房产指标转让协议

房产指标转让协议（共10篇）

1.房产指标转让协议 篇一

第五条 乙方代替甲方还清贷款之时，甲方需应乙方的要求及时配合乙方办理过户，否则，每逾期一天，应向乙方偿付房产总价款(452558元)的0.05%的违约金;反之，届时如乙方不配合办理过户，甲方有权单方面解除合同，收回房产，乙方之前已付的购房款及代替甲方偿还的银行贷款不予退还。

第六条、因乙方原因(包括没有还清银行贷款、不及时配合办理过户等主客观原因)该房产尚未过户至乙方名下，此时甲方另行购买房产时所需缴纳的二套房税费高于一套房税费的部分由乙方承担。

第七条 本合同履行过程中，乙方应按期向银行偿还贷款，不得以任何理由不按期或不进行偿还，若出现此情况，给甲方造成相应的信用记录等各方面的影响，乙方除赔偿甲方因此所受的实际损失(包括但不限于因不按期偿还银行贷款产生的本金、利息、违约金、罚息及由此产生的诉讼费、律师费等费用)外，还要按房产总价款(452558元)的一倍向甲方支付违约金。

第八条 本合同履行过程中，甲方不得中途反悔不将该房产转让给乙方，不得将该房产转卖他人，因此给乙方造成损失，除赔偿乙方因此所受的实际损失外，还要按房产总价款(452558元)的一倍向乙方支付违约金。

第九条：甲乙双方均在此表示，对于本协议内容均已充分理解，并为本人真实意思表示;

第十条：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有相同法律效力;

第十一条：本协议在履行过程中出现争议，应协调解决，协商不成可向房产所在地人民法院诉讼解决;

第十二条;本协议一式三份，双方各持一份，见证存档一份，自双方签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房产转让协议范文3

转让方(以下简称甲方)

甲方： 身份证号：

受让方(以下简称乙方)

乙方： 身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，实际使用面积___平方米。

3、该房屋(□已 / □未)设定抵押。

4、该房地产产权类型： 未办理房产证。

第二条 甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

第三条 转让价格和付款方式

1. 转让价格：，

2. 付款方式：。

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

第四条 房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第六条 关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：

乙方签字：

见证人：

合同签订日： 年 月 日

2.房产转让协议书 篇二

转让方（以下简称甲方）： 身份证号：

受让方（以下简称乙方）： 身份证号: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的房产转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房产的基本情况

转让房产（以下简称该房屋）位于 该房屋的使用权是。本次转让房产（以下简称该转让房产）是指甲方对该房产的附属建筑物的使用权、归属权以及继承权。

第二条 甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与该转让房产相关的重要事实，必须保证其对该转让房产使用权拥有完全的所有权，保证该没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该转让房产不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该转让房产前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关，乙方保留追究其法律责任的权利。

第三条 转让价格 1.转让价格

双方议定该转让房产以总价为人民币 万元正，即 万元正。2.付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b.甲方收到乙方定金五万元整后，甲方需积极配合乙方办理相关手续。（以收据收条为准）第四条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方现金支付。在甲方向乙方交付该转让房产全部钥匙同时,乙方应支付购房定金以外的款项共 万元整（大写 万元整），甲方在收款时应向乙方出具完整购房款项收据。

第五条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起30日内，将该转让房产的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对该转让房产进行验收。乙方如无任何异议，视为该转让房产的情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，该转让房产的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资房款已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

甲方保证对本合同签订后不再行使该转让房产的使用权，同时不能以继承权、兄弟情的借口对该转让房产进行干涉。

第七条 违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之五承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方需退回全部购房款，并赔偿乙方全部购房款50%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之五计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方需赔偿甲方全部购房款50%的违约金。

第八条 关于房屋其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向该房屋所在地管辖的人民法院起诉。

第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

3.土地房产转让协议书 篇三

(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，协议书继续限制履行。

若甲方在 天内仍未继续履行协议书，遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，协议书终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

第八条 关于产权登记的约定

自本协议书生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项______________________。

第十二条本协议书空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本协议书应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条 本协议书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

1、由_______________仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本协议书自________之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

第十六条 本协议书一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。协议书未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本协议书具有同等法律效应

甲方(签章)_______________

乙方(签章)委托代理人_________________

签定日期：_____年__月__日

4.房产及地皮转让协议书 篇四

转让方（简称甲方）：男 身份证号：

联系地址：

受让方（简称乙方）：男 身份证号：

联系地址：

年月日甲方向（身份证号：）购买了坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号房产及房产附着的宅居地（下称“该物业”），且已付清房款，已自行使用年。现甲方决定永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：

一、该物业坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号，四至分界东至住宅，南至，西至，北至。房产占土地面积平方米，现为层建筑，建筑面积约平方米。

二、转让金额：双方议定该物业现价为人民币陆拾伍万整（650000.00元）。

三、付款方式：乙方分两次给付。自本合同签订之日起3天内乙方支付首付款人民币350000.00（大写：叁拾伍万元正）给甲方，乙方收到甲方的首付款后，必须在2014年12月30日前将房屋及宅居地交付给乙方使用；剩余房款人民币300000.00（大写：叁拾万元正）于甲方把该物业交付给乙方使用之日起15天内支付。

四、甲方将该物业交付给乙方使用时，应当同时将购买该物业的买卖合同、收款收据、宅基地证，原业主及甲方本人的身份证（复印件）及其他所有和该物业有关的证照交付给乙方保存。

五、甲方保证转让的该物业不存在任何抵押、查封、冻结及其他任何权利限制。且其转让行为已获所有甲方全部家庭成员同意，并无

损害任何第三人利益，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷。

五、产权归属：乙方付清第一期款项之日起，房产及宅居地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。

六、乙方接收该物业后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，应当向乙方全额退还购该物业的转让款人民币陆拾伍万元，并偿付 违约金人民币陆拾伍万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。

九、该物业如被国家、企业征收、征用，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。

十、本协议一式两份，双方各执一份为据，自双方签字盖手印后生效。

甲方：身份证号：乙方：身份证号：

甲方配偶：身份证号：

5.公司房产转让的简单版协议书 篇五

乙方(受让方)：

鉴于，xx市龙门助学中心(以下简称转让学校)是由甲方于 20xx 年6月28日杨成陆投资创办的中小学课外培训结构。甲方有意将其所属的转让学校按本协议规定的条款和条件转让给乙方乙方愿意按同样的条件受让转让学校。故此，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本合同。

一、转让学校的基本情况：

转让学校名称﹕xx市龙门助学中心

评估价值50000元(大写五万元整)

所在地﹕沙河小区华南A栋2-3-4

经营范围﹕高中、初中、小学各科辅导，包含各年级一对一辅导及晚自习

学校设备﹕

一、课桌椅40套

二、办公桌5套

三、打印机2台

四、黑板7张

五、饮水机1台

六、关于四路监控设备一套(包含录像机和摄像头)

七、办公用品全套

八、各年级各科辅导教材

九、办公档案柜2个

十、电话机两部

十一、办公电脑一台(清华同方)

其他小东西若干

二、债权、债务处理xx经甲、乙双方约定，合同签订之日前所有债权、债务由甲方负责。

三、学校转让价款及支付方式：

转让价款为人民币(大写)五万元整，双方约定在本合同签订后二日内，乙方一次性支付甲方转让价款。

五、争议处理

在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉。

六、违约责任

1、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定，则无权要求返还转让费;如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定，应当向乙方退回转让费。

2、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

七、合同的变更和解除

当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;

1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议。

八、双方约定的其他条款：

九、合同的生效

本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。

十、其他

本合同共3页，一式2份，甲、乙双方及委托的会员各执1份;

甲方：

乙方：

6.汽车指标转让协议 篇六

购买方（甲方）：

转让方（乙方）：

为了明确双方各自应承担的法律责任及义务，经双方协商，同意签订以下协议：

一、乙方将车主 ____________名下的 ____________________ 车辆（牌号______________、发动机号、车架号________________）及指标转让给甲方，甲方对该车拥有处理权及对该指标(牌号)拥有终身使用权。转让金额为____________元（人民币大写）。首付金额为____________元，余额____________元在办理车辆变更手续时付清，甲方应在18个月内办理完成。

二、乙方应对该车手续及车辆的合法性负责，该车在____年___月___日前所发生的一切交通事故、非法行为和经济纠纷均由乙方自行承担，与甲方无关。该车自交车之日______年____月____日起所发生的交通事故或因违法而产生的责任均由甲方负责，与乙方无关。

三、如甲方需要该车辆及指标办理外迁、变更等与之有关的一切事宜，所产生的费用由甲方承担。乙方应随时协助并无条件提供所需的相关资料（身份证、户口薄和该车相关证件等）。

四、因转让车辆为旧机动车，故双方签订协议时均对该车车身及其工作状况表示认同。

五、未尽事宜双方协商解决。

六、该协议书一式两份，双方自签字日起生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及指标及车款。

购买方（签字、按手印）：转让方（签字、按手印）：

在京住所：在京住所：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

7.房屋指标转让协议书 篇七

卖房屋指标方(甲方)：

身份证号码：

购房屋指标方(乙方)：

身份证号码：

关于乙方向甲方购房屋指标事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编

号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认

为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收

取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别约定：。

甲方：乙方：

甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：

电话：电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

房屋指标转让协议

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商一致，就房屋指标转让自愿达成以下协议：

1、甲方将在本单位获得房屋（面积140平方米）购买指标一套，自愿转让给乙方。

2、指标转让费人民币万元整，协议签订时一次付清。

3、甲方与所在单位（或开发企业）签订购房合同后，由乙方将自有的资金按房屋价款交与上述单位，甲方声明在此房上没有缴纳任何费用。

4、甲方将此房指标转让给乙方后，如遇房价上升，甲方不能反悔索要回此房。如遇单位政策变动，此房无法建设时，甲方应将转让费无条件一次性退回乙方。

5、房屋建成交付使用办理房屋所有权证时，甲方应积极协助乙方提供相关资料，办理确权发证手续。办理过户手续时的各项税、费均有乙方负担。

6、甲方直系亲属对上述转让条款已详细阅读，并以熟知，转让时不得以任何理由阻挠，并予以积极配合。

7、本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，协议经甲乙双方及双方直系亲属签字后生效。

甲方及直系亲属签字：身份证号：

乙方及直系亲属签字：身份证号：

8.安置指标转让协议书 篇八

甲方

住址

乙方

住址

甲乙双方本着自愿、平等、公开、诚实信用的原则就甲方在大庸桥街道办事处大庸桥野猫沟安置区的安置指标达成以下转让协议：

1、甲方在项目拆迁时，有宅基地安置指标基本户一个（即：）。现市政府改在大庸桥野猫沟安置区建安置房安置。一个基本户安置指标为400m的安置房和20m22的门面。现甲方同意将一个基本户（）的安置指标转让给乙方，由乙方享有在野猫沟安置区的400m安置房。

2、乙方按照一个安置指标27.5万元的价格向甲方支付转让费用。

3、房屋以1600元/平方米成本价格计价。

4、甲方给乙方出具全权委托书一份，便于乙方办理有关购房手续，甲方保证支持协助乙方办理购买安置房手续，并按照乙方提供的户名办理变更手续，更名所需的工本费用由乙方负责，所需相关资料由乙方提供。

5、若遇不可抗力使乙方不能如约取得安置指标，则甲方有 1 2

责任有义务积极支持协助乙方取得安置指标。

6、本协议未尽事宜，双方本着公平、友好的原则共同协商解决。

本协议一式六份，甲、乙双方各执一份，相关部门三份，社区居委会一份。

本协议自双方签字、按指印之日起生效。

甲方：

联系电话：

见证方：

9.房产指标转让协议 篇九

甲方：

乙方：

鉴于乙方拥有北京市个人小客车配置指标，甲方急需购买车辆使用，在平等自愿基础上，经甲乙双方友好协商，就甲方借用乙方名义，占用乙方指标购买车辆（具体车况说明以实际购买的车辆为准）等事宜，现达成如下协议：

一、乙方保证拥有的车辆配置指标具有合法性、真实性、有效性，并积极配合甲方完成整个车辆购买、登记、保险等所有相关手续。

二、该车辆购买过程中产生的所有费用包括车辆费用、登记费、保险费、相关税费等由甲方承担，乙方不承担任何费用；所有费用票据归甲方保管所有。

三、待该车辆购买、登记、保险等相关手续办理完毕后，甲方一次性向乙方支付购车指标租赁费用共计元/年。如果甲方在租赁期内摇号中签，要求乙方积极配合甲方将车辆过户到甲方名下，过户中所产生的一切与过户相关的费用由甲方承担，并应将未满一年剩余租赁费返还给甲方，至此本协议终止。

四、虽然该车辆购买后在乙方名下，但双方一致确认：该车辆所有权、使用权、处分权等均属于甲方，乙方保证其个人及其利害关系人不得对此车辆主张任何权利，附加任何义务。

五、购置车辆后，非因乙方原因，车辆发生的一切风险与责任承担与乙方没有任何关系,包括车辆的毁损、失窃以及与第三方的人身、财产损害纠纷等等。

六、车辆购买后，如发生需要乙方本人配合处理的情况时，乙方应当积极配合甲方处理。

七、本协议履行过程中如需申请公证时，乙方应当无条件积极配合甲方完成相关公证事项。

八、如乙方违反本协议约定主张合同无效后，乙方应当无条件返还购车指标租赁费及因该车辆所产生的所有费用。

九、甲乙双方对本协议均负有保密义务，否则造成的损失及不良影响由泄密方承担。

十、本协议书自甲乙双方签字后发生效力。

十一、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

10.国有土地使用权和房产转让协议 篇十

甲方（转让方）：陈某某

乙方（受让方）：某县林业局

法定代表人：贺某某，县林业局局长

委托代理人：刘某某，县林业局工会主席

委托代理人：龙某某，县林业局办公室主任

丙方（合同第三人）：某县国有林场

法定代表人：欧某某，国有林场场长

为了支持某县岐山国有林场棚户区改造，保证林场职工住房建设工作顺利进行，确保为民办实事工程通过省、市检查验收。甲方愿意将岐山宾馆和及所属国有土地使用权转让给乙方和丙方。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他有关法律法规，合同当事人本着平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条：转让的土地和房屋基本情况

1、土地座落位置：某县岐山办事处芳冲村李家岭小组

2、土地使用面积：2826m23、土地使用用途：商业用地

4、国有地使用证号：南国用2008第05019号，南国用2008第05020号

5、土地现状：已批准建设岐山宾馆，建筑面积2015 m，共六层，南房权证字第18026409号

第二条：转让情况

1、甲方把南国用2008第05019号土地使用权及南房权证字第18026409号房屋所有权转让给乙方。

2、甲方把南国用2008第05020号土地使用权转让给丙方，由丙方负责用于岐山国有林场棚户区改造。

第三条：土地项目开发权状况

甲方已按土地规划用途领取了各类证书，完成项目开发，并已投入使用。

第四条：其他权利状况

1、甲方确认本协议转让的土地使用权为其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵。甲方确认本协议转让项目已支付一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。

2、甲方确认本协议转让前一切房产纠纷和经济纠纷由甲方负责处理，所产生的费用由甲方负责。

第五条：转让价格

1、甲乙丙三方确认本协议土地使用权和房产的转让价格净价为壹佰肆拾贰万捌仟元（￥142.8万元）。其中由乙方向甲方支付转让款项壹佰叁拾贰万捌仟元，丙方向甲方支付转让款项壹拾万元。

2、本协议土地使用权和房产转让，涉及到政府部门机构收取的各种税费，均由乙方和丙方对应承担。

第六条：支付方式

1、在本协议签订3个工作日内，乙方负责把付给甲方人民币壹佰贰拾万元到丙方（合同第三人）帐户，由丙方在3个工作日内把壹佰贰拾万元款项付给甲方。

2、丙方（合同第三人）在本协议签订3个工作日内付给甲方壹拾万元。

3、剩余壹拾贰万捌仟元尾款在甲乙双方办理好过户手续3个工作日按第五条第1款同样方法由丙方（合同第三人）付给甲方。

4、甲方收取款项，应按规定开具发票（或其他收据）予丙方。

第七条：矛盾纠纷的处理

本协议确认的土地和房产转让过程中的一切纠纷矛盾，以及棚户区改造过程中的一切矛盾纠纷及其各项工作均由丙方负责处理。

第八条：资料的交付及手续的办理

1、本协议生效1个工作日内，甲方应将涉及转让土地和房产的有关资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、设计图纸、土地使用权证书、房产权属证书等原件资料交给乙方和丙方。

2、本协议生效3天内，甲乙丙三方备齐有关资料共同向县国土资源部门和房产部门办理更名过户手续。

第九条：转让的法律状况

1、甲方转让本协议所涉及土地使用权和房产所有权后，该土地的使用权出让合同、登记文件和房屋权属证书所载明的权利和义务随之转给乙方和丙方。

2、本协议转让前，有关该地块和房屋产权瑕疵所引起风险、责任仍由甲方承担；转让登记以后，由乙方和丙方承担。

第十条：甲方的违约责任

1、本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过30日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还收取乙方和丙方支付的款项，并按同期贷款利息的3倍支付利息给乙方和丙方。

2、因甲方隐瞒事实真相，出现合同之外第三人对本协议所持土地和房产主张权利或甲方其他原因，致使本协议不能履行，视为甲方单方违约，甲方应按本条第1款向乙方和丙方承担责任。

第十一条：乙方的违约责任

本协议签订后，乙方和丙方单方面解除协议，或者延迟30日未支付款项的，应按本协议第九条第1款产生利息支付甲方损失。

第十二条：争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的提交衡阳仲裁委员会仲裁。

第十三条：不可抗力

本协议在履行前和履行过程中因不可抗力事件影响而未能履行本合同全部或部分义务，合同终止或由当事人协商解决。

第十四条：合同解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同当事人可以根据本合同的原则、目的及关联条款进行解释，该解释具有约束力。

第十五条：补充与附件

本合同未尽事宜，依照法律、法规不能明确的可以签订补充协议。本协议的补充协议具有同等效力。

第十六条：合同生效

本协议共陆份，甲、乙、丙各执两份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）

法定代表人签字：法定代表人签字：法定代表人签字：委托代理人签字：