农村旧房改造案例

农村旧房改造案例（共10篇）（共10篇）

1.农村旧房改造案例 篇一

成都装修cd.oceano.com.cn 农村旧房改造效果图

近年来，农村经济得到了飞速的发展，农民的生活水平也在不断地提高，小车，各种家具也随之走进了很多农村家庭里，其中最大的改变就是农村房子地改变。生活比较富裕的已经盖上了小洋房，而绝大部分家庭由于各方面的原因，都进行了旧房改造。小编在看了很多张农村旧房改造效果图后，从这些农村旧房改造效果图中得到了一些比较科学的省钱攻略，下面就介绍给大家。

1、装修前需制定详尽装修计划

相对于毛坯房装修的一切从零开始,二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,因此

成都装修cd.oceano.com.cn

更加让业主感到头痛。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,业主应当在这些方面予以关注。

在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。同时需要注意的是,在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。

2、电线水管要科学改造

相对于新房装修,二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。

以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。

成都装修cd.oceano.com.cn

在进行二手房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

以上就是给大家介绍的有关房子装修省钱攻略有哪些以及二手房装修的省钱攻略的全部知识,希望可以帮助到大家。房子的省钱方法有很多,但是不要盲目的省钱而忽略了房子质量问题,千万要注意。

2.农村旧房改造案例 篇二

1 基地旧房改造的主要原因分析

1.1 危旧房存在三大安全隐患, 危及居民生命安全

首先, 基地有很多76年之前建设的住宅楼, 基本都是采取传统的砖混式结构, 由于距今已经近40年, 不可避免地存在诸如燃气线路安装、暖气管道与电力线路、给排水管线等老化问题, 致使老区住宅楼存在安全隐患, 势必给居民的生命、财产带来潜在威胁。其次, 由于当时基地住宅建筑未考虑私家车的车位安排, 导致私家车大量停靠在道路两边, 加之旧房区建筑密度较大, 使得人车分流十分混乱, 造成消防通道不能畅通。另外, 大多数的基地住宅在建设过程中, 没有考虑到防震因素, 因此在抗震方面达不到国家的安全标准, 存在一定的隐患。最后, 旧房区老年人口比重较高, 当发生安全事故时, 往往较难逃生, 人身安全无从保障。因此, 由于基地住宅存在着消防隐患、地震隐患与安全隐患, 对住宅区的居民生命、财产安全造成了严重的威胁, 只有加快进行旧房改造, 消除潜在隐患, 才能够保障居民生命财产安全。

1.2 危旧房环境条件落后, 与城市新貌形成了很大反差

当前, 城市建设与过去相比发生了重大的变化, 在强调城市居住功能与经济功能的同时, 城市的环境保护功能与文化带动功能也逐步受到社会的重视, 因此, 城市内各建筑也应随之产生改变, 而基地旧房由于历史的原因, 缺少相关的基础配套设施, 环境条件也较差, 不符合现代化城市的建设要求, 因此迫切需要进行改造, 以适应社会发展的需要。

1.3 为员工谋福利, 改善员工居住环境

随着社会经济的发展, 基地职工的生活水平也随之提高, 住宅区老旧的环境, 不合理的布局, 绿地、休闲场所等配套设施的缺少已然不能满足员工的居住需求, 另外, 员工希望居住地周围有着更好的教育氛围, 更高的医疗条件与更便利的交通环境, 与此同时, 企业强调“发展依靠员工, 发展为了员工, 发展成果由员工共享”。因此从这一角度出发, 对基地旧房进行改造, 可以为基地员工谋取更多福利, 为员工居住条件的提高提供方便, 保证他们早日住上配套设施完善的现代化住宅楼。

2 基地旧房改造精细化管理实施的具体策略与建议

2.1 实施精细化的设计

在进行基地旧房改造的过程中, 着重改善中低收入员工的住房条件, 以小户型住房为重点规划方向, 提供简装房与舒适型住房, 实施精细化的设计, 在设计的过程中, 兼顾到“美观、经济、适用与坚固”。

具体而言, 基地住宅改造的“美观”是指在设计过程中, 一方面从当地职工的审美要求出发, 尊重当地的风俗习惯, 考虑到原有住宅的特点, 另一方面建筑材料应遵循就近、方便的原则, 必须避免经验主义, 将原有的基地住宅彻底推倒重建。“经济”是指在保证改造质量的基础上, 尽量达到经济实用, 不仅对于国家相关政策进行充分的理解, 而且也要利用社会的力量。例如吉林市幸福小区的改造, 资金由住户、集体与国家共同出资完成。“适用”是指基地住宅在改造设计时既充分吸收发达国家与城市的改造经验与技术条件, 同时又充分考虑到基地旧房自身的特点, 充分调动职工的积极性, 让职工参与到设计中。“坚固”是指在设计之前必须对基地旧房进行严格的安全鉴定, 根据鉴定的结果考虑改造的可行性与改造效果, 这是精细化设计的重点与根本要求。

2.2 采用精细化施工管理策略

精细化施工主要包括现场管理与改造技术两个方面。对于现场管理而言, 由于基地旧房的改造持续时间较长, 因此会在施工现场堆积较多施工材料, 如果不及时进行规范与管理, 不仅容易产生环境污染, 而且阻塞交通, 对居民的生活产生影响, 加强现场管理, 及时清理不必要的废料与垃圾, 可以体现出施工改造方负责与认真的态度, 还符合现代化城市对于生态环境保护的要求。对于改造技术而言, 基地旧房在管理策略上可以充分吸收发达国家对于基地旧房的改造经验与改造技术, 并注重当地的实际情况, 进行本土化的创新, 从而弥补不同地区之间旧房改造的差距。例如, 在旧房建筑填充体方面, 瑞典采取的是可拆装的自由组间, 荷兰实行马图拉填充体系, 而旧房改造的先驱日本则定时、定期对旧房设备进行升级与更新, 采取的是提升功能作战计划, 因此, 我国基地旧房改造可以充分融合这几个国家的成功经验, 在施工过程中充分发挥再生体的作用。

2.3 注重后期使用维护的精细化管理

基地旧房在拆迁改造之后, 日常精心维护和使用尤为重要, 不仅关系到其使用寿命的长短, 更是能否保障住户人身安全的关键, 因此对于工程管理方和房屋住户来说, 都承担着不可推卸的责任和义务。住户入住过程中, 要按照规范进行日常使用, 坚决杜绝违背技术要求的事情, 不能在旧房改造之后就认为不存在问题了, 要定期检查、防患于未然。另外, 要在日常生活中密切留意改造房屋所出现的细小问题, 如暖气管道漏水、墙壁出现裂纹、电路故障等。

3 总结

在我国, 公众拥有极大的住房需求, 根据个人经济能力存在的差异, 他们的住房需求也千差万别。针对我国目前存在的严峻住房形势和各层次人群强烈的购房需求, 政府陆续出台政策, 一方面鼓励经济适用房和廉价房的工程建设, 另一方面严把旧住宅改造关卡, 同时竭力遏制破坏环境、资源浪费现象。可以说, 基地旧房精细化改造符合我国当前国情, 并有利于国内改造技术发展, 十分值得推广。

参考文献

[1]陈巍, 万文丽, 苗葳, 李诚固, 东北老工业基地可持续发展的障碍与对策[J], 东北师大学报 (自然科学版) , 2010 (04) .

[2]魏守华, 王缉慈, 赵雅沁, 产业集群:新型区域经济发展理论[J], 经济经纬, 2012 (02) .

[3]张万寿, 段庆林, 中国现代化过程中的地区差距与政府行为研究[J], 宁夏社会科学, 2010 (01) .

3.2013年农村危旧房改造协议书 篇三

协议书

根据县政府关于农村危旧房改造工程实施意见的要求，为了确保按期保质保量完成农村危旧房改造工程建设任务，镇政府与你户签订本协议书。

一、镇政府严格按照《静宁县农村危旧房改造实施方案》进行组织实施，指导检查，按照政策给你户补助11500元资金，其余资金以农户自筹为主。

二、你户必须做到以下几个方面的改造：

1、必须新建建筑面积45平方米以上的房屋。

2、土墙、土大门必须换成砖墙、砖大门。

3、你户院落四周必须全部涂白。

4、门前由你户负责栽植绿化树，并保持门前清洁。

三、你户所有新建住宅及门头更换等工作必须于10月底前按期完成，经县镇组织人员验收合格后拨付补助资金，验收不合格者，不予拨付，并追究责任。

四、本协议一式二份，镇政府存档一份，本人持一份。

界石铺镇人民政府农户：

（盖章）（签字盖章）

4.农村旧房改造案例 篇四

永城镇中华村确定为綦万高速公路沿线危旧房改造市级示范点以来，我镇按照县里的工作部署和质量要求，全力抓好每个工作环节，在探索中分类推进，在实践中解决难题，示范点建设工程全面推开。

一、农村危旧房改造取得的成效。

（一）农村生产生活条件显著改善。

2010年永城镇农村危旧房改造包括中华、大兴、大桥、复兴、瀛山、黄沙、温泉7个村，全镇546户危改目标任务，实际建设810户。硬化院坝5500平米，改厕551户、改灶230户、改水430户、新建沼气200口，投资120万元完成敬老院改扩建。实施高速公路通道绿化1930亩、庭院绿化310家，绿化景观公路2.8公路。生活垃圾清运率达到90%，沼气普及率及三改（改灶、改厕、改圈）综合配套率达到80%以上，通信网络全覆盖，电力、电视入户率达到100%；同时，完成了投资250万元的土地整理开发项目。引进业主9个，土地流转面积达20350亩。

（二）农民收入显著增加。

产业是新村建设的基础，从去年开始，永城镇按照“发展产业保增长，加大投入建设施，强化服务惠民生”开发总体思路和要求，永城镇立足自身的优势资源，本着农民自愿、实事求是的原则，大力发展农业产业化，在充分征求群众的意见的基础上，大力发展种植业和养殖业。通过政府和群众的共同努力，已初步形成了养殖业、蔬菜、花卉苗圃、杂柑、花椒五大经济产业为主导的发展格局。其中，全镇发展蔬菜9550亩，花椒9000亩，成片莲藕500亩，艺术黄桷树培育300亩，香椿、桂花、红叶杨等苗圃1000亩。依法办理土地流转面积20350亩，发展蔬菜种植大户11户。2010年为配套新农村的建设成果，提高农民群众的收入，中华村示范点内开办了4家农家乐，成功在示范点举办年猪文化节活动，2010年，永城镇农民人均纯收入达5650元，同比增长12.1%。

（三）农村危旧房改造工作情况的评价。

永城镇通过农村危旧房改造，有力地促进了各项工作全面发展。新农村建设按照“生产发展、生活宽余、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，坚持统筹农村经济社会发展思路，以农民持续增收为核心,农业产业化提高和农民素质提升为重点，严格落实各项惠农政策，进一步夯实农村基础设施，全面提高农村经济运行品质和效益，全面发展农村社会事业，社会主义新农村建设呈现出良好发展态势。

二、危旧房改造的主要经验。

（一）农村危旧房改造工作的主要做法及创新措施。

为扎实开展中华村新农村示范建设和危旧房改造，我们着力抓了三个方面的工作。

1、加强组织领导。成立了工作领导班子，抽调32名工作人员组建了6个危旧房改造工作小组，制订了我镇《农村危旧房改造试点区工作的实施意见》和以中华村为重点的《新农村建设项目进度推进工作安排》，与各村签订了目标责任书。为加快建设，出台了鼓励政策：农户自建的，每户补助资金6000元，6月10日前建完的另奖励2000元；委托专业施工队建设的，其新修的房盖、墙体、墙面搓沙等，由农户出资建好后交施工队完成后期建设，镇政府与施工队结算。

2、确定农房改造对象。按照县里的要求，我们通过实地勘察，定位置、定农户，将县里下达的危旧房改造任务逐一分解落实到高速公路沿线的中华、大兴、大桥、复兴、瀛山、黄沙、温泉7个村。

3、加大宣传发动。我们在召开镇、村、社三级干部参加的誓师大会基础上，各工作组深入村、社和农户召开各种宣传动员大会15次，参会人员250余人，让群众明白了新农村建设和危旧房改造的好处、办法、建设任务和资金补助标准，群众反响强烈，积极拥护。

4、加强工程质量安全管理。为了保证工程质量，对危旧房改造所需的外漆粉、外墙漆等实行定品牌、定价格。为了确保施工安全，我镇为施工民工统一购买了团体意外伤害保险，加大巡查检查力度，施工期间，未发生安全事故。

5、整合资金、上下联动，打总体战。

永城镇的农村危旧房改造工作不是就危旧房改造而改造，而是整合各类资金、资源，县级领导牵头，各项工作由镇具体负责，县级部门根据各自职责实施帮扶，全面打造以农村危旧改造为主的新农村建设。

一是农村危旧房改造。示范点的新建和改建经专门设计进行打造，示范点内拆除改造的房屋，总体风貌把握了三个要素：（1）墙面。（2）坡屋顶。（3）勒脚。

二是基础设施建设。以示范点为重点，加强道路、电力、通信、给排水等基础设施建设。

三是公共设施建设。规划建设中华村村级公共服务中心，配套村卫生室、体育场、村民活动室、图书室、党员远程教育站点等，并建立村级综合服务站或农家超市。

四是环境卫生整治。以示范点为重点，加强农村垃圾桶、垃圾池和排污沟等环境设施建设，加快推进“一池三改”，并定期开展灭鼠、灭蚊、灭蟑螂等除害活动。

五是绿化美化建设。大力开展植树造林和绿化工作，做到植物合理配置、种类多样、林相良好，养护管理到位。

六是精神文明建设。广泛开展“巴渝新风”建设，严格按照《文明社区（文明村）验收细则》的要求，深入开展农村精神文明创建活动。匾额、对联的悬挂彰显着浓厚的文化底蕴，“党员示范户”、“十星级文明户”“文明院坝”等评比

挂牌，又使广大农民群众在实际行动中比先进，学先进，赶先进，使“创先争优”活动在我们农村基层生根发芽。

三、下一步打算。

5.农村旧房改造案例 篇五

成都装修cd.oceano.com.cn

上海旧房改造范围是很多业主们在第一次改造的过程中容易遇到的事情，今天小编希望通过介绍，让各位业主们能够锊顺这些范围关系。也介绍一下几个改造前期细节问题。

上海旧房改造范围——总体细节范围

电路：弹线—开槽—电线穿管—接线—固定 水路：弹线—开槽—布管—封出水口—打压

弹线：电工按照我们的要求确定开关、插座、水管、电线管的位置的位置后，手工在墙上画线，线路要求竖要直横向开槽长度不超过20公分(尽量不开横槽)，走最短的路线，成都装修cd.oceano.com.cn

此过程对工人的专业知识要求较高，这一步是整个水电的改造的依据，业可以直接测量出实际工程数量.布管：按照开槽处布管，同槽不许双管，单管不许多线，强弱分开。

接线：墙面管道铺设完毕之后所有接头处要求接线，使用绝缘胶布，不得外漏铜芯。固定：固定所有墙面槽内管道之前要出具电路改造图，顶面管道必须使用吊卡，以固定管道。

上海旧房改造范围——家居布艺添置

成都装修cd.oceano.com.cn

家居布艺，泛指靠垫、地毯、床品、窗帘等等。老观念中，对布艺的理解多停留在功能层面：沙发需要靠垫，遮光需要窗帘，一张床需要床品。但现在，我们想强调的是搭配，不同功能的布艺，共同构成了一个好看舒服的家。

6.旧房改造申请 篇六

尊敬的领导：你们好！

申请人：陶庆衍、陶承海、陶承双，家住打油街。地址位于湖南省怀化市靖州苗族侗族自治县飞山乡城郊村打油街组。

自建房至今，已有30年，加上年久失修及连续几十年遭遇风雨自然灾害。自2008年起，房屋出现了许多裂缝，房顶透亮，瓦片脱落，已成为了危房。现拆除原住房，占用原宅基地建房600平方面积，无纠纷，所以我是多么想把我们家的住房改造一下，可以让我们的家人住进比较安心的房子。

现今家里父亲伤骨多病，哥哥高龄未婚，两小孩正是上学年纪，现在住房面积远远不能满足，以旧房、平房改成多层新房，为改变农村脏乱差的居住环境，缓解我们家的住房紧张。在原地安臵扩建的原则下，实现我们盼望多年的理想和愿望。

我居住地址交通将极为便捷，场地平整，供水供电、污水排放。村通迅及宽带网等条件均为具备。如我居住地改建后，将给村民带来极大的实惠，造福于子孙后代。

综上述，请求领导为保障政府有关农村改造的惠民政策的实施，真正做到利惠于民，我深信领导会正视改造问题，特此申请恳请领导给予批准为盼！

此致

申请人：陶庆衍

陶承海

7.旧房改造申请书 篇七

您们好!

我是贵州省xx县x x镇x x村x组村民姜明忠，现郑重地向上级领导提出旧房改造这一申请。

我家住房为老式的土木结构瓦房，是上一辈父母亲遗留下的遗产，至今已有80余年。由于建造时期资金短缺，房屋质量欠佳。如今，由于前些年有个儿子在念书，从小学一直到大学，为了供孩子读书，加上我与妻子都是文肓，一直在家里务农，耕地劳动所得的一小点积蓄都用于他的学校学习生活，因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修，房屋损坏日益严重。去年土筑的墙壁被雨水充毁，经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑房屋上的瓦片，木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。

我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了供孩子上学，家里经济变得十分困难，暂时无法重新建房。村里有些住房情况较好的村民由于某种原因都已得到相应的建房补贴，而我家这种住房条件比较恶劣却暂时得不到批准。为保障政府有关农村旧房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查灾情，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。

此致!

敬礼!

申请人：x x x

8.危旧房改造工作的建议 篇八

危旧房改造工作既是一项民生工程、惠民工程，也是重点工程、难点工程，总结近几年的危旧房改造工作经验，我认为要顺利推进危旧房改造工作，确保应改尽改，按时完成改造任务应做好以下几点：

一、完善危旧房改造工作运行机制。定期集中研究全县危旧房改造工作中的重大事项，指导危旧房改造工作有效推进；定期检查危旧房改造工作进展情况，对照危旧房改造目标任务进行检查督促；完善跟踪管理机制，及时掌握危旧房改造进展情况，协调推进工作

二、加强农村建筑安全宣传，充分利用广播、电视等新闻媒体，加强宣传报道，进一步激发社会各界对危旧房改造工作的关注和认识，努力营造良好的舆论环境。认真做好政策宣传和工作动员，为顺利推进危旧房改造工作创造条。

三、争取县政府及相关部门加强对我县危旧房改造优惠政策及项目操作方式方面的支持。充分整合资源，帮助农户筹集住房解困和危旧房改造资金。对一些特殊困难的农户采取特殊补助办法（比如劳动力补助）。并保证危旧房改造资金按时发放。

四、在危旧房改造涉及的乡镇实行工匠短期培训，邀请专业技术人员对施工过程中涉及的结构安全、施工安全等问

题予以讲解，确保改造后的房屋安全、适用、经济、环保。

四、形成合力，协同推进工作。要认真总结推广近年危改工作的有益经验，充分依托所在乡镇的基层工作优势，切实发挥相关部门的积极作用，有效整合各方力量，形成全县共同参与推进危旧房改造工作的强大合力，打好危旧房改造攻坚战。

9.危、旧房改造扶助申请书 篇九

尊敬上级领导：

您们好!

我是省市区镇村民,现郑重地向上级领导提出危、旧房改造这一申请。

我家住房为老式的土木结构草房，是上一辈建国前遗留下的祖产，至今已破败不堪。此房长时间没有资金进行维护和维修,房屋损坏日益严重。去年大风灾土筑的墙壁被雨水冲毁，经过我简单地维修现在土墙勉强可以支撑房屋上的瓦片，本房子好几年前就已经严重倾斜房顶塌陷，虽然，经过我简单加固，现在暂时可以居住，但是，剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住。

上级政府部门及领导时刻关心我们老百姓的生活和人身安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。本人家里经济十分困难，无力维修改造住房。政府有关农村危房改造的惠民政策的实施，给我带来了希望的阳光，恳请相关部门核查灾情，以给予危、旧房改造的经济救助为盼。

此致

敬礼

申请人：

10.旧房改造工程实施自检自查报告 篇十

县新农办：

单甲乡自启动新家园行动计划以来，紧紧围绕“和谐平安、宜居家园”的主题，以规划为龙头，切实加强组织领导，创新体制机制，调动各方力量，统筹整合资源，强化政策支持，拓宽融资渠道，严格检查考核，全力实施农村危旧房改造工作。根据《**县新农村建设工作协调领导小组关于印发〈新家园行动计划危旧房改造情况自检自查工作方案〉的通知》（沧新农发〔2012〕13号）要求，现将单甲乡2010年至2012年危旧房改造工程实施情况自查如下：

一、基本情况

单甲乡是典型的山区边境贫困乡，属省定的506个扶贫攻坚乡之一。2011年末，全乡共有2517户，11304人，佤族人口占居住人口的98%。全乡国土面积203.7平方公里，全部属于山区。实施新家园行动计划，为群众描绘出了一幅发展的崭新画卷。乡党委、政府高度重视，围绕改善民生谋发展，以实实在在的工作全力推进新家园行动计划。根据由近及远，由主动到被动，由集中到分散的建设思路，按照“示范带动、重点突破、梯次推进”的方式，着力抓好边境一线危旧房改造示范点建设。2010年，单甲乡危旧房改造工程目标任务是60户。截止到2010年12月31日，全乡共完成危旧房改造72户，超额完成12户。2011年，单甲乡危旧房改造工程目标任务是200户，截止到2012年1月31日，全乡共完成旧村改造200户，其中统拆统建1个自然村33户，散户167户。2012年，单甲乡危旧房改造工程目标任务是550户，规划统拆统建478户，涉及6个行政村，10个自然村，13个村民小组；散户72户。截止到2012年8月31日，全乡共完成旧村改造117户，在建26户，完成统拆统建1个自然村58户。

二、主要做法及成效

（一）统一思想，形成共识，科学谋划危旧房改造工程

一是县新家园行动计划动员大会召开后，乡党委、政府迅速召开了全乡范围的会议，专题部署危旧房改造工作，各站所和村委会迅速掀起传达学习市、县新家园行动计划动员大会精神的热潮，切实统一思想，提高认识。二是迅速组建领导机构和工作班子，成立以乡党委书记为组长，乡长为常务副组长，人大主席、乡党委副书记（新农村工作队队长）为副组长，班子成员及相关站所负责人为成员的工作领导小组，并成立新农村建设办公室（危旧房改造工程领导小组办公室）具体负责此项工作的业务。三是深入做好调查摸底工作，澄清了底数，对全乡危旧房改造工程的任务进行分解细化，下达到各村、组。四是结合各村的实际，制定了工作方案。

（二）理清思路，制定措施，稳步推进危旧房改造工程

危旧房改造的主体是农民，农民的积极性来源于其自身的经济能力与政府补助政策的落实，按照上级要求，我乡积极探索以统拆统建为重点的建设模式，多次召开班子会议进行专题研究部署，通过工作运行机制的创新，吸引交通闭塞自然村向公路沿线迁移，让不适宜居住、发展潜力不大的村庄向中心村聚集，扩大中心村的规模。结合群众对补助政策的观望、建房资金积累不足等实际，落实好相关政策，调动农户建房热情。一是整合“扶贫安居工程”、“一事一议”项目，通过项目整合，提高补助标准；二是对项目村给予惠农政策倾斜；三是做好服务，第一时间、第一地点帮助群众协调水、电、路等困难，并在探索物资统一采购的形式来节约建房成本。

（三）抢抓机遇，多措并举，使危旧房改造工程真正成为群众满意的德政工程

危旧房改造工程，任务重，工作量大，乡党委、政府切实加强领导，明确工作时限，细化工作责任。一是形成层层抓落实的工作机制，以危旧房改造工程为载体，培养良好的干部作风，做到接受任务不讲条件，遇到困难不讲客观，完成任务不打折扣，将上级下达的任务分解到村、到组，制定时间表，项目实施村、组都有乡班子领导挂钩，特别是每户建设农户都有乡干部职工挂钩；二是形成全乡齐抓共管的工作格局，通过班子领导挂村、站所负责人挂组、干部职工挂户的方式，形成浓厚的工作氛围，既能全面掌握拟建房农户的资金积累、资金需求、思想动态、建设进度等情况，又能把情况及时汇报到乡党委、政府，以便第一时间、第一现场解决群众遇到的问题，有利于快速推进工作；三是充分宣传群众、发动群众、组织群众，在召开乡、村、组等多层次的会议宣传危旧房改造的目的意义，提高群众对此项工作的认识基础上。利用工作人员进村做规划，干部职工挂钩入户搞宣传的方式，把群众的思想工作做透，让群众自愿参与到危旧房改造工作中来。目前，全乡共制作到户档案卡272份，并正在组织各村迅速完善；四是结合实际，做好规划，抽调专门人员，每个改造的自然村都做出一个合理的规划，涵盖产业、基础设施、村容村貌整治等方面，一个村庄、一个片的推进建设，充分发挥理事会的作用，在建房户的选择、建设方式、房屋风格及户型、自然村管理规定等方面，尊重群众意愿，让理事会发挥积极作用，现已完成村庄规划建制村6个，占计划的100%，完成自然村村庄规划编制36个，占计划100%；五是争取相关部门资金整合，力求危旧房改造工程强势推进。

三、项目资金使用情况

2010年上级拨付资金150.4万元（其中：抗震设防资金90.4万元，危旧房改造补助资金60万元），共支出22.4万元（其中：支危旧房改造资金10万元，抗震设防资金12.4万元）；2011年上级拨付资金202万元，（其中：新家园行动县级配套资金30万元，危旧房改造资金172万元），共支出361.860595万元（其中：支危旧房改造资金291.452825万元，抗震设防资金70.4077万元）；2012年截止5月，上级拨付资金万127.5元（其中：县新农办2011年危旧房改造资金17万元，2011年危旧房改造配套资金35万元，城建局2011年危旧房改造资金50万元，县委拨入2011年危旧房改造配套资金25.5万元），共支出危旧房改造项目资金201.5398万元。

四、存在的困难

（一）项目整合总量不足，群众对综合配置公共服务设施能力相对较弱，基础设施建设滞后、公共设施供给不足。

（二）建设资金压力大。缺乏产业支撑，经济基础薄弱，农户经济积累少，个体差异大，物价涨幅总体偏高、建房成本不断增加。

（三）整体推进有待进一步加快。道路、活动场所、排污沟渠等公共基础设施建设需要投入较大，项目资金缺口较大，造成推进难度大。