绿化保洁管理方案书

绿化保洁管理方案书（精选10篇）

1.绿化保洁管理方案书 篇一

保洁绿化管理制度

第1章 总则

第1条 管理目标

为了规范公司保洁绿化管理工作，确保管理区域的卫生和绿化效果，制定本制度。

第2条 保洁范围

管理区域公共绿化场所的道路、绿化带和公共设施和卫生间的卫生等。

第2章 保洁绿化标准

第3条 公共绿化区域保洁标准

1.地面（铺装、林下空间土路、台阶等）标准：整洁干净，无污渍、口香糖、烟头、鸟粪、铺装无泥土等，区域内明显垃圾（包含烟灰缸烟头）、饮料等污渍及时清理。

2.水系：无漂浮物，前广场景观池水系保持清澈，水系流水槽干净整洁无杂物。

3.严禁将道路铺装上的树叶、松针、垃圾扫入绿化带。4.绿化带：无枯叶无枯枝、动物粪便、烟头、乱石等杂物，树木无飞扬物。

5.路灯、导视牌、景观灯、音响、座椅、健身器材、景石、雕塑、花盆：无积水、无污迹、无乱涂乱画现象，每天早晨大保洁时需擦拭一遍。6.不锈钢扶手：保持整洁干净，无积尘、无污渍，按规范要求每周擦拭一次不锈钢亮剂。

7.垃圾桶：

7.1每天大保洁擦拭一次，桶体整洁无污迹、无痰迹，烟灰缸上无烟头，7.2桶内垃圾不超过2/3，桶门保持关闭状态，烟灰缸安放整齐.7.3每天16：00需将桶内垃圾清理干净。8.墙角无蜘蛛网。

9.铺装、台阶、墙角无杂草。

10.过道井、雨水井：无垃圾杂物，保证畅通。

11.连廊：地面整洁无污渍，屋顶无蜘蛛网，无乱贴乱画现象。12.雨前清理负责区域内雨水井垃圾，及时清理雨中、雨后道路污染物。

13.当天生产垃圾当天清理，垃圾包、车辆严禁停放阻碍游客通行区域，每天工作完需将工具设备机械清理干净，机油、燃油按规范加足。

14.地下停车场：屋顶无蜘蛛网，墙面整洁干净无脚印，排水沟内无杂物，地面无积水，工具存放处物资摆放整齐不得随意堆放。

15.负责清理区域内苗木枯枝、病枝、断枝，如自己处理不了及时向上级请示汇报。

16.部门区域清洁时间

16.1地下停车场出入口台阶、连廊每周二清洗一次。第4条 卫生间保洁标准

1.卫生洁具，做到清洁、无水迹、无头发、无异味。2.洗手盆、台面、镜面表面光洁、无积水、无污迹。3.墙面四角干净，无蛛网，地面无脚印，无杂物。

4.墙面、隔断、指示牌无灰尘、无污渍、无水渍，无乱写乱画。5.金属器具保持光亮，无水迹，无锈斑。6.卫生用品保证齐全，无破损。

7.保持卫生间内空气清新，无异味，卫生球过小时清除，易耗品随时补充。

8.纸篓、垃圾桶内垃圾不超过容量2/3。

9.花盆无灰尘、无水迹，绿植无枯叶、无病虫害。10.工具放到指定位置，不得乱摆乱放。11.卫生间每周二全面保洁一次。

第3章 保洁工作流程

第5条 公共绿化区域工作流程

1．上岗之前换好工作服，并检查仪容仪表，参加工作晨会。2．每天到所属岗位区域清理明显垃圾（烟头、纸张、塑料袋、景观池杂物等），清理时注意先清理主干道，后清理次干道及隐蔽区域，并检查区域内设施、树木有无异常现象，如有异常及时处理和汇报。（7:00前必须完成）。

3．全面清扫所属区域卫生，并清理垃圾桶内垃圾及烟灰缸内烟头杂物。4．对所属区域内垃圾桶、景观灯、花盆、扶手、音响、桌椅、指示牌、健身器材等进行擦拭保洁。以上工作上岗后2小时内完成。

5．反复巡查清扫，确保区域内无烟头、纸张、动物粪便、口香糖等杂物，垃圾桶整洁干净，烟灰缸无烟头等杂物。景观池内无漂浮物等杂物，铺装无污迹，垃圾桶内垃圾不超过2/3。

6．清洗广场（随时清洗各种污渍、口香糖等污物），对不锈钢、玻璃等设施进行清洁保养。（周一至周五清洗，避开游客高峰期）

7．完成临时分配的各项工作任务。

8．每天按工作流程全面清扫2次，上、下午各一次（下午上岗后1小时内完成）。

9．下午下班之前将垃圾桶内垃圾清理干净。10．清洁工具放置在专门的保洁工具存放处。

11．下班前到休息室集合，向组长汇报当天工作情况，并安排明天工作任务。

第6条 卫生间保洁工作流程

1.准备工作：拖把、扫帚、挫子、抹布（两块要有区别，一块为便器专用，另一块擦拭其它）、洁厕剂、清洁剂、消毒剂、卫生球、垃圾袋等，脸盆刷、清洁桶和马桶刷、“正在清扫”告示牌。如需清理天花板、墙壁，需准备梯子。

2.具体操作： 2.1进入洗手间之前，先敲门询问：“你好，保洁清扫，里面有人吗？”重复询问两遍，确认无人后再进入，如有人，稍等客人离开后方可进入，并要挂上：“正在清扫”告示牌。

2.2先放水将马桶和小便池冲一下，然后喷洒洁厕剂，浸泡片刻（马桶、小便池卫生较差时使用洁厕剂，平时使用中性清洁剂），注意便池和马桶内如有异物应取出后再放水。

2.3用干净抹布顺时针从上到下细擦盆面，落水口活塞周围要仔细擦拭（使用中性洗涤剂）。

2.4用抹布或玻璃刮从上到下、从左到右擦镜子。2.5注意洗手液是否缺少，如少应补足。

2.6用抹布擦拭门窗、窗台、墙面、隔断、抽纸盒等，必要时用刷子、百洁布、刮刀等去污。

2.7马水桶的清洗

2.7.1使用马桶刷刷污渍，冲掉马桶的药水，并将马桶的大口盖和垫圈掀开。

2.7.2取清洁剂刷大口盖内侧和上部边缘。2.7.3重新放水清洗一次马桶。

2.7.4用干抹布逐一擦净盖板、垫圈、盖板底和外侧水箱。2.7.5使用马桶刷刷污渍冲掉小便池的药水，取清洁剂全面刷洗。2.7.5从上到下用清水冲洗；用湿抹布抹净外侧表面。2.8用干抹布擦亮不锈钢按钮。2.9补充卫生纸，将卫生纸折角留在外侧，折成三角形，压在手纸护板下。

2.10投放芳香球净化空气。

2.11用拖把将地面拖干净后退出，撤去“正在清扫”告示牌。

第4章 保洁员的管理规定

第7条 仪容仪表、文明举止

1.上班期间一律着保洁工装上岗（佩戴袖标）。2.不得敞怀，挽裤脚。

3.保持服装整洁干净，保持仪容整洁，男士不得留长发。4.要讲究文明礼貌，上岗期间不得大声喧哗、吵闹。第8条 工作纪律、工作态度

1.严格按照规定时间上岗、下岗，不得迟到、早退，按规定按指纹，每缺一次扣10元，因特殊情况未按指纹2日内填写指纹补签单。

2.中午、晚上值班人员按点到达工作岗位（值班人员提前20分钟就餐）。

3.上班期间严禁睡岗、脱岗、串岗、干私活等。

4.工作期间未经批准离岗者不计当天考勤并处罚50元，一季度内连续两次者辞退。

5.上班期间如遇特殊情况及时向保洁主管汇报。6.对上级分配的工作按要求及时保质保量完成。

7.爱护工具，造成工具损坏、遗失者按工具用品价格照价赔偿。8.所有工具正常损耗后需以旧换新。9.公园严禁吸烟，严禁酒后上岗（酒后上岗出现的一切问题由本人承担），造成恶劣影响的辞退处理。

10.值班人员认真做好值班工作，准时到岗，不得脱岗、离岗，做好值班负责区域内卫生间保洁及明显垃圾的清理工作。发现值班不作为视情况给予当天值班加班费1—3倍处罚

11.不得发表损坏公司形象、声誉或公司人员内部关系的言论。12.严禁将公司物资归为己有，如有发现处罚500元并退还物资，情节恶劣者移交司法机关处理。

13.发现公园不文明现象需主动文明制止（吸烟、践踏绿地）。14.拒不服从班长、上级之合理、合法命令者视情节轻重予以辞退。

第9条 请销假、辞职制度

1.保洁员提前一天向上级申请休假，填写请假单，得到批准后方可休假。

2.公司发生紧急情况时，请假人员接到通知后必须立即归队（下雪天气主动归队）

3.提前一个月提交辞职报告，如不按规定执行停发当月工资。

第6章 附则

第11条 本制度自发布之日起执行，由养护中心制定并负责解释。

2.绿化保洁管理方案书 篇二

随着我国经济建设、社会建设和城市建设的快速发展,人们对生活环境质量的要求逐渐提高,各地政府对城市环境的治理力度也随之加大。为控制道路扬尘污染对人体健康的影响,环卫系统也进一步加大了道路机械化清扫保洁的力度,改变了道路清扫保洁作业只是将路面的可见物清扫干净的传统观念,将控制扫路车作业扬尘、提高清扫效率、降低道路扬尘对大气污染的贡献率作为扫路车道路清扫保洁的基本功能之一。

目前,环卫部门使用的路面清扫保洁车辆有很多种,选用不同的路面清扫保洁车辆,可实行不同的道路清扫保洁作业模式,如何选择最优的道路清扫作业模式来控制道路作业扬尘、提高道路清扫保洁质量,需要根据实际路况、地理环境、气候条件等因素确定。路面清扫保洁作业总的来说可分为湿式清扫保洁作业和干式清扫保洁作业两大类。

1 湿式路面清扫保洁作业

1.1 湿式吸扫式扫路车进行“扫+吸”路面清扫保洁作业

湿式吸扫式扫路车(以下简称“湿式扫路车”)清扫作业时,低压水泵产生的水流车通过低压管路控制阀分别输送到车辆前保险杠下方配置的前低压喷嘴、清扫装置上配置的扫盘低压喷嘴以及吸盘管道上内置的吸管低压喷嘴。前低压喷嘴向地面喷水,初步润湿扫路车清扫宽度范围内的路面,扫盘低压喷嘴向地面喷水,进一步润湿扫刷清扫区域内的路面,使路面大部分粉尘遇水粘结成较大颗粒的尘土,路面细小颗粒粉尘随之减少,同时扫盘低压喷嘴在扫刷周边喷水时形成的水帘有抑制扫刷清扫掀起的细小颗粒粉尘向空气中飘散的作用,飘起的粉尘遇到水帘润湿粘结成较大颗粒尘土沉降到地面。地面上尘土和垃圾经扫刷清扫后,汇集到吸盘前方吸尘宽度范围内,随着车辆前行,尘土和垃圾进入吸盘下方,通过风机在吸盘、吸管中产生的高速气流作用,将尘土和垃圾吸入垃圾箱内,吸管低压喷嘴喷出的水雾进一步稀释经过吸管的尘土,并随高速气流进入垃圾箱内,大部分被稀释的尘土在自重作用下沉降在箱体底部。

湿式扫路车在路面粉尘较少的城市道路清扫作业时,通过扫盘和吸盘喷水降尘可有效控制清扫作业扬尘,不仅清扫保洁质量较高,水的消耗也较少。但在尘土分布密度较大的道路时,湿式扫路车低喷嘴压喷水来不及将扫刷清扫区域范围内部分粉尘充分润湿,扫刷旋转工作时容易产生扬尘,同时清扫过后路面会留下明显的粉尘刷痕。吸管低压喷嘴喷出水若未将吸管内高浓度尘土充分稀释,吸管内部极易产生尘土堆积,吸管气流通流面积减小,风机管网气流阻力加大,导致管网系统容积流量降低,吸盘下方气流速度下降,吸盘吸拾尘土的能力也随之下降。随着车辆的前行,吸盘下方的部分尘土不能及时随气流进管道内,尘土在吸盘下方越聚越多,来不及进入吸管内的尘土从吸盘后部边缘遗漏出来,在路面留下吸盘拖印,使道路的清扫保洁质量大打折扣,这种情况下就需进行二次清扫作业,以提高道路清扫保洁质量。

1.2 洗扫车进行“扫+洗+吸”路面清扫保洁作业

洗扫车是一种集扫路车和高压清洗车功能于一体的高效路面保洁作业车。洗扫车清扫装置进行清扫工作的同时,副发动机驱动高压水泵也参与工作,高压水泵产生的高压水流输送到吸嘴内固定喷水杆和左、右外摆喷水杆上的高压喷嘴,高压喷嘴喷出的扇形水帘在地面组成无缝的U型水刀,直接冲洗路面,路面上尘土经过高压水流冲洗充分稀释形成稀泥污水,随着车辆的前进,冲洗路面后形成的稀泥污水在无缝U型水刀侧推作用下,汇集到吸盘下方,并通过风机在吸盘和吸管中产生的高速气流作用,被吸入到垃圾箱中。污水进入污水箱后,污泥沉淀在箱体底部,沉淀后污水可通过进一步净化处理实线污水循环使用。洗扫车通过以上方式实现路面清扫、冲洗和污水回收的路面保洁作业,不仅可净化路面控制扬尘,遇干燥、闷热天气,还可利用后喷雾装置进行喷雾作业,稀湿空气,喷雾降燥、降温。

洗扫车有较高清扫效率,可提高路面保洁质量,因此洗扫车也越来越受用户的青睐,但洗扫车也存在一些弱点,例如当高压喷杆上的某个高压喷嘴意外堵塞或相连高压喷嘴喷出的扇形水帘在地面不能交接形成无缝水刀时,就会在路面留下较宽的带状污水痕迹。即使喷出的扇形水帘能相互交接,但相连的喷嘴喷出的扇形水帘会在交接处产生干涉,处于交集区域的水帘喷射到地面后压力降低,使水帘形成不均匀的对地冲击压力,交集区域水帘冲洗效率降低,路面干燥后会形成多条显眼的带状印迹。洗扫车作业前进时,在高压喷嘴喷出的扇形水帘前方会产生一股气流,容易将路面的部分轻飘物(如树叶)吹离地面,飘散出清扫区域。另外,洗扫车路面洗扫作业时用水量较大,水消耗较快,受清水箱和污水箱容积的限制,连续作业时间较短,如作业路线较长,需多次加水和排放污水,虽然部分厂家使用了污水循环技术,但还不够成熟,可靠性还需进一步验证。

1.3 洒水车、扫路车(或洗扫车)进行“冲+扫(或扫+洗)+吸”路面清扫保洁作业

洒水车先进行路面冲洗,将路中央的尘土、沙石、树叶、废弃物等垃圾冲向路边,部分尘土、细沙石等颗粒物随污水流入下水道中。路面冲洗过后,扫路车(或洗扫车)进行“扫+吸”(或“扫+冲+吸”)路面保洁作业,将冲向路边的剩余垃圾吸扫干净。然而,在路面尘土较多的道路,洒水车冲洗过后,大量尘土稀释成糊状污泥聚集在路面,扫路车清扫过后路面会留下明显的污泥刷痕,反而降低清扫保洁质量,此时需要配合人工清理干净。

1.4 扫路车、洒水车、洗扫车进行“吸+扫+冲+收”联合路面清扫保洁作业

扫路车先进行吸扫作业,将路边一侧的细颗粒粉尘、树叶以及各类废弃物垃圾吸除干净。扫路车(或吸尘车)吸扫过后,洒水车(或清洗车)开始对路中央进行冲洗,将路中央的分布尘土、沙石、泥块等污物冲向路边,待路面主要污水流进下水道后,洗扫车继续进场作业,通过洗扫车再次的“扫+冲+吸”,将路边冲洗过后剩余污物清除干净。此种保洁作业模式大幅提高了道路清扫保洁质量,对改善空气质量起到了重要作用。但是由于设备投入较多、成本使用较高,水量消耗较大,而且对交通有一定影响,目前只有部分大城市在部分路段采用这种联合保洁作业模式。

2 干式路面清扫保洁作业

2.1 干式吸扫式扫路车进行“扫+吸”路面清扫保洁作业

干式吸扫式扫路车(以下简称干式扫路车)在清扫作业过程中扫刷周围不用喷水降尘,清扫装置外围和吸盘进料口之间通过围布及板件包围形成相对密闭空间,再通过安置在扫盘上方的辅助吸尘口将扫刷旋转工作时产生的扬尘吸入垃圾箱内。地面粉尘和扬起的粉尘经过吸盘和吸尘管吸入垃圾箱后,通过多级滤尘系统进行过滤控尘。一般干式扫路车采用三级过滤降尘方式,第一级为重力除尘,即垃圾被吸入垃圾箱后,大部分较大颗粒垃圾及尘土,由于重力作用沉降在箱体内。第二级为旋风离心除尘器除尘,体积质量较小的粉尘颗尘粒进入旋风离心除尘器后高速旋转,含尘气体在旋转时产生离心力,将相对密度大的尘粒甩向旋风除尘器壁,随后滑落到集灰斗内。第三级为脉冲反吹滤筒除尘器除尘,经旋风除尘器未过滤掉的微小粉尘进入滤筒除尘器吸附在滤料表面,通过脉冲反吹将粉尘吹落入集尘斗里面。经过以上三级除尘后,粒径小于2μm的不可见尘埃随空气排出进入大气中。干式扫路车配置的晴雨天清扫作业风道转换风门,可实现扫路车干式除尘清扫作业和雨天清扫作业两种作业工况的相互转换,不论晴天、雨天、寒冷冬季均能作业,实现全天候作业。目前国内干式扫路车虽然可有效控制清扫作业扬尘,但倒灰作业扬尘仍未得到有效控制,且在较恶劣的路况下,受除尘系统含尘气体流速要求的限制,风机管网系统容积流量得不到提高,最大吸入粒度相对湿式扫路车较小,大颗粒垃圾吸拾能力不强,因此使用范围也受到一些限制。

2.2 吸尘车进行吹吸或纯吸路面清扫保洁作业

目前国内的吸尘车可分为吹吸式吸尘扫路车和纯吸式吸尘扫路车两种形式。吸尘车具有干式扫路车的无水作业控尘的一些优点,也存在干式扫路车倒灰扬尘以及大颗粒垃圾吸拾能力不强等缺点。传统吸尘车没有边刷,为了解决吸尘车侧吸口对路沿吸不干净问题,在吸尘车侧吸口处增加了辅助小盘扫,负责将路牙边的粉尘、垃圾扫向侧吸口下方。吸尘车主要适用于易产生扬尘污染的多粉尘、高浓度和大密度的工矿企业晴天使用,同时也适用于我国缺水地区和北方地区晴天使用。阴雨天气,路面尘土较多时会遇水粘结成板块吸附在路面,由于吸尘车扫刷清扫能力有限,吸嘴又吸拾不了吸附在路面的潮湿泥块,因此在阴雨天气,吸尘车的使用受到一定限制。

3 结语

3.办公大楼保洁管理方案 篇三

一、保洁管理的特点

XXXX政府办公楼、院内的清洁状况直接影响到县政府的外在形象。因此，实行专业化的物业管理必须将物业的清洁保养提升到高标准。为保持县政府洁净、庄严的高尚形象，根据佛坪县政府的特点，必须配备专业的保洁队伍长驻其中，并选用优质的清洁药剂，才能有效地延长县政府办公建筑的使用周期。

三、各岗位职责及考核细则

二、公共区清洁员 检查考核细则

1、每天早上七点前更换好工衣，佩戴好员工证，打卡签到。上班前来换好工衣扣5分。不佩戴员工证扣3分。不打卡签到扣3分。代他人打卡签到扣5分。

2、每天早上八点前领取当日必须物料、客用日耗物晶、工具，准时到达工作岗位，并将客用物品8：30前放置完毕，及时补充。

当日未领齐物料、用品扣5分。不准时到达工作岗位扣5分。未及时放置客用物品扣3分。使用后不及时补充扣5分。

3、每天2次，定时全面洗洁洗手间、茶水间，拖净地面，保持洁净于爽。每天巡回清洁不少于5次。

地面有污、水渍扣5分。少洗洁一次扣5分。

4、及时清倒洗手间纸篓、抹手纸及茶水间垃圾桶垃圾，定时巡视公共地方清洁，保持垃圾桶清洁无异味。

垃圾桶垃圾超过2／3，不收集倾倒扣2分。超过30分钟未巡查清洁一次扣5分。走廊有垃圾脏物超过20分钟不清扫扣5分。

5、礼貌服务，主动向客人打招呼，热情为用户解决能够做到的事情。

言行不礼貌扣5分。因顶撞用户导致投诉扣lO分。

6、爱护工具，做好保管及维修保养，定时消毒洁净所用工具，并按规定放置摆放。

工具不清洁保养扣3分。工具摆放不规范扣3分。工具保管不当丢失损坏扣5分。

7、发现公共设施有损坏，须及时上报采购单位相关负责人。未及时报告设施损坏扣5分。

10、发现可疑事物或拾获客人物品及时上交采购单位相关负责人。拾获物品不上交扣5分。发现可疑不报告扣5分。

四、日常清洁工作时间及内容 每天保洁时间：早上7：00时一下午17：00时，具体工作时间可根据党校要求安排。如进行特殊清洁项目时，如有需要与佛坪县政府协商工作时间。

(一)楼道、走廊公共区域 1．地面清扫垃圾 巡回

2．拖净地面水渍、污渍 每日一次

3．清洁垃圾桶、烟灰筒表面 每日二次 4．清洁所有指示牌、告示牌 每日一次 5．收集垃圾 每日一次

6．灯开关、窗台、消防箱等表面清洁 每日一次 7．楼梯梯级拖抹、护栏抹尘 每日一次 8．楼层地面清洗 每月一次 9．保洁 巡回进行

(二)洗手间、茶水间

1．抹净所有洗手间内镜面、洗手盆及云石台面 巡回 2．清洁地台表面、尿盆、厕盆 巡回 3．清理废物箱(筐)巡回

4．抹、冲及洗净所有洗手间、茶水间设备 巡回 5．洗手间、茶水间地面拖抹 每日一次 6．抹净门、间隔、窗台等 每日一次 7．彻底清洗地台表面 每周一次 8．保洁 巡回进行

五、管理目标 1．前三个月为接管初期，属磨合期，卫生状况合格率应达到80％以上，投诉率10％以下。

2．后三个月全面入轨期，卫生合格率应达到98％以上，无客户投诉2％以下；

3．保洁人员定期培训，确保员工技能操作熟练、礼貌待客： 4．确保无因保洁人员造成失窃或其他机械操作事故。

六、清洁服务承诺

公司将严格履行与甲方签订的合约条款，诚信服务，承诺如下： 1．我公司提供符合质量要求的清洁服务。

2．如在日常保洁工作中未达到《清洁验收标准》要求，须马上修正，直至党校满意。

3．工作时不影响他人的工作、休息及人身安全，应考虑如机械噪音，清洁物品使用的限制，及在工作前、工作中设置足够明确警示指示。4．在日常保洁工作期间，如因自身失误造成人身伤亡或财产损坏时，我公司将承担一切赔偿责任。

七、管理规章制度

严格的人事管理，规范有序的工程技术管理，准确严密的财务管理，高效健全的运作程序是构成管理的重要依据。为使学院的清洁保养早日进入操作轨道，我公司对现场员工的具体管理要求：

党校属国家法定机构，为了安全和保密，常驻工作的保洁员一定要受到严格的管理：

1、在党校要求下，呈交一份详细员工资料给党校，内容包括员工姓名、身份证号码、工作地点，以便识别。

2、所有员工在院内执行清洁工作时，必须统一穿着公司制服，佩戴附有姓名和相片的工作证，仪表整洁。

3、未经党校或乙方管理人员批准，员工不得进入院内不属本公司清洁保养的地方，或从事任何与清洁项目相抵触的工作；

4、进入办公室内清洁时，若移动文件或清洁垃圾，也要获得党校现场人员同意。

5、进入学院上班或离开学院下班时要打卡或签名。离开学院后原则上不准再入，除非有合理解释，并获得批准。

6、员工进入或离开学院时，随身携带的物品要一致。

7、非值班时间，禁止进入学院，值班时间严禁带亲朋乡友进入学院。

8、值班时，不得在学院内大声喧哗或粗言秽语，妨碍公共秩序。

9、正常工作时，按照规范的程序工作，不得做出对学院内的工作人员和设施有危害的动作。

10、制定保洁人员岗位制度，教育员工遵守贵处的各项管理制度，爱护各种设施，注意节约用水、用电。

二、人员配置及素质要求(一)人员配置

1．保洁领班1名。有2年以上清洁保养工作经验，对甲级商厦的清洁保养有深入了解，能以国语和武汉话沟通，能解决投诉和分配保洁员工作，监管工作进程及“学院”内外的清洁保养水准，能带领属下员工做好保洁工作。

2．大楼保洁5名。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。

3．领导办公室保洁1人。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。

4．机动保洁1人。循环完成学院每月、每季清洁大做并应付突发事情，有员工请假时可暂顶岗。

(二)其他要求

1．党校免费提供场地(约30平方米)现场办公和存放清洁机器、清洁工具、清洁物料。

4.环卫保洁管理实施活动方案 篇四

深化医药卫生体制改革是学习实践科学发展观，促进经济社会全面协调可持续发展的必然要求，是贯彻落实十-大精神，建立中国特色医药卫生体制，逐步实现人人享有基本医疗卫生服务目标，提高全民健康水平的具体体现。卫生工作要按照中央医改精神和《--市深化医药卫生体制改革实施方案(20---20--年)》的要求，本着“全面落实，突出重点，积极稳妥，有序推进”的原则，抓好“基本、基础、基层”建设，努力探索体制、机制创新。做好公立医院改革的调查研究工作，为深化医药卫生体制改革做好充分准备。

认真谋划卫生事业发展的全局，科学编制《--区“十二五”期间卫生事业发展规划》，进一步优化区域卫生资源，盘活卫生资源存量，稳步推进新型医疗卫生体系建设。

限度利用区域卫生资源，明确区域医疗中心发展定位;进一步加快教学医院建设，主动与高等医学院开展教学合作，加强医师培训，提高服务水平。

规划专科医院发展，强化专科医院基础建设，打造具有崇文卫生特色的专科医院品牌;深入发展有崇文特色的社区卫生服务，不断满足人民群众公共卫生和基本医疗服务需求，真正做到医务人员受鼓舞，人民群众得实惠。

二、加强重大传染病预防控制，防止传染病暴发流行

巩固和完善传染病监测网络。落实疫情监测、报告责任制，重点加强鼠疫、霍乱、不明原因肺炎、禽流感、流感、艾滋病等重点传染病监测工作，继续开展五种症状监测，加强重点单位、重点环节、重点人群的卫生防病管理，组织做好“社区医生进学校服务”工作。加强甲型h1n1流感、麻疹、水痘、手足口等传染病的防控，有效控制聚集性、群体性传、染病的发生，使甲乙类传染病发病率控制在350人/10万以下。加强肠道门诊基础建设，规范设置肠道门诊，满足辖区病人的就诊需求，组织开展肠道传染病的培训和演练，加大外环境和水产品的监测力度，有效控制肠道传染病疫情的发生。

继续落实预防艾滋病各项政策和措施，加强对高危人群的监测;进一步推广安全套使用，开展清洁针具交换工作;加强美、沙酮社区维持治疗工作，不断扩大受治人数，保证门诊有序运转;继续推进艾滋病综合防治示范社区建设;加强艾滋病初筛实验室和性病门诊规范化服务建设;广泛深入开展艾滋病防治知识的宣传，提高群众艾滋病防治知识水平;做好遏制艾滋病防治规划终期评估的各项准备工作。加强社区结核病预防控制工作，提高结核病人的发现、治疗管理和健康教育等工作质量。加强结核病报告管理和督导检查，大力开展结核病健康促进，提高群众结核病防治知识的知晓率。加强结防专业机构的自身建设，提高我区结防工作水平。坚持不懈地抓好儿童免疫规划工作，确保基础免疫接种率保持在98%以上，继续保持无脊灰状态，全力推进麻疹消灭进程。积极开展以儿童和老年人为重点的流感疫苗接种，做好成人乙肝疫苗的接种工作;加强预防接种工作人员的岗位培训，严格操作规程，保证接种安全;进一步加强免疫规范化门诊建设，提供高质量的免疫服务。

进一步加强精神卫生工作。充分发挥政府部门主导、专业部门指导两个网络的作用，建立有效的工作协调机制，进一步规范社区精神病人的管理;强化应急处置能力培训，做好重大节日和活动的保障工作;加大免费投药力度;继续开展社区精神病人康复活动。

继续开展社区口腔健康活动，为60岁及以上居民进行免费口腔检查，提供优先门诊和个性化指导;坚持做好6—9岁学生窝沟封闭防龋工作，保证封闭质量，加大学生牙病普查普治力度，提高龋齿充填率。加强牙防健康知识宣传，增强社区居民的口腔保健意识。

不断加强应急能力建设，坚持预防为主、平战结合的原则，进一步完善各项应急预案，建立常态下的应急工作机制;加强应急队伍建设，组织开展突发公共卫生事件应急处置培训与模拟演练，全面提高应对突发公共卫生事件应急能力。

三、强化社区卫生服务内涵，促进社区卫生健康发展

进一步完善居民健康责任制管理模式，深化我区社区卫生服务团队建设，社区卫生服务团队覆盖社区全体居民，建立并完善“分片包干、团队合作、责任到人”的工作机制，实行辖区居民健康网格化管理，使每个家庭和居民都有自己的家庭医生。

开展社区诊断工作，针对社区居民健康问题开展健康管理。积极推进社区卫生信息化建设，在健康档案电子化基础上，按照--市公共卫生信息建设总体部署，推进社区卫生信息化建设进程，提高社区卫生服务运行效率。

继续开展慢病规范化管理，在全民建档的基础上，强化慢性病社区综合防治规范化管理。继续发挥“家庭健康保健员”对家庭慢性病人协助管理、维护家庭健康生活方式和医患互动联络的作用。扩大“知己健康”管理的范围和效果。继续开展创建常见慢性病社区综合防治规范化管理示范社区卫生服务站工作，以点带面，推动全区常见慢性病社区防治规范管理工作。在社区卫生服务机构开展规范化社区护理工作行动，使社区护理工作能够在团队建设中发挥更重要的作用。

5.保洁绿化主管位职责 篇五

在物业经理的具体领导下，认真做好本小区的保洁、绿化工作，严格按照物业中保洁、绿化的基本要求，制定切实可行的具体考核办法。

1、制定绿化、清洁维护保养计划，检查执行情况，对清洁、绿化工作要进行经常性的工作职责，基本要求的培训。

2、负责保洁员和绿化员的岗位分配和日常工作的具体安排，做好经常性的检查考核工作。并要有严格的当天考核、检查记录，主管要有日志、制定具体的考核办法。每月的考核结果直接与工资挂钩。

3、上岗要佩戴工作证，穿戴好服装，树立员工形象；

4、文明服务，大度和气，作风廉洁，拾金不昧，经常与业主保持良好的关系，争取业主的支持。

5、按照公司服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫，维护物业辖区的良好的卫生环境秩序；

6、负责巡视小区内各区域的保洁情况，特别是卫生死角，发现问题及时安排人员进行处理，并做好相关记录。

7、及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等；

8、对保洁范围内物业的异常情况及时报告主管与，同时通知保安。

9、对乱扔废弃物的现象应予以制止，并及时清除；

10、妥善使用并保管好清扫、保洁的工具，做到勤俭节约、以旧换新，对无故损坏或丢失的酌情赔偿。

11、绿化养护操作场地及道路两旁整洁有序，无危及车辆、行人的现象；

12、对业主说话和劝阻有损绿化的行为要温和有礼；

13、正确并熟练操作使用园林器械，妥善保管好绿化工具设施、特别农药的安全的使用和保管、化肥及其他用品；

14、花草树木及时浇水，防止过旱和过涝；

15、对花草树木定期培土、施肥、除杂草和除病虫害，对新栽的花草树木要及时修剪、补苗、浇水，保证成活率达90％以上；

16、熟悉辖区内的绿化概况，充分利用绿地面积和光秃地，合理布局、种植花草、树木；保持绿地内无白色垃圾；干道、人行道上无杂草，整洁、美观。

17、加强对保洁、绿化工具以及各种用品的管理，突出成本意识，做到以最少的支出获得最佳的环境效果，保洁用品和绿化的垃圾要实行经费包干，纳入目标管理。

18、认真完成公司领导安排的其他工作。

19、以上各项均纳入目标考核。

保洁、绿化主管工作权限

1、对于各网点保洁员调配岗位、值班情况的决定权。

2、解聘、劝退、开除保洁员工的建议权

3、对于各网点保洁员有一天内请假的审批权。

4、有要求各网点保洁保洁员集合、学习、培训的权利。

成都金房物业绵阳分公司

二0一二年二月一日

报送：成都金房物业总公司、花园小区业委会

6.绿化保洁管理方案书 篇六

医院物业管理不同于其他业态物业管理，面临的问题多，工作复杂且难度大。尤其是保洁管理工作最不同于其他业态，它不仅仅是清扫收集垃圾，擦掉尘埃那样简单，同时还必须做好消毒隔离，预防交叉感染，这是提高医疗质量的要求，是医院管理的需要，也是提高医院整体水平的重要环节。

保洁管理是这样定义的：物业管理公司通过宣传教育监督治理和日常保洁工作，保护物业区域环境卫生，防止环境污染，定时定点定人进行垃圾的分类收集处理和清运，通过清扫擦拭整理等专业性操作，维护辖区所有公共地方公共部位的清洁卫生，保持环境整洁，提高环境效益。

笔者结合山东明德物业管理有限公司在管医院项目南昌大学第一附属医院的保洁管理工作，浅谈以下经验和启示。

一、医院物业保洁管理的特点：

（一）服务具有双重性

1.服务对象的双重性

物业的员工不仅要对各种各样的病人提供服务，而且还要为医护人员服务，为病人和医护人员创造一个舒适优雅的环境。

2.服务效益的双重性

物业人员不仅为病人和医护人员创造一个整洁舒适的环境，而且应通过自己的优质服务和过硬的专业技术为医院树立良好的形象，以增加医院的就诊率，进而为医院增加经济效益。

（二）服务范围广，个性化强

服务的范围主要包括门诊、病房、手术室、ICU、药房以及大厅、办公区等，而且每一部分又有各自特点和运作机制。

（三）卫生要求高，专业性强

这是医院管理的一大特点，医院物业管理不同于其他业态物业管理，医院物业中的保洁工作，不但要保持室内室外环境干净、整洁，又要定时对环境进行严格消毒，防止交叉感染，这样就要求保洁人员要有高度的责任心和过硬的专业技术，才能圆满地完成工作。

（四）人员复杂流量大，工作强度高

医院是开放式管理，人员复杂流量大，并且楼层多，建筑面积大，增加了保洁工作的难度。

物业人员必须以专业的技能、积极的态度来完成他们面对的工作。

二、服务规范与要求

（一）对工作人员的要求 1.个人防护

保洁员在清洁卫生时要戴帽子、口罩、手套，穿着工作衣、工作鞋；在不同的工作区域工作时要洗手，更换手套；接触清洁物品时应脱去手套；卫生清洁完毕应脱去手套，认真洗手；熟练掌握六步洗手法。

启示：安全生产责任大于天。工人在工作时只有做好个人防护才能保证不受到或减轻伤害，确保工作正常开展。

2.保洁技能

保洁员要熟练掌握各种保洁工具的使用技巧。

启示：扎实的业务技能是出色完成工作的基础。保洁员能够熟练掌握工具的使用方法与技巧，依靠的是工作中的摸索总结和主管的培训与引导。在解决困难问题时，主管要充分调动员工的积极性，众人拾柴火焰高，只有员工积极参与，专业技能才能得到提高，现场品质得以提升。

3.自救技能

发生职业暴露后的处理措施（1）皮肤若意外接触到血液或体液，应立即以肥皂和清水冲洗，再用速干手消毒剂消毒；若是患者的血液或体液意外进入眼睛、口腔，立即用大量清水或生理盐水反复冲洗干净。

（2）如有伤口，应当用健侧手在伤口近心端向远心端轻轻挤压，尽可能挤出损伤处的血液，同时用肥皂液和流动水进行冲洗;禁止进行在伤口的上方挤压。

（3）刺伤部位的伤口冲洗后，应当用消毒液如0.5%的碘伏和75%酒精进行消毒，并包扎伤口;被暴露的黏膜，应当反复用生理盐水冲洗干净。

启示：意外伤害突如其来，只有掌握了自救的方法，当伤害发生时，才能降低伤害程度，减少损失。

4.仪容仪表

面带微笑，工装、工鞋穿着整洁，胸前佩戴工牌，左臂佩戴控烟牌，女士长发者头发盘起佩戴头花。

启示：良好的精神风貌是服务的基本要求。规范整洁的仪容仪表给人留下良好的印象，塑造良好的公司形象。同时也是做好个人防护。

5.劳动纪律

按时上下班，班中坚守岗位，不得串岗、离岗等。启示：没有规矩不能成方圆。

（二）清洁工具分区使用，定位摆放

医院的病区、科室众多，各种病菌和污染源也较多，因此，必须保证执行正确的消毒隔离技术，防止交叉感染，因此所有清洁工具必须分类作业。

1.一床一巾、一柜一巾

在擦拭病床或者床头柜时，保洁员从张贴有已消毒标识的储物盒中取出一块清洁的抹布，对一张病床或者床头柜进行清洁消毒作业完成后，那块抹布不能再用来擦拭其他物品，只能将其放入张贴有已污染标识的储物盒中，进行清洗、消毒处理后才能再次使用。洗净的毛巾集中晾晒干燥后存放于储物盒中待用。

2.拖把分区使用，定位摆放 在清洁病区不同房间的地面时需要使用不同的拖把。为了方便区分使用，拖把上张贴不同颜色的标签：治疗室-白色、病房-黄色、走廊-蓝色、卫生间-红色。

启示：医院物业卫生工具分区使用，定位摆放是为了预防交叉感染，利于病人康复。在其他业态虽然没有这么高的要求，如果也实行工具分区使用，定位摆放，服务水平便会有立竿见影的提高。

（三）特色保洁工具的使用

1.多功能保洁车

多功能保洁车洁车分为前、后、左、右、上、中、下等部位，在各个部位都分别放置着各种不同的工具。其用途是将指定区域环境内的清洁专用工具、物料、药剂、物品全部放在保洁车上，在清洁工作时保洁员推着保洁车，可以及时地取到相应的各种工具，保证日常保洁工作有序进行。另外，主管巡视时根据保洁车的位置可以方便地找到保洁员。多功能保洁车在不使用时，固定放置在规定位置。

保洁车上各部位陈列的工具介绍如下：

（1）保洁车的前端：下面放置一台榨水车，上面悬挂一块“小心地滑”的指示牌；（2）保洁车的后端：放置清洁袋存放垃圾袋；

（3）保洁车的左端：放置一根拖把，一根尘推杆及框架和尘推布；（4）保洁车的右端：放置一根扫把、小簸箕和厕刷；

（5）保洁车的上层：前端陈列三种清洁药剂：清洁剂、84消毒液和洁厕剂，后端摆放两个储物盒分别放置已消毒和已污染的毛巾。

（6）保洁车的中层：放置日常清洁工作中的清洁物品：玻璃铲刀，百洁布，钢丝球，油漆刷等；

（7）保洁车的下层：放置日常工作中替换下的污染物品：污尘推，污拖头和塑料桶。

启示:所有卫生工具集中在多功能保洁车上既节约空间又方便实用，不但提高了效率，而且体现了专业。2.榨水车

榨水车是专门用来榨取拖把水分的专业清洁工具。因其方便、实用、高效在各类业态保洁工作中广泛使用。

使用方法如下：

在桶内接入适量的清水，加入适量所需药剂，将拖把放入水中涮洗，然后，拖把放入榨水器网格，用力于榨水器手柄压榨拖把，拖把内水分即被挤掉，流入桶内，榨水器拆装简单，清洗方便。桶上设有提手，使提起清洁桶及进行倾倒时更加方便轻松；四个活动式脚轮，安装便捷，使用方便，移动灵活。

3.尘推

尘推是对光面地面如大理石等的除尘工具，操作简单，附着力强，可保持地面光亮，广泛应用于责任区域的日常清扫保洁。

4.全自动洗地机 洗地机是一种对地面清洗同时吸干污水，并将污水带离现场的清洁机器。在一些车站、码头、机场、车间、仓库、学校、医院、饭店、卖场等具有广阔硬质地面的场所广泛使用。以机械代替人力的清洁理念已深入人心。硬质地面一般有：水磨石、大理石、花岗石、人造石、地砖、PVC、水泥地坪等。

常见全自动洗地机使用方法如下：

（1）加水

打开水箱盖，在清水箱中加入清水，加入适量的清洁剂，添加比例可按照清洁环境的污浊程度而定，水箱盖需合严。

注意：严禁将洗衣粉和高泡沫清洁剂、洗洁精倒入水箱，产生的泡沫会损坏或烧毁机器！

（2）设备操作

打开钥匙开关，轻踩刷盘踏板，放下刷盘，放下吸水扒，按下刷盘和吸水开关，按照地面油污程度，调节供水大小，按动手柄操控环，调节洗地机速度，洗地机即可进行洗地工作；

工作完成后，先关闭刷盘按钮，踩下刷盘踏板，将刷盘抬起，机器继续向前行驶，当吸水扒将地面积水全部吸干后，拎起吸水扒手把，再关闭吸水电机按钮，等机器功能全部停止后，关闭钥匙开关。

注意：严禁在刷盘工作时，机器长时间在原地不动，会导致地面的损坏！

（3）水箱和表面的清洁

污水处理：将机器推至下水道口，拧开污水喉盖即可；

水箱清洁：打开水箱盖，先用抹布堵住风机的进风口，以免水入侵风机内部而引起风机的损坏，然后用清水冲洗水箱内部及过滤网即可。机器表面的清洁：用干净的抹布擦拭即可。

注意：严禁用水冲洗洗地机的风机进风口！严禁用有腐蚀性的清洗液清洗机器表面及内部！

（4）充电

先将洗地机的供电插头拔开，插入充电器插头，然后将充电器插头插入电源插座即可。充电时间一般为8小时。

（5）退刷与上刷。

退刷：先将刷盘抬起，打开钥匙开关，按下退刷按钮即可。

注意：严禁在机头不抬起的情况下使用自动退刷功能，以免引起机器刷盘和卡扣的损坏！

上刷：将洗地刷或针座放置在机器前方，把洗地机刷盘抬起，推至洗地刷或针座上方放下，打开钥匙开关，按下刷盘按钮，听到有明显刷盘摩擦声响时，关闭刷盘按钮，踩下刷盘踏板，将刷盘抬起即可。

启示：机械化是提高劳动生产率、减轻体力劳动的重要途径。

（四）工作流程、周重点和月计划

1.工作流程

工作流程是指工作事项的活动流向顺序。科学规范的工作流程有利于提高工作效率，提升服务品质。

2.周重点和月计划

固定时间选取一项或几项工作着重去做，有的放矢，突出重点。其优点是：适合实际，针对性强，具有很强的操作性，有利于管理，提升服务品质。

（五）技术保洁

所谓技术保洁即利用某些技术手段保持环境整洁。

1.PVC地板养护

PVC地板具有环保、吸音、防潮、防火、耐磨、防滑、耐酸碱、导热保暖等众多优点，在医院中广泛使用。如果长期保养不当，会造成PVC地板失去光泽、变黄、变黑、破损等，影响到使用效果。

（1）日常养护

①使用PVC地板的出入口处应该放置地毯或者地垫，防止灰尘和泥沙的带入，以减少对地面造成的磨损。

②为了保持塑胶地板的光洁，最好每2-3个月打地板蜡1次。首次打蜡至少1底3面共铺4层蜡，保养期可根据情况打蜡2-3层面蜡。

③平时不宜有大量的水，特别是热水拖洗，以免引起脱蜡、脱胶，退色和翅曲变形。

④如沾上了墨水、汤汁、油腻等污迹时，一般可用半干拖布或毛巾揩擦，如还擦不净，也可用少量起渍剂轻轻擦拭，直至污迹消除。

⑤平时要避免一些尖锐的金属器具，如刀、剪等，以免划坏表面。

⑥避免60℃以上的物体接触，如燃着的烟蒂等，以防引起变形及留下焦痕。

（2）PVC地板打蜡方法

①首先用推尘或吸尘器吸尘，清除表面垃圾。

②起蜡水稀释后均匀涂在地面上，等5—10分钟，用擦地机加黑色强力起蜡垫去蜡。及时用吸水机将污水吸干。

③用清水过洗、吸干，视情况可反复清洗，直到地面不留任何残余蜡液和清洁剂。④地面干燥后打蜡。

2.石材护理 石材如长时间未经养护或养护不当，表面就会出现大面积划痕、污损，严重影响石材美观的装饰效果,如果重新更换不但耗资较大更会影响正常的工作及生活。石材护理应运而生。

启示：物业公司做好技术保洁，不仅提高保洁质量，提升服务品质，而且管理处可以开展多种经营，增加项目收益。

（六）消毒杀菌

1.终末消毒

终末消毒是指感染源住出院、转科、转院、死亡而离开疫点或终止感染状态后，对疫点进行的一次彻底消毒。目的是完全消灭病人所播散的、遗留在居室和各种物体上的存活的病原体，使疫点无害化。终末消毒进行得越及时、越彻底，防疫效果就越好。终末消毒方法：

①物体表面的消毒：如床头柜、病床、各种台面和物体 表面等，用500ｍｇ／Ｌ的含氯消毒液或用1000ｍｇ／Ｌ-2000ｍｇ／Ｌ的含氯消毒液擦拭。②地面的消毒：一般情况只需用清水进行湿式清扫，污染时用1000ｍｇ／Ｌ-2000ｍｇ／Ｌ的含氯消毒液拖地。

注意：消毒作业前，保洁员要做好个人防护。

2.血液、呕吐物、体液污染的处置 准备工作：

（1）做好个人防护：戴好帽子、口罩、手套；

（2）配好消毒液：含氯消毒液1000mg/L-2000mg/L（2-4片泡腾片+1000ml水）；（3）备好物品：纸巾、毛巾、医疗垃圾袋、防滑警示牌； 立即处理：

（1）立即用纸巾裹住血液、体液等污染物，去除污染；

（2）污染区域倒入适量消毒液，用浸有消毒液的毛巾覆盖，放置“小心地滑” 警示牌，消毒作用30分钟。后期处理：

（1）带上手套清理污染物区域；

（2）呕吐物区域局部用含消毒液毛巾擦二遍，再用清水拖一遍；（3）完成污物处理，脱下手套勿忘对手部清洗消毒。

启示：对于消毒隔离作业项目部要采取通俗易懂的方式定期举行培训，使每位员工都熟练掌握，尤其是消毒液配比的选择（根据现场感染严重程度确定）需及时与医护人员沟通，了解准确的技术规范，掌握正确的方法。

（七）医疗垃圾

1.定义：医疗垃圾是指医疗机构在医疗、预防、保健以及其他相关活动中产生的具有直接或间接感染性、毒性以及其他危害性的废物。

2.危害：这些废物含有大量的细菌性病毒，而且有一定的空间污染、急性病毒传染和潜伏性传染的特征，如不加强管理、随意丢弃，任其混入生活垃圾、流散到人们生活环境中，就会污染大气、水源、土地以及动植物，造成疾病传播，严重危害人的身心健康。

因此，医疗垃圾的处置至关重要。

3.分类

（1）感染性废物

感染性废物是指携带病原微生物具有引发感染性疾病传播危险的医疗废物即被病人血液、体液、排泄物污染的物品。

包括：棉球、棉签、引流棉条、纱布及其他各种敷料；使用后的一次性使用卫生用品、一次性使用医疗用品及一次性医疗器械;废弃的被服；其他被病人血液、体液、排泄物污染的物品；医疗机构收治的隔离传染病病人或者疑似传染病病人产生的生活垃圾；病原体的培养基、各种废弃的医学标本和菌种、毒种保存液；废弃的血液、血清。

（2）病理性废物

病理性废物是指诊疗过程中产生的人体废弃物和医学实验动物尸体等。包括：手术及其他诊疗过程中产生的废弃的人体组织、器官等；医学实验动物的组织、尸体；病理切片后废弃的人体组织、病理腊块等。

（3）损伤性废物

损伤性废物是指能够刺伤或者割伤人体的废弃的医用锐器。

包括：医用针头、缝合针；各类医用锐器，解剖刀、手术刀、备皮刀、手术锯等；载玻片、玻璃试管、玻璃安瓿等。

（4）药物性废物

药物性废物是指过期、淘汰、变质或者被污染的废弃的药品。包括：废弃的一般性药品，抗生素、非处方类药品等；

废弃的细胞毒性药物和遗传毒性药物；废弃的疫苗、血液制品等。（5）化学性废物

化学性废物是指具有毒性、腐蚀性、易燃易爆性的废弃的化学物品。

包括：医学影像室、实验室废弃的化学试剂；废弃的过氧乙酸、戊二醛等化学消毒剂：废弃的汞血压计、汞温度计。

4.收集

（1）做好个人防护：穿着工作衣，佩戴口罩、帽子，必要时佩戴防毒面具，穿戴橡胶手套、皮质套袖、皮质围裙和胶鞋。

将医疗废物按标识分别放入套有双层黄色垃圾袋的医疗垃圾桶内；针头、刀片等放入利器盒内，盒盖在初次使用前需盖好，在使用过程中不得打开。

盛装医疗废物时，不得超过包装物或者容器的3/4，应当使用有效的封口方式，使包装物或者容器的封口紧实、严密。并且张贴标签，标签需填写清楚科室、日期、医疗废物种类，收集运送人员签字。

包装物或者容器的外表面被感染性废物污染（比如血液）时，应当对被污染处进行消毒处理或者增加一层包装。

5.记录

（1）交接：医疗废物产生地医务人员和运送人员应共同清点废物种类、数量，由运送人员统一记录，记录内容包括：日期、科室、医疗废物类别和质量，交接人员分别签名，由院感科、科室及医疗废物管理人员各保留一份，保存三年。（2）暂存：暂存地必须与生活垃圾存放地、医疗区、食品区和人员活动密集区分开；防雨淋、防鼠、防蚊蝇、防蟑螂；医疗废弃物处置公司每天回收医疗废物1次，并填写医疗废物转移联单，医疗废物在暂存地放置不能超过2天；工作结束后消毒暂存地。

6.运送

（1）医疗垃圾必须保证密闭运送，用专用的污物电梯；（2）运送人员要做好个人防护；（3）运送过程中，运送车辆需张贴医疗垃圾标识，需防渗漏，同时应防止包装物或容器破损和医疗废物流失、泄漏和扩散，并防止医疗废物直接接触身体；

（4）运送人员每天按规定的时间、路线将医疗废物运送至暂存地。运送时间、路线应避开人流高峰，离开每个病区时应及时脱去手套，污染的手套不得接触公共设施如电梯按钮等；

（5）运送过程中，如果出现医疗垃圾流失、泄漏和扩散，运送人员应第一时间向主管汇报。

三、医院保洁未来发展方向

未来医院物业保洁员更加熟练掌握专业的保洁技能，能够以最快的速度高质量的完成保洁工作，并且举止言谈大方得体，形象气质佳。人员年龄结构趋于年轻化，文化素质进一步提升。

在“互联网+”大潮下，未来的业主将便捷地在互联网上享受物业服务，查询、咨询、下单、投诉、评价等动动手指就能搞定，物业的员工看到信息，便可及时处理与自己相关的事项。

7.绿化保洁管理方案书 篇七

（一）、工程建设概况

徐州市丰县2018年骨干河道保洁及河坡堤滩养护项目徐州市丰县河湖管理处所管辖的河道水面、绿地、滨河路、护坡、边沟及河边设施等的保洁，绿化养护等。

（二）、项目范围

包括：永定河引水渠河道、京密引水昆玉段河道、东西土城沟、小月河河道、通惠河河道、南护城河河道、转河河道、长河、双紫支渠河道、北护城河河道、二道沟、红领巾退水渠等河道。

（三）、主要工程量

a)复新河李楼闸-丰砀边界、拦河闸上下游、河坡堤滩河道保洁工程量长32.8KM、水域面积3.71km2。

b)梁西河大沙河-南支河、拦河闸上下游、河坡堤滩河道保洁工程量长9.8KM、水域面积0.44km2。

该项目建设内容包括对水面的杂草和漂浮物进行清理，输水河道水面及滩地、土路、碎石路、混凝土路、步道、土河坡、衬砌河坡、沥青混凝土路、透水砖路等进行日常维护等。

（四）、施工特点

该工程的主要施工特点：工程施工线路较长，水面作业危险性较高，对施工带来诸多不便。施工协调要求比较高，施工安全尤为重要。

（五）、服务工期要求

服务工期：2018年4月5日，计划竣工日期：2019年4年4日。

二、编制依据

（一）、招标相关文件或相关规范、标准

《城市园林绿化工程施工及验收规范》DB11/T211-2003 《城市园林绿化养护管理标准》DB11/T213-2003 《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 《职业健康安全管理体系规范》（GB/T 28001-2001）。

《生活垃圾卫生填埋技术规范》（CJJ 17-2004）;徐州市丰县2018年骨干河道保洁及河坡堤滩养护项目招标文件

三、监理工作的控制要点及目标值

（一）、监理工作的控制要点及目标值

严格按照《保洁作业标准及要求》的规定制定作业流程，保证做到以下几点：

1、巡回保洁3—9月7:00—19:00,10月—12月8：00—17:00，其他时间进入巡回保洁阶段。清扫保洁人员应准时上岗，全天候保洁。清扫时要做到纵到头、横到边、不得花扫和漏扫。

2、流动保洁必须使用保洁袋。

3、清扫巡库路的保洁标准达到“六不”、“六净”、“一通”。即不花扫、漏扫；不见积水（无法排除的积水除外）；不见人畜粪便；不漏收堆；不乱倒垃圾（一律送到中转站）；不随便焚烧垃圾。路面净、路牙子净、人行道净；树坑、墙基净、雨水井口净。

4、清扫保洁，垃圾收集应及时送往中转站，严禁将垃圾倒在道路两侧或随便乱倒，严禁焚烧垃圾。

5、风景观赏河道、排水河道及输水河道的日常维护需随时把垃圾清理干净，不得遗漏。

6、清扫保洁五个一样，即：领导在与不在一个样，节日与平常一个样，晴天与雨天一个样，坝坡与滩地一个样，检查与不检查一个样，严禁串岗、脱岗、坐岗、干私活等。

7、河湖保洁要确保水面无悬浮物，发现河道被土石及异物等堵塞及时清理。

8、水面作业时必须穿救生衣，每条船至少承载2名作业人员。（水面作业保洁人员年龄不得超过55周岁，且须会游泳）

9、所有标准均按照北京市城市河湖管理处2014年河道保洁及绿化维护项目清扫保洁作业标准及考核细则执行。

（二）、质量控制关键的关键因素及工作方法

1、督促承包人做好保洁和绿化作业人员的责任心和安全意识教育工作。

2、机械、设备、劳动保护符合作业条件。工作方法：

1、对所管理的范围进行定期、不定期的巡查。

2、发现问题立即通知承包人进行整改。

3、向业主通报结果。

（三）、风景观赏河道环境保洁标准（昆玉河，东、西土城沟，小月河，转河，北护城河，南护城河，长河，双紫支渠，永引渠罗道庄拦污栅以下）

1、水面基本无漂浮物，闸上游基本无堆积漂浮物。

2、保洁船作业时船上至少两名作业人员，并穿着救生衣。

3、河坡、步道、滨河路、边沟、公共绿地内无垃圾、渣土和其它废弃物。

4、花灌木和树木上无飘挂杂物，花池、树坑内无其它废弃物。

5、边沟内、步道上无积水，100米内不得超过1处，雨水井内无污物。

6、打捞的漂浮物和清扫的垃圾应集中堆放、晾晒，堆放点做围挡设施，并做标牌，做到日产日清。垃圾不得向绿地、排水口和道路边沟清扫和倾倒。

7、小雨天气应坚持保洁作业，大风、大雨天气后要及时清扫和清除树挂和白色污染，并清除步道、滨河路积水。

8、保洁人员应统一着装上岗作业，工作服要保持整洁、干净。作业时间内不得私自离岗，文明清扫、文明操作。

（四）、风景观赏河道养护质量标准

1、绿化充分，植物配置合理，达到绿化美化效果。

2、河道及闸站植物达到：(1)、生长势好。

(2)、叶子健壮①叶色正常，叶大而肥厚，在正常的条件下不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶，叶上无虫尿、虫网、灰尘；②被啃咬的叶子最严重的每株在5％以下(包括5％，以下同)；（3）、枝、干健壮(15分)：①无明显枯枝、死杈；枝条粗壮，过冬前新梢木质比；②无蛀干害虫的活卵活虫；③介壳虫最严重处，主枝干上100平方厘米l头活虫以下(包括l头，以下同)，较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下(包括5头，以下同)；株数都在2％以下(包括2％，以下司)；④树冠完整：分支点合适，主侧枝分布匀称和数量适宜，内膛不乱，通风透光。

(4)、措施好：按一级技术措施要求认真进行养护。(5)、河道林带基本无缺株。

(6)、草坪覆盖率基本达到100％，草坪内杂草控制在5％以内；生长茂盛颜色正常，不枯黄，每年修剪：暖季型草5次以上，冷季型草12次以上；无病虫害。

3、河道林带和绿地内无死树，树木修剪合理，树形美观。

4、绿化生产垃圾(如：树枝、树叶、草沫等)日产日清。

5、栏杆、护网、园路、桌椅等设施完整，作到及时维护。

6、无明显的人为损坏，绿地、草坪内无堆物堆料，河道林带树干上无钉桩、刻画现象。

（五）、输水河道环境保洁标准（永引渠罗道庄拦污栅以上）

1、水面漂浮物每公里不得超过1平方米，闸上游堆积漂浮物不得超过2平方米。

2、保洁船作业时船上至少两名作业人员，并穿着救生衣。

3、河坡、步道、滨河路、边沟、公共绿地内无垃圾、渣土和其它废弃物，每１００米不得超过0.1立方米。

4、花灌木和树木上无飘挂杂物，花池、树坑内无其它废弃物。每100米内不得超过2处。

5、边沟内、步道上无积水，100米内不得超过3处，雨水井内无污物。

6、打捞的漂浮物和清扫的垃圾应集中堆放、晾晒，堆放点做围挡设施，三天之内清运干净。垃圾不得向绿地、排水口和道路边沟清扫和倾倒。

7、小雨天气应坚持保洁作业，大风、大雨天气后要及时清扫和清除树挂和白色污染，并清除步道、滨河路积水。

8）、保洁人员应统一着装上岗作业，工作服要保持整洁、干净。作业时间内不得私自离岗，文明清扫、文明操作。

（六）、输水河道养护质量标准

1、绿化比较充分，植物配置基本合理。

2、河道及闸站植物达到：(1)、生长势：正常。

(2)、叶子正常：①叶色、大小、薄厚正常；②较严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网，灰尘的株数在2％以下；③被啃咬的叶子最 严重的每株在10％以下。

(3)、枝、干正常：①无明显枯枝、死杈；②有蛀干害虫的株数在2％以下；③介壳虫最严重处主枝干上l00平方厘米2头活虫以下，较细的枝条每尺长的一段上在10头活虫以下，株数都在4％以下；④树冠基本完整：主侧枝分布匀称，树冠通风透光。(4)、措施：按二级技术措施要求认真进行养护。(5)、河道林带缺株在l％以下。

(6)、草坪覆盖率达95％，草坪内杂草控制在10%以内；生长和颜色正常，不枯黄；每年修剪：暖季型草3次以上，冷季型草8次以上；

基本无病虫害。

3、河道林带绿地内无死树，树木修剪基本合理，树形美观。

4、绿化生产垃圾日产日清，绿地内无明显废弃物。

5、栏杆、护网、园路等设施基本完整，基本作到及时维护。

6、无较重的人为损坏。对难以控制的人为损坏，能及时处理。

（七）、排水河道环境保洁标准（通惠河）

1、水面漂浮物每公里不得超过3平方米，闸上游堆积漂浮物不得超过5平方米。

2、河坡、步道、滨河路、边沟、公共绿地内无垃圾、渣土和其它废弃物，每100米两岸不得超过0.5立方米。

3、保洁船作业时船上至少两名作业人员，并穿着救生衣。

4、花灌木和树木上无飘挂杂物，花池、树坑内无其它废弃物。每 100米内不得超过10处。

5、边沟内、步道上无积水，100米内不得超过5处，雨水井内无污物。

6、打捞的漂浮物和清扫的垃圾应及时清运干净，不得超过5天，做到垃圾废弃物不堆放在人流集中地段或公共场所附近。垃圾不得向绿地、排水口和道路边沟清扫和倾倒。

7、小雨天气应坚持保洁作业，大风、大雨天气后要及时清扫和清除树挂和白色污染，并清除步道、滨河路积水。

8、保洁人员应统一着装上岗作业，工作服要保持整洁、干净。作业时间内不得私自离岗，文明清扫、文明操作。

（八）、排水河道养护质量标准

1、绿化基本充分，植物配置一般。

2、河道植物达到：(1)、生长势：基本正常。

(2)、叶子基本正常：①叶色基本正常：②严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网，灰尘的株数在10％以下；③被啃咬的叶子最严重的每株在15％以下。

(3)、枝、干基本正常：①无明显枯枝、死权：②有蛀干害虫的株数在10％以下；③介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米3头活虫以下，较细的枝条每尺长的一段上在15头活虫以下，株数都在6％以下：④90％以上的树冠基本完整，有绿化效果。(4)、措施：按三级技术措施要求认真进行养护。(5)、河道林带缺株在3％以下。

(6)、爬山虎(草坪)覆盖达90％，杂草控制在20％以内；生长和颜色正常，不枯黄；每年修剪：暖季型草1次以上，冷季型草6次以上；基本无病虫害。

3、河道林带内无死树，树木修剪基本合理。

4、绿化生产垃圾(树枝叶、草沫等)，根据需要突击清运。

5、栏杆、护网等设施比较完整，基本作到及时维护。

8.保洁简单版协议书 篇八

1、上班工作期间必须穿工作服，注意自身和他人的安全，严格按照工作程序与标准进行工作。

2、在打扫和擦试楼道及擦拭楼道窗户期间，注意脚下踩滑，避免磕碰和摔伤。

3、室外清洁卫生时，注意高空抛物。

4、在工作期间必须注意安全防火。

5、适时加强安全教育，确保个人安全无事故发生。

6、发现安全隐患及时上报，发现行迹可疑人员及时制止或上报。

7、禁止与业主发生争执。

8、工作期间因自身体疾病发生意外，责任由本人承担。 必须严格遵守物业保洁员安全责任书所规定的条款，出现一切不安全事故，后果自负。

甲方： 乙方：

9.春风护草校园保洁策划书 篇九

一、活动背景：

环境污染在这个经济大发展的时代是个负面的效应。而作为当代大学生，这个社会未来的建设者。我们当代大学生现在能做的就是环保从身边的小事做起、从爱护身边的一事一物做起。在校园中我们随处可见的是：果皮纸屑盖满草坪、一次性用品包围垃圾桶、各色广告像牛皮癣一样黏着电线杆„„为了积极响应社会和学校的号召，倡导爱绿、护绿、倡导文明绿色美丽的校园，故举办此次春风护草校园保洁活动。

二、活动目的：

让同学们对环境保护有一个新的了解及认识，养成爱护身边事物的习惯，意识到“绿色”的重要性。以及提高同学们的基本道德素养和树立维护校园美丽环境的意识。

三、活动时间：？？？

四、活动地点：

安徽交通职业技术学院校区

五、活动对象：

安徽交通职业技术学院青年志愿者协会全体会员

六、活动流程：

(一)前期准备：

a)向学校有关部门申请活动。

b)向全体大一同学征集爱护花草，美化校园的标语。

c)制作一些草坪中的标语板。

d)准备一些清洁校园所能用到的一些清洁工具。

(二)活动进行：

a)由组织部来将参加活动的成员进行分组并选出小组长同时

分配任务。

b)每队队长带领组员进行一些相应的工作。

c)最后由青年志愿者协会的各部长和领导对此次活动结果进

行检查。

七、活动注意事项：

(一)在对树木进行松土时不要伤害到树木。

(二)在进行清洁时不要损坏到公物。

(三)在进行志愿服务时注意安全，要团结一致来做好这件事。

八、活动经费：？？？

九、活动主办单位：

主办方：安徽交通职业技术学院青年志愿者协会

承办方：安徽交通职业技术学院青年志愿者协会组织部

10.绿化养护管理方案 篇十

基础设施是建筑物的有机组织部分。绿化是唯一有生命的基础设施，集艺术性和功能性于一体，直接影响和制约着人们生存环境的质量。在现代化程度和人文景观高度发达的今天，人们更需要贴近自然，去享受那份清新与宁静。基于以上认识，加强绿化维护工作，如何维持优美的校园绿化环境将是物业管理的重点与难点。

一、绿化养护管理的内容

1、制定绿化养护方案。科技文化中心各栋功能楼（区）、道路人行道、绿化带的树木、花草、绿地的病虫害防治、日常除杂草、胶水、卫生保洁等管理，除草率要达到90%以上。

2、剪修及时，造型美观。

3、绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象。

二、绿化养护管理的标准与要求

（1）绿化养护应达到绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率100%。绿地设施及硬质景观保持常年完好。植物群落完整，层次丰富，黄土不裸露，有整体观赏效果。植物季相分明，色彩艳丽，生长茂盛。

（2）年普修8遍以上，草屑即时清，切边整理3次以上，草坪常年保持平整、边缘清晰，草高度不应超过9cm。树冠完整美观，分枝点合适，枝条粗壮，无枯枝死杈；主侧枝分布均匀、数量适宜、修剪科学合理；内膛不乱，通风透光。树、乔木类要求树冠圆整、树势均匀，45度剪口靠节光滑。针叶树应保持明显顶端优势。花灌木开花及时，株型丰满，花后修剪及时合理、无残花。绿篱修剪要保持观赏面枝叶丰满、茂密、平整、整齐一致，整型树木造型雅观。草坪修剪不能超过5cm，平整无杂草、无缠绕、无空秃，及时切边，草坪边缘线清晰。

（3）年中耕除草、疏松表土10次以上，土壤疏松通透，无杂草。

（4）按植物品种、生长、土壤状况，适时、适量施肥。年普施基肥不少于1遍，花灌木追复合肥2遍，充分满足植物生长需要。植物、草皮根部土壤保持疏松、无板结、呈馒头状。

（5）预防为主，生态治理，各类病虫害发生低于防治指标。植物、草皮无病斑、无成虫。植物枝叶无虫害咬口、排泄物、无悬挂或依附在植物上的虫茧、虫囊、休眠虫体及越冬虫蛹。

（6）按规范做好综合防护措施，及时扶正加固。

三、绿化标识与档案管理

（1）对绿地内乔、灌木、草坪作统一标识，标识由公司统一制作。“单株乔、灌木标牌、枞植绿篱、花坛、花境、草坪标牌”，应标明植物名称、编号、生态习性、种植期等栏目内容，并根据管理区域内的实际绿化情况予以布置。

（2）项目管理部门对植物绿化档案即时登记填写并汇编存档。

四、绿化养护方案

一月份

1.气候特点：

本月是全年气温最低的月份，露地苗木和草坪处于休眠状态。2.主要养护工作及标准

2.1修剪：全面展开落叶树木的整形修剪工作，根据各种树木的树龄、生长习性、树型特点做到有针对性的修剪。去除病虫枝、枯死枝、徒长枝、交叉枝等，对于没有做到定型乔木，协调整体统一截干定型，树木做到三枝六叉十二头，保证树木的整体协调和丰满，对于花冠木根据观赏需要通风透光进行缩修保证树型。

2.2防病虫害：冬季是消灭园林绿化植物病虫害的有利时机，可在树下疏松的土中挖集虫蛹、虫茧，刮除枝干上的虫包、虫茧，剪除蛀干害虫多的树杈，进行集中烧毁。

2.3维护巡查：随时检查苗木的防冻情况，发现防冻物有漏风的情况应及时补救。大雪大风后及时检查苗木的损伤情况，及时处理。2.4.积雪：雪后对道路进行扫雪时，应将未喷洒过盐水和融雪剂的堆积在树木的根部和草坪中，有喷洒过盐水和融雪剂忌堆积到绿化带中，尽量不在色带中堆压积雪。

二月份

1.气候特点：

气温较上月有所回升，苗木仍处于休眠状态 2.主要养护工作及标准

2.1修剪：继续进行苗木的整形修剪，月底前把各种苗木的修剪工作完成。

2.2防病虫害：结合修剪在树下疏松的土中挖集虫蛹、虫茧，刮除枝干上的虫包、虫茧，剪除蛀干害虫多的树杈，进行集中烧毁。

2.3维护巡查：随时检查苗木的防冻情况，发现防冻物有漏风的情况应及时补救。大雪大风后及时检查苗木的损伤情况，及时处理。

2.4积雪：雪后对道路进行扫雪时，应将未喷洒过盐水和融雪剂的堆积在树木的根部和草坪中，有喷洒过盐水和融雪剂忌堆积到绿化带中，尽量不在色带中堆压积雪。

2.5做好春季绿化的各项准备工作。

三月份

1.气候特点：

气温继续上升，中旬以后树木开始萌芽，下旬有些树木已经开花。2.主要养护工作及标准：

2.1苗木：春季是绿化的黄金季节。土壤解冻后，应立即抓紧时机进行绿化补栽、植树等工作。根据规划、设计方案，事先统计好需要补栽或种植的苗木数量，然后定点挖好坑，做到随掘苗、随运苗、随栽种、随浇水，以提高成活率。

2.3春灌：华北地区春季干旱多风，蒸发量大。为防止春旱给绿化苗木带来的严重伤害，对需要浇水的各种树木、花卉、草坪应及时灌水，特别是上年新种植的苗木，冻水量不足的植物等根据气候回升情况、土壤解冻情况合理安排灌水。保证苗木的水分需求。

2.4拆除防寒物：随着气温上升，对冬季所用的防寒物应适时拆除。2.5施肥：土壤解冻后，根据植物的生长特点及日常管理措施结合灌水适当的施入基肥，保证营养供给。常用基肥多为有机肥或复合肥。

2.6修剪：在冬季修剪的基础上进行复剪，特别是剪除风干抽梢严重的枝条，以及各种原因造成伤害的枝条短截，并适时进行剥芽。

2.7防止病虫害：本月施防治树木病虫害的关键时刻，根据树种的需要，有条件的采用喷刷药剂等措施，为全年防止病虫害打下良好基础，需要防治的病虫害有：介壳虫、蚜虫、天牛、柏锈病。

2.8除草：阔叶杂草出现，要及时清除。2.9为新的绿化区域做好土壤处理工作。

四月份

1.气候特点：

气温继续回升，树木均已发芽、开花及展叶，开始进入生长旺盛期。

2.主要养护工作及标准：

2.1 苗木的栽植：上旬应抓紧时间种植萌芽晚的苗木，必须争取在萌芽前全部完成种植任务。

2.2 浇水：根据各种植物生长状况继续进行春灌。

2.3施肥：结合浇水施入基肥，争取月底所有苗木都春灌一次、施肥一次。

2.4修剪：继续剪除冬春干枯的枝条，对于早春开花的灌木适时进行花后修剪，以疏、截为主。对常绿树木及绿篱进行修剪，绿篱的修建高度根据观赏需要而定，但不应低于上年的修剪高度。对于造型绿篱要保证其原有的形状特征，使其轮廓清晰，层次有序。根据草坪的长势、高度进行修剪，高度保持在5－9公分左右。对上年生长旺盛、密度较大的草地，第一次修剪可以重剪，有条件的可以先疏草打孔再修剪。

2.5病虫害的防治：柏树、桃树、海棠等树木芽、叶上的红蜘蛛开始出现，白蜡树上的介壳虫，榆叶梅、碧桃、月季等树木上蚜虫等也相继活动，所有的绿化植物必须全面的、均匀的喷洒药物一遍。降低虫量，减轻危害。

2.6除草：随着温度上升，杂草生长加速，清除草坪杂草是保证草坪正常生长的一项措施。

2.7 新的绿化区域的绿化工作已全面展开。

2.8维护：许多先花后叶的早春苗木类，正集中在本月开花，应加强看护，防止人为的攀折损坏，对伤残枝及时进行处理，以免影响树体及观赏效果。

五月份

1.气候特点：

气温急剧上升，进入夏季，各种植物生长迅速。2.主要养护工作及标准：

2.1浇水：树木抽枝展叶盛期，春季开花的花灌木也正处于开花期，绿篱及各种色块也逐渐进入生长期，草坪草的长势也进一步加速，各种植物的需水量很大，应适时浇水满足苗木的生长要求，并及时松 土保墒。2.2施肥：根据植物的生长发育情况，结合浇水追施一些速效氮肥。特别是草坪，为均匀长势，加强整体的观赏效果，遵循“弱多强少”，做到有针对性的施肥，且以速效氮肥为主。

2.3修剪：新栽苗木的剥芽、去蘖。早春花灌木已陆续进入开花末期，加强花后修剪工作，以疏枝、断截措施为主，及时剪除因折断等而枯黄的枝叶，维持树型均衡树势。对于常年开花的植物，例如月季，要及时剪除残花，减少营养损失。绿篱及色块要修剪一次，平时剪除个别长枝条进行局部修整，保证造型轮廓明显，层次分明。提高观赏效果。草坪修剪频率逐渐增加，基本上15-20天一次，高度保持在5－9左右。修剪时注意不要有明显的漏剪痕迹，剪下的草屑及时清运，不得堆积在草坪里。

2.4病虫害的防治：槐树的蚜虫、桃树瘤蚜、国槐尺蠖、红蜘蛛等，榆叶梅、碧桃、月季等树木上蚜虫等也加剧活动，因此所有的绿化植物必须全面的、均匀的喷洒药物一遍。降低虫量，减轻危害。喷洒药物时注意安全。

2.5 除草：杂草生长加速，及时清除草坪杂草，绿篱及色块内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除。

2.6新的绿化区域的绿化工作抓紧进行。

六月份

1.气候特点： 气温偏高，燥热。2.主要养护工作及标准：

2.1浇水：树木、灌木、花卉、草坪、绿篱及各种色块进入生长旺盛期，各种植物的需水量很大，应适时浇水满足苗木的生长要求，并及时松土保墒。

2.2施肥：根据植物的生长发育情况，结合浇水为均匀长势，加强整体的观赏效果，遵循“弱多强少”，做到有针对性的局部补施肥，施肥量要小，特别是速效氮肥。

2.3修剪：雨季将来临，可将树冠大、叶密。根浅的苗木（洋槐、法桐等）适当进行疏剪，对与高压电线及路灯、建筑物有矛盾的枝杈也应进行剪除，同时要及时去除根蘖及疯蘖。剪除因刮风下雨而折断 等而枯黄的枝叶，维持树型均衡树势。剪除残花，减少营养损失。绿篱及色块要剪除个别长枝条进行局部修整，保证造型轮廓明显，层次分明。提高观赏效果。草坪修剪，基本上10－15天一次，高度保持在5－9公分左右。修剪时注意不要有明显的漏剪痕迹，剪下的草屑及时清运，不得堆积在草坪里。

2.4病虫害的防治：本月主要需要防治的时紫薇长斑蚜、粘虫、杨柳合欢树上的光肩天牛，槐树的蚜虫、国槐尺蠖、红蜘蛛，榆叶梅、碧桃、月季等树木上蚜虫以及月季黑斑病等。全面的、均匀的喷洒药 物，药物种类要交替使用，避免产生抗药性。喷洒时要注意风向，保证安全。

2.5 除草：及时清除草坪及各种树木下的杂草，绿篱及色块内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除，防止草荒。

2.6 准备排水：雨季将临，对于低洼易积水的绿化区域，应预先挖好排水沟等，以便解急。

七月份 1.气候特点：

本月气温最高，中旬以后，开始进入雨季，多风雨，典型的高温高湿。

2.主要养护工作及标准：

2.1 浇水：应根据雨量减少浇水量和次数，并及时松土保墒。2.2施肥：做到有针对性的局部补施肥。

2.3 修剪：雨季来临，对树冠大、叶密。根浅的苗木适当进行疏剪，及时去除根蘖及疯蘖。剪除因刮风下雨而折断等而枯黄的枝叶，维持树型。剪除残花，减少营养损失。绿篱及色块要剪除个别长枝条进行局部修整。草坪修剪，基本上10-15天一次，高度保持在5－9公分左右，也可以适当放低修剪，增加通透性，减少病害的发生。修剪时注意不要有明显的漏剪痕迹，剪下的草屑及时清运，不得堆积在草坪里。

2.4病虫害的防治：本月主要病虫害是草坪上的粘虫、天牛、槐树的蚜虫、国槐尺蠖、蚜虫、黄刺蛾等各种蛾类害虫以及月季黑斑病、白蜡黑斑、柏锈病等。还要注意预防草坪病害的大发生。喷洒药物时，药物种类要交替使用，避免产生抗药性。同时要注意风向，保证安全。

2.5除草：及时清除草坪及各种树木下的杂草，绿篱及色块内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除，防止草荒。

2.6 移植常绿树：雨季期间，水分充足，空气湿度大，蒸发量低，可以移植常绿树。

2.7准备排水：大雨过后，对于低洼易积水的绿化区域，应及时好排水防涝。2.8维护：雨季多风雨。容易发生树木歪倒等情况，应事先做好物资、人力、设备等方面的准备。随时检查，发现情况及时处理，及时扶正歪倒的苗木或支立柱。

八月份

1.气候特点：

本月气温较高，雨季，多风雨，高温高湿。2.主要养护工作及标准：

2.1 浇水：适时浇水，及时松土保墒。2.2施肥：局部补肥。

2.3修剪：对苗木适当进行疏剪、除根蘖、疯蘖，剪除折断等枯黄的枝叶。剪残花，减少营养损失。绿篱及色块要剪除个别长枝条。草坪修剪，基本上10-15天一次，高度保持在5－9公分左右，也可以适当放低修剪，增加通透性，减少病害的发生。修剪时不要有漏剪痕迹，剪下的草屑及时清运，保持草坪清洁。

2.4病虫害的防治：本月主要病虫害是草坪上的粘虫、天牛、槐树的蚜虫、国槐尺蠖、蚜虫、黄刺蛾等各种蛾类害虫以及月季黑斑病、白蜡黑斑、柏锈病等外。还要注意介壳虫，及草坪病害。药物种类要 交替使用，避免产生抗药性。保证安全。

2.5 除草：及时清除草坪及各种树木下的杂草，绿篱及色块内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除，防止草荒。

2.6移植常绿树：可以继续移植常绿树。

2.7 准备排水：大雨过后，对低洼积水区域，做好排水防涝。2.8维护：随时检查，发现情况及时处理，及时扶正歪倒的苗木或支立柱。

九月份

1.气候特点： 气温开始下降。2.主要养护工作及标准：

2.1浇水：适时浇水，及时松土保墒。

2.2施肥：局部补肥。对一些生长较弱、枝条不充实的苗木，应补施一些磷钾肥，促进其发育。

2.3修剪：临近国庆，做好迎接国庆的工作。伐除死去的苗木，修剪枯干枝、除根蘖、疯蘖，剪残花。上半个月做好绿篱及色块整型修剪。国庆前夕所有草坪要修剪一遍，高度保持在5－9公分左右，修剪时不要漏剪，剪下的草屑及时清运，保持草坪清洁，树木青枝绿叶，园容干净整洁。

2.4病虫害的防治：本月主要防治的是草坪上的粘虫、蚜虫、红蜘蛛、白粉虱等及草坪病害。注意安全。

2.5除草：及时清除草坪及各种树木下的杂草，绿篱及色块内生出的杂生植物、爬藤等。

十月份

1.气候特点： 气温继续下降。2.主要养护工作及标准： 2.1准备秋季植树：下旬耐寒树木一落叶，就可以按计划开始栽植。

2.2浇水：适时浇水，及时松土保墒，下旬开始浇灌冻水，冻水一定要浇匀、浇足。

2.3 施肥：结合冻水，可以追施一些复合肥。提高苗木的抗寒性。2.4修剪：继续伐除死去的苗木，修剪枯干枝、除根蘖、疯蘖，剪残花。根据草坪长势适当进行修剪。绿篱除过长枝条剪下外，一般不再进行修剪。为冬季修剪做准备。

2.5病虫害的防治：本月主要防治的是草坪上的粘虫、蚜虫。2.6除草：彻底清除草坪及各种树木下的杂草，绿篱及色块内生出的杂生植物、爬藤等。清扫落叶，保持干净。

十一月份

1.气候特点

土壤夜冻日化，进入隆冬季节。2.主要养护工作及标准

2.1 秋季植树：继续栽植耐寒树木，在土壤解冻前完成。2.2浇灌冻水：继续对苗木、草坪浇灌冻水，尤其是新栽植的苗木要浇灌透水，在土壤冻结前完成。

2.3防寒：对不耐寒的树木做好越冬防寒的准备工作。2.4施肥：有条件的可以在土壤封冻前施基肥。2.5涂白。

十二月份 1.气候特点：

上旬大雪节气前后，土壤全部封冻。2.主要养护工作及标准

2.1修剪：全面展开落叶树木的整形修剪工作，根据各种树木的树龄、生长习性、树型特点做到有针对性的修剪。去除病虫枝、枯死枝、徒长枝、交叉枝等，对于没有做到定型乔木，协调整体统一截干定型，树木做到三枝六叉十二头，保证树木的整体协调和丰满，对于花冠木根据观赏需要通风透光进行缩修保证树型。

2.2消灭病虫害：清除残枯枝、落叶，对病残枝进行焚烧处理，消灭过冬病原。

五、各类绿化品目的管理措施 乔、灌木及绿篱管理措施（1）乔、灌木的管理 1）整形修剪：

a、不同植物类型树木的修剪按其相应的技术规范要求进行修剪，修剪后的断枝随时拿下，集中一起清运处理，以免引起病虫害。

b、棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达2／3时即应剪除，修剪时应严格保护主干项芽不受损伤；对由于受意外伤害拆断而枯黄的枝叶应及时清剪。

c、每年12月一次应对乔木修剪，剪除徒长枝、枝身的萌蘖枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等，并对树冠适当整形保持形状。

d、对造型树木应每两个月修剪一次外形，以保持形状；修剪整形应达到均衡树势、完整树冠和促进生长的要求。

e、所有灌木应在冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪及株型修剪工。

f、非观花的造型灌木生长季应每30天进行一次修剪以保持树冠丰满、树型美观；

j、绿化工每天巡查中应及时清剪因拆断等而枯黄的枝叶；对于散尾葵、棕竹等棕榈科灌木应及时将枯黄的叶边清修；

2）乔、灌木的施肥、除虫

a、乔木应每年施肥一次，采用穴施或环施法，有机肥或复合肥均可。

观赏用的小灌木每年冬季应施一次有机肥，每年5—6月应追施一次复合肥，入冬前应施一次钾肥。

b、灌木每月应喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂。c、对突发性病虫害应及时针对性地喷洒农药。

d、对园艺三大害虫应交替使用几种药物喷杀，避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性。

e、喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位。f、禁用高毒或强刺激性的农药。3）乔、灌木养护的质量标准

a、乔木生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条及冗长枝叶，灌木株形整齐、造型植物轮廓清晰，修剪面平直整齐，棱角分明。

b、没有长20cm以上的枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。c、正确施肥、喷药，无明显病虫害。d、乔木基部无30cm高以上萌蘖枝，无过长杂草、杂物。e、灌木脚部整齐清洁，无过长杂草杂物，无严重黄叶、积尘。f、乔木修剪截口与枝位平齐，直径5cm以上的截口封蜡。4）乔、灌木养护注意事项 a、不擅自改变原植株造型。b、不擅自截剪直径5cm以上枝条。

c、乔木修剪应两个人以上配合，用人字梯及高枝剪、高枝锯进行，不提倡爬树修剪。

d、乔灌木喷药应注意风向，注意保护员工及周围人员安全。e、乔灌木修剪、施肥、喷药等养护工作应及时登记。

f、进行乔灌木修剪时，工作区域应摆放警示牌，防止无关人员走近发生危险。

（2）绿篱管理

1）绿篱每年冬季应彻底清剪一次枯枝弱枝，并在开春前将高度压到定高点，然后再重剪一次。

2）春夏生长季应平均每个月修剪一次，平时对个别长枝进行局部修整。

（2）绿篱的淋水、施肥

1）绿篱养护应视天气情况每周淋卜2次水，每半个月用水冲洗一次叶面。

2）绿篱每年2月底施一次花生麸或其他有机肥，用量平均每棵30克，施后用土将肥覆盖。3）绿篱要求每3个月施一次缓溶肥，施肥时应严防肥料粘在枝叶上或撒落路边，肥料不许成堆贴近植物根部。（3）绿篱养护质量要求

1）造型绿篱轮廓清晰，棱角分明。

2）墙状绿篱侧面垂直，平面水平，无明显缺剪漏剪，无崩口，脚部整齐。

3）每次修剪原则上不超过上一次剪口，已定型的绿篱新枝留高不超过5cm。

4）片植绿篱修剪得应有坡度变化，且坡度平滑，没有明显交接口。5）绿篱内生出的杂生植物、爬藤等及时边根清除。

6）生长不良或遭受病虫害而严重变形的植株应及时用大小相当的同类植株予以更换。（4）绿篱养护注意事项：

1）绿篱定高原则上不能低于上次修剪的高度，剪后应彻底清理剪下的枝条；

2）修剪时身体不能压着绿篱，若绿篱太宽可分别在绿篱的两边修剪；

3）绿篱修剪、喷药、施肥或更换后应及时进行登记。4）绿化工每半个月对小区绿篱进行一次质量检查，检查结果记入《绿化工作质量检查表》存档于项目管理部门一年。

草坪管理措施（1）草坪修剪 1）在每次剪草前应先测定草坪草的大概高度，并根据所选用的机器调整刀盘高度，一般特级至二级草要遵循l／3原则(即每次剪草剪去长度不超过草高的l／3)。

2）清除草地上的石块、枯枝等杂物；

3）选择走向，与上一次剪草走向要求有至少30度以上的交叉，避免重免方向修剪引起草坪长势偏向一侧；

4）四周不规则草边应沿曲线剪齐，无明显交错痕迹；若草过长应分次剪短。

5）边角、路基边草坪、树下的草坪用割灌机剪，但若花丛、细小灌木周边修剪不允许用割灌机，以免误伤花木，用手剪修剪，无明显漏剪痕迹。

6）剪完后将草屑清扫干净入袋，清理现场。

7）剪割后整体效果平整，无明显起伏讯漏剪，剪口平齐；（2）草坪施肥

1）速溶复合肥采用水溶法按O．5％浓度溶解后用高压喷药机均匀喷洒，施肥量每公斤80耐；快绿美按说明浓度及用量稀释后用高压喷药机喷洒；

2）长效肥按说明用量用手均匀撒施，施肥前后各淋一次水；缓溶复合肥按20g／IIl2使用量均匀撒施；

3）尿素用水按0．5％的浓度稀释后用高压喷雾枪喷施； 4）所有施肥方法均按点一片一面的步骤进行以保均匀。5）长期肥施肥周期按肥料使用说明进行；

6）特级、一级草坪每月施速溶复合肥一次；二级、三级草坪每3个月施放一次缓溶复合肥。

7）快绿美及尿素只有重大节庆日、检查时才用于追绿，其他时间严格控制使用；（3）草坪病虫害防治

1）草坪病虫害应以防为主，一级以上草坪每半个月喷一次广措性杀虫药及杀菌药；二级草坪每月喷一次。

2）对于突发性的病虫害应及时针对性地选用农药加以喷杀，以防蔓延。

3）由于病虫害而导致的严重退化的草坪应及时给予更换。（4）草坪管养注意事项

1）用机械剪草时，应先将周围的无关人员劝离，以防机械误伤。2）草坪未干不可用机器剪草。剪草进行中下起雨要停止剪草，待雨停草干后再进行。

3）无特殊情况下(如中途下大雨等)，同一块草坪应在同一天内剪完，以防生长不均。

4）草坪喷药、肥或除草剂时，应压低枪口，以防水雾飘到周围的人或植物上。

5）在进行喷药或割灌机剪草时应戴好保护装置，以防出现事故。6）大范围疏草打孔须事先请示分福田人民越秀区教育局局属单位相关部门，得到批准后方可进行，并由客服中心出告示牌。

花卉、盆栽管理措施（1）时花整型： 1）绿化工定期巡查室内外时花，及时清除残花黄叶、断枝、盆内杂物，并调整好花盆。

2）对于高出时花的竹签、杂草应及时清除。

3）室外种地时花要求每周修一次边，以防边上的草坪草侵入，并且每半个月松一次土及除杂草。（2）时花淋水

1）室外的盆种时花夏秋季一般要求每天早晚各淋一次水，春夏季视天气情况每2天淋水一次。

2）室外种地时花淋水应视天气而定，以泥面不干裂、时花无缺水枯萎现象为原则。（3）时花施肥

1）一般盆栽时花出圃前要求先施一次高磷钾的复合肥，摆上以后一般不再施肥。

2）长寿命盆花及种地时花应每半个月施一次高磷钾的复合肥。3）种地时花入冬前应施一次高钾肥。

4）时花摆放后期，若每盆时花内处于较佳观赏状态的花朵不超过最佳观赏期的l／3应定为待换花。若某个花坛中待换花的比例超过1／2时要求全部更换。（4）时花病虫害的防治

1）时花摆放前应先喷一次广谱性的杀虫、杀菌剂，注意喷杀花盆泥面的蚊虫。

2）摆出去的时花每天应注意巡查，发现病虫害应及时喷药，没有特别病虫害的时花花坛要求每两周喷一次药。3）室内时花严禁用剧毒、强刺激性或污染叶面粉剂的农药，如有机磷类农药、百菌清粉剂等。（5）时花养护质量标准

1）无残花、黄叶，无高出花面的竹签、杂草等。

2）花盆摆放整齐，盆内无杂物，最外一圈面对客人的盆边整洁美观。

整个花坛待换花不超过1／2。

3）地栽时花生长良好，无杂草，无秃斑，边界分明，边界草不蔓入时花境内。

4）无明显病虫害，大叶时花叶面无虫口。5）无缺水干旱现象，植株生长良好。

6）绿化管理员应每天对时花养护情况进行质量检查，并填写《绿化工作质量检查表》存档项目管理部门一年。

六、绿化工（园林工）管理制度 1.目的

规范绿化工作的管理，确保绿化植物长势良好。2.范围

适用于各管理处绿化工作的管理。3.绿化工作管理规定

3.1绿化员承担辖区内绿化的日常巡视、养护、监管重任，绿化员应服从管理处的工作安排，遵守所有绿化管理规则，爱护公物，同时认真履行绿化养护任务。3.2严格执行绿化养护工作的技术规范要求，按规定标准作业，保质保量完成所负责的绿化区域和管理处安排的各项绿化工作，并由管理处定期检查和定量考核。

3.3进行绿化养护前，应小心谨慎，确保辖区公共设施及建筑物等的完好，若发现任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止，对不听劝告者，立即向保安员和主管报告。

3.4爱护绿化工具和设备，确保工具和设备保持良好使用状态。4.绿化养护过程安全规定

4.1在实施植保喷洒时要采取预防措施，不让烟雾飘进业户房屋，特别是喷洒药物时，应注意风向，选择合适的喷洒方向和控制喷洒范围，确保避免对业户或设施的损害，并将“危险”标志牌放在关键位置进行警言提醒。

4.2在使用机器时应采取安全措施，避免业户或设施造成危险、损害、伤害，在使用水管淋水时，应注意穿越道路、人行道时对行人和车辆造成的不便。

4.3机器应安装钢制防护罩，防止碎片、飞出物造成损害；在机器使用前要进行安全检查，确保螺丝和螺帽固定在切削片上，避免切削片飞出；机器使用中，不得改变和改动机器的防护罩。5绿化管理检查规程

5.1绿化员按规定每日进行巡视、养护，并将养护内容进行记录，对疑问或事故情况向主管或相关人员汇报。

5.2部门负责人按《绿化服务质量检查规程》的要求对辖区绿化养护情况进行巡视检查，及时处理绿化员或相关人员提交的相关问题，重大事故及时提交物业管理处经理处理，部门负责人每月应对辖区的绿化养护管理工作进行总结，并向管理处汇报。