监理单位竣工验收发言稿

监理单位竣工验收发言稿（精选15篇）

1.监理单位竣工验收发言稿 篇一

监理竣工验收发言稿

尊敬的各位领导，各位建筑界同仁，大家好！

经监理招投标，我四川泰兴建设管理有限责任公司荣幸中标，承担了蜀城8号公馆一二期工程施工阶段的监理任务。接受监理任务后，我公司根据监理大纲、委托监理合同、设计文件等有针对性的编制了监理规划和监理实施细则，并根据工程进展情况、国家相关规范的规定和投标承诺，配备了足额的相关专业监理人员进驻现场。

按照相关规定对用于工程的原材料、成品、半成品、砼试块、砂浆试块等进行了抽检和见证取样检测，从抽检和见证取样检测反馈的报告来看全部合格。按照相关规定对工程分包单位的资质进行了审核，均符合分包条件，对工程人员持证上岗情况进行了核查，发现人证分离的情况，已要求总分包单位予以了纠正。按照规定，在钢筋隐蔽等重要部位进行了旁站监理，并按照现行建筑施工规范、监理规范、强制性标准、设计施工图、工程承包合同等对工程所属检验批、分项工程和分部工程进行了验收和签认。按照《成都市住宅工程质量分户验收管理规定》对本工程逐户进行了分户验收，并在验收记录上签字确认合格。

本工程无重大设计变更，一般修改均经设计和业主签认。在对本工程监理过程中，我们采取了旁站、巡视、平行检验相结合的方法，按有关规定对工程必检项目进行了全数检查，一般项目进行了抽检。检查中发现的问题已及时口头或书面通知施工单位整改，整改后验收合格。本工程未发现影响结构安全和使用功能的质量问题。初验时发现一层平台栏杆下部与地面结合部位未封挡一项违反强制性标准问题，已要求施工单位整改，整改后验收合格。

综上所述，蜀城8号公馆一二期施工质量符合设计要求和相关规范规定，监理单位验收结论为合格，同意竣工验收，同意交付使用。

2.监理单位竣工验收发言稿 篇二

1 环境监理在环境保护竣工验收的作用

1.1 保护生态环境, 降低污染物的排放

工程环境监理工作的重点是敏感地区生态环境的保护工作。环境监理单位对工程项目建设过程中的粉尘废气、噪音、生活废水和弃渣的监督控制。通过对工程项目生产过程的监督, 确保环境保护竣工的验收过程中能够顺利进行, 避免在环境验收过程中出现不必要的问题。有效的控制可工程建设中环境污染物的排放, 保护生态环境;通过复绿植被和恢复生态等措施, 是建筑工程能够和周围的环境统一协调。

通过工程环境监理的引进, 工业项目在试生产过程中, 配套的环境保护设备基本得到了落实, 试生产期间能够和工程主体同时投入运行, 有显著的防治污染的作用, 降低了污染物的排放。

1.2 改善了环境保护的管理模式

环境保护管理部门因受到专业技术、人员数量的限制, 对项目实施的全过程的跟踪管理较难实现, 不能够对项目实施过程中出现的问题及时的发现。环境监理的引入, 监理单位定期给环境保护管理部门进行工作的汇报, 使环保管理部门能够及时掌握项目实施过程中存在的问题和项目的进度, 对项目的全过程进行管理。

1.3 给环境保护管理部门提供决策的技术支持

工程项目在建设过程的重要监管环节有试生产批准的监管, 以及环境保护竣工验收两个方面。经过长时间环境监理对工作的督促, 能够全面的对项目批建的符合性进行分析, 对已经配套的“三同时”环境保护措施的可行性进行详细的论述, 对环评批复要求的落实情况进行逐一的说明, 同时能够对项目中出现的问题做出相关的建议, 给环保管理部门在项目试生产的核准过程中提供一定的技术支持, 确保环保管理部门做出正确的监管决策。

1.4 为企业提供环保技术和增值服务

当前, 在大环境的影响下, 我国企业的环保意识有了逐步的提高。然而相关专业知识的缺乏, 企业对环保意识的规范只有浅显的了解。往往是项目在建成之后才发现问题, 然后再进行整顿改善, 给企业形成较大的经济和时间的损失。

工程环境监理的引入, 能够对企业做出有效、专业的指导, 避免了环保问题的发生, 即使发生问题, 也能够及时的做出合理、科学的解决方案。在工程项目建设中, 对于容易出现问题的隐蔽工程, 且问题出现后的资金重复投入、整改难度较大而形成各方面浪费, 工程环境监理单位对企业建设进行合理的指导, 能够避免出现问题带来的不便, 以及问题整改带来的投资浪费。

2 环境监理的前景展望

工程环境监理是一种新兴的行业, 还处于一个发展的探索阶段, 要在新时期得到稳定的发展以及水平的提高, 还需要对内部建设进一步的加强, 通过对内部人才潜力的挖掘和专业人才的引进, 促进工作队伍能够稳定的提高, 同时对业务数量保持增长的趋势以及业务水平进行不断的提高。

此外, 目前的环境监理还没有相应的工作标准和工作规范, 对工程环境监理的工作范围、时间、深度等还没有统一的认识, 不同的省、市的环保管理部门对环境监理的认识差异较大。因此, 实现环境监理的规范化、制度化, 还需要逐步制定相应的环境监理工作的规范和标准。

我国对环境保护的管理力度的逐渐加大, 环保管理部门在工作中承担的管理内容逐渐增加。而环境监理部门能够以专业技术的优势和工作中积累的经验, 协助环保管理部门监管工作的顺利进行, 为其提供专业技术的支持。

3 结语

工程环境监理是一个环境保护的新兴行业, 通过大面积的推广和实践, 在环境保护工作中已经有了相当重要的作用。工程环境监理可以协助环境保护部门在项目建设过程中做好管理, 促进管理效率的提高, 保护生态环境, 有效的降低污染物的排放。为环境保护管理部门提供相关的技术支持, 确保环境保护管理部门决策的正确性、及时性。近些年来, 我国对环境保护管理的逐渐严格, 环境监理需对内部的建设进行加强, 形成工作的规范化和制度化, 重视拓展业务, 发挥技术上的优势, 成为新时代环境保护产业的重要部分。

参考文献

[1]杨超, 鲍炯炯, 夏文健.工程环境监理在环境保护管理中的作用及前景展望[J].环境污染与防治.2008 (5) .

[2]冯海燕.浅谈建设项目竣工环境保护验收监测报告中应注意的问题[J].山西能源与节能.2010 (1) .

3.施工单位竣工验收发言稿 篇三

（北京市未来建筑工程有限公司）

尊敬的各位领导：

您好！感谢你们在百忙之中抽出时间来参加东方毅佤王大酒店客房部工程项目的竣工验收。谨此让我代表北京市未来建筑工程有限公司对大家的到来表示感谢。并由我代表公司对本工程施工情况作简要介绍：

一、本项目由云南省建筑科学研究院设计，临沧市正懿工程建设监理有限责任公司监理的工程项目于2013年1月1日正式开工，于2013年2月25日基础混凝土浇筑完成，2013年5月13日主体封顶，至2014年5月1日正式竣工。目前已完成设计图纸、施工合同约定的全部内容。所有施工内容均严格按设计单位签定的施工图、设计变更、设计交底和图纸会审内容执行。

二、原材料及实体检测情况：

工程采用的水泥、砂石、钢筋、混凝土、免烧砖、砂浆等各种原材料、构配件均严格按先检后用的原则进行了进场报验和抽样送检，原材料出厂质保书齐全，见证抽样检测报告结果均满足设计要求。

本工程基础为钢筋混凝土条形基础，基础混凝土强度等结构完整性达到设计要求。实测混凝土强度推定值及钢筋间距扫描均符合设计要求。

主体为框架结构。钢筋连接采用机械连接及绑扎和焊接搭接，接头试件检测均达到设计及规范要求；抽样试件混凝土强度报告经评定为合格，主体实体检测及植筋检测结果均符合设计要求。室内外装修实验检测均符合设计要求。各项检测评定均为合格。

节能分部屋面节能分项为200MM泡沫混凝土；外门窗节能采用1.2mm塑钢5+9+5中空玻璃。门窗玻璃“四性”检测等抽样检测的报告齐全，结果满足节能设计要求。

装饰装修、屋面、给水排水、电气等分部均按照设计及规范要求施工，屋面蓄水试验，无渗漏及积水现象；

三、施工技术资料情况：

各分部、分项抽检项目全部合格，抽检检验批资料完整，签字齐全，评定合格。工程技术资料完整，内容详实，准确。工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，已具备竣工验收的条件。

四、各阶段质量、安全验收情况：

1、质量方面：

本工程已通过了各分部分项工程验收，各验收意见均为质量合格。

2、安全方面：

本工程已完成了各阶段安全核验，结论为合格。工程从开工到竣工未发生任何安全事故。

五、自评意见：

综合以上情况，我公司对东方毅佤王大酒店客房部工程自评合格，请各位领导提出宝贵意见。

六、工程保修： 工程竣工之日，也是工程质量保修开始之时，为维护业主合法权益，本公司本着对用户负责的原则，确保本工程保修服务的质量和水平，全力做好工程质量保修工作。

在此我代表公司向在施工过程中给予我们大力支持和帮助的各部门、各参建单位表示衷心感谢。

4.监理单位竣工验收发言稿 篇四

尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：

感谢大家百忙之中抽空莅临东方城市花园项目，参加xxxx工程竣工预验收。在此，我代表xxxxxx公司，将本工程监理工作情况，汇报如下：

一、工程概况：

4#楼建筑结构形式为框架剪力墙结构，共18层，建筑面积为14136.26㎡。主体结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度。基础形式桩基、独立柱基础。墙体工程采用烧结页岩砖砌筑。屋面防水等级为I级。外立面采用4.5*14.5*0.5规格瓷砖铺贴。

二、监理组织机构：

我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师钟华，土建监理工程师xxx、xxx等组成的项目监理机构于x年x月x日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理任务。

三、监理工作情况：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和过程控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划及实施细则，制订了具体的监理工作方案，明确监理工作内容、行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，审查了施工单位的资质、现场质量管理、技术管理组织机构、管理制度，进场人员及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、成品半成品进场关

凡是进场原材料、成品半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于该工程。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、水洗砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部符合设计及规范要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化施工工序过程报验，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我监理部尤为重视，现场监理人员对重点部位进行了全过程旁站监理。

主体施工中，我们对钢筋混凝土工程的施工过程进行了严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、混凝土配合比、坍落度及混凝土养护等方面作为重点来控制，以确保混凝土的质量。

在砌体施工中，关键控制：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、墙体的垂直平整度及拉结筋的设置作为重点部位来监理。在装饰装修施工中，除了严把材料关外，我公司严格按施工规范及工艺流程监理。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好施工资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好成品保护工作。

5、工程进度控制：

工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理部首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。

6、投资控制：

我监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。

7、安全生产及文明施工：

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，我监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立健全安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定期组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时下发监理通知单责成施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

通过各参建单位的共同努力，在质监站领导的指导和监督下，东方城市花园4#楼已基本按合同完成。工程技术资料基本齐全、内容完整，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。东方城市花园4#楼通过竣工预验收。

在此，对广西金鸿昌房地产开发有限公司、广西地龙岩土工程有限公司、广西建筑科学研究设计院、广西元大建筑有限公司、等参建单位及南宁市质监站对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

xxxx监理公司 xxxx项目监理部

5.竣工验收建设单位发言(精)大全 篇五

国家矿山救援铜川基地工程，在国家局、集团公司和铜川矿业公司的重视与领导下，在铜川矿业公司相关部门的关心支持和帮助下，通过勘察、设计、监理、施工和建设单位各方人员的共同努力，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。施工单位提出竣工报告，并经总监签署意见；监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告；勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告；我公司已按合同约定支付工程款，已与施工单位签署工程质量保修书。本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。我就本工程建设情况向各位领导汇报如下：

一、工程基本情况

国家矿山救援铜川基地是继国家矿山救援队之后建设的又一批国家级矿山应急救援队伍之一，与国家队共同承担区域内重特大、复杂矿山事故及相关灾害的应急救援任务。项目位于铜川市新区长虹南路5号，规划用地125.7亩，净用地82亩，建筑面积21183.27m 2.。主要建筑有基地综合楼、中队综合办公楼、室内训练馆、设备物资库、联合建筑（食堂、浴室、锅炉房）、值班寝室，地下模拟巷道及井口房、多功能仿真模拟训练室、运动场及看台、氧气充填室、室外总体工程、消防泵房及水池、主副门房等。安装工程：井下烟热模拟训练系统、视频监控和锅炉设备安装。

项目于2010年3月项目调研，2010年9月17日陕煤化集团批复同意了“国家矿山救援铜川基地”项目立项建设（陕煤化司发【2010】437号），明确了铜川矿业公司为建设主体。2011年8月2日国家（区域）矿山救援铜川基地（队）建设方案通过了国家发改委（中咨公司）项目评审。10月29日完成铜川市发改委备案批复（铜发改发（2010）551号）。2011年12月国家发改委批复了区域队建设项目初步设计，其中明确了依托陕煤化集团公司在铜川矿业公司矿山救护大队的基础

上建设国家区域矿山救援铜川（基地）队，主要服务于陕西及甘肃东部地区。2012年完成初步设计批复（铜发改投资〖2012〗195号）

项目办理了土地证、规划许可证、施工许可证、环保审批、消防及防雷审查等相关手续。

2012年 8月14日对项目设计勘察、施工、监理单位进行了公开招标，通过招投标确定设计勘察、施工、监理单位分别为：陕煤化建设集团设计有限公司、陕煤化建设集团铜川分公司、陕西建安工程监理有限公司。

2014年6月20日陕煤集团以陕煤化司发〖2014〗480号文件对项目的可研、预算及开工予以批复。

项目已经完成在铜川市新区质量监督站和铜川矿区质

监站的竣工备案及防雷、消防、环保、节能等专项验收工作，特种设备经铜川市特种设备检验所验收备案。

项目于2012年6月正式开工建设，2014年9月竣工投入试运行。2014年10月14日--17日成功举办了第十届全国矿山应急救援技术竞赛。

二、建设管理机构情况

我公司为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。

三、对工程设计、监理、施工单位的评价

1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽；参加基础及有关重要部位工程质量验收；参加工程竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质

量问题的处理情况；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其它内容，良好的履行了设计单位的职责。

2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；实施见证取样制度；对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量；签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果；组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收；收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验；出具监理单位工程质量评估报告；完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。

3、施工单位项目部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求；施工组织设计或施工方案有审批并执行；施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准；按工程技术标准及施工图文件实施；工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求；及时整改质量问题和质量事故的处理；收集、整理完整的质保资料；出具施工单位工程质量自评报告；完成合同所约定的其它内容，较好的履行了自己的责任和义务。

四、质量管理情况

1、本工程由铜川市新区质量监督站和铜川矿区质监站进行质量监督。川市新区质量监督站监督、备案6个 单位工程：基地综合楼、中队综合办公楼、室内训练馆、设备物资库、联合建筑（食堂、浴室、锅炉房）、值班寝室；铜川矿区质监站监督、备案7个 单位工程：地下模拟巷道及井口房、多功能仿真模拟训练室、运动场及看台、氧气充填室、室外总体工程、消防泵房及水池、主副门房等。安装工程3个：井下烟热模拟训练系统、视频监控和锅炉设备安装。

2、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。

3、本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、露台无渗漏现象。

五、安全文明施工及建设工期管理情况

本工程安全文明施工管理情况：本工程位于铜川市新区南环路，为不影响周边单位办公、生活及避免不安全隐患的发生。施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子，并派专人负责文明施工管理。

六、工程档案管理情况

6.建筑物规划竣工验收的测量 篇六

1 规划竣工验收测量

1.1 测量依据及精度要求

建筑物竣工验收测量的内容和要求比一般地形图测量、工程测量的内容更加丰富, 建筑物竣工验收测量的依据主要有:《城市测量规范》 (CJJ/T8-2011) 《工程测量规范》、《城市地下管线探测技术规程》 (CJJ61-2003) , (1∶500、11000 1∶2000地形图图式》、《建设工程建筑而积计算规范》 (UB/T50353-2005) 等规范标准。

规划竣工验收测量对精度的要求较高, 建筑物规划条件地物点相对于临近控制点的点位中误差不应大于50mm, 地物点间中误差不应大于70mm, 其他地物点相对于临近图根点的点位中误差不应大于70mm, 地物点间间距中误差不超过100mm, 地物点的高程中误差不应大于40mm。管线隐蔽点探测平而位置限差为0.10h、埋深限差为0.15h (h为地下管线中心埋深, 单位为cm, 当h<100cm时, 则以100cm计算) ;管线点测量相对于临近控制点平而位置中误差不大于50mm、高程中误差不大于30mm。建筑物边长测量宜采用钢尺和手持测距仪独立测量2次, 较差绝对值不大于5mm, 而积测量精度宜参照房产而积测量的二级精度。

1.2 外业测量

(1) 测量前准备工作。测量前收集了规划管理部门批准的建设工程规划许可证及其附件附图, 收集业主单位和施工单位提供的施工设计图以及施工建筑竣工和管线竣工图等相关资料。实地踏勘现场, 收集已有控制点地形管线图等工程数据, 并制定作业计划以提高工程作业效率、保障测量精度。

(2) 控制测量。控制测量是工程精度的保障, 工程建筑物较多、有两层地下车库、测量难度较大, 为了保证规划竣工测量中建筑物主要条件地物点的精度, 首先应根据项目的实际情况和作业计划预布控制点位, 并预估控制测量精度再根据布点计划实地布设控制点。

(3) 地形图测量。地形图测量应按照《工程测量规范》和《城市测量规范》的要求, 宜采用采用极坐法和解析法进行地物数据采集。一般应在多个测站对条件地物点的坐标和高程数据进行采集, 下一个测站对上一个测站采集的地物点应进行一定数量的检校。地下车库应尽量采用数字化方法进行数据采集。在进行地形图测量时, 一般应同时采集建筑物室内外地坪标高、建筑物高度以及建筑物层数。

(4) 管线测量。竣工验收测量的管线种类主要有:排水、给水、燃气、电力、电信和路灯, 主要测量小区内部自建管线, 测至与市政管线衔接。地下管线测量一般需要先进行实地调查、探测, 在探明地下管线属性、管径、走向、埋深等信息之后, 再进行数字化数据采集的方法, 对管线的特征点采集坐标和高程数据, 管线数据采集时也需要对已经采集过的特征点数据进行部分检校, 以保证测量的准确度和精度。

(5) 面积测量。建筑面积是规划管理部门核实容积率和工程是否按照规划审批进行实施的重要依据, 面积核实已经是规划竣工核实中十分重要的部分, 因此在建筑物竣工测量中面积测量是十分重要的一环。

建筑面积测量宜测量工程总建筑物面积、分栋建筑物面积和每栋分层建筑面积, 因此测量时需测量每栋建筑物边长, 每条边长测量2次, 误差范围以内, 取中数作为边长, 并记录楼层边长和功能, 便于计算面积时的进行区分。测量完成之后还应检查建筑中的技术层、夹层、暗层、室内花园、卫生间、楼顶层等隐蔽地方。

1.3 内业计算制作及资料整理

根据外业采集的数据和相关记录簿进行内业计算, 成果制作和资料整理归档。内业计算主要包括控制点坐标、精度计算统计, 建筑物主要条件地物点精度计算统计, 管线点探测和测量精度计算统计, 面积计算及精度统计。

经检查计算精度符合要求, 则根据外业测量数据及平差后数据制作地形管线图、竣工对比图、面积图表等竣工测量资料并对相关资料, 进行整理根据城市规划管理, 的要求制作竣工测量报告。

将收集的资料、外业测量记录、内业计算资料、检查记录、竣工测量报告等资料按照要求进行整理, 并将纸质文件和电子文件提交归档。

2 精度控制

建筑物的平面位置与道路中心线建筑物控制线, 以及周边建筑物的间距是规划审查和管理的重要条件, 因此必须进行严格控制其平面位置精度。由于目前很多城市建设用地的规划条件都规定了建筑物的限高。为了达到对建筑物精度控制, 可以采取以下措施:

(1) 对测量员进行培训, 使其对精度控制的意义和目的有一定的认识, 同时增强作业人员的责任心, 降低人为原因造成的误差。

(2) 仪器的定期检测, 使仪器保持良好的使用性能和状态, 使精度能够达到标称精度, 降低仪器原因造成的误差。

(3) 在作业的工程中必须按照作业计划进行, 对于容易造成误差的敏感环节重点注意。在外业测量的过程中还应注意数据采集的方法, 及时进行检校, 及时发现不符合精度要求的数据。在内业计算的过程中, 应对数据进行图形检校、闭合关系检校, 并对误差范围内的较差进行配赋处理, 对于误差范围外的较差进行分析, 及时发现原因并进行处理。平面精度控制可以使用数字化采集的数据反算的建筑物边长与面积测量的独立测量边长进行比较也对数据进行边长验直、图形检校。建筑物一般地物点的高程精度应满足相应规范的要求, 建筑物的高程精度则可以通过数字化采集高程值, 同时量测建筑物的层高建筑物的层高之和与建筑高度较差应在误差允许范围之内, 以保证建筑物高程的精度。

3 结语

建筑物竣工验收测量作为规划管理的最后一个环节, 其重要性已经得到规划管理部门的相当重视和社会的普遍认可, 建筑物竣工验收测量的成果主要用于城市规划管理, 为了便于主管部门的使用, 应能充分表现建筑的细节, 展示竣工后的建筑与规划审批的建筑的关系。随着城市管理水平和测绘技术的发展, 高新技术的研究和引进, 建筑物竣工验收测量一定能够提高测量精度和作业效率, 对完善城市规划管理系统、实现城市规划管理的科学化具有一定的意义。

摘要：建筑工程规划竣工验收测量在今天的城市生产生活中扮演着非常关键的角色。为城市规划管理部门提供建筑工程的准确数据也就十分重要, 本文论述民城市规划竣工验收测量的主要工作内容和流程, 分析了建筑竣工测量的精度控制。

关键词：竣工验收,测量,精度控制

参考文献

[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.城市测量规范CJJT8-2011.北京中国建筑工业出版社, 2011.

[2]中华人民共和国建设部.工程测量规范GB50026-2007.北京中国计划出版社, 2008.

7.监理单位竣工验收报告 篇七

竣

工

验

收

报

告

巢湖市建设监理有限公司 天弘·滨湖城监理部

竣工验收报告

一、工程概况

滨湖城16#楼建筑面积约为19000㎡，26层，框架剪力墙结构，建筑高度74.9m，抗震设防烈度6度。

二、监理依据

工程建设监理委托合同，建筑工程施工合同，工程设计文件，施工组织设计，《建筑工程施工质量统一验收标准》，《建筑施工安全检查标准》，现行建筑安装工程质量验收规范、标准及安徽省建设工程管理有关规程、规定等。

三、分部工程质量控制情况

1、地基与基础，主体分部工程质量验收情况。

该工程的地基与基础和主体分部工程在现场监理工程师严格地监理下，质量控制较好，结构检测综合评定符合要求，通过各参建单位以及质监站等单位验收符合施工验收规范和设计要求，评定为合格。

2、装饰分部工程质量控制情况

在本工程的装饰分部工程施工监理过程中，监理人员通过对施工方案审查、材料验收、现场见证取样送检、隐蔽验收、质量检验批验收、分项工程验收等程序，采取旁站、平行检查、巡视、试验及跟踪实测等措施，发下问题及时通知施工单位整改，经过整改验收后，均符合验收规范和设计要求。

四、使用工程部分质量验收情况

屋面、天沟、厕所蓄水试验无渗漏现象，墙体质量、门窗工程、室外装饰质量合格，符合设计要求，建筑给排水、建筑电气以及消防等分项安装工程质量也均符合施工验收规范和设计要求。

五、资料核查情况

该工程的施工技术资料、施工管理资料、使用工程资料、特别是工程质量保证资料经施工单位自查后，报监理工程师核查基本齐全符合验收标准规定。

六、单位工程观感质量评估

通过施工单位自检，监理和业主的复检与分户验收，进行综合评定，观感评价为一般。

七、施工安全评估

建立了安全检查责任制，施工人员对安全生产比较重视，未出现任何安全事故。

八、单位工程综合评估结论

该工程水、电安装、建筑节能、消防、防雷等各项检测均合格，根据该工程的地基与基础和主体分部的验收情况、使用工程质量验收情况、核查质量保证资料、观感质量评定，评定本工程质量为合格。

8.监理竣工验收汇报 篇八

尊敬的各位领导、专家及各参建单位的代表： 大家好！

非常感谢各位参加 工程竣工验收！借此机会，我代表 公司 工程项目监理部向今天出席竣工验收会议的质量监督站、建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位的领导和各参建单位的代表表示热烈的欢迎。

下面，我代表 项目监理部向各位领导简要汇报该工程的监理情况。

工程自2013年8月15日开工以来，在各有关参建单位的努力下，按合同及设计图纸要求，以完成所有的工程内容，目前已具备竣工验收条件，下面汇报监理工作情况。

一、简述工程概况

1、工程项目名称：

2、建设单位：

3、监理单位：

4、施工单位：

5、设计单位：

6、勘察单位：

7、建设地点：

8、建筑面积：

9、结构类型：本工程结构形式为：厂房为单层混凝土排架，柱下独立基础；附房为三层钢筋混凝土框架结构，柱下条形基础；厂房跨度为24米x2，屋面采用GWJ-24A屋架，上铺发泡水泥复合屋面板。

10、建筑高度：12.70米

11、质量标准： 合格

二、监理依据、范围、监理组织 ㈠、监理依据

1、监理单位与建设单位签订的《监理委托合同》。

2、国家现行的有关工程建设的政策、法律、法规、规范等。

3、建设单位提供的经会审的施工图设计文件、设计变更联系单。

4、经审批的监理规划、监理细则及施工组织设计（施工方案）。

5、施工单位与建设单位签订的《施工合同》。㈡、监理范围

车间工程施工阶段中的质量、进度、投资控制及信息、合同管理和安全方面的监管工作。㈢、监理组织

项目开工前，公司按合同要求派出了强有力的监理人员组成了现场监理机构，人员包括总监、专业监理工程师和监理员、资料员，现场监理机构结合实际情况并根据监理大纲编制了针对性较强的监理规划和操作性较强的监理实施细则，并建立了一套完善的监理工作制度。

三、介绍监理工作情况：

（一）在监理工作过程中，所下发监理文件：发出监理工作联系单10份，监理通知单7份，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开工地例会60次，安全监理例会33次，周安全检查记录46份。

（二）施工过程质量控制方面：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据监理大纲及相关文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求；根据工程特点，编制了具有可操作性的专业监理实施细则。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据施工单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计及方案进行了审查，对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核。

2、严把进场原材料、构配件、设备的进场质量关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理按见证试验计划内容要求，见证取样送检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施

工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、本工程牵扯的分部工程：地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、建筑节能分部共七个分部工程。分别介绍其质量状况： 1）地基与基础分部工程，查验检验批51次，7项分项工程，施工单位自评合格，监理验收合格。

2）主体结构分部工程，查验检验批211次，分项工程7项，施工单位自评合格，监理验收合格。

3）建筑装饰装修分部工程，查验检验批12次，分项工程7项，施工单位自评合格，监理验收合格。

4）建筑屋面分部工程，查验检验批10次，分项工程4项，施工单位自评合格，监理验收合格。

5）建筑给水排水及采暖分部工程，查验检验批10次，分项工程4项，施工单位自评合格，监理验收合格。

6）建筑电气分部工程，查验检验批23次，分项工程5项，施工单位自评合格，监理验收合格。

7）建筑节能分部工程，查验检验批14次，分项工程4项，施工单位自检合格，监理验收合格。8）对工程质量的综合评估意见

施工过程中，监理人员按各工序检验批、各分部分项工程进行了验收，经验收其工程质量均达到了合格标准。工程质量控制资料经核查基本齐全，安全、功能资料检查，基本符合要求，对主要功能进行抽样检查，其检查结果合格，满足使用功能；工程观感质量检查综合评分为好。

通过上述质量验收情况、资料核查情况、安全及使用功能检查情况的综合汇总，监理认为本次质量评估范围内的分项、分部工程质量符合以下要求：

1、质量达到施工合同约定要求。

2、满足设计图纸等文件所要求的安全及使用功能要求，实现设计意图，满足业主要求。

3、符合国家各专业验收规范强制性标准及条款的规定。因此，监理质量评估结论为合格。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，该工程已按合同及设计图纸完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。

在此，再次感谢质量监督站各位领导、专家及各参建单位对我单位监理工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

我的汇报完毕。

9.监理单位竣工验收发言稿 篇九

1 生产工艺及产污环节

一般水泥生产企业包括石灰石矿山开采、熟料水泥生产及余热发电系统。水泥生产过程主要是“两磨一烧”:即将原料经过破碎、粉磨, 然后在燃烧设备内烧成熟料, 最后将熟料与添加剂粉磨成水泥。随着技术不断的发展, 水泥生产已全面进入新型干法水泥生产时代, 在生产能力大幅提高的同时, 物耗、能耗及污染物排放量均较之前有大幅降低。

从源强分析, 回转窑、冷却机、磨机等是主要的粉尘排放源, 石灰石矿山粉尘主要来自矿山开采的穿孔、爆破、采掘、运输及破碎过程, 产生量小;水泥企业生产过程中一般不直接产生废水, 仅一些高温、高速运转设备的冷却水, 基本可实现循环使用, 其废水主要来源为生活污水, 有机物含量相对较高;水泥生产噪声主要为机械噪声、空气动力性噪声, 主要发生部位在磨机、风机、空压机等, 余热发电系统噪声主要来自汽轮发电机组等。

2 特征污染物

2.1 粉尘

粉尘是水泥行业最主要污染物, 在物料的破碎、堆放、粉磨、储存、烘干、输送、烧成、包装及散装出厂等过程中均有产生, 其除对人体健康产生危害外, 还可造成土地碱化, 对城镇居民生活居住环境的影响以及对自然环境景观和人文景观的破坏更是不可忽视。

2.2 二氧化硫

二氧化硫是水泥生产中产生的又一重要污染物, 水泥回转窑的烧成窑尾是排出二氧化硫的主要环节, 主要来源于含硫的煤在回转窑内的燃烧及煅烧熟料时生料带入的硫。二氧化硫是国家“十一五”、“十二五”减排控制考核指标之一, 根据国家相关文件要求, 水泥工业企业必须安装相应的脱硫设置, 以减少二氧化硫排放量。二氧化硫具有腐蚀性可直接威胁工业设施、生活设施和交通设施的安全;形成的酸雨和酸雾对湖泊、地下水、建筑物、森林、古文物等构成腐蚀, 同时.长期的酸雨作用还将对土壤和水质产生破坏。

2.3 氮氧化物

氮氧化物中一氧化氮和二氧化氮是两种最重要的大气污染物, 可形成光化学烟雾, 严重影响视野:也可形成酸雨, 污染土壤、腐蚀建筑物等。水泥工业企业排放的氮氧化物主要产生于高温煅烧过程, 它的排放量与煅烧温度、空气含氧量及反应时间有关。煅烧温度越高, 氧气含量越大, 反应时间越长, 生成的氮氧化物就越多。近年来, 氮氧化物排放量的增加已引起国家重视, 该指标已被列为国家“十二五”总量减排考核指标, 加以严格管控, 对脱氮设施的安装要求正在逐步提高。

2.4 氟化物

氟是一种积累性毒物, 长期接触可引发慢性中毒, 导致氟牙症或氟骨症, 使人体骨骼受害, 上下肢长骨疼痛.重者骨质疏松及增生。易发生骨折等。新型干法窑由于不用萤石, 氟化物排放量大幅减少, 而残余的氟化物多以粉尘状态的氟化钙呈现。

3 监测内容

水泥工业企业生产特征和污染物排放状况表明, 废气及其污染物排放监测应是该行业竣工环保验收监测的重点, 噪声也是必不可少的监测因子, 由于基本无工艺废水产生, 因此废水监测主要针对生活污水;另一方面, 与环境影响报告书、环评批复的符合性, 也是考察的重点之一, 污染物排放总量是否达标也是该项目能否通过验收的重要因素。

3.1 废气

废气及其污染物排放监测和评价主要以《水泥厂大气污染物排放标准》 (GB4915-2004) 和《建设项目竣工环境保护验收技术规范水泥制造》 (HJ/T 256-2006) 等相关标准规范为依据, 在每个窑炉的窑头、窑尾均应布设废气监测点位, 同时现场踏勘排气筒高度是否符合要求;监测频次通常为连续2天, 每天3次, 无组织排放为每天4次。主要监测因子包括废气参数, 二氧化硫、氮氧化物、粉尘排放浓度、排放速率、除尘效率以及脱硫效率等。

3.2 噪声

对于生产带来的噪声应从控制声源、阻拦声音传播和加强个人防护等方面考虑。竣工环保验收监测中以监测厂界敏感点昼夜噪声为主, 以《工业企业厂界环境噪声排放标准》 (GB12348-2008) 为评价依据。在完成点位监测的同时还应查看其减噪措施和厂区绿化情况, 考察其是否选用低噪声设备、有否安装消音设备、高噪工艺是否采用封闭式围护结构, 厂区绿化面积是否达标等等。

3.3 废水

废水监测以生活污水为主, 通常情况以《污水综合排放标准》 (GB8978-1996) 为评价依据, 监测项目涉及p H、化学需氧量 (CODCr) 、石油类和悬浮物等。

4 结语

水泥行业是重污染行业之一, 应严把环保准入关, 对其的环保验收监测应从生产工艺、产污环节和特征污染物入手, 开展全面细致的监测和科学评价, 将其各类污染物排放控制在规定范围内, 确保其在后续正式生产时可以稳定排放、达标排放, 以减小对环境的影响。

摘要：本文从水泥工业生产特征入手, 全面分析水泥工业特征污染物, 提出该行业竣工环保验收时应该注意的关键点, 使技术人员在对水泥工业项目进行竣工环保验收监测中更加全面、科学。

10.单位(子单位)工程竣工验收报告 篇十

建设单位

江苏省建设工程质量监督站印制工

程

概

况

工程名称

工程地址

结构类型

层次

建筑面积

(子单位工程验收范围)

建筑面积

开工日期

竣工日期

验收日期

验

收

情

况

及

内

容

验收组对建设各方的评价

竣工验收意见

尚

需

整

改的质

量

缺

陷

备注

验收单位及人员名单

分组

姓名

单位

职务/职称

签名

土

建

组

安

装

组

附件:

序号

名称

页数

工程竣工报告

工程质量监理评估报告

工程质量设计检查报告

单位工程质量竣工

工程项目施工许可证

施工图设计(含勘察)文件审查批准书

规划部门认可文件

消防部门认可文件

环保部门认可文件

工程质量保修书

11.单位工程竣工验收报告 篇十一

审核人：

审批人：

单位工程竣工验收报告

竣 工 验 收 自 评 报 告

——*******置业有限公司

年 月 日

单位工程竣工验收自评报告

——26#楼竣工验收报告

一、工程概况:

1、工程名称： ———**家园26#楼

2、建设地点： ***创业路1号

3、建设单位：***森置业有限公司

4、设计单位：***建筑设计研究总院

5、勘察单位： **省勘察设计研究院

6、监理单位：**建设工程监理有限公司

7、施工单位：***建设工程有限公司

8、工程规模：———26#楼地上建筑面积为11994.667㎡，建筑高度78M，地上26层、地下1层，主要结构类型：框剪结构

9、工程所在地的位置及地质情况：本工程位于***址，岩土勘察：工程重要性等级为二级岩土工程，勘察等级为乙级。

10、设计主要要求：建筑等级二级,屋面防水Ⅱ级，设计使用年限50年。耐火等级：一级。抗震设防列度为六度。

二、质量自评依据

1、设计文件：———26＃楼设计图纸

2、建筑安装工程施工质量验收标准。

《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）《建筑地基与基础设计规范》（GB 50007-2002）《建筑结构设计荷载规范》（GB5009-2001）《**省地方标准—建筑地基基础技术规范》（DB-42/242-2003）

《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）

《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》（修订版）03G101-1

《外墙外保温工程技术规范》JGJ149-2004、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、试验检测质量标准、规范、规程。

4、《施工承包合同》

三、施工质量保证体系

本项目部对本工程全方位进行质量控制，相应各分部分项工程派专人负责并常住施工现场。******建设工程有限公司建立了完善的质量保证体系(详见附图)，认真编制了施工组织设计，并根据相关要求，采取措施保证了体系正常运转。工程按项目合同要求进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，能够对工程施工全面负责，做到按图施工，按规范施工。施工及监理单位单独成立质检组，并进行巡视工地，负责把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，对于检查出现不合格的工序、工艺能够及时反馈到项目经理和技术人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理、甲方验收认可。通过举一反三措施，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。

四、主要工序施工质量控制情况

1、材料、半成品进场控制；严格控制材料进场，进场钢材、水泥、沙、碎石、砌体材料、防水、保温等材料严格按先取样送检、合格后方可适用的原则；对不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在现场。

2、在钢筋分项工程施工中，审查施工单位有关钢筋翻样的尺寸、形状、弯钩是否符合设计及规范要求；现场复核钢筋的规格、品种，安装时检查其接头位置及数量、搭接范围内的箍筋、绑扎钢筋网的网眼尺寸、骨架的长、宽、高、受力筋间距、保护层厚度、箍筋的间距；对检查出的不合格项严格要求 班组整改。

3、在模板施工中，对梁截面的平整度以及楼层板标高作为控制的重点。逐一检查模板的支撑牢固度、防腐隔离剂的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后报监理及业主验收。

4、在砼施工前，首先检查混凝土开盘鉴定。钢筋、模板分项复查合格、且现场具浇筑砼的各项条件、专业监理工程师签发砼浇筑申请--同意进行砼施工、才能开始浇筑砼,我工程部、监理、施工及供应方共同在施工现场对现场以砼坍落度进行抽查，按规范规定制作试块，实行标准养护。同条件养护后送质检中心做二次检测，将检测报告送监理方审核。

5、砌筑工程：严格控制施工单位现场砂浆配合比，在满足砂浆和易性的情况下，保证砂浆设计强度。砌筑前提前浇水湿润，含水率控制在10-15%，不采用铺浆法施工，砂浆饱满度不低于80%。竖向灰缝加浆填塞饱满，砌筑前先摆砖，立皮数杆，双面带线或单面反手带线砌筑，转角处应同时砌筑。对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，在砌筑前预留或预埋。按规范要求留置砂浆试块，及时送检评定。

6、抹灰工程：抹灰前要求施工单位对加气块、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清扫除净，并洒水湿润喷界面剂。用抹灰层相同砂浆设置标志。随即刮底糙，粘不同墙体材料交接缝加强网，待第一遍七天后抹第二遍，24h后洒水养护。

7、屋面工程：防水工程施工前，基层必须干净找坡、干燥后，并先做好节点、附加层和屋面排水比较集中处（屋面雨水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等）的处理。卷材防水层应分层施工，确保施工质量达到设计要求。防水完工后进行48h灌水试验，不渗不漏后进行面层4cm厚轻质彩色面砖铺设。

8、安装工程：严格要求施工单位按图纸进行预埋预留，不得事后打墙穿洞，垂直线路、箱体、接线盒安装应随土建墙体施工同时进行。相线、零线和保护接地线的颜色区分正确、不混用。电气施工完毕后，进行接地、绝缘、试运行等相关实验检验，并经监理、我单位认可。所有给水管道安装完后采用水压试验检验其强度和严密性，并用设计水质进行冲洗。排管道做灌水、通水、通球试验。

9、外墙保温工程：清理外墙面灰尘、污垢后油渍，洒水湿润后喷界面剂一道，做好接缝护角处理。外墙保温系统采用为35厚玻化微珠系统，严格审查施工技术方案；施工程序严格相关技术要求、施工技术方案进行施工，严格落实“三检”制度，隐蔽工程及时报验监理单位，相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。施工质量符合GB50411—2007标准的要求。

10、屋面保温层采用50mm厚岩棉板保温隔热，在施工过程中严格按规定进行施工。为了确保保温层的厚度及排水通畅，在细石混凝土施工前按最薄处起点及排水坡度做好灰饼。施工过程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。

11、外窗型材采用隔热型铝型材，玻璃采用钢化中空安全玻璃。相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。外窗经检测部门检测其抗风压性能、气密性能、水密性能分别符合标准的要求。

五、工程质量控制资料、安全和功能检验资料汇总

本工程施工资料齐全、真实、有效、签章齐全，室内检测，水电检测等现场检测项目均符合要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。

六、单位工程施工质量综合评述

综上所述，我单位认为———26#楼工程完成了合同范围内容；施工过程中质量保证体系运行良好；结构无安全隐患，房屋使用用功能满足要求，施工质量达到设计及验收标准要求；达到验收合格要求;我单位同意竣工验收。

12.监理单位竣工验收发言稿 篇十二

1 现行的工程竣工验收过程

根据住房城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》 (建质〔2013〕171号) 规定的竣工验收条件和程序主要是完成工程设计和合同约定的各项内容;施工单位自检合格;有完整的技术档案、施工管理资料和工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的进场试验报告, 以及工程质量检测和功能性试验资料;监理单位对工程进行了质量评估, 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查;建设单位组织工程竣工验收, 监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

2 可能出现的质量问题及后果

工程完工后就可以启动相关验收程序, 而没有时限要求, 就会带来一系列的问题。根据现有的资料表明房屋建筑和市政基础设施工程质量问题投诉一般集中在工程竣工验收之后半年至一年, 其主要与质量问题产生的成因有关如季节性温度变化形成的收缩变形引起屋面、墙体产生裂缝;装修荷载和活动荷载形成的基础沉降及楼面变形引起墙体、楼面裂缝;季节性地下水位变化及活动荷载形成的沉降引起路面面层开裂、基层下沉;季节性温度变化形成的收缩变形引起路面面层开裂;车辆运行的摩擦作用和环境的侵蚀引起路面面层起砂等。

这些质量问题有的影响工程的使用功能, 有的影响工程的使用寿命, 有的甚至会产生严重的安全隐患, 质量投诉和质量纠纷因此屡有发生。在现有的建筑工程质量监督管理模式下, 政府的地位显得比较尴尬, 其原因有:

(1) 在现行的法律框架范围内, 建设行政主管部门颁布的规章制度难以操作, 例如《建设工程质量管理条例》第三十条规定隐蔽工程在隐蔽前, 施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。这就要求施工单位必须履行相应的告知义务, 但事实上规模较大的工程每天都有隐蔽工程, 隐蔽工程在隐蔽前, 施工单位通知建设工程质量监督机构的可操作性不强。然而, 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》质量监督管理的主要工作是对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为进行抽查、抽测;监督工程竣工验收, 重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督。也就是说日常监督的方法是抽查、抽测, 监督工程竣工验收的重点是对验收的组织形式、程序进行监督, 这与《建设工程质量管理条例》的要求有矛盾, 如果施工单位履行了相应的告知义务, 是否意味着监督人员必须到场监督检查, 否则出现质量事故, 监督机构和监督人员就应承担渎职带来的法律责任, 因为根据我国现行的法律体系, 条例的法律效力高于规定。 (2) 工程竣工验收程序没有能充分考虑工程质量问题出现的时间效应, 导致工程竣工验收之后工程质量问题时有发生。 (3) 由于相关部门宣传不力, 群众对工程质量监督机构的监管职责不了解, 只要出现工程质量问题, 就认为是工程质量监督机构的没有尽到监督责任, 要对工程质量问题负责, 工程质量监督机构作为被告的例子已不鲜见。

3 解决问题的方法

(1) 改变法规与规章制度不相配套的地方。《建设工程质量管理条例》自2000年1月30日公布施行以来, 对加强建设工程质量的管理, 保证建设工程质量, 保护人民生命和财产安全起到了重要的作用。随着基本建设投资规模迅速增加, 投资主体益发多元化, 质量监督机构在人力、物力、财力等方面都不能满足“三部到位”、隐蔽工程验收等监督检查的需求, 原有的监督管理模式已经不适宜新的形势。各级建设行政主管部门已经认识到问题的严重性, 在监督管理模式方面进行了大量的探索, 也取得了成效, 如差别化管理、抽查、抽测、飞行检查等等, 实践证明这些方法是行之有效的, 同时也能明确监督机构的监督执法属性, 因此尽快完成《建设工程质量管理条例》的修订, 如《建设工程质量管理条例》第三十条规定可改为隐蔽工程在隐蔽前, 施工单位应当通知建设单位 (监理单位) , 并明确工程质量监督机构作为行政执法机构的法律地位和法律责任, 就可以使得工程质量监督有法可依。 (2) 通过各种形式加强建设法规与规章制度的宣传力度, 如工程质量保修书中应有工程参建各方责任主体的质量责任和义务、质量监督机构监督执法方式以及质量问题的投诉机构及投诉方式, 让广大群众清楚明白。 (3) 完善工程竣工验收程序。笔者以为房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收可以参考《公路工程竣 (交) 工验收办法》 (交通部令2004年第3号) 和《港口工程竣工验收办法》 (交通部令2005年第2号) 的相关规定, 将工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段, 将《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》规定的竣工验收条件定为交工验收条件和程序, 交工验收后试运行6~12个月, 经公示, 工程项目未出现新的质量问题, 并经建设 (开发) 单位验收合格后方可办理竣工验收。房屋建筑交工验收后按《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的要求办理工程交工验收预备案, 已办理工程交工验收预备案的房屋就可申请办理临时产权登记, 有临时产权登记证明的即可进行产权交易, 工程竣工验收合格后根据规定办理工程竣工验收备案。

13.单位工程竣工验收方案 篇十三

工

程

竣

工

验

收

方

案

泰州深业鹏基投资有限公司

2014年6月20日

一、工程基本情况

工程名称：锦绣姜城2.1期幼儿园、集中商业工程地点：姜堰区区政府对面建设单位：泰州深业鹏基投资有限公司 施工单位：正太集团有限公司

监理单位：南京峪峰建设工程项目管理有限公司勘察单位:江苏省岩土工程勘察设计研究院 设计单位：上海城凯建筑设计有限公司

开工日期：2012年7月26日竣工日期：年月日 二.工程完成情况

1.施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容.2.施工单位已自行组织对工程质量进行了检查,并于2014年6月 10日前向 建设单位提交了工程竣工报告.3.监理单位对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目全部完成，已对 工程质量进行了质量评估,并提交监理档案和工程质量评估报告.4.勘察单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知 书进行了检查,并于 2014 年 6 月 10 日前提交质量检查报告。

5.设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知 书进行了检查,并于 2014年 6月 10 日前提交质量检查报告。

6.工程技术档案和施工管理资料,已经监理单位和建设单位核查并符合要求。

7.施工单位已签署了工程质量保修书。

8.建设单位组织设计、监理、施工配合质监站监督人员进行了工程竣工前检

查。竣工前检查过程中提出的有关问题处理已形成会议纪要，需处理的问题处理 完毕并经监理单位复查合格后报建设单位。

三、验收人员组成建设工程竣工验收人员组成四.工程竣工验收程序：

1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程 建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料（此项工作可

提前进行，需要时随时调阅）。

3．实施查验工程质量。

4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面 评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意 见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。五.工程竣工验收组织

1.该工程于 2014年2月20日 完成工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、水电安装等所有项目。施工单位自检合格，已于 20 14年6 月2 日向建设单位提交申请验收报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，经工程质量监督站同意，并已通知各单位确定验为 201

4年6月26日。

2.建设单位组织工程竣工验收.按土建、实测实量、水电设备安装等将参加 验收组人员进行分组，原则上各验收组都必须至少有设计单位、施工单位、建设单位、监理单位等各单位的一名人员参加，各组任命一名组长和组员若干名。并保证各验收组的验收行为在质量监督站监督人员的监督下进行。人员分组及组 长在验收会议开始确定。

3.在竣工验收合格后，建设单位应负责督促设计、监理、施工单位将工程资 料备齐，并统一交 给施工单位项目经理部统一整理汇编，并及时向市建设局城 建档案馆移交工程资料与档案，在 30日内办理相应的工程验收备案手续.六.工程竣工验收实施

1．按通知的时间，全体参加竣工验收人员在指定的地点集合。2．按竣工验收方案进行验收人员分组并分派验收工作。3．实施竣工验收考查工作并记录验收过程中发现的存在的问题 4．各验收小组形成验收结论

5．召开工程竣工验收会议，由各单位：施工单位、设计、监理、建设单位 代表发表竣工验收意见。

6．质监站质量监督组人员对整个验收过程发表监督意见。七.工程竣工验收报告

工程竣工验收合格后，建设单位提出工程竣工验收报告。工程竣工报告主要 包括工程概况、建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监 理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意 见等内容。

14.监理单位竣工验收发言稿 篇十四

1-10竣工验收

1、施工单位工程竣工验收报告

2、监理单位工程竣工验收意见

3、建设单位工程竣工验收意见

二○一○年十月十日

龙湖·春森彼岸一期工程

�1� 1-10栋竣工验收会汇报材料

(施工单位)

一、工程概况�

工程名称�龙湖·春森彼岸一期1-10栋工程 工程地址�重庆市江北区北滨路陈家馆 建设单位�重庆北龙湖置地发展有限公司 质量监督部门�重庆质量监督总站 地质勘察单位�重庆川东南地质工程勘察院 设计单位�重庆市设计院

监理单位�重庆联盛建设项目管理有限公司 施工单位�重庆第四建设有限责任公司

1、龙湖·春森彼岸一期工程1�10栋�地下负三层�地上12层�建筑面积14357.03 ㎡标准层高3.0m。钢筋混凝土框架剪力墙结构、页岩砖填充墙。剪力墙抗震等级为三级, 框架抗震等级为三级。

2、根据合同由我司总承包施工的范围为�地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水及排水、建筑电气、通风、消防系统及相关的配合工作。

3、本工程自开工至今�我司已完成合同约定承包范围内的全部工作内容�达到合 同约定工期要求�工程质量企业自评一次验收达到合格标准�施工过程中未出现重大质 量、安全事故。工程得以顺利开展�除了我司自身严格按照施工图说�相关验评标准精 心组织�精细化进行施工管理外�还得到建设、监理、设计、地勘等单位和各专业分包 单位的大力支持和帮助�并得到建设工程建设行政主管部门尤其是重庆质量监督总站的 有力监督指导和帮助�现就本工程的施工、技术质量、安全文明施工管理等方面的工作 总结汇报如下�

二、工程总结汇报主要内容�

1、施工组织管理工作

我司针对本工程的具体特点�成立组建龙湖.春森彼岸工程项目部。配备了经验丰 富管理团队人员。同时还安排有较强生产和技术管理能力的人员参与工程的实施管理工 作�并承担对其它分包单位的协调、指挥和管理工作。

2、技术管理工作

①作好技术准备工作�在工程开工前做好有关气象、地形、水文地质调查�落实设 备物质资源和技术条件的供需要求和道路交通供水、供电的计划和需求测算�为均衡施 工生产制定可行措施和计划。

�2� ②作好与设计单位的接口工作�认真学习图纸、并进行了内部自审、会审工作�了 解明确设计意图和要求以及相关施工质量标准。③认真编制施工组织设计并在施工过程中作为施工生产的指导性文件�针对工程的 难点、特殊工序以及安全防护措施�对重大设计变更的项目还及时编制了若干单项施工 作业方案�细化和补充完善施工组织设计内容。④严格执行公司制定的技术检测和试验检测保障制度�在工程开工时期便和监理、业主等单位协商�明确了本工程的检验试验标准及验收批的划分�为后续相关工作的开 展建立了框架性指导方针�公司也在人员、设备、仪器仪表的配置上及时跟进到位�满 足了工程各施工阶段的验收评定要求�保证了相关资料的完整、全面、真实�确保了工 程质量及进度的要求。⑤在竣工技术资料的形成、搜集、整理和建档方面�能做到及时、完整、准确真实� 满足了工程施工过程各阶段验评要求�符合档案验收的相关要求�本工程的竣工技术档 案已通过市档案馆组织的档案验收、评定�达到了优良等级。⑥施工过程中认真落实技术交底制度�项目技术负责人根据经审核审批后的施工组 织设计、施工方案、作业指导书、图纸及技术变更核定�洽商�单等对工程的施工流程 进度安排、质量标准对施工管理人员、质量安全人员进行技术交底。施工工长同各施工 作业班组及专业工程进行技术交底�从而保证在施工作业中按规范和设计要求施工�杜 绝重大质量问题的出现�确保一次成活。

3、施工进度计划管理工作� ①由于本工程包含有基础、主体、装饰及安装等工作内容�工程规模大�为了如期 完成施工任务�项目部根据工作任务要求�对人力、物资、设备、资金等资源按照网络 进度计划要求�结合时间、场地空间的总体要求进行总体布置。②本工程在完成全部基础工程后举办了基础结构验收�完成全部主体结构工程后举 办了主体结构验收�工程最终完成合同工作范围内的全部工作内容�达到如期竣工验收。

4、工程质量管理 根据公司制定的《质量手册》和《程序文件》�建立完善的质量保证体系�采取针 对本工程特点�对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制�使全体管 理人员和员工按各自的质量职责开展工作�并对重大、关键部位和过程设置质量控制点 进行预控。目前本工程的质量目标已符合合同与验收标准�企业自评一次性达到合格� 为达成本目标�我司采取了如下管理控制措施� ①根据公司质量保证体系要求�建立建全了相应的质量保证体系�该体系从组织 保证、施工过程控制、制度控制等全过程全员进行控制。�3� ②施工过程控制方面�对施工准备阶段采取编制具有实施指导性的施工组织设计� 择优选择施工班组及管理人员�对原材料、半成品、施工设备机具等落实检查验收方式� 建立质量和性能检查报验制度等�在施工阶段作好技术、质量交底、对施工工艺流程严 格实行三检制�对过程产品进行分项、分部质量检查和验收�尤其是对本工程的基础验 槽、基础结构验收、首层钢筋验收、屋面钢筋验收及主体结构验收�含主体分段进行中 间结构验收�水电安装工程进行了预埋隐蔽验收、吊顶封闭验收、管道试压、电气绝缘 测试、单机调试和联动调试等�并严格依照质量监督部门的监督书和交底要求的停止点� 按程序进行检查验收合格后�方能进入下道工序的施工�在临近竣工验收阶段�自觉按 照龙湖工程观感质量验收标准�结合工程实际对工程装饰装修阶段的成品进行缺陷查验 和整改�做到美化细部�减少工程缺陷和降低返修频率�确保提高产品终极质量水平� 同时为提高房屋品质�便于业主接房时更方便了解户内设施�还在各管道、套管、线盒、开关等位置进行标识。③建立技术制度确保工程质量�主要是采取了图纸会审制度�关键工序、特殊 部位实行技术专项方案控制制度�技术交底制度�工序质量实行样板带路制度�工序“自 检、交接检、专业检”三检制度�工程技术资料同步制度�材料、半成品、设备监理见 证抽样送检制度�隐蔽工程报检制度�测量复核控制制度及分包单位质量管理及配合制 度�安全技术交底检查制度等的施行都为工程质量目标的达成创造了有利条件。

5、安全文明施工管理 本工程从开工之前即根据公司要求确定杜绝重大伤亡事故、杜绝重大火灾事故等 安全生产、文明施工目标�到工程完工这些目标均已实现。目前工程按相关规定和要求于2010年6月26日组织了竣工技术档案验收�2010 年8月17日组织了建筑节能分部工程验收�2010年9月19日组织了消防工程验收� 已于2010年10月18日进行了竣工预验收�现已对预验收提出的有问题部分进行了整 改达标�希望各位领导专家提出宝贵的意见�我司表忠心的感谢。同时本工程得到建设单位、监理单位、勘察设计单位、建设行政主管部门对本工 程始终如一的支持�在此表示致谢。重庆第四建设有限责任公司 二〇一〇年十月十日

�4� 龙湖·春森彼岸一期工程

1-10栋竣工验收汇报材料

(监理单位)龙湖·春森彼岸一期工程位于重庆市江北区北滨路陈家馆片区�整个一期项目总 建筑面积约14357.03㎡.平方米。其主要功能为住宅楼。本次工程竣工验收范围为一期 I标段1-10栋。施工图由中国重庆设计院设计�总包施工单位为重庆第四建设有限公 司�主要分包单位①�铝合金门窗工程�重庆品一铝业有限公司�②防水工程�重庆市 长发防水工程有限公司�③�电梯工程�广奥电梯有限公司�④消防工程�重庆杰安消 防设备安装有限公司�⑤外墙保温�重庆长江建筑工程有限公司� 本工程于2009年2月开工�目前各施工单位按照施工图说、国家强制性条文标准、依据现行法律、法规及有关合同文件要求的施工界面已施工完毕�并完成了工程竣工预 验收中的各项整改内容�达到工程竣工验收条件。

一、工程材料的使用与检测�

1、监理公司在工程原材料使用中�严格执行材料报验制度�相关材料的复检及性 能的检测全部在监理公司有见证下进行�材料送检及时�报验程序合法�进场各项材料 检验合格后方可用于工程实体。

2、用于本工程基础、主体结构的钢材、水泥、砖石材料等材料进场后全部在监理 公司见证取样监督下进行复检�其中钢材复检102组�水泥复检10组�砖复检19组。复检结果合格�对钢筋焊接试件、砼、砂浆试件、砌体植筋抗拔试件等按规定进行有见 证取样检测�其中钢筋焊接试件141组、砼试件190组、砂浆试件26组、砌体植筋抗 拔试件8组。其检测结果符合相关要求。

3、用于本工程装饰装修及建筑屋面的墙地砖、铝合金门窗、防火门入户门及防水 材料�以及用于建筑节能的保温材料、外墙涂料等其产品合格证、出厂检验报告、质量 证明文件齐全�进场材料包装完整�相关见证检测结果符合要求。

4、用于本工程电气、给排水、通风等安装材料�其产品合格证、质量证明书等齐 全�设备开箱技术资料齐全�外观检查包装完整�相关见证检测结果符合要求。

二、工程工序的报验与控制�

1、监理公司严格要求执行工序报验制度�施工单位也积极配合履行了工序报验手 续�所有工程报验资料齐全�完整真实�并与工程实体同步�其中材料报验总计140批 次�土建工程报验总计132批次�安装工程报验总计49批次。

�5�

2、监理公司按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对工程的质量验收划分为单 位工程、分部工程、分项工程和检验批�严格按照验评标准进行工程验收�本工程总计 检验批245个�总计分项工程65个�总计分部(子分部)工程14个。基础、主体结构及 设备安装等单位工程中所含分部工程有关安全和功能检验抽样检测结果总计10项�经 查符合有关规定。

三、现场监理及施工情况�

1、监理公司根据质监站《重庆市建设工程质量监督工作方案》中规定的质量控制 点�会同质监站、设计院、地勘部门及业主共同对下列主要施工阶段或部位进行验收检 查�①首批基坑验收�②基础分部验收�③首层钢筋模板验收�④屋面层钢筋模板验收� ⑤主体结构验收�⑥建筑节能验收�⑦工程竣工预验收�

2、积极配合业主、设计单位、施工单位及相关职能部门完成档案、消防、电梯、环保、防雷、建筑节能、安全及规划等工程专项验收�验收结果合格。

3、根据《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法》及《重庆市住宅工程质量分户 检验实施指南》�完成本工程的分户验收�验收结果合格。

4、在整个施工过程中�项目监理部以监理合同、监理规范、施工图说及施工验收 规范为依据�编写并认真执行了监理实施细则�在监理过程中采用巡视、平行检查、旁 站监理等手段�坚持样板带路�统一做法�过程控制�对每道工序进行严格监督检查� 对重要部位�关键工序实施全过程旁站监理�并有详细旁站监理记录。其结构及功能检 测情况如下� 1�基础施工阶段�按设计指定部位对各栋楼均进行了岩芯取样试验�试验结果均 大于设计值�所有桩基按照规范进行了相关试验�检测结果表明桩身完整�满足规范要 求。

2�主体结构现浇梁板均对钢筋保护层厚度进行了扫描检测�检测结果满足验收规 范要求�对各栋楼砼、砂浆等标养试件、同条件养护试件等进行强度评定�评定结果合 格。

3�装饰分部�对外墙保温材料按规定进行送检并进行了每道工序的隐蔽验收�对 外墙保温按规范要求进行了聚苯板的抗拔检测�对铝合金门窗进行了“四性试验”�对 室内空气质量进行了相关检测�其结果均满足规范要求和相关规定要求。4�功能试验�本工程凡应进行功能试验的部位�在专业监理工程师监督下�进行 了各项功能试验� ①本工程屋面下雨淋水观察无渗漏现象�屋面淋水试验合格。卫生间、走廊、地 漏等部位各道工序关水隐检合格。�6� ②建筑垂直度、标高、全高测量记录及建筑物沉降观测记录完整齐全。水准点布 设、沉降观测点布设、定期观测并按规定记录。③给水管、消防管按规定进行了通水、压力试验�排水管进行了灌水通球试验� 试验结果全部合格。④电气绝缘测试�线间绝缘为120�500MΩ�对地绝缘为120�500MΩ�满足规 范大于0.5MΩ的要求。

⑤避雷测试电阻在0.3�0.8Ω�满足设计≯1Ω的要求。

4、在现场安全文明施工管理中�严格执行《建筑施工安全检查标准》等规范�根 据重庆市文明工地标准的要求�审查施工单位特种人员持证上岗�针对施工现场重点审 核现场文明施工方案�施工临时用水、用电方案。对施工单位现场的平面布置、安全标 识等进行指导�具体实施中监理人员每日进行安全工作巡视�对各道工序的安全情况进 行跟踪检查�及时发现并处理安全隐患。每月不定期组织各专业监理工程师检查施工单 位安全技术资料及现场安全文明施工,并按将检查结果进行书面通报。

5、本工程开工以来�监理公司共召开工地例会80次�组织工程月度质量、安全及 施工进度评比共15次�涉及工程质量、进度、安全等各种专题会议共110次。监理公 司根据监理合同约定的内容�在土建、安装及配套工程中�从进度、质量、投资、信息 管理、安全文明施工方面等�已按合同承诺的条款全面履行�成效良好。目前所在工地 被评为重庆市级文明工地�整个施工过程中无质量及安全投诉事件发生�业主工程款支 付及时�施工单位也未发生民工工资拖欠及民工工资纠纷事件。

四、验收意见�

1、施工单位已按施工图说、国家强制性条文标准、现行法律、法规等�完成工程 合同界面内的所有内容�并完成工程竣工预验收中针对工程质量的各项整改内容。

2、工程质量控制资料完整�各单位工程中所含分部工程有关安全和功能的检测资 料完整�主要功能项目的抽查结果符合相关专业验收规范的规定�工程结构安全可靠� 安装工程系统完整并通过联动调试�工程技术资料真实完整。

3、工程观感质量各方评价较好�整个工程质量达到验收规范的要求�满足使用功 能�工程质量合格。同时借此机会�谨代表监理公司向业主对我司监理工作的充分信任和大力支持表示 衷心的感谢!向支持我司监理工作的质监部门、安监部门、设计单位、施工单位等表示 衷心的感谢!谢谢大家!

重庆联盛建设项目管理有限公司

二〇一〇年十月十八日

�7�

龙湖·春森彼岸一期工程

1-10栋竣工验收准备会汇报材料

(建设单位)我公司开发的龙湖·春森彼岸1-10栋建设项目�自2009年2月开工。经过近一年 半的建设�施工单位已按设计图说、设计变更和技术洽商、建设工程合同等要求的内容 实施完成�在此�作为建设单位的项目负责人�我仅代表重庆北龙湖置地发展有限公司� 衷心感谢各参建单位在春森彼岸一期项目建设过程中的通力协作及大力支持�同时衷心 感谢重庆质监总站领导对本项目一如既往的热心帮助与指导�在工程完工的前提下�安 排了本次工程竣工验收准备会议。借此机会�把建设单位对该工程的管理情况�向参加 验收的各单位领导、专家作简要汇报。

本工程建筑和结构施工图经有审查资质的机械三院严格审查�中国重庆市设计院根 据审查意见认真完善施工图说后�开始施工。通过招投标�选择了具有“甲级资质的重 庆联盛建设项目管理公司”进行工程施工阶段的工程监理�选择了具有一级施工资质的 “重庆第四建设责任有限公司”作为总包施工单位。工程开工前依法进行安全、质量报监、规划放线并依法取得了相应的施工许可证。重要部位、关键工序等均请质量监督部门和勘察设计单位参与了监督、指导。本工程实施过程中�严格遵照施工质量验收规范进行管理�对原材料严格控制�进 入施工现场用于工程实体的重要材料构配件均由监理单位见证取样送检�经检测合格后 用于工程实体�各项产品合格证及检测报告齐全。各分部分项工程实施前�严格以样板带路�由建设方组织监理公司和施工单位对施 工样板进行点评合格后才大面积施工。

严格执行国家及地方的相关质量验收标准。在检验批验收的基础上�结合进度情况� 及时进行各分部分项的中间验收。

本工程基础及主体结构安全�无质量问题及安全隐患�各系统的使用功能符合设计 要求�运行正常符合有关规范要求�工程技术档案资料齐全有效。档案、环保、消防、防雷、电梯、节能、规划等各专项验收工作完成�并取得了相应的批复文件�对于预验 收时提出的需整改的部分已全部整改完毕并已合格。再次希望各位专家领导对本工程提出宝贵的意见�我仅代表项目部标示忠心的感 谢�

重庆北龙湖置地发展有限公司

二〇一〇年十月十八日

15.建设项目竣工环境保护验收监测 篇十五

作为竣工验收重要环节的验收监测具有丰富的内涵, 是对建设项目环保设施建设、运行及其效果、“三废”处理和综合利用、污染物排放、环境管理等情况的全面检查与测试, 主要包括对设施建设、运行及管理情况检查, 设施运行效率测试, 污染物达标排放测试, 设施建成后, 排放污染物对环境影响的检测[1]。

为了确保环境保护验收监测的高质量、高效益, 国家环保总局相继出台了一系列有关建设项目竣工环境保护验收管理办法和监测技术规范, 对验收监测提出了具体要求。但在实际工作中还存在许多容易忽视和较难把握的问题, 严重影响了验收监测质量, 应引起高度重视并加以解决。

2 建设项目验收监测前期的调查工作

验收监测前期, 负责验收监测的项目负责人往往不能对照规范要求, 预先收集查阅相关资料, 对工程情况进行仔细地调查研究。只是在验收现场简单询问一下生产设施及主要环保治理设施的运行情况, 或者大致阅读一下“环评报告书”后就开始勘查, 一些应该在现场勘查前了解和掌握的情况往往被忽视。

如对生产工艺和相关工艺参数、主副材料成分、用量等信息调查不够, 建设项目生产过程中使用原料和辅料的成分或原、辅料本身, 以及一些所生产的主、副产品的成分或主副产品本身, 会通过生产工艺过程的一些环节, 以废气、污水或固 (液) 体废物的形式排放出来, 因此进行工程调查时, 了解原料、辅料及其成分和主产品、副产品及其成分是分析主要污染物的重要依据, 特别是对产生的一类污染物的了解, 对验收监测污染因子的确定和以后的监督性监测具有十分重要的指导作用。因此, 验收监测工作前期, 应要求项目建设单位提交验收项目的有关环保文件资料, 相关技术人员应该认真研读文件资料, 尽可能弄清楚项目的建设内容、建设性质、原辅料的消耗、资源能源的消耗、生产工艺、污染类型、治理设施、环境影响评价结论及其环境行政主管部门的要求, 熟悉与验收监测有关的信息, 并制定详细的现场勘查清单。

3 建设项目环境保护验收应注意的问题

3.1 建设项目验收监测期间监测工况的把握

建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求 (试行) 》规定:工业生产型建设项目, 验收监测应在工况稳定、生产达到实际生产能力的负荷达75% 以上的情况下进行。然而, 在实际工作中往往受这个“75%”的影响。

(1) 企业生产量或废水处理量不能达到设计能力的75%

以上。许多行业受季节影响明显, 在生产淡季, 验收监测时生产量不能达到设计规模的75%, 实际上等于污水处理设施尚未经过设计水质、水量的全面考验, 此时的验收监测结果不能反映设施真正运转效果。但是有时为了体现政府服务企业的理念需要进行验收。此时的数据使用应该有一定的前提限制, 一旦生产状况发生改变达到75% 以上符合要求时一定要申请再验收, 否则视为环境违法。

(2) 企业生产工况正常, 生产量也达到设计规模的75%

以上, 出水水质也达标, 但处理水量却始终达不到设计水量的75%以上。可能有3方面原因, 企业为今后扩大再生产, 将设计水量调高;设计单位污染源强调查不清, 盲目上马所致;企业结合技改, 清洁工艺, 减少了废水排放量。因此要区别对待[2]。

3.2 在废水现场采样时间把握上出现的问题

监测点位和频次确定以后, 一般对一套处理设施要设处理前和处理后两个采样点, 在样品采集时, 采样人员往往采完处理前就接着采处理后水样, 这样会导致所采水样不是来自同一水体的情况, 因为水样在某一处理设施单元需要一定的停留时间, 而这种几乎同步采样的做法容易造成处理前后数据间的逻辑矛盾。如果水质变化较大, 甚至会出现处理后水样质量浓度高于处理前浓度。因此, 采样时必须准确把握采样时间, 保证在各处理设施单元所采集的水样来自同一水体, 这样才能准确计算单元处理设施的处理效率, 得出正确的评价结论。为此, 现场验收监测人员必须准确了解生产工艺废水排放规律, 弄懂吃透废水处理工艺, 包括设计水质、水量和水力停留时间等, 把握好各处理单元的废水排放规律, 保证样品采集的科学性、代表性。

3.3 验收监测中总量核算的问题

根据国家总量控制要求, 环评批复中一般都给出主要污染物总量控制指标, 这里需要特别指出的是, 对于改扩建项目, 环评批复的总量控制指标是针对企业所有项目而言, 包括改扩建项目和原有项目。因此, 在核算污染物排放总量时, 要考虑原有污染物排放量、以新代老削减量、新建部分产生量、新建部分处理削减量, 最后计算出排放总量。但在实际验收监测中原有污染物的排放量往往容易被忽视, 只考虑了新建部分的排放量。另外, 在验收监测期间如果工况没有达到100%, 在核定企业排放总量时, 要折算成工况为100%时的排放总量, 这一点也常常容易被忽视。

3.4 建设项目竣工环保验收中的环境管理检查

验收监测规范中没有环境管理检查的工作细则。在实际工作中, 环境风险检查的范围和深度难以界定, 导致环境风险检查内容及范围的不明确, 对验收监测单位和项目负责人带来一定的责任风险。因此要了解相关部门对该项目验收的要求, 了解环境监察部门在企业试生产或试运行阶段的检查与整改内容, 包括工程环境监理的情况, 必要时可请环境监察部门协助验收监测工作, 帮助监测人员掌握生产状况及污染处理设施运行情况。

3.5 建设项目竣工环保验收后的监督监测

验收后建设项目的监督监测是验收监测的延续和补充。同时也是建设项目后续管理的必要手段。只有加强对验收后建设项目的监督监测, 定期作出补充报告, 才能对建设项目环保设施作出科学、客观的评价。日常工作中, 企业的环保设施往往在验收阶段大都有安装设备的生产厂家负责调试运行, 其设施的处理效果得到充分的发挥。但验收过后由建设单位负责运行时其运行效果不十分理想。因此应该在验收完成后加强监督监测, 以弥补验收监测的不足, 使建设项目环境管理与污染源监督管理更好地衔接。

3.6 建设项目竣工环保验收中公众参与机制的引进

目前, 中国已将公众参与纳入建设项目环境影响评价中, 并取得了很好的效果。但是, 在建设项目竣工环境保护验收监测中, 尚未明确要求公众参与。因此, 在建设项目竣工环境保护验收监测中, 承担监测或调查的单位, 应主动征求当地公众的意见, 以召开座谈会、发放调查表或企业公示等形式, 征求意见, 并在监测报告或调查报告中汇总, 反馈给建设单位和负责验收的环境保护行政主管部门。竣工验收监测中引入公众参与, 不仅可使各项环保检查情况更为准确, 同时也可以提高人民群众的环保意识。

4 结语

在建设项目竣工环境保护验收现场监测中出现的问题要引起足够的重视, 否则会引起监测数据的不准确和环保检查的遗漏, 造成监测报告的质量下降。环境监测部门要不断提高业务水平和服务质量, 确保竣工验收监测的质量和可靠性, 为环保验收管理提供强有力的技术服务和保障。

摘要：指出了随着环境管理的深化和加强, 需要不断完善有关标准和管理规定, 分析了建设项目竣工环境保护验收监测前期的准备工作, 探讨了在建设项目竣工环境保护验收工作中容易出现的问题, 并提出了相应的对策。

关键词：项目,环境监测,问题,处理措施

参考文献

[1]国家环境保护总局.关于建设项目环保设施竣工验收监测管理有关问题的通知[R].北京:国家环境保护总局, 2000.