造价咨询工作流程要点

造价咨询工作流程要点（共14篇）（共14篇）

1.造价咨询工作流程要点 篇一

0引言

经济的不断发展，加速了城市化的进程，对建筑工程的需求量也逐年攀升，为此，在建筑工程建设的工作中，为达到既降低建设成本又保证工程质量的目的，在建筑工程建设初期，就必须要在做好建筑工程造价工作的同时做好预算审核工作。在工程造价预算审核工作中，为达到建筑工程造价工作的科学性、合理性，减少因预算不科学造成的成本增加的目的，就必须从工程建设实际出发，与合同相结合，认真严谨的对待预算审核工作，以此更进一步的促进建筑工程健康有序的发展。

2.造价咨询工作流程要点 篇二

1 工程造价预结算审核工作概述

1.1 工程造价预结算审核工作范畴分析

工程造价预结算审核工作的主要内容包括审核工程范围、工作量和定额套用的审核以及费用计取的审核工作。其中,工程范围的审核工作是以工程合同以及招投标文件为依据,对工程的实际范围是否合理进行审核,而对工程量审核工作的顺利开展,预结算审核工作是前提。审核定额套用是审核图纸设计标准和项目名称是否一致。在审核费用计取工作中,需要根据工程造价管理机构制定的合同文件确定工程取费,并且审核费率计算。

1.2 建筑工程造价预结算审核工作的基本原则

在进行工程造价预结算审核工作的过程中存在一定的基本原则,这些原则都需要工作人员来遵循。首先,在审核开展之前,需要做好准备工作,同时要全面了解和掌握施工设计图纸和审核相关资料的完整性和准确性。此外,审核工作的开展要结合工程的实际情况,选择合理的审核方法,并根据企业的自身情况适当做出调整,选择有针对性的审核方法。

1.3 建筑工程造价预结算审核的方法

(1)全面审核法。建筑工程造价预结算审核工作通常采用全面审核法。全面审核法一般情况下工作量较大,但是其要求的审核质量和审核精度较高,只有这样,才能使审核工作全面开展。

(2)重点审核法。在全面审核法的基础之上建立起来的审核方法被称为重点审核法。重点审核法主要是对预结算工作的重点与难点工作进行关注,并且有针对性的对其进行审核。同时,在减少审核工作量时,还需要提高审核的工作效率。通常需要复审的工程才会选择重点审核法,这样便可以有效地减少人力、物力以及财力的浪费。

(3)对比审核法。在预结算审核工作中,针对同一功能、同一地区、同一结构的工程进行分析、对比工程预结算的造价指标,最终找出不符合的造价规律,并且进行有针对性的审核工作。这种审核方法有很多优点,比如速度快、准确度高。对比审核法主要适用于审核与之前基本相似的工程,并且能够大大提高工程造价指标审核的精准性和全面性。

2 工程造价预结算审核工作要点

2.1 充分做好工程造价预结算审核的准备工作

工程造价预结算审核准备工作是否准备充分与工程后期的审核效果息息相关。在进行工程造价预结算审核工作之前,必须做好充分的准备工作,收集相关工程文件,再结合相关的施工内容,明确施工范围,同时保证能够充分了解工程所用的单位估价表,并对后期的工作开展创造条件,确保审核工作精准度的提升。

2.2 明确预结算范围

在开展工程造价预结算工作前,首先要深入分析工程造价预结算的施工说明、编制要求和设计特点等几个方面,并根据这些资料将工程内容进行分类。预结算审核工作主要是根据工程的施工图纸进行全面分析,并且需要掌握施工现场的情况。在施工完成时,需要将工程与竣工图纸进行比较,在设计图纸中取消的施工部门要体现在竣工图纸上。因此,要仔细完成核实工作,确定预结算范围。秉着实事求是的工作态度,实现真实合理的结算设计。

2.3 审核工作量

在加快工程施工进程时,工程造价会跟随建筑量的增加而增加。预结算人员在相关工程量计算规则下,还要根据设计图纸和设计变更来计算工程量。预结算工作人员要首先明确工程量的计算范围,其次在审核工作中,还要保证计算单位的统一性,特别是要统一清单计价的规范要求以及统一工程量计算的口径。在进行具体审核工作时,必须要保证审核工作有一定的针对性,重视审核工作的重点与难点内容,在最大程度上确保工程量计算的完整性与准确性。

2.4 选择合适的审核方法

在进行工程造价预结算审核工作过程中,审核方法的恰当性与工程费用的准确性有着直接联系。因此,要想提高工程费用计算的准确性,确保施工成本在预算范围之内,实现施工企业的利润最大化,就必须选择合适的预结算审核方法。在实际的审核工作中,审核人员必须对工作量、定额套用等进行深入分析,并且结合工程自身特点,选择恰当的审核方法,才能够准确计算工程费用,以确保施工企业的经济效益和社会效益最大化的实现。同时,施工企业还需要对施工图纸、施工方案以及招投标文件进行深入分析,以便保证各个资料、文件的一致性。

2.5 工程各项费用的审核

在工程施工过程中,存在许多干扰因素,这些因素使得工程的投入资金量有很大差异,也给工程造价预结算审核工作的开展带来了一定困难。因此,施工企业应该根据相关文件确定费率,并审查取费文件的时效性以及费用定额。随着社会经济的快速发展,市场经济的体制改革不断深入,在控制施工材料和设备价格方面,相关审核人员需要仔细审核分析,再结合实际,合理确定材料与设备价格。在工程造价预结算审核过程中,工作人员需要以实事求是为原则,最大限度减少审核过程中所产生的纠纷,保证工程造价预结算审核工作顺利开展,并使经济效益和社会效益实现最大化。

3 结语

综上所述,在施工企业开展预结算审核过程中,需要施工企业加强工作开展力度,施工企业要根据工程施工实际情况,并结合相关的结算标准和审核规范,选择最合适的审核办法,同时要对工程造价预结算审核工作的要点难点进行分析、审核,以达到提高审核效率的目的且最大程度提高工作造价预结算审核管理工作的专业水平,保证行业内的健康、持续、和谐发展。

摘要：在建筑行业当中,工程造价管理工作是一个非常重要且知识含量较高的工作。其中,工程造价预结算审核工作是工程造价管理工作中的核心内容,这就要求从事工程造价预结算审核工作的人员拥有较高的专业技能,同时具备良好的职业操守。本文就工程造价预结算审核工作进行论述,重点分析该项工作的难点与要点,并提出相关措施,为工程项目提供可靠的理论依据。

关键词：工程造价,预结算审核,要点

参考文献

[1]刘晓红.谈建筑工程造价预结算审核[J].中华民居(下旬刊),2012,(12).

[2]邱慧玲.工程造价预结算审核相关问题分析总结[J].黑龙江科技信息,2011,(8).

[3]韩俊菊,宋国任.关于做好工程预算编制与有效控制工程结算的探讨[J].呼伦贝尔学院学报,2010,(3).

3.造价咨询工作流程要点 篇三

文献标识码：B文章编号：1008-925X(2012)07-0128-02

摘要：

建筑工程的预结算是整个工程项目中的重要环节，工程造价的预结算审核在确保建筑工程的质量，以及控制建设工程成本中发挥着至关重要的作用。建筑工程造价的预结算审核包括合同审查、图纸审查、设计审核、工程量审核、计取费用审核等主要内容。在审核过程中，要严格按照合同审核并且重视工程变更的审核，提高工程造价预结算审核人员的综合素质，运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核可有效地提高审核效率。

关键词：建筑工程;造价预结算;审核工作;要点研究

建筑工程的造价管理在整个工程项目中占有举足轻重的地位。建筑工程造价的预结算对工程进行全面系统的检查和审核，可以在工程项目中及时发现问题，纠正偏差失误，确保工程造价更加科学，实现工程项目科学化得目标管理。由于建筑工程造价预结算的审核对实现合理控制工程造价方面具有重要的意义，已成为合理确定工程造价的重要方法和手段。不仅如此，深入加强研究建筑工程造价预结算审核的工作方法，可以有效地避免资金浪费、提高工程造价等问题，解除在工程建设中埋下的各类隐患。

1建筑工程造价预结算审核的内容

工程造价预结算审核是根据国家的相关法规和政策为基础，依据建设行政主管部门颁发的工程量清单计价规范以及建设单位的工程资料，对于施工单位在施工建设的过程中编制的工程预结算的真实性、合法性进行全面的审查核算。按照国家相关规定或者项目具体要求对于工程预结算进行全面系统的审核，可以对工程中造价计价活动进行有效的监督和管理，保证实现项目目标管理。

1.1明确工程建设项目的范围。

根据建筑工程的招标文件及合同，明确项目的施工范围，尤其注意细节操作，例如分包与总包单位施工界面的划分等情况，确保施工单位不发生重复上报的现象。

1.2审核工程量。

建筑工程的工程量的计算作为预算的基础工作，其工作量大、内容繁琐、耗费时间，计算的准确度可以直接影响到工程预算的准确度。因此，对于工程量的计算过程中，要做到按照图纸以及相关规范审核，控制误差在规定范围之内，根据工程实际情况进行调整，按照规范进行复核。

1.3审核定额套用。

差蓝定额套用的项目名称是否与图纸上标注的一致，审核定额换算，确保换算内容及换算方法准确无误，依据当地工程造价管理部门的相关文件工程合同招投标文件来确定工程的取费，审核费率的计算是否正确。

1.4审核人工、材料、机械的价格。

由于人工、材料、机械的价格在工程造价中占有一定的比例，因此一定要严格审查相关费用，避免重复计算、多算的事件。



2建筑工程造价预结算审核的步骤

2.1做好预结算的准备工作。

熟悉施工图纸或竣工图，核查所有相关资料的真实性、完整性、准确性，了解结算包括的范围，做好预结算的准备工作。

2.2选择合适的审核方法。

由于建筑工程的工程项目规模与施工方法不尽相同，因此按照不同的审查内容选择合适的审核方法，对比审核法分组计算审核法和筛选法等进行审核。

3建筑工程造价预结算审核的方法

由于建筑工程的建设周期长，在生产消费过程中多次计价，因此，采用合理的预结算审核方法，能直接关系到工程审查的质量和进度，对于工程建设起到事半功倍的效果。以下简单介绍几种常用的審核方法：

3.1全面审核法。

全面审核法即按照图纸的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同、协议以及造价计算的相关规定、文件等，对于工程数量、定额单价及费用计算进行全面地审核。全面审核法的审核质量较高，效果明显，但是存在着周期长、重复劳动的缺点。

3.2对比审核法。

对比审核法的主要内容是总结分析预结算资料，查找同类工程的工程造价、工料消耗的规律性，整理出工程的单方造价指标，根据指标对审核对象进行分析对比。

3.3重点审核法。

重点审核法的主要内容是抓住工程预结算中的重点进行审核，选择工程量大、费用较高的分项工程的工程量作为审核重点，可以有效地减少工作量，提高审核的效率。

3建筑工程造价预结算审核的工作要点

工程造价预结算的审核的方法多种多样，不论是采用审核法重点审核法、分组计算审核法、对比审核法，或者是筛选法，都要在审核过程中注意以下几点：

3.1熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求。

在审核工程清单时，必须要了解施工现场的实际情况，熟悉全部施工图纸的内容，熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，并且，在计算工程量时还要注意保持与招标文件的一致性。同时，在审核招标控制价时，坚持按照既要有利于竞争并且保证工程质量，做到与市场的实际情况相吻合。

3.2重视合同管理，按照合同要求对于中期付款审核。

对于中期付款的审核，要做到严格按照合同要求的付款方式、付款节点以及付款比例进行工程款的批付。在项目审核中，做好工程造价的事中控制以及现场的签证设计变更的审核和控制，避免签证和变更的随意性。重视合同管理以及合同的起草、谈判、签订等过程，为结算打好基础。

3.3运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核。

工程造价的主要影响因素是工程量和单价，在人工计算工程量的过程中难免出现一定的错误，随着信息技术科学的发展，利用计算机系统可以将误差和错误减少到最小化。运用计算机系统对于建筑工程的预结算审核进行辅助，可以有效地提高审核的效率及质量。

3.4提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。

审核人员必须有良好的职业道德和专业技能，熟悉工程变更单价的定价方法，了解各种材料的市场价格，可以准确确定工程变更的类型，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺，努力提高自身的综合素质。

建筑工程的预结算的审核，是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，同时也是一门专业性、知识性、政策性、技巧性都很强的工作。熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，重视合同管理，按照合同要求对于中期付款审核，运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，以及提高建筑工程造价预结算审核人员的素质可以有效地提高建筑工程预结算的审核效率及质量。

参考文献

［1］叶晓夏. 浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法［J］. 经营管理者, 2012,(05) . 

［2］ 袁小中. 工程预结算审核中的问题与对策分析［J］. 经营管理者, 2012,(08) . 

［3］ 张玲. 建筑工程造价预结算审核工作要点研究［J］. 价值工程, 2011,(32) . 

［4］ 廖恒. 如何做好工程预结算的审核工作［J］. 科学之友, 2012,(06) .

4.造价咨询工作流程要点 篇四

工程造价预结算指的是施工企业遵守合同中的众多条款，在相应的期限内完成承包工程的所有建设工作，经过相关部门检验合格之后，发包单位对施工企业进行工程款项的结算。建筑工程造价预结算审核工作开展，就是发包单位为工程造价咨询机构提供相关的信息材料，对施工企业工程款项的真实性、可靠性进行审核，是加强工程造价管理的重要手段。

1.工程造价预结算审核存在的不良问题分析

1）现场签证依据准确性较低

导致现场签证依据准确性较低的重要因素，就是建筑施工单位没有提供真实、全面的送审资料，以及工程建设变更说明等材料。只有保障送审资料的真实性，才能保证工程造价预结算审核工作开展的有效性。但是在我国众多工程实际建设过程中，很多建筑施工企业并没有严格的依照相关程度办事，同时建设单位对于施工单位的送审资料也没有进行认真的审核。其次工程量清单也存在着很多漏洞，因为相关工作人员工作态度不认真，导致工程量清单很多信息数据模糊、错乱，各类工作开展的成本投入不明确，对于工程造价预结算工作开展造成了很多干扰。工程变更会导致工程建设成本投入发生变化，但是施工企业并没有对工程变更进行详细的说明，导致工程造价预结算审核工作开展缺乏参考依据。现场签证包含的内容众多，其中包括工程建设施工现场产生的设计、合同不明或者在工程预算中没有包含，但是在工程建设施工现场实际却发生，必须要增加工程建设的资源投入而产生的额外费用，这些费用具有一定的时效性，发生之后必须要及时的进行处理，否则将被视为无效。在工程建设过程中工程变更是不可预测、不可避免的，但：如果没有对工程变更进行详细的说明，那么就会导致现场签证数据失准，从而增加了工程建设的工程量，提升了工程建设的成本投入，对工程造价造成不良影响。

2）预结算工作人员综合素质差距较大

工程造价审计工作人员是工程造价计算审核工作开展的关键人员，与工程造价预结算审核成效有着直接影响。但是对于审计工作队伍进行深入调查发现，在队伍中不免有一些职业道德素质、专业素质较差的审计工作人员。这些工作人员对于审计工作的开展没有严格的遵守相关的规范，而是依据自身的工作经验，没有意识到工程造价预结算审核工作的重要性。还有就是因为审计工作的专业素质较差，对于众多的审计知识没有深入的了解，对于工程造价预结算审核的科学性、有效性造成了一定的不良影响。

3）工程预结算审核方法选择不当

因为工程建设规模、工程建设的要求有着巨大的差异性，所以对于工程预结算审核方法也有着不同的`需求。只有依据工程的特点以及工程建设施工的实际情况，对工程造价预结算审核方法进行选择，才能将该工作落实的作用和重要意义充分展现出来。但是一些工作人员没能灵活的运用审核方法，对审核方法进行生搬硬套，对于工程造价审核工作效率和工作质量都造成了严重影响。工程建设周期长，工程量较差，只有选择合理的审核方式，才能促进工程造价审核工作效率和工作质量的提升。

2.建筑工程造价预结算审核工作开展控制要点分析

1）对资料进行全面审核，进行实地考查工作开展

工程建设施工图纸、变更设计图纸都是工程造价预结算审核的重要依据，所以在工程造价预结算审核工作开展前，设计工作人员必须要对众多的信息资料进行采集，还需要深入到工程建设施工现场进行实地考察工作的开展。实地考察工作主要是为了审核资料工程建设实际情况的吻合度，为提升核算工作的准确性、有效性奠定基础。对于施工企业提供签证数据需要进行重复审核，要对工程建设施工现场的实际情况进行对比，认真的分析签证内的主要内容，要严格避免施工单位虚拟捏造签证数据，导致工程建设成本投入增加，对建设单位的经济效益造成不良损害。

2）提升造价工作人员的素质

一名优秀的工程造价预结算审核工作人员，除了需要具备良好的专业素质之外，还需要具备良好的职业道德素质。所以相关部门需要对工程造价结算审核工作人员的综合素质进行检验，注重工作人员的培训，塑造一支高素质的工程造价预结算审核工作队伍。工作人员在实际工作中，必须要严格的遵守相关的规范，保障工程造价预结算审核工作质量和工作效率。工程造价预结算审核方法众多，工作人员需要明确每一种审核方法的优势和不足，依据工程的特点和工程建设施工的实际情况进行审核方法的选择，避免因审核方法选择不当对工程造价预结算审核工作开展造成不良影响气

3）工程造价预结算审核方法选择

建筑工程造价预结算审核工作人员在工作开展过程中，需要选择合理、科学的审核方法。因为建筑工程建设规模和结构复杂程度都存在较大的差异性，致使建筑工程项目建设施工也存在较大的差异。工程造价预结算审核方法众多，其中包括了全面性审核方法和重点审核方法等。

这里主要是对全面性审核方法进行详细阐述。全面性审核方法就是以工程建设施工图纸为依据，并且参考线形的定额和有关工程造价控制的合同、文件，对工程数量进行全面性的审核，并且对相关费用进行科学的计算。这种审核方式在投资金额较少的项月中较为适用，例如维修工程、或者是建设施工内容较为单一、简单的工程，围墙修筑、道路挡土墙的修建等。优势在于审核的较为全面，审核工作质量较高。缺点在于工作量较大，花费时间周期较长，而且会存在重复工作的情况。在一些建设规模较大，工程造价预结算审核时间较为紧迫的工程项目，这种审核方式是不可取的。只有根据建筑工程项目建设实际情况进行工程造价预结算审核方法的选择，才能保证预结算审核的工作效率和工作质量，将工作开展的重要作用充分展现出来。

4）明确预结算范围

在建筑工程造价预结算审核工作开展前，预结算工作人员需要对工作范围有深入了解，还需要明确预结算审核工作开展的要求，以及当前建筑工程项目建设施工的特点。预结算工作人员需要对建筑工程建设施工图纸进行审核，要对施工图纸进行综合性的分析。要将施工图纸与建筑工程项目建设实际情况进行综合性的比对，了解建筑工程项目施工是否与图纸要求存在一定差异，在此环节需要重点注重那些已经被取消的施工内容，这些内容都需要在竣工图纸中较为清晰的展现出来。在对这些内容的真实性进行核对的过程中，工作人员必须要带着严谨、认真的态度，这样才能为后续预结算审核工作的开展奠定良好基础。

5）做好材料价格的审核

材料市场价格审核是建筑工程造价预结算审核工作开展中需要重点关注的内容。因为建筑材料市场价格会受到众多因素的影响，浮动性较大，对预算准确性会造成非常不良的影响，同时也致使建筑材料市场价格提升。通常情况下，工程造价预结算审核工作开展主要是根据工程合同进行的。依据实际预算情况，合同中允许的部分可以在建筑工程项目建设施工中对材料市场价格进行调整。为了严格保证工程造价的真实性，工作人员需要应用材料的平均信息价进行预结算审核工作开展。

3.结语

5.2014造价员考试要点(精华) 篇五

P2、投资分类表

P3、图1.1-3 建设工程投资构成和工程造价的构成P5、工程投资与工程造价的相互关系

P7、（一）工程造价控制的基本原理——全过程动态控制中的1、2、P13、编制竣工图的规定

P14-

15、工程投资费用控制的原则工程投资控制的主要内容 P17-

18、建筑产品价格的内涵和外延

P25、投标人数量

P30-

31、工程成本基本概念

P32-

33、工程成本的主要形式

P51-

52、工程造价咨询业性质和发展

P62、工程项目分解和组合P63、工程造价计价的基本方法

P66-67、工程建设定额的分类

P69-70、工作时间的分析和研究

P72-74、施工定额及其编制原理

P78-80、要素价格的确定

P90-91、工程量清单的编制

P129、《通则》的主要特点

P131-138、部分重要条文说明

P150-151、编制和发售招标文件

合同应用

P32、合同文件及解释

P51、造价工程师

P60、保险

P87、工程量

P90、计日工

P111、质量保证金

P199、同条款谈判

P219、转移风险

6.造价工程师备考的五大要点 篇六

对于四个考试科目《造价管理》、《工程计价》、《技术与计量》(土建和安装两个专业)、《造价案例分析》所涉及的知识点要做细致学习理解。要做到精选教材，由于造价工程师教材还没出，可以先以教材复习。第一轮的复习要求精、准、全，切忌走马观花，争取不漏知识点仔仔细细地学习一遍，可以边学边做练习题，以此来检测自己对每一章节的复习结果。建议考生边学边做笔记，为后一轮的复习提供资料。这个时间段可能相对较长一些，考生千万不要着急，要按部就班的学习，打下一个坚实的基础。

知识梳理，攻克难点

通过第一阶段的复习，考生对各科的教材内容都有了详细的了解，接下来就到了深加工知识点的阶段了，在熟悉的基础上进行理解，使之成为自己的东西。可以根据考试大纲和整理的笔记对考试点进行细致研究，也可以通过做强化题的方式来加深对知识的理解。需要特别提醒的是对易错、易混淆的知识点要强化加深记忆，在理解的基础上理清思路。

模拟题专练，熟悉题型(考前两个月)

这个时候，考生们对各章节知识点的掌握得情况基本定型，接下来需要做的就是冲刺拔高阶段，通过做一些模拟题，来检验自己对知识点的掌握程度从而进行查漏补缺。通过做题还可以锻炼自己的答题技巧，避免失误。

真题专练，把握时间(考前一个月)

此阶段要完全强迫自己进入考试状态，想象自己就是在造价工程师的考试现场，全身心投入考试，把握好考试时间。平时严格要求自己，才能真正考试的时候从容应对，以最佳的状态迎接考试。

调节状态，平和应考(考前两周)

考前两周，考生对整个考试的知识把握都已固定成型，可能不少考生会感觉到心理状态不佳，怕影响最后的发挥。因此，此时心理调节占据了首要位置，首先得承认考前出现这种情况是很正常的，考试目的是通过考试，怎样在考场上灵活驾驭知识点，怎样让自己的心态平和，这都是考生考前需要关注的。

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8.造价工程师记忆顺口溜

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7.造价咨询工作流程要点 篇七

关键词：建筑工程,造价预结算,审核工作,要点研究

工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响, 随着社会主义经济发展速度的加快, 我国建筑工程投资的利益分配、效益核算等矛盾越来越多, 为了保证工程项目质量, 防止偷工减料、以次充好的行为出现, 需要认真落实工程造价预结算审核工作[1]。在实际管理时, 要采取合理的管理方法, 做好造价预结算审核的管理研究。为保证工程造价预结算审核的客观、公正与科学, 避免矛盾的进一步扩张, 必须严格遵循市场经济规律。

1 建筑工程预结算审核工作的内容

建筑工程施工中, 工程造价的预算和审核是关键环节, 其目的是要根据国家的相关政策和要求, 对工程造价监督和管理, 审核工程施工编制预算的真实性和合法性, 进而控制工程的成本, 对项目工程进行全程管理, 最大程度的保证工程质量。建筑工程预结算的审核内容包括:审核工程质量、审核工程建设范围、材料与人工机械费用、定额套用等方面。不仅对工程质量进行监督, 明确施工的界限和范围, 对人和材料的成本控制, 以及做好定额审核的换算工作。根据工程的实际审核情况, 以便及时调整施工方案, 做出正确的决策, 尽可能避免误差, 提高工程预算的质量。

2 建筑工程造价预结算审核存在的问题

目前, 建筑工程造价预结算的审核过程中, 仍然存在着一些问题。比如审核人员的工作水平达到标准、运用的手段不科学形成审核偏差, 以及出现定额换算的不合理等问题。在审核造价时, 审核人员对材料的价格了解不到位等。结算时, 粗心导致高估冒算也是常见的情况。审核中的这些问题, 在一定程度上都对审核工作的正常开展造成了一些影响。

3 建筑工程造价预结算审核的工作要点分析

3.1 确保审核前的各项准备工作就绪

在审核前, 要加强对前期准备工作的重视, 特别要重点分析清楚建筑工程所用的的施工图纸, 切忌将施工设计图纸与工程竣工图纸混为一谈, 以免影响工程造价的准确性[2]。并对相关资料进行检查, 包括建筑工程材料的价格和定额的数量, 查看其是否完整、是否真实和准确, 防止虚假的报价和不实的定额数量。然后, 要确认相关联系单位是否变更, 要在第一时间处理, 明确必要的信息和数据, 保证工程造价估算过程的顺利进行。

3.2 提高工作人员的审核能力

作为审核人员, 必须要求熟悉和精通本职业务, 对计算机相关软件、工程计量等审核必备的内容要做到了如指掌, 同时也要掌握施工的具体规范和施工的相关程序, 通过自身的专业知识, 根据委托方的需求及建筑工程的具体情况, 对工程造价预结算中存在的问题进行有效处理。造价审核人员要提升自我的素质, 对各方关系进行处理与协调, 使造价预算更有效率的执行。此外, 保证工程项目造价准确性的同时, 审核人员还应具有较强的市场观念, 提升工程造价审核的效率, 体现工程造价的客观性、公正性。

3.3 选取适宜的审核方法

建筑工程的规模和复杂程度上的不同、施工企业不同, 导致具体的施工方法也存在很大的差异。在这种情况下, 相关人员根据工程的具体特点以及综合情况进行审查, 对工作量、材料设备价格、定额套用等进行全面、深入的分析, 常用的方法有全面预算审核法、对比审核法、分组计算审核法以及重点审核法等, 为提高工程费用计算的准确性, 实现施工企业最大化经济效益, 审核人员就必须从实际出发, 分析对技术性和专业性的要求, 对出现的预算问题由设计单位进行分析和修改不断总结经验教训, 注意选择适当的造价审核方法。

3.4 做好工程量的审核

为避免一些施工单位为了提高工程造价预算, 在审核中对工程量进行虚报, 在工程预算审核工作中要做好工程量的审核。在审核过程中, 首先要全面分析工程图纸, 其次对工程施工需要花费的物力、人力、时间、施工设备等进行研究, 然后全面的了解工程的造价标准[3]。根据这些因素, 建筑工程造价审核时选择不同的工程量审核方法。另外, 对于建筑工程在施工建设过程的不确定的信息, 要进行实地调查, 保证审核的准确性。

3.5 明确预结算范围

建筑工程造价预结算审核工作开展之前, 明确预结算范围, 通过对工程造价预结算编制要求、施工说明以及设计特点等方面, 将工程内容进行分类。在对建筑工程施工图纸进行审核时, 一定要采取客观、准确的分析施工图纸。要认真的核实施工完毕的内容与工程竣工图纸之间是否有着一定的差异, 特别要注意的是图纸中已经取消了的施工项目, 以上内容, 都必须在竣工的图纸中表现出来。这些核实工作, 审核人员一定要认真仔细, 以便更加准确地确定预算范围, 以便最后得出最真实、最科学的审核结算。

3.6 做好材料价格审核

材料的价格审核是工程造价预结算审核的重要内容。施工材料的价格会受到各方面影响而上下浮动, 对预算准确性造成影响, 提高了材料价格的审核难度[4]。一般情况下, 在进行审核预算时, 主要是根据合同进行审核的。对于合同中明确规定不能调整的条款, 保持不变。按照实际预算情况, 合同中允许的部分可以在施工过程中对造价内容进行调整。施工技术材料和施工日记对材料的进度进行确定施工时间, 为了保证工程造价的真实性, 要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。例如, 在建筑工程项目不可避免地会涉及到土石方工程以及零散工程, 不同的议价方式很容易产生工程预结算虚价, 预结算审核出现问题, 宜适当结合定额方式。

3.7 做好工程各项费用的审核

在建筑工程施工过程中, 费用审核是工程造价预算的最后一关, 审核部门要提高取费文件审核的重视度。首先, 建筑工程施工企业应根据当地工程造价部门所发布的定额文件和规定来确定相关费率, 参考标书和文件合同, 对相关取费文件费用定额等进行严格审查[5]。审核人员要多深入市场进行调研, 要结合当前市场的情况, 并结合被审核材料的执行情况和时效性, 做好施工材料与设备价格的合理控制, 以便确定出更加准确的设备与材料的时时价格, 提升审核准确率。

3.8 强化定额套用方法

在对定额套用进行审核时, 要求定额适用范围及时效性符合施工要求, 避免施工高套错套单价等情况的出现, 更加考验审核人员的专业性、技巧性。定额套用界限对每个工程项目套用子目时, 尤其是在子目单价方面, 施工单位往往选用就高不就低的方式套用子目单价。在换算定额单价时, 要结合原有项目预算价格、工料及台班等具体情况, 按照定额规定调整定额人工、材料及机械数量。换算预算定额时, 结算单价必须遵循招标规定及合同约定的计价标准与计价原则执行, 按照规定的方式换算, 确保换算的准确性。审核人员应深入学习相关知识理论, 掌握工作要点, 丰富工作经验, 找到科学合理的审核手段, 从而达到控制工程造价的成本的作用。并使企业在激烈的市场竞争中提升企业以及审核人员自已的行业竞争力。

4 结语

综上所述, 建筑工程造价预结算审核是一项专业性强、知识性广、技术性高的专项工作, 审核过程中出现纰漏将会直接影响到建筑工程造价, 以及整个审核结果, 审核方式的是否合理, 是提升建筑工程质量的关键。顺利开展建筑工程造价预结算的审核, 能够降低施工单位的工程成本, 节省不必要的资金浪费, 有效提高咨询行业服务质量。对造价预结算是审核, 必须加大支持力度, 分析工作中存在的缺陷进行, 在实践中提升工程造价预结算审核水平, 掌握工程造价审核要点, 采用科学方法, 为建筑工程造价管理工作的发展提供强有力的保障。

参考文献

[1]刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场, 2015 (7) :81-85.

[2]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济, 2015 (4) :38-42.

[3]徐珊珊.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].江西建材, 2015 (15) :250-255.

[4]魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材, 2015 (3) :273-275.

8.造价咨询工作流程要点 篇八

摘要：工程造价的预结算审核指的是全面审核施工单位编制的工程预结算的合法性与真实性的过程。有效的控制建筑工程的造价是建筑工程造价预结算审核制度的目的，建筑工程造价预结算审核制度是为了实现工程中资源配置的最大化最优化。在建筑工程施工过程中，需要加强对工程造价预结算审核工作的重视，严格防范私自提高工程造价，保障工程资金不浪费，降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。

关键词：建筑工程；造价预结算审核；工作要点

1导言

由于我国建筑行业中“三超”现象时有发生，严重影响了建筑工程的投资效益，扰乱了建筑市场的有序、健康运行，作为合理确定建筑工程造价的重要手段之一，做好建筑工程造价预结算审核工作能够有效的防治恶意抬高工程造价、浪费工程资金的现象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。

2建筑工程造价预结算审核工作要点

建筑工程造价预结算审核制度对于建筑工程有着十分重要的作用，所以对于建筑工程中预结算审核制度的了解也就十分的重要。文章对于建筑工程造价预结算制度进行了简要的分析，总结了建筑工程预结算审核制度的主要内容，以下就是文章总结的建筑工程造价预结算审核制度的主要内容。

2.1工程量的审核

工程量是工程预结算编制的重要数据，其数据的真实与否直接关系着工程造价的准确性，因此，在编制工程预结算过程中应将工程量作为重点审核内容。首先，应全面掌握施工图纸与工程量的计算规格，明确各分部的计算范围。其次，对投资比例较大并且容易出现重复计算的工程进行重点审核，如钢筋砼结构、砖石等。再次，根据工程实际情况来核实现场签证的工程量，审核其有无存在合同中包干费与签证内容重复的情况。

2.2费用的审核

第一，严格审核取费表与工程性质是否相符，并核查取费文件的有效时限。第二，审核各计费费率的正确性。第三，审核取费表的计费是否与施工单位的取费级别或其所属的建筑类别相符合。第四，审核其价差的调整是否符合相关文件的规定。

2.3材料差价的审核

工程建设中，材料费用占据了建设成本中较大的部分，因而要想做好工程造价预结算工作，加强材料差价的审核至关重要。对此，工程造价人员应当在严格依据国家相关的材料定额标准的情况下，将施工单位相应的材料差价予以审核。在此其中，工程造价人员应当加强对那些市场价格无法确定的材料的差价审核力度，通过采取直接审查原始票据的方法，确保其价格的真实性。

2.4所套定额审核

建筑工程造价审核制度的另一主要组成成分是对于套用定额单价的审核。科学性、合法性、权威性是建筑工程造价审核制度的主要特点，对于任何人的工程造价的形式、内容、数量的标准都要严格执行，任何人对于这些标准都不能够改变。在对建筑工程造价预结算审核的时候要注意对于套用定额单价的审核，在这个过程中工作人员要对于工程中所用的造价进行实地考察，例如：对于钢筋、混泥土、水泥等材料。在这个过程中要注意对于单价换算的比例进行核查，确保套用定额单价审核的准确性。除此之外，还要弄清定额中人工以及材料的费用，注意换算的方法是否正确，这些都是影响着定额单价审核的因素。

3工程造价预结算中的常见问题

3.1将已经取消了的施工图纸依然放在造价项目当中，对工程费用进行计算，施工的图纸是工程招标过程中的主要依据，同时它也给施工的正常开展提供有效的指导，而竣工图纸是对已经竣工建筑工程的记录，主要包含了施工中的设计或者是联系单等方面的转变，二者在很多方面都存在着非常大的差别，在大型或者是中型的工程当中体现的尤其明显，所以某些企业将已经取消了的施工图项目还是计入到了造价当中。

3.2使用联系单徇私舞弊，在施工的过程中，因为工程的建设单位对质量的控制并不是非常严格，同时对单位变更的手续也没有予以及时的办理，这样的情况持续了很长时间之后就会出现模糊不清或者是手续不齐全的现象，一些企业甚至还使用联系单徇私舞弊，在这一过程中还会办理一些对乙方有利的联系单，同时还在联系单上隐藏一些不利于其自身发展的内容，这样也就使得工程造价不合理的风险大大的提升。

3.3虚报材料价格和材料的使用量。特种材料使用量偏大是当前建筑工程造价比较高的一个非常关键的原因，施工的过程中很多的单位都在使用低等的材料，而在工程造价核算的过程中还在使用高等材料的价格，在购买价格要比招标价格高出很多的时候，暂定价就要交给建设单位，如果比暂定的价格低的话就要按照投标过程中的暂定价格来执行。

4提高建筑工程造价预结算核算工作效率的措施

随着社会经济的发展，建筑业不断发展，城市化进程的加快，对于建筑工程的需求越来越多。建筑工程造价预结算审核工作作为建筑工程预算的重要组成部分，对于建筑工程的经济效益和安全性能有着重要的影响。随着建筑工程的需求增大，提高建筑工程造价预结算核算工作的效率对于提高建筑工程的经济效率有着重要的影响。

4.1建筑工程造价预结算审核工作引入计算机系统

随着社会经济的发展，计算机技术的进步，计算机技术越来越多的应用到各个领域。在建筑工程造价预结算核算引入计算机系统作为辅助，有利于提高建筑工程造价预结算核算工作的效率。建筑工程造价预结算审核工作涉及到材料单价、人工成本、总价等多项内容繁琐、数据量较大等数据，计算的精度直接影响着建筑工程造价预结算审核工作的准确度，在建筑工程造价预结算审核应用计算机技术，以此来降低计算的难度，提高预算的精确度，减小工程量计算的误差，提高建筑工程造价预结算审核工作的效率。

4.2提高建筑工程造价预结算审核工作人员的综合素质

建筑工程造价预结算审核工作对于建筑工程的质量和经济效益有着重要的影响，在进行建筑工程造价预结算审核工作时，要提高审核工作人员的工作素质和技能水平。作为审核工作人员，要加强自身学习，接受定期和不定期的培训，努力提高自身的职业素能和技能水平，准确把握工程材料的市场价格，熟练掌握并运用各种工程核算的办法，做好工程合同的管理，提高建筑工程造价预结算审核工作的效率。同时还要增强自身的职业道德素养，树立牢固的公平公正思想，提高自身的个人素养，努力做好核算工作，在降低建筑工程成本，提高经济效益的同时来保障建筑工程的安全性。

4.3建立健全工程造价预结算审核工作的制度

建筑工程造价预结算审核工作对于建筑工程的成本控制和安全性能有着较强的保障，对于建筑工程的经济效益和社会效益的提高有着不可替代的作用。建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程的应用越来越深入，涉及到建筑工程的方方面面，在进行审核工作的过程中，要健全建筑工程造价预结算审核工作的制度，做好审核工作的制度保障，切实保障建筑工程的资金安全和质量安全。

5结论

综上所述，工程造价预算的过程中，审核工作占据着非常重要的位置，所以在施工的过程中，我们必须要对其予以高度的重视，如何将建筑工程资源利用最大化，在不降低质量的程度上资源配置造价最低化是工程造价预算审核的主要目标。以上是文章对于建筑工程造价预结算审核的一些见解与建议，希望与大家共同探讨。

参考文献：

[1]張娟，代丹.分析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].现代经济信息，2014（28）：195.

[2]肖达峰.试析建筑工程造价预结算审核[J].建筑工程技术与设计，2015（12）：596.

9.造价咨询工作流程要点 篇九

一、白酒的市场供给

中国白酒的产量经历了一个典型的波峰。从1992年开始，白酒产量持续走高，1996年达到了最高峰，801.3万吨，其后开始走低。1998年开始大幅度滑坡，估计这种趋势会一直持续下去，2001年白酒产量420.19万吨。预计2002年白酒产量肯定会有小幅度下降，稳定在400万吨左右。未来3－5年中国白酒产量会保持在350万吨－400万吨之间。

2001年全国白酒420．19产量万吨．比2000年减产55．92万吨，下降11．75％。全国有24个省、市、自治区同比下降，其中山东下降12．31％．四川下降6．66％．安徽下降21．76％．河南下降18．06％，河北下降23．71％，广东下降7．86％．辽宁下降5．10％，湖北下降2．05％。仅2个省销有增长，江苏增长2．36％．广西增长3．9％。

二、白酒的市场需求状况

白酒需求总体上呈现萎缩局面。主要原因是：国家产业政策的影响；替代产品的快速增长，既作为白酒替代产品的啤酒、葡萄酒、软饮料快速增长，从而限制了白酒的扩张边界；消费群体的减少和消费观念的转变；国企改革的影响等等。但是，中国白酒是蕴涵着浓厚的中国文化的产品，在人们日常消费中具有着不可替代性的产品。

三、国家调税对白酒行业未来的发展影响

从2000－2001连续两年月度产量曲线图来看，1－7月2000年和2001年的月度产量差别不大，从8月白酒销售的黄金时期开始，有了较大的差别，这主要是国家调节白酒税收 政策开始显现的结果。

泸州老窖、古井贡、皇台酒业、沱牌曲酒业绩出现滑坡，净利润分别较2000年减少72.93％、54.43％、92.75％、69.89％。相比之下，只有湘酒鬼和五粮液的净利润有一定增长，分别提高15.42％和5.64％。利润率的下降，在一定程度上加剧了白酒行业的市场竞争，并间接导致生产成本的增加。

面对国家的税收政策，白酒企业开始寻找方式突围。主要的方式有：发展高档酒，提高白酒的销售价格，多元化发展，后向一体化如购买原酒车间，实现一体化经营，避免双重收费等等。

四、领先企业运行情况

2001年前三名领先企业依然是四川省宜宾五粮液集团有限公司、贵州茅台酒厂有限责任公司,、泸州老窖集团有限责任公司，他们的销售收入分别是81.9亿元、18.1亿元和13.0亿元。山西汾酒、湘酒鬼业绩上升较快。

五、白酒市场竞争状况

较低的进入门槛是白酒行业本身的竞争就十分的激烈。很多新的企业集团面对2001年中国白酒产业大调整的机会，开始进入白酒产业，如娃哈哈集团、红豆集团等，一些小型酒厂开始趁机崛起，白酒产业的竞争将更为激烈。

一些主要生产低档酒的知名大型白酒集团开始调整产品结构，向中高档白酒市场进军。四川全兴的水井坊、泸州老窖的国窖1573、四川沱牌的舍得酒、五粮液集团生产的国玉春酒开始逐步发力，原来的高档酒五粮液、茅台、剑南春三者垄断的格局即将打破。

2002已过去，在过去的一年里，中国白酒在一片沉寂中前行。上市公司业绩下降，外行大量涌进白酒行业，高端品牌的白酒越来越多，超高档的白酒也羞羞答答地走上舞台。

六、白酒重点地区市场状况

广东地区成为白酒消费市场新的亮点。“不在广东，就是在广东的路上”这句话很好的说明了这一点。广东地区白酒年销售量在80万吨以上。广东人每年在酒方面的消费额超过100亿元，约占全国1／10强，每年喝掉各种酒190万吨。

七、白酒市场营销策略

10.造价咨询工作流程要点 篇十

摘要：施工阶段是建筑工程设计成果具体的实施阶段，通过对施工阶段工程造价控制，对建筑工程项目提高投资效益具有十分重要的意义。在进行工程造价控制时使用科学的控制方法，对建筑工程施工实行动态控制，使人、材、机达到最佳配置状态，提高经济效益，确保工程造价控制在合理的范围内。

关键词：造价控制原则;造价控制方法;造价控制范围

随着我国经济建设水平的不断提高，建筑市场体制进一步完善，建筑企业之间的竞争日益激烈，为了在激烈的市场竞争中立于不败之地，必须加强对施工阶段工程造价控制。建设工程造价是确保投资计划合理和有效的依据，对项目投资者提出更高的要求，以保证工程建设有充分的资金供应。同时，有利于合理分配利益和有效的调节产业结构，因此，在施工阶段做好工程造价控制是十分必要的。

1施工阶段工程造价控制原则

在建筑工程施工阶段，建筑企业要使用科学有效的造价控制方法，对工程项目的招标合同价款、设备材料费、工程进度款等进行科学合理地配置，达到提高建筑工程综合经济效益的目的。

1.1确定科学合理的合同价款

在建筑工程施工阶段，施工队是影响工程造价控制重要的因素，加强对施工队资质进行严格审查是十分必要的。由于我国经济体制的变化，导致建筑材料、施工设备等也发生一系列变化，为了实现利润最大化，对施工阶段进行进度和工程造价控制具有重要的现实意义。合同管理是建筑工程施工阶段管理中重要的组成部分，也是经济的法律依据，合同管理人员必须提高合同管理意识，随着工程进度不断地调整和完善合同条款，合同签订双方必须对合同条款达成共识，严禁出现含糊不清的地方，否则将对竣工结算产生一定的影响。在建筑工程施工过程中，对于一些有经验的施工企业，通常在施工前就将工程造价确定下来，然后组织人员、设备、材料进场，有利于合同进行动态管理，确保对工程造价的合理控制。

1.2加强对工程进度款的控制

工程进度款是施工阶段工程造价控制的重要影响因素，如工程进度款不能及时地拨付，将对建筑工程施工进度和质量产生重要影响，进而对施工企业的经济效益产生不利的影响。在建筑工程进度款控制阶段，有的施工单位根据月实际完成工程量套定额进行计算，这样造成大量的人力浪费。施工单位应结合建筑工程的实际情况，制定目标控制法是最经济、有效的工程造价控制方法，其主要是在合同价款确定后，根据形象进度编制分析阶段进度付款计划，经合同双方认定后，达到一个阶段，待监理工程师现场签证后，即可按合同要求进行工程进度款的拨付。工程索赔是建筑工程施工阶段比较常见的现象，然而，在合同执行过程中，由于施工单位对索赔意识比较淡薄，不敢对甲方提出索赔要求，或者甲方明示或暗示不许索赔，这些都将对工程造价产生一定地影响。施工单位必须正确认识索赔的重要性，提高合同管理人员的合同管理意识，不断地完善合同条款，在项目开工前，充分考虑各种可能出现因素，加强对设计方案的细致地审查，发现设计中的问题，及时地提出来。在施工过程中，加强对施工质量的管理，完善质量管理体制，强化施工合同管理，根据合同进行施工，确保了建筑工程施工质量，从而确保了工程进度款的有效落实。

1.3加强对材料、设备采购与管理

材料是建筑工程中必不可少的重要组成部分，材料费约占整个工程造价的60%~65%，在建筑工程施工阶段必须加强对建筑材料的控制，制定完善的的物资管理制度，加强材料领用及验收制度，确保各个环节有条不紊地进行，确保物资管理制度落到实处。物资管理人员在采购前，应深入材料市场进行调查，掌握材料价格行情，以便准确进行报价，采购时，根据调查信息认真分析材料价格走势，对商品混凝土、材料价格进行多家对比，选择信誉好，质优价廉的厂家作为材料供应商，大型工程项目也可以组织供应商进行投标，从中择优，材料设备进入施工现场要严格按照施工材料消耗定额和工程进度，对数量和质量进行签收，对不满足设计质量标准的，严禁用于工程项目，在使用材料的过程中，严格按照物资管理制度安排用料，并在施工过程中根据工程进度情况进行合理地调配，并对材料使用量上进行监督，防止浪费，科学合理地利用资料。

1.4加强对人工费的管理

在建筑工程造价中，人工费约占工程造价的12%，对于不同的建筑工程，其用工数量及人工单价也存在着一定的差异，由于建筑工程周期较长、规模较大、工序多、专业性较多，建筑企业必须结合具体工程特点，配备足够的管理人员，确保人工费的合理利用，同时合理安排好现场作业人员的工作，减少窝工现象，使现场资源达到最佳配置状态。由于一些施工人员技术水平较差，需要根据施工人员的实际情况合理调配到适当的岗位，这样从现场施工作业上控制了人工费用。

2施工阶段工程造价控制要点

2.1制定科学合理的实施方案

建筑工程施工组织设计是进行建筑工程造价控制的重要因素，针对不同的建筑工程特点，编制具有实施性的工程造价实施方案，例如：建筑工程的基本概况、造价控制组织机构、造价控制流程、可行的工作计划等，有的建筑工程对施工方案提出特殊的要求，建筑企业必须结合设计技术和合同要求做好相关技术方案的.技术交底，以便建筑工程的顺利实施。根据合同内容认真研究是否与现行的法律法规相抵触，审查合同的合理性，合同条款是否存在含糊不清的地方，费用和计算结果是否存在误差等，在单价与合价出现误差时，以单价为准，大写和小写不一致时，以大写为准。设计变更和现场签证是建筑工程施工阶段比较常见的一种现象，现场管理人员必须在合理的时间内提交有关资料报请监理工程师审批，并留下完整的资料，以便在进行评审和竣工验收时提供重要的支撑，同时对设计变更和现场签证应确保符合有关规定，并且完善变更程序，定量审查，防止出现的矛盾，并确保计算方法和结果的正确性。

2.2提高工程造价管理效率

由于建筑工程涉及的范围广、内容多，结合建筑工程的实际特点，制定有效工程造价管理体系。根据现场实际需要，造价工程师为了掌握第一手现场资料，可以深入到现场一线，准确地掌握工程造价动态。造价工程师可通过电子信息化技术实现对工程造价的管理，对一些问题可通过口头咨询的方式进行解决，例如，在施工现场或有关施工例会上，对现场情况进行询问，以达到对工程造价控制的目的。在建筑工程实施过程中，造价管理人员必须根据现场实际情况做好造价管理工作，加强同其他部门的沟通，确保现场施工及造价情况共享，提高建筑工程造价的管理水平，减少因管理原因对建筑工程造价的影响。

2.3提高造价人员的编制及审查水平

造价人员是进行建筑工程造价管理的重要影响因素之一，在编制工程造价前，造价人员应充分考虑哪些因素对工程造价产生影响及计算的先后顺序，例如：先进行分项计算，后进行分部计算，先进行基础工程的计算，后进行主体工程的计算等。电子计算机的普及，提高了造价人员的工作效率，造价人员必须不断学习新的造价管理软件，以适应高度发展的工程造价需要，并有利于提高计算的准确率和工作效率。造价控制人员必须根据建筑工程的实际特点及当时的市场情况做好相关调查工作，为编制符合实际的工程造价打下坚实的基础，决不能凭空设想，确保工程造价的准确性。如果市场出现异常波动，造价人员必须制定应对方案，确保建筑企业的利益不受损害，实现企业利润的最大化。

2.4严格把控物资

物资是保证建筑工程顺利进行的重要保障，物资管理人员必须建立健全物资管理制度，在建筑工程施工前，编制符合要求的物资供应计划，以满足现场施工需要。在施工过程中，物资管理人员根据建筑工程施工阶段实际进展情况对物资供应计划适时作出调整，例如，由于现场施工条件发生变化，现场施工进行高峰时段，这时，物资管理人员必须配足物资以满足施工需要。领料人员必须按照物资管理制度经相关部门审核合格后才能找物资保管人员领料，物资管理人员建立物资管理台账，并对物资进出料情况及时上报领导，以便对物资的供应做出实时调整。竣工后对于剩余的物资，可以利用的要加以利用，不能利用的按照相关环境质量管理体系进行处理，以防止对环境造成污染。

3结语

综上所述，建筑工程施工阶段造价控制受不确定的因素影响较多，是一个比较复杂的系统工程，施工单位通过建立健全工程造价管理体制，制定科学合理的工程造价管理目标，科学组织现场施工，抓住施工阶段工程造价控制的要点，以实现施工单位利润的最大化。

参考文献:

[1]李锦华，宋海波，马丽红.房地产建设项目全过程造价控制[J].山西建筑，(31)：256-257.

[2]刘S.房地产开发项目的设计与施工成本控制[J].现代经济信息，(3)：215.

11.造价咨询工作流程要点 篇十一

【关键词】建筑工程造价；预算审核；内容；方法；工作要点

近年来，随着经济社会的发展和现代化进行的加快，我国工程建设的投资越来越大，而工程造价预算审核作为工程造价管理中的一个重要方面，在工程建设中发挥着重要作用。

1、建筑工程造价预算审核的内容

1.1审核工程量。工程量审核是预算审核的第一步，它的准确与否直接影响计价的正确性，直接决定着工程造价的高低。对工程审核主要把握以下几点：①必须严格依据施工图纸和工程规范。施工图纸有设计的才给予计算，避免多计虚增，也不要漏计；施工图纸没有设计而属于规范要求的工序也应计算，如涂料施工前的刮腻子、楼地面找平层、细石混凝土保护层中的分隔缝等，如果图纸未明确写出，可征询设计师意见后给予计算，或直接给予计算并写人编制说明。②审查工程量的计算是否遵守工程量计算规则。预算必须按照定额上规定的工程量计算规则、有关说明和其他共同遵守的准则，按顺序逐项进行计算及核对。③仔细核对计算构件尺寸与图纸尺寸是否一致，有无出现小数点错位、运算符、运算公式不对等低级错误。

1.2审核定额的套用。在工程审核中，套用定额是非常重要的一部分内容。在进行此项工作时需要注意以下几方面的内容：①对于能够直接套用定额单价的项目需要重点审核施工内容和设计的图纸是否一致。②需换算定额单价的项目，重新审核换算方法到底是否合理、到位、正确。③补充定额的审核，其主要针对的是人机之间的合理性和编制方法的凭据是否完全可靠，这一补充定额是否已合理包含人工费、主材费、辅材费、机械费、安装的费用等。

1.3审核取费标准。取费标准一般是以招标文件、合同、工程所在地造价管理部门发布的通知、文件等为依据。有时也关系到物价局、政府部门下达的文件。主要审核的内容有：①对工程性质的判断。如小区、厂区内的室外道路是属于市政工程还是土建工程；二次装修时的水电是属于装饰工程还是安装工程。②对工程类别的判断是否正确。如带有地下室的工程是否出现按三类工程取费的错误；如多个（栋、号）建筑物共有一个整体地下室并一起发包的，其工程类别按整体地下室及其以上多个（栋、号）物的建筑面积之和以及最高建筑物的檐高判别整体地下室及其以上各个（栋、号）建筑物套用同一工程类别，分开发包的，按分开后建筑物的建筑面积和檐高分开判别和套用工程类别。③取费依据是否符合计价时段；如2014年的价格调节基金是否已提高到0.3%，而不能再像2013年一样按0.2%计算。④赶工费、优良工程增加费、总承包服务费、风险费的取定是否有招标文件或工程实际情况为依据。⑤其它费率是否符合计价文件的规定，如无论工程类别是什么，土石方工程、桩基工程的企业管理费、利润均按三类计算；附属工程中以费率计算的措施项目费，随建筑工程主体发包的按主体建筑工程类别计算单独发包的按二类建筑工程类别计算。

1.4审核材料价格。对材料价格的审核主要要看其是否符合市场行情；是否有低于成本价的嫌疑；是否在一个工程里出现同一材料不同价格的情况等。

2、建筑工程造价预算审核工作中常用方法

2.1全面审核法

全面审核法是现在建筑工程企业运用最普遍和广泛的一种方法。这种方法适合一些投资金额不大项目内容又比较简单的项目更是适用此方法。运用此种方法审核，可以达到工程效益最大化，审查质量也较高，效果较好。但是此种方法也存在一些缺点，如工作量较大而且存在一定的重复劳动，周期较长。

2.2重点审核法

不同于全面审核法，重点审核法是选择其中一些关键和重点部分来审核的一种方法。其一般是侧重一些重点工程。该方法相对程序较为简单，工作量也小，效果也很好。但和全面审核法相比，其范围要狭小许多，适合非关键工程的审核。

2.3分组计划审核法

分组计划审核法是按照建筑工程的类别来划分的，它根据建筑工程相似的各个部分和环节为依据和类别。

3、建筑工程造价预算审核工作要点

3.1审核工作的前提是对建筑工程前期工作做好

对工程进行审核的前提条件是，能够根据施工图和施工地点的实际情况，保证建筑工程工作量在计算的时候的各项要求和前期的工程招标规定的文件要保持一样，计算的工程还应该掌握审核列表中的对价格的规定和价格的计算规则。在审核的过程中还应该对近期市场材料的价格进行调查，在保证建筑工程施工质量的前提下来尽量的对造价的价格进行控制。所以，应该注重市场的变化情况，对建筑工程中的各种施工材料要非常的熟悉，并且还应该熟练地运用各种费用计算的方法，使得审核初期的工作做得没有错误。

3.2严格监督建筑工程造价预决算的审核工作

工程建设具有高质量的和高水平的保证，在施工的时候应该尽量的通过科学、有效地管理来对质量进行监督，严格的工程造价预结算审核工作中的法律法规、标准规范，从设计、施工、管理对各责任主体进行全过程的监督，全面规范工程参建单位的质量行为，保证工程建设质量水平。建筑工程在施工中的某些单位经常会将不好的当成好的、违规分包、没有相应的资质、超资质范围进行施工、违法施工等，针对于这种情况应该实施严格的质量监督管理，只有这样才能有效预防和遏制以上问题的发生，使得建筑工程造价预决算审核工作顺利的进行。

3.3计算机技术在建筑工程进行造价预决算审核应用

近些年来，网络技术的快速发展使得在对建筑工程进行造价预决算的时候用电脑来进行预决算，使得整个造价的过程能够通过电脑进行精确的计算，减少手工过程中的出现的不必要的失误，使得以后的建筑计算的已不再是通过人工进行统计和计算，整个过程完全现代化。而且随着社会的快速发展，建筑过程中数据信息量和工作量都使得非常大的，通过計算机系统的精确的计算来使得在整个预决算误差降到最低。

3.4提高建筑工程进行造价预决算审核工作人员的工作素质

地方的建筑工程的建设是当地经济的支柱，建筑工程能否很好地开展直接决定着当地的经济情况。建筑工程进行造价预决算审核工作人员的专业技术要非常的熟练，在审核的过程中还应该有好的道德，定时的对工作人员的专业技术进行培训，实时的开展教育工作使工作人员认识到工作的重要性。

4、对建筑工程造价预算审核方面的建议

4.1核对合同条款，结合实地考察

建筑工程的造价预算审核的过程中，我们要时刻谨记我们的合同条约，让这个工程在法律上有一个合法合理的法律效应，为我们的审核过程和结果作一个良好的外部条件保障。

4.2检查隐蔽验收记录及核查设计变更签证

所有隐蔽工程均需进行验收，两人以上签证，实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时隐蔽工程施工记录和验收签证应手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。

4.3按图核实工程数量及认真核实单价

竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更和现场签证等进行核算，并按国家统一规定的计算规则计算工程量。

4.4各项费用计取及防止各种计算误差

定额计价时，建筑安装工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建筑安装工程费用定额及有关规定执行。

4.5理解工程量清单项目及计算规则

由于近几年工程造价领域的改革步伐较大，新定额的修编、工程量清单的推广，新规范、新标准尚处于执行的初期阶段，在招投标阶段未严格执行清单计价规范。

参考文献

12.造价咨询工作流程要点 篇十二

工程造价预结算审核是以相关法规政策、工程定额、工程量清单计价规范、取费标准、设计图纸、实物工程量为依据, 结合建设单位提交的工程竣工资料, 对施工单位编制的工程预结算进行全面审查的过程。近年来, 在新技术、新工艺、新材料广泛应用于建筑工程的背景下, 使得定额缺项内容也随之增多, 加之许多施工单位为了获取最大化利益, 在编制工程预结算时存在高套定额单价、虚增工程量、巧立名目等问题, 最终导致工程造价超出合理范围。为了有效遏制此类问题的发生, 必须对工程预结算的真实性和合法性进行审计, 纠正预结算的错误, 规范工程造价, 从而维护各方利益。

1.1 预结算审核的内容

建筑工程造价预结算审核的内容主要包括以下四个方面:

1) 工程范围。按照招投标文件、设计图纸审核实际施工范围, 合理划分总、分包方各自的施工范围, 避免施工方重复上报施工范围, 造成工程量虚增。2) 工程量。运用既定的计算规则和方法, 对实际发生的工程量进行审核。不仅要明确工程量计算范围, 划分具体限制内容, 而且还要认真核对图示尺寸与实际计算尺寸, 及时纠正计算偏差。此外, 还须审核签证凭据的真实性、规范性、合理性。3) 定额套用。对换算定额单价的换算方法、具体项目、定额基价、定额消耗量进行审核;对直接套用定额的价格套用规范性、材料价格套用合理性、实际项目与施工设计图纸要求的一致性进行审核;对补充定额的编制方法、定额消耗量以及人、机、料费用的合理性进行审核。4) 费用计取。根据相关规定、招投标文件、施工合同, 对工程价差调整、费率计算、取费基础、费率浮动等内容进行审核。

1.2 预结算审核的方法

1) 全面审核法。该方法较为适用于工程造价要求高的预结算审核工作, 具备审核全面、质量高、效果好的优势, 需要审核人员严格按照审核依据对工程造价进行全面审核, 这也使得审核工作任务量十分繁重。2) 分组审核法。该方法是在分组建筑工程具体项目的基础上, 对各组情况实施同步审核, 具备审核项目少、效率高、速度快的特点。如, 将柱、梁、钢筋项目分为一组, 土方、基础项目分为一组, 地面、楼板、天棚分为一组进行计算审核。3) 对比审核法。该方法通过分析同地区同类工程的工程造价, 进而与当前所要审核的工程进行对比, 若存在较大差异, 则应当找寻原因妥善处理。在对比审核中, 需要用到单方造价指标法、工料消耗指标、定额直接费比例、专业投资比例等方法。4) 筛选审核法。该方法需要确定工程每单位建筑面积上的基本参考数值, 制定基本值表, 将其与同类型建筑进行比较, 重点审查不符合条件或存在明显差异的内容。

2 建筑工程造价预结算审核工作的要点

工程造价预结算审核部门要全面掌握审核内容和审核方法, 明确预结算审核工作的要点, 消除预结算审核的薄弱环节, 确保审核工作质量, 具体包括以下方面。

2.1 预结算范围的确定

预结算审核工作的有序开展必须以确定预结算范围为前提, 以便为合理控制工程造价奠定基础。审核部门要根据施工合同、设计要求, 对预结算范围进行研究分析, 结合现有资料对施工工程进行分类。审核部门应当认真分析施工图纸, 通过施工图纸了解建筑工程的各个分项工程和工程量, 为工程造价预结算审核提供有力依据。此外, 审核人员在审核工作中应当深入施工现场, 了解工程建设的实际情况, 搜集更多的审核资料, 从而确保审核工作质量。

2.2 工程量审核

工程造价预结算审核人员要全面掌握施工图纸的要求, 按照工程量计算规则准确计算工程量, 确保套用费率和定额方法使用合理。首先, 审核人员要审核施工单位执行工程合同的情况, 尤其要重点审核工程变更, 对工程变更资料的完整性进行审查, 并审核工程量计算范围、计算方式是否正确。其次, 审核人员要核对施工工程量与招标文件内容是否一致, 施工材料费用和设备使用费用与标价是否一致, 避免形成多个工程量计算口径。再次, 严格审核预结算是否存在错算、漏算、重算的问题, 加大重点项目的审核力度, 提高工程量计算的正确性。

2.3 全过程付款审核

预结算审核人员应当加强合同签订管理, 尤其要将合同签订流程作为全过程付款审核的重要环节, 以便为最后的工程预结算审核工作提供详实的依据。在全过程付款审核中, 审核人员要关注以下几个方面:一是了解工程合同的付款方式、节点和比例, 审核工程款的批付情况。二是以合同为审核依据, 对中期付款进行审核。重点对现场签证和工程变更进行审核, 确保在工程造价预结算审核时有理有据, 避免出现经济纠纷。

2.4 施工组织审核

由于施工单位在施工中会选用先进的材料和设备, 通过制定最佳施工方案以提高工程质量、进度, 获取更高的经济效益, 这就使得施工单位如果采用最佳施工方案编制工程预算, 必然会造成与定额预算存在较大差异。为了有效解决这一问题, 预结算审核人员应当主动了解施工组织情况, 认真核对施工单位上报的工程预算, 在定额允许的范围进行适当调整, 并且按照定额规定的施工方法进行计价。比较分析两者的差额, 如果确定该差额是施工单位为了加快施工进度、保证工程质量而采取的施工措施所造成的, 那么不能将这部分差额计入工程造价中;如果确定该差额是因客观因素、施工环境而被迫调整和优化施工方案所造成的, 那么应当与监理方和建设方一同商议决定后, 才能将其确认为合理费用支出。

2.5 及时收集相关资料

预结算审核人员要及时收集施工领域应用的新工艺、新材料、新技术等方面的资料, 结合本工程的实际情况, 编制有理有据的补充预算定额。在审核工作前期阶段, 要及时收集设计变更、竣工图、工程技术方案等资料, 并要求审核人员参与到工程变更的工程量计算工作中, 避免施工单位虚增工程量或虚报价格, 有效维护双方的合法权益。

3 结语

工程预结算审核是合理确定建筑工程造价的有效手段。为了切实提高工程造价预结算审核的质量, 必须进一步加强预结算审核管理, 建立健全预结算审核制度, 规范审核工作流程和审核标准, 确保预结算审核工作更为规范化和制度化。同时, 加大对预结算审核工作的管理监督, 使审核人员严格按照审核管理要求履行工作职责, 杜绝出现暗箱操作等违规行为, 保证预结算审核工作的正确性和有效性。通过加强建筑工程造价预结算审核工作, 势必会为规范工程造价计价活动提供有力保障, 进而促使工程项目管理目标的实现。

参考文献

[1]张玉霞.工程造价预结算审核的现状与审核的重点[J].科技信息, 2009 (8) :92-93.

[2]查琨彬.探究建筑工程造价预结算审核的相关问题[J].中华民居 (下旬刊) , 2014 (3) :50-52.

[3]聂喜宗.工程项目造价跟踪审计的关键环节分析[J].西部财会, 2013 (11) :33-35.

[4]丁志福.建筑工程造价结算中的审核管理思路分析[J].中华民居 (下旬刊) , 2014 (2) :68-70.

13.造价咨询工作流程要点 篇十三

第二讲：教程第281－282页

第一节 心理咨询师职业道德标准

第一单元 职业守则

热爱本职工作，坚定为社会做奉献的信念，刻苦钻研专业知识，增强技能，提高自身素质，遵守国家法律法规，与求助者建立平等友好的咨询关系。

第二单元 职业道德

要点：一个好的心理咨询师要严格按道德法律规范帮助求助者必须遵守职业道德以下原则：（领会）

1．心理咨询师不得因求助者的性别、年龄、职业、民族、国籍、宗教信仰、价值观等任何方面的因素歧视求助者。

2．心理咨询师在咨询关系建立起来之前，必须让求助者了解心理咨询的工作性质、特点、这一工作可能的局限性以及求助者自身的权利和义务。

3．心理咨询师在对求助者进行工作时，应与求助者对工作的重点进行讨论并达成一致意见，必要时（如采用某些疗法）应与求助者达成书面协议。

4．心理咨询师与求助者之间不得产生和建立咨询以外的任何关系。尽量避免双重关系（尽量不与熟人、亲人、同事建立咨询关系），更不得利用求助者对咨询师的信任谋取私利，尤其不得对异性有非礼的言行。

5．当心理咨询师认为自己不适于对某个求助者进行工作时，就应对求助者做出明确的说明，并且应本着对求助者负责的态度将其介绍给另一位合适的心理咨询师或医师。

6．心理咨询师始终严格遵守保密原则。

7．心理咨询师受卫生、司法或公安机关询问时，不得做虚伪的陈述或报告。

8．心理咨询师应将其开业执照、收费标准及其心理咨询师职业资格证书，悬挂于心理 咨询服务场所的明显处所。

9．心理咨询师及心理咨询服务场所的相关人员应保持心理咨询场所的卫生整洁，秩序 安宁，并不得妨碍公共卫生及安全。

10．心理咨询师向求助者收取咨询费用时，应向求助者出据收费名细表和合法的收费凭 证。

11．心理咨询师不得以不正当方法招揽业务。

要点：心理咨询师始终严格遵守保密原则（领会）

1．心理咨询师有责任向求助者说明心理咨询工作者的保密原则，以及应用这一原则的限度。

2．在心理咨询工作中，一旦发现求助者有危害自身和他人的情况，必须采取必要的措施，防止意外事件发生（必要时应通知有关部门或家属）。或与其他心理咨询师进行磋商，但应将有关保密信息的暴露程度限制在最低范围之内。

3．心理咨询工作中的有关信息，包括个案记录、测验资料、信件、录音、录像和其他资料，均属专业信息，应在严格保密的情况下进行保存，不得列入其他资料之中。

4．心理咨询师只有在求助者同意的情况下才能对咨询过程进行录音、录像。在因专业需要进行案例讨论，或采用案例进行教学、科研、写作等工作时，应隐去那些可能据以辨认出求助者的有关信息。

14.造价咨询工作流程要点 篇十四

试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、决定安全阀阀座口径和阀瓣开启高度的是__。A．排泄量 B．操作压力 C．操作温度 D．操作介质

2、根据我国税法的规定，在计算所得税的应纳税所得额时，不得扣除的项目包括__。

A．国债利息收入 B．财政拨款

C．企业的公益性捐赠在利润总额12%以内的部分 D．向投资者支付的股息

3、下面可实行分段结算的工程是__。A．单项工程 B．单位工程 C．分部工程

D．当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程

4、根据我国《合同法》的规定，双方当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，当一方违约时，对方__。A．只能适用违约金条款

B．可以选择适用违约金或者定金条款 C．只能适用定金条款

D．可同时适用违约金和定金条款

5、在石油、化工、有色金属冶炼工业中，常用于高温、高压、高浓度或混有不纯物等各种苛刻腐蚀环境的比较理想的金属材料为__。A．铝及铝合金 B．铜及铜合金 C．镍及镍合金 D．镁及镁合金

6、__要求不用个别的眼光，而是着眼于一定范围内的所有项目，分析现金流入流出的时间，要筹资的项目和可以出售未来项目的资金安排在项目间是交叉的。A．BOT方式 B．ABS方式 C．TOT方式 D．PFI方式

7、城市人口在__时，应作为城市地铁建设的宏观前提。A．100万 B．150万 C．200万 D．250万

8、__前必须确定场地设计标高(一般在设计文件中规定)，计算挖方和填方的工程量，确定挖方、填方的平衡调配，选择土方施工机械，拟定施工方案。A．路基回修 B．基槽回填 C．基槽开挖 D．场地平整

9、用计时观察法编制施工定额时，主要的研究对象是__。A．综合工作过程 B．工作过程 C．工时消耗 D．施工过程

10、权益净利率表明企业净资产利用效果，其计算式为__。A．(净利润/注册资本)×100% B．(平均所有者权益/平均资产总额)×100% C．权益净利率=资产净利率×资产周转率×权益乘数 D．权益净利率=资产净利率×权益乘数

11、某项目的一部分建设资金从国外借款，当外币对人民币升值时，本息所支付的__。

A．外币金额不变，折算成人民币金额减少 B．外币金额不变，折算成人民币金额增加 C．外币金额增加，折算成人民币金额增加 D．外币金额减少，折算成人民币金额减少

12、为完成单位工程而组织起来的全部专业流水的总和是（）。A．细部流水 B．专业流水

C．工程项目流水 D．综合流水

13、引气剂和引气减水剂不宜用于（）。A．预应力混凝土 B．抗冻混凝土 C．轻集料混凝土 D．防渗混凝土

14、下列选项中，__主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结。A．竣工财务决算说明书 B．竣工财务决算报表 C．工程竣工图 D．工程竣工造价

15、施工总平面图设计需要布置的主要项目有：①内部运输道路；②仓库与材料堆场；③施工使用的加工场；④场外交通引入。设计时，对上述内容布置的先后关系正确的是__。A．①-②-③-④ B．②-①-④-③ C．④-②-③-① D．②-④-①-③

16、资格预审是由__对申请参加投标的潜在投标人进行资格审查。A．招标人 B．公证部门

C．质量监督部门

D．建设行政主管部门

17、利润是企业在一定时期经营活动取得的综合成果，包括营业利润、营业外收支净额和（）。A．对外投资净收益 B．企业投资净收益 C．工程结算利润 D．其他业务利润

18、各种管道安装工程量，均按设计管道中心线长度，以__计算。A．m B．t C．延长米 D．组

19、关于建筑面积计算表述正确的是__。

A．单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积 B．单层建筑物高度在2.20m以下者应计算1/3面积

C．有永久性顶盖无围护结构的按其结构底板水平面积计算 D．建筑物的阳台均应按其水平投影面积计算

20、下列关于企业的清偿能力的表述中，错误的是__。A．清偿能力分析主要是通过计算资产净利率来进行的 B．清偿能力分析主要是通过计算负债比率来进行的 C．资产的负债比率是负债总额与资产总额之比

D．企业对一笔债务总是负两种责任：一是偿还债务本金的责任；二是偿还债务利息的责任

21、新建一所医院的成本可以被细分到其所提供的病床数量，首先计算出每张床的单价，然后再乘以该医院所有病床的数量，从而确定该医院的项目金额，则其采用的指标估算法为__。A．单位功能价格法 B．单位面积价格法 C．单位容积价格法

D．单位实物工程量投资估算法

22、在与项目建设有关的其他费用中，__不属于建设单位经费。A．工会经费 B．工程招标费 C．工程咨询费： D．建设单位开办费

23、在施工中必须根据设计规定进行试验、验证所需的费用应列入__。A．建筑安装工程其他费用 B．建设单位管理费 C．建筑安装工程间接费 D．工程建设其他费用

24、石墙每天的砌筑高度不应超过（）m。A．0.5 B．0.8 C．1.0 D．1.2

25、根据《税收征收管理法》的规定，下列关于税率的表述中正确的是__。A．税率是应纳税额与总纳税额之间的比值

B．定额税率是指对同一征收对象均按同一比例计算应纳税额的税率 C．累进税率是指按照征税对象税额的大小规定不同等级的税率 D．超额累进税率是以征税对象的全额规定不同比例的税率

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、工业管道工程量计算规则中，下列哪些说法对__。A．不包括管件连接内容 B．不扣除阀门所占长度 C．不扣除管件所占长度 D．扣除管件所占长度 E．扣除阀门所占长度

2、按照我国财务制度规定，施工企业下列固定资产中不应计提折旧的是（）。A．停用的房屋建筑物 B．季节性停用的施工机械

C．以经营租赁方式租入的施工机械 D．以融资租赁方式租入的施工机械

3、高压管子热弯时，加热用的燃料应是__。A．焦炭 B．煤 C．柴油 D．木炭

4、不属于合同法调整范围的合同是__。A．监护合同，B．买卖合同 C．技术合同 D．委托合同

5、工程项目承包商的风险可以归纳为__。A．人为风险 B．决策错误风险 C．缔约和履约风险 D．经济风险 E．责任风险

6、下列关于土地征用及迁移补偿费说法不正确的是__。A．土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权 B．土地征用及迁移补偿费总和一般不得超过被征用土地年产值的50倍

C．被征用土地年产值按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算 D．土地征用及迁移补偿费主要包括土地补偿费、青苗补偿费及土地附着物补偿费、安置补助费、征地动迁费等

7、整体设备安装工程量包括重量有__。A．配件 B．吊耳 C．绝缘内衬

D．立式安装的塔盘 E．填充物

8、根据《中华人民共和国合同法》，具有合同撤销权的当事人应在知道或者应当知道撤销事由之日起__年内行使撤销权。A．1 B．2 C．3 D．4

9、下列各项费用中，不属于建设管理费内容的是__。A．建设单位管理费 B．工程监理费

C．场地准备及临时设施费 D．总承包管理费

10、标前施工组织设计的内容除施工方案、技术组织措施、平面布置图以及其他有关投标和签约需要的设计外，还有__。A．施工进度计划 B．降低成本措施计划 C．资源需要量计划 D．技术经济指标分析

11、下列属于合同约定解除条件的是__。A．因不可抗力致使不能实现合同目的

B．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

C．当事人协商一致，可以解除合同

D．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

12、当采用不平衡报价法投标报价时，下列项目应该把单价适当调高的是__。A．工程量可能减少的项目 B．能够早日结账收款的项目 C．工程内容解说不清楚的项目 D．可能分标的暂定项目

13、某民用建筑30层，高110m，属于（）。A．多层建筑 B．中高层建筑 C．高层建筑 D．超高层建筑

14、按现行对基本预备费内容的规定，不属于基本预备费范围的是__费用。A．设计变更增加的 B．局部地基处理增加的 C．利率调整增加的

D．预防自然灾害采取的措施

15、无法显示风险问题的损失值和损失发生的概率的风险识别方法是__。A．风险调查法 B．头脑风暴法 C．流程图法 D．财务报表法

16、编制分部分项工程量清单计价表时，应注意的问题有__。

A．综合单价应包括完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并应考虑风险因素

B．分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写

C．由于受各种因素的影响，同一分项工程可能设计不同，由此所含工程内容会发生差异

D．分部分项工程量清单的综合单价，不得包括招标人自行采购材料的价款，但应考虑对管理费、利润的影响

E．分部分项工程量清单的综合单价，可包括招标人自行采购材料的价款

17、为确保合金钢管道焊口管道内壁焊肉饱满、光滑、平整，焊缝底层应采用__。A．手工氩弧焊 B．手工电弧焊 C．CO2埋弧焊 D．氧—乙炔焊

18、大型机械设备基础就位安装前需要进行预压，预压的质量为自重．和允许加工件最大质量总和的__。A．1.15倍 B．1.20倍 C．1.25倍 D．1.30倍

19、石子的强度用岩石立方体抗压强度和压碎指标表示。在选择采石场、对粗骨料强度有严格要求或对质量有争议时，宜用（）检验。A．岩石立方体 B．碎石或卵石

C．抵抗压碎的能力 D．卵石

20、已知报告期某单项工程造价为5400万元，其中建筑安装工程造价3600万元，指数为1.08；设备、工器具费用1320万元，指数1.05工程建设其他费用480万元，指数为1.02，则该单项工程造价指数为__。A．1.067 B．1.091 C．1.058 D．1.079

21、BOT、ABS、TOT、PFI等均是项目融资的有效方式，其中政府对需要筹资的项目运营具有控制权的融资方式是（）。A．BOT和TOT B．ABS和TOT C．BOT和PFI D．PFI和ABS

22、某工程按等节奏流水组织施工，计划分为四个施工段，有五个工作队进行施工，流水步距为3天，其中提前插入时间之和为4天，间歇时间之和为2天，故计划工期为__。A．10天 B．22天 C．24天 D．26天

23、某钢门窗安装工程，5月份拟完工程计划投资10万元，已完工程计划投资8万元，已完工程实际投资12万元，则投资偏差为__万元。A．-2 B．4 C．2 D．-4

24、工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起（）日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市建设主管部门备案。A．15 B．20 C.30 D．45

25、氧—燃气切割的工作原理中包括的过程为（）。A．金属在氧气中燃烧