居住小区现状调查

居住小区现状调查（精选12篇）

1.居住小区现状调查 篇一

哈尔滨市四季芳洲居住小区调查报告

城规09-1班

摘 要: 通过对四季芳洲居住小区基本情况的了解和分析, 确定小区的规划设计思想和设计原则, 并对小区的布局、各类型绿地、树种规划与植物配植、小区环境小品等进行了规划和分析, 以求摸索一个适于哈尔滨地区的人与自然共融的居住区方案。设计中在满足社区居民生活基本需要的基础上把小区佳景引入城市景观体系, 把居民日常的交往和出行融合在绿色的环境中, 使生活在城市的人们也能找回一块属于自己的绿色土地, 寻找回一份回归自然的感觉, 力求创造一种自然优美、舒适安全的城市居住环境。关键词: 绿地规划;生态效益;回归自然;因地制宜

一、国内外研究动态与趋势

二战后, 国外尤其是西方发达国家在战后重建中, 注重对居住环境的合理规划安排。90年代后, 他们注重协调居住与自然生态环境的关系, 并做了一系列有益的尝试。这为我们研究居住区环境提供了广阔的思路, 但是可以看出国外的理论和实践都是从建筑、城市设施等方面进行研究的。国内的景观设计一直都遵循着效法自然，虽由人做, 宛自天工的原则, 但在居住区环境设计中却体现得很少。所以就国内外对于居住区环境的研究现状来看, 以建筑学为核心的居住区环境研究比较深入, 而以生态学、园林艺术等角度进行研究的程度尚浅, 而且缺乏学科之间的交叉和融合。现在正处于城市建设的高峰期, 尤其是国内居住区迈向现代文明, 创造清新优美、舒适安全的居住环境的步伐在大步前进。国内外对于居住区环境建设的研究也逐渐深入和全面起来, 尤其将更加注重人与自然的融合, 以提高居住区的生态效益。二、四季芳洲规划设计方法

1、搜集相关资料

（1）四季芳洲所在地区的自然条件情况。（2）社会、文化等背景资料。

（3）根据适地适树原则, 调查搜集可供设计使用的苗木种类和来源等。

2、规划设计

（1）确定四季芳洲居住小区的规划设计思想和原则。

（2）结合小区的规划设计思想和原则, 进行小区的总体布局规划和详细设计。（3）小区的种植设计。（4）小区的竖向设计。

（5）方案论证及可行性分析。

（6）根据论证结果及分析意见调整方案。（7）确定方案。

3、四季芳洲规划设计内容（1）四季芳洲基本情况

四季芳洲坐落于哈尔滨市南岗区境内, 位于征仪路和启智路交叉口, 紧邻众多高等学府和植物园天然林场, 先天条件得天独厚。文化与生态, 书香与花香, 水乳交融, 构筑了四季芳洲吐芳如兰的生活绿洲。四季芳洲居住条件良好, 拥有畅达的交通条件。小区规划总建筑面积10万平方米, 由12栋板式多层组成。（2）四季芳洲设计原则 1)因地制宜

坚持因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。体现在四季芳洲主要包含两层意思: 一是对地理条件的合理利用, 二是对园林植物的选择。2)以人为本

3)四季芳洲强调人性化住宅小区的园林绿化设计

在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下, 特别强调了园林景观与生活、文化的紧密联接, 在空间组织上达到一步一景, 景随步移的效果。四季芳洲园林景观环境同时兼备了观赏性和实用性, 在绿地系统中形成开放式格局, 布置文化娱乐设施, 使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中, 营造有利于发展人际关系的公共空间。（3）四季芳洲规划设计的特点

采用现代艺术风格, 以居民日常生活的心理行为需要为前提, 设置不同的户外活动空间, 以浓郁的文化气息、丰富的实用功能和鲜明的艺术特色树立与众不同的环境形象,为人们创造交通便捷、温馨舒适的美好家园。以自然优美的曲线来构成环境设计的主调, 利用起伏变化的微地形, 委婉流畅的植物色带和园路曲线, 精巧典雅的山石、小品, 充分渲染人与自然的亲近与和谐。（4）绿化设计

采用规则式与自然式相结合的手法, 以植物造景为主, 根据不同绿地空间的使用功能, 力求通过植物的个性体、色彩变化、季相转换来营造层次丰富、接近自然的植物景观。

（5）居住小区应该便于外人寻找，在四季芳洲主入口的大门上树立了四季芳洲的牌示, 并在主入口的绿地以绿篱的形式构出了四季芳洲标志的纹样。

三、四季芳洲规划设计布局

规划设计强调环境的功能性和实用性, 将小区绿地划分为小区中心广场、楼间观赏绿地、道路绿地、首层私家花园、居民休闲娱乐区、幼儿园等, 充分满足各年龄阶段居民的生活需要。

景观布局的特点是内容充实, 层次丰富。小区道路绿地由外围主要临街干道、居住区主道和住宅小区支路三条线组成, 形成小区景观设计点、线、面中的多条风景线;各楼间绿地以春、华、秋、实为主题, 通过植物配置, 形成季相分明、特点突出、富有文化内涵的住宅绿地, 成为小区景观设计中的面, 并与小区内中心广场, 道路绿化整体环境相互协调;各个分区中点景小品的设置成为小区景观设计中重要的点, 以丰富的文化内涵起到点景和点明主题的作用, 使整个小区成为空气清新、绿荫苍翠、文化氛围浓郁、充满浪漫情趣的休闲空间, 并使之自然融合于城市整体景观体系。四、四季芳洲居住区各类型绿地设计说明

1、四季芳洲住宅建筑用地的绿地设计

居室前后绿地(宅旁绿地)设计居室前后的绿地是紧靠窗前墙基部分的狭长地段的栽植, 这一狭长的地段一般只有2~ 5m 宽, 紧邻楼层窗前, 在种植设计上首先应考虑居室内的通风采光。从树种选择上以中小乔木及花灌木、宿根花卉进行布置。另一个方面必须考虑的是这一地段往往是地下管线等所在的位置。各种树木必须与管线等保持一定的距离。

2、楼间绿地设计

楼间绿地是居民经常在户外短距离内活动的主要场所,技术设计必须考虑居民日常活动及户外休息的方便。四季芳洲的楼间绿地为长方形, 在布局上采用规则式与自然式相结合的手法, 以植物造景为主, 根据不同绿地空间的使用功能, 力求通过植物的个性形体、色彩变化、季相转换来营造层次丰富, 接近自然的植物景观。

3、四季芳洲专用绿地的设计（1）幼儿园的绿地设计

首先在沿周边的地方种植高大的乔木和灌木, 形成隔音带, 阻挡风沙、烟尘及噪音。庭院中以大乔木为骨干, 形成比较开阔的空间。在房屋前后、边角地带点缀开花灌木。这样既可使儿童有充足的室外活动空间, 做到冬天可晒太阳, 夏天又可遮荫玩耍, 又有丰富多彩的四季景色。幼儿园的操场上设置了多种幼儿游戏器械, 场地选用塑胶材料铺面, 以保护幼儿免于跌伤。在植物的确定上, 整个园内选用生长健壮、不易发生病虫害、不飞絮、无毒、不影响儿童生理健康的材料。（2）商业、服务中心环境绿地设计

绿化设计上以规则式为主。留出足够的活动场地, 便于居民来往、停留、等候等。绿化树种以冠大荫浓的乔木为主,四季芳洲选用了旱柳和银中杨。花木以整齐的绿篱、花篱为主。

五、居住小区道路的绿地设计

四季芳洲道路分为三级, 即小区主路、小区次路及小区小路。小区主路划分并联系各住宅楼以及小区公共建筑、中心绿地等。四季芳洲主路宽度为6m, 两侧设2m 宽的人行道,绿化种植选择冠大荫浓的乔木采用行列式栽植。小区次路即从主路分支出来, 连接到个单元门的小路。次路的绿化设计也采用了行列式, 并保持有足够的遮荫能力。小区次路的宽度为4m, 足够一辆小汽车和一排自行车同时通过。在次路的一侧设置了2m 宽的人行道, 以便于居民步行时安全, 做到人车分流互不干扰。四季芳洲小路宽度为2 ~ 2.5m, 绿化设计多样化, 既能遮荫又有美化作用, 并在小路的两侧设置了多处路椅、坐凳等休息设施, 与宅间的绿地融为一个整体。

六、居住小区中心广场的设计

小区内的中心广场, 为整个小区的视觉重心。设计以中轴对称式的装饰性布局为主。广场中心各组景部分富于连贯性、序列感和韵律感。大型喷泉更是小区内的视觉靓点,高低错落的水样, 设于主要通道接点上, 为人们平常的生活带来一股清纯的活力, 也是景观视觉的中心。中心广场两侧的排亭优雅、壮观, 也是居民游憩的主要场所。周边散缀的植物和宽大的植物色带衬托环境, 烘托气氛。七、四季芳洲树种规划与植物配植

1、树种规划

四季芳洲的规划树种遵循适地适树的原则, 以乡土树种为主, 并适当选取一

些适应性强、观赏价值高的其他植物。下面为四季芳洲的规划树种:

常绿乔木: 红皮云杉、黑皮油松、桧柏等。

落叶乔木: 白桦、梓树、银中杨、榆树、旱柳等。

落叶花灌木: 树锦鸡、连翘、丁香、东北珍珠梅、偃伏莱木、红瑞木等。

绿篱花篱: 水蜡、偃伏莱木、桧柏、连翘、榆叶梅等。

攀缘植物: 五叶地锦等。

2、树种配植

植物配植要点如下:(1)确定基调树种, 主要是用作行道树和庭荫树的乔木 树种, 在统一基调的基础上求变化。

(2)保持居住区常年的绿化效果, 注意常绿树与落叶树 的搭配。

(3)为尽快形成居住区的绿化面貌, 植物配植时速生树 与慢长树结合。

(4)乔灌木配合比例得当, 并与草皮花卉结合。

(5)采用孤植、对植、丛植、群植、带植等配植方法, 起到对景、遮挡、引导等效果。

(6)结合日照、通风要求进行植物配植。在住宅向西一面栽植落叶乔木遮挡夏季日晒;住宅南边的乔木远离窗口以保证室内光线充足等等。

(7)商业设施的前面不密植高大的乔灌木, 种植低矮的植物, 以免遮挡通向商店的视线。八、四季芳洲环境小品的规划设计

环境小品作为改善人们生存环境, 美化居住区景观质量的重要举措。一个个设计精良、造型优美的小品, 犹如点缀在居住区中的颗颗明珠, 光彩照人, 对美化居住环境, 提高人们生活情趣及质量起重要作用[ 5]。四季芳洲环境小品的规划设计遵循了以下基本原则: 整体性、实用性、艺术性、趣味性、地方性和大量性。

九、地理位置

哈尔滨市四季芳洲居住小区位于南岗区学府四道街与征仪路交汇处，南岗区位于哈尔滨市的中心地带，黑龙江省委、省政府所在地。

南岗区全省政治、经济、科技、文化、金融、交通的中心。总人口98万人，占哈尔滨市城区人口的四分之一；总面积182.87平方公里，占哈尔滨市城区面积的三分之一。东与道外区（原太平区）毗连，南邻香坊，北以哈长、滨北铁路线与道里、道外两区分界，西南部隔运粮河与双城市相望。

四季芳洲位于学府四道街与征仪路交汇处，项目A为黑龙江大学教工住宅楼，内设黑大附中，B区总建筑面积9万余平方米，由12栋多层建筑组成。

四季芳洲东靠省森林植物园葱郁浩瀚的林海，北拥东北林业大学百顷实验林场，满眼青翠，空气清新纯净，让生活读享宁静与纯粹的绿色。社区与大学生公寓隔道想望，近邻黑龙江大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨学院等众多高等学府，成就了一道珍贵的大学文化风景线，让浑然天就的学府氛围装点家的气质。

社区周边生活配套齐全方便。学府路、保健路、哈平路等干道交错想汇，征仪路路、启智路即将全线开通，快捷轻松到家。楼宇版式结构，南北向分布为主，具备良好的通风、采光性能。户型面积38－226平方米，平层、错层、复式多款单位，款款精致。1附近配套设施情况

幼儿园情况：黑龙江测绘局幼儿园（675米），佳星幼儿园（887米）学府幼儿园（900米）

学校情况：黑龙江大学附属中学（59米），哈尔滨市第七十三中学校（1055米），哈尔滨学府中学（1055米）

商场： 中央红、服装城

银行： 有（名称：有）

医院： 医大二院）

四季芳洲小区位于南岗区南部，征仪路东侧，哈尔滨理工大学南部。总占地面积12.48公顷。

规划以6层坡屋顶居住建筑为主，行列式与小高层相结合，形成平面布局紧凑和较强的围合感，从而营造出较强的空间领域感和安全感。

A区设立了一处物业管理中心，在东侧布置了九年制学校一处。

B区在规划时将空间划分成两个组团，每个组团各有一个组团中心，并配有相应的居民休闲场地。东侧组团布置了占地约1500平方米的幼儿园，使配套设施完善，同时又创造了商业价值和经济效益。

该地区日照间距按1：1.5设计，朝向基本南北向为主。总占地面积12.48公顷，建筑总量达到约20.57万平方米。

十、存在的问题

这四栋“别墅”的用途分别是：幼儿活动中心、老年活动中心、物业用房和会馆。

看到了居民反映的四栋“别墅”。位于11号楼和10号楼之间的第一栋别墅应该是幼儿活动中心，现在已经住上了人家，并且在房屋的外面围了栅栏进行养鸡、养鸭等。

这栋建筑围起了围栏。

在栅栏内养鸡、养鸭。

第二栋“别墅”应该是老年活动中心，现在已经写出了出售、出租等字样。原物业用房和会馆现在处于闲置状态

第二栋别墅写上了出售、出租等字样

2、哈尔滨“最脏小区”：四季芳洲成四季放臭

黑龙江网络广播电视台报料平台接到网民张先生的投诉电话，称哈尔滨市南岗区四季芳洲小区卫生环境差、道路坑坑洼洼......记者实地走访发现，小区脏乱不堪，业主怨气冲天。

十一、结论

本文对四季芳洲的基本情况做了简要的分析, 通过小区规划设计思想和设计原则的确定, 对小区的布局、植物配植和环境小品进行了规划设计和详细的论述, 以期通过四季芳洲居住区方案的摸索对北方居住区园林绿地规划设计能有所启发

2.居住小区现状调查 篇二

首先, 居住区色彩对城市形象具有至关重要的意义。色彩是城市形象的重要组成部分, 人们对一座城市所形成的第一个印象就是色彩。而占城市总用地的40%左右的居住建筑则成为城市色彩中的底色和背景色, 其色彩设计对城市形象和城市文明的建设具有无可取代的重要性, 是城市设计中必须考虑的环节。

其次, 居住区色彩对居住人的生活也有很大影响。研究表明, 人类生活环境色彩所具有的冷暖、明暗等属性密切影响居住人的心理、生理等感觉, 同时对身体、心理健康、性格发展也有潜移默化的影响。如红色、橙色等颜色刺激人的血液循环, 提高人的神经兴奋度, 但长期居住容易影响人的情绪, 形成冲动易怒的性格。随着生活节奏的加快和色彩审美的提高, 社会压力的与日俱增, 人们更加需要舒适健康的生活环境, 因此对居住色彩的关注与研究也就成为一项必要的课题了。

二、居住区色彩设计依据

(一) 中国现行的颜色体系

根据GB/T 15608-2006《中国颜色体系》, 我国现行颜色标准是以色调、明度和彩度三个指标进行描述的色立体, 分为无彩色系和有彩色系。

根据对色彩的研究, 色相相同或相似的建筑群更容易形成视觉的连贯性, 给人整体、统一的形象。而明度主要影响远景效果, 根据人的视觉规律, 距离越远, 色彩辨识度越低, 明度的作用更加突出。另外, 色彩中前景色与背景色适当、合理的明度对比, 是形成城市整体景观印象的重要部分。彩度越高, 对比越鲜明, 低彩度色彩融合平稳。因此在选择色彩, 尤其需要多种色彩拼接时, 往往选用低彩度, 较沉稳的色彩, 给人宁静、稳重的感觉, 同时也便于绿植、水景等形成丰富又和谐的色彩景观。

(二) 自然环境和人文环境

居住区作为城市的一部分, 在进行色彩设计时, 需要考虑城市基本色调。一方面是居住区容易形成大面积统一的色调, 成为城市色彩的背景色;另一方面, 还有特定城市的居住人群的心理需求。

城市的基本色调的确定往往根据当地的自然气候环境 (包括天空、水体、植被等) 和历史人文环境确定的。例如很多北方城市, 城市色彩多为纯度较大、对比鲜明的色彩且多为暖色调。主要原因在于北方气候偏冷, 暖色调则能造成感官上的温暖效果;植被、水体色彩较单调, 对比鲜明的色彩容易在较单调的平原中凸显出来;另外受游牧民族影响, 北方人群更偏好绚丽、富丽堂皇的色彩。同时北方一些城市作为政治中心, 色彩选择还受到礼制的限制等等。城市色彩对居住者的色彩喜好也有一定影响, 从而形成自身的具有地域特点的色彩选择倾向。

因此在进行居住区色彩设计与考察时, 从自然、人文环境色彩出发进行研究, 既是凸显城市特色的需要, 又是对城市居住者色彩需求的要求。

三、滕州市居住小区色彩现状分析

主要分析位于滕州市中心区域的荆河街道、龙泉街道、北辛街道现存的居住小区。

1.滕州市居住小区多以黄色系、中高明度、低纯度色彩的涂料饰面为主, 如位于龙泉路的新建小区多采用米黄色仿石涂料作为外墙面, 绿色塑钢窗、灰色百叶等作为局部点缀色彩。2008年后新建的居住小区如翠湖天地、中央城、九州清宴、威尼斯庄园的高层住宅上部多选用白色、土黄色、浅褐色、中高明度灰色等色彩, 利用色彩的明暗、冷暖对比, “分割”“推入”或“拉出”建筑形体, 软化弱化高层的体量感, 色彩在蓝天白云的映照下, 更显轻盈;上部垂直的色块强调建筑修长的形体, 同时配合小区内自然、人工设施等, 为城市营造了一片温馨安宁又不失活泼的居住环境。另外, 马赛克贴面也是多层外墙饰面的常用选择, 饰面色彩多选用白色或淡黄色, 点缀较高纯度红、蓝色于其中, 整洁又不失活泼, 且易于清洗休整。

早期有采用材料原色如赵王河小区采用水泥砂浆外墙, 这种饰面经久耐用, 但材料限制使得外墙色调多为深灰色, 用于居住小区色彩明度略低, 容易出现压抑清冷的情绪, 在比较单调的环境色中并不太适合大面积使用。又如2004年左右开始建造的高层住宅小区, 建筑偏好选用灰度较大的色彩, 如问天广场小区, 常采用较低明度冷灰色、或白色作为外立面的主色调, 用来突出高层建筑物的厚重、体量感, 局部饰以高纯度暖色亮色减少过多暗色调带来的压抑感。但由于规划设计时高层建筑的体量、绿化环境、建筑排布等原因, 这类居住建筑容易给人压抑、沉重之感。

2.原有多层居住小区建筑外墙饰面破损严重。20世纪80-90年代居住小区多为多层建筑, 由于当时的技术经济条件限制, 外墙涂料经过数年风吹雨淋, 已有褪色、剥落、污浊现象, 尤其在与周边新建建筑对比之下, 更显破败, 严重影响了城市景观。另外, 在居住小区内墙面乱写乱画现象严重, 层层叠叠的小广告招贴等使得有些地方已经无法看出墙面底色。自2011年开始, 滕州市对这些老旧小区陆续进行了改造, 其中一项便是墙面改造。如新兴小区、龙泉小区等, 对外墙重新涂刷。除此之外, 还对居住小区环境进行改造, 包括绿化和公共设施。通过照片对比显示, 改造后的小区, 环境和色彩已经大有改善。

3.居住小区局部色彩混乱。这一点主要针对居住小区的商业部分。尤其是一些多层居住小区中沿街商铺广告牌无序设置已经形成了严重的色彩污染, 不仅对居住小区中的交通有很大的影响, 对小区中的色彩形象也有很大的影响。现在, 新建居住小区对沿街立面、小区商业建筑色彩设计有了一定的重视。如市中心的中央城小区, 在沿街的商业部分 (建筑10米以下) 选用较稳重的灰褐色干挂石材饰面, 既形成了视觉上的水平引导, 同时作为商铺广告牌的底色, 又能给人稳重、亲切的色彩感觉, 有利于后期招牌、广告的色彩统一。

另外, 近期新建的小区在色彩设计中也考虑到了临近街道环境色, 例如位于新兴路的碧水云天小区, 小区采用灰色为主色调, 与新兴北路的徽派装饰色协调, 进一步加深了整片区域色彩风格的统一。

总体看来, 滕州市居住小区的色彩设计正在逐渐向规划性、科学性、舒适性发展, 更加适合居住者的要求。

四、滕州市居住小区色彩建议

(一) 色彩应符合城市整体色彩要求, 与周围环境色协调

用色面积占外墙各面总和的4/5以上的基调色, 采用与当地环境色彩类似诸如天空、树木、土石等色彩协调的低彩度色彩为宜。滕州地处北方, 冬季较冷, 居住小区更适合选用暖色系色彩。使用冷色调时, 需要考虑通过合理的绿化、灯光冲淡建筑的清冷严肃的感觉。

在进行居住小区设计时, 应考虑到周围环境色彩, 尊重原有的建筑色彩, 使新建小区能够自然融合到原有环境中。在滨水区、庭院周边等以绿化为主要景观色彩的重要区域, 应针对区域景观特征制定相应的色彩基准, 不但基调色要采用与环境融合的低彩度色彩, 色彩面积占外墙各面总和的1/5以下的强调色也应当设置对应的选择范围, 控制同一地域居住建筑群的色相数量。

(二) 合理使用高彩度色彩

一些如金色、正红、橙色、紫色等色彩, 能够打破建筑的单调的色彩形象, 形成建筑特有的个性。但由于色彩纯度明度较高, 容易产生色彩混乱进而形成视觉污染, 需要严格控制点缀色用色面积, 其总面积一般不宜超过外墙面积总和的1/20。

(三) 加强色彩管理维护

针对建成小区的色彩, 要加强管理。对外墙挂饰、张贴等处理要通盘考虑, 在不影响整体环境的情况下进行施工。尤其是居住小区内部的广告、标志等色彩要严格控制。可以通过由规划部门规定该区域广告色彩选择范围来达到控制管理的效果。另外的外墙维护修补也是必不可少的工作。

总之, 滕州市居住区色彩宜选用偏暖色低彩度、中高明度色彩, 推荐选用滕州市居住小区的常用黄色系为主要色调。色彩对比要尽量柔和, 在同一区域如需要形成冷暖、色相对比的应尽量降低纯度、彩度以削弱色彩对比造成的视觉冲击, 同时控制色彩的数量。需要使用高彩度色彩的, 控制色彩面积, 也可采用小面积一定的韵律多色混合, 形成混色效果但在居住区建设中不推荐采用。

摘要：随着城市的发展, 人们对居住环境要求的提高, 居住区色彩研究也逐渐为人重视。本文根据GB/T 15608-2006《中国颜色体系》, 从对居住区色彩基本认识出发, 分析居住区色彩设计的要点和难点;同时通过对近二十年来滕州市居住小区的色彩设计得失的总结, 提出对滕州市居住小区色彩设计的用色建议。

关键词：居住区,色彩研究

参考文献

[1]王占柱, 吴雅默.日本城市色彩营造研究.城市规划, 2013 (4) .

[2]周维军, 裴晓禹.中国建筑色彩标准介绍.化工标准·计量·质量, 2003 (10) .

3.居住小区现状调查 篇三

关键词：居住区 铺装 现状 调查分析

随着社会的发展和人类文明的进步，石家庄的住宅也进入了小康水平，越来越多的居民不仅要求住宅内的舒适更加重视室外环境质量，并且对其中的景观组成因素的研究也逐渐趋于细致化，其中就包括地面铺装的景观。地面的硬质铺装是，在居住区内运用自然或人工的铺地材料，按照一定的方式附着于道路表面，为人们提供便利的交通环境。此次研究以石家庄市居住区为例，研究地面的铺装艺术。各样的构造所表现出的韵律感和带有象征意义的细部设计等元素赋予地面铺装的生命力，形成了一种独特的景观，即“铺装景观”，使过去的“景观铺装”上升为了现在的“铺装景观”。一石家庄市自然条件概况分析

石家庄地处河北省中南部，环渤海湾经济区。位于北纬37°27’～38°47’，东经113°30’～115°20’之间，石家庄市地处中纬度欧亚大陆东缘，属于暧温带大陆性季风气候。太阳辐射的季节性变化明显，干湿期明显，夏冬两季长，春秋两季短。石家庄市总的气侯特点为：年平均气温略偏高，春季温暖，夏急炎热，秋季偏凉，冬季寒冷，雨量分布不均匀，日照时间偏少，春季大风和扬沙天气较多。

二、调查方法与内容

此次研究是以石家庄市居住区为研究对象，将小区分为高、中、低三档，根据档次的不同，选取了数列进行调查研究。（如表一）同时进行现场拍照。

三、所调查小区的概况和建筑环境

居住区的铺装景观是室外环境的重要组成部分，直接影响到居住区的景观效果，但铺装景观不能单独存在，需要与本小区的建筑风格一致。四居住区铺装调查结果分析

1.铺装材料的现状

根据调查得知，石家庄市居住小区道路铺装材料日趋丰富，已使用的铺装材料共计72种。由于所调查小区的档次与风格不同，因此不同小区的材料种类的使用状况（如表二）有所不同。根据小区铺装景观的用途不同，将铺装分为大致7类：行车道、园路、停车场、护树层面、文化娱乐广场、儿童活动场、水池铺装。其材料的使用也有差别。（如表三）

现阶段的铺装存在着单一性，为了达到在形态、质感和平面的组合构形上满足小区铺装景观要求，不仅要对传统的材料扬弃以及对新材料的引用，更重要的是加强对铺装材料的认知，挖掘铺装材料自身特点。

2.铺装色彩现状

在居住区景观环境中，和谐的色彩处理可以给人以视觉的享受，最易调动环境气氛和烘托环境意境的视觉元素之一是铺装的色彩。在调查的石家庄市居住区中，较常用的铺装颜色分为5类，分别为灰色类、红色类、黄色类、绿色类、蓝色类。灰色、红色及黄色不仅使用频率高，使用量也是最大，常用作铺装的基调色，其他几类多为配色。

3.以铺装图案纹样表现主题意境的现状

在铺装景观的设计中，通常利用铺装图案满足一种精神要求。类型主要包括几何图案、植物图案和其他图案三大类（如图四-3-1）。

经调查得知，只讲共性，不讲特性，是当前居住区铺装景观设计的通病。由于铺装的设计大体类似，使得即便不同的小区在风格定位上有不同，却无法更好的体现不同小区的不同风格特征。

铺装景观的主题创意和周围环境的景观不协调，导致铺装和景观分离。铺装与周围环境不协调，缺乏美感和内涵，路面单调乏味，毫无生气，更无主题意境可言。多数居住区的铺装设计艺术感不强，仅仅满足了基本功能，没有任何美感，无法更好地表现主题创意。

4.铺装尺度现状

总体看来，大面积沥青铺装和现浇混凝土路面多用于部分小区的行车道。大尺寸的花岗岩、抛光砖等板材多用于较大空间，如小区入口处、大面积的景观节点、广场。而中、小尺寸的地砖和彩色陶砖则用于小空间，例如园路、部分宅间铺装。（如图四-4-1）

5.铺装边界处理的现状

各居住小区的道路之间、同一道路不同材质之间的交接处理没能引起设计者应有的重视，很多铺床边界生硬突兀。极大影响了铺装的整体效果。在高档居住区内，铺装的边界处理样式多样。（如图四-5-1）

五、关于石家庄市居住区铺装的讨论与建议

1.关于铺装尺度的讨论

尺度是指空间空间或物体的大小与人体大小的相对关系。一般把尺度分为三类，都是相对与人体而言的：一是人体尺度，是以人为度量单位，并注重人的心理反应的尺度，是评价空间是否人性化的基本标准；二是小尺度，常见于儿童活动场所或缩微景观，给人以舒适、安全、亲切等；三是大尺度，其尺度远远超出人对他的判断，如纪念性广场等，给人的感觉通常是雄伟、庄严、高贵等。

确定铺装的尺度应遵循“以人为本”的原则，选择适宜的尺度，给人亲切、安全、舒适感。尺度的大与小在表现美感上没有很大区别，并非越大越好，小尺寸的铺装可以形成机理效果并且在拼缝图案上往往可以产生更多的形式趣味，或者利用小尺寸的铺装材料组合成大图案，也可以取得比例上的协调。

铺装材料的规格以及拼花图案的尺度与空间场地的大小有密切关系。居住区铺装的尺度要与所在的空间大小成比例，大空间适合大尺度的铺装，有助于表现统一的整体大效果，如果选择小尺度的铺装就会显得琐碎。小尺度周密的铺装给人以肌理细腻的感觉，作为远景的大尺度铺装会扩大空间感，使人视野开阔。

2.关于铺装边界的讨论

边界是指连接两个空间的地带，呈线形。不同的空间相接形成的边界，有曲线、直线、折线等。根据所强调的内容不同，边界可分为确定新边界和模糊性边界。确定性边界是指领域划分的有效手段，常利用缘石、隔离桩以及铺装的构形、色彩、质感的变化来对人进行心理暗示，强化边缘效果；模糊性边界可以实现一个环境空间到另一个环境空间的自然过渡，空间转换温和顺畅。边界处理是铺装设计中不容忽视的一个部分。

3.关于铺装图案纹样表现主题创意的讨论

我们可以利用地面的铺装来渲染居住区环境的气氛来获得美的感受，达到美的境界。铺装设计并不能决定小区将形成哪种类型的意境，他只是影响着某种景观意境的实现程度。因为景观意境已经根据小区的主题早已确定，不会因为铺装设计而改变类型，但铺装会影响意境的表达，产生—种不和谐的现象，使人们对此景观的认定变得模糊。由于不同小区的主题主题不同，因此在铺装设计时需要采用不同的铺装纹样来加强意境。

4.关于铺装材料的讨论

居住区的铺装通常是使用不同的材料去满足交通、承载和景观的功能特性。根据调查发现，由于混凝土的造价低廉，铺设简单，同时具有很强的可塑性，因此被广泛用于铺设整体路面和块状路面，满足其交通功能；石材和铺砖的色彩多样，形状规格也很多，加上耐磨性强的特点，往往用于平面线条及图案造型，起承载作用。

由于对铺装材料自身特点缺乏深层次的了解，居住区铺砖中要营造更好的小区外环境铺装景观，简单的对传统材料的扬弃以及新型材料的引用是远远不够的，铺装材料的单一性仍然存在，要想使得居住区铺装既满足交通功能性，又能在形态、质感和平面的组合构型上迎合小区景观，就必须加强对铺装材料的认知，挖掘铺装材料自身的特点。

5.关于铺装色彩的讨论

合理的协调搭配色彩是最重要的。不仅包括了冷暖色彩面积比例的协调，还包括不同明度、彩度的调和等，他们之间相互联系又相互制约，需要综合考虑。而且，不同的铺装环境还可以与灯光效果结合起来，创造梦幻般的夜晚效果。

随着铺装材料的发展，被开发的颜色种类也日益增多，各种鲜亮颜色的使用要有度。一般来说，铺装景观作为小区的“底面”，是人们活动的载体。因此，色彩以中性为基调，用少量的冷色或暧色作为调和，目的就是达到稳定而不沉闷，鲜明而不俗气的效果。如果颜色过于跳跃，可能会造成整体环境的杂乱无章。

6.关于铺装设计与生态意识两者关系的讨论

现代的铺装景观过分的追求表面的豪华高档，设计缺少生态意识，在对铺装环境的设计中忽略了对改善局部生态小环境的思考。大面积的使用石材等材料铺装大广场和大面积的铺设精美图案的空旷铺地，不仅景观效果单一，而且地面不能充分利用，最重要的是缺少生态意识，容易使人产生疲劳感和厌倦感。居住区的景观设计，不仅要为住户提供美的享受，更要提供一个绿色环保的自然生态环境，因此，建设绿色环保的居住区是铺装景观的发展方向。

六、结语

4.杂居小区现状调查报告 篇四

一、基本情况

截至20xx年底，我市共有170多个住宅小区，其中有物业管理的为140多个，并以每年约30多个小区的速度递增。根据中央文明办出台的全国文明城市创建测评标准规定，按照建成年份划分，20xx年以前(含20xx年)的小区称为老旧小区，我市目前有50多个，约占全部小区数的30%，基本集中于乐成街道、柳市镇、虹桥镇等几个大的乡镇(街道)，仅乐成街道就有30多个老旧小区。目前，我市住宅小区管理涉及物业管理、居民自治、老旧小区改造等多方面问题。其中，20xx年之后的新建小区，大部分有物业公司入驻，小区日常事务主要由物业公司进行管理;20xx年之前的老旧小区，由于年代久远等多方因素，只有部分有物业公司入驻，有些小区甚至根本没有物业管理，基本靠居民自治。

二、存在的问题

(一)小区内违章建设现象严重。调研发现，不少小区业主为扩大住宅面积，擅自在小区楼顶、设备平台、露台等公共场所搭建构(建)筑物或者改变建筑物结构。如，银河花园小区，一些业主擅自在楼顶违章搭建搞绿化，侵占公共区域;上海花园小区，一些业主在装修时擅自改变排屋内部结构甚至在楼顶加层，目前已有32户业主因违章而被责令停止施工;正大科技城小区、绿翠豪庭小区，一些业主在装修时为增加套内建筑面积，擅自用水泥浇筑公用通风采光天井，将其封闭占为己用，侵害其他业主的通风采光权利;中驰湖滨花园小区，除高层建筑顶层存在违章搭建情况之外，排屋违建情况也比较严重，部分四层高的排屋却有一副五层楼的“身板”，一些业主在排屋顶楼擅自加层、搭建阳光房、扩建阳台，甚至将底层的地下室进行改造，破坏了房屋承重层;中梁首府小区(一期)，有17户业主利用砖混结构对公用绿地进行硬化并占用。这些擅自搭建、改建行为，不仅侵占了小区其他业主的公共场所用地，还破坏了城市建设规划和良好的人居环境。

(二)小区二次供水状况堪忧。二次供水问题在高层建筑住宅小区普遍存在。调研了解到，部分老旧小区的管道和水箱老化，急需更换，其水质状况令人担心;而新建小区，因物业管理不到位等因素，也同样存在二次供水水质隐患。如海上明月北区(二期)，因水箱换水周期过长，管道水垢堆积，导致水质变差。同时，现阶段的水箱水质只是靠物业公司定期清洗消毒和自觉取样送检来保障，不确定因素较多。此外，多数小区业主反映二次供水水费偏高。我市目前水价为4.85元/吨(无阶梯价)，但有二次供水小区的物业公司向业主收取的水价远高于此价位，如铂金湾小区水价达到10元/吨。目前，温州已出台相关的二次供水管理办法，而我市则还没有相应动作，该领域的监管仍处于盲区。

(三)小区公共环境较差。走访发现，小区公共环境存在脏乱差现象，严重影响居民生活。比如：部分老旧小区，如旭阳小区，业主的车库出租给外来人口居住，因空间狭小，其生活用品随意堆放在公共区域;部分业主临时占用公共空间设立露天厨房，随意倾倒生活垃圾，严重破坏绿化带;私搭乱建临时棚户侵占道路，无统一停车位划线导致机动车随意停放;小区楼道内小广告随处张贴而无人治理，楼道空间被业主用于堆放私人杂物等等。同时，公共配套设施的缺少也影响了小区的环境状况。如，部分老旧小区缺少居民活动场所、公共绿地、绿化景观、垃圾统一收集箱、地下车库等配套设施，与当前居民的实际需求有较大矛盾。此外，建筑垃圾偷倒现象也比较普遍。近年来我市新楼盘开发较多，据估计接下来将有近3万套新商品房要进入装修，再加上老旧小区翻新装修，就会面临着大量建筑垃圾的处置问题。如，双雁小区某户业主装修期间，施工人员将一堆建筑垃圾堆放在楼幢前的空地上，至装修结束后仍堆放在原地无人问津;海上明月小区的建筑垃圾被随意倾倒在小区周边人行道上。

(四)小区电梯安全不容忽视。据市市场监管局特种设备科数据显示，截至20xx年6月28日，全市已登记注册使用性质为住宅小区的电梯共有2701台，使用时间达到以上的老旧电梯有51台。20xx年，全市有75个小区共853台客梯不合格;20xx年，有76个小区共1046台客梯不合格。如，天豪公寓、新世纪花园小区的部分电梯，20xx、20xx年连续两年不合格;雁荡小镇小区、香格里拉·嘉园小区的电梯，经常出现困人事件。特别是老旧小区的电梯因使用时间过长，电梯出故障的情况较新建小区多。据温州市电梯应急处置平台接警数据统计，今年1-5月份，我市共发生192起电梯困人事件，82起电梯故障报警事件，安全解救被困人员397人。

(五)老旧小区安全隐患突出。老旧小区基础设施老化、破损，存在安全隐患。主要表现为：小区墙面脱落，路面破损甚至没有路灯;楼房顶层防渗漏功能退化，排水系统混乱、雨污合流，排水井下沉;各类管线布设凌乱，影响小区面貌;消防通道狭窄甚至被侵占，消防设施设计标准低，部分高层楼房没有专用消防泵和消防控制柜，设施维护保养也不够到位，加上部分给排水设施以及供电线路老化等问题，造成很大的消防安全隐患。以国贸小区为例，该小区共有496户住户，加上底层的商铺用户，总人口达20xx多人，相当于一个村庄人口数量，但是小区内的消防形势严峻，存在消防通道被住户封闭侵占、高层消防栓打开后放不出水、消防车开不进小区等问题。又如，乐昌小区，因建成年份较久，外墙磁砖开始陆续脱落，近段时间内已发生两起磁砖脱落砸伤保洁人员的安全事故。再如，柳市的长虹小区、花园小区，因地势沉降等因素，楼顶反复出现漏水现象，住户苦不堪言。

三、原因分析

(一)政府行政监管不到位。我市目前没有出台任何关于物业方面的管理办法，日常监管只能参照《温州市物业管理条例》执行，但该条例与我市的实际情况有一定的出入，部门管理职责还不够明确。我市小区物业管理的行政主管部门虽为住建局，职能科室为房地产市场监管科(原物业管理科)，但由于20xx年12月住建部办公厅下发的《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》与20xx年第698号国务院令，都取消了物业服务企业(物业公司)资质的备案工作，因此，该科室只是负责物业维修基金的使用管理、小区纠纷投诉的受理协调等事务。随着小区数量的逐年递增，物业维修基金数额不断扩大(现已达9亿多元)，小区纠纷投诉量也越来越多，仅靠科室2名工作人员的管理明显力不从心，而瑞安市住建局相同科室却配置了8名工作人员。此外，若涉及小区设施的.维修需动用物业维修基金时，因该基金使用程序较为繁琐(要求在征得小区2/3的业主同意后，先由物业公司向房地产市场监管科申请，再经过一系列复杂的审批手续，方能进行使用)，导致基金申请少、使用少，客观上也造成了小区物业管理的滞后。部分小区管理的职能，如指导本辖区业主大会的成立和业主委员会等业主组织的选举、监督业主组织的日常活动等等，则被下放至乡镇(街道)，乡镇(街道)对此也不太重视，几乎没有设立小区管理办公室等相应科室，基本上只是将管辖权给社区，由社区干部协助政府来管理小区，但大多流于形式。对于小区的违建现象，相关执法部门往往局限于处理“举报件”，在收到举报时才去进行管理，没有在加强日常巡查方面下功夫，缺乏执法的主动性。针对电梯故障频发问题，相关职能部门也存在监管不力的情形，如没有统一房地产开发商对小区电梯的采购标准，没有严格监督电梯安装人员规范操作，没有实时监测电梯使用单位(按照合同约定或为业委会或为物业公司)日常维保不及时或断保后未及时续保等相关信息，对维保人员存在的非法挂靠、以修代保、低价竞争行为以及部分业主装修期间超限重违规使用电梯搬运等情形，也存在监管的缺位。

(二)物业公司管理水平良莠不齐。目前我市有富力、绿城、丽洁、绿邦、大管家、乐耀、旭阳等40多家物业公司，物业管理市场鱼龙混杂，自取消资质备案后，单靠行业内部的自律性管理难度较大。部分物业公司只顾眼前利益，没有考虑到长远的发展，导致公司最终因管理服务不到位而被淘汰。如时代御峰小区，原入驻物业因存在管理弊端而引发业主不满，最终被更换。同时，物业公司普遍存在“挑肥拣瘦”的情况，热衷于承接新小区业务，对于老旧小区，往往不愿入驻。物业管理行业的专业管理人才也比较匮乏，目前，我市物业管理的专业人才寥寥无几，仅有的几个专业管理人员往往集中在地市一级的总公司，真正派到乐清分公司的几乎没有，只是形式上“撑撑场面”;物业从业人员的素质普遍偏低，管理服务能力较弱，甚至有业主反映，从业人员还存在偷盗的行为。此外，我市尚未建立起完善的行业管理标准和从业人员行为规范，加之一些物业公司忽视企业人员的自身建设，既不经常开展专业技术培训，也没有建立严格的人员岗位责任与工作考核标准，使得管理服务的观念、内容与质量很难到位。这也引发了业主对物业公司的不满，甚至导致业主拖欠或拒缴物业管理费用。据市住建局房地产市场监管科统计，截止今年5月底，共受理业主投诉(包括电话投诉、网络问效)31件，而20xx年全年的投诉量才30多件，可见业主与物业公司之间的矛盾有愈演愈烈之势。

(三)小区业主委员会作用弱化。业主委员会作为代表全体业主权益的自治组织，在小区管理过程中发挥的作用比较有限，无法开展有效监督。调研了解到，目前我市小区的业主委员会主要有三种情况：一是多数新建小区及部分老旧小区，业主委员会迟迟没有成立，无法发挥作用，仅靠房地产开发商指定的前期物业公司进行管理;二是业主委员会成立后，与前期物业公司存在矛盾，在采取法定程序重新聘请新的物业公司后，就将小区事务全权交给物业公司管理，对小区管理存在消极心态，疏于对物业公司进行监督，忽视了自身“主人翁”角色;三是部分业主委员会与不良物业公司之间形成“利益共同体”，业委会成员在小区管理中不仅没有为全体业主利益着想，反而与物业公司串通起来，为个人谋取私利。

(四)老旧小区改造遭遇政策瓶颈。调研了解到，部分老旧小区因房屋质量严重受损，居民要求改造的呼声较大，但因现有政策限制，改造过程较为困难。目前，类似小区的拆除重建工作在全国范围内尚无现成案例可供借鉴，亦无相关法律、法规、文件可供参考，且基于现阶段经济社会发展状况，整体原拆原建方案已不可行;若走拆迁程序，全体住户的安置问题当地政府无力承担，且拆迁后要按程序进行公开招拍挂，一旦被房地产公司拍得用于开发商业楼盘，则容易引发人员安置以及社会维稳问题。如虹桥镇振兴小区，建成于上世纪90年代初期，房屋结构为砖混多孔板，无桩基，无现浇混凝土结构。经房屋专业机构鉴定，目前部分楼房已是C、D级危房，房屋墙体开裂、周边路面塌陷，若遇到台风、暴雨季节还需转移相关住户，存在极大的安全隐患。因此，小区居民要求改造甚至拆建的意愿十分强烈，并于20xx年开始，通过住户自发集体签字的形式，向住建、国土、三改一拆办及当地政府申请拆建，虹桥镇政府也已于20xx年8月向市政府请示该小区的拆建事宜，但至今进展缓慢，改造之路遥遥无期。

四、几点建议

(一)加强政府监管力度，合力破解小区管理难题

一是尽快出台《乐清市物业管理办法》，完善住宅小区管理机制。结合我市实际情况，在充分研究论证后，制定相关管理办法与管理制度，覆盖物业管理行业的各个领域，使物业管理的各项内容均有章可循。二是强化部门管理力量，明确部门管理职责。强化乡镇(街道)对小区管理的指导、监督职能，从实质上对小区管理进行有效引导。优化物业维修基金的使用审批程序，从外围破除物业管理的阻力。三是强化行政执法，严厉打击违章建设行为。行政执法部门要提前介入预防，密切联系小区物业公司，深入摸排，及时受理群众投诉;加强现场日常巡查与重点巡查，一旦发现业主的违建行为立即予以劝阻、制止并严格按照执法程序予以拆除。四是加强管理，确保小区二次供水安全。建立健全二次供水卫生管理制度并设专人负责管理;督促物业公司及时更换老旧供水水箱、定期由具有资质的专业队伍负责对供水水箱等设施进行清洗消毒，确保小区饮用水安全;建立二次供水水质监测的信息上报系统，设立电子信息档案。五是多措并举，切实加强电梯安全管理。尽快出台相关的电梯安全管理办法，明确电梯运营过程中涉及的各方主体责任，强化对电梯采购、安装、运维等各阶段的监管力度;加大对电梯维保单位及人员的管理力度，严厉打击维保单位将维保业务非法挂靠、以任何形式转包分包业务等行为;相关职能部门要完善电梯安全日常管理制度，加大电梯安全隐患排查力度，规范电梯事故救援程序，确保群众人身安全;深入推进电梯应急救援平台建设，提供专业的救援服务，并达到救援区域覆盖全部在用电梯的目标。

(二)管理与引导并举，切实提高小区物业管理水平

切实加强对物业公司的管理，注重日常监管和引导行业自律，引入物业公司信用评价机制。取消物业资质备案后，政府相关职能部门要转变监管方向，重点在处理业主投诉件化解矛盾纠纷、加大物业公司违规行为处罚力度、加强政策宣传等方面下功夫。同时，注重发挥物业行业协会对规范行业经营行为、推动行业健康发展的作用，可由政府部门以政府购买服务的形式委托行业协会搭建全行业企业及职业经理人从业信用评价体系平台，由街道社区、业主委员会、物业主管部门等多方予以打分评价，并进行定期采集信息对外发布，实现行业优胜劣汰，扶持一批规范化的物业企业发展壮大。加强物业行业从业人员培训，授予行业协会相关从业培训资质，然后由行政主管部门给予考核，并给予参训人员适当补贴。

(三)明确业主委员会职责，强化业主委员会的主体作用

严格业主委员会成员准入门槛，乡镇(街道)在指导业主委员会的选举过程中，要全面听取群众意见，认真考察候选人员素质，从源头上把好指导关;以街道社区为单位，开展业主委员会成员上岗前基本业务知识的培训教育，引导其在明确自身职责的前提下有效开展小区管理，切实为广大业主的合法权益发声;建立健全业主委员会及其成员的日常工作行为规范，通过程序性规定来约束业主委员会滥用权力的行为;行政主管部门要切实加强对业主委员会活动的有效监管，确保其合法依规地开展工作;强化对全体业主小区管理知识的宣传引导，增加全体业主对业主委员会的监督意识，取得业主对业主委员会小区管理工作的支持与理解，并使业主逐步转变观念共同参与到小区管理中来。

(四)加大政策扶持力度，探索老旧小区管理与改造新途径

5.居住小区调研报告 篇五

1.居住分析

天伦水晶城位于郑州市金水区北环路与丰庆路交汇地带，小区内空气清新。项目周边近临北环交通主干道、家具城，直达文化路27广场，交通便捷。公交线路相对方便。周围教育环境也挺好，附近有幼儿园、小学、中学以及各种培训基地。医疗环境有惜福镇医院。商业环境，中行、农行、邮政、移动、联通营业厅遍布周边，相邻商业街、步行街，以及大超市。生活相当便利。旁边有会所，酒店，快速公交，避免了挤公交车的辛苦，对于生活在郊区却在市里上班的人，这是很人性化的服务。

6.城市居住小区绿化探讨 篇六

城市居住小区绿化探讨

居住小区的`绿化问题直接影响到聚居的质量,所以我们在考虑人们的健康、生活质量的时候要对居住小区的绿化进行生态的设计,这样让人与自然更加协调,使人更加与自然相接近.并且在设计中配置的植物尽量达到清洁空气、美化环境、调节身心的目的.

作 者：赵大力 作者单位：佳木斯市供排水公司,154002刊 名：科技创新导报英文刊名：SCIENCE AND TECHNOLOGY INNOVATION HERALD年，卷(期)：“”(14)分类号：X2关键词：居住小区 生态园林 绿化 可持续发展

7.探析居住小区绿化 篇七

1.1 美化环境

园林绿化是美化小区的一个重要手段。一个小区的美丽, 除了在规划设计、施工上合理配合建筑环境, 灵活巧妙地体现小区的美丽外, 还可以运用树木花草不同的形状、颜色, 配置出一年四季色彩丰富的小区绿化, 将乔木、灌木、花卉、草皮混合配置成绿地, 镶嵌在城市、小区的建筑群中。它不仅使小区披上绿装, 而且其瑰丽的色彩伴以芬芳的花香, 点缀在绿树成荫、蓊郁葱茏中, 更能起到画龙点睛、锦上添花的作用, 为居民劳动、工作、学习及生活创造优美、清新、舒适的环境。

1.2 净化空气

园林植物对净化空气有独特的作用, 它能吸滞烟灰和粉尘, 能吸收有害气体, 并放出氧气, 这些都对净化空气起了很好的作用。

2 小区绿化施工的技术管理

2.1 施工前准备

绿化工程必须按照批准的绿化工程设计及有关文件施工。施工人员应掌握设计意图, 进行工程准备, 施工前设计单位应向施工单位进行设计交底, 施工人员应按设计图进行现场核对, 当有不符之处时, 应提交设计单位作变更设计。

2.2 加强沟通, 搞好各方协作关系

大家互相沟通, 了解各自的进度和计划, 能够使工程安全顺利的开展, 避免重复劳动, 使工程安全顺利的完成。例如, 种大树需要确定附近路面标高, 以有利于绿化和硬化路面的衔接, 了解室外管道的走向和深度避免损毁管道, 造成损失和工期延误。

2.3 严把苗木采购关

根据绿化设计耍求, 选定的种植材料应符合其产品标准的规定。苗木的质量影响着多项考核目标, 必须有严格的苗木采购渠道, 在采购的工程中要层层把关, 确保所有苗木复合设计要求, 严格杜绝病苗、弱苗、死苗和不合格的苗木进场。

2.4 提高栽种施工人员的整体素质, 讲究施工技巧

施工过程中指定合理的劳动定额, 对人员进行有效培训, 优化劳动组合, 明确劳动任务, 采用明确考核办法, 提高施工人员整体素质。施工现场的合理工序安排也非常重要, 做到更合理的安排调动人员, 做到先后有序、工程流畅、施工顺利, 同时, 对质量严格按照国家施工及验收规范要求进行施工, 做到科学、合理、实际、高效。

3 居住小区绿化管理养护

3.1 施肥

按照绿化的种类进行定期施肥, 乔木每年施有机肥1次;灌木、绿篱、袋苗每季度施肥1次;草本类每季度施肥1次, 并根据品种确定施肥量, 采用合适的方法, 如乔木采用穴施、水肥、土覆盖;灌木采用撒施及水肥等方法。

3.2 修剪、除草

根据植物生长的具体情况, 确定修剪的次数, 保持树木的自然生长状态。一般乔木无需造型修剪, 及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝, 及时清理干净修剪物。根据需要随时清理树根周围杂草, 灌木、绿篱、袋苗就要求修剪成圆形、方形或锥形等, 每周小修, 每月大修, 剪口平滑、美观, 及时清理干净修剪物。特别是冬季修剪, 全面展开对落叶树木的整形修剪工作, 大小乔木上的枯枝、病枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈都要进行修剪。

3.3 浇水

一般植物施肥后都要进行浇水, 确保有效吸收肥料。灌木、草本类施肥后3小时内浇水1次, 并每天浇水保证水渗透深度10cm以上, 确保植物水分充足, 易于生长。冬季绿地内要注意浇防冻水。除及时浇水外, 还应该在大雨过后及时排涝。

3.4 补种

春季是补种的有利时机, 壤解冻后应抓紧时机补种。种植前要做好规划, 要做到随挖、随运、随种、随浇水, 以提高苗木的存活率。种植应按要求核对苗木品种、规格和种植位置。

4 病虫害的防治

树木最常见的虫害包括蚧壳虫、刺蛾、天牛等。冬季是消灭园林害虫的有利季节, 可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧, 集中烧死, 在冬季灭虫往往有事半功倍的效果。病虫害防治应充分了解虫害的特点, 应根据季节进行, 在不同的月份针对不同规律采取不同的方法。

人们的居住区绿化将是把经济效益、环境效益和社会效益有效结合一起, 打破固式化规划理念, 创新规划、规范化施工及养护, 营造最佳居住环境, 满足人类越来越高的居住需求。

8.浅析生态居住小区景观规划 篇八

关键词：生态；居住小区；景观设计；自然；资源；精神

居民生活场所的建设是人类社会有史以来的基本生存活动，体现了人类在自然的约束下改造客观世界。理想的人居环境是大家的共同目标，其中大家对于“生态”的追求已经与对功能和形式的追求同等重要，有时甚至超过前者。总之，人居环境是大环境的一部分，其建设的好坏直接关系到整体环境的优劣，关系到可持续发展的大问题。

一、生态居住小区定位和目标

生态化居住小区景观不能仅仅只是停留在住区概念的上，要将生态学原理运用到景观设计中。设计中要综合考虑自然、经济、社会等各个方面的因素，除了强调自然生态，节约资源、提高资源利用率还要满足人的生理、心理需求，实现环境的经济效益、社会效益和生态效益最大化。

二、目前生态居住小区设计存在的问题

关于什么是生态居住小区，有很多解释和说法，大家对生态概念认识还很模糊。居住小区生态环境一般是指居住区布局的空间结构和外观形态，由植被、河道、道路和建筑等构成。因为部分开发商的片面认识，当下很多居住小区为了迎合大众对生态的需求，一味地建绿地，一味地种大树名树，盲目追求绿地率，然而，生态并不是单单指绿化。部分居住小区因欠缺对水循环和更新问题的考虑，再加上日常能耗和维护费用成本较高，小区内的水体景观久而久之，经常出现池中无水、水质恶化、水中无鱼等尴尬局面，影响整个居住小区的环境质量。而且在植物配植前期缺乏对小区户外景观动态的、长远的、发展的考虑，伴随着花草树木的不断成长，会导致比例失调、空间拥挤等一些潜在问题的发生。这些都不利于居住小区景观的可持续发展。小区内道路流线不合理、建筑间距不够、基础设施建设不到位等违反居住小区设计规范的设计以及居住区周边对居住区造成的声光污染更是对居民造成了生活上的障碍。

三、尊重并提升原场地的自然环境状况

原场地的自然环境状况主要指地形、植被等的情况。

景观设计要保护好原有的生态系统，因为破坏后再重建生态系统要困难得多。在景观设计上重生态性，尽可能尊重自然原环境而不盲目的建造人工景观，保障可持续发展。这不仅可以节省建设费用、体现经济原则，同时也是实现人工环境与自然环境的过渡融合的重要前提。

尊重原场地的地形，要注意水土的保持，不要做过分的开挖堆叠，污染土质和水质的设计。例如：小区道路和驳岸的设计过渡要自然。道路景观应该与小区内部的生态支持系统联合起来形成具有特殊景观的生态廊道，当与水脉相融合丰富居住小区道路景观的内容。生态驳岸把驳岸上的植被和水域中的植被连成一体，在排水上尽量让绿地中的地表径流通过侧渗进入水域，可为各种水生动物提供栖息繁衍的自然生境，利用水生植物使水体可以“自净化”，形成水路共生的自然生态系统，起到涵养水源、净化水体、补枯、调节水位的作用。

在植被方面要尊重现有的植物，对植物配植选择上应该以也以乡土植物为主，避免外来物种的入侵。配植植物时要模拟自然的结构形式，形成稳定的、抗性强的植物群落。稳定的植物群落要合理搭配为乔木层、灌木层、草本层以及活地被层等四个基本层，注重生物的多样性。

四、节约资源

例如：居住小区水资源的利用可以采用“雨水收集”和“中水循环利用”等方式。雨水收集可以利用建筑物屋顶及道路、专用容器等汇集的天然雨水，经收集一输水一净水一储存等渠道积蓄并净化的雨水，为绿地浇灌、营造水景、清洁道路及地下水源提供雨水补给，以达到综合利用雨水资源和节约用水的目的。

中水循环利用是小区中最常见的中水的处理方式。“中水”指处理过的污水能达到一定的水质指标，水质介于自来水（上水）与排入管道内污水（下水）之间，满足部分使用要求的水。常见做法是将其处理到非饮用水的标准，主要用于不与人体直接接触的用水，如便器的冲洗，地面、农田灌溉、园林绿化汽车清洗，消防，工业用水等。

再例如：居住小区废弃物处置与垃圾源头分捡。根据2001年5月27日建设部最新通过的《绿色生态住宅住宅区建设要点与技术导则》关于此方面的要求，居住小区内的垃圾采取分类收集的办法，将垃圾分为三类：第一类，有毒有害垃圾（废电池、日光灯管等）；第二类，厨房有机垃圾等可降解垃圾（剩饭、菜叶等）；第三类，其它难降解垃圾（塑料、金属、木、石等）。有了分类标准，就可以分类处理。第二类垃圾由设置在厨房洗池中的粉碎器粉碎后直接由下水管道排走，这部分污水可以与粪便污水一起进入沼气净化池进行处理。住宅区内的绿地落叶叶等垃圾采用厌氧堆肥的方法进行处理，腐熟的肥料作为盆栽花卉植物用腐殖土及花草培养肥料。

五、居住小区精神生态环境的营造

（一）开放的、系统的设计观念

景观设计不再强调居住小区空间环境绿地设置的分级，不拘于各级绿地相应配置要求，而是强调居住小区环境为全体居民所共有，居住区景观为全体住户所共享。开放性的设计思想力求居住小区内每户都有良好的景观“均好性”成为住宅景观设计准则。打破小区分级配置绿地的界限，使整个居住小区的绿化配置、景观组织通过流动空间形成网络型的绿地生态系统。

（二）行为的心理因素的应用

户外活动为人们轻松自然地相互交流创造了机会。要搞好居住小区户外景观设计，要有亲切感、归属感而不感到陌生的生活空间先要从分析居民的行为心理因素入手。领域感、私密感、归属感、空间距离感，都是影响居民行为的重要因素，因此，我们的环境景观设计要以此为出发点。

（三）场所功能的强化

使居民与环境之间建立起密切的关系，在起步区规划中重点处理住宅与绿化，中心绿化与配套商业设施的结合，水面与中心绿化的结合，中心绿化与主要城市道路绿化的结合，使居民的居住、休闲、购物、邻里交往建立起便捷的联系，从而形成一个完善的居住系统。为加强小区的归属感，增强小区可识别性同样也很重要。结合绿化或水面布置中高层住宅，使高层住宅具有良好的景观、朝向和通风条件，在现今高层住宅不好销售的状况下，提高了高层住宅的卖点。成组布置的高层住宅成为各小区的景观标志区，多层住宅围绕中高层住宅周围布置，形成高低错落的景观效果。多层住宅围绕组团绿地成组团布置，通过对住宅端头的退层处理、前后的错落，形成不同风格的多层组团。不同形式的住宅掩映在绿树、碧水之间，形成舒适、优美、良好归属感的居住环境。

六、结语

专业人员，而其设计决定了各种有利于生态平衡的措施能否得到实施。对于生态设计的具体措施、方法、形式和标准，不同学科、不同国家、不同人群，对待问题的解决方式或许会多种多样，但需要大家有一个共同的生态认识，把尊重自然，达到人与自然的稳定、协调和平衡当作最终目的，脚踏实地去解决现实中的问题，才可以获得巨大的进步。创造舒适的生态居住环境的研究和探索才刚刚开始，围绕这方面的研究还在不断的跟进。时至今日，生态居住小区景观设计的理论研究已经取得了很大進展，研究成果也相对成熟，设计人员对小区景观的生态化设计也越来越重视，很多理论都已经被付诸于实践，受理论指导和影响，居住小区的景观设计更加贴近人心，贴近自然。

【参考文献】

[1]鞠小颖，《城市住宅小区景观设计的生态化研究》，山东轻工业学院硕士学位论文

[2]杨洋，《基于生态原则的居住小区户外景观设计研究》，安徽建筑工业学院硕士学位论文

[3]周文娟，《现代城市居住小区生态景观的营造》，南京林业大学研究生硕士学位论文

9.沈阳居住小区调研报告 篇九

调研目的：居住区规划设计，不再是单纯的建筑设计，设计时所要兼顾的方面也会更多。因此调研时要注意的地方也就相对的要全面一些。

一、了解居住区选址的要求，收集相关资料，调查城市性质、气候、生活方式、传统文化对居住区规划影响。分析小区周边环境对居住的影响。

二、了解居住小区规划设计对各项功能及组团外部空间的组织，分析小区规划的大小规模形式。

三、分析小区的道路系统规划方式，了解道路规划的`相关要求和规范。对已建成小区进行实例分析。

四、了解住宅类型和住宅组群布局，分析住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距和采光通风要求。对户型进行基本的分析。

五、了解小区规划过程中对绿地的要求及景观设计方面应注意的一些事项。

调研内容：

（一）基地环境分析：

滨河名家位于郑州市新郑市，所处地理位置属于温带湿润季风气候。四季分明、雨热同期，干冷同季。春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季晴朗日照常，冬季寒冷少雨雪。滨河名家位于郑州市沁河路2号二七航海路郑密路交叉口，驱车 20分钟内可顺利到达二七商圈。小区虽然位于帝湖东边，周围有一定的教育设施和医疗购物等基础设施。但是也存在很多的不足之处，由于周围的基础服务设施距离小区有一定的距离，住户的日常生活对小区自身的基础服务设施依赖性较大。毗邻BRT公交站，交通流量大，对小区也有很大的噪声污染。

（二）总体规划: 1、基本概况：滨河名家占地8.2万平方米，总建筑面积5.085万平方米。项目整体规划以6层纯电梯花园洋房为主，11层小高层、18高层为辅，产品采用一梯两户和两梯三户纯板式结构，更好的满足通风和采光的需求。

2、服务设施：小区的基础商业服务设施布置在它的主轴线上，也就是社区主入口的商业步行街，综合多种业态，超市、会所、药店等一 系列服务设施。设置满足社区内部及周边居民的日常生活需求。教育设施齐全，有标准化的幼儿园，小区的东南角是一小学，满足了孩子的基本的教育需求。

3、道路系统：小区的道路系统的规划是

否合理直接影响区的使用功能，出入口的安排，人车流线的分布，小区道路的分级处理和停车位处理都是十分重要的。项目总共二个出入口，分别在小区的东西两侧，主要道路系统为半环形式，打破了格局的呆滞化，使得小区布局活泼。整个小区采用人车分流，人行出入口作为主要出入口，车行出入口为应急出入口，环道作为车行道，宽6米，人行步道呈网状分布，更好的做到动静分区。小区整体采用地下停车库形式，一定程度上节约了用地，车库位于两排建筑的中间绿化带地下，方便了各类住户的需求。

（三）建筑布局和造型：小区主要有别墅区，多层住宅和高层住宅组成，是多元化的综合小区。别墅有联排和独栋之分，给客户以更多的选择，多层住宅呈现行列式布局，有利于住户的采光和通风。小区总的设计风格为西班牙风格，建筑外立面采用手工抹灰墙和文化石，色彩明快，醒目又不过分张扬。给人以舒适的感觉。从红陶筒瓦到手工抹灰墙，从弧形墙到阳台，铁艺、陶艺挂件都表达了西班牙风情。

二、资料查阅：

（一）居住区分类：居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体。

居住区按规模大小和等级的不同，可以分为：居住区、居住小区、居住组团。

10.概述居住小区园林设计要点论文 篇十

第一要考虑安全，居住环境的安全性表现在，日常安全系统、防灾系统、防盗系统等方面；居住环境健康性指标包括空气、日照、噪声等等，居住环境要保持空气清新、自然,防止各种有害气体和物质的深度超标。更重要的是,健康性还要求通向健康身心的设施、空间配套齐全,安装不同的健身器材，还有一些高等小区修建了游泳馆，健身馆和各种球馆等，来满足居民锻炼身体的需求。

2便捷、舒适

这一点也充分地体现了“以人为本”的原则，予人方便是设计的重中之重。便利性保障着小区人们出行方便。四通八达的居住环境是人们选择小区的一个主要因素，体现社会公平与实现多样需求的目标。即要有利出行，更要视野开阔，如果交通不便，便影响小区的居住环境。在生活中，各地方人们的生活习惯是不同的，所以在小区中，商业的建设也是必不可少，大的超市，各种材料设备齐全的农贸市场也是必不可少，了解的生活方式和生活习惯以及价值观。只有懂得当地人的生活,才会有符合当地人生活的公共空间的设计。总而言之,我们追求自然、社会、经济效益的最大化,人性化；另外居住环境的舒适性指使用上和视觉上的感受。使用上的舒适,包括各种设施是否配套齐全，视觉上的舒适,要满足不同地区居民的传统生活习惯给人最好的印象，在视觉上满足人们对自己居住小区的需求。

3文明、和谐

随着人们的需求越来越高，越来越多的年轻人在购房的过程中都非常的注重小区的文化气氛，一是现在的年轻人文化程度都较高，对生活氛围的要求也高，另外考虑到孩子的需求，想给孩子营造一个好的文化氛围，所以居住周边环境的文化教育场所是当今天年轻人选住房时最重要的一个因素，所以良好的教育环境成为年轻父母的首选，应当充分考虑周围的文化教育场所，一般家庭都以孩子的上学问题做为选择住房的标准，所以良好文化氛围必不可少。和谐统一也是园林设计比较注重的一个原则，做到和谐统一,避免不同形式、风格、色彩的要素产生冲突和对立。一些久华而不实的装饰可能会影响整个小区的风格设计，土不土，洋不洋的小区会和小区原本的风格背道而驰，所以我们要更加注重色彩的统一。

4结语

11.居住小区详细规划方案设计 篇十一

关键词：小型居住区 详细规划 方案设计

中图分类号：TU984.12文献标识码：A文章编号：1674-098X（2013）02（c）-00-01

小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。以下介绍一个居住小区的详细规划方案设计，希望能有所借鉴。本项目位于大连长兴岛临港工业区综合区内，周边为规划道路。项目北侧现为空地，未来将开发建设商品住宅；东侧现为已建设商品住宅；南侧现为绿地，未来规划为城市绿地；西侧现为空地，未来规划为行政办公用地。两个地块呈规则的菱形，利于规划。目前土地平整，地势西南高，东北低，规划路最高点为27.25 m，最低点为12.67 m，高差较大。长兴岛位于中国辽东半岛中西部，大连瓦房店市西侧，四面环渤海，仅一桥与陆地相连。全岛面积252.5 km2，为长江以北第一大岛，中国第五大岛。全岛东西长30 km，南北宽11 km，环岛岸线91.6 km，所属海域100 km2，滩涂1500 hm2。岛上地势呈丘陵地貌特点，西部较高，中东部较低，平均海拔55 m，最高山峰塔山328.7 m。本项目用地性质为居住用地，商服建筑面积比例≤10%，地块总用地面积113637 m2。项目定位为打造大连长兴岛临港工业区综合区的高档居住区。关注环境，配套，追求高性价比，崇尚高品质生活，注重内涵和人文情怀。规划设计中认真贯彻国家、辽宁省及大连市的有关政策、法令、规定和规范；按照长兴岛临港工业区规划局对项目的定位要求，结合控制性详规与城市设计对城市功能分区和城市肌理的定义，充分利用海景和山景，体现项目对城市、周边环境和小区居民的综合考虑；加强环境保护、防火安全、节能节材、安全保卫等方面的设计，体现“绿色”、“生态”和“人性化”的设计理念。规划以“四合 ”为布局原则即吻合、适合、契合、融合。

（1）城市肌理—吻合。长兴岛临港工业区综合区控规中，整体用地规划与山、海、城三者相结合，形成放射状路网体系，城市设计在此基础之上顺势而为，形成与路网及景观轴线平行的城市空间。从城市肌理入手，我们选择了一种与其相吻合的建筑布局，平行与主要规划道路，与周边地块建筑群走向一脉相承，共同营造规整而有韵律的城市空间。

（2）沿街界面—适合。本项目北侧和西侧为城市景观性道路，东侧和南侧为生活性道路，因此我们在规划中选用了点式和板式两种住宅形式相结合的布置方法，使沿街建筑布局适合于道路性质。点式住宅布置在北侧和西侧，临景观性道路，高度在18层～24层，点式住宅可使景观性道路边界更具通透性，且能形成变化丰富的城市天际线。而板式住宅则临生活性道路布置，高度在11～15层，板式住宅易形成建筑肌理与围合性空间，可与东侧居住区协调，且较低的建筑高度可避免对居民产生高层建筑的压迫感。

（3）高差处理—契合。本项目西南高，东北低，高差十余米，尤其是北侧地块坡度接近5%。由此我们找到了最契合于原始地形的高差处理方式。用台地结合缓坡将地下车库错层处理，以达到最小的土方量和最便捷的车行流线。同时，架空平台使景观轴得以由南向北延续，生成整个项目最富活力与特色的灵魂空间。

（4）景观空间—融合。由于南北两地块相对规整，建筑布局与出入口位置也一脉相承，便形成了极富古典韵味的十字轴线景观空间，且轴线贯穿南北两地块，形成几百米长的景观视觉通廊。景观通廊通过架空与台阶与南北两个社区会所起承转合，形成了建筑与景观的完美融合，将景观空间化、亲人化。项目住宅布局分两大部分，一部分为沿景观性道路布置的点式住宅带，一部分为沿生活性道路布置的板式住宅区，分为南区北区。

一带两区形成有机连接，并在靠近景观轴和紧邻南侧城市绿化地块区域布置90平米以上的大户型。商业定位为社区商业，设计形式为住宅底商，层数两层，布置在综合区7号路南北两侧，服务于整个社区及城市周边，同时在综合区17号路东侧加以延伸，可将西侧行政办公人流引入至城市生活区，起到不同功能区的起承转合。区内配套设施齐全，处市政配套的换热站、燃气调压站和变配电室等设施，南北两区皆有社区服务性质的会所，建筑结合地形高差设置，与区内环境融为一体。场地分为南北两块用地，北侧126号用地南北高差将近9 m。成为竖向设计中需要重点解决的问题。方案中利用这9 m高差，将场地设计为3块不同高度的平台，利用平台下方设计了两层半地下停车库。车辆均可由北侧较低地势的平台直接进入车库。通过屋面天窗解决了地下车库潮湿和采光问题。南北两地块的入口标高均为21 m，与中央景观轴持平。北侧中央景观轴为21 m标高的架空平台，在小区内部形成立体景观和植被系统。即在入口处，可以直接看到南北两个小区会所，和两会所轴线上形成的景观中轴。形成古典构图的强大气势。交通组织方面，区内路网设计为内环路，将点式住宅区与板式住宅区划分开，达到区域人车分流，这既有利于形成不同产品类型的空间归属感，又使路网效率达到最高。90%的停车位放置与地下车库，将更多的地面空间给予景观，提高了整个住区的生活品质。景观绿化设计的总体构思是突出“花园式”、“人性化”居住区的理念，运用古典主义构图方式与景观细部，结合基地的环境特点，营造具有大连历史文化特色的景观体系。架空景观长廊与建筑和道路相结合，形成三维立体式景观，增加了景观的观赏角度和层次变化，给居民带来置身于大型皇室花园的感觉。项目不仅有贯穿南北的景观视觉通廊，突显大气与华贵，同时也有蜿蜒曲折的景观步道和高低起伏的微地形景观，这种根据不同尺度的室外空间所运用的不同景观设计手法体现了无微不至的人文关怀。项目商业定位为社区商业，设计形式为住宅底商，层数两层，采用一层对外直接开门，二层内部跃层的方式。为了追求临街商业柱网较为规整，上部住宅采取退后商业沿街面方式布置，提高了底商品质和使用效率。项目建筑立面设计简洁大方，采用artdeco与新古典主义相结合，强调建筑的纵向感，追求挺拔，注重细节且贯穿始终，表现出现代技术和古典建筑精神的高度融合。建筑上部采用仿石漆喷涂，下部采用干挂石材，顶部层次分明，讲究建筑的错落有致，建筑基座强调亲人尺度的细节，体现建筑的精神内涵。

参考文献

12.城市居住小区绿化探讨 篇十二

1城市园林绿化的趋势

1.1“以人为本”的思想为导向

作为人居环境的城市居民区, 其首先要了解小区住户的要求, 即居住区的绿化造景要最大限度地考虑居民的生活和休闲的要求。居住区绿化中, 不仅要考虑到美的要素, 更要充分考虑居住区里的主体———人的需要, 了解了这种需要再进行设计和美的处理, 才能达到居民满意的效果。对于一个能满足实用、美观原则的小区设计, 要有“以人为本”的思想作理论基础, 以人为立足点, 从人的方位去综合考虑, 在此同时, 达到人与自然的和谐。人与自然和谐发展是城市发展的一种趋势, 在现在及未来很长时间都有其正确性。

1.2 坚持“可持续发展”的生态园林发展方向

现代发展各国不再把追求GDP的增长看做是建设强国的唯一目标与动力, 1972年通过了《人类环境宣言》, 第1次明确提出了可持续发展的概念:“既满足当代人的需要, 又不损害后代人满足需要的能力的发展。”“可持续发展”的理论在各界引起高度重视, 指导城市小区绿化的直接表现就是建设生态型小区绿化景观, 根据景观生态学原理和方法, 合理地规划呈现空间结构, 使廊道、镶嵌体及基质等景观要素的数量, 及其空间分布合理, 使信息流、物质流与能量流畅通;使景观不仅符合生态学原理, 而且有一定的美学价值, 适于人类聚居。

1.3居住小区的健康理念

现代人对健康的关注程度超过了以往任何时期。根据世界卫生组织对健康的定义:“健康是指人在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态。”在现在巨大的工作压力、单调的生活内容、复杂的人际关系的围绕下, 保持健康有其难度。为此重视环境问题的设计师们应努力为现代人创造一个更适合的人居环境, 从单纯地对艺术形式和视觉的追求中走出来, 注重生态对人类身心的调剂功能。将自然引入居住区, 引到每个居民身边, 以景观学、行为学、生态学、美学等学科理论综合考虑、科学论证、合理规划, 为人们提供一个良好的居住区环境。

2现代居住区绿化的空间问题

2.1 充分利用空间扩大绿化面积

小区绿化规定了绿化面积的标准, 小区绿化应确保35%以上的绿化率, 而绿地本身的绿化率要大于70%, 也就是说绿地中的硬质景观, 包括道路、地坪、建筑小品、喷水池、雕塑等占地面积只能控制在30%以内, 这个数字也应越小越好。一个小区绿化质量, 虽然不能通过纯数字来体现, 但是为了有更多的绿化面积, 设计师们必须认真思考。

在对住宅区建筑规划设计时, 要考虑绿化对屋顶产生的承重、防漏等问题。根据实际情况进行屋顶与墙面的绿化, 做到空间的6面绿化效果, 最大限度地改善人居环境, 使居民更贴近自然。由于现在的居民楼楼层相对较高, 在小区绿化时不能只考虑楼层低的居民, 也应该考虑楼层中、高的居民俯视时对小区绿化的景观感受。

2.2 景观道路、雕塑、健身设施等户外空间在住宅区绿地中的设计

在景观道路、雕塑、健身设施的设计安排时, 必须综合考虑建筑的尺度、景观小品的尺度、树木的尺度。每个人都需要适度的户外空间, 在尽量加大绿化面积的同时, 所有人参与园林的因素都应该加以考虑。因为没有人的参与、没有感知的绿地是苍白的、没有意义、缺少品位的。小区绿地需要有公众性、开放性、参与性, 对应这样的需要就是尽量使居民能够在小区绿地中聚集, 即现在所经常讨论的“人居”与“人聚”的问题。景观道路、健身设施等户外空间合理分布于绿地中正是“人聚”的需要。

3居住小区中植物的选择

3.1尊重居民喜好

在选择居住区的绿化植被时, 一定要注意居民的喜好, 选择居民喜闻乐见的植物进行配置。只有选择与居民喜好相一致的植物才能使小区的绿化具有亲和力, 使居民产生认同感。例如在小区中栽植均一成行的松柏, 使之森森然的样子。表面上好像绿化很好, 但是在人们的潜意识里会对这样的环境产生墓地的感觉, 被居民所排斥, 不能达到其应有的效果。这里不是说人们对松柏就没有认同感, 小区绿化造景中不能使用松柏, 而是人们由于厌恶一些事物而会对与之相近的事物产生厌恶的感觉。松柏在小区绿化中进行孤植, 作为焦点景物也是可以起到很好的园林表达效果的。

3.2以乔木为绿化骨干

乔木在小区中的应用主要是从生态和造景两个方面来考虑。由于乔木树冠的绝对面积大, 因而在小区绿化中能够制造更多的氧气, 吸收更多的废气及有害气体, 因而乔木的应用在小区中更有利于居民的健康。选择乔木时, 落叶乔木与常绿乔木在整个小区中所占的比重一般约为1:1~2的比率。由于落叶乔木越古朴, 枝干、树形越迷人, 最具备树木的色彩美、形态美、季相美、风韵美, 因此最能体现园林的季相变化, 使小区一年四季各不同;而常绿乔木可以给人四季如春的意境。小区绿化设计时应根据设计意图合理安排选择。一个小区不能选择太多乔木, 多则杂、杂则乱, 一般选2~3种主体树种, 选3~4种辅助树种。乔木的种植不能离住户的窗户太近, 尤其是南北窗户, 在南面窗户外6m不得种植乔木。

3.3 保健植物的选择

基于现代居民对健康的要求, 小区绿化的树种, 必须选用无毒的乔灌木, 可以在居住区绿化时选择美观、生长快、管理粗放的药用、保健、香味植物, 既利于人体保健, 又可调节身心, 也可美化环境。如香樟、银杏、雪松、龙柏、罗汉松、枇杷、大叶黄杨、玉簪等乔灌木及草花。在优先选择保健植物的同时, 还应注意花期较长及色叶植物如垂丝海棠、木瓜海棠、紫荆、榆叶梅、樱花、迎春、棣棠、紫薇、金丝梅、桂花、红枫、鸡爪槭、红瑞木等。

4城市居民小区中植物的配置

4.1 植物配置要层次分明、注重色块

居住小区配置植物时, 也应注重层次的搭配。利用乔灌、地被的混合配置出高、中、低、地被层4个层次, 这样再进行空间的分割及联系, 通过各个层次, 使空间更具自然的节奏。搭配这种层次时, 应注意乔木与灌木的比例约为1:3~6为宜, 草皮面积 (乔、灌木投影范围除外) , 不高于绿地面积的30%, 另外要注意植物种类的丰富多彩。小区在注重运用色块组合的同时, 应该彻底摒弃以往的大色块造景误区。但是色块的处理手法仍然在园林造景中占有重要的地位。色块布置时色彩简洁明快, 可按设计者的要求任意作出各种图形图案;采用色块的模纹形状可以达到最快的成形效果, 满足快速绿化美化的要求;养护相对简单, 只需要1次成形后经常间断性进行修剪, 就可达到较好的绿化效果;只要合理选择色叶树种, 就可保证色块四季基本不变, 更加重要的是色块的设计比较符合现代人的审美观念, 特别在欧式建设的小区中环境比较和谐容易使人感觉环境整洁有序, 现代气息较浓。合理运用色块, 可以最大程度地吸引人们的注意力。现在常见的色块组合有:红色块为红叶小檗, 红花檵木;绿色块有瓜子黄杨、大叶黄杨、杜鹃;黄色块有金叶女贞、洒金珊瑚、金边黄杨;也有用雪叶菊等草本花卉。

4.2 掌握季节性观花观叶植物相搭配

“春意早临花争艳, 夏季浓荫好乘凉, 秋季多变看叶果, 冬季苍翠不萧条。”这首诗道出了季节变化及对小区设计的最直接要求:应保持三季有花, 四季常绿。另外注意整个小区的色相变化, 在有色树种的搭配上, 可采用一些色彩对比度较大的树种, 使小区的绿化更加生动活泼。

4.3 以草本花卉弥补木本之不足

虽然草本花卉在应用中的管理比较烦琐, 但是相对来说更容易控制, 易于成为造景要素。组合时必须考虑小区中植物的色泽、花型、树冠、形状和高度、植物寿命、生长势等方面, 才能互相协调。设计每个组合时, 还应考虑周围裸露的地面、草坪、水池、地表等几个组合之间的关系。

4.4 主基调及主景

每一个园林都有一个主题思想, 也必须有一个视觉焦点, 即园林中的主景。城市居住小区设计不可能不考虑配置焦点景物, 可以是水景, 也可以是山石景, 也可以是植物造景, 只要能与环境相协调就好, 能被小区居民所认同就是优秀的。值得一提的是小区的主基调问题。现在的园林不是空洞的、没有思想的、没有内容的。现代园林本身就是一种思想、一种文化的存在, 我们尊重这种存在的同时, 就必须理解园林中主基调的作用, 定了基调才能创造出小区的园林氛围, 才能表达出主题。

城市居住小区的绿化, 作为城市园林的一部分, 为城市人群聚居提供了良好的环境。只有园林设计师尊重生态学的观点, 坚持“以人为本”的指导思想, 以追求人与自然相和谐为目标, 不断进取, 才能使居住区的绿化更贴近居民、贴近生活。本文只是在前人的基础上对居住区植物造景提出了一些看法, 以供园林设计者、爱好者参考。

摘要：在城市人口膨胀的今天, 人们面对外界的各种压力, 需要找寻一个舒适的人居环境来调节身心。园林设计中应该予以高度重视人居和人聚的两个相关问题, 居住小区的绿化问题直接影响到聚居的质量。要对居住小区的绿化进行生态的设计, 让人与自然更加协调, 使人更加与自然相接近。并且在设计中配置的植物尽量达到清洁空气、美化环境、调节身心的目的。