预结算工作经验总结

预结算工作经验总结（共14篇）

1.预结算工作经验总结 篇一

试用期工作总结

时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声。通过这三个月学习与工作，从中熟悉了公司以及有关工作的基本情况，了解成本部的重要工作内容与职责，同事们的热情、领导的关爱让我感到这里的温暖。不论在哪里，在哪个公司，我都将以饱满的热情，认真的态度，诚恳的为人积极的工作融入其中。这是作为一个员工基本的原则，团队精神是每个公司都倡导的美德。我认为，公司要发展，彼此的合作协调是很重要的。对我而言，能有幸成为公司其中的一员，是我的荣幸。我的主要工作责职是协助安装工程目标成本的设立，招标清单开项、编制谈判建议价、回标分析、商务谈判、协助定标，过程变更、签证的处理，办理竣工结算。在这几个月里，完成D1分区集中抄表系统安装工程的审价，完成D区户内配电箱的确价工作，完成B1分区消防工程的回标分析及谈判，完成D2、D3分区永久供电工程报价的审核，完成技术官员村第六栋空调改造工程的结算审核，完成亚运城已建项目地下室停车场交通设施工程的结算审核，以及过程变更、签证的处理等工作。

工作中我还有很多不足处，但我时刻提醒自己，争取能做一名合格的利合人，能在这个大舞台上展示自己，能为利合地产的辉煌奉献自己的一份力量。

2.预结算工作经验总结 篇二

一、建筑工程造价预结算审核工作的程序

建筑工程造价预结算审核工作需要在规定的程序内进行。即要在审核之前做好准备工作, 如资料的收集、施工现场的取证等, 同时需要了解相关的造价预结算审核规定, 并且对预结算包括的范围掌握清楚, 弄明白在审核的过程中所采用的单位估价表, 为接下来的审核工作打下坚实的基础。

在审核的过程中, 需要明确审核内容, 如对设计变更单和施工签证单的审核要到位, 对工程量和单价套用的审核要按照规定进行, 并重点把握。在审核的过程中还需要预见可能会存在的问题, 如施工图和竣工图的混淆问题、变更联系单存在的问题、材料价格的问题以及合同问题等, 能够采取有效的应对措施解决这些问题, 达到审核的目的。

二、建筑工程造价预结算审核工作的重点分析

首先, 要对工程量进行认真核对。建筑工程量是工程资源投入的量化性指标, 也是预结算审核工作的核心。在建筑工程预结算审核的过程中, 如果对工程量的核对不准确, 将会影响到分部分项工程量的增加, 同时也会加大分部分项工程的费用, 引起一系列消极的连锁反应, 所以说在审核的过程中, 一定要对这一问题进行认真的核对。具体说来, 第一需要分清楚计算的范围, 如建筑工程项目中梁和柱的划分、混凝土工程中柱高的划分等;第二则需要分清楚限制的范围, 且根据施工规范的要求进行操作。例如如果建筑物的层高大于3.6米的时候, 顶棚就需要进行装饰施工才能够计取满堂脚手架的费用;第三, 在核对的过程中需要认真的核对计算尺寸和图标尺寸是否吻合, 避免出现误差而影响到施工的质量, 或者是加大成本的投入。

其次, 需要对建筑工程项目造价中的收费进行审核。在这一阶段, 施工企业需要提供相关部门核发的工程类别以及施工资质等证明材料, 以确保工程竣工决算的正确性和科学性。具体说来, 需要审核施工合同, 同时要掌握好建筑市场材料的价格变动情况, 并且对建筑工程项目中的结构类型和施工特点进行掌握, 对该区域内同一时期的平均造价情况进行深入了解, 同时, 在确定费用的过程中, 基数要符合相关文件的规定, 同时还需要最大限度的避免设计变更, 防止增加造价成本。

最后, 需要对建筑材料的价格进行审核。建筑工程项目在施工的过程中所需要的材料较多, 由于施工工期较长, 材料市场会存在着一定的变动, 这样将会对工程的造价产生一定的影响, 所以说在工程预算审核中一定要对这一问题进行考察分析。在实际操作的过程中, 需要保证施工过程中材料的规格、型号和数量满足施工设计图纸的要求, 材料市场的价格变动要符合市场的行情, 材料的预算价格需要按照规定计取等, 这些工作都要做好, 避免因为疏漏而增加工程项目的造价。

三、建筑工程造价预结算审核方法探究

上文中从三个方面分析了在建筑工程造价预结算审核工作中的重点问题, 下面本文就在此基础上对具体的审核方法进行研究。

首先, 可以采用全面审核的方法。全面审核方法主要是按照施工设计图纸的要求, 并且在审核的过程中结合施工组织设计和承包合同等和造价计算有关的文件, 对建筑工程项目的数量、综合单价和相关的费用进行计算审核, 发现其中存在的问题以便采取有效的措施进行解决。通常情况下, 全面审核的方法较为简单, 适合技术水平和经验较少的人员进行审核, 或者是对投资较少的工程项目进行审核。该方法在应用的过程中也具有较多的优势, 如审核具有全面性和系统性, 质量较高等, 但是由于存在着重复审核的情况, 加之审核时间长, 审核效率低, 在大规模的建筑工程项目中一般不采用这一方法。

其次, 可以采用对比审核的方法。如果说建筑工程项目的施工地区相似, 工程项目的结构和建筑标准相同, 则它们的造价也会相似, 在这种情况下进行造价预结算的审核工作, 就需要总结分析预结算资料, 并在此基础上找到同类工程造价的规律性, 并发现其中的不同之处, 如结构形式或者是工程单方造价指标等因素的不同, 采用比较的手段继续工程造价预结算的审核。这一方法能够准确的找到各个项目之间的差异性, 能够提升造价预结算审核工作的质量和效率。

再次, 可以采用重点审核的方式。这一方式主要是抓住工程造价预结算中的重点进行审核。这一方式的应用讲求侧重点, 通常情况下是选择工程量较大且费用较高的项目作为重点去审核。例如基础工程, 混凝土工程等。通过对这些重点项目造价预结算的审核, 能够及时的发现其中的问题, 采取措施有效的抑制造价的浪费情况。重点审核的方法工作量相对较小, 能够提升审核的效率, 并且也能够取得最佳的审核效果, 因此在大工程项目中可以广泛应用。需要注意的是, 在对费用计取以及材料价格进行审核的过程中需要注意, 不能够存在疏漏之处。

最后, 可采取分组计算的方法进行审核。即将相关的项目分成若干个小组, 利用同组中的一个数据审查分项工程量。需要注意的是, 在分组的过程中一定要选择有内在联系的成为一个组, 这样才能够找出一定的规律, 提升审核的精准度。这一方法审查快, 在平时的工作中应用较为广泛。

四、结束语

工程造价预结算的审核工作对于企业经济效益的获得有着重要的影响, 本文就在此基础上结合工作实际, 对审核工作的程序、重点内容以及审核的方法进行简单分析, 希望能够对今后建筑工程造价预结算审核工作起到一定的帮助作用。

参考文献

[1]颜燕.建筑工程预结算审核工作的问题及方法探讨[J].城市建设理论研究, 2012, (6) :68-69.

[2]朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].中外企业家, 2013, (34) :157-158.

3.浅析工程预结算的工作管理方法 篇三

关键词：浅析工程；预结算；工作管理方法

丁万河节点公园（玉潭湖公园、两河口公园二标段）绿化工程现为楚园。玉潭湖公园位于九里山区域的徐州汉城的北侧，东为襄王路，北为九里山西路，南为文学路与汉城相邻。2013年初，为彰显彭城历史、整合西楚文化、建设生态文明新徐州，市委、市政府决定在北区建设以浪漫、自由、奔放的西楚文化为主题的城市公园---楚园。

本次施工主要内容有：

1、绿化施工：共栽植乔灌木约4600株：模纹面积约52000平方米，水生植物约4800平方米。

2、土建施工：内容包括跌水、旱喷、半圆形广场、临水栈道、亲水平台、游园路铺装、沥青园路、及机动车停车场、非机动车停车场各一座、仿古建筑水榭亭台、公厕、管理房、景观拱桥，共计约平方米。

3、景石施工：拱桥、亲水平台、临水栈道、水榭亭台、湖心岛等景观节点处共摆放景石约3400吨。

4、现场设计：本工程原方案由杭州蓝图园林设计院有公司设计，在我单位进场施工后，经市领导，及建设单位实际勘察，针对本次工程，根据现场地形、周边环境以及总体规划进行指导并提出意见，以便达到更好的景观效果，使楚园成为徐州市北区最大的水体公园。

我通过对审核工程项目的概算、预算、结算中发现的一些问题说明一下工程造价管理与控制中的一些方法工程概算是初步设计阶段所设计和核定的工程造价；工程预算是施工图设计阶段所计算的工程造价；工程结算是按施工图施工，并在施工过程中对图纸进行修改，变更，工程量增减，材料代换，价格调整等发生变化后的工程造价。因此可知工程预算是结算的重要依据之一，两者紧密相连。

一、工程预结算工作中的问题和原因工程预结算编制工作存在的问题主要有以下几个方面

1. 对所编制工程预结算理解上的问题对编制工程预结算以及有关政策理解不透，执行中普遍存在的工程量编制的质量低劣，是在计算工程量的过程中由于时间短，不能仔细地去看图纸，而且编制工程量清单人员参差不齐，造成工程量计算不准确。如果在审核中没有及时发现并加以纠正，投标人会利用错误的工程量采用不平衡报价，以在中标后通过索赔等手段在工程结算中获得额外的收益。

2.套用定额上的盲目性编制人员对工程工作内容及项目特征描述不正确，乱套和重套定额。出现这种情况主要是对工程工作内容没有作深入分析，定额包含什么，不包含什么没有搞清楚。对此问题的对策是：在做预、结算前一定要认真看图，了解施工方案及工艺，以免有的项在套定额子目中哪个高就往哪个套。例如土建工程中，砌筑内墙脚手架套定额只能按楼房各层不同的高度分别套用相应的定额，而不能套用整个楼房高的子目。另外还有多套重套子目时常发生。往往多套重套子目是指工程辅助性项目不应再套定额，例如安装工程中的卫生器具在套定额时已包括辅助项目如截止阀、连接管等，往往在套定额时，辅助项目又重复套。

3. 套用相近子目中的差异性在编制工程预结算中，有的工程项目在套定额时没有依据，自行套定额，自行定价缺乏依据。国家颁发的定额是依据标准设计图以及有关规范和常规的施工方法编制的，具有一定的代表性。但随着科学技术的发展，新技术、新材料、新工艺不断的涌现，在施工工藝和操作方法中发生显著的变化。尤其是当今的装饰工程，设备安装工程，定额子目没有套用相近子目因为没有法律依据可循，在套定额时不免带有不合理性。最好的解决方法是把实际工程中发生的情况以书面形式及时向当地管理部门反映，由他们测定，增加补充定额，这样可以避免工程预结算不合理，建设单位也要慎重考虑，妥善解决这类问题。

4.编制人员水平编制工程预结算的水平参差不齐是各种问题频发的重要原因。编制工程预结算需要具备专业性，技术性，知识性，责任性极强的编制人员去完成，同时也是一个艰苦细致的脑力劳动。编制人员首先应认真看图，吃透设计要领，准确计算工程量，因为计算工程量的准确与否，直接影响预结算的质量，而且也从另一方面验证一个预结算编制人员的素质水平。计算工程量不准确有时是编制人员水平的问题，有时是编制人员专门加大了工程量为投标方获得更大的利润，具体分析包括以下几个原因：1.编制人员没有认真看图，马马虎虎，不认真做艰苦细致的工作，不是多算了工程量就是少算了，要么重复算，要么漏项。2.由于从事预结算的编制人员相对缺乏，熟悉法律法规，专业技术，定额的人比较少，满足不了当前社会发展水平的需要，还有些编制人员仅仅通过短期的培训或边学边干，无证上岗，还有不懂业务，张冠李戴，临时搭班子，不分专业凑合着干，这样必定会影响计算工程量的准确性，影响工程预结算质量。3.编制人员不深入施工现场，不了解施工工艺，闭门造车，凭自己的主观意识想象来做，编制的预结算偏离实际工程。因此编制人员一定要深入现场，及时了解工程的动态，掌握第一手资料。如果不深入施工现场，只看图纸和认同工程施工人员的设计变更、签证来做工程预结算，这样算会偏离实际工程造价。4.有些编制人员思想觉悟不高，责任心不强或者不听从领导的旨意，不顾国家制定的法律法规，甚至有的施工企业为了中标，弄虚作假，高估冒算，加大工程量等，使工程造价失控。

二、加强对工程预结算工作管理的建议

工程预结算的管理是建筑工程管理的重要组成部分，因此要加强工程预结算管理，为避免工程造价的重大问题发生，提出以下几点建议：1.建立和完善法律、法规。工程管理部门和审计部门要建立一套具体职责、分工明确又能起到监督作用的规章制度。编制人员要提高自身的素质，持证上岗，使预结算工作健康运行2.要建立编制标价交底制度。编制交底主要明确三方面：a. 施工图纸设计与结构技术要求。b. 招标文件对标价的要求。c. 拟选用施工方案，施工工艺及技术组织措施等要求。这就要求从管理人员到具体编制预结算人员认真看图，熟悉图纸，使计算工程量准确，避免多算和少算。3.建立工程预结算复核制度。工程预结算编制完成后，除编制人员要对工程量、套定额、取费等仔细检查外，还应安排审核人员进行复核。特别是在时间紧，工作量大的情况下，出错的可能性很大，通过复核过程来发现一些错误。例如计算量计算错误，漏项，计价不合适等存在的问题。4.建立完整的施工过程管理体系，有效控制工程变更和签证来控制结算工程造价。因为在实际施工过程中时常会遇到一些原来设计没有预料的实际情况或者业主在实际施工过程中要求改变施工做法，材料，功能等以及施工图以外的不可预见的非常规的施工造成停工，窝工等需要工程变更。因此，在整个施工过程中都可能会发生设计变更和工程签证，最终以价格的形式体现在工程结算当中。这就要求在施工过程中应有负责现场施工的技术人员做好工程量的确认，如存在工程量清单中不包括的施工内容应及时通知技术人员，将需要办理工程签证的内容落实清楚；其次编制人员审核变更或签证签字的内容是否清楚完整，手续是否齐全，才能有效的控制工程造价。5.严格把握材料，设备采购价格的审核关。因为工程在建时，工程材料费用开支约占建筑成本的 63%，是工程造价控制的重点。编制人员应当及时了解市场价格，对大型设备，装饰材料要进行动态管理。例如电梯，空调设备以及各种装饰料等在建筑预结算中材料成本占很大的比例，要建立完善材料信息体系，及时了解市场价格动态情况，使材料、设备等价格合情合理。6.熟悉和了解合同条款。合同是施工阶段工程造价控制的依据，对工程造价的控制起着很重要的作用。编制预结算人员要熟悉鉴定的合同条款有关工程造价方面内容，利用合同条款来解决工程造价方面的纠纷，全面履约，避免索赔事件的发生。另一方面，当施工承包方不履行或不完全履行合同时，可向施工承包方提出索赔，以免造成国家损失。7.编制预结算人员要认真学习业务知识，熟悉掌握建筑法律、法规、定额子目以及施工规范、工艺、技术措施等，掌握先进的科学技术，及时了解建筑市场行情和发展状况，做到心中有数，运用自如，这样才能有效的控制工程预结算存在的问题，以免对国家造成经济损失。

三、结语

科学技术的发展，加强工程造价管理及控制迫在眉睫。编制工程预结算人员也必须提高自身的专业技术水平，在生活实践中积累更多经验，做一名合格的预算员。工程造价管理是一项融经济、技术、管理于一体的投资管理科学。它应符合我国的国情，适应市场经济体制，对我国的经济建设具有重要的推动作用。

参考文献：

[1] 刘伊生.工程造价管理基础理论与相关法规[ M] .北京：中国计划出版社，2003。

[2] 刘寒波.我国政府预算编制的问题与建议[ J] .湖南税务高等专科学校学报，2000。

4.预结算经理的基本工作职责 篇四

1、负责公司所有项目施工图预算工作审核，指导各项目预算员工作，协调解决项目预算工作中的问题;

2、负责公司所有项目竣工结算审核;

3、负责公司所有项目报出的经济相关文件的审核;签证、联系单、图纸会审、索赔文件等;

4、负责公司对各劳务班组预算、结算、签证的审核;

5、负责公司各项目材料合同价格与采购价格对比分析，控制材料成本，有亏损的材料提出盈利改进措施;

6、完成项目施工现场的进度量审核，把控成本，超出成本及时进行预警;

7、参与项目工程施工、材料及设备设施的成本控制。

岗位要求：

1、能吃苦耐劳，抗压能力强，有良好的沟通能力和交流技巧，能独立完成各项工作;

2、能熟练掌握和运用广联达、深圳斯维尔、广西博奥等计价软件，熟悉和理解相关工程计价定额和计量规范，至少能熟练运用一款计价软件;

3、施工现场工作经验不少于4年，从事机电安装造价工作6年以上，大学专科以上学历，能力优秀者可适当放宽考虑;

4、工作年限：毕业6年以上，大专及以上学历;毕业8年以上，中专及以上学历;

5.预结算工作经验总结 篇五

关键词：建筑工程;预结算;造价;编制;审核;要点分析

建筑工程预结算编制审核工作的每一个环节都是非常重要的。建筑工程项目施工周期较长、涉及面较广、成本投入较大，必须加强建筑工程预结算造价编制审核工作管理。建筑施工企业从最基本的人工费、建筑材料、机器设备所消耗的费用成本控制出发，在确保施工安全、工程质量以及目标进度的前提下，减少工程的成本费用投入，做好工程预结算造价编制工作，让建筑工程预结算造价有效合理地表现建筑工程的真实造价，从中实现施工企业和业主单位的经济效益最大化。

1预结算造价编制审核工作中的问题

6.工程结算审计经验总结 篇六

工程竣工结算审计是一个动态的过程，是合理确定工程造价的必要程序和重要手段，是对竣工结算资料的真实性、合法性和完整性进行全面、系统的审查和复核。

一、工程审计现状

随着我国对建筑行业规范的完善，政府对于管理的重视程度也不断加深。而工程审计具有很强的技术性，经济性，政策性和阶段性，由于涉及经济单位多，其审计难度大，周期长。

目前开展的政府投资项目审计大多是以工程决算以后的工程造价审计为主，对建设过程中已经造成的损失浪费，只能是“秋后算账”。对建设过程中的隐蔽工程后期只有一纸资料，没有任何更加直观的影像资料，给后期的审计工作带来不便。

二、工程结算审计的方法

（一）、制定审计方案

审计实施方案包括如下内容：被审单位名称、审计范围和方式，审计的依据、内容和实施时间等。该审计实施方案经审计部门有关业务负责人审定批准后实施。

（二）、要求被审单位提供以下资料： 1．工程施工合同、补充合同或施工协议书； 2．工程施工图纸；

3．设计变更图纸、设计变更单； 4．施工组织设计； 5．隐蔽工程记录；

6．施工过程中双方签证资料； 7．地质勘探报告；

8．工程预决(结)算书(加盖送审、编制单位公章、预算员专用章)； 9.招、投标文件。

（三）、熟悉资料

1．对送审资料进行收集整理，并详细了解。

建设工程施工合同主要有两种形式，即总价固定合同和可调整价合同，总价固定合同的合同价中对难免发生的设计变更，地质条件变化，自然灾害，物价波动，重大政策变化等因素已作了适当的预计，留有一定数额作后备，作为不可预见费，风险包干费，在招标文件中已详细列项，充分预计，因而合同价一般偏高。调整合同价形式，在合同条件内明确规定应调整的内容，范围，依据和方法，较为灵活。

2．熟悉竣工图纸。竣工图是审计工程量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

3．了解结算包括的范围。根据合同及结算编制说明，了解结算包括的工程内容。

（四）、审计重点及方法

1、审查签证手续是否齐全。审查签证单是否有业主驻工地代表、承包商、监理工程师的签字盖章。签证在签字过程中模仿笔迹、变相复印、其他人代笔等多种形式。审查签证有无双方单位盖章，印章是否伪造，复印件与原件是否一致等是审核的重要内容。

2、审查工程量的是否相符。要审核工程量时，特别注意是对于工程量的签证，审核时到现场逐项丈量、计算，逐笔核实。

3、审查设备价格、质材的检查。在对设备或材料进行审计时应注意合同价格的合理性，材料与质量是否与合同约定相一致，对工程所需的设备，要看采购合同清单，如果属于业主直接采购的设备，要注意设备采购的运杂费、保管费的支付情况，应审查合同内容是否包括安装费、调试费及附件、配件等。

4、审查定额套用的标准。审查是否与合同相适应的结算价格，定额单价确定了定额子项工程的单位价值。套用定额分为直接套用与换算套用。对直接套用的审计，通过对实际套用定额价格与定额规定的价格是否相符加以对比进行审查，着重应对主要材料、主要机械、人工等价格进行审计，审查套用定额有无就高不就低或多套定额的问题。对换算套用除完成对直接套用的审查工作外，还要审查对应该换算的材料是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确。

7.预结算工作经验总结 篇七

所谓的建筑工程造价预结算, 就是合理评估工程造价, 而对其进行审核就是保证预结算的科学合理且准确性。因此, 审核工作人员需要全面了解并掌握审核工作过程中的重点与要点, 并及时发现存在的问题, 有效防止出现较大的经济损失, 为企业自身经济利益提供有力的保障。积极做好建筑工程造价预结算的审核工作, 明确审核的范畴, 并根据企业实际情况来采取具有可行性的审核方法, 进而避免资金浪费, 保护企业与社会的利益。

1 建筑工程造价预结算审核工作的具体内容

对建筑工程造价预结算审核, 主要指的就是按照工程项目具体的设计图纸, 并与项目合同、招投标的文件以及施工现场的状况、隐蔽性工程的验收和工程材料设备的签证变更相互结合, 进而对其进行全面地分析, 最终明确指出建筑工程的合理造价[1]。在审核的过程中, 主要包括以下几点内容:

第一, 建筑工程量审核。在工程造价审核工作中, 工程量的计算具有基础性的作用, 必须要保证工程量计算的准确性才可以更好地推动工程项目造价预结算工作的顺利开展。通常情况下, 建筑项目的工程量计算工作比较复杂, 误差不可避免, 但应将其控制在允许的范围内。在进行计算的过程中, 应将工程的设计图纸与相应文件相互结合, 根据施工环境的实际情况来计算, 进而保证计算结果更加准确[2]。与此同时, 计算口径需要保持一致, 遵循工程量计算的规则, 并确保计算的顺序正确, 最后保质保量完成审核以及复核的工作。

第二, 建筑工程定额套用审核。该审核内容的主要目的就是保证建筑工程造价结算书中的各单价科学合理。通常, 一个工程做法有多个定额可以套用, 要根据设计文件、图纸及现场实际情况来确定。

第三, 建筑工程费用计取审核。该审核内容最重要的就是检查其内容是否与合同约定一致, 必须在明确以后才能够开展后期工作[3]。其中, 建筑工程的费用计取内容以及其计算方式应按照合同约定进行, 而费率的确定则应该根据建筑工程的造价管理部门文件进行明确, 而在对其进行审核的时候则应确保文件具有时效性。在此过程中应注意, 费用计取的审核应与工程现场实际变化状况相适应, 具体问题具体分析, 进而构建合理的审核程序。

2 建筑工程造价预结算审核工作的要点

建筑工程的造价预结算审核工作在工程确定造价的过程中发挥着重要的作用, 所以, 应对审核工作中的要点予以一定的重视, 以下是建筑工程造价预结算审核工作中的要点分析:

第一, 保证建筑工程造价预结算审核工作的准备合理, 进而为后续审核工作奠定坚实基础。建筑工程的造价预结算在进行审核前, 要保质保量做好准备工作对于工程建设项目有关文件的资料进行全面收集, 全面掌握工程施工现场具体的情况, 深入了解与工程建设项目有关的各项内容, 这同样属于开展审核工作前所必须要做好的准备工作内容[4]。在此基础上, 还应积极明确建筑工程范围, 对其使用的定额及计价文件进行了解, 进而保证审核工作更准确。

第二, 积极明确建筑工程的造价预结算范围。在开展工程审核工作之前, 应按照工程项目的相关合同、施工图纸、造价预结算要求以及设计的方案、施工的要求等来制定其造价预结算的具体范围。同时, 利用上述文件来对建筑工程的内容进行整合与分类, 进而保证审核管理工作的顺利开展。施工图纸在建筑工程项目的预结算审核中, 是最主要的依据, 因此, 应对施工图纸进行严格的审核。

第三, 审核方法应科学合理, 进而保证工程费用的计算更准确。在审核建筑工程造价预结算的时候方法有很多, 像经验审核、全面审核、重点抽查审核、分解对比审核等等。然而, 在进行建筑工程项目造价预结算的审核过程中, 应全面考虑施工项目具体情况以及审核工作人员的实际情况, 进而选择最优审核方法, 推动审核工作的开展。而在此过程中, 应注意不断提高工程费用计算的精准度。在计算工程费用的过程中, 定额套用以及工程量和单价与其计算的结果具有紧密的联系, 而根据以上的阐述, 可以发现, 在对工程量清单审核的过程中, 务必要提高计算工作的准确性。因此, 应对建筑工程项目的施工图纸进行全面地分析与掌握, 并深入了解工程施工现场具体情况, 进而确保工程量的计算与招标文件之间保持一致, 防止由于建筑市场变化而给建筑工程的造价预结算审核工作带来影响。

第四, 保证工程项目各阶段审核工作的质量, 重视细节问题。对工程的预结算进行审核, 首先应审核预结算资料的完备性、完整性、真实性及其法律效力, 其次对合同的合法性和有效性进行审核, 对施工合同范围外的工程价款进行确认。保证结算工作更合理, 积极提高审核质量。与此同时, 对取费、税金政策性调整、材料价差计算进行审核。

第五, 对变更签证与数据信息进行审核。因为建筑工程项目的施工会受到不可抗力因素影响, 所以, 在施工过程中很容易出现在签订合同时不可预见的费用, 所以, 审核工作人员应对变更签证的真实性、完整性和相符性进行严格的审核。为了有效避免频繁出现变更、签证, 还应该在施工准备的过程中确保设计图纸的科学性与经济性, 对施工过程中的技术应用进行严格检查, 积极完善并改进各施工环节。

第六, 对建筑工程的实际工期与合同工期之间的差异进行全面严格地审核, 并深入分析此差异给建筑工程项目造价所带来的不同程度影响。进而考虑是否需要对相应施工材料的价差进行适当调整, 进而提出科学合理的索赔意见与想法。

第七, 严格审核建筑工程项目中各项费用。针对不同区域建筑工程施工的具体情况来进行造价预结算的审核工作。最重要的就是全面掌握其中存在的差异性, 审核工作人员需要按照实际的施工合同, 将建筑工程中造价管理部门所发布的相关文件当作费用的标准。同时, 在实际审核工作的过程中, 详细分析收费文件时效性以及费用定额情况。因为, 目前市场经济体制的发展速度特别快, 所以, 其市场价格也会出现频繁变动。因此, 在审核工作的时候, 需要进行全面详细的市场调查, 与实际情况相结合, 有效地避免在结算过程中的纠纷。

3结语

在建筑工程的造价管理工作中, 预结算的审核工作具有重要的作用, 同时这也是保证企业可持续发展的重要环节。建筑工程的预结算审核工作具有一定的专业性以及技巧性, 所以, 一定要全面了解并掌握与审核工作相关的规范与要求, 对合同管理工作予以重视, 并根据合同具体内容的要求开展审核工作。经过严格审核, 积极明确了建筑工程造价, 对费用成本进行合理控制, 为企业带来更多经济效益。文章对建筑工程项目造价预结算审核工作的具体内容进行了分析, 并重点阐述了审核工作中的要点, 最终的目的就是不断完善建筑工程造价预结算的审核工作, 确保审核工作符合相关要求与标准, 进而积极推动建筑行业的进一步发展。

摘要：对建筑工程造价预结算的审核工作要点进行了详细地分析, 旨在积极推动建筑工程的进一步发展。

关键词：建筑工程,造价预结算,审核工作,要点,思考

参考文献

[1]张翠娥.造价预结算在建筑工程中的审核方法分析[J].中华民居, 2013 (3) :195-196.

[2]张玉敏, 彭年海.关于建筑工程预结算审核的论析[J].建材发展导向 (上) , 2014 (7) :257-258.

[3]王文静.建筑工程造价预结算审核存在问题及对策分析[J].建筑工程技术与设计, 2015 (7) :578.

8.预结算工作经验总结 篇八

摘要：工程造价的预结算审核指的是全面审核施工单位编制的工程预结算的合法性与真实性的过程。有效的控制建筑工程的造价是建筑工程造价预结算审核制度的目的，建筑工程造价预结算审核制度是为了实现工程中资源配置的最大化最优化。在建筑工程施工过程中，需要加强对工程造价预结算审核工作的重视，严格防范私自提高工程造价，保障工程资金不浪费，降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。

关键词：建筑工程；造价预结算审核；工作要点

1导言

由于我国建筑行业中“三超”现象时有发生，严重影响了建筑工程的投资效益，扰乱了建筑市场的有序、健康运行，作为合理确定建筑工程造价的重要手段之一，做好建筑工程造价预结算审核工作能够有效的防治恶意抬高工程造价、浪费工程资金的现象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。

2建筑工程造价预结算审核工作要点

建筑工程造价预结算审核制度对于建筑工程有着十分重要的作用，所以对于建筑工程中预结算审核制度的了解也就十分的重要。文章对于建筑工程造价预结算制度进行了简要的分析，总结了建筑工程预结算审核制度的主要内容，以下就是文章总结的建筑工程造价预结算审核制度的主要内容。

2.1工程量的审核

工程量是工程预结算编制的重要数据，其数据的真实与否直接关系着工程造价的准确性，因此，在编制工程预结算过程中应将工程量作为重点审核内容。首先，应全面掌握施工图纸与工程量的计算规格，明确各分部的计算范围。其次，对投资比例较大并且容易出现重复计算的工程进行重点审核，如钢筋砼结构、砖石等。再次，根据工程实际情况来核实现场签证的工程量，审核其有无存在合同中包干费与签证内容重复的情况。

2.2费用的审核

第一，严格审核取费表与工程性质是否相符，并核查取费文件的有效时限。第二，审核各计费费率的正确性。第三，审核取费表的计费是否与施工单位的取费级别或其所属的建筑类别相符合。第四，审核其价差的调整是否符合相关文件的规定。

2.3材料差价的审核

工程建设中，材料费用占据了建设成本中较大的部分，因而要想做好工程造价预结算工作，加强材料差价的审核至关重要。对此，工程造价人员应当在严格依据国家相关的材料定额标准的情况下，将施工单位相应的材料差价予以审核。在此其中，工程造价人员应当加强对那些市场价格无法确定的材料的差价审核力度，通过采取直接审查原始票据的方法，确保其价格的真实性。

2.4所套定额审核

建筑工程造价审核制度的另一主要组成成分是对于套用定额单价的审核。科学性、合法性、权威性是建筑工程造价审核制度的主要特点，对于任何人的工程造价的形式、内容、数量的标准都要严格执行，任何人对于这些标准都不能够改变。在对建筑工程造价预结算审核的时候要注意对于套用定额单价的审核，在这个过程中工作人员要对于工程中所用的造价进行实地考察，例如：对于钢筋、混泥土、水泥等材料。在这个过程中要注意对于单价换算的比例进行核查，确保套用定额单价审核的准确性。除此之外，还要弄清定额中人工以及材料的费用，注意换算的方法是否正确，这些都是影响着定额单价审核的因素。

3工程造价预结算中的常见问题

3.1将已经取消了的施工图纸依然放在造价项目当中，对工程费用进行计算，施工的图纸是工程招标过程中的主要依据，同时它也给施工的正常开展提供有效的指导，而竣工图纸是对已经竣工建筑工程的记录，主要包含了施工中的设计或者是联系单等方面的转变，二者在很多方面都存在着非常大的差别，在大型或者是中型的工程当中体现的尤其明显，所以某些企业将已经取消了的施工图项目还是计入到了造价当中。

3.2使用联系单徇私舞弊，在施工的过程中，因为工程的建设单位对质量的控制并不是非常严格，同时对单位变更的手续也没有予以及时的办理，这样的情况持续了很长时间之后就会出现模糊不清或者是手续不齐全的现象，一些企业甚至还使用联系单徇私舞弊，在这一过程中还会办理一些对乙方有利的联系单，同时还在联系单上隐藏一些不利于其自身发展的内容，这样也就使得工程造价不合理的风险大大的提升。

3.3虚报材料价格和材料的使用量。特种材料使用量偏大是当前建筑工程造价比较高的一个非常关键的原因，施工的过程中很多的单位都在使用低等的材料，而在工程造价核算的过程中还在使用高等材料的价格，在购买价格要比招标价格高出很多的时候，暂定价就要交给建设单位，如果比暂定的价格低的话就要按照投标过程中的暂定价格来执行。

4提高建筑工程造价预结算核算工作效率的措施

随着社会经济的发展，建筑业不断发展，城市化进程的加快，对于建筑工程的需求越来越多。建筑工程造价预结算审核工作作为建筑工程预算的重要组成部分，对于建筑工程的经济效益和安全性能有着重要的影响。随着建筑工程的需求增大，提高建筑工程造价预结算核算工作的效率对于提高建筑工程的经济效率有着重要的影响。

4.1建筑工程造价预结算审核工作引入计算机系统

随着社会经济的发展，计算机技术的进步，计算机技术越来越多的应用到各个领域。在建筑工程造价预结算核算引入计算机系统作为辅助，有利于提高建筑工程造价预结算核算工作的效率。建筑工程造价预结算审核工作涉及到材料单价、人工成本、总价等多项内容繁琐、数据量较大等数据，计算的精度直接影响着建筑工程造价预结算审核工作的准确度，在建筑工程造价预结算审核应用计算机技术，以此来降低计算的难度，提高预算的精确度，减小工程量计算的误差，提高建筑工程造价预结算审核工作的效率。

4.2提高建筑工程造价预结算审核工作人员的综合素质

建筑工程造价预结算审核工作对于建筑工程的质量和经济效益有着重要的影响，在进行建筑工程造价预结算审核工作时，要提高审核工作人员的工作素质和技能水平。作为审核工作人员，要加强自身学习，接受定期和不定期的培训，努力提高自身的职业素能和技能水平，准确把握工程材料的市场价格，熟练掌握并运用各种工程核算的办法，做好工程合同的管理，提高建筑工程造价预结算审核工作的效率。同时还要增强自身的职业道德素养，树立牢固的公平公正思想，提高自身的个人素养，努力做好核算工作，在降低建筑工程成本，提高经济效益的同时来保障建筑工程的安全性。

4.3建立健全工程造价预结算审核工作的制度

建筑工程造价预结算审核工作对于建筑工程的成本控制和安全性能有着较强的保障，对于建筑工程的经济效益和社会效益的提高有着不可替代的作用。建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程的应用越来越深入，涉及到建筑工程的方方面面，在进行审核工作的过程中，要健全建筑工程造价预结算审核工作的制度，做好审核工作的制度保障，切实保障建筑工程的资金安全和质量安全。

5结论

综上所述，工程造价预算的过程中，审核工作占据着非常重要的位置，所以在施工的过程中，我们必须要对其予以高度的重视，如何将建筑工程资源利用最大化，在不降低质量的程度上资源配置造价最低化是工程造价预算审核的主要目标。以上是文章对于建筑工程造价预结算审核的一些见解与建议，希望与大家共同探讨。

参考文献：

[1]張娟，代丹.分析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].现代经济信息，2014（28）：195.

[2]肖达峰.试析建筑工程造价预结算审核[J].建筑工程技术与设计，2015（12）：596.

9.预结算提成方案 篇九

根据公司预结算编审人员的工作性质，特制定以下提成工资管理制度

一、提成办法：

1、财政局审计工程按以下标准计算：公司收入1000.00元以内的按公司收入的35%提成，公司收入1000.00-5000.00元(不含1000.00元)的按公司收入的30%,公司收入5000.00-10000.00元(不含5000.00元)的按公司收入的25%提成，公司收入10000.00元(不含10000.00元)以上按公司收入的20%提成；

2、全过程跟踪项目（如建管中心、高栏港工程）中：设计变更及现场签证的预算按正常提成计取,工程进度款审核按100元/次计算,一审按变更部分工作量（送审价）计算提成再加150元审核报告编制费及资料整理费计算；

3、单抽钢筋按4.00元/吨提成，单项超过1000吨按3.50元/吨提成；

4、预结算完成后应甲方要求有较大调整（造价调减）时，按公司增加的收费的30%提成，如公司未另增加收费，则在接受任务时商定提成办法；

5、仅上机时，按正常提成的30%计取；

6、员工个人介绍业务给公司时（该业务单位必须是公司从前未承接任务的单位），员工本人优先承接该工程，员工的提成基数按公司的实际收费计取，公司根据项目具体情况奖励该员工相应的业务介绍费；

7、土方工程预结算编制按150元/单计算，预算及概算一同编制时按150元/单计算；

8、估、概算编制（不需计算工程量的），土方工程按50元/单计算，其它工程1000万以内的按100元/单计算，1000万以上按150元/单计算；

9、预算审核按送审价计算。要计算工程量的预算审核按正常提成的65%计取，不计算工程量的预算审核按正常提成的50%计取；

10、林分林项目按市政绿化工程的提成比列计取；

11、水工项目按市政绿化工程的提成比列×1.3计取；

10、提成工资计算方法：

以上完成产值是指员工完成的单位工程造价（预、结算审核时为送审单位工程造价），提成工资=员工完成产值*完成产值所对应的提成比例，如单位工程的提成工资小于上表所列提成工资的下限时，则按下限计算。

11、每单工程的最低提成一般不低于200.00元计算，确实工作量很少时，按实际约定计算。

12、负责项目汇总每单工程按100.00元计算，群体工程、有2个（含2个）以上单体工程的项目，但不包括门卫室、配电房和锅炉房等小型构造物在内。

13、调标费用按以下计算：500万以内按300元/单位计算；500-1000万以内按500元/单位计算；1000万以上按700元/单位计算。

14、各专业提成比例见附表1。

二、提成工资的发放

1、提成工资年底结算。员工急需用钱时，可向公司以借据预支，额度不超过2万元/年。

2、员工在本公司从事造价咨询工作满半年加150元/半年，工龄工资不计入预付工资中（年终结算提成工资时不予扣减）。

三、预付工资

公司按以下标准每月预付工资给员工，年终结算时，如员工一年的提成工资高于预付工资则按提成工资发放，如提成工资低于预付工资，则按预付工资发放给员工。

年终考核时如某员工的提成工资大大低于公司其它预结算人员的平均工资时，则该员工全年提成工资低于预付工资的差额部分结转到下，在下提成工资高于预付工资时从提成工资中扣除；如某员工全年未分配任务时间达60天，则该员工全年各月提成工资低于预付工资的差额部分由公司补还给该员工。预付工资标准：

1、中专毕业600元、大专毕业800元、本科毕业1200元、研究生2000元起，有造价员证加500元，有造价工程师证加1000.00元；

2、在造价咨询单位从事造价咨询工作加600元/年；

3、在施工及设计单位从事造价咨询工作加400元/年；

4、在设计单位从事设计工作及在施工现场从事现场管理工作加200元/年；

5、在甲方从事造价咨询工作加200元/年；

6、在工程中介公司从事工程技术工作加100元/年；

7、在本公司从事造价咨询工作加800元/年；

8、预付工资以6000.00元/月为限（不含工龄工资在内）。

四、考勤制度

1、病假：月累计病假不超过3天（含3天），年累计病假不超过10天（含10天），需提供正规医院的病假条，经部门领导批准后不扣工资，超过以上天数者按日扣发工资。如当月所剩工资余额低于当地政府规定的最底生活标准的80%，则按最低生活标准的80%发给生活费；

2、试用人员在试用期内病事假累计超过三天以上者，相应推迟其转正日期。

3、年病假达30天以上者，视同为不能满足岗位要求，给予劝退；

4、请事假按日工资扣发工资；

5、旷工一天扣三天工资，年累计无故旷工达5天以上的，除扣罚工资外，予以开除；

6、上班时间开始后10分钟至30分钟内到班者，按迟到论处；超过 30分钟以上者，按旷工半日论处；提前 30分钟以内下班者按早退论处，超过 30分钟者按旷工半日论处。迟到与早退按30元/天扣除工资。如有特殊情况，需事先请假，早上允许晚到半个小时，下班允许提前30分钟下班，超过半个小时则按事假计；

7、日工资按预发工资除以22.5天计算，在计算提成时作相应扣减。

8、员工法定节假日的放假规定按国家法定节假日放假，年休假按中华人民共和国国务院令第514号《职工带薪年休假条例》规定进行休假。

9、婚假及产假根据《婚姻法》及《女职工劳动保护规定》进行休假，员工休假期间的工资按预发工资发放。

五、奖励制度：

10.预结算管理制度 篇十

一、工程预算

1、工程项目的预算原则上由设计部门根据会审后的施工图进行编制。经建设单位审核后报基建部审批。

2、公司内部建立预算审批、复核制约机制。预算经业务人员审核后，由基建科科长复核报矿长批准。上报审批的预算，基建

科建立台帐。

3、结转工程预算。跨工程根据批准预算的工程量和材料用量核减上已完工程量和材料用量的余额进行编制，其中定

额子目和取费必须和批准预算保持一致，由建设单位编制并在每年一季度审批。

4、工程预算审批复核时间暂行规定：单位工程100万元以上，审批时间为7天，复核时间3天。单位工程50－100万元以上，审

批时间为5天，复核时间2天。单位工程50万元以下，审批时间为2天，复核时间1天。

二、工程结算

1、工程结算实行按合同和核准进度结算的原则。原则上采用月度结算的办法，月度报量结算由施工单位编制，经建设单位、监理单位审核签章后报基建部门审批。竣工结算凭单位工程竣工验收合格证书进行编制，竣工结算原则上在工程项目竣工验收

合格后一个月内完成。

2、公司内部工程结算执行结算审批、复核和建立台帐机制。

3、结算中单项材差、取费及定额套用执行集团公司现行规定及合同约定。

4、煤矿审批的结算作为集团公司基建项目财务上帐和付款的依据。

11.预结算工作经验总结 篇十一

【关键词】建筑工程；造价；预结算；审核工作；关键点

为了达到有效的进行工程管理的目的，我们就必须要重视起建筑工程造价预结算的审核。科学的预结算审核是建筑行业得以进一步发展的基石。它有效地控制了项目造价水平，是管理层进行决策的重要依据，保证各方面的合法权益。合理、有效的审核制度使得我国建筑行业欣欣向荣，大力推进了城市化的进程，在经济发展的大潮中扮演着越来越关键的角色。

一、 建筑工程预结算审核常用的审核方法

1、 全面审核法

在建筑工程造价预结算审核中通常采取的审核方法就是全面审核法。全面审核法的工程造价预结算审核顺序有两种：一是按照工程的施工工序进行，二是按照建筑工程行业中规定的顺序进行。全面审核法是指参考建筑工程施工图，全方位详细审核相关内容。全面审核法通常需要消耗大量的人力和物力，往往会增加工程预结算审核工作量。特别是在审核一些相对比较大的工程项目过程，往往会增加成本。

2、重点审核法

重点审核法主要是指对建筑工程造价预结算内容中最重要的环节进行详细审核。不同于全面审核法，重点审核法审核的内容相对较少，涉及的范围较窄。通常应用于建筑工程造价中，工程量较大或者是投资成本较高的工程项目。重点审核法在进行预结算审核过程中的工作量比较小，较为方便，且能有效提升建筑工程造价预结算审核的质量。

3、筛选审核法

筛选审核法是指要详细分析建筑工程中单位面积上的工程量、价格及用工以及工程量，并制定一个科学合理的价格、工程量及用工三个标准值表。如果在对预结算内容进行审核的过程中，发现审核值和标准值之间存在差异，那么就需要及时调整，尽可能降低两者之间的差异。筛选审核法便于掌握和操作，审核效率高，便于及时发现问题。

4、 标准图审核法

标准图审核法主要运用于严格按照标准图进行施工的建筑工程。在审核过程中，必须依据工程的标准图实行。同时，要单独审核工程施工中出现变更的部分。标准图审核法的实际适用范围较小，但是其审核的效率快，审核的准确性高。

二、建筑工程造价预结算审核工作的关键点

1、 加强施工全过程资料的收集、整理工作

我们想要做好造价预结算的审核工作当然离不开详细而又真实的施工资料。但是因为很多的工程项目施工工期很长，有很多大型工程，从项目策划到最后的检验投入使用的过程中，庞大的数据资料很难保证无一缺失，以及其他的难以预见的因素也很多，在这样的情况下，全过程施工资料的收集工作就显示出了它的重要性。在整个过程中的文件，万一出现了疏漏又或者是其他问题，势必会大大降低工程材料的完整程度以及准确程度，在这样的情况下，也就给审核工作添加了很大的障碍，此时若想审核准确，相对的就要耗费更多的资源。所以在工程施工过程中一定要有具有专业技术的工作人员来实时登记这些资料，不仅可以保证日后的审核工作顺利进行，也可防止施工单位进行一些不恰当行为。

2、重点关注对建筑工程项目材料价格的审核工作

对于我国而言，在整个现代社会经济市场体制改革持续发展与深入的背景作用之下，建筑工程项目建设所涉及到的材料价格上下波动幅度往往是比较大的。特别是对于现阶段的建筑工程项目而言，建筑工程项目施工无论采取何种类型的承包作业方式，仍存在部分材料设备经由建筑工程项目建设方进行采购供货的问题，若将其委托至施工单位代办处理，由此而产生的材料价格差异往往是由项目建设方所承担的。从这一角度上来说，材料价格审核工作的重要地位是极为突出的。当期形势下较为混乱的票据管理制度导致建筑工程项目进行过程中不可避免的出现各种实价虚报问题。从造价预结算审核工作人员的工作角度上来说，为最大限度的防止此类问题的产生，应当深入实际，以市场调研的方式针对建筑工程材料价格加以合理确定。

3、深入现场及时搜集材料

建筑工程施工中有很多的与外部协调的工作，为了能够保障审核查证事实更加有说服力度，真实有效。作为审核人员一定要深入到施工场地获得最原始的真实的证明资料，作为进行深入审核查证的依据。除非有设计变更或其它变更，在施工合同承包范围内或建筑行业定额或者相关文件有规定的项目范围内，不能够另外签订合同及补充协议。当设计改变的内容、量、项目、因素、结构等非常明确的情况下，其变更价格款项的结算方法、单个价格确定发、承包方可以依据合同及相关文件规定商议确定。对于有些特别重要的施工现场性状的改变，还应该在第一时間拍摄照片或者拍摄视频，以此来保证原始材料真实可靠。尤其是对于新兴技能、新的材料和新的结构等没有数据库的资料可查的，一定要求工作人员深入到工地中考察，以便进一步保障审查的准确。

4、 加强审核工作人才的储备工作

人才是完成好任何一项工作的不可缺少的关键因素，当然，对于建筑工程造价预结算的审核工作来说也不例外。更何况，建筑工程造价的预结算审核是一项复杂而艰巨的工作，融合了专业知识方面的要求和实际操作经验的条件。与此同时，这份工作也十分的重要。它将直接关系到施工单位的经济利益。如果缺少高水平、高素质的人才，也就难以确保审核的质量水平。特别是审核预结算这项工作对于工作人员的道德水准还有一定的要求，这也就愈加突出了合格人才的储备工作的重要性。

5、工程预结算审核原则与实际相结合

要提升工程造价预结算审核的可靠性和准确性，就要需要深入的学习和了解预结算审核的原则，在进行预结算审核过程中有机结合审核原则与建筑工程实际情况，详细分析和了解工程施工图纸，确保计算的工程量与招标书中的情况一致。在审核过程还需要准确掌握市场动态，在保证工程质量和进度的情况下，提高建筑企业的市场竞争力。

6、提高预结算审核的智能性

在建筑工程造价管理中，计算工程量和工程费用的工作量通常较为繁重，且人工计算出错的几率比较大，对工程预结算审核的质量会造成一定影响。对此，在审核过程要将计算机技术融合到造价管理中，降低各项计算的出错的几率，有效提升工程预结算审核效率。同时利用互联网即时了解市场各种新的规定和标准，掌握施工材料和设备的最新价格情况。

总之，在建筑工程的造价预结算审核工作中，虽存在着一定的问题与技术上的缺陷。但只要找出问题的根源，并针对问题制定出解决的方案，就可以有效地保证造价预结算审核工作的顺利进行。并且在造价预结算审核工作的整体开展中，保证每一审核项目的准确性及实际性，确保企业工程建设的预算资金支出，进而为企业的长期发展奠定一定的基础，也为社会的可持续性发展奠定良好的基础。

参考文献

[1]古伶.浅谈工程造价的预结算审核[J].建材发展导向，2012（01） .

[2] 欧华. 建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J]. 中华建筑，2012（ 32） ： 128-129.

[3] 刘雪凌. 谈工程造价预结算审核方法[J]. 山西建筑，2012，38（ 36） ： 253-254.

[4]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品.2012，（10）：198～198

12.预结算工作经验总结 篇十二

近年来,各个单位对于建筑工程的造价管理越来越重视,建筑工程造价的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序及重要手段。因此研究建筑工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。并且在利益的驱动下,不少单位以多计工程量、高套定额单价、巧立名目等各种手段提高工程造价,不仅容易造成资金浪费,也容易为建筑工程的质量留下隐患,因此必须加强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究。

1 建筑工程造价预结算审核的内容

建筑工程造价的预结算审核主要是针对建筑工程的工程范围、工程量、定额套用和费用计取进行的审核,在建筑工程施工图纸的基础上,参照项目合同、招投标文件、协议、会议纪要、工程变更签证、材料设备的价格签证、隐蔽工程的验收记录等相关资料,按照国家相关规定或者项目具体要求进行的审核工作。

第一,明确工程范围:首先根据招标文件及合同明确该工程的施工范围,如桩基施工是否包含降水费用,分包与总包单位施工界面的划分等,确保施工单位无多报、重复上报等现象。

第二,工程量的审核:计算建筑工程的工程量是进行工程预算的基础,工程量的计算工作量比较大,且是一项繁琐、费时的事情,其计算的准确度直接影响着工程预算的准确度。一般来说,工程量允许一定的误差,但其误差必须在相关规定范围内,对工程量的审核必须依照图纸,按相关计算规则进行复核,并根据工程实际情况进行调整,做到实事求是。

第三,定额套用的审核:首先必须对所套用的定额进行审核,查看其使用的项目名称、内容是否与图纸设计的标准一致;其次要对定额换算进行审核,弄清楚换算的内容及换算的方法是否准确。

第四,费用计取的审核:工程的取费应该依据当地工程造价管理部门的相关文件、工程合同、招投标文件来确定,在审核时要注意费率计算是否正确,对于出现费率下浮或者总价下浮的工程,在结算审核时尤其需要检查其中的变更或者相关项目是否进行了同比下浮。

2 建筑工程造价预结算审核的步骤

第一,预结算审核的准备工作,做到熟悉建筑工程施工图纸,核查所有资料的完整性、真实性、准确性。

第二,选择合适的审查方法,按相应内容审查。由于建筑工程建设规模与繁简不同,施工方法和施工企业情况不一,所编制建筑工程预结算繁简和质量也不同,因此需选择适当的审查方法进行审查。如全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法等。

3 建筑工程造价预结算审核的工作要点

一般来说,工程造价预结算的审核的方法有多种,主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法。无论采取哪种审核方法,都会存在一定的优缺点,如全面审核法优点在于全面细致,审核的质量高,效果较好;但是工作量大,且存在一定的重复劳动。但是无论采取何种审核方法,在审核中都必须重点关注以下几点:

第一,在审核工程量清单时,必须要熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求,熟悉全部施工图纸,了解施工现场的实际情况,同时在计算工程量时还要注意保持与招标文件的一致性。在审核招标控制价时,应力求做到与市场实际情况吻合,坚持按照既要有利于竞争,也要能够保证工程质量的原则进行。因此,一方面要熟练掌握定额和费率的套用方法,同时也要充分了解市场信息,尤其是对主要的材料、部件的价格做到心中有数,要综合考虑市场价格进行计算。

第二,对于中期付款的审核,要注意按照合同要求进行审核,严格按照合同付款方式,合同付款节点,合同付款比例进行工程款的批付,并做好现场签证、设计变更的审核和控制,避免签证和变更的随意性,做好工程造价的事中控制,这就要求我们必须重视合同管理,重视合同的起草、谈判、签订等过程,合同条款尽量全面,为结算打下良好基础。

第三,进行结算审核时应着重审查工程结算是否符合工程施工合同、招投标文件的相关条款。施工单位报送的资料是否完整、准确、真实,工程量及费用计算是否准确,原图纸中未做项目是否全部扣除,甲供材料的领用数量有无超欠供现象,施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。尤其对于工程变更应该作为审核的重点。

第四,积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核,提高审核的效率和质量。工程造价的主要影响因素是工程量和单价,人工计算工程量存在误差是难免的,近年来,随着信息技术的发展,计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。同时,计算机系统也可以及时了解国家最新标准、相关价格信息,可以有效的提高审核效率和质量。

第五,努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。建筑工程的预结算审核不仅与经济有关,与建筑技术也有直接关系,因此这就要求审核人员必须有良好的职业道德和专业技能,在专业技能方面,对于工程变更单价的定价方法非常熟悉,能够准确确定工程变更的类型,了解各种材料的市场价格,熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺。在审核过程中能够深入工地,实事求是的掌握现场的各项信息。

总之,建筑工程的预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节,并且对于建筑工程预结算的审核,应抓住重点,根据不同区域、不同对象、不同形式来确定、选取有效、合理的方法。

摘要：建筑工程造价的预结算审核主要包括工程量的审核、套用单价的审核和计取费用的审核,常见的工程造价预结算审核方法有:全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法,但是无论采用哪种审核方法,都必须做到:严格按照合同进行审核;重视工程变更的审核;积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核和努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。

关键词：建筑工程,工程造价,预结算审核

参考文献

[1]刘海亮,胡爱丽.工程造价预结算审核探析.山西建筑,2007,(06).

[2]吴军,蒋亮.浅析工程造价的预结算审核.科技创新导报,2008,(11).

[3]刘万峰.做好预结算审核工作,合理确定工程造价.甘肃科技,2006,(03).

[4]蔡韬.造价预结算在建筑工程中的审核方法.四川建材,2009,(35).

13.工程预结算管理办法 篇十三

总则

第一条 为规范集团系统工程预结算工作明确和落实相关部门责任合理确定和有效控制工程造价特制定本办法。

第二条 本办法适用于地区公司的工程预结算及下属公司的对外工程结算。

第三条 相关部门预结算工作职责

1、预决算部负责工程施工图预算、工程进度款审核与支付、商品房销售面积计算、结算编制与审核等。

2、预决算审计部负责工程进度款的抽查、结算审计、销售面积的审核及对地区公司和下属公司的预决算工作进行管理和监督。

3、工程部负责工程预决算资料的收集、整理、审核、提交。

4、招投标部负责对有歧义的合同条款作出书面解释根据需要及时补充合同外增加项目的包干单价。

第四条 预结算工作基本原则: 实事求是、公平公正、保守机密。

第二章 工程进度款审核

第五条 预决算部须在全套主体施工图下发后45天内完成施工图预算编制工作为工程进度款审核、成本测算等提供依据。第六条 工程进度款审核

1、工程部须在接到施工单位工程进度款申报表后24小时内完成复核、审批并提交预决算部。

2、预决算部在收到进度款申报资料后48小时内不含对数时间必须审核完毕并填报《申请使用资金审批表》送至合同管理部。施工单位对进度款额不认可的预决算部必须在接到施工单位回复意见后4小时内核算完毕再与施工单位对数直至达成一致后2小时内交合同管理部。

3、预决算部每月10日前将上月的工程进度款台帐报预决算审计分部分部每-2-月30日前对上月预决算部已审核确认的工程进度款的准确性进行抽查。主要抽查各项目的主体、装修、园建工程抽查比例为不少于上月已审核份数的20%并形成书面报告上报地区公司负责人及集团预决算审计部。

4、地区公司总工室须提供经确认的施工图电子版给预决算审计分部。

5、考核办法

1)工程部重复申报工程进度的每次扣罚经办人200元、部门负责人100元超报工程进度的每次扣罚经办人100元、部门负责人50元。

2)预决算部重复申报或计算错误造成进度款超付的每次扣罚经办人100元、部门负责人50元。

3)未在规定时间内完成进度款审核的每份扣罚相关部门责任人100元。

第三章 销售面积计算与审核

第七条 预售面积

1、预决算部须在每期楼宇三层会验后7天内取得经总工室确认的实际施工图纸在10天内完成预售面积的计算并与开发部委托的当地房管局认可的测绘公司所测绘面积进行核对核对、协调并确认后预决算部在1天内将面积确认结果报 集团预决算审计部审核。

2、集团预决算审计部须在收齐预决算部报送的销售面积书面资料次日起5天内完成审核并将审核结果书面反馈给预决算部预决算部将面积审核结果呈报地区公司负责人审批后1天内提交销售部和开发部。第八条 确权面积

预决算部收到测绘公司实测的确权面积后须在3天内与开发部、测绘公司共同进行现场复核复核无误后形成书面报告经地区公司负责人签名后1天内报集团预决算审计部备案。第九条 送审资料要求

1、经总工室签字盖章确认的实际施工图纸含电子版。

2、《销售面积审批表》。-3-

3、由测绘公司和预决算部共同确认的销售面积表及计算稿。

4、当地政府部门发布的销售面积计算规则。

第十条 销售面积计算误差比要求公摊面积3%以内分户套内面积在0.6%以内。面积误差比=确权面积-预售面积/预售面积 第十一条 预决算部和预决算审计部未按时完成销售面积计算和审核的每迟一天扣罚经办人100元、部门负责人50元。销售面积误差比超过规定要求,属计算错误的每户型扣罚预决算部和预决算审计部经办人各200元、部门负责人100元属图纸原因的每户型扣罚总工室经办人200元、部门负责人100元。第四章 工程结算 第十二条 结算资料要求

1、工程部须在收到施工单位报送的主体工程结算资料后1个月内完成审核并提交预决算部及预决算审计分部其它专业分包工程及园建配套工程结算资料须在收到后15天内完成审核并提交预决算部。工程部须对结算资料的完整性、真实性、准确性负责。工程部未在规定时间内完成审核的每延迟一天扣罚经办人50元、部门负责人20元。

2、预决算部不得接收施工单位报送的资料结算书除外。

3、结算资料具体内容和要求详见附件

六、附件七。

第十三条 预决算部如发现资料不齐、审批手续不全或有明显错误的须在收到资料后3天内发函给工程部工程部自收到函件后3天内负责补齐完善并重新提交。第十四条 结算时限

1、预决算部结算出数并回复意见给施工单位的时间自收齐结算资料次日起计100万元以下的5天内100300万元含300万元的15天内300万元以上的工程以及主体工程、市政配套工程、园建工程均为25天内。

2、预决算部每次收到施工单位的反馈意见后须在以下时间内回复意见100-4-万元以下的2天内100300万元含300万元的3天内300万元以上的5天内。回复意见须以书面形式返回施工单位并统一登记收发台账对数过程须做好与施工单位的对数记录。预决算部未在规定的时间内完成审核的每迟一天扣罚经办人50元、部门负责人20元。

第五章 成本测算及其他预结算工作

第十五条 地区公司在新项目开盘前一个月须组织预决算部、财务部、开发部等部门完成成本测算。接到集团营销品牌中心测算成本的任务后2天内由预决算部报集团预决算审计部等部门审核集团相关部门须在5天内完成审核并将审核结果反馈给地区公司。第十六条 每月2号前预决算部须将上月的工程结算进度情况统计表报预决算审计分部、集团预决算审计部和管理中心。

第十七条 预决算部须对已结算的有代表性的主体工程进行造价分析每年不得少于3个。

第十八条 已审批完成的工程进度资料、工程结算资料(含书面和电子版的结算书、计算稿)由预决算部负责整理归档。第十九条 工程款支付申请

工程款项支付申请范围包括:工程预付款、工程进度款、工程结算款、工程保修款以及代扣代付款等内容施工单位提出申请后由预决算部负责审核并填报《申请使用资金审批表》。

第二十条 甲供材料的供货单位有需转扣费用时预决算部须在收到转扣签证之日起2天内向材料公司和财务部发出转扣款提示函。预决算部未在规定时间内发提示函的每次扣罚经办人50元、部门负责人20元。材料公司或财务部未按提示函落实扣款的,每次扣罚相关部门负责人100元。-5-第六章 结算审计 第二十一条 审计范围

1、地区公司结算金额在100万元以上的工程100万元以下的预决算审计分部每月按结算份数的20%进行抽查。

2、下属公司对外结算金额在20万元以上的工程。第二十二条 结算资料送审要求

1、预决算部负责对工程部提交的结算资料进行审核把关并将办理工程结算所采用的、与结算有关的所有资料和依据提交预决算审计部结算资料必须按顺序装订并一次性提交若有漏送的在预决算审计部提示后3天内补齐否则该结算退回预决算部。

2、送预决算审计部的结算书和计算稿按以下要求提交

1）结算书包括施工单位报送的结算书和预决算部编制、经施工单位确认的结算书。预决算部编制的结算书须提供书面和电子版两种形式, 结算书须包括封面、编制说明、结算汇总表、结算明细表或分部分项套价表等。

2)计算稿须提供电子版,包括工程量计算过程和工程量汇总表计算稿必须有完整齐全的原始数据、公式和计算过程。使用软件计价或软件计算的电子文件须提供软件自动生成的文件不得以导出的EXCEL格式文档代替。

3)各类桩基础、勘察钻探等工程的计算稿中构件的计算顺序须与结算资料的排列顺序一致结算汇总表中的金额须与结算明细表相符。

4)主体工程必须系统地按构件类别计算及汇总工程量套价时须区分专业建筑、装饰、给排水及电气每专业编制一份系统完整的结算书严禁拆分成多份结算书。如当地造价部门按月发布信息价的须根据合同约定调整价差合同没有约定的结合施工进度按加权平均价格进行调差。

5)预决算部将结算书和计算稿的电子版本提前发送到预决算审计部后再送书面资料并附《送审资料清单》一式二份。第二十三条审计方式

计分部在规定时间内完成审核并出具审核意见审核意见中须列出预决算部多计错计且单项差额在1‰以上的项目集团预决算审计部再对审核结果进行复核每月按送审结算份数的10%进行全面复核其余进行一般复核。第二十四条 审计时限

自收齐结算资料次日起预决算审计分部一般审核5天内全面审核100300万元含300万元的10天内300万元以上的及主体工程、市政配套工程、园建工程25天内。集团预决算审计部100300万元含300万元的5天内，300万元以上的非主体工程、市政配套工程、园建工程10天内主体工程、市政配套工程、园建工程15天内。

第二十五条 预决算部收到审核意见后须在10天内落实审核意见、与施工单位协商并调整结算造价预决算审计部同意最终结算金额后在结算审核表签署意见确认。若与施工单位不能达成一致意见由预决算审计部将分歧意见上报给相关领导裁决。结算争议的裁决争议金额在50万元以下含50万元或争议金额占总结算金额的比例为 1 %以下含1 %的由地区公司负责人裁决50300万元含300万元或比例为1 %3%含 3%的由集团总裁裁决300万元或比例为3 %以上的由董事局主席裁决。第二十六条 工程结算审批

1、金额100万元以下含100万元的工程结算由地区公司负责人审批后执行。

2、金额100万元以上的工程结算经预决算审计分部审核后报集团预决算审计部审核500万元以下含500万元的由地区公司负责人审批后执行5001000万元含1000万元的再报总裁审批1000万元以上的再报董事局主席审批。第二十七条 考核办法

1、预决算部出现下列情况的扣罚预决算部经办人50元、部门负责人20元

1)签证单未使用“预决算部联”原件。-7-2)施工原始记录桩基础工程和勘察钻探工程等未使用原件。3)在收到审核意见后再补充结算依据的。4)未在规定时间内落实审核意见的。

2、根据预决算审计部的审核意见按核减率和核减金额的大小对责任人相应处罚如下:核减率=预决算部送审金额-预决算审计部审核金额/预决算部送审金额 ●1000万元以下工程

1)核减率≥2%或核减额≥10万扣罚预决算部经办人100元、部门负责人50元。

2)核减率≥3%或核减额≥15万扣罚预决算部经办人200元、部门负责人100元。

3)核减率≥4%或核减额≥20万扣罚预决算部经办人300元、部门负责人150元。

4)核减率≥5%或核减额≥30万扣罚预决算部经办人500元、部门负责人250元。

5)核减率≥6%或核减额≥50万降预决算部负责人和经办人各1级工资。

●1000万元以上工程

1)核减率≥1.0%扣罚预决算部经办人100元、部门负责人50元。2)核减率≥1.5%扣罚预决算部经办人200元、部门负责人100元。3)核减率≥2.0%扣罚预决算部经办人300元、部门负责人150元。4)核减率≥2.5%扣罚预决算部经办人500元、部门负责人250元。5)核减率≥3.0%降预决算部负责人和经办人各1级工资。

3、预决算审计部未在规定的时间内完成审核的每迟一天扣罚经办人50元、部门负责人20元。

4、因审计错误导致审核意见误差率1%的扣罚预决算审计部经办人100元、部门负责人50元。审计意见误差率=审计部审核核减额-最终核减额/最终结算金额-8-

5、结算审计中发现合同有重大纰漏或条款不清晰给公司造成损失的每次扣罚招投标部、合同部负责人各100元。

6、结算审计中发现工程签证内容虚假、重复签证的或竣工图、施工记录与实际不符的每次扣罚工程部经办人200元、部门负责人100元情节严重的公司另行处罚。

7、工程部对工程现场、签证内容的解释须客观、真实若出现前后矛盾的每次扣罚工程部经办人100元、部门负责人50元。

8、工程部在预决算审计部审核后再对竣工图或签证单进行修改的每次扣罚工程部经办人200元、部门负责人100元。第七章 其他

第二十八条 涉及变更合同结算方式或结算单价及施工单位提出费用索赔时工程部不得单方面出具意见须与预决算部、预决算审计部及招投标部一起评审后报公司审批。否则视为无效并追究相关人员的责任。

第二十九条 总价包干合同在实际施工过程中若合同内容发生增减清单计价合同发生增加项目或原合同漏项时招投标部须在收到预决算部函件后5天内与施工单位共同补充确认有关单价。超出以上时限的每延迟一天扣罚招投标部负责人50元。

第三十条 预决算及审计人员有下列行为的根据情节轻重给予行政处分或经济处罚

1、审计人员以任何形式与施工单位接触

2、利用职权谋取私利

3、弄虚作假、徇私舞弊

4、故意偏袒或蓄意刁难施工单位给公司财产和形象造成不良影响者。

14.预结算专员个人简历 篇十四

预结算专员个人简历模板

个人基本简历

简历编号：	预结算专员个人简历模板	更新日期：	-11-09	无照片
姓 名：	YJBYS	国籍：	中国
目前所在地：		民族：	汉族
户口所在地：		身材：	156 cm kg
婚姻状况：	未婚	年龄：
诚信徽章：		人才测评：

个人联系方式

通讯地址：
联系电话：		家庭电话：
手 机：		QQ号码：
电子邮件：		个人主页：	/jianli

求职意向及工作经历

人才类型：	普通求职
应聘职位：	预结算员、合同管理、文秘/文员：
工作年限：	2	职称：
求职类型：	全职	可到职日期：	一个月
月薪要求：	--3500	希望工作地区：	广州 越秀区 荔湾区
个人工作经历：	公司名称： 起止年月：-03 ～ 2012-03广州市红叶装饰工程有限公司 公司性质： 民营企业所属行业：家居/室内设计/装潢 担任职务： 文员 工作描述： 编制技术标书,封标.完成上级临时交代的任务.管理公司资质复印件等相关文件.打印文件.到总公司办理业务. 离职原因： 个人自我进修.   公司名称： 起止年月：-03 ～ 2009-06台北天母甜甜圈专卖店 公司性质： 民营企业所属行业：批发/零售 担任职务： 店员 工作描述： 销售甜甜圈. 离职原因：
志愿者经历：

公司名称：	起止年月：-03 ～ 2012-03广州市红叶装饰工程有限公司
公司性质：	民营企业所属行业：家居/室内设计/装潢
担任职务：	文员
工作描述：	编制技术标书,封标.完成上级临时交代的任务.管理公司资质复印件等相关文件.打印文件.到总公司办理业务.
离职原因：	个人自我进修.
公司名称：	起止年月：-03 ～ 2009-06台北天母甜甜圈专卖店
公司性质：	民营企业所属行业：批发/零售
担任职务：	店员
工作描述：	销售甜甜圈.
离职原因：

教育背景

毕业院校：	广州市城市职业学院
最高学历：	大专	毕业日期：	2012-02-01
所学专业一：	会计	所学专业二：
受教育培训经历：	起始年月 终止年月 学校（机构） 专 业 获得证书 证书编号 2012-03 2012-06 广东省培训网 建筑造价员

起始年月	终止年月	学校（机构）	专 业	获得证书	证书编号
2012-03	2012-06	广东省培训网	建筑造价员

语言能力

外语：	英语 较差
国语水平：	良好	粤语水平：	优秀

工作能力及其他专长

	有较强的适应能力。懂看图纸,会操作word、excel等办公软件。能接受外勤工作.