幕墙建设工程设计合同

幕墙建设工程设计合同（精选8篇）

1.幕墙建设工程设计合同 篇一

发包方：（以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，经邀请招标确定，

揽悦锦园现场售楼部装修工程项目的幕墙工程甲方委托乙方施工，为明确双方责任，共同签订本合同。

一、工程名称及内容

1.1工程名称：浙江盈盛置业有限公司·揽悦锦园现场售楼部装修工程幕墙装饰工程。

1.2工程地点：杭州下沙经济技术开发区奥特来斯购物中心旁

1.3工程内容：幕墙装饰工程所有石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、铝板雨蓬、玻璃雨蓬、铝合金门窗、装饰钢百叶、空调搁板铝合金栏杆、主入口钢架等内容。

二、合同价款及承包方式

2.1合同价款：人民币 元整（￥： 元）。本合同采用固定单价确定合同价款。本合同价中对应投标书中的工程量已经由乙方按照甲方提供的施工图纸进行了核对并确认无误，如无设计变更，除消防报警系统室外部分工程量按实结算外（单价和子目按合同包死），其余所有工程量、单价、总价一次性包死。

2.2承包方式：包工包料；包工期、质量；包安全文明施工；包验收通过，严禁转包。

2.3 本合同约定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、脚手架费用、安全防护费用、试验费、管理费、利润、税金、水电费、劳保基金、临时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的（不含总包服务费）包干费用。总包服务费由甲方与总包方结算。

三、工期要求

3.1开工时间：10月 01日;竣工时间： 月 30日；工期共30个日历

3.2开工日期的书面依据：以甲方的书面通知为准。开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。

3.3竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。

3.3.1通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监、消防验收单位共同验收并完成整改。

3.3.2乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。

3.4乙方须在合同签订后7日内另行编制详细的施工进度计划网络图和横道图，将合同工期细化到每月份的旬，并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施。

3.5在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以联系单签证为准，工期可作顺延：

3.5.1合同履行中发生重大设计变更（变更工程量超过施工图工程量的30%）直接影响施工进度；

3.5.2甲方进度款支付滞后两周以上的；

3.5.3不可抗力因素；

3.5.4乙方按要求提交甲供材料供应计划而甲方材料供应不及时的；

3.5.5甲方同意延顺工期的其他原因。

四、合同工程款支付

4.1本工程无预付款。

4.2工程款（进度款）支付：按月完成工程量的70％支付上月工程款（按已完工程量扣减相应发生的甲供材料款），付至合同价的80%后暂停支付，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的85%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%，尾款5%留存作为质量保修金，若无质量问题，保修期满后结清余款(满1年退还质量保修金的40%)，不计利息。支付至结算款的95%时乙方应提供至全部结算价款的发票。乙方申报进度款必须附相应的预算书，否则甲方有权拒付进度款。每次收款乙方应提供相应金额的符合当地税务要求的建筑安装业发票。

4.3单笔签证变更费用低于5万元的，不予调整工程形象进度款，结算后一并支付。

4.4月度工程款的支付前提：乙方的施工进度必须达到甲方认可的施工进度计划的节点，否则甲方有权拒绝支付相应工程款。

4.5施工用水、电已包含在合同价中，乙方自行从总包处接水接电装表计量，进场前应与总包方做好原始数据的书面确认，水电费用由乙方自行与总包方结算。

4.6乙方保证未经甲方的同意，不进行债权转让。

4.7乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容， 并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。

4.8施工中涉及土建墙面的修补、临时设施费、建筑垃圾清理、土方外运费等费用由乙方自行与总承包协调结算。

五、工程质量

5.1本工程的质量监督验收单位为：甲方、监理公司、市质量监督站。

5.2工程质量要求：合格。

5.3施工图设计：应符合国家标准和行业规范。

5.3.1规范、标准

《建筑结构荷载规范》 GB50009-

《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001

《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（修订本）

《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-2001

《建筑防雷设计规范》 GB50057-94

《钢结构设计规范》 GB50017-

《混凝土结构设计规范》 GB50010-2001

《民用建筑隔声设计规范》 GBJ118

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001

《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001

5.3.2门窗、幕墙工程技术规范

《建筑幕墙》 JGJ3035-

《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102-1996

《金属、石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001

《建筑玻璃应用技术规范》 JGJ113-97

《建筑幕墙工程技术规范》 DBJ08-56-96

《全玻璃幕墙工程技术规程》 DBJ/CT014-2001

《点支式玻璃幕墙工程技术规程》 CECS127：-2001

《玻璃幕墙工程质量验收标准》 JGJ139-2001

5.3.3主要材料标准等

5.4工程质量验收：应符合国家标准和行业规范。

5.4.1玻璃幕墙工程质量检验标准，JGJ/T139，J139-2001。

5.4.2建筑装饰装修工程质量验收规范GB50120-2001。

5.4.3建筑工程施工质量验收统一标准，GB50300-2001。

5.4.4质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到国家和行业的质量标准，乙方承担返工损失和违约责任。

5.4.5双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

5.5本工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)的规定。

5.6本工程的质量保证期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.7乙方提供的半成品必须是乙方生产基地加工制作的，乙方发运前应通知甲方到场验货。非乙方加工制作的半成品一律不得进入工程安装，否则乙方还须承担由此给甲方造成的经济损失和工期延误损失。

5.8施工前，监理单位组织甲方、乙方及总包方对移交工作面质量及完成尺寸标准的验收，验收后发生的问题，须整改返修直至达到验收合格标准所产生的费用由乙方自行承担。

六、甲乙双方责任

6.1甲方职责：

6.1.1甲方指派 为现场负责人(联系电话： )。

6.1.2由甲方组织乙方和总包方进行图纸会审和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、连接的部分，及时纠正不合理的走向和结构。

6.1.3履行甲方与乙方签订的施工合同中甲方应负的责任。

6.1.4负责对工程施工质量、安全、进度等监督协调。

6.1.5审核乙方的施工组织方案和进度计划报表，处理有关重大的施工技术问题。

6.1.6协调乙方、总包方的配合关系。

6.2乙方职责：

6.2.1乙方必须按照甲方、总包方的施工进度要求，组织力量进场施工，保质、保量、保工期完成各项工程，并保证一次验收达到合格标准。

6.2.2乙方指派 为现场负责人(联系电话： )，乙方必须在经过甲方及监理单位书面同意后方可更换现场负责人，现场负责人每周驻场的时间不少于4天，每天不少于8小时，由甲方进行考勤，如有违约，处乙方违约金500元/ 天。

6.2.3乙方负责做好安全工作，在施工过程中发生的工伤事故均由乙方自行承担相关责任。乙方负责将自身的建筑垃圾运至总包方指定地点，否则将按总包方规定给予罚款。

6.2.4工程竣工未正式向甲方移交前发生的损坏、丢失等，乙方自行负责修复或赔偿。乙方应做好其它单位已完工程的成品保护工作。

6.2.5乙方负责施工项目的有关资料壹式 份，其中原件 份，符合

市档案馆资料要求，交总包方及监理单位审阅归档。

6.2.6乙方施工人员自理食宿。

6.2.7承担由乙方引致的误工及延长工期所造成的损失及违约责任。

6.2.8配合参加消防检测和验收。

七、材料和设备

7.1乙方采购的材料必须在经甲方、监理方书面批准的前提下，符合有关规范、图纸规定的质量要求并提供产品合格证明，在使用前必须进行检验或试验，不合格的不得使用，所有检验费用由乙方承担。代用材料时，必须经甲方和监理书面认可，由此增减合同价款、价格经甲方签证方为有效。

7.2合同价中已充分考虑了建材市场的风险，材料价格的变动不影响本合同价款，乙方不得以此为由拖延或拒绝履行合同，否则以违约处理。违约费用计算：由于单价原因纠纷乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付1000元违约金；改变原合同单价签证才落实施工的，违约金按乙方当时要求并签证的该笔增加费用的2倍计并直接在结算款中扣除。

7.3材料的采保费、卸货费及按规定要求的对有关材料抽样检测费、试（实）验、检测费、三性试验费等，已包含在合同总造价中，甲方不再另行支付。

7.4甲供材料清单：（具体数量、规格型号详见附件，共一页）

7.4.1各类风机及控制箱；

7.4.2消防泵及控制箱；

7.4.3喷淋泵及控制箱；

7.4.4消防气压给水设备及控制箱（成套设备自带进出阀门、软接头、止回阀、压力传感器、汇流总管和整体基座）。

7.4.5不锈钢消防水箱（水箱由厂家安装，但乙方应做好专业内管线与水箱的连接工作，并需对后果负责）。

7.4.6甲供材料管理：

（1）乙方须在 2011年 10月 日前向甲方上报《甲供材料设备需求计划》（包括明细表及进场时间）。甲方据此组织采购供货，供货总批次不超过 3 次。对因乙方未能及时上报而造成的供货延误、工期拖延的责任由乙方承担。

（2）甲方应在材料设备进场前24 小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应立即安排适当通道及卸货位置并在1小时内组织甲方和监理、供货单位共同就货物的数量、规格型号、外观、资料等方面进行验收。对未通过验收的货物，乙方应再次组织验收确认。逾时未再次组织验收的，视为乙方已认可甲方验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任。如果乙方拒绝保管，甲方有权另外委托其它单位完成这部分工作，其费用按实际发生的费用额度双倍从乙方工程款中扣除。

（3）乙方承担对甲供材料设备的验收、保管、搬运等职责，相应的费用均已包含在合同总造价中，乙方不得再额外计取。

（4）甲方有权调整甲供材料设备范围，若有调整，甲方提前二十天书面通知乙方，乙方须无条件同意，并相应调整采购行为。

7.5甲定乙供材料清单：

7.5.1所有报警产品：品牌选型为 ，今后若有新增子目的材料主材价格按此品牌产品工程价表打 折、外购产品打 折、单回路板按 元/回路执行，价格风险由乙方自担；

7.5.2防排烟设备：品牌要求 ；

7.5.3阀门：品牌要求 ；

7.5.4柜式成套消火栓箱：要求 ；

7.5.5镀锌钢管：品牌要求 ；

7.5.6有“封样”的材料如风管，竣工验收时以“封样”标准验收。

7.6各主要设备、材料由乙方自行采购，但必须与本合同对应投标书中的品牌、型号、规格材质一致，并接受甲方和监理人员的抽查和监督管理，若发现不符合项或假冒伪劣产品，乙方应及时认真按合同和甲方要求更换到位，并承担违约责任。

7.7施工合同中甲方有权要求更改相关主材的品牌、规格或系列，材料单价以甲方签证的价格为准，只计1.6％的采保费，不考虑任何利润。若主材改动，原合同中的综合单价只换算其中的主材价格及与主材对应的税金和总费用。

八、变更修改及合同结算

8.1如无设计变更，工程量及单价按合同价包死。

8.2双方约定合同价款的其他调整因素：

①甲方认可的设计变更；

②甲方和监理方均认可的签证；

③甲方确认的图纸内容未做部分对应的合同价款应予扣除。

8.3因有设计变更造成的工程量增减，按甲方确认的设计变更通知单及现场签证，竣工结算时进行调整，并执行本合同对应投标书中组价明细的同比例优惠。工程变更结算调整的原则为：

8.3.1对于原有相应项目（指不论施工图内还是施工图外设计变更新增）的工程量调整：按甲方签证联系单调整以及设计变更单对于原图纸取消不做或甲方确认的现场实际减少项目部分的工程量，其增减计价按本合同对应投标书工程量清单报价书中该项目综合单价执行，并考虑优惠承诺在内。

8.3.2对于联系单和设计变更单的新增项目部分（仅指原施工图没有的项目且属本合同价对应投标书工程量清单报价书中无对应子项的，原施工有的项目但本合同价对应投标书工程量清单报价书中无的已含在合同总价中）调整：

①定额安装费：本合同价对应投标书综合单价组成明细表中有可参照的子项，定额安装费及取费等参照相近子目确定，无相近的则套用《浙江省建设工程施工取费定额（2003版）》， 综合取费按人工费的 ％计，规费不计，税金按（直接费+综合费）为基数取 ％，其余不计；

②其材料价格按以下办法执行：

a、有正刊信息价的，主材单价按施工期间的平均信息价执行；

b 、无正刊信息价的，按甲方市场采购询价计1.6％的采保费（签证材料价中不考虑任何利润）进行签证。

8.4乙方不得对施工前确认的工程设计进行变更，因乙方自身原因导致的工程变更，须根据甲方确认的工程设计进行重新施工，直至达到甲方要求，乙方无权要求追加合同价款，并且应承担甲方由此造成的损失。

8.5乙方承诺每月10日前汇总上报上月现场完成实施的并有甲方、监理方签章确认的变更、签证单，超过申报日期再申报的增加工程量或价款的签证单无效。

8.6本合同总价已完全按施工图纸包死，考虑并完善了图纸中的错、漏、碰、缺项，并符合各规范及验收要求一次性包死。对于施工图纸中无明确说明或绘出的但按各规范和验收要求实际需要施工的，而本合同对应投标书（工程量清单报价表）中未明确体现的工程项目，或施工图上有明显标志而本合同对应投标书（工程量清单报价表）中未明确体现的工程项目，均已含在合同总价中，不得以任何理由增加费用，否则结算时以违约处理，违约金的收取为乙方当时要求的该笔增加费用的2倍并直接在结算款中扣除。

8.7零星增加项目、因甲方原因需要返工的项目的费用计算和优惠幅度与本合同的计算方法相同。

8.8零星计时用工签证工日，计时工统一按100元/工日，不计其他任何费用，只计税金3.5%。

8.9本合同对应投标书中各子目的固定单价的适用范围：包括但不仅限于合同中描述的施工范围和设计变更，如遇工期内甲方要求的其他新增或整改项目等工作，并考虑优惠承诺在内。

8.10工程变更及签证必须按本合同规定的结算办法进行，任何违反此规定的变更签证均不作为结算的依据，在竣工结算审核时将按本合同规定的结算办法重新计算核实。

8.11结算审核费用：乙方承担超过上报结算总造价5%以外核减额的审计费用和和核增额的全部审计费用，计算公式：审计费用=（核减额-送审额×5％）+核增额)×5％，审计费用甲方直接从工程结算款中扣除。

8.12、在初步审计报告出来后乙方将积极配合甲方对帐工作，不以任何理由推诿对帐工作。在结算审计过程中，乙方承诺不干涉审计人员工作；不宴请审计人员，不以任何形式赠送实物、现金或礼券。如因乙方或其工作人员在工程审计期间贿赂甲方或审计单位人员，被有关机关查处的，乙方承诺按最终结算造价的10％向甲方支付违约金，由此给甲方造成的损失乙方负责全部赔偿。

九、工程验收

9.1隐蔽工程安装完毕后，由总包方、监理单位组织隐蔽验收，验收合格后才能进入下一道工序。隐蔽之前需留下每处不少于1张的照片资料，并登记造册，竣工时随同验收单一起交付甲方。

9.2乙方认为工程具备完工验收条件须提前 3 天书面通知总包方、监理单位和甲方申请预验收和系统调试。监理接到申请报告、资料后经核查同意后方可进行工程预验收和系统调试工作。如须整改，乙方按整改意见认真按时进行免费整改。

9.3消防检测和验收过程中，乙方负责具体办理相关手续，并及时免费提供甲方和相关验收单位要求的.所有资料。如须整改，乙方应及时整改合格，并承担由乙方自身施工质量和方案等因素造成的消防整改费用。

9.4乙方向甲方交付竣工资料包括如下内容：

9.4.1竣工图纸4套；

9.4.2工程全过程原始记录和验收单；

9.4.3材料质保书、检验签证单、材料试验报告；

9.4.4有关设计变更的技术资料；

9.4.5质量评定报告、消防验收合格证；

9.4.6工程竣工结算的全部资料，包括符合甲方要求编制的结算书及结算资料；

9.4.7甲供设备进场验收及交接单；

9.4.8其他按规定应提交的资料;

9.4.9其中（9.4.2－9.4.8）项均为一式二份，其中原件壹份。乙方资料需在竣工验收后30天内移交甲方，所移交资料应符合 市档案馆送档要求。

9.5乙方必须在 200 年 月 日向甲方及相关部门交齐所有竣工资料，如有延后予以5000元/天的处罚，甲方可直接从结算款中扣除。

9.6乙方在工程竣工验收结束后一个月内必须上报结算报告，乙方的结算报告的内容应按甲方和合同的规定进行详细和完整的编制，上述工程费用报告至少应包括以下内容：

9.6.1封面和目录；

9.6.2整体编制说明；

9.6.3结算造价报告书、计算表；

9.6.4签证及工程变更费用的汇总表、通知单等，以及必要的辅助资料；

9.6.5其他费用的构成明细（包括但不限于工程奖励或违约金、水电费结算证明、甲供材料领用证明、相关单位的扣款书等）；

9.6.6已付款对帐单；

9.6.7各项工程检验、检查和验收方面的证书及证明文件等资料（包括但不限于工程验收单、工程验收证书及城建档案等全套工程资料）；

9.6.8已按规定支付民工工资的承诺函；

9.6.9监理单位根据国家、省、市有关规定需索要的资料；以及合同规定的其他资料；

9.6.10消防工程本体实际开竣工报告书。

9.7验收后至小区交付之日期间本合同内所有成品保护工作由乙方负责，相关费用已含在合同总价中。

9.8材料、设备及工程交付甲方前的检测费用由乙方承担。

十、文明施工及安全生产

10.1本工程要求参照杭州市《杭州市建筑工地文明施工管理规定》【填写地方施工办法】组织施工。现场必须标准化管理，保证施工现场清洁，强化安全意识，抓好安全生产，杜绝一切事故的发生。施工中发生安全及人身事故责任，均由乙方负责处理，全部费用由乙方承担。乙方应严格遵守国家及地方政府办法的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和管理单位的现场管理规定。

10.2施工期间，乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需要时应按甲方要求清理出工地。

十一、保修期和最后验收

11.1保修期从取得本工程消防验收合格证之日计算，保修期为二年。

11.2保修期内乙方应履行保修责任，确保维修的时间和质量。

11.3保修范围：属于乙方原因所造成的各部位的质量问题或其他缺陷均属保修范围。

11.4质量保修责任：

11.4.1属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可以委托他人修理，费用由乙方（保修单位）全部承担，并在质保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前来维修，连续四次以上不前来维修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，费用由乙方全部承包，并在质保金中直接扣除。。

11.4.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在二小时内到达事故现场抢修，否则甲方可以委托他人进行抢修，费用由乙方（保修单位）全部承担，并在质保金中直接扣除。

11.5保修费用：

11.5.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；

11.5.2乙方不及时进行维修或两次维修不好的，甲方另行委托他人维修，乙方须承担全部维修费用（按照本协议约定的造价计算方式计算及另加甲方10％的管理费）；甲方有权直接在质保金中扣除。

11.5.3对于由质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，保修单位须视情况进行相应赔偿。

11.6保修期满后，经甲、乙双方最终验收，确认乙方已完成保修责任，甲方应在一周内办理保修金的结算。

十二、履约保证金

12.1合同签订后5日内,乙方须向甲方以现金或支票的方式支付总金额 万元（大写：捌万元整）的履约保证金，作为乙方认真履行施工合同及协议条款的保证。

12.2履约保证金的组成为质量保证占20 %，工期保证占 20%，人员、机械设备到位保证占 10%，文明施工和安全生产保证占 20%，合同条款的执行占 30％。

12.3乙方如有不履约行为，如乙方未按照合同约定执行甲方下发的甲定乙供材料价格、对甲方新增项目、返工项目不执行等，甲方将按保证金的组成按比例挂帐扣罚，在通过消防验收和整体竣工验收后一次性进行结算， 10天内返还剩余的履约保证金，履约保证金不计利息。具体违约处理方式如下：

12.3.1由于乙方原因造成工期延误，每逾期一天向甲方支付1000元违约金，总额不超过合同总价的1％，违约金直接由甲方从工程款中扣除。

12.3.2乙方无法在甲方签证确认的工期内通过消防竣工验收的，由乙方返工直至通过验收，并按合同总价的 2 ％向甲方支付违约金，且由此造成的损失（包括直接损失和间接损失）全部由乙方承担。

12.3.3如乙方采用甲方认可范围外的材料或产品，甲方有权要求乙方退货并处元/次的罚款，罚款直接从履约保证金中扣除。

12.3.4乙方上报的形象进度工程量或产值如超过核定量10%时，甲方每次按超过部分的10%收取违约金，直接从结算款中扣除。

12.3.5对乙方上报设计变更和现场签证中的工程量如超过核定量10%时，甲方每单按超过部分的10%收取违约金，直接从结算款中扣除。

12.3.6施工过程中产生的设计变更乙方必须在收到指令后三天内将变更的内容反应到施工图上，做好标识和说明，甲方有权对此进行检查，如逾期未完成标识的，乙方每项次应支付甲方违约金2000元。

12.3.7乙方对报送甲方竣工图的真实性、完整性负责，竣工图如与实际不符，每发现一处乙方应向甲方支付违约金2000元，甲方可直接在乙方工程结算款中扣除。

12.3.8 如乙方上报的送审额高出最终审定的结算额的10％，乙方除承担审计费用外还应支付超出部分的10％作为违约金，即违约金＝（乙方所报结算额-最终审定额×1.1）×10％，直接在工程结算款中扣除。

12.4乙方未能按上述要求及时缴纳履约保证金的，以延期的天数按同期银行贷款利率支付违约金给甲方。

十三、违约

合同双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约，并按照本合同条款的具体约定承担相应的违约责任。违约所造成的所有责任和经济损失由违约方承担。

十四、解决纠纷办法

甲、乙双方在履行合同过程中如发生争议应相互协商解决，协商不成，双方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十五、附则

15.1本合同在履行期间如遇地震等不可抗力造成的损失由甲、乙双方共同协商解决。未尽事宜，双方协商解决。

15.2本合同经甲、乙双方法人代表或授权代表人签字并加盖公章生效，保修期满，双方结清质量保修金后合同终止。

15.3组成本合同的文件及解释顺序如下：

15.3.1本合同（有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，且以签署时间在后者为准）；

15.3.2中标通知书；

15.3.3询标纪要；

15.3.4投标书及其附件；

15.3.5设计变更补充协议及工程变更签证印鉴确认表；

15.3.6招标文件、答疑纪要；

15.3.7施工图纸标准、规范及有关技术文件、技术要求 ； 15.3.8竣工结算时上述资料同竣工资料均列为依据。 15.4本合同一式捌份，甲方执四份，乙方执四份。 15.5 附件1：（消防甲供设备清单） 共 页。

附件2：（报价书）共 页

甲方：（盖章）

乙方： (盖章)

法定代表人

法定代表人：

授权代表签字：

授权代表签字：

签约日期： 年 月 日

签约日期： 年 月 日

2.幕墙建设工程设计合同 篇二

关键词：灯具安装,布线设计,幕墙亮化

从古至今, 在每年的中秋节、春节等一些节日人们都会有赏灯的习惯, 社会在不断的进步, 每个城市都屹立各种高楼, 为了让城市的夜晚突显出白天所不能带来的视觉感受, 人们会使用灯光来装饰幕墙, 使城市中的夜景因亮化工程显得更加的有魅力。本文将探讨在灯光亮化工程中, 灯光怎样与建筑完美的结合形成视觉的体验, 以及灯光亮化工程怎样更好的与幕墙进行衔接。

一、幕墙工程中的灯光亮化

远古时代的钻木取火, 到现代的灯光亮化在幕墙工程中的应用, 这些都表现出了人类在生活中与光是密不可分的。灯光亮化在幕墙工程的应用中进一步的给人类的生活带来了更多的便利和作用。例如: (1) 光源设立在具有标志性的建筑物的最顶端, 在夜晚行走的人们会将其作为有用的导向标志。 (2) 不管白天多么多彩的幕墙, 在夜里都会被黑色所遮挡, 将幕墙与灯光亮化相结合, 可以让幕墙的询丽多彩在夜晚也可以很好的展现。 (3) 人们可以通过调节灯色使其能到达到我们需要的气氛, 如在不同的节日里, 可以展现出不同的喜庆气氛, 或者是深夜静谧的夜晚等一些不同的氛围。

二、灯光亮化在幕墙工程中的应用

幕墙的结构上需要依附灯具。灯具的形状也会多多少少受到限制, 因此要根据建筑造型等构造不同, 来选择使用不同的灯具。以下是目前最普遍的几种形式: (1) “点”。它是在幕墙的平面构成中最为普遍的形式, 非常的灵活多变。点光源是把平面的光源转变成了三维, 通过一个点来将光源发散向四周进行输送。要想实现点光源, 可以使用LED点状灯, 灯具的发光角度可以在150°±30°之间, 可以根据工程的需要对灯光角度进行调节。 (2) “线”。它是用来将建筑进行贯穿的主线。通常在建筑的外轮廓出现。线光源是由很多个点光源集合而成, 在室内可以使用T4灯管来进行拼接实现线光源, 在室外很多都是使用LED线条灯来进行实现。线光源主要是用于勾勒建筑轮廓。 (3) “面光源”。它的效果形式, 主要由两个方面显示:其一使用大功率的灯具对大范围进行光照。其二使用LED洗墙灯使墙面出现渐变退晕的光。不论是哪种, 面光源应用在石材幕墙中比较多, 主要是用来实现泛光照明。 (4) “复合型”。它是由点、线、面灯光进行结合的形式。在建筑的外立面中最为常见。将以往单一的光源形式改变, 把灯光亮化能形成的效果更加完美的体现出来, 可以使用动态的调控系统, 让灯光亮化与幕墙有效的结合在一起, 使建筑展现出绚丽的色彩。

三、灯光亮化和幕墙工程的衔接

灯光亮化和幕墙工程衔接的工作中, 需要从下面三个方面来进行衔接:安装灯具;分布管线;灯光渲染。

(一) 安装灯具。

无论使用哪一种灯光形式, 在安装的过程中都避免不了安装问题。在以前的设计和施工的过程来看, 灯光的亮化工程和幕墙的安装工程时常被分成单独的两个工程项目来进行, 在这样的情况下两个工程的衔接是没有办法做到完美无瑕的, 通常会在灯具的安装过程中造成幕墙的外立面与防水效果的破坏, 甚至幕墙的结构也会受到损害。如果在设计幕墙的时候, 没有将灯具安装放置的地方预留出来, 在完工之后, 就会造成灯光亮化和幕墙工程的衔接不协调。对灯具安放的位置没有经过严谨的思考, 在白天的时候在人们的视觉上会造成突兀感, 与此同时, 在关键的位置上打孔会对幕墙中的防水与排水系统带来严重的影响, 造成幕墙结构稳定性的安全隐患。所以应将两者进行合并考虑并在同一时间联合设计, 将需要安装灯具的位置和出入线位置作为设计的重点。

(二) 分布管线。

灯具中的管线是传导的载体, 它不仅有着导电的作用, 与此同时还具有能将灯光的明暗、色彩进行调节的功能, 所以, 布线设计是亮化工程中非常重要的一个部分。通常在一个工程中会使用到很多的灯具, 一些地方放置的灯具非常的密集, 在这种情况下有两种做法: (1) 传统的做法, 是会将挨着的几根线路使用胶带来粘连在一起形成一束, 这样的处理不美观, 而且线路会很容易被搞混, 很难分辨。 (2) 在设计幕墙的时候, 可以预先在横梁中将分布管线和扣件进行固定的位置预留出来, 把控制同一条线路的电线都放在同一个位置。幕墙的横梁中有大量的空腔存在着, 是最好存放管线的地方, 但是, 要保证幕墙的防水与稳定性, 就需要在幕墙的设计中将管线的分布也作为设计的重点。

(三) 灯光渲染。

灯光亮化和幕墙工程的衔接工作中最为重要的就是外观和效果上的衔接。灯光光源的亮度和颜色需要和幕墙的建设面材能够相对应, 灯光效果要与建筑的风格相符合, 并且灯光和建筑两种元素不会相互排斥。例如: (1) 建筑风格是比较现代化的, 对于这种建筑使用的灯色可以比较丰富一些, 如果有特殊的需求, 也可以设计一些动态的灯光形式来进行体现, 可以用灯光将一些简单的文字、动画等进行演示。 (2) 建筑风格是比较古典的, 这种建筑的灯色一般不宜太花哨, 而应该显得沉稳, 这个时候可以选择使用色温大约3000K的暖色LED灯或金卤灯等, 对于灯光的排列位置需要使用比较整齐的规律进行布置。金属、石材、玻璃这些都是属于建造幕墙的面材, 不同的面材在灯光下产生的效果也是不一样的, 可以将不同的面材合理的搭配上不同的灯具, 不同的灯光在不同的时间上开启, 这样操作灯光效果的变化就会更丰富多彩, 给城市中的黑夜增添了一幅幅美丽的风景, 使城市中的夜间更加的绚丽多彩有魅力。

结语

夜景照明经过十几年快速的摸索发展, 现在已经渐渐成熟。本文对灯光对幕墙的作用和灯光亮化工程与建筑幕墙工程的衔接进行了分析, 灯具的选择与灯具的安装、分布关系都是影响灯光亮化与幕墙工程的衔接的, 灯光的亮化可以使幕墙工程更加的丰富多彩将灯光亮化与幕墙工程的设计有效的相结合, 将灯光的性能发挥到最好, 尽量避免两种工程之间的冲突, 提高幕墙与灯具的结合度, 灯光将成为建筑中的亮点, 建筑也会因灯光而更加突出。

参考文献

[1]章一峰.浅谈灯光亮化在幕墙工程中的应用与衔接[J].门窗, 2012 (03) :58-62.

3.幕墙建设工程设计合同 篇三

关键词:双层呼吸式玻璃幕墙;节能技术设计探讨;智能玻璃幕墙

中图分类号:TU767 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2010)27-0047-03

20世纪70年代,玻璃幕墙随着现代建筑的发展在全世界得到普及。近年来,环境、能源问题尤为突出,人们对于玻璃幕墙由于保温性差而造成的能源过度消耗等种种弊端更加重视。正是基于以上原因,我国建设部新出台的《公共建筑节能设计标准》中提出,外窗可开启面积不大于30%,玻璃幕墙最多只能占墙面的70%,并鼓励使用自然风降温,幕墙也应具有可开启部分或设通风换气装置等,所有公共建筑的幕墙不能使用普通玻璃,必须使用节能玻璃。参照国外玻璃幕墙建筑发展的历程与经验,我国的玻璃幕墙建筑设计只能也必须向环保、节能与智能化发展。近年来,我国双层玻璃幕墙的应用就是我国建筑逐步走向节能化、智能化的一个体现。

双层玻璃幕墙一般被称为“智能型玻璃幕墙系统”,严格地说是指它主要应用于建筑外墙,可随天气变化自动改变自身特性。实际上,在多种双层玻璃幕墙当中,只有少数装有感应控制系统并且能够智能运行。尽管如此,只要经过精心设计,充分利用自然能源和可再生能源,满足楼内人群在供热、制冷和照明等方面的需求,可以说这种双层玻璃幕墙是“节能型、智能型”的。

1呼吸式双层玻璃幕墙的原理

呼吸式双层玻璃幕墙由内、外两层玻璃幕墙组成,外层幕墙一般采用隐框、明框和点式玻璃幕墙;内层幕墙一般采用明框幕墙或铝合金门窗。内外幕墙之间形成一个相对封闭的空间——通风间层,空气可以从下部进风口进入,从上部排风口排出,空间内经常处于空气流动状态,热量在其间流动,形成热量缓冲层,从而调节室内温度。

2呼吸式双层幕墙的分类及特点

2.1按气流组织形式分类

2.1.1组织方式一

水平方向以幕墙柱间为单元,竖向

以一层为单元,每个单元单独组织进风

与排风。一般从楼板面进风,在顶棚下

面出风口排风,直上直出,气流简捷阻

力小,相应的气流过于强烈。见图1。

2.1.2组织方式二

这种方式是以幕墙柱间为单元,一个柱间竖直方向全部打通,成为排风竖井,从建筑顶部排风到室外,相邻柱间则各层隔开,从本层下部进风口进风,在上部排风口排风,这种形式适宜于不高的建筑,否则随着建筑高度的增加,竖井高度增加,越向上空气流速越快,各层的出风速度越难以控制,将造成单元内气流运动速度不一。同时柱间隔屏造成双层幕墙中人不能水平行走,无法清洁竖井内玻璃。见图2。

图2

2.1.3组织方式三

为避免直上直下方式风速过大,气流过于强烈,可采取各层错开进风口和排风口,使气流转向相邻柱间排风口的组织方式,各层气流速度柔和、稳定,易于幕墙内层间水平行走,以便清洁。见图3。

2.1.4组织方式四

这种方式打破一层作为一个通风单元的格局,从各层进风口来的新风,全部汇集至顶部总排风口排出。借助于房屋全高产生的压差,可以形成强烈的通风气流。见图4。

图3图4

这种方式结构简单,效果明显,但由于高度过高,高度产生的压差过大,气流过于强烈且逐层增大,这种组织方式只适用于不高的建筑。

一般而言,工程最好采用第三种组织方式,这种以每层为通风单元,下进风口和上进风口错开,使此柱进入气流转向相邻间排风口的组织方式,它的鲜明特点是:双层幕墙间以每层作为一个通气单元,是与上下层隔断的。其典型的幕墙剖面结构构造见图5。

图5幕墙剖面结构构造图

2.2按构造原理分类

2.2.1封闭式内循环体系呼吸式幕墙

封闭式内循环体系呼吸式幕墙一般在冬季较为寒冷的地区使用,外层玻璃幕墙原则上是完全封闭的,一般由断热型材与中空钢化玻璃组成,内层一般为单片钢化玻璃组成的玻璃幕墙或可开启窗。两层幕墙之间的通风间层厚度一般为12～20 cm。通风间层与吊顶部位设置的暖通系统排风管相连,形成自下而上的强制性空气循环。室内空气通过内层玻璃下部的通风进入通风间层,在夏季的白天将室内热空气排出室外;在冬季将温室效应蓄积的热量通过管道回路系统传到室内,达到节能效果。通风间层内设置可调控的百叶窗或垂帘,可有效地调节日照遮阳,创造更加舒适的室内环境。

2.2.2敞开式外循环体系呼吸式幕墙

敞开式外循环体系呼吸式幕墙外层是由单层玻璃与非断热型材组成的玻璃幕墙,内层幕墙是隔热或断热明框幕墙或者隔热或断热单元幕墙。内外两层幕墙形成的通风间层的两端装有进风和排风装置,可根据需要在热通道内设置可调控的铝合金百叶窗帘或者电动卷帘,有效地调节阳光的照射。内外两层幕墙之间热通道的距离一般为50～60 cm。冬季时,关闭通风层两端的进排风口,换气层中的空气在阳光的照射下温度升高,形成一个温室,有效地提高了内层玻璃的温度,减少建筑物的采暖费用。夏季时,打开换气层的进排风口,在阳光的照射下利用烟囱效应带走通风间层内的热量,降低内层玻璃表面的温度,节省空调能耗。

另外,通过对进排风口的控制以及对内层幕墙结构的设计,达到由通风层向室内输送新鲜空气的目的,从而优化建筑通风质量。

3呼吸式双层幕墙的应用

下面以“敞开式外循环体系呼吸式幕墙”为例,介绍呼吸式幕墙系统的应用。

3.1敞开式外循环体系呼吸式玻璃幕墙的分类

3.1.1箱式双层玻璃幕墙

箱式双层玻璃幕墙由外层幕墙和向内开启的窗扇组成。内外层之间的通风间层在水平方向上沿建筑轴线或以房间为单元进行分隔,在垂直方向上一般按层划分,因而可阻止噪声和废气在各房间传播。每一单元的顶部和底部都开有通风口,室外新鲜空气从底部开口进入,同时室内废气从上方开口排出,获得自然通风。

3.1.2井箱式双层玻璃幕墙

井箱式可视为箱式双层玻璃幕墙的一种特殊构造,包括一组箱式单元和一个与单元以通风口相通的贯通几层的竖井。由于竖井相对较深,井内上下温差较大,加速了空气循环流动,形成了具有较高通风效率的竖向垂直通风系统,在夏季炎热地区尤其适用。由于利用了竖井的烟囱效应,外层幕墙开窗较少,有利于隔绝外部噪声,但由于对竖井的高度有一定的限制,因此多用于低、多层建筑。

3.1.3走廊式双层玻璃幕墙

走廊式双层玻璃幕墙是利用通风间层形成的外挂式走廊来达到保温和通风目的。通风间层在竖向上每层都被隔断,形成外挂式走廊,外层幕墙的进气口与排气口位于每层的楼板与天花板部位,由通风调节盖板控制通风量。冬季走廊内受到阳光照射而温度升高的空气,在对流作用下流动到未受阳光照射的一侧,使建筑物在各个朝向上温度比较接近,形成温度缓冲,达到适宜的温度。此系统外层玻璃幕墙上下层的进排气口要错开设置,以防下层排出的部分空气通过上层进气口进入上层通风间层,造成上层空气质量下降和温度缓冲效果减弱,另外由于走廊一般连通数个房间,可能会造成相邻房间的声音干扰。

3.1.4多层式双层玻璃幕墙

多层式的通风间层在水平方向上与数个房间相连,在竖直方向上也覆盖数个楼层,有时幕墙间的通风间层既无水平分隔也无竖向分隔,仅通过外层幕墙在底层和屋顶处的通风口形成通风。在冬季,外层幕墙通风口关闭,利用通风间层形成的温室效应保证室内温度,减少建筑物热量消耗。此系统由于外层玻璃幕墙开口很少,十分适用于外部噪声较大的环境,但建筑内部各房间的声音易通过通风间层进行传播,造成内部声音干扰。

3.1.5可开启式双层玻璃幕墙

该幕墙的外层玻璃幕墙可以完全开启,无明确进风与排风口,难以利用烟囱效应形成自然通风。夏季,外层幕墙完全打开,可作为遮阳装置,降低内层幕墙所受的太阳辐射;冬季,外层幕墙关闭,形成空气缓冲层,增强建筑的保温性能。可开启的外层玻璃幕墙减少了内层玻璃幕墙的风压,有助于阻挡雨水进入内层玻璃幕墙,因此内层玻璃幕墙的窗户可以始终敞开,有利于自然通风。

3.2通风间层与材料

呼吸式幕墙的通风间层进出风口的设置、宽度大小、材料的选用等直接影响到幕墙性能的发挥。一般来说,北方寒冷地区选用呼吸式幕墙时,主要是利用通风间层的“温室效应”来减少室内热量的散失。内层采用保温性能好的材料和较宽的通风间层会达到较好的节能效果。南方温暖地区利用呼吸式幕墙换气层的“烟囱效应”来降低内层玻璃表面的温度,达到节能目的。另外,采用热反射玻璃以及宽度较小的通风间层,将会增强烟囱效应的效果,达到最佳的节能状态。

4智能玻璃幕墙——双层玻璃幕墙的发展趋势

智能玻璃幕墙是指幕墙以一种动态的形式,根据外界气候环境的变化,自动调节幕墙的保温、遮阳、通风系统,最大限度地降低建筑物的能源消耗,同时最大限度地创造出宜人的室内环境,其主要通过双层幕墙的形式得以实现。其内层幕墙通常由中空保温玻璃构成,外侧玻璃通常由单层钢化玻璃构成。外侧玻璃主要功能是承受风载,防雨水、风沙、噪声以及形成两层玻璃之间一个相对稳定的、可以调节的空气缓冲层。外侧玻璃幕墙上有可调节的进风口和出风口。两层玻璃之间的空间里,通常设置遮阳百叶等装置。

智能幕墙是呼吸式幕墙的延伸,在智能化建筑的基础上将建筑配套技术(暖、热、光、电)适度控制,通过计算机网络有效地调节室内空气、温度和光线,从而节省了建筑使用中能源的消耗,降低了生产和建筑物使用过程中的费用。它包括呼吸式幕墙、通风系统、遮阳系统、空调系统、环境监测系统、智能化控制系统等。采用智能幕墙系统的建筑其能耗只相当于传统幕墙的30%,可见智能幕墙将是节能环保幕墙发展的又一新目标。

但双层呼吸式幕墙也存在一些问题值得关注,在设计中要予以重视:①由于通道的存在,不同房间之间的声音相互传递不可忽视。尤其在需要保密的时候;②房间内通气量不足的危险;③被污染的空气通过通道在不同房间内传播的危险;④外层幕墙冷凝水现象;⑤防火安全隐患;⑥采用双层幕墙,建筑面积要损失2.5%～3.5%。

5结束语

总之,现在建筑的表面愈来愈受到关注,但一般只是作为设计手法的重要对象,而忽视了建筑表面是影响室内舒适度和建筑能耗的重要因素和关键部位。只有在掌握呼吸式双层玻璃幕墙的运行原理及幕墙各元素之间的复杂关系的基础上,对建筑与幕墙系统和建筑与环境之间的关系进行全面的了解,才能设计出高效的双层玻璃幕墙。双层可呼吸玻璃幕墙的应用,已经为建筑幕墙节能技术的发展翻开了崭新的一页。

Discusses the Double-decked Respiration Styles Glass

Curtain Wall Project the Design

Zeng Junhui

Abstract:The author mainly introduced the respiration styles double glazing curtain wall’s principle, the classification and the characteristic, and “circulate the system respiration styles curtain wall take the open type outside” as examples, has analyzed the respiration styles double-decked curtain wall system’s application, and enumerated the concrete example to carry on the elaboration, pointed out that the intelligent glass curtain wall was the double glazing curtain wall trend of development, promoted the building curtain wall energy conservation technology development.

4.建筑幕墙工程设计专项资质标准 篇四

一、总 则

（一）本标准所称建筑幕墙工程包括玻璃幕墙、金属与石材幕墙、点支承玻璃幕墙、单元式幕墙以及采光屋顶等建筑幕墙工程类型。其他类型的建筑幕墙可参照本标准执行。

（二）建筑幕墙工程设计专项资质设甲、乙两个级别。

二、标

准

（一）甲级

1、资历和信誉

（1）具有独立企业法人资格。

（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。

（3）企业完成过不少于2项大型或4项中型规模的建筑幕墙工程设计。

2、技术人员条件

（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。

（2）企业主要技术负责人或总工程师应具有大学本科以上学历，10年以上从事建筑幕墙设计经历，并主持过不少于2项大型规模的幕墙工程设计，具备一级注册结构工程师或注册机械工程师执业资格，或具有高级专业技术职称。

（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，非注册人员应具有3年以上从事建筑幕墙设计经历，并主持过不少于1项大型或2项中型规模的建筑幕墙工程设计。

3、技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备，完善的工程计算机辅助设计系统，固定的工作场所。（2）企业管理组织机构、标准体系、质量体系、档案管理体系健全。

（二）乙级

1、资历和信誉

（1）具有独立企业法人资格。

（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。

2、技术人员条件

（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。

（2）企业主要技术负责人或总工程师应具有大学本科以上学历，8年以上从事建筑幕墙设计经历，并主持过不少于2项中型规模的幕墙工程设计，具备一级注册结构工程师或注册机械工程师执业资格，或具有高级专业技术职称。

（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，非注册人员应具有3年以上从事建筑幕墙设计经历，并主持过不少于1项中型规模的建筑幕墙工程设计。

3、技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备和工程计算机辅助设计系统，固定的工作场所。（2）有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。

三、承担任务范围

（一）甲级

承担建筑幕墙工程专项设计的类型和规模不受限制。

（二）乙级

可承担各类型幕墙高度在80米以下且幕墙单项工程面积在6000m2以下的建筑幕墙工程专项设计。

四、附

则

本标准由建设部负责解释。

5.幕墙施工合同 篇五

发 包 人：(以下简称“甲方”)住 所：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

传 真：

承 包 人：(以下简称“乙方”)住 所：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

传 真：

开户银行： 账 号： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。第一条 工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：承包人负责按发包人确认的招标图进行深化设计、相关 1 设计变更图纸及变更通知等资料承揽本次工程，包括但不限于：（1）工程深化设计，包括提供相应的设计施工图纸，全套设计文件，资料共6套等。

（2）所有样品、大模型、现场试挂样板（详见招标图纸）以及试验单元。（3）玻璃幕墙、玻璃旋转门、交通枢纽玻璃屋顶、交通枢纽打孔铝板屋面、铝单板衬板等制作和安装。

（4）工作范围内所有支撑钢结构的制作安装及表面处理。

（5）为完成门窗和幕墙安装所需一切锚固连接件、五金配件、预埋件以及深化设计、制作和安装。

（6）按设计要求固定和安装幕墙金属结构构架。

（7）按设计要求连接金属结构构架与主体结构所需的连接件。（8）所有堵缝、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的连接及质量保证。

（10）按设计所需的幕墙及钢结构的除锈、防腐、防火、隔热措施。防火隔热措施必须满足建筑幕墙规范要求和建筑消防设计要求，同时应与建筑设计相一致。（11）防雷系统安装。

（12）所有幕墙与结构（或墙体）间的填缝。(13)性能试验及所有检验检测。

(14)安装完毕验收前的清洁及建筑垃圾清运。

（15）为完成本工程所发生的安全、文明施工及脚手架等等措施费用。(16)工程的竣工验收。

(17)与其他专业分包工程有接口时应预先提供处理办法和意见。具体内容以双方确认的深化施工图为准。第二条 承包方式、承包范围

一、承包方式：

本工程承包方式为：工程量清单项目分部分项综合单价包干、措施项目费总价包干。具体包括深化设计（含施工图报审报建）、包工、包料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包检测、包市场风险、包安全措施、包现场文明施工、包现场施工及运输通道的环境卫生、包验收合格、包税金等。

二、承包范围：

1、外墙立面全部玻璃幕墙、铝合金百叶、雨棚、型钢和铝合金龙骨、不锈钢排水沟、清洗固定栏杆、手动启动窗等具体范围以发包人所发招标图纸包含的内容，以及承包人根据招标文件所编制的投标书、工程报价清单中所规定的全部工作内容，包括但不排除依据合同文件、法律、法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。

2、已有预埋件的整改、工程的深化设计、加工制作及安装，包括幕墙工程施工图的深化设计和报审、幕墙安装施工相关手续、试验、幕墙所需材料的采购、成品及半成品的加工制作及出厂时的预处理、运输及现场保管和保护、基础以上预埋件的制作安装、幕墙防雷防火系统制作安装、涉及幕墙工程的所有检验检测、现场吊装、安装、安装后的检验检测、验收资料的收集整理、幕墙分部工程验收、保修等，保证幕墙工程在合同期内符合合同要求，达到合同质量标准。

三、承包内容包括为完成本承包范围内的制作及安装工程所需完成的所有项目，包括但不限于：

（1）工程深化设计，包括提供相应的设计施工图纸，全套设计文件，资料等。

（2）所有样品、大模型、现场试挂样板（详见招标图纸）以及试验单元。（3）全部铝板、玻璃幕墙；可开启门窗、铝合金百叶、雨棚；屋顶采光顶、铝单板衬板等。

3（4）工作范围内所有支撑钢结构的制作安装及表面处理。（5）为完成门窗和幕墙安装所需一切锚固连接件、五金配件。（6）按设计要求固定和安装幕墙金属结构构架。

（7）按设计要求连接金属结构构架与主体结构所需的连接件。（8）所有堵缝、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的连接及质量保证。

（10）按设计所需的幕墙及钢结构的除锈、防腐、防火、隔热措施。防火隔热措施必须满足建筑幕墙规范要求和建筑消防设计要求，同时应与建筑设计相一致。（11）防雷系统安装。

（12）所有窗框与结构（或墙体）间的填缝。(13)性能试验及所有检验检测。

(14)安装完毕验收前的清洁及建筑垃圾清运。

（15）为完成本工程所发生的安全、文明施工及脚手架等等措施费用。(16)工程的竣工验收。

(17)与其他专业分包工程有接口时应预先提供处理办法和意见。第三条 工程质量标准、验收标准及质量保修期

一、工程质量标准按国家、项目当地、行业现行设计及施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。工程质量不符合设计、现行施工验收规范要求、合同要求或质量不合格者，发包人可要求承包人停工和返工，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。

二、承包人按发包人提供的招标图纸和说明以及经发包人审核同意的由承包人深化设计的施工图，有关设计变更及国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规、规定要求组织施工，各分部工程的质量必须全部合格。

三、承包人须将本工程项目必须检测的材料按规定取样送检，并在进场时提供产品质量检测合格报告、产品质保书及使用许可证，如果未提供的，则视为不合格，由此引起的一切损失由承包人按本合同通用第款第25.6条承担违约责任。

四、重新检验

无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部，追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应 顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

五、幕墙防火验收要满足相关消防验收要求。

六、幕墙验收要符合质监验收备案要求，确保质监验收顺利通过。

七、承包人须严格按现行国家或地方的相关标准及规范要求进行施工。施工过程中如存在质量问题，承包人须按相关要求即时整改，直至达到验收规范的质量要求，并承担所有整改费用及工期延误责任；否则，发包人有权采取减少本施工项目承包范围的措施，直至终止合同，承包人须承担由此造成发包人的所有损失。

八、其他约定见通用条款第9、12、13条。第四条 合同工期

一、制作与安装开工日期：开工时间 年 月 日，具体开工日期以甲方

现场管理代表签发的开工令为准。若场地分期分批移交，则分期分批下发开工令，因发包人原因导致工期延误则工期顺延。

二、合同总工期： 个日历天。

制作与安装工程的总工期包括各单项工程材料配件采购、场外加工制作、运输

至现场、钢构件及玻璃幕墙等的现场拼装、安装、竣工验收合格及将所有 5 设备退场的时间。

三、竣工日期：具体竣工日期以发包方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。

四、制作与安装工程的节点工期要求：发包人可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，承包人应无条件的按发包人现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。若承包人未能达到发包人的进度要求，发包人有权解除合同，承包人无条件退场

五、本工程的工期指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温、低温等天气在内。

六、其他约定见通用条款第14条。第五条 合同价

一、暂定总价：人民币（小写）。

二、计价方式：

1、本工程的采用分部分项工程量清单综合单价包干、措施项目费总价包干的计价方式，具体的综合单价、措施项目费详见附件。

2、工程量的计算：按实际完成工程量计算。

3、综合单价包括：人工费、机械费、材料费、材料市场风险费、材料加工、开槽、防污、防水、以及幕墙防污防腐防火防水防雷、钢型材除锈防腐费、工程及材料所需的各种检测费、各种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、负责其他专业承包人施工收边收口产生的费用、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、远程施工增加费、综合管理费、工程保险费、利润、税金及其他一切费用。

4、综合单价已经包含了施工图或报价清单中没有说明但在施工过程中为完成本项工程必须完成的所有工作，如有遗漏亦视为已经包含在清单包干价中，不得另增加费用。

5、若由甲方提供水、电源，则水电费按甲方实际代缴数额由甲方从乙 6

方的每一次工程进度款中扣除。

6、乙方负责其他专业（土建专业除外）的楼板或墙体穿洞的收边收口等工作，此部分费用包含在清单包干价中，甲方不予另行签证。

7、甲方只负责提供施工现场堆放材料的场地，乙方自行解决施工及管理人员住宿办公场所，甲方不予补偿费用。

8、乙方进场前，由甲方组织乙方、总承包单位、监理单位对土建、装饰施工界面进行勘测、交验、核对，并形成书面文字备案；若甲方未及时组织四方进行界面交验，因此造成工期延误的，经甲方确认后，可以顺延工期。

9、其他约定见通用条款第16条。第六条 调价内容及调价方法

一、调价内容及调价方法：

（一）设计变更

1、如深化设计所用材料规格、型号与投标报价时不符，以较小规格、型号为准进行价格调整，即合同总价只调减不调增。

2、本合同执行期间，附件 中的综合单价和措施项目费不因任何因素而作调整。若因甲方原因引起的设计变更，本合同附件 已有的项目按合同附件 的项目单价执行；合同附件 外的项目，由双方协议对变更部分的造价增减进行约定。

3、对于设计变更，发包人仅认可由发包人盖章确认的变更通知。对于承包人发出的联系函、技术核定单等变更资料，发包人均不作为结算依据。

4、如在施工过程中发包人需对原设计图纸变更，承包人应在收到设计变更起5天内，向发包人提交相应报价书，发包人自收到承包人的报价书之日起7天内对其进行审核，双方自承包人收到发包人的审核意见后5天内共同核对完毕。承包人延期提交相应报价书的，当工程费用增加时，视为承包人放弃调价要求，当工程费用减少时，以发包人的预算造价为准。

（二）签证

1、发包人确认的签证的工程款的支付：随整体工程进度款进行支付，发包人每次按该部分工作量的 %支付进度款，随整体工程一同结算。

2、本工程所涉及的所有签证，承包人均应于签证事件发生之日起5日内向发包人提出签证申请，签证随当月进度一起申报。逾期视为承包人放弃签证事项的权利，发包人不予确认。

（三）上述设计变更、签证依据以下原则进行计算

1、本合同协议书附件报价表中有相同项目的，按相同项目的包干综合单价计算；

2、本合同协议书附件报价表中无相同项目，但有相近项目的，则参考相近项目的包干综合单价计算；

3、本合同协议书附件报价表中无相同项目，也没有相近项目的，由承包人报价，经发包人审核后按审核单价进行结算；如双方无法达成共识，则发包人有权另行委托其他施工单位进行施工，且发包人有权要求承包人与分包单位签订相关的分包合同，承包人应无条件配合，不要求额外增加费用。

二、如因发包人原因而导致工期延长，除相应顺延承包人的工期外，承包人因工期累计延长30天以上的,从第31天起，经发包人确认后，按下述约定计算费用: a、人工窝工费如当地相关专业定额有计价规定则按定额执行，如定额无相关规定，按协议书约定的金额计算,人工窝工数量以发包人确认的数量为准。

b、现场管理费按定额及相关政府文件规定计取，如无相关规定，则按协议书约定的人工窝工费的比例计取。

c、施工机械停滞费、临时设施费、周转材料费等其他所有费用均不予计算。

d、累计延期30天（含30天）以内的所有费用不予计取。

三、除本条款约定的内容外，其余均不调整。

第七条 付款时间、条件与付款方式

一、工程备料款的支付

合同签订，乙方进场施工后7天内，甲方支付乙方合同暂定总价的 %作为工程备料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暂定价的 %作为工程备料款。

二、工程进度款的支付

乙方每30天申报一次进度款，经核实后7天内甲方按乙方当期实际完成工程量金额（含签证）扣除已使用（包括损耗）的甲方代供代扣代付材料款后的 %作为工程进度款，当期领用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款项应在领用之日起第60天后申报的第一笔进度款中按70%的比例扣除完毕，不足扣的在下一笔进度款中扣除，在最后一次进度款中，扣除乙方已领用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方库存部分)的剩余金额，进度款不足抵扣的,在结算款中扣除。

即：当期实际支付的进度款=（当期实际完成工程量金额-当期使用（包括损耗）的甲方代供代扣代付材料款-当期满足扣减条件的领用但未使用的甲方代供代扣代付材料款）×70%。

三、结算款的支付

工程竣工验收合格并办理结算后30天内，甲方累计支付乙方至实际工程结算价的95%，甲方应支付的款项应扣除工程备料款、工程进度款、甲方代供代扣代付材料款。

四、保修金的支付

工程结算价的5%作为保修金，待工程竣工验收合格满三年后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内无息支付4%，其余1%待防水工程五年质保期满后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内无息付清保修金。

五、乙方在领取每一次工程款时须向甲方提交真实合法有效的建安发票，发票金额为包含甲方代供代扣代付材料在内的装修造价，甲方同时向 9 乙方提交甲方代供代扣代付材料等额材料发票，乙方向甲方开具的工程发票的累计金额为含甲方代付代扣材料款在内的工程总价。第八条 现场移交标准

一、发包人提供施工用电接驳点，施工用水、住宿和交通问题需施工单位自行解决。电表需承包人自行安装，水、电费（须分摊总表线路损耗）已含在包干综合单价中，不另外计取。

二、场地移交可以全部或单项移交，以基本满足本工程合同总工期，各节点施工工期为前提，所移交的场地能基本满足施工要求。第九条 施工配合和总包服务内容

一、承包人将垃圾及余泥外运；若发现承包人的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，发包人有权派人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，发包人可以在承包人当期进度款中直接扣除。

二、承包人进场施工时，承包人应与发包人办理书面场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。

三、承包人在进场前，须与发包人签订文明施工、安全生产协议书及临水临电供应协议书，否则，发包人有权拒绝承包人的进场，导致的工期延误及其他损失，全部由承包人承担。

四、所有允许搭设的临时建筑物、构筑物、排栅、场地等，承包人应按经发包人批准的施工组织设计进行搭建(施工现场不许搭建生活设施)。在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁移时，承包人应服从并负责拆除或迁移，其费用已综合考虑在措施项目费用中，不另行计取。

五、临时设施（含办公、加工场、仓库等）用地无法满足正常施工需要，则由承包人自行在红线外解决，场地费用、临设搭拆、租赁等相关费用综合考虑在措施项目费用中，不另行计取。

六、若发包人直接发包的其他工程需要承包人配合，承包人应无条件积极配合，其配合费用已包含在包干综合单价中，不另行计取。

第十条 材料要求与供应

一、承包人在工程施工中使用的材料品牌及厂家必须符合协议书的约定。未经发包人同意而使用其他企业品牌材料的，视为使用不合格材料。

二、本工程材料由承包人自行采购的，由承包人在签订合同前按照发包人提供的图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格及指定的品牌或厂家生产的材料送实物样品供发包人确认，经发包人确认后，作为实物样板封存，并由承包人按发包人确认的实物样板自行采购。样板不合格者，应重新按要求选送直至合格，但价格不作调整。承包人不得拒绝。

三、承包人提供的施工材料设备必须与发包人提供的图纸相符，满足国家、地方有关质量技术标准、规范、规程要求，其品牌、规格、型号必须符合工程所在地相关管理部门准入条件并经发包人最终书面确认后方可用于施工，并附有材料出厂合格证、法定技术质量检测部门出具的检测报告等材料质量证明。否则，视为不合格材料，发包人有权解除合同，并按通用条款第25.6条追究承包人相关违约责任。

四、根据国家、省、市的规范和相关规定要求，材料、设备在使用前必须进行检测的，承包人应承担完成材料、设备的全部检测工作，并在使用前将检测结果的正式报告提交给发包人。

五、材料进场前，承包人需提供材料的质量检测证明文件和生产厂家的相关资料报发包人审核，经发包人同意后方可使用。

六、若因市场货源不足而需采用其它企业的同类产品代替，或者发包人在图纸或清单中没有约定品牌的，则承包人必须事先报发包人审核批准。

七、承包人不能使用国家及工程所在地建设管理部门禁止使用的材料，如有发生，由承包人承担由此给发包人造成的罚款，发包人有权直接从承包人的工程款中扣除，并有权要求承包人限期整改到满足建设管理部门验收要求。

八、属于甲方代供代扣代付材料的，乙方应根据材料需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场计划 11 报工程师审核，计划须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时间等内容。如设计变更需取消原材料计划，应在变更下发后3天内通知甲方（代供代扣代付材料已按计划进场后，因甲方设计变更所导致的相关责任均由甲方承担）。如因乙方未及时提交代供代扣代付材料进场计划或提交错漏计划，导致甲方不能及时进行代供代扣代付材料采购或采购错漏时，一切不利后果均由乙方自行承担。若代供代扣代付材料的进场未满足乙方提交的材料进场计划的要求，属甲方原因所造成的损失和因此延误的工期责任经甲方确认后，由甲方承担；

九、代供代扣代付材料由甲方负责运到工地，乙方在送货单上核对并签认，并由乙方负责代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管、切割磨边加工等一切后续工作，以上工作（包括期间的损耗、损失）涉及的费用已包含在合同价中，甲方不另行支付费用。

十、甲方代供代扣代付材料的品牌、型号、价格以施工现场收货单为准，甲方代供代扣代付材料的价格按本合同表8 《甲方代供代扣代付材料单价清单》暂定。甲方代供代扣代付材料的总损耗率见本合同附件 3-1~3-2，本合同附件3-1~3-2的总损耗率结算时不作调整。乙方领用甲方代供代扣代付材料的总数量＝施工项目工程量×（1+总损耗率），超出此数量范围的甲乙双方重新核定后乙方方可领用，超出部分的材料费用（含采保费和税金）由乙方承担。

十一、所有代供代扣代付材料的送检由乙方负责，检测费用由甲方承担，乙方先行垫付，由甲方现场管理代表在相关收费票据上签字确认后与最近的进度款一并支付。

十二、代供代扣代付材料送检不合格所造成的一切后果由甲方承担，且延误的工期相应顺延。

十三、其他约定见通用条款。

第十一条 双方现场代表

一、发包人授权 为设计图纸确认代表，手机： ； 现场管理代表为，手机：。

二、承包人委派 为项目经理，身份证号码：，手机：。

三、发包人现场代表负责监督检查工程质量、进度、施工图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。

四、承包人委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

五、在施工期间，承包人委派现场的项目经理、项目副经理、技术负责人一天内离开工地现场超过4小时，必须向发包人驻现场代表请假并获得批准后方可离开；项目经理离开期间，项目副经理履行项目经理的义务。发包人紧急情况下召集上述人员处理有关事宜时，上述人员未能在规定时间内到达指定地点超过半小时的，承包人承担每次每缺一人2000元的违约金。

六、项目经理每个月累计离开现场时间不得超过 3 个日历天；项目经理当月累计离开现场时间超出 3 天的，每超出一天，承包人承担 5000 元的违约金。项目经理须参加周例会、月度质量会议及现场协调会，每缺席一次承包人承担 2000元的违约金。

七、承包人派驻本工程项目的管理人员名单见本合同协议书附件，由发包人在施工现场设立指纹考勤机对项目管理人员进行考勤管理，在施工期间每天8：30前、17：30后各打卡一次，未经发包人驻现场代表批准请假而缺勤的，承包人承担每人每缺打卡一次2000元的违约金。

八、未经发包人同意，承包人实际委派的项目人员不符合协议书附件约定的，每更换一人承担5万元的违约金。施工过程中，发包人有权力指令承包人更换不能胜任、玩忽职守的项目管理人员（包括项目经理及施工管理人员等）及班组，承包人必须无条件服从并执行。更换后的人员必须按 13 发包人要求时间到位，否则，每延迟一天，承包人承担5000元违约金。第十二条 其他约定

一、、合同签订生效后超过一个月发包人未要求施工的，发包人有权终止合同另行发包。若工程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）开工后超过六个月时间，发包人仍未要求开工的，发包人有权调整承包人工程承包范围，终止并另行发包后一期（批）及其之后各部分的工程。

二、承包人应对钢结构与玻璃幕墙交接部位的防水防漏制定可靠方案进行处理，避免以后出现渗漏，该方案应经发包人签字同意后方可实施，发包人对该方案的认可，不代表发包人免除或减轻承包人应承担的违约责任和保修义务。

三、承包人的施工安全管理须符合国家或省、市等的有关规定，且承包人必须严格遵守工程所在地相关安全生产管理法规与规范。承包人负责采取安全防范措施确保施工期间周边建筑物及人员安全，否则造成损失或损害的，承包人承担全部责任。承包人须保证安全生产文明措施费专款专用，否则发包人有权停止安全生产措施费的支付，直至承包人按要求整改完毕；因承包人未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由承包人承担。

四、承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险并承担保险费用。

五、承包人在施工过程中，如出现异常情况不及时报告所引起的损失由承包人自行承担责任。

六、承包人为本工程提供的一切承包人设备、装备、临时工程和材料，一经运到现场，即视为供本工程专用。施工期间，若无发包人同意，承包人不得将上述物品或其中任何部分运出现场。

七、承包人须在工程竣工验收合格后15日历天内，依照协议书的约定及国家、当地政府现行的竣工资料归档管理规定，将编制成册的竣工资料 14

移交给发包人。发包人接收承包人移交的合格的竣工资料后15天内签发竣工资料移交发包人证明文件给承包人。

八、承包人在施工过程中搭设的脚手架免费提供给同期施工的其他专业施工单位使用，此部分配合费已经包含在合同价中，发包人不再另外支付费用给承包人。

九、发包人通讯地址:，邮政编码为：，传真号码：。承包人依本地址向发包人发送有关信函文件，发包人如变更上述地址应及时通知承包人，避免发生延误。

承包人通讯地址：，邮政编码为：，传真号码：。发包人依本地址向承包人发送有关信函文件，因承包人所留地址有误或变更地址未通知发包人的责任由承包人承担，发包人向承包人所发送的信函文件等视为已送达承包人。

十、工程竣工验收后，承包人须向发包人提供竣工资料一式 份（含光盘）。

十一、承包人需按设计图纸要求报送玻璃样板予发包人确认后方可用于项目大面积施工。第十三条 合同生效

一、本合同自双方签字盖章后生效。

二、本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

三、合同附表及附件与本合同具同等法律效力。

四、本合同文本一式肆份，发包人、承包人各执贰份，各份具同等法律效力。

第十四条 合同附件

附件

一、********* 附件

二、********* 附件

三、********* 15 附件

四、*********

发包人（盖章）: 承包人（盖章）:

签约代表： 签约代表：

电 话：

日期： 年 月 16

电 话： 年 月

6.石材幕墙合同 篇六

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商甲方将桐庐县滨江安置小区项目项目外墙石材幕墙安装工程承包给乙方施工，并达成以下条款共同信守。

1.0承包形式、范围

1.1承包形式：甲方以包工包料形式承包于乙方(除花岗岩板材以外)，乙方不得转包或分包。

1.2承包范围：桐庐县滨江安置小区项目项目外墙石材幕墙安装工程

2.0工作内容

本工程中所有外墙石材幕墙有关的一切工作内容，放样、板材料单、龙骨安装、板材安装、接地、填胶、清洁、场内二次搬运、保修、各种材料验收及复试检测费用、与不同材料交接处打胶等。

3.0承包价格

本合同工程量按实际面积计算，花岗岩面板损耗率为1%，超出部分由班组自行承担。承包单价：干挂210元/平方米，其中材料130元/平方米、人工80元/平方米(此单价包括劳务费用);湿贴25元/平方米。预埋钢板按实际签证，本单价包括2.0条工作内容中的所有材料、人工、检测费用、图纸内没有的项目而竣工验收所必须，乙方不得拒绝施工，甲方不予补偿。单价包干，因市场原因和政策原因引起的价格波动不予调整。

4.0付款方式

4.1工程款支付：按楼号完成工作量分龙骨、石材面层二个部分计算。龙骨完成后支付完成楼号龙骨部分价款75%，石材上墙完成后支付完成楼号总价75%，完成所有之填胶、清洁，拆除所有工作架并通过验收后支付至总价97%。

4.2质量保修金暂扣3%，待工程所需的各奖项评定验收后30天内支付完毕。

4.3工程款支付采用支票形式。乙方需提交等额发票，龙骨主材须提交增值税发票。 5.0工程期限

5.1根据甲方总进度计划，乙方应在进场后三天内，向甲方报送石材幕墙工程进度计划。含雨、雪天、农忙、节假日等一切不利因素影响(不可抗拒因素除外)。

5.2乙方在每周五、每月25日按实际工程进度向甲方代表提交下周、下月工程进度计划报告，并总结本周、本月工程完成情况。

5.3在确定有必要时，施工员可书面通知乙方暂停施工，并在提出通知后48小时内提出书面处理意见，工期相应顺延。乙方应按甲方通知停止施工，并妥善维护已完工工程，实施施工员处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后方可继续施工。

5.4乙方自身原因造成的工期延误，每延误24小时扣罚RMB1000元，延误进度超过预计进度15天，甲方可另找施工队代工，一切费用从乙方工程款中扣除。如重大设计变更，或因不可归责于乙方之事由，或不可抗力、政府指令，致需延长工期的，乙方得于发生延期原因2天内，以书面形式向甲方申请核定延期日历天数，经甲方核查属实后，合理确定延长日历天数。

5.5乙方因工程质量问题所引致的返工期间工期，不做工期的合理延长。

5.6未经甲方书面同意，乙方擅自变更工程计划、增减工程量，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此引起的工期延误之责任。

5.7因甲方的原因，延误工期，应由甲方承担责任。若因非甲方原因造成停工，乙方可以退场，但甲方没有赔偿责任，结算须在退场后进行。

6.0工程质量和安全

6.1幕墙工程质量符合各项验收条款及国家规范标准及图纸要求、业主要求，并符合国家和省有关幕墙保修期及质量保证的规定。

6.2乙方在安装前先提交材料样板报业主审定，然后在现场按深化后设计尺寸安装幕墙样板，经业主确认后方可施工。样板费用已包含在合同总价内。

6.3乙方于施工前，应将所有进场材料按规范要求送检，如发现产品的品种、型号、规格、质量、颜色及厂家不符合图纸及合约规定，乙方应无条件退货，一切责任由乙方承担。

6.4乙方应提前24小时书面提请甲方对隐蔽工程验收，经验收合格，乙方实施下一步骤的施工;否则，乙方应及时做出整改，直到符合有关规范要求为止。

6.5本分包工程于施工期间及竣工后，如因乙方施工的质量问题产生的责任及费用，由乙方承担。检验检测及试验费用由乙方承担。

6.6乙方应提供所有材料的质量保证书，并配有国家有关部门颁发的准用证。

6.7本分包工程质量经验收未达到优良标准，将扣罚总造价的10%作为补偿。

6.8本工程自工程验收合格之日起，保修期为5年，在此期间若工程出现石材爆裂、墙面渗漏或其它损坏均由乙方在接总包通知48小时内到场负责免费修复，若乙方延时修复或不修复，甲方可自行修复，所有费用均由乙方承担。

6.9签订本合同时，应及时签订安全协议并交纳30000元安全保证金。

7.0甲方责任

7.1甲方仅提供乙方产品堆放地和工人住宿。

7.2施工水源、电源由甲方提供至施工楼层，但配电及开关盒及连接线等由乙方自行配置并应符合安全规范要求。

7.3甲方免费提供施工期间所需施工电梯和现有脚手架。

7.4乙方进场后两日内甲方组织有关单位对水准点、坐标控制点等进行交接验收并办理交验手续。

8.0乙方责任

8.1签订本合同前须向甲方提交相应的施工资质证明、营业执照、安全全产许可证等合法有效的相关证件。未经甲方同意，乙方不得自行停止施工，不得将该分包工程转包于第三人。

8.2乙方应自觉遵守国家各项劳动法规，按有关规定为其施工人员签订劳动合同，参加基本养老、失业、工伤、医疗等社会保险统筹，并按时缴纳各项社会保险金。

8.3乙方因上述5.0及6.0，

8.2条款所引致的情况，甲方有权终止合同。

8.4开工前由甲方提供乙方一套施工设计图纸和电子版。所有深化设计的幕墙施工图须经甲方认可。

8.5乙方进驻工地，应遵守甲方制定的各项规章制度。

8.6乙方因内部变更、重组、解体等情况致使工程无法施工，应提前1个月通知对方，以便双方处理善后事宜(本条款)同样适用于甲方。

8.7乙方不得损坏甲方及其他乙方的成品、半成品及设备，否则，乙方承担由此产生的责任和费用。

8.8乙方于施工期间因乙方原因造成的场内人员伤害，乙方承担全部的法律和经济责任。

8.9本分包工程施工期间的成品保护及其成本支出由乙方承担，直至工程验收后呈交甲方为止。

8.10乙方承担现场实物样板制作安装费用。

8.11乙方必须接受的甲方对施工实施质量、进度、安全的监督管理，同时配合甲方做好与业主监理的协调工作。乙方负责工程的施工及施工原始记录、半成品、成品保护等工作。乙方的施工工艺方案均要甲方批准方能实施，但乙方自行承担施工中的一切质量安全责任，乙方无权代表甲方与业主、监理协调。

8.12为保证工程质量要求，乙方应组织精良的机械设备、技术管理人员、熟练工人投入项目施工。乙方签订合同时，必须附上主要的管理人员名单(包括项目经理、技术员、施工员、质量员、安全员、机械管理员等)。甲方有权要求乙方撤换不适合本工程施工的机械、人员，乙方应无条件接受。若因乙方原因造成工程尺寸、位置、强度等不符合图纸规范要求的，乙方应无条件返工，并采取措施，使甲方及监理满意，甲方有权依业主、监理或甲方制定的规定对乙方进行经济处罚，发生的一切费用由乙方负责。甲方质检人员随时对乙方工作进行检查复核，乙方要无条件接受甲方关于质量的合理要求。

8.13乙方应认真执行工程有关安全要求，编制落实相关应急预案，防止高空坠落、物体打击，触电等伤害事故的发生，落实、储备必要的应急材料、人员、机械，并认真进行预案的演练，确保紧急情况下，能有效启动应急预案。并采取足够安全预防措施，包括配置工人安全帽、安全带、劳保用品等，一切安全费用由乙方承担。乙方特殊工种操作人员应持证上岗，施工安全方案均要向甲方申报，甲方要求增添的施工安全措施、工艺等，乙方要无条件服从，乙方应有专职安全人员配合甲方安全部门工作，接受甲方安全生产检查，并服从甲方施工管理人员、安全人员的指令。乙方施工范围内的一切安全责任均由乙方负责。

8.14乙方应做好内部管理，对参加施工人员进行质量、安全、法制教育，确保文明、安全施工，并和当地政府群众搞好关系，自行缴纳当地政府的各项收费。乙方工人如有打架、闹事、盗窃、酗酒、赌博等不良行为，甲方将按规定予以经济处罚。若因乙方原因造成地方干扰，致使工程停工，乙方应负一切责任。

8.15乙方在施工期间应对本工程雇员投保人身意外伤害险,对机械设备等办理财产保险。甲方对乙方雇员的伤亡或财产损失不予赔偿，一切责任费用由乙方自行承担。

8.16工程开工后业主、监理、甲方或当地政府要求变更工程设计的，乙方应无条件接受变更后的施工要求，包括施工所需机械、人员、材料的变更，也不能免除乙方应负的一切责任。

8.17乙方必须遵守施工属地有关行政管理部门对施工现场的有关规定、法规和甲方有关现场管理的规定。如因乙方原因使甲方受有关政府主管部门批评和处罚，甲方双倍处罚乙方，并有权根据情节轻重撤换乙方。

8.18乙方应严格按照现行规范组织施工，若违反操作规程造成本工程及第三方损害责任及费用由乙方承担。

9.0材料管理

9.1乙方应按照经过审批的施工组织设计、施工方案、杭州市安全文明工地要求对施工现场进行合理布置，搭设必要的安全防护设施，及时申请材料堆放的场地，经甲方批准后再进行实施。

9.2若有需要，乙方应无偿提供材料质量证明书，相关电子信息、有关的技术参数。绝对不得使用不合格材料。

9.3材料堆放期间的责任由乙方承担，乙方承担施工期间的成品保护的责任和费用，直至工程验收(本分包工程)后交付于甲方。

9.4乙方应确保当日的工完场清工作，若因该项工作未落实或落实不够，甲方将对此处以经济处罚;但并不减轻乙方对落手清工作继续执行的责任。

9.5乙方因根据工程实际情况，提供材料供应商的有关资料。

9.6本工程施工期间，甲方有权随时抽检材料质量，乙方必须配合甲方之检验，必要时必须派人协助。

9.7特殊材料之检验，如须委托其它机关办理，其费用由乙方承担。

10.0工程验收

10.1乙方应积极配合甲方于本工程验收期间的各项工作。

10.2因工程验收而显示的质量问题，应根据国家规范标准或甲方指使及时整改，直到符合现行质量验收规范及相关规程要求为止，由此产生的经济支出由乙方承担。

11.0现场文明管理

11.1乙方非本值班人员不得留宿工地，违者扣罚乙方每人每次RMB100元，材料保管人员，值班人员要住在工地，夜间施工值班人员除外。

11.2乙方应将生活垃圾堆放于指定地点，并当天清理，外运不得随意堆放，违者乙方会被扣罚RMB100元/次。

11.3严禁乙方于本工地内任何地方赌博，违者乙方会被扣罚RMB100元/次。

11.4严禁乙方在本工地范围内任意大小便，抽烟，违者乙方会被扣罚RMB100元/次。

11.5严禁乙方在工地范围内打架斗殴，违者乙方会被扣罚RMB1000元/人。

11.6严禁乙方在无书面手续的情况下擅自使用明火，违者乙方会被扣罚RMB500元/次。若由此而对本工程造成其他损失的，由此产生的责任和费用由乙方承担。

11.7乙方应严于律己，不得窃取甲方的设备或其他财物;亦不得窃取其他乙方及其个人的财物，违者乙方(涉案人员)会被扭送公安机关并处以RMB3000元的扣罚。

12.0其他

12.1本分包工程甲乙双方必须签定安全协议。

12.2本合同未尽事宜，双方协商解决;若协商无效，报请当地仲裁委员会裁决。

12.3本合同一式四份，双方各执二份。

12.4本合同在双方合同签字盖章后生效，工程完工验收合格，结清工程款后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

7.建筑幕墙干挂幕墙的设计与施工 篇七

1 建筑幕墙简介

1.1 幕墙

建筑幕墙的发展已经有超过20a的历史, 中国经过改革开放至今, 幕墙技术已经成为世界领先大国。建筑幕墙工艺的形成是融入了现代建筑艺术和功能艺术为一体的建筑外围护结构, 是当前建筑物所采用的高级外装修。建筑幕墙是建筑物外非承重的外墙, 其组成通常是由石材制成的面板和由铝横梁立柱等制成的起支承作用的结构组成。幕墙和建筑之间的关系, 首先是幕墙是存于建筑外的装饰, 是根据建筑物的立面外观要求所建, 这与传统的窗饰立面要求不同, 幕墙的里面要求是要有大面积的外围平面或曲面, 而窗饰立面并无此项要求;其次, 建筑物在采光方面的要求决定建筑幕墙在建设过程中要求较好的透光性;最后, 随着城市化进程的不断加深, 高层建筑如雨后春笋般鳞次栉比, 大量的建筑物在建筑过程中要求建筑风格趋向简约和工业化, 所以幕墙设计应运而生。

1.2 幕墙的性能

幕墙的存在之于建筑物主要体现在九大性能上:风压变形;雨水渗透;空气渗透;平面内变形;保温、隔热性;隔音;耐撞性;光学性能;高承重性。

2 干挂幕墙简介

2.1 干挂幕墙

在幕墙设计过程中, 常用的是干挂幕墙模式, 干挂幕墙通常所采用的材质是石材, 因此又称为石材干挂法, 该方法的特点是无需灌浆黏贴, 将金属挂件装饰与石材商直接吊挂在墙面或钢架上, 形成新型的石材装饰幕墙。

2.2 干挂幕墙设计中几种重要的工艺简介

2.2.1 针销式

针销式也被称作插销式, 该模式是指用针销和垫板利用板材边沿开孔, 形成圆孔状后, 将针销插入孔中, 再通过中间件连接后固定在龙骨上。但是, 此种方法在工程建设中已经被逐步淘汰, 因此, 针销式干挂石材方式在建筑过程中易造成局部建筑出现破碎现象, 并且费工、肥料。

2.2.2 背栓式

背栓式是指在石材的背部打出锥形圆孔, 拧入螺钉后形成凸型的结合物, 再利用连接件, 将锚栓与龙骨连接成由后切式锚栓及后支持系统组成的幕墙干挂体系。背栓式干挂幕墙在建筑施工中易出现以下缺点:成本相较其他方式要大, 是因为在施工过程中龙骨的加入, 并因此加大了建筑物的称重量;工艺繁琐, 背栓式的干挂幕墙的保温工作必须做单独的处理, 其保温的工作进行要与幕墙安装交叉进行;背栓式干挂幕墙由于施工材料和工艺的特殊, 其抗震性交叉, 安全隐患也相对较大。虽然背栓式干挂幕墙存在种种缺点, 但是其优点也不容忽视:其一, 相较传统的幕墙建筑工艺, 背栓式干挂幕墙工艺减免了灌浆的程序, 这就大大缩短了工程期限;其二, 背栓式干挂幕墙因为建筑材料的特殊, 这在一定程度上减轻了建筑物的自身重量;其三, 背栓式干挂幕墙在建筑过程中因为免除了灌浆工序, 所以也避免了灌浆中盐碱对装饰材料的颜色污染, 间接提高了装饰的美观程度。

3 干挂幕墙施工注意要点

3.1 石材的选择

干挂幕墙设计过程中对于石材的选择要根据设计师的要求来选。设计师会根据建筑幕墙的风格、材质、颜色、建筑效果等要求的不同, 向建筑工程方提供合格的石材样本。在石材选择过程中, 其重点是要考虑石材的外部特征, 包括石材的颜色、石材的问题、石材的材质、石材的技术指标是否过关等。

3.2 干挂方式的选择

干挂幕墙的方式有许多种, 施工方要根据设计师以及建筑物自身的情况, 合理而科学的选择干挂方式。干挂方式主要分为插销式、通槽式、背栓式等多种方式。在常用的干挂方式中, 通槽式和背栓式是较为常见的两种干挂方式。但是, 每种干挂方式都有其自身的优点和缺点, 例如, 背栓式干挂幕墙方式就有着干挂牢靠稳定, 面饰颜色鲜艳的优点, 但是因为其耗资颇大, 往往被设计师摒弃不用;再例如通槽式干挂方式, 其有时成本较低, 但也有着安全性较差的劣势。所以, 建筑物在选择干挂幕墙的方式时, 要充分考虑建筑物外观、资金、安全性等多方面因素。

3.3 干挂石材的物理性能试验

干挂石材在作为装饰原料进入建筑施工前, 必须做好石材的试验工作。首先是取得能代表石材性质的样本, 再拿去做物理实验。在试验过程中主要检测的是石材的弯曲程度、压缩强度、吸水能力以及体积等物理特性, 在获得试验数据后, 必须与最小物理性能指标最对比, 以便得出准确的物理性能指标数。此外, 值得注意的是, 干挂石材的物理检测数据与实际受力情况的关系。物理检测数据与实际受力情况尚存在一定的差异, 为了得出此种差异, 必须将实验的干挂石材的试验样本按照建筑现场拟采用的干挂形式进行逐步实验, 并且将观察数据详细记录, 以便得出准确的试验数据。

3.4 面板在安装时的注意问题

面板的安装时间是在连接件和龙骨焊接完之后。面板的安装是用不锈钢螺钉和不锈钢挂件进行安装的。在面板安装的过程中要注意螺栓的安装, 螺栓的安装要在板面垂直安装无误后进行, 并且要以弹垫的完全压平为前提, 当检测合格后才能继续下一道程序。

4 结语

在幕墙设计过程中, 常用的是干挂幕墙模式, 干挂幕墙通常所采用的材质是石材, 因此又称为石材干挂法, 该方法的特点是无需灌浆黏贴, 将金属挂件装饰与石材商, 直接吊挂在墙面或钢架上, 形成新型的石材装饰幕墙。但是, 干挂幕墙的设计和施工工艺都极其复杂, 若想将干挂幕墙工艺做到尽善尽美, 就必须从细节抓起, 无论是设计还是施工都必须做好选材、绘图、设计、实验等工序。

摘要：建筑幕墙是建筑物外非承重的外墙, 其组成通常是由石材制成的面板和由铝横梁立柱等制成的起支承作用的结构组成。建筑幕墙工艺的形成是融入了现代建筑艺术和功能艺术为一体的建筑外围护结构, 是当前建筑物所采用的高级外装修。在幕墙设计过程中, 常用的是干挂幕墙模式, 干挂幕墙通常所采用的材质是石材, 又称为石材干挂法, 是当代建筑幕墙装饰中新兴的施工工艺。

关键词：建筑幕墙,幕墙设计,干挂幕墙,干挂石材

参考文献

[1]龙海水.干挂石材幕墙施工方法[J].施工技术, 2011 (S1) .

[2]谢建锋.浅谈建筑石材幕墙的施工与质量控制[J].科技资讯, 2009 (01) .

[3]董奔.浅谈石材幕墙的干挂法施工技术与质量控制措施[J].河南建材, 2010 (03) .

8.双层玻璃幕墙设计的综述 篇八

关键词：双层幕墙；节能设计；设计

前言

双层玻璃幕墙，又称为热通道幕墙、气循环幕墙、呼吸幕墙、生态幕墙、绿色幕墙或者主动式幕墙等（以下简称DSF），它由两层玻璃幕墙加上二者之间的热通道组成，在通道的上下两端设有风口，通道的高度可以是一个或者多个层高。20世纪90年代，双层玻璃幕墙已在欧洲多个国家得以广泛应用，它对提高玻璃幕墙的保温、隔热、隔声功能有很大的作用。当前，节能和环保已经成为世界的两大主题，社会对建筑节能的意识也在逐渐增强，建筑围护结构作为建筑节能的主要部分，更是显得尤为重要。为此，本文针对环保节能型的双层玻璃幕墙展开相关的探讨。

1.双层玻璃幕墙设计的概述

当今，玻璃幕墙在现代建筑，特别是在高层和超高层建筑中的风靡程度有增无减，它几乎是世界各大城市建筑立面的一致选择。主要原因之一是人们的审美倾向仍然受现代主义风格的影响，而玻璃幕墙不仅外观简洁、通透、富有现代感，甚至可以在一定程度上彰显企业实力、突出企业形象。因而受到众多业主和建筑师的追捧。然而，人们为了这种独特的外观也付出了沉重的代价，由于传统玻璃幕墙的保温、隔热性能均远不及传统墙体，同时传统玻璃幕墙缺乏合理控制太阳辐射的措施，这就大大增加了该类建筑的制冷和采暖能耗。在2005年，我国推出公共建筑设计节能标准，对玻璃幕墙提出了严格的热工要求。

与传统玻璃幕墙相比，双层玻璃幕墙（DoubleSkinFalade，以后简称DsF）独特的通道夹层设计，不仅为提高幕墙的保温隔热性能上提供了更多可能，更重要的是，为遮阳构件提供了一个栖身之地，使之既能有效遮阳，又不破坏建筑外观。此外，它还可以通过强化通风降温来降低建筑能耗，因而倍受建筑师的推崇。然而，采用DSF不仅会增加成本，牺牲可观的建筑面积，同时其维修费用也高出一般幕墙。而且，不能简单地认为DSF一定具有更好的保温、隔热、通风等热工性能，目前大多数类型的DSF都不能同时减少采暖和制冷负荷，只有根据具体情况把不同类型结合起来或改变系统设置，以其科学的结构、完善的功能、先进的设计理念充分利用太阳能、自然通风换气，降低空调能耗减少风及恶劣气候的影响才可能比传统的隔热玻璃加外遮阳方案有实质性进步。

2.双层玻璃幕墙构造

双层玻璃幕墙主要由内外两层玻璃幕墙、通风道、遮阳百叶窗帘、内外层幕墙挂件、层间及周边防火系统组成。

2.1内层玻璃幕墙

内层玻璃幕墙一般采用明框幕墙或铝合金门窗；为使立面通透、视野开阔，可采用悬窗结构形式；玻璃采用中空玻璃，层间采用铝板幕墙；开启扇设计为外平开窗，节省了室内的空间。

2.2外层玻璃幕墙

外层玻璃幕墙一般采用隐框、明框和点式玻璃幕墙；坚框采用悬挑形式与主体梁连接，端部用不锈钢插芯插接；外层玻璃幕墙设置进风口和出风口；为防止蚊虫进入幕墙内的空气层，百叶内侧加设不锈钢防虫网；为防止灰尘大量进入室内，在通风口处设置防尘装置。

3.双层玻璃幕墙的设计以及应用分析

双层幕墙主要是通过构造设计，利用热压原理、烟囱效应和温室效应，实现层间气流的有效运动，通过气流的运动，实现幕墙的节能和通风换气功效。

3.1双层玻璃幕墙有效通风，换气方面的细部设计

双层幕墙具有独特的特征，与传统建筑幕墙有着本质区别，它一般主要由外层幕墙、内层幕墙、层间隔断系统和通风装置组成。内外层幕墙之间形成空气缓冲区，充分体现了节能环保。让人亲近自然的设计理念，如何实现通风和换气的有效性是双层幕墙设计的关键。下面就影响通风、换气的几个细节进行了重点的分析。

（1）进出风口百页对通风功能的影响

进出风百页的断面型式不同，直接导致进出百页的风阻系数和风阻大小不同，会影响幕墙的通风效果。

（2）页片刚性较差

页片刚性太差，从实际工程效果看，很难保证页片不变形，影响平整和美观。同时也容易产生页片抖动，影响通风效果及产生噪声。

（3）容易产生震动和噪声

百页片的自身固有频率与风动频率接近时，也极易产生震动和噪声。

（4）防虫网对通风功能的影响

双层幕墙的通风途径采用的是常规的自然通风，在方法技术上，防尘介质的选用直接关系到通风效果，从目前自然通风与防尘技术上看。通风量、通风速度与防尘效果成反比。是目前的难题，针对工程应以通风为主，防尘为辅的设计思路。在满足通风的前提下。具备一定的防尘功能就可以了，通过模拟试验得出。防虫网的风阻系数Ff=0.94，百页的风阻系数Fb=0.85时。可以实现良好的通风效果。满足工程的正常需要。

（5）内、外层幕墙的间距尺寸对双层幕墙通风效果的影响

首先，双层幕墙的内外层之间的间距尺寸过小，风速加大时，风阻也随之加大，因此，风的能耗损失也就加大，导致了双层幕墙内部的能量损失，同时还会影响风向，产生不好的通风效果。其次，双层幕墙之间的间距如果过大，可以有效的降低风阻但同时也会降低空气的流动速度，导致通风的效果也不太理想。最后，我们应因地制宜，结合工程实例，通过模拟实验，一般内外层幕墙之间的间距在500mm-1000mm，通风效果最为理想。

（6）内层开启窗的位置及开启方式对双层幕墙通风效果的影响

内层的开启窗不同的开启方式同样会影响到通风的效果，为保證让室内通风效果达到最佳状态，一般采用内开内倒窗，内层开启窗的位置应尽量避免直接与室内入户门，建筑空调及通风系统的室内开口位置正对，在不影响主体功能和装饰效果的前提下，应注意通风路径的合理走向，避免风流“短路”现象发生，使室内通风无死角。

3.2双层玻璃幕墙的开发应用与节能技术

双层幕墙在节能方面也具有重要的意义，其主要的技术特点和性能体现在以下几个方面：第一，可以有效的利用动气热压的原理和烟囱的效应，使得室内外的空气进行有效的流通，且可以有效的防止灰尘进入室内，从而起到绿色环保的作用；第二，双层幕墙使得室内和室外形成一个天然的屏障，有助于冬季的保温作用和夏季的隔热作用，因此，也具备了节能的功效；第三，具备较强的采光功能，可以有效的根据太阳光的角度来调整光线的变化，从而也就具备一定的节能保温作用；第四，有助于降低室外的噪声污染，提供一个舒适优美安静的居住环境。充分的体现了节能环保的作用。

4.结语

双层玻璃幕墙毕竟只是一种新型结构的建筑幕墙类型，相关介绍和宣传可能存在一些对新产品、新技术更多是赞美和比较理想评价，但对于实际工程的应用我们应该科学、客观、综合地进行评估。应该说双层幕墙它主要在保温、隔热以及隔声性能起到了非常大的作用，但在工程项目的综合节能作用上，还有很多其他因素在影响，良好的保温、隔热在工程上并不能就意味着节能，因为双层幕墙结构的封闭性，采用双层幕墙就意味着将完全依赖中央空调系统，在工作时间段甚至更长时间内设备都要不停地工作，而且不分季节、气候变化一如既往。事实上，对于敞开式外循环呼吸幕墙理论上可以利用温差、烟囱效应形成热通道抽吸作用进行通风换气，但实际上它受工程的区域气候情况、建筑的朝向、外环境温差、风力大小等等因素影响很大，很难达到理想的效果，一般都需要依靠强制抽风系统来解决。

参考文献：

[1]刘晶晶，张志勤，李建玲等.双层皮玻璃幕墙研究综述及探[J].暖通空调，2006，36（2）：25-27.