新外墙保温工程施工合同书

新外墙保温工程施工合同书（精选8篇）

1.新外墙保温工程施工合同书 篇一

甲方：

乙方：

依照劳动法、合同法、相关法律、法规及建设工程质量检查验收标准，甲乙双方经协商，达成以下协议：

一、 工程概况：

1、工程结构：框架结构空心砖砌筑;

2、工程名称：海上郡小区外保温工程;

3、工程地点：瓦房店长兴岛海上郡小区 号楼;

4、施工项目：保温颗粒抹灰、玻纤网挂网、聚合物砂浆抹面;

5、质量标准：执行国家外保温质量验收标准及规范和辽宁省地方标准;

二、 承包方式及人工费单价：

1、承包方式：包清工;

2、人工费单价：外立面聚苯颗粒抹灰 元/m2，挂网抹灰 元/m2，聚苯板粘贴(包括锚栓固定) 元 /m2，造型 元/m，(以上单价包含整体放线、人身意外保险费)。

三、 工程价款及付款方式：

1、工程价款：此工程总价依照甲方与承建商结算工程量为准，配合单价结算;

2、付款方式：整体工程施工完工后，经监理检查验收合格，支付工程总价的50%工程款，尾款元旦之前一次性结算，质保金5%预留，根据国家对建设工程质保规定，保质期一年，期满后一个月内支付。

四、 甲乙双方权利和义务：

一)甲方责任和义务

1、甲方指派项目管理和技术人员进驻现场，负责协调、解决施工中遇到的问题及与监理、土建方的协调、交叉作业、组织验收和技术指导，负责施工现场全面管理工作 ，保证施工现场的进度、质量、安全生产、防火 、材料管理等;

2、甲方向乙方提供施工图纸 、工艺，工序、质量要求技术材料，组织施工负责人进行图纸会审并提供技术支持 ，避免施工中出现技术问题，出现返工。

3、甲方提供施工用水、用电接驳点及必要设备,包括电箱、电源线(五芯)、水泵及水管等，由乙方负责保管和使用，其它小型设备及工具由乙方负责自行筹备、使用和管理(包括用水、用电及故障排除)，根据进度计划，组织材料进场，保证施工现场正常施工。

4、按期拨付工程款(特殊情况除外 )，保证施工现场正常施工。

5、甲方有权利对违反规章制度和违反合同条款约定项目的现象实行经济处罚及作出处理决定。

二)乙方权利和义务

1、乙方根据工程进度，组织施工人员进场施工，并做好人员储备工作，确保按期完工;

2、必须做好施工现场各项管理工作(安全、防火、质量、材料、进度、成品保护、文明施工管理等)，配合项目部完成整体施工任务;造成经济损失的，由 乙方负全责。

3、必须服从项目部的全面管理及处罚决定，遵章守纪;以施工现场管理及处罚条例为准。

4、做好材料防潮、防水、防盗保护工作，按照公司材料损耗标准施工(聚苯颗粒5kg/m2,玻纤网1.3m2/m2),不出现人为材料浪费现象，尽心尽责。

5、 专人负责材料领取及现场管理，进场材料及设备由乙方负责保管和使用，出现损失，由乙方负责。严格材料使用，不得偷工减料，私自改变材料使用方法、配比和图纸设计方案，确保工程质量。严格执行项目部指定的工艺、工序、检查验收标准，每道工序完工后，必须经检查验收合格后，方可下道工序施工。

6、按时参加项目部组织的各种例会，保证通讯畅通，对不执行的，以处罚条例处罚。

7、乙方不得泄露公司任何行业机密，给公司造成形象及经济损失的，处以1--10万元罚款。

8、乙方必须24小时有管理人员在现场或施工人员宿舍，并保持通讯畅通，及时解决出现的问题。

9、乙方负责施工人员的全面管理，工程承包单价已经包含人身意外伤害保险费，在施工期间出现任何安全施工由乙方负全责，甲方不承担任何责任;

10、乙方做好人工费的发放和安置工作，不得干扰项目部正常办公和聚众闹事。

五、 违约责任

1、因甲方责任造成停工，工期延顺;

2、因乙方原因造成停工，工期不予延顺，由此产生的责任自负;

3、由于乙方原因没有按期完工的，承担违约责任,，每超出一天以元计算，在工程款中扣除 ;(不可抗因素、工程量增加、设计变更除外，另行约定工期)

4、由于乙方人力不足，造成工期缓慢，甲方有权利组织施工人员进场施工，费用由乙方负责;乙方在施工中途撤场或乙方原因造成停工，甲方有权拒付工程款，造成损失的，甲方予以追究经济责任和处罚;

5、由于乙方施工质量问题，造成的返工，材料及人工费由乙方负责;

6、乙方在保修期内，必须无条件执行维修任务，在接到公司维修通知48小时内，必须有专人到场维修，维修完成电话通知甲方，否则，甲方有权指派他人进行维修，并扣除质保金，不予再付;

六、 甲乙双方在合同期内，发生争议，可协商解决或经当地法院裁决;

七、 此合同一式两份，甲乙双方各一份 ，附件与本合同具有同等法律效力，

本合同 自签字之日起生效，工程验收交工，合同自动解除，后期维护到质保期满结束。

八、 合同附件：管理条例、施工现场管理处罚条例、外墙保温施工工艺、工序及质量要求、身份证复印件

甲方： 乙方：

法人签字盖章： 法人签字盖章：

代表签字盖章： 代表签字盖章

年月日：

2.新外墙保温工程施工合同书 篇二

1 外保温的特点

外墙保温的突出特点在于它的热工性能，同其他的保温形式比较此种保温形式的保温层是连续的，能有效的消除热桥断点，避免热桥的发生，间歇采暖时房间的热稳定性好充分发挥保温材料的保温效果。

1.1 有效的消除热桥，保温效率高。

由于保温层与基层墙体的连接是点状固定, 固定于主体维护结构上较为方便, 从而保证了保温层的连续性, 避免热桥的发生, 在采用同样厚度保温材料的情况下, 比作内保温的热损失减少20%, 能达到节能目标的要求。

1.2 减轻结构自重，增大使用面积。

采用保温墙体，可以减少墙体厚度，从而减轻墙体的自身重量。同时，外墙保温由于在墙体外部，可以增大房屋的有效使用面积。以490mm厚墙体计算，可以增大使用面积的2%～4%。构造层次合理，热稳定性能好。

1.3 保护主体结构，增加建筑物的使用寿命。

由于采用了外保温，因自然环境气候变化而引起的温度变化都发生在外保温层内，使墙体的温度变化较为平缓，热应力减少，主墙体产生裂缝变形破损的危险大为降低，能够提高主体结构的安全性。

1.4 施工操作简便，应用广泛。

外墙保温的施工操作简单，应用范围广泛，在多层及高层建筑中均适用，尤其适用于建筑物维修改造工程，施工中不会给周围居民生活造成影响。

2 施工过程中应注意的问题

虽然外墙保温施工方便，操作简便，但在施工过程中还是要时刻注意以下几点。

2.1

基层作清洁、修平、湿润处理, 表面不易粘的混凝土墙、梁、柱等部位打毛或刷粘结剂。

2.2

按设计要求弹标准水平线、踢脚线或墙裙线，门窗洞四周宜用水泥砂浆抹宽50毫米护角。为保证保温层厚度墙面应做标准灰饼、冲筋。

2.3

每次抹灰厚度10毫米左右为宜，当底层冷凝且表面有一定强度后再继续下一层。这里应注意，保湿养护但不能水冲，砂浆硬化期间严禁撞击和振动。

2.4

保温砂浆一般设置内侧，用于外侧必须有防水、防裂、防脱落等保证措施。总之，在建筑工程方面，从工程建筑材料的生产和使用、工程建筑施工直到建筑工程完工后的使用，都无时无刻不在消耗着能源。所以，提倡科学的节能理念并积极应用节能建筑施工技术是建筑工程节能的一个重要发展方向。根据我国建筑节能的发展现状，把一些新型的节能建筑技术应用到现代建筑施工中，就能为我们创造节能型的建筑行业奠定良好的基础，为国家节能环保工作做出贡献。

摘要：在分析外保温的特点的基础上, 谈其施工过程中应注意的问题。

3.外墙保温施工技术探讨 篇三

关键词外墙保温；施工；保温板

中图分类号TU文献标识码A文章编号1673-9671-(2011)072-0147-01

随着国家经济发展越来越迅速，我国的能源消耗也越来越大，建筑节能问题引起了国家的高度重视，并成为缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活质量、减轻环境污染、实行可持续发展战略目标的关键一环。外墙外保温技术是建筑节能中的一项重要技术。外墙保温板施工时，板粘贴应从下往上，打磨、贴网、抹面层从上往下，常温施工时流水间隔24小时以上。

1保温板的布胶和粘贴

步骤一：聚合物改性粘结剂的配制。在干净的塑料桶里倒入一定量的洁净水，采用手持式电动搅拌器搅拌，边加粉剂边搅拌，充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠度便于粘结为止，放置5分钟熟化；使用时，搅拌一下即可使用。切记：搅拌充分，粘度确保刚粘贴上的保温板不下垂，加水尽可能量少，不可加水过多；注意聚合物改性粘结剂只需加洁净水，不可加入其它添加料，如水泥、砂、防冻剂及其它异物；注意调好的粘结剂宜在4小时内用完；工作完成，务必及时清洗干净工具。

步骤二：保温板上布胶。①网格布翻包：在外墙的细部处理部位，如膨胀缝两侧、门窗孔洞的保温板上需预粘贴幅网格布，其宽度约100mm。②保温板的粘贴采用条粘法，保温粘结面积不低于挤塑板面积的70%。先在挤塑板上满涂一层1.5CM厚粘结砂浆，然后使用专用工具在满铺砂浆上刮出宽度5CM间距5CM的条状空隙，刮涂好后立即将保温板贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。粘结时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，每贴完一块，应及时清除挤出的粘结剂。保温板粘结在墙上后，立即使用2米靠尺轻轻敲打、挤压板面，以保证板面平整度符合要求且粘结牢固。达到板与板间挤紧，不得有缝，在碰头处不可涂抹粘结剂。每粘贴完一块板，应及时清除干净板侧挤出的粘结剂，板间不留间隙。若保温板不方正或切割不直形成缝隙，应用聚氨酯发泡填平。③保温板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排保温板应竖向错开板长1/2。一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割保温板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺直且交错垂直。在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。

2安装托架

当保温板粘接剂到楼板部位先安装托架，固定好托架再往上粘贴聚苯板，托架安装在两板之间。当楼层超过7层时，山墙部位设置L（120×40×2mm）字型金属嵌固带连同锚栓辅助固定，在7-18层隔层设置，18层以上每层设置，金属材料为铝合金，氧化膜厚度不应小于10μm，在冲孔处型材边缘不得有毛刺，孔距@500，离转角处100mm必须有锚固点，用Φ6塑料胀栓固定托架。

3安装锚固件

1）锚栓塑料套管采用原生材料制作，并用聚酰胺PA6和PA66、聚丙烯PP等聚合物材料，塑料套管外径不小于8mm，圆盘直径不应小于50mm。

2）待保温板粘贴后24h以上，即可安装锚固件，锚固件应根据锚固件要求和基墙情况选定合适的锚栓，锚栓的固定深度和锚固边距应满足产品的要求，各类锚栓的钻孔方法应随基墙的不同有所差异。建筑物不同高度处应选择不同的单个锚栓的受拉力承载力。

3）锚固件具体安装数量：18-24层采用9个/m2，7-17层采用6个/m2，七层以下采用5.6个/m2，锚固深度不小于50mm；门窗洞口、阳角边缘应加固处理，水平、垂直间距不大于500mm，距基层边缘不小于60mm，采用Φ8×100锚栓，空心砖处采用专用锚栓。

4）安装后锚固件应与保温板相平。任何面积大于0.1m2的单块保温板必须加固定件，机械锚固件在阳角、门窗洞口边缘和变形缝两侧适当加密设置，数量视形式及现场情况而定。

5）檐高在50m以上的建筑物采用拧入式安装锚栓。

4粘贴翻包网

在以下部位粘贴翻包网，并进行密封防水处理，包括：门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚等，以及变形缝及基层不同构造不同材料结合处，这些部位称为系统终端。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于100mm。

5点框法粘贴聚苯板

用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，空白处均匀的涂布若干灰饼，然后将聚苯板按预定的位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘结牢固、平整。压平后聚苯板四周浆料宽度约60mm，最窄处不少于60mm，灰饼直径不少于100mm，厚度5mm，且粘结面积不少于聚苯板面积的30%。

6保温板打磨

1）锚栓固定完后，用专用打磨工具对挤塑板表面不平处打磨，打磨动作采用轻柔的圆周运动，垂直于与挤塑板接缝平行的方向打磨。

2）打磨后用刷子将打磨操作产生的碎屑清理干净。

7聚合物砂浆抹面、粘结保护层施工要求

用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面上。将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴；遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向网格布。在下列部位须铺设加强网：底层距室外地面高度2米范围的部位；可能遭受冲击力部位。加强网格布的铺贴方法：先贴加强网，再贴标准网，加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。网格布的搭接：标准网格布的搭接宽度≥100mm；加强网格布不得搭接及弯折，网边须对接。转角处网格布要连续铺设，包转宽度≥200mm。接槎的处理：不能连续施工的工作面预留搭接宽度≥100mm的网格布在抹面砂浆外，并注意保持网格布的平整与清洁以便后续施工。抹平修整：用抹子将砂浆抹压平整。

8成品保护

1）施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。

2）对保温墙体做好保护层后，不得随意在墙体上开凿孔洞；如确实需要，应在聚合物砂浆保护层达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围恢复原状。

3）应严禁重物或尖物损伤破坏。

9注意事项

首先每个分格单元必须一次性施工完成，在一个分格内禁止出现接槎。其次接近分格条边缘施工时，要加细处理。新抹砂浆不要抹到邻近板块，打磨时，避免对已完板块进行二次打磨。第三，水平分格缝位置距离每步脚手架高度不少于0.3m。第四，施工墙面应采取遮阳和防风措施。最后，施工完成后24小时内避免雨水冲刷。

10结语

外墙保温是一门新技术，施工设计和施工过程的技术把关对外墙外保温系统质量起着关键的作用。我们应加强研究，有效控制外墙保温工程质量，对建筑节能做出贡献。

参考文献

[1]李树梅.建筑外墙保温技术及节能材料[J].山西建筑,2008,1.

4.外墙保温工程合同 篇四

承 包 方： 某有限责任公司

工程地点：

工程内容：某住宅小区15#楼外墙外保温分项工程

承包方式： 包工包料

质量等级（合格）： 合格

工程承包造价（金额大写）： 暂定468000元整

外墙保温工程施工合同协议条款

发包人（全称）：某房地产开发有限公司（甲方）

承包人（全称）：某有限责任公司（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称： 某住宅小区

1.2 工程地址： 民族东路北段

1.3 工程内容： 某住宅小区 15#楼外墙外保温

二、工程承包范围及方式2、1工程做法：瓷砖面层采用jy附有锚栓系统（详图集第四页），20米以上部位采用锚粘满粘法。其它部位按照nmtXX-01图集进行施工，2.2 承包范围： 施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分）。外墙大墙面部分：①首层及局部二、三层面砖饰面部分：专用粘结砂浆粘结 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有锚栓系统（详图集第四页）施工。

②二层以上涂料饰面部分：采用锚栓法。即在ｊｙ 无锚栓系统的基础上增加锚栓，同时锚粘。每平米锚栓不得少于四个。

③ 凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装饰线、门窗侧口部分：局部抹抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部分采用聚苯板保温）。

④ 阳台栏板、南立面出挑装饰立面及未与室内相连的外墙部位原全为水泥砂浆抹灰均改为抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部分采用聚苯板保温）

⑤ 二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装饰线采用聚苯板线条。

⑥ 原图纸中的窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消。

⑦ 以上根据图纸设计确定的施工内容，若有另外增加线条部分，决算时按照展开面积每平米72 元计算。

⑧ 原图纸中分格缝取消。

2.3承包方式： 乙方包工包料。

2.4进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为 大连鼎坤保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。

第三条 合同工期

3.1 甲方于 单栋楼人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作业面。

3.2 开工日期：开工日期为10月2日，工期为25天。

3.2 竣工日期： 10月26日之前。

第四条 工程质量

4.1 工程质量标准： 合格

第五条 合同价款

5.1 合同单价：所有施工部位均按综合每平米72元计取，承包内容见2.2。

5.2 合同总价款：保温工程量暂估为 6500平米，工程总造价暂定为468000元。外墙大墙面 部位保温层厚度为 60 mm，超厚或超薄部位均不增减费用

5.3 价款调整：按实际施工展开面积计取工程量，单价每平米 72.00元包死，不再调整工程价款。

第六条 付款方式及结算

6.1付款方式及期限：开工后三天内乙方将施工所用材料的50%以上进入施工现场，甲方拨付进场材料款的50%。每栋楼聚苯板粘贴完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款；面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款，工程竣工

验收合格一个月内，付至单栋楼结算款的95%；余5%质保金，单栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次性付清。

6.2 计算原则： 对于所有施工内容均按展开面积进行结算。

第七条 发包人责任

7.1 发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。

7.2 发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。

7.3 发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括 工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温施工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框穿插进行。

7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。

7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。

第八条 承包人责任

8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。

8.2 承包人应按照国家和北京市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理.承包人必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理.8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。

8.4 承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-XX元的罚款。

8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪

音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创包头市安全文明工地。

8.6 承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。

8.7 承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，承担成品保护作用。

8.8 承包人及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，由发包人统一运至场外。

8.9 承包人向发包人提供厂家营业法人执照(复印件)、产品简介（国家认证实验 室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。

8.10承包人负责二次材料进场的检测费用（包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布）。

8.11承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。

8、12承包方负责将凸窗板及装饰线上堆积的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。

8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常使用和维护条件下，使用年限不应少于25年。并承担在此期间因承包人施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失

第九条 工期顺延

9.1 发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时；

9.2 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。

9.3 未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。

9.4 因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度时。

9.5各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。

第十条 工程验收

10．1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；

（1）材料验收；

（2）隐蔽工程验收；

（3）竣工验收；

（4）乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及安全，违反操作规程，甲方可视具体情况给予处罚。

10．2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提交完整的竣工资料；

10．3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担并罚款2～5万元；

10．4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下保修期限为二年。

第十一条 违约责任

11．1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

11．2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

11．3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。

11．4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。

对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11．4的标准支付违约金。

11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。

第十二条 合同纠纷的解决方式：

1、甲乙双方进行调解

2、调解不成，依法向包头市人民法院起诉。

第十三条 本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

本合同一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。

第十四条 补充条款：

本合同订立时间 年 月 日（即日起生效）

发包方（章）承包方（章

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

5.外墙保温工程施工分包合同 篇五

发包方（甲方）：陕西龙海工程建设有限公司 承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵守平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。

第一条

工程概况及分项承包工作内容

1、工程名称：宏康阳光城A区5#、7#住宅楼外墙保温工程

2、工程地点：乌兰察布市集宁区桥西一中东侧

3、分包工程工作范围及内容：

包括6cm聚苯乙烯苯板外墙保温安装等（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带、窗口收口）等工作。

4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备在当地施工的相关资质（以上文件需全部提供给甲方），本工程采取包工包料方式（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带等，吊篮及相关检测备案自行负责），乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。

5、材料技术要求:（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等级：B2（2）粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、岩棉板质量必须符合国家标准及行业规范，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。

第二条

合同承包单价及结算方法

1、承包单价： 61 元/平方米。（不含税金）

2、双方对结算方法的明确：

双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。第三条

付款方式

乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程完成后付70%工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待结算后付到95％，预留5％的质保金，保质期12个月（自该工程竣工之日起计算）。保质期满后，一月内付清（若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失）。

第四条

安全施工、职业安全教育

1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生；严格现场临时用电及生活用电安全；严格现场设施、机械设备使用安全；认真做好现场安全管理（如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤害、物体打击、高空坠落与防护工作），杜绝一切事故的发生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。

2、乙方承担员工的安全教育（班组教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作，由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。

3、乙方应与甲方签定安全承包协议书。第五条

工程质量及验收

1、外墙施工工程质量应达到行业规定标准，垂直度及平整度达到外墙涂料施工要求。乙方严格按质量验收标准、验收规范及行业强制性条文标准及工艺组织施工，确保工程质量。

2、乙方在施工过程中须接受甲方管理，编制外墙保温施工方案交甲方及监理审核，并严格按制定方案施工，确保工程质量和进度。

3、双方须以国家及地方现行的施工验收规范标准进行验收。

4、乙方需承担协调当地节能办及消防部门关系责任，确保节能验收通过。

第六条

施工工期

施工工期

天（自合同签订之日起计算工期）。自

****年**月**日开工至

****年**月**日完工。

第七条

合同的生效与终止

本合同经双方代表签字盖章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有权单方终止合同。工程竣工，保修期结束，该合同自然终止。本合同签定后，未经双方协商一致，任何一方不得将其在合同中的义务全部或部分转让给第三方。

第八条

违约责任

若因乙方未能在合同约定时间内完成合同约定工作内容，乙方须按工程价款0.5%承担违约金（逐日计罚）。

第九条

本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙

方执一份。

第十条

本合同未尽事宜，可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等法律效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。

甲方（章）：

日期：

：

乙方（章）

6.外墙保温施工承包合同范本 篇六

在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的外墙保温施工承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

外墙保温施工承包合同1

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等其它法律、法规的相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保安全文明施工、高质量、高效率的完成施工任务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同执行。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程承包范围：施工图范围内的外墙内保温工程(以施工图为准)。

第二条 承包方式

2.1 承包方式：本合同采用包工包料的双包方式。

2.2工作内容：乙方负责保温工程的外墙内保温体系施工。按甲方、设计和相关职能部门的要求，达到国家节能保温、工程质量和验收标准,并保证通过工程综合竣工验收。

第三条 工期

工期：每个工作面的工程工期从甲方交付工作面时起算，施工工期以甲方书面通知确定的时间为准，乙方无条件配合。

第四条 工程质量标准

4.1 工程质量标准双方约定为：合格。

4.2.本工程适用的工程建设标准：中华人民共和国建筑工业行业相关标准和四川省工程建设标准等现行国家标准、行业标准的要求;本工程按设计要求、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定抽查检验评定，同时还必须满足地方、行业主管部门、质量监督部门其他现行的有关法规及规范、政策规定。

4.3 施工质量标准：

4.3.1 保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

4.3.2 保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰(毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求)，厚度均匀。

4.3.3 所用的材料品种、质量、性能应符合国家标准和设计、施工验收要求。

4.3.4 保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度按设计要求执行。

4.3.5乙方在施工前必须对墙面进行检查，如劳务基层不合格，由劳务处理，如乙方施工后，由乙方自行处理。

第五条 双方驻工地代表

5.1 甲方驻工地代表

5.1.1甲方驻工地代表姓名：职务：电话：

5.2 乙方驻工地代表

5.2.1乙方驻工地代表姓名： 职务：电话：

第六条 甲方工作

6.1 甲方为本工程的实施提供必要的条件。

6.2 负责整个施工现场的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它施工单位之间交叉配合。

6.3 审查乙方报送的施工组织设计(施工方案)，并督促实施。

6.4 甲方对乙方的违规情况进行处罚。

第七条 乙方工作

7.1严格按照设计施工图及其签订审批的施工方案和其他批复文件要求组织施工、确保工程质量，按合同工期完成并交付工程。

7.2及时向甲方提交必须的相关资料。

7.3 遵守政府有关主管部门对施工环境保护和安全文明生产等管理规定，按规定办理有关手续。

7.4 乙方保证所使用的材料必须符合甲方、监理、设计、相关职能部门及相关法法规的要求，并向甲方提供所使用材料的合格证、检验报告。

7.5 按规定编制工程的竣工文件，组织竣工验收工作。竣工资料文件的编制按相关办法的要求执行，必须满足工程竣工备案的要求。

7.6 负责该工程自正式交付业主后的保修，保修期以本工程综合竣工验收合格并备案完成之日起开始计算。在保修期内由于乙方施工质量等原因，乙方应无偿返工并承担全部经济损失。

7.7 乙方负责到当地建设主管部门备案。

7.8 负责本分项工程相关的检验、实验、检测及验收。

7.9承担本分项工程涉及到的所有费用。

第八条 延期(提前)开工及工期延误

8.1 乙方应按本合同规定的开工日期如期开工。甲方决定提前或延期开工的，以甲方确定的开工时间为准。

8.2 经甲方书面同意，工期可以顺延。

8.3 甲方决定暂停施工并发出暂停施工指令后，乙方应立即停工。

第九条 安全施工

乙方必须严格执行《安全操作规程》、《安全施工条例》与上级建筑主管部门和甲方有关安全管理规定，落实各项管理措施和责任，搞好安全生产。乙方所有人员福利及劳动保障，乙方人员在履约过程中所产生的伤亡、患病等事故，均由乙方全权承担经济责任与法律责任。

第十条 材料供应

10.1 本工程的材料及设备，全部由乙方自行采购供应。

10.2乙方所提供的工程材料，必须附有产品合格证和抽样合格记录。所有材料必须符合规范及设计要求才能用于本工程。

第十一条 工程量确认及结算

11.1保温工程竣工验收合格后15个工作日内，向甲方报送完整的工程结算资料。经甲方确认无误后，作为工程价款支付的依据。

11.2 对乙方自行超出施工图设计范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

11.3面积计算规则：以包干单价为基础，在施工图设计范围内按施工面积计算，具体以实际测量为准。

第十二条 合同单价与支付

12.2 合同价款的支付

12.2.1 以转帐方式支付。

12.2.2 工程完成后，乙方提交结算书后15个工作日，支付总价款的50%。

12.2.3工程综合竣工验收合格并移交完所有资料(资料需符合合同约定)，双方办完结算后15个工作日，支付至总价款的 97%，余款3%作为质量保修金;

12.2.4保修期满后，支付剩余保修款(扣除因保修产生的费用)

12.2.5 甲方付款时，乙方应出具经税各部门认可的相关专业发票，否则，甲方有权拒绝付款。乙方应保证其提供的发票真实、合法、有效，否则，由此产生的一切经济和法律责任均由乙方承担。

第十三条 质量保修

13.1 本工程的质量保修期为

13.2 质量保证金为工程结算总价的3%，保修期满扣除保修费用后，退还质量保证金余额。

13.3 质量保证金不计利息。

第十四条 违约、争议

14.1 违约

14.1.1 甲方违约。当发生下列情况时：

1)甲方不按合同约定支付工程款，导致分包人无法继续履行合同时;

2)甲方不履行合同其他义务导致合同不能履行时。

甲方应承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的`经济损失。

14.1.2 乙方违约。

1)乙方须按照甲方项目部进度要求施工，因乙方自身原因造成工期延误，乙方赔偿给甲方造成的经济损失。

2)如发现乙方所使用的材料质量和施工质量达不到甲方、监理及相关职能部门的要求，乙方有义务进行无偿更换材料及返工;若乙方拒不更换材料或返工，则向甲方按结算总价的5%支付违约金;情节严重的，甲方有权终止合同，要求乙方在接到终止合同通知书之日起三日内退出施工现场，并按结算总价的5%向甲方支付违约金。

14.2 争议

因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决;协商不成的，双方通过成都仲裁委员会的仲裁程序解决。

第十五条 其他

15.1 乙方应执行经甲方确认和转发的相关部门发出的与工程有关的所有指令和决定。

15.2乙方应允许并配合甲方、监理和质量监督部门进入乙方施工场地检查工程质量。

15.3本合同经甲乙双方签字(盖章)之日起生效，工程竣工验交，确认无遗留问题，结清所有工程款项后，即告终止。

15.4 本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，均具有同等效力。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

外墙保温施工承包合同2

甲方：

乙方：

甲乙双方就甲方承包给乙方的 E区 号楼外墙保温工程达成以下协议：

一、建筑作法：

1、外墙现喷硬塑聚氨酯复合做法分两种，分别为保温涂料外墙及保温面砖外墙。

保温涂料外墙为：

（1）20厚现喷便泡聚氨酯保温层（内加阻燃剂，干密度大于35kg/m）

（2）喷聚氨酯界面砂浆。

（3）20厚胶粉聚苯颗粒找平。

（4）3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。

保温面砖外墙作法为：

（1）20厚现喷硬泡聚氨酯保温层（内加阻燃剂，干密度大于35kg/m）

（2）喷聚氨酯界面砂浆。

（3）20厚胶粉聚苯颗粒找平。

（4）5-10厚抗裂砂浆复合热镀电焊网，塑料锚拴双向中距500锚固。

二、承包方式：专业承包，包工包料。

三、质量验收标准：达到设计图纸要求及国家验收规范的合格标准。

四、合同价款及支付：

1、本合同为税后固定综合单价合同，税后单价包括人工费、材料费、运费、检测费（不包括使用架子费、水电费、垂直运输费及其它相关费用）。

2、本合同税后单价为： 元／平方米，暂定总价款为 万元，大写（元整）

3、合同签订后，每栋楼按以下内容付款：

乙方要主材料（聚氨酯）及发泡设备进场后甲方付乙方 元（大写 万元）。现喷硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂浆喷涂完后甲方付乙方 元（大写 万元）。聚苯颗粒找平完工后甲方付乙方 元（大写 万元）。每栋楼总体完工后甲方付乙方 元（大写 万元）。竣工验收后付至总造价的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有权停工，甲方负全责。

五、工程计量及结算：按照实际保温部位，设计图纸的展开面积计算保温面积。

六、工期要求：乙方每栋楼从喷聚氨酯到完工工期为 天，如遇不可抗拒力量或天气原因，工期相应顺延。

七、质量保修：

1、质保期限：自工程竣工验收合格签署验收合格证书之日起两年。

2、质保期内乙方免费维修，并且保证在接到甲方通知后24小时内到达现场，紧急情况时随叫随到进行抢修；或委托他人抢修，乙方自己承担相关费用，质保期以后在承诺的使用期内只收取成本费。

八、双方责任

1、甲方责任

（1）负责组织、协调各相关单位的工作，控制本工程施工过程的质量、进度等问题。

（2）派驻现场代表，对现场进行全面管理，搞好施工协调、监督、检查和签证等工作。甲方协调水电接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的现场机械设备。

2、乙方责任

（1）施工前乙方必须提供详细的施工方案与材料样品，经甲方及建设局质监站审批同意后方可施工；原材料及施工中检测项目须按龙口市质监站相关规定执行，原材料经检验合格后方可用于施工。

（2）按时参加甲方组织的例会和工作协调会。

（3）严格按国家有关规范、标准的规定进行施工，工程质量等级必须达到合格；施工中对方提出的不合格部位应及时返修至合格；按相关要求做好保温与不保温交接部位的处理。

（4）负责对承包范围内的成品进行保护。

（5）严格执行政府相关部门颁布的有关劳务承包管理文件规定。乙方与劳务分包和专业承包队伍签订合同后，应为其施工人员建档造册，便于双方对施工现场的共同管理。

九、争议：双方发生争议时，尽可能通过友好协商来解决，若协商或调解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出诉讼。

十、合同生效与终止

1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，自双方签字、盖章后生效；工程款结算清、质保期满后，合同自动终止。

2、合同履行地点：

甲方：乙方：

7.外墙保温施工常见问题 篇七

关键词：外墙保温,质量问题,施工,节能

我国建筑不仅耗能高,而且能源利用效率很低,单位建筑能耗比同等气候条件下国家高出2倍～3倍。因我国建筑能耗高,仅北方采暖地区每年就多耗标准煤1 800万t,直接经济损失70万亿元。多年来,我国开展了相当规模的建筑节能工作,但是到目前为止,建筑节能仍只停留在试点的层面上,尚未扩大到整体。现阶段,我国大力提倡建筑节能之举,对建筑节能研究、设计、建设都加强了管理。在建设市场中,建筑节能趋势发展可观,在施工中掌握好新技术,抓好工程质量。外墙保温出现质量问题的因素主要有以下几个方面。

1 材料

在国内建筑保温市场走势好,市场利益看好,一些缺乏责任感的企业为了追求利益,不考虑产品的质量、性能,大量生产一些不合格的产品投入市场中。这些不合格的产品应用到工程中,就容易产生一系列的质量问题。

1)外保温的粘结剂。粘结剂是保温施工中主要部分,其性能与保温板的耐水、抗裂、耐久性有直接的关系。粘结剂中的成分硅砂,树脂乳液特别重要,对保温板的使用年限起关键性的作用。骨料的选择,决定着粘结剂的强度,对保温板的附着力起关键性的作用。树脂乳液对粘结剂的耐水、抗裂起决定性的作用。2)玻璃网格布。玻璃网格布的作用是抗裂,防止脱离,使整个保温板具有整体作用。如果选用不合格的产品,抗拉强度降低,出现抹面龟裂,脱落等质量问题。3)外保温装饰面。保温的装饰面层有相应的技术要求,不能使用不透气的弹性涂料,容易龟裂的涂料,以及不安全的陶瓷面砖作为饰面材料。

2 操作流程事项

1)施工流程:基层处理※弹标准水平线※抹墙体阳、阴角、外墙台和门窗护角※抹界面层※墙面标筋※抹砂浆※铺压耐碱玻纤网格布※抹防水防裂层※检查平整度、垂直度※验收。2)保温隔热砂浆干粉料应用机械搅拌。干粉料加水,搅拌3 min,静置几分钟后,再搅拌3 min,搅拌好的砂浆应在3 h内用完。3)界面层施工:采用32.5硅酸盐水泥、细砂、界面剂,按施工中的配合比配制稠度为6 cm～8 cm砂浆,用铁抹抹2 mm～3 mm,再用木抹搓平。4)保温隔热层施工:施工前应按设计要求用保温隔热砂浆做标准饼,然后冲筋,其厚度以墙面最高处抹灰厚度不小于设计厚度为准,并进行垂直度检查。门窗处及墙体阳、阴角部宜用1∶2.5水泥砂浆作出宽50 mm的护角。抹保温隔热砂浆应根据设计要求分层进行,每层抹灰厚度为10 mm左右,涂抹第一层时应压紧压实。随即进行下一遍抹灰,等厚度达到冲筋面时,压紧压实,并进行水平、垂直度检查。5)防水防裂砂浆细砂、防水防裂剂按3∶1配制(重量比),砂浆稠度为6 cm～8 cm。面层抹灰层应在砂浆抹好3 d后进行。施工前应将网格布按预定尺寸裁好,然后在保温隔热层上面抹3 mm～4 mm厚的防水防裂砂浆,即竖向铺贴网格布,用抹子将网格布压入砂浆中,网格布接缝处应搭接,搭接宽度不小于50 mm,搭接处应充分压出防水防裂砂浆,严禁干搭接。网格布应铺贴平整,无褶皱。然后再抹防水防裂砂浆4 mm～5 mm,饱满度应达到100%。防水防裂砂浆厚度为7 mm～9 mm,用木抹搓平,且应压实赶光。检查平整度、垂直度达到要求。6)分格缝做法:应采用定型产品的分格条,按有关要求施工,形成分格缝(外贴面砖墙面可不做分格缝)。7)施工后24 h内应做好保温隔热层的自然养护,严禁水冲、撞击和振动。自然养护7 d后,即可进行面层装饰施工。

3 施工中应注意的问题

1)不得在冬季低温情况下施工,施工温度不低于5℃,5级以上大风和雨雾天不得施工,否则不仅养生时间发生变化,材料受到冻结后也会破坏产品品质,从而出现龟裂,耐水性下降,严重影响整体质量。禁止在雨天施工,待表面完全干燥后施工方可进行。2)基层表面不宜太干燥,清除基层表面的油污、脱模剂等妨碍粘结的屑物。对于基层凸起、空鼓、疏松的部位,铲除再做处理。基层的处理达不到要求,会影响其他工序的施工,就会造成保温板平整度差、空鼓、虚贴等问题。3)粘结剂的配合比不当,对粘结剂的粘结力有影响,会造成装饰面层的起鼓、脱落、出现裂缝等问题。施工中选用的粘结剂一定选定好,造成的返工、误工对工程的影响效果很大。4)锚栓的设置要准确,锚栓进入墙体的深度应达到总长度的1/3,且严禁设置在板缝上。外墙的锚栓应选用敲击式锚栓。5)冬季内墙面的泛霜结露,可能是保温节点设计方案不完善形成局部热桥而引起的;在操作中保温板的切割尺寸不符合要求或施工质量粗糙造成保温板间缝隙过大,在做保护层时没做相应的保温板条的填塞处理。6)保温板的空鼓、虚贴,除了以上的问题外,就是在操作中没有按照要求去粘贴保温板。在施工时,不是双手均匀挤揉保温板,而是用力猛压板的一端造成另一端翘起或是敲、拍、振动,就会引起板的空鼓、虚贴。保温板的高差,必须做打磨处理,高差较大的可能导致虚粘以及表面的不易调整。没有按照技术要求操作,每块板的高低不平,会影响工程的质量。7)保温板截止部位材质变换的密封、防水和防开裂处理十分重要。在保温板与其他材料的材质变换处,因为保温板与其他材料的材质的密度相差大,决定了材质膨胀系数也不相同在这些部位容易产生面层的抹灰裂缝这些部位的防水处理不完善,容易被水入侵保温板系统内,受到冻胀的影响,保温板系统的正常使用寿命和耐久性破坏性极大。对于不同的节能建筑因设计形式的不同、建筑功能的不同,采用的处理方式也不同,具体的部位应具体的分析、处理。所选的外保温材料和技术做出相应的、具体的、完整的节点设计处理方案,只有这样才能正确施工、保证保温系统的工程质量。8)在采用外保温时,窗户位置应注意。尽量使保温板与窗连接成一个整体减少保温板与窗体断点,避免热桥的发生,这样可减少耗热的指标。在窗边的处理中还得考虑到根部的滴水和窗下部的防水处理,防止水从保温板与窗根的连接部位进入保温系统内,对保温系统产生危害。9)保温板的防火措施很重要。首先,在材料上选用新型的节能与防火的保温材料。从国内外已有的建筑保温材料的运用实践来看,使用酚醛泡沫作为建筑外墙保温材料,可以起到安全与节能效果。酚醛泡沫耐热好,25 mm厚的酚醛泡沫平板经受1 700℃的火焰喷射后仅表面略有碳化而不被烧坏还可有效的防止火灾的蔓延,在燃烧中无滴落物、发烟量低,几乎不产生一氧化碳有毒气体。酚醛泡沫保温效果良好,导热系数在0.022～0.3之间,有很好的透气性,不会产生雾和霜的现象。其次,在技术方面,是在现有保温隔热材料的基础上进行保温系统构造技术改进,采用无空腔粘结或固定方式,增加防火隔断的构造,增加防火保护面层的厚度。

现在建筑工程中,外墙保温系统具有优越隔热性能,在施工中要做好抗水、抗裂措施。该系统在冬季能避免产生热桥,大大减少室内热能损失;夏季能大大减少由阳光辐射外墙而导致室内的热能,降低空调的能耗。随着对节约能源与保护环境的要求的不断提高,建筑围护结构的保温技术也在日益提高,尤其是外墙保温技术得到了长足的发展并成为我国一项重要的建筑节能技术

参考文献

8.探讨外墙保温工程技术要点 篇八

【关键词】节能建筑；外墙，外保温；施工

外墙保温技术是当前建筑工程一项切实有效的节能工作，其施工技术的施工水平对于保温效果带来了直接的影响，因此，必须要在建筑工程施工期间，对于其中所涉及到的技术关键加以重视。下文主要针对外墙保温工程施工技术要点进行了全面详细的探讨。

1、外保温工艺简介

第一，该工艺的应用领域极为广泛。该技术不但能够使用到炎热的区域进行使用，还降低冷气的耗损，还能够直接使用到冬天的保暖效率提高上。因此，无论是新建建筑还是已经建成的建筑都能够直接在建筑工程中进行应用，并且其施工效果完全能够满足工程的需求，是。此外，由于外墙保温施工过程中的相关材料都是完全外放的，所以能够最大限度的降低热桥效应的出现，从而进一步的体现出物质自身所具有的相关功效，相对于一些其他防护施工措施来说，该施工措施的施工材料并不厚重，能够切实有效的达到使用目的。

第二，该施工方式本身不会对于建筑主体造成影响。建筑表面上在经过外墙保温施工之后，其保温层能够在这一过程中切实有效的降低各方面的不利因素。此外，由于我国高层建筑的住户较多，其中所涉及到的相应节能问题也成为了现代社会普遍关注的一个问题。利用大量的资料以及实例分析，能够明显的得出另外一方面的优势，那就是建筑工程本身的外墙体系在长久受到温度的影响下，其自身会出现裂缝，但如果使用了外墙保温技术，便能够使得墙体得到较好的防护。

第三，能够提升环境品质。这项方法不但能够增强保温隔热功效，同时还可以起到维护热稳性的功效。它能够降低雨水给墙体带来的不利作用，进而确保了其具有抗潮功效，这样屋内就不会出现霉斑等不良状况。所以可以确保室内环境良好。因此，其才可以很好地使用。

2、当前在施工过程中容易出现问题的技术方面

2.1 聚合物砂浆的配制

就目前来说，外墙保温施工体系之中所涉及到的聚合物砂浆，实际上主要有两种来源：相应的加工工厂直接生产的干粉状态预混砂浆；厂家仅仅只为工程建设提供相应的聚合物浆料，工程队伍本身在实际施工的过程中还需要按照相应的要求来添加一定的砂石物料、水泥等混合料，之后再经过了搅拌处理之后，才能够进行使用。因此，保温系统施工过程中所使用的聚合物砂浆本身在配制上存在着一定的可控性差异，而这方面所存在的差异性，直接对于整个成品的固化造成了极大的影响，同时在施工材料所呈现出的不严格性，也会直接导致整个外墙的保温质量在这一过程中承受较大的影响。通常情况下，单组分砂浆水在性能可控性方面所呈现出的优势，要明显超出双组分。

其经常发生的不利现象有如下的一些：

在搅拌不均匀的情况下，相应的砂浆稠度就会存在着一定的偏差性，对于整个外墙保温施工的质量以及保温性能都会造成一定程度的影响。其次，在进行砂浆配比的过程中，通常都会有失误的可能性，直接对于成品本身的品质造成影响。而这方面的情况通常都是体现在粘结强度增加的现象上，直接使得缝隙以及渗漏现象出现的几率提高。

2.2 关于安装保温板

其安装品质会产生以下的意义：板与基层粘结是否牢固稳定，板在墙面上是否排布规范。

其经常发生的不利现象有如下的一些：（1）墙面交错排布不严格；（2）板与基层面有效粘结面积不足；（3）板与板接缝不紧密或接缝处高差大；（4）板缝接近或与窗边平齐，不合乎规定。

2.3 保温浆料的现场搅拌和粘结涂抹

胶粉聚苯颗粒所制造而成的保温砂浆原料，通常情况下都是直接利用多种不同添加剂与胶粉、骨料等进行配比混合之后，所形成的一种施工浆料。并且在进行涂抹施工的过程中，依据工程设计的厚度来进行分层处理，促使其能够在建筑的表面之上形成一层相应的保温层，该施工环节的基本特性是：胶粉料容重轻、加水量大、聚苯颗粒轻骨料粒径大，同时搅拌成浆料和易性要好。

2.4 网格布的埋填

网格布在外墙外保温系统中的作用是埋入系统抹面砂浆中，与系统抹面砂浆有效复合组成护面层，进而干涉体系的强度和持续性特征，不过，其增强特征和砂浆的特征以及埋填的品质等是有着非常紧密的关联的，其经常发生的不利现象有如下的一些：

（1）网格布直接于铺在保温层上，用抹面砂浆直接涂抹的话网布起不到应有的增强作用，反而会起到隔离负作用；（2）网布搭接不合格，网布上下左右间、与外饰件间以及接口收头处的不合格，干扰到整个体系的品质；（3）网布埋人抹面砂浆中，方位不合理。

2.5 关于施工组织的设置

该项施工活动是非常的繁琐的，其生产步骤就是把外保温体系的功效结合设定的规定等内容来落实到建筑体中。它关乎到管理组织以及人力物力综合平衡等多项内容，其布局的是否优秀关乎到整个项目的进展速率是否合理，项目的品质是否得以保证。

3、针对问题开展的应对方法

3.1 关于配置砂浆。施工作业人员应该接受全方位的技能培训活动，在关键的岗位上设置与之对应的优秀的操作人员，要确保拌合砂浆的稠度符合规程要求，保证施工操作步骤合理，配合比精准。

3.2 关于安装保温板。认真的开展建设者的综合素养的培训活动。要提醒工作者其安装的关键工序和工序要点，严格对保温板的安装质量进行检查验收，并认真填写分部分项工程质量表格，记录好各隐蔽工序的音像资料。

3.3 关于配料活动。使用那些大规模的设备来开展拌合活动，由受过专门培训的员工来进行该项活动，严格控制好配合比和用水量，以及配料的用时等等的一些内容。

3.4 关于保温物质在场地的拌合活动。施工人员要在培训合格之后开展界面层的品质管控活动。

3.5 网格布的埋填。先在保温层表面均匀布胶，然后铺填网布，两道布胶，一道铺网，了解活动步骤等。

3.6 對分部分项工程的验收。明确建设区域的交接流程，合理的安排验收工作者，开展好三检活动，在步骤以及时间上认真地设置。要重视细节的验收活动，对于不达标的项目要督促其及时的整改。

4、结语

综上所述，在进行外墙保温工程施工的过程中，务必要对于其中所涉及到的多个重点因素加以控制，尤其是施工技术方面，必须要严格按照相应的施工措施规章制度来执行，每个环节施工完成之后，要由相应的监理部分检查合格之后，才能够进行下一环节的施工。只有在这一施工模式之下，才能够使得外墙保温施工具有着较高的施工效率以及施工质量，同时对于整个外墙保温施工技术的发展来说，起到了极其重要的促进作用。

参考文献

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[2]高宏帅.浅析建筑节能外墙保温技术[J].工程技术，2011.

[3]王晓云.住宅应用节能外墙外保温技术探讨[J].产业与科技论坛，2011，（10）