房建监理工作总结

房建监理工作总结（共9篇）

1.房建监理工作总结 篇一

一、工程概况

我办所辖的房建工程（№FJ8 合同段）包括祥周匝道收费站、祥周停车区上下行线、田阳匝道收费站。建设单位为广西壮族自治区交通基建管理局；设计单位为广西交通规划勘察设计研究院；勘察单位为广西交通规划勘察设计研究院地质勘察所；监理单位为广西桂通公路工程监理咨询有限责任公司；施工单位为桂林全建建筑安装工程公司。2007年5月16日下发开工令，合同工期为8个月，合同造价为823.2149万元。主要工程数量如下：

1、祥周匝道收费站包括：办公楼+职工公寓一栋，三层，框架结构，建筑面积为544.6m2；饭堂一栋，单层，框架结构，建筑面积为101.89 m2；配电房一栋，单层，砖混结构，建筑面积为76.45 m2；100 m3水塔，筒体结构；收费大棚2进2出；1m3/h地埋式污水处理站一座。

2、田阳匝道收费站包括：办公楼+职工公寓一栋，三层，框架结构，建筑面积为767.8m2；饭堂一栋，单层，框架结构，建筑面积为118.24 m2；配电房一栋，单层，砖混结构，建筑面积为76.45 m2；100 m3水塔，筒体结构；收费大棚2进3出；1m3/h地埋式污水处理站一座。

3、祥周停车区上下行线包括职工公寓一栋，三层半，框架结构，建筑面积为321.12m2；公厕2栋，单层，框架结构，每栋建筑面积为150.15 m2；配电房一栋，单层，砖混结构，建筑面积为76.45 m2；150m3水塔，筒体结构；3m3/h地埋式污水处理站一座。

二、监理机构

1、本工程监理组织实行二级直线职能制，设一个总监理工程师办公室（总监办）和6个高级驻地监理工程师办公室（驻地办），第五驻地办为广西桂通公路工程监理咨询有限责任公司（甲级监理资质）委派的驻地监理机构，监理负责人为黄显全高监。我公司于2004年12月29日进场组建驻地办，驻地办设在田阳县那满镇邮电所和文化站内，根据桂通监理公司与业主签订的监理合同，并结合房建工程监理任务和工程特点，驻地办房建监理机构设正、副高监各1人（高工）；房建专业监理工程师1人（工程师）；合同、计量专业监理工程师1人（工程师）；测量专业监理工程师1人（工程师）；试验专业监理工程师1人（工程师）；安全专业监理工程师1人（工程师）；监理员1人（助工）；资料员1人（助工）；行管员1人（助理会计）。

2、按照监理合同要求，我办的各种试验、检验仪器均配备到位，并经国家法定计量部门标定合格。办公室配备三台奔腾Ⅳ电脑，一台打印机，一台复印机，一部数码照相机，安装了程控电话和网线（含传真机），配备2辆房建工程专用监理车辆，能满足监理工作和日常生活的需求。

三、质量控制监理

1、审查施工单位质量保证体系，在监理过程中，充分发挥质保体系的自检、互检、交接检作用。

2、审查承建单位编制的施工组织设计，并依此检查、督促承包人按施工组织计划实施。

3、检验各种建筑材料、设备等的合格证、质保书及试验报告。对质量有疑问时，如：砂粒偏细、碎石粒径偏粗等，监理立即现场抽样复检，对不合格的材料、配件、设备等，予以清退出场。

4、监督承包人按照相关的设计文件、图纸、规范、标准、规程及规定的要求严格施工，并严格进行检查验收。上道工序未经检验合格的不得进行下道工序施工。经检验证实不合格的，立即以口头或书面通知承包人进行整改。对违规施工情节严重的，令其停工整顿，直至合格为止。

5、对基础工程和主体工程有混凝土浇筑的，监理人员实行全过程旁站，并认真做好检测记录和抽样试验及填写监理日记等。

6、严格隐蔽工程验收制度，对钢筋、混凝土、预埋管线等，均严格执行隐蔽工程验收，确保消除工程隐患。

7、督促承包人及时做好沉降观测，监理及时检查和分析数据，确保工程安全合格。

8、复验主体轴线和标高是否符合设计要求，确保施工监理无重大失误。

9、严格按监理规范要求监理，除督促承包人对施工过程自查自检外，监理自身对工程的独立抽检率在30%以上。原材料进场及施工配比的控制更是严格，对祥周及田阳两个匝道收费站的砂、石、水泥取样20组，砂浆试件21 组，砼试件105组。祥周停车区上下行线尚未完工，有关试验数据不在此列出。

10、对水、电等管道的预埋严格进行检查，安装好后分别进行水 压试验、系统清洗、电阻测试、调试等各种参数测试，确保用户安全使用。

11、督促承建单位进行分项工程质量评定，监理人员做到及时检验核定签证，监理根据施工单位报送的资料及时组织对基础工程、主体工程等中间交工验收，确保工作顺利进行及工期按时完成。

四、进度控制监理

总监下达的开工令为2007年5月16日，合同工期为8个月。祥周及田阳匝道收费站、祥周停车区上下行线房建工程开工初期基础开挖后，由于地质与设计不符，产生了变更增加工程及工作量，设计图纸的修改及征地问题未能解决、村民阻工等因素。祥周匝道收费站田阳匝道收费站实际开工日期为2007年6月10日，祥周停车区上下行线实际开工日期为2007年10月20日。同时设计单位对祥周停车区上下行线公寓楼、公厕、水塔、饭堂基础及场地±0.000重新设计及调整。使工程未能如期竣工交验，祥周匝道收费站、田阳匝道收费站实际完工日期为2007年12月28日，历时178天。收费站由于急需营运收费，建设单位于2007年2月份将祥周匝道收费站、田阳匝道收费站移交高管局使用，直至2008年6月25日开始进行预验收，至此祥周停车区上下行线亦未能完工，尚在加班施工中。在以上工程施工期间，我办每月均咨询总监办、建设办意见，及时调整和下达施工计划和完成指标，采取下达指令及现场督察相结合等措施，促成施工单位及时完成业主要求的进度目标，促使工作及时完成。由于承包人的管理不力，财力单薄，最终还是未能按合同工期如期完工。在此期 间，业主共邀请承建单位法人代表洽商合同事宜共3次，以规范合同的严肃性。

五、费用控制监理

1、热情服务，指导承包人计量工程师学习相关合同文件、技术规范及计量支付管理办法，明确计量支付程序等，使工程资金能及时服务于工程建设上，确保工程质量、进度得到有效控制和实施。

2、合理使用工程费用，除保证工程质量和效益外，主要对承包人采取进度款、材料预付款、计量手段进行费用控制。严格控制资金，遏制进行超规模、超标准建设。

3、正确行使职责范围内的工程变更权利。任何变更意向，我办都认真整理、收集反映工程状况的资料，包括：变更前后的设计文件、资料、图纸、照片、有关方面的意见、信函；业主、施工单位、监理工程师之间来往的信函、会议记录及施工单位工、料、机配备以及现场条件变化的情况等，并依据这些资料评估变更费用，超出权限及时上报总监办

4、到目前为止，№FJ-8合同段共完成3次计量，累计计量金额为665.54万元，驻地办共签发7份变更令，变更金额为6.5749万元。共向总监办报送4份变更意向，估计变更金额为48.1593万元。

六、信息与合同管理

1、组织召开第一次工地会议和经常性工地会议。

2、加强对施工单位履行能力的监控，主要对进场人员资质、能力水平、人数及机械设备、试验仪器配备是否满足合同要求等方面进行 监控和检查。

3、正确核实承包人提出的费用索赔及工期索赔，提出处理意见报总监办核实。我办首先做好的工作是①收集资料、做好记录，②查证合同依据，③计算索赔费用，④确定索赔责任。

4、做好进度、计量、工程变更等统计台帐制度。

5、建立质量保证资料的收集、分析和管理制度，对各种质量保证资料及时进行签认，并及时进行监理竣工文件的编制。质保资料管理能做到及时、真实、有序，并贯穿施工监理的全过程。

6、坚持完善监理日记，驻地高监和各专业监理工程师定期检查签阅监理日记，熟悉现场监理情况，反馈真实有效的工地信息。

七、安全生产监理

1、驻地办认真贯彻执行《南宁（坛洛）至百色高速公路工程建设安全生产管理办法》及其他相关文件精神。并积极参加建设办组织的各项安全活动，如开展安全生产月活动，进行安全培训、开展安全应急救援预案演练，争创青年文明号等。坚决实行“安全第一，预防为主”的安全生产方针，成立以高监为组长的安全生产领导小组，设有专职安全专业监理工程师，编写相应的安全监理实施细则，从组织上、制度上、管理上采取强有力的监理措施，协同承包人努力防止和减少安全生产事故，消除安全隐患。

2、现场监理及时处理施工过程中各种违规现象，消除安全生产隐患，要求施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽，不穿拖鞋，不喝酒等，使工程自开工至结束始终未出现大小工伤事故，利国利民，实 现了合同制订的方针目标。

八、对承包人评价

桂林全建建筑安装工程公司在建筑行业中为贰级企业。在本工程的施工期间里，对合同认识不够深入，履约能力较差、技术力量薄弱、管理力度不够，所投入的建设资金、设备及劳动力不能满足施工需求，对业主及监理的指令执行不力，业主曾三次约请其法人代表洽商合同事宜。在业主密切的关注下和监理的督促下，还是能按照设计文件、技术规范和相关规定组织施工，完成了祥周匝道收费站、田阳匝道收费站的施工任务。确保了南百路2007年12月28日建成通车收费目标的实现。但祥周停车区上下行线至今还在施工中，尚未完成。在今后的项目施工中，还应加强管理，合理安排施工，认真落实计划，把好工程的每个一个环节，逐步提高施工管理水平。

九、经验及建议

虽然南百路第五驻地办完全按照合同履行了合同内的监理工作，总结一年多来的房建监理工作，有不少经验和教训。

1、以人为本，需要高素质的监理人员和施工技术人员，而从事高等级公路房建工程建设经验较丰富的技术人员相对较少，尤其是承包人为了减少投入，现场管理人员和试验人员往往不能满足施工现场的需要，特别是试验人员素质不高和试验仪器配备不足等，严重地影响了工程施工质量。只有不断在实践中培养人才，才能确保高等级公路房建工程建设达到优质、高效、低耗要求。

2、低价中标，加之转分包已严重暴露出不良弊端，在质量与利 7 润的面前。承包人绝不会保质量而赔钱，只好冒险偷工减料，蒙混过关，舍质量而求利润，给监理工作增加难度。

3、在设计方面，前期的设计工作量比较大，需要超常规地开展工作。一些设计单位为了赶进度，放松对设计质量的要求，设计出来的方案深度、精度不够，少数设计人员不是把工作当成自己的作品来完成，而是任务思想严重，不到实地踏勘，仅靠看地图，搬一些现成的方案来套，以致设计粗糙，漏项、错项较多，不符合实际，变更频繁，这不仅给施工进度造成不利影响，而且对工程的质量、投资控制也产生了负面效果。此外，因设计问题而引发的二次征地、合同变更也给工程建设增加了不少困难和矛盾。这也是造成工期延误的主要原因之一。

4、在监理方面，旁站制度执行不严，个别现场监理人员质量控制水平和能力有限，一些现场监理仅满足于应付日常的检查工作，对质量控制中关键环节、技术难点、施工重点监理不到位，缺乏对工程质量问题的常见性、预见性分析，对出现的质量问题总是被动应付，难以做到对工程的全过程质量控制。监理费率偏低也严重影响了监理企业的健康发展。而且在一定的程度上监理单位受命于业主，监理的独立“第三方”地位得不到有效保障，有碍职能的有效发挥。

5.强化施工管理，完善质保体系。工程施工是合格工程的关键，必须实行精细化管理。要严格按照招投标有关规定选择施工经验丰富、实力强、信誉好的施工单位承担施工任务，施工单位要严格按照合同施工，投入充足的技术设备，采用先进工艺，提高现场管理水平，做到精工细做、标化施工。在工程开工前，要根据合同文件和创合格 工程的要求，编制合格工程施工方案，明确各项施工工艺、施工方法、操作规程和质量控制措施，控制好材料、机具、工艺及质量检验等关键环节。要抓好人头、源头和苗头，抓人头主要是提高施工管理人员的整体素质，特别要提高对混凝土浇捣工、钢筋工、焊接工等关键工种操作人员的素质和业务技能；抓源头就是要加强材料试验等源头控制；抓苗头就是要跟踪观察关键环节、关键部位，一有质量失控的苗头就着手解决。

6、高等级公路房建工程质量管理从最初的质量检验阶段、统计质量管理阶段到现在的全面质量管理阶段，对监理工程师的综合素质要求越来越高，要想成为一名合格的监理工程师，必须顺应历史发展，不断学习、总结知识经验，勇于对新材料、新工艺进行探索，始终走在时代科技前沿，这样才能更好的指导承包人把工程做好，不负国家赋予我们的重任。

2.房建监理工作总结 篇二

1 监理人员自身的素质问题

项目施工时监理人员的责任是非常重要的, 这就要求工程的监理人员的自身素质要非常的好。作为一个合格的工程监理人员要对建筑方面的设计理论和设计规范十分的了解, 也要熟悉掌握工程验收的标准, 尤其是房屋建筑的验收标准要做到更加的了解, 这样才可以更好的在监理的时候指出施工的问题。监理人员要对工程的施工具备一定的知识, 也就是监理人员不但要对设计的理论有很好的掌握, 还要对施工的流程有很好的掌握, 并且要知道施工项目应该如何进行施工。在施工的时候, 要贯彻好施工设计的意图, 不能只是按照图纸进行施工, 在施工遇到问题的时候, 还应该进行变通, 使得施工可以顺利进行。施工的图纸有的时候在设计的时候就是有一些问题的, 这就要求施工的监理人员一定要可以发现其中的问题, 及时在施工的时候进行解决, 使得施工可以顺利的进行。这么做的目的, 不但可以减少施工中出现的问题, 还可以避免给施工单位带来不必要的损失。在施工的时候, 监理人员也要不断的丰富自己的知识, 国家在很多的问题上都会出台很多新的规定, 监理人员只有不断进行学习, 才可以做到与时俱进, 使得施工的项目更加符合国家法规的要求。

2 施工前工程监理的主要内容

工程监理的工作是贯穿于整个施工项目的, 在施工前、施工中和施工后都是要进行监理的工作的。在施工前, 监理的主要工作内容就是审查施工单位或者是分包单位的资质;对施工的承包合同进行审查, 对于其中出现的有争议的内容, 同合同制定的双方进行沟通, 对问题进行明确的解释或者是进行补充协议的签订, 使得在合同管理方面可以更好的进行;对于施工的图纸, 监理人员也要进行严格的审查, 对于图纸中可能出现的问题要进行意见的提出, 使得施工的图纸可以在施工的时候更加的具有可行性;对于施工单位要使用的建筑施工材料一定要进行严格的审查, 对于每一项施工的材料都要进行审查, 使得施工的材料都是要符合国家的相关标准的;最后要审核各个施工的单位是否都有施工的开工报告, 只有有开工报告的单位才可以进行工程的施工。

3 施工中的监理内容

对于一项施工工程来说, 做好施工阶段的施工监理工作是至关重要的。在监理的过程中要对施工的质量进行有效的控制, 在进行监理的时候, 监理人员要做到非常有责任心, 对于施工的规范是否认真执行要认真进行检查, 在检查的时候, 要做到亲力亲为。监理人员在进行监理的时候, 对于工程质量的评定一定要非常的客观, 而且要做到非常的公正, 对已不合格的企业要进行相应的处罚。在进行检验的时候, 如果遇到施工的企业对于工程的质量有隐蔽的嫌疑, 一定要进行严格的检验, 在检验合格后才可以进行下一步的施工。监理人员要在监理的施工总结经验, 使得监理的工作可以更加顺利的进行。对于施工的进度监理人员也要进行控制, 在施工的时候会有很多的因素影响工程的施工进度, 在这时候, 监理人员要分清施工的轻重缓急, 知道应该采取什么措施对施工中的问题及时进行解决, 使得施工的进度不受到影响。在施工进行的时候, 还要在施工进度安排中对天气的变化情况给与充分的估计, 可以根据天气的变化及时进行施工进度的调整。在进行监理的时候, 监理人员对于施工单位的资金使用情况也要进行控制, 在施工的时候, 对用于专项项目的款项要做到专款专用, 尤其对来历不明的款项进行控制, 要明确资金的来源。在对新技术和新设备进行采购的时候要做到防止其超出预算。在进行监理的时候, 对于施工安全的控制是最重要的。监理人员要严格审查承包单位的全安生产许可证及特种作业人员的资格证、上岗证、是否有效, 检查安全生产规章制度、设备电器的安全操作规程机构、及保障安全的组织机构是否建立。对施工机械设备类型、状态、制造许可证、合格证、进行审查, 不符合安全标准的不准使用;起重设备应出示质量技术监督局出具检测报告。检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合安全强制性标准;检查地下管线的保护措施及施工现场的排水、防火措施是否落实;进行人工拆除作业时, 监督好作业人员应从上至下逐层拆除, 分段进行, 不得垂直交叉作业, 拆除墙体时严禁采用掏挖或推倒的方法。督促施工单位在拆除现场划定危险区, 并设置好安全警戒线和相关的安全标志, 并派人监管;土方开挖应满足安全施工的要求, 严禁超挖, 深基坑要做好可靠的支护, 挖孔桩开挖要按设计作好护壁, 防止塌方伤人。重视安全, 作好自我保护, 进入工地要戴安全帽, 高空作业或特殊作业时应配备安全带, 防护用品, 防止发生人身伤亡事故;定期检查起重机械及其他设备的运行状态, 如漏电保护装置是否完好, 有缺损时, 督促施工单位及时修复;安全防护装置不完整或失效的机械不准使用, 凡危及人身安全的须设置防护罩, 防护栏;起重机械操作人员应持证上岗。

4 协调处理好各参建部门的关系

在进行工程的监理时, 业主的意见要尊重, 平时有问题也要多交流沟通, 尽量搞好同业主现场代表和业主领导人的关系。但也不能唯命是从, 监理应根据国家及地方的法规、规程规范、设计图纸、施工合同、监理合同等公正地处理好与业主的关系, 大多数业主是通情达理的, 也是希望把工程做好的。监检站是代表政府进行宏观控制的, 监理应该按质检交底的要求及时通知他们到现场来检查、验收, 有些事情还可多请教他们, 切忌不打招呼就擅自隐蔽、验收。不要在公开场合顶撞质检人员, 有不同意见可以心平气和地探讨。设计院的图纸难免也有一些疏漏和错误, 交流中要注意方式方法, 事先应该核对规范, 另外同业主取得一致意见, 最后可由业主通知设计院改正。平时主要的隐蔽验收一定要通知设计院参加, 因为验收最终要设计院盖章签认, 与设计院保持良好关系, 对质量、进度控制会有很大裨益。施工单位工作比较辛苦, 监理与施工单位是监理与被监理、监督与被监督的关系, 对施工单位要求要严, 同时要讲究方式、方法。监理人员要有较高水平, 不能瞎指挥, 否则对工作不利, 要尊重施工人员的人格, 要严而有度, 有些问题还应帮助他们协调解决。

5 结束语

房屋的建设工程是一项综合性的工程, 它是人们用于居住或者是商用的建筑物, 所以它的质量安全是非常的重要的。为了确保施工工程的质量, 进行施工的监理工作是非常必要的。在进行监理的时候, 监理人员不但要懂得建筑设计方面的知识, 还要对施工的流程有充分的了解, 这样对于监理工作的顺利完成是非常的有利的。要做好一项监理业务, 除了业主创造良好的监理环境外, 还要求监理人员始终坚持公正、独立、自主的原则, 合理运用自己掌握的技能, 认真、勤奋、科学地工作, 才能帮助业主实现工程建设项目总目标。

摘要：随着经济的不断发展, 我国的基础工程的建设也在不断的增多, 在建筑工程增多的情况下, 近年来, 工程的质量方面也出现了很多的问题, 工程质量的下降和施工企业要获得高的收益有着密切的关系。所以, 在进行工程的施工时, 工程的质量是非常重要的, 为了保证工程的施工质量, 对工程进行监理的工作是十分必要的。

关键词：建筑工程,监理,质量

参考文献

[1]叶丹.水泥稳定碎石材料技术和监理方法初探[J].建设监理, 2008.[1]叶丹.水泥稳定碎石材料技术和监理方法初探[J].建设监理, 2008.

3.对房建监理工作的认识与思考 篇三

【关键词】房建监理；监理关键；专业素质；工作细节

房屋建设监理工作至关重要，做好房建监理工作是监理人员的基本职责。房屋建设属于综合性的工程，身为监理人员不仅要熟练掌握相关的监理知识，还应在实践中积极汲取他人的管理经验来提高自己的综合素质。换而言之，监理人员在合理运用自身的专业技能有序开展监理工作的同时，还要始终遵循“严谨、公正、客观”的原则，认真细致地工作——唯有这样，才能有效地实现工程建设的最终目标。

1.监理人员自身应具备的专业素质

在房建监理工作的过程中，监理工程师的自身素质至关重要。身为一名房建监理工程师，务必熟悉工程的设计理论以及施工规范，还应对验收标准进行严格把关，同时对既定的标准不能有丝毫的偏差。

1.1对房建各方面都有一定的了解，方能高质量、更好地完成自身的监理工作。

想要成为一名优秀的房建监理工程师，不仅要懂设计，更要懂施工。只有对各个方面都有一定的了解，才能够更高质量地完成自身的工作。例如，在施工过程中，监理人员如果只是从表面上看设计图纸而没能很好的领会设计意图，就可能导致在施工时或者竣工之后出现各种各样的问题。偶尔图纸可能会出现纰漏，这时候如果监理工程师对于设计比较了解或者有比较丰富的施工经验，那么他就会及时的发现并解决问题，将错误扼杀在摇篮当中，为工程顺利进行和住户安心入住提供保障。

1.2严谨务实的工作态度是一名合格监理工程师必备的专业素质和职业素养。

首先，监理工程师要明白自己行业的特殊性，并认真学习监理项目的相关文件资料。其次，不仅要以严格、求实、公正、科学的态度对待工作，还要认真执行“质量为主、严格监理、热情服务”的公正精神，在不断的总结和积累的过程中提高自己的业务水平。

2.监理人员工作中不容忽视的细节

2.1认真审查施工单位的资质证书以及其他质量信誉证明文件等，对于一些分包单位也要进行细致的审查和确认。

2.2对于施工承包合同要仔细审查，以防在合同中出现模棱两可的内容。对于发现的情况，可以要求合同双方进行解释或者补签相关合同。

2.3认真审图。对于图纸要组织会审，监理方应该认真审阅，并提出对图纸的相关意见。

2.4为保证建筑材料质量过关，必须对进行施工的材料逐一审查，并要材料部门递交检出材料的出厂合格证以及试验室复试合格证确保材料的质量。不能让不具备双证的劣质建材进入工地建设。

3.监理人员应结合监理工作的性质特点做好施工前的准备工作

3.1组建项目监理机构

在施工前，应该依据现场的实际需要并结合监理工作的性质特点来组建一支项目监理队伍，由主要领导和小组成员组成。领导负责制定项目监理的具体内容和详细的工作流程。而其他成员在具备较强的专业知识和技术能力的前提下，对已制定的计划认真执行。

3.2了解施工图纸

在工程正式开始之前，监理工程师必须认真严谨的审阅施工图纸。要熟悉设计意图、了解设计结构、明白结构要求和清楚施工过程中的重点和难点。在审查图纸时，首先要看建筑施工图纸与结构图中的尺寸是否一致，另外，还要注意各部分说明是否有所遗漏等。如果发现图纸存在问题，要及时做出调整，在图纸会审中及时提出，避免日后发生不必要的纠纷。

4.监理关键：施工过程中的质量控制重点

4.1施工测量放线的报验

在施工过程中，施工单位要按照业主事先所提出的要求设立水准点。当监理工程师进行审核时，要格外注意其准确性，不能出现不必要的误差。在施工过程中，监理工程师需要对施工单位所呈送的每层柱、楼面的测量放线报验单等进行复审，无误后进行确认。在审查时要格外注意检查测量仪器是否为合格产品。

4.2对建筑工程材料的审查

当施工单位将建筑材料的报审表和材料质量证明交给监理人员以后，监理人员应该对资料里面的材料包括外观、型号、数量、规格在内的一系列项目进行检查，看其是否符合规范。另外还要注意材料的两证是否齐全。对于钢材、水泥以及一些防水材料等，监理人员应该按照规定取样检测。如果建筑材料未经监理员验收或者验收后发现存在质量问题的材料，监理人员必须拒签，并做出相应的回应。

4.3隐蔽工程的验收

监理工程师要对隐蔽工程的现场进行认真细致的审查， 如果各方面合格方可予以签收。在让监理工程师检查隐蔽工程以前，施工单位往往会通过自检、互检、交接检等程序，全部合格以后才会向监理工程师填报隐蔽工程报验表。对于那些不符合要求的，监理人员有权拒绝签收，同时还可以要求施工单位禁止进行下道工序施工。虽然有些隐蔽工程不会对主体结构的质量造成影响，但是却很有可能会对入住的住户产生较大的影响。

4.4加强巡视和旁站

工程的质量问题有可能存在于施工中的每个细节当中， 如果能在质量问题发生之前就发现并解决，那么就会避免很多不必要的麻烦和损失。这就要求监理工程师不仅要了解施工的相关事宜、了解图纸以及有关规范，还要在极容易出现质量问题的地方加大注意力，要经常性的进行巡视，有必要时要在工地站旁观察指导，看到问题后及时让施工人员改正。

4.5推行样板间做法

样板间做法的推行是符合规定并合乎标准的，是大众认可的一种做法。监理工程师可以要求施工单位做出样板间，无论是抹灰、刮腻子、贴墙面砖还是铺地板砖等程序，缺一不可。在样板间做出以后，监理人员认真检查，在其达到了标准的要求时，才能进行进一步的施工。但是并不是这时候监理人员的工作就圆满了，在日后的施工过程中，监理工程师还要经常的进行抽查，以保证工程的质量。

5.监理部门务必做好各方的沟通协调工作

5.1定期召开例会

监理部门在召开首次例会的时候，需要确定日后召开例会的频率和具体时间，并且让大家明确会议的一项必须内容，那就是检查分析上阶段工程质量状况，并对这些已有的情况提出相应的解决措施，以保证提高工程的质量。

5.2加强与业主和施工单位的沟通

在整个施工过程中，业主、监理单位、施工单位三者均为责任主体，在这个团体中，监理人员应该充当调和剂的作用，做好各方面的协调工作，让业主与施工单位之间加强交流和沟通。作为监理人员，为了争取到业主的理解和支持，得到业主的可定，应该加强与业主的交流，这样有利于监理工作的进一步开展。而与施工单位的相关技术人员加强交流有利于实现质量目标，真正做到未雨绸缪、预防为主。

5.3激励施工方

真诚的关心和鼓励，是最好的推动力。监理人员应该学会利用激励的方法，拿出真心诚意来对待施工方，让他们感到关怀备至，这也可以激发他们对工作的积极性，从而更好地完成工程施工。

6.结束语

综上所述，在整个工程实施的过程中，监理单位担负着对工程项目质量、投资、进度以及安全控制的责任。不仅如此，房建监理人员还要负责验收房屋的质量。因此，为了防患于未然，克服质量通病，做好房建监理工作势在必行！

参考文献：

[1]谷金明，昊天骄.建设工程监理施工阶段的质量控制方法研究[J].黑龙江科技信息，2012（2）.

4.房建工程施工图会审监理工作讨论 篇四

建设单位组织施工图设计技术交底是建设工程建设程序不缺少的环节。设计单位对其设计意图和要求进行必要的技术交底，有利于工程其他参建单位的切实理解，并在蓝图变成实体的过程中能顺利贯彻。由于建设工程的复杂性，仅有设计单位单向进行技术输出显然是不够的。在设计技术上必须有参建各方的互动，因此有效开展施工图会审对建造一个好的建筑产品能起到十分积极的作用。施工图会审的目的是弥补设计缺陷和解决设计遗留问题，涉及功能满足性、施工可操作性、法规符合性、经济合理性四个方面。通常的概念中，承担施工图会审工作以承包商为主，监理等中介机构多以旁观身份加入其中。随着监理制的深入，委托人逐渐不满足于程序性的监理服务，而需要监理提供较有深度的施工图会审技术服务。现以普遍性较强的房建工程为对象，从监理角度讨论施工图会审工作。

一、收集合同发包阶段信息，了解施工图会审已知条件 通常合同发包阶段存在施工图图审和合同报价两项重要工作。施工图图审是房建工程项目建设程序中规定的内容，带有强制性；而合同报价是确定承包商的必要条件，属合同的核心内容，这两项成果文件严重影响着施工图会审工作。

1、施工图会审

委托人按规定委托不低于房建工程施工图设计单位专业资质的其他设计单位全面的施工图审查，审查后由图审单位出具图审报告。图审意见对施工图会审有较强的指导意义，一般情况下,设计单位对各类规范，尤其是工程建设标准强制性条文有较深的认识。一方面会审各方应该查图审意见的落实情况，成为设计交底内容的一部分，另一方面帮助参加施工图会审专业人员建立和拓展审阅施工图的思路，发现图纸中隐藏的问题并以确切文字加以表述。

2、合同报价

房建工程施工承包合同的订立一般以价格为核心因素，合同发包多以招标形式进行，合同工报价的依据是招标文件及其工程量清单，而影响价格的因素中有一部分是施工图会审应予解决的问题。

如：（1）不能计算确切的工程量清单子目数量。各施工图纸中存在无法计算确切的工程量清单子目数量时，必定是无法施工的工作内容：（2）不能确切描述工作内容的清单子目。虽然能够计算工程量，但是其包含的工作内容不清晰，也是不能施工的工作内容；（3）可变性大不能确定报价基础的内容。例如既有设计说明中带“或”字的不同工艺的间或单项选择题，又有材料设备厂家、品牌、档次、规格、等级多内容的多项选择题。以上情况为了简化合同报价操作多作暂定形式处理。

二、通过材料设备选择，解决工程前沿问题

“兵马未动，粮草先行”。材料设备在房建工程造价中占用60%以上,是工程实施的先决条件，是否合理选择深度如何，仍有一部分内容必须在会审阶段由设计单位或参建各方共同确认。专业人员通过先了解商务报价文件和有关报价子目，后熟悉各专业设计说明，再翻阅相应的图纸，建立工程所需材料设备的整体认识，考虑功能、技术、法规、经济因素提出选材、定设备的建议。

1、功能满足性。房建工程功能定位决定了材料设备选择的方向，而材料设备功能是房建功能的细化。例如：1）根据隔声减噪要求选择中空玻璃，芯层发泡塑料排水管，仪器抗干扰要求选择抗静电地板等；2）根据工程项目市场定位选择材料设备高中低档次；3）根据美学要求选择涉及观感效果的面砖、石材等饰面材料的规格、尺寸。

2、法规符合性。应避免选择国家和地方规定禁止使用的工程材料设备，选择节能环保型材料设备；同时根据各类规范，尤其是强制性标准选择材料设备。例如：卫生间应选择安全防潮型插座，1.5cm²以上的中空玻璃应选择双面安全玻璃。（1）施工可操作性。材料设备与施工工艺联系紧密，有一定的互为因果关系。例如：1）电梯不仅与结构井道尺寸、井坑标高直接相关而且涉及工程桩定位和标高，也有结构埋件、预留孔洞的具体要求，不同厂家参数偏差较大，应尽早选定生产厂家，以利与设计单位的技术衔接；2）空调主机等大型设备存在一定的模数，不同生产厂家容量等级不一，选定后有利于确定水施、电施系统的相关设计参数。

（2）经济合理性。合同发包阶段一般会规定材料设备供应方式，应重点关注甲供、甲定乙供材料设备，同时兼顾设计挖潜。例如：1）针对多层地下室，除外墙底板凝土可选用非抗掺混凝土；2）针对圆柱石材饰面，当同样满足美学要求时，在三块瓦或四块瓦拼圆选择问题上尽可能采用四块瓦；3）照明电线配管，可选择塑料管代替钢管。

三、分专业阅图建立基础概念，形成专业审核初步意见 按照常规，房建工程设计施工图分为建筑、结构、给排水、电气、智能五个系列，涵盖九个分部工程，同时与消防、人防、抗震、防雷、节能等专项要求形成经纬关系，由于社会化分工和专业上的局限性，分专业进行阅图是十分必要的。

（1）功能满足性。虽然房建工程的功能在方案设计、初步设计阶段已基本完成工程功能定位，且据此形成了施工图，但是并不意味着施工图后在工程功能讨论上已变得不重要，还有许多细节问题值得注意并要检查各专业功能落实情况。例如：1）土建专业。复核结构降板，扣除梁装饰面后的有效使用空间，如对地下车库入口，净高最小值复核时，不能用口部垂直高度，而应考虑汽车前后轮分别在坡道和地坪时的最小高度，并与车长有关； 2）安装专业。空调凝结水排放和消防喷淋排空管设置不应影响环境，并执行就近排放原则； 3）便于物业管理。如公开区域灯具集中控制开关外墙清洗、屋顶浇花供水点，分户计量抄表，管道维修阀门设置等，4）市场变化引起的功能调整。如办公楼卫生间增加热水系统，增加或减少分隔墙体等。

（2）法规符合性。由于法规体系庞大复杂，专业知识有深度要求，一般人难以全面掌握，则分专业复核施工图法规符合性是比较务实的方式。例如：1）建筑专业。对大型公建工程复核无障碍通道等各类残废人功能是否到位，复核安全疏散空间是否不小于规范规定的最小值，复核建筑处沿可踏面护栏设置是否到位等；2)人防专业。检查是否有排水管进入人防区，人防门开启方向是否准确，进入人防区电源竖井是否有防暴措施，人防区集水井排放管上有否防爆阀等；消防专业。检查烟感、温感、喷淋头是否能完全覆盖室内有效空间,检查穿越楼面Ф100以上塑料排水管、楼层间各类井道、防火分区间在吊顶内的防火封堵设计，检查电动防火卷帘门两边控制按钮设置，检查消防电源的断电自控装置和系统等。（3）施工可操作性。设计技术比施工技术应该高一个层次，一个良好的施工图设计指导施工实施的积极意义毋庸置疑，但设计技术不能脱离现行施工技术，并尽量采用成熟技术；同样地由于专业化的深度要求，发挥专业施工技术对专业设计技术的能动作用也是十分必要的。例如：1）测量专业。在梳理和深化桩位、设备基础、柱网、梁板、砌体、洞口预埋、装饰面标高、管缆布置等平面、竖向三维空间逻辑关系上，施工技术对施工图设计的完善带有普遍性；2）结构专业。地下室底板上设施工电梯、板式建筑剪力墙开设施工门洞、塔吊穿越基础底板等局部结构加固措施，变截面混凝土结构柱较小截面的水平定位、抗震等要求使梁柱结点配筋密度过大，引起小截面标高上提，考虑混凝土骨料分布和振捣机械操作调整配筋和截面构造。从中可以看出，施工技术与施工图设计的互动不可避免。

（4）经济合理性。引用价值工程原理，分专业进行设计挖潜或解决已发现设计缺陷时采用多方案比选，均有利于节约过夜资源消耗。例如：1）土建专业，圆柱尽可能改成长形矩形柱，不仅降低结构施工成本，也能降低装饰面成本；适当提高模板投入取消天棚混凝土面抹灰； 合理选择工程桩作为深基坑内支撑格构柱的支撑桩，降低围护工程投入。2）安装专业，针对圆弧形建筑长廊消防自喷横管采用折线布置以降低弯管费用； 人防地下室平时和战时通风系统除局部功能应尽可能合用；当一个房间须用两个烟感探测器覆盖时，可编为同址模式以减少主控设备的回路等。

四、查找多专业间矛盾，综合协调寻求平衡点

都说一个好的建筑犹如艺术品，是凝固的音乐。当各专业阅图后充分了解了各专业对口各项要求，形成了各专业的基础概念后，各项概念避免地出现相互碰撞，必须找到合理的平衡点。

1、功能满足性。房建工程的功能通过各专业工程功能组成，但各专业工程功能必须服从于整体功能，有时甚至要牺牲部分专业功能为代价，这是对立统一规律的具体表现。例如：1）土建专业之间。结构设置门垛应以保证建筑门扇开闭大于90º和防止门框处产生装饰裂缝，门垛长度与门把手凸出门扇尺寸相关；为防雨水上溅污染，考虑露台上是否设置落地窗；考虑绿化率覆土厚度、室内处高差、结构防水、室外排水相关多种因素，优先地下室顶板结构是否做上翻梁或下翻梁。2)安装专业之间。核查非电施系统设备电源的到位情况；核查电加热热水器水容量和电功率匹配情况；合理布置房间上下水立管、煤气的相对独立性。3）土建专业与安装专业之间。考虑落地窗和墙上插座和相互取舍；公共建筑走廊消防喷淋、烟感、广播照明灯具等在吊顶面上单排布置时，尽可能在宽度方向居中布置，在走廊转角拐点处宜设为灯具；雨水闭关立管布置不应妨碍门窗开启，尤其不能影响建筑底部大透视装立面观感。

2、法规符合性。即便各专业工程自身能满足法规要求，但通过学习一定的时空组合，又会出现一些新的问题须进一步检查复核：1）核查各专业工程又叠合后的依法合规情况，如由于明装消火栓箱是否使通道净宽不小于最小疏散尺寸； 2）由于某种原因专业资质管理的限制，钢结构、幕墙、精装饰、电梯等专项工程存在专项设计，但这些专项设计应与房建工程主设计单位衔接，尤其是装饰荷载必须经结构设计单位确认；3）针对毛坯房交付工程或创优评杯工程应根据工程所在地政府主管部门规定，确定完成达到竣工验收的各专业工程工作面或评杯相关的各专业工程超规范条件。

3、施工可操作性。多专业间矛盾造成影响施工可操作性问题一般隐蔽较深，没有较高技术水平是难以发现的。因此，不仅需要较强的空间想象能力，而且需要较多跨专业的知识。为此：1）运用施工图叠合技术，包括引用电子版设计施工图查找多专业施工上的矛盾。例如：深基坑围护工程内支撑设有格构柱时，无论是否利用工程桩，均应避开基础工程剪力墙和柱的位置；复核地下室通道口是否满足地下室内大型设备安装运输尺寸要求，如不能满足，则应在顶板上适当位置预留洞口；以最大管道为底图，将其他安装专业内容合在同一张图纸上，找出碰头之处，按“有压让无压，小管让大管”的原则做出调整；复核是否存在因多次优化修改设计方案，各专业设计使用的基础图纸版本不一。2）查找未形成专业图纸而潜在的施工可操作性差的问题。如电梯安装构造要求与房建主体结构工程同步实施容易，而后置结构框架施工可操作性极差；因安装专业功能定位不慎而变更，引起结构预留套管、预留孔洞、硬质块料饰面开孔返工，施工可操作性同样极差。

4、经济合理性。多专业组合为多方案经济比选创造了条件，但必须借助造价控制技术的支撑，至少需要达到定性的要求。例如：1）设有装饰布顶的工程，因考虑预埋位置不准而引起报废，则电施配管多在吊顶内明装，但在高层住宅电梯厅部位，由于层高较低，使吊顶影响电梯上口石材门套线铺贴，使观感受损，则可采用增加混凝土板厚，保证多系统强弱电配管预埋而提高吊顶面顶标高的方式，或采用多级吊顶方式解决这一矛盾，一般前者较为经济。2）管廊、管井等部位要求并具备结构梁内设套管的工程，针对有压水管，设置套管和结构加强费用远远低于四个弯头和两段垂直短管的费用。4）考虑一次性投入和全寿命成本的因素，综合平衡材料选择、专业工艺、各专业匹配情况。

五、集成工程参建各方主体意见,形成施工图会审纪要 建设、设计、施工、监理、中介机构等参建各方主体与工程包含的各专业形成矩阵关系，通过集体合作形成建筑产品。建筑产品是集体智慧和结晶，在施工图会审阶段汇集参建各方主体的意见，去劣存优，互补完善，在协调各专业工程间矛盾的基础上，进行平衡，形成阶段性集体智慧，并整理成施工图会审纪要书面形式予以体现。

1、会审程序安排。先由承包商、建设单位、监理公司、中介机构分别阅图，形成各自书面审核意见后，交由建设单位（或其委托人）汇总，为提高工作效率，在召开施工图会审会议之前递交设计单位熟悉消化，会审后集成各方合理意见，整理形成局面施工图会审纪要。

2、会审深度把控。由于受工程进度目标的压力和参建方主体水平的限制，解决所有施工图的设计缺陷和遗留问题缺乏现实性。较理想的图纸会审解决问题比例应达到家80%-90%，余者在施工过程多以工程联系单途径解决。在提出问题的相关份额分配上，由于承包商身份的要求，约占50%-60%，建设单位、监理及中介机构占20%-30%。

3、会审内容控制平衡。针对会审内容，对依法参建各方难有异议，而建设单位一般侧重于功能和利己的经济合理性。为此，监理单位出面协调控制平衡有许多工作可做：一方面围绕项目工程功能定位，努力消除建设单位简单而不切实际的意旨，剔除多余功能；另一方面应防止承包商过分强调施工难度作设计变更而牺牲建设单位的利益，尤其要防范承包商借施工图会审之机为获额外利润创造修正合同发包阶段形成失误报价的条件。结束语

5.房建监理工作总结 篇五

安全监理日记填写规定

（房建市政工程）

1.总则

1.1《安全监理日记》是监理单位履行安全生产方面有关法律法规及监理合同，完成工程项目监理安全管理的重要基础资料和依据，也是公司对每一位监理人员考核的依据。

1.2本规定由工程技术部归口管理，负责本规定的编制、修订、发放等管理。1.3工程技术部负责检查执行部门的实施情况，综合监理部负责检查本区域的实施情况以及本规定可操作的反馈，项目总监负责检查本项目的实施情况以及本规定可操作的反馈。

1.4《安全监理日记》由项目总监指派专人填写，原则上按照一个施工标段填写一份《安全监理日记》进行控制。其他监理人员则填写《监理巡视记录》，其填写要求保证为《安全监理日记》的填写提供足够的、准确的数据和内容。2．填写规定 2.1气温、天气

准确记录当天的气温、天气状况，特别是出现异常气候应予描述。例如：当天的某一时刻出现大雨、降雪、凝冻等异常情况，日记中应予记录，应记录出现时间、持续时间。2.2施工现场安全生产状况

主要记录当天的施工部位及使用的主要施工机械设备是否安全正常，施工较危险项目（或施工安全措施有要求的）时安全员是否在施工现场；上级主管部门安全巡视检查情况 2.3安全监理工作情况 2.3.1本栏目主要记录监理部根据法律法规、行业规章制度以及合同规定的监理单位安全管理工作记录。安全监理工作主要包括以下内容：

（1）依据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》规定，检查施工单位是否按照批准的“安全措施、方案”或“危险性较大项目的专项施工方案”执行实施，重点应检查：

①基坑支护与降水工程； ②土方开挖工程； ③模板工程及支撑系统； ④起重吊装、安装拆卸工程； ⑤脚手架工程； ⑥拆除、爆破工程； ⑦其他危险性较大的工程。

（2）巡视中发现的安全隐患（如安全帽、安全带、安全网使用不正确，四口五临边的保护情况、边坡有悬石、承重支撑变形等等），凡立即整改能够消除的，可通过口头指令向承包人有关人员予以指出，督促其立即改正；不能立即整改马上消除隐患的，应发出书面通知。

（3）当下达整改通知或暂停工通知后，施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门和建设单位报告。2.3.2安全监理工作情况要求记录：

（1）当天审批签署的安全生产类文件，如：“安全措施、方案”或“危险性较大项目的专项施工方案”、转发上级主管部门或建设单位发出的安全类文件、监理安全报告或通知等。

（3）主要安全巡视检查的部位、检查内容；（3）存在的安全隐患情况，接受“安全隐患整改口头指令“的施工单位人员姓名和职务，以及整改效果；未能立即整改的，待其整改完成经验证后应予以记录与前期记录和整改通知闭合。

（4）安全大检查可简要记录参检单位和施工部位。2.4发现问题处理情况

2.4.1主要记录当天监理部（或人员）对施工中存在安全问题的处理情况，如：问题简述、处理意见和方式、处理结果、验证结论、验证人。在授权范围内发出的口头指令时应记录何时交代何人。

2.4.2对当天未能处理完成的事件，应在处理完成时对处理结果、验证结论、验证人予以记录。

2.5当出现暂停施工且不需要每天进行纪录时，可在恢复施工当天进行汇总记录说明；当出现部分栏目未发生需记录内容时，可填写“无”或用“/”表示。2.6监理日志要求书写工整、清晰，用语规范，语言表达简明扼要，措辞严谨，记录应尽量采用专业术语，不用过多的修饰词语，更不要夸大其词，涉及到数字的地方，应记录准确的数字，不得采用诸如“大约”之类的措辞。在监理日志中不得出现概念模糊的字眼，例如：在监理日记中出现“估计”、“可能”、“基本上”等概念模糊的字眼。

2.7当记录出现错误时，应采用划线杠改，不得涂改或覆盖原记录。3.检查要求

3.1项目总监（或总监代表）每天对《安全监理日记》进行检查并签字，检查内容包括：

（1）是否按照本规定规定的要求进行填写；（2）填写是否真实、及时、清楚、正确；（3）文字使用是否得当，比如错别字多，涂改明显或覆盖原记录，语句不通，不符逻辑，或用词不当、用语不规范、采用日常俗语等等。

（4）检查是否按照“闭环管理”的要求，对事件进行全过程记录；（5）识别记录中监理人员处理事件的依据、范围、处理要求是否符合相关规定要求。

3.2检查符合要求的，项目总监（或总监代表）应在当天的“签字”栏中签名。3.3若检查不合格的，应立即要求填写人予以修改，修改验证合格后，项目总监（或总监代表）在当天的“签字”栏中签名。

3.4公司领导层及工程技术部、市场经营部对项目监理部的巡视检查应包含对本规定执行情况的检查，检查内容及处理按项目总监检查要求执行。检查记录填写在《监理工作巡视检查记录》交工程技术部归档。

6.房建监理工作总结 篇六

桩 基 工 程

质 量 评 估 报 告

编制人：

审核人：

应城市新世纪建筑工程监理有限责任公司

2011年12月21日

××××机场航站楼、航管楼工程

质量评估报告

一、前言

1、工程名称：××××还建房楼2#楼

2、建设单位：××××房地产开发有限责任公司

3、设计单位：××××建筑设计院

4、勘察单位：××××建筑设计院

5、监理单位：××××工程监理有限责任公司

6、总承包单位：××××建筑工程有限责任公司

7、桩基施工单位：××××建筑基础工程有限公司

8、工程地点：×××××

二、工程概况

本工程位于×××××。本工程设计预应力管桩型号为PHC-A300-70,单桩设计竖向承载力特征值为900KN，采用静压工艺，设计桩数为234根，实际施工桩数234根。PHC桩选用图集《预应力混凝土管桩》（D35G409）。

三、质量评估依据

1、《预应力混凝土管桩基础技术规程》（DB42/489—2008）

2、《建筑桩基规范》（JCJ94—2008）

3、《建筑地基基础技术规范》（DB42/242—2003）。

4、《预应力混凝土管桩》（035G409）。

5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）。

6、三角花园工程设计图纸及其变更文件等。

四、质量受控状态

1、对生产厂家资质，企业营业执照，安全生产证书进行审查。

2、对进场材料进行严格检查（桩裂缝、垂直度、合格证、复检报告）等。

3、对施工单位放线成果进行复核。

4、对施工单位压桩设备及安全用电情况进行查检。

5、根据设计、规范要求对桩垂直度、桩位偏差、单桩竖向抗压静载。

五、工程资料

1、工程定位测量放线。——————9份

2、静压管桩报验申请。——————9份

3、隐蔽记录。——————————9份

4、单桩竖向抗压静载试验。————1份

5、基桩低应变检测报告。—————1份

6、桩节检测报告————————1份

六、施工过程的监理控制

1、受业主委托，应城市新世纪建筑工程监理有限责任公司承担了本工程施工阶段的监理工作。由老、中、青相结合组成项目监理机构，专业配套，项目监理机构有总监1名，总监代表1名，专业工程师2名，专业造价工程师1名，对本工程监理。主要的监理工作有：参与桩基方案的讨论及前期准备工作、审查施工方案及施工组织设计、核查现场的测量成果、原材料的核查、桩基施工的旁站检查记录、参与施工问题的协调处理、参与子分部工程的验收等。

2、本工程采用一台桩机组织施工（YZY—600型静压桩机），于2011年8月28日开始至2011年09月21日完工。

3、严格控制红线点、轴线、桩位的准确性，并要求施工单位自检，要求其上报相关隐蔽验收手续，保证了建筑物定位的准确性。

4、施工前要求施工单位检修设备各部件，校核压力表准确性，保障施工设备正常运行达到设计要求的承载力，并进行设备报验。

5、首先进行施工源头质量控制，严格检查桩段在制作过程中是否按国标图集中要求的技术参数制作，并要求施工单位提供各项材料的出厂合格证及材料试验报告，保证了成品桩在施工前满足施工质量要求，并要求施工单位上报完善构件报验工作。

6、施工过程中，控制关键部位的质量。控制桩的垂直度,X方向和Y方向吊设垂线校直,保证每根桩是垂直压入的。保证接桩质量，每个接头焊缝是饱满的，符合施工规范要求后才允许压入。

7、实事求是，认真填写监理旁站记录。

8、加强安全防护意识，要求施工单位对桩坑做好安全标识，以免发生

安全事故。

9、事前控制：要求施工单位报施工方案，应急方案，协助施工单位完善施工方案，从而得到良好控制。

10、事中控制：在日常巡查中对工程质量进行平行检查，发现偏差，及时要求施工单位予以整改。

11、工程土方开挖后，桩基施工单位、主体结构施工单位、监理、业主等共同进行的桩位检查，复核。对偏差超出规范要求的桩由业主要求设计单位出修改方案。

七、桩基工程质量评估

土方开挖后检测单位受业主委托对本工程进行了相关检测，检测结果如下：

单桩静载荷试验：共检测3根，检测结果满足设计要求；

2#楼低应变共检测66根工程桩，其中Ⅲ类桩2根，其余均为Ⅰ类桩,且2根Ⅲ类桩均已按设计要求进行处理。桩偏位检测结果均在规范要求范围内。

杨桥社区还建房2#桩基工程，资料齐全，工程已达到合格等级；在施工过程中，共召开4次监理例会；安全、文明施工情况，业主、监理每周进行一次检查，发现问题限期整改。

综合上述，初步评定为合格工程。

×××××工程监理有限责任公司

7.房建监理工作总结 篇七

工程监理主要职责是依照法律法规、参照工程设计标准, 勘察合同文件, 控制施工过程中的施工进度、施工质量、工程造价以及履行安全生产管理等职责, 在房建工程中具有重要作用。本文研究的目的就是通过了解监理工作中存在的问题以及解决对策, 提高监理工作的质量, 从而保证房建工程的顺利实施。

1 房建工程监理中存在的问题

1.1 监理定位不准确

监理定位不准确是房建工程监理中存在的主要问题, 在工程建设过程中, 受到传统观念的影响, 人们对监理工作的认识较为局限, 不但不够重视监理工作, 对监理工作的重要性也不够了解, 致使监理工作定位不准确[1]。监理工作定位不准确主要体现在以下几点: (1) 施工及建设单位对监理工作没有正确认识, 部分企业将监理工作人员当成了自己的质检员, 不经过自检就向监理报检, 使监理工作在实施过程中遇到较多阻碍, 影响工程检验质量; (2) 部分企业知识匮乏, 综合素质不高, 将监理人员视为自己的雇佣人员, 剥夺了监理人员的主动性, 使监理工作丧失了独立性以及公平性, 甚至会导致施工单位对监理的指令不予重视与执行; (3) 将监理放到了一个尴尬的位置, 在施工完成后, 工程质量好坏将功劳归结于施工单位, 未意识到监理工作的重要性, 而一旦工程质量不好, 就会将所有问题归结于监理人员, 认为监理人员未实施好自身职责, 由此使监理工作较为尴尬, 监理工作难以开展。

1.2 监理市场不规范

监理市场不规范、监理制度不健全, 是阻碍我国房建工程监理工作实施的主要因素, 严重影响了监理工作的有效性。监理市场不规范主要体现在以下几点: (1) 压价情况较为普遍, 当前我国监理收费较低, 同时市场竞争力较大, 致使压价行为极为普遍, 导致监理市场极不规范; (2) 外聘监理人员素质较低, 在施工过程中, 监理人员多为外聘人员, 外聘人员素质相对较低, 致使在监理过程中工作不到位, 工程质量也不佳; (3) 监理程序混乱, 当前存在以下情况, 监理企业在招揽业务时未充分考虑自身能力, 致使监理工作无法顺利实施, 或者在招揽业务之后, 将业务工作转包给资历不足的单位, 此种方式会扰乱监理程序, 是监理市场不规范的主要表现[2]。

1.3 监理工作人员素质参差不齐

监理工作人员素质参差不齐是房建工程监理工作实施过程中存在的主要问题, 从整体上看, 监理人员的素质普遍不高, 不仅缺乏一定的经济管理知识, 还对相关的法律法规不够清楚, 从而导致监理工作很难顺利实施, 无法保证工程质量[3]。监理工作人员素质参差不齐主要表现在以下几点: (1) 质检工作需要依靠其他手段完成, 无法借助经济管理与法律手段实施全面监控, 从而影响监理工程质量; (2) 在施工过程中, 监理人员易出现失误, 无法有效检测出工程中存在的问题, 使建筑工程存在隐患, 无法保证质量。

2 解决房建工程监理中存在问题的对策

为了确保房建工程质量, 必须做好房建工程监理工作, 主要从以下几方面内容进行, 具体策略如下。

2.1 准确监理定位, 提供优质服务

准确监理定位、提供优质服务是解决房建工程监理中存在问题的主要对策, 通过明确监理定位, 能够使施工单位意识到监理工作的重要性, 从而加大对监理工作的重视程度, 提高工程质量, 提供优质服务[4]。准确监理定位, 提供优质服务需要做到以下几点:

(1) 加大教育力度, 通过宣传教育, 讲解监理工作的重要性以及监理工作的重要作用, 使施工单位意识到监理工作的重要作用, 从而明确监理定位, 以便提高工程质量。

(2) 加大科技创新力度, 通过科技创新, 能够开展具有自主知识产权的技术研发与应用, 发展监理理论, 推进信息化管理建设。

(3) 严格按照技术标准、法律法规以及合同等实施监理, 以便按照监理程序开展监理工作, 保证监理工作的顺利实施, 使工程项目监理人员能够依法履行自己职责, 确保工程效益与质量, 保证工程质量安全。

(4) 鼓励监理企业在广度与深度上延伸发展, 创新服务模式, 为管理提供多元化服务, 保证中小型监理企业向专业化方向发展, 大型监理企业向综合性监理企业发展, 以便监理工作的顺利开展。

2.2 规范监理市场, 建立健全组织机构

规范监理市场, 建立健全组织机构十分重要, 监理市场不规范会严重影响监理秩序, 从而影响监理质量, 由此可见, 规范监理市场, 建立健全组织机构具有重要作用。规范监理市场, 建立健全组织机构需要做到以下几点:

(1) 制定相关法律法规, 维系市场秩序, 规范监理市场行为, 法律法规的最显著特点就是拥有较强的约束力, 通过建立健全法律法规, 能够使整个监理行业有法可依, 有章可循, 从而规范监理市场, 使监理市场的行为更加符合相关规定, 促进监理市场的规范化[5]。

(2) 建立健全组织机构, 建立健全组织机构的关键是明确岗位职责, 将责任落实到个人, 通过参照项目特点, 明确分工, 坚持以总监为中心, 在其位, 谋其事, 做好自己的本分工作, 合理分配监理人员的每道工序, 实施全过程、全方位的管理控制, 以免由于工作情况复杂、职责不清等原因而影响工作效率, 影响监理工作的顺利实施。

(3) 采取科学的管理方式, 通过对监理部门不定期或定期检查, 实行奖罚措施, 对优秀监理管理人员、监理部门表扬宣传, 对不合格监理人员、监理部门通报批评等措施提高监理部门工作人员的积极性, 促进监理内部竞争。

2.3 加大培训, 提高监理工作人员综合素质

提高监理工作人员综合素质至关重要, 当前监理部门存在的多数问题, 不仅与监理部门秩序以及市场规范有关, 还与监理人员综合素质有关, 监理工作人员素质较低是一个普遍存在的问题, 是影响监理工程质量的主要原因, 加大培训力度, 提高监理工作人员综合素质显得尤为重要。提高监理工作人员综合素质需要做到以下几点: (1) 加大培训力度, 做好宣传教育工作, 通过培训教育, 能够使监理工作人员更加明确工作的重要性, 了解工作中遇到的问题, 提升工作效率与工作能力, 明确工作内容, 从而提高监理工作质量; (2) 尽量减少外聘人员, 外聘人员素质普遍不高, 在监理工作中容易出现失误, 无法保证工程施工质量, 无法发挥监理的作用; (3) 实施专业培训, 提高监理工作人员的工作能力, 在上岗前, 对应聘人员做一个专业的培训, 通过讲解专业知识、监理工作中的注意事项、施工要点等内容, 培训监理工作人员的专业能力, 从而提高监理工作人员的综合素质, 培训之后, 对应聘人员进行考核, 考核合格才能上岗, 以保证选用高素质的监理工作人员, 建设高素质监理队伍。

3 结语

房建工程监理工作仍属于发展阶段, 虽然已经具有一定规模, 但是当中难免会出现问题, 影响监理工作的顺利实施, 监理工作具有重要作用, 在工程施工发现问题后, 我们需要认真对待所发现的问题, 分析原因, 找到有效的解决方案, 从而保障工程质量、安全。因此, 强化监理工作, 培养高素质监理人才, 建立健全监理体系, 是提升监理质量的有效途径。

摘要：房建工程发展迅速, 随之也暴露出各种问题, 尤其在房建工程监理过程中, 监理工作的不准确、不规范已经严重影响了房建工程质量, 这也是当前房建工程中急需处理的问题, 探析房建工程监理中存在的问题, 了解问题产生的原因, 从根本入手, 提出具有针对性的解决措施, 从而发挥监理工作的重要作用, 提高房建工程建设质量。

关键词：房建工程,监理,问题,对策

参考文献

[1]李飞林.如何控制高速公路房建工程的质量和进度[J].广西交通科技, 2014 (02) .

[2]尹小清.高速公路房建工程工程预算与管理要点简析[J].中国新技术新产品, 2016 (07) .

[3]严莹, 贾润中, 孙宇.浅议高速公路沿线设施房建工程的建设管理[J].科技资讯, 2013 (10) .

[4]张道振, 何华伟, 邵晓宁.浅谈爆破工程监理存在的问题及对策[J].工程爆破, 2015 (03) .

8.房建施工监理的问题及策略研究 篇八

【关键词】施工监理；问题措施；房建

0.引言

目前，我国的经济在不断的发展，我国的各项措施也在不断的建设中，经济指标呈现出不断的发展趋势，特别是我国施工监理方面，发展更是迅速，但是发展与问题的产生是并行的，在现阶段的施工监理中，仍然存在很多问题急需我们去解决。因此，如何正确的在房建施工工程中开展科学的合理的施工监理就显得尤为重要。在笔者认为，将施工现场的监理工作做好，需要的不仅仅是多年的施工监理经验，更需要在施工监理工作中不断的创新，提升管理水平，并且加大管理力度，使得监理方案能够顺利实行。在本文中，笔者将会对施工监理中存在的问题做详尽分析，并且探讨提升监理水平的各项对策。

1.目前我国施工监理中存在的问题探析

1.1监管人员责任意识的缺乏

在房建施工工程中，重大的安全事故时有发生，从根本上看，发生这些问题的主要原因之一就是施工监理人员责任意识的淡薄，缺乏监理的专业素质，对施工过程中存在的安全隐患没能及时发觉并做出防范。更有甚者，有的施工监理人员对安全施工完全没有意识，不能合理安排施工，只注重施工工程的进度与效益，完全忽视了人员的安全问题以及施工安排是否合理的问题。当然，不能说施工监理重视进度与效益比就是错误的，只是说在注重经济效益的同时应该考虑到安全施工的问题。此外，有的施工监理人员没有达到施工监理应有的水平，很多施工场地的监理大都是由工地上升上来的，他们有足够的施工经验，但是由于大都没有受过正规的高等教育，因此，缺乏科学的管理知识，不能对施工问题进行合理的安排。另有，一些施工监理人员缺乏从业的基本素质，对施工中的法律法规也不甚了解，片面追求经济效益，对施工中的施工误区也不甚在意，只要最后能完成施工，就会对一些违规操作不做处理，这样的结果助长了违规操作的不良风气，对提高施工人员的施工技能等造成了很大的负面影响。

1.2监理单位安全意识淡薄

不得不说，监理单位的施工态度是一个很大的问题，如果监理单位自身对安全问题不在意，只追求效益的片面增长，不关注施工人员的生命安全，只想在施工中付出最少的人力物力完成施工，显而易见，这样的施工单位的建筑工程也是充满了不安全性。当然，这样的施工单位还是会做好“面子工程”的，上级检查的时候会很容易发现这些单位的安全防范措施做得很好，比如会在显眼处张贴安全标志等。总而言之，这样的施工单位只是注重经济效益，却不关注施工的质量以及施工人员的安全，安全防范措施不能落实，没有可行性。

1.3房建工程施工现场控制的片面性

施工现场控制可谓是一个大问题，作为工程监理，要有足够的能力来控制现场，以保证施工的顺利安全进行。但是，很多时候都会出现施工现场控制工作的难以实行，也就是说，监理的现场控制工作存在片面性，出现这样的有原因主要有两点。其一，施工现场人口密集，劳动力过多，导致监理与人员沟通之间存在不通达性，当传达一些信息或者一些政策时，由于人员过多，有时候会存在以讹传讹的状况，导致不能很好的落实政策；其二，很多施工人员都是来自不同地方的，风俗习惯等都不尽相同，统一管理的时候会造成一些人员的纠纷矛盾，限制了建筑工程的现场管理，使得监理优化工作不能按计划开展。

1.4施工监管中缺乏有效的管理体系与防范措施

在上文中，不止一次的提到了安全防范的问题，这也是笔者要突出的重点，做好安全防范在施工监理中很重要。但是在目前，我国的工程监理却缺乏一个安全有效地管理系统，一个安全有效地管理系统是确保安全实施工程、标准建筑质量的前提。缺少一个有效地管理系统，会导致平时的很多行动不能充分开展；此外，一些企业仅仅配备了一些经验并不丰富的安全监管人员，没有良好的安全设施以及安全操作规范会约束监理工作的开展，致使一些指导性的政策措施不能落实，不能实践等。

2.优化施工监理措施分析

2.1做好施工前的工程监控

在房建施工前期，要做好施工的准备工作。例如，在施工监理的控制阶段，就应做好设计以及图纸的审查，检验设计和图纸是否有不符，审核施工工程的组织设计，并且，要对施工工程进行资源如人力物力的合理配置，以保证施工能顺利进行。除此之外，也要审查工程的开工问题，严格把关，如果发现施工设计与图纸以及实际施工情况不符，要及时上报，并且应协同有关单位对设计或者图纸进行更改，制定出相应的解决方案，使设计和图纸能符合实际施工情况，预防施工隐患的产生，达到安全施工的目的。

2.2提高施工监理人员的专业素质

就如上文所述，施工监理人员的专业水平对施工监理工作的顺利开展有直接的影响。因此，提高施工监理人员的素质水平是很有必要的，提高施工监理人员的素质水平，总体上可以从以下三个方面解决。首先，要从监理人员的选拔入手，选拔时，要保证监理人员受过正规的高等教育，懂管理、会管理，要改善陈旧的选拔机制，以从根本上保证管理人员的专业水平；其次，在做好招聘后，要做好岗前培训，在正式施工之前要给监理人员介绍好工程性质，要让监理人员对对工程有个充分的熟悉，包括施工工程在施工过程中需要注意的要点等；最后，如果在施工工程中发生了意外事故，监理人员应该主动承担责任，不能推卸责任，要有责任感。

2.3加强施工单位的安全措施

安全问题是所有问题中最重要的问题，建筑施工工程一直以来都是一个高风险的行业，施工过程中充满了不确定因素，这对施工人员来说，安全问题就更得不到保障，因此，施工单位应竭尽所能做好施工安全保障措施，比如，在显眼处悬挂安全横幅、在施工单位设立医药处，备好常用药品、在施工前要检查好辅助工具的安全性能等，并且要规范施工现场，需要用到电力资源时，要规范操作，电源线要合理摆放，不能杂乱无章。此外，应重视安全物品的使用，施工中的安全用品在投入使用是要保证其质量达到要求，建筑楼层过高时，应在外围增加安全护栏，切实保护施工人员安全，预防安全问题的发生。

3.结束语

综上所述，房建施工监理中仍存在很多问题，这些问题制约着监理工作的施行，只有在解决这些问题的基础上进行创新，将管理问题作为重点问题，才能保证工程的顺利实施。此外，监理人员应明确自身自责，要对工作认真负责，要对施工人员的施工操作密切关注，以便能及时的发现操作失误以及其他不合理操作，预防安全事故，提高施工工程质量，保证人民的生命财产安全。

【参考文献】

[1]于鹏跃.我国建筑企业合同管理存在的问题与对策分析[J].科技信息，201（03）.

9.房建监理工作总结 篇九

1.预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层（）。

A．根据施工情况定 B．保持连续 C．可以局部设防 D．和甲方商量

2.对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱，当设计无具体要求是，起拱高度为跨度的（）

A．1/1000

B．3/1000

C．1/1000~3/1000

D．L/1000

3.建立精干、高效的项目监理机构并使之正常运行，是实现建设工程监理目标的()。

A．前提条件

B．控制手段

C．经济措施

D．目标规划

4.承重木结构原木材质为Ⅱa级的受拉构件或拉弯构件，扭纹斜率不大于（）

A．6

B．8

C．12

D．15 5.厚涂型防火涂料涂层表面裂纹宽度不应大于（）mm

A．0.3

B．0.5

C．1

D．1.5

6.施工总包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的属()的行为。

A．违法分包

B．违反合同

C．转包

D．允许他人以本企业名义承揽工程

7.下列关于建筑节能的说法错误的是（）

A．建设单位可以要求设计单位、施工单位修改已经审查合格的节能设计文件

B．施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工

C．采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑应安设建筑物室内温度控制和用能计量设施

D．建设单位在竣工验收过程中，有违反建筑节能强制性标准行为的，需重新组织竣工验收

8.高层建筑的标准层可按每（）层作为一检验批

A．4

B．3

C．2 D．5

9.罩面石膏灰不得抹在（）层上

A．石灰砂浆

B．水泥石灰砂浆

C．防水砂浆

D．水泥砂浆

10.结构性能检验时，对成批生产的预制构件，应按同一工艺正常生产的不超过1000件且不超过（）的同类产品为一批进行检验（）

A．3个月

B．30天

C．2个月

D．15天

11.兼具防水和装饰效果的是()

A．聚合物水泥防水涂料

B．丙烯酸类防水涂料

C．聚氨酯系列防水涂料

D．水泥基渗透结晶型防水涂料

12.在订立分包合同后()个工作日内，分包工程发包人应将合同送当地建设行政主管部门备案。

A．7

B．14 C．28

D．30

13.管理跨度的大小直接取决于这一级管理人员()。

A．所管辖的人数

B．所要协调的工作量

C．职权的大小

D．职位的高低

14.钢结构工程相关专业工种之间应进行交接检验，并经（）检查认可

A．项目技术负责人

B．项目经理

C．监理工程师

D．施工单位负责人

15.目前全国各地使用量最多、保温隔热效果最好的一种保温体系是()

A．膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统

B．挤塑型聚苯乙烯板保温系统

C．现浇混凝土模板内置（聚苯板）外墙外保温体系

D．自保温墙体保温系统

16.适用于周围建筑物密集，相邻建筑物基础埋深较大，周围土质情况复杂，施工场地狭小，软土场地等深大基坑的技术是：()

A．复合土钉墙

B．预应力锚杆 C．组合内支撑

D．高边坡防护

17.隐蔽工程在隐蔽前应由()通知有关单位进行验收并应形成验收文件。

A．监理单位

B．施工单位

C．设计单位

D．业主v

18.在高大模板支架加固中，为保证支架的整体稳定性，架体在水平向、竖向皆设置剪刀撑，剪刀撑设置原则为：每隔5跨设置一个由立杆、横杆、水平剪刀撑、竖向剪刀撑搭设形成的稳固支架。

A．纵向

B．横向

C．竖向

D．纵横向

19.当钢材的表面有锈蚀、麻点或划痕等缺陷时，其深度不得大于该钢材厚度负允许偏差值的（）

A．41643

B．41642

C．41641

D．41702

20.依据《建设事业“十一五”重点推广技术领域》，不属于供热采暖与空调制冷节能技术重点推广的是（）A．新型高效采暖空调与制冷技术

B．供热设备、空调制冷设备

C．输配管网节能技术

D．太阳能、浅层地能、生物质能及其它能源利用技术

21.炉渣垫层所用炉渣使用前因浇水闷透，闷透时间不得少于（）d

A．1

B．5

C．3

D．4

22.轻型木结构工程中普通圆钉的最小屈服强度应符合设计要求，每种长度的圆钉至少随即抽取（）枚，进行受弯试验

A．5

B．10

C．15

D．20

23.水泥混凝土垫层的横向缩缝应作（）

A．平头缝

B．加肋板平头缝

C．企口缝

D．假缝

24.自密实混凝土原材料中粗骨料的最大粒径一般以小于()为宜。A．10mm

B．15mm

C．20mm

D．25mm

25.在墙体节能工程验收中，采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批。

A．500～1000

B．600～1200

C．800～1500

D．1000～2000

26.下列关于工程进度款结算的说法正确的是（）

A．承包人按工程进度提交已完工程量报告

B．发包人应在接到工程量报告7天内核实已完工程量

C．7天内未核实完工程量，8天起承包人提交的已完工程量视为被确认

D．对因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量

27.项目监理机构在施工准备阶段应对承包单位做好()的监理工作。

A．制定监理规划

B．明确监理人员职责

C．审核承包单位质量保证体系

D．主持召开工地例会

28.工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，()。A．有权要求设计单位改正

B．有权自行改正后通知设计单位

C．应当报告建设单位后自行改正

D．应当报告建设单位要求设计单位改正

29.如果工程变更涉及到结构主体及安全，该工程变更要按有关规定报送()进行审批。

A．设计行政主管部门

B．施工图审查机构

C．设计单位

D．项目监理机构

30.下列不是钢管混凝土柱施工工艺的是()。

A．泵送顶升浇灌法

B．立式爬升浇捣法

C．立式手工浇捣法

D．立式高位抛落无振捣法

31.工程勘察企业未按工程建设强制性标准进行勘察，由工程勘察质量监督部门责令改正，处()罚款。

A．10～30万元

B．10～50万元

C．10～20万元

D．10～40万元

32.住宅工程质量的第一责任者是()A．建设单位

B．设计单位

C．监理单位

D．施工单位

33.炉渣垫层所用炉渣使用前因浇水闷透，闷透时间不得少于（）d

A．1

B．5

C．3

D．4

34.依据《建设工程质量检测管理办法》的规定，关于检测报告，下列说法错误的是（）

A．检测机构完成检测业务后，应当及时出具检测报告

B．检测报告经检测人员签字，并加盖检测机构公章或检测专用章后方可生效

C．检测报告经检测人员签字，检测机构法定代表人或其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或检测专用章后方可生效

D．检测报告经建设单位或工程监理单位确认后，由施工单位归档

35.配筋砌体冬期施工时不得采用（）法施工

A．掺外加剂法

B．掺盐砂浆法

C．暖棚法

D．冻结法

36.钢结构防火徒劳涂层厚度测试时，应将测厚探针（）插入防火涂层直至钢基材表面上 A．与水平呈45°

B．垂直

C．与水平呈60°

D．与水平呈30°

37.对施工单位的安全生产监督管理的方式不包括（）

A．抽查施工现场或勘察现场，检查履行职责情况

B．考察、问询有关人员

C．发现未取得安全生产许可证施工企业从事施工活动的，严格按照《安全生产许可证条例》进行处罚

D．对取得安全生产许可证后，降低安全生产条件的，处以5万元以上10万元以下罚款

38.竣工验收时，监理组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程。

A．监理质量评估报告

B．实施情况意见

C．质量证明资料审核情况

D．竣工报验单

39.外挂式脚手架的施工方案，由()负责审批。

A．设施产权单位

B．安全监督机构

C．监理单位

D．设施检测单位 40.根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制按事前控制、事中控制、事后控制三个阶段实施，下面的属于事前控制的是。

A．组织设计交底和图纸会审。

B．建筑节能工程的施工作业环境条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。

C．对节能工程检查、测试、外观检查，节能验收资料列入建筑工程验收资料中，建筑节能工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，会同参与工程建设各方共同进行。

D．建筑节能工程施工前，对于重复采用建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间构件，经有关方确认，方可进行施工。

41.现浇混凝土结构中的电梯井，拆模后的尺寸偏差检查数量为（）

A．沿高度每5m左右划分为一个检查面

B．按楼层抽检10%

C．按楼层抽检20%

D．全数检查

42.建筑节能分部工程涉及的专业多、工程范围广、建设期限长等特点，监理在施工准备阶段时应掌握本工程的建筑节能目标，制定。

A．施工图会审计划

B．监理工作计划

C．建筑节能设计交底

D．监理实施细则

43.建筑工程在施工过程中，()应加强对建筑物围护结构、供热采暖和制冷系统，照明和通风等电气设备是否符合节能要求的监督检查。

A．建设单位

B．监理单位 C．施工单位

D．建设主管部门

44.下列不属于逆作法的优点的是()。

A．节省工时

B．对邻近建筑的影响小

C．施工费用减少

D．挖土难度减少

45.基层坡度允许偏差不大于房间相应尺寸的（）且不大于30mm

A．3‰

B．2‰

C．1‰

D．4‰

46.木结构防腐的构造措施应符合（）要求

A．规定

B．常规

C．设计

D．建设单位

47.安全专项施工方案由()进行审核。

A．专业监理工程师

B．总监理工程师 C．监理单位技术负责人

D．施工企业技术负责人

48.涉及结构安全的试块的见证取样和送检比例不得低于有关技术标准中规定取样数量的()

A．10%

B．50%

C．20%

D．30%

49.土方工程平整后场地表面应逐点检查，检查点为每100~400取1点，但不应少于（）

A．9点

B．10点

C．11点

D．12点

50.对施工过程中出现的严重质量缺陷，专业监理工程师应()要求施工单位整改，并检查整改结果。

A．口头通知

B．签发监理工作联系单

C．签发监理工程师通知单

D．签发工程暂停令

51.监理单位与业主签订委托监理合同后，为指导监理工作开展而编写的监理方案性文件是()。

A．监理大纲 B．监理实施细则

C．监理规划

D．上述都是

52.下列关于灌注桩后注浆技术的说法中正确的是()。

A．软土单桩承载力的增幅最大

B．粗粒土单桩承载力的增幅高于细粒土单桩承载力的增幅

C．桩侧桩底复式注浆单桩承载力的增幅低于桩侧注浆单桩承载力的增幅

D．桩侧桩底复式注浆单桩承载力的增幅低于桩底注浆单桩承载力的增幅

53.跌落式熔断器安装的相间距离不小于（）；熔管式操动能自然打开旋下。

A．350mm

B．400mm

C．450mm

D．500mm

54.《建设工程质量检测管理办法》要求，检测机构应将检测过程中发现的除()外违反工程建设强制性标准的情况报告工程所在地建设主管部门。

A．建设单位

B．设计单位

C．监理单位

D．施工单位

55.以玻璃作为建筑材料的()，可不必使用安全玻璃。

A．面积1.2平方米的玻璃窗 B．7层以上建筑物外开窗

C．幕墙

D．室内隔断

56.当（）或塑料窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求

A．木门窗

B．钢门窗

C．铝合金门窗

D．金属窗

57.通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程应该()。

A．重新返修

B．严禁验收

C．重新加固

D．缓期验收

58.吊扇扇叶距地高度不小于（）

A．2.2m

B．2.5m

C．2.8m

D．3m

59.通过施工全过程的全面质量监督管理、协调和决策，保证竣工项目达到投资决策所确定的质量标准，是（）的质量控制目标。

A．建设单位 B．设计单位

C．施工单位

D．监理单位

60.结构胶合板每层单板的节孔眼垂直木纹方向不得超过（）mm

A．56

B．66

C．76

D．86

2.多选题【本题型共20道题】

1.胶合模板表面加工的截面允许偏差为（）

A．宽度±2.0mm

B．高度±6.0mm

C．以承载处的界面为准，最大偏差为1/200

D．宽度±3.0mm

E．高度±5.0mm

2.在建筑节能监理过程中，应紧密结合各分部工程的专业标准进行质量检查和验收。监理实施细则应包括下列主要内容：。

A．专业工程的特点

B．工程监理工作的流程

C．工程监理工作的控制要点及目标值

D．工程监理工作的方法及措施 E．工程监理工作表式

3.对于钢筋连接下列说法正确的是（）

A．同一纵向受力钢筋的接头末端至弯起点的距离不应小于10d

B．当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开

C．纵向受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头连接区段的长度只要满足35d

D．纵向受力钢筋采用机械连接接头连接区段的长度为1.3L（L为搭接长度）

E．纵向受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，接头末端至弯起点的距离不应小于8d

4.窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固，检验方法为（）

A．手扳检查

B．观察检查

C．检查进场验收记录

D．尺量检查

E．观察

5.建设单位申报抗震设防专项审查时应提供()等材料。

A．工程勘察报告

B．结构设计计算的主要结果

C．初步设计文件

D．规划许可证

E．设计的主要内容、技术依据

6.属专项检测的业务内容为()。

A．地基基础工程检测

B．主体结构工程现场检测

C．建筑幕垟工程检测

D．结构工程检测

E．装饰工程检测

7.锅炉在试验压力下10min内压力降不超过0

A．压力不下降

B．压力下降不超过0.02Mpa

C．不漏

D．微渗

E．不渗

8.项目监理机构中负有安全监理责任的人员有()。"

A．总监理工程师

B．总监理工程师代表

C．专兼职安全监理人员

D．专业监理工程师

E．资料员

9.下列关于建筑节能的说法正确的是（）

A．该规定所称的民用建筑节能仅针对居住建筑在规划、设计、建造和使用过程中降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源

B．寒冷地区和严寒地区既有建筑节能改造应当与供热系统节能改造同步进行 C．改、扩建民用建筑，应对原建筑进行节能改造

D．节能改造要符合建筑节能标准要求，确保结构安全，优化建筑物使用功能。

E．建筑工程在施工过程中，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应加强对建筑物的围护结构、供热采暖和制冷系统、照明和通风等电器设备是否符合节能要求的监督检查

10.发包人与中标的承包人不按招标文件和中标的承包人的招标文件订立合同的或背离合同实质性内容另行订立协议，造成工程造价款结算纠纷的，应当（）

A．依照另行订立的协议结算工程价款

B．另行订立的协议无效

C．由发包人与承包人协调商议解决

D．由建设行政主管部门责令改正

E．按《中华人民共和国招投标法》第五十九条进行处罚

11.有关粗骨料的不发火试验，叙述正确的是（）

A．从不少于50个试件中选出做不发生火花试验的20个试件

B．每个试件重50~250g准确度应达到1g

C．试件在砂轮上摩擦时，应加以10~20kN的压力

D．必须在每个试件上磨掉不少于20g后，才能结束试验

E．必须在每个试件上磨掉不少于10g后，才能结束试验

12.对于胶合木结构的外观质量达到A级（）空隙应用木料修补

A．直径超过30mm的孔洞

B．尺寸超过40mm×10mm长方形孔洞

C．宽度超过3mm的侧边裂缝长度为40～100mm D．尺寸超过40mm×20mm长方形空洞

E．直径超过25mm的孔洞

13.抹灰工程验收应检查下列（）文件和记录

A．施工图、设计说明及其他设计文件

B．施工记录

C．产品合格证书、性能检测报告

D．进场验收记录和复验报告

E．隐蔽工程验收记录

14.对()必须实施见证取样和送检。

A．承重结构的钢筋连接接头试件

B．用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂

C．拌制混凝土的水泥

D．拌制混凝土的砂、石料

E．用于分隔垟的砖和混凝土小型砌块

15.监理工程师在收到施工单位的隐蔽工程报验申请表后，首先对质量证明资料进行审查，并在规定时间内到现场检查，()应随同一起到现场。

A．施工单位专业质检员

B．质监站人员

C．相关施工人员

D．施工单位技术负责人

E．项目经理 16.地基基础工程检测的内容包括（）

A．地基及复合地基承载力静载检测

B．桩的承载力检测

C．桩身完整性检测

D．锚杆锁定力检测

E．混凝土、砂浆、砌体强度现场检测；

17.下列要求中，属于高强度螺栓连接一般项目的有（）

A．高强度大六角头螺栓连接副终拧完成1h后，48h内应进行中拧扭矩检查，检查结构应符合规范规定

B．高强度螺栓连接摩擦面应保持干燥、整洁、不应有飞边、毛刺、焊接飞溅物、焊疤、氧化铁皮、污垢等

C．出设计要求外，摩擦面不应涂漆

D．高强度螺栓连接副终拧后，螺栓丝扣外露应为2～3扣

E．高强度螺栓连接副终拧后,允许有10%的螺栓丝扣外露1扣或4扣

18.从事建筑节能工程监理的工作人员包括。

A．总监理工程师

B．专业监理工程师

C．监理员

D．施工员

19.电气工程测量各种距离尺寸用（）或采用其他仪器、仪表等测量

A．塞尺

B．游标卡尺 C．皮尺

D．钢尺

E．千分尺

20.符合多层或高层钢结构柱子安装偏差的有()

A．底层柱柱底轴线对定位轴线偏移≤2%

B．底层柱柱底轴线对定位轴线偏移≤3%

C．柱子底位轴线≤1mm

D．柱子定位轴线≤1.5mm