党的各项制度；五是要加强干部队伍建设，严把选人用人关；六是要加强作风纪律建设，坚决防止“四风”问题发生；七是要加强党风廉政建设，标本兼治推进反腐倡廉。

在推进全面从严治党和党风廉政建设中，关键是各级的党委（组）书记，要对党忠诚、维护核心，要尽职履责、真抓实干，要对标看齐，以身示范，要健全考核机制。全系统党员干部要共同努力、共克时艰、攻坚克难，为市委提出的繁荣富裕美好xx建设贡献力量，不负党和人民的重托。

04

过去的一年，在县委、县政府、县纪委和市局党组的正确领导下，我们主动担当，以上率下，切实担负起管党治党政治责任，严明党的政治纪律和政治规矩，层层传导压力，齐抓共管，履行主体责任的自觉性和主动性明显增强。坚持把纪律挺在前面，聚焦“四风”，狠抓教育预防，坚持扯袖咬耳，健全完善制度，各项工作取得了明显成效，在党风廉政建设责任制考核、履职尽职督促检查中获得较好评价，成绩来之不易，我们需要倍加珍惜，再加努力。刚才，遵群同志总结回顾了2017年全县系统全面从严治党工作，安排了2018年全面从严治党工作任务和要求，请大家认真学习领会，并抓好贯彻落实。下面，我讲三点意见：

一、适应新形势，着力增强全面从严治党的责任感

纵览十八大以来中央关于反腐倡廉的决策和部署，把严明纪律和规矩作为增强党的凝聚力和执政能力的基础来强调，把改进作风视为夯实执政根基的重要工程来加强，以“把权力关进制度的笼子里”的思路作为谋划反腐制度来建设。中央以上带下一起改，大事小情一起抓，“老虎”“苍蝇”一起打，治标治本一起做，“常”“长”二字一起讲，反腐倡廉的要求之高、力度之大、态度之坚决、效果之显著前所未有，用行动和实效让群众真切看到了在惩治腐败方面所体现的坚定决心。十九大对推进党的建设新的伟大工程、全面从严治党作出了重大部署，这是从党和国家的事业全局出发的。全面从严治党，核心是加强党的领导，基础在全面，关键在严，要害在治。从今年中纪委、省纪委、市纪委全会精神看，反腐倡廉要求越来越高，态度越来越坚决，有“三更”：

一是定位更高。党的十八大以来，以总书记为核心的党中央，着眼于新的形势任务，把全面从严治党纳入“四个全面”战略布局，把党风廉政建设和反腐败斗争作为全面从严治党的重要内容，以旗帜鲜明的政治立场、坚强无畏的职责勇气、坚忍不拔的政治定力，正风肃纪，反腐惩恶，着力构建不敢腐、不能腐、不想腐的体制机制。中央坚定不移反对腐败的决心没有变，坚决遏制腐败现象蔓延势头的目标没有变。在党风廉政建设上，不是一朝一夕之功，将是久久

为功。

二是要求更严。为推进从严治党，中央出台了《准则》、《条例》，要求全党坚决贯彻执行。总书记在中纪委全会强调，全面从严治党，要把纪律建设摆在更加突出的位置，坚持纪严于法、纪在法前，屡提“越往后执纪越严”，已发出明确信号：党要管党、从严治党一刻不可放松！谁在这样的形势下还敢我行我素、依然故我，就要付出代价！

三是责任更大。总书记在讲话中指出，“打铁必须自身硬”是我们党的庄严承诺，全面从严治党是我们立下的军令状，系统各单位要担负起全面从严治党主体责任。怎样更好地肩负起管党治党的政治责任，就要把握全面从严治党的新内涵新要求，把政治建设摆在更加突出位置，自觉增强政治警觉性和政治鉴别力，筑牢拒腐防变思想道德防线；就要坚定反腐败斗争的目标和决心，严格执行准则和条例，把作风建设抓到底，把党风廉政建设和反腐败斗争不断引向深入；就要把加强党内监督摆在重要位置，健全问责机制，形成监督合力，确保党内监督落到实处、见到实效。

二、履行新使命，压紧压实全面从严治党两个责任

从严治党永远在路上、党风廉政建设永远在路上、作风建设永远在路上，我们要切实担负起从严治党之责、廉政建设之责、作风建设之责，我们的班子成员、科室负责人、二级单位负责人、各基层所负责人以及党员干部，要认真研读

十九大全会精神和中央、省、市、县纪委全会精神，聚焦党风廉政建设的新目标、新任务、新要求，把好角色定位，结牢责任链条，精准履责，把党风廉政建设的实效抓出来。

一要担好主体责任。主体责任是落实党风廉政建设和反腐败工作的“牛鼻子”。作为落实主体责任的第一责任人：一是主动担责不放手。按照党要管党、从严治党要求，切实增强主体责任意识，以高度的政治责任感，与时俱进地统筹谋划好全局党风廉政建设工作，科学构建全局责任体系，层层传导责任压力，把主体责任压紧压实。二是转变作风不懈怠。坚决执行中央八项规定及实施细则、省委六条意见、市委实施细则和县委实施办法规定，做到态度不含糊、动作不走样。三是带头守纪不动摇。从我做起，从班子成员做起，带头遵守各项纪律规定，带头接受监督。

二要压好“一岗双责”。将落实主体责任和履行“一岗双责”有机结合起来，认真履行班子主体责任、分管领导和系统各单位负责人“一岗双责”，形成责任具体、环环相扣的“责任链”。一是明确班子成员责任。班子成员要严守政治纪律和政治规矩，主动担责，切实履行一岗双责，做到反腐倡廉工作与业务工作一起部署、一起落实、一起考核，经常督促指导分管范围党风廉政建设工作，注重抓常抓细抓早，参加分管单位党建活动，每半年对分管单位党员干部执行党风廉政建设责任制和廉洁自律情况进行监督检查。二是

明确系统各单位负责人责任。各单位负责人要自觉把自己摆进去，在其位、谋其政，扎实落实责任目标任务，对职责范围内的廉政建设了如指掌，对易生腐败薄弱环节加强监控，严格廉洁自律。

三要行好监督责任。教育千次，不如问责一次。县局纪检组和监察室要做好日常监管监督工作，目前，国家监察委在这次的人大会上产生，省市县三级监察委员会已经全部挂牌运行，纪委监委合署办公，省直单位派驻纪检组已经更名为派驻纪检监察组，赋予了相应的监察职能。今后纪检组可以对负责监督单位的所有人员进行监督，执纪执法于一体，可以依法采取更多的手段和措施。系统各单位要坚决支持纪检组、监察室履行职责，做他们的坚强后盾；各级领导班子成员特别是“一把手”，要充分认识纪检监察工作的重要性，既自觉接受监督，又积极支持纪检监察工作，确保纪检监察机构全面有效地履行职责。

三、落实新要求，扎实推进全面从严治党向纵深发展

2018年是贯彻党的十九大和省第十一次党代会精神的开局之年，是决战脱贫攻坚至关重要的一年。今年国土资源系统党风廉政建设总的要求是：坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党的十九大精神、省纪委、市纪委和省厅、市局党风廉政建设会议精神，不忘初心，牢记使命，切实增强“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决维护以习近平同志为核心的党中央权威和集中统一领导，坚持以人民为中心，坚决整治群众身边的不正之风和腐败问题，必须把思想理论建设放在党的建设的首位，切实加强党的作风建设；必须旗帜鲜明讲政治，严肃认真开展党内政治生活；必须一如既往抓纪律教育，筑牢廉洁之基；必须紧紧围绕加强党的领导，强化党内监督；必须锲而不舍落实中央八项规定精神，坚决防止“四风”问题反弹回潮，为“五个国土”建设提供坚强政治、纪律和作风保证。

怎样谋划好2018年我局党风廉政建设工作，具体做到“五个从严”：

一是从严抓思想。从严治党，强化思想是基础。系统各单位干部职工必须把深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神作为首要政治任务，在学懂弄通做实上下功夫。坚决同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，处理好公与私、情与法、义与利的关系，自觉维护党中央权威；建立加强和规范党内政治生活的有关制度，严肃开展“三会一课”、组织生活会、民主生活会等，着力解决党内政治生活虚化、弱化、过程化等问题；坚持党风廉政建设精神第一时间贯彻，纪委文件精神第一时间传达，典型案列通报第一时间学习。扎实开展党风廉政建设第十九个宣教月活动，搞好警示教育。

二是从严抓纪律。从严治党，常抓纪律是根本。把纪律

教育作为全系统各党支部履行主体责任的一项基础性工作抓紧抓实，常抓不懈，以普法教育的力度推进“普纪教育”，深入推进“七个一”的纪律文化建设。加大对人、才、物和重大事项的日常监管，盯住干部的口、手、腿常提醒。看住口，决不容许口无遮拦发表涉政治敏感性议论；看住手，决不容许在网上跟或发政治敏感性贴文，上班时间不得在工作群内聊些与工作无关和不当言论；看住腿，绝不容许党员干部参加影响公正执行公务的宴请及各种消费娱乐活动。

三是从严抓责任。从严治党，落实责任是前提。坚持一级抓一级、一级带一级，层层加压发力，确保把责任压实到基层每个党组织。建立履行全面从严治党主体责任全程纪实制度，做到履职有痕、倒查有据，防止责任落实形式化、表面化和被动化，形成全局上下一盘棋、一个调，奏出和谐最强音。坚持党建与国土中心工作一起谋划、一起部署、一起考核，分层分类制定个性化责任清单和问题清单，推动主体责任横向到边、纵向到底。

四是从严抓作风。从严治党，正风肃纪是关键。要坚决做到“三个零容忍”：对腐败问题“零容忍”，对违反“八项规定”“零容忍”，对“四风”问题“零容忍”。工作中极少数单位和同志在“四风”问题上存在：不学习,不钻研,业务不精；不用心干事,敷衍塞责；不节约,不算细账；不讲奉献,讲索取；干事拖拉、推诿，不讲效率等方面问题，请

大家对照自身，有则改之，无则加勉。进一步实践好监督执纪“四种形态”的第一种形态，认真落实日常廉政谈话、任前廉政谈话、提醒谈话、诫勉谈话四种类型的谈话提醒，及时抓早抓小，层层筑牢思想道德防线。坚持“惩前毖后、治病救人”方针，既抓早抓小、防微杜渐，让咬耳扯袖、红脸出汗成为常态，又动辄则咎、从严执纪，使党员干部知敬畏、守底线。继续巩固2017年开展 “四个大排查” “四个专项治理”等专项整治成果，建立长效工作机制。今年将开展四个专项治理：一是土地出让、矿业权出让中违规审批、索贿受贿、以权谋私等问题开展专项治理；二是不动产登记“推绕托”、“事难办”、“中梗阻”等形式主义、官僚主义突出问题开展专项治理；三是国土资源执法领域中的不正之风和腐败问题开展专项治理;四是贯彻中央“扫黑除恶”重大部署，严肃查处违法占用耕地特别是永久基本农田、违法违规勘查开采矿产资源和侵害群众权益等重大、典型违法案件。

五是从严抓制度。从严治党，遵守制度是保障。系统各党支部和党员干部要牢固树立“四个意识”，坚决落实总书记关于进一步纠正“四风”、加强作风建设的重要批示精神，从政治和全局的高度认识和对待作风问题，切实增强思想自觉、政治自觉和行动自觉。建立健全风险预警机制和风险防控机制，进一步梳理完善廉政风险点，建立廉政

风险清单修订机制。严格落实“三重一大”事项报告制度，严格执行“六个所有机制”；继续推行“1+X”重点工作报告制度。要按照总书记“形成头雁效应”的要求，开展纠正“四风”和作风纪律专项整治，带头查摆问题，带头改进作风，不搞形式主义，不做表面文章，不空喊口号，不摆花架子，坚决防止以形式主义反对形式主义，推动党风政风持续好转。

6.房管局工作总结讲话 篇六

在这秋高气爽、硕果累累的美好季节里，我们把老干部、老同志请回来，欢聚一堂，汇报工作，交流思想，共聚智慧，共同协商我局的发展大计。首先，我代表新一届班子向与会的老干部、老同志表示亲切的问候和诚挚的敬意。下面，我讲三个问题：

一、今年我局所做主要工作的简要回顾

（一）住房保障建设工作

实现新突破

住房保障工作是国家的一项惠民政策，也是我县与省、市政府签定的目标任务和军令状。由于建设任务艰巨、时间紧迫，征地困难重重、资金落实不到位，我局领导的主要精力放在住房保障工作上。为顺利完成这次任务，我局在县委、县政府、市房管局以及相关部门的大力支持和社会各界、全局职工的共同努力下，住房保障工作有了新突破。廉租住房建设和公共租赁住房：按照省、市工作要求，我县于今年4月2日开工建设廉租住房847套42300平方米（含130套0.65万平方米廉租房项目），总投资6605万元；开工建设公共租赁住房298套1.5万平方米，总投资2615万元。目前，12栋廉租房和公租房正在紧张施工；经济适用房建设：鲁山县阳光新村经济适用房项目，前期经县委、县政府的正确决策和鲁阳办事处做大量群众工作的前提下，该项目已于6月4日将院墙围起，目前开挖五栋楼房基槽垫层已打；棚户区改造项目：按照省、市要求，确定达昌机械厂棚户区，核桃园棚户区作为今年棚改对象，制定了实施方案。前期达昌机械厂棚户区可研、环评、勘探等相关手续已办理，目前正在作施工企业招投标，前期开挖二栋基槽垫层已打；核桃园棚户区可研、环评、规划、设计、三证一书等手续正在办理，目前开挖一栋基槽垫层已打。廉租补贴发放情况：今年我县的廉租补贴发放复核、申报工作，实行动态管理。截止6月底，已对补贴人员资格的网上公示、入户调查、审核确认工作已结束。补贴发放标准为45元/人/月，共计发放上半年补贴户1069户3233人，发放总金额872910元，下半年补贴发放实施方案正在制订完善。在今年的全县经济运行观摩工作中，我局名列前茅，并得到了县委、县政府的表彰。

（二）业务工作取得新进展

由于受国家契税体制（原由财政局征收，后改为地税局征收）和县依法治税工作的影响，集体土地上建设的商品房（俗称小产权房）禁止办证，而唯一能办的只有符合条件的二手房交易。这样一来，我局收入严重下降，收不抵支。元至三月份全局收入十八万元。面对这种严峻局面，局班子高度重视，一方面积极给县地税局沟通协商；另一方面积极给县领导进行汇报，征得县政府支持；三是想方设法解决面临的困难。其次我局领导经过深入研讨，重新对房管职能和业务进行了梳理，通过请示省、市房管部门，使停止十年之久的房屋租赁登记备案工作重新开展起业；物业管理和房屋安全鉴定等新工作也正常开展起来，进一步扩大了业务范围。在这种严峻的情况下，经过全局上下的共同努和，终于度过了难关。

（三）信访稳定工作取得了新成效

信访工作是我局的老大难问题，由于历史机制、体制等原因，房管局的信访案件位居全县信访前列，况且大多是疑难信访事件，时间少则三、五年，多则十年、二十年，情况错综复杂，矛盾相互交织，社会影响面大。面对这一现状，新一届班子从化解矛盾，解决问题入手，以全县开展的“信访工作百日攻坚战”活动为契机，以攻坚的心态认真处理涉房信访案件，明确责任、层层分解、严格时限、科学决策。截止今年9月底，共排查登记涉房信访案件74起，接待群众来访67起，已办结69起，下余5起正在办理中。

（四）招商引资金工作稳步推进

为完成县委县政府下达的招商引资任务，我局领导高度重视，一是成立局招商引资领导小组：经研究成立了以党组书记、局长李国庆同志为组长，其他班子成员为副组长，各二级机构负责人为成员的招商引资工作领导小组，并确定副局长杨立新同志具体负责该项工作；二是明确了目标，分解任务，组建了外出招商小分队，并抽调副局长林红杰同志为队长外出招商，为招商引资工作的有序开展奠定了组织基础。

在工作开展半年以来，已初见成效。初步洽谈了河南省广宏越实业有限公司拟投资1亿元人民币建设的大型物流中心项目，目前，这个项目正在筹备前期工作；今年6月初，我局达成了与平顶山市大团结汽车销售服务有限公司投资的市大团结汽贸城二期项目，该项目拟投资额为1亿元人民币。另外，我局招商小分队正在努力与省外其他大型公司洽谈来鲁投资意向，力争早日成功引进。

（五）“三创”工作取得显著成效

为做好“三城联创”工作，我局领导高度重视，把局“三创”工作列为重要议事日程，研究成立了局“三城联创”工作领导小组。按照制定的“三创”实施方案和创建规划要求，分步骤、有计划地实施，形成了主管领导亲自抓、分管领导具体管，上下联动、齐抓共管的工作机制，并把创建工作纳入工作目标管理。由于领导重视，措施到位，在全县“三创”历次工作检查评比中都名列前茅。同时，为了改善办公环境和条件，协助做好“三创”工作，我局想法设法对机关办公场所、档案室、卫生间进行了整修和改造，安装了办公光缆，购置了部分计算机，使全局的行政管理工作逐步实现办公自动化管理。

（六）千方百计保工资、保运转，增福利、提待遇

由于过去体制、机制等方面的原

因，涉及我局职工的养老保险金、医保金和公积金一直困扰着各位职工。

1、全局医保问题得到彻底解决：新一届领导班子从实际出发，在单位收入下降、经费困难的情况下，局领导不等不靠，积极想办法多方协调，筹措资金，使全体职工长达的医保问题圆满解决，并及时补交了所欠的养老金，确保了退休职工的养老金如期发放；

2、全局住房公积金问题行到彻底解决：经过与市住房公积金管理中心协商，从年7月份开始，全局职工正式参加了国家规定的公积金享受待遇，并补交了原拖欠的10万余元欠款；

3、进一步提高了退休老干部的生活补贴。按照国家目前政策，我局退休干部的生活补贴享受每月210元。根据老干部理事会、党支部听取退休人员的意见，给局领导汇报后，局班子高度重视，经过认真调查和研究，对我局退休人员的生活补贴在原来的基础上，每月增加100元。虽然增补数额有限，达不到部分老同志的预期目的，但就我局目前的经济现状来讲，新一届班子也是心有余而力不足，也算尽心尽力了。

（七）按时完成县委、县政府下达的各项临时任务

一是驻村工作；二是扶贫救灾工作；三是春秋助学工作；四是依法治税工作；五是防汛工作等。

今年以来，由于县委、县政府的正确领导和大力支持以及全局广大干部职工的共同努力，使我局的各项工作取得了较好的成绩，先后受到了省、市、县政府的多项荣誉。1月，被河南省住房和城乡建设厅授予“房地产交易与登记规范化管理单位”；2月，被平顶山市委、市政府授予“市级文明先进单位”；3月，被鲁山县人民政府授予“安全生产责任目标先进单位”；4月，被中共鲁山县委员会、鲁山县人民政府授予“创建省级园林县城工作三等奖”；6月，被中共鲁山县委授予“先进基层党组织”称号；8月，被平顶山市人民政府授予“市级卫生先进单位”。

二、存在的问题

1、经济收入与支出缺口大，矛盾突出；

2、住房保障工作任务艰巨；

3、信访工作压力大；

4、历史遗留问题过大；

5、干部职工的业务能力有待进一步提高。

三、下步打算

（一）按照新班子制定的“28字”工作方针和“16字”发展战略，继续健全完善各项规章制度；

（二）强力推进住房保障工作，经适房、廉租房、公租房、棚户区改造和廉租补贴发放工作要实现新突破；

（三）进一步做好信访稳定工作，确保大局稳定；

（四）加强内部管理，增收节支，开源节流，确保干部职工的工资、福利正常发放；

（五）按时保质保量地完成县委县政府安排的各项临时中心工作。

同志们，今天我局的工作局面和发展环境来之不易，这里面既离不开县委政府的正确领导，也离不开各届领导班子和全局职工的共同努力，更离不开局全体离退休同志特别是在座各位的辛勤劳动和无私奉献。今后，我们要进一步统一思想，振奋精神，齐心协力，在县委、县政府的正确领导下，克难攻坚，共度难关，倡导“局荣我荣、局兴我兴”的理念，用我们聪明的智慧和勤劳的双手，奋力拼搏，扎实工作，同心同德，共同创造房管局更加辉煌灿烂的明天。

7.房管局工作总结讲话 篇七

史和平一行详细了解了互联网管理、网络与信息安全工作情况, 认真观看了网络信息安全系统、南京国家级互联网骨干直联点监测系统演示, 听取了苏少林局长就2014年全省通信发展和监管重点工作情况和2015年发展目标和思路作的专题汇报。

史和平代表省委、省政府充分肯定了江苏通管局的各项工作。他表示, 近年来江苏通管局认真贯彻落实省委、省政府和工信部的决策部署, 主动融入地方、协调共促发展, 全力以赴推进行业发展和监管工作, 为服务地方经济社会发展作出了突出贡献, 在“有为”中实现了“有位”。刚刚过去的2014年, 江苏通管局认真履行行业发展和监管职责, 不断加大管理力度, 提升技术手段能力, 圆满完成了各项工作任务, 特别是在互联网骨干直联点项目建设、南京青奥会、国家公祭日通信保障、推进完成“十二五”规划建设任务、加强互联网和网络信息安全管理等方面成效显著, 值得肯定。

8.房管局工作总结 篇八

进一步健全和落实信访工作责任制,我局成立了由局长任组长,副局长任副组长，各科室负责人任成员的信访工作领导小组。由局办公室肯定人员负责信访日常工作。对信访突出问题实行“一个案子、一个领导、一套班子、一个、一抓到底”的工作法子，局领导班子成员年包案3件以上。同时将科室信访工作完成环境纳入单位目标治理，。

二、加快机制扶植，尽力构建信访工作新格局

(一)充足信访工作步队，健全信访工作机构。局办公室人员少，综合性事务较多，办公场地有限，仍支配了2名政治思想、业务素质高的干部兼职信访工作。同时对外颁布了投诉款待电话。信访款待人员在日常工作中耐心地运用政策做好疏导、调停等鼓吹工作，实时依法合理处置惩罚群众反应的问题，尽力从源头上警备毁坏群众利益的环境发生。

(二)积极参加信访培训，尽力进步业务素质。今年3月我局抽调一名干部到县信访办进行为期三个月的熬炼培训。5月支配人员参加县信访办举办的《信访条例》知识培训进步了信访干补郐置惩罚和办理信访问题的才能。

三、落实工作步伐，全力匆匆进群众信访问题的办理

(一)领导阅批人民来信率达100%，来信来访处置惩罚率达100%，群众息诉罢访率不低于60%。

(二)副职及其以上领导阅批群众投寄本人信件达100%，领导亲自介入查询访问处置惩罚达60%;来信来访出具《处置惩罚看法书》达100%。

(三)实行领导包案、处置惩罚信访概略案责任制。对上级领导和部门交办的信访案，由局领导进行包案，直接介入查询访问、处置惩罚、落实、思想疏导等工作，确保信访案件搞妥办实。

(四)树立完善快速报送和排查机制,严格执行信息报送制度,重大变乱做到实时上报,无迟报、漏报、瞒报、谎报现象。每月坚持进行信访隐患排查，将摸排出的重大信访隐患进行通报，做到早发明、早节制、早处置惩罚。

(五)认真督办落实处置惩罚信访案件。认真解决县领导批办件和上级部门交办件，在办案历程中，认真查询访问处置惩罚信访案件，并实时与信访人见面，将处置惩罚结果反馈给信访人，使一个个信访案件获得了有效的化解。督办件在规准时限内报送了案资料，办结率达100%。

(六)全面推进并健全信访事复查复核制度，职权范围内信访复核工作到位。

(七)积极创建“无集体访、无越级访、无反复访”运动，向职工及企业鼓吹《信访条例》，遍及率达80%。

(八)严格依照《群众逐级上访处置惩罚制度》处置惩罚群众上访事项，到省、市、县越级上访未跨越本信访总量的2%、3%、4%。

9.房管局年工作总结 篇九

一、严格落实政策，房产市场健康发展

今年以来，我们认真贯彻落实国务院颁发的“国十一条”、“国十条”以及住建部关于促进房地产市场健康发展的有关文件精神，严格市场监管，促进了房地产管理规范有序，房地产市场持续升温。

(一)房产开发市场管理有创新。一是市场管理进一步规范。严格了房地产开发楼盘月报制度，掌握全市房地产开发楼盘的销售情况，了解房地产的市场动态，为市场监管做好充足的准备;加强了房地产项目手册备案的督办，以房地产市场秩序整治为契机，对拟建和在建的房地产开发楼盘的项目手册备案进一步督办，加强房地产市场监管;针对维修基金收缴及面临使用的现状，组织开发企业学习维修基金网上申报系统，上半年共收缴维修基金176万元。二是企业队伍进一步壮大。今年我市新增房地产开发企业7家，其中本地注册5家，外地备案2家。房地产开发企业总数达到17家，位居宜昌县市区第二位。三是预售许可进一步严明。在商品房预售许可中严格执行国家宏观调控政策，今年共办理商品房预售许可4件，全市新投入市场的商品住房602套56405.02平方米，商铺9872.13平方米，与去年同期相比上升100%;元至6月商品房销售量达386套48437.26平方米，同比上升325%，与历史相比呈现健康发展态势;目前全市在建楼盘8处，预计商品房可投入市场1962套，建筑面积267015㎡，还有3家企业计划下半年动工开发，开发量为902套，建筑面积157200㎡。

(二)物业管理有新突破。今年结合新出台《业主大会指导规则》和相关物业管理条例，组织物业企业在学习掌握新法规、新政策的基础上，针对我市近年来陆续建设的小高层和高层的物业管理问题，以当阳房地产业协会为平台，分两次组织物业企业外出学习，结合自身实际做好了小区的物业管理，促进了企业做大做强。为了维护社会稳定，全力做好了原烟厂转轨变型后金叶小区物业管理市场化工作，规范了锦屏花园小区的物业管理。同时，按照市委宣传部关于在全市窗口服务行业开展“创文明窗口，树行业新风”优质服务竞赛活动的文件精神，我局结合实际，制定了物业服务行业文明创建活动方案，全市11家物业企业创建活动正有序推进。

(三)拆迁管理有新进步。今年严格加强了拆迁市场监管，以拆迁资质年审为契机，将拆迁人员的资格管理纳入范畴，对拆迁单位的人员资格重新进行了审查，确保拆迁人员执证上岗，文明拆迁、依法拆迁。全力服务市属重点工程建设，上半年，对一桥南旧城改造、玻璃厂扩建等5个项目实行跟踪服务，认真落实市拆迁补偿标准，确保拆迁户的利益。今年，我市三家拆迁机构已进入拆迁市场，上半年全市城市房屋拆迁共215栋(套)21040平方米，确保了市属项目建设的顺利进行。

(四)协会工作有新发展。协会队伍不断壮大，截止上半年，房地产业协会会员单位由成立时的18家发展为34家，个人会员也由成立时的32人发展到48人，今年4月按照协会章程进行了协会换届选举，协会工作思路更新;会员单位交流频繁，企业之间相互学习、取长补短的风气日盛，协会的联系企业的桥梁和纽带作用得到充分的发挥。

二、规范业务程序，窗口服务绩效俱佳

房屋产权产籍的管理，涉及到所有权人的切身利益，为了保证服务质量，提高办证效率，规范了业务服务流程，促使窗口服务绩效俱佳，受到了社会的好评。

(一)规范服务程序，实行阳光操作。今年，我们结合实际修订、完善了房屋登记申报程序、材料及收费标准，并出台了房屋登记补充规定，使房屋产权产籍的管理制度更加完善;对房屋所有权初始登记实行实地查勘制度，出具实地查勘报告;理顺产权产籍手续，仔细调查产权来源的真实性、合理性、合法性、有效性，认真负责好资料的收集、填写、整理、归档工作，建立健全各种工作台帐，严把资料审核关，贯彻落实责任追究制，为今后产权产籍管理扫清障碍，确保办证质量。上半年，共办理房屋登记2479宗。其中：初始登记217

宗2.37万㎡;存量住房转移登记647宗8.92万㎡，成交额198万元;新建商品房转移登记426宗3.17万㎡，成交额2996万元;房屋他项权利登记824宗60.14万㎡，抵押权利价值7.22亿元;预购商品房抵押权预告登记抵201宗1.73万㎡，抵押权利价值5023万元;更正登记宗621㎡;房屋换证72宗2.92万㎡;遗失声明及公告宗;遗失补办宗;办理查封、解封36宗。实地查看房屋(房屋初始登记)栋;完成安全鉴定49宗，建筑面积9396㎡。开展白蚁预防4宗，建筑面积17.6万㎡;白蚁灭治3宗，建筑面积400㎡。

(二)开辟绿色通道，服务全市大局。近年来，我市招商引资项目日渐增多，我们认真履行首问负责制、限时办结制、专人负责制、特事特办制，提高工作效率，先后为湖北宝加利陶瓷有限公司、盛泰置业开发有限公司、帝豪陶瓷公司、湖北三峡新型建材股份公司、当阳宇通机械有限公司、宜昌当阳宾馆有限责任公司等多家招商引资企业及市属骨干企业办理房屋权属登记，在此过程中，我们开辟绿色通道，坚持遵循特事特办，急事急办，当天受理当天办结，以高效的工作作风和热情的工作态度受到社会各界的好评。同时，建立房管局、银行、企业三家联合办制度，为企业搭建宽松、快捷的融资平台，切实化解企业融资难度，先后联合办公6次，为企业融资2.2亿元。

(三)转变工作作风，化解遗留问题。为了维护人民群众的切身利益，我们切实转变工作作风为人民群众提供便民服务，组织工作专班下乡，上门为河溶民和村63户村民集中办理房产证书，上门为三线单位七三六处集中办理房屋所有权证32宗，为弱势群体服好务，半年来上门为老弱病残上门服务12人次。同时，为了解决历史遗留问题，为改制企业粮食、蜂业公司、原农机局等15家单位按程序及时办理了房屋所有权证。扎实开展安全鉴定专项服务，先后为群力村、北门村、副食品公司等49户因建筑施工造成房屋损坏进行安全鉴定，并及时协调化解矛盾，既较好地维护了市民的合法权益，又促进了项目建设的顺利进行。

三、切实关注民生，住房保障管理有序

为不断完善城镇住房供应体系和进一步加快廉租住房建设，解决好城镇低收入家庭的住房困难，我们将住房保障政策落实工作当做“民心工程”和“实事工程”，强化住房保障管理职能，解决了部分城镇困难家庭的住房困难。

(一)加快廉租住房建设步伐。今年，我们不断加强对廉租住房建设单位的督促力度，确保工程质量和建设进度。目前廉租住房冷冻厂小区1、2楼共54套已竣工入住;纺织厂小区1楼48套已竣工入住，2楼48套正在进行竣工验收的准备工作;百渠小区1楼、2楼、4楼、5楼共320套已封顶，3、6楼待拆迁完成后开工建设;全市新建廉租房累计已达470套，建筑面积达2.34万㎡。购买原棉花公司办公楼、原毛巾厂单身宿舍改建廉租住房30套，建筑面积750㎡。

(二)多方筹集廉租住房房源。为了切实解决廉租住房房源紧张的问题。今年，经请示市政府同意，将原烟厂单身宿舍收购改造为廉租住房，筹集房源60套。目前已完成了烟厂单身宿舍的搬迁、评估、改造方案的制定工作，并已经市财政投资评审中心评审，上报市政府审批;收购原坝陵派出所闲置办公楼改造廉租房正在办理产权移交。同时，为支持项目建设顺利进行，在廉租住房房源相当紧缺的情况下，在棉花公司及毛巾厂小区优先安置16位拆迁户入住，促进了桥南项目和永生公司拆迁工作的顺利开展。

(三)加强廉租住房入住管理。今年全市已交付使用的廉租住房共132套，目前已基本配租完毕。我们对申请入住廉租住房的对象实行个人申请、社区调查、局走访审核、报市政府审批等四级严格的报批程序，使廉租住房的入住高度透明;对廉租住房小区全面实施规范的物业管理，对入住的保障对象全面签订租赁合同，按照协议进行动态管理，今年，我们对收入和住房条件改善的4户保障对象按合同规定，由实物配租转为租金补贴进行保障;对房屋租金严格实行“收支两条线”管理，上半年已收取廉租住房租金25368.1元，全部上缴市非税收入管理局;及时足额发放租赁补贴，上半年已为771户、1350人发放租赁补贴181932元，通过市农村信用社全部发放到保障对象手中。

四、强化效能建设，房管形象逐步提升

严明的机关效能是转变工作作风、提高工作效率、提升机关形象的重要保障。今年，我们从完善制度、规范程序、严格考核入手，强化了机关效能建设，提升了房管形象。

(一)完善工作制度，严格工作考核。今年，由于机关人员变动较大，局党组调整了机关内部科室，内设4个科室，即房政管理科、房产市场管理科、住房保障办公室、局办公室。按照分工负责、协同配合的原则，对机关工作人员职责进行了分工;切实加强了制度建设、不断规范内部管理，完善了《机关工作及会议制度》、《机关内部管理规定》、《机关学习制度》等各项规章制度，细化了工作目标;在工作中推行政务公开制、首问负责制、限时办结制、责任追究制、特事特办制、双向沟通制六项制度。同时将工作目标予以量化，年终实行严格的百分制考核。

(二)加强基层党建，增强组织活力。按照市委组织部的要求，扎实开展了“五个基本，七大体系”建设，4月，我局为联系村玉阳办事处坳口村无偿赞助水泥20吨，用于农田水利水毁工程建设，协助完善了村级活动阵地;深入贯彻学习了党的xx届四中全会精神、全市三级干部会议精神和《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》全文，撰写了学习笔记，交流了心得体会;扎实开展了党风廉政宣传教育月活动，结合“十个全覆盖”，完善了服务流程，推行了政务公开;结合市委在党的基层组织和广大党员中开展创先争优活动的文件精神，制定了局党组创先争优活动方案，争创活动扎实开展。

10.房管局工作总结讲话 篇十

为贯彻落实7月19日省政府全体会议精神, 江苏通管局认真回顾总结上半年工作, 深入分析当前经济形势, 安排部署下半年工作任务。

2012年下半年, 通信业也仍处在重要的战略机遇期:特别是“宽带中国”工程正式实施, 从国家层面进一步明确了宽带发展的指导思想与实施路径;鼓励民营资本进入基础电信业务领域。为此, 江苏通管局将继续按照2012年通信监管工作思路, 在下半年重点推进以下工作。

一是以党的“十八大”保障为中心, 加强网络信息安全管理。认真贯彻落实部、省有关“十八大”网络与信息安全保障工作方案, 开展网络信息安全攻防演练, 加强网络信息安全监测预警, 全力做好突发事件应急处置。二是以“两个领先”为目标, 一要继续贯彻落实部宽带普及提速工程各项要求, 以“十二五”专项规划为牵引, 扎实推进“宽带江苏”、“无线江苏”建设, 实现江苏信息通信基础设施水平国内领先;二要贯彻落实党的十七届六中全会和省十一届十二次全会精神, 积极协调相关部门制定出台产业发展引导政策, 助力文化强省建设, 全力推动网络文化、移动互联网文化创新发展走在全国前列。三是以规范校园电信市场为重点, 约束“过度营销”、“恶性竞争”等违规行为;全面治理电信领域侵害消费者权益问题, 推动形成行业文明道德风尚。四是以深化行业改革为突破口, 积极稳妥推进民营资本进入电信业, 继续推动三网融合扩大试点, 加快两化融合和信息化建设;扎实推进南京青奥会场馆等重要公共场所信息通信基础设施建设的共建共进。

11.房管局信访工作总结 篇十一

一、机构健全、制度完善、领导重视、人员到位

为加强信访工作，我局成立了信访工作领导小组，由局长施珊任组长，副局长王阿沙、建刚任副组长，成员：赵保轩、马嵬、陈晓慧、任林华、黄霞。并制定完成了信访工作制度、信访工作专项制度、信访首问责任制、领导包案和会商信访问题联系制度、民情记录和信访登记制度、处理集体上访制度和信访工作应急预案、关于全国“2会”期间开展集中接待群众来访工作方案等十五个制度，由群众工作办具体负责信访的协调工作，各科室负责职责范围内的信访接待和处理。形成了“一把手”总负责，其他领导直接抓，科室具体抓的格局，保障了信访工作的顺利开展。

二、建立领导信访接待日制度，抓好领导信访接待工作

三、落实责任，抓好日常信访工作

按照“分级管理，归口办理”的要求，做好日常信访工作。对群众信访来信，全部送领导批示，科室提出处理意见，及时处理回复，做到件件有落实，桩桩有回复。重要的信访问题，召集局长办公会议研究决定。对群众到单位上访的，领导和有关科室随时接待，认真答复，不回避问题，不推卸责任，不上交矛盾。对信访要求，按照国家有关法规、政策给以处理，保护国家、单位和上访群众的利益不受侵犯.上级领导和信访部门通知参加信访会议和处理信访问题时，及时参加。对涉及面较广的信访问题，在职责范围内妥善处理，如拆迁改造的信访问题，我局做了大量的解释、说明，疏导工作，减少越级上访，尽量为上级领导机关化解矛盾纠纷，维护了社会稳定。

四、信访工作统计

接到书面信访76起。其中市长信箱挂网18起、州长热线28起、信访局交办9起、市政协提案5起、市人大提案2起、市信访局转办9起、群众来访5起。完成100%、回复率100%。

五、做好全国“2会”和节日期间的信访工作

我局认真学习、贯彻市委、政府关于做好“2会”和节日期间的文件精神，召开会议落实责任，安排部署。对列入我局范围内的信访人员，耐心细致地做好疏导、解释工作。我局范围内的信访人员没有到州、市上访，没有越级上访，没有进京上访，保障了安全稳定，完成了上级交办的任务。

12.房管局职工个人工作总结 篇十二

根据市政府《关于印发市迎接省政府综教育工作督导评估实施方案的通知》,精神，为切实做好教育迎检的各项工作，我局认真履行市政府文件精神中归口教育工作职责,现将主要工作汇报如下:

一、加强领导，建章立制

为切实加强中小学校危房排查、鉴定和白蚁防治工作，我局领导高度重视，专门成立了中小学校房屋服务小组，服务小组由工程技术员和白蚁防治骨干组成，并建立了排查、鉴定和防治中小学校危房相关制度，确保中小学校危房排查、鉴定和白蚁防治工作的有序开展。

二、积极履行职能，帮助办理中小学校房屋确权工作

在行政服务中心窗口接到房屋产权办理申请资料后，在资料齐全的基础上，及时踏看，现场办理，在5个工作日内办理完备，办理费用按相关政策予以优惠。

三、认真做好中小学房屋安全鉴定工作，确保房屋安全鉴定工作的.科学性、准确性和严肃性

自对全市近54万平方米中小学校房屋校舍进行全面普查和危房进行鉴定以来，教育主管部门与我局积极协作，无偿为各中小学校提供危房安全鉴定工作，建立对中小学校危房鉴定快速通道，在接到校方申请后，我局立即派员到现场勘察、精心踏看，做好笔录，严格填写报告，并提出切实可行的处理意见，并督促乡镇和校方及时整改,限期拆除d级危房，指导维修加固了多处c、b级危房。从而确保师生教学的顺利进行和生命财产安全。

我局对全市各中小学校建立白蚁防治档案，在年初制定了年度工作计划，全年按计划安排做好白蚁防治工作的宣传，防治及灭治工作。发现问题及时处理，几年来共为学校化解了二十余起白蚁侵蚀的安全隐患。

四、建立档案

针对中小学校危房鉴定报告进行整理存档，我局分年度、分类别建立了中小学校危房鉴定档案，规范了中小学校危房档案管理。

13.房管局工作总结讲话 篇十三

本刊讯日前, 四川省统计局发出了《关于2011年度服务业统计工作考核评比结果的通报》, 对省财政厅等38个单位服务业统计工作考核评比结果予以通报, 其中, 四川管局荣获2011年度服务业统计工作“先进集体”称号。

在2011年度服务业工作中, 四川省通信管理局紧紧围绕省委省政府工作大局, 严格按照《四川省服务业统计监测实施方案》和《四川省服务业统计监测报表制度》要求, 积极开展工作, 及时、准确、全面地向省统计局报送行业数据, 顺利完成了各项工作任务, 为我省科学决策发挥了重要作用。

14.房管局工作总结讲话 篇十四

撰写人：___________

日

期：___________

2021年房管局工作总结和工作思路

__年，在县委、县政府的正确领导下，市房管局的指导下，我局坚持以党的___大精神为指导，以科学发展观为统揽，紧紧围绕县委、县政府提出的“生态立县、产业富县、干部强县”发展战略，突出抓好“谋发展、强法治、惠民生、抓党建”四大任务。结合本局的工作职责，以完成保障性住房建设任务、整顿规范房地产市场秩序为重点，不断转变工作作风，强化房地产行业监管，优化经济发展环境，提高服务水平，全面完成了全年工作任务。现将__年工作完成情况汇报如下：

一、主要指标完成情况

（二）保障性安居工程建设

1、力推进保障性住房建设。__年保障性住房建设任务为___套（其中：廉租住房___套、公租房___套）均在民德小区进行建设，共建设7栋___套，现已基本建成。__年保障性住房建设任务为___套，分两个项目进行建设，红棋家园公共租赁住房___套，喜福家园公共租赁住房___套，已开工建设。

2、扎实推进城市棚户__改造工作。__年城市棚户__改造任务为___套（其中：城市棚户__改造___套、城中村改造___套），分三个项目进行：一是大塅镇坳背棚户__改造项目，建设安置房___套，现已基本建成；二是镇新区城中村改造，共签订货币补偿协议___户；三是镇城中村改造，共签订货币补偿协议___户。__年城市棚户__改造任务为___套，分六个项目进行：一是原电影院棚户__改造（东方银座）项目___户，现安置房主体工作建设中；二是老街一期棚户__改造项目___户为货币补偿，已完成；三是大塅二期棚户__改造（滨河新苑）项目，现已开工___套；四是怀远社区陵园组一期棚户__改造___户，已签订房屋征收协议，已开工；五是棋坪镇棚户__改造___户，现已开工；六是西门粮站南侧项目上___套，结转到__年，已竣工。

3、幸福家园二、三期保障房分配工作。自__年下半年__月份开始，在各社区进行廉租住房申报工作，经“三级审核、三榜公示”，符合条件的申报家庭___户（其中：补材料___户，改发补贴___户，实际参加廉租住房摇号户数为___户）__年__月__日已通过现场公开摇号配租到位并已入住。__年我县在全市首次开展公共租赁住房申报分配工作。这次申报工作面向全县行政事业单位在编在岗的干部职工，在各基层单位进行申报，经所在单位、归口单位和县房管局“三级审核、三榜公示”已完成申报工作，符合的申报家庭___户，目前正在准备公开摇号的前期工作。

4、廉租住房租赁补贴发放工作。今年__-__月份我县发放了___个季度的廉租住房租赁补贴，共发放___户，___人，发放金额___元。同进暂停或取消廉租住房补贴___户。

（二）房地产开发市场管理

1、建立了预售资金监管平台。房地产开发项目预售资金监控为在办理预售许可证前置条件，开发企业应与监管账户银行签订监管协议，保证预售资金用于项目工程建设。__年新增楼盘项目___个，已办理预售许可证___个，为定江国际、国瑞苑。在建工程项目建筑面积为___平方米。已办理预售许可证面积___平方米，其中：住宅___套，___平方米，非住宅___平方米。通过监管平台的资金监管，保护了购房人的利益，确保了房地产开发项目资金的安全，有力地防止了烂尾楼的出现。

2、完善了开发项目网上备案登记制度。房地产开发在开盘以后，房屋买卖合同应在网上签约，网上备案。杜绝一房多卖、产权不清晰等情况发生。__年备案登记建筑面积___平方米，其中：住宅___套，___平方米，非住宅___平方米。

（三）房产交易

我局本着精简效能的原则，简化办事程序，缩短办事时限，进一步提高了工作效率，最大程度方便群众。努力使每一宗产权登记都让领导放心、群众满意。__年房屋发证___起，总建筑面积___万㎡。其中初始登记___起，建筑面积___万㎡；商品房发证___起，建筑面积___万㎡；房屋买卖___起，建筑面积___万㎡；房屋抵押___起，建筑面积___万㎡，为企业及个人贷款提供融资保障。

（四）白蚁防治工作

开展白蚁防治知识宣传，出动宣传车一辆，___天时间到全县的人员聚集地进行白蚁防治知识宣传，印发宣传单___份，共签定白蚁防治合同___份，预防房屋建筑面积___万㎡，灭治房屋建筑面积___万㎡，新建房白蚁防治率达___%。

（五）产权档案和信息化建设

全年按照省市要求完成了产权档案硬件设施的建设工作，现正在按要求进行当案件的扫描和整理工作。按照省、市的统一部署，我局认真___实施房地产市场信息化建设，已完成机房基础设施建设和软件建设工作，按省、市的时间节点要求完成了工作任务。

（六）强化行业管理、规范行业经营行为

一是强化公共维修资金管理，建立社会化维修机制。

为保障住宅售后的公共部位、设备、设施的维修管理，房管局按规定建立了缴纳、使用房屋公共维修资金制度，开发单位在与房屋购买人签订购房合同时要注明必须缴纳房屋公共维修资金的条款。对住宅产权人不缴纳的，不予办理房屋所有权证、开发单位不予交付房屋的规定。二是加大物管从业人员培训，提高物管企业管理水平。物业管理工作逐步走入正轨，为了更好地加强对保障性住房的监管。我们聘请了常年法律问，坚决杜绝不符合条件的廉租住户霸占、转租、大型装修等现象的发生。三是探索廉租住房小区的管理模式，提供适宜人居的居住环境。四是规范房地产评估等中介机构行业行为。针对房地产评估行业的特殊性，我局进一步健全法规政策体系，完善行业操作规程，监督指导估价机构和执法人员依法评估，依规估价，加强房地产估价行业诚信建设，严格信用等级评定，估价机构违法违纪评估。

（七）预防___、服务群众，努力提高房管队伍综合素质

按照市县统一部署，在领导干部中开展预防___活动，严格执行“八项规定”，上半年招公务接待费与去年同期比下降___％，进一步加大了公车管理，严格公车购置报审批，春节和节假日期间实行了公车集中管理，严禁公车私用，车辆运行费用与去年同期比下降___%；办公费与去年同期下降___%；差旅费与去年同期比下降___%。继续开展“为民服务创先争优”活动，明确了“为群众服务，让群众满意”的宗旨，强化领导干部服务意识，提高队伍综合素质，增强了服务科学发展的能力和水平，努力把房管系统建成精细化管理的示范窗口、优质服务的便民窗口、展示风貌的形象窗口、优化环境的红旗窗口，廉洁行政的规范窗口，促进房地产业科学发展。

（八）认真开展“___”和“七一”等活动。

__月__日，房管局全体党员热烈庆祝党的生日，开展了“四个一”活动。一是上一堂党课。党支部书记罗保林在支部全体党员扩大会上作了《自觉践行“___”，提高党员职工政治业务素质，提升房管部门服务水平》为主题的党课报告。二是重温了一次入党誓词。全体党员重温了入党誓词。使全体党员更加明白入党是为了什么，入党应该做什么，增强了为民服务的动力。三是开展了一次党员义工活动。全体党员到幸福家园开展了一次环境整治活动，清扫垃圾、整理建筑材料，得到群众称赞。四是开展了一次走访慰问活动。局主要领导带领班子到包村单位三都村和共驻共建单位城北社区党支部进行走访慰问，共慰问困难党员和五十年党龄的老党员___户，慰问金__元。把党的温暖送到群众中。

二、__主要工作思路

1、全力抓好保障性安居工程建设、分配和管理。一是认真抓好__年保障性住房的续建工作与__年保障房的开工建设工作，按省、市的时间节点和质量要求完成目标任务；二是抓好公共租赁住房的入住工作；三是做好已竣工使用的廉租房、公租房小区的物业管理工作，打造精品小区。

2、加强政策研究，有序实施“三房合一”租售并举办法，切实缓解我县保障性住房建设资金的困难，逐步把中等偏低收入居民、新就业人员、外来进城务工人员纳入公共租赁住房保障对象，切实解决他们的住房问题。

3、认真探索和规范永惠保障房投资有限公司的营运管理工作。

4、进一步规范房地产开发市场。落实国家房地产市场调控的政策，加强房地产行业监管，实现我县今年公布的各项调控目标，促进我县房地产市场平稳健康发展。继续建立房地产预警机制，规范房地产市场，抑制房地产价格过快增长，促使我县房地产市场平稳、健康发展。努力实现让群众“放心买房、买放心房”的目标。加强商品房质量监管，建立房屋质量和配套保证金制度。

5、加强住房保障和房地产行业管理机构建设。一是力争县委政府的支持，结合“三定”方案，调整内设机构和引进___工作人员和专业技术人才，以满足工作的最低需要；二是县房产档案室机构得到完善，人员到位并运转。

6、进一步规范物业管理行为。建立物业管理招投标制度，引入竞争机制，让信誉好、服务优、软硬件设施好的物业服务企业来淘汰和兼并差的企业。建立物业管理承接查验制度，明确开发企业和物业服务企业对房屋及配套设施设备的开发建设与日常管理服务责任，以减少开发建设单位的遗留问题，维护业主的合法权益。建立“社区为主、属地管理”物业管理新机制，强化社区的综合管理和综合服务，及时化解物业管理中的各种___，提高管理服务水平。重点加强廉租房小区管理，把“幸福家园”廉租房小区作为住宅小区管理的示范工程进行创建。

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