农贸市场改造案例

农贸市场改造案例（14篇）

1.农贸市场改造案例 篇一

《京基水贝拆迁组—拆迁改造研讨会》

时间：2011-7-28

地点：水贝村京基旧改办公室

出席人：游力勇 崔文来 朱喜荣 胡唐娟 邵雷

主持人：邵雷

议题：深圳市城中村现状与旧改案例分析

章程：

◆深圳市城中村现状分析与改造的必要性

◆城中村成功改造案例共享与失败案例分析

◆结合案例集思广益为水贝项目出谋划策（研讨）

◆未雨绸缪下步工作应注意的地方（研讨）

一深圳市城中村现状分析与改造的必要性

城中村问题主要存在于我国南方某些城市由于改革开放和特区政策带来经济的飞跃城市化浪潮急速席卷各地部分村落转眼间被纳入城市建设用地的范围，而发展初期政府因无力妥善安置村民不得已划定某些特殊地块作为原村民居住和维持生计的空间这些地块基本保持以前的集体所有制性质不变村民面对着周围疾风暴雨式的城市发展为寻求土地空间的最大利用自发地以其独特的发展方式对这些土地进行几乎是无序地开发随着时间的推移逐渐演变成今天所谓的城中村问题。

1.深圳特区内城中村现状分析

广州市有着138个城中村，杭州市有101个城中村，武汉市有147个城中村，没有哪一个城市像深圳这样有这么多的城中村，特区内共有173个自然村，约十万栋农民房，大部分高达5—8层，有不少超过10层，面积总量逾1亿平方米。据不完全统计，城中村居住人口规模超过了500万。

城中村的存在一直是制约城市建设，提升城市档次的一个“瓶颈”问题，引起人们的关注。这里房屋建筑质量差，人员复杂，卫生状况恶劣，消防隐患大，治安问题突出。片区通过功能改造与综合整治已难以奏效，拆除重建迫在眉睫。

2.改造必要性

A 这是提升市容市貌实现城市发展一体化的需要。

城中村地区功能定位模糊、土地使用性质的混乱、建筑物布局的随意性和风格的混杂随着时间的推移将对城市空间总体规划产生越来越大的负面影响，影响市容。从而降低了城市的综合竞争力。从市政建设来讲，城中村市政建设严重滞后，水电设施、排水管网、消防设施及其他公共设施等与城市整体严重不配套, 影响了城市功能的发挥。因此, 要实现城市发展一体化，必须改造杂乱无章的城中村，使城中村物质形态融入到城市整体中。

B 这是改善城市环境和社会治安的需要。

有人描述城中村是‘村外现代化 村内脏乱差’也有很形象地描述城中村的顺口溜说“ 住在‘ 城中村’不知晨与昏，难见窗外一线天，一日三餐要开灯。’居住环境可见一斑。社会治安方面, 治安和犯罪事故频繁。租住在城中村的外来人口发生的刑事案件占城市总案件的半数甚至留以上，发生在出租屋的案件占总案件的既左右。如果改造好城中村，使城中村居住形态和管理形态与城市小区一致，将从根本上解决一直困扰政府和公安、城管等部门的城中村环境卫生和社会治安问题，使整个城市环境和社会治安有一个根本性的改观。

C 这是提高城市土地利用效率，使城市资产升位的需要。

一方面：深圳城中村私房建筑占用了大量的土地，容纳的人口巨大，但产出效益很低。另一方面：随着城市的发展，城市用地日趋紧张。因此，按照规划进行城中村改造,既可以改善城市环境，又可能在改造过程中按照城市规划要求重新调整城中村用地的功能，使之符合和达到城市整体规划的要求和意图以提高城市土地利用效率，实现城市的内涵式发展。城中村的存在, 也影响了城市房地产和物业价值· 改造城中村, 不但将使城中村周边的房地产升值, 而且使整个城市资产随着环境的改善升值。

二城中村成功改造案例共享与失败案例分析

1.鹿丹村

鹿丹村位于滨河路上，与香港仅隔一条深圳河。是1987年开发建设，1989年全面竣工的大型福利住宅小区，占地6。64万平方米，建筑面积10万平方米，共有居民楼24栋（其中住宅楼22栋，单身公寓2栋），住户1280户。合计拆迁范围土地面积约7.26万平米。需拆迁房屋面积11.08万平方米。建设工期为3年。改造后的容积率为4.53.居住套数总计为1974套，包括住宅1432套，公寓542套。

该小区在建设之初，由于施工时用了大量盐分的海沙，导致小区建成后出现了严重质量问题。在2000年时引起市政府高度重视。

鹿丹村拆迁重建方案孕育了十年，几度难产后艰难面世。

补偿方法：按照“拆一补一”的原则进行产权调换。并对房屋装修，搬运过渡期安置进行货币补偿。以每户为单位各户统一5平米的奖励。不论楼层统一的赔偿标准。

搬迁补助标准每平米25元得补偿，临时安置补助标准按照30元每平米。

对尽早搬迁奖励：3个月以内——3万元奖励

3—6个月——1万元

6个月以上无奖励

2.岗厦河园片区

岗厦村位于深圳市福田核心地段，被称为深圳CBD最后的城中村，改造前的岗厦约15万平方米，有数百栋各种产权形式的自建楼，2007年岗厦河园片区举行集体物业签约仪式，正式启动了改造工程。

1998年深圳市政府就决定对岗厦河园片区进行曲面改造。

2002年，深圳市政府将改照任务交由福田政府组织实施。

直至2006年7月，福田区政府，岗厦股份有限公司，金地集团才最终签订了框架性协议，正式推动整体改造。

补偿方案：两个标准 三种模式 六种选择

两个标准：1.按面积划分480平米以内按1：1补住宅。超过480平米按1:0.88补公寓。

2.按层数划分首层1:0.9补集中商业物业，2层以上按1:0.9补住宅或公寓。

三种模式：实物货币实物与货币补偿

选择直接拿现金的村民可按集中商业每平米2.38万元。住宅公寓每平米1.28万元。岗厦河园旧改再一次造就了财富神话，五百岗厦旧楼倒下去，十个亿万富翁站起来，旧改再一次成就了近十个亿万富翁及20来个亿万家族。

3.木头龙

补偿方案：建筑面积1：1.3，租金每平米60元/月，往返搬迁费5000元，装修费800元/平米。

实行货币补偿的，开发商不再承担安置责任，由业主自行安置。

货币补偿金支付方式：

甲方取得政府拆迁项目相关批文后7天支付20%货币补偿金

乙方将被拆迁房屋交付甲方时，支付20%货币补偿金

正式拆除乙方被拆迁房屋时，支付剩余的货币补偿。

3.大冲村

大冲村位于深圳高新技术产业园区中区的东部，西临高新中区西片区，北接高新北区东片即松坪住宅区，南望高新南区，其地理位置优越，是深圳市重要城市节点。此次改造项目将造就10个亿万富翁和400户千万富翁。由华润置地进行改造，现有各类建筑物1417栋，总建筑面积104万平方米，居住人口6万多人，此次总体改造的占地面积达68.4万平方米。华润置地按照进度计划，华润置地（深圳）公司将用3年时间先期完成村民回迁物业及大冲村市政道路、配电、供水等公共设施建设，用8年时间完成核心商务、商业及商品房建设。根据规划，8年内将累计投入600亿元，相当于建6座杭州跨海大桥。

大冲村中目前持有1万平方米以上物业的家庭超过10户，这也意味着，大冲的旧城改造将诞生十几个亿万富翁。

目前，大冲村民签约率已达98.9%，已签约物业移交率达100%，累计拆除房屋面积56万平米，但仍有10户居民拒不签约，涉及物业31处，面积约1.3万平方米。在大冲旧改项目中，10户未拆迁村民占全部村民的1.1%。拆迁受阻。

4.南山田厦村旧改

三结合案例集思广益为水贝项目出谋划策（研讨）

四未雨绸缪下步工作应注意的地方（研讨）

2.农贸市场改造案例 篇二

该设计方案并非实际已建设的实际案例, 是对设想某所大学校园网升级改造的案例和分析。

一、网络建设现状

某大学校区现有在校师生5000人, 面积500亩;校内分为教学行政区、学生生活区和教工生活区三个区域;经过以前的大规模基础建设, 校区内共有15幢楼接入校园网, 信息点有1000个。现有校园网采用了千兆以太网的技术, 网络的逻辑拓扑为星型结构, 校区内接入用户已达800个。校区共有8个C类地区, 均采用分配静态公有地址给用户;除学生生活区外, 开放境内的全部访问;学生生活区及全校区的境外访问通过一台服务器作代理。

二、需求特点描述

根据校区的发展规划, 在几年后在校生将达到8000人, 学生生活区共建10幢住宿楼, 教学区新建图书馆、实验楼、行政楼, 全区信息点将达2000个。而现有网络结构及网络设备在两年的运行中暴露出储多问题, 主要表现在:

(1) 网络整体安全性较差:由于一期工程中, 大量采用了二层设备, Bay420为一款千兆可堆叠交换机, 性能较好, 但无法进行有效的网络安全管理;特别在生活区, 盗用IP地址、利用ARP欺骗、私设代理等情况日益严重;

(2) 网络覆盖范围不够:随着新的图书馆、实验楼及学生宿舍的建成, 原有规模的校园网设备的端口数严重缺乏;

(3) 网络管理难度加大:随着接入用户的增加, 无论是维护、收费还是管理难度越来越大, 网络设备的维护工作量剧增;

(4) 网络结构不合理:由于校园网采用于星型结构, 当光纤链路或光接口故障时, 一些地区不可避免地中断网络服务;部分地区的网络扩展无法实现。

根据此种情况, 校区计划在近期进行校园网的改造升级, 提出了校园网的升级改造要求:

(1) 校园网是应用为主的一项基本建设工程, 校园网应将其根本目的定位在为教学、科研、管理及生活服务上, 以满足学校事业发展为第一目的;

(2) 根据学校的财政状况, 不盲目追求设备的先进性, 而注重投资的效益;

(3) 充分利用先进的网络技术及设备满足校园网要求, 要求所采用的技术及设备具有满足近期校区发展的需求并有较大的升级改选余地;

(4) 强化管理功能;校园网建设重要, 管理更重要。要管理好校园网, 除了网管人员的专业素质和道德水准外, 网络的规划和设计、网络设备的选择是非常重要的;

三、网络设计原则

以此为依据, 我们提出了全网的改造方案原则:

(1) 将原有的星型网络改为冗余的环型网络, 采用动态路由协议, 建立三点环网核心层;

(2) 在生活区采用动态地址, 由交换机实现网络地址转换功能;

(3) 在生活区采用基于802.1X协议的Radius论证、计费功能, 规范用户上网行为;

(4) 采用统一的网管软件对全网进行二十四小时不间断监控;

(5) 在接入用户密集地区采用三层设备进行控制, 防止非法攻击、广播风暴和病毒攻击网络;

(6) 在原有一条Cernet出口的基础上, 自中国电信申请一条4M专线, 接入Chinanet, 分流境外流量和公网流量, 并与Cernet出口互为备份。

四、网络改造解决方案:

(1) 将原有的星型结构的校园网架构更改为环型冗余的核心层;核心层采用三台锐捷网络 (原实达网络) 的STAR-S6808三层交换机构成了环型的三个核心节点, 其间以GE构成环型链路, 三点分别位于图书馆 (网络中心) 、学生生活区4号楼、实验楼, 校区内光纤线路基本维护原有结构;

(2) 将教工生活区通过新建一条光纤汇聚于实验楼, 在实验楼中购置一台锐捷网络STAR-S6808交换机, 除配置管理、电源模块外, 配置一块8口miniGBIC (SFP) 接口千兆模块板、一块16口百兆多模光口模块板;

(3) 学生生活区新建一条光纤与实验楼的STAR-S6808相连, 除配置管理、电源模块外, 配置二块一块8口miniGBIC (SFP) 接口千兆模块板;

(4) 在学生生活区各幢楼宇中分别配置一台STAR-S3550-24T, 通过STAR-S3550的三层管理功能对学生用户进行ACL控制, 下连数台STAR-S1926F+作为接入设备;

(5) 网络中心的STAR-S6808除配置管理、电源模块外, 配置二块一块8口miniGBIC (SFP) 接口千兆模块板, 外接Cernet出口路由器, 互联学生生活区和实验楼的STAR-S6808, 一块16口百兆多模光纤模块板;

(6) 在教学区采用STAR-S2150G/S2126G千兆可堆叠交换机, 一来可实现高密度的端口汇聚, 同时可发挥其智能的流分类和完善的服务质量, 为各办公楼宇中的服务器提供足够的网络带宽;

(7) 针对教育外境外访问流量较大造成的费用较高的问题, 我们向中国电信申请了一条4兆的千线, 解决境外访问及境内公网的访问流量问题, 接入点置于实验楼, 可在单一链路失效时, 互为备份, 保证校园网对外出口的畅通无阻, 接入点位于实验楼;.

(8) 在学生生活区和教工生活区全部采用DHCP分配地址, 一来节约了大量IP, 二来通过Radius计费系统进行交换机, 端口, 用户名的绑定, 提高了网络系统的安全性。

(9) 在教工生活区和学生生活区全面采用802.1X论证、计费系统, 采用锐捷网络的Radius系统, 实现全面的网络控制及管理。

五、方案特点:

(1) 在原校区的光纤链路不作大规模更改的情况下, 拓展网络结构, 扩大校园网覆盖面, 保证原有光纤的冗余;充分考虑到了整个网络改造的投资效益;

(2) 利用锐捷网络公司的SAM系统, 加强校园网的论证、计费管理, 规范上网用户行为, 为校园网更好地为校区的教学、科研、管理服务提供了良好的应用环境;

(3) 利用锐捷网络公司的StarView统一全网管理及监控, 使网管人员及时应对各类网络故障及其他突发事件;

(4) 充分利用交换机的硬件NAT功能, 减轻节点交换机压力及服务器投入, 节约合法IP地址, 强化管理;

(5) 为网络进一步的扩展保证足够的可扩充余地, 主干设备支持万兆以太网, 为以后网络的平滑升级打下基础。

摘要：该方案从需求和现状分析出发, 提出了网络改造的基本思路, 提供了完整的网络拓扑体系设计, 对在原有基础上升级改造校园网的设计思路和具体实现方法进行了探讨, 指出了要以科学合理的方法实现校园网的升级改造, 对实际工程的建设具有可行性和比较强的指导意义。

关键词：校园网,改造,方案

参考文献

[1]戴心来, 王秀山, 陈爽.校园网升级改造的技术方案探讨[J]中国电化教育, 2004, (06)

[2]范敏, 岳延兵.校园软件开发平台的选择与应用[J]电脑知识与技术, 2005, (33)

[3]李为波.多校区互连解决方案[J]湖北财经高等专科学校学报, 2007, (02)

[4]姚锁宁.校园网升级改造的策略和方法[J].计算机时代, 2007, (05) .

[5]卢意, 张晓芸.基于三层交换的校园网升级改造[J].科技咨询导报, 2006, (14) .

3.轻纺城西市场改造启动 篇三

西市场升级改造，是轻纺城二次创业的重点工程，范围为南至104国道，西至笛扬路，北至滨河南路，东至西市场支路，拆迁面积7.2万平方米，涉及承租户1800多户。

据了解，改造的新市场计划总投资18亿元，将建成地上5层、地下2层的市场综合体。根据“相应面积、相应区域、相应楼层、相应性质”及一户一号的优先招商原则，届时将对承租户优先招商。预计到今年12月底前完成拆迁工作，新市场计划于2016年竣工投运。

滨海工业区投入百万排查生产安全隐患

滨海工业区（马鞍镇）是柯桥区工业企业发展主战场，集聚了全区近30%的工业企业。而其中危险化学品从业单位达26家。为提升危化企业安全生产水平，2013年以来，滨海工业区投入近百万元资金，邀请杭州等地安全生产专家组成危化生产安全检查组，每季度到各危化企业进行安全生产检查，为企业扫除安全隐患。

一年时间里，专家组为滨海危化企业共排查出400多个安全隐患。2013年一年，辖区内26家危化企业均没有发生安全生产事故。工业区安全生产“事故起数、死亡人数、直接经济损失”三项指标同比分别下降50%、50%和80.47%

柯桥区第三次全国经济普查全面铺开

从2014年1月1日起，柯桥区第三次全国经济普查工作全面铺开。按照规定，普查的对象是在从事第一、二、三产业的所有法人单位、产业活动单位，以及从事第二、三产业的个体经营户。普查上门登记从1月1日开始至3月31日止。

据前期摸底统计，柯桥区共有近12万个普查对象。其中法人单位23676家，产业活动单位2345家，个体经营户92535家。与2008年第二次经济普查数据相比，分别增加了104.8%、195.0%、29.5%。

柯桥工厂店悄然兴起

这个冬天，就在电子商务与传统百货业厮杀正酣时，一种新的销售模式——“工厂店”，在两强夹缝中悄然而生，尤其在以服装服饰优势凸显的柯桥区，敢于创新的柯桥服装企业在自家工厂开设“工厂店”。

1月3日，柯桥区服装协会秘书长、奥兰多服装品牌负责人周雪峰来到位于陶堰镇的泡泡噜服饰有限公司，与多家服饰品牌负责人商讨开办第二家品牌工厂店联盟事项。“争取在春节前把‘泡泡噜’厂区内1200多平方米的场地装修成大卖场，直接销售品牌服饰。”周雪峰说。去年11月，他联合6家服装企业，开创了柯桥区首家“工厂店”，开业当天的营业额接近10万元。试水成功后，他有了开第二家“工厂店”的想法。

位于柯桥开发区的瑞雪服饰有限公司，是柯桥区专业羽绒服生产企业，前不久，该公司在轻纺城创意园内开办了上千平方米的生活体验馆，成为“工厂店”的升级版。公司有关负责人介绍，工厂直销店节省了入驻商场的高额费用，减少中间环节，可以给消费者更多实惠，一年销售下来，营业额在500万元左右。

目前，柯桥区企业的“工厂店”已不仅局限在服装业，还延伸到家纺墙纸等产业。“工厂店”，能否成为生产企业的线下“电商”？令人期待。

4.农贸市场改造实施方案 篇四

一、指导思想

以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,依据我市国民经济和社会发展规划,对中心城区及县城城区内现有的农贸市场,采取改造、新建和拆迁等方式逐步治理,彻底取消城区内的大集和占道经营,定点规范摊点群、早夜市,尽快改造完善乡镇首集,进一步提高全市农贸市场档次,完善市场功能,建立与菏泽商贸流通基地和城市化发展管理水平相适应的市场框架体系。

二、基本原则

(一)与城市规划、建设相结合。农贸市场改造应符合城市总体建设规划,符合市场设置的总体要求,立足实际,着眼发展,设施配套,与城市化建设水平相适应。(二)先易后难,分步实施。对中心城区及县城城区内的天天市场,先改造产权明晰的,后改造产权不明晰的;先改造占道市场,后改造其他市常对各乡镇首集,先改造中心乡镇的市场,后改造边远乡镇的市常(三)社会投资与政府扶持相结合。鼓励社会力量投资建设、改造市场,坚持“谁投资、谁受益,谁开办、谁服务”的原则。政府在市场用地、税费等方面予以扶持。乡镇首集改造以财政投入为主,社会投入为辅。(四)农贸市场规模、数量科学合理。以方便群众生活、有利于市容市貌为原则确定农贸市场规模和数量,对规模孝档次低的农贸市场,在改造中要有步骤地予以合并、取缔。

三、目标和任务

(一)～年上半年取消中心城区及县城城区大集和占道经营、以路为市,规划定点摊点群、早夜市。中心城区确定两处农贸市场为改造试点;每个县城确定一处农贸市场为改造试点;各乡镇驻地规划出农贸市场专用场地,硬化地面,满足天天市场需要;中心乡镇首集开工建设并投入使用。(二)～年下半年到～年,中心城区及县城城区农贸市场全部改造完毕。各乡镇天天市场开工建设,并投入使用;开始建设地面硬化的农村大集,并逐步向天天市场过渡。(三)在中心城区及县城城区居民区建设、改造一批高中低档并存、大中小相适的生鲜超市,引导现有超市调整内部布局,增加生鲜商品品种、数量,促使全市城区农贸市场向生鲜超市转移。

四、主要措施

(一)加强组织领导。农贸市场改造是一项系统工程,工作难度大,涉及面广,关系到广大人民群众的切身利益,各级政府要切实加强对农贸市场改造工作的领导,成立由政府分管领导任组长,经贸、规划、环保、市政、国土、房管、建设、交通、工商等部门负责人为成员的领导小组,做好相关工作的组织协调,确保改造任务如期完成。(二)广泛宣传发动。各新闻媒体要大力宣传农贸市场改造工作的目的、意义,为农贸市场改造工作营造良好的～氛围,调动各方面的积极性。(三)纳入城乡建设总体规划。农贸市场改造要与城乡改造统筹安排,新建城市居民区和人口密度大、社会购买力强、社区面积达到一定规模的已建居民区,要预留生鲜超市规划用地,乡镇驻地要规划农贸市场建设专用场地。有关部门要搞好市场建设的规划布局,对已批准确定的市场建设用地,不得随意占用或改作它用。(四)加大资金投入。各级政府要把农贸市场改造作为一项重要工作来抓,加大投资力度。同时鼓励社会各界投资,参与农贸市场改造。

5.农贸市场改造项目绩效评价报告 篇五

（一）专项资金设立情况

1.设立时间。20xx年市办实事星级农贸市场综合奖补专项资金设立时间为20xx年4月。20xx年是延续20xx年星级农贸市场综合奖补专项资金政策持续实施的。20xx年1月22日，青岛市财政局、工商局《关于印发<青岛市创建星级农贸市场专项资金管理办法>的通知》(青财行〔20xx〕10号）,20xx年4月2日，青岛市工商局、财政局《关于印发〈青岛市20xx年星级农贸市场创建办法〉的通知》（青工商经发〔20xx〕63号）。

2.设立依据。

《国务院关于印发“十三五”市场监管规划的通知》(国发[20xx]6号)、《国务院办公厅关于加强鲜活农产品流通体系建设的意见》(国办发[20xx]59号)、《青岛市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》、《关于加快我市鲜活农产品流通体系建设的意见》(青政发〔20xx〕27号)、《青岛市商务发展第十三个五年（20xx-）规划纲要》、《关于强化市长负责制加强菜篮子工程建设的通知》（青政办字[20xx]61号）、《关于20xx年重点办好城乡建设和改善人民生活方面10件实事的通知》(青政发[20xx]1号)。

3.设定用途。20xx年星级农贸市场创建专项资金预算安排为2120万元（后补助，20xx年安排）。对获得星级认定的市场，市、区两级财政按照1:1比例给予综合奖补。其中：五星级市场80万元/处，四星级市场60万元/处，三星级市场40万元/处。

综合奖补资金发放按照财政有关规定划拨。获得星级认定的市场取得综合奖补资金后，要用不低于10%的综合奖补资金，对市场文明诚信经营业户等进行奖励。

（二）年度绩效目标完成情况

创建星级农贸市场在全市、全省属于首创，全国范围内也不多见。局领导高度重视，严密关注创建工作推进情况，认真组织开展了“20xx年农贸市场星级创建”活动。一是完善办法和标准。在总结20xx年创建工作经验和走访调研的基础上，广泛征求各界意见建议，对20xx年星级农贸市场创建办、创建标准进行完善，并向社会公布。二是组织召开动员会。20xx年4月3日，召开了全市工商和市场监管系统迎接国家卫生城市复审暨星级农贸市场创建工作动员会，对20xx年度市办实事星级农贸市场创建工作进行了全面动员部署。三是引进第三方测评机构。通过招标选定两家单位作为第三方测评机构，同时，完成星级农贸市场测评软件修改完善和测评人员培训工作。四是申报进行材料审核。按照《创建办法》要求，对参评市场提交的书面申报材料的完整性和准确性进行统一审核，经过区级初审和市级复核，共有61处市场参加20xx年星级农贸市场创建。五是组织实地测评。5-10月份组织两家第三方测评机构通过明查与暗访相结合、交叉测评与重迭测评相结合的方式，对参评市场开展实地测评，次月通过市工商局网站向社会公示市场测评成绩。5月、7月、10月分别组织专家集中测评，对市场存在的问题现场点评，督促市场开办单位认真整改。同时开展农贸市场群众满意度调查，广泛听取社会各界对创建工作的意见建议，市民满意度调查结果向社会公示，接受社会监督。六是组织召开现场会。20xx年9月5日、10月26日，先后在李沧区、西海岸新区召开“走进市办实事见证民生项目”暨星级农贸市场创建工作现场会和“走进市办实事见证民生项目”活动座谈会，会议邀请市办实事协办单位、市人大代表、市政协委员、民主党派代表、市民代表、新闻媒体,170余人参加，进一步扩大市办实事影响力，扎实推进创建工作。七是组织召开专家评审会。20xx年11月22日，由青岛大学、海洋大学、协办单位、第三方测评机构、各区市场监管部门等专家组成专家评审委员会，实地抽取7处市场进行了观摩，观看市场创建纪录片、查阅市场申报材料、市场情况介绍等环节，根据《创建办法》和《创建标准》由评审专家对参评市场进行综合测评。按照《创建办法》规定程序，经过市场自评申报、区局初审、市局复核、第三方测评机构实地测评、专家集中测评、专家评审会等环节，确定青岛市兴山路市场等44处农贸市场为青岛市20xx年市办实事星级农贸市场创建候选市场。经过市场自评申报、区市场监管局初审、市工商局复核、实地测评、专家评审等环节、结合公示星级农贸市场候选名单期间市民的意见，12月份最终确定青岛市兴山路市场等44处农贸市场为“青岛市20xx年度星级农贸市场”，其中：青岛交运兴山路农贸市场等2处农贸市场为五星级农贸市场，青岛团岛农贸市场等14处农贸市场为四星级农贸市场，青岛基隆路金麦园综合市场等28处农贸市场为三星级农贸市场。

二、专项资金项目绩效情况

（一）20xx年专项资金预算批复情况。

20xx年6月25日，青岛市财政局印发《关于下达20xx年星级农贸市场综合奖补资金（第一批）的通知》（青财行〔20xx〕25号），下达各区财政局20xx年星级农贸市场综合奖补资金（第一批）20xx万元。20xx年12月5日，下达李沧区财政局20xx年星级农贸市场综合奖补资金80万元。

（二）20xx项目安排情况

1.安排概况

按照市政府《关于20xx年重点办好城乡建设和改善人民生活方面10件实事的通知》(青政发[20xx]1号)，细化农贸市场建设标准和管理规范,建立专业考核评测机制,引入社会第三方评估,创建星级农贸市场不少于40处,为居民提供放心优质服务。20xx年创建星级农贸市场44处，其中：市南区四星级市场1处、三星级市场4处，市北区四星级市场3处、三星级市场8处，李沧区五星级市场1处、四星级市场6处、三星级市场4处，崂山区四星级市场1处、三星级市场4处，西海岸新区五星级市场1处、四星级市场3处、三星级市场6处，城阳区三星级市场2处。20xx年度星级农贸市场名单详见《青岛市20xx年度星级农贸市场名单》（附件1）。

2.各项目绩效情况

6.农贸市场改造案例 篇六

拆迁补偿涉税分析

作者：鲁俊

【案例】某集团公司（以下简称“A公司”）名下100亩土地因城市建设需要，被政府收储，政府与该公司签定了《土地置换协议》，后政府在邻近地块划出了100亩的建设用地给到A集团公司，并将土地登记在该集团公司的子公司甲房地产开发有限公司（以下简称“甲公司”）名下，所需费用（含土地出让金2,000万元）由政府承担。现甲公司与国土局签订了相应的土地出让合同及补充合同，在补充合同中明确约定：本地块为搬迁企业安置用地，甲公司须负责该地块中搬迁的A集团公司的安置，甲公司以货币形式补偿。

案例涉税分析如下：

本事项涉及两方：被补偿方即A集团，支付补偿方甲公司。以下将从税务角度对两方涉税事项分析。

一、被拆迁方涉税分析

被拆迁方（A集团）涉及到的税种有：营业税、土地增值税、企业所得税。

1、营业税：不征

根据国税发[1993]149号国家税务总局关于印发《营业税税目注释（试行稿）》的通知、国税函[2008]277号《国家税务总局 关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》及国税函[2009]520号《国家税务总局 关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》相关规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者，出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，不征收营业税。A公司名下土地为政府因建设需要收储，符合上述税收法规规定的情况，收到甲公司支付的拆迁补偿款不征收营业税。

此案中A集团公司与政府签定的《土地置换协议》可作为县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件。

2、土地增值税：免征

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应依照本条例缴纳土地增值税。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。拆迁补偿费属于货币收入，因此应按规定计算缴纳土地增税。

同时《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。集团公司收到的拆迁补偿费符合上述免征条件。

A集团公司收到甲公司支付的折迁补偿费后，应凭A公司与政府签定的《土地置换协议》及相应的拆迁补偿协议提供给税局办理免税申请。

3、企业所得税：征收

根据我国相关税法规定，如企业取得的搬迁补偿收入，属于企业政策性搬迁，可享受递延纳税的相关优惠，如不符合，则需在收到的当年申报缴纳企业所得税。

A集团公司因土地房屋被政府收储，并可提供相应文件，即政府的相应拆迁公告等，争取拆迁补偿收入递延缴纳企业所得税，获取递延纳税的资金时间价值。即使未能符合政策性拆迁的条件，如账面有亏损，也可在补亏后缴纳企业所得税。

二、支付拆迁补偿费的涉税分析

支付补偿方甲公司涉及到的税种有：土地增值税、企业所得税，即支付的拆迁补偿费可以作为开发成本在土地增值税和企业所得税前扣除。但是需要注意税前扣除的前提是要取得相关的合法有限凭证作为支持依据，贵司目前可取得的支持依据有相关的土地出让合同、补偿安置协议、付款凭证、收据，但无法取得发票，因此存在因为没有合法的拆迁发票而可能不被允许在土地增值税以及企业所得税前扣除的纳税调整风险。

根据中国注册税务师协会于2011年12月14日发布的《关于印发<土地增值税清算鉴证业务指导意见[试行]>的通知》（中税协发[2011]110号）以及随之下发的《土地增值税清算鉴证业务操作指南》中有以下规定： 如果是征地及拆迁补偿费用，要有证明该项费用发生的书面凭证（合同协议、收据)，应具备对方单位或个人签章要件；

由于上述规定没有明确要求发票，因此，在该项目土地增值税清算时，可以此条款与税务师事务所以及主管的税务机关积极沟通协调，争取将支付的拆迁补偿费作为开发成本在土地增值税和企业所得税前扣除。如果税务机关坚决要求发票，则可以进一步提出请税务机关代开发票。

三、整体税负测算分析

按上述分析，假定：A集团账面无亏损可弥补，增加100单位的拆迁补偿费，暂不考虑资金时间价值，则有：

1、A集团公司税负增加： 企业所得税：100*25%＝25单位；

2、甲公司税负降低：

土地增值税（按最低30%税率）：100*130%*30%＝39单位； 企业所得税：（100－39）*25%＝15.25单位 正昌房地产公司节税合计：54.25单位。

企业集团整体节税：54.25－25＝29.25单位。

7.农贸市场改造案例 篇七

文化路农贸市场位于烟台市芝罘区文化路与大海阳路交界处, 考虑此处人员流通大以及周围有居民楼的情况下, 改造方案考虑建筑规划以星级农贸市场标准来划分各个区域, 农贸市场设有三个主要入口, 与原有街道和防火通道相连接。前面两个门与原有街道相连, 后有一个门通往无需改造的市场区域。结合当地的地理位置及地理信息, 拟采用二层轻钢结构框架体系, 中间设有夹层, 拟建农贸市场长54m, 宽27m, 一层高6m, 总高10m, 建筑总面积2916m2, 防火通道宽6m, 地基设计基础为丙级, 建筑场地类别为二类, 楼面活载标准值为2.0, 不上人屋面活荷载标准值为0.7。该农贸市场为两层, 底层为商铺和市场区, 二层为办公室和市场区, 建筑屋面采用坡屋顶, 考虑当地的气候条件, 刚架设有抗风柱和支撑。总平面布置如图1。

2 材料

本设计的钢材选用Q345B和Q235B钢, 钢材的化学成分和力学性质能符合GB-800-98及有关标准的要求。

焊接材料采用E43XX型焊条。所有构件在制作过程中应力求尺寸及空洞位置的准确性, 以利于现场的安装与焊接。所有需要拼接的构件一律要用等强拼接, 上、下翼缘和腹板的拼接焊缝位置错开并避免与加劲肋重合。腹板拼接焊缝与它平行的加劲肋至少相距200, 腹板拼接与上、下翼缘拼接焊缝至少相距200。

外墙采用加气蒸压混凝土砌块200×300×600, 内墙采用加气蒸压混凝土砌块100×300×600。

楼板采用压型钢板混凝土组合楼板, 20mm石灰砂浆抹底, 20厚水泥混凝土找平, 5厚1:2水泥砂浆加“108”胶水着色粉面层;板底为V型轻钢龙骨吊顶。屋面板的结构层上铺100~140厚膨胀珍珠岩保温层 (檐口处厚100, 2%自两侧檐口向中间找坡) , 1:2水泥砂浆找平层厚20mm, 八层作法防水层, 高分子防水卷材, 板底为V型轻钢龙骨吊顶。

3 建筑设计

3.1 轻型钢结构建筑设计的基本原则

轻型钢结构建筑设计应符合现行国家标准《住宅建筑规范》GB 50368和《住宅设计规范》GB 50096的规定, 轻型钢结构具有集成化、一体化的特点, 轻型钢结构建筑设计应符合现行国家标准对当地气候区的建筑节能设计规定。有条件的地区应采用太阳能或风能等可再生能源。

轻型钢结构的设计采用基于概率理论的极限状态设计法, 用分项系数的设计表达式进行计算。设计计算所取的荷载设计值、标准值以及荷载组合原则, 按《建筑结构荷载规范》 (GB 50009-2010) 的有关规定执行。

3.2 建筑平面设计

根据规范及使用面积, 并满足防火、抗震、采光、通风、防水、防潮、隔声、隔热等方面的要求, 作好功能分区。进行建筑平面设计时考虑房间的面积和形状尺寸等, 同时需要考虑门窗大小和位置, 应考虑出入方便、疏散安全等。

首层平面设计为大空间的形式, 作为交易市场, 除了必要的围护外, 不设置任何墙体、隔断, 使场地布置更加自由灵活;每处大门处都设置坡道, 方便运货车的进出。二层设想为将餐饮、娱乐和办公相结合, 充分利用建筑空间, 将该建筑建成社区活动中心。市场内共对称布置六道楼梯, 方便人员的疏散, 防止危险的发生。首层平面布置见图2。

3.3 建筑立面和剖面设计

建筑物的立面设计影响因素众多, 包括所在地区的气候、地形、道路、原有的建筑物以及绿化等基地环境, 通过对众多因素的考虑并借鉴传统立面设计经验总结出以下设计依据: (1) 尺度和比例; (2) 节奏感和虚实对比; (3) 材料质感和色彩配置; (4) 重点及细部处理。

剖面设计主要分析建筑物各部分应有的高度、建筑层数、建筑空间的组合利用, 以及建筑剖面中的结构、构造关系等。根据公寓设计的相关规范要求及人体机能的适应性要求来确定层高, 并确定符合要求的建筑空间的组合设计。为防止室外雨水流入室内, 并防止墙身受潮, 本设计的室内外高差为450, 首层与顶层层高均为3.3。剖面布置见图3。

4 结构选型与结构平面布置

在现代建筑中, 钢结构具有匀质、高强、自重轻、施工周期短、抗震性能好、环境污染小等优势, 代表了建筑业发展的新水平, 在发达国家备受青睐, 在我国的应用也越来越广泛。在工业建筑中, 为了满足工业发展和工艺流程的需要, 越来越多地采用多层钢结构。由于跨度大, 抗震设防烈度为7度, 经过比较, 选用了侧向刚度较大的框架结构体系。主体结构采用横向框架承重方案。框架梁、框架柱均采用H型钢, 框架柱截面形心与纵横轴线重合。

荷载传力途径为:楼面板-次梁-主梁-柱-基础。设计中仅考虑竖向荷载和活载作用, 框架梁按连续梁计算。结构布置为纯框架结构, 主梁与柱刚接。由于结构比较规则, 且受力也比较对称, 次梁与主梁连接采用刚接方式。

框架柱嵌固于基础顶面, 框架梁与柱刚接。由于各层柱的截面尺寸不变, 故梁跨等于柱截面形心轴线之间的距离。底层柱高从基础顶面算至二楼楼面, 由于基础埋深尚未确定, 故取基础顶面至室外地坪0.55, 室内外高差定为0.45m, 故底层柱高为4.30, 二层柱高为层高3.30。一榀框架计算简图如图4。

5 综合经济效益分析

本设计方案采用钢结构的整体成本高于钢筋混凝土框架结构23.8%, 高于砖混结构13.8%, 在考虑施工工期缩短和使用面积提高的综合收益后实际降为比钢筋混凝土框架结构高17.6%, 比砖混结构低6.3%。这里平均整体成本是按照传统算法用整体成本除以总建筑面积, 如果考虑“得房率”的因素, 而采用 (整体成本-使用面积率提高的收益) /使用面积的算法, 则三种结构体系的平均整体成本, 钢结构比钢筋混凝土框架结构高15.4%, 比砖混结构低3.0%。

计算及分析过程表明, 钢结构建筑工业化程度越高, 工期缩短越多, 生产效率的提高带来的效益会越明显;钢材强度越高, 结构所占面积越小, 住宅使用面积提高的效益越明显;而且在我国当前技术水平下, 随着建筑层数增加, 综合效益也会越显著。钢结构建筑这些方面的优势能够取得较可观的经济效益, 从而可抵消一部分因采用钢结构而增加的费用, 进而使得改造工程的整体成本明显降低。

摘要：轻钢结构是一种新型建筑体系, 在建筑产业化进程中起着举足轻重的作用。结合实际工程问题, 通过对文化路农贸市场原结构体系的全面分析, 提出采用轻钢结构进行改造, 并分析轻钢结构框架体系的设计特点, 对改造方案进行了技术和经济的深入研究。

关键词：轻钢结构,改造,框架设计,经济效益

参考文献

[1]建设部科技发展促进中心.钢结构住宅设计与施工技术[M].北京:中国建筑工业出版社, 2003.

[2]刘承宗, 周志勇.我国轻钢建筑及其发展问题探讨[J].工业建筑, 2000, 30 (4) .

[3]郭兵, 纪伟东等.多层民用钢结构房屋设计[M].中国建筑工业出版社, 2005.

[4]李志林.国外轻钢结构体系探源[J].工业建筑, 1999, 1 (1) .

[5]张跃峰.低层居住建筑中的轻钢龙骨体系[J].钢结构, 2001, 2 (4) .

[6]王元清, 石永久.现代轻钢结构建筑及其在我国的应用[J].建筑结构学报, 2002, 3 (1) .

[7]刘歌青, 石永久等.纯框架体系在多层轻钢住宅中的应用研究[J].工业建筑, 2002.5.

8.风电安装船改造设计及市场分析 篇八

关键词：风电安装船；Solidworks建模；Maxsurf稳性分析；船舶保险

引言

海上风电场多指水深10米左右的近海风电。不同于陆上风电，海上风电具有更广阔的使用空间，不占用土地资源，风速更高，具有风能资源的能量效益比陆地风电场高，平均空气密度较高，发电效率好，普遍数据年度发电量能多出20%-40%左右，与陆上风电建设相比，风电场建设受噪音、景观、电磁波等问题限制少且适宜大规模开发。所以近几年欧美国家均把风电开发的重点转向海上，许多大型风电开发企业、设备制造企业正积极探索海上风电发展之路。

而如果需要启动海上风电项目的话，前期最重要的就是风电安装船和风机的选择，两者互为依靠。我国已制定“十一五”时期是海上风电的技术试验、工程示范阶段，“十二五”期间，要形成海上风电的成套技术并建立完整产业链，到“十三五”时期，我国将进入海上风电的大规模发展阶段，具体风电装机与发电量规划如表1。2007年，我国出台了《可再生能源中长期发展规划》，2013年，我国出台了《大气污染防治计划》等政策均再次突出了对水能、风能、太阳能的重点支持，这为推动可再生能源产业的迅速发展起到了重要作用。我国风电行业发展比较迅速，但由于起步较晚，国内的风电发动设备主要依靠进口。

1.风电专用安装船现况

世界上现有的专用安装船为数甚少，除中国外仅丹麦A2SEA公司3艘与英国MPI公司1艘，部分船型数据见表1。分析其原因主要有以下几点：风电行业是新型行业，风险太大；金融危机之前船市达到峰值，各大船厂工期已排满且专用安装船技术复杂，建造周期太长；政府对风电产业扶持时间不长。我国风电安装船因为之前全国大力发展海上风电项目时，改装成风电安装船，由于技术的改进，并不适用于现在的安装技术。我国现有可行的风电安装船为蓝潮1001号与龙源振华2号等，这两艘均是自升式海上风电作业船，适用于潮间带与近海的风机安装，目前正在建造的风电安装船也有许多，所以我国的风电安装船的提升空间极其巨大。

本文所设计的风电安装船是现在主流的自航自升式，原因有以下两点，一是现如今自航自升式安装船技术已慢慢趋于成熟，风险与半潜式较易可控；二是我国出台的十二五规划中2013-2017年实现海洋经济可持续发展并大力发展海洋科学技术，可再生清洁能源将是能源结构调整的战略发展方向，主要包括近海风电与水电等，而自航自升式安装船正好适用于潮间带与近海的风电场建设。

5.结论

我国这几年对新能源及其重视并大力发展高科技能源开发。海上风电具备电价低，转换率高，远离群众，占有土地资源少等优点正逐步开展大型海上风电场建设，其中，风电安装船与风机的建造最为重要，前者可以保证海上风电场的建造，后者可以保证投入运营并盈利，所以在十二五与十三五规划中，接下来的10年海上风电行业必会如火如荼。

为了保障船舶航行与工程運作过程中的安全以及事故处理的选择，本文特意介绍了P&I Club保险协会与船壳险。对于风电安装船而言，新造船舶宜保一切险为主，此险种可以把风险最小化。对于超龄风电安装船而言，因为此类船舶类似于钻井平台，船上人员众多，而且一旦出现事故，残船移除和油污控制将会是理赔的巨头，所以宜保P&I保险为主。

参考文献：

[1]潘春祥，任秀华，李香.SolidWorks 2014中文版基础教程.北京： 人民邮电出版社， 2014

[2]杨永祥.船舶与海洋平台结构， 北京：国防工业出版社， 2008

[3]刘向东.船舶结构与强度设计[M].北京：人民交通出版社，2007.151-175.

[4]船舶设计实用手册（结构分册）[M].北京：国防工业出版社，2007.

[5]孙东昌， 潘斌.海洋自升式移动平台设计与研究 ，上海：上海交通大学出版社， 2008

9.市场改造的通告 篇九

宜政通〔2016〕17号

为改善蒋家湾市场基础设施和建设路道路通行条件，优化人居环境，提升城市品位，推进全国文明城市创建工作，县人民政府决定，对蒋家湾市场和建设路进行提质改造。现就有关事项通告如下：

一、提质改造范围和内容

(一)蒋家湾市场内部结构、排水设施、地面改造及墙壁亮化等;

(二)建设路(从蒋家湾市场大门起至老汽水厂止)路面提质改造，以及建设路、玉溪巷排水网、煤气管网、电线电缆等设施优化完善。

二、建设工期

2016年 12月8日至2017年3月8日。

三、其他事项

(一)由县市场服务中心负责组织项目实施。

(二)改造工程范围内的违章建筑、临时建(构)筑物、广告牌、伸缩篷等由业主自行拆除，市场内经营者必须在指定的区域内经营，不得超门面经营，占道经营的商户必须在2016年12月6日前自行搬离。

(三)施工期间，广大市民要积极配合，车辆和各个体经营户要服从县城管执法和市场管理人员的管理。

(四)县公安、城管执法、市场监管、住建、交警、消防、供水、电力、通信等部门要加强协作，保障工程建设。市场内及周边房主和经营业主，要自觉服从项目建设需要，积极支持工程建设，不得阻碍施工。对阻挠国家机关工作人员依法执行公务的，由公安机关依法予以处罚;涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

特此通告

宜章县人民政府

2016年11月24日

★ 道路改造通告

★ 取缔市场通告

★ 通告范文

★ 节能改造范文

★ 改造心得范文

★ 罚款通告范文

★ 食药监通告

★ 罚款通告范本

★ 处罚通告范文

10.农贸市场改造案例 篇十

目前，XXX农贸市场改造升级已经完成。为确保XXX农贸市场改革升级取得实质效果，达到农贸市场“清洁化、秩序化、优美化、制度化”的管理要求，努力为群众营造一个“公平、卫生、安全、放心”的消费购物环境，根据XXX市农贸市场改造升级工作实施方案要求，现对已改造升级后的XXX农贸市场进行民意调查。

请市场经营者、广大商品经营者、消费者给予大力支持，并请在你认可的后面划上“√”。

1、该市场硬件设施是否改造：是否

2、你对该市场改造后的基础设施是否满意：

满意较满意不满意

建议：

3、该市场管理制度是否已上墙：是否

4、你对该市场的管理是否满意：

满意较满意不满意

建议：

5、你对该市场的清洁是否满意：

满意较满意不满意

建议：

6、你对该市场的秩序是否满意：

满意较满意不满意

建议：

7、市场改造前收费：

市场改造后收费：

被调查人员身份：市场经营者、商品经营者、消费者 被调查人签字：

11.农贸市场改造案例 篇十一

1986年7月24日，交通银行获准恢复设立，近二十年来，中小商业银行，既是中国金融体制改革的诞生品，又是中国银行业变革的推动者。

2002年9月，央行一个课题组罕见地发布了一份名为《进一步发挥中小商业银行的作用》的报告，直言“作为我国改革开放成果之一的中小商业银行，如果没有探索、没有改革、没有突破，那么这些中小商业银行也就失去了存在的意义。”

报告认为，中小商业银行的作用“不仅仅体现在发放了多少贷款，支持了多少企业，更重要的在于其为我国银行业带来了新的思想、新的观念和新的手段；在于通过自身的改革创新，推动了整个行业从计划垄断经营向公开竞争经营的转变；在于通过引进竞争机制，提高了我国银行业的整体服务水平。”

战略优势

部环境优势 中小商业银行因其市场份额较小和中小型客户较多的现状，受外资银行的冲击小。追求利润最大化经营目标的外资银行，将以抢占大的优质客户和收益高、风险小的结算业务等中间业务为主要营销手段。这对主要客户为大中型企业的国有商业银行来说，面临的冲击要远远大于中小商业银行。

创新优势 网络银行等金融电子化潮流的到来，将弱化国有独资商业银行网点多、人员多的优势。中小商业银行可以一方面利用后发优势，在新增网点和人员上可以真正择优录取。另一方面，可利用网络技术加快产品创新。

地缘优势 由于地方政府和财政部门多是中小商业银行的股东之一，加上地方政府职能的转变，许多地方政府部门从干预中小商业银行经营决策特别是干预贷款发放，逐步转变为支持中小商业银行自主稳健经营、防范风险。同国有独资商业银行相比，受利益驱动，一些地方政府部门更看重或者更支持中小商业银行的发展。

制度优势 有较为市场化的公司治理结构和营销手段，是中小商业银行在金融改革创新中逐渐形成的制度优势。在银行业对外开放加快和市场自由化程度逐渐增大的过程中，银行的制度优势将日益显示出竞争力。相比之下，国有独资商业银行的体制改革和制度建设仍处在探索之中。

资产质量优势 与国有银行相比，中小商业银行不良资产和机构、人员臃肿的包袱较小。

战略劣势

1.受历史原因、机构网点、市场信誉等方面的限制，中小商业银行组织存款的能力有限，在市场竞争中业务发展受到限制

2.金融产品仍缺乏特色 中小商业银行业务仍显单一，经营范围较为狭窄，金融服务尚未完全贴近中小企业和居民个人。

3. 公司治理存在缺陷、内部控制能力不足 中小商业银行股东大会、董事会、经营班子和监事会各方职责不够明确，无法达到有效制衡；内部控制有待加强，因内控不力而引发经营风险的现象时有发生。

4. 风险处置还有待深化 虽然经过艰苦的努力，城市商业银行和城市信用社风险状况得到了很大程度的缓解，但风险处置工作难度越来越大。从城市商业银行的角度看，不良贷款率居高不下，且清收难度越来越大。从整顿城市信用社情况看，虽然取得了较大的进展，但已经撤销的城市信用社最终退出市场的政策和操作方式还有待研究。一些城市信用社经营状况仍不稳定，一旦受到冲击，容易引发新的支付风险。

5.金融服务覆盖面有待拓宽 从目前中小商业银行网点的分布看，主要集中在经济发达地区和中心城市，在一些经济欠发达地区，中小商业银行的金融服务基本上还是空白。随着四大国有独资商业银行改革、调整步伐的加快，国有独资商业银行的机构将从这些地方退出，必将影响到这些地区的金融服务。如何满足这些地区的金融服务需求，成为一个亟待解决的问题。

由于中小商业银行之间各自的发展状况和网点布局差别很大，在未来的市场营销战中，中国中小银行主要分为两大阵营。

一是具有相当规模的全国性股份制商业银行 截止2001年末，10家全国性股份制商业银行和烟台住房储蓄银行(2003年7月改为恒丰银行股份有限公司)共有机构网点5000余个，从业人员近10万人；资产总额2.39万亿元。

2003年11月，总部设在天津的渤海银行获准筹备，市场定位是欲成为第12家全国性股份制银行。

全国性股份制商业银行是我国股份制银行中的佼佼者。其中包括5家上市银行：招商银行、深圳发展银行、民生银行，华夏银行和上海浦发银行，以及交通银行、广东发展银行、光大银行、中信实业银行和兴业银行。一般而言，资产规模在6000亿元人民币以上的银行，才可称为中型银行。除了交行已达到中型银行规模外，其余股份制银行目前仍只能算是小银行。

从资产规模、治理结构和营销能力来看，全国性股份制银行在国内银行业中已具备一定的市场竞争能力，在某些产品领域内市场份额甚至可以和4大国有银行相媲美。他们的市场定位，只有个别银行可能通过资本扩张或者企业并购，最后发展成四大国有银行的挑战者。大部分的归途是成为有经营特色和较佳盈利能力的“特色银行”。像荷兰万贝银行，就是一家以贸易和商品融资为核心业务之一的特色银行，其在该类投资银行业务领域做到了荷兰第一。

全国性股份制银行因市场扩张较快，资产规模也由小型银行逐渐向中型银行发展，这也意味着其市场定位将因势而变，营销策略也开始由游击战向侧翼战转变。在某一特色领域取得市场第一的现象开始出现。像招商银行的一卡通业务便成为市场领先者。但对整体实力远不如国有银行的招行来说，这种领先地位如何保持，将是一个难题。

二是地方性中小商业银行 截止2001年末，109家城市商业银行共有网点4593个，从业人员10.85万人；资产总额0.88万亿元。

地方性中小商业银行因其规模小、转制快和地缘性强，普遍的市场定位都是“市民银行”。

2002年4月25日，浙江省8家城市商业银行发布《共同打造民营企业主办银行品牌》的行动宣言声明，在3年内，8家城市商业银行将逐步发展成为民营资本为投资主体、以民营企业为服务主体的地方性商业银行。对此，央行由《进一步发挥中小商业银行的作用》的课题报告评价认为，“这个宣言表明了在市场经济发达的浙江省，中小商业银行已逐步找准了市场定位，对全国城市商业银行的发展将起到巨大的示范和推动作用。”

市民银行的定位战略，完全是市场细分策略下的游击战。虽然以“市民”为目标客户的诉求，让人以为中小商业银行可能因此丢失本地区大客户，但这只是片面观点。

因为，市民银行虽然没有办法在国际性业务上与全国性银行比拼，但有更优惠的价格和细致的服务，令其同样能赢得客户信赖。正如特劳特在《营销战》中所言：“在纽约市区，一些大的城市银行，比如大通曼哈顿银行和花旗银行控制着金融领域。但是，一些小银行通过选择地域，也打了漂亮的游击战。它们获胜的关键在于强调地区性，并且以地区的名字命名。比如新泽西联合银行和长岛信托银行。”

市民银行的定位，有点类似美国的社区银行。在美国的许多地方，地区性银行和社区银行都是服务于本地区交易活动的最主要的金融机构。美国的中小商业银行的数量约占银行总数的94%左右，资产比重约占银行业总资产的23%。

值得一提的是，虽然社区银行不能像花旗银行、摩根大通银行一样有全球银行和全能银行的优势，但却因此避免了全球股市暴跌和大公司丑闻带来的亏损。

2002年以来，受美国经济下滑的影响，美国的大银行状况极差，裁员风此起彼伏，削减成本步履维艰，大公司财务丑闻牵连。而那些平日不为人所关注的地区性中小型银行则是另一番景象。统计显示，2003年第一季度，美国地区性银行的利润平均同比增长17%，拖欠的债务依然很低，存款则大量涌入。

12.农贸市场改造案例 篇十二

1 农产品流通中的问题

根据有关数据显示, 我国生鲜农贸产品流通过程中的腐烂损耗率达到近30%, 损耗率是欧美国家的4~5倍。”我国每年生产的生鲜农贸产品从生产到最终消费, 损失率高达30%, 然而纵观国外数据, 发达国家的损耗率基本均位于5%以下水平。仅果蔬一类, 我国一年仅果品就要腐烂多达1200万吨, 损耗金额超过1000亿元。蔬菜腐坏比例更高。农产品流通问题众多。

1.1 流通环节多、时间长

农贸市场生鲜产品流通环节多, 流通时间长, 传统的农产品流通过程如图1所示, 流通中, 参与交易主体多, 规模小, 导致流通费用高。据调查, 加工好的农产品在最终消费市场中的价格, 要比未经任何加工包装的蔬菜价格高3~10倍。

1.2 物流技术水平落后, 普遍缺乏先进的科技和信息技术支持

目前, 我国农产品流通是以常温物流或自然物流形式为主, 加上流通的区位差异, 交通差异, 因而毁坏率非常高。因此, 促进农产品流通过程中的科技发展十分必要, 以疏菜水果物流为例, 农产品自土地采摘以后, 到最终的消费可以形成一条冷链, 如图2所示, 其果蔬在物流环节的损耗率仅有1%~2%。这种先进的科技和信息技术支持方式国外很常见, 美国的“前场后店”果蔬超市~日本农民协会的“蔬菜直销配送”, 荷兰的鲜花“网络营销”。另外, 现在高科技技术支撑下的超市作为现代市场体系的重要组成部分, 为果蔬交易提供了更安全、更便利的设施, 也成为消费者购买果蔬的重要组织载体。

1.3 可追溯性较差

整个供应链的各个环节上的交易主体都是相对独立的, 没有一家可以对处于整个流通过程中产品的安全性和质量进行监管和负责。

2 加快“农改超”步伐, 促进农产品流通策略

2.1 加快物流技术发展在农产品流通中的应用

农贸市场采购的农产品途径, 一是通过农户, 二是通过批发市场, 因此, 农产品的中间流通环节过多, 造成农产品流通时间长, 农产品损耗程度过大。随着网络信息技术的发展, 把现代电子商务和信息技术应用于“农改超”过程中, 将会大大减少农产品供应链环节中的损耗, 改变交易时间和地点限制, 连锁配送因通过信息网络技术, 减少了交易成本。魏娟 (2010) 指出, 在“农改超”过程中, 要加快物流技术发展及在农业流通中应用。网络和互联网技术的发展, 促进了物流业的发展, 也改变了物流模式, 提高了物流技术, 改变了传统的物流技术对时间和地点的严格要求, 实现了生产到消费整个产业供应链式的管理模式。现代物流技术通过减少农产品流通环节, 从而提高了物流流通效率, 因此农产品购、运、销、存的时间也大大缩减, 产品的分销手段也进一步提高。

农贸超市还可以通过直销方式, 运用现代物流配送技术, 有效减少农贸产品运送、储存和分销时间, 大大提高农产品流通速度。刘普合等 (2009) 也指出可信流通方式为基础构建新型农贸流通模式, 将现代物流配送和连锁经营的理念、技术引入农贸流通领域, 对农贸流通各关键环节进行全程监管同时将基于现代信息技术的产品回溯机制应用到可信流通模式, 通过优选农贸流通主体, 监控中间流通环节, 规范销售终端, 解决现有农资流通模式的弊端, 实现农贸流通的可信、可控、可追溯、实现农贸质量的安全, 以维护农民的切身利益。

2.2 建立健全合适的超市与农户链接方式

超市与农户链接方式分为多种, 一是“超市+生产基地+农户”, 这种模式是超市作为组织者, 建立生产基地, 开发农户进行农产品生产, 这种模式优点是超市的农产品货源得以保障, 另外超市可以创造“自主品牌农产品”, 农产品安全问题得到保障。还有一种模式, 是“超市+农业合作社+农户”, 该模式下, 农业合作组织在超市和农户的链接中起到了关键的作用, 超市不用直接与广大而分散的农户进行直接接触, 通过农业合作社的中介作用, 健全农产品的产业链。

王永胜 (2010) 在农业合作化程度较高的环境下, 适合采用共同配送物流运作模式。由农业合作社联合体组织的共同配送是一种发货货主主体型的共同配送, 另有收货货主主体型, 物流业者主体型等不同类型的共同配送, 它是由参与联合的各合作社分别从各自的客.户取得订货, 并自行进行流通加工、出货, 然后共同配装、同车配送。采用了“超市+基地”的供应链模式, 减少了流通环节, 降低了流通成本, 合作社产品销售价格提高, 超市采购成本降低。

2.3 健全农业标准化体系, 加强农产品安全保障建设。

农贸市场模式下的农产品流通, 对质量的安全保障很难控制, 作为各个独立主体的经营者, 很难控制好整个环节中的农产品质量。但是“农改超”后, 超市化将会加强农产品安全保障, 杨金风, 史江涛 (2005) 指出, 农贸市场超市化加强了对农业产业标准化体系要求, 农产品超市收购农产品时, 为提高农产品的质量, 均会表明所需农产品的标准, 这种情况下, 加大了私人产品标准要求, 以代替公共标准, 显然私人标准对农产品标准化要求更加严格, 而一些超大型的连锁超市, 为了招标采购的便捷性, 可能会联合有关部门制定农产品规范标准, 这有利于健全农业标准化体系, 加强农产品安全保障建设。农产品安全问题提升了农业标准化要求, “农改超”后, 农产品的营销将会有大部分通过订单形式销售, 因此, 订单农业将会发展, 作为长期合作方式, 订单中对农业标准化要求比较严格, 建立健全农业标准化, 增强农业安全, 将是“农改超”实施的必然要求。朱李明 (2004) 连锁化经营有利于实现农产品的统一化经营和标准化经营, 连锁化可以依据当前的农产品标准进行统一采购, 统一销售和统一流通, 而连锁化中的标准化规范指导农产品流通过程, 这提高了企业经营效率, 增强市场竞争力, 也减少了企业农产品流通的成本, 企业经营效益大大改善。

2.4 因地制宜, 选择农贸市场超市化的组织模式

当前农贸市场超市化的组织模式在国内已经采用了多种模式, 各有特点。应该根据各自区域的特点选择不同的农贸市场超市化的组织模式。山东寿光采用批发市场体系物流模式, 这种模式农产品批发市场作为主要主体, 起主导作用, 而农产品生产者、中介组织和零售商参与该模式中, 实现该模式的运行;燎原农贸市场超市化的组织模式采用“农村经济合作组织+零售商物流组织模式”, 这种模式的主导者是农村经济合作组织。而绿源采用了“龙头企业+农户物流组织模式”, 这种模式的主导者是农产品龙头企业 (主要指加工企业) 。

国外的生鲜农产品流通模式各有特点。以日本模式为例, 日本主要采用中央批发市场模式, 这种模式形成的原因是基于日本成熟的农产品批发市场, 为该模式运行提供了条件, 农产品自生产出现, 到最终流入到消费的手中, 都有一套严密的农产品运作体系的保护, 因而农产品流通的效率很高。

而丹麦生鲜农产品流通模式则是农民合作社产销一条龙服务。农民合作社坚持”一人一票’原则, 完善是农民自愿参加, 农民自我组织和自我管理, 因此实现的全部利润也属于全社农民。产供销加工一体化一条龙式的管理, 必将减少中间流通环节, 对流通方式也是个很大的创新和完善;荷兰则是农产品物流加工一体化模式。荷兰农产品物流加工一体化模式首先得益于荷兰得天独厚的优越地理位置, 因为能形成农产品中心聚集地和集散中心, 因此建立的中心的农产品和食品供应的中央基地, 以此与食品加工, 农产品销售联合起来, 生产的农产品转向欧洲或者周围区域。

摘要：农贸市场超市化改造改变了农贸流通模式, 对当前农资物流中流通环节多、时间长、物流技术水平低、可追溯性较差等问题改进意义重大, 加快农贸市场超市化改造, 促进对农产品流通, 必须加快物流技术发展在农产品流通中的应用;建立健全合适的超市与农户链接方式;健全农业标准化体系, 加强农产品安全保障建设;因地制宜, 选择不同的农贸市场超市化的组织模式。

关键词：农贸市场,超市化改造,农产品流通

参考文献

[1]邓俊淼, 戴蓬军.供应链管理下鲜活农产品流通模式的探讨[J].商业研究, 2006 (23) .

13.农贸市场改造案例 篇十三

导语：中公江西招警考试网提供2019年国考招警考试申论备考。加入QQ群交流群或关注微信号：jx-zjks，及时获取招警考试资讯!为您的人民警察铸就之路提供备考资料以及技巧，助您一臂之力。

一谈到申论大作文写作，让很多同学头疼的想必是没有素材、没有案例、没有内容.......的确，如果要求花很长时间去读热点、背案例，可能对很多同学来说时间成本太高。都说“世界上不缺少美，只是缺少发现美的眼睛”，同样的，我们身边并不缺少素材，只是缺少一双发现素材的眼睛和一种转化素材的思维。今天中公教育专家在此想跟各位考生谈谈的是如何运用既定材料，来改造成为有效案例用以文章写作。

例如，各位同学可以思考如何用以下材料来论证分论点“提高创新能力，引进创新人才”： 2015年8月，佛山市南海区第三批科技镇长团报到，十名来自国内各大科研机构、高校的人才齐聚南海。自2013年首批科技镇长团到任至今，第一批八名科技副镇长一年挂职期间，共接洽引进高端创新平台团队40多个，促成校企共建技术研发平台、人才工作载体近20个，带动产学研合作项目47个。

要改造素材，必须明确改造的方向，一般而言描述案例我们都会用到这样几个要素：主体+处境+做法+结果，而对于材料内的案例改造而言也不例外。以此材料为例，案例主体为佛山，而处境材料中没有给出，则需要考生自己补充，一般思路是处境与分论点相反，在此我们可以根据分论点自己补充为：佛山在面临创新人才匮乏、地方整体创新能力不足，区域竞争力不断降低的处境下......;做法一般材料中会给出，且给的比较详细，则需要我们加以整合，不能全抄，例如在此做法可以改造为：创新人才聘用方式，以科技镇长团的方式，汇聚国内各大科研机构和高校人才，推动校企合作，加强技术研发与创新......;而结果材料中没有给出，则需要考生自己补充，补充的思路一般是与分论点相近，在此结果可以补充为：极大发挥人才作用，提高整体创新能力，促进区域快速发展.......。最后把四个要素整合完全后再适当回扣分论点就成为了一个完整段落了：

提高创新能力，需要引进创新人才。广东佛山市在面临创新人才匮乏、地方整体创新能力不足，区域竞争力不断降低的处境下，采用了创新人才聘用模式，以科技镇长团的方式，汇聚国内各大科研机构和高校人才，推动校企合作，加强技术研发与创新，最终极大发挥人才作用，提高整体创新能力，促进区域快速发展。佛山市的做法为当前许多城市和相关部门树立了良好典范，提高创新能力，不仅仅是技术的突破、资金的投入，更应该是对人才的重视，只有不断创新方式，制定相关政策，汇聚优秀人才，才能从本质上真正汇聚创新能量，提升创新能力，促进创新发展。

14.文化市场案例 篇十四

为期四天的“2013北京中国文物国际博览会”近日闭幕。据悉，展会期间累计成交4.46亿元，50元的门票价格并没有挡住收藏爱好者“淘宝”的脚步，参观人数高达3.5万人次，人均消费过万元。

据悉，全国各地共计34家国有文物商店代表和来自香港、台湾及内地超过70家知名商家、收藏家参与本届文博会。同时，来自美国、英国、加拿大、日本、阿富汗等国家的国际展商，以及保利、嘉德、瀚海、匡时、荣宝等多家知名拍卖公司也参与其中，瀚海则直接将专场拍卖会放在展会现场。据了解，本场拍卖会也成为国内首次在国际性文物博览会上举办的大型拍卖会。瀚海拍卖会约500件书画、瓷器、钟表等拍品，最终成交总额1722.6万元。

在主会场汇集众多参展商和藏品的同时，本届文博会还设有两个分会场活动，在首都博物馆进行的“佛韵-造像艺术集粹展”，以及在北京天宝润德古玩文物艺术会展中心进行的“明清传世精品瓷器展”。此外，展会还设立了宋庄当代原创艺术展览，展出了朱炳仁、黄康、刘延明等100位宋庄艺术家的200余幅作品，展示中国当代艺术成果。

春满全球：春节文化产业链之传奇

几千年来，春节一直昌中华民族最隆重的传统节日。今天，这一习俗延续传统，跨越地域，越发成为世界多元文化的亮点，中国春节文化在感染世界。从荷兰小镇马斯特里赫特到非洲西部的多哥，再到世界许多城市的大街，红灯笼、中国结之类的春节符号居传递信心，扬喜庆气氛。与此同时，一些中国文化代表团和艺术团体奔赴海外，进行文化交流和文化演出，传递中国人民的友好情谊，让世界人民更多更直接地了解中国文化。不少国外政要发表贺词贺信，称赞华人华侨的贡献，向华人和中国人民拜年。联合国秘书长潘基文用汉字书写新年祝福，澳大利亚前总理陆克文说汉语拜年，英国前首相布朗称赞牛年所代表的“勤奋与坚毅”一些国家政要亲临当地华人华侨的迎新活动现场，融入欢庆，送上祝福。近年来，一些国家每年发行生肖邮票，一些国家将春节纳入法定节日，很多外国城镇将春节活动列入官方节目日程，春节已经成为一年一度不可或缺的文化大餐，在世界节庆文化的宝库中大放异彩。

中国的春节文化是中国的一个集各项优秀传统文化之大成的节日文化品牌，并且在世界范围内引起了广泛的关注，其影响不仅在“华人圈”，还伴随着华人、华侨渗透到世界的各个角落。“热热闹闹过春节”和它所代表的中国文化已经成为世界瞩目的一个焦点。那么，怎样整合资源、形成品牌，把中国文化的优秀文化通过春节文化品牌这个载体在世界范围内发扬光大呢？我们应该构建春节文化市场，让春节文化走向世界市场。

第二章 文化市场调研——拨开市场迷雾之金钥匙

《全球经理人文摘》是一个专门针对全球职业经理人发行的免费赠阅的杂志。杂志分纸质版和网络版两个部分。其中纸质版每月发行一期，网络版的内容与纸质版相同，但增加了一些资料的链接和讨论界面。两个版本的杂志都是会员制的，即必须经过注册才能享受内容。最近，《全球经理人文摘》杂志为了新一年的杂志改版能更好地满足会员经理人的需求，实施了一项随刊问卷调查。虽然杂志发行量不错，但是显然，这些业务繁忙的经理人并没有太多时间来填写问卷并如期寄回。调查人员最后统计回收的问卷共有5238份，其中有一小部分问卷填答得不是很完整。那么，这些不合格问卷应该怎么处理呢？调查人员面临的问题还不止这些：

首先，5000多分问卷，每份都接近15个问题，这么宠大的资料应该如何对它进行处理呢？其次，每个问题都有接近5000个答案，如何知道一个总体情况呢？再者，调查者除了希望了解问题的直接答案之外，还希望能够发现一些规律性的东西，比如哪些区域的经理人偏爱哪些类型的内容；不同性别的经理人在杂志阅读方面有没有特殊爱好；还有其他一些特征比如年龄、收入、所处行业等，都是本次调查比较关心的内容。那么如何得到这些问题的答案呢？

第三章 文化市场营销环境——环境，文化市场之肺

城市文化营销与城市品牌

城市文化是内在的，用城市文化构建旅游城市品牌，就要提炼城市文化的精髓，并将之长升华到城市理念，以此理念为指导，同时通过城市文化的各种表现要素和营销手段来构建城市品牌。丽江是滇西北一块多民族聚居、多元文化交融、文化资源丰富独特的神奇沃土，被国际旅游组织评为“中国最令人向往的10个小城市”之首和“地球上最值得光顾的100个小城市”之一。在联合国2005年全球人居环境论坛上被评为“全球最佳人居环境优秀城市。”丽江市委、市政府充分利用独一无二的人文和自然景观，以及丰富的文化资源，通过一系列重大的文化营销举措，打造丽江国际旅游文化名城的品牌形象。

丽江已确立了建设“国际旅游文化名城”的目标。丽江正在以古城、古镇、古村和雪山为核心，建设雪山古城文化体验休闲度假旅游区；以泸沽湖景区为龙头，建设民族风情体验旅游区；以老君山景区为重点，建设生态科学考察旅游区。同时，一些旅游项目如《印象·丽江》文化旅游精品项目、体育中心康体旅游项目、影视基地建设等也在建设中，这些新的旅游文化设施体现了丽江的文化内涵，成为丽江城市品牌的硬件支持。

丽江依托颇具吸引力的民族文化资源开发，在特色文化品牌方面不断有新的突破。出现了纳西古乐、东巴乐舞、《丽水金沙》等文化品牌，起步较早的民营纳西古乐产业与旅游市场紧密结合，因走出了一条成功的文化经营路子而蜚声海内外，仅宣科的大研古乐会就平均每天接待游客逾500人，开发制作了纳西古乐图书及音乐制品，应邀访演了20多个国家和地区。

丽江结合《 千里走单骑》首映式、“丽江世界遗产论坛”、东巴艺术节、纳西三朵节等活动进行了一系列重要事件和节日的营销，也在探索建立民族文化和旅游文化相关会议或论坛的永久性会址来吸引人们的注意。以文化事件营销带动世界精品旅游城市品牌的建设，利用媒体的宣传、名人的影响、重要事件等多种手段扩大丽江城市品牌的影响力。

第四章 文化消费者行为分析——善谋的战术

“spa”一字源于拉丁文Solus Por Aqua，Solus＝健康，Por＝经由，Aqua＝水，其实，就是经由水来产生健康。

位于欧洲比利时所属阿德南丝(Ardennes)森林区中有个小镇叫SPA，古罗马时，居民发现此处涌出了许多自然的泉水，且盐分极低，无矿物杂质，不管是饮用或用来泡浴对人体均有很大的益处,这就是最早的SPA美容概念。

随着城市空间的狭窄，工作、生活压力与日俱增，SPA的概念也在不断发展与演化，尤其是到了21世纪，越来越多的爱美女性开始追求“回归、自然”的心情，并将其应用到美容当中。而“SPA”作为舒缓美容的方式之一，愈来愈受到女性的青睐，并在欧美以不可阻挡之势风行起业，并迅速传到东南亚及中国。

“SPA”的要求非常专业，要想通过SPA美容的女士，必需到专业的“SPA生活馆”，在非常放松的环境里，在专业美容师的帮助下，进行理疗与美容，如放松、泥浴、水疗等等。比NB自然美在广州开办的专业生活馆就属此列，开办以来，生意火暴，要提前预约才能享受到专业的SPA美容服务，虽然价格高昂，但还引来了大批高收阶层的追捧，SPA一度成为一部分消费者当中，最流行，最前卫的美容概念。

试分析“SPA生活馆”在中国兴起的原因？

第六章 文化商品市场——商品，文化市场的依托

儿童畅销书是这样炼成的（图书市场）——以《哈利·波特》系列为例

世界文化产业发展迅速，图书出版业 的全球化运作，以美国为代表的文化产业经营模式，用独特的经营理念形成开发大众文化资源，整合文化产业链，形成独特经营模式，成为图书出版行业图书推广的典型。一本或一套优异的畅销书的连带效应是非常巨大的，在可能就此形成出版社新的出版方向、新的经营模式，甚至形成某种新的产业。而《哈利·波特》系列的成功，不仅仅是图书产业销售的一次创新，也是一个成功的跨媒体营销整合产业链的典范。《哈里·波特》系列风靡全球，被翻译成70多种语言，在全世界200多个国家累计销量达3.5亿多册，被评为最畅销的四部儿童小说之一，成为继米老鼠、史努比、加菲猫等卡通形象以来最成功的儿童偶像，这不能不说是文学史上的一个奇迹。

第七章 文化服务市场——优质服务，追求卓越

横店影视城：从山区小镇到“中国好莱坞”（电影市场）横店影视城是位于浙江省东阳市横店镇的影视主题公园、中国四大影视基地之一，同时也是中国唯一的影视产业实验区，产权为浙江横店影视城有限公司所有。浙江横店影视城有限公司是横店集团成员企业，公司专业从事影视旅游经营，公司下属影视拍摄基地、旅游景区、饭店、旅游营销、制景装修等20家子公司，影视旅游从业人员2000多人。横店影视城是国家AAAAA级旅游区、全球规模最大的影视拍摄基地、中国唯一的“国家级影视产业实验区”，被美国《好莱坞报道》杂志称为“中国好莱坞”。在这里诞生了《鸦片战争》、《荆轲刺秦王》、《英雄》、《满城尽带黄金甲》、《功夫之王》、《木乃伊3》等700部影视剧。

横店影视城作为一处独具魅力的中国超大型影视旅游主题公园和中国乡村休闲之都，已经成功地实现了影视基地向影视旅游主题公园的转变，旅游产品由观光型向休闲体验型转变，游客将可深度体验影视拍摄、享受度假休闲乐趣。在当今中国，“江南第一镇”横店享有极高的声誉，在世界上也有越来越多的业内人士和游客开始关注它，然而30多年前，地处浙江省东阳市的横店却只有一个籍籍无名的贫穷山区小镇。小镇横店十年磨一剑，铸成今日之规模。

惊梦·寻梦·圆梦

——从青春版《牡丹亭》看文化的创意与传承（演出市场）

21世纪，世界戏剧舞台上的一朵奇葩格外耀眼，它让中国的古昆曲艺术重焕生机，在世界舞台上绽放异彩，这就是白先勇的青春版昆曲《牡丹亭》。该剧于2004年4月完成并重新排演以来，巡演于中国内地、香港、台湾及美国，已成功上演百余场，在海内外戏曲界及文化界引起了较大反响，其校园巡演活动更是场场爆满，赢得青年学子赞誉如潮，以至于被誉为文化界“青春版《牡丹亭》现象”。

中国版《成长的烦恼》：话说电视剧《家有儿女》（电视市场）

跨入2007年，一部名为“家有儿女”的电视剧迅速火起来，其发行方“天地人传媒”商业逻辑就是：以系列优秀大片吸引观众；以节目的高收视率，构造全国联播网；以覆盖全国的联播网，组织高性价比的广告套餐；以广告套餐拉住国内外知名广告主。

这部总共365集的电视情景喜剧，被誉为中国版的《成长的烦恼》，讲述的是两个离婚家庭重新组建后，一家五口共同生活的故事。该剧从2004年5月开拍至今，得到广大少儿和家长观众的热烈追捧。该剧2006年获得了电视金應奖，2007年得到了由中国电视艺术家协会颁发的一等奖。

第八章 文化资源市场——赏天地之美，品文化之源

哈尔滨的冰雪文化资本（文化资本市场）

近年来，哈尔滨市利用独特的发展优势，大力实施建设“北方历史文化举办了22届冰雪旅游名城”的发展战略。一是冰雪文化发展势头强劲。哈尔滨成功举办了22届冰雪节、32届冰灯游园会，承办了“亚冬会”、“十冬会”等国际国内重大体育盛会，以冰雪大世界、冰灯游园会和滑雪产业为代表的冰雪旅游名牌项目在国内外颇具影响力，发展势头强劲，观光旅游人数逐年增多，冰雪文化产业的经济效益逐年上升，仅2004年，全市冰雪旅游收入就达50.01亿元，占全年旅游收入的50%。哈尔滨冰雪艺术堪称世界艺术宝库中的瑰宝，哈尔滨冰雪大世界不论规模还是冰雪艺术的精湛，都是世界上独一无二的。冬季的冰雪大世界景色壮美，气势恢宏，给人以震撼和梦幻的感觉，同时与太阳岛雪博会、冰灯游园会一同构成哈尔滨冰雪景观。

在市场经济条件下，只有通过经营城市文化资本这一根本途径，才能将城市中的各种有效资源进行最佳优化配置，从而实现其潜在的资源价值转换。城市文化资本运作的重要目的是创造城市发展的永续动力机制。哈尔滨城市文化资本的经营主要体现在冰雪文化资本的经营上。一是冰雪文化资本个性化经营。二是冰雪文化资本项目化经营。三是冰雪文化资本单体式经营。四是冰雪文化资本节庆式经营。

第十章 文化市场管理与法制建设——法律是一种不断完善的实践

济宁市文化市场综合执法局打击盗版获表彰

国家版权局表彰2012查处侵权盗版案件有功单位,济宁市文化市场综合执法局荣获“2012查处侵权盗版案件有功单位一等功”荣誉称号。

2012年,济宁市文化市场综合执法局把查办大案要案作为版权保护的突破口,从群众举报线索、查处非法侵权盗版出版物储存、非法交易窝点、地下运输发行渠道入手,先后成功查处了牛烽论坛网络侵权案、XX医院违规出版内刊案、“6·02”非法印刷案、梁山“8·07”盗版教辅案等一批社会影响较大、群众反应强烈的大案要案,有力遏制了文化市场领域的各类侵权盗版活动和违法犯罪行为。

扎实做好全市文化市场执法案例竞赛活动准备

郑州市《关于举办全市文化市场综合执法案例竞赛活动的通知》下发以来，市、县（市）区文化市场综合执法机构高度重视，认真动员，广泛发动，紧锣密鼓的开始了全面认真的筹备工作。

在支队领导和县（市）区分管领导、大队长的广泛动员带头下，全市执法人员对竞赛活动反响热烈，积极参与。新密市、新郑市、登封市、金水区行动迅速，组织执法人员在认真学习文化市场综合执法相关法律法规的基础上，着手谋划竞赛时应注意和了解的事项。特别是新郑市文化新闻出版管理中心于近日举办了文化市场执法人员综合执法技能竞赛活动，全体执法人员参与，主要考试文化市场综合执法所涉及的法律、法规等基础知识。通过初赛择优选拔前六名参加决赛，并由竞赛成绩前三名代表新郑市参加郑州市竞赛活动。