水电维修承包的合同

水电维修承包的合同（精选15篇）

1.水电维修承包的合同 篇一

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方现将建设方居民安置房决定将以劳务包工给乙方，经双方协商同意特定如下协议：

一、承包范围：按建设方提供的图纸梅溪乡胥家桥居民安置房全部水电承包给乙方，从基础至房子封顶的一切水电一至六楼强电、弱电及避雷，机械进场出场，水电在施工中的收检等都在承包范围内。

二、质量：乙方必须按甲方提供的图纸或变更图纸进行施工，保证质量，不准偷工减料，按图施工，能通过监理的检查，确保质量进度推向前。

三、安全：乙方在施工过程中，所有施工人员进入现场必须载好安全帽，穿胶鞋如果不按此条规定施工，发现一次罚款 元/人，在工程款内扣除，在 元以下的安全工伤事故由乙方负责，元以上的经过事故分析，如果没有按安全操作规范施工的乙方自己负责，如果按操作规范施工的双方协商解决。

四、单价：按施工的实际建筑面积，按国家的结算规范方式结算面积，每平方 元结算。

五、工期：从开工之日起乙方配备好人员，配好各班组抓好进度，甲方要求标准层，如果完下成必须增加人员，谁的班组的问题由谁负责，其它班组的生活费（按实际人员计算），每人每天 元在工程款内扣除，如果一直赶不上工期，甲方有权调换班子，工资按完成的工程量 结算，剩下的 作新进场班子的进场费，乙方必须服从。

六、付款方式：乙方人员进场后，完成一层按一层的80%付款，工程全部完工工资付清。

七、服从工地指挥，所有班组配备好人员抓好进度质量，在施工中不准以任何借口推托、拖延工程，如不听从指挥，甲方有权调换班子。

八、未尽事宜，另行协商解决。

九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，具有法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

2.水电维修承包的合同 篇二

关键词：水电站,直流系统,应用,故障维修

直流系统是发电厂控制部分的核心, 直接关系到发电厂开关跳合闸、继电保护自动装置、主设备DCS控制系统的稳定、安全运行。水电站直流系统的主要作用在于供给事故照明装置、UPS装置、继电保护装置、机组起励装置、计算机监控装置、自动装置等工作电源, 属于水电站的重要组成部分之一。水电站直流系统不会受到系统运行方式、厂用电、发电机等因素的影响, 属于完全独立的电源, 即便是外部交流电中断, 仍然可由蓄电池来继续为相应装置提供电源。由此可见, 水电站直流系统保持可靠运行就显得尤为重要。本文就水电站直流系统的应用与故障维修进行探讨。

1 水电站直流系统故障维修的原则及注意事项

1) 在查找水电站直流系统故障的过程中, 务必要做好相应的安全监护措施, 且要有2位及以上的维修人员同时开展;若维修期间出现下雨情况, 那么应该对室外设备进行优先考虑, 而后再对室内设备进行考虑。

2) 在维修过程中, 切记不可出现另一点接地、人为短路的情况, 这样有可能会误动自动装置和保护装置。值得注意的是, 为了确保重要直流设备即便在拉路情况下也不会出现电源中断的情况, 务必要事先采取备用直流电源予以供电。

3) 为了避免出现误动自动装置和保护装置的情况, 那么应该将有可能会出现误动的自动装置和保护装置在操作电源切断之前予以解除。另外, 为了避免出现寄生回路, 切记不可对故障点用熔断器拔除的方式来予以寻找。

4) 由于在上电时, 有一定数量的自动化元件会出现误动、不稳定、数据跳跃的情况, 那么应该先将开入量电源送入, 待其稳定之后再将开出量电源送出, 然后再恢复送电。

5) 若全部切除掉直流母线上的负荷切除后, 水电站直流系统故障问题仍然得不到解决, 那么基本可以判断有可能是在直流电源部分 (联结电缆、浮充电机、蓄电池组、直流屏等) 出现接地故障。为了防止在查找水电站直流系统故障时导致停电时间过长, 可先将负荷与备用直流电源连接, 然后再脱离出外电路和有故障的直流电源。

2 水电站直流系统故障处理措施

2.1 一点接地处理

2.1.1 利用绝缘检测装置判断

水电站通常都会有两段直流母线, 且均有绝缘检测装置 (包括电桥型直流绝缘监测装置、微机型直流绝缘监测装置) 安装在其中。电桥型装置的工作原理是电桥原理, 大地绝缘电阻与直流正负母线在直流系统正常运行情况下是属于平衡的, 但若出现一点接地的情况, 那么必将会破坏原有的电桥平衡, 且破坏程度过大, 则会启动继电器, 使之发出光信号报警和声信号报警。

微机型装置则有所不同, 当直流系统发生接地时, 装置自动启动报警之后产生低频信号, 这些低频信号由传感器接收, 再经过A/D转换、电路信号放大、调理等来自动判断出接地电阻值和故障线路号, 进而对接地支路进行自动选择。

2.1.2 利用拉路法判断

若采取电桥型装置, 那么一旦水电站的直流系统出现故障, 那么就务必要利用拉路法判断。基于不同负荷的优先级别和重要程度, 来将直流屏所供的各个直流负荷进行依次断开, 若将某负荷回路断开之后, 直流系统故障就自动消失, 那么就可直接判断在该负荷回路之内出现了这个故障;依次类推就可确定出具体是这个负荷回路的哪一支路。

2.2 短路或两点接地的处理

水电站直流系统一旦出现短路或两点接地的故障, 那么就会导致故障回路的保险器出现熔断或者电源开关跳闸的情况, 进而有可能会导致自动装置、保护装置出现拒动或误动的情况。针对这种情况, 应该结合故障情况来将故障点迅速查找出来, 并且采取相应的隔离措施, 处理完毕之后就可恢复向装置供电。值得注意的是, 在没有准确查找出水电站直流系统故障点, 并将其处理妥善之前, 都不能给失电设备送电, 避免造成失电设备出现严重损坏现象。

2.3 加强蓄电池的维护保养

当发电厂蓄电池处于正常使用状态时, 应该要定期开展放电试验, 每次放出30-40%额定容量的电流, 试验频率控制在6个月/次。蓄电池的全容量考核应该控制在12个月/次, 如果考核结果表明:蓄电池的实放容量不到80%额定容量, 那么基本可以判定该电池的使用寿命终止;一旦结束蓄电池的放电工作之后, 要在第一时间内对蓄电池组进行充电, 以此来防止蓄电池内部出现硫酸盐化现象, 避免出现内部短路的情况。

发电厂操作人员在日常巡检过程中要对蓄电池的浮充电流、电压、端电压等参数予以监视, 通常而言, 要控制浮充电压值在2.23;不能串接使用同一蓄电池的各个单格;为了避免线路压降增加幅度过大, 负载大小应该要尽量与蓄电池容量接近;要基于用户的实际情况来合理选择蓄电池组输出终端后的接线情况, 并且要对连接线、铜排、电缆等进行妥善使用。

参考文献

[1]马立方.变电站直流系统故障分析与处理[J].现代商贸工业, 2011, 15 (15) :141-145.

[2]王旭荣.浅谈变电站直流系统接地故障及处理[J].内蒙古石油化工, 2008, 17 (21) :120-122.

3.土建水电承包合同 篇三

土建水电承包合同1

甲方：

乙方：

依照((中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XX县xx水电站土建工程承包一事协商一致，订立本合同：

一、工程概况

1、工程名称：罗xxxx土建工程

2：工程地点：xx县xxx罗x村

3、工程造价：约万元(以实际结算为准)

二、承包范围

土建工程总承包。

三，承包方式

本工程以建设单位提供的施工图纸实际包工包料、包工期、包安全的承包方式。

四、开工和竣工日期

1、开工日期20x年xxxx月xxxx日。(以甲方书面通知为准)

2、合同工期，依据国家工期规定，本项目有效工期300日。

五、工程质量和验收

1、本工程按设计要求和验收规范达到合格。争取优良。

2、承包方必须严格按照施工图纸说明文件和国家颁布的建筑工程规范和标准进行施工，严格执行施工规范和操作规程，并接受发包方和监理方的监督。

3、承包方采购的材料必须按有关规定提供质量合格证或进行检验合格方可用于工程，材料由乙方自行采购，甲方签字认可。

4、工程竣工验收以国家颁发的《于基本建设项目验收暂行规定》、《工程竣工验收规范》及国家有关部分制定的竣工验收规定作为依据，工程验收时间由乙方提出书面报告，并提交完整、齐全的验收资料。甲方应在国家规定的时间内组织验收完毕。

5、工程竣工移交甲方前，乙方负责对新建项目的一切设施进行保护。因乙方原因造成的工程质量问题或保护不当造成的质量问题，出现返工或延误工期或造成的经济损失由乙方承担。

6、本工程如达到优良工程，甲方按工程总造价xxxx给予乙方奖励。

六、结算方式

1、本合同工程按实结算，结算执行《湖南省水利水电建筑工程20x预算定额》。湖南省如有新的水利水电预算定额执行新定额。

2、人工工资和材料调差执行湖南省最新相关文件和XX县定额站季度文件。

3、本合同工程结算按上述定额下浮%(人工工资不下浮)。

七、工程款支付

本合同生效后，甲方发出书面进场通知，乙方进场三日内拨付开工项目造价%作为进场费。待乙方完善临时设施三日内，甲方拨付开工项目的造价%作为备料款，以后按月进度的75%拨付进度款。由此类推。完工验收合格结算时三十个工作日内付至施工项目总造价的%，余xxxx%作为保修金，保修期按国规定执行。民工工资保证金、工伤保险金按湖南省有关规定执行。

八、双方责任

1、甲方责任

负责组织乙方技术人员对本工程施工图纸等技术文件进行交底和会审工作;协助乙方选择工程建设的临时设施场地;准确提供施工使用的水准点和标高控制点;提供施工地段的地质资料，图纸和施工时用的电源、水源;委派驻工地代表协助监理对工程进度质量安全及隐蔽工程进行检查，及时办理验收及技术签证，对施工过程中的变更及时向乙方下达变更通知;负责协调各方关系，办理报建、开工许可、场地临时设施拆除等相关手续，确保正常施工;负责解决乙方民工居住场地和施工材料存施地，做好安全工作;按合同约定及时支付工程款。

2、乙方责任

组织精干人员进行施工;按规定时间向甲方提交施工组织设计和工程进度计划;编制施工方案、施工安全措施;按规定时间提交隐蔽工程验收通知、月进度报表、竣工验收报告，竣工结算书及有关资料;严格按照规范进行施工、讲究文明施工、做好安全隐患，因承包方的原因造成的安全责任事故均由承包方承担;承包人不得将本工程整体转包他人;按期保质保量完成施工任务。

九、违约责任

1、本合同签订后，因甲方原因致本工程不能按合同约定开工或履行合同义务，应按((中华人民共和国经济合同法》承担违约责任。

2、本合同签订后，因乙方原因致本工程不能如期开工、竣工、工程不能按约定质量标准完工或不能按合同约定履行义务，乙方应按((中华人民经济合同法》承担违约责任。

十、附则：

1、其它未尽事宜参照通用合同条款执行。

2、本合同乙方向甲方交纳合同履行金一万元，合同经双方签字或盖章，先交xxxx万元生效，其余xxxx万元乙方接到书面进场通知书后，七日内交清，此款在进场四个月退还，不计息。

3、合同生效之后未尽事宜，经双方协商可签订补充协议作为本合同附件，具同等法律效力。

4、双方在履行合同中发生争议，可协商调解，如协商不成可向XX县人民法院起诉。

5、本合同一式四份，双方各执两份。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

土建水电承包合同2

甲方：

乙方：

依照((中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就安化县罗溪水电站土建工程承包一事协商一致，订立本合同：

一、工程概况

1、工程名称：罗溪水电站土建工程

2：工程地点：安化县长塘镇罗溪村

3、工程造价：约万元(以实际结算为准)

二、承包范围

土建工程总承包。

三、承包方式

本工程以建设单位提供的施工图纸实际包工包料、包工期、包安全的承包方式。

四、开工和竣工日期

1、开工日期20___年____________月____________日。(以甲方书面通知为准)

2、合同工期，依据国家工期规定，本项目有效工期300日。

五、工程质量和验收

1、本工程按设计要求和验收规范达到合格。争取优良。

2、承包方必须严格按照施工图纸件和国家颁布的建筑工程规范和标准进行施工，严格执行施工规范和操作规程，并接受发包方和监理方的监督。

3、承包方采购的材料必须按有关规定提供质量合格证或进行检验合格方可用于工程，材料由乙方自行采购，甲方签字认可。

4、工程竣工验收以国家颁发的《于基本建设项目验收暂行规定》、《工程竣工验收规范》及国家有关部分制定的竣工验收规定作为依据，工程验收时间由乙方提出书面，并提交完整、齐全的验收资料。甲方应在国家规定的时间内组织验收完毕。

5、工程竣工移交甲方前，乙方负责对新建项目的一切设施进行保护。因乙方原因造成的工程质量问题或保护不当造成的质量问题，出现返工或延误工期或造成的经济损失由乙方承担。

6、本工程如达到优良工程，甲方按工程总造价____________%给予乙方奖励。

六、结算方式

1、本合同工程按实结算，结算执行《湖南省水利水电建筑工程20___预算定额》。湖南省如有新的`水利水电预算定额执行新定额。

2、人工工资和材料调差执行湖南省最新相关文件和安化县定额站季度文件。

3、本合同工程结算按上述定额下浮%(人工工资不下浮)。

七、工程款支付

本合同生效后，甲方发出书面进场通知，乙方进场三日内拨付开工项目造价%作为进场费。待乙方完善临时设施三日内，甲方拨付开工项目的造价%作为备料款，以后按月进度的75%拨付进度款。由此类推。完工验收合格结算时三十个工作日内付至施工项目总造价的%，余____________%作为保修金，保修期按国规定执行。民工工资保证金、工伤金按湖南省有关规定执行。

八、双方责任

1、甲方责任

负责组织乙方技术人员对本工程施工图纸等技术文件进行交底和会审工作;协助乙方选择工程建设的临时设施场地;准确提供施工使用的水准点和标高控制点;提供施工地段的地质资料，图纸和施工时用的电源、水源;委派驻工地代表协助监理对工程进度质量安全及隐蔽工程进行检查，及时办理验收及技术签证，对施工过程中的变更及时向乙方下达变更通知;负责协调各方关系，办理报建、开工许可、场地临时设施拆除等相关手续，确保正常施工;负责解决乙方民工居住场地和施工材料存施地，做好安全工作;按合同约定及时支付工程款。

2、乙方责任

组织精干人员进行施工;按规定时间向甲方提交施工组织设计和工程进度计划;编制施工方案、施工安全;按规定时间提交隐蔽工程验收通知、月进度报表、竣工，竣工结算书及有关资料;严格按照规范进行施工、讲究文明施工、做好安全隐患，因承包方的原因造成的安全责任事故均由承包方承担;承包人不得将本工程整体转包他人;按期保质保量完成施工任务。

九、违约责任

1、本合同签订后，因甲方原因致本工程不能按合同约定开工或履行合同义务，应按((中华人民共和国经济合同法》承担违约责任。

2、本合同签订后，因乙方原因致本工程不能如期开工、竣工、工程不能按约定质量标准完工或不能按合同约定履行义务，乙方应按((中华人民经济合同法》承担违约责任。

十、附则：

1、未尽事宜参照通用合同条款执行。

2、本合同乙方向甲方交纳合同履行金一万元，合同经双方签字或盖章，先交____________万元生效，其余____________万元乙方接到书面进场后，七日内交清，此款在进场四个月退还，不计息。

3、合同生效之后未尽事宜，经双方协商可签订补充协议作为本合同附件，具同等法律效力。

4、双方在履行合同中发生争议，可协商调解，如协商不成可向安化县人民法院起诉。

5、本合同一式四份，双方各执两份。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

法定代表人(签字)：___________________________法定代表人(签字)：___________________________

___________________________年____________月____________日___________________________年____________月____________日

土建水电承包合同3

甲方：xxxxxxxxxxxxx

乙方： xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲方为保质、保量、按时完成XX亭子职业高级中学学生食堂项目工程钢筋工班组承包内容的施工任务，特与乙方签订该施工协议。为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，本着平等互利、自愿的原则，经双方协商，达成本协议条款，以资共同遵守执行。

一、工程慨况

工程名称：

工程地点：

二、工程承包范围

各种管线的预埋(包括给排水管的预埋、各消防水管的预埋、各线路管的预埋)，各种管线的安装(包括给排水管安装、各消防水管安装、各线路管的安装)，各种电灯、插座、配电箱、消火栓的安装，施工现场各临时用电用水的管线安装。并自行提供工具和辅材。

三、承包单价

工程承包范围内的所有工作，以建筑面积(以20x《四川省建设工程工程量量清单计价定额》计算规则计算的面积)为承包工程单位计价基础，按元每平方米进行计价。

四、合同工期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历天数： 天

五、质量标准、要求

乙方的施工内容必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量标准要求，甲方在乙方开工前进行某项作业技术交底的要求。

乙方施工的分部分项工程质量必须达到合格标准。若乙方施工的分部分项工程达不到《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量标准要求及甲方所进行的作业技术交底要求，则必须立即返工，直到达标为止。返工所产生的人工、材料、机械费用均由乙方承担。如因返工所造成的不良影响、耽误工期等，甲方根据损失的大小要求乙方予以赔偿。

六、工程款支付

本工程主体结构每建完一层支付工程款的70%，其余工程款在主体结构以及合同承包范围内的工程验收合格后一次性付清。乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳合同保证金元。其退还时间为主体结构第一层以下工程验收合格后一次性付清。

七、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

八、安全责任及要求

1、安全施工与检查

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2、乙方必须遵守执行《建筑施工安全检查标准》，做到文明施工、安全生产。凡乙方在本工程所发生的一切伤、亡、病、残等大小事故所产生的费用在5000元以内均由乙方自行负责(含第三者责任)，5000元以上部分由甲方负责(包括法律和经济责任)。

九、质量保修

乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。本工程保修期为 年。

十、违约和争议

1、违约

1.1甲方违约。当发生下列情况时：

(1)甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方有权停止工程的正常施工;

(2)甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款;

1.2乙方违约。当发生下列情况时：

(1)因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。如不能按时完工，因其违约应支付与甲方的违约金每天为 元;

(2)如因乙方的施工工期不能满足甲方施工需要，就视为违约，甲方有权单方面取消协议，乙方不得有异议并立即撤出施工现场，由此而造成的损失均由乙方自行负责。

(3)因乙方原因工程质量达不到国家有关工程施工质量验收规范要求的质量标准以及不符合图纸的要求标准，乙方必须无条件对不合格部位进行修复或更换。如乙方不能在接到甲方的通知后对不合格部位进行及时修复或更换，甲方可以自行处理，发生费用从所扣乙方质量保修金中扣除;

(4)因乙方拖欠民工工资，给甲方造成了不良影响，甲方将以经济手段处罚乙方，甲方可以将乙方剩余的工程款直接支付与在乙方队伍中施工作业的民工。

十一、其他

1、乙方必须服从甲方领导和管理，遵守本工程项目部制定的一切规章制度，若有违反按照规定进行处理。

2、乙方所有人员必须遵守社会治安管理条例和建设单位的一切制度和纪律，若有违反，由有关单位按照规定进行处理。

3、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲、乙双方代表签字后有效，产生同等法律效力。结清账务后本协议自行失效。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

土建水电承包合同4

甲方：

乙方：

质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：

一承包方法：

1承包形式：单包，即包工不包料。

2工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米__元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。

二工程进度：

按甲方及业主要求，总工期__天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。

三质量上：

项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

四安全上：

必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。

五电费责任

甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。

六文明卫生

1现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

2职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。

七罚款制度

施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。

八合同期限

合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。

九双方责任

由甲方负责一定的用电费用( 30度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。

十付款方式

平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。

十一双方合同

此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________

法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________

4.水电工程承包合同 篇四

水电安装工程内部承包合同

安全生产责任制与经济责任制挂钩

甲方: 福建恒盛建筑有限公司东侨经济开发区第一标段项目经理部 乙方:

为了进一步深化企业改革、完善企业内部安全生产责任制与经济责任制，甲方将承建的东侨经济开发区工业集中区标准厂房第一标段钢筋制作、安装工程，在确保施工安全、质量的前提下，发包给乙方施工。为明确双方履行合同中的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，同时按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，特签定本承包合同，以资双方共同信守执行。

一、工程概况

工程名称：宁德市东侨经济开发区工业集中区标准厂房3#、6#、9#、12#、15#、18#楼

工程地点：宁德市东侨经济开发区工业集中区内 结构质式：3层框架

工程投标总价：2069023 元

二、承包方式：

甲方以包工包料形式发包给乙方，乙方自负盈亏，不得转包或变相转包，否则发包人有权取消承包人的承包资格，由此所造成的一切损失由承包人负责。

三、承包内容：

按图纸要求（包括设计变更）所有安装项目及内业资料。

1、乙方自行负责工程安装过程中所使用的机械、设备、材料等。

2、凿打管洞垃圾清理及修补工作均由乙方负责。

3、文明施工：

1、安全帽自理；

2、尊师爱徒；

3、负责本职施工材料整理工作。此外乙方应负责安全带、雨衣雨具、劳务费、暂住费、上岗证及乙方办理有关其他费用。

四、承包单价：按总价147万元包干,公司管理费及税金由甲方负责。设计变更增减部分按建设单位审核价×折扣率0.7105另行计算。

五、工期要求：

乙方工期应根据甲方与建设单位签订的施工总工期完成每道工序的施工，并根据甲方进度要求随时调整工期，以书面形式进行确认。乙方若 延误工期，甲方有权对乙方进行经济处罚，每延误一天罚 元。如由甲方造成的误工，应给乙方补偿相应的损失。

六、付款方式：

按甲方与建设单位签订的施工合同付款方式同期按比例支付进度款。

七、质量与验收

质量要求达到合格，不奖不罚。乙方应认真按照标准规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及现场管理人员的检查验收，并为检查检验提供便利条件。如验收不合格，所产生的各项返工费用均由乙方负责，并整改直至合格。如整改造成工期延误，乙方必须承担建设单位对甲方的经济处罚。工程施工中遇到质量问题，乙方在收到通知后若不及时整改到位，甲方将组织有关人员进场整改，费用由乙方承担。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

八、安全要求

乙方在招收工人（严禁使用童工）及对新来的工人应做好安全教育，做好安全生产责任制与经济责任制的签定，做到“安全生产，人人有责”。

乙方进场，班组长（工长）必须对每一工人进行三级安全教育，乙方在施 工过程中应严格按照上级有关部门及本公司安全生产操作规程和规章制度进行操作，每位工人上班应严格遵守各项安全生产规章制度、操作规程，违章操作导致事故的发生，后果自负。非甲方原因造成的安全事故和经济损失均由乙方自负，甲方概不负责。

九、甲方责任与权限

1、对本工程行使经营管理、质量管理和决策指挥权，进行成本控制和资金管理。

2、负责施工生产技术质量安全等全面管理，负责图纸自审，参加图纸会审，制定施工组织设计并贯彻落实。负责施工技术安全交底，技术复核，沉降观测，分部分项验收，质量安全的指导、检查、监督、负责施工。

3、协调公司内部各职能部门按有关规定进行协商服务与监督管理。

4、向乙方提供1份各楼层施工平面图。

十、乙方的责任与权限

1、遵纪守法，遵守甲方的规章制度，服从甲方管理人员指挥和监督，特别对施工强制性条文和指令性通知意见必须坚决接受执行。

2、严格按照施工验收规范、质量验收标准安全操作规程的规定进行施工。接受施工技术安全交底，认真做好自检、互检、交接班检查工作，把好每一道工序的质量安全关。

3、应积极协助甲方进行安全生产的宣传工作，负责贯彻执行和日常检查安全生产措施的落实。承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的一切费用。

4、做好计划生育的宣传工作，并承担由于乙方违反计生工作和造成的经 济责任。

5、乙方工人进场后应自觉到当地公安派出所办理有关暂住证手续，办理暂住证费用由乙方自理，自觉遵守当地公安治安条例和生育管理有关规定。如违反以上规定，由管理部门处罚及其他责任，均由乙方承担责任，甲方概不负责。

6、工人进入工地未戴好安全帽、悬空作业未系安全带、穿拖鞋、打赤脚每人次罚款50元，班组长每人次罚款50元

7、禁止采用木开关箱、禁止使用电炉、煤油炉、明火炉、电热棒、违者每人次罚款200元。

8、对内部检查连续2次尚未整改到位，每次处以200元罚款。

9、特殊工种无证上岗、井架吊蓝乘人上下、小孩进入工地、新进场工人未教育先上岗、每人次罚款100元。

十一、合同争议：甲乙双方对合同发生争议，可向有管辖权的仲裁机关请求仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。双方如有违约，一切损失由违约方负责赔偿。

十二、合同生效：本合同自双方代表签字之日起生效。本合同一式二份，双方各执一份，虽未经公证，但具有同等法律效力。

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

身份证号码： 身份证号码：

日 期： 日 期：

签定地点：福建恒盛建筑有限公司东侨经济开发区

5.承包水电工程合同 篇五

签定日期： 月 日

水电暖安装工程施工合同

甲方(发包方)： 身份证号：

乙方(承包方)： 身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则，双方就陕西通惠环保人力设备制造有限公司厂区规划新建工程水电安装分部工程施工事项协商一致，订立本施工合同，供双方在施工过程中严格遵守：

第一条、工程概况：

1、工程名称：陕西通惠环保人力设备制造有限公司厂区规划水电安装部分工程。

2、工程地点：陕西省西安市高陵县

第二条、承包范围：本设计图中主体结构需安装给排水、强电、暖气洞孔预留预埋与安装工作。

上述内容包括人工费、工具费、机械费、零星用铁丝铁钉费、劳保(手套、安全帽等)等。

第三条、承包具体工作内容：乙方承包各项内容均包括，熟悉施工图纸，室内水、强电、暖气安装工程。

第四条、承包方式：包工、包料。

第五条、承包合同工期：总日历天数 跟随模板及泥工工期 。

5.1开工日期：甲方提前2 天通知乙方进场。

第六条、施工质量：乙方严格按照施工图纸标注的水电暖设施定位、材料等级标准：按非国标等级标准执行。(PVC管、铜线)

第七条、工程量计算方式及承包价款：

按建筑面积计算规则计算水电暖工程量套工程价款，按建筑面积每平方米(大写) 元整( 元/M2)，总面积 M2，合计工程款(大写) (￥ 元)。

第八条、工程付款办法：甲方按第七条价款计算于乙方进场时预付乙方10%的工程款，在施工过程中甲方根据乙方实际完成的工程量，于乙方完成±0之后按第七条价款计算预付乙方40%的工程款，主体完工后按第七条价款计算预付乙方40%的工程款，待工程竣工验收合格后按第七条价款计算预付乙方7%的工程款，剩余的3%作为维保金，待工程完工交付使用一年后一次性付清余下款项。

第九条、双方权利和义务：

9.1甲方提前2天通知乙方进场，进场前乙方对其施工人员必须进行安全教育、文明施工、施工技术交底、进度计划等交底。具体施工作业中必须设立安全标志、佩戴安全帽，以确保安全、文明施工。

9.2乙方必须有一定操作技术水平，保证施工现场施工人数并保持施工人员的相对稳定使工程顺利进行。乙方不得使用未满18周岁的人员、不得带小孩进入施工工地。

9.3文明施工：乙方必须做好文明施工。

第十条、违约：双方均应严格遵守《中华人民共和国合同法》及本合同条款所规定全部内容，如合同签订后，乙方未造成工程施工错误，甲方提出退场，甲方应支付给乙方所有损失。乙方自行退场，即自行放弃全部工程款并支付甲方损失。

第十一条、争议：履行合同中若甲、乙双方发生争议，双方应本着实技术规范、安全操作规程进行施工，按现行施工验收规范进行验收合格。事求是的态度协商解决，协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。 第十二条、其它：本合同未尽事宜，双方可经过协商另行补充。

第十三条、合同管理：本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。合同经双方签字或按手印后即发生法律效力，至工程完成，结清工程款后失效。

甲 方： 乙 方：

(盖章 ) (盖章)

201 年 月 日 201 年 月 日

身份证复印件黏贴处 身份证复印件黏贴处

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6.安装工程分包合同范本3篇

7.自来水管理承包合同

8.安装承包合同范本2篇

6.水电维修承包的合同 篇六

一、农村土地承包合同法律性质的评价分析

关于农村土地承包合同的法律性质主要有两种观点,即行政合同说和民事合同说。

(一)行政合同说

由于承包土地为村集体所有,法律又授权村委会为发包方,并以国家管理为目的,所以将农村土地承包合同认定为行政合同是有一定道理的。而且通过签订行政合同获得土地使用权的农民,还同时获得了一定的经营自主权,因此随着土地承包合同相关制度的建立,行政合同管理已经占据了主导地位。

(二)民事合同说

农村土地承包合同的主体双方地位平等,农村土地承包合同固定了主体双方彼此之间基于承包而产生的权利义务关系,其主要功能并非为实现国家的行政管理目标,所以从合同签订的程序和原则以及不履行合同的法律后果来看,都应该算是一种民事合同。

(三)新型合同应区别分类

作为一种新型合同,农村土地承包合同不能归入合同法中的任何一类,所以应该直接立法进行规制,与此同时,对农村土地承包合同也应当区别分析,集体与村民签订的责任制土地承包合同属于行政合同,集体与村民双方经过协商、个人有选择权和自主经营权的,以及集体与非内部成员之间签订的合同,应属于民事合同。

(四)农村土地承包合同的行政性

随着农村土地承包合同的规范化和法制化,其行政性逐渐弱化,民事性越发突出。《关于〈中华人民共和国农村土地承包法〉(草案)的说明》中指出:“对家庭承包的土地实行物权保护,对其他形式承包的土地实行债权保护。”进一步明确了农村土地承包权属于民事权利。但根据农村土地承包法的规定,除了民事权利、义务外,发包方还享有一定的行政性权力,承包方也应承担相应行政性义务。

二、农村土地承包合同的法律性质定位

在合同的主体、合同当事人之间的权利义务关系、合同权利的救济方式等方面,行政合同与民事合同存在着根本的区别。

(一)合同缺少行政主体

农村土地承包合同的发包方一般是农村集体。根据我国《宪法》及《村民委员会组织法》规定,村集体不属于我国的一级行政机关。而行政合同的签订双方必须包括行政主体,但在农村土地承包合同中,双方当事人均非行政主体,因此不符合行政合同关于主体资格的规定。

(二)行政主体当尊重民事权利

因农村土地承包经营权的特殊性,目前法律上对农村土地承包经营权的性质认定与其内容不相吻合,甚至产生了“债权说”和“物权说”两种不同结论,但毫无疑问这是一种民事权利。所以对于行政合同中的行政主体来说,为了保证行政的民主化和效益性,它应当遵守普通合同的规则。

(三)法律定位的错位

按照农村土地承包法规定,农村土地承包合同设立的土地承包经营权是民事权利,但因为发包方是集体,所以还是具有一定行政性,承包方也承担一定的行政性义务,这是法律在定位上的一种错位。农村土地承包合同双方当事人的权利义务关系也不符合行政合同的规范意旨。

目前相关法律已明确将承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷界定为民事纠纷。因此,从农村土地承包合同的救济方式来看,其亦应当定位为民事合同,而不是行政合同。

三、农村土地承包合同的法律性质的立法完善

(一)应完善立法消除歧义

农村土地承包合同应当使农村集体成为名副其实的民事主体。发包方的农村集体的主体地位问题往往会造成人们的误解,我国的《宪法》、《民法通则》和《土地管理法》中都对农村集体土地的所有权归属有明确规定,但在实际操作中往往情况比较繁杂,加之随着时代变化,各法律中有关农村集体土地所有权的规定并不完全吻合。所以应该以法律语言清楚、准确地传达立法意志,消除歧义。

(二)严格区分私法规范和公法规范

在我国农村社会,一般由村民委员会行使集体土地所有权,但村民委员会的行政功能往往左右了土地所有权的民事属性,所以应该将土地所有权管理的公私关系严格区分开来。

(三)将行政事务还给政府

村民委员会应该成为民事主体代表人,这样更有利于集体与村民关系的巩固,可以减轻行政负担。还应该取消合同范本,避免其中含有行政机关行政性法律关系的干扰,恢复农村土地承包合同的民事合同属性,发挥其自有功能。

(四)科学认识农村土地承包经营权

在我国农村社会,农村土地承包合同的行政性与民事性的混淆和纠缠造成了诸多不良后果,所以要尽快将农村土地承包合同中的各种法律关系理清,在立法上严格区分其中的行政法规范和民法规范,对完善农村土地承包合同制度具有重要意义。

摘要：农村土地承包合同的法律性质,曾存在过行政合同与民事合同两方面的争议,在具体实践中造成了诸多的弊端。根据对我国农村土地承包合同的主体、当事人之间关系等方面的分析,农村土地承包合同应属于民事合同。

7.水电暖施工承包合同 篇七

一、工程概况

1、工程名称：

2、分包范围：

3、工期：同土建

4、质量要求：同土建队要求

5、工程量及计算规划：按建筑面积（或按实际发生的工程量）

6、工程承包分项款：按土建队工程进度拨付见附表

二、双方权利义务 发包方：

1、发包方负责向分包方提供相应的工程资料（图纸及变更）；

2、发包方负责向分包方提供计划及目标，对工程质量、工期、安全生产，文明施工，计量检测等进行控制监督检查和验收。

3、提供图纸一份有和时通知图纸变更。分包方：

1、对劳务分包范围内的工程质量，向发包方负责，组织具有相应对业务熟练工人投入工作。

2、严格按照设计图纸施工验收规范，有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程达到约定标准。

3、科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，确保工期和施工质量。

4、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全，加强现场管理，保证做到文明施工。

5、服从发包方转发的建设方及工程师指令。

6、劳务分包人应对其作业内容的实施安全负责，劳务分包人应承担并履行总分包合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工程程序。

7、在施工中与其它工种各相互协调，若有问题及时协调解决，杜绝扯皮，相互报复现象发生。

8、按工程进度及实际需求，提前依书面形式上报主材和附材，而是准确无误，否则由分包人自负。

9、严格控制材料的合理使用，浪费材料发包方有权做出相应的处罚。

三、违约责任：

1、工程经验收达不到发包人要求的，分包人负责返工，工期不顺延，造成损失的，分包人应赔偿相应的损失。

2、在施工过程中分包人应按有关安全规则施工，若造成安全事故，由分包人自己负责（如施工中分包方与其它工种发生安全责任事故，由事发责任方负责），施工现场工作人员应佩戴相应安全防护用具（如安全帽、安全带等），发现一次未戴安全帽罚款50元。

四、合同所签订分包内容：

五、本协议在图纸所含及签订的工程量变化不大的价格不做相应调整。

六、工程价款及拨付方式：

总价款：按实际平方/元或实量工程量计算。

总价款 m× 元= 元 实测工程量 付款方式如下：

1、；

2、；

3、；

4、；

5、；

6、；

7、验收完毕后： ；

8、扣除质保维修金（一年后付清）5% ； 注： 发包方： 分包方： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址：

8.水电工程总承包合同 篇八

承包方： 简称：乙方

依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、 工程名称：怡和苑二期2#/4#楼

2、 工程地点：襄城区闸口路

3、 施工范围： 施工现场的临时水电、工程蓝图及图纸变更范围的所有水电安装工程(不包含消防) ，在施工过程中必须安排最少一人在工地解决施工中的临时水电问题。

4、工程性质： 单包工的承包方式

5、单位工程造价： 元/平方米(建筑面积)

二、质量要求

按国家现行工程质量规范要求执行。若因乙方的`原因造成返工，由此造成的一切损失由乙方负责。

三、甲乙双方的权利和义务

1、、甲方的权利和义务

(1)甲方可根据现行的施工规范，随时检查乙方的施工进度及施工质量，若发现施工进度及施工质量不符合国家现行规范或图纸设计要求，可书面通知乙方进行整改或返工，由此造成的一切损失由乙方负责，乙方若拒不整改，甲方有权要求乙方停止施工。

(2)甲方负责组织分部分项工程的中间验收、竣工验收。

(3)甲方必须按照合同的约定支付乙方的工程进度款。

2、乙方的权利和义务

(1)乙方负责安装的临时施工用水、电工程必须按照国家及地方的现行规范和建设单位的要求进行施工安装。

(2)乙方的每道分部分项工程完工后必须通知甲方进行验收，并由甲方组织监理及建设单位进行验收。

(3)乙方负责组织职工进行安全教育培训，进入甲方的施工现场必须配戴安全帽及一切安全措施。

(4)遵守甲方的一切规章制度，严格执行国家安全生产法律法规、文明施工，随时接受甲方对工程质量的检查及监督，若因本身原因造成的安全、质量事故由乙方负责。

(4)乙方在施工过程中做好成品保护工作，不得破坏甲方场地已有的设施。

(5)工程竣工后，协助甲方组织有关部门进行检查验收，按甲方要求做好工程收尾工作。

四、付款方式：

五、其它

本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后同具法律效力，在履行合同过程中，若发生争议及未尽事宜，双方协商解决，若协商解决不成的，向工程所在地仲裁机构或法律裁决，双方履行合同全部义务后，合同自行失效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

9.浅析国际总承包工程的合同管理 篇九

1.1 国际性

国际总承包工程的合同一般由不同的国家签订,合同需要符合国际标准与技术规范,同时受到各国法律法规的制约。整个工程项目建设与相关物资进出需要跨越国境,相应的资金与信息也随着工程的实施跨境流动。为确保国际总承包工程的顺利实施,要求参与工程合同的人员拥有优良的国际文化知识与语言水平[1]。

1.2 动态性

在国际总承包工程中,业主对整个工程的原则性功能上的要求一般会在招标文件上作出规定,至于一些详细技术的规范与要求,是在相关方共同协商和参与下,在项目工程中进行一系列的初步设计、详细设计、施工图设计,经业主审批后对最终交付物的相关详细描述。在国际总承包工程的过程中,会出现一些干扰合同内外的事件,合同的动态性就体现在合同在实施过程中随不同环境、不同情况而不断进行变更与调整。

1.3 复杂性

国际总承包工程的时间跨度大、环境变换大、技术要求高、资金流通量大、工程量大、工程资料与合同文件多等,形成了合同的复杂性。关于工程建设合同的规定各国间差异很大,难于掌握,需要一段时间的熟悉。工程在实施中受到法律法规的制约,导致合同的复杂性。总承包商在总承包合同签订后,根据总合同的要求,需要签订大量的分包合同来管理这些分包商,避免互相干扰,否则可能造成工程工期延误而带来经济损失。

2 国际总承包工程的合同管理特点

2.1 合同管理时间长

一般国际总承包工程的建设周期都比较长,在建设的过程中可能不断涌现各种问题,使合同管理的时间更长。合同管理贯穿整个工程,从合同开始到合同完工,合同管理都要连续不间断进行。

2.2 合同实施存在风险

在实施国际总承包工程中,合同实施存在一些不可预见、不可控制、不可预测的风险,这些风险主要由于国与国之间不同的政治、经济、自然、法律环境所造成。

2.3 合同管理变更大

国际总承包工程是一个涉及面广、建设周期长、各个项目有不同特点的复杂大系统,在工程施工中,会受到很多条件与因素影响,使合同按需要不断变更。合同在实施过程中随不同环境、不同情况而不断进行变更以达到获益的效果。

2.4 合同管理全员性

国际总承包工程的合同由很多起着不同作用的文件组成,包含合同协议书及其相关附件、合同通用条款与特殊条款、投标书、中标函、技术规范等。在工程实施过程中需要在合同文件中给予明确的定义,指导管理人员工作,合同管理人员需要充分认识与了解合同中的文件,宏观上把握整个国际总承包工程的实施过程。

2.5 合同管理协调性

国际总承包工程涉及的单位很多,参与单位往往是十几家甚至是几十家,包括业主单位、总包单位、合作伙伴、分包、设备供应商、材料供应商、设计单位、运输单位等。承包商的合同管理必须处理协调各单位之间的关系,使各个合同之间在内容上不相矛盾,协调一致,形成一个稳定有序的体系,确保国际总承包工程的有计划实施。国际总承包工程的合同管理是工程质量、工程工期、工程费用与工程安全所必备的工程手段,各单位人员通过合同管理来规划、组织、协调、控制、实施合同中的内容,充分协调各方人员,实现合同目标。参与工程的各方人员在签好合同后,要明确各方人员的责任与权利,通过合同将各方利益紧密联系在一起,才能保证工程的质量、进度、费用与安全满足工程的各项指标,有助于项目工程实施的成功[2]。

3 国际总承包工程合同管理的主要工作

国际总承包工程合同管理在项目投标阶段,主要是搜集项目所在国的信息,根据信息中的业主招标文件的合同条款,对合同进行检查与评审。一些公司通过多年的实践经验已研发出一整套严谨的合同文件,利用这一优势将工程实施的风险交给承包商,承包商必须严谨审视合同。完成项目中标后,项目工程进入合同谈判与签署阶段,这时承包商要根据投标阶段对业主有关合同条款的审查意见与业主进行谈判,由于业主的优势,谈判过程十分困难,因此在谈判过程中,承包商要认真审查风险,与业主明确风险的存在,以争取较好的合同条件,保障承包商的利益。

在项目合同执行阶段,制定与选择一个行之有效的项目合同管理程序十分重要,将直接影响国际总承包工程合同管理的成败。项目合同管理程序要进行严格组织,使工程参与人员都能清楚明确合同中的承包商权利、义务与责任,在项目执行过程中将各部门的责任分配到位,确保项目的有序、有计划实施。国际总承包工程需要工程参与人员重视与学习合同管理,熟悉合同管理工作,最终使工程高效实施[3]。

合同需要根据不同情况而变更。合同的内容越充实,合同管理水平就越高,成功索赔的概率就越大。承包商严格、严谨地进行施工管理、控制整个工程的开支,积累各类资料,编写正确的索赔报告,有利于项目的索赔成功。加强项目管理团队的密切合作,充分行使合同赋予的权利,严格控制资金进出与成本,重视索赔工作,才能更好地进行索赔,维护公司的经济利益。

在国际总承包工程中要建立合同履行过程中的监督审核制度。工程中的监督审核工作主要由合同管理部门负责,项目相关管理部门与相关工程参与人员参加。根据公司相关制度,通过规划组成一组或多组内审小组,制定合同内审制度,对合同的变更情况与履行情况进行监督与审核,整个项目工程结束后,内审小组还需进行严格与严谨的合同审计。

4 结语

笔者结合从事国际总承包工程项目管理的工作经验,对国际总承包(EPCC)工程合同与合同管理特点进行了简要的概述和分析。从投标、合同谈判、项目实施、变更、索赔、工程分包进行了探讨,提出了国际总承包(EPCC)工程项目运行过程中各阶段合同管理应注意的问题,以供相关管理人员参考借鉴。

参考文献

[1]毕延根.国际工程项目实施过程中的合同管理[J].炼油技术与工程,2010,40(1):58-60.

[2]葛书义.浅析国际总承包项目合同管理[J].中国招标,2010(9):33-40.

10.水电安装工程承包合同 篇十

发包方：湖北嘉晟置业有限责任公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关法律法规、甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就《嘉鱼国际大酒店》水电安装工程事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程范围和内容：根据甲方提供的图纸由乙方负责组织施工。① 强电部分：空调、电梯、变频水泵、消防加压泵等设备配电柜以外的全部动力电缆的敷设安装；

② 给排水部分：冷、热水供水系统，全部排水系统开洞、敷设安装； ③ 室内装饰装修部分：配电柜、配电箱、电缆敷设、开槽打孔布线、洁具、灯具、以及开关、插座安装（含室内家具上的开关、插座安装）等全部水电工程；

④ 施工队进场后如不按规范以及甲方要求施工将无条件清退出场，所造成的损失由乙方自行承担。

第二条 工程期限

1、本工程合同总工期为，自2010

年7 月日开工；2010年月日竣工。

2、乙方应按甲方要求合理安排进行安装施工，不得延误其它工种施工，配合甲方共同协调如遇到疑难问题，甲方配合乙方共同解决。

第三条 工程人工费

乙方按所施工建筑物四周内墙实际总面积计算人工费，即15元/每平方米（已含室外工程量的人工费）

第四条 施工质量

乙方必须按照国家现行《建筑水电安装施工规范》组织施工，施工质量必须达到国家、行业规定的《水电安装工程质量验收标准》在施工过程中应严格要求施工人员按规范操作，绝对服从甲方现场施工管理人员和质监单位及部门的管理和监督。

第五条 材料的领用、保管、及退库

乙方领用材料应办理领料审批签字手续，领出的材料由乙方负责保管，在隐蔽工程安装完未封闭前，甲方派员核对材料实际用量，如发现材料遗失，应由乙方负责赔偿，如发现材料质量不合格时，应立即退回仓库退换。所有施工用材料不得拿出工地，如有发现未经批准将材料拿出工地视为盗窃行为，罚款3000元以上，情节严重者将送交公安部门处理。单项工程施工完毕的成品、半成品由甲乙双方共同看护。

第六条 安全事项

乙方施工人员进入施工现场应遵守工地安全管理制度，遵守工地的有关治安管理条例，树立安全第一的观念，严格遵守、执行《国家安全施工操作规程》严禁违章指挥、严禁违章操作。如乙方人员违反安全操作规程，造成安全事故，全部经济赔偿和法律责任由乙方负责。

第七条付款方式

乙方进场施工拾个工作日后，甲方适当付给乙方人员生活费，以后则按每月的工程进度75% 申请进度款。工程竣工验收后甲方付乙方总工程量的95%工程款。余下的5% 作为工程质保金，在一年后无施工质量问题，质保金一次性付清尾款。在质保期限内如发现质量问题，乙方接到甲方的通知后应立即进行修复。

第八条其它未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。

甲方代表：乙方代表：

11.水电防雷施工班组承包合同4 篇十一

合同号：

甲方：

乙方：

本合同双方遵循平等、自愿、公平和诚实、守信用的原则，双方就裕港豪庭（一期）水电、消防安装工程有关事项协商一致后，特订立本合同条款。

工程名称：.工程地点：

一． 承包方式：包工包料(包安装、包调试、包质量、包造价、包

安全、包文明施工、包进度、包资料、包报建、包验收)。

二、工程承包范围：水电设计施工图纸及设计变更范围内所有安装

内容施工。

1、强电：配变电房低压电柜（不包括配电柜）出线端至住宅入户总配电箱（含配电箱）安装，梯间照明、地下车库照明电气安装。

2、给水：小区（一期）车库入口主管（设计图纸范围内，不包总表）至住宅入户闸阀内的工程安装。车库入口水表安装和市政管道安装不在本工程承包范围内。

3、排水：污废水管安装，卫生间、厨房住宅入户留口至室外排污检查站井（不含检查井）或化粪池（不含化粪池）；雨水管安装：地漏至至室外雨水检查井（不含检查井）。

4、消防、喷淋系统安装：消防水表后至消防箱、室外消防栓安装，喷淋管道及喷头安装及调试。

5、泵房：生活水泵、消防水泵、喷淋水泵、配电部份等设备安装及调试。

6、消防自动报警安装：消防自动报警系统，气体消防灭火系统、弱电布管、弱电箱预埋安装。

7、防排烟（含电气安装）设备安装及调试。

8、强、弱电桥架安装。

9、路灯及绿化给水管道安装。

10、地下车库潜水泵安装及调试。

11、电房供电修改设计取消1#电房后（暂未出图），1栋、6、7、8栋增加2#电房到电表箱，专用电房到电梯机房电缆和桥架列为本工程承包范围。

12、住宅电梯大堂应急灯和电梯机房排风扇安装。

13、本合同不包括的工程内容：

（1）低压配电柜（含低压配电柜）前的高压变配电工程。

（2）防雷接地、等电位联接等工程。

（3）消防防火卷帘、消防门安装及调试。

（4）弱电电线、电缆、设备的安装及调试等工程

（5）安装 工程图纸中没有的工程项目。

（6）水泵房不锈钢生活水箱制作安装。

（7）给水、消防水表表前管道和水表安装。

（8）发电机房的发电机、配电柜、消音装置、排烟雾化装置、发电机到专用的电缆安装（暂未出图）等。

三、工程合同造价：

工程包工包料总承包价：人民币4,大写:税,其中包括取消1#电房后增加电缆和桥架费用；包括已付蒋仁施工队材料和工资

元；包括乙方前期施工期间甲方代购的材料款及人工工资元。

四、工程结算及付款方式：

1、该项目承包实行甲、乙双方控价管理，材料甲方派人参与采购,由乙方自行保管使用,材料丢失、损耗或超量由乙方负责。材料款由甲方凭材料发票按时垫付，乙方材料设备到达施工工地后，凭供应商发票由甲方在三天内支付给乙方材料设备款。

2、以总承包价4100000.00元作为乙方的控制价，当工程竣工验收结算后总价≦4100000.00元时, 乙方以总承包价4100000.00元结算,当工程竣工验收结算总价超过4100000.00元时,超出部分用乙方人工工资来抵扣。

3、工程进度款按实际完成的工程量按月拨付，每月25目前由乙方提出当月完成程量报表及付款申请，经甲方审核后，按实际完成工程量总额的70%(扣回甲方垫付的材料款),于下个月10号之前支付。

4、合同范围内工程全部完工,办理工程决算，经综合验收合格后(合格之日起计)一个月内支付至工程合同造价的95%给乙方。

5、余款5%的作为工程保修金,在保修期二年满后15天内一次性付清给乙方。

6、乙方已先前进场施工，对工程情况、图纸情况已了解，对自已承担施工可能产生的风险由乙方承担。

五、甲方责任：

1、甲方负责提供施工图纸、技术资料及有关施工等文件。

2、甲方派员于现场解释图纸、检查监督施工质量、进度、并负责协调各施工方关系。

3、甲方提供住宿方便，水电费从工程款扣除。

4、签定合同后甲方根据当月施工进度及时支付材料、设备和安装人工费给乙方。

六、乙方责任

1、所购材料设备必须符合甲方规定品牌报甲方工程部申报审批。特殊情况需要变动，必须报请甲方同意。

2、负责消防报建及验收；负责低压电表报装及电气安装通电验收；负责水表报装及通水验收等事项资料及相关事务（不负责总生活和消防水表报装及验收费用）。

3、负责按甲方要求保质、保量、按时、保安全完成任务； 乙方为本工程施工的负责人必须常在现场，配合甲方，负责施工技术、管理及协调各种关系；

4、负责支付其全部施工工人工资及相关的劳保、福利费工伤意外保险费；

5、必须按照施工现场文明施工、施工安全规定严格执行，并保证不发生重大安全事故。

6、工程完工后,提供完整、合格的竣工资料一式三份(至少一份原件)。

七、质量要求：施工质量达到设计图纸及国家有关施工及验收规范要求，配合土建评优工程。

八、工期要求：

1、土建外排架拆下后45天内完工，实际情况有变化时，甲乙双方进行协商调整。

2、乙方在施工过程中必须配合土建，服从甲方有关现场管理人员的工作安排，如因乙方原因拖延工期，按每天罚款1000元。

九、违约责任：

1、如单方终止合同,则违约方应向守约方赔偿相关损失外还要赔偿守约方相当于合同总价10%的违约金.2、乙方施工质量达不到合同约定的质量标准,所需返工费用由乙方承担,直到工程验收合格为止。

3、乙方在正常施工条件下如不能按期完成工程施工任务的,每超期一天, 乙方自罚人民币1000元违约金给甲方,甲方可直接从工程款中扣除该款项,但违约金总额不得超过合同总价的5%。

4、甲方未能在双方合同约定的期间内按时支付乙方的工程款,延迟10天后如工程款还未支付到位, 乙方有权选择停工,耽误的工期顺延,直到工程款支付到位后复工。

十、争议与仲裁：

双方在合同执行过程中有争议的，可通过协商解决。协商不成时，任何一方都可以向仲裁机关申请调解仲裁，或向人民法院提起诉讼。

十一、工程保修：

1、工程竣工验收合格之日起自动进入保修期，保修期为2年（易损件除外）。

2、保修期内非人为及自然灾害因素引起的损坏，均由乙方负责维修。

十二、合同附件：

《裕港豪庭（一期）水电、消防安装设备材料品牌选定表》

十三、其它事项：

1、本合同未尽事宜双方协商处理。

2、本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份。经双方签字盖章后生效，工程款项结算完毕及乙方保修期满后自行废止。

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

（盖章）：（盖章）：

12.怎样签定农业承包合同 篇十二

1 承包合同内容的完整性

农业承包合同的基本内容既要合法, 又要具体, 一般须具备如下主要条款: (1) 承包合同的名称, 双方当事人的单位、姓名、住所; (2) 承包项目的数量、质量和坐落; (3) 承包期限及准确的起止日期; (4) 承包项目的价款和酬金; (5) 双方的权利和义务; (6) 违约责任和对不可抗力的自然灾害的处理办法。此外, 双方在履约过程中协商同意补充、修改合同的有关文件、图表等, 也是合同的组成部分。

2 承包合同程序的合法性

农业承包合同是经济合同的一种, 具有经济合同的一般特征, 但它反映的是同一组织内部的经济关系。在处理经济关系时, 必须考虑到整个经济组织与全体社员共同的利益。农业承包合同必须符合合作经济组织的章程和社员共同约定的事项, 承包方必须征得发包方同意才能可转包。因此, 订立农业承包合同除了要依据国家的法律、法规、政策外, 还要符合合作经济组织的章程和社员共同约定的事项, 对农业承包的方式、期限、标的额、质量、价款等都要有村经济合作社召集社员大会或社员代表大会民主讨论决定。因而, 有些农业承包合同虽然符合国家的法律、法规、政策, 但它不符合章程或没有履行特定的程序, 就不具备法律效率。

3 农业生产的周期性

农业生产的对象是有生命的动植物。生长发育、培育管理具有很强的季节性和明显的周期性。在签定农业承包合同前, 作为承包方应考虑: (1) 承包合同的期限。承包合同的期限应不少于一个生产周期, 对于市场预测行情好的项目 (产品) , 可以多个生产周期作为签定承包合同的期限, 但不能超过土地承包法规定的法定期限。 (2) 承包项目的投入规模。一般说来, 生产周期长资金投入就大, 如林木资产的投入需要10多年才能成林, 产生效益。因此, 要根据自己的筹资能力来确定承包项目的规模, 资金技术实力雄厚的单位或个人, 可以实行农业产业化经营。把农产品的生产、加工、销售有机结合起来, 形成诸环节互动、利益互补的产业链和产业群, 使资金、技术、土地等资源得到合理有效地配置, 从而实现利润的最大化, 也有利于克服农户分散的小生产与大市场的矛盾, 使农户之间联合起来进入市场, 降低信息成本、交易成本, 提高抵御市场风险的能力。

4 风险的预见性

我国幅员辽阔, 气候变化无常, 自然灾害频发, 设施化栽培、精准农业、名优动植物对气候要求严格, 如遭遇反常气候, 有时会造成严重损失。农业生产的自然风险很大, 且现行农业保险制度还很不完善。此外, 市场经济条件下价格调控市场供求的作用越来越大, 农产品的价格很不稳定, 而农村相对来说信息滞后, 承担市场风险的能力, 其次要考虑自身产品的科技含量, 市场供求状况, 要掌握优势手段、创造赢得市场空间, 坚决屏弃“占有资源就占有优势”的观念, 牢固树立“市场优势才是现实优势”的意识。

5 履行合同的严肃性

13.水电站承包合同范本 篇十三

承包方： (以下简称乙方)

为加强管理，适应改革需要，搞活水利经济，在确保水库安全运行情况下，提高水库电站的经济效益，根据《县政府第四次常务会议纪要》文件精神，经公开竞价，甲方同意将所属岭埔水库水电站30年经营管理权以交纳电量(每年)_______万度发包给乙方承包经营。为明确双方的权利、义务关系，经平等协商后订立如下合同：

一、承包内容：岭埔水库水电站现有水轮发电机组(400kw)及厂房和配套的水工建筑物，升压变压器，值班宿舍等。

二、承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、甲方义务

1、甲方协助乙方办理电站依法经营所应办理的相关手续。

2、甲方的债权债务自行承担，与乙方无关。

3、若因国家政策调整或不可抗拒因素，需收回上述经营管理权，甲方应退还乙方已缴纳的履约保证金(扣除当年度应缴纳的承包价款所剩余的部分)。

4、电站原有的职工，由甲方自行安置。

四、乙方义务

1、承包价款缴纳时间计算：乙方从承包期的第一年至第二十九年即 年 月 日至 年 月 日，每年向甲方上缴电量___万度(承包电度折现金计算)，最后一年即第三十年2039年 月 日至 年 月 日(按承包电度折现金计算)。

2、乙方必须在成交确认书发出3日内一次性付给甲方承包期限最后一年的承包款___万元(按中标电度以0.2元/度折现金计算)，作为承包期间的履约保证金。

第一年至第二十九年的每年承包款按承包电度折现金计算，每年承包价款分2次等额分别于当年度的1月1日和7月1日前一次性缴清(注：上缴承包电度税款及水资源费由甲方负责，乙方代缴可抵扣承包金，其它电度及一切税费由乙方负责)，电价按本辖区内上半年度华安电力发展有限公司收购小水电上网平均电价计算折现金交纳(注：每度电价格不得低于0.2元;如遇上网电价上调，承包电度的电价按有权单位批准的上网电价提高的幅度增加)。

3、乙方对承包标的享有自主经营权，在承包经营期间所发生的一切债权、债务由乙方自行承担，与甲方无关。

4、为确保水库安全运行，乙方放水发电应服从甲方水库运行调度，如遇停机无发电，也应放适当流量的水，保证下游农田灌溉。乙方不得擅自启闭水库放水闸、违章操作，否则应承担水库安全责任。

14.水电承包合同书 篇十四

乙方：

根据中华人民共和国《经济法》、《建筑法》、《合同法》、《建设工程安全管理条例》等有关法律及行政法规规定，结合本工程的实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，经双方友好协商签订如下协议，望双方共同遵守。

一. 本工程名称：利辛天悦大酒工程

二. 工程地点：利辛工业园文州路与中红丝路交汇处

三. 承包方式：包工包料，包质量、进度及使用工具。

四.承包范围：

(1)现有设计施工图和施工前变更的施工图内水电安装和规范要求，防雷焊接。

(2)包现场临时用电和施工用电。

(3)包各分项工程质量符合要求及国家标准

(4)包水电安装完成后场地清理。

五.结算方法及付款方式：

(1)工程量计算方法：按工程竣工审计结果下浮30%计算。(该结算方式含养老保险金及待业保险、劳保、人事安全等)，由甲方代扣竣工审计后乙方所得款项的营业税3.5%和所得税1.5%。

(2)侍款方式：根据建设单位与甲方(中城建第六局集团第一工程有限公司)签订的结算方式同比例同方式结算。

六、不可预见事件处理：

15.试论工程承包合同的风险转移策略 篇十五

在国内相关法律法规更多倾向保护发包人利益以及发包人较多占据优势地位的环境下, 笔者认为工程总承包人应该围绕工程总承包合同进行合同风险管理。总承包人作为工程总承包合同的一方当事人所面临的合同风险主要有政治风险、经济风险、自然风险、发包人的信用风险、合同条款风险以及合同管理风险等, 在此基础上, 对各种风险进行分析、评价, 得出对每类风险采取何种应对策略。目前, 常用的应对策略可概括为风险回避、风险自留、风险预防、风险转移等, 而对工程总承包合同中的总承包人而言, 风险转移是一种最有效、最适用的应对策略。

对于总承包人而言, 工程总承包合同风险转移可以概括为: 在发包人与总承包人风险分担已定的前提下, 总承包人在对自身负担风险进行分析、识别基础上, 将全部或部分风险合法转移给总承包合同双方以外的第三人。在国内现行有效的法律法规指引下, 笔者认为工程总承包人可以通过分包合同示范文本、担保、保险三种方式, 进行工程总承包合同的风险转移。以下是笔者对以上三种方式进行总承包合同风险转移的详细阐释。

一、运用分包合同示范文本

在法律允许的范围内, 参照使用建设部、国家工商总局印发的建设工程施工合同、专业/劳务分包合同示范文本, 总承包人所负担的合同风险可以通过分包方式或材料采购将部分风险转移给分包商或供应商。因示范文本不是强制实行, 所以总承包人可以根据本单位的实际情况制定分包合同示范文本, 在本单位范围内实施。

总承包人可以将总包合同中与分包工程有关的总承包人的义务与责任在分包合同中细化、明确: 比如总承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令要求分包人必须服从, 并约定相应的违约责任; 根据总承包合同中进度计划、质量安全标准, 在分包合同中约定分包工程进度计划、节点奖励与处罚, 制定严格的质量安全要求以满足总包合同中的质量安全标准等; 便于分包合同履行过程中的操作执行, 为总承包合同的全面履行提供保障。总之, 笔者认为总承包人通过分包合同示范文本, 合理设置分包合同条款, 一定程度能够转移自身所负担的风险。同时, 笔者认为分包合同示范文本的运用应注意以下两点:

( 一) 格式条款问题

因分包合同示范文本是合同一方事先拟定的, 能够重复使用, 故有的人认定合同一方提供的示范文本都是格式条款。笔者认为, 这种认定是一种误解。合同一方制定合同示范文本作为本企业对外从事民事活动的规范性文件, 其目的虽然是控制或转移风险, 但针对不同的工程项目, 作为平等的双方当事人是需要就示范文本中的某些条款或对方有异议的条款进行协商的, 实践中也是能够实现的。在此, 笔者建议总承包人在运用分包合同示范文本时有必要提示分包人对示范文本条款有提出异议及进行协商的权利和义务。

( 二) 总包合同支付风险转移的问题

“Pay When Paid”条款在理论界已争议已久, 即承包人支付分包人价款以发包人支付工程款为前提[1]。笔者认为, 在现行法律法规越来越保护民工利益的环境下, 可以根据总包合同确定的支付方式, 在分包合同中约定是按月支付或按节点支付等方式及支付时间, 但不宜采取“Pay When Paid”条款方式进行风险转移。

二、运用担保方式

总包合同支付风险即发包人的信用风险。在总承包人保质保量完成总包合同约定内容的前提下, 发包人拖延支付工程款是总承包人面临的最大风险。实践中为保障发包人利益, 保证总包合同能够全面、适当履行, 形成了一系列保证措施, 比如投标保证金/保函、履约保函、保修金保函等。由此借鉴, 为防止发包人不履行支付义务, 可以在总包合同中约定由发包人向总承包人提供支付担保, 支付担保有效期为总承包合同签订至工程竣工结算止。支付担保的实施改变了原有工程合同价款的支付内容, 在发包人拖欠工程款, 总承包人所要无果的情况下, 可以要求发包人的担保人对拖欠工程款在担保额度内进行支付。

这种支付担保方式能使总承包人及时取得工程款, 避免与发包人之间长期的工程款争议, 降低诉讼的可能性; 相对于总承包人提供的履约担保而言, 发包人的支付担保可以看做是一种对等的行为, 理论上也是可行的。实践中, 由于发包人多数处于优势地位, 支付担保的具体实施或许存在困难, 但随着建筑市场的规范, 相信这种方式能够被发包人接受, 既能够转移总承包人所负担的来自发包人的支付风险, 又能够促进建筑市场的良性循环, 形成发包人—承包人—分包人合作共赢的良好局面。

三、运用保险方式

发包人为降低自身风险, 通常会在总包合同中约定投保建筑 ( 安装) 工程一切险。根据这一约定, 当意外事故 ( 一般是自然因素风险, 如台风、暴雨等) 给总承包人或分包人造成损失, 总承包人或分包人可以得到相应的补偿, 其前提是总承包人或分包人因意外事故所遭受的损失应该由发包人承担经济赔偿责任。或者, 总包合同中约定总承包人投保某些险种, 可以分为强制性保险与非强制性保险, 如总包合同中约定由总承包人投保建筑 ( 安装) 工程一切险或人身意外伤害险等, 并作为支付预付款或签订合同的要件, 则属于强制性保险。这类强制性保险的好处是一旦发生保险责任范围内的事项, 则风险由保险公司承担, 承包人能够减少经济损失。

对于非强制性保险, 投保人可根据自身利益需要选择险种。笔者认为, 因建筑施工行业总承包人“上下夹击”的压力下, 应当投保相应的财产险、责任险以及意外伤害保险, 比如, 总承包人针对施工现场所有或由其保管的财产投保财产一切险; 针对进入施工现场人员投保团体意外伤害保险; 对建筑师、结构工程师等设计、咨询专业人员投保专业责任保险, 对由于他们的设计失误或工作疏忽给总承包人造成的损失, 由保险公司买单。总承包人应增强这种风险转移的意识, 以此减轻自身所承担的风险。

另外, 针对承发包双方都比较敏感的工程质量问题, 笔者认为可以尝试投保工程质量保险[2]。由于总承包人在工程竣工验收后要求发包人支付拖延工程款时, 发包人总以工程质量存在问题为由拖延支付或提出反诉, 通常发包人提出的质量问题因已经竣工验收, 且多数是潜在缺陷, 恰好在工程质量保险责任范围内, 若此时已投保工程质量保险, 则由保险公司承担该部分风险, 发包人则不得再以工程存在质量问题作为拖延支付工程款的理由。

当然, 由于工程质量保险在国内并未广泛推行, 其适用能够在多大程度上为投保人带来经济效益, 理赔的过程以及保险的成本等也是不确定的。纵观国内建筑工程质量保险条款, 投保人取得保险赔偿的可能性有两个基础条件: 一是建设工程竣工验收合格后满一年后, 经保险人指定的建筑工程质量检查控制机构检查通过; 二是正常使用条件下, 因潜在缺陷在保险期内发生质量事故造成建筑物损毁。笔者认为, 总承包人可以结合国外建筑工程质量保险的有益经验, 结合工程实际情况具体运用, 充分发挥工程质量保险的作用。

综上, 笔者认为风险转移是总承包人降低或避免风险的有效途径。同时, 从经济效益角度, 总承包人风险转移成本应在项目投标报价中即予以考虑, 既保障竞争优势, 又能够完成项目风险合理转移, 最终实现整个项目工程的经济利益。

参考文献

[1]徐江柳.论分包合同中背靠背条款的有关法律问题[J].混凝土世界, 2014 (06) .