《济南指南》推广案

《济南指南》推广案（共10篇）

1.《济南指南》推广案 篇一

济南市建设委员会服务指南

一、建筑业企业资质审核

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561811）

（二）、申请类别：

1、新设立建筑企业申请资质（1）.施工总承包企业（2）.专业承包企业（3）.劳务分包企业

（4）.家庭居室装饰装修企业。

2、建筑业企业资质等级升级

3、建筑业企业资质增项

4、改制、分立、合并后组建设立企业申请资质

5、企业资质相关内容变更、遗失补证等

（三）、申报材料：

1、新设立建筑企业申请资质（复印件1份，验原件）：（1）.建筑业企业资质申请表；（2）.企业法人营业执照正、副本；（3）.企业章程；

（4）.企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；（5）.企业项目经理资质证、身份证、劳动合同；（6）.企业工程技术和经济管理人员的职称证及劳动合同；（7）.验资报告；

（8）.近期资产负债表、损益表；

（9）.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备；

（10）.申办劳务资质的，还须提供作业人员职业资格证书或相关职业技能培训鉴定证明。

2、建筑业企业资质等级升级（复印件1份，验原件）：（1）.建筑业企业资质申请表；（2）.企业法人营业执照正、副本；（3）.企业原资质证书正、副本；（4）.企业章程；

（5）.企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；（6）.企业项目经理资质证、身份证、劳动合同；（7）.企业工程技术和经济管理人员的职称证及劳动合同；

（8）.企业完成的具有代表性工程的中标通知书、工程合同、质量验收备案报告、施工安全评估报告；

（9）.验资报告；

（10）.近期资产负债表、损益表；（11）.企业近3年的财务、统计年报表；

（12）.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备；

（13）.申办劳务资质升级的，还须提供作业人员职业资格证书或相关职业技能培训鉴定证明。

3、建筑业企业资质增项（复印件1份，验原件）：（1）.建筑业企业资质申请表；（2）.企业法人营业执照正、副本；（3）.原资质证书正、副本；（4）.企业章程；

（5）.企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；（6）.企业项目经理资质证、身份证、劳动合同；（7）.企业工程技术和经济管理人员的职称证及劳动合同；（8）.验资报告；

（9）.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备；

（10）.申办劳务资质增项的，还须提供作业人员职业资格证书或相关职业技能培训鉴定证明。

4、企业资质相关内容变更：（1）.申请变更报告（原件1份）；

（2）.变更后的企业法人营业执照副本（复印件1份，验原件）；（3）.资质证书副本（复印件1份，验原件）；

（4）.变更企业法人需提供企业法定代表人任职文件、法人证、身份证（复印件1份，验原件）；

（5）.变更技术负责人需提供技术负责人的任职文件、职称证、身份证（复印件1份，验原件）；

（6）.变更注册资本金需提供企业章程、会计事务所出具的验资报告（复印件1份，验原件）；（7）.变更企业名称需提供工商行政管理部门提供的变更清单（复印件1份，验原件）。

5、遗失补证：

（1）.申请补办的报告（原件1份）；

（2）.在全国性建筑行业报纸或省级综合类报纸上刊登的遗失作废声明（原件1份）；（3）.原•建筑业企业资质申请表‣（原件1份）。

（四）、办理程序：

1.企业购臵建设部统一编制的“网卡”，完成网络资质申请并达到规定标准；

2.申请劳务企业资质的审查合格后发证并报省建筑管理局备案，其他资质初审合格后报省建筑管理局审批。

（五）、办理时限：15个工作日内（上报省建筑管理局申请事项除外）。申请企业接到领证通知书后，凭营业执照副本及•受理通知书‣到窗口领取资质证书。

(六)、收费依据及标准：不收费。

二、房地产开发企业资质审核

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561817）

（二）、申报材料：

1.房地产开发企业资质申报表（从山东住宅房地产信息网下载）2.企业营业执照正本、副本（复印件2份，验原件）3.企业章程（复印件2份）4.验资报告（原件2份）

5.企业税务登记证（复印件2份，验原件）6.企业固定办公场所证明（复印件2份，验原件）7.企业法人组织机构代码证（复印件2份，验原件）8.企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件、劳动合同，企业人员交纳的养老保险证明材料（复印件2份，验原件）

9.企业获得开发项目的证明文件（国有土地使用权有效证件，复印件2份，验原件））10.法律、法规规定的其他文件材料。（以上材料一式两份，装订成册）。

（三）、办理程序：

市建委接到办理房地产开发企业资质的申请文件后，在办理时限内进行现场查验，合格的发放房地产开发资质证书。

（四）、办理时限：15个工作日。

（五）、收费依据及标准：不收费。

三、工程监理企业资质初审

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561806）

（二）、申报材料

1、工程监理企业资质申请表（原件1份）；

2、企业法人营业执照（复印件1份，验原件）；

3、企业章程（复印件1份）；

4企业负责人和技术负责人的工作简历、监理工程师注册证书等有关证明材料（复印件1份，验原件）；

5、工程监理人员的监理工程师注册证书（复印件1份，验原件）；

6、企业原资质证书正、副本（复印件1份，验原件）；

7、企业财务决算年报表（复印件1份）；

8、•监理业务手册‣及已完成代表工程的监理合同、监理规划及监理工作总结（复印件1份）。注：其中第6到第8项为工程监理企业申请资质升级时需增加提供的资料

（三）、办理程序：

1、新设立工程监理企业，办理工商登记注册的企业法人营业执照；

2、持相关申报材料到市建委窗口申报；

3、市建委审核合格，予以受理；

4、按规定期限上报省建设厅。

（四）、办理时限：5个工作日内，上报省建设厅

（五）、收费标准及依据：不收费

四、工程建设项目招标代理机构资格初审

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561806）

（二）、申报材料：

1、工程招标代理机构资质申请表（原件1份）；

2、企业法人营业执照（复印件1份，验原件）；

3、企业章程（复印件1份）；

4、主要办公设备清单及经营场所证明（复印件1份，验原件）；

5、企业法定代表人与技术负责人资格证书（复印件1份，验原件）；

6、专业技术人员资格证、身份证（复印件1份，验原件）；

7、专业技术人员社会保险凭证（复印件1份，验原件）；

8、财务报表（复印件1份）；

9、劳动合同（复印件1份，验原件）。

（三）、办理程序：

1、申请单位取得营业执照后到省建设厅窗口领取 •招标代理机构资质申请表‣；

2、申请单位向市建委提出申请，并报送申报资料；

3、市建委初审后，报省建设厅审批。

（四）、办理时限：5个工作日。报省建设厅审批。

（五）、收费标准及依据：不收费。

五、建设工程勘察设计企业资质初审

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561873）

（二）、申请类别：

1、新设立企业申请勘察、设计资质；

2、资质升级或增项；

3、资质转正；

4、资质变更；

5、改制、重组企业资质核定。

（三）、申报资料：

新设立的勘察、设计企业可从山东省建设厅网站（网址下载）。2.接到申请后对申请材料进行初审，初审合格后进行现场查勘，初审和现场查勘合格的，发给预售商品房预售许可证。

（四）、办理时限：10个工作日内。

（五）、收费依据及标准：不收费。

十二、房地产项目开发经营权证明

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561817）

（二）、申报材料：

1、房地产开发经营权申请书（原件1份）

2、出让的国有土地使用权批准文件（复印件1份，验原件）；

3、开发项目履约保证书（原件1份）；

4、开发项目手册（原件）；

5、开发企业资质等级证书（复印件1份，验原件）；

6、不少于项目总投资35%的银行资信证明或其它证明 材料（原件1份）；

7、规划平面图（复印件2份，验原件。缩印为B4纸大小）。

（三）、办理程序：

1、申领•济南市房地产开发项目申请审批书‣、•开发合同‣和•房地产开发项目手册‣；

2、申请企业提交相关资料，报市建委审查；

3、审查资料合格的，组织现场勘查；

4、对现场勘查合格的企业发放•房地产开发经营权证明‣和•房地产开发项目手册‣，并签订•开发合同‣。

（四）、办理时限：7个工作日内。办理时限内进行现场勘察。

（五）、收费标准及依据：不收费。

十三、户外广告设臵许可

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561806）

（二）、申报材料：

1、户外广告设臵：

（1）.广告设臵申请书（原件1份）；

（2）.申请单位营业执照（复印件1份，验原件）；

（3）.产权证明材料，涉及租赁的，提供租赁协议（复印件1份，验原件）；

（4）.广告位臵示意图（原貌彩照）、彩色效果图（昼夜）、广告照明情况说明、结构设计图（原件各1份）；

（5）.续期换证的提供原审批证件。

2、临时户外宣传品布设：

（1）.济南市户外宣传品布设审批表（原件1份）；（2）.广告设臵申请书（原件1份）；

（3）.申请单位营业执照（复印件1份，验原件）；（4）.布设地点权属单位意见（复印件1份，验原件）；（5）.拟布设位臵示意图（原件1份）；（6）.场地照片、效果图（原件1份）。

（三）、办理程序：

1.到市建委窗口领取•济南市户外广告设臵申请表‣；

2.填写申请表各项内容（其中广告性质、设臵期限可视情况填写），粘贴位臵示意图、原貌实景照片（远景、已设臵的需提供现有照片）、白天效果图、夜间效果图（无光源可不提供）；

3.审核材料，勘察设臵现场； 4.召开户外广告设臵审批会议；

5.准予许可的,颁发•户外广告设臵许可证‣，有效期为1年。

6.续期换证的广告申请需提交的资料与新设臵广告的申请资料相同，并提交原•户外广告设臵许可证‣原件。

（四）、办理时限：20个工作日。

（五）、收费标准及依据：暂不收费。

十四、城市房屋拆迁冻结

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561817）

（二）、申报材料：

1、建设用地规划许可证（复印件1份，验原件）；

2、建设用地规划意见（复印件1份，验原件）；

3、拆迁范围图（复印件1份，验原件）。

（三）、办事程序：

1、申请单位提交相关资料报建委窗口；

2、审查合格的予以办理冻结。

（四）、办结时限：7个工作日内。

（五）、收费依据及标准：不收费。

十五、城市房屋拆迁工程验收

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561817）

（二）、申报材料：

1、拆迁工程验收申请（原件1份）；

2、房屋拆迁许可证（复印件1份，验原件）；

3、拆迁补偿安臵各类费用综合报告（一式二份）；

4、拆迁补偿安臵协议（1套）。

（三）、办理程序：

1.拆迁人自拆迁期限届满之日起30日内持上述材料向市建委申请拆迁验收； 2.市建委自收申请之日起5日内进行现场验收，验收不合格责令其限期整改。

（四）、办理时限：5个工作日。

（五）、收费依据及标准：不收费。

十六、房地产开发项目转让备案

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561817）

（二）、申报材料：

1、房地产开发项目转让合同（复印件1份，验原件）

2、房地产项目开发经营权证明（复印件1份，验原件）

3、已经支付的全部开发项目费用证明（复印件1份，验原件）

4、按照项目投资情况，属于房屋建设工程的，提供投入开发建设资金达到项目投资总额25%以上的证明；属于成片开发土地的，提供形成工业地或其他建设用地条件的证明（复印件1份，验原件）

5、受让企业资质等级证书（复印件1份，验原件）

6、拆迁补偿安臵方案落实情况（原件1份）

（三）、办事程序：

1、申请企业提交相关资料，报建委窗口审查；

2、审查资料合格的，组织现场勘查；

3、对现场勘查合格的企业发给同意备案变更项目开发主体的通知；

4、•房地产开发经营许可证‣、•房地产开发项目手册‣和•开发合同‣在转让前已办理的，同时变更；未办理的，按房地产开发经营许可程序办理。

（四）、办理时限：7个工作日内，办理时限内进行现场勘察。

（五）、收费标准及依据：不收费。

十七、商品房现房销售备案

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561817）

（二）、申报材料：

1、商品房现售备案表(原件1份);

2、房地产项目开发经营权证明（复印件1份，验原件）；

3、国有土地使用权证书（复印件1份，验原件）；

4、建设工程规划许可证（复印件1份，验原件）；

5、建筑工程施工许可证（复印件1份，验原件）；

6、工程竣工验收备案证明文件（复印件1份，验原件）；

7、商品房销售方案（原件1份）；

8、商品房总平面图、分层平面图及分户面积测绘图（复印件1份，验原件）； 9供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备使用条件的证明；

10、物业管理委托合同（复印件1份，验原件）；

11、房地产开发项目手册（原件）；

（三）、办事程序：

1、在窗口领取并按要求填写商品房现售备案表（此表可从下载）;

2、市建委接到申请后对申报材料进行审查并查验现场，符合条件的出具商品房现售备案证明。

（四）、办理时限： 5个工作日。

（五）、收费标准及依据：不收费。

十八、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案

（一）、办理机构：市建筑工程质量监督站竣工备案办公室（咨询电话：86401825）

（二）、申报材料：

1、建设工程规划许可证（复印件1份，验原件）；

2、建设工程施工许可证（复印件1份，验原件）；

3、建筑工程消防验收意见（公建工程及有消防设计要求的住宅工程）（原件1份）；

4、建设工程施工图设计文件审查备案书（原件1份）；

5、室内环境质量检测报告（原件1份）；

6、工程竣工备案工程款支付情况审核表（原件1份）；

7、房屋建筑工程竣工验收报告（原件1份）；

8、施工单位签署的工程质量保修书（原件1份）；

商品住宅还应当提交•住宅质量保证书‣、•住宅使用说明书‣

（三）、办事程序：收到建设单位申报材料后，经审查符合备案条件的出具•房屋建筑工程竣工备案单‣。

（四）、办理时限：3个工作日。

（五）、收费标准及依据：不收费。

十九、施工图设计审查备案

（一）、办理机构：市建委驻施工图联审办窗口（咨询电话：87077670、86918420）

（二）、申报材料：

1、经审查机构审查合格并加盖审查合格印章的施工图（1套）；

2、审查机构的审查合格书（原件1份）；

3、审查机构与建设单位签订的审查合同（原件1份）；

4、承诺审查机构与所审项目的建设单位、勘察设计单位无隶属关系或其他利害关系的文件；

5、审查意见书（专业审查人员签章）（复印件1份，验原件）；

6、审查中发现的违反法律、法规和工程建设强制性标准的情况等。

本市审查机构承担外地审查任务，在向项目所在地县级以上建设行政主管部门备案的同时，应持审查合同和审查合格书到市建委备案。

（三）、办事程序：

1、申请人持施工图审查相关申报材料报施工图联审办窗口；

2、申报材料经市建委政策性审查合格后，由施工图审查机构进行审查；

3、审查机构在审查合格后，持以上备案所要求的申报材料到市建委（驻联审办机构）备案，市建委对符合备案要求的颁发•济南市建设工程施工图审查合格备案书‣。

（四）、办理时限：在施工图联合审查限期（20个工作日）内完成。

（五）、收费标准及依据：不收费。

二十、建设工程档案移交备案

（一）、办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561873）

（二）、申报材料：

1、•济南市建设工程竣工档案预验收申请表‣

2、完整的工程竣工档案材料1套（包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件及电子、声像资料）

（三）、办事程序：

1、工程竣工前，申报单位到审批窗口领取（或从下载）•济南市建设工程竣工档案预验收申请表‣，填写后交至审批窗口；

2、由城建档案管理部门组织建设、监理、设计、施工等单位（市级以上重点工程市档案局参加）对工程竣工档案进行验收；

3、工程档案验收合格后，由城建档案管理部门出具•济南市建设工程竣工档案认可文件‣；

4、建设工程竣工验收3个月内，建设单位将完整的竣工档案报送城建档案管理部门，办理•济南市建设工程竣工档案移交备案书‣。

（四）、办理时限： 城建档案管理部门接到验收申请后3个工作日内，对建设工程竣工档案进行验收； 验收合格5个工作日内签发•济南市建设工程竣工档案认可文件‣； •济南市建设工程竣工档案移交备案书‣即时办理。

（五）、收费标准及依据：不收费。

二十一、城市建设综合配套费

办理机构：市审批中心建委窗口（咨询电话：86561842）办理依据：

•济南市城市建设综合配套费征收管理办法‣（济政发[2003]3号）收费证号：37010021046--1 征收标准：

按建筑面积计收，每平方米246元。其中城市建设配套费92元，管网建设费154元（包含热源78元、供水26元、燃气20元、排水20元、综合布线10元）。

申报材料：

（一）、正常缴费的项目：•济南市建设委员会收费联络单‣、•建设工程收费通知单‣；

（二）、申请减、免、缓的项目：建设单位申请、•济南市建设委员会收费联络单‣、•建设工程收费通知单‣、申请政策依据、建设项目总平面图、其它有关材料。办理程序：

（一）正常缴纳规费的程序

1、建设单位凭•济南市建设委员会收费联络单‣，在配套费征收窗口领取•管网建设费征收审核登记表‣，到市市政公用事业局窗口办理管网相关手续，由市市政公用事业局提出处理意见。然后持公用事业局已签署意见的登记表到配套费征收窗口缴纳城市建设综合配套费。

2、单项缴纳管网建设费的凭•市公用事业局管网建设费征收登记表‣到配套费征收窗口缴纳。

（二）申请减、免、缓的程序

1、配套费征收窗口受理后，持•管网建设费征收审核登记表‣，到市市政公用事业局窗口办理管网相关手续，由市市政公用事业局提出处理意见。

2、现场勘察。如申请项目系违规违章建设项目，按规定告知有关部门。

3、符合政策性减免缓建设项目，提请审批小组审核。

4、配套费征收窗口根据•审批小组例会决议通知单‣通知建设单位办理相关手续。办理时限：

1、正常缴纳的为7个工作日以内（其中包含公用事业局办理管网建设费承诺的5个工作日）。

2、申请减免缓的，以•审批小组例会决议通知单‣下发时间为准。

二十二、建筑工程质量监督费

办理机构：济南市行政审批服务中心有形建筑市场管理分中心(咨询电话：86401864)办理依据：鲁价费发[2001]301号•转发国家计委、财政部†关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知‡的通知‣

收费证号：37010021027--1

征收标准：建筑工程造价总额的1.4‰,已实行监理的工程为造价总额的0.7‰。申报材料：•济南市建筑工程手续办理通知单‣

办理程序：建设单位在济南市行政审批服务中心有形建筑市场管理分中心办理监督手续时交纳。二

十三、工程定额测定费

办理机构：济南市行政审批服务中心有形建筑市场管理分中心(咨询电话：86401845)办理依据：鲁价费发[2001]301号•转发国家计委、财政部†关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知‡的通知‣

收费证号：37010021006--1

征收标准：建筑工程造价总额的1‰ 申报材料：

（1）、建设工程中标通知书

（2）、济南市建设项目施工图联合审查联络单（3）、施工图纸

办理程序：建设单位持上述资料到济南市行政审批服务中心有形建筑市场管理分中心3号窗口办理，窗口工作人员对报送资料对工程造价进行核算后，按规定标准收费。

二十四、拆迁管理费

办理机构：拆迁管理处(咨询电话：86157618)

办理依据：鲁价费发[2001]301号•转发国家计委、财政部†关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知‡的通知‣

收费证号：37010021046--1

征收标准：按照不超过房屋拆迁补偿费用的0.21%收取；不易计算的，按拆迁房屋每建筑平方米5.6元收取。

办理程序：建设单位持拆迁许可证及相关资料到市建委拆迁管理处核算拆迁管理费后，凭拆迁管理费结算单到指定银行交纳。

二十五、建筑业企业养老保障金

办理机构：济南市建筑企业养老保障金管理办公室(咨询电话：86401851)办理依据：

（1）市政府140号令•济南市建筑业企业劳动保险费用管理暂行规定‣（2）鲁政发[1995]101号•山东省人民政府关于加快建筑业发展的决定‣

（3）鲁办发[1995]77号•山东省人民政府办公厅转发<省建委等部门关于改革山东省建筑企业劳动保险费用提办法的报告>的通知‣

（4）鲁财综[2005]25号•关于进一步加强建筑企业养老保障金管理的通知‣ 征收程序

征收标准：建筑工程总造价的2.6% 申报材料：•济南市建筑工程手续统一收费（审查）通知单‣

办理程序：建设单位领取施工许可证前，按申报的工程面积和本市现行的工程基本造价标准计算，预缴建筑企业养老保障金；工程竣工后，建设单位持与建筑企业共同认定的竣工结算书，按决算的工程造价结清建筑企业养老保障金。

拨付程序

拨付标准：根据建筑企业成立的时间和参保人数划分为一、二、三级，其拨付比例分别是其建筑企业养老保障金收缴额的80%、60%、40%。

申报材料：

（1）、•山东省建筑企业劳动保险金管理手册‣（济南市施工企业需提供正本，外地施工企业需提供副本）；（2）、•济南市建筑企业养老保障金拨付批复表‣（加盖企业公章、企业法人、经办人签章）（3）、•山东省建筑企业劳动保险金拨付专用收据‣（各项目应填写齐全并加盖企业财务专用章，企业法人、财务负责人、经办人签字）；

（4）、外地施工企业可授权本企业在济南施工的分公司或项目部领取，授权书需注明授权时间、授权金额、汇入开户行名称、开户行账号。

办理程序：具备建筑企业养老保障金拨付资格的建筑企业在规定的时间内（每季度末拨付1次）通过互联网上传拨付审批表至工程所在地的建筑企业养老保障金管理机构，市建筑企业养老保障金管理办公室统一审核汇总后报市财政部门审批，建筑企业凭•山东省建筑企业劳动保险金管理手册‣和相关资料到工程所在地的建筑企业养老保障金管理机构领取建筑企业养老保障金。

二十六、新型墙体材料专项基金

办理机构：科技与建筑节能管理处(咨询电话：86905451-808)办理依据：

（1）•济南市新型墙体材料发展应用与建筑节能管理条例‣

（2）鲁财综字[2004]9号•关于印发<山东省新型墙体材料专项基金征收和使用管理实施办法>的通知‣

征收标准：

建筑工程开工前，建设单位应按建筑面积每平方米8元的标准向当地墙改节能管理机构或其委托代征机构一次足额预缴专项基金。不能用建筑面积计算的建筑工程（如大门、围墙等），依据设计所用标准砖总量计算预缴数，标准为每块砖0.04元。

申报材料：建设工程规划许可证 返还标准：

（1）、使用无粘土原料成分的新型墙体材料并达到山东省建筑节能标准的建筑工程，全部返还专项基金预缴额，达不到山东省建筑节能标准的建筑工程，返还专项基金预缴额的70%。

（2）、使用粘土原料成分小于30%（含）的新型墙体材料并达到山东省建筑节能标准的建筑工程，返还专项基金预缴额的90%；达不到山东省建筑节能标准的建筑工程，返还专项基金预缴额的60%。

（3）、使用粘土原料成分大于30%的新型墙体材料并达到山东省建筑节能标准的建筑工程，返还专项基金预缴额的70%；达不到山东省建筑节能标准的建筑工程，返还专项基金预缴额的40%。

（4）、在墙体中使用多种新型墙体材料的，按照每种材料的使用比例分别计算返还金额；部分使用实心粘土砖的，按实心粘土砖的实际使用量及当地现行材料预算定额计，扣减返还金额。

（5）、设区市、县级市城市规划区内的建筑工程，凡使用实心粘土砖的，预缴的专项基金不予返还。

县政府所在地的镇城市规划区内的建筑工程，框架结构及高层建筑工程新型墙体材料使用比例不足80%，其他建筑新型墙体材料使用比例不足60%的，预缴的专项基金不予返还。

申报材料：填写•山东省建筑工程墙体材料使用表‣和•济南市墙改与建筑节能实施情况查验表‣，并提交专项基金预收款专用票据复印件、采购新型墙体材料原始凭证和省新型墙体材料建筑节能技术产品认定证书。

征收和返还办理程序：建筑工程开工，办理施工许可证之前，建设单位应向建设行政主管部门一次足额预缴专项基金。在工程墙体施工完成后,未进行墙面装饰或者隐蔽处理前, 建设单位须向建设行政主管部门提出核验墙体材料使用情况及返还预缴新型墙体材料专项基金的申请。建设行政主管部门接到申请后,三日内核验完毕,并于核验后五日内,根据核验结果按照国家和省有关规定返还或者不予返还预缴的新型墙体材料专项基金。

二十七、拆迁纠纷裁决

办理机构：拆迁管理处(咨询电话：86157623)申报材料：

拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料：（1）、裁决申请书；

（2）、法定代表人的身份证明；（3）、被拆迁房屋权属证明材料；（4）、被拆迁房屋的估价报告；（5）、对被申请人的补偿安臵方案；（6）、申请人与被申请人的协商记录；（7）、未达成协议的被拆迁人比例及原因；（8）、其他与裁决有关的资料。

被拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料：（1）、裁决申请书；（2）、申请人的身份证明；（3）、被拆迁房屋的权属证明；（4）、申请裁决的理由及相关证明材料；

（5）、房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。行政裁决程序：

（1）向被申请人送大房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利（2）审核相关资料、程序的合法性

（3）组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核；对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。

拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。

（4）核实补偿安臵标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。

（5）经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部门事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。

6、行政裁决时限：行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。

办理时限：自收到裁决申请书之日起三十日内做出裁决，并将裁决书送达当事人。

2.《济南指南》推广案 篇二

摘要：开笔礼，是中国传统文化中，对少儿开始识字习礼的一种启蒙教育形式，是中国古代读书人成长过程中的首次大礼。在古代，学童会在“开笔礼”，即开学的第一天早早起床来到学堂，由启蒙老师讲授人生最基本、最简单的道理，并教读书、写字，然后参拜孔子像，才可以入学读书，这一仪式俗称“破蒙”。古时，“开笔礼”是极为隆重的典礼，对每个读书人来讲有着重大的意义，被称为人生四大礼之一。

一、活动目的：

1、尊重传统、弘扬传统，增进爱党、爱国、爱社会主义情感，在全社会唱响共产党好、社会主义好、改革开放好、伟大祖国好、各族人民好的时代主旋律。

2、通过中华民族特有的传统仪式，让民族传统礼仪对振奋民族精神、弘扬民族文明、激励少年儿童的成长发挥应有的作用；启发少年儿童爱国、进步、理性、奋进等应有的精神品格；树立少年儿童负责、立志、仁义、孝廉等正面的，积极的人生观。

3、在活动中沐浴文化的恩泽，接受传统的洗礼，享达到尊重传统、继承传统、弘扬传统，深刻领会传统节日的文化内涵,培养爱国主义情感，提升民族凝聚力，营造文明和谐的社会氛围。

二、活动准备

1、文庙方面沟通:

①与文庙方做好深入沟通，说明活动详情及利益分成，以达共识。

②文庙方面提供场地和老师（老师、主持也可以由主办方聘请，聘请老师可据情况确定人数，以年长并德高望重者为活动主持为宜）。

③与其商讨是否有儿童、老师、主持的服装及活动道具提供，否则，主办方解决之。

2、园校方面统筹：

①以新开学的幼儿园小朋友为对象，通过联系园校，沟通家长，以确定参加活动的人数。

②据场地容量把统计的人数分列批次（比如有500人报名，一场限容量50名孩子，加之老师家长或至150人，可分十组）。

③据推测活动的时间，安排一天之内活动场数。（如一场活动持续三个小时，一天之内可安排二到三组不等）。

④考虑邀请我们的小主持10-20名加入活动之中，另作说明。

⑤收费情况：本人考虑一名孩子带两名家长收费200，（含门票、笔墨纸砚使用、证书及纪念品。不含拍摄的照片、服装。服装方面可按实际情况确定。）

3、活动道具准备：

①服装帽子：包括儿童服装、老师服装和主持服装。如文庙方面有提供为最佳选择，否则，可以考虑租赁或网购之。

②笔、墨、纸、砚、朱砂笔：为每组孩子（估计50-70人）准备足够毛笔，宣纸若干，墨汁及砚台足够。准备朱砂笔二十只左右，由主持及老师为孩子点红痣。③桌椅板凳足够每场孩子使用，额外凳子供家长休息。

④准备茶水，一次性纸杯若干。

⑤引导牌设计，活动流程概要打印成纸，或人手一份？

⑥主持所需流程表打印备份，主持所读孔子名言警句及其他打印成纸并备份。

4、活动时间：待定

5、活动地点：济南孔子文庙

6、现场布置：

①查看现场，根据活动流程、活动人数及现场情况，完善现场布置。②休息区、缓冲区、活动区安排，据现场情况待详细完善。

③摄制组用品安置，涉及到插排、电线供应，机位摆放等，摄制组据现场情况可灵活布置。

④活动主场地是否需要活动背景的特殊设计及粘贴。

⑤主持及小主持人讲话需要手持麦与否，活动进行中考虑背景音乐播放，需要音响设备可否？据情况而定。

三、活动流程

1、主持致开幕词:

主持致辞可参照：“开笔礼，是中国传统中对少儿开始识字习礼的一种启蒙教育形式,是中国古代读书人成长过程中的首次大礼。古时，“开笔礼”是极为隆重的典礼，对每个读书人来讲有着重大的意义，被称为人生四大礼之一。如今，我们学习古人的传统，让孩子在学习中接受中华文化的洗礼，申之以孝悌，忠信，礼义廉耻之意。现在，我宣布开笔礼正式开始！，首先，由主办方领导致辞”

2、主办单位领导致辞：

3、着汉服、正衣冠（自正衣冠、互正衣冠、师正衣冠）：

《礼记》有云：“礼义之始，在于正容体，齐颜色，顺辞令。”参加入学礼的学童首先在老师的指导下，换上汉服，整理好衣冠，穿戴整齐。“衣冠”不仅仅只是意味着遮羞，更重要的是反映人的精神面貌。所谓先正衣冠，后明事理。衣冠是让我们忆起先祖那些优秀品德的最好载体，也是让孩子们知书明理的第一步。

注：①邀请的10-20名小主持，始终一起随同参加活动。

②活动过程中，摄制组始终随同拍摄。

4、拜先师：

伴随着主持的祝辞，如：“孝敬长辈，乐于学习，知书达礼，富有爱心，知错能改，不断进步，热爱祖国，顶天立地。”随后，所有参加典礼的儿童在家长和老师的陪同下，向孔子像行“三拜三兴”礼。

5、朱砂点福痣，寓意“开智”

学童们由相关人员引领，每队小学童按顺序走至活动场地。老师、主持及嘉宾领导手持朱砂笔，在学童眉心处点上红点，为学童们开智，寓意孩子越来越聪

明。学童们朱砂开智后，由老师带领站回原位。

6、学写“人”字（做人当一撇一捺，顶天立地）

① 在老师的带领下诵读《弟子规》（古筝伴奏）

（可以考虑先由老师诵读一部分，然后由小主持一人一句领读）。

②然后学写“人”字，伴随着主持对“人”字的讲解，由主持或聘请书法老师给孩子们上一堂书法入门课，在老师和家长的帮助下，让孩子写好人生中第一个大字，完成启蒙教育的第一课。

③我们挑选的小主持人也参加“人”字的写作。

④最后挑选几名孩子的优秀作品给大家展示。

7、吉祥树许愿：

孩子们将写着自己心愿、对师长祝福的红绳，挂到吉祥树上，预示着自己的美好心愿必将实现。

8、授证书、礼品：

给学童发证书和纪念品：开笔礼证书、《三字经》《弟子规》《论语》、毛笔、吉祥物等。

证书示例：

证书

------同学：

你在孔子文庙行了“开笔礼”，已经成为一名真正的学生。希望你上进、上升、上达，天天向上，月月向上，年年向上。祝你早日成才，报答师长，报效祖国！

恭喜你上学了

济南电视台少儿频道《宝贝星发现栏目组》二零一二年月日

9、行谢礼：

学童谢礼仪师，对老师行谢礼，对父母行谢礼。

10、合影留念：

3.《济南指南》推广案 篇三

凡是符合《中华人民共和国公务员法》第十一条规定和《2013年济南市考试录用公务员简章》、《2013年济南市招考公安机关人民警察简章》等规定的条件者，均可报考相应职位的公务员。

2、哪些人员不能报考公务员？

下列人员不能报考公务员：

（1）曾因犯罪受过刑事处罚或曾被开除公职的人员；

（2）在各级公务员招考中被公务员主管部门认定有舞弊等严重违反考录纪律行为且不得报考公务员的人员；

（3）公务员和参照公务员法管理机关（单位）工作人员被辞退未满五年的；

（4）现役军人；

（5）在读非应届毕业生；

（6）具有法律规定不得录用为公务员的其他情形的人员。

此外，在读非应届毕业生也不得以已取得的学历作为条件参加报考。

3、已经具有公务员身份的人员能报考吗？

在我省县（市）区及以下机关（含省垂管部门县以下单位）工作满5年（含试用期）或工作满2年并获得过考核优秀等次的县（市）区及以下机关公务员可以报考上级机关公务员职位，其他公务员不能报考。

4、“在我省县（市）区及以下机关（含省垂管部门县以下单位）工作满5年（含试用期）或工作满2年并获得过考核优秀等次的县（市）区及以下机关公务员可以报考上级机关公务员职位”应如何理解？

（1）关于“5年”和“2年”的界定系指公务员自到单位报到之日起至2013年3月15日止，足年足月累计时间为5年或2年。其中，考核优秀等次必须是在公务员岗位获得的；

（2）“报考上级机关公务员职位”的界定系指乡镇机关公务员可以报考省、设区的市、县（市）区级机关符合条件的公务员职位；县（市）区机关（含街道办事处）公务员只能报考省、设区的市级机关符合条件的公务员职位。

5、报考公务员对回避有什么要求？

报考人员不得报考有应回避亲属关系公务员所在的同一单位。根据《公务员回避规定（试行）》，应回避的亲属关系是指：（1）夫妻关系；（2）直系血亲关系，包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女；（3）三代以内旁系血亲关系，包括伯叔姑舅姨、兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹、侄子女、甥子女；（4）近姻亲关系，包括配偶的父母、配偶的兄弟姐妹及其配偶、子女的配偶及子女配偶的父母、三代以内旁系血亲的配偶。

6、服务基层项目人员可以报考面向社会招考职位吗？

服务基层项目人员可以报考面向社会招考职位，但必须符合招考职位所要求的资格条件。

7、留学回国人员报考需要提供哪些材料？

留学回国人员报考的，除需提供《招考简章》中规定的材料外，还要出具国家教育部门的学历认证、我国驻外使领馆的有关证明材料。

4.《济南指南》推广案 篇四

专题目的：以建院60年的时间向患者展现医院的雄厚底蕴，增加患者对医院的可信度，提升在患者心中的专业度。

专题入口：以图片形式做为专题入口，放在首页顶端，入站第一眼看到。专题文案：

艰难困苦玉汝于成---------记济南106医院60年华诞

时光荏苒，六十年的风雨历程，见证了一个人一生的成长和蜕变；白驹过隙，六十年的执着坚持，诠释了一所医院始终不变的责任与追求。六十年，它记载了过往的风风雨雨，六十年，它目睹着今朝的兢兢业业，六十年，它预示着未来的灿烂辉煌。

“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”，解放初期，济南解放军第106医院（现在的济南市106医院）刚刚成立，那时困难重重，但每一个“106人”都在艰苦的环境中坚持了下来，他们勇于面对挑战，敢于战胜挑战，一步步的完成着自己与医院的共同蜕变，与此同时，作为济南军区的部队医院，济南解放军第106医院的每一名医护人员都本着“以病人为中心，以质量为核心”的思想，求真务实，视患如亲，用行动实践了“责任”对于每一个医护人员的要求。

时代变迁，济南市106医院乘风破浪，劈荆斩棘，面对医疗市场的激烈竞争，济南市106医院在保持自身特色的同时，积极创新。

一、不断致力于股骨头坏死病诊疗技术的提升：

在传承传统中医学术精华的基础上，借助现代数字化诊疗模式，摸索出一套中西结合，配合中医“6+1”治疗理念，总结整理出多套应对不同程度患者的治疗，不断的改善股骨头坏死的治疗技术，让实现了让更多的股骨头坏死患者能够远离股骨头坏死的承诺！

二、全国知名股骨头坏死专家齐聚106：现在济南106医院已经形成了一支拥有主任医师、教授26名，副主任医师、副教授18名，博士、硕士生导师12名的强大医疗队伍，形成了以治疗股骨头坏死为主的特色诊疗中心。

三、众多荣誉见证了106的成长足迹：

济南106医院通过自身的不断努力，先后被评为国家“三级甲等”医院，爱婴医院，省、市职工基层医疗定点医院，新农村合作医疗定点单位，全国十佳百姓诚信医疗单位，股骨头坏死专科贡献奖等一系列荣誉称号。

四、服务60年 “以患者为中心，以质量为核心”

六十年来治愈了无数为股骨头坏死而苦恼的患者，让一个个患者满意而去，让一个个病患家庭重焕生机。

五、拥医改革，引高端医疗设备：（专题页面时会做议器介绍，并链向单独的仪器介绍页面）

我院配有奥克微波治疗机、体外冲击波、微波治疗机、微波治疗仪、中药熏蒸治疗设备、全席高频磁疗设备、激光治疗仪、靶位定向超导治疗仪等多种先进的治疗仪器，方便各种患者的诊断和治疗需要。

六、承诺60年，贯彻落实医疗改革提高服务理念

六十年风雨兼程，六十年执着坚持，未来还有很长的道路要走，济南市106医院的每一个医护人员都会放眼未来，继续发扬高尚的医德、精湛的医术、严谨的医风，为更多的股骨头坏死患者带去福音，让更多的股骨头坏死患者重燃希望。济南市106医院一定会在治疗股骨头坏死的道路上走的更远更长，济南市106医院一定会书写新的医界篇章！

七、济南市106医院所在地点：

健康热线：0531-87561333

网上咨询：

地址：山东省济南市槐荫区腊山路8号

5.推广策划案参考 篇五

(1)网站推广目标：结合网站内容，进行网站宣传，提升网站的栏目品牌，进而创造利润，确保网站和用户双赢

(2)推广原则：高效、经济、实用

(3)推广阶段：网站已拥有会员服务内容以及种类繁多的其他栏目，结合“高效、经济、实用”的推广原则，建议将网站推广阶段分为长期广告投放期和短一次性投放期两个阶段

2、具体的网站推广方法：

(1)网下推广：员工的服装印上网址---在给员工发的职业服装上印上本网站的网址，当员工在上班和回家的路上都会在无形中给自己的网站作宣传。

发布新闻会---设计一个主题鲜明的新闻发布会可以让更多的媒体免费为网站宣传，并且还可以树立网站的形象。

在电视，广播，公交车，报纸，路牌上做广告

制定特色的宣传语---如：商务网站中的诺亚方舟

与圆笔，水笔的生产厂商进行合作---免费在网站上为他们做宣传，但笔上必须要有网站的网址及宣传语

铃声推广---结合网站内容设计一个铃声上传到其他网站，让别人免费下载

(2)网上推广：在网站的主页上设置一个收藏夹的图标，便于用户收到自己的收藏夹中，也方便用户以后访问

搜索引擎推广---做好搜索引擎的链接，便于用户访问

免费电邮---向商务用户提供免费的电子邮件信箱，争取最大的会员加入量

友情连接---链接所有行业网站，送给他们会员户名与密码，要使网站四通八达，不能成为孤岛。

论坛推广---在各大门户网站的论坛中灌水，使之更多的人能够了解到网站

(3)网站推广的主题活动：

形象代言人选举活动---

活动目的：(1)为了有效地宣传网站形象，树立其在社会人群中的公众形象及知名度

(2)为了突出是“以人为本”的商务网站，以此活动作为网站运营前的前期广告预热，宣传造势手段：制造媒体响应，专访报道的软性广告炒作效果

(3)通过此活动的开展，达到轰动性的品牌宣传效益，为网站正式运营后的客户资源起到引导性的号召作用

活动概况：(1)利用大众媒体刊登和发布网站形象代言人选举活动的机关信息(包括参赛的时间，地点，条件，资格，报名细则等)

(2)设计印刷宣传单大量发行和派送

(3)前期宣传主要用本次选举活动来制造声势，公布网站正式运营日为选举活动决赛

(4)正式运营前一周进行简单的初赛，引起世人的关注和重视，为运营日的人气度作铺垫，同时造成受众人群意念上的认可网站推广活动多而有新意

(5)组织评审团对参赛小组考核，评分(包括身材，相貌，学历，才艺展示，对商务运作的理解等多项考核)

(6)比赛分淘汰式初赛，选拔式复赛和决赛三个阶段进行

(7)决赛定在网站正式运营日，当日产生冠军(运营日一大卖点)

媒体公关：

先期，以北京市内流动的公交大巴为主流媒体，将网站活动消息发布出去，同时跟进报纸，电台，电视台，商务类杂志，并以我们自身的网络平台发布温籍人士创业信息

正式运营日活动内容：媒体见面会网站品牌推广﹑网站理念宣示等

备注：形象代言人选举活动其他备选方案---选出几名知名作为网站形象代言人候选人，再经由网友投票选出最终的网站形象代言人

这样既可以为网站的宣传进行造势，使得更多的人知道网站，又使得网站的商务运作理念得以传播

商务联谊酒会---

邀请知名人士，企业家以及一些中小企业主举行一个商务联谊酒会

在举行商务联谊酒会时，可以邀请一些艺人作为商务酒会的嘉宾，这样能很好的营造酒会的气氛

6.美甲店推广策划案 篇六

活动目的

通过活动，打响美甲店知名度和客户认可度，提高品牌效应，最终逐渐提高客户对美甲店的信任度，从而达到增加盈利的目的。

活动对象

大学生、白领等

活动形式

线上与线下开展

活动内容

1、在微博、微信、人人等平台发起“我的指甲我做主”的活动，鼓励客户自己设计属于自己的，自己喜欢的美甲方式，并以图片或者文字（也可图文结合)的形式展现在平台，同时@美甲店，对于前100名展示设计图片的客户，本美甲店将免费根据其设计样式进行美甲，同时该客户还可免费获得会员卡一张；客户享受完免费服务后，需对自己的指甲拍照+内容好评，并转发，同时应在转发的内容中附加位置定位，这样可以方便网友知道美甲店的具体位置

2、在附近学校组织“缘来这么美”大型情侣美甲活动。对于参加活动的情侣，本店设计师将根据其意愿私人订制“情侣款”系列美甲（当然，此活动需要男方做出牺牲，同时这也将是校园内一道亮丽的风景线，有噱头，起到了炒作的目的；另外，男性美甲也是将来美甲行业的一个市场，此活动在宣传自己的美甲店的同时，还引导了消费者全新的美甲理念，而且又起到了炒作的功能，真乃一箭多雕之举）对于参加活动的情侣，我店一律免费赠送会员卡；同时，我店将对情侣美甲进行网上投票，评选出三款网友最中意的“情侣款美甲”，有幸进入前三甲的情侣将享有X次免费美甲机会！

3、“事件营销”——利用即将到来的“双十一”，发起“爱他（她),带她（他）去美甲”这一特色活动：凡是双十一当日前来美甲的顾客一律享受打折优惠

“情侣款美甲”是以上活动的亮点，也是噱头！

活动宣传

考虑到美甲店资金有限，同样采取线上线下全方位宣传的方式 线上：利用网络平台，发布活动消息 线下：传单（可考虑做成情书的形式）派发

7.房产项目整合推广案 篇七

辉煌人生，超凡享受

――花园提供的(给您的)不止是称心满意的住宅……

辉煌人生

花园的目标购房群大部分是事业有成的`中青年老板和管理阶层，或者是有固定资产投资的中老年。因此，他们的人生是与众不同的，是辉煌的。

超凡享受：

享受入住方便

享受交通便捷

享受特别服务

享受都市繁华

享受至尊荣誉

七、两点整体建议

、建广场和寓意喷泉

针对花园缺乏吸引性景观一点，建议在二期工程中建广场和寓意喷泉。为北城区增一别致夜景，给项目周边居民添一处夜来休闲、散步散心的好去处。

试想：当夜幕降临的时候，沿一路走来。远远的看到广场上灯火一闪一闪的跳动着“辉煌人生，超凡享受”的字幕。近处听着“哗哗哗”的水声。走进广场，或立于水边，或坐于石墩，感受都市的繁华，呼吸夜的气息，怡心怡情，岂不妙哉。

如此一来，一方面能够增加花园的吸引性，提高花园在公众中的知名度、美誉度、和记忆度;另一方面也有利于赢得目标购房群的认同，满足区内居民的荣誉感。

、物业管理方面提供特色家政服务

花园的目标购房群大部分是事业有成的中青年，他们通常没有太多时间料理家务、清扫居所、照看孩子。故花园在物业管理方面可以根据居民的实际需要提供××送早、午、晚餐、定期清扫住宅、有偿清洗衣物、钟点家教等特色家政服务。一方面切实解决住户的实际问题，另一方面有利于增强花园对目标购房群的吸引力。

八、广告宣传

花园的广告宣传要达到以下三个目的：

、尽竭传达花园的优势与卖点;

、尽快树立起花园“辉煌人生，超凡享受”的物业形象;

、直接促进花园的销售。

基于以上三个目的和太原房地产市场一直以来的广告情况。我们建议把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段，即广告切入期和广告发展期。

在广告切入期主要通过报纸软文章和报纸硬广告形式尽竭传达花园的优势与卖点;

在广告发展期，一方面利用密集的报纸、电视、电台等媒体广告、车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造花园“辉煌人生，超凡享受”的形象;另一方面利用各种促销活动和现场直接促进楼盘的销售。

广告切入期(――个月)

、报纸软文章

主题：辉煌人生，超凡享受

――记“我”为什么选择花园

主题：事业生活轻松把握

――记花园特别的家政服务

、系列报纸硬广告

主题：辉煌人生，超凡享受

――这里离购物休闲广场只有分钟

主题：辉煌人生，超凡享受

――家里面的娱乐休闲

主题：辉煌人生，超凡享受

――广场就是我们家的后花园

、网络宣传同样突出相应的主题，进行丰富多彩的小型的对项目的讨论和发表文章，为硬广告的投放提供素材，同时可以尝试对广告的诉求卖点的市场考察，为广告的投放降低风险，同时保证广告的宣传效果。

广告发展期(――个月)

、报纸

从各个侧面打造锦绣花园“辉煌人生，超凡享受”的品牌形象。

、电视

配合促销活动和对开发公司的专访等形式对项目从工程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和项目的优势方面进行正面宣传，建立项目及开发商的良好口碑。

、电台

通过电台配合搜房网的购房者俱乐部活动和配合项目的形象，给目标受众以声音和感官的信息传达。

、单张

8.戴尔校园业务推广策划案 篇八

策

划

方

案

一、策划背景……………………………………

二、宣传目的……………………………………

3三、宣传时间……………………………………

3四、宣传地点……………………………………

3五、宣传背景……………………………………

3六、宣传方式……………………………………

4七、经费预算……………………………………

4八、策划备注……………………………………

4一、策划背景：结合戴尔电脑华农推广负责人只有一个，课戴表人数没有，给相关推广工作造成极大困难，同时戴尔校园推广接受度低，为推广戴尔校园渠道业务同时召集戴尔课戴表，特策划此次华中农业大学戴尔校园业务推广。

二、宣传目的：1.在该校招收到50份以上报名戴尔课戴表的简历。

2.推广戴尔电脑校园直销渠道，在学生眼中，成为一个正规合法有实力有保障的戴尔电脑校园代理直销团队。

三、宣传时间：2011年11月底至12月中旬

四、宣传地点：华中农业大学全校范围宣传

五、宣传背景：结合华农纯商业广告不能粘贴，以及学生对纯商业宣传抵触心理极大，特选取赞助该校大型活动，结合活动的关注度品牌度宣传我们自己，树立我们自己的品牌。

六、宣传方式:

1.海报：海报60*80cm大小，版面的5分之1是我们自己的内容，全校共25个楼栋，每个楼栋宣传栏进行粘贴，粘贴10天，内容以招收课戴表，推广我们渠道为主要内容。

2.横幅：10米长横幅两条，悬挂于华农人流量最大地区，悬挂10天。为宣传我们渠道，横幅内容为：戴尔校园大使预祝……取得圆满成功，并附上校园大使联系方式。

3.喷绘：在学生眼中，大喷绘能体现品牌实力感，因为所有的活动中基本都必有喷绘，越大的活动或越有

实力的商家做的喷绘越大。为制造人过必看效果，特制作成3*4米大喷绘一个，悬挂10天，广告内容附上我们特价机型，购机送礼，招聘课戴表，以及宣传我们渠道等……

4.宣传单：结合活动内容介绍传单2000份，到每个寝室发放，确保宣传效果。传单一面是我们的内容，一面是校园活动具体相关介绍。内容可附上特价机型，招聘内容，购机送礼等。

5.主持人现场鸣谢，并邀请武汉区leader做评委，起到比赛现场的品牌宣传。

七、经费预算：

海报25*8=200粘贴10天 横幅2*50=100悬挂10天 宣传单2000*0.1=200每个寝室发放

八、策划备注：此次为武汉区校园推广活动在形

9.快乐麦肯宣传推广策划案 篇九

总策划：周宁

目录

一、市场分析。。。。。。。。。。。。。。。p2

二、前期推广目标。。。。。。。。。。。。。p3 推广策略。。。。。。。。。。。。。。。P3 经营策略。。。。。。。。。。。。。。。p3

三、外部宣传策略。。。。。。。。。。。。。。P4

一、市场分析

近两年，诸城休闲饮食文化日趋顶盛，以西餐为主的定位占据的市场份额最大，可见该细分市场的容量之大。肯德基和西堤岛咖啡为外来品牌（具有在各大中小城市动营的丰富经验），与土品牌快乐麦肯形成了激烈的竞争势。

我们可以看出他们的目标消费群基本都是重叠的，试图通过定位、环境、服务、促销上推陈出新，树立差异化的形象。

作为土品牌的快乐麦肯最为广大消费者所悉知，通过这么短的积累也有了一部分较稳定的客户。但从消费者的角度来分析，其忠诚度是较低的，这批年轻人非常愿意尝试新品牌，只要他们从中获取一些比较后，凭个人的偏好就对愿有习惯消费进行改变。因此新品牌的“新”会使消费者对老品牌产生喜新厌旧的态度。快乐麦肯半年来扎根实干，潜心磨砺“以速度求规模，以规模创品牌”的战略，在诸城以深入、贴近消费者为目的，获得了较小的市场份额。

2、从现状来看

（1）诸城作为一个潜力城市，室内人口20万，以三条大街为中心，地小人少——市场容量有限，信息的传播较易，市场容易撑控。

（2）诸城消费层次参差不齐，整体文化水平也较低——对西式快餐消费的接受能力有限，前期需作有力的宣传引导，培育市场。

（3）市中心作为中央CBD（商务区）百盛、国美、利群三大企业具备很高消费能力——对高端消费的支撑。

（4）诸城经济的逐步提高，房产开发的火热，小区文化的形成——诸城人民迎来新的生活面貌，快乐麦肯进驻催生高品质生活消费。

（5）诸城作为胶南与安丘交界的县城，两地联系紧密——

总结：从市场的角度分析来看，安丘与胶南市场非常火爆，因此快乐麦肯要根据诸城当地的实际情况进行再定位，细分目标群体，以拉近与消费者的距离。

三、再定位

西餐消费属于高关心、理性消费，即消费者在消费前需要对该店有正面感性认识。相对于县级城市，西餐这样一个名词，会对大众在心理上产生很大的落差，即感觉很有档次，但真要去实际消费却很难。西餐这类店风形象型的餐饮取决于消费者本身对该店的情绪感受，自我概念与消费者消费时所得到的象征性满足。因此为了让县城的大众认识，迎合此市场，我们就应该界定出能被顾客心智接受的定位。通过定位再回过头来引领内部运营，才能使产品和服务被顾客接受而转化为业绩。

我们从快乐麦肯的品牌名称入手，以建立与品牌名称对应的核心文化为主要内容，以西餐厅的功能诉求为主，即消费者不仅是体验另一种饮食文化，更重要的还是来于此品牌带来的愉乐——朋友聚会的畅快、情侣约会的浪漫、三口之家聚餐的温馨，商务会晤的轻松。即定位于“传播快乐的休闲、商务中心”。并围饶这一主旨，做足日常运

营中的工作。体现出快乐麦肯的核心文化“快乐”有效区隔了西餐的高消费所产生敬而远之的行为。

四、目标消费者细分

因为诸城人口密集，消费能力较强的特点，必须扩大目标市场，做全方位的目标市场细分以达到最大化的企业营利为目的。

1、高端消费—体现身份

走商务路线，主要以本市的娱乐企业例如兄弟连车友俱乐部与加州七街俱乐部，同时也聚焦于来往诸城的商业及观光旅游人土，为他们提供一个良好的洽谈、会晤的环境。

前期推广：邀请通这部份重要客户举行主题晚餐会，对他们发放贵宾卡。

2、中档消费—体现文化

走平民路线，结合以“快乐”文化的传播，在店内固定醒目位置，张贴手绘漫画（定期更新，还可由就餐者提供），笑话专栏，就餐者提供笑话发布；每周举行迷语擂台，使消费者都参与快乐的传递中。

3、低档消费—体现“独乐乐不如众乐乐”

低端消费者其实并不是不愿意去高档的地方消费，他们内心其实很憧憬与追求品质生活，只是高端门槛太高，让他们可望而不及。低端市场就像是一块鸡肋，我们要把它作为培育西餐消费的试验田，以推出几款价格相对较低的汉堡使西餐渗透到更广阔的市场中去。

五、宣传推广具体方案

地域上的紧密与空间上的间隔，快乐麦肯在诸城与胶南安丘之间变得关系特殊，快乐麦肯诸城店就有三家，再加之市场情况与环境的不同在整个市场推广宣传的侧重点和宣传力度都有所不同。

主要目的：在诸城进行宣传造势，体现实力，拉动一部分的潜在消费者；在使本店前期宣传达到轰动效应。

（一）诸城地区

突兀的在诸城店的品牌进行宣传，消费者感知意义不大，因此借快乐麦肯感恩回报顺势而发，快乐传递连锁扩张新天地快乐麦肯并交流合资宣传事宜。

快乐麦肯主要是靠高端消费提升整体形象，因此直接针对高端市场的信息传达非常重要，作为专门投放于高端消费场所、各大企事业单位的杂志版《龙城美食》最为合适，它是诸城分众传媒推出的集餐饮、娱乐、休闲、旅游、文化为一体的综合类时尚DM杂志，具有宣传实效性长，目标群体针对性强，广告投入成本低的特点。

快乐麦肯的消费者都是具有一定文化层次的大众和年轻男女，配合大快乐的扩张战略，一定要选择覆盖率很高的媒体，这除户外广告、车体广告、小区刀旗、进出小区横杆非能达到的。

为发覆盖更多的潜在消费者，提升快乐麦肯在诸城的知名度，以上媒体都是为了对老客户及更多的潜在消费者进行告知性宣传，但我们不能轻视对现有客户的信息传递。因此还必须重视在两店进行主场配合宣传，以张贴店外海报为主，配以周年庆和打折促销活动，才不至于对本店的单独宣传，对顾客的实际利益不重要。由于媒体的特性及费用，以上所有宣传明细下列：

公交车车体广告1年*1辆=28000 我们可以选择例如：7路、5路

四、目标消费者细分因其贴近潜在消费目标群、接触面广、发布范围广、可达到最大的宣传效果

户外广告牌30㎡以下一年30000 树立品牌形象 小区刀旗一年一根150 培养潜意识消费 进出小区横杆一月一根200 强迫记忆

前期推广

（1）会员积分制：可稳固现有消费者成为长期消费者，如一次消费额达到一定金额者赠送，享有特别优惠。

（2）优待券 ：利用周末时优待券散发，一方面为本店作宣传，另一方面提升业绩

10.酒推广策划案 篇十

(2009-03-21 14:25:51)

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策划案 教育

饮温和，万事和，温和王酒，王者风范

2006年临沂地区温和王酒

推广策划案

姓名：

潘振娟

班级： 06广升1班

学号： 200526187 指导老师： 王晓东

目录

一、市场调查与分析

（一）市场背景分析

（二）竞争分析

（三）消费者分析

（四）产品情况分析

二、企业分析

（一）企业概况

（二）企业在社会上的影响力

三、产品分析

（一）产品的个性内涵

（二）产品特色

（三）产品的精神意义

四、企业营销战略

（一）SWOT分析优势：

（二）推广的相应对策

（三）产品定位

五、阻碍分析

（一）市场障碍点

（二）上市推广的基本思路原则

六、广告战略与战术

（一）广告目标

（二）广告地区

（三）广告对象

（四）广告诉求点

（五）广告口号

（六）目标市场广告策略

七、公关策略

八、广告媒体战略

（一）媒介的选择与组合

（二）媒介的位置

（三）媒介的频率

一、白酒市场调查与分析

（一）市场背景分析

临沂，东联日照.南邻江苏.西接枣庄济宁泰安北靠淄博潍坊.交通十分便利加上1000万的人口临沂成了山东最大市.这是每个白酒企业占领山东的白酒的占领要地.。文化底蕴深厚、产品质量高、企业实力较强的众多品牌茁壮成长，为走向全国打下了品牌基础。

（二）竞争分析

竞争品牌：在当地品牌有兰陵、沂蒙人家酒、沂蒙小调酒等，鲁酒的其他品牌，如孔府家酒、汾酒、金贵特曲、曹州老窖等外地品牌，高端市场仍有五粮液、金六福等名酒占据。温和王在高端市场上的占有份额仍然有限。

（三）消费者分析

1、最常饮用品牌 调查发现，大多数受访者通常饮用本地餐饮场所最为流行的白酒品牌，该品牌通常由本市或市辖县生产。消费者多数根据场合的不同选择同一品牌的不同品种。

2、消费者心目中好酒：轻香、绵软，口味醇和。·酒味不能太呛鼻，香味不能太重、酱香型的就不喜欢。

3、消费者可接受的价格：家庭饮用价格一般为10元一下，散装酒也占一定的市场；朋友聚会价格主要为10－20元，注重产品质量；庆功酒一般为30－50元，有时会更高，其价值表现为给消费者带来某种情绪反应或是精神享受。

4、白酒市场的一个重要特征是其消费的社会性。从白酒消费者消费的目的来看，包括作为功利性的礼品、礼尚往来的礼品、公务及商务应酬、朋友间聚饮和个人独用等五种，前四种消费都是用来满足社会性人际交往需求的。

（四）产品情况分析

温和王酒在费县的占据绝对的领导地位，但在临沂的市场份额相对较小，与其他白酒品牌区别性不是很明显，缺乏自己的品牌特征。

二、企业分析

（一）企业概况：山东温和集团是以酒业为龙头、集饮料、制药、造纸业为一体的大型企业，是中国500家最大饮料制造企业,山东白酒10强企业。

（二）企业在社会上的影响力：温和集团拥有50多年的发展历史，从创业初到现在，当地人看着她成长壮大，在人们心目中有着重要的地位。

三、产品分析

（一）产品的个性内涵：万事和符合大众求和的心理，王者风范，体现成功带来的激情。

（二）产品特色：中国传统工艺与现代科技精心融合，独特酿造。按取酒之精华，特殊工艺酒调味。产品的品牌化、个性化、差异化、形成独具特色的“魅力”

（三）产品的精神意义：奋斗”的一种历程……成功是奋斗的体现

人生辉煌的一种过程——“王”是辉煌的高级体现 由“品味”到“品位”的延伸……个性、高远

由“温和”而衍生情谊如岁月悠远……悠悠温和水，拳拳乡土情

四、企业营销战略

让产品自己说话，“饮温和王酒，彰显王者风范”，温和王酒定位为商务用酒，体现霸气和身份，是成功的体现。

（一）SWOT分析优势：

优势S）温和的品牌在大众消费者中均有一定地位，尤其是男性消费者。作为具有50年发展历史的老品牌，消费者对其具有较理性的认识，加之地域观念和乡土情节，当地消费者又有不可忽视的情感因素。具有较高的知名度。劣势W）没有完整的经销商网络，铺货力度一般、网络脆弱，对竞争对手尚未形成显著威胁，面临激烈的市场竞争，缺乏强有力的应对措施。

机会 O）产品的社会需求性，产品的独特“卖点”——产品同质化竞争的关键

威胁T)兰凌酒有其不可动摇的市场地位和市场份额。本土品牌，竞争非常激烈•各品牌竞争方式的多样性，迫使莱河酒必须探寻更新的竞争形式•强势品牌的强烈“冲击”和老品牌的竞争“围剿”。

（二）对此，其推广的相应对策为：

1、在明晰外部障碍、机会，盘清内部资源、问题的前提下，制定整体战略规划。

2、根据竞争状况和消费者需求，确定核心产品、战略选择产品、局部维持产品及其放弃产品。

3、将产品推广与品牌传播有机结合。

4、运用整合手段，对品牌（产品）有计划、有步骤地推广，以小的投入获得大的效果

5、完善相应的销售网络（营销策略、通路策略、终端策略等）

（三）产品定位

1、档次定位：中偏高档

2、价格定位：寻找消费者接受心理的平衡点

3、产品品质定位：品质卓越――纯粮酿造

4、产品情感诉求定位：金装——将成就倾入杯中，红装——将喜悦倾入杯中

五、阻碍分析

（一）“温和王”的市场障碍点主要有：

1、障碍点一：实现“温和王”的上市推广与温和集团整体战略规划的协调、统一，使其经营和营销资源合理配置，形成开拓市场的有效合力。

2、障碍点二：“温和王”的品牌传播与产品传播的有效整合。

——在原有品牌知名度的基础上，如何运用整合传播的威力在短期内将产品迅速推入市场？

3、障碍点三：“温和王”的整体形象与兰凌相比还有一定差距，如何运用品牌战术在进入临沂整个市场时处于优势地位？

（二）鉴于此，“温和王”上市推广的基本思路原则为：

1、坚持整合的原则，保持企业形象、品牌形象、产品形象、人员推广在推广时的一致性、统一性和持续性

2、目标市场集中化选定重要区域市场，切入核心市场、占领重点市场；运用区域市场抢占第一的战术，迅速在市场上抢占强势位置，提升市场占有率，扩大市场份额；

3、实行阶段性推广计划选定目标市场→细化目标市场→占领目标市场→强化目标市场→开拓目标市场→扩大市场范围。

六、广告战略与战术

（一）广告目标：提升温和王在整个临沂地区的品牌知名度和美誉度，由于兰凌高层受到重创，这正是一个机遇，抢占市场份额，排挤外地品牌，力争占据领导地位。

（二）广告地区：以临沂市区为重点，在进入初期，以中小酒店饭馆为突破口，以温和王的附带产品温和特曲为有力武器，传达温和的品牌。在成熟期，进驻中高级酒店，重点推出温和王，在庆功宴上体现成功者的霸气。

（三）广告对象：年龄在2５——6０岁之间，具有中高收入水平的男性公民，包括：政府机关（公务员）、企业家、创业者、社会名流、时尚青年。

（四）广告诉求点：其诉求点在于一个“王”字。王者风范，符合成功人士或是渴望成功者的心理需求。

（五）广告口号：温和王酒，体现王者风范

（六）目标市场广告策略：

1、采用差别化广告策略 其它品牌没有的独有特性温和王——商务用酒，适合于消费者需要的销售温和王——万事和的体现

2、采用市场渗透广告策略 保持原有主顾，争取新顾客，挖掘潜在顾客

七、公关策略 通过有益、有效的公共关系活动，与消费者建立良好、有序、持久的关系；通过规模性的公益活动，实现品牌信誉、美誉、商誉的公众化、舆论化和口碑化，产生深远的社会影响。以公益活动和大型公众活动为主 • 具有强势的轰动性和舆论性

• 具有广泛的社会关注性――关注祊河的污染问题，注意保护周围环境 • 具有倡导或引导意义――提倡节制性饮酒，健康饮酒 • 新闻发布会――在新市场开拓之初，利用新闻媒介扩大影响力

• 产品推介会――在占领市场初级阶段，可选择在酒店商场的公关场合展示温和王的品质 • 相关品酒、评酒活动

八、广告媒体战略

（一）媒介的选择与组合：以电视媒介为主，杂志、户外广告为辅,适时采用夹页广告。

（二）媒介的位置：由于其主要消费人群为男士，故将其广告在经济体育频道重复播放，同时在商务杂志时尚先生等男士阅读较多的杂志上刊登精美图片。

（三）媒介的频率：电视媒介采用“先长后短”或“先密后疏”的策略，在进入市场初期，以重复播放为主，提高广告密度，在成熟期采用防御性的分配时间策略。在杂志媒介中，在前页，最好是第二页刊登广告，画面采用鲜艳稳重的色彩，配以成功者的图片。夹页广告也可适时调整夹页频率。

九、广告效果评估